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每個人都曾試圖在平淡的學(xué)習(xí)、工作和生活中寫一篇文章。寫作是培養(yǎng)人的觀察、聯(lián)想、想象、思維和記憶的重要手段。范文書寫有哪些要求呢?我們怎樣才能寫好一篇范文呢?下面是小編幫大家整理的優(yōu)質(zhì)范文,僅供參考,大家一起來看看吧。
推薦工廠禁止進(jìn)入通告標(biāo)準(zhǔn)范文如何寫一
甲方:
乙方:
性別:____ 生日:______年___月___日
身份證號碼:_______________ 文化程度:_______________
戶籍所在地:_________ 現(xiàn)在住址______________
聯(lián)系電話:
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和有關(guān)勞動政策法規(guī),甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本勞動合同。
一、合同期限
第一條 合同期限______年______月______日至______年______月______日為乙方在甲方的勞動合同期限,同時也是甲方對乙方實(shí)行的用工合同期限。
第二條 合同生效日期______年______月______日,其中試用期從______年______月______日起至______年______月______日。
二、生產(chǎn)、工作任務(wù)
第三條 乙方同意根據(jù)甲方工作需要,擔(dān)任 崗位(工種)工作。乙方按照甲方規(guī)章制度及要求,按時完成規(guī)定的工作任務(wù),達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量、數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。
第四條 根據(jù)甲方不斷地生產(chǎn)及市場業(yè)務(wù)拓展等需要,經(jīng)雙方協(xié)商同意,甲方可隨時調(diào)換乙方的工種和崗位和薪資。
三、勞動紀(jì)律
第五條 甲方應(yīng)根據(jù)《勞動法》和有關(guān)規(guī)定,制定本公司各項(xiàng)具體規(guī)章制度。
第六條 乙方應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)和甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度;嚴(yán)格遵守勞動安全衛(wèi)生,操作規(guī)程和工作規(guī)范;愛護(hù)甲方財產(chǎn),遵守職業(yè)道德;服從甲方的管理和教育。
第七條 乙方違反勞動紀(jì)律,甲方可依據(jù)國家法律、法規(guī)和本公司相關(guān)規(guī)章制度,給予紀(jì)律處分、經(jīng)濟(jì)處分,直至解除勞動合同。
四、勞動保護(hù)和勞動條件
第八條 甲方應(yīng)根據(jù)國家的有關(guān)生產(chǎn)安全、勞動保護(hù)、衛(wèi)生保健等規(guī)定為乙方提供必要的生產(chǎn)、工作條件和勞動保護(hù)措施等。具體內(nèi)容如下:
(一) 提供必要的勞動場所和設(shè)備。
(二) 發(fā)放規(guī)定的勞動保護(hù)用品。
(三) 對女職工和特殊職工按規(guī)定實(shí)行特殊勞動保護(hù)。
五、工作時間和休息休假
第九條 根據(jù)行業(yè)特點(diǎn),由甲乙雙方協(xié)商具體的工作日和休息日。 在國家法定節(jié)日(五一、國慶、元旦、春節(jié))期間,甲方應(yīng)按規(guī)定安排乙方休假或調(diào)休。
六、勞動報酬
第十條 乙方應(yīng)認(rèn)真學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識,積極工作,努力完成甲方分配的生產(chǎn)、工作任務(wù)。
