當在某些事情上我們有很深的體會時，就很有必要寫一篇心得體會，通過寫心得體會，可以幫助我們總結積累經驗。那么心得體會怎么寫才恰當呢？接下來我就給大家介紹一下如何才能寫好一篇心得體會吧，我們一起來看一看吧。

2022產生負面情緒的心得體會報告一

甲方：_________________

身份證號：_____________

乙方：_____________

身份證號：_____________

第一條本合同所指標的為市區(qū)路號，其中為租給乙方房間。

第二條甲方作為聯(lián)系人，負責和房東聯(lián)系。

乙方向甲方支付房租，享有房間客臥的完全獨立使用權，以及公共區(qū)域的共同使用權。

乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方書面同意。

第三條該房屋租賃期租期為__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日終止。

租金為每月_______________元，并予每月__________號支付下個月的房租。

如果房東加租，討論后定，押金_______________元（押金會在合租關系正常中止時退還）。

支付形式為：_________________

每月交付房租，每___________月交付水電燃氣費。

水費_______________/噸，電費___________/度，燃氣_________________，其他________________該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見甲方與房東所簽房屋租賃合同附件。

第四條共同使用區(qū)域為客廳、廚房、衛(wèi)生間及這些區(qū)域里面的相關設施。

第五條合租期間，水、電、煤氣、寬帶費（如使用）等由甲、乙兩方共同支付。

第六條合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。

不得隨意的干擾對方的私人空間。

對方的合理建議，應積極采納。

第七條朋友來訪，應盡量保持安靜，以不干擾對方學習、生活為宜。

第十三條因為合租的特殊性質，甲方和房東租賃關系中止時，本合租合同自動失效，甲方不負違約責任。

甲方也必須在與房東解除合約前半個月，知會乙方。

超過2個朋友來訪，應提前告知對方。

第八條各自做飯，還是搭伙，根據(jù)雙方的飲食習慣，協(xié)商解決。

因生活需要，添置設施發(fā)生的費用，依具體情況而定。

第九條在租住期間，雙方應本著“節(jié)約、愛惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等。

應共同維護設施的安全。

第十條乙方需退房的話，因提前一個月告知甲方，否則不退押金。

租住不滿一月，租金按一個月收取。

第十一條乙方有下列情況之一的，甲方可以終止協(xié)議，收回房屋使用權。

1、乙方未經甲方許可擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。

2、乙方利用承租房進行非法活動，損害社會公共利益，產生噪音，影響辦公及樓上居民生活的。

3、乙方拖欠租金超過10天的。

第十二條乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權。

2022產生負面情緒的心得體會報告二

轉讓方(甲方)：__________身份證號碼：________________長住地址：__________

頂讓方(乙方)：__________身份證號碼：________________長住地址：__________

房東(丙方)：__________ 身份證號碼：________________長住地址：__________

甲、乙、丙三方經友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號的店鋪(原為：)轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年月日止，年租金為元人民幣(大寫：)，租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業(yè)設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

四、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣__________元(大寫)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。

八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

轉讓方(甲方)：____

頂讓方(乙方)：

房東(丙方)：_______

年月日：

2022產生負面情緒的心得體會報告三

發(fā)包方(簡稱甲方)：_________________________承包方(簡稱乙方)：_________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《上海市保護消費者合法權益條例》，中華人民共和國建設部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。

一、概況

1.甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關核準登記并經市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質證書》的企業(yè)法人。

2.裝飾施工地點：_________________________________

3.住房結構：________房型________房________廳________套，施工面積________平方米。

4.裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。

5.承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。

6.總價款：￥_________元，大寫(人民幣)：__________________7.工期：自________年________月________日開工，至________年________月________日竣工，________工期________天。

二、關于材料供應的約定

1.甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設備表》。本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2.乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》。

3.乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

4.乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系為偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

三、關于工程質量及驗收的約定

1.本工程執(zhí)行dbj086297《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》、db31/t301999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

2.本工程由________方設計，施工方案。

3.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費由甲方承擔，工期順延。

4.由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

5.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件四)后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

6.工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

7.工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收,并辦理驗收移交手續(xù)(詳見附件五《工程質量驗收單》)。如甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。

四、有關安全生產和防火的約定

甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任感，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

五、關于工程價款及結算的約定

1.工程款付款方式按下列方式支付：付款時間付款百分比金額(1)第一次，對預算設計認可簽訂合同之日。支付1000元，第二次付款時扣除

(2)第二次合同簽定后開工前二至五天支付工程總造價50%合計_________元

(3)第三次施工過程中工期進度過半支付工程總造價40%合計_________元

(4)第四次竣工驗收當天支付工程總造價10%合計_________元

(5)增加工程項目款支付方式，當簽訂項目變更表時候，一次性支付增加工程項目價格100%2、工程保修期兩年。須工程款全部結清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見附件)，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

六、其它事項

1、甲方工作：

(1)甲方應在開工前________天，向乙方提供經物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明____份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。

(2)做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生鄰里關系等的協(xié)調工作。

(3)如確實需要拆改原建筑物結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù)，并承擔有關費用。

2、乙方工作：

(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。

(2)指派__________為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。

(3)未經甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。

七、違約責任

1.由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的________%________支付違約金。

2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金。

3.甲方未辦理有關手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并承擔責任。

4.乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔責任。

八、糾紛處理方式

雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效的，可以提交人民法院訴訟。

九、合同的變更和解除

1、合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款10%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。

十、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

委托代理人：現(xiàn)場代表：

住址：________________________地址：________________________電話：________________電話：________________

簽訂日期：________年________月________日

簽訂地點：

2022產生負面情緒的心得體會報告四

出租方(以下簡稱甲方)：____________

地址：__________________聯(lián)系電話：________________

承租方(以下簡稱乙方)：_________

地址：______________________聯(lián)系電話：________________

甲方就乙方承租甲方場地(商鋪)用以商業(yè)經營活動，根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國房地產管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》及其它相關法律的規(guī)定，經甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條租賃場地

