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2023年律所協(xié)議書一

乙方：_________________(受聘方)

甲乙雙方已相互介紹了涉及本合同主要內(nèi)容的有關(guān)情況，在自愿平等和相互信托的基礎(chǔ)上，簽定本合同，以便共同遵守。

第一條：乙方自愿申請到甲方從事律師工作，甲方?jīng)Q定聘方乙方為本事務(wù)所律師。

第二條：乙方的聘任職務(wù)是____律師，其工作范圍為國家法律所規(guī)定的各項律師業(yè)務(wù)。

第三條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

第四條：甲方在本合同有效期內(nèi)，可行使以下權(quán)利

(一)為乙方安排工作，分配任務(wù);

(二)監(jiān)督檢查乙方工作情況;

(三)在乙方工作成績突出或?qū)κ聞?wù)所有重大貢獻時，給予獎勵;對乙方工作中發(fā)生的違章違紀行為，予以處罰;

(四)確定或調(diào)整乙方的工資和福利待遇。

第五條：甲方須履行的義務(wù)：

(一)使乙方及時獲取勞動報酬;

(二)使乙方合理享受事務(wù)所的勞保福利待遇;

(三)為乙方履行職務(wù)提供一定的工作條件;

(四)依法維護乙方在履行職務(wù)時的合法權(quán)益;

(五)為乙方更新知識，進修深造提供便利和創(chuàng)造條件。

第六條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

在本合同有效期內(nèi)，乙方有以下權(quán)利：

(一)依法履行律師職務(wù);

(二)獲取勞動報酬;

(三)對事務(wù)所的管理工作提出建議和批評;

(四)依事務(wù)所規(guī)定的條件申請加入合作律師;

(五)辭職(須提前三個月提出書面申請);

乙方須履行的義務(wù)：

(一)遵守事務(wù)所的各項規(guī)章制度，接受事務(wù)所的領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督，服從工作安排;

(二)在履行律師職務(wù)時，不得違反國家法律和違背職業(yè)道德;

(三)不得從事有損于事務(wù)所聲譽的活動;

(四)不斷提高自己的實際工作能力和業(yè)務(wù)素質(zhì)。

第七條：勞動報酬和福利待遇：

乙方在本合同有效期內(nèi)的勞動報酬和福利待遇，按事務(wù)所制定的〈勞動工資和福利待遇管理辦法〉執(zhí)行。

第六條：合同的變更和解除

在下列情況下，事務(wù)所有權(quán)單方解除合同：

(一)應(yīng)聘律師違反事務(wù)所規(guī)章制度，不積極履行義務(wù)，經(jīng)勸阻不改時;

(二)應(yīng)聘律師嚴重違反工作紀律或違背職業(yè)道德;

(三)應(yīng)聘律師因違法亂紀被撤銷律師資格;

(四)應(yīng)聘律師因其他原因不宜繼續(xù)履行職務(wù)時;

在下列情況下，合同自行解除：

(一)應(yīng)聘律師應(yīng)征入伍，出國定居或留學(xué);

(二)應(yīng)聘律師因病或人身意外事故無法繼續(xù)履行職務(wù)滿六個月;

(三)無故不上班工作滿一個月;

(四)經(jīng)批準成為事務(wù)所合作律師;

(五)事務(wù)所自行撤銷或破產(chǎn)

在下列情況下，合同可以變更：

(一)雙方協(xié)商之;

(二)因國家政策法令發(fā)生變化時。

第七條：合同解除后一個月內(nèi)，乙方須立即交出有關(guān)文件，案卷材料和律師工作執(zhí)照，并辦理業(yè)務(wù)交接手續(xù)停止履行律師職務(wù)。

第八條：合同期限

本合同有效期為__年，從合同簽字生效之日起至 ________年________月________日止，合同期滿時，雙方可以另行辦理續(xù)簽事宜。

第九條：本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，報司法行政機關(guān)備案一份，三份具有同等效力。

第十條：本合自雙方簽字之日起生效

甲方(蓋章)：_________________ 乙方(蓋章)：_________________

主任簽字：_________________

________年________月________日 ________年________月________日

2023年律所協(xié)議書二

律師聘請合同文本格式

一、律師在甲方對內(nèi)對外經(jīng)濟事務(wù)中積極發(fā)揮法律顧問作用，包括提供法律咨詢，參與審查、修改、起草各種法律事務(wù)文書，參與經(jīng)濟合同的談判和簽定活動。二、律師在參與調(diào)解、仲裁、代理訴訟活動中維護甲方的合法權(quán)益。

