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2023年成立業(yè)小區(qū)主委員會申請書通用(通用18篇)
  • 時間:2023-11-12 07:40:26
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2023年成立業(yè)小區(qū)主委員會申請書通用(通用18篇)
2023-11-12 07:40:26    小編:ZTFB

總結是一種對我們所做的事情進行回顧和總結的方式??偨Y應該具備反思的能力,幫助我們認清自己的優(yōu)勢和不足,進一步完善自我。下面是經驗豐富的領導者總結的領導力培養(yǎng)方法,供你參考。

成立業(yè)小區(qū)主委員會申請書通用篇一

尊敬的xx業(yè)主們,xx一期(b1區(qū))于20xx年5月集中入住,二期(c2c3)區(qū)也于20xx年10月全部集中交付完畢,已經形成建筑面積達30萬平方米,住宅20xx戶加商業(yè)配套的規(guī)模社區(qū)。

大家知道高品質社區(qū)除了設計規(guī)劃、工程營造、配套設施作為風險保障外,專業(yè)的物業(yè)管理服務在保障業(yè)主生活居住體驗、社區(qū)氛圍營造、物業(yè)保值增值發(fā)揮著越來越重要的作用,觀摩物業(yè)管理服務活動離不開業(yè)主的參與。

物業(yè)的管理服務活動主要體現試運行在對物業(yè)轄區(qū)公共設施設備的運行維護、安全管理服務、保潔綠化服務、車輛交通管理產品服務、客戶溝通、經營活動、特約服務等。

xx從第一期業(yè)主入住開始嘗試在重大公共事項決策上采取業(yè)主參與的形式,如公投、業(yè)主議事廳形式等,盡管這些踐行方式在營造踐行嗣后—主、自律、友愛、包容的xx社區(qū)精神方面發(fā)揮五方面了積極作用,但隨著同一物業(yè)區(qū)域(d1—d5)業(yè)主的不斷增多,這種業(yè)主參與物業(yè)管理服務的方式越來越受到有效性和效率不高的制約。

物業(yè)服務中心認為,最有效有效的方式是建立業(yè)主委員會、在形式的框架內運做才是最有效的業(yè)主參與物業(yè)管理服務活動的法定。按相關法規(guī)約定,物業(yè)服務企業(yè)不是委員會的.運營主體,但xx房產服務中心服務中心以協(xié)調者的角色,計劃約請業(yè)主委員會運做和物業(yè)服務的資深人士到xx,向業(yè)主朋友們宣講業(yè)主委員會的運做,以專業(yè)領域中立的視角解讀:住戶的權利和義務、為什么要成立村兩委、業(yè)委會的管理職責是什么、成立業(yè)委會的程序、業(yè)委會成員資格以及業(yè)委會成立和運做過程中業(yè)主、行政主管部門、開發(fā)商和物業(yè)服務企業(yè)的關系等。

期待熱心住戶們積極參與,敬請留意2月底3月初的業(yè)主論壇、手機短信、大堂信息欄的信息發(fā)布。

成立業(yè)小區(qū)主委員會申請書通用篇二

南寧市興寧區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局:

已于xx年xx月交付使用。該項目建筑物總面積為x平方米,專有部分建筑總面積為x平方米,房屋總數為x套,業(yè)主總人數為x個。

已交付使用的專有部分建筑面積為x平方米,占建筑物總面積的x%;已經交付使用的房屋為x套,業(yè)主人數為x個。

現有x個業(yè)主,專有部分建筑面積x平方米,占業(yè)主總人數的x%,占建筑物總面積的x%,(經專有部分建筑面積占建筑物總面積20%以上且占業(yè)主總人數20%以上的業(yè)主聯(lián)名),提出要求成立業(yè)主大會、選舉產生第x屆業(yè)主委員會,請貴單位派員指導。

物業(yè)地址:

聯(lián)系人:

聯(lián)系電話:

申請人:xx。

xx年x月x日。

成立業(yè)小區(qū)主委員會申請書通用篇三

海州市住建委房地產管理科:

海州學校住宅小區(qū)共有11套房屋,原屬海州市學校教職工宿舍樓,于1999年3月根據相關政策進行房改。一直來,海州學校住宅小區(qū)與海州市學校舊校區(qū)校園沒有明顯分割,沒有成立業(yè)主委員會對住宅小區(qū)進行管理。但是,隨著海州市學校搬遷進入海州市職業(yè)教育中心辦學后,舊校區(qū)按相關文件精神由市政府收回,目前,舊校區(qū)收儲相關工作正在進行中。

鑒于海州學校住宅小區(qū)與海州市學校舊校區(qū)校園沒有明顯分割,舊校區(qū)由市政府收回后,勢必會對住宅小區(qū)的物業(yè)管理造成很大影響。為了維護我住宅小區(qū)全體業(yè)主的權益,確保所有住戶的人身和財產安全,根據《中華人民共和國物權法》相關規(guī)定,特向貴科申請成立海州學校住宅小區(qū)業(yè)主委員會。

懇請批復。

海州學校住宅小區(qū)全體業(yè)主。

2011年3月17日。

成立業(yè)小區(qū)主委員會申請書通用篇四

各位業(yè)主朋友:

目前,金悅灣小區(qū)正在籌備成立業(yè)主委員會。根據《物業(yè)管理條例》和《四川省物業(yè)管理條例》的相關規(guī)定,首先必須由20%以上的業(yè)主聯(lián)名向梨園社區(qū)提出成立業(yè)主委員會的申請?,F金悅灣已經擁有了一批熱心的業(yè)主自愿義務承擔征集各位業(yè)主簽名的工作,我們衷心希望能夠得到各位業(yè)主的大力支持和配合。

