產(chǎn)生負(fù)面情緒的心得體會(huì)報(bào)告 負(fù)面情緒的正面意義心得(八篇)

當(dāng)在某些事情上我們有很深的體會(huì)時(shí)，就很有必要寫(xiě)一篇心得體會(huì)，通過(guò)寫(xiě)心得體會(huì)，可以幫助我們總結(jié)積累經(jīng)驗(yàn)。那么心得體會(huì)怎么寫(xiě)才恰當(dāng)呢？接下來(lái)我就給大家介紹一下如何才能寫(xiě)好一篇心得體會(huì)吧，我們一起來(lái)看一看吧。

2022產(chǎn)生負(fù)面情緒的心得體會(huì)報(bào)告一

甲方：_________________

身份證號(hào)：_____________

乙方：_____________

身份證號(hào)：_____________

第一條本合同所指標(biāo)的為市區(qū)路號(hào)，其中為租給乙方房間。

第二條甲方作為聯(lián)系人，負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系。

乙方向甲方支付房租，享有房間客臥的完全獨(dú)立使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。

乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方書(shū)面同意。

第三條該房屋租賃期租期為_(kāi)_________年__________月__________日起至__________年__________月__________日終止。

租金為每月_______________元，并予每月__________號(hào)支付下個(gè)月的房租。

如果房東加租，討論后定，押金_______________元（押金會(huì)在合租關(guān)系正常中止時(shí)退還）。

支付形式為：_________________

每月交付房租，每___________月交付水電燃?xì)赓M(fèi)。

水費(fèi)_______________/噸，電費(fèi)___________/度，燃?xì)鈅________________，其他________________該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)甲方與房東所簽房屋租賃合同附件。

第四條共同使用區(qū)域?yàn)榭蛷d、廚房、衛(wèi)生間及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。

第五條合租期間，水、電、煤氣、寬帶費(fèi)（如使用）等由甲、乙兩方共同支付。

第六條合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。

不得隨意的干擾對(duì)方的私人空間。

對(duì)方的合理建議，應(yīng)積極采納。

第七條朋友來(lái)訪，應(yīng)盡量保持安靜，以不干擾對(duì)方學(xué)習(xí)、生活為宜。

第十三條因?yàn)楹献獾奶厥庑再|(zhì)，甲方和房東租賃關(guān)系中止時(shí)，本合租合同自動(dòng)失效，甲方不負(fù)違約責(zé)任。

甲方也必須在與房東解除合約前半個(gè)月，知會(huì)乙方。

超過(guò)2個(gè)朋友來(lái)訪，應(yīng)提前告知對(duì)方。

第八條各自做飯，還是搭伙，根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣，協(xié)商解決。

因生活需要，添置設(shè)施發(fā)生的費(fèi)用，依具體情況而定。

第九條在租住期間，雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛(ài)惜”的原則，不得浪費(fèi)水、電、煤氣等。

應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全。

第十條乙方需退房的話，因提前一個(gè)月告知甲方，否則不退押金。

租住不滿一月，租金按一個(gè)月收取。

第十一條乙方有下列情況之一的，甲方可以終止協(xié)議，收回房屋使用權(quán)。

1、乙方未經(jīng)甲方許可擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。

2、乙方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益，產(chǎn)生噪音，影響辦公及樓上居民生活的。

3、乙方拖欠租金超過(guò)10天的。

第十二條乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。

2022產(chǎn)生負(fù)面情緒的心得體會(huì)報(bào)告二

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：__________身份證號(hào)碼：________________長(zhǎng)住地址：__________

頂讓方(乙方)：__________身份證號(hào)碼：________________長(zhǎng)住地址：__________

房東(丙方)：__________ 身份證號(hào)碼：________________長(zhǎng)住地址：__________

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號(hào)的店鋪(原為：)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年月日止，年租金為元人民幣(大寫(xiě)：)，租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個(gè)月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

四、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_________元(大寫(xiě))，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。

七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：____

頂讓方(乙方)：

房東(丙方)：_______

年月日：

2022產(chǎn)生負(fù)面情緒的心得體會(huì)報(bào)告三

發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方)：_________________________承包方(簡(jiǎn)稱乙方)：_________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》、《上海市保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益條例》，中華人民共和國(guó)建設(shè)部(1997)92號(hào)文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

一、概況

1.甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門(mén)審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書(shū)》的企業(yè)法人。

2.裝飾施工地點(diǎn)：_________________________________

3.住房結(jié)構(gòu)：________房型________房________廳________套，施工面積________平方米。

4.裝飾施工內(nèi)容：詳見(jiàn)附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

5.承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。

6.總價(jià)款：￥_________元，大寫(xiě)(人民幣)：__________________7.工期：自________年________月________日開(kāi)工，至________年________月________日竣工，________工期________天。

二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定

1.甲方提供的材料：詳見(jiàn)附件二《甲方提供材料、設(shè)備表》。本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書(shū)面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2.乙方提供的材料：詳見(jiàn)附件三《主材料報(bào)價(jià)單》。

3.乙方對(duì)甲方采購(gòu)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

4.乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

1.本工程執(zhí)行dbj086297《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t301999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門(mén)制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2.本工程由________方設(shè)計(jì)，施工方案。

3.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，工期順延。

4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

5.在施工過(guò)程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》(詳見(jiàn)附件四)后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

6.工程驗(yàn)收甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。

7.工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)(詳見(jiàn)附件五《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如通過(guò)竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。

四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

甲方提供的施工圖紙或做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任感，甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

五、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定

1.工程款付款方式按下列方式支付：付款時(shí)間付款百分比金額(1)第一次，對(duì)預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可簽訂合同之日。支付1000元，第二次付款時(shí)扣除

(2)第二次合同簽定后開(kāi)工前二至五天支付工程總造價(jià)50%合計(jì)_________元

(3)第三次施工過(guò)程中工期進(jìn)度過(guò)半支付工程總造價(jià)40%合計(jì)_________元

(4)第四次竣工驗(yàn)收當(dāng)天支付工程總造價(jià)10%合計(jì)_________元

(5)增加工程項(xiàng)目款支付方式，當(dāng)簽訂項(xiàng)目變更表時(shí)候，一次性支付增加工程項(xiàng)目?jī)r(jià)格100%2、工程保修期兩年。須工程款全部結(jié)清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見(jiàn)附件)，保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。

六、其它事項(xiàng)

1、甲方工作：

(1)甲方應(yīng)在開(kāi)工前________天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可的施工圖紙或做法說(shuō)明____份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。

(2)做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

(3)如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線，負(fù)責(zé)到所在地房管部門(mén)或物業(yè)管理部門(mén)辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

2、乙方工作：

(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底。

(2)指派__________為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜，對(duì)其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。如更換人員，乙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方。

(3)未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門(mén)批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。

七、違約責(zé)任

1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的________%________支付違約金。

2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金。

3.甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

4.乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

八、糾紛處理方式

雙方如對(duì)合同執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)效的，可以提交人民法院訴訟。

九、合同的變更和解除

1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書(shū)面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款10%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。

十、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

委托代理人：現(xiàn)場(chǎng)代表：

住址：________________________地址：________________________電話：________________電話：________________

簽訂日期：________年________月________日

簽訂地點(diǎn)：

2022產(chǎn)生負(fù)面情緒的心得體會(huì)報(bào)告四

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________

地址：__________________聯(lián)系電話：________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________

地址：______________________聯(lián)系電話：________________

甲方就乙方承租甲方場(chǎng)地(商鋪)用以商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》及其它相關(guān)法律的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條租賃場(chǎng)地

1、本合同項(xiàng)下的租賃場(chǎng)地位于市區(qū)街號(hào)公司內(nèi)之層號(hào)鋪位。

2、租賃商鋪面積：租賃商鋪建筑面積為平方米(以具有測(cè)量資質(zhì)的單位出具的數(shù)據(jù)為準(zhǔn))。

3、乙方將在租賃商鋪內(nèi)按照甲方所規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍合法經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)范圍為：，乙方不得更改經(jīng)營(yíng)范圍及項(xiàng)目。