1、本合同項下的租賃場地位于市區(qū)街號公司內之層號鋪位。

2、租賃商鋪面積：租賃商鋪建筑面積為平方米(以具有測量資質的單位出具的數(shù)據(jù)為準)。

3、乙方將在租賃商鋪內按照甲方所規(guī)定的經營范圍合法經營，經營范圍為：，乙方不得更改經營范圍及項目。

第二條租賃期限

1、租賃期限自_____年__月__日起至_____年__月__日止。

第三條租金及相關費用的繳納

1、乙方應按時向甲方繳納的租金及費用包括：

(1)本商鋪實行日租制，每日每平方米(按建筑面積計算)為_____元，承租期租金合計_____元，大寫__________。租金每月繳納一次，租金以預繳方式收取，乙方須在每期租金支付前15日內，將下期租金支付甲方。

(2)綜合管理費：每日每平方米(按建筑面積計算)元(包括管理費、公共區(qū)域能源綜合管理費)，大寫_____，繳納時間同第(1)條。

2、簽訂本合同時，乙方應向甲方繳納：

租賃保證金：5000元(大寫：伍仟元整)。合同終止后，甲方在扣除乙方應繳納的各項相關費用后，于90日內無客戶投訴，賠償?shù)葐栴}無息退還余額予乙方。

3、乙方進入場地后，如需對商鋪進行裝修，將按照《商場經營管理公約》向甲方繳納裝修抵押金，裝修抵押金為xx元(大寫：貳仟元整)。裝修完成后，經甲方確認無損壞、破壞商鋪環(huán)境、設施設備等條件后，一個月后無息退還裝修抵押金。

第四條乙方對租賃場地的改造

1、乙方如需對承租商鋪進行裝修改造，須將裝修方案報經甲方審核。經甲方批準后方可進行施工，未經書面批準不得進行任何改動。

2、乙方對租賃場地的裝修改造均不應對建筑物的主體結構安全、消防、電路和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響，并不得影響甲方或第三方的正常經營，否則，乙方應立即改正，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。

3、乙方如需對商鋪的電力系統(tǒng)進行改造，或增加照明設施等，須報經甲方審核，并經書面回復后嚴格按照《地區(qū)電氣安全工作規(guī)程》、《地區(qū)電氣安裝標準》進行施工。增加后的用電費用由乙方自行承擔。

第五條甲乙雙方的權力和義務

(一)甲方的權力和義務

1、甲方尊重乙方的經營權，不干涉乙方的正常經營活動。

2、租賃期間，甲乙方共同保障商場的共用附屬設施處于正常的可使用和安全狀態(tài)。

(二)乙方的權力和義務

1、乙方有權要求甲方按照合同的約定日期交付租賃場地，在甲方不按時交付商鋪時，乙方有權要求甲方順延租賃日期。

2、乙方應按時繳納租金，綜合管理費及其它所有費用。

3、乙方應遵守《商場經營管理公約》及商場的各項管理制度，接受商場管理公司的統(tǒng)一管理。

4、乙方應根據(jù)合同約定的經營范圍依法經營，保證商品及服務質量，明碼標價，并應對所售商品實行“三包”。

5、合同終止時，乙方應按約定時間向甲方返還租賃商鋪。

第六條合同的變更和解除

1、合同如需變更，甲乙雙方應另行簽訂書面協(xié)議。

2、本合同終止時，雙方應檢查商鋪內設備、設施，設備、設施能正常運轉并歸還甲方，如有損壞的乙方應承擔賠償責任。

3、本合同終止后，乙方應將該場地恢復原樣，逾期搬遷的，應向甲方支付占有期間的租金及產生的各種費用。

4、同等條件下，乙方在合同期滿后，有優(yōu)先續(xù)租權。

第七條違約金及違約責任

1、若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償乙方元。

2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償甲方違約金元。

3、若乙方將商鋪擅自轉租給第三方，視為違約，應支付違約金_____元。

4、若乙方不按期支付甲方租金及各項費用情況下，視為違約，甲方有權終止本合同收回商鋪，甲方從乙方租賃保證金中扣除乙方應繳納的租金及各項費用后，將余額無息退予乙方，若乙方風險抵押金總額不足以支付甲方租金及各項費用，乙方應在2日內將余額補交甲方。

5、乙方如果嚴重違反《商場經營管理公約》以及商場管理制度的情況下，甲方視其違約，甲方有權終止本合同并收回商鋪，乙方承擔由此產生的相關責任。

第八條免責條件

若租賃商鋪因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的。雙方互不承擔責任。

第九條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向商場所在地人民法院起訴。

第十條其它事項

1、本合同如有未盡事宜，經甲、乙雙方共同協(xié)商，另行簽訂補充協(xié)議。

2、附件

(1)甲方產權證明文件略

(2)乙方身份證復印件略

3、商場結算方式：

商場采取統(tǒng)一收費方式進行經營管理，商場財務部以天為一個周期進行結算；商場統(tǒng)一辦理結算銀行卡，此卡由財務部發(fā)給方，由甲乙雙方自行商定；

4、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。

甲方：____________________乙方：____________________

聯(lián)系人：____________________聯(lián)系人：____________________

電話：____________________電話：____________________

身份證號：____________________身份證號：____________________

戶口所在地聯(lián)系電話：___________

戶口所在地郵編：______________

編號：____________________

商鋪號：____________________

經營者：____________________

簽訂日期：___________________

2022產生負面情緒的心得體會報告五

出租方：

身份證號碼：

地址：

承租方：

身份證號碼：

地址：

甲、乙雙方經過友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋達成如下約定，以供雙方共同遵守：

一、租賃的房屋及用途

1、租賃的房屋位于負一層至層，建筑面積為平方米。

2、乙方租賃房屋的用途為：商業(yè)使用，但乙方不得利用該房屋從事任何違法違規(guī)的經營活動，否則由此造成甲方涉訴、或遭到行政、刑事責任追究的，則甲方有權向乙方索賠。

