主題標(biāo)準(zhǔn)素型心得體會實(shí)用(9篇)

當(dāng)我們備受啟迪時，常?？梢詫⑺鼈儗懗梢黄牡皿w會，如此就可以提升我們寫作能力了。我們?nèi)绾尾拍軐懙靡黄獌?yōu)質(zhì)的心得體會呢？下面我給大家整理了一些心得體會范文，希望能夠幫助到大家。

主題標(biāo)準(zhǔn)素型心得體會實(shí)用一

一、堅(jiān)持政府主導(dǎo)、嚴(yán)格規(guī)劃引領(lǐng)

堅(jiān)持“政府主導(dǎo)、規(guī)劃引領(lǐng)、市場運(yùn)作、群眾自愿、就業(yè)為本”的原則，強(qiáng)化政府主導(dǎo)作用。一是主導(dǎo)規(guī)劃編制。對社區(qū)相關(guān)規(guī)劃嚴(yán)格審核把關(guān)，從項(xiàng)目控規(guī)到安置區(qū)修規(guī)，均由政府委托甲級規(guī)劃設(shè)計(jì)單位編制，在源頭上確保項(xiàng)目品格。目前，19個改造項(xiàng)目控規(guī)，修規(guī)已編制完成，其中11個項(xiàng)目控規(guī)獲批準(zhǔn)。二是主導(dǎo)項(xiàng)目運(yùn)作。依托區(qū)政府全資國有公司，吸納實(shí)力強(qiáng)、信譽(yù)好的企業(yè)，共同組建政府控股的合資公司，主要負(fù)責(zé)項(xiàng)目土地的一級整理開發(fā)、群眾拆遷過渡和安置房建設(shè)，開發(fā)用地公開出讓，市場化運(yùn)作。三是主導(dǎo)拆遷補(bǔ)償。引導(dǎo)群眾算長遠(yuǎn)賬、環(huán)境賬、品質(zhì)賬，避免盲目攀比。根據(jù)村莊人均土地資源占有量和市場價值反復(fù)測算，合理確定安置標(biāo)準(zhǔn)。四是主導(dǎo)安置區(qū)建設(shè)。按照“田園新區(qū)、慢享生活”的理念，政府統(tǒng)一研究制定安置區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，對建筑風(fēng)格、立面色彩等規(guī)范控制，容積率控制在2.5以內(nèi)，打造低密度、生態(tài)型居住區(qū)。同時，嚴(yán)格規(guī)劃，配套學(xué)校、醫(yī)院、社區(qū)文化中心、服務(wù)中心等設(shè)施，實(shí)現(xiàn)群眾居住環(huán)境和公共設(shè)施配套的城市化。

二、堅(jiān)持產(chǎn)業(yè)統(tǒng)籌，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)城融合

推進(jìn)村莊合并改造的同時，統(tǒng)籌推進(jìn)支撐產(chǎn)業(yè)，確保群眾安居樂業(yè)有保障。產(chǎn)業(yè)發(fā)展方面，做到“三個突出”。一是突出普惠群眾。項(xiàng)目規(guī)劃中，強(qiáng)化產(chǎn)業(yè)集中布局，實(shí)現(xiàn)特色主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)規(guī)模經(jīng)營，增加群眾工資性收入;統(tǒng)籌群眾安置與長遠(yuǎn)生計(jì)問題，在人均70平方米的安置房中，產(chǎn)業(yè)用房不低于5平方米，鼓勵群眾以居住用房置換產(chǎn)業(yè)用房，作為股本統(tǒng)一經(jīng)營，增加群眾經(jīng)營型收入;當(dāng)前，圍繞合村并城項(xiàng)目，我們正加速農(nóng)用地流轉(zhuǎn)，草莓園和國家農(nóng)業(yè)公園，已流轉(zhuǎn)土地1.7萬畝，不僅為特色產(chǎn)業(yè)集群構(gòu)建提供了有力支撐，還可吸納大量村民就近就業(yè)。二是突出差異發(fā)展。編制了“特色商業(yè)區(qū)規(guī)劃”同時為每個村謀劃布局了主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，依托村莊所在區(qū)域的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)、區(qū)位條件等，借助“兩環(huán)十七放射”、市域快速通道拆遷騰出的建設(shè)用地，因地制宜發(fā)展產(chǎn)業(yè)，與交通道路兩側(cè)的產(chǎn)業(yè)升級項(xiàng)目連點(diǎn)成線，構(gòu)筑相互關(guān)聯(lián)、功能互補(bǔ)的產(chǎn)業(yè)體系。三是突出田園特色。依托生態(tài)優(yōu)勢，用“田園、休閑、慢享”的理念指導(dǎo)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。在雁鳴湖、黃河休閑帶周邊，結(jié)合合村并城、特色村建設(shè)、打造慢享小鎮(zhèn)，配套發(fā)展相關(guān)產(chǎn)業(yè)。通過項(xiàng)目建設(shè)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展的融合支撐，最終真正實(shí)現(xiàn)居住環(huán)境城市化、公共服務(wù)城市化、就業(yè)結(jié)構(gòu)城市化和消費(fèi)方式城市化。

三、堅(jiān)持要素運(yùn)作，破解制約瓶頸

圍繞資金、土地、規(guī)劃等制約因素，強(qiáng)化運(yùn)作，全力突破。一是強(qiáng)化融資保障。一方面，積極吸納社會資金合作開發(fā)。同時，積極與金融機(jī)構(gòu)對接，我縣合村并城開發(fā)模式獲得了銀行界的認(rèn)可支持，國開行、省建行、省農(nóng)開行、鄭州銀行等金融機(jī)構(gòu)主動給予我們信貸支持。二是強(qiáng)化土地運(yùn)作。采取“爭取、盤活、收儲等方法，著力破解用地瓶頸。通過策劃包裝項(xiàng)目爭取省重點(diǎn)土地指標(biāo)。同時，借助新一輪土地利用總體規(guī)劃修編契機(jī)，爭取了部分新增規(guī)模建設(shè)用地指標(biāo)，保證了未來發(fā)展需要。三是強(qiáng)化規(guī)劃編制。先后編制了惠濟(jì)區(qū)“三化”協(xié)調(diào)空間布局規(guī)劃、惠濟(jì)區(qū)11平方公里城市新區(qū)特定意圖區(qū)城市設(shè)計(jì)和鄭州市西北片區(qū)六舊改造2.3平方公里城市設(shè)計(jì);按照全域城鎮(zhèn)化的標(biāo)準(zhǔn)，編制了老鴉陳、古滎、毛莊小城鎮(zhèn)規(guī)劃，實(shí)現(xiàn)了規(guī)劃全覆蓋。