金悅灣是每位業(yè)主心目中的美麗家園,但現在我們還面臨著一些不盡如人意的問題,這也正是我們成立業(yè)主委員會的必要性所在。目前沐川的許多小區(qū)都已經成立了自己的業(yè)主委員會,這些小區(qū)的業(yè)主委員會已經在維護小區(qū)業(yè)主的合法權益以及完善小區(qū)管理等方面發(fā)揮了積極的作用。業(yè)主委員會代表的是廣大業(yè)主的合法權益,業(yè)主委員會成立的目的是在于加強小區(qū)各方面的管理,爭取維護廣大業(yè)主的合法權益,使小區(qū)的管理更加合理化、制度化,最終建立一個健康快樂、安全和諧的文明社區(qū)。業(yè)主委員會的法定職責有:

1、召集業(yè)主大會會議,向業(yè)主大會報告工作。

2、代表業(yè)主與業(yè)主大會決定選聘或者續(xù)聘的物業(yè)服務企業(yè)簽訂物業(yè)服務合同。

3、及時了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議,監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務企業(yè)履行物業(yè)服務合同。

4、督促業(yè)主、物業(yè)使用人遵守管理規(guī)約,協(xié)助處理物業(yè)管理活動中的相關問題。

5、配合街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、居民委員會做好物業(yè)管理區(qū)域的社區(qū)建設工作。

6、法律法規(guī)規(guī)定或者業(yè)主大會賦予的.其他職責。業(yè)主委員會對全體業(yè)主負責,接受業(yè)主監(jiān)督。

2、街道辦事處在30日內指導、協(xié)助業(yè)主推薦產生業(yè)主大會籌備組。業(yè)主大會籌備組由業(yè)主代表、建設單位代表及街道辦事處代表七至十五人組成,其中業(yè)主代表不少于首次業(yè)主大會籌備組人數的60%。

3、業(yè)主大會籌備組在成立之日起6個月內,組織召開首次業(yè)主大會會議。

4、首次業(yè)主大會對管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則等進行表決,并選舉業(yè)主委員會。業(yè)主委員會一般由五至十五人的單數委員組成,業(yè)主委員會委員候選人由業(yè)主聯(lián)名推薦、業(yè)主自薦等方式產生。

我們會將每一階段情況及時向各位業(yè)主報告。

成立業(yè)主委員會需要各位業(yè)主的積極參與和共同努力,如您自愿擔任所在單元的聯(lián)絡人,請與我們聯(lián)系。

聯(lián)系人:

聯(lián)系電話:

倡議發(fā)起人:

xx年三月十五日。

成立業(yè)小區(qū)主委員會申請書通用篇五

xx鎮(zhèn)房管所:

小區(qū)共有334套房屋,現已出售完畢。根據業(yè)主的要求,在業(yè)主自愿參加的基礎上組建了黎塘鎮(zhèn)和德城市廣場小區(qū)業(yè)主大會成立工作籌備組,并于xx年2月28日正式開始工作。在xx年3月8日公布了《關于召開首次業(yè)主大會的通知》。在業(yè)主自愿報名參選業(yè)主委員會的基礎上于xx年3月21日公示了《和德城市廣場業(yè)主委員會委員候選人名單》、《和德城市廣場業(yè)主委員會委員選舉辦法(草案)》《業(yè)主議事規(guī)則(草案)》、《和德城市廣場管理規(guī)約(草案)》,并告知了黎塘鎮(zhèn)政府、黎塘鎮(zhèn)房管所、黎塘鎮(zhèn)金龍社區(qū)、和德城市廣場開發(fā)商、和德城市廣場物業(yè)公司。

xx年3月28日召開黎塘鎮(zhèn)和德城市廣場小區(qū)首屆業(yè)主大會。在黎塘鎮(zhèn)房管所、黎塘鎮(zhèn)金龍社區(qū)、和德城市廣場物業(yè)公司監(jiān)督之下小區(qū)業(yè)主在大會上進行投票、驗票、統(tǒng)計等工作,《和德城市廣場業(yè)主委員會委員選舉辦法(草案)》、《業(yè)主議事規(guī)則(草案)》、《和德城市廣場管理規(guī)約(草案)》草案獲得通過,同時會議選舉產生業(yè)主委員會委員。

黎塘鎮(zhèn)和德城市廣場小區(qū)業(yè)主委員會成立工作所有程序符合國務院《物業(yè)管理條例》規(guī)定。現請黎塘鎮(zhèn)房管所給予登記。

特此申請。

申請人:xxx。

20xx年xx月xx日。

成立業(yè)小區(qū)主委員會申請書通用篇六

海州市住建委房地產管理科:

由市政府收回,目前,舊校區(qū)收儲相關工作正在進行中。

鑒于海州學校住宅小區(qū)與海州市學校舊校區(qū)校園沒有明顯分割,舊校區(qū)由市政府收回后,勢必會對住宅小區(qū)的物業(yè)管理造成很大影響。為了維護我住宅小區(qū)全體業(yè)主的權益,確保所有住戶的人身和財產安全,根據《中華人民共和國物權法》相關規(guī)定,特向貴科申請成立海州學校住宅小區(qū)業(yè)主委員會。