二、租賃期限、租金、履約保證金

1、租賃期限為拾捌年，自年月日至年月日止。其中，自合同簽訂之日起免租期為捌個月，免租期間不收取租金，但免租期間因乙方產生的水電費、人工費或者其他相關費用，均由乙方承擔。如免租期間，乙方發(fā)生違約導致合同解除或者終止的，則甲方有權以約定的租金為標準要求乙方據(jù)實際使用房屋的時間支付租金。

2、租金為人民幣整/月，按照季度預交，即每季度屆滿前五日，預交下一季度的租金，第一季度的租金與履約保證金一同繳納。前述租金必須是現(xiàn)金人民幣交付甲方或轉賬給甲方指定的銀行帳號，租賃期間乙方支付的租金為不含稅價，如有關部門檢查需辦理出租手續(xù)等應繳交的一切稅費由乙方繳納，但甲方需協(xié)助乙方辦理相關的手續(xù)。

3、履約保證金為人民幣萬元整，乙方于合同簽訂之日交付給甲方，履約保證金在乙方沒有違約的情況下，且合同期滿終止后五個工作日內，由甲方無息退還，但本合同另有約定或乙方違約的情況下除外。

三、房屋的交付

1、房屋交付的時間：乙方在交付第一季度的租金以及履約保證金之日起日內，甲方將房屋交付給乙方使用。

2、甲方交付的房屋須滿足使用時具備電力和分管進水及排水排污線路管道暢通。

四、房屋的轉租及抵押

1、未經甲方同意，乙方不得擅自轉租，否則甲方有權解除合同并沒收履約保證金。

2、乙方如需要抵押融資，則僅限于所屬于乙方的財產，且必須事前經甲方同意。

3、租賃期間，甲方若向銀行申請將房屋抵押貸款，在對乙方沒有造成任何利益損害的情況下，乙方應無條件同意。

五、雙方的權利義務

、甲方的權利義務

1、甲方不干涉乙方合法正常的經營活動。

2、乙方因經營需要辦理相關證照，則甲方可以配合乙方進行辦理并提供所需的租賃房屋基本資料，但有關費用由乙方承擔，乙方如需甲方配合必須提前三日通知甲方。

3、甲方有權按期收取租金，并在乙方違約時追究乙方的違約責任。

、乙方的權利義務

1、乙方應按期繳納租金，并按照約定交付履約保證金，在履約保證金不足時，應按照甲方的要求及時補足。

2、房屋交付給乙方后，乙方在使用過程中應確保房屋及房屋附屬設施的財產安全，如有損壞，必須進行補救，如需更換的設備，必須經甲方同意，且費用由乙方承擔。未經甲方同意，不得擅自改變房屋的結構及用途。因乙方過錯造成的房屋結構質量和使用壽命受損的，乙方應承擔修繕和賠償責任。為了整棟樓的承重安全，房屋內隔墻，房屋的裝修及施工必須使用輕質磚或者其它輕質材料，不準使用紅磚或水泥沙磚。租賃期滿或終止協(xié)議，所有裝嵌物歸甲方所有。

3、乙方因經營需要進行房屋的裝修、施工或者電梯安裝，必須事前報甲方備案或者經甲方同意，前述房屋的裝修、施工或電梯安裝等，乙方必須維護好房屋左鄰右舍的關系，不得干擾他人的正常休息，避免遭到他人的投訴。施工過程中必須做好人員及財物的安全防范措施，如造成安全事故，則責任由乙方承擔。

4、乙方因經營所需安裝的電梯由乙方購買安裝及進行日常維護，購買、安裝、調試以及維護等費用由乙方自行承擔。期滿后乙方不再續(xù)租，雙方協(xié)商折舊由甲方購買使用。如甲方不愿購買，乙方須在甲方指定的時間內處理妥當，如因乙方未處理妥當導致甲方遭受經濟損失的，則甲方有權向乙方追索。

5、乙方因經營需要設立門面或者其他室外廣告，其報批手續(xù)由乙方自行處理，費用由乙方自行承擔，如違規(guī)被追究法律責任，則由乙方自行承擔。

6、房屋交付乙方使用后發(fā)生的水電費與經營稅費等，由乙方自行按時繳付。

六、違約責任

1、乙方未支付第一季度租金及履約保證金時，甲方有權拒絕交付房屋并解除租賃合同。

2、乙方逾期繳納租金的，則每逾期一日，須向甲方支付相當于季度租金3%的滯納金，逾期三十日，甲方有權解除合同并要求乙方支付相當于季度租金30%的違約金。

3、乙方如損害房屋的結構或者設施設備，在限期內未進行維修或者更換的，則甲方有權從履約保證金里扣除，乙方須同時補足履約保證金，在甲方指定的期限內未補足的，甲方有權解除合同并要求乙方支付相當于季度租金15%的違約金。

4、乙方如違反房屋的用途或者用于違法違規(guī)經營的，則甲方有權解除合同并沒收履約保證金。

5、甲方逾期交付房屋的，則每逾期一日，須向乙方支付相當于季度租金3%的滯納金，逾期三十日，乙方有權解除合同，甲方無息退還乙方已交付的租金或者履約保證金。

6、因乙方經營導致房屋損毀或者發(fā)生火災的，則乙方應同價補償甲方的損失，且甲方有權解除合同并沒收乙方的履約保證金。

七、其他

1、一切非自然因素造成租用房屋及配套設施的毀損，乙方應在退租前獨自承擔維修責任，否則甲方將從乙方的履約保證金抵扣作為修復費用，在修理工程結束后，該履約保證金多退少補。

2、租賃期間，房屋設置在負一樓的消防水池和十三層頂?shù)纳钣盟丶岸g房屋免費提供給乙方使用。房屋的十三樓頂為甲乙雙方公用場所，但乙方不得搭建建筑物。

3、非甲方過錯或者國家及地方政府政策、不可抗力等導致乙方無法正常經營的，則甲方無須承擔任何責任。

4、本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

5、合同解除或者終止時，乙方添附到房屋上的所有物品無償歸甲方所有，如甲方不接受前述添附物，則乙方必須限期清理完畢，否則甲方有權要求乙方支付相應的清理費用。

八、合同爭議的解決突擊及生效

1、合同履行期間，如發(fā)生分歧，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，由房屋所在地的人民法院管轄，有關訴訟如需委托律師的，則律師費由敗訴方承擔。

