公司反面典型案例心得體會及感悟 反面典型案例剖析(六篇)

心得體會是指一種讀書、實踐后所寫的感受性文字。大家想知道怎么樣才能寫得一篇好的心得體會嗎？下面是小編幫大家整理的心得體會范文大全，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

最新公司反面典型案例心得體會及感悟一

供方：(簡稱乙方)

甲，乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律，本著平等互利、等價有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方友好協(xié)商就甲方向乙方購買原材料事宜，達成如下條款：

第一條 產(chǎn)品名稱：

第二條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：一等以上(含一等)。

第三條 儲存指標(biāo)：執(zhí)行《糧油儲存品質(zhì)判定規(guī)則》中面粉脂肪酸值(koh)按照宜儲存的要求為≤80.0 mg/100g(以濕基計)。

第四條 數(shù)量： 。(注：供貨數(shù)量不得超過本合同數(shù)量的±50噸。)

第五條 價格： 元/噸(乙方送貨至甲方指定地點、含包裝)。

第六條 總金額(大寫)： 。(小寫)￥： 元。

第七條 包裝、運輸及面粉質(zhì)量的具體要求：

(一)面粉包裝應(yīng)符合國家相關(guān)包裝物的規(guī)定。

(二)執(zhí)行《關(guān)于解決公路糧食運輸散落問題的通知》，確保在裝卸及運輸環(huán)節(jié)中不散不漏，水分按照國標(biāo)要求為≤13.5%。

第八條 交貨時間：乙方供貨時間自簽訂合同之日起，乙方一次性連續(xù)送到甲方指定地點，須在 年 月 日前完成糧食發(fā)運任務(wù)。

第九條 貨款結(jié)算：甲方應(yīng)按照乙方要求時間提前付款同時乙方應(yīng)向甲方出具購貨發(fā)票 。

第十條 質(zhì)量檢驗：買方如對貨物質(zhì)量品級有異議，由交貨地的商(質(zhì))檢部門按國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和方法進行質(zhì)量檢驗。檢驗結(jié)果作為確認(rèn)貨物質(zhì)量的最終依據(jù)，雙方對此予以確認(rèn)。檢驗費由檢驗結(jié)果決定，沒有質(zhì)量問題買方承擔(dān)費用，有質(zhì)量問題賣方承擔(dān)費用。

第十一條 由于貨中有瑕疵或合法性存在問題，給消費者、其它企業(yè)等第三人造成侵害，經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定，應(yīng)由甲方賠償時，以及甲方因此受到行政處罰時，乙方應(yīng)承擔(dān)由此使甲方產(chǎn)生的一切損失和費用。

第十二條 由于貨中有瑕疵或合法性存在問題，給甲方造成生產(chǎn)或經(jīng)營方面的損失，乙方須承擔(dān)給甲方造成的一切經(jīng)濟損失。

第十三條 違約責(zé)任：如乙方提供的貨物在質(zhì)量、包裝、數(shù)量等方面與雙方約定不符、以次充好或出現(xiàn)假冒、偽造等情況，甲方有權(quán)終止合同，要求退回、更換貨物，按比率扣貨、拒付貨款及要求賠償甲方損失。如未按甲方通知期限交貨，導(dǎo)致影響甲方正常經(jīng)營活動，甲方有權(quán)要求乙方賠償—切經(jīng)濟損失，其具體要求由甲方在法律規(guī)定的范圍內(nèi)計算的合理損失以及賠償由此導(dǎo)致甲方喪失的部分利潤，乙方應(yīng)按甲方計算結(jié)果支付賠償。

第十四條 任何一方在未經(jīng)對方同意前不得將本合同中的債權(quán)債務(wù)，轉(zhuǎn)讓給第三方或向第三方提供擔(dān)保、抵押等。

第十五條 雙方不得將合同內(nèi)容及根據(jù)本合同進行的交易活動中得到的各種財務(wù)、經(jīng)營等商業(yè)秘密對第三人公示或泄漏。

第十六條 賄賂

1、乙方不得以給回扣、宴請、送禮品、酬金、免費旅游及其它任何形式對甲方人員進行商業(yè)賄賂，以企圖獲《訂貨單》、或更有利的價格、或更短的付款期限等各種利益，否則，甲方有權(quán)立即終止與乙方商業(yè)關(guān)系。

2、如甲方人員要求乙方給予任何上述形式的商業(yè)賄賂，乙方有義務(wù)立即向甲方通報、通報信函一律寄至甲方公司財務(wù)部。此情況下，甲方將視情況給予乙方更多的商業(yè)機會并公正查處此事，而且有義務(wù)對乙方舉報予以保密。

第十七條 甲方或乙方需要就本合同有關(guān)條款進行修改時，須提前60天進行磋商，達成一致后對合同正式修改，簽署補充協(xié)議。甲方或乙方需要終止合同時，提出方須提前3個月提出書面申請、協(xié)商，不得單方終止合同。單方終止合同以違約視之，將承擔(dān)違約責(zé)任。

第十八條 附則

l、本合同中未盡事宜，雙方本著公平、誠信的原則協(xié)商解決。

2、甲、乙雙方在履行合同的過程中發(fā)生爭議，協(xié)商不成，雙方選擇北京市朝陽區(qū)人民法院訴訟解決。

第十九條 本合同壹式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。經(jīng)雙方簽字蓋章后即行生效。合同履行完畢后即行終止。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

最新公司反面典型案例心得體會及感悟二

各位航空公司的老師：

你們好!