三、甲方聘請律師擔任法律顧問應(yīng)向乙方交付費用每年＿＿＿＿元。

四、若律師為甲方去外地工作時，差旅、食宿等費用由甲方負責。

五、本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期＿＿年。

六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同樣法律效力。

甲方：

法定代表人：

乙方：

法定代表人：

簽約日期：一九年月日

委托代理合同

京*律代字第號

＿＿（以下簡稱甲方）因＿＿糾紛一案，委托北京市京*律師事務(wù)所（以下簡稱乙方）的律師出庭代理，經(jīng)雙方協(xié)議，訂立下列各條，共同遵守履行：

一、乙方接受甲方的委托，指派＿＿律師為甲方與＿＿糾紛案的第＿＿審代理人。

二、乙方律師必須認真負責保護甲方合法權(quán)益，并按時出庭。

三、甲方必須真實地向律師敘述案情，提供有關(guān)本案證據(jù)。乙方接受委托后，如發(fā)現(xiàn)甲方有捏造事實、弄虛作假行為時，有權(quán)中止代理，依約所收費用不予退還。

四、如乙方無故終止履行合同，代理費全部退還甲方；如甲方無故終止，代理費不退還。

五、甲方委托乙方代理權(quán)限：

六、根據(jù)雙方協(xié)商，甲方應(yīng)向乙方繳納代理費＿＿元。

七、本合同有效期限，應(yīng)自簽訂之日起至本案本審結(jié)止（判決、調(diào)解、案外和解及撤銷訴訟）。

八、如一方要求變更合同條款，需再協(xié)議。

甲方：

乙方：

一九年月日

注：本件一式三份，法律、委托人與律師事務(wù)所各存一份。

聘用（兼職律師）合同參考樣本

甲方：＿＿＿＿＿＿（聘方）

乙方：＿＿＿＿＿＿（受聘方）

甲乙雙方已相互介紹了涉及本合同主要內(nèi)容的有關(guān)情況，在自愿平等和相互信托的基礎(chǔ)上，簽定本合同，以便共同遵守。

第一條：乙方自愿申請到甲方從事律師工作，甲方?jīng)Q定聘方乙方為本事務(wù)所律師。

第二條：乙方的聘任職務(wù)是＿＿＿＿律師，其工作范圍為國家法律所規(guī)定的各項律師業(yè)務(wù)。

第三條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

第四條：甲方在本合同有效期內(nèi)，可行使以下權(quán)利

（一）為乙方安排工作，分配任務(wù)；

（二）監(jiān)督檢查乙方工作情況；

（三）在乙方工作成績突出或?qū)κ聞?wù)所有重大貢獻時，給予獎勵；對乙方工作中發(fā)生的違章違紀行為，予以處罰；

（四）確定或調(diào)整乙方的工資和福利待遇。

第五條：甲方須履行的義務(wù)：

（一）使乙方及時獲取勞動報酬；

（二）使乙方合理享受事務(wù)所的勞*福利待遇；

（三）為乙方履行職務(wù)提供一定的工作條件；

（四）依法維護乙方在履行職務(wù)時的合法權(quán)益；

（五）為乙方更新知識，進修深造提供便利和創(chuàng)造條件。

第六條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

在本合同有效期內(nèi)，乙方有以下權(quán)利：

（一）依法履行律師職務(wù)；

（二）獲取勞動報酬；

（三）對事務(wù)所的管理工作提出建議和批評；

（四）依事務(wù)所規(guī)定的條件申請加入合作律師；

（五）辭職（須提前三個月提出書面申請）；

乙方須履行的義務(wù)：

（一）遵守事務(wù)所的各項規(guī)章制度，接受事務(wù)所的領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督，服從工作安排；