懇請批復。

海州學校住宅小區(qū)全體業(yè)主。

2011。

年3月17日

成立業(yè)小區(qū)主委員會申請書通用篇七

政府相關主管部門:。

物業(yè)小區(qū)位于,共有160戶,于20xx年xx月份開始業(yè)主入住,至今業(yè)主入住已有5年的時間。

為了依照有關物業(yè)管理法規(guī)、政策的有關規(guī)定,同時也結合現小區(qū)的實際情況,而召開業(yè)主大會,成立業(yè)主委員會。按規(guī)定本物業(yè)公司有義務擔任成立第一次業(yè)主委員會的籌備工作,成立籌備組。成立業(yè)主委員會的目的在于能更好的對小區(qū)進行管理,促進各業(yè)主能積極主動的參與到物業(yè)管理中來,同時能更好的得到各業(yè)主的配合和支持物業(yè)管理工作,使小區(qū)的各項物業(yè)管理工作能順利的開展和進行。

xx小區(qū)是第一次召集業(yè)主大會,成立業(yè)主委員會,因此,所有籌備工作和相關資料都由本物業(yè)公司負責,本司在3月6號開始派發(fā)‘成立業(yè)主委員會調查表’,經調查統(tǒng)計,共有78﹪的業(yè)主同意成立業(yè)主委員會,6﹪的業(yè)主不同意,16﹪的業(yè)主棄權。為此本物業(yè)公司特向政府相關主管部門申請成立業(yè)主委員會,望能得政府相關主管部門的支持和批準!

特此感謝!

申請單位:物業(yè)管理有限公司。

xx年xx月xx日。

成立業(yè)小區(qū)主委員會申請書通用篇八

蚌埠市淮上區(qū)明珠社區(qū):

上河時代北區(qū)(外灘花園)位于永康街35號,由蚌埠怡康房地產開發(fā)公司開發(fā)建設,并由開發(fā)商委托蚌埠怡康物業(yè)管理有限公司管理至今。本小區(qū)2013年5月起相繼相繼交付業(yè)主使用,入住使用時間已達兩年多,小區(qū)共有住戶2363戶,已全部交付使用,入住率100%。本小區(qū)已具備成立業(yè)主委員會成立的條件。根據《中華人民共和國物權法》,國務院《物業(yè)管理條例》的相關規(guī)定,及《城市住宅小區(qū)物業(yè)管理辦法》住宅小區(qū)入住率達到百分之五十以上時,開發(fā)建設售房單位應在物業(yè)管理行政主管部門的指導下,及時組織召開業(yè)主大會或業(yè)主代表大會,業(yè)主大會由住宅小區(qū)內的全體業(yè)主或其委托的使用人組成,業(yè)主較多的可以按照一定的比例推選代表,組成成業(yè)主代表大會的規(guī)定,特請接受本小區(qū)業(yè)主委員會的申請,希望能在明珠社區(qū)及相關部門的指導下,完成本小區(qū)業(yè)主委員會的籌備工作。

此致敬禮

申請人:

成立業(yè)小區(qū)主委員會申請書通用篇九

關于要求指導(項目名稱)成立第次業(yè)主大會選舉產生第屆業(yè)主委員會的申請書(樣本)。

南寧市興寧區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局:

(或者南寧市興寧區(qū)街道辦事處:)。

(或者南寧市興寧區(qū)社區(qū)居委會:)。

已于年月交付使用。該項目建筑物總面積為平方米,專有部分建筑總面積為平方米,房屋總數為套,業(yè)主總人數為個。

已交付使用的專有部分建筑面積為平方米,占建筑物總面積的%;已經交付使用的房屋為套,業(yè)主人數為個。

現有個業(yè)主,專有部分建筑面積平方米,占業(yè)主總人數的%,占建筑物總面積的%,(經專有部分建筑面積占建筑物總面積20%以上且占業(yè)主總人數20%以上的.業(yè)主聯(lián)名),提出要求成立業(yè)主大會、選舉產生第屆業(yè)主委員會,請貴單位派員指導。

物業(yè)地址:

聯(lián)系人:

聯(lián)系電話:

申請人(簽名或蓋章)。

成立業(yè)小區(qū)主委員會申請書通用篇十

吉首房產局物管辦:

根據《物權法》、《物業(yè)管理條理》及本市的有關規(guī)定,山水華府小區(qū)房屋交付比例已經超過規(guī)定,可以召開業(yè)主大會、選舉產生首屆業(yè)主委員會,依據有關法律、法規(guī)和政策的規(guī)定,社區(qū)居委會有對業(yè)主成立業(yè)主大會選舉業(yè)委會等工作有監(jiān)督指導的職責和義務,故我們懇請貴單位能夠派員對本小區(qū)業(yè)主大會成立及業(yè)委會選舉工作進行指導和監(jiān)督。

我們將團結全體業(yè)主,在有關方面的監(jiān)督指導下,共同完成成立業(yè)主大會和選舉業(yè)委會的工作,為構建和諧社區(qū)而共同努力。

附小區(qū)業(yè)主簽名。

山水華府小區(qū)業(yè)主。

成立業(yè)小區(qū)主委員會申請書通用篇十一

尊敬的龍鄉(xiāng)小區(qū)各位鄰居:

龍鄉(xiāng)小區(qū)是我們共同的家園,作為一個將近20年的老舊小區(qū),居民樓環(huán)境日趨惡劣,從原來的“每幢樓前花園各異,道路路旁樹下乘涼”變?yōu)椤按箫L起兮塵飛揚,一下雨兮爛泥塘”;小區(qū)設施愈來愈老化,道路、墻面、管道、路燈等都面臨整修;隨便出入,器具流失者并不少見。對于這樣的情況,不論是老業(yè)主,還是新業(yè)主,不論是居住在外面的,還是因故分散在外地的鄰居們,都需要有我們業(yè)主的一個專門的機構來全都與物業(yè)、與居委會更好的交談,有效的解決問題。但是成立業(yè)主委員會,要超過50%的人來關注這件事,選擇什么樣的人,都需要我們親愛的鄰居們慎重地考慮清楚,只有認真思考,謹慎從事,才能最終令這個老舊的小區(qū)重新燦爛起來。