2、合同自雙方簽章且乙方交付第一季度租金及履約保證金之日起生效，本合同壹式陸份，雙方各執(zhí)行叁份，每份均具同等法律效力。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

合同簽訂地址：

合同簽訂時間：年月日

出租房承包合同范本

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著平等、自愿互利、守信的原則經協(xié)商達成以下合同，共同遵守。

一、承包租賃期限：

從年月日至__年月日共計二年，二年以內租金不調整，二年期滿租金根據(jù)市場變化而定，同等條件優(yōu)先乙方。

二、承包面積及承包租賃費：

1、承包面積平方米，每平方米年租賃費元，合計元。

2、樓梯不計面積不收費用。

以上共計承包租賃費人民幣元，甲方出具收款單據(jù)。

三、甲方責任，在乙方承包開業(yè)之前完成以下工作：

1、電源接入入戶電箱，保證用電。

2、消防設施安裝并取得消防部門的驗收。

3、上下水在施工前接入并保證冬季供暖、通風管道在裝璜前調試完畢。

4、提供和某某學院關于擁有四十年商鋪使用權的有效文件及資料。

四、乙方責任：

1、合同簽訂時出示公司營業(yè)執(zhí)照，并將復印件交于甲方。

2、辦理在忻合法經營的各種證件，合法經營。因非法經營所產生的后果責任自負。

3、不得將所租房屋抵押擔保。

4、租賃期間保證設施、設備完好，租賃期間所出現(xiàn)的故障、損壞自行解決。

5、租賃區(qū)域門前的使用、管理不得影響正常交通。

6、保證消防通道暢通，因裝修改動取消的消防設施按消防要求代換，須符合消防要求。

7、水電單獨掛表計費，按規(guī)定標準按時交費。

8、采暖費按當?shù)貥藴始皶r上交。因欠費造成后果自負。按期交各種稅費、規(guī)費。

五、其它：

1、乙方承包租賃期滿，除可移動設備、用具、空調可帶走，其余固定裝飾必須保證完好齊全移交甲方。

2、裝修標準、項目必須雙方審定，凡改動、拆除、外裝飾上增加項目必須征得甲方同意，包括廣告招牌位置的確定。

3、地下停車庫如用停車乙方有償使用。

4、承包租賃費在合同簽訂后，一次付清，下年度租金提

前一月一次付清。

5、甲方在乙方承包租賃期間，不得將其余門市房、租給其它金融機構。確保乙方的利益不受損害。

六、違約責任：

1、合同簽訂后，任何一方不得隨意終止合同，違約方賠償對方承包租賃費的30%。

2、乙方如不按期交租賃費用甲方有權終止合同并追究違約責任。

3、發(fā)生糾紛由房屋所在地法院仲裁解決。

本合同雙方簽字蓋章生效，從生效之日雙方信守不得違約。

本合同一式六份，附租賃平面圖做為合同附件，甲乙雙方各執(zhí)三份。

甲方：乙方：

代表：代表：

年月日

2022產生負面情緒的心得體會報告六

為深入學習貫徹習近平總書記關于進一步糾正“四風”、加強作風建設重要批示精神和中央八項規(guī)定精神，轉作風改作風，深刻進行黨性分析，認真開展批評與自我批評，進一步牢固樹立“四個意識”，以實際行動向以習近平同志為核心的黨中央看齊?，F(xiàn)就個人存在的問題、產生的原因以及整改措施做以下匯報，請領導和同志們批評指正。

1、政治學習不夠自覺。我們黨的十九大勝利召開，習近平新時代中國特色社會主義思想應運而生，政治理論學習尤為重要，由于今年以來以脫貧攻堅為核心的各項工作時間緊、任務重，個人忽視了對政治理論的學習力度，特別是對十九大、十九屆四中全會精神的學習，缺乏主動性、系統(tǒng)性，總是感覺到政治理論學習是軟指標，往往是要求什么學習什么，自覺主動靜下心來學習比較少，經常以工作忙任務重和事務工作多等理由，缺乏持之以恒的學習精神，有時候只停留在學過、看過，學的不透不深。

2、執(zhí)行上級決策不夠主動。今年特別是脫貧攻堅、生態(tài)保護工作，缺乏可借鑒、可復制的經驗，導致在貫徹上級部署上存在等、看、慢現(xiàn)象，執(zhí)行上級政策不夠迅速及時，主動創(chuàng)新意識不強，導致部分工作存在滯后性。

3、對黨忠誠老實方面尚不徹底。對黨忠誠老實，說到底就是要守紀律、講規(guī)矩，對黨組織講實話、講真話，不當兩面派，不做“兩面人”。作為班子成員，自己還是存在“老好人”心理，好話說的多，反對的話、刺耳的話說的少，對干部存在護短現(xiàn)象。

4、糾正“四風”力度有待加強。自我約束不夠。對身邊干部存在的拜金主義、享樂主義等不良風氣制止不力，同時自己抵擋歪風邪氣的防火墻構筑不牢，八小時之內嚴格要求自己，八小時之外參與了一些小圈子的吃請。遇到工作忙、任務緊急的時候，只考慮工作完成的結果，沒有靜心詳細了解事情經過，對個別干部有批評嚴厲和發(fā)脾氣的現(xiàn)象，傷害同事感情。對黨員干部管理不夠嚴格，對干部經常性思想教育和監(jiān)督制約沒有跟上，對干部工作標準要求不高，對少數(shù)干部存在貪圖安逸、慵懶拖沓，虛于應付、缺乏工作積極性等問題，沒有想盡一切辦法進行充分鼓勵和調動，從而影響了為群眾服務的水平。

5、勇?lián)負庾R不強。對重點工作特別是脫貧攻堅存在等文件、等上級安排現(xiàn)象，缺乏深入研究思考，照搬照抄先進經驗。工作標準不高，滿足于一般化，只要求過得去、不求過得硬。怕決策失誤，不敢大膽拍板，怕有風險，不敢創(chuàng)新突破，怕干得多錯的多，不敢主動干事。