（二）在履行律師職務(wù)時，不得違反國家法律和違背職業(yè)道德；

（三）不得從事有損于事務(wù)所聲譽的活動；

（四）不斷提高自己的實際工作能力和業(yè)務(wù)素質(zhì)。

第七條：勞動報酬和福利待遇：

乙方在本合同有效期內(nèi)的勞動報酬和福利待遇，按事務(wù)所制定的〈勞動工資和福利待遇管理辦法〉執(zhí)行。

第八條：合同的變更和解除

在下列情況下，事務(wù)所有權(quán)單方解除合同：

（一）應(yīng)聘律師違反事務(wù)所規(guī)章制度，不積極履行義務(wù)，經(jīng)勸阻不改時；

（二）應(yīng)聘律師嚴重違反工作紀律或違背職業(yè)道德；

（三）應(yīng)聘律師因違法亂紀被撤銷律師資格；

（四）應(yīng)聘律師因其他原因不宜繼續(xù)履行職務(wù)時；

在下列情況下，合同自行解除：

（一）應(yīng)聘律師應(yīng)征入伍，出國定居或留學(xué)；

（二）應(yīng)聘律師因病或人身意外事故無法繼續(xù)履行職務(wù)滿六個月；

（三）無故不上班工作滿一個月；

（四）經(jīng)批準成為事務(wù)所合作律師；

（五）事務(wù)所自行撤銷或破產(chǎn)

在下列情況下，合同可以變更：

（一）雙方協(xié)商之；

（二）因國家政策法令發(fā)生變化時。

第九條：合同解除后一個月內(nèi)，乙方須立即交出有關(guān)文件，案卷材料和律師工作執(zhí)照，并辦理業(yè)務(wù)交接手續(xù)停止履行律師職務(wù)。

第十條：合同期限

本合同有效期為＿＿年，從合同簽字生效之日起至＿＿年＿＿月＿＿日止，合同期滿時，雙方可以另行辦理續(xù)簽事宜。

第十一條：本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，報司法行政機關(guān)備案一份，三份具有同等效力。

第十二條：本合自雙方簽字之日起生效。

甲方（蓋章）

乙方（蓋章）

主任簽字

年月日

2023年律所協(xié)議書三

回顧一年實習期的工作與生活，既有因參與辦理各類民商事法律案件的喜悅和滿足感，也有因遭遇挫折，面臨困難的情緒低落，自我指責，甚至是放棄。若不是親身實踐律師這份工作，或許我無法深切體會律師職業(yè)起步的艱辛。若不是曾想過放棄，也許一直未能深刻意識到自己的不足。再次選擇堅持，是相信自己能夠吸取經(jīng)驗教訓(xùn)，發(fā)揮自己的優(yōu)勢和特長，完成由實習律師到一名優(yōu)秀的執(zhí)業(yè)律師的“蛻變”。

面對工作中的瑕疵或紕漏，如何吸取經(jīng)驗和教訓(xùn);如何克服執(zhí)業(yè)初期，收入少，工作強度高，工作壓力大的問題。根據(jù)這一年工作期間的所觀所想，我記錄下自己的感悟與心得體會。

一、實習律師需要良好的心態(tài)

實習律師在律所的工作崗位一般是律師助理，主要負責輔助指導(dǎo)律師或合伙人工作。實習律師應(yīng)該特別珍惜這段時間，用心學(xué)習。特別注意不能養(yǎng)成工作結(jié)果依賴指導(dǎo)律師審查的習慣;更不能覺得自己不用承擔工作失誤的責任，而放松對自己的要求。

某次，我協(xié)助團隊律師為某外資企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓審批及申請變更登記事宜提供法律服務(wù)。待辦理變更登記所需材料基本備齊，準備到市商務(wù)局辦理審批手續(xù)前，我發(fā)現(xiàn)委托方送交的文件中，各項決議的簽署日期處是空白的。這是委托方工作人員工作失誤?還是委托方需要我方代為簽署?市商務(wù)局或市工商局對此有什么特殊要求嗎?這些疑問我能直接詢問指導(dǎo)律師，請他作出指示嗎?