第二條租賃期限

1、租賃期限自_____年__月__日起至_____年__月__日止。

第三條租金及相關(guān)費(fèi)用的繳納

1、乙方應(yīng)按時(shí)向甲方繳納的租金及費(fèi)用包括：

(1)本商鋪實(shí)行日租制，每日每平方米(按建筑面積計(jì)算)為_(kāi)____元，承租期租金合計(jì)_____元，大寫(xiě)__________。租金每月繳納一次，租金以預(yù)繳方式收取，乙方須在每期租金支付前15日內(nèi)，將下期租金支付甲方。

(2)綜合管理費(fèi)：每日每平方米(按建筑面積計(jì)算)元(包括管理費(fèi)、公共區(qū)域能源綜合管理費(fèi))，大寫(xiě)_____，繳納時(shí)間同第(1)條。

2、簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方繳納：

租賃保證金：5000元(大寫(xiě)：伍仟元整)。合同終止后，甲方在扣除乙方應(yīng)繳納的各項(xiàng)相關(guān)費(fèi)用后，于90日內(nèi)無(wú)客戶投訴，賠償?shù)葐?wèn)題無(wú)息退還余額予乙方。

3、乙方進(jìn)入場(chǎng)地后，如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，將按照《商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理公約》向甲方繳納裝修抵押金，裝修抵押金為xx元(大寫(xiě)：貳仟元整)。裝修完成后，經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)損壞、破壞商鋪環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等條件后，一個(gè)月后無(wú)息退還裝修抵押金。

第四條乙方對(duì)租賃場(chǎng)地的改造

1、乙方如需對(duì)承租商鋪進(jìn)行裝修改造，須將裝修方案報(bào)經(jīng)甲方審核。經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行施工，未經(jīng)書(shū)面批準(zhǔn)不得進(jìn)行任何改動(dòng)。

2、乙方對(duì)租賃場(chǎng)地的裝修改造均不應(yīng)對(duì)建筑物的主體結(jié)構(gòu)安全、消防、電路和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響，并不得影響甲方或第三方的正常經(jīng)營(yíng)，否則，乙方應(yīng)立即改正，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。

3、乙方如需對(duì)商鋪的電力系統(tǒng)進(jìn)行改造，或增加照明設(shè)施等，須報(bào)經(jīng)甲方審核，并經(jīng)書(shū)面回復(fù)后嚴(yán)格按照《地區(qū)電氣安全工作規(guī)程》、《地區(qū)電氣安裝標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行施工。增加后的用電費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

第五條甲乙雙方的權(quán)力和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)力和義務(wù)

1、甲方尊重乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)，不干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2、租賃期間，甲乙方共同保障商場(chǎng)的共用附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全狀態(tài)。

(二)乙方的權(quán)力和義務(wù)

1、乙方有權(quán)要求甲方按照合同的約定日期交付租賃場(chǎng)地，在甲方不按時(shí)交付商鋪時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方順延租賃日期。

2、乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金，綜合管理費(fèi)及其它所有費(fèi)用。

3、乙方應(yīng)遵守《商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理公約》及商場(chǎng)的各項(xiàng)管理制度，接受商場(chǎng)管理公司的統(tǒng)一管理。

4、乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍依法經(jīng)營(yíng)，保證商品及服務(wù)質(zhì)量，明碼標(biāo)價(jià)，并應(yīng)對(duì)所售商品實(shí)行“三包”。

5、合同終止時(shí)，乙方應(yīng)按約定時(shí)間向甲方返還租賃商鋪。

第六條合同的變更和解除

1、合同如需變更，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂書(shū)面協(xié)議。

2、本合同終止時(shí)，雙方應(yīng)檢查商鋪內(nèi)設(shè)備、設(shè)施，設(shè)備、設(shè)施能正常運(yùn)轉(zhuǎn)并歸還甲方，如有損壞的乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、本合同終止后，乙方應(yīng)將該場(chǎng)地恢復(fù)原樣，逾期搬遷的，應(yīng)向甲方支付占有期間的租金及產(chǎn)生的各種費(fèi)用。

4、同等條件下，乙方在合同期滿后，有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

第七條違約金及違約責(zé)任

1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償乙方元。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方違約金元。

3、若乙方將商鋪擅自轉(zhuǎn)租給第三方，視為違約，應(yīng)支付違約金_____元。

4、若乙方不按期支付甲方租金及各項(xiàng)費(fèi)用情況下，視為違約，甲方有權(quán)終止本合同收回商鋪，甲方從乙方租賃保證金中扣除乙方應(yīng)繳納的租金及各項(xiàng)費(fèi)用后，將余額無(wú)息退予乙方，若乙方風(fēng)險(xiǎn)抵押金總額不足以支付甲方租金及各項(xiàng)費(fèi)用，乙方應(yīng)在2日內(nèi)將余額補(bǔ)交甲方。

5、乙方如果嚴(yán)重違反《商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理公約》以及商場(chǎng)管理制度的情況下，甲方視其違約，甲方有權(quán)終止本合同并收回商鋪，乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。

第八條免責(zé)條件

若租賃商鋪因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的。雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向商場(chǎng)所在地人民法院起訴。

第十條其它事項(xiàng)

1、本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2、附件

(1)甲方產(chǎn)權(quán)證明文件略

(2)乙方身份證復(fù)印件略

3、商場(chǎng)結(jié)算方式：

商場(chǎng)采取統(tǒng)一收費(fèi)方式進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，商場(chǎng)財(cái)務(wù)部以天為一個(gè)周期進(jìn)行結(jié)算；商場(chǎng)統(tǒng)一辦理結(jié)算銀行卡，此卡由財(cái)務(wù)部發(fā)給方，由甲乙雙方自行商定；

4、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。

甲方：____________________乙方：____________________

聯(lián)系人：____________________聯(lián)系人：____________________

電話：____________________電話：____________________

身份證號(hào)：____________________身份證號(hào)：____________________

戶口所在地聯(lián)系電話：___________

戶口所在地郵編：______________

編號(hào)：____________________

商鋪號(hào)：____________________

經(jīng)營(yíng)者：____________________

簽訂日期：___________________

2022產(chǎn)生負(fù)面情緒的心得體會(huì)報(bào)告五

出租方：

身份證號(hào)碼：

地址：

承租方：

身份證號(hào)碼：

地址：

甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋達(dá)成如下約定，以供雙方共同遵守：

一、租賃的房屋及用途

1、租賃的房屋位于負(fù)一層至層，建筑面積為平方米。

2、乙方租賃房屋的用途為：商業(yè)使用，但乙方不得利用該房屋從事任何違法違規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則由此造成甲方涉訴、或遭到行政、刑事責(zé)任追究的，則甲方有權(quán)向乙方索賠。

二、租賃期限、租金、履約保證金

1、租賃期限為拾捌年，自年月日至年月日止。其中，自合同簽訂之日起免租期為捌個(gè)月，免租期間不收取租金，但免租期間因乙方產(chǎn)生的水電費(fèi)、人工費(fèi)或者其他相關(guān)費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。如免租期間，乙方發(fā)生違約導(dǎo)致合同解除或者終止的，則甲方有權(quán)以約定的租金為標(biāo)準(zhǔn)要求乙方據(jù)實(shí)際使用房屋的時(shí)間支付租金。

2、租金為人民幣整/月，按照季度預(yù)交，即每季度屆滿前五日，預(yù)交下一季度的租金，第一季度的租金與履約保證金一同繳納。前述租金必須是現(xiàn)金人民幣交付甲方或轉(zhuǎn)賬給甲方指定的銀行帳號(hào)，租賃期間乙方支付的租金為不含稅價(jià)，如有關(guān)部門(mén)檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)繳交的一切稅費(fèi)由乙方繳納，但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續(xù)。