龍鄉(xiāng)小區(qū)近些年搬來了很多新業(yè)主年紀都不大,大體是三十左右的年輕人,擔負著沉重的'養(yǎng)兒秀眉糊口的責任,早出晚歸,考慮自己的工作、考慮孩子的學業(yè)、考慮老人們的退休生活,實際上在小區(qū)里呆的時間并不長,但是他們精力充沛,思維活躍工具可以通過很多現代化的溝通手段,來參與管理小區(qū)的業(yè)務。

龍鄉(xiāng)小區(qū)有很大一部分身心健康、經驗豐富的老人家,他們生活在小區(qū)里時間最長,對小區(qū)的現狀最為切身感受。老有所為,有業(yè)主們的殷殷盼望,我堅信他們是我們相信的中堅力量,也是我們最最可以依靠巨大力量的力量。請看到倡議書的各位鄰居們,請有心于的長期居住在龍鄉(xiāng)小區(qū)的退休的老人家們積極參加業(yè)主委員會的選舉,因為平時有什么異常情況,第一個發(fā)現的第六個可能就是你們(而你們的兒女們孫兒這時正在工作),有什么急需解決的瑣事,最有經驗的也是你們,鄰里之間中人,有間隔的也是你們,我們鼓勵身體健康熱情地有空閑時間的老人家們,參與這樣的活動,真正地把關鍵在于龍鄉(xiāng)小區(qū)說成自己的家,為自己創(chuàng)造美好環(huán)境,為安全可靠小輩們營造一個放心安全溫馨的家。同時歡迎有志于服務龍鄉(xiāng)小區(qū)的熱心業(yè)主們投入到成立業(yè)主委員會的行列來!

目前,xx房主也在推進各小區(qū)業(yè)主委員會成立,很多住宅小區(qū)普遍成立了自己的業(yè)主委員會,這些業(yè)主委員會為維護完善業(yè)主的合法權益以及完善住宅小區(qū)管理等方面發(fā)揮了積極的作用。我們倡導成立的住戶委員會,將以合法的身份,代表廣大業(yè)主去爭取法律、法規(guī)賦予權利我們的特權和義務,保障物業(yè)能夠更加有效的為業(yè)主提供優(yōu)質的服務。

一切等、靠、要、搭順風車的消極思想只會使小區(qū)業(yè)主一盤散沙、私利不斷被侵蝕。為了更好地建設、共同管理我們居住的龍鄉(xiāng)小區(qū),并使我們能有一個溫馨、安逸、舒適、安全的家,為了讓小區(qū)內業(yè)主和業(yè)主相互關系更加和睦相處,物業(yè)和業(yè)主之間更加和諧,可否釋放出您的熱情、積極響應并可以參與到“龍鄉(xiāng)小區(qū)業(yè)主鹿霍局籌備局”的活動中來。

根據規(guī)定即日起公開招募盡可能多業(yè)主志愿者,并成立13人志愿者的核心小組。公寓樓屆時會聯(lián)名在樓房各單元內張貼公示,告知全體業(yè)主龍鄉(xiāng)小區(qū)有一批有責任心、公益心、堅定信心、一心為小區(qū)建設和堅決維護業(yè)主組建的志愿者決定利益首屆業(yè)主大會籌備組。并告知籌備組的產生過程以及籌備組人員確立。

為維護小區(qū)廣大業(yè)主的物業(yè)正當權益,防止有人搞欺詐行為,根據上海市政府令第379號《物業(yè)管理條例》、建設部《業(yè)主大會規(guī)程》和哈爾濱市關于成立業(yè)主相關的通知等一系列委員會文件規(guī)定,xx小區(qū)已經具備成立業(yè)主前提條件委員會的條件。

我們又的小區(qū)目前還存在許多問題,如產權證問題、樓房漏水問題、樓道破損問題、物業(yè)公司聘用結構性問題等等。這些問題直接影響著每一位業(yè)主的群眾利益切身利益。而解決問題的最好最好辦法就是成立我們自己的業(yè)主專業(yè)委員會,建立起有效的組織、形成統(tǒng)一的意志、發(fā)出一致的聲音,從根本上保證全體業(yè)主的共同利益。

目前,聯(lián)合會哈爾濱市住宅小區(qū)普遍成立了自己的業(yè)主委員會,這些業(yè)主委員會等維護業(yè)主的合法權益以及完善小區(qū)管理為方面發(fā)揮了積極的作用。我們倡導創(chuàng)建的業(yè)主委員會,將以合法的身份,代表廣大物業(yè)公司去爭取法律、法規(guī)賦予我們的權利,保障物業(yè)的合理、安全使用。

一切等、靠、要、搭順風車的消極思想只會使小區(qū)業(yè)主一盤散沙、任人欺詐、無法申訴。讓我們團結起來積極行動,建設好我們的xx小區(qū)。

成立業(yè)小區(qū)主委員會申請書通用篇十二

尊敬業(yè)主朋友:。

隨著業(yè)主入住時間的推移,現行物業(yè)管理暴露出來的問題越來越多。如開發(fā)商公開違反購房,地下車位只售不租;業(yè)主被打;小區(qū)物業(yè)服務和安保工作質量明顯下降等等。