后來，我查詢了《中華人民共和國公司登記管理條例》，公司決議變更股東，應(yīng)在變更之日起三十日內(nèi)向工商登記機關(guān)提交申請。并電話咨詢各行政機構(gòu)工作人員，在各行政機構(gòu)官網(wǎng)上檢索其公示的辦事指南，我了解到市商務(wù)局、市工商局對其審批辦理時限已作出承諾分別是4個工作日、3個工作日。完成了這些工作后，再請教指導(dǎo)律師的意見，然后與委托方進行溝通，請他們確定文件的簽署時間，以便我方完成委托事項。

原來，對于自己沒把握的事情，多留個心眼，多問幾個人，多去了解實務(wù)操作程序，多查詢法律法規(guī)或行業(yè)慣例，以一名執(zhí)業(yè)律師的標準要求自己，才算是做好了本職工作。

優(yōu)秀的實習律師或律師助理，是能夠積極配合指導(dǎo)律師或合伙人出色的完成工作任務(wù)。雖然在執(zhí)業(yè)經(jīng)驗，和執(zhí)業(yè)技能上，與他們相比有一定差距。如果我們在工作態(tài)度上，改變依賴心理，以一名執(zhí)業(yè)律師的標準嚴格要求自己，處處向師傅靠齊，便能夠快速成長起來。

二、實習律師需要學(xué)會溝通

1、學(xué)會與前輩溝通

在律所，除了我的指導(dǎo)律師外，我有幸和其他三位經(jīng)驗豐富，專業(yè)技能過硬的執(zhí)業(yè)律師一起工作。他們的執(zhí)業(yè)風格各不相同，擅長的專業(yè)領(lǐng)域也不重合。如何配合他們完成工作，從共同協(xié)作中學(xué)習他們的優(yōu)點，是我給自己定下的目標。

翻翻自己的郵箱，對于指導(dǎo)律師發(fā)送的工作郵件，交待的事項，是否都做到及時回復(fù)?有沒有因為周末、節(jié)假日，而有些倦怠、拖延呢?有沒有因為特別想做到特別perfect，而一再修改，反復(fù)糾結(jié)，直到deadline的最后一刻，終于將文件發(fā)送給指導(dǎo)老師?

作為律師界的職場新人，可能都會有一種期許——希望能夠?qū)⒆约核鶎W(xué)限度的發(fā)揮，從而獲得工作上的成就感，和滿足感。但難免有時會過于理想化?！盀榱?00%的完美耗時耗力，不如及時提交60%的階段性成果”這是一位前輩告誡我的。與案件相關(guān)的法律法規(guī)的匯編，訴訟文書的制作，檢索與案件相關(guān)裁判案例，這些工作耗時耗力，但實習律師若能夠主動、迅速地將這些工作完成，并及時提交給指導(dǎo)律師，不僅為他們大幅度減少工作量，也充實了自己的法律文件庫。協(xié)助指導(dǎo)律師完成工作的同時，相信他們也非常樂意為“小幫手”指點一二，幫助后輩快快成長。

2、學(xué)會與客戶溝通

20__年6月份，我隨同其中一名執(zhí)業(yè)律師和另一位律師助理前往省內(nèi)某村辦磷礦生產(chǎn)企業(yè)完成收購項目的前期盡職調(diào)查工作。此次核查范圍涉及目標公司及其控(參)股公司等8家企業(yè)，再加上交通不便，工作量較大。

與武漢市不同，在縣級市各行政部門核查信息時，他們會要求提供執(zhí)業(yè)律師證、所函或介紹信，立案登記證明或法院傳票。雖然我們持有實習律師證，但遇到行政部門工作人員不配合的情況，也束手無策。

指導(dǎo)律師經(jīng)驗豐富，他讓目標公司的工作人員攜帶開具的正式介紹信陪同我們一起前往各行政部門。在我們申請核查遇阻時，目標公司的工作人員出面解釋此次申請核查的目的，消除了行政部門工作人員的顧慮，我們核查工作便能夠順利開展了。

與參與過盡職調(diào)查前期資料搜集工作的實習律師交流，大家對這項工作的辛苦都深有體會。有的實習律師遇到的不僅是各行政機關(guān)不積極配合的問題，也有目標公司的工作人員辦事拖沓，態(tài)度冷淡的情況。

其實工作量不是不可以減少，關(guān)鍵是改變工作方法。我們可以首先與目標公司員工溝通，清楚明確的告知他們，提供真實、有效的公司文件，配合外聘律師到各行政部門核查公司情況，這是雙方洽談合作，推進項目進行的必要環(huán)節(jié)。