3、履約保證金為人民幣萬(wàn)元整，乙方于合同簽訂之日交付給甲方，履約保證金在乙方?jīng)]有違約的情況下，且合同期滿終止后五個(gè)工作日內(nèi)，由甲方無(wú)息退還，但本合同另有約定或乙方違約的情況下除外。

三、房屋的交付

1、房屋交付的時(shí)間：乙方在交付第一季度的租金以及履約保證金之日起日內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方使用。

2、甲方交付的房屋須滿足使用時(shí)具備電力和分管進(jìn)水及排水排污線路管道暢通。

四、房屋的轉(zhuǎn)租及抵押

1、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收履約保證金。

2、乙方如需要抵押融資，則僅限于所屬于乙方的財(cái)產(chǎn)，且必須事前經(jīng)甲方同意。

3、租賃期間，甲方若向銀行申請(qǐng)將房屋抵押貸款，在對(duì)乙方?jīng)]有造成任何利益損害的情況下，乙方應(yīng)無(wú)條件同意。

五、雙方的權(quán)利義務(wù)

、甲方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方不干涉乙方合法正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2、乙方因經(jīng)營(yíng)需要辦理相關(guān)證照，則甲方可以配合乙方進(jìn)行辦理并提供所需的租賃房屋基本資料，但有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方如需甲方配合必須提前三日通知甲方。

3、甲方有權(quán)按期收取租金，并在乙方違約時(shí)追究乙方的違約責(zé)任。

、乙方的權(quán)利義務(wù)

1、乙方應(yīng)按期繳納租金，并按照約定交付履約保證金，在履約保證金不足時(shí)，應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)補(bǔ)足。

2、房屋交付給乙方后，乙方在使用過(guò)程中應(yīng)確保房屋及房屋附屬設(shè)施的財(cái)產(chǎn)安全，如有損壞，必須進(jìn)行補(bǔ)救，如需更換的設(shè)備，必須經(jīng)甲方同意，且費(fèi)用由乙方承擔(dān)。未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途。因乙方過(guò)錯(cuò)造成的房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量和使用壽命受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕和賠償責(zé)任。為了整棟樓的承重安全，房屋內(nèi)隔墻，房屋的裝修及施工必須使用輕質(zhì)磚或者其它輕質(zhì)材料，不準(zhǔn)使用紅磚或水泥沙磚。租賃期滿或終止協(xié)議，所有裝嵌物歸甲方所有。

3、乙方因經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行房屋的裝修、施工或者電梯安裝，必須事前報(bào)甲方備案或者經(jīng)甲方同意，前述房屋的裝修、施工或電梯安裝等，乙方必須維護(hù)好房屋左鄰右舍的關(guān)系，不得干擾他人的正常休息，避免遭到他人的投訴。施工過(guò)程中必須做好人員及財(cái)物的安全防范措施，如造成安全事故，則責(zé)任由乙方承擔(dān)。

4、乙方因經(jīng)營(yíng)所需安裝的電梯由乙方購(gòu)買(mǎi)安裝及進(jìn)行日常維護(hù)，購(gòu)買(mǎi)、安裝、調(diào)試以及維護(hù)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。期滿后乙方不再續(xù)租，雙方協(xié)商折舊由甲方購(gòu)買(mǎi)使用。如甲方不愿購(gòu)買(mǎi)，乙方須在甲方指定的時(shí)間內(nèi)處理妥當(dāng)，如因乙方未處理妥當(dāng)導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，則甲方有權(quán)向乙方追索。

5、乙方因經(jīng)營(yíng)需要設(shè)立門(mén)面或者其他室外廣告，其報(bào)批手續(xù)由乙方自行處理，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，如違規(guī)被追究法律責(zé)任，則由乙方自行承擔(dān)。

6、房屋交付乙方使用后發(fā)生的水電費(fèi)與經(jīng)營(yíng)稅費(fèi)等，由乙方自行按時(shí)繳付。

六、違約責(zé)任

1、乙方未支付第一季度租金及履約保證金時(shí)，甲方有權(quán)拒絕交付房屋并解除租賃合同。

2、乙方逾期繳納租金的，則每逾期一日，須向甲方支付相當(dāng)于季度租金3%的滯納金，逾期三十日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相當(dāng)于季度租金30%的違約金。

3、乙方如損害房屋的結(jié)構(gòu)或者設(shè)施設(shè)備，在限期內(nèi)未進(jìn)行維修或者更換的，則甲方有權(quán)從履約保證金里扣除，乙方須同時(shí)補(bǔ)足履約保證金，在甲方指定的期限內(nèi)未補(bǔ)足的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相當(dāng)于季度租金15%的違約金。

4、乙方如違反房屋的用途或者用于違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)的，則甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收履約保證金。

5、甲方逾期交付房屋的，則每逾期一日，須向乙方支付相當(dāng)于季度租金3%的滯納金，逾期三十日，乙方有權(quán)解除合同，甲方無(wú)息退還乙方已交付的租金或者履約保證金。

6、因乙方經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致房屋損毀或者發(fā)生火災(zāi)的，則乙方應(yīng)同價(jià)補(bǔ)償甲方的損失，且甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收乙方的履約保證金。

七、其他

1、一切非自然因素造成租用房屋及配套設(shè)施的毀損，乙方應(yīng)在退租前獨(dú)自承擔(dān)維修責(zé)任，否則甲方將從乙方的履約保證金抵扣作為修復(fù)費(fèi)用，在修理工程結(jié)束后，該履約保證金多退少補(bǔ)。

2、租賃期間，房屋設(shè)置在負(fù)一樓的消防水池和十三層頂?shù)纳钣盟丶岸g房屋免費(fèi)提供給乙方使用。房屋的十三樓頂為甲乙雙方公用場(chǎng)所，但乙方不得搭建建筑物。

3、非甲方過(guò)錯(cuò)或者國(guó)家及地方政府政策、不可抗力等導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，則甲方無(wú)須承擔(dān)任何責(zé)任。

4、本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

5、合同解除或者終止時(shí)，乙方添附到房屋上的所有物品無(wú)償歸甲方所有，如甲方不接受前述添附物，則乙方必須限期清理完畢，否則甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的清理費(fèi)用。

八、合同爭(zhēng)議的解決突擊及生效

1、合同履行期間，如發(fā)生分歧，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，由房屋所在地的人民法院管轄，有關(guān)訴訟如需委托律師的，則律師費(fèi)由敗訴方承擔(dān)。

2、合同自雙方簽章且乙方交付第一季度租金及履約保證金之日起生效，本合同壹式陸份，雙方各執(zhí)行叁份，每份均具同等法律效力。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

合同簽訂地址：

合同簽訂時(shí)間：年月日

出租房承包合同范本

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著平等、自愿互利、守信的原則經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下合同，共同遵守。

一、承包租賃期限：

從年月日至__年月日共計(jì)二年，二年以內(nèi)租金不調(diào)整，二年期滿租金根據(jù)市場(chǎng)變化而定，同等條件優(yōu)先乙方。

二、承包面積及承包租賃費(fèi)：

1、承包面積平方米，每平方米年租賃費(fèi)元，合計(jì)元。

2、樓梯不計(jì)面積不收費(fèi)用。

以上共計(jì)承包租賃費(fèi)人民幣元，甲方出具收款單據(jù)。

三、甲方責(zé)任，在乙方承包開(kāi)業(yè)之前完成以下工作：

1、電源接入入戶電箱，保證用電。

2、消防設(shè)施安裝并取得消防部門(mén)的驗(yàn)收。

3、上下水在施工前接入并保證冬季供暖、通風(fēng)管道在裝璜前調(diào)試完畢。

4、提供和某某學(xué)院關(guān)于擁有四十年商鋪使用權(quán)的有效文件及資料。

四、乙方責(zé)任：

1、合同簽訂時(shí)出示公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并將復(fù)印件交于甲方。