為了加強小區(qū)物業(yè)管理工作,維護全體業(yè)主的共同利益,我們倡議根據國家《物業(yè)管理條例》等一系列法律法規(guī)及政府規(guī)定,盡快依法組織成立業(yè)主大會,并選舉產生業(yè)主委員會。

業(yè)主委員會在維護小區(qū)業(yè)主利益、協(xié)調業(yè)主與物業(yè)公司關系、宣傳貫徹國家有關物業(yè)管理法律法規(guī)和政策方面有著重要作用。成立的華發(fā)頤園業(yè)主大會及其授權的業(yè)主委員會,可以選聘和解聘物業(yè)服務企業(yè),監(jiān)督物業(yè)公司的服務,使我們能夠享受到物有所值的服務。

籌集和使用專項維修基金,公共專項維修基金由業(yè)主大會或業(yè)主委員會管理,維修基金的使用由業(yè)主大會或業(yè)主委員會批準;及時了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議,監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務企業(yè)履行物業(yè)服務合同。

社區(qū)的物業(yè)管理的事情,必須通過業(yè)主大會或業(yè)主委員會的通過才可以實施,比如:停車場的收費,由業(yè)主大會或業(yè)主委員會和開發(fā)商共同協(xié)商定價;所有為小區(qū)有嘗提供的服務的收費,都應經過業(yè)主大會或業(yè)主委員會的監(jiān)督管理;業(yè)主大會和業(yè)主委員會的成立還將使小區(qū)的`管理步入真正科學和法制的軌道。

親愛的業(yè)主朋友,現在正是需要您大力支持的關鍵時刻,召喚著您的激情參與。目前已有部分熱心業(yè)主代表牽頭,我們呼吁更多的有責任心的熱心業(yè)主積極主動地報名加入即將成立的業(yè)主委員會臨時籌備小組。有意者請致電先生,電話:。

親愛的業(yè)主朋友,為了更加美好的明天,業(yè)主委員會需要你我的共同努力,我們期待并感謝您的參與和支持!成立小區(qū)業(yè)主委員會的倡議書篇尊敬的xx業(yè)主們,xx一期(b1區(qū))于20xx年5月集中入住,二期(c2c3)區(qū)也于20xx年10月全部集中交付完畢,已經形成建筑面積達30萬平方米,住宅20xx戶加商業(yè)配套的規(guī)模社區(qū)。

大家知道高品質社區(qū)除了設計規(guī)劃、工程營造、配套設施作為保障外,專業(yè)的物業(yè)管理服務在保障業(yè)主生活居住體驗、社區(qū)氛圍營造、物業(yè)保值增值方面發(fā)揮著越來越重要的作用,物業(yè)管理服務活動離不開業(yè)主的參與。

物業(yè)的管理服務活動主要體現在對物業(yè)轄區(qū)公共設施設備的運行維護、安全管理服務、保潔綠化服務、車輛交通管理服務、客戶溝通、經營活動、特約服務等。

xx從第一期業(yè)主入住開始嘗試在重大公共事項決策上采取業(yè)主參與的形式,如公投、業(yè)主議事廳形式等,盡管這些方式在營造踐行民主、自律、友愛、包容的xx社區(qū)精神方面發(fā)揮了積極作用,但隨著同一物業(yè)區(qū)域(d1—d5)業(yè)主的不斷增多,這種業(yè)主參與物業(yè)管理服務的方式越來越受到有效性和效率不高的制約。

物業(yè)服務中心認為,最有效的方式是成立業(yè)主委員會、在法定的框架內運做才是最有效的業(yè)主參與物業(yè)管理服務活動的形式。按相關法規(guī)約定,物業(yè)服務企業(yè)不是業(yè)主委員會的運營主體,但xx物業(yè)服務中心以協(xié)調者的角色,計劃約請業(yè)主委員會運做和物業(yè)服務的資深人士到xx,向業(yè)主朋友們宣講業(yè)主委員會的運做,以專業(yè)中立的視角解讀:業(yè)主的權利和義務、為什么要成立業(yè)委會、業(yè)委會的職責是什么、成立業(yè)委會的程序、業(yè)委會成員資格以及業(yè)委會成立和運做過程中業(yè)主、行政主管部門、開發(fā)商和物業(yè)服務企業(yè)的關系等。

期待熱心業(yè)主們積極參與,敬請留意2月底3月初的業(yè)主論壇、手機短信、大堂信息欄的信息發(fā)布。

成立業(yè)小區(qū)主委員會申請書通用篇十三

尊敬的龍鄉(xiāng)小區(qū)各位鄰居們:

龍鄉(xiāng)小區(qū)是我們共同的聯(lián)合家園,作為一個將近的老舊小區(qū),小區(qū)環(huán)境日趨不利,從原來的“每幢大門口花園各異,道路兩旁樹下乘涼”變?yōu)椤按箫L起兮塵飛揚,一下雨兮爛泥塘”;小區(qū)設施日益老化,道路、墻面、管道、路燈等都面臨整修;隨便出入,物品流失者并不引人矚目。對于這樣的情況,不論是老業(yè)主,還是新業(yè)主,不論是居住地在里面的,還是因故分散在外地的鄰居,都需要有需要我們業(yè)主的一個專門的機構來與物業(yè)、與居委會更好的溝通,有效的解決問題。但是成立業(yè)主委員會,要超過50%的人來高度關注這件事,選擇什么樣的人,都需要我們親愛的鄰居們慎重地考慮清楚,只有認真思考,謹慎從事,才能再次最終令這個老舊的小區(qū)重新燦爛起來。

