閱讀能夠培養(yǎng)人們的語言表達能力和文化素養(yǎng)?？偨Y(jié)要注重結(jié)構(gòu)和邏輯，要有一個明確的開頭、中間和結(jié)尾。以下是小編為大家收集的總結(jié)范文，希望能給大家提供一些參考和啟示。

墊付保費協(xié)議書篇一

稅收是國家收入的主要來源。作為稅收國家，有市場的地方一般也會設置稅收。根據(jù)我國有關(guān)稅收的法律法規(guī)，購買二手房是需要繳稅的。但是所繳稅的種類和額度有所不同。在實踐中，買賣雙方需要繳交的稅種也會有所不同。比如，在二手房買賣市場中，個人所得稅一般由賣家繳納，而買家需要繳納契稅等稅種。

二、買二手房要繳納哪些稅費?

根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對于購房者來說，買二手房需要繳納的稅費有以下幾種：

1、土地增值稅。但對于為改善居住條件而上市的公房，免受土地增值稅;對于以投資為目的的公房入市行為，按公房出售價與應扣除項的差額計征土地增值稅，稅率按土地增值稅條例規(guī)定采取超額累進稅率計征。征稅額的計算公式如下：征稅額―收入成交價―(成本價+土地收益金+個人收入維護與更新成本+綜合稅額)。

2、房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅是以房屋為納稅對象的稅種。由產(chǎn)權(quán)所有人交納，房地產(chǎn)所有人，經(jīng)營管理單位、承典人、房地產(chǎn)代管人是納稅義務人。

3、契稅。國家《契稅暫行條例》規(guī)定，凡國有土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、房屋買賣、贈與或交換，均由承受人依法交納契稅。

4、手續(xù)費、交易管理費。當前的二手房交易過程中，存在交易手續(xù)費，交易雙方按套交納。

以上就是關(guān)于購買二手房需要繳稅嗎，買二手房要繳納哪些稅費等問題的相關(guān)介紹。事實上，需不需要繳稅，需要交多少稅，都是有法律法規(guī)及規(guī)范性文件明確規(guī)定的，買賣雙方可以合理避稅，但不能偷漏稅。當然，對于購買二手房的買家來說，購房所需要交的稅占整個成交額來說，是相對比較小的。如果在稅收方面有不明白的地方，建議向稅務部門或當?shù)芈蓭熢儐枺_保交易順利進行。

墊付保費協(xié)議書篇二

聯(lián)系方式：________。

乙方（受傷人員親屬）：________。

聯(lián)系方式：________。

鑒于：________。

1、甲方于20____年11月10日中午十二時許，駕駛車號為：___________的___車在黃河大街與崇山中路交匯的交通崗與乙方所騎乘的電動車相撞，致乙方受傷昏迷，至今尚在醫(yī)院icu監(jiān)護室。

2、目前交警部門對事故責任尚未認定。

3、目前乙方自行全額墊付全部搶救醫(yī)藥費存在困難。

4、截止到___年__月__日止，甲方已墊付搶救費用人民幣。

為保證受傷人員的救治，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，對傷者的搶救所產(chǎn)生的醫(yī)藥費墊付事宜，達成如下協(xié)議，以供雙方遵守。

一、甲方同意墊付已發(fā)生的搶救費的30%，直至乙方清醒搬離icu病房，但甲方按該比例墊付的搶救費最多不超過人民幣十萬元。

二、截止___年__月__日止，乙方已發(fā)生的搶救醫(yī)療費用為人民幣，甲方已墊付的搶救費用為人民幣，本協(xié)議簽訂時，尚需再向乙方墊付醫(yī)藥費人民幣。

三、如果事故責任最終認定甲方不負事故責任，本協(xié)議立即無條件終止，且乙方需將超過交強險理賠額度以外甲方多墊付的.醫(yī)藥費予以返還。

四、乙方需將已發(fā)生的搶救費用的票據(jù)提交給甲方，經(jīng)甲方確定后，按照本協(xié)議約定的比例予以墊付。如果乙方不及時提供合法票據(jù)或者拒絕提供合法票據(jù)，甲方有權(quán)不墊付。