一般而言，外聘律師進駐公司現(xiàn)場的盡職調(diào)查工作是在雙方接洽，達成初步合作意向后。如果遇到目標公司不配合的情況，可以與客戶溝通，請他們與對方協(xié)調(diào)。亦或者在盡職調(diào)查開始前，客戶及目標公司，各中介機構(gòu)共同召開協(xié)調(diào)會議，確認初步核查范圍，并根據(jù)盡調(diào)的實際情況，及時與客戶、各中介機構(gòu)溝通，隨時作出調(diào)整，從而提高整個團隊的工作效率。

三、實習律師需要學(xué)會自我激勵

有一段時間，我感到特別迷茫、焦慮。越想盡善盡美，工作中越是容易出現(xiàn)小失誤。文件未及時歸檔，發(fā)給指導(dǎo)律師的郵件中有錯別字等。每次出錯后便陷入了深深的自責之中。晚上睡覺前，想著明天還有尚未完成的工作，今天的工作中有了哪些不該犯的毛病，遲遲不能安睡。早晨醒來，經(jīng)常感覺到一股莫名的壓力。這段自我掙扎的過程，特別難受。

直到我按照蔡律師和指導(dǎo)律師的要求，開始整理自己一年的工作，靜下心來翻看過往的工作日記，原來在忙忙碌碌的一年時間中，自己有幸參與各種不同類型案件辦理，學(xué)習了不少知識，增長了不少見識。

實習的過程，提供給我們了解自己的不足，逐步糾正，培養(yǎng)自己獨立工作能力的機會。比如學(xué)會針對文件內(nèi)容，檢索查閱相關(guān)法律法規(guī)，并結(jié)合法條發(fā)現(xiàn)文件中存在的問題，學(xué)會努力，用心的完成一項工作。這真是一段特別豐富，充實的職業(yè)成長經(jīng)歷。

回想起每次收到指導(dǎo)律師、客戶的一句“辛苦了”或者一個“點贊”的表情符號，其實特別開心。因工作而感到的疲憊，頓時煙消云山。

我逐漸明白了，與其糾結(jié)于每一點工作的瑕疵，倒不如接受自己的不完美?！笆∈浅晒χ浮迸c“不積跬步，無以至千里也”，如果將這兩句話結(jié)合起來體會，積極的從細節(jié)處完善自己，養(yǎng)成良好的工作習慣，積累工作經(jīng)驗，總結(jié)自己的工作方法。在自我認識，自我總結(jié)的過程中，看到自己的進步，并認可自己。從而獲得成就感和滿足感，多與指導(dǎo)律師溝通，珍惜每次交流的機會，了解成長的過程，學(xué)會克服挫折，學(xué)會享受進步帶來的喜悅。

四、結(jié)語

一年實習期滿，按照規(guī)定可以向司法局提交執(zhí)業(yè)律師申請。但是從執(zhí)業(yè)起到成為一名優(yōu)秀的律師，需要的是更多年的磨練。“路漫漫其修遠兮，吾將上下而求索”。前進的路上必然有艱辛和坎坷，會面臨各種各樣的挑戰(zhàn)，我相信堅持不忘初心，珍惜在律師事務(wù)所學(xué)習、磨練自我的機會，便能早日實現(xiàn)自己的職業(yè)理想。

回顧一年實習期的工作與生活，既有因參與辦理各類民商事法律案件的喜悅和滿足感，也有因遭遇挫折，面臨困難的情緒低落，自我指責，甚至是放棄。若不是親身實踐律師這份工作，或許我無法深切體會律師職業(yè)起步的艱辛。若不是曾想過放棄，也許一直未能深刻意識到自己的不足。再次選擇堅持，是相信自己能夠吸取經(jīng)驗教訓(xùn)，發(fā)揮自己的優(yōu)勢和特長，完成由實習律師到一名優(yōu)秀的執(zhí)業(yè)律師的“蛻變”。

面對工作中的瑕疵或紕漏，如何吸取經(jīng)驗和教訓(xùn);如何克服執(zhí)業(yè)初期，收入少，工作強度高，工作壓力大的問題。根據(jù)這一年工作期間的所觀所想，我記錄下自己的感悟與心得體會。