四、堅(jiān)持機(jī)制打造，力促項(xiàng)目實(shí)施

工作中，我們把“堅(jiān)持依靠群眾、推進(jìn)工作落實(shí)”長效機(jī)制作為推進(jìn)合村并城工作的根本保障，以網(wǎng)格化管理為抓手，分層次舉辦縣級、科級、村組干部和村民代表政策培訓(xùn)班，全方位宣傳發(fā)動，縣級領(lǐng)導(dǎo)、網(wǎng)格長、包村人員切實(shí)發(fā)揮“五大員”作用，為群眾算大帳、算細(xì)賬，實(shí)施“三榜公示”，贏得了群眾支持，打開了工作局面。同時，我們用好三大機(jī)制：一是用好領(lǐng)導(dǎo)機(jī)制。每個項(xiàng)目都成立由縣級領(lǐng)導(dǎo)任指揮長的指揮部，指揮長有職有權(quán)有責(zé)，吃住在一線、工作在一線、指揮在一線，舉全區(qū)之力抓好落實(shí)。二是用好管理機(jī)制。對分解目標(biāo)建立臺賬，實(shí)行周通報、月排名、季評比和評優(yōu)評差、公開承諾制度。三是用好獎懲機(jī)制。設(shè)置“趕超發(fā)展獎”、“目標(biāo)完成獎”、“拆遷獎”、“土地出讓獎”、“優(yōu)質(zhì)服務(wù)獎”等，分別給予獎勵。目前，區(qū)財政已拿出600余萬元對工作進(jìn)度快、效果好的單位予以獎勵。同時，工作不力的9個單位被掛黑旗，12個責(zé)任人被問責(zé)。

二、主要做法

(一)合村并城與重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)相結(jié)合，提出安置房租住分離新理念，既保障重點(diǎn)項(xiàng)目發(fā)展需且，又開辟拆遷農(nóng)民穩(wěn)定增收新途徑

(二)合村并城與區(qū)情民意相結(jié)合，制定“五個一”和諧安置拆遷新政策，確保農(nóng)民眼前得實(shí)惠，長遠(yuǎn)有保障。 在借鑒山東臨沂和省內(nèi)新鄉(xiāng)、洛陽等地以及兄弟縣先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，結(jié)合我區(qū)的農(nóng)村經(jīng)濟(jì)收入水平、農(nóng)民住房等現(xiàn)實(shí)情況，制定了“五個一”和諧安置征遷政策。一是搬遷有補(bǔ)又獎，一戶一個大禮包。二是新居舒適安逸，一戶一個安樂窩。三是安置有住有租，一戶一棵搖錢樹。四是商鋪按人分紅，一戶一個聚寶盆。五是保障待遇優(yōu)厚，一戶一顆定心丸?！拔鍌€一”和諧安置征遷政策按照顧農(nóng)民的眼前利益，又考慮農(nóng)民的長遠(yuǎn)生計(jì)，得到了群眾的理解和支持。

(三)合村并城與城市規(guī)劃相結(jié)合，高規(guī)格進(jìn)行安置區(qū)設(shè)計(jì)，細(xì)化安置房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，為被征遷群眾提供舒適安置生活環(huán)境

高標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行城市總體規(guī)劃和城市設(shè)計(jì)，按照“電梯高層、底層架空、租住分離、注重傳統(tǒng)”的思路，進(jìn)行居民安置區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)。居民安置區(qū)配套完善的水、電、氣暖、電梯等基礎(chǔ)設(shè)施，醫(yī)療、教育、文化、商業(yè)、娛樂等生活服務(wù)設(shè)施一應(yīng)俱全，確保被征遷農(nóng)民住得放心、住得舒心、住得安信及

(四)合村并城與市場運(yùn)作相結(jié)合，探索捆綁開發(fā)模式，吸引社會資金參與安置區(qū)建設(shè)，有效解決資金瓶頸問題

按照“政府主導(dǎo)、市場化運(yùn)作”的開發(fā)建設(shè)原則，將村莊拆遷、安置區(qū)建設(shè)與配套用地開發(fā)捆綁起來，通過招標(biāo)招商選擇有實(shí)力、有信譽(yù)、業(yè)績突出的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)投資建設(shè)。 馬懿：下面請高新區(qū)發(fā)言!

高新區(qū)：尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)：

一、1-7月份工作完成情況

首先抓住規(guī)劃：規(guī)劃的落后，是最大的落后。高新區(qū)已完成了《高新區(qū)新三化協(xié)調(diào)發(fā)展空間布局規(guī)劃》，并對各個項(xiàng)目嚴(yán)格規(guī)劃審批，確保按規(guī)劃實(shí)施。

全力加快拆遷：高新區(qū)現(xiàn)有39個行政村、76個自然村，我們既有合村并城任務(wù)，也有城中村改造任務(wù)。借助全市形成的好的拆遷氣勢，高新區(qū)緊緊抓住拆遷這個牛鼻子，全區(qū)在人手少的情況下，已完成10個村、約540萬平方米的拆遷，并實(shí)現(xiàn)了“村莊拆遷不留一戶、拆遷補(bǔ)償大打白條、和諧拆遷不出大事”，特別是祥營村的拆遷，破解了制約了高新區(qū)發(fā)展長達(dá)多年的難題，打通了科學(xué)大道。

有力推進(jìn)安置：拆遷是為了更高水平的建，在拆遷的同時，就按照規(guī)劃推進(jìn)建設(shè)，確保高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量快速對群眾按期安置到位。截至目前9個安置區(qū)建設(shè)項(xiàng)目，已全部開工，37萬平方米正在建設(shè)。

加大資金協(xié)調(diào)：按照政府主導(dǎo)拆遷、安置的原則，截至目前，除財政自籌資金4.8億元外，高新區(qū)主導(dǎo)的公司還推動銀行等渠道完成融資9.5億元。

加快基礎(chǔ)建設(shè)：截至目前，白松路等9條道路已完工。月季街等10條道路正在建設(shè)。此外，還合作新建了10萬梧桐水廠，新建供水管網(wǎng)30公里，新建供熱管網(wǎng)約10公里，確保建設(shè)與配套同步。

強(qiáng)化社會保障：為全面提升高新區(qū)轄區(qū)村民就業(yè)、創(chuàng)業(yè)素質(zhì)，使之與高新區(qū)電子信息主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)相適應(yīng)，加快向現(xiàn)代市民轉(zhuǎn)變，以真正支撐起新型城鎮(zhèn)化，高新區(qū)先后印發(fā)了《鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)關(guān)于新型城鎮(zhèn)化建設(shè)惠民政策的意見》等文件，內(nèi)容涉及到失地村民的就業(yè)、創(chuàng)業(yè)、養(yǎng)老等方面，基本概括為“三基金三免費(fèi)”，即就業(yè)創(chuàng)業(yè)幫扶基金、老年生活補(bǔ)貼基金、應(yīng)急救助基金;免費(fèi)就業(yè)登記、免費(fèi)職業(yè)技能培訓(xùn)、免費(fèi)職業(yè)介紹。