五、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字及辦案警官簽章（辦案警官名章）生效。

六、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，交警備案一份。

___年__月__日。

乙方：________。

___年__月__日。

見證人：________。

___年__月__日。

墊付保費協(xié)議書篇三

一、單選題：

1、在確定進口貨物的完稅價格時，下列哪一項費用或價值不應計入()。

a、買方負擔的除購貨傭金以外的傭金和經(jīng)紀費用。

b、作為銷售條件，由買方直接或間接支付的特許使用費。

c、為在境內(nèi)復制進口貨物而支付的費用。

d、包裝費。

答案：c。

00000。

06000。

94000。

d，usd96000。

答案：c。

3.某公司從英國進口一套機械設備，發(fā)票列明如下：發(fā)票價格為cif上海usd200,000，設備進口后的安裝及調(diào)試費為usd8000，設備進口后從上海運至武漢的運費為usd1000，進口關(guān)稅為usd1000，上述安裝調(diào)試費、上海運至武漢的運費、進口關(guān)稅已包括在價款中，則經(jīng)海關(guān)審定的該設備的成交價格為()。

a、usd200000。

b、usd208000。

c、usd191000。

d、usd190000。

答案：d。

4、出口貨物的完稅價格由海關(guān)以該貨物的成交價格為基礎審查確定，如果成交價格包含有出口關(guān)稅，則出口貨物的完稅價格為()。

a、fob。

b、cif。

c、fob-出口稅。

d、cif-出口稅。

答案：c。

二、多選題：

1、一般進口貨物完稅價格，除包括貨物的貨價外，還應包括的費用是()。

a、與進口貨物作為一體的容器費用。

b、賣方傭金。

c、買方傭金。

d、貨物運抵我國關(guān)境內(nèi)輸入地點起卸前的包裝費、運費和其他勞務費、保險費。

答案：a、b、d。

2、在確定進口貨物的完稅價格時，下列哪一項費用或價值應計入()。

a、買方負擔的除購貨傭金以外的傭金和經(jīng)紀費。

b、作為銷售條件，由買方直接或間接支付的特許權(quán)使用費。

d、賣方直接或間接從買方轉(zhuǎn)售、處置或使用中獲得的收益。

答案：abcd。

3、進口貨物的價款中單獨列明的下列稅收、費用，下列()不計入該貨物的完稅價格。

a、廠房、機械、設備等貨物進口后進行建設、安裝、裝配、維修和技術(shù)服務的費用。

b、進口關(guān)稅及國內(nèi)稅收。

c、貨物運抵境內(nèi)輸入地點起卸后的運輸及其相關(guān)費用、保險費。

d、境內(nèi)外技術(shù)培訓及境外考察費用。

答案：abcd。

4、計入到完稅價格中的所有項目的費用或價值，必須同時滿足()條件。

a、由買方負擔。

b、未包括在進口貨物的實付或應付價格中。

c、有客觀量化的數(shù)據(jù)資料。

d、由賣方負擔。

答案：abc。

5、成交價格必須滿足一定的條件才能被海關(guān)所接受，否則不能適用成交價格法，必須具備的條件是()。

a、買方對進口貨物的處置和使用權(quán)不受限制。

b、貨物的價格不應受到導致該貨物成交價格無法確定的條件或因素的影響。

d、買賣雙方之間的特殊關(guān)系不影響價格。

答案：abcd。

6、下列哪些情況海關(guān)可以拒絕接受申報價格而另行估價()。

b、買賣雙方達成的銷售價格是以買方同時向賣方銷售其它貨物為前提條件。

d、進口方和出口方為同一家族成員，并對成交價格產(chǎn)生影響。

答案：abcd。

7、相同貨物是指與被估貨物在所有方面都相同的貨物，包括()。

a、物理性質(zhì)。

b、質(zhì)量和信譽。

c、生產(chǎn)國(地區(qū))。

d、包裝。

答案：a、b、c。

8、關(guān)于特殊貿(mào)易方式進口貨物的完稅價格審定原則，下列表述中正確的是()。

a、內(nèi)銷的進料加工進口料件或其制成品，以料件申報內(nèi)銷時的價格估定。

b、加工企業(yè)內(nèi)銷加工過程中產(chǎn)生的邊角料，以海關(guān)審查確定的內(nèi)銷價格作為完稅價格。

答案：bd。

9、下列諸項是關(guān)于海關(guān)對某些特殊進口貨物完稅價格審定的敘述，其中正確的有：()。

d.留購的租賃貨物以海關(guān)審定的留購價格作為完稅價格。

答案：abcd。

10、下列哪些選項，不計入出口貨物完稅價格的稅收、費用()。

a、出口關(guān)稅。

b、輸出地點裝載后的運費及相關(guān)費用。

c、在貨物價款中單獨列明由賣方承擔的傭金。

d、輸出地點裝載后的保險費。

答案：abcd。

11、我國某公司以租賃方式從美國進口一艘價值usdl50,000的貨輪用于國際航行，租期1年，年租金為usd60,000，此情況經(jīng)海關(guān)審查屬實，下列說法正確的是()。