2、辦理在忻合法經(jīng)營(yíng)的各種證件，合法經(jīng)營(yíng)。因非法經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的后果責(zé)任自負(fù)。

3、不得將所租房屋抵押擔(dān)保。

4、租賃期間保證設(shè)施、設(shè)備完好，租賃期間所出現(xiàn)的故障、損壞自行解決。

5、租賃區(qū)域門(mén)前的使用、管理不得影響正常交通。

6、保證消防通道暢通，因裝修改動(dòng)取消的消防設(shè)施按消防要求代換，須符合消防要求。

7、水電單獨(dú)掛表計(jì)費(fèi)，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)交費(fèi)。

8、采暖費(fèi)按當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)及時(shí)上交。因欠費(fèi)造成后果自負(fù)。按期交各種稅費(fèi)、規(guī)費(fèi)。

五、其它：

1、乙方承包租賃期滿，除可移動(dòng)設(shè)備、用具、空調(diào)可帶走，其余固定裝飾必須保證完好齊全移交甲方。

2、裝修標(biāo)準(zhǔn)、項(xiàng)目必須雙方審定，凡改動(dòng)、拆除、外裝飾上增加項(xiàng)目必須征得甲方同意，包括廣告招牌位置的確定。

3、地下停車(chē)庫(kù)如用停車(chē)乙方有償使用。

4、承包租賃費(fèi)在合同簽訂后，一次付清，下年度租金提

前一月一次付清。

5、甲方在乙方承包租賃期間，不得將其余門(mén)市房、租給其它金融機(jī)構(gòu)。確保乙方的利益不受損害。

六、違約責(zé)任：

1、合同簽訂后，任何一方不得隨意終止合同，違約方賠償對(duì)方承包租賃費(fèi)的30%。

2、乙方如不按期交租賃費(fèi)用甲方有權(quán)終止合同并追究違約責(zé)任。

3、發(fā)生糾紛由房屋所在地法院仲裁解決。

本合同雙方簽字蓋章生效，從生效之日雙方信守不得違約。

本合同一式六份，附租賃平面圖做為合同附件，甲乙雙方各執(zhí)三份。

甲方：乙方：

代表：代表：

年月日

2022產(chǎn)生負(fù)面情緒的心得體會(huì)報(bào)告六

為深入學(xué)習(xí)貫徹習(xí)近平總書(shū)記關(guān)于進(jìn)一步糾正“四風(fēng)”、加強(qiáng)作風(fēng)建設(shè)重要批示精神和中央八項(xiàng)規(guī)定精神，轉(zhuǎn)作風(fēng)改作風(fēng)，深刻進(jìn)行黨性分析，認(rèn)真開(kāi)展批評(píng)與自我批評(píng)，進(jìn)一步牢固樹(shù)立“四個(gè)意識(shí)”，以實(shí)際行動(dòng)向以習(xí)近平同志為核心的黨中央看齊?，F(xiàn)就個(gè)人存在的問(wèn)題、產(chǎn)生的原因以及整改措施做以下匯報(bào)，請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)和同志們批評(píng)指正。

1、政治學(xué)習(xí)不夠自覺(jué)。我們黨的十九大勝利召開(kāi)，習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想應(yīng)運(yùn)而生，政治理論學(xué)習(xí)尤為重要，由于今年以來(lái)以脫貧攻堅(jiān)為核心的各項(xiàng)工作時(shí)間緊、任務(wù)重，個(gè)人忽視了對(duì)政治理論的學(xué)習(xí)力度，特別是對(duì)十九大、十九屆四中全會(huì)精神的學(xué)習(xí)，缺乏主動(dòng)性、系統(tǒng)性，總是感覺(jué)到政治理論學(xué)習(xí)是軟指標(biāo)，往往是要求什么學(xué)習(xí)什么，自覺(jué)主動(dòng)靜下心來(lái)學(xué)習(xí)比較少，經(jīng)常以工作忙任務(wù)重和事務(wù)工作多等理由，缺乏持之以恒的學(xué)習(xí)精神，有時(shí)候只停留在學(xué)過(guò)、看過(guò)，學(xué)的不透不深。

2、執(zhí)行上級(jí)決策不夠主動(dòng)。今年特別是脫貧攻堅(jiān)、生態(tài)保護(hù)工作，缺乏可借鑒、可復(fù)制的經(jīng)驗(yàn)，導(dǎo)致在貫徹上級(jí)部署上存在等、看、慢現(xiàn)象，執(zhí)行上級(jí)政策不夠迅速及時(shí)，主動(dòng)創(chuàng)新意識(shí)不強(qiáng)，導(dǎo)致部分工作存在滯后性。

3、對(duì)黨忠誠(chéng)老實(shí)方面尚不徹底。對(duì)黨忠誠(chéng)老實(shí)，說(shuō)到底就是要守紀(jì)律、講規(guī)矩，對(duì)黨組織講實(shí)話、講真話，不當(dāng)兩面派，不做“兩面人”。作為班子成員，自己還是存在“老好人”心理，好話說(shuō)的多，反對(duì)的話、刺耳的話說(shuō)的少，對(duì)干部存在護(hù)短現(xiàn)象。

4、糾正“四風(fēng)”力度有待加強(qiáng)。自我約束不夠。對(duì)身邊干部存在的拜金主義、享樂(lè)主義等不良風(fēng)氣制止不力，同時(shí)自己抵擋歪風(fēng)邪氣的防火墻構(gòu)筑不牢，八小時(shí)之內(nèi)嚴(yán)格要求自己，八小時(shí)之外參與了一些小圈子的吃請(qǐng)。遇到工作忙、任務(wù)緊急的時(shí)候，只考慮工作完成的結(jié)果，沒(méi)有靜心詳細(xì)了解事情經(jīng)過(guò)，對(duì)個(gè)別干部有批評(píng)嚴(yán)厲和發(fā)脾氣的現(xiàn)象，傷害同事感情。對(duì)黨員干部管理不夠嚴(yán)格，對(duì)干部經(jīng)常性思想教育和監(jiān)督制約沒(méi)有跟上，對(duì)干部工作標(biāo)準(zhǔn)要求不高，對(duì)少數(shù)干部存在貪圖安逸、慵懶拖沓，虛于應(yīng)付、缺乏工作積極性等問(wèn)題，沒(méi)有想盡一切辦法進(jìn)行充分鼓勵(lì)和調(diào)動(dòng)，從而影響了為群眾服務(wù)的水平。

5、勇?lián)負(fù)?dān)意識(shí)不強(qiáng)。對(duì)重點(diǎn)工作特別是脫貧攻堅(jiān)存在等文件、等上級(jí)安排現(xiàn)象，缺乏深入研究思考，照搬照抄先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)。工作標(biāo)準(zhǔn)不高，滿足于一般化，只要求過(guò)得去、不求過(guò)得硬。怕決策失誤，不敢大膽拍板，怕有風(fēng)險(xiǎn)，不敢創(chuàng)新突破，怕干得多錯(cuò)的多，不敢主動(dòng)干事。

6、執(zhí)行廉潔自律不嚴(yán)。能認(rèn)真學(xué)習(xí)黨風(fēng)廉政方面的文件精神，正確處理自己生活與社交圈問(wèn)題，但還是存在小范圍親朋好友吃請(qǐng)、送禮現(xiàn)象。

1、理論學(xué)習(xí)重視不夠。形勢(shì)逼著學(xué)、任務(wù)壓著學(xué)的時(shí)候比較多，主動(dòng)學(xué)、深入學(xué)、持久學(xué)少。滿足于“多次學(xué)過(guò)，大概掌握”，在深刻領(lǐng)會(huì)理論的科學(xué)體系和精神實(shí)質(zhì)上下功夫不夠；有時(shí)忙于事務(wù)性工作，往往“坐不下來(lái)，鉆不進(jìn)去”，對(duì)工作實(shí)踐進(jìn)行理性思考、理性總結(jié)不夠，存在重干輕學(xué)的現(xiàn)象;有時(shí)還“學(xué)歸學(xué)，用歸用”，不善于把理論學(xué)習(xí)的成果轉(zhuǎn)化為工作的思路、辦法和措施，以致學(xué)用脫節(jié)。