我渴望飛翔，就像那些鳥兒一樣在天空中翱翔。電視里的超人，只要輕輕一跳就可以飛起來，如果我也可以像他一樣，那該多好呀。我曾做過這樣一個夢。夢見我長了一雙翅膀，脫離了地球引力，飛上了藍天。

本人，女，xx年生于xx省xx市。父母都是國家公務(wù)員，在國家執(zhí)法機關(guān)工作，這使得我從小就受到了良好的家庭教育，而且在父母的言傳身教下我很早就樹立了自己正確的人生觀和價值觀，并懂得了如何在生活中磨煉自己。

xx年9月，我被xx大學(xué)錄取，并選擇了適合自己學(xué)習(xí)的空乘專業(yè)。一直以來我學(xué)習(xí)刻苦，勤于鉆研，在三年內(nèi)，學(xué)院給了我得智體美全面的教育，科學(xué)的安排了大學(xué)英語、乘務(wù)英語、計算機、現(xiàn)代漢語、古代漢語、公共關(guān)系學(xué)、基礎(chǔ)日語、基礎(chǔ)韓語、航空服務(wù)心理學(xué)、中外民俗與風(fēng)情、餐飲服務(wù)與技巧、航空運輸、民航法、民航概論、民航企業(yè)經(jīng)營與管理、形體訓(xùn)練、專業(yè)化形象等課程。

并成功通過了英語b級等級考試，但在以后的學(xué)業(yè)生涯中還會進一步提高英語水平，爭取在今年12月份的考試中取得英語4級證書。

為了鍛煉自己、服務(wù)大家，在大學(xué)期間我積極地加入了大學(xué)生藝術(shù)社團。在社團中，由于我的積極工作、努力學(xué)習(xí)，為社團做出了一定的貢獻，積極踴躍參加各項文娛活動，取得了一定的成績。

在課余期間為了培養(yǎng)自己的能力，了解社會，我先后多次為各種大型活動擔(dān)任禮儀工作，這使得我接觸和了解了更多的事物，積累了一定的社會實踐經(jīng)驗。

希望您能給我一次施展才能的機會，實現(xiàn)自己的藍天夢想，相信我定能勝任我的工作，為公司的發(fā)展作出我的貢獻。

最新公司反面典型案例心得體會及感悟三

時光飛逝，不知不覺中我在xxx保險公司工作、學(xué)習(xí)已將近四個月的時間了。這份工作對于我來說還是比較新鮮比較陌生的，因為在這之前我從來就沒有接觸過這一方面的知識。有幸的是我遇到了很多關(guān)心下屬的領(lǐng)導(dǎo)，經(jīng)驗豐富、認(rèn)真負(fù)責(zé)的師傅，以及一群支持我、關(guān)心我的同事。

在這段時間里，我感悟頗多，這是我的第一份工作，我一直擔(dān)心自己不能很好的勝任這份工作，但總體來說，我還是較為順利的完成了本階段自己所承擔(dān)的工作，在各個方面也打下了良好的基礎(chǔ)。接下來，我就對這段時間的工作做如下的總結(jié)：

在剛進入公司的時候，曾經(jīng)擔(dān)心不知該怎么與客戶溝通，怎樣與同事共處。因為我并不是一個很健談的人，我只對熟悉的人才能夠侃侃而談，所以對于這一點我真是一點底也沒有。剛開始我很是崇拜我的師傅，因為她很健談，跟誰都能聊，而且我覺得他認(rèn)識所有的人，只要是經(jīng)常來公司的，他們只要一進門她就能叫出他們的名字，我知道這是我們做柜面工作的人員必須具備的一種工作職能，但是這就是我所薄弱的地方。我開始仔細(xì)觀察，并且在自己進行溝通的時候把平時觀察的心得一一實踐，取得了良好的進步的。在于客戶溝通時不會什么話都講不出來，不知如何下手。而同事們也對我很好，在工作時，他們知道我有很多的不懂，都會詳細(xì)的給我講解，知道我弄懂為止；在閑暇時，有什么活動都會叫上我。讓我很快的就融入了他們之間，能夠更好的把工作做上手。

剛進公司的時候，領(lǐng)導(dǎo)對我們進行了業(yè)務(wù)培訓(xùn)，讓我們了解公司的產(chǎn)品，教我們?nèi)绾握_的認(rèn)識公司的產(chǎn)品，這對我以后的工作有了很大的幫助。在工作中，我們經(jīng)常會碰到來退保的客戶，他們有的是不了解我們公司的產(chǎn)品，要么是當(dāng)時業(yè)務(wù)員解釋的不清楚，讓他們認(rèn)為自己被騙了。而在這期間，剛開始我做的并不是很好，有時被客戶問的啞口無言，幸虧同事給了我許多的幫助，他們教我如何與顧客溝通，一句同樣的話要怎樣講才能讓客戶有認(rèn)同感，真的要謝謝他們。而另一方面，就要感謝領(lǐng)導(dǎo)當(dāng)時給我們的培訓(xùn)，因為她的培訓(xùn)在這中情況下我才能為客戶進行講解。我會先通過跟客戶聊天的形式，來了解客戶是因為什么原因要退保，如果她還在猶豫，我會從她的收益方面下手，給她計算她在保單終了時是覺得不會吃虧的；如果她是鐵了心要退，我還是會竭盡全能的講解，如果負(fù)責(zé)他單子的業(yè)務(wù)員還在公司，我還會聯(lián)系業(yè)務(wù)員跟他進行溝通，雖然成功的概率不是很高，但是我還是很高興的。到目前，雖然我已經(jīng)可以很順利的跟客戶溝通，但是我還是存在許多的不足，對于客戶提出的一些刁鉆的問題，我還是不能很好的進行講解，需要通過詢問老師傅才行的。所以，我還需要在平時多補充知識，讓自己變的更加的充實。