a、在這種情況下，海關(guān)審定該貨輪的完稅價格為usdl50,000。

b、在這種情況下，海關(guān)審定該貨輪的完稅價格為usd60,000。

c、根據(jù)現(xiàn)行辦法規(guī)定，該船舶無需交納船舶噸稅。

d、根據(jù)現(xiàn)行辦法規(guī)定，應對該船舶征征收船舶噸稅。

答案：bd。

三、判斷題：

1、保稅區(qū)內(nèi)的加工企業(yè)內(nèi)銷的制成品，海關(guān)以接受內(nèi)銷申報的同時或大約同時進口的相同或者類似貨物的進口成交價格為基礎審查確定完稅價格。

答案：對。

2、海關(guān)對運往境外修理的貨物，如出口時已向海關(guān)報明并在海關(guān)規(guī)定的期限復運進境的，海關(guān)審定其完稅價格時以境外修理費和料件費審查確定。

答案：正確。

3、若經(jīng)海關(guān)調(diào)查認定買賣雙方有特殊經(jīng)濟關(guān)系并影響成交價格，則海關(guān)有權(quán)不按成交價格法審查確定完稅價格。()。

答案：正確。

4、對運往境外加工貨物，應當以海關(guān)審定的加工費作為完稅價格。()。

答案：錯誤。

5、相同貨物成交價格法是《審價法規(guī)定》規(guī)定的第一種估價方法。

答案：錯。

6、進料加工進口料件內(nèi)銷時，以料件原進口成交價格為基礎審查確定完稅價格。

答案：對。

7、經(jīng)海關(guān)批準，留購的暫時進境貨物，以海關(guān)審查確定的留購價格作為完稅價格。

答案：對。

8、當進口貨物的完稅價格不能按照成交價格確定時，海關(guān)應當優(yōu)先采用合理方法確定完稅價格。

答案：錯。

9、出境修理貨物復運進境時超過海關(guān)規(guī)定期限的，由海關(guān)按照一般進口貨物完稅價格審定的規(guī)定審查確定完稅價格。

答案：對。

10、對于香港、澳門特別行政區(qū)海關(guān)已征收船舶噸稅的外籍船舶，進入內(nèi)地港口時，無須再征收船舶噸稅。

答案：錯。

墊付保費協(xié)議書篇四

一、單選題：

1、納稅義務人、擔保人超過()仍未繳納稅款的，海關(guān)可以采取強制措施扣繳。()。

a、15天。

答案：c。

2、由國務院根據(jù)某個單位、某類商品、某個時期或某批貨物的特殊情況，按規(guī)定給予特別的臨時性的減免稅優(yōu)惠是指()。

a、法定減免稅。

b、特定減免稅。

c、臨時減免稅。

d、政策性減免稅。

答案：c。

3、下列進口貨物中，屬于法定免稅進口的貨物是()。

a、某三資企業(yè)以保稅方式進口的生產(chǎn)原材料。

b.某大學進口用于科研實驗用器材。

c、某化妝品公司用于廣告宣傳而進口的免費贈送的試用化妝品。

d.殘疾人進口的殘疾人專用輪椅。

答案：c。

4、關(guān)稅稅額在人民幣()以下的一票進出口貨物，免征關(guān)稅。

a、50元。

b、500元。

c、200元。

d、100元。

答案：a。

5、海關(guān)補征進出口貨物關(guān)稅和進口環(huán)節(jié)代征稅時，應向納稅人填發(fā)().