2、規(guī)矩紀(jì)律意識(shí)有所弱化。一是存在“官本位”思想?？傉J(rèn)為自己參加工作多年，也經(jīng)歷了基層不同領(lǐng)導(dǎo)崗位的歷練，固守傳統(tǒng)和經(jīng)驗(yàn)的時(shí)候更多，思想深處沒(méi)有站在同事們的角度思考問(wèn)題。二是存在“老好人”意識(shí)。對(duì)一些干部出現(xiàn)的問(wèn)題，缺乏一抓到底、嚴(yán)格管理的狠勁，害怕自己的強(qiáng)硬手段得罪人。三是存在“愛(ài)面子”的問(wèn)題。在人情方面存在拉不下臉的問(wèn)題，沒(méi)有擺正工作和面子的關(guān)系。

3、求真務(wù)實(shí)的思想作風(fēng)不牢固。一是缺乏進(jìn)取精神。有時(shí)感到自己現(xiàn)在是領(lǐng)導(dǎo)了，只需要?jiǎng)幼炀涂梢粤?，自己?dòng)手有所減少，緊迫感不太強(qiáng)，自我加壓不夠經(jīng)常，進(jìn)取意識(shí)有所弱化，一如既往的銳意攻堅(jiān)的精神沒(méi)有長(zhǎng)期地堅(jiān)持下來(lái)。二是自己在工作作風(fēng)上也有不扎實(shí)的地方，事務(wù)性工作多，會(huì)議多；關(guān)心群眾不夠，真正深入基層體察民情少，特別是深入到貧困家庭訪貧問(wèn)苦少，沒(méi)有做到時(shí)刻把困難群眾的安危冷暖掛在心頭，多數(shù)是在節(jié)假日才到這些地方慰問(wèn)走訪。三是由于有求穩(wěn)思想，有時(shí)認(rèn)為現(xiàn)在xx鎮(zhèn)事務(wù)繁雜，創(chuàng)新顧不過(guò)來(lái)，能按部就班就行了;有時(shí)存在滿足思想，認(rèn)為現(xiàn)在工作千頭萬(wàn)緒，不出事就不錯(cuò)了;有時(shí)存在畏難思想，認(rèn)為制約xx鎮(zhèn)發(fā)展的因素多，干工作思前想后、患得患失。

1、不斷加強(qiáng)學(xué)習(xí)，提高執(zhí)政能力，樹(shù)立正確的學(xué)習(xí)觀念。加強(qiáng)黨的政治紀(jì)律和組織紀(jì)律方面學(xué)習(xí)，向中央基準(zhǔn)看齊，做到政治上堅(jiān)定自信，思想上同心同向，行動(dòng)上高度自覺(jué)，始終同中央保持一致，維護(hù)中央權(quán)威，確保政令通暢。通過(guò)學(xué)習(xí)先進(jìn)典型來(lái)修正自己，學(xué)習(xí)新時(shí)期工作方法，怎樣應(yīng)對(duì)媒體，如何處置突發(fā)事件，使自己的能力能夠適應(yīng)時(shí)代發(fā)展，提高駕馭復(fù)雜局面、統(tǒng)籌全面工作、解決實(shí)際問(wèn)題的能力。

2、在工作中要嚴(yán)于律已，以身作則，真正做到率先垂范。在今后的工作中，要注意思想的解放，觀念的創(chuàng)新，以適應(yīng)新時(shí)期工作的需求，蹲下來(lái)和干部群眾對(duì)話，保持平和心態(tài)，做到“有耐心、有愛(ài)心，又細(xì)心”，不過(guò)于急燥，始終要保持平等、公正的態(tài)度。面對(duì)復(fù)雜的環(huán)境，工作中的各種困難，不能做“老好人”、“乖巧人”，要敢于直面困難、直面矛盾，理性分析、冷靜思考，找到解決問(wèn)題的方法后果斷處理，要勇于承擔(dān)后果。要有原則性、是非感，敢于碰硬，有勇氣、有膽量、有智慧，堅(jiān)持正確的，修正錯(cuò)誤的。

3、改進(jìn)工作作風(fēng),不斷提升為群眾為基層服務(wù)的水平。對(duì)我們基層的干部來(lái)說(shuō)就是要把維護(hù)和實(shí)踐人民的利益放在首位，力求思想上求實(shí)、作風(fēng)上務(wù)實(shí)、工作上落實(shí)。多下基層，多聯(lián)系群眾，每月下村（社區(qū)）不少于15天，要深入偏遠(yuǎn)村組、了解群眾疾苦，解決低收入困難群體住房、就醫(yī)、生產(chǎn)生活、子女上學(xué)等方面的問(wèn)題。真正做到“接地氣”，善于同群眾打交道，善于做群眾工作，善于解決復(fù)雜的矛盾，說(shuō)群眾聽(tīng)得懂的話，做群眾心里盼的事。

當(dāng)然，在本人身上還存在著這樣那樣的缺點(diǎn)和不足，希望在座的領(lǐng)導(dǎo)和同志們給予忠肯的批評(píng)，我將本著虛心的態(tài)度，誠(chéng)懇接受。同時(shí)，將以這次民主生活會(huì)為契機(jī)，以實(shí)際行動(dòng)改正缺點(diǎn)，彌補(bǔ)不足，努力提高，不斷完善，為建設(shè)美麗富裕新xx做出更大的貢獻(xiàn)。

2022產(chǎn)生負(fù)面情緒的心得體會(huì)報(bào)告七

合同編號(hào)：

簽署時(shí)間：

簽署地點(diǎn)：

采購(gòu)合同

供方：

需方：

供方： 地址： 法定代表人： 電話： 傳真： 需方： 地址： 法定代表人： 電話： 傳真：

供、需雙方本著平等、自愿、互利、共同發(fā)展的合作原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以茲共同信守。

第一條 訂貨條款

1.供、需雙方共同確認(rèn)產(chǎn)品名稱、規(guī)格型號(hào)、基礎(chǔ)價(jià)格、供貨量等?！爱a(chǎn)品價(jià)格表”中如無(wú)特別說(shuō)明，則默認(rèn)該價(jià)格均已含17%增值稅。 產(chǎn)品價(jià)格表：

2.合同中供貨量為□年度□季度□月度或 階段指導(dǎo)參考性計(jì)劃，需方可根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行調(diào)整，供方應(yīng)以需方的《采購(gòu)訂單》作為供貨依據(jù)。

3.除本條所列的價(jià)格及本合同中列明應(yīng)由需方承擔(dān)的費(fèi)用外，供方不得向需方收取任何其他費(fèi)用。如無(wú)特別約定上述價(jià)格應(yīng)包括但不限于保險(xiǎn)費(fèi)用、包裝費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、售后服務(wù)費(fèi)用等。

4.本合同執(zhí)行過(guò)程中如產(chǎn)品市場(chǎng)價(jià)格降低，或需方訂貨量增加，供方價(jià)格應(yīng)相應(yīng)下調(diào)，實(shí)際供貨時(shí)發(fā)生價(jià)格下調(diào)的，結(jié)算價(jià)格以供貨單中注明的下調(diào)后價(jià)格為準(zhǔn)。

第二條 質(zhì)量條款

1.技術(shù)、質(zhì)量要求：供方應(yīng)及時(shí)與需方技術(shù)、品質(zhì)等部簽訂技術(shù)、質(zhì)量等相關(guān)協(xié)議，該等協(xié)議文件將作為本合同的附件，為合同不可分割的一部分。供方提供的(包括但不限于)產(chǎn)品性能、材質(zhì)、工藝及服務(wù)應(yīng)以合同及所簽有關(guān)協(xié)議等文件為準(zhǔn)。(根據(jù)采購(gòu)貨物實(shí)際情況定，非標(biāo)產(chǎn)品或復(fù)雜、成套產(chǎn)品必須要簽訂技術(shù)協(xié)議)