龍鄉(xiāng)小區(qū)近些年搬來了很多新業(yè)主年紀都不大,基本是三十左右的年輕人,擔負擔負起著沉重的養(yǎng)兒營生的責任,早出晚歸,考慮自己的工作、考慮孩子的學業(yè)、需要考慮老人們的退休生活,實際上在居民樓小區(qū)里呆的等待時間并不長,但是他們精力充沛,思維活躍可以連系通過很多現代化的溝通手段,來參與管理小區(qū)的`業(yè)務。

龍鄉(xiāng)住宅小區(qū)有很大一部分身心健康、經驗豐富的趙先生,他們生活在小區(qū)里時間最少,對小區(qū)的現狀相當了解。老有所為,有業(yè)主們的殷殷盼望,我生力軍相信他們是我們的中堅力量,也是我們最十分可以倚賴的力量。請看到倡議書的各位鄰居們,請有心于公益的長期居住在龍鄉(xiāng)小區(qū)的退休的老人家們積極參加業(yè)主委員會的選舉,因為閑時有什么異常情況,可能將第二個發(fā)現的可能就是你們(而你們的兒女們此時正在其他工作),有什么急需解決的瑣事,最有經驗的也是你們,鄰里彼此間家長里短,有時間的也是你們,我們鼓勵身體健康熱情地有閑暇時間扶持的老人家們,參與這樣的活動,真正地把龍鄉(xiāng)小區(qū)當成自己居民小區(qū)的家,為自己創(chuàng)造美好環(huán)境,為小輩們營造一個放心安全溫馨的家。同時歡迎有志于服務龍鄉(xiāng)小區(qū)的熱心業(yè)主們投入到成立業(yè)主委員會的行列來!

目前,xx也在推進各小區(qū)業(yè)主專業(yè)委員會成立,很多住宅小區(qū)普遍成立小組了自己的業(yè)主委員會,這些業(yè)主委員會為維護業(yè)主的合法權益以及完善小區(qū)管理等發(fā)揮了積極的作用。我們倡導成立的業(yè)主委員會,將以合法的身份,代表廣大業(yè)主去爭取法律、法規(guī)賦予我們的權利規(guī)章和事由,保障物業(yè)能夠更加有效的為業(yè)主提供優(yōu)質的服務。

一切等、靠、要、搭順風車的消極思想只會使小區(qū)業(yè)主一盤散沙、個人利益不斷被侵蝕。為了更好地建設、共同管理我們居住的龍鄉(xiāng)小區(qū),使我們能有一個溫馨、安逸、舒適、安全的家,為了讓小區(qū)內業(yè)主和互相幫助業(yè)主之間更加和睦相處,物業(yè)和業(yè)主之間更加相融,請引導出您的熱情、積極響應并應邀參加到“龍鄉(xiāng)小區(qū)業(yè)主委員會籌備委員會”的活動中來。

根據規(guī)章相關人員規(guī)定即日起公開招募盡可能多業(yè)主志愿者,并成立13人志愿者的核心智囊團。屆時會聯(lián)名在小區(qū)各單元內張貼公示,告知全體業(yè)主龍鄉(xiāng)小區(qū)有一批有確認責任心、公益心、堅定信心、一心為小區(qū)建設和堅決維護業(yè)主利益的志愿者決定組建一致同意首屆業(yè)主大會籌備組。并告知籌備組的產生過程以及籌備組人員確立。

成立業(yè)小區(qū)主委員會申請書通用篇十四

尊敬****業(yè)主朋友:。

隨著業(yè)主入住****時間的推移,現行物業(yè)管理暴露出來的問題越來越多。如開發(fā)商公開違反購房合同,地下車位只售不租;業(yè)主被打;小區(qū)物業(yè)服務和安保工作質量明顯下降等等。

為了加強小區(qū)物業(yè)管理工作,維護全體業(yè)主的共同利益,我們倡議根據國家《物業(yè)管理條例》等一系列法律法規(guī)及政府規(guī)定,盡快依法組織成立****業(yè)主大會,并選舉產生業(yè)主委員會。

業(yè)主委員會在維護小區(qū)業(yè)主利益、協(xié)調業(yè)主與物業(yè)公司關系、宣傳貫徹國家有關物業(yè)管理法律法規(guī)和政策方面有著重要作用。成立的華發(fā)頤園業(yè)主大會及其授權的業(yè)主委員會,可以選聘和解聘物業(yè)服務企業(yè),監(jiān)督物業(yè)公司的服務,使我們能夠享受到物有所值的服務;籌集和使用專項維修基金。

公共專項維修基金由業(yè)主大會或業(yè)主委員會管理,維修基金的使用由業(yè)主大會或業(yè)主委員會批準;及時了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議,監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務企業(yè)履行物業(yè)服務合同;社區(qū)的物業(yè)管理的`事情,必須通過業(yè)主大會或業(yè)主委員會的通過才可以實施,比如:停車場的收費,由業(yè)主大會或業(yè)主委員會和開發(fā)商共同協(xié)商定價;所有為小區(qū)有嘗提供的服務的收費,都應經過業(yè)主大會或業(yè)主委員會的監(jiān)督管理;業(yè)主大會和業(yè)主委員會的成立還將使小區(qū)的管理步入真正科學和法制的軌道。

親愛的業(yè)主朋友,****現在正是需要您大力支持的關鍵時刻,召喚著您的激情參與。目前已有部分熱心業(yè)主代表牽頭,我們呼吁更多的有責任心的熱心業(yè)主積極主動地報名加入即將成立的業(yè)主委員會臨時籌備小組。有意者請致電***先生,電話:****。

親愛的業(yè)主朋友,為了****更加美好的明天,業(yè)主委員會需要你我的共同努力,我們期待并感謝您的參與和支持!