6、執(zhí)行廉潔自律不嚴。能認真學習黨風廉政方面的文件精神，正確處理自己生活與社交圈問題，但還是存在小范圍親朋好友吃請、送禮現(xiàn)象。

1、理論學習重視不夠。形勢逼著學、任務壓著學的時候比較多，主動學、深入學、持久學少。滿足于“多次學過，大概掌握”，在深刻領會理論的科學體系和精神實質上下功夫不夠；有時忙于事務性工作，往往“坐不下來，鉆不進去”，對工作實踐進行理性思考、理性總結不夠，存在重干輕學的現(xiàn)象;有時還“學歸學，用歸用”，不善于把理論學習的成果轉化為工作的思路、辦法和措施，以致學用脫節(jié)。

2、規(guī)矩紀律意識有所弱化。一是存在“官本位”思想。總認為自己參加工作多年，也經歷了基層不同領導崗位的歷練，固守傳統(tǒng)和經驗的時候更多，思想深處沒有站在同事們的角度思考問題。二是存在“老好人”意識。對一些干部出現(xiàn)的問題，缺乏一抓到底、嚴格管理的狠勁，害怕自己的強硬手段得罪人。三是存在“愛面子”的問題。在人情方面存在拉不下臉的問題，沒有擺正工作和面子的關系。

3、求真務實的思想作風不牢固。一是缺乏進取精神。有時感到自己現(xiàn)在是領導了，只需要動嘴就可以了，自己動手有所減少，緊迫感不太強，自我加壓不夠經常，進取意識有所弱化，一如既往的銳意攻堅的精神沒有長期地堅持下來。二是自己在工作作風上也有不扎實的地方，事務性工作多，會議多；關心群眾不夠，真正深入基層體察民情少，特別是深入到貧困家庭訪貧問苦少，沒有做到時刻把困難群眾的安危冷暖掛在心頭，多數(shù)是在節(jié)假日才到這些地方慰問走訪。三是由于有求穩(wěn)思想，有時認為現(xiàn)在xx鎮(zhèn)事務繁雜，創(chuàng)新顧不過來，能按部就班就行了;有時存在滿足思想，認為現(xiàn)在工作千頭萬緒，不出事就不錯了;有時存在畏難思想，認為制約xx鎮(zhèn)發(fā)展的因素多，干工作思前想后、患得患失。

1、不斷加強學習，提高執(zhí)政能力，樹立正確的學習觀念。加強黨的政治紀律和組織紀律方面學習，向中央基準看齊，做到政治上堅定自信，思想上同心同向，行動上高度自覺，始終同中央保持一致，維護中央權威，確保政令通暢。通過學習先進典型來修正自己，學習新時期工作方法，怎樣應對媒體，如何處置突發(fā)事件，使自己的能力能夠適應時代發(fā)展，提高駕馭復雜局面、統(tǒng)籌全面工作、解決實際問題的能力。

2、在工作中要嚴于律已，以身作則，真正做到率先垂范。在今后的工作中，要注意思想的解放，觀念的創(chuàng)新，以適應新時期工作的需求，蹲下來和干部群眾對話，保持平和心態(tài)，做到“有耐心、有愛心，又細心”，不過于急燥，始終要保持平等、公正的態(tài)度。面對復雜的環(huán)境，工作中的各種困難，不能做“老好人”、“乖巧人”，要敢于直面困難、直面矛盾，理性分析、冷靜思考，找到解決問題的方法后果斷處理，要勇于承擔后果。要有原則性、是非感，敢于碰硬，有勇氣、有膽量、有智慧，堅持正確的，修正錯誤的。

3、改進工作作風,不斷提升為群眾為基層服務的水平。對我們基層的干部來說就是要把維護和實踐人民的利益放在首位，力求思想上求實、作風上務實、工作上落實。多下基層，多聯(lián)系群眾，每月下村（社區(qū)）不少于15天，要深入偏遠村組、了解群眾疾苦，解決低收入困難群體住房、就醫(yī)、生產生活、子女上學等方面的問題。真正做到“接地氣”，善于同群眾打交道，善于做群眾工作，善于解決復雜的矛盾，說群眾聽得懂的話，做群眾心里盼的事。

當然，在本人身上還存在著這樣那樣的缺點和不足，希望在座的領導和同志們給予忠肯的批評，我將本著虛心的態(tài)度，誠懇接受。同時，將以這次民主生活會為契機，以實際行動改正缺點，彌補不足，努力提高，不斷完善，為建設美麗富裕新xx做出更大的貢獻。

2022產生負面情緒的心得體會報告七

合同編號：

簽署時間：

簽署地點：

采購合同

供方：

需方：

供方： 地址： 法定代表人： 電話： 傳真： 需方： 地址： 法定代表人： 電話： 傳真：

供、需雙方本著平等、自愿、互利、共同發(fā)展的合作原則，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律、法規(guī)的規(guī)定，經過友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，以茲共同信守。

第一條 訂貨條款

1.供、需雙方共同確認產品名稱、規(guī)格型號、基礎價格、供貨量等。“產品價格表”中如無特別說明，則默認該價格均已含17%增值稅。 產品價格表：

2.合同中供貨量為□年度□季度□月度或 階段指導參考性計劃，需方可根據(jù)市場情況進行調整，供方應以需方的《采購訂單》作為供貨依據(jù)。

3.除本條所列的價格及本合同中列明應由需方承擔的費用外，供方不得向需方收取任何其他費用。如無特別約定上述價格應包括但不限于保險費用、包裝費用、運輸費用、售后服務費用等。

4.本合同執(zhí)行過程中如產品市場價格降低，或需方訂貨量增加，供方價格應相應下調，實際供貨時發(fā)生價格下調的，結算價格以供貨單中注明的下調后價格為準。