2.供方應(yīng)提供符合需方質(zhì)量要求的合格產(chǎn)品。供方應(yīng)向需方提供出廠驗(yàn)收技術(shù)條件及/或出廠檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，并在每批供貨時(shí)附一份按驗(yàn)收技術(shù)條件及/或出廠檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)做的檢驗(yàn)報(bào)告。每件產(chǎn)品應(yīng)有檢驗(yàn)合格證。

3.供方提供的產(chǎn)品國(guó)家規(guī)定必須達(dá)到3c認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)的，供方必須通過(guò)并提供3c認(rèn)證。

4.需方在必要時(shí)，可以到供方的生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，對(duì)供方質(zhì)量管理體系進(jìn)行監(jiān)督檢查;并可在供方庫(kù)存中抽查，在檢查中發(fā)現(xiàn)的不合格項(xiàng)，供方需承擔(dān)檢測(cè)費(fèi)用，供方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)之日起15日內(nèi)制訂改進(jìn)計(jì)劃報(bào)需方，并將實(shí)施結(jié)果向需方報(bào)告。

7.產(chǎn)品質(zhì)保期符合國(guó)家或行業(yè)規(guī)定。

8.需方需要采取處理、更換時(shí)，供方要對(duì)需方給予全面的協(xié)助配合。即使貨物已超出了國(guó)家規(guī)定的“三包”期限，需方判斷是由于供方的責(zé)任造成的重大、批量質(zhì)量問(wèn)題，供方也應(yīng)對(duì)用戶進(jìn)行維修、更換、賠償。

9.對(duì)因供方貨物質(zhì)量原因造成：連續(xù)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題;出現(xiàn)市場(chǎng)重大、批量質(zhì)量事故;發(fā)生用戶投訴或法律訴訟;或給需方榮譽(yù)造成很壞的影響或給用戶造成重大損失時(shí)，供方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任、賠償經(jīng)濟(jì)損失及需方的名譽(yù)損失，同時(shí)需方有權(quán)要求供方限期整改、限量供貨或終止供貨合同。

10.在質(zhì)保期內(nèi)，供方提供產(chǎn)品出現(xiàn)與上述質(zhì)量條款不符之處，需方將扣留或部分扣留供方留臵在需方的質(zhì)保金;供方在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)產(chǎn)品承擔(dān)“三包”義務(wù)，質(zhì)保期滿收取成本費(fèi)用。

第三條 包裝條款

1.包裝方式(含包裝的外觀標(biāo)識(shí)、包裝的分類(lèi))： .

2.供方未書(shū)面向需方要求回收的空包裝物或包裝箱，需方可選擇自行處理或要求供方處理。

3.包裝費(fèi)用：由供方承擔(dān)。

4.包裝必須適合長(zhǎng)途運(yùn)輸，適于正常狀態(tài)下的保存需要。

5.包裝箱和包裝物應(yīng)完好無(wú)損，否則需方有權(quán)拒收供方的貨物。

6.供方產(chǎn)品包裝應(yīng)嚴(yán)格做到使產(chǎn)品能安全運(yùn)抵甲方所要求的交貨地點(diǎn)，保證貨物無(wú)磕碰、無(wú)銹蝕等質(zhì)量及其他瑕疵。

第四條 運(yùn)輸條款

1.運(yùn)輸方式：供方選擇合適的運(yùn)輸方式。

2.交貨地點(diǎn)：

3.運(yùn)輸費(fèi)用：供方負(fù)責(zé)運(yùn)輸并承擔(dān)費(fèi)用。

4.供方未能達(dá)到協(xié)議中的裝運(yùn)要求，如延遲、錯(cuò)發(fā)貨、錯(cuò)發(fā)送地點(diǎn)，為按時(shí)履約需方可要求供方以更快捷的運(yùn)輸方式將貨物運(yùn)至需方指定地，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由供方承擔(dān)。

5.交貨時(shí)間、數(shù)量、品種等具體要求根據(jù)需方供貨通知單執(zhí)行。

6.供方應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)品在路途中的一切風(fēng)險(xiǎn)，直至產(chǎn)品交付給需方并經(jīng)驗(yàn)收合格為止。

7.貨物運(yùn)達(dá)需方指定地點(diǎn)并經(jīng)驗(yàn)收合格前，風(fēng)險(xiǎn)由供方承擔(dān)。

第五條 交貨條款

1.每批次的供貨數(shù)量與交貨日期等由需方以書(shū)面形式(《采購(gòu)訂單》)提前 日通知供方。

2.若供方有不能按時(shí)供貨的情況發(fā)生，供方必須在接到需方供貨通知單后1個(gè)工作日內(nèi)以書(shū)面形式通知需方。

3.供方應(yīng)嚴(yán)格按需方《采購(gòu)訂單》中確定的時(shí)間、數(shù)量、交貨地點(diǎn)等向需方供應(yīng)產(chǎn)品。供貨期是指配套產(chǎn)品到達(dá)指定地點(diǎn)的期限，是根據(jù)需方的需求所確定的，供方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

4.如果預(yù)期可能會(huì)發(fā)生供貨延遲，供方應(yīng)主動(dòng)通知需方。對(duì)因不可抗力而發(fā)生的延遲，供方應(yīng)根據(jù)情況及時(shí)調(diào)整供貨計(jì)劃。

5.供方應(yīng)將訂購(gòu)的產(chǎn)品保質(zhì)、保量、按期交到指定地點(diǎn)。交貨日期以需方實(shí)際收到貨物日期為準(zhǔn)。

6.需方有權(quán)將供貨通知單中規(guī)定數(shù)量以外的貨物退回給供方，由此產(chǎn)生的包裝、裝卸、運(yùn)輸費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)等由供方自行承擔(dān)。

7.交貨附件：供方按供貨通知單向需方提供貨物時(shí)，包裝物內(nèi)應(yīng)同時(shí)提供供貨(裝箱)清單、產(chǎn)品合格證;如供應(yīng)商從其他供應(yīng)商采購(gòu)產(chǎn)品配套件或元器件，要求提供其清單及合格證明，進(jìn)口件還需提供進(jìn)口原產(chǎn)地證明及/或商檢證明。

8.供方派駐及送貨人員必須遵守需方的公司管理規(guī)定。

第六條 驗(yàn)收條款

1.供方產(chǎn)品到達(dá)需方指定地點(diǎn)，需方倉(cāng)庫(kù)保管人員簽字接收，需方人員簽字接收不能代表需方已驗(yàn)收。

2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方確認(rèn)的標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。

3.需方應(yīng)在產(chǎn)品到貨后的合理期限內(nèi)按驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，并出具書(shū)面報(bào)告，驗(yàn)收結(jié)果以需方出具的書(shū)面報(bào)告為準(zhǔn)。

4.供方產(chǎn)品的交貨數(shù)量，指經(jīng)需方入庫(kù)前通過(guò)驗(yàn)收的數(shù)量。

5.需方在裝配過(guò)程中發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品存在質(zhì)量缺陷及在售后使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品存在質(zhì)量缺陷，應(yīng)立即通知供方，供方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理，不得以產(chǎn)品已經(jīng)需方檢驗(yàn)合格而推卸責(zé)任。

第七條 結(jié)算條款

1. □匯票/□支票/或其他：

2.結(jié)算方式：供方憑雙方簽字確認(rèn)的終驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和17%全額增值稅發(fā)票(在貨到驗(yàn)收合格后開(kāi)具)與需方結(jié)算。

3.付款期限：

4.供方應(yīng)及時(shí)向需方提供實(shí)際銀行賬戶。其銀行賬戶如有變更，應(yīng)立即通知需方，未經(jīng)雙方事先一致書(shū)面同意，供方不得將應(yīng)收款項(xiàng)轉(zhuǎn)讓給任何第三方或讓任何第三方托收應(yīng)收款項(xiàng)。