xxx。

2017年xx月xx日。

成立業(yè)小區(qū)主委員會申請書通用篇十五

當涂縣住建委:

根據《物權法》、《物業(yè)管理條理》等法律、法規(guī)的規(guī)定,本小區(qū)襄城明珠業(yè)主有權利組織成立業(yè)主大會和選舉業(yè)委會。

根據安徽省馬鞍山市當涂縣的有關規(guī)定,本小區(qū)房屋交付比例已經超過規(guī)定。且我們愿意作為發(fā)起人的身份依法定程序發(fā)起成立業(yè)主大會的工作。

根據有關法律、法規(guī)和政策的規(guī)定,當涂縣住建委作為行業(yè)主管部門對業(yè)主成立業(yè)主大會選舉業(yè)委會等工作有監(jiān)督指導的職責和義務,故我們懇請有關單位,盡快安排對本小區(qū)業(yè)主大會成立及業(yè)委會選舉工作進行指導和監(jiān)督。

我們將團結全體業(yè)主,在有關方面的監(jiān)督指導下,共同完成成立業(yè)主大會和選舉業(yè)委會的工作,為構建和諧社區(qū)而努力。

多謝合作!

馬鞍山市佳達物業(yè)管理有限公司。

當涂分公司年。

成立業(yè)小區(qū)主委員會申請書通用篇十六

xxx各位業(yè)主:

大家好!

緣分,讓我們成為xxx的鄰居與朋友,小區(qū)因為大家的入住而越來越熱鬧。入住在一個舒心、安全的小區(qū)能給大家?guī)碛淇?、溫馨、舒適、和諧的高品質住宅環(huán)境,這是大家共同的愿望。xxx是我們的家,我們的棲身之所,那怕我們在外面受到多少辛苦勞累,只要一回到xxx、回到我們的家,就會進入快樂、放松的氛圍,因為這里有我們的親人用微笑等待我們。xxx不僅是我們身體的棲身之所、更是我們心靈歸宿的港灣。

為了更好地營造我們溫馨和睦的居住環(huán)境,完善物業(yè)管理,成立為我們業(yè)主說話辦事的業(yè)主大會和業(yè)主委員會(維權監(jiān)督機構),讓我們成為自己家園的真正主人,根據中華人民共和國國務院令第666號《國務院關于修改部分行政法規(guī)的決定》修改后的《物業(yè)管理條例》,建設部《業(yè)主大會規(guī)程》和《廣東省物業(yè)管理辦法》等一系列法律法規(guī)文件規(guī)定,深業(yè)xxx已經具備成立業(yè)主委員會的條件。因此,本著從維護業(yè)主利益的角度出發(fā),我們倡議成立“xxx業(yè)主委員會”,希望熱心公益事業(yè),有愛心、有責任心的各位業(yè)主積極參與和支持。

成立業(yè)主大會及業(yè)主委員會是維護業(yè)主權益最有效的途徑。成立業(yè)主大會,選舉業(yè)主委員會,建設和諧小區(qū)是法律法規(guī)賦予業(yè)主的'權利和義務?!段餀喾ā?、《物業(yè)管理條例》賦予我們成立業(yè)主大會的權利,業(yè)主大會可以選聘和解聘物管企業(yè),決定專項維修資金使用、續(xù)籌方案、物業(yè)管理收費價格調價等。

僅憑各業(yè)主各自的力量過于單薄,成立業(yè)主大會及業(yè)主委員會能制約和監(jiān)督物業(yè)公司,方能解決比如電梯運行經常出問題、衛(wèi)生差、安保管理不到位、規(guī)范收費等入住以來遲遲不能解決的問題;業(yè)主大會及業(yè)主委員會的成立,能夠使我們業(yè)主以相對統(tǒng)一的聲音和行動來處理與我們切身利益相關的問題,有效的行使民主權利,保障我們的合法利益。

同時,本倡議書是成立業(yè)主大會籌備組的第一步,需要各位業(yè)主的積極配合與大力支持。

我們呼吁各位業(yè)主都來積極促成盡快召開業(yè)主大會并成立業(yè)委會,期待更多的業(yè)主投入此項工作中,為方便溝通各業(yè)主可加入各棟業(yè)主微信群,在這個基礎上在政府和相關部門的領導和指導下盡快召開業(yè)主大會,并正式推選代表,成立業(yè)主委員會。

xxx是我們的家,建設家園靠大家,本次業(yè)主大會的成立需要您的親身參與,為能夠早日成立xxx業(yè)主大會及業(yè)委會,懇請每位業(yè)主都貢獻自己的一份力量!

xxx。

20xx年xx月xx日。

成立業(yè)小區(qū)主委員會申請書通用篇十七

各位尊敬的xx苑小區(qū)業(yè)主:

大家好!按《濰坊市物業(yè)管理條例》規(guī)定,“分期開發(fā)的商品住宅,首期住宅首套房屋銷售并交付使用滿兩年,或者首期住宅銷售并交付使用的建筑面積達到首期建筑面積50%以上就可以成立業(yè)主大會,選舉業(yè)主委員會。”《物業(yè)管理條例》還規(guī)定,“物業(yè)已交付使用的建筑面積達到百分之五十以上,或者已交付使用的建筑面積達到百分之三十以上不足百分之五十、且使用已超過一年的,才能召開首次業(yè)主大會選舉產生業(yè)主委員會。”本小區(qū)自20xx年入住以來,首位業(yè)主入住已達3年,早已達到標準,具備了成立業(yè)主委員會(以下簡稱業(yè)委會)的條件。