第十一條 甲方支付乙方勞動報酬包括下列內(nèi)容:
(一) 基本工資 元/月。
(二) 職務(wù)工資 元/月。
(三) 午餐補(bǔ)貼 元/月。
(四) 交通費(fèi)補(bǔ)貼 元/月。
(五) 全勤獎 元/月。
(六) 社保 元/月。
(七) 提成或獎金(按甲方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行)。
第十二條 甲方不得無故克扣、拖欠乙方工資,否則甲方除支付乙方應(yīng)得的工資外,并加發(fā)相當(dāng)于工資報酬10%的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
七、職業(yè)培訓(xùn)
第十二條 甲方負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行職業(yè)培訓(xùn),培訓(xùn)費(fèi)由甲方單方或協(xié)商共同承擔(dān)。
第十三條 乙方從事普通和技術(shù)工種的,上崗前均須經(jīng)過教育和培訓(xùn),從事特種行業(yè)作業(yè)的,必須經(jīng)過專門培訓(xùn),取得生產(chǎn)特種行業(yè)資格后持證上崗。
第十四條 在本合同期限內(nèi),若甲方出資培訓(xùn),乙方提出解除勞動合同,經(jīng)甲方同意,乙方應(yīng)當(dāng)按照未滿合同的服務(wù)年限,在離開前一次性向甲方付清補(bǔ)償培訓(xùn)費(fèi)。
八、處罰與獎勵
第十五條 乙方在勞動工作過程中,提出對甲方發(fā)展有利的合理化建議,甲方可視情給予乙方口頭表揚(yáng)或經(jīng)濟(jì)獎勵。
第十六條 乙方若在工作中一貫表現(xiàn)積極、屢創(chuàng)佳績,甲方應(yīng)給予乙方一定獎勵。
第十七條 甲方可以隨時口頭或書面提出對乙方工作失誤的處罰決定。
第十八條 乙方在工作中若出現(xiàn)嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度、嚴(yán)重失職、營私舞弊、泄露公司信息機(jī)密和技術(shù)機(jī)密資料給甲方造成了利益損害,甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行罰款或解除合同的各種處罰,并由乙方承擔(dān)對甲方利益造成的全部損失。
九、社會保險和福利
第十九條 甲、乙方協(xié)商社保由員工自己辦理,甲方每月將社保金直接發(fā)放給乙方;
第二十條 甲方應(yīng)當(dāng)創(chuàng)造條件,改善集體福利,提高乙方的福利待遇。
十、合同的終止和解除
第二十一條 雙方訂立的勞動用工合同期限屆滿,本合同將自動解除、終止。
第二十二條 乙方有下列情形之一的,甲方可以解除本合同:
(一) 嚴(yán)重違反了勞動紀(jì)律或者甲方規(guī)章制度。
(二) 嚴(yán)重失職,營私舞弊,對甲方利益造成了重大損害。
(三) 泄露甲方信息機(jī)密和技術(shù)機(jī)密資料,造成了甲方重大損失。
(四) 因自身原因被勞動教育以及被依法追究刑事責(zé)任。
(五) 不能勝任工作,經(jīng)過培訓(xùn)或調(diào)整工作崗位后,仍不能勝任。
(六) 患病或因非工傷,醫(yī)療期滿后,不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作。
第二十三條 甲方有下列情形之一的,乙方可以解除本合同:
(一) 甲方不按勞動合同約定支付勞動報酬的。
(二) 從事違反國家法律法規(guī)的工作。
(三) 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致或勞動屆滿,或依法終止時,本合同可以解除。
第二十四條 乙方未經(jīng)甲方同意,單方解除合同,所造成的經(jīng)濟(jì)損失及其它相關(guān)的損失,由乙方全部承擔(dān)。