2023年律所協(xié)議書四

據(jù)我觀察了解，律師一般具有以下幾個明顯特點：

1.忙，工作壓力大。

我進律所的第一感覺就是忙碌，最具有代表性的應(yīng)該就是電話鈴聲了。我的責任律師有三個電話：一個小靈通，一個手機，一個座機。據(jù)我統(tǒng)計：他的座機每一個小時響一次，小靈通每二十分鐘響一次，手機半小時左右響一次，這還不包括他主動打出去的電話。往往這邊正和一個“王總”聊合同糾紛，那邊座機響了，當事人又向他咨詢案件的進展情況，角色變化之快，令人嘆為觀止。

與“忙”相關(guān)的就是工作壓力，律所一般沒有固定的作息時間，都很自由。但實際上，加班也都是司空見慣，每次晚上6點多了，還有人在電腦前忙碌，整理材料，研讀卷宗，很是辛苦。

2.知識更新快，知識面很廣。

中國的法規(guī)更新很快，根據(jù)“新法優(yōu)于舊法”的原則，律師必須要與時俱進，運用最新的法規(guī)處理案件。記得一個合伙人做過房地產(chǎn)糾紛案件，關(guān)于二手房交易稅率問題，原來規(guī)定是5％左右，可國家正好與8月1號出臺新規(guī)定，為打擊炒房，把稅率提高到近四倍。假如律師不能及時掌握最新法規(guī)，在訴訟中就會面臨敗訴的危險。

同時，律師實際工作中，會面臨各種各樣的案件，而這些案件中所牽涉到的知識都是你上課所不可能接觸到的。比如你若對房地產(chǎn)不了解，你就不會知道房屋預(yù)測面積和實測面積的區(qū)別。就不會知道套內(nèi)建筑面積和套內(nèi)居住面積的區(qū)別。所以作為一名律師一定要有很廣的知識面，要不斷學(xué)習，不斷更新自己的知識體系。

3.律師不一定要是一個辯論高手，但要是一個溝通高手。

在學(xué)校參加過很多辯論賽，演講賽，曾經(jīng)也天真的認為：作一名律師一定要伶牙俐齒，口若懸河。進入律所后才發(fā)現(xiàn)，這種想法其實是很幼稚的。

一定的語言表達能力的確是很重要，但不是最重要的。

溝通能力才是更重要的，法庭上法官不喜歡你在那里滔滔不絕，羅羅嗦嗦，而是希望你能言簡意賅的把你的觀點恰如其分的表達出來。當事人也不需要你在那引經(jīng)據(jù)典，而是需要你能了解他，想他之所想，言他之所言。這就需要一種溝通能力，這可能也是一種口才，但這種要求比所謂的辯論口才要求高多了，培養(yǎng)起來也是很不容易的，需要你的知識，閱歷，涵養(yǎng)……

4.律師是一種職業(yè)，僅僅是一種謀生的手段而已。

其實，律師僅僅是一種普通的職業(yè)，一種養(yǎng)家糊口的手段。社會賦予了律師太多的角色，比如維持正義，追求民主之類的。好像律師很崇高，很偉大似的，其實不然，律師也是普通人，也要吃飯，他們付出了自己的勞動，理應(yīng)得到報酬，這就是一個簡單的邏輯。

當然，律師職業(yè)有他的特殊性，律師是聯(lián)系普通人和國家機器的紐帶，是公眾的代言人。社會上不乏有象康健，王選這樣的杰出的，有良知的優(yōu)秀律師，不過大多數(shù)情況下，律師還是以一個普通勞動者的形象出現(xiàn)的，我們不應(yīng)該把這個職業(yè)神圣化，也不應(yīng)該對他們寄予過高的期望。

2023年律所協(xié)議書五

律師陪同購房法律服務(wù)方案

尊敬的客戶您好：

您在購房時是否會遇到此類困擾：

您繳納定金后才被告知房屋不利因素、開發(fā)商存在虛假宣傳、開發(fā)商延期交房或延期辦證、合同或協(xié)議中的霸王條款嚴重顯失公平、收樓時房屋漏水滲水嚴重或房屋格局貨不對板、中介提供居間服務(wù)有嚴重瑕疵、因跳單收到中介《律師函》等眾多套路問題。

我們購買一套房屋幾乎耗盡家庭半輩的積蓄，房屋交易又涉及眾多環(huán)節(jié)，稍有不慎可能遭受慘重損失。如購房時有律師“智囊團”護駕，我們相當于購買一份保險，開發(fā)商與中介的套路將會減少，損害自身權(quán)益的糾紛亦會降低。