a、收入退還書。

b、海關(guān)專用繳款書。

c、海關(guān)行政事業(yè)收費專用票據(jù)。

d、征免稅證明。

答案：b。

6、因收發(fā)貨人或其代理人違反規(guī)定造成的少征或者漏征，海關(guān)在()內(nèi)可以追征。

a、1年。

b、2年。

c、3年。

答案：c。

7、海關(guān)發(fā)現(xiàn)多征稅款的，應當立即通知納稅義務人辦理退還手續(xù);納稅義務人應當()。

a、自收到通知之日起1年內(nèi)辦理有關(guān)退稅手續(xù)。

b、自收到通知之日起3個月內(nèi)辦理有關(guān)退稅手續(xù)。

c、自海關(guān)發(fā)出通知之日起1年內(nèi)辦理有關(guān)退稅手續(xù)。

d、自海關(guān)發(fā)出通知之日起3個月內(nèi)辦理有關(guān)退稅手續(xù)。

答案：b。

8、因納稅義務人違反規(guī)定造成少征或漏征稅款的，海關(guān)可以在規(guī)定期限內(nèi)追征稅款并從繳納稅款或者貨物放行之日起至海關(guān)發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為之日止按日加收少征或漏征稅款的滯納金。其規(guī)定期限和滯納金的征收標準分別為：

a.1年;0.5‰。

b.3年;0.5‰。

c.1年;1‰。

d.3年;1‰。

答案：b。

9、《中華人民共和國海關(guān)法》規(guī)定，進出口貨物的納稅義務人應當在海關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)繳納稅款;逾期繳納的，由海關(guān)征收滯報金;納稅義務人、擔保人超過多長時間仍未繳納稅款的，海關(guān)可以依法采取強制扣繳、抵繳措施：

答案：b。

10、納稅義務人、擔保人超過規(guī)定期限未繳納稅款的，海關(guān)可以依法采取強制扣繳措施，其規(guī)定期限是()。

a、15天。

答案：c。

11、以下不屬于進出口稅費繳納、退補憑證的是()。

a、海關(guān)專用繳款書。

b、收入退還書(海關(guān)專用)。

c、海關(guān)行政事業(yè)性收費專用票據(jù)。

d、全國稅務統(tǒng)一專用發(fā)票。

答案：d。

12、我國某公司出口貨物，成交價格為cif紐約1000美元，外匯匯率1美元=8人民幣，已知運費折合為1500元人民幣，保險費為50元人民幣，出口稅率為15%，則海關(guān)應征關(guān)稅稅率為()。

a、841.30元。

b、6043.48元。

c、906.52元。

d、886.37元。

答案：a。

a、500元。

b、250元。

c、100元。

d、75元。

答案：d。

14.海關(guān)于204月17日(星期一)填發(fā)海關(guān)專用繳款書。為避免產(chǎn)生滯納金，納稅義務人最遲應繳納稅款的日期是()。

a.4月30日。

b.5月2日。

c.5月8日。

d.5月9日。

答案：

15.某公司從香港購買一批日本產(chǎn)富士彩色膠卷8000卷(寬度35l，長度2m之內(nèi))，成交價格為cif上海hkd12/卷。設外匯折算價為1港元=1.2元人民幣，以上規(guī)格膠卷0.05平方米/卷。該批商品的最惠國稅率為30元人民幣/平方米，計算應征進口關(guān)稅稅額為：

a.115200元。

b.34560元。

c.16800元。

d.12000元。

答案：d。

17.某家企業(yè)從法國進口一臺模具加工機床，發(fā)票分別列明：設備價款cif上海usd600000，機器進口后的安裝調(diào)試費為usd20000，賣方傭金usd2000，與設備配套使用的操作系統(tǒng)使用費usd80000。該批貨物經(jīng)海關(guān)審定的成交價格應為：

702000。

68200。

680000。

662000。

答案：b。

墊付保費協(xié)議書篇五

乙方在甲方工作期間發(fā)生工傷，已經(jīng)過工傷認定、鑒定等相關(guān)程序(鑒定結(jié)論為七級);現(xiàn)經(jīng)乙方提出工傷賠償事宜，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下一致意見：

一、乙方是甲方的公司員工，乙方因工致傷，構(gòu)成七級傷殘?，F(xiàn)甲方為乙方繳納了相關(guān)的綜合保險費。根據(jù)《上海市外來從業(yè)人員綜合保險暫行辦法》及《上海市外來從業(yè)人員綜合保險工傷保險待遇》的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合乙方鑒定等級(即七級工傷)，乙方工傷保險待遇為七萬元。保險公司的理賠手續(xù)比較長，故該筆費用至今未能下來，乙方考慮到自己的受傷情況及回家修養(yǎng)心切，故提出由甲方先行支付乙方工傷保險待遇的`一半，即人民幣叁萬伍千元。

另一半工傷保險待遇在甲方、乙方、保險公司之間所有訴訟終結(jié)之日另行結(jié)算，如訴訟結(jié)果為保險公司承擔相應的法律責任，則乙方應向保險公司要求支付工傷保險待遇，甲方應當積極配合，否則另一半由甲方承擔。