第二十五條 甲方瀕臨破產(chǎn),進(jìn)行法定整頓期,或經(jīng)營狀況發(fā)生嚴(yán)重困難,甲方應(yīng)提前三十日通知乙方后,方可解除本合同。
十一、違約責(zé)任及賠償
第二十六條 甲乙任何一方違約給對方造成損失的,均須承擔(dān)勞動合同終止的過錯責(zé)任。
第二十七條 乙方如違反國家法律規(guī)定或甲方規(guī)章制度,甲方有權(quán)辭退或開除乙方,甲方不承擔(dān)任何補(bǔ)償。乙方因上列行為給甲方或他人造成損害的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第二十八條 如合同期未滿乙方提出離職的,按甲方離職規(guī)定,須提前3個月通知甲方,經(jīng)甲方批準(zhǔn)后,將工作交接至甲方滿意后方可離開,否則應(yīng)支付給甲方一個月基本工資作為違約金,并賠償甲方其他方面的損失。未經(jīng)甲方同意擅自離職,甲方有權(quán)通過政府勞動部門,要求乙方返回工作崗位,并賠償因此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
十二、保守商業(yè)秘密及職業(yè)道德
第二十九條 下列各項(xiàng)甲方的咨詢或文書屬于甲方的商業(yè)機(jī)密,乙方不得私自保留、影印或提供他人,并執(zhí)行甲方的安全保密制度,否則按相關(guān)規(guī)定支付甲方賠償費(fèi)用,構(gòu)成犯罪的追究其刑事責(zé)任。商業(yè)機(jī)密:甲方行銷、策略、計劃、財務(wù)報表、人事檔案、薪資及聘雇記錄、會計資料、庫存管理、客戶名單、電腦程序及資料庫、員工培訓(xùn)資料及公司規(guī)章、手冊等,以上商業(yè)秘密不論以書面、圖標(biāo)或電腦磁盤等形式均屬之。
第三十條 對于負(fù)責(zé)或經(jīng)理、主管(主辦)以上業(yè)務(wù)的崗位人員,在勞動合同終止前提出解除勞動合同一個月內(nèi),甲方有權(quán)調(diào)整其工作崗位。
十三、知識產(chǎn)權(quán)歸屬
第三十一條 乙方在勞動合同期間,因工作任務(wù)需要和利用工作條件所創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)由甲方享有,但甲方應(yīng)給予乙方獎勵。
十四、其他
第三十二條:本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:乙方:
___年___月__日 ___年___月___日
推薦工廠禁止進(jìn)入通告標(biāo)準(zhǔn)范文如何寫二
我們在學(xué)校校工廠進(jìn)行了為期9天的金工實(shí)習(xí)。期間,我們接觸了車、鉗、銑、磨、焊、鑄、鍛、刨等8個工種。每天,大家都要學(xué)習(xí)一項(xiàng)新的技能。36小時的實(shí)習(xí)時間里,完成從對各項(xiàng)工種的一無所知到作出一件成品的過程。在師傅們耐心細(xì)致地講授和在我們的積極的配合下,我們沒有發(fā)生一例傷害事故,基本達(dá)到了預(yù)期的實(shí)習(xí)要求,圓滿地完成了9天的金工實(shí)習(xí)。
“金工實(shí)習(xí)”是一門實(shí)踐性的技術(shù)基礎(chǔ)課,是高等院校工科學(xué)生學(xué)習(xí)機(jī)械制造的基本工藝方法和技術(shù),完成工程基本訓(xùn)練的重要必修課。它不僅讓我們獲得了機(jī)械制造的基礎(chǔ)知識,了解了機(jī)械制造的一般操作,提高了自己的操作技能和動手能力,而且加強(qiáng)了理論聯(lián)系實(shí)際的鍛煉,提高了工程實(shí)踐能力,培養(yǎng)了工程素質(zhì)。這是一次我們學(xué)習(xí),鍛煉的好機(jī)會!通過這次雖短而充實(shí)的實(shí)習(xí)我懂得了很多。
接下來的工種是鑄造,聽做完的同學(xué)說,這是個不輕松的活兒!要讓那些沒有形狀的沙子和泥巴變成我們想要的東西是要我們好好的動一動腦筋的,它需要的不僅是我們的體力,還要我們的耐心,來不得半點(diǎn)馬虎!