第二條 質量條款

1.技術、質量要求：供方應及時與需方技術、品質等部簽訂技術、質量等相關協(xié)議，該等協(xié)議文件將作為本合同的附件，為合同不可分割的一部分。供方提供的(包括但不限于)產品性能、材質、工藝及服務應以合同及所簽有關協(xié)議等文件為準。(根據(jù)采購貨物實際情況定，非標產品或復雜、成套產品必須要簽訂技術協(xié)議)

2.供方應提供符合需方質量要求的合格產品。供方應向需方提供出廠驗收技術條件及/或出廠檢驗標準，并在每批供貨時附一份按驗收技術條件及/或出廠檢驗標準做的檢驗報告。每件產品應有檢驗合格證。

3.供方提供的產品國家規(guī)定必須達到3c認證標準的，供方必須通過并提供3c認證。

4.需方在必要時，可以到供方的生產現(xiàn)場進行檢查，對供方質量管理體系進行監(jiān)督檢查;并可在供方庫存中抽查，在檢查中發(fā)現(xiàn)的不合格項，供方需承擔檢測費用，供方應在發(fā)現(xiàn)之日起15日內制訂改進計劃報需方，并將實施結果向需方報告。

7.產品質保期符合國家或行業(yè)規(guī)定。

8.需方需要采取處理、更換時，供方要對需方給予全面的協(xié)助配合。即使貨物已超出了國家規(guī)定的“三包”期限，需方判斷是由于供方的責任造成的重大、批量質量問題，供方也應對用戶進行維修、更換、賠償。

9.對因供方貨物質量原因造成：連續(xù)出現(xiàn)質量問題;出現(xiàn)市場重大、批量質量事故;發(fā)生用戶投訴或法律訴訟;或給需方榮譽造成很壞的影響或給用戶造成重大損失時，供方應承擔全部法律責任、賠償經濟損失及需方的名譽損失，同時需方有權要求供方限期整改、限量供貨或終止供貨合同。

10.在質保期內，供方提供產品出現(xiàn)與上述質量條款不符之處，需方將扣留或部分扣留供方留臵在需方的質保金;供方在質保期內對產品承擔“三包”義務，質保期滿收取成本費用。

第三條 包裝條款

1.包裝方式(含包裝的外觀標識、包裝的分類)： .

2.供方未書面向需方要求回收的空包裝物或包裝箱，需方可選擇自行處理或要求供方處理。

3.包裝費用：由供方承擔。

4.包裝必須適合長途運輸，適于正常狀態(tài)下的保存需要。

5.包裝箱和包裝物應完好無損，否則需方有權拒收供方的貨物。

6.供方產品包裝應嚴格做到使產品能安全運抵甲方所要求的交貨地點，保證貨物無磕碰、無銹蝕等質量及其他瑕疵。

第四條 運輸條款

1.運輸方式：供方選擇合適的運輸方式。

2.交貨地點：

3.運輸費用：供方負責運輸并承擔費用。

4.供方未能達到協(xié)議中的裝運要求，如延遲、錯發(fā)貨、錯發(fā)送地點，為按時履約需方可要求供方以更快捷的運輸方式將貨物運至需方指定地，由此產生的費用由供方承擔。

5.交貨時間、數(shù)量、品種等具體要求根據(jù)需方供貨通知單執(zhí)行。

6.供方應承擔產品在路途中的一切風險，直至產品交付給需方并經驗收合格為止。

7.貨物運達需方指定地點并經驗收合格前，風險由供方承擔。

第五條 交貨條款

1.每批次的供貨數(shù)量與交貨日期等由需方以書面形式(《采購訂單》)提前 日通知供方。

2.若供方有不能按時供貨的情況發(fā)生，供方必須在接到需方供貨通知單后1個工作日內以書面形式通知需方。

3.供方應嚴格按需方《采購訂單》中確定的時間、數(shù)量、交貨地點等向需方供應產品。供貨期是指配套產品到達指定地點的期限，是根據(jù)需方的需求所確定的，供方應嚴格遵守。

4.如果預期可能會發(fā)生供貨延遲，供方應主動通知需方。對因不可抗力而發(fā)生的延遲，供方應根據(jù)情況及時調整供貨計劃。

5.供方應將訂購的產品保質、保量、按期交到指定地點。交貨日期以需方實際收到貨物日期為準。

6.需方有權將供貨通知單中規(guī)定數(shù)量以外的貨物退回給供方，由此產生的包裝、裝卸、運輸費用及風險等由供方自行承擔。

7.交貨附件：供方按供貨通知單向需方提供貨物時，包裝物內應同時提供供貨(裝箱)清單、產品合格證;如供應商從其他供應商采購產品配套件或元器件，要求提供其清單及合格證明，進口件還需提供進口原產地證明及/或商檢證明。

8.供方派駐及送貨人員必須遵守需方的公司管理規(guī)定。

第六條 驗收條款

1.供方產品到達需方指定地點，需方倉庫保管人員簽字接收，需方人員簽字接收不能代表需方已驗收。

2.驗收標準：按國家標準行業(yè)標準及雙方確認的標準驗收。

3.需方應在產品到貨后的合理期限內按驗收標準進行驗收，并出具書面報告，驗收結果以需方出具的書面報告為準。

4.供方產品的交貨數(shù)量，指經需方入庫前通過驗收的數(shù)量。

5.需方在裝配過程中發(fā)現(xiàn)產品存在質量缺陷及在售后使用過程中發(fā)現(xiàn)產品存在質量缺陷，應立即通知供方，供方應及時進行處理，不得以產品已經需方檢驗合格而推卸責任。

第七條 結算條款

1. □匯票/□支票/或其他：

2.結算方式：供方憑雙方簽字確認的終驗收報告和17%全額增值稅發(fā)票(在貨到驗收合格后開具)與需方結算。

3.付款期限：

4.供方應及時向需方提供實際銀行賬戶。其銀行賬戶如有變更，應立即通知需方，未經雙方事先一致書面同意，供方不得將應收款項轉讓給任何第三方或讓任何第三方托收應收款項。