5.需方有權(quán)拒付供貨質(zhì)量有缺陷和供貨數(shù)量不足部分的產(chǎn)品的貨款，直至有質(zhì)量缺陷的配套產(chǎn)品得到更換和補(bǔ)足數(shù)量不足部分為止或得到的解決。

6.需方有權(quán)決定從貨款中扣除因產(chǎn)品質(zhì)量缺陷而造成相關(guān)損失的索賠金額。如用此方法仍不能付清上述索賠金額，則供方須在接到索賠通知10天內(nèi)付清剩余金額。

第八條 知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款

1.合作期間，供方為需方生產(chǎn)的需方專(zhuān)用產(chǎn)品，未經(jīng)需方明確的書(shū)面授權(quán)，供方不得向任何第三方透露從需方得到的任何技術(shù)資料，亦不得向任何第三方透露該產(chǎn)品。

2.未經(jīng)需方明確的書(shū)面授權(quán)，供方不得將提供給需方的擁有專(zhuān)有技術(shù)的產(chǎn)成品轉(zhuǎn)給第三方來(lái)生產(chǎn)。

3.合作過(guò)程供方基于對(duì)需方供貨產(chǎn)品所進(jìn)行的技術(shù)改造(包括專(zhuān)利權(quán)、專(zhuān)利申請(qǐng)優(yōu)先權(quán))為雙方共同擁有。

4.如供方違反上述條款，需方有權(quán)要求供方支付違約金，該違約金數(shù)額為該產(chǎn)品實(shí)際結(jié)算價(jià)格的 倍，并調(diào)整供方供貨量、停止供貨或終止合同。違約金由需方財(cái)務(wù)部直接從供方貨款中扣除，貨款不足以抵扣違約金的需方有權(quán)要求供方賠償。

第九條 不可抗力

1.不可抗力是指任何一方均不能預(yù)見(jiàn)的、確實(shí)阻礙其履行義務(wù)的、不可避免的事件。就合同而言，不可抗力事件包括地震、流行病、嚴(yán)重火災(zāi)、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、海上事故等重大自然災(zāi)害及事件。但是，對(duì)于那些可以預(yù)見(jiàn)的自然災(zāi)害，供方應(yīng)事先采取適當(dāng)措施，減少損失。

2.任何一方因不可抗力影響，未能履行合同規(guī)定的義務(wù)，不可抗力事件存續(xù)期間不承擔(dān)責(zé)任，在此期間雙方都應(yīng)盡最大努力將不可抗力，特別是由此而引起的延誤及不能履行所造成的后果減輕到最低程度。因不可抗力所引起的問(wèn)題應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商加以解決。

3.遭受不可抗力的一方，在可能的情形下應(yīng)立即(不應(yīng)遲于獲悉不可抗力后二天)用電話或傳真等方式通知另一方。一方遭受不可抗力，該方有義務(wù)及時(shí)通知合同另一方并提供有關(guān)部門(mén)出具的證明，不可抗力影響存續(xù)期間不履行其合同義務(wù)，可不承擔(dān)責(zé)任。

第十條 產(chǎn)品責(zé)任

1.因供方產(chǎn)品質(zhì)量瑕疵或缺陷，造成第三方(包括需方產(chǎn)品的最終用戶)人身、財(cái)產(chǎn)損失，由供方償付需方因此造成的合理的實(shí)際損失。對(duì)產(chǎn)品缺陷，供方應(yīng)進(jìn)行整改，否則需方可單方解除合同。供方不因需方對(duì)其產(chǎn)品檢驗(yàn)合格而免除其所應(yīng)承擔(dān)的產(chǎn)品責(zé)任。

2.需方發(fā)現(xiàn)供方所發(fā)配套產(chǎn)品與產(chǎn)品定購(gòu)計(jì)劃要求數(shù)量不足時(shí)，需方應(yīng)及時(shí)以書(shū)面方式通知供方。供方有權(quán)來(lái)需方核查，如情況屬實(shí)，供方應(yīng)在需方通知的限定時(shí)間內(nèi)予以補(bǔ)足，其費(fèi)用及損失由供方承擔(dān)。

3.需方發(fā)現(xiàn)供方所發(fā)貨物與產(chǎn)品訂購(gòu)計(jì)劃要求品種不符時(shí)，需方應(yīng)及時(shí)以書(shū)面方式通知供方。如情況屬實(shí)，供方應(yīng)在需方通知的限定時(shí)間內(nèi)免費(fèi)更換錯(cuò)發(fā)的貨物，因錯(cuò)發(fā)貨物而發(fā)生的一切費(fèi)用及損失由供方承擔(dān)。

4.供方應(yīng)承擔(dān)逾期供貨的責(zé)任(不可抗力除外)賠償逾期供貨而造成需方直接和間接損失。

5.需方應(yīng)積極采取措施避免或減少供方的過(guò)錯(cuò)，從而減少損失。供方應(yīng)補(bǔ)償由此而發(fā)生的費(fèi)用。

第十一條 違約責(zé)任

1.供方連續(xù) 個(gè)月不能及時(shí)供貨，則需方可單方解除合同，需方損失由供方承擔(dān)。

2.由于供應(yīng)商責(zé)任造成生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)停產(chǎn)的實(shí)際損失由供方承擔(dān);

3.由于產(chǎn)品不合格的賠償：不合格產(chǎn)品價(jià)值+關(guān)聯(lián)損失+鑒定費(fèi)用

說(shuō)明：

不合格產(chǎn)品價(jià)值：按合同價(jià)計(jì)算

關(guān)聯(lián)損失：指由于該件不合格造成其他部件損壞、人員的傷亡等損失，具體數(shù)額根據(jù)實(shí)際發(fā)生計(jì)算。

本條所稱損失，同時(shí)包括給需方的最終用戶造成損失而發(fā)生的索賠。

鑒定費(fèi)用：指用于證明該產(chǎn)品狀態(tài)、明確責(zé)任所發(fā)生的費(fèi)用，包括檢驗(yàn)試驗(yàn)、人員差旅費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。

對(duì)由于供方產(chǎn)品不合格造成的停產(chǎn)，賠償金額按上述兩種算法中較大金額計(jì)算。

2.供方交貨的產(chǎn)品有質(zhì)量瑕疵時(shí)，需方有權(quán)選擇退、換貨或通知供方以一定比例折價(jià)接收。因不合格產(chǎn)品造成的損失，按合同有關(guān)產(chǎn)品不合格賠償條款處理。

3.供方交貨少于需方供貨通知單所規(guī)定的數(shù)量及品種或未按供貨通知單要求時(shí)間供貨時(shí)，需方有權(quán)要求按供貨通知單所規(guī)定的數(shù)量品種供貨或補(bǔ)齊，供方須及時(shí)供貨或補(bǔ)齊。未及時(shí)補(bǔ)齊部分產(chǎn)品處理辦法：按未供貨或未補(bǔ)齊部分供貨金額的 %給需方以補(bǔ)償。

4.交貨時(shí)及在需方生產(chǎn)線上、倉(cāng)庫(kù)、售后服務(wù)中發(fā)現(xiàn)供方產(chǎn)品有質(zhì)量瑕疵，供方在接到需方通知后24 小時(shí)到達(dá)需方或最終用戶現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行修理或更換， 否則需方可自行修理或更換，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由供方承擔(dān)，同時(shí)供方賠償需方上述實(shí)際費(fèi)用的 %。保用期內(nèi)，供方免費(fèi)給予需方或最終用戶修理或更換，負(fù)有包修包換義務(wù);保用期外，供方給予需方的最終用戶提供優(yōu)惠價(jià)格。供需雙方資源共享，供方同意需方及其用戶使用其服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。