鑄造成型,可以說完全是對小時侯玩泥沙的回味。不過這次除了那份沖動的心外,更需要的要算是細(xì)心加耐心了??雌饋砭瓦@么簡單的四步1造下沙型2造上沙型3打通氣孔4開箱起模與合型。但是要想做出讓大家嘆為觀止的模子來,不通過反反復(fù)復(fù)的修整是不可能得到的。有時候妙筆能生花但有時候也就是因?yàn)槟愕囊稽c(diǎn)點(diǎn)修補(bǔ)讓你前功盡棄!一上午盡管我們都給累得腰酸背疼,但是看到我們的辛苦換來的成果,心里就想其實(shí)那也不算什么!只是連我們自己都會不相信自己的眼睛,那么一堆東西在我們的精心加工下竟可以變成如此漂亮 。
車工不是由數(shù)控來完成的,它要求較高的手工操作能力。
首先老師叫我們邊看書邊看車床熟悉車床的各個組成部分,車床主要由變速箱、主軸箱、掛輪箱、進(jìn)給箱、溜板箱、刀架、尾座、床身、絲杠、光杠和操縱桿組成。車床是通過各個手柄來進(jìn)行操作的,老師又向我們講解了各個手柄的作用,然后就讓我們加工一個主軸兩個小輪和兩個大輪 。老師先初步示范了一下操作方法,并加工了一部分,然后就讓我們開始加工。車床加工中一個很重要的方面就是要選擇正確的刀,一開始我們要把所給圓柱的直徑由20mm車到19mm,然后換刀用兩輪網(wǎng)紋滾花刀把圓柱的表面壓花,最后要換用切槽刀切把圓柱截斷。這對我們這種從來沒有使用過車床的人來說,真是個考驗(yàn)。
不停的轉(zhuǎn)動橫向和縱向的控制手柄,小心翼翼的加工,搞了整整一個下午,自以為差不多的時候,準(zhǔn)備在加以最后一刀,卻操之過急,把軸的直徑車小了!我痛心不已,本來算成功的產(chǎn)品就這樣被自己毀了。慘??!最難受的是站了一整天,小腿都疼起來.但當(dāng)把車好的零件交給老師時那種成功的喜悅使我忘記了站得發(fā)疼得小腿.這種成功的喜悅只有通過親身參加實(shí)習(xí)才能感受得到.
身為大學(xué)生的我們經(jīng)歷了十幾年的理論學(xué)習(xí),不止一次的被告知理論知識與實(shí)踐是有差距的,但我們一直沒有把這句話當(dāng)真,也沒有機(jī)會來驗(yàn)證這句話的實(shí)際差距到底有多少。金工實(shí)習(xí)給了我們一次實(shí)際掌握知識的機(jī)會,離開了課堂嚴(yán)謹(jǐn)?shù)沫h(huán)境,我們感受到了車間中的氣氛。同學(xué)們眼中好學(xué)的目光,與指導(dǎo)教師認(rèn)真、耐心的操作,構(gòu)成了車間中常見的風(fēng)景。久在課堂中的我們感受到了動手能力重要性,只憑著腦子的思考、捉摸是不能完成實(shí)際的工作的,只有在擁有科學(xué)知識體系的同時,熟練掌握實(shí)際能力,包括機(jī)械的操作和經(jīng)驗(yàn)的不斷積累,才能把知識靈活、有效的運(yùn)用到實(shí)際工作中。我國現(xiàn)行的教育體制,使得通過高考而進(jìn)入大學(xué)的大學(xué)生的動手實(shí)踐能力比較薄弱。因此,處于學(xué)校和社會過渡階段的大學(xué)就承擔(dān)了培養(yǎng)學(xué)生實(shí)踐能力的任務(wù)。金工實(shí)習(xí)就是培養(yǎng)學(xué)生實(shí)踐能力的有效途徑。基于此,同學(xué)們必須給予這門課以足夠的重視,充分的利用這一個月的時間,好好的提高一下自己的動手能力。這里是另外一種學(xué)習(xí)課堂。通過我們動手,對掌握的理論知識進(jìn)行補(bǔ)充與質(zhì)疑。這與傳統(tǒng)的課堂教育正好相反。這兩種學(xué)習(xí)方法相輔相成,互相補(bǔ)充,能填補(bǔ)其中的空白,彌補(bǔ)其中一種的一些盲點(diǎn)。通過金工實(shí)習(xí),整體感覺實(shí)際生產(chǎn)方式還是相對落后,書本中介紹的先進(jìn)設(shè)備我們還是無法實(shí)際操作,實(shí)習(xí)中的設(shè)備往往以勞動強(qiáng)度大為主要特征,科技含量較低,但還是有一些基本知識能夠在實(shí)踐中得到了應(yīng)用。
時光匆匆,歲月流梭!