(二)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：圍繞著宜居宜業(yè)，加快推進(jìn)交通道路、生態(tài)廊道、生態(tài)水系、供水、供電、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，提升城市服務(wù)功能，以各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施的先行建設(shè)為保障，滿足新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的需要。

登封市：尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)：

下一步，我們將虛心學(xué)習(xí)惠濟(jì)區(qū)等縣(市)區(qū)的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)一步加大力度完善措施，全年落實(shí)三年行動計(jì)劃，在鄭州都市區(qū)建設(shè)中敢于擔(dān)當(dāng)、挑大梁、走前頭;

一是確保該項(xiàng)目涉及的552戶居民一年半內(nèi)住新型社區(qū)。

二是按照“一抓拆、二抓建，千方百計(jì)抓回遷”的工作思路，繼續(xù)強(qiáng)抓鄭州市大拆遷的難得機(jī)遇，做到能拆盡拆。同時，高起點(diǎn)規(guī)劃，高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，高質(zhì)量施工，實(shí)行聯(lián)審聯(lián)批，做到“三證一書”齊全，建好新型社區(qū)。

三是抓好鄉(xiāng)鎮(zhèn)特色產(chǎn)業(yè)園建設(shè)，實(shí)行農(nóng)民就近就地城市化，就近就地就業(yè)，有吃有住有活干，社會保障有保證。中牟縣：各位領(lǐng)導(dǎo)、同志們，按照會議要求，我匯報三方面工作。

二、突出政府主導(dǎo)，大力推進(jìn)合村并城工作

我縣合村并城共涉及148個行政村，合并為33個社區(qū)，20xx年前啟動社區(qū)建設(shè)29個。其中，今年啟動建設(shè)18個，目前，3個社區(qū)已開工建設(shè)，15個社區(qū)完成起步區(qū)圍墻圈建，今年8月底前完成其余15個社區(qū)起步區(qū)的規(guī)劃編制工作。同時，全縣50個合村并點(diǎn)社區(qū)建設(shè)已全面啟動。今年以來，已組織全縣性的觀摩評比16次。

三、突出協(xié)調(diào)服務(wù)，全力承接市場外遷

按照市委市政府的統(tǒng)一安排，我縣汽車產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)為鄭州三環(huán)以內(nèi)的汽車市場外遷承接地，規(guī)劃建設(shè)汽車后市場產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，構(gòu)建高端4s店、二手車交易市場、汽車博物館、汽車金融、汽車養(yǎng)護(hù)、汽車主題公園、汽車配建銷售等汽車貿(mào)易服務(wù)體系。目前，我們初步劃定縣城南部總面積約1萬畝，用于產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)起步區(qū)建設(shè)，8月15日前完成土地組卷報批，5年發(fā)展區(qū)15平方公里，遠(yuǎn)期規(guī)劃50平方公里，9月底前邀請國際一流規(guī)劃設(shè)計(jì)公司完成規(guī)劃編制，目前正在對接制定鄭州市汽車市場外遷工作實(shí)施方案。

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同志們：

根據(jù)會議安排，我就全縣的新型城鎮(zhèn)化建設(shè)和“三城同創(chuàng)”工作，先講兩點(diǎn)意見。隨后，x縣長還要作重要講話，請大家認(rèn)真貫徹落實(shí)。

一、關(guān)于去年的工作回顧

(一)狠抓規(guī)劃和融資，城建工作保障不斷強(qiáng)化?！秞x縣縣域村鎮(zhèn)體系規(guī)劃》、《20xx—2030年xx縣城市總體規(guī)劃》、《xx市產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》已編制完成并通過審批，《xx新區(qū)城市設(shè)計(jì)》初步方案基本確定，xx個鄉(xiāng)鎮(zhèn)總體規(guī)劃已完成編制正在報批，xx個中心村規(guī)劃編制工作正在進(jìn)行。全年城市建設(shè)合同融資億元，到位xx萬元，有力促進(jìn)了城市建設(shè)。

(二)重點(diǎn)工作扎實(shí)推進(jìn)，城鄉(xiāng)一體化步伐明顯加快。一是xx新區(qū)建設(shè)啟動有力。深圳路北段、寧波路北段正在進(jìn)行路基開挖和管道鋪設(shè);縣移動公司、郵政局、公安局、司法局、林技總站等x個退老城入新區(qū)項(xiàng)目，征地工作已完成，近期可開工建設(shè);大邢搬遷工作已啟動。二是城市基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善。投資xx萬元，新建及整修改造了廈門路、文化路、海南路、解放路、南環(huán)路、深圳路、西大街等xx條道路，總長xx公里。鋪設(shè)污水管網(wǎng)xx公里，新建垃圾中轉(zhuǎn)站連體公廁x處、整修改造公廁x處、地埋式垃圾中轉(zhuǎn)池x座。對森林公園內(nèi)的照明、公廁、吊橋等設(shè)施進(jìn)行了整修改造，新建了仿古式北大門?？偼顿Yxx萬元的垃圾處理場滲濾液處理工程已完成土建和設(shè)備安裝。城市供水廠運(yùn)行正常。三是舊城改造和城中村改造穩(wěn)妥推進(jìn)。新影院改造工程完成拆遷，已開工建設(shè)，東大街、原體育場及其周邊改造前期準(zhǔn)備工作已就緒;xx鎮(zhèn)張樓村、西蔡村、牛市口村等城中村改造安置房主體工程已完工，南街改造已完成前期準(zhǔn)備工作。四是城市綠化水平進(jìn)一步提升。投資多萬元，對青島路、深圳路、寧波路、西入市口等進(jìn)行了高標(biāo)準(zhǔn)綠化，對森林公園、賈湖文化廣場、金融廣場等進(jìn)行了綠化升級。深入開展園林式單位和小區(qū)創(chuàng)建活動，財政局等7個單位被評為市級園林式單位，水榭花都、西城花苑被評為市級園林式小區(qū)。五是小城鎮(zhèn)和新型社區(qū)建設(shè)加快推進(jìn)。小城鎮(zhèn)建設(shè)步伐加快，年新增城鎮(zhèn)人口xx萬人，全縣城鎮(zhèn)化水平達(dá)到%。其中，xx鎮(zhèn)連續(xù)保持全市“十強(qiáng)”鄉(xiāng)鎮(zhèn)，xx鎮(zhèn)、xx鄉(xiāng)先后成為全市“五快”鄉(xiāng)鎮(zhèn)，xx鄉(xiāng)實(shí)現(xiàn)撤鄉(xiāng)建鎮(zhèn)，xx鎮(zhèn)創(chuàng)建為“河南省文明村鎮(zhèn)”和“xx市園林式鄉(xiāng)鎮(zhèn)”。新型農(nóng)村社區(qū)建設(shè)推進(jìn)有力，xx鎮(zhèn)沙澧花園社區(qū)、xx鎮(zhèn)賈湖社區(qū)、xx鄉(xiāng)九龍社區(qū)已初具規(guī)模，xx鎮(zhèn)劉莊社區(qū)、沙河社區(qū)等正加緊建設(shè)。農(nóng)村危房改造工作全市第一，爭取資金1800萬元，對3037戶農(nóng)村困難家庭實(shí)施了危房改造。