5.需方有權拒付供貨質量有缺陷和供貨數(shù)量不足部分的產品的貨款，直至有質量缺陷的配套產品得到更換和補足數(shù)量不足部分為止或得到的解決。

6.需方有權決定從貨款中扣除因產品質量缺陷而造成相關損失的索賠金額。如用此方法仍不能付清上述索賠金額，則供方須在接到索賠通知10天內付清剩余金額。

第八條 知識產權條款

1.合作期間，供方為需方生產的需方專用產品，未經需方明確的書面授權，供方不得向任何第三方透露從需方得到的任何技術資料，亦不得向任何第三方透露該產品。

2.未經需方明確的書面授權，供方不得將提供給需方的擁有專有技術的產成品轉給第三方來生產。

3.合作過程供方基于對需方供貨產品所進行的技術改造(包括專利權、專利申請優(yōu)先權)為雙方共同擁有。

4.如供方違反上述條款，需方有權要求供方支付違約金，該違約金數(shù)額為該產品實際結算價格的 倍，并調整供方供貨量、停止供貨或終止合同。違約金由需方財務部直接從供方貨款中扣除，貨款不足以抵扣違約金的需方有權要求供方賠償。

第九條 不可抗力

1.不可抗力是指任何一方均不能預見的、確實阻礙其履行義務的、不可避免的事件。就合同而言，不可抗力事件包括地震、流行病、嚴重火災、水災、臺風、海上事故等重大自然災害及事件。但是，對于那些可以預見的自然災害，供方應事先采取適當措施，減少損失。

2.任何一方因不可抗力影響，未能履行合同規(guī)定的義務，不可抗力事件存續(xù)期間不承擔責任，在此期間雙方都應盡最大努力將不可抗力，特別是由此而引起的延誤及不能履行所造成的后果減輕到最低程度。因不可抗力所引起的問題應通過雙方協(xié)商加以解決。

3.遭受不可抗力的一方，在可能的情形下應立即(不應遲于獲悉不可抗力后二天)用電話或傳真等方式通知另一方。一方遭受不可抗力，該方有義務及時通知合同另一方并提供有關部門出具的證明，不可抗力影響存續(xù)期間不履行其合同義務，可不承擔責任。

第十條 產品責任

1.因供方產品質量瑕疵或缺陷，造成第三方(包括需方產品的最終用戶)人身、財產損失，由供方償付需方因此造成的合理的實際損失。對產品缺陷，供方應進行整改，否則需方可單方解除合同。供方不因需方對其產品檢驗合格而免除其所應承擔的產品責任。

2.需方發(fā)現(xiàn)供方所發(fā)配套產品與產品定購計劃要求數(shù)量不足時，需方應及時以書面方式通知供方。供方有權來需方核查，如情況屬實，供方應在需方通知的限定時間內予以補足，其費用及損失由供方承擔。

3.需方發(fā)現(xiàn)供方所發(fā)貨物與產品訂購計劃要求品種不符時，需方應及時以書面方式通知供方。如情況屬實，供方應在需方通知的限定時間內免費更換錯發(fā)的貨物，因錯發(fā)貨物而發(fā)生的一切費用及損失由供方承擔。

4.供方應承擔逾期供貨的責任(不可抗力除外)賠償逾期供貨而造成需方直接和間接損失。

5.需方應積極采取措施避免或減少供方的過錯，從而減少損失。供方應補償由此而發(fā)生的費用。

第十一條 違約責任

1.供方連續(xù) 個月不能及時供貨，則需方可單方解除合同，需方損失由供方承擔。

2.由于供應商責任造成生產現(xiàn)場停產的實際損失由供方承擔;

3.由于產品不合格的賠償：不合格產品價值+關聯(lián)損失+鑒定費用

說明：

不合格產品價值：按合同價計算

關聯(lián)損失：指由于該件不合格造成其他部件損壞、人員的傷亡等損失，具體數(shù)額根據(jù)實際發(fā)生計算。

本條所稱損失，同時包括給需方的最終用戶造成損失而發(fā)生的索賠。

鑒定費用：指用于證明該產品狀態(tài)、明確責任所發(fā)生的費用，包括檢驗試驗、人員差旅費用，按實際發(fā)生計算。

對由于供方產品不合格造成的停產，賠償金額按上述兩種算法中較大金額計算。

2.供方交貨的產品有質量瑕疵時，需方有權選擇退、換貨或通知供方以一定比例折價接收。因不合格產品造成的損失，按合同有關產品不合格賠償條款處理。

3.供方交貨少于需方供貨通知單所規(guī)定的數(shù)量及品種或未按供貨通知單要求時間供貨時，需方有權要求按供貨通知單所規(guī)定的數(shù)量品種供貨或補齊，供方須及時供貨或補齊。未及時補齊部分產品處理辦法：按未供貨或未補齊部分供貨金額的 %給需方以補償。

4.交貨時及在需方生產線上、倉庫、售后服務中發(fā)現(xiàn)供方產品有質量瑕疵，供方在接到需方通知后24 小時到達需方或最終用戶現(xiàn)場進行修理或更換， 否則需方可自行修理或更換，因此產生的費用由供方承擔，同時供方賠償需方上述實際費用的 %。保用期內，供方免費給予需方或最終用戶修理或更換，負有包修包換義務;保用期外，供方給予需方的最終用戶提供優(yōu)惠價格。供需雙方資源共享，供方同意需方及其用戶使用其服務網(wǎng)絡。

5.因供方上述違約行為造成需方停產或其他損失，供方賠償需方損失同時，在供方停止供貨期間，需方有權另選供應商。

6.當供方出現(xiàn)違約行為，需方進行索賠時，需方將索賠清單及計算依據(jù)書面提交給供方，自需方提供之日起7日內供方不提出書面異議，視為無異議，需方將從供方貨款中扣除。

7.若需方在供方違約時沒有依據(jù)上述條款對供方進行索賠處臵，并不因此而免除供方的法律責任。

8、由供方提出不履行合同，停止供貨服務的，應至少提前一個月通知需方。剩余貨款，需方在 個月后支付給供方。

9.如單方終止合同或超過需方供貨通知單 天以上的未供貨量，違約方應向對方支付停止供貨前當月供貨額的 %，作為違約金。

第十二條 其它

1.合同經供需雙方蓋章后即生效。

2.因合同所引起的爭議和糾紛，雙方應通過談判和協(xié)商解決，協(xié)商不成的應向需方所在地人民法院訴訟。

3.合同變更須雙方以書面形式確認。

4.合同有效期： 年 月 日至 年 月 日。

5.合同一式六份，供需雙方各持三份。

6.本合同項下附件與合同具有同等法律效力，本合同附件包括附件1《采購訂單》 附件2 .