轉(zhuǎn)眼為期兩周的金工實(shí)習(xí)結(jié)束了。在實(shí)習(xí)期間雖然很累、很苦,但我卻感到很快樂!因?yàn)槲覀冊趯W(xué)到了作為一名鉗工所必備的知識的同時還鍛煉了自己的動手能力。而且也讓我更深刻地體會到偉大的詩人—李白那一名言:只要功夫深,鐵杵磨成針的真正內(nèi)涵!
推薦工廠禁止進(jìn)入通告標(biāo)準(zhǔn)范文如何寫三
經(jīng)過一天的工廠參觀和實(shí)踐,我真的是學(xué)到了很多很多課本以外的東西,真的是受益匪淺啊!
在這個過程中呢,我從無知到認(rèn)知,再到深入了解,學(xué)會了很多很多東西,同時開始漸漸喜歡上了這個全新的專業(yè),我感受到學(xué)習(xí)的過程才是最完美的。在實(shí)習(xí)生活中,每一天都會有新的體會、新的感觸,感覺自我的各個方面每一天都在不一樣程度的提高,但最主要的就是工作潛力的提高。
下頭就是我自我的一些小結(jié)和收獲。
我一共作結(jié)出以下幾點(diǎn):
無論到哪家工廠或者公司實(shí)習(xí),開始的時候都不會讓我們做任何工作,而是觀看學(xué)習(xí),時間短的是幾天,時間長的就是幾周。所以這段時間,一般會感覺到無聊,無所事事,可能會萌生出離開的想法??墒沁@個時間是最重要的階段,這個階段我們會學(xué)到課本以外很多有用的東西,所以我們必須要學(xué)會堅(jiān)持,堅(jiān)持就是勝利!
我們到工廠或者公司實(shí)習(xí),一般不會給我們安排重要的事情去做。所以,此時我們會很閑,可是我們要主動找一些小事去做,無非是一些無關(guān)緊要的打雜,但就是透過勤快做事可能會引起領(lǐng)導(dǎo)的注意,不斷獲得領(lǐng)導(dǎo)的欣賞和信任,漸漸被安排做一些重要的事情,漸漸獲得領(lǐng)導(dǎo)的重用!
由于我們課本學(xué)到的只是一些理論知識,缺乏具體的時間操作,所以我們得虛心學(xué)習(xí)。多聽別人的指導(dǎo),多看別人的操作工序,多想自我如何下手,然后親自動手多做,有不懂的地方向別人請教多說。僅有這樣,才會漸漸熟悉自我的工作,學(xué)會一身真正的本領(lǐng)!
由于剛到一個新的環(huán)境,可能既不熟悉,又不適應(yīng),同時又可能因?yàn)榄h(huán)境的艱苦抱怨。這不但會影響自我的工作情緒,可能會做不好工作,同時也會增加自我的壓力,甚至?xí)绊懙脚c同事的相處。所以,我們要調(diào)整好心態(tài),處處看好的方面,摒棄壞的一面,這樣才會對工作充滿活力!
由于對全新的工作,我們既不熟悉又不了解,所以剛剛開始從事起來有點(diǎn)困難。所以我們要虛心學(xué)習(xí),不會的多多向領(lǐng)導(dǎo)和同事請教學(xué)習(xí),當(dāng)別人向我們請教的時候,我們也要虛心理解,共同探討!
第一次工作的時候,難免會犯一些錯誤,可是我們要透過這次錯誤積累經(jīng)驗(yàn),吸取教訓(xùn)。第一次犯錯誤能夠,如果再一次犯同樣的錯誤就是不可取的了。所以,我們要謹(jǐn)慎、留意,盡量少犯錯誤!
接下來,就是我的一些收獲了:
1、實(shí)習(xí)生活,學(xué)到了很多實(shí)踐知識,同時進(jìn)一步加深了對理論知識的理解,使理論知識和實(shí)踐知識同時得到提高。
2、提高了自我的工作潛力,為就業(yè)和將來的工作帶給了寶貴的實(shí)際經(jīng)驗(yàn)!