二、自簽訂該份協(xié)議后乙方應積極配合甲方與保險公司所有相關(guān)的訴訟，直自案件終結(jié)。在甲方與保險公司交涉期間，未經(jīng)甲方同意乙方不得私自和保險公司協(xié)商和解。

三、如訴訟結(jié)果為保險公司承擔相應法律責任的，甲方支付先墊付給乙方的工傷保險待遇(即人民幣3.5萬元)，可以在保險公司賠償數(shù)額中扣除。乙方應給予積極配(包括但不限于出具相關(guān)證明材料及其他相關(guān)文件等)。

四、乙方收到甲方墊付工傷保險待遇的一半后，甲方應就已經(jīng)發(fā)生的(包括其家屬)相關(guān)的醫(yī)療、護理、伙補、交通、工資、精神撫慰金等所有費用一并全部結(jié)清。

五、甲、乙雙方確認，勞動關(guān)系于另一半工傷保險賠付給乙方之日終結(jié)。

六、違約責任：

若乙方在處理此工傷事宜中不給予甲方積極配合或私自和解，則均視為違約，甲方有權(quán)在保險公司賠償款中扣除該筆款項之30%作為違約金或向乙方求償。

七、雙方因履行該協(xié)議而產(chǎn)生糾紛的，雙方盡量協(xié)商解決，協(xié)商不成向法院起訴的，由該協(xié)議簽訂地松江區(qū)人民法院管轄。

八、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，自雙方當事人簽字或蓋章時起生效，具有同等效力。

甲方：________________乙方：________________。

日期：________________日期：________________

墊付保費協(xié)議書篇六

土地交易相關(guān)稅費繳納標準歸納如下，供參考：一、營業(yè)稅及附加（出讓方）：1、按轉(zhuǎn)讓價與購置價的差價繳納5%的營業(yè)稅。2、按繳納的營業(yè)稅繳納7%的城建稅和3%的教育費附加。二、印花稅和契稅（雙方）：1、按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)（合同）所載金額繳納0.05%的印花稅。2、按土地交易相關(guān)稅費繳納標準歸納如下，供參考：

一、營業(yè)稅及附加(出讓方)：

1、按轉(zhuǎn)讓價與購置價的差價繳納5%的營業(yè)稅。

2、按繳納的營業(yè)稅繳納7%的城建稅和3%的教育費附加。

二、印花稅和契稅(雙方)：

1、按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)(合同)所載金額繳納0.05%的印花稅。

2、按成交價格(合同)繳納3%的契稅(有的地方是5%)。

三、土地增值稅(出讓方)：

1、按取得收入減除規(guī)定扣除項目金額后的增值額，繳納土地增值稅。

2、規(guī)定扣除項目：取得土地使用權(quán)所支付的金額;開發(fā)土地的成本、費用;與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金等。

3、稅率的確定四檔：增值額未超過扣除項目金額的50%的部分，稅率為30%;增值額超過扣除項目金額的50%至100%的，稅率為40%;增值額超過扣除項目金額的100%至200%的，稅率為50%;增值額超過扣除項目金額200%的，稅率為60%。

為計算方便，可以通過速算公式計算：

土地增值稅稅額=增值額*稅率-扣除項目金額*速算扣除系數(shù)。

(0、5%、15%、35%分別對應30%、40%、50%、60%稅率)。

一、新征耕地環(huán)節(jié)。

1、耕地占用稅。占用耕地建房或者從事非農(nóng)業(yè)建設的單位或者個人，為耕地占用稅的納稅人。以納稅人實際占用的耕地面積為計稅依據(jù)，按照規(guī)定的適用稅額一次性征收。實際占用的耕地面積包括經(jīng)批準占用的耕地面積和未經(jīng)批準占用的耕地面積。

2、契稅。按成交價格的3%繳納。

3、印花稅。土地使用證，每本貼花5元。

4、城鎮(zhèn)土地使用稅。征用的耕地，自批準征用之日起滿1年時開始繳納土地使用稅;征用的非耕地，自批準征用次月起繳納土地使用稅。征用的耕地與非耕地，以土地管理機關(guān)批準征地的文件為依據(jù)確定。

二、土地出讓環(huán)節(jié)。

1、契稅。在我國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，按成交價格的3%繳納。對承受國有土地使用權(quán)應支付的土地出讓金應征收契稅，不得因減免出讓金減免契稅。