“律師陪購”服務(wù)，指專業(yè)房產(chǎn)律師以其豐富法律專業(yè)知識和實踐經(jīng)驗，為我們在“期房、現(xiàn)房、存量房”等交易過程中提供如下法律服務(wù)：

提供房屋交易、購房投資、糾紛解決等方面的法律咨詢服務(wù)。

提供審查房屋交易文件及法律風險提示與法律風險規(guī)避建議服務(wù)。商品房與二手房交易中，律師協(xié)助審核房屋的權(quán)屬、他項權(quán)利、共有權(quán)利及可能存在抵押等。律師會根據(jù)審查結(jié)果提示交易風險并給出規(guī)避建議。

提供親臨項目現(xiàn)場進行談判或協(xié)商服務(wù)。在退房或退還定金爭議中，通過律師專業(yè)談判或協(xié)商降低維權(quán)成本，以平和方式維護我們的權(quán)益。此外，因開發(fā)商處于強勢地位，《購房合同》或《補充協(xié)議》等格式合同存在嚴重顯失公平條款，律師會爭取修改或補充有利于我們的條款。

提供發(fā)出《律師函》或《催告函》等方式督促開發(fā)商辦證或退款等法律服務(wù)。如因開發(fā)商等原因造成我們不能在合同約定期限內(nèi)辦證或退款，律師通過合法形式進行法律交涉。

提供監(jiān)督合同履行及解決爭議服務(wù)。在購房合同履行出現(xiàn)障礙，律師及時提供法律意見并指導(dǎo)我們保留與收集證據(jù)以為訴訟或仲裁做準備。

本團隊提供如下型、型、型三種服務(wù)方案以供各位客戶選擇：

類型

服務(wù)內(nèi)容

收費

次數(shù)

型

一、律師提供審核合同或提示風險及合法規(guī)的服務(wù)：

審查、修改房屋交易中的《房屋買賣合同》、《認購書》、《中介服務(wù)合同》等法律文書;

針對合同審核中出現(xiàn)法律問題提供一份書面《合同審核法律意見書》

提供簽約注意要點等事宜的法律咨詢。

型：3000元/宗。

以審核合同為主;

提供一份書面《審核意見》;

客戶可咨詢到簽訂合同為止。

型

二、律師提供審核合同與外出談判&協(xié)商服務(wù)：

審核《房屋買賣合同》、《認購書》、《中介服務(wù)合同》等法律文書并提供法律意見;

協(xié)商客戶向房屋交易相對方提出法律交涉，主張合同權(quán)利并指導(dǎo)保留證據(jù)。

在出現(xiàn)爭議或糾紛時，代表客戶與對方進行談判或協(xié)商，通過較低時間成本等方式維護我們的合法權(quán)益。

“型：7000元/宗。

審核合同與談判為主;

到現(xiàn)場談判或協(xié)商兩次為限，超過次數(shù)另行收費;

廣州市外或標的超過300萬，另行協(xié)商收費。

型

三、提供對已出現(xiàn)較大爭議案件的法律服務(wù)：

該項服務(wù)針對房屋買賣合同履行過程中已出現(xiàn)糾紛以及“投資型”客戶而設(shè)置;

律師在提供“型”與“型”服務(wù)基礎(chǔ)上，對可能存在較大交易風險在約定期限內(nèi)提供律師服務(wù);

一旦發(fā)生爭議，由律師提供包括一審訴訟或仲裁代理服務(wù)。

“型：1.5萬元/宗。

以準備起訴或仲裁為主;

服務(wù)到一審結(jié)束為止;

廣州市外或標的超過300萬，另行協(xié)商收費。

委托流程：

咨詢與洽談階段。我們預(yù)約到律所與律師面談。

律師初步分析階段。律師了解我們擬購房屋基本情況，初步分析交易中風險后給出《法律解決方案》。

雙方簽訂《民事委托代理合同》與《風險告知書》并支付律師費階段。

律師法律服務(wù)階段。律師根據(jù)《民事委托代理合同》約定服務(wù)內(nèi)容事項進行法律服務(wù)。

風險提示：

以上服務(wù)內(nèi)容與價格最終以《委托代理合同》約定條款為準;

因個案差別與客觀因素等，律師不會對結(jié)果做出承諾。