(三)三城同創(chuàng)首戰(zhàn)告捷，城鄉(xiāng)面貌有效改觀。強(qiáng)力推進(jìn)“三城同創(chuàng)”，實(shí)現(xiàn)了省級文明城市“當(dāng)年創(chuàng)建，當(dāng)年奪牌”的目標(biāo)?？傮w來看呈現(xiàn)三個特點(diǎn)：一是創(chuàng)建氛圍濃?？h創(chuàng)建辦、文明辦、住建局、衛(wèi)生局、文廣電局、林技總站等部門，通過電視、網(wǎng)絡(luò)、標(biāo)語、宣傳冊、演講比賽等多種形式宣傳教育，營造了良好的創(chuàng)建輿論氛圍?？h工商局大力開展“文明誠信經(jīng)營戶”、“文明誠信市場”等活動，引導(dǎo)廣大商戶誠信經(jīng)營?？h交通運(yùn)輸局以“文明出租車”評選活動為切入點(diǎn)，著力提高出租車行業(yè)服務(wù)水平?？h交警大隊(duì)積極開展“文明出行”志愿服務(wù)活動，加大不文明行為勸導(dǎo)力度，交通秩序明顯好轉(zhuǎn)?？h教科體局在各中小學(xué)校廣泛開展“安全教育月”、“文明禮貌月”等系列活動，倡樹文明新風(fēng)?？h行政服務(wù)中心加強(qiáng)文明服務(wù)培訓(xùn)，窗口服務(wù)水平有效提升。其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)和部門也層層宣傳發(fā)動，社會各界和廣大市民踴躍參與，形成了萬眾一心共創(chuàng)美好家園的良好局面。二是創(chuàng)建力度大。全年投入資金億多元用于城市建設(shè)，城市服務(wù)功能進(jìn)一步完善;深入開展“城鄉(xiāng)環(huán)境綜合整治年”活動，認(rèn)真落實(shí)門前“五包”責(zé)任制和路長、段長責(zé)任制，多次開展聯(lián)合執(zhí)法，集中整治城市“六亂”，城市管理水平有效提升;環(huán)衛(wèi)隊(duì)伍建設(shè)進(jìn)一步加強(qiáng)，增配了灑水車、清運(yùn)車等環(huán)衛(wèi)設(shè)施，城市保潔作業(yè)能力明顯提高;各鄉(xiāng)鎮(zhèn)扎實(shí)推進(jìn)“鄉(xiāng)村清潔工程”，建成鄉(xiāng)鎮(zhèn)垃圾中轉(zhuǎn)站xx個、村垃圾收集池x個，配備鄉(xiāng)村保潔員x余人，配置垃圾清運(yùn)車輛多臺，“村收集、鄉(xiāng)轉(zhuǎn)運(yùn)、縣處理”的農(nóng)村垃圾收集處理新模式基本形成，鎮(zhèn)村容貌得到較大改觀。三是創(chuàng)建效果好。經(jīng)過一年的集中創(chuàng)建，市民素質(zhì)明顯提高，城區(qū)道路更加暢通，商戶經(jīng)營更加規(guī)范，車輛停靠更加有序，人居環(huán)境更加潔凈，省級文明城市創(chuàng)建獲得一次性通過。

另外，城建方面其他工作也取得了較好成效。國土方面，完成x個批次的城市建設(shè)用地報批，共報批土地x畝;完成了萬畝土地整理項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)及預(yù)算編制工作;侯集、九街兩鄉(xiāng)鎮(zhèn)的土地整理項(xiàng)目基本完成，、兩鄉(xiāng)鎮(zhèn)的土地整理項(xiàng)目開始實(shí)施。房管方面,萬平方米的“晨曦苑”公共租賃住房項(xiàng)目建成投用，萬平方米的怡美花園、西苑新區(qū)兩個廉租房項(xiàng)目主體工程均已完工。工商方面，加大了制售假冒偽劣商品查處力度，全年查獲食品侵權(quán)飲料351件、偽劣化肥、種子1200多公斤。人防方面，依法征收人防易地建設(shè)費(fèi)，完善防空警報設(shè)施，報警覆蓋率由去年的85%提高至%。公積金方面，加大公積金征繳力度，全縣公積金覆蓋面達(dá)到%。市場發(fā)展方面，做好了早、夜市市場的管理工作，市場經(jīng)營秩序進(jìn)一步規(guī)范。

在充分肯定成績的同時，我們還應(yīng)清醒地看到，我縣的新型城鎮(zhèn)化建設(shè)仍處于起步爬坡階段，工作中還存在著一些矛盾和問題，如：新型城鎮(zhèn)化建設(shè)任務(wù)重與建設(shè)資金相對不足的矛盾仍然突出，城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施相對薄弱;市政公用設(shè)施市場化進(jìn)程不高，建設(shè)管理體制改革任務(wù)還很繁重;城市秩序仍需大力整治，“六亂”現(xiàn)象依然存在等。以上問題需要我們在今后的工作中，采取切實(shí)有效措施加以解決。

二、關(guān)于今年的工作安排

20xx年，全縣新型城鎮(zhèn)化建設(shè)工作的指導(dǎo)思想是：認(rèn)真落實(shí)縣委確定的“打造一個基地、突出兩區(qū)建設(shè)、實(shí)現(xiàn)三個翻番”的總體部署，以持續(xù)開展“三城同創(chuàng)”為統(tǒng)攬，鞏固省級文明城市創(chuàng)建成果，加大省級衛(wèi)生城市、省級園林城市創(chuàng)建攻堅(jiān)力度，以開展“xx新區(qū)建設(shè)突破年”活動為抓手，堅(jiān)持新區(qū)建設(shè)與舊城改造并舉，城市建設(shè)與城市管理并重，大力推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化進(jìn)程。

根據(jù)上述指導(dǎo)思想，今年的工作思路是“一五四六”：即建好一個新區(qū)，狠抓五項(xiàng)重點(diǎn)，強(qiáng)化四大力度，統(tǒng)籌推進(jìn)六項(xiàng)工作。