2、印花稅。土地使用證，每本貼花5元;土地使用權(quán)出讓合同按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)征收印花稅，按合同載明出讓金額的萬分之五繳納。

三、土地轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)。

1、營業(yè)稅。凡轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的單位和個人為營業(yè)稅的納稅義務人。以轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)收取的全部價款和價外費用，按5%稅率計算繳納。單位和個人銷售或轉(zhuǎn)讓其購置的不動產(chǎn)或受讓的土地使用權(quán)，以全部收入減去不動產(chǎn)或土地使用權(quán)購置或受讓原價后的余額為營業(yè)額。

2、城建稅、教育費附加、地方教育附加。以轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)實際繳納的營業(yè)稅為計稅依據(jù)。城建稅的稅率。納稅人在市區(qū)為7%;在縣城、建制鎮(zhèn)的為5%;不在上述地區(qū)的為1%。教育費附加的征收標準為3%，地方教育附加征收標準為2%。

3、土地增值稅。凡轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)并取得收入的單位和個人為土地增值稅的納稅義務人，轉(zhuǎn)讓非國有土地和國家以土地所有者的身份出讓國有土地的行為不征土地增值稅。其計稅依據(jù)為轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)所取得的增值額。

稅率為：增值額未超過扣除項目金額50%的部分，稅率為30%。

增值額超過扣除項目金額50%、未超過扣除項目金額100%的部分，稅率為40%。

增值額超過扣除項目金額100%、未超過扣除項目金額200%的部分，稅率為50%。

增值額超過扣除項目金額200%的部分，稅率為60%。

4、所得稅。個人轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，取得的轉(zhuǎn)讓所得按“財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”計征個人所得稅，單位轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，取得的轉(zhuǎn)讓所得計入應納稅所得額計征企業(yè)所得稅。

5、印花稅。土地使用證，每本貼花5元;土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)征收印花稅，按合同載明轉(zhuǎn)讓金額0.5‰繳納。

6、契稅。在我國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人。土地使用權(quán)出售按成交價格的3%繳納;土地使用權(quán)贈與、交換按征收機關(guān)參照土地使用權(quán)出售的市場價格核定金額的3%繳納。

四、土地使用環(huán)節(jié)。

(一)自用。

1、城鎮(zhèn)土地使用稅。在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務人。我省對獨立于行政區(qū)劃外的，從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的農(nóng)場、林場也征收土地使用稅。以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計算征收。

免稅單位無償使用納稅單位的土地，免征土地使用稅;納稅單位無償使用免稅單位的土地，納稅單位應按規(guī)定繳納土地使用稅。納稅單位與免稅單位共同使用共有使用權(quán)土地上的多層建筑，對納稅單位看按其占用的建筑面積占建筑總面積的比例計征土地使用稅。

(二)出租。

1、城鎮(zhèn)土地使用稅。在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務人。我省對獨立于行政區(qū)劃外的，從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的農(nóng)場、林場也征收土地使用稅。以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計算征收。

免稅單位無償使用納稅單位的土地，免征土地使用稅;納稅單位無償使用免稅單位的土地，納稅單位應按規(guī)定繳納土地使用稅。納稅單位與免稅單位共同使用共有使用權(quán)土地上的多層建筑，對納稅單位看按其占用的建筑面積占建筑總面積的比例計征土地使用稅。

2、營業(yè)稅。按租金收入的5%繳納。

3、城建稅、教育費附加、地方教育附加。以出租土地實際繳納的營業(yè)稅為計稅依據(jù)。城建稅的稅率。納稅人所在地在市區(qū)為7%;在縣城、建制鎮(zhèn)的為5%;不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的為1%。教育費附加的征收率為3%，地方教育附加2%。

單位或個人出租土地，其取得的租金收入，應分別計征所得稅。

(三)投資。

1、營業(yè)稅。以土地使用權(quán)投資入股，參與接受投資方利潤分配，共同承擔投資風險的行為，不征收營業(yè)稅。以不動產(chǎn)、土地使用權(quán)投資入股，收取固定利潤的，應區(qū)別以下情況征收營業(yè)稅：不動產(chǎn)的所有權(quán)或土地的使用權(quán)沒有發(fā)生轉(zhuǎn)移，屬于將場地、房屋等轉(zhuǎn)讓他人使用的業(yè)務，其收取的固定利潤，應按“服務業(yè)”稅目中“租賃業(yè)”稅目征收營業(yè)稅;不動產(chǎn)所有權(quán)或土地使用權(quán)發(fā)生了轉(zhuǎn)移，其收取的固定利潤，按“銷售不動產(chǎn)”或“轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)”征收營業(yè)稅。