7.供需雙方應相互配合，共同做好產品質量的持續(xù)改進，達到合作共贏的目的。

(此頁簽署頁)

供方(蓋章)： 需方(蓋章)：

有權代表簽字： 有權代表簽字：

日期：日期：

2022產生負面情緒的心得體會報告八

發(fā)包方：_____________________(以下簡稱甲方)

承包方：_____________________(以下簡稱乙方)

甲乙雙方就乙方承包甲方在承租店面裝修設計及施工事宜，協(xié)商一致達成如下條款：

一、協(xié)議內容

甲方以包工包料方式將位于 承租店面裝修及施工工程給乙方，雙方嚴格依據(jù)雙方約定履行合同。

二、協(xié)議細節(jié)

乙方按甲方書面確認的裝修方案、設計資料進行施工(設計方案包括平面圖、電氣施工圖、施工布置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等)。

三、甲方的權利和義務

1、甲方有權對不符合甲方設計意圖的工程要求返工。

2、若乙方裝修過程中存在質量問題，甲方除有權要求乙方立即糾正并賠償損失外，還有權單方解除合同的權利。

3、乙方不得將甲方提供的裝飾標志等其他材料提供給第三方使用或用于其他工程，否則應承擔違約責任。

4、在現(xiàn)有條件下，提供符合施工要求的水源、電源，但裝修產生的費用由乙方自行承擔，產生的費用經雙方工作人員確認，甲方有權在支付進度款時直接扣除。

5、按照約定的期限支付工程費。

四、乙方的權利和義務

1、乙方有權按約定取得合同款項的權利。

2、施工過程中嚴格執(zhí)行安全施工規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準，按期保質完成工程。

3、要嚴格按照圖紙進行施工，未經甲方同意不得擅自改變圖紙的結構和效果。

未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑機構及各種設備管線，否則造成全部損失由乙方自行承擔。

4、對于施工過程中的有關事項(如材料的進場、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等)需要甲方確認的，應當及時通知甲方并給予其必要的準備時間。

5、乙方負責保管施工現(xiàn)場各類物品，嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。

6、嚴格要求員工做好施工安全工作，不得違反裝修規(guī)定進行施工，并對裝修人員在裝修期間的人身安全及行為后果承擔法律責任，否則造成甲方或第三人損失由乙方承擔賠償責任。

五、工程內容及合同金額

1、工程內容及單價按甲乙雙方認定的裝飾實際項目計算。

2、本協(xié)議裝飾預算金額為人民幣_____________(大寫)。

甲方除支付以上金額外不再支付乙方任何費用。

六、關于工程價款及結算

合同生效后，工程款結算方法為_____________________。

七、協(xié)議工程完成期限

1、本工程施工期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2、因甲方原因導致工期延誤的，工期順延。

因乙方原因導致工期延誤的，工期不予順延，乙方應承擔相應的違約責任。

八、關于材料供應和保管

1、對一方提供的任何材料和設備，如不符質量要求或規(guī)格有差異的，對方有權要求更換，提供方應當予以更換。

由此造成的費用增加部分，由提供方承擔。

2、材料和設備進場后，統(tǒng)一由乙方負責保管和使用，如因保管不善或者使用不當造成的不必要的浪費、損失或者丟失，應當由乙方負責，施工過程中的正常消耗除外。

九、關于質量和驗收

乙方承諾自驗收合格之日起，為工程項目保修___年，并提供終身維護服務。

損耗品、使用不當、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在免費保修范圍內，費用由甲方自行承擔。

乙方應在接到甲方報修___個小時內給予響應，完成修繕工程。

十、違約責任

1、甲方在乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)存在質量問題過程中故意隱瞞一些必須要實施的工程項目，在施工過程中提出要求增加合同價款，甲乙雙方在協(xié)商不成的條件下，甲方有權單方解除本合同，乙方應該賠償甲方合同總金額____%的違約金，若違約金不足以補償甲方損失，超過部分乙方應另行賠償。

若乙方存在其他違約行為，乙方應按照本合同總金額30%支付違約金，違約金不足賠償甲方損失，乙方應另行給予賠償。

2、非甲方原因造成工期延誤的，每拖延一天，乙方應支付_____元的罰金(從工程款中扣除)，逾期超過_____個工作日，甲方有權單方解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

3、甲方未能按照前述約定期限足額支付乙方工程款的，應當按照應付工程款1%支付違約金。

4、乙方在遭遇不可抗力影響施工的，應當及時采取措施避免損失擴大，并將有關情況書面通知甲方，否則，仍應承擔違約責任。

十、若雙方在履行本合同過程中產生爭議，應先友好協(xié)商解決：協(xié)商不成，雙方均可將爭議提交甲方所在地人民法院解決。

十

一、本合同未盡事宜，雙方可通過友好協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。

十二、附則

1、本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。

本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，同具法律效力。

2、本合同履行完成后自動終止。

3、本合同附件_______份，含《報價清單》、設計圖紙。

本協(xié)議共_______頁一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。

甲方(蓋章)：___________________ 乙方(蓋章)：___________________

電話及傳真：__________________ 電話及傳真：___________________

法定代表人：___________________ 法定代表人：___________________

或委托代理人：_________________ 或委托代理人：_________________

身份證號碼：___________________ 身份證號碼：___________________

簽訂時間：________年____月____日 簽訂時間：________年____月____日

簽訂地點：_____________________ 簽訂地點：____________________