建好一個新區(qū)。強(qiáng)力開展“xx新區(qū)建設(shè)突破年”活動，力促xx新區(qū)早出形象。一是形成三橫四縱路網(wǎng)框架。加快深圳路北段、寧波路北段建設(shè)進(jìn)度，確保6月底前建成投用;南京路北段、珠海路北段4月底前要完成土地征用和附屬物拆遷并開工建設(shè)，年底前要建成投用。完成新區(qū)東西主干道重慶路的規(guī)劃設(shè)計(jì)，力爭6月底前開工建設(shè)。住建、電力、移動、聯(lián)通等部門要結(jié)合道路建設(shè)，同步鋪設(shè)給排水、天然氣、熱力、電力、通訊等配套管網(wǎng)設(shè)施。二是加快縣直單位入駐步伐?？h公安、司法、郵政、林技、移動等部門要加快地址勘探、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)等工作，本月必須開工建設(shè)。民政、水利、人防等部門的入駐項(xiàng)目，4月底前也要開工建設(shè)。住建、人防、氣象、電力、消防等部門，要結(jié)合職責(zé)為入駐項(xiàng)目提供好相關(guān)服務(wù)，確保工程建設(shè)順利推進(jìn)。三是打造景觀亮點(diǎn)對新區(qū)道路要配套建設(shè)5米寬的立體綠化景觀。高標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)占地120畝的市政廣場并啟動建設(shè);打造新區(qū)綠化亮點(diǎn)，規(guī)劃、水利等部門要配合煙草部門做好新區(qū)生態(tài)水系項(xiàng)目的實(shí)施工作，靚化新區(qū)形象。四是配套完善公共設(shè)施。投資1.2億元的五星級大酒店項(xiàng)目，xx鄉(xiāng)要督促宏福集團(tuán)加快籌備，力爭上半年開工建設(shè);辛安鎮(zhèn)要穩(wěn)妥推進(jìn)大邢村拆遷工作，城投中心要搞好安置房建設(shè)，讓群眾高高興興搬遷;教體部門要積極向上爭取項(xiàng)目資金，在新區(qū)規(guī)劃建設(shè)中小學(xué)校、體育館及體育廣場等公共服務(wù)設(shè)施，不斷完善新區(qū)綜合服務(wù)功能，提升城市整體形象。

狠抓五項(xiàng)重點(diǎn)。

一是狠抓城中村改造和舊城改造。xx鎮(zhèn)要加快張樓村、牛市口村的城中村改造進(jìn)度，4月底之前要完成小區(qū)配套設(shè)施建設(shè)，6月底之前實(shí)現(xiàn)群眾入駐;南街、大楊莊城中村改造5月底前要開工建設(shè)，力爭年底前完成安置房主體工程。另外，今年還要啟動金大地公司、永銀公司周邊、等村莊的整體搬遷工作，xx鎮(zhèn)、xx鎮(zhèn)要科學(xué)制定搬遷方案，組建專門的工作隊(duì)伍，實(shí)施好村莊拆遷和安置區(qū)建設(shè)工作。舊城改造方面，xx鎮(zhèn)要加快江南酒店改造步伐，力爭上半年完成拆除和設(shè)計(jì)工作，7月份開工建設(shè)?？h城投中心要加快新影院改造進(jìn)度，12月底前完成主體工程;東大街菜市場和原體育場綜合改造也要盡快啟動，切實(shí)改善老城區(qū)的人居環(huán)境。

二是狠抓城市基礎(chǔ)設(shè)施配套完善。今年，要新修南環(huán)路西段和藍(lán)盾路，打通青島路南段和南環(huán)路東段、寧波路中段和深圳路中段，形成循環(huán)路網(wǎng);改造背街小巷10公里;新鋪設(shè)供水管網(wǎng)5公里，雨污水管網(wǎng)6公里，實(shí)現(xiàn)城區(qū)給排水管網(wǎng)全覆蓋;新鋪設(shè)燃?xì)夤芫W(wǎng)10公里，城區(qū)天然氣覆蓋面積要達(dá)到80%以上;新建城區(qū)垃圾中轉(zhuǎn)站5座和公廁6座。住建部門要圍繞上述目標(biāo)，列出推進(jìn)臺賬，確保落實(shí)到位。房管部門要加快推進(jìn)5萬平方米的公共租賃住房建設(shè)，進(jìn)一步完善產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)服務(wù)功能。

三是狠抓城市綠化亮化。住建部門要加強(qiáng)對城市公共場所的綠化力度，重點(diǎn)是建設(shè)20畝的南大街街心公園，在人民路深圳路口、海南路口布設(shè)綠化景觀小品，結(jié)合新影院、體育廣場改造騰地建設(shè)小游園，構(gòu)筑新的城市景觀。有條件的單位和小區(qū)，也要充分發(fā)揮綠化主體作用，深入開展園林式單位和園林式小區(qū)創(chuàng)建活動。人民路、東大街、海南路、北京路等沿街行政及企事業(yè)單位要設(shè)置樓型燈、景觀燈，工商部門要組織臨街商鋪一律安裝霓虹燈招牌，扮靚城市夜景，提高城市品位。

四是狠抓小城鎮(zhèn)建設(shè)。首先要在完善城鎮(zhèn)功能上下功夫。要完善鎮(zhèn)區(qū)道路、醫(yī)療、衛(wèi)生、文化、給排水、環(huán)衛(wèi)、電力、通訊、集貿(mào)市場等基礎(chǔ)設(shè)施的功能配套，增強(qiáng)城鎮(zhèn)吸引力，促進(jìn)農(nóng)村人口逐步向城鎮(zhèn)集聚;其次要在示范街建設(shè)上下功夫，確定一條鎮(zhèn)區(qū)主干道為示范街進(jìn)行集中治理，著力抓好兩側(cè)立面造型、綠化、人行道、空間管線整改和交通經(jīng)營秩序整治，使其達(dá)到潔、綠、亮、美的標(biāo)準(zhǔn);第三要在彰顯特色上下功夫。xx鎮(zhèn)、xx鎮(zhèn)、xx鎮(zhèn)、xx鎮(zhèn)，要依據(jù)各自的人文、地理和資源優(yōu)勢，提升城鎮(zhèn)建設(shè)品位，打造各具特色的精品小城鎮(zhèn);其他各鄉(xiāng)鎮(zhèn)也要明確功能定位,構(gòu)筑自已的鮮明特色和獨(dú)特品位，著力推動小城鎮(zhèn)建設(shè)實(shí)現(xiàn)新突破。

五是狠抓新型農(nóng)村社區(qū)建設(shè)。xx鎮(zhèn)、xx鎮(zhèn)、x鎮(zhèn)年底前要各建成1個入住1200戶5000人以上規(guī)模的新型農(nóng)村社區(qū);xx鎮(zhèn)、xx鎮(zhèn)、xx鄉(xiāng)、xx鄉(xiāng)要各規(guī)劃建設(shè)1個容納1200戶5000人以上的新型農(nóng)村社區(qū)，年底前要新建住房150套以上;其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)要各完成1個容納1200戶以上的新型農(nóng)村社區(qū)規(guī)劃、用地等工作，年底前開工建設(shè)住房100套以上，或通過土地整治形成掛鉤指標(biāo)100畝。這是一項(xiàng)硬指標(biāo)，沒有討價還價的余地，年底考核完成任務(wù)的，縣委、縣政府給予50萬元的獎勵，完不成任務(wù)的取消“建功杯”評先資格。強(qiáng)化四大力度。