1、業(yè)委會依法成立,受法律保護,是代表廣大業(yè)主對小區(qū)事務進行決策,執(zhí)行和法律維權的唯一合法機構。

2、有代表業(yè)主對物業(yè)服務進行監(jiān)督和建議、并監(jiān)管物業(yè)資金流向的權力,選擇更換物業(yè)以及物業(yè)服務的方式。業(yè)委會的成立將對物業(yè)服務形成一個長期有效的監(jiān)督機制,有利于物業(yè)服務質量的提高,物業(yè)管理成本的降低。

3、對物業(yè)服務進行深入的監(jiān)督和促進,像綠化、保潔、保安等都是一般業(yè)主可以感受并可以接受公共監(jiān)督的,但像小區(qū)飲用水質量、電梯維護頻次、供熱機制等都是廣大業(yè)主所不了解的。例如:一部缺少合理維護的'電梯使用壽命可以從減少到5年,這是很可怕的現實。

4、業(yè)委會將是房屋維修基金的管理者,沒有成立業(yè)委會的小區(qū),當房屋出現大的修繕,需要動用維修基金時,物業(yè)公司由于不能及時得到2/3以上業(yè)主的反饋,而拖延或者拒絕修繕。這可能就是為什么在我們的房屋漏雨漏水時,經常被拒絕維修,甚至是無人問津的原因。房屋大修基金是房子的養(yǎng)老金,在或者20年后,當我們的房屋真正需要大的修繕時,可能由于物價上漲,原材料成本提升,現有的資金已經不足夠去更換新的電梯,因為目前的房屋大修基金是以活期賬戶存在建委指定的賬戶中,也就是說每年都在貶值中。成立業(yè)委會后,我們可以根據政府相關規(guī)定,對我們的大修基金至少進行定存等保值措施,可以一定程度上減少cpi增長對維修基金造成貶值的程度。

5、業(yè)委會可以讓小區(qū)公共收益的分配透明化。目前很多小區(qū)公共收益如公建出租、公共廣告、車位出租等等收入到底有多少?具體用到了哪些地方,我們一無所知,業(yè)委會的成立將使該項收入的分配透明化,并決定是否進入大修基金或者沖抵物業(yè)費等。很多業(yè)主不知道,我們的很多收益大多時候都被物業(yè)所侵占了。

6、業(yè)委會于小區(qū)來說,是唯一能夠與物業(yè)、政府基層機構的權力制衡的組織,它的合理運行能夠避免腐敗的滋生,能夠促進信息的公開透明,能為各位業(yè)主帶來實實在在的實惠和方便,為我們資產的保值和增值加一把力。

7、業(yè)委會可以廣泛吸納各位業(yè)主對小區(qū)建設的意見,對小區(qū)進行宜居建設,如增加公共文化娛樂場所、提倡社區(qū)公益活動,對公共設施使用過程中不便利進行建議和及時的改造,有利于促進和諧社區(qū)的建設。

2、審議決定住宅維修基金和公用設施專用基金的使用;。

3、采用公開招標方式聘請物業(yè)管理企業(yè),并與其訂立、變更或解除委托管理合同;。

5、審議小區(qū)物業(yè)管理服務費的收費標準;。

6、監(jiān)督物業(yè)管理企業(yè)對本小區(qū)的物業(yè)管理工作。

業(yè)委會不單純是為業(yè)主維權的機構,更是與開發(fā)商、物業(yè)管理企業(yè)、業(yè)主、街道辦事處、居委會等溝通的橋梁,有利于為各位業(yè)主構建更加和諧、安靜、健康的生活環(huán)境,是業(yè)主安居樂業(yè)的保障!為了維護水語花城各位業(yè)主的切身利益,我們倡議盡快成立水語花城小區(qū)業(yè)委會,并立即啟動業(yè)委會成立的相關工作。前階段在部分業(yè)主的大力支持下,我們已將小區(qū)20多位業(yè)主聯(lián)名簽字的業(yè)委會成立申請遞交給東上虞居委會,居委會也于目前同意抽調專人負責小區(qū)的業(yè)委會籌備工作,接下來還有大量的工作要做,僅靠三五個人的力量是遠遠不夠的,所以在此我們誠摯地邀請各位業(yè)主積極加入到業(yè)委會籌備的隊伍中來,xx苑是我家,業(yè)委會靠你靠我靠大家,只有大家都積極參與進來,我們的隊伍才會更加壯大,我們才會有堅持下去的勇氣和力量。

倡議發(fā)起人:xxx。

20xx年xx月xx日。

成立業(yè)小區(qū)主委員會申請書通用篇十八

棲賢居委會:

根據《物權法》、《物業(yè)管理條理》等法律、法規(guī)的規(guī)定,本小區(qū)(濱湖華城)業(yè)主有權利組織成立業(yè)主大會和選舉業(yè)委會。

根據xx省xx市xx縣的有關規(guī)定,本小區(qū)房屋交付比例已經超過規(guī)定。且我們愿意作為發(fā)起人的身份依法定程序發(fā)起成立業(yè)主大會的工作。

根據有關法律、法規(guī)和政策的規(guī)定,社區(qū)居委會有對業(yè)主成立業(yè)主大會選舉業(yè)委會等工作有監(jiān)督指導的職責和義務,故我們懇請有關單位,盡快安排對本小區(qū)業(yè)主大會成立及業(yè)委會選舉工作進行指導和監(jiān)督。

我們將團結全體業(yè)主,在有關方面的監(jiān)督指導下,共同完成成立業(yè)主大會和選舉業(yè)委會的工作,為構建和諧社區(qū)而努力。多謝合作!

xxx小區(qū)業(yè)主簽名:

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