在柜面上我主要是負(fù)責(zé)團險的核保工作的。這是一個很重要的環(huán)節(jié)，但是我對這方面一點也不了解，剛開始的我連這個企業(yè)是屬于幾類的也分不清楚，我的老師就會很認(rèn)真的給我講解，而不是叫我自己看書，還教我方法說："如果你不能確定是到底是一類，還是二類，你可以把他做成二類，然后在主險上給他打折，這樣就絕對不會錯了。"雖然有了這個方法，但是我知道這是不夠的，這個時候我就有點恨自己的社會經(jīng)驗不夠豐富，不能了解各個工種的具體情況，為了擺脫這種境況，我在平時有空的時候就會翻看那本職業(yè)類別的書，細(xì)細(xì)的揣摩當(dāng)中的工種，還是起到了很大的成效的。有時，我會通過查看以前的保單，看之前的老師是怎樣核保的來提高自己水平。當(dāng)然，在工作中我還是會出一點小的差錯，而xx的老師也很好、很負(fù)責(zé)，他會告訴我我錯在哪里，然后指導(dǎo)我應(yīng)該如何改正。有一次，我到xx去學(xué)習(xí)，老師還很詳細(xì)的給我講了一遍所有要注意的地方，真的很感謝他們給我的幫助。

在做核保的工作的同時，我還要做理賠的收報案工作。一開始我認(rèn)為這份工作是很簡單的，因為只要把醫(yī)院里的一整套資料收下來就好了，其實不然，做這份工作是需要細(xì)心的，你要很仔細(xì)的檢查收的資料，看看細(xì)小的地方有沒有錯誤，例如名字，身份證的有效期限等。有的時候，還會有一些死亡的案子，剛開始的時候我根本就不知道應(yīng)該收取哪些材料，我就會把人帶到理賠科去，讓他們處理，我在旁邊看、聽，完事后，我會把重要的記在本子上，有空的時候就會拿出來回顧一下，確保自己不會忘記。現(xiàn)在，我收案子已經(jīng)不會出現(xiàn)什么大問題了，但是為了以防萬一，在我不是很確定的時候，我還是會去理賠科詢問一下這個材料是否是可用的。

在做好本職工作的同時，我當(dāng)然還要幫助別的同事做一些事情。比如個險的收單，說實話，在之前我接觸的不是很多，但是在x姐離職之后，工作人員變少了，我自然就需要開始接觸，最近，我也開始幫忙收單了，但到目前為止，對于個險單子我也只是知道簡單的幾種類型，對于什么情況下應(yīng)該提供什么樣的資料，還是有概念的，會查費率以及職業(yè)代碼，看看填寫完不完整之外，對于填寫字跡方面、掃描給外包這些我還不是很會。但是，就像領(lǐng)導(dǎo)說的，如果那哪一天負(fù)責(zé)則一塊的人請假了。難道這個工作就放著沒有人做了嗎?所以，我還需要努力，讓自己變成"全能"。

通過這一段時間的工作，我逐漸認(rèn)識到，大家是一個團體，而不是你一個人在孤軍奮戰(zhàn)，大家要互相幫忙，而不是只顧自己的事情就好了，關(guān)于這一點也是領(lǐng)導(dǎo)在給我們開會時反復(fù)重申的。在工作中，我一直嚴(yán)格要求自己，認(rèn)真做好領(lǐng)導(dǎo)布置的每一項任務(wù)。不懂的問題虛心向別人請教，不斷的充實自己，現(xiàn)在的我難免出現(xiàn)一點差錯需要別人的指正，但是前事之鑒，后事之師，經(jīng)歷了這些只會讓我更加的成熟。但"路漫漫其修遠(yuǎn)兮，吾將上下而求索"，在未來的日子里，我定會通過更多的渠道來鍛煉自己。多讀書，多學(xué)習(xí)，多求經(jīng)驗來提高自己的，應(yīng)有的貢獻。

最新公司反面典型案例心得體會及感悟四

甲方（出租人）______________

乙方（承租人）______________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方通過協(xié)商，本著平等自愿的原則簽訂本協(xié)議。

一、出租房屋情況

1、甲方自愿將位于_____________________的樓房一幢，租賃給乙方，作為_____________________等項目經(jīng)營使用。

2、乙方實際向甲方租賃的建筑面積為______________平方米（以實際測量為準(zhǔn)）包括______________（租賃范圍以合同附件平面圖勾畫為準(zhǔn)）該房屋的地形位置圖和平面圖見本合同附件（一）

3、該房屋的公用或合同部位的使用范圍、條件和要求：現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況、水、強電、弱電、氣、消防等現(xiàn)有配套設(shè)施狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件（二）（三）中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。

