我們在一些事情上受到啟發(fā)后,應該馬上記錄下來,寫一篇心得體會,這樣我們可以養(yǎng)成良好的總結方法。我們想要好好寫一篇心得體會,可是卻無從下手嗎?以下是小編幫大家整理的心得體會范文,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。
有關中華共同體概論心得體會報告一
乙方:_________________身份證號碼:_________________通訊地址:_________________電話:_________________
見證人:_________________身份證號碼:_________________通訊地址:_________________電話:_________________
甲乙雙方經(jīng)過平等、自愿協(xié)商,就雙方共同投資購買物業(yè)之相關事宜達成如下協(xié)議,以資信守:_________________
一、甲乙雙方共同投資,購買一套位于,房產(chǎn)總價款萬元人民幣。
二、出資金額、出資比例和產(chǎn)權分配比例:_________________
甲方出資元人民幣(小寫¥元),所占房產(chǎn)份額為百分之。
乙方出資元人民幣(小寫¥元),所占房產(chǎn)份額為百分之。
三、房地產(chǎn)權證署名、辦理、保管
甲乙雙方共同投資所購物業(yè)的所有權憑證即房產(chǎn)證上僅須依法載明方即可,房產(chǎn)證由不署名的乙方負責保管。
四、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權
方委托方由方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關款項的支付、《房產(chǎn)預售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視等的開通或入戶等所有購房相關手續(xù)。由方依法出具經(jīng)過第三方見證的授權委托書,并詳細載明委托事項及委托權限、委托期限。
委托人有權監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進展情況,受托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況,如有重要情況應及時向委托人報告或通知。
五、購置物業(yè)稅費承擔
購房及按揭貸款、產(chǎn)權登記所支出的公證費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔。
六、物業(yè)裝飾裝修由方負責辦理,所需費用承擔辦法是甲方出資元人民幣(小寫¥元)。乙方出資元人民幣(小寫¥元)。七、物權行使
甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權利,如有一方依法書面授權,另一方也可以代為行使,但房產(chǎn)買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意,如房產(chǎn)證署名方未經(jīng)未署名方的同意擅自對雙方所購房產(chǎn)進行單方面的轉讓、抵押、擔保等所獲利益的由未署名方享有,若因房產(chǎn)署名方的單方面行為導致物業(yè)價值受損,對于物業(yè)減損價值由署名方負責支付相應物業(yè)減損價值給未署名方,署名方自愿遵守本條款。
八、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權行使
如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn),應依法進行并辦理相關手續(xù),盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔。在同等條件(市場價或評估價)下,甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權;
如果一方?jīng)Q定出售房產(chǎn),應書面通知另一方,如果另一方不同意出售房產(chǎn),應書面告知。不同意出售的一方應按公平價格(市場價或評估價)購買同意出售的一方的房產(chǎn)份額。如果接到出售房產(chǎn)通知后日內(nèi)不予書面答復則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或日內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的,視為同意出售房產(chǎn),并應給予積極配合。
九、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè),具體約定如下:_________________
1、購房首付款元(注:_________________含定金)人民幣,占房屋總價款的,由甲乙雙方各付;
2、主貸人為方先生/女士;
3、按揭貸款的期限為年;
4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息,各自承擔;房產(chǎn)出租后,以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息,不足部分由甲乙雙方各自支付。
十、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有,所有權由雙方共同行使。
十一、適用法律
本協(xié)議適用中華人民共和國法律。
十二、本協(xié)議變更或解除
1、甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本協(xié)議;
2、符合本協(xié)議相關條款約定的,可以變更或解除本協(xié)議;
3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本協(xié)議不得單方面變更或解除;
十三、爭議解決辦法
凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議,先由甲乙雙方協(xié)商解決,如十五日內(nèi)協(xié)商無果,雙方均可向法院(不動產(chǎn)所在地)提交起訴狀,通過訴訟方式解決。
十四、違約責任:_________________
甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議,不得違約,如有違約,違約方應向守約方賠償因違約方的違約行為而遭受的一切經(jīng)濟損失。
十五、本協(xié)議有關甲乙雙方合資購房未盡事宜,由甲乙雙方自行協(xié)商解決,并簽署書面文件,作為本協(xié)議的補充條款,與本協(xié)議具有同等法律效力。
十六、本協(xié)議正本一式三份,甲方一份,乙方一份,見證本合資購房協(xié)議簽定的第三方一份,均具有同等法律效力。
十七、本協(xié)議自甲乙和見證的第三方簽字蓋章之日起生效。
甲方:_________________
乙方:_________________
見證人(第三方):_________________
_______年____月____日
有關中華共同體概論心得體會報告二
第一條 投資人的姓名及住所
甲方:_________身份證號碼_______________ 乙方:_________身份證號碼_______________
以上各方投資人經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定,達成如下協(xié)議,以資共同遵守。
第二條 共同投資人的投資額和投資方式
共同出資人的出資總額為人民幣_________元,其中,各方出資分別:甲方出資_________元,占出資總額的 60_%;
乙方_________元,占出資總額的年__月___日前將上述出資額解入指定的銀行:_________。
第三條 利潤分享和虧損分擔
共同投資人按其出資額的比例分享共同投資的利潤,分擔共同投資的虧損。
因一方自身所造成的損失由自身承擔所有責任及損失。
共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔責任,共同投資人以其出資總額為限對股份有限公司承擔責任。
共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產(chǎn),由共同投資人按其出資比例共有。
第四條 事務執(zhí)行
1.雙方有義務向其他投資人報告共同投資的經(jīng)營狀況和財務狀況。
2.雙方執(zhí)行共同投資事務所產(chǎn)生的收益歸全體共同投資人,所產(chǎn)生的虧損或者民事責任,由共同投資人按相應比例承擔。
3.雙方在執(zhí)行事務時如因其過失或不遵守本協(xié)議而造成其他共同投資人損失時,應承擔賠償責任。
4.共同投資人可以對共同投資事務提出異議。
提出異議時,應暫停該項事務的執(zhí)行。
如果發(fā)生爭議,由全體共同投資人共同決定。
第五條 其他權利和義務
任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額。
并指派以下施工管理人員: 施工員: 工資:每月 施工員: 工資: 每月 資料員: 工資:每月 塔吊工: 工資: 每月 塔吊工: 工資:每月
第六條 其他
1.本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后,另行簽訂補充協(xié)議。
2.本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字蓋章后即生效。
本協(xié)議一式 貳 份,股東各執(zhí)一份。
甲方:_________ ____年___月____日
簽訂地點:_________
乙方:_________ ____年___月____日
簽訂地點:_________
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