一是進(jìn)一步強(qiáng)化規(guī)劃執(zhí)行力度。要進(jìn)一步強(qiáng)化規(guī)劃是法、規(guī)劃是龍頭的意識，切實(shí)維護(hù)規(guī)劃的法定性、嚴(yán)肅性和權(quán)威性。當(dāng)前，規(guī)劃部門要集中時間，盡快完成xx新區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃和核心區(qū)城市設(shè)計(jì);將已編制完成并報批后的縣城總體規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)規(guī)劃、縣域村鎮(zhèn)體系規(guī)劃和鄉(xiāng)鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)總體規(guī)劃提交人大審議后嚴(yán)格實(shí)施，確保新型城鎮(zhèn)化工作合法合規(guī)。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要強(qiáng)化村鎮(zhèn)規(guī)劃編制工作，明確牽頭領(lǐng)導(dǎo)和責(zé)任人，保障工作經(jīng)費(fèi)，狠抓工作推進(jìn)，7月底前要全面完成村鎮(zhèn)規(guī)劃編制工作，為下步建設(shè)與發(fā)展打好基礎(chǔ)。城市建設(shè)規(guī)劃一經(jīng)批準(zhǔn)就具有法律效力，凡是未經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的各類建設(shè)項(xiàng)目，任何單位不得為其辦理相關(guān)手續(xù)。住建部門要進(jìn)一步加大對各類違法建設(shè)的查處、打擊力度，維護(hù)城鎮(zhèn)建設(shè)秩序。

二是進(jìn)一步強(qiáng)化融資力度。城市基礎(chǔ)設(shè)施投入大，僅靠財政無法滿足需求，因此城投中心要充分發(fā)揮融資平臺作用，積極借鑒學(xué)習(xí)外地成功經(jīng)驗(yàn)，探索創(chuàng)新工作機(jī)制，積極整合城市土地資本和其他要素資源，盤活城市資產(chǎn)，多元化籌集建設(shè)資金，力爭全年融資4億元以上。近期重點(diǎn)是要運(yùn)作好國發(fā)行低息貸款項(xiàng)目，爭取申報1.5億元用于我縣城市重大基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)也要依照經(jīng)營城鎮(zhèn)的理念，采取“以地生財、以財建鎮(zhèn)”的模式，吸引各種資本參與城鎮(zhèn)建設(shè)和經(jīng)營，形成市場化運(yùn)營新格局。

三是進(jìn)一步強(qiáng)化土地管理力度。國土部門要加大土地執(zhí)法監(jiān)察力度，在全縣范圍內(nèi)開展一次違法違規(guī)用地專項(xiàng)整治活動，嚴(yán)厲打擊各類土地違法違規(guī)行為。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要在4月底之前完成摸底排查和登記上報工作，對排查出的土地違法案件，該整改的整改，該補(bǔ)辦手續(xù)的補(bǔ)辦手續(xù)，該拆除的堅(jiān)決予以拆除，7月底之前要全面完成整治。對個別阻撓執(zhí)法，拒不拆除的，公安、法院、工商、電力等部門要積極配合，集中時間，聯(lián)合執(zhí)法，嚴(yán)懲嚴(yán)辦。前期，縣政府研究出臺了《xx縣國有建設(shè)用地供后監(jiān)督管理辦法》，國土、住建、房產(chǎn)、發(fā)改、財政、地稅等部門要根據(jù)監(jiān)督管理辦法規(guī)定，監(jiān)管落戶項(xiàng)目嚴(yán)格按照合同約定的要求開工建設(shè)，其他有關(guān)部門也要按照各自職責(zé)做好相應(yīng)監(jiān)督管理工作，促進(jìn)土地資源節(jié)約集約利用。同時，國土部門要進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)村土地綜合整治工作，靈活運(yùn)用城鄉(xiāng)增減掛鉤政策，加大城鄉(xiāng)建設(shè)用地報批力度，全年?duì)幦」I(yè)用地指標(biāo)1000畝以上、城市建設(shè)用地指標(biāo)500畝以上，為縣域經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展提供好土地保障。四是進(jìn)一步強(qiáng)化“三城同創(chuàng)”力度。省級文明城市創(chuàng)建成功，為我們接下來創(chuàng)建省級衛(wèi)生城市、省級園林城市打下了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。大家要認(rèn)識到，創(chuàng)建不只是為了奪牌子，我們不是為了創(chuàng)建而創(chuàng)建，而是要通過創(chuàng)建改善城市環(huán)境，提升城市品味。會上，相關(guān)創(chuàng)建實(shí)施方案已經(jīng)印發(fā)，這里我不再多講，希望各級各部門繼續(xù)發(fā)揚(yáng)攻堅(jiān)克難、埋頭苦干的工作作風(fēng)，扎實(shí)高效開展工作，確保圓滿地完成各項(xiàng)創(chuàng)建目標(biāo)任務(wù)。下面，我重點(diǎn)講一下城鄉(xiāng)環(huán)境綜合整治工作。

這項(xiàng)工作的總體要求是：重點(diǎn)對城區(qū)、省道沿線、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府所在地、城鄉(xiāng)結(jié)合部和中心村進(jìn)行綜合整治，力促城鄉(xiāng)面貌大變樣，特別是要突出抓好許泌路、s241沿線的綠化、美化、亮化工作，著力打造新穎靚麗的迎賓景觀大道。工作中要突出三項(xiàng)重點(diǎn)。首先清臟要突出重點(diǎn)部位?！芭K”的問題得不到徹底解決，城鄉(xiāng)環(huán)境就難以實(shí)現(xiàn)整體上的改觀。城區(qū)衛(wèi)生要繼續(xù)落實(shí)路長、段長責(zé)任制和“門前五包”責(zé)任制，在日常保潔的基礎(chǔ)上，重點(diǎn)對公園廣場等窗口部位和背街小巷的垃圾死角進(jìn)行清理，并配套完善城市公廁，加強(qiáng)監(jiān)督檢查，做到保潔達(dá)標(biāo)。市場發(fā)展中心要加強(qiáng)對集貿(mào)市場的規(guī)范管理，做到商品擺放有序，環(huán)境衛(wèi)生良好。公路部門要搞好路、路、等省道路面的清掃，做到路面整潔，綠化帶內(nèi)無雜物。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要建立專業(yè)清掃保潔隊(duì)伍，做好鎮(zhèn)區(qū)和重點(diǎn)村莊的環(huán)境整治工作，特別是要集中整治過境省道沿線兩側(cè)的門頭牌匾、私搭亂建、占道經(jīng)營、亂堆亂放，確保鎮(zhèn)容村貌明顯改觀。