4、甲方作為該房屋的唯一合法產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃合同關(guān)系。甲方應(yīng)保證其對本合同所涉之租賃房屋及配套附屬設(shè)施等享有所有權(quán)及合法處分權(quán)；保證房屋租賃事項已履行本村村民代表議事等民主管理程序，并經(jīng)表決通過；保證該房屋等不存在抵押、查封及共有人等第三人權(quán)益，并不被第三人合法追索。甲方應(yīng)提供經(jīng)其簽章確認(rèn)的房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件復(fù)印件交乙方存檔備查。如因上述原因?qū)е潞贤獬蛴绊懸曳降恼Ｊ褂茫追綉?yīng)按乙方已支付房屋租金總額的20%賠償乙方的損失。

5、甲方應(yīng)保證租賃房屋可用于餐飲住宿等商業(yè)用途，水電暖及消防等各項基礎(chǔ)配套設(shè)施齊全完善，并經(jīng)相關(guān)部門驗收合格，乙方能夠辦理相關(guān)證照和營業(yè)手續(xù)，甲方應(yīng)予配合。如因房屋本身的原因及甲方原因?qū)е乱曳綗o法辦理相關(guān)證照和營業(yè)手續(xù)，如遲延辦理，則因此延誤的租期免費順延，并按已支付租金的5‰按日支付違約金；如最終根本無法辦理，則乙方有權(quán)解除本合同，并不承擔(dān)任何違約責(zé)任。甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付相應(yīng)的利息。同時甲方應(yīng)賠償乙方的損失：在____日內(nèi)確認(rèn)不能辦理的，按已付租金的10%賠償乙方的損失。在____日內(nèi)確認(rèn)不能辦理的，按已付租金的20%賠償乙方的損失。以此計算方法依次類推。

二、房屋租賃期限和交付日期

1、該房屋租賃期自________年____月____日（起租日）起至________年____月_______日止共________年

2、甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋（交房日）甲方給予乙方免租金裝修期為___個月，自________年____月____日起至________年____月____日止。

3、本合同雙方協(xié)商的租期為________年，因法律規(guī)定的最長租期為________年，因此合同載明的租賃期限為________年。甲方同意：________年租期屆滿后，乙方需續(xù)租該房屋的，于________年租期屆滿（即________年____月____日）前6個月向甲方提出書面申請，甲方按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，同乙方重新簽訂租期不少于五年的房屋租賃合同。如甲方在租賃期間違約解除合同或不按約定重新簽訂合同，甲方應(yīng)賠償乙方以后三年的房租作為因其違約給乙方造成的損失賠償；如乙方擅自解除合同，應(yīng)當(dāng)保證裝修的完好，甲方不承擔(dān)任何費用，并另外向甲方支付三個月的房租作為違約金。

三、租金標(biāo)準(zhǔn)數(shù)額、支付方式和期限

1、自________年____月____日起，第一年至第五年每年租金為____________元。以后每五年為一個時段，租金在原來上一時段的基礎(chǔ)上每增加一個時段，租金上調(diào)3‰，即從第六年開始至________年____月____日，每年租金元，從第十一年至第十六年________年____月____日每年租金____________元，至從第十六年開始至________年____月____日每年租金____________元。從第二十一年開始至________年____月____日合同終止，每年租金____________元。甲方保證在合同有效期限內(nèi)不以任何理由另行調(diào)高租金，否則乙方有權(quán)拒絕交納，合同繼續(xù)履行。

2、租賃房屋采取先交費后使用的原則，租金每六個月支付一次，本合同簽訂前乙方已向甲方支付首期租金__________________萬元（____________萬元）甲方應(yīng)向乙方提供預(yù)約銀行賬戶，乙方將租金直接交于甲方或存至此賬戶均視為已履行交納租金義務(wù)，并視為甲方已收到。賬戶如有變更，甲方應(yīng)及時書面通知乙方。甲方不得以任何理由拒收租金，如因此導(dǎo)致乙方無法交款，則乙方以傳真、電子郵件、特快專遞等方式催告后即視為乙方已履行合同義務(wù)，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。如因賬戶變更未及時通知乙方而發(fā)生資金損失，視為甲方已收到，一切后果由甲方承擔(dān)。

3、乙方不按時交納房屋租金的，每逾期一天，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)支付房屋租金的5‰向乙方支付違約金，超過____日仍未交納房屋租金的，甲方可書面通知乙方解除合同。如甲方選擇解除合同的，雙方結(jié)清費用，乙方向甲方支付解除合同時當(dāng)年三個月的房屋租金作為違約金。

四、其他費用

1、房屋租賃期間，與房產(chǎn)及土地有關(guān)的稅、費等由甲方自行辦理和承擔(dān)費用。

2、租賃期間，因使用該房屋正常發(fā)生的水、電、氣、通訊等基礎(chǔ)配套設(shè)施產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。具體約定如下：

2.1該建筑物交付時水、電、天然氣配套情況為：

水：甲方免費為乙方安裝獨立的自來水供應(yīng)系統(tǒng)及獨立的水表設(shè)備單獨計量，水費由乙方承擔(dān)，水費價格按照自來水公司實際收取的費用確定。

電：乙方用電的裝接容量為800kva，甲方要保證乙方供電容量需要，如需要增容由甲方辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)費用；甲方為乙方安裝滿足整體項目使用的供電系統(tǒng)及線路（電器及照明設(shè)備乙方自供）并安裝獨立的電表單獨計量，電費由乙方承擔(dān)，電費價格按照供電部門實際收取的價格確定。