2、土地增值稅。對于以房地產(chǎn)進行投資、聯(lián)營的，投資、聯(lián)營的一方以土地作價入股進行投資或作為聯(lián)營條件，將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓到所投資、聯(lián)營的企業(yè)中時，暫免征收土地增值稅。對于以土地作價入股進行投資或聯(lián)營的，凡所投資、聯(lián)營的企業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的，或者房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以其建造的商品房進行投資和聯(lián)營的，不適用暫免征收土地增值稅的規(guī)定。

3、企業(yè)所得稅。企業(yè)以土地使用權(quán)進行對外投資，企業(yè)所得稅視為按公允價值轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)并投資兩項業(yè)務，轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)應確認轉(zhuǎn)讓損益，計入應稅所得。

4、契稅。以土地權(quán)屬作價投資、入股的，視同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，由產(chǎn)權(quán)承受方繳納。

5、印花稅。實收資本和資本公積兩項的合計金額大于原已貼花資金的，增加的部分需要交納萬分之五的印花稅。

墊付保費協(xié)議書篇七

買房是大事，二手房交易要交哪些稅?二手房過戶又會產(chǎn)生哪些費用?這是一個不可忽視的問題，稅費的繳納在購買房產(chǎn)時占有相當?shù)谋戎?，在購房前適當了解購房稅費常識，不僅利于合理規(guī)劃財產(chǎn)、做好購房預算，還可避免還因稅費問題和開發(fā)商產(chǎn)生摩擦。本文就為購買二手房剛需人群梳理了一個有關(guān)購房稅費的明細，以及各種各樣買房稅費的計算方式，以供大連購房者參考。

2015最新二手房交易稅費與過戶費詳解。

1、契稅(買方支付)。

根據(jù)國家規(guī)定，房屋買賣要向國家繳納契稅，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類房屋標準按房款總價的1%-3%交納契稅，具體的比例需根據(jù)國家相關(guān)政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來確定;非住宅類房屋按計稅參考價的3%交納。

自10月1日起執(zhí)行的契稅優(yōu)惠政策的通知規(guī)定，對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。

2、營業(yè)稅(買方支付)。

此項營業(yè)稅由城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加和銷售營業(yè)稅組成，征收稅率為5.6%。個人購買超過2年(含2年)的普通住宅對外銷售的，免征營業(yè)稅，具體如下：

1、房產(chǎn)證未滿2年的，并且面積在140o以上的需要繳納總房價的5.6%;。

2、房產(chǎn)證未滿2年的，并且面積在140o以下的需要繳納差額的5.6%;。

3、房產(chǎn)證滿2年的，并且面積在140o以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.6%;。

4、房產(chǎn)證滿2年的，并且面積在140o以下的免交。

3、個稅(買方支付)。

核定征收方式：應納個人所得稅=計稅價格×1%(或1.5%、3%)，我市個人住房轉(zhuǎn)讓個人所得稅核定征收率標準為：普通住房1%，非普通住房或非住宅類房產(chǎn)為1.5%，拍賣房產(chǎn)為3%。

對于個人轉(zhuǎn)讓自用2年以上、并且是家庭唯一住宅，免征個人所得稅。

4、印花稅(買賣雙方各0.05%)。

印花稅是針對合同或者具有合同性質(zhì)的憑證，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，營業(yè)賬簿，權(quán)利、許可證照和經(jīng)財政部確定征稅的其他憑證所收的一類稅費。

對于購房者而言，印花稅的稅率是0.05%，即購房者應納稅額為計稅價格×0.05%的數(shù)值，印花稅采取由納稅人自行繳納完稅的方式。

對個人銷售或購買住房暫免征印花稅。

二級轉(zhuǎn)移登記只收取買方0.05%的印花稅。

墊付保費協(xié)議書篇八

乙方：________注冊地址：________。

鑒于：________。

1、乙方是甲方出資設立的子公司，其企業(yè)性質(zhì)為外商合資企業(yè)。

2、乙方由于外派人員個稅事項為甲方墊付如下資金。據(jù)此，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方為甲方墊付款（以下稱“墊付款”）事宜，達成本協(xié)議書，以茲共同信守。