其次治亂要突出重點(diǎn)路段。縣創(chuàng)建、住建、公安、工商、市場發(fā)展中心等部門，要經(jīng)常開展城市“六亂”綜合執(zhí)法，堅(jiān)決杜絕各類占道和出店經(jīng)營行為，特別是對人民路、海南路、北京路、東大街等主干道和重點(diǎn)路段，要嚴(yán)查、嚴(yán)管、嚴(yán)罰，治理打造嚴(yán)管街、示范路。同時，要盡快完善主要路口的紅綠燈和電子監(jiān)控系統(tǒng)，在主要路段增設(shè)停車位，施劃道路標(biāo)線，以基礎(chǔ)設(shè)施的大提升帶動交通秩序的大改善。第三建設(shè)要突出省道沿線。許泌路、s241、漯舞路是進(jìn)入xx縣城的主要通道，也是對外的窗口和門面，必須要進(jìn)行高標(biāo)準(zhǔn)的硬化、綠化、美化。今年經(jīng)縣委、縣政府研究，決定對許泌路北三環(huán)至s241段、s241轉(zhuǎn)盤至xx段，采取縣直及駐舞單位分包援建的方式，集中進(jìn)行建設(shè)。各單位的援建任務(wù)《路、s241環(huán)境綜合整治分工臺賬》中已經(jīng)非常明確，這是一項(xiàng)造福于民的好事，更是一項(xiàng)政治任務(wù)，要不講條件、不講價錢，不折不扣地完成?？h委督查室、縣政府督查室和紀(jì)委監(jiān)察局要加強(qiáng)監(jiān)督檢查，及時通報工作進(jìn)度，抓對任務(wù)完成好、效果顯著的單位予以表揚(yáng)，對大局意識不強(qiáng)、工作進(jìn)度遲緩的單位和責(zé)任人予以通報批評，限期整改?？傊鬣l(xiāng)鎮(zhèn)、各部門要積極支持，密切配合，服從分配，確保整治目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

統(tǒng)籌推進(jìn)六項(xiàng)工作。即統(tǒng)籌推進(jìn)房管、工商、人防、公積金、市場發(fā)展、城市電力施設(shè)管理等工作，力爭有新的突破、新的亮點(diǎn)，并及時化解各類矛盾糾紛，確保系統(tǒng)大局穩(wěn)定。

同志們，新型城鎮(zhèn)化建設(shè)和“三城同創(chuàng)”工作任務(wù)艱巨，意義重大。希望大家以更加奮發(fā)有為的干勁，更加求真務(wù)實(shí)的作風(fēng)，堅(jiān)定信心、乘勢而上、扎實(shí)工作，為加速推進(jìn)全縣新型城鎮(zhèn)化建設(shè)做出新的更大貢獻(xiàn)!

謝謝大家!

主題標(biāo)準(zhǔn)素型心得體會實(shí)用二

1.虛假廣告的法律責(zé)任

虛假廣告，是指對商品或者服務(wù)作虛假宣傳的廣告。主要表現(xiàn)為以下五種：第一，廣告所宣傳的商品或者服務(wù)的信息本身不存在，即消息虛假；第二，廣告宣傳的商品或服務(wù)并未達(dá)到廣告中所說的質(zhì)量或技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，即品質(zhì)虛假；第三，廣告所宣傳的商品或服務(wù)并不具備廣告中所宣傳的功能或服務(wù)內(nèi)容，即功能虛假；第四，消費(fèi)者購買商品或者服務(wù)所支付的貨幣與廣告宣傳的商品或者服務(wù)的價格不符，即價格虛假；第五，廣告假借他人的言論或者采用其他帶欺騙性的證據(jù)宣傳商品的質(zhì)量、功能等，即證明虛假。虛假廣告應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任主要包括：

（1）行政責(zé)任。廣告主應(yīng)停止發(fā)布，并以等額廣告費(fèi)用在相應(yīng)的范圍內(nèi)公開更正消除影響；并處以廣告費(fèi)用1倍以上5倍以下的罰款。如若廣告經(jīng)營者不按照規(guī)定查驗(yàn)有關(guān)證明文件，核實(shí)廣告內(nèi)容，或者與廣告主串通制作，發(fā)布虛假廣告，或者明知廣告內(nèi)容虛假而制作，設(shè)計(jì)、代理、發(fā)布的，則由廣告監(jiān)督管理機(jī)關(guān)沒收其收取的廣告費(fèi)用，并處以廣告費(fèi)用1倍以上5倍以下的罰款。

（2）刑事責(zé)任。發(fā)布虛假廣告，誘使他人購買其所宣傳的商品或服務(wù)，這種行為是以騙取他人的錢財為目的，如果非法所得額較大的，就構(gòu)成詐騙罪，依照《刑法》規(guī)定追究刑事責(zé)任。

（3）民事責(zé)任。欺騙和誤導(dǎo)消費(fèi)者，使購買商品或者接受服務(wù)的消費(fèi)者的合法權(quán)益受到損害的，由廣告主依法承擔(dān)民事責(zé)任；廣告經(jīng)營者，廣告發(fā)布者明知或者應(yīng)知廣告虛假設(shè)計(jì)、制作、發(fā)布的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.廣告宣傳失實(shí)致?lián)p，廣告經(jīng)營者的侵權(quán)責(zé)任

廣告的真實(shí)性，是世界各國也是我國對廣告的最基本的要求，我國法律規(guī)定，廣告應(yīng)當(dāng)真實(shí)、合法，并規(guī)定了制作、發(fā)布虛假廣告的行政責(zé)任、刑事責(zé)任和民事責(zé)任。我國《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《反不正當(dāng)競爭法》都有類似的規(guī)定。廣告宣傳失實(shí)致?lián)p的，廣告經(jīng)營者應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

3.廣告合同中違約責(zé)任與侵權(quán)責(zé)任競合時的法律責(zé)任承擔(dān)

同一行為，既是違約行為，符合承擔(dān)違約責(zé)任的要件，又是侵權(quán)行為，符合承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任的要件，應(yīng)當(dāng)如何追究行為人的民事責(zé)任從法理分析，大致可以有三種處理方法：

第一，從法條競合角度分析，侵權(quán)行為是違反民事權(quán)利不可侵犯的一般規(guī)定。而違約行為是違反基于合同而產(chǎn)生的`義務(wù)的特別規(guī)定。根據(jù)特別法優(yōu)于普通法的原則，只能適用關(guān)于違約責(zé)任的規(guī)定。

第二，從請求權(quán)競合角度分析，一個不法民事行為，同時具備違約責(zé)任和侵權(quán)責(zé)任的構(gòu)成要件，則根據(jù)各自的法律規(guī)范同時產(chǎn)生違約行為之損害賠償請求權(quán)和侵權(quán)行為之損害賠償請求權(quán)，兩種請求權(quán)并存，權(quán)利人可任意主張或同時主張全部請求權(quán)。

第三，從請求權(quán)規(guī)范競合角度分析，一個不法民事行為，同時符合侵權(quán)責(zé)任和違約責(zé)任兩個構(gòu)成要件時，并非產(chǎn)生兩個_____的請求權(quán)，本質(zhì)上只能以《_____》和《_____》為根據(jù)，產(chǎn)生一個請求權(quán)，請求賠償損失。