天然氣：甲方根據(jù)乙方的使用要求安裝獨立的天然氣供應(yīng)系統(tǒng)單獨計量，負(fù)責(zé)天然氣開戶的各項手續(xù)及費用，并保證租期內(nèi)的正常使用，天然氣使用費由乙方承擔(dān)，價格按照天然氣公司實際收取的費用確定。

網(wǎng)絡(luò)、電話、監(jiān)控線路、有線電視：甲方免費為乙方提供網(wǎng)絡(luò)及有線電視信號（如有線電視信號是數(shù)字電視信號乙方須承擔(dān)相關(guān)費用）

2.2排污：甲方負(fù)責(zé)辦理排污和環(huán)保手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)費用，并提供滿足乙方使用量的化糞池。

如在乙方租賃的范圍內(nèi)出現(xiàn)火災(zāi)或者自來水漏水等造成的各項損失屬施工質(zhì)量、材料質(zhì)量等因素的（國家規(guī)定的保修期內(nèi)），由甲方承擔(dān)全部損失；屬于操作使用等人為因素造成的由乙方自行承擔(dān)損失。

2.3消防：甲方必須保證乙方租賃的所有建筑物的消防系統(tǒng)滿

足乙方需求并經(jīng)濟南消防局等相關(guān)部門的驗收合格，可用于商業(yè)活動的正常使用，確保酒店正常開業(yè)及日后的正常使用。否則由此造成的損失及費用由甲方承擔(dān)。

2.4暖氣：甲方承擔(dān)該房屋原有的暖氣安裝費用，其他增設(shè)、改建部分由乙方自行承擔(dān)安裝及費用。

2.5空調(diào)：乙方根據(jù)自身需要及市容要求自行安裝。

五、房屋使用要求和維修責(zé)任

1、維護和維修

1.1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋主體結(jié)構(gòu)有損壞或故障時（非乙方原因造成的）應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修并于____日內(nèi)修復(fù)（出現(xiàn)較大的問題另行協(xié)商），逾期不維修、不修復(fù)，影響乙方使用的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)，并由甲方向乙方按逾期一天支付已付房屋租金的5‰作為損失賠償。

1.2租賃范圍內(nèi)的除房屋主體結(jié)構(gòu)之外的附屬設(shè)施、門窗、水電、裝修、墻面、樓梯、電梯等在國家規(guī)定的保修期內(nèi)由甲方免費負(fù)責(zé)維修，超過保修期的由乙方自行維修。

1.3以上所說的房屋主體結(jié)構(gòu)是指房屋的框架，非乙方改裝的柱、梁、墻體等。

1.4因乙方裝修、改造等原因?qū)υ撟赓U房屋主體結(jié)構(gòu)造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及相關(guān)責(zé)任。

1.5租賃期間，甲方保證出租房屋處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋定期、例行的檢查、養(yǎng)護應(yīng)提前____日通知乙方，特殊情況下不受此約定限制。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合，甲方應(yīng)避免對乙方使用該房屋造成影響。如有影響適用第1.1條之約定。

1.6甲方同意乙方根據(jù)經(jīng)營需要對租賃房屋進行裝飾裝修和改擴建等，但不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)等。為保證乙方對該租賃房屋建筑裝飾的設(shè)計和改建工作順利進行，同意向乙方提供與乙方工程相關(guān)的建筑物圖紙（含水、電、消防施工圖）乙方應(yīng)在工程改造完成后將改建圖紙交甲方存檔。由甲方負(fù)責(zé)辦理消防環(huán)保等相關(guān)審批手續(xù)，乙方應(yīng)給予配合。對因乙方超標(biāo)排放污水、煙塵、噪音而引起的罰款、整改費用以及乙方經(jīng)營相關(guān)的所有費用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

1.7乙方根據(jù)經(jīng)營的需要可在租賃房屋附屬的室外場地上，修建必須的配套附屬建筑，但不得損壞建筑物和造成安全隱患。所建建筑物乙方無償使用，租賃期滿后物權(quán)歸甲方所有。

1.8該房屋廣告位約定：乙方租賃該房屋后，可自行決定在乙方所承租的建筑物場地發(fā)布廣告，但不得損壞房屋整體結(jié)構(gòu)。

1.9如因租賃房屋及配套附屬設(shè)施原因產(chǎn)生安全問題導(dǎo)致人身損害或財產(chǎn)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償；乙方租賃范圍內(nèi)的非房屋本身及配套設(shè)施原因產(chǎn)生的安全問題由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

六、房屋返還時的狀態(tài)

1、________年租期屆滿及續(xù)簽的合同的租期屆滿，乙方應(yīng)在本合同租期屆滿后的日內(nèi)返還該房屋。如逾期返還，每逾期一天，按原日均租金標(biāo)準(zhǔn)的3倍交納房屋使用費，并按當(dāng)年房租的5‰向甲方支付違約金。

2、返還房屋時應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自承擔(dān)的費用。乙方裝飾裝修及改擴建等所添置的未形成附合的裝飾裝修部分及可以分離的設(shè)施、設(shè)備和器具等，乙方有自由處置權(quán)。已形成附合的部分，如租期屆滿或乙方違約原因解除合同的，無償留歸甲方。如果由于甲方違約解除合同的，則甲方應(yīng)賠償乙方所投入的裝飾裝修及改擴建等各項費用；如由于不可歸責(zé)于甲乙雙方的原因解除合同的，則甲方應(yīng)賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失及改擴建應(yīng)分?jǐn)偟馁M用（計算方式為裝飾裝修及改擴建總費用除以合同約定的租期，再乘以剩余租期年數(shù)）