5.因供方上述違約行為造成需方停產(chǎn)或其他損失，供方賠償需方損失同時(shí)，在供方停止供貨期間，需方有權(quán)另選供應(yīng)商。

6.當(dāng)供方出現(xiàn)違約行為，需方進(jìn)行索賠時(shí)，需方將索賠清單及計(jì)算依據(jù)書(shū)面提交給供方，自需方提供之日起7日內(nèi)供方不提出書(shū)面異議，視為無(wú)異議，需方將從供方貨款中扣除。

7.若需方在供方違約時(shí)沒(méi)有依據(jù)上述條款對(duì)供方進(jìn)行索賠處臵，并不因此而免除供方的法律責(zé)任。

8、由供方提出不履行合同，停止供貨服務(wù)的，應(yīng)至少提前一個(gè)月通知需方。剩余貨款，需方在 個(gè)月后支付給供方。

9.如單方終止合同或超過(guò)需方供貨通知單 天以上的未供貨量，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц锻Ｖ构┴浨爱?dāng)月供貨額的 %，作為違約金。

第十二條 其它

1.合同經(jīng)供需雙方蓋章后即生效。

2.因合同所引起的爭(zhēng)議和糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)談判和協(xié)商解決，協(xié)商不成的應(yīng)向需方所在地人民法院訴訟。

3.合同變更須雙方以書(shū)面形式確認(rèn)。

4.合同有效期： 年 月 日至 年 月 日。

5.合同一式六份，供需雙方各持三份。

6.本合同項(xiàng)下附件與合同具有同等法律效力，本合同附件包括附件1《采購(gòu)訂單》 附件2 .

7.供需雙方應(yīng)相互配合，共同做好產(chǎn)品質(zhì)量的持續(xù)改進(jìn)，達(dá)到合作共贏的目的。

(此頁(yè)簽署頁(yè))

供方(蓋章)： 需方(蓋章)：

有權(quán)代表簽字： 有權(quán)代表簽字：

日期：日期：

2022產(chǎn)生負(fù)面情緒的心得體會(huì)報(bào)告八

發(fā)包方：_____________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方：_____________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲乙雙方就乙方承包甲方在承租店面裝修設(shè)計(jì)及施工事宜，協(xié)商一致達(dá)成如下條款：

一、協(xié)議內(nèi)容

甲方以包工包料方式將位于 承租店面裝修及施工工程給乙方，雙方嚴(yán)格依據(jù)雙方約定履行合同。

二、協(xié)議細(xì)節(jié)

乙方按甲方書(shū)面確認(rèn)的裝修方案、設(shè)計(jì)資料進(jìn)行施工(設(shè)計(jì)方案包括平面圖、電氣施工圖、施工布置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等)。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)對(duì)不符合甲方設(shè)計(jì)意圖的工程要求返工。

2、若乙方裝修過(guò)程中存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方除有權(quán)要求乙方立即糾正并賠償損失外，還有權(quán)單方解除合同的權(quán)利。

3、乙方不得將甲方提供的裝飾標(biāo)志等其他材料提供給第三方使用或用于其他工程，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4、在現(xiàn)有條件下，提供符合施工要求的水源、電源，但裝修產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，產(chǎn)生的費(fèi)用經(jīng)雙方工作人員確認(rèn)，甲方有權(quán)在支付進(jìn)度款時(shí)直接扣除。

5、按照約定的期限支付工程費(fèi)。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)按約定取得合同款項(xiàng)的權(quán)利。

2、施工過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程。

3、要嚴(yán)格按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工，未經(jīng)甲方同意不得擅自改變圖紙的結(jié)構(gòu)和效果。

未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑機(jī)構(gòu)及各種設(shè)備管線，否則造成全部損失由乙方自行承擔(dān)。

4、對(duì)于施工過(guò)程中的有關(guān)事項(xiàng)(如材料的進(jìn)場(chǎng)、隱蔽工程的驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等)需要甲方確認(rèn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方并給予其必要的準(zhǔn)備時(shí)間。

5、乙方負(fù)責(zé)保管施工現(xiàn)場(chǎng)各類(lèi)物品，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。

6、嚴(yán)格要求員工做好施工安全工作，不得違反裝修規(guī)定進(jìn)行施工，并對(duì)裝修人員在裝修期間的人身安全及行為后果承擔(dān)法律責(zé)任，否則造成甲方或第三人損失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、工程內(nèi)容及合同金額

1、工程內(nèi)容及單價(jià)按甲乙雙方認(rèn)定的裝飾實(shí)際項(xiàng)目計(jì)算。

2、本協(xié)議裝飾預(yù)算金額為人民幣_(tái)____________(大寫(xiě))。

甲方除支付以上金額外不再支付乙方任何費(fèi)用。

六、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算

合同生效后，工程款結(jié)算方法為_(kāi)____________________。

七、協(xié)議工程完成期限

1、本工程施工期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2、因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期順延。

因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期不予順延，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、關(guān)于材料供應(yīng)和保管

1、對(duì)一方提供的任何材料和設(shè)備，如不符質(zhì)量要求或規(guī)格有差異的，對(duì)方有權(quán)要求更換，提供方應(yīng)當(dāng)予以更換。

由此造成的費(fèi)用增加部分，由提供方承擔(dān)。

2、材料和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，統(tǒng)一由乙方負(fù)責(zé)保管和使用，如因保管不善或者使用不當(dāng)造成的不必要的浪費(fèi)、損失或者丟失，應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)責(zé)，施工過(guò)程中的正常消耗除外。

九、關(guān)于質(zhì)量和驗(yàn)收

乙方承諾自驗(yàn)收合格之日起，為工程項(xiàng)目保修___年，并提供終身維護(hù)服務(wù)。

損耗品、使用不當(dāng)、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在免費(fèi)保修范圍內(nèi)，費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。

乙方應(yīng)在接到甲方報(bào)修___個(gè)小時(shí)內(nèi)給予響應(yīng)，完成修繕工程。

十、違約責(zé)任

1、甲方在乙方施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問(wèn)題過(guò)程中故意隱瞞一些必須要實(shí)施的工程項(xiàng)目，在施工過(guò)程中提出要求增加合同價(jià)款，甲乙雙方在協(xié)商不成的條件下，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)該賠償甲方合同總金額____%的違約金，若違約金不足以補(bǔ)償甲方損失，超過(guò)部分乙方應(yīng)另行賠償。

若乙方存在其他違約行為，乙方應(yīng)按照本合同總金額30%支付違約金，違約金不足賠償甲方損失，乙方應(yīng)另行給予賠償。

2、非甲方原因造成工期延誤的，每拖延一天，乙方應(yīng)支付_____元的罰金(從工程款中扣除)，逾期超過(guò)_____個(gè)工作日，甲方有權(quán)單方解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3、甲方未能按照前述約定期限足額支付乙方工程款的，應(yīng)當(dāng)按照應(yīng)付工程款1%支付違約金。

4、乙方在遭遇不可抗力影響施工的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取措施避免損失擴(kuò)大，并將有關(guān)情況書(shū)面通知甲方，否則，仍應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

十、若雙方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)先友好協(xié)商解決：協(xié)商不成，雙方均可將爭(zhēng)議提交甲方所在地人民法院解決。

十

一、本合同未盡事宜，雙方可通過(guò)友好協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。

十二、附則

1、本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。

本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，同具法律效力。

2、本合同履行完成后自動(dòng)終止。

3、本合同附件_______份，含《報(bào)價(jià)清單》、設(shè)計(jì)圖紙。

本協(xié)議共_______頁(yè)一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。

甲方(蓋章)：___________________ 乙方(蓋章)：___________________

電話及傳真：__________________ 電話及傳真：___________________

法定代表人：___________________ 法定代表人：___________________

或委托代理人：_________________ 或委托代理人：_________________

身份證號(hào)碼：___________________ 身份證號(hào)碼：___________________

簽訂時(shí)間：________年____月____日 簽訂時(shí)間：________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_____________________ 簽訂地點(diǎn)：____________________