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甲方:黃桂英
乙方:余漢中
原由甲方投資興建的三汊港大理石加工廠,經(jīng)甲方與合伙人(即乙方)一段時期的艱苦創(chuàng)業(yè),由于社會和事業(yè)因素,甲方?jīng)Q定退出她一手創(chuàng)辦的大理石加工廠,由合伙人(即乙方)單獨(dú)經(jīng)營,具體轉(zhuǎn)讓辦法經(jīng)甲,乙雙方在共存共榮的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議:
1,加工廠所有的機(jī)械設(shè)備按人民幣一萬四千八百元整,由乙方用現(xiàn)金一次性買斷,但乙方必須在原場地經(jīng)營,不得轉(zhuǎn)移場地及機(jī)械設(shè)備。
2,如三汊港汽車站需要大理石加工廠搬遷,則乙方必須請甲方有償提供經(jīng)營場地,如甲方無法提供經(jīng)營場地,則乙方必須遷出以下協(xié)議中所規(guī)定的七鄉(xiāng)鎮(zhèn)。
3,乙方在經(jīng)營期間,甲方不可在土塘,杭橋,三汊港,陽峰,大沙,西源,周溪等七鄉(xiāng)鎮(zhèn)再經(jīng)營大理石加工業(yè)務(wù)。
4,如乙方在經(jīng)營一段時間后,想出讓加工廠設(shè)備,必須首先征詢甲方意向,如甲方同意接手,則乙方必須按此協(xié)議原價無條件轉(zhuǎn)給甲方,如甲方不想接手,則由乙方自由處理,但乙方出手后,無論接手方是甲方還是其他人,乙方今后均不得在土塘,杭橋,三汊港,陽峰,大沙,西源,周溪等七鄉(xiāng)鎮(zhèn)重操大理石加工業(yè)務(wù),否則甲方有權(quán)干涉,由此造成的不良后果,均由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任及法律責(zé)任。
5,協(xié)議自簽訂之日起,乙方必須每年上交人民幣四千元創(chuàng)業(yè)費(fèi)給甲方,此款在協(xié)議簽訂之日付幣貳千元,今后乙方必須在每年的公歷二月一號和八月一號各付人民幣貳錢元給甲方。
6,今后乙方在經(jīng)營期間的場地費(fèi),水電費(fèi),工商管理費(fèi)及稅務(wù)等一切費(fèi)用均由乙方自理。
此協(xié)議一式二份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,敬請雙方共同遵守執(zhí)行。
甲方: 乙方: 經(jīng)場人:
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出賣人:____________
買受人:____________
保證人:____________
茲為工廠及機(jī)器連同附屬物件轉(zhuǎn)讓經(jīng)居間人____________、____________之介紹各方面同意議定轉(zhuǎn)讓協(xié)議條件如下:
第一條甲方愿將其獨(dú)資設(shè)置于________市____區(qū)________路____號________工廠及廠內(nèi)設(shè)備生產(chǎn)機(jī)器連同附屬物件,全部出賣與乙方而乙方愿依約付價承買。
第二條本件轉(zhuǎn)讓價金經(jīng)雙方協(xié)議分別訂定如下:
廠房連同附屬建筑物全部議價為人民幣________________元整。
廠房連同附屬物件全部議價為人民幣________________元整。
發(fā)電機(jī)議價為人民幣________元整。
廠內(nèi)水電設(shè)施工費(fèi)補(bǔ)貼金議定為人民幣________元整。
共計價金人民幣____萬____仟____佰____拾元整。
前項(xiàng)價金于協(xié)議訂立同日由乙方全部一次付清與甲方,經(jīng)居間人等見證之下甲方親自點(diǎn)收足訖并以價金項(xiàng)下蓋章為據(jù)而不另立收據(jù)。
第三條甲方授受前條價金同日由甲方會同乙方及保證人、居間人至協(xié)議第一條所載工廠地址,將工廠建筑物及生產(chǎn)機(jī)器連同附屬物件全部逐件驗(yàn)對交乙方前去營業(yè)收益納課清楚。
第四條甲方對于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物交付同時已告知乙方并經(jīng)乙方驗(yàn)明所接交的標(biāo)的物理學(xué)件以為完整確認(rèn),交無物上任何的瑕疵。
嗣后乙方不得主張標(biāo)的物件的瑕疵為由,向甲方請求減少價金而退還部分價金等情況。
第五條甲方于協(xié)議成立同日將出賣工廠的工商登記證及________政府的商業(yè)營業(yè)登記證并其他有關(guān)證件全部移交乙方以便名義變更或繼受的手續(xù)。