七、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

1、甲方同意乙方將承租房屋整體或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人使用，甲方不予干涉。需要甲方開具的手續(xù)、證明等甲方應(yīng)予以配合。

2、租賃期間，甲方如需出售該房屋，或因資不抵債、銀行等抵押需要處理該房屋的，應(yīng)至少提前三個月書面通知乙方房屋出售的時間，價格及付款方式等相關(guān)情況，不得弄虛作假、故意提高條件，乙方在與他人同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)，如甲方侵害了乙方此項權(quán)利，應(yīng)支付乙方已付房租總額的20%作為損失賠償。

八、材料變更及其工程費用差價的處理

1、根據(jù)設(shè)計圖紙中甲、乙雙方各自負(fù)責(zé)應(yīng)該完成的工程施工內(nèi)容如下：

1.1、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)部分：

1.1.1、土建工程部分：設(shè)計圖紙中的所有結(jié)構(gòu)、建筑工程。

1.1.2、安裝工程部分：

1.1.2.1、整十九層主樓（包括地下室）設(shè)計圖紙中除去空調(diào)系統(tǒng)、太陽能供水系統(tǒng)、精裝修電部分以及不銹鋼護欄以工程外的所有安裝工程內(nèi)容，衛(wèi)生間的潔具部分乙方負(fù)責(zé)采購，甲方給予乙方原潔具費用補償。

1.1.2.2、三層大廳、三層附屬樓設(shè)計圖紙中除去，消防噴淋系統(tǒng)、消防控制報警系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、太陽能供水系統(tǒng)、精裝修供電部分及所有衛(wèi)生潔具外的所有安裝工程內(nèi)容。

1.1.2.3、內(nèi)、外裝飾工程部分；甲方負(fù)責(zé)設(shè)計圖紙內(nèi)的室內(nèi)、外墻面，樓、地面及臺階抹灰以及塊料鑲貼墻、地面和外墻“真石漆”、“乳膠漆”的施工。

1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)部分：

1.2.1、設(shè)計圖紙中的玻璃幕墻、大廳外門和除本合同第“八”項條款中規(guī)定應(yīng)由甲方完成的工程內(nèi)容外的工程施工。

1.2.2、本工程賓館內(nèi)、外部精裝修工程均由乙方自行設(shè)計并施工。

2、工程施工中設(shè)計做法及材料變更及其工程費用差價的處理；

根據(jù)乙方最終確定的工程圖紙（以下稱“本設(shè)計”）和________年____月由_____________________建筑設(shè)計院有限公司設(shè)計的圖紙（以下稱“原設(shè)計”）作為雙方衡量的依據(jù)。乙方根據(jù)經(jīng)營的需要對工程中的建筑、安裝、裝飾某些項目的做法、質(zhì)量及材料檔次做了適度的調(diào)整。為此甲、乙雙方在以“原設(shè)計”圖紙為基礎(chǔ)的情況下對因某些項目的施工做法、質(zhì)量、材料檔次的提高而造成的工程費用的增加，經(jīng)協(xié)商一致后做如下詳細(xì)規(guī)定；

2.1、門窗的變更：

“本設(shè)計”全部內(nèi)門及部分外門、窗按乙方設(shè)計的精裝修圖紙由乙方自行組織施工。工程費用由甲方按“原設(shè)計”工程造價部分負(fù)擔(dān)費用，增加的工程差價部分由乙方承擔(dān)。

2.2：“本設(shè)計”所有室內(nèi)、外鑲貼塊料（瓷磚及石材）施工項目按乙方設(shè)計的精裝修圖紙由乙方自行組織施工。工程費用由甲方按“原設(shè)計”工程造價部分負(fù)擔(dān)費用，增加的材料差價部分由乙方承擔(dān)。

2.3：精裝修用電器（燈具、開關(guān)、插座）衛(wèi)生潔具等由乙方自行組織施工。因材料檔次的提高與“原設(shè)計”產(chǎn)生的材料差價由乙方承擔(dān)，甲方負(fù)擔(dān)原基礎(chǔ)費用。

2.4：外墻“真石漆”部分：主樓外墻“真石漆”由甲方施工并承擔(dān)（元/㎡）造價費用。但是對（元/㎡）超出部分甲方承擔(dān)2/3，乙方承擔(dān)1/3的造價費用。二層門頭房和三層附屬樓西外墻“真石漆”工程費用則在“原設(shè)計”為外墻瓷磚的工程造價基礎(chǔ)上找差價，其工程差價由乙方承擔(dān)。

以上“1-4”條內(nèi)容的項目更改，乙方應(yīng)將變更設(shè)計以文件的形式書面通知甲方，并經(jīng)甲、乙雙方簽字認(rèn)可后備案、備查，并以此做為找補工程差價的依據(jù)。

3、經(jīng)核算最后確認(rèn)的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用，乙方可在交納房屋租金時予以折抵扣除。

九、本合同終止的條件

1、甲乙雙方同意在租賃期間內(nèi)，有下列情形之一的，本合同自動終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但甲方應(yīng)退還乙方已支付本期租金中未履行部分的相應(yīng)租金。