第一條墊付款金額。

1、經(jīng)甲方同意，乙方同意為甲方墊付款外派人員境外所得需要境內(nèi)繳納的個人所得稅款，總金額按實際發(fā)生額支付，該款項僅限于此用途。

2、甲方向乙方匯款時，按照匯款當日人民幣對日元的匯率將日元兌換成上述金額的人民幣，并匯款給乙方。匯款手續(xù)費和匯率差額由甲方承擔。

第二條墊付款期限。

1、在本協(xié)議書簽訂生效后日內(nèi)，甲方根據(jù)乙方的請求書，將墊付款資金分四次打入乙方指定的下列銀行帳戶。

2、屬于專用資金的，甲方可以直接向乙方指定的政府土地管理機關(guān)、其他?？顚ｍ梾R款。

3、墊付款的償還期限原則上不超過一年。

第三條墊付款資金的償還。

1甲方以人民幣向乙方支付代墊款項。

2、乙方向甲方還款時，償還第一條記載金額等值的人民幣及本協(xié)議規(guī)定的利息和滯納金。如果甲方希望以日元結(jié)算的話，需按照匯款當日人民幣對日元的匯率結(jié)算成日元，匯率的損失由乙方承擔。

3、乙方無法在一年內(nèi)償還本墊付款本金和利息的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，在取得審批機關(guān)和外匯管理機關(guān)核準的前提下，可以將本次墊付款變更為股東借款，并由乙方辦理外債登記。

第四條違約責任。

如乙方未能按約定償還甲方所墊付款的款項，則每逾期一天，按應償還所墊付款的萬分之三計算遲延還款滯納金。

第五條由于不可抗力因素致使本協(xié)議無法履行時，雙方應及時協(xié)商解決。因本協(xié)議當事人一方遲延履行本協(xié)議后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的.相應責任。

第六條本協(xié)議簽訂后由乙方向其所在地的外匯管理機關(guān)備案。乙方怠于備案且給甲方造成損害的，應當承擔損害賠償責任。

第七條本協(xié)議適用日本法，但同時應當遵守中國的強制性法規(guī)規(guī)定。因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方當事人應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決爭議的，應向一般社團法人日本商事仲裁協(xié)會（仲裁地：________東京事務所）提請仲裁。仲裁裁決是終局性的，對雙方當事人均有約束力。仲裁語言為日語。

第八條本協(xié)議用中日文各做成一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，中日文文本具有同等法律效力。經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字或者蓋章后生效。另外，兩份本協(xié)議書提交中國政府審批機關(guān)和外匯管理機關(guān)備案。

第九條本協(xié)議書于___年__月__日在北京簽署。

甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________法定代表人或委托代理人（簽字）：________法定代表人或委托代理人（簽字）。

墊付保費協(xié)議書篇九

為了解決雙方的糾紛，雙方根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，本著平等自愿和誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成下列條款，雙方共同遵守：

一、乙方義務。

乙方向甲方承諾，在浙江日報上連續(xù)登天致歉書（對賠禮道歉的內(nèi)容雙方再協(xié)商），向甲方賠禮道歉，并保證以后不向甲方追究責任。

二、甲方義務。

甲方在乙方將致歉書登報后，即保證以后不再要求乙方就年月日××日報所登的《×××××××》一文承擔任何經(jīng)濟損失和名譽損失。并且歸還乙方支付給甲方的預付款××××萬和保證金×萬（共計××萬）。

三、向乙方返還預付款和保證金方式。

雙方約定共同選擇一個中間人，由甲方把預付款和保證金共計×××萬元交付給中間人，再由中間人在乙方將致歉書登報的第一天向乙方返還--元；在乙方將致歉書登報的第二天返還元，在乙方將致歉書登報的第三天返還所有的預付款和保證金。

四、違約責任。

如乙方不履行規(guī)定的義務，應當承擔違約責任，一次性向甲方支付違約金元。同時，如甲方不履行規(guī)定的義務，應當承擔違約責任，一次性向乙方支付元違約金和并賠償乙方的一切損失。

五、協(xié)議自雙方簽章之日起生效。本協(xié)議的修改，必須采用雙方同意的書面形式。

經(jīng)雙方確認，已經(jīng)仔細審閱過本協(xié)議的內(nèi)容，并完全了解本協(xié)議各條款的法律含義。

甲方：×××省×××有限公司（蓋章）乙方：（簽名）。

年月日年月日。