第六條本件轉(zhuǎn)讓成立后甲方對于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的工廠建筑物應(yīng)備齊有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記文件于乙方,指定日時會同向管轄地產(chǎn)事務(wù)管理機(jī)構(gòu)申請辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記,或向稅捐稽征機(jī)關(guān)申請房捐納稅義務(wù)人變更手續(xù)的義務(wù)。倘若手續(xù)上應(yīng)另出立字據(jù),或需要甲方的簽蓋等時;甲方應(yīng)無條件應(yīng)付,不得刁難推諉或借故向乙方要求補(bǔ)貼加價等情況。
第七條本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物于甲方保證為自己所有,確與他人毫無交加不明事情。
倘日后如有人第三人出為異議或發(fā)生故障時,甲方自應(yīng)出來抵御并據(jù)理排除一切障礙,絕不得使乙方蒙受任何虧損。
第八條甲方保證本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物全部所有權(quán)并無與他人經(jīng)過訂立轉(zhuǎn)讓協(xié)議及抵押權(quán)典權(quán)、質(zhì)權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利的設(shè)定,抑或供為任何債權(quán)的擔(dān)保等瑕疵在前無訛。
第九條如于甲方違反前二條協(xié)議條件之一時,乙方除依債務(wù)不履行的規(guī)定行使其權(quán)利外,并得依法追究甲方的刑事責(zé)任,丙方愿與乙方負(fù)連帶履行債務(wù)的責(zé)任非至乙方的債務(wù)完全履行后丙方的保證責(zé)任不歸消滅。
第十條本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物及工廠有關(guān)營業(yè)水電以及人事費(fèi)或應(yīng)繳稅捐工會費(fèi),自_______年____月____日以后則歸乙方負(fù)責(zé)繳納。但以前的部分由甲方負(fù)責(zé)完納,否則甲方應(yīng)賠償因此致乙方受損害的責(zé)任。
第十一條甲方自自本轉(zhuǎn)讓協(xié)議訂立日起,不得借用________廠號或以該廠關(guān)系任何名份對外交涉事宜。若甲方違背前項(xiàng)約定乙方受有損害時,乙方得請求損害賠償甲方不得異議。
第十二條甲方出賣工廠以前廠方有對內(nèi)外未清的債權(quán)債務(wù),乙方不為承擔(dān)或受讓,該項(xiàng)債權(quán)債務(wù)仍由甲方取得或償還。
但乙方不得代甲方收取該項(xiàng)債權(quán),否則甲方得追究責(zé)任。
第十三條本件轉(zhuǎn)讓費(fèi)用議定負(fù)擔(dān)如下:
本轉(zhuǎn)讓協(xié)議印花及公證費(fèi)增值稅均由甲方負(fù)擔(dān)。
本轉(zhuǎn)讓工廠建筑物產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記及工廠名義變更登記諸費(fèi)用則歸乙方負(fù)擔(dān)。房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書文本
第十四條本件轉(zhuǎn)讓嗣后不論任何理由于一方不得解除協(xié)議或主張買回等情況。
第十五條本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物如下:_____________________
本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。
賣方:______________
身份證統(tǒng)一號碼:____________
地址:______________________
買方:______________
身份證統(tǒng)一號碼:____________
地址:______________________
保證人:____________
身份證統(tǒng)一號碼:___________
________年______月_______日
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甲方:xxxx
乙方:xxxx
原由甲方投資興建的xxxxxx加工廠,經(jīng)甲方與合伙人(即乙方)一段時期的艱苦創(chuàng)業(yè),由于社會和事業(yè)因素,甲方?jīng)Q定退出她一手創(chuàng)辦的大理石加工廠,由合伙人(即乙方)單獨(dú)經(jīng)營,具體轉(zhuǎn)讓辦法經(jīng)甲,乙雙方在共存共榮的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議:
1,加工廠所有的機(jī)械設(shè)備按人民幣一萬四千八百元整,由乙方用現(xiàn)金一次性買斷,但乙方必須在原場地經(jīng)營,不得轉(zhuǎn)移場地及機(jī)械設(shè)備。
2,如三汊港汽車站需要大理石加工廠搬遷,則乙方必須請甲方有償提供經(jīng)營場地,如甲方無法提供經(jīng)營場地,則乙方必須遷出以下協(xié)議中所規(guī)定的七鄉(xiāng)鎮(zhèn)。
3,乙方在經(jīng)營期間,甲方不可在土塘,杭橋,三汊港,陽峰,大沙,西源,周溪等七鄉(xiāng)鎮(zhèn)再經(jīng)營大理石加工業(yè)務(wù)。
4,如乙方在經(jīng)營一段時間后,想出讓加工廠設(shè)備,必須首先征詢甲方意向,如甲方同意接手,則乙方必須按此協(xié)議原價無條件轉(zhuǎn)給甲方,如甲方不想接手,則由乙方自由處理,但乙方出手后,無論接手方是甲方還是其他人,乙方今后均不得在土塘,杭橋,三汊港,陽峰,大沙,西源,周溪等七鄉(xiāng)鎮(zhèn)重操大理石加工業(yè)務(wù),否則甲方有權(quán)干涉,由此造成的不良后果,均由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任及法律責(zé)任。
5,協(xié)議自簽訂之日起,乙方必須每年上交人民幣四千元創(chuàng)業(yè)費(fèi)給甲方,此款在協(xié)議簽訂之日付幣貳千元,今后乙方必須在每年的公歷二月一號和八月一號各付人民幣貳錢元給甲方。
6,今后乙方在經(jīng)營期間的場地費(fèi),水電費(fèi),工商管理費(fèi)及稅務(wù)等一切費(fèi)用均由乙方自理。
此協(xié)議一式二份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,敬請雙方共同遵守執(zhí)行。
甲方:xxxxxxx
乙方:xxxxxx
經(jīng)場人:xxxxx
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租賃工廠轉(zhuǎn)讓協(xié)議書
甲方(轉(zhuǎn)租方):
乙方(承租方):
經(jīng)甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,通過協(xié)商一致達(dá)成以下房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議。
1、甲方將縣街號商住樓(整樓)產(chǎn)權(quán)登記面積為平方米的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用。乙方對該房屋充分了解并愿意承租。
2、乙方承組后需報經(jīng)物業(yè)公司批準(zhǔn)后自行進(jìn)行裝修,在裝修中不能改變或損壞房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu),裝修發(fā)生的責(zé)任事故及費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)支付和承擔(dān),甲方不承擔(dān)責(zé)任和費(fèi)用。
3、租賃期間乙方經(jīng)營所發(fā)生的責(zé)任、事故及各種費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)和支付(含水電費(fèi)和物管衛(wèi)生費(fèi)等)。
4、乙方在租賃期間對房屋、門窗及其它設(shè)施造成的損失必須由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。
5、甲方必須付清原租賃所有應(yīng)該繳納費(fèi)用后再將房屋移交給乙方使用。
6、轉(zhuǎn)讓費(fèi)為元包干。包括從20年月日到20年月日止的租金和現(xiàn)有設(shè)施轉(zhuǎn)讓費(fèi),現(xiàn)有設(shè)施歸乙方自行處理和使用。
7、轉(zhuǎn)讓期限:從20年月日到20年月日止;
8、乙方承租后只能自己經(jīng)營,不得轉(zhuǎn)讓其他人經(jīng)營。
9、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、轉(zhuǎn)讓費(fèi)交清即有法律效力。
10、本協(xié)議在履行中若發(fā)生因契約條款未明確部份發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。
本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:(簽字)乙方:(簽字)
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年月日
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