1.1不可抗力：因自然外力等不可抗力導(dǎo)致房屋損毀、滅失的。

1.2政策性拆遷：租賃期間如遇房屋拆遷，甲方同意乙方參與與拆遷人的拆遷補償談判，乙方有權(quán)獲得拆遷人給予的包括但不限于裝修殘值（含二次裝潢）和經(jīng)營損失的補償，甲、乙、拆遷人三方未達成書面一致的前提下，甲方不單方面與拆遷人簽訂拆遷補償協(xié)議。甲方承諾對屬于乙方的拆遷補償款項全部歸乙方，甲方不做任何截留。

十、綜合條款

1、租賃期間，甲方應(yīng)對乙方所使用的與甲方有關(guān)聯(lián)或受甲方控制的基礎(chǔ)配套設(shè)施項目（包括但不限于水、電、暖等）為乙方提供必要的保障，保證乙方的正常使用，不得以此限制乙方的正常經(jīng)營；應(yīng)乙方要求，積極有效地解決本村村民與乙方之間發(fā)生的任何爭議或糾紛，為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境。如甲方未盡上述義務(wù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的，由甲方向乙方支付一年的房屋租金作為損失賠償，該款可在乙方交納租金時折抵扣除。

2、本合同中約定的甲方違約的各種情形下的違約責(zé)任及損失賠償承擔(dān)，除適用各該條款約定外，同時適用第六條第2項之約定，即甲方除應(yīng)承擔(dān)單項情形下的違約責(zé)任和損失賠償外，還應(yīng)賠償乙方所投入的裝飾裝修及改擴建等費用。

3、租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)至少提前____日書面告知乙方，并保證抵押權(quán)人認(rèn)可及履行本租賃合同內(nèi)容。

4、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同、其補充條款和附件內(nèi)容空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

5、甲、乙雙方在簽署本合同時，已經(jīng)對合同條款中各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任等清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

6、甲、乙雙方就履行合同發(fā)生糾紛，應(yīng)先通知協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可依法向原告方所在地人民法院起訴。

7、本合同連同附件一式六份，甲、乙雙方各持三份，自雙方或其授權(quán)代表簽字蓋章后生效。

合同附件：

1、房屋產(chǎn)權(quán)證明或授權(quán)證明（復(fù)印件2份）

2、租用房屋的平面圖及結(jié)構(gòu)圖（附件一，產(chǎn)權(quán)人蓋章）

3、租用房屋所在范圍的土地紅線圖（附件二，產(chǎn)權(quán)人蓋章）

4、租用房屋的土建、配套設(shè)施和附屬設(shè)施狀況及裝修狀況（附件三）

甲方：______________乙方：______________

法定代表人：_______法定代表人：___________

經(jīng)辦人：______________經(jīng)辦人：______________

住址郵編：______________住址郵編：______________

聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________

郵編：______________郵編：_____________________

最新公司反面典型案例心得體會及感悟五

甲方：裝飾裝修(建筑工程有限

公司)項目部

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，由乙方承攬甲方內(nèi)墻粉刷翻新工作，為規(guī)范雙方在履行合同過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟責(zé)任，特訂立以下合同條款：

一、由乙方全部包工包料，就餐自理。

粉刷每平方米10元，面積是平方米，竣工驗收據(jù)實丈量結(jié)算。

甲方驗收后一次付清工程款。

二、要求粉刷面：白、光、無疤痕、無溝跡(乳膠漆由甲方提供原料、乙方施工)施工標(biāo)準(zhǔn)按國家通用標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

若出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方要及時采取補救措施。

三、乙方對此工程不得轉(zhuǎn)包，嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)施工，按期竣工。

四、乙方應(yīng)文明安全施工，施工人員上崗必須具備防護措施，佩戴安全帽、保證施工面的整潔衛(wèi)生，自行清除工作面垃圾。

不得到處大小便。

期間發(fā)現(xiàn)無佩戴安全帽、無遵守甲方規(guī)定每次罰款500元，乙方必須保證乙方自身安全，若發(fā)生意外安全事故甲方概不負(fù)責(zé)。

乙方保證甲方財產(chǎn)不損壞、不損失。

五、乙方服從甲方的監(jiān)督指導(dǎo)，對提出的問題當(dāng)天予以改正。

六、乙方必須在年月日之前完工，甲方驗收合格后十天內(nèi)付清所有甲方應(yīng)承擔(dān)的給乙方的費用。

七、工程結(jié)束后乙方負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場的垃圾。

協(xié)議簽訂后，一式兩份，甲乙雙方認(rèn)真履行。

甲方：乙方：

年月日

最新公司反面典型案例心得體會及感悟六

通過社會實踐，可以把我們在學(xué)校所學(xué)的理論知識，運用到客觀實際中去，使自己所有用武之地。以便能夠達到拓展自身的知識面，擴大與社會的接觸面，增加個學(xué)的理論知識人在社會競爭中的經(jīng)驗，鍛煉和提高自己的能力。

2019年xx月xx日――xx月xx日

xx廣告公司

2019年xx月xx日，由于學(xué)習(xí)需要我進入到xx廣告公司進行了為期兩個星期xx系統(tǒng)設(shè)計的實習(xí)活動，進行學(xué)習(xí)。在xx，xx廣告公司屬于典型本土小公司。其公司主要有環(huán)境及節(jié)慶裝飾，廣告設(shè)計等幾部分業(yè)務(wù)組成。

xx廣告設(shè)計有限公司本著創(chuàng)意的原則，引進國外廣告公司全新理念，并結(jié)合本土廣告公司作業(yè)優(yōu)勢，探索出一套獨特而有效的廣告公司運作模式，是一家集管理、人才、技術(shù)于一體的專業(yè)廣告公司。同時，以“為客戶提供一流設(shè)計、協(xié)助客戶塑造良好企業(yè)形象”為目標(biāo)，“誠信為本、服務(wù)至上”為原則，本著踏實、勤奮、勇于探索的精神，多層次、全方位為客戶提供滿意而有效的服務(wù)。

第一天走進公司的時候，與經(jīng)理進行了簡單的面談之后，并沒有給我留下過多的任務(wù)，先讓我熟悉一下環(huán)境，了解了一下公司的狀況，包括其規(guī)模、部門、人員分工等。然后讓我參與對xx可樂廣告海報的設(shè)計，設(shè)計的過程中正好測驗一下我的能力。

很幸運，一進公司便能參與的設(shè)計項目之中，正好鍛煉一下自己。但由于經(jīng)驗不足，我在開始的時候，未能做出很好的設(shè)計方案。后來通過設(shè)計主任的指導(dǎo)和同事們的幫助，再加上學(xué)校所學(xué)的專業(yè)知識，做出了較好的方案。經(jīng)過兩天的磨合，自己有哪些缺點和不足，便知道得一清二楚，在校的時候由于實際鍛煉的機會比較少，在軟件操作上還是不夠純熟。而且對于客戶的要求并不能立即做出反應(yīng)。

通過前兩天的工作實踐，基本的了解了公司的設(shè)計流程。首先是客戶提出要求，然后設(shè)計主任根據(jù)客戶的需求程度，結(jié)合每位設(shè)計師的設(shè)計特點，合理的分配任務(wù)，盡量發(fā)揮出每位設(shè)計師的優(yōu)點，讓設(shè)計做到盡量讓客戶滿意，更加吸引消費者的眼球。

經(jīng)過了幾天瑣碎的設(shè)計任務(wù)的鍛煉，使我學(xué)到許多在課本中無法涉及的內(nèi)容。因為工作就是與客戶直接接觸，我們工作的目的就是要讓客戶滿意，當(dāng)然在不能缺乏創(chuàng)意的同時，還要兼顧它在市場上的時效性。并不是說，有創(chuàng)意的設(shè)計就一定適應(yīng)市場的競爭，這就涉及到設(shè)計的營銷與管理的重要性。如何讓設(shè)計達到預(yù)期的市場效應(yīng)，首先就要對所涉及到的市場進行剖析性分析，找到最恰當(dāng)?shù)哪繕?biāo)消費群，進行市場定位，然后確定項目的核心，一切設(shè)計行為都圍繞著核心概念展開，這樣才能使策劃項目不偏離市場。

在為數(shù)不多的幾天時間里，我觀看了許多廣告方面的書籍和影視廣告，在廣告創(chuàng)意方面有了一些瑣碎的思考。廣告并不是一個容易的行業(yè)，其實廣告人是孤獨而被遺忘的。廣告是在反映人生，而許多不可能的現(xiàn)象，在以后回頭來看，都是非常巧妙創(chuàng)意。xx可樂案例可樂在1960年該做的廣告都做了，然后開始進行推廣通路：如何讓每一個地方，想喝可樂時就有可樂喝?？蓸犯鶕?jù)不同的渠道去調(diào)整配送方法。當(dāng)渠道都有了，該如何去做和消費者有意義的相關(guān)廣告活動或節(jié)目。像是在圣誕節(jié)時，xx可樂把圣誕老公公的衣服從原來的黃色，轉(zhuǎn)變成大家熟悉的紅色，這才是品牌創(chuàng)意在生活上所帶來的意義。一個好的創(chuàng)意去激發(fā)人對環(huán)境的熱情與幽默，一個產(chǎn)品所帶來的廣告，絕對超越你的想象。作一個廣告最基本的是知道它的目的是什么，不是讓自己的公司出名，這是最后的步驟。更重要的是把商品賣掉，要做一個專業(yè)的廣告人，要尋找的應(yīng)該是這個東西。

這次實習(xí)豐富了我在這方面的知識，使我向更深的層次邁進，對我在今后的社會當(dāng)中立足有一定的促進作用，但我也認(rèn)識到，要想做好這方面的工作單靠這這幾天的實習(xí)是不行的，還需要我在平時的學(xué)習(xí)和工作中一點一點的積累，不斷豐富自己的經(jīng)驗才行。我面前的路還是很漫長的，需要不斷的努力和奮斗才能真正地走好。

短暫的實習(xí)生活過去了，心情很復(fù)雜，可以說是喜悅加留戀。喜悅的是很快就要回到學(xué)校見到可愛的同學(xué)們，留戀的是xx公司的同事和朋友們。

回顧實習(xí)生活，感觸是很深層的，收獲是豐碩的?；仡^總結(jié)我的實習(xí)報告，感到十分的欣慰。它使我在實踐中了解了社會，學(xué)到了很多在課堂上根本就學(xué)不到的知識，也打開了視野、增長了見識，為我即將走向社會打下堅實的基礎(chǔ)，更達到了學(xué)校為我們安排這次實習(xí)的目的。

以上是我在實習(xí)過程中的一些感悟，這也為我的人生開啟了一條新的旅程，回到學(xué)校我要在平時的學(xué)習(xí)和工作中一點一點的積累，不斷豐富自己的經(jīng)驗，更加努力學(xué)習(xí)專業(yè)知識。在豐富自己社會經(jīng)驗的同時，更向我自己的人生目的地又邁進了一大步！