從保護(hù)受害人利益角度考慮，以上三種處理方式中，以第二、第三種為佳。第一種處理方式依據(jù)特別法優(yōu)于普通法的原則，來解決違約責(zé)任與侵權(quán)責(zé)任競合問題，實(shí)際上剝奪了受害人的選擇權(quán)，損害一方當(dāng)事人的利益，盡管合同的雙方當(dāng)事人都平等地受到法律保護(hù)，違約同樣受合同和法律的制約，而民法是以權(quán)利為中心的，在違法行為使一方當(dāng)事人的財產(chǎn)或人身受到損害時，首先應(yīng)當(dāng)保護(hù)的是權(quán)利人，為使權(quán)利人能獲得充分有效的保護(hù)，理應(yīng)允許權(quán)利人在法律許可范圍內(nèi)，就如何獲得經(jīng)濟(jì)賠償作出有利于自己的選擇。但在法律有特別規(guī)定或當(dāng)事人在法律允許的范圍內(nèi)有特別約定，應(yīng)依特別規(guī)定或特別約定，這樣，既不違反立法目的，又尊重了當(dāng)事人的意愿。

正如19_________年6月12日最高人民法院發(fā)布的《全國沿海地區(qū)涉外涉港澳經(jīng)濟(jì)審判工作座談紀(jì)要》中指出：“被告的行為同時構(gòu)成破壞合同和民事侵害，原告可以選擇兩者之中有利于自己的一種訴因提起訴訟，……但當(dāng)事人不得就同一法律事實(shí)或法律行為分別以不同的訴因提起訴訟。”

主題標(biāo)準(zhǔn)素型心得體會實(shí)用三

發(fā)包方(簡稱甲方)_________________________承包方(簡稱乙方)_________________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

一、工程概況

1.裝飾施工地點(diǎn)：

2.住房結(jié)構(gòu)：房型房廳套，施工面積平方米。

3.裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

4.承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)

5.工期：自________年________月________日開工，至________年________月________日竣工，________工期________天。

二、工程價款及結(jié)算的約定

1.工程總價款：￥_________元，大寫(人民幣)________________詳見本合同裝修工程報價單。

2.工程款付款方式按下列方式支付：

(1)第一次，對預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可簽訂合同之日。支付10000元訂金，第二次付款時扣除

(2)第二次合同簽定后開工前支付工程總造價50%合計(jì)_________元

(3)第三次施工過程中工期進(jìn)度過半支付工程總造價40%合計(jì)_________元

(4)第四次竣工驗(yàn)收當(dāng)天支付工程總造價10%合計(jì)_________元

(5)工程保修期兩年。工程款全部結(jié)清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。

三、關(guān)于材料供應(yīng)的約定

1.甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2.乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

3.乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

1.本工程執(zhí)行dbj08–62–97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30–1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2.本工程由________方設(shè)計(jì)施工方案。

3.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

4.在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。

5.工程驗(yàn)收甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。

6.工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時通知乙方，另定驗(yàn)收日期。

五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

六、其它事項(xiàng)

1、甲方應(yīng)在開工前，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項(xiàng)。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。按要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜，對其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。

七、違約責(zé)任

1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_______元違約金。

2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金。

八、糾紛處理方式

雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效的，可以提交人民法院訴訟。

九、合同的變更和解除

合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。

十、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

合同附件為本合同的組成部分。

甲方(簽章)電話：

乙方(簽章)電話：

簽訂地點(diǎn)：

簽訂日期：年月日發(fā)包方

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委托方(甲方)承接方(乙方)

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行地磚、墻磚鋪設(shè)，訂立本協(xié)議，以共同恪守。

一、工程地點(diǎn)：____區(qū)____街____單元____室

二、形式結(jié)構(gòu)：____層式____室____廳____廚____衛(wèi)

三、工程項(xiàng)目：

1、四個房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設(shè)80x80瓷磚，打地角線，要求平整;一個廚房，一個衛(wèi)生間墻面25x40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30x30瓷磚，要求平整;兩個陽臺地面鋪設(shè)30x30瓷磚，要求平整。

2、未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。

四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期間的午餐供應(yīng)，乙方負(fù)責(zé)施工。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。工程竣工驗(yàn)收合格后，3個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)無償返工維修。

六、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費(fèi)_________元人民幣。

七、付款方式：為確保工程質(zhì)量，暫扣500元押金，x年4月__日至x年7月日內(nèi)無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求，三天內(nèi)付清乙方人工費(fèi)，

八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

主題標(biāo)準(zhǔn)素型心得體會實(shí)用四

購貨單位(甲方)：

供貨單位(乙方)：

根據(jù)《_____》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就甲方向乙方購買并安裝美的家庭式_____空調(diào)設(shè)備達(dá)成如下協(xié)議：

第一條?產(chǎn)品名稱、規(guī)格型號、數(shù)量及價格;(見附件1)

合?同?總?價：?壹拾伍萬

施工工程名稱：?辦公樓空調(diào)

施工工程地點(diǎn)：?金陽麒龍abd

施工工程范圍：?_____空調(diào)

第二條?產(chǎn)品的質(zhì)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn);按國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第三條?產(chǎn)品的運(yùn)輸方式，到貨地點(diǎn)、交貨方法和費(fèi)用負(fù)擔(dān);

1、運(yùn)輸方式;

2、到貨地點(diǎn)：

3、交貨方法：

4、運(yùn)輸費(fèi)用：

第四條?驗(yàn)收方法及提出異議的期限：由甲方依照合同按設(shè)備清單進(jìn)行驗(yàn)收。對貨物的規(guī)格、數(shù)量或兩者都有異議的，甲方應(yīng)在簽收前向乙方在場人員提出;(對產(chǎn)品質(zhì)量的問題應(yīng)以產(chǎn)品包裝箱內(nèi)質(zhì)保書為準(zhǔn));產(chǎn)品的型號和單位負(fù)荷的取值由甲方指定，乙方按甲方要求提供。

第五條?產(chǎn)品的安裝、調(diào)試;

乙方負(fù)責(zé)產(chǎn)品的安裝、調(diào)試;

1、安裝施工工程開工日期為乙方收到甲方通知后五日內(nèi)開工;

2、工程完工日期竣工當(dāng)天通知甲方驗(yàn)收，如因甲方或其它施工單位引起的施工延誤則竣工日期順延;

3、施工方案及設(shè)計(jì)方案的變更：工程設(shè)計(jì)的負(fù)荷要求由甲方指定，并由乙方根據(jù)甲方要求作出設(shè)計(jì)，并經(jīng)甲方簽字認(rèn)可;產(chǎn)品施工安裝?方案以乙方提出并得到甲方的認(rèn)可，如需更改設(shè)計(jì)、施工方案的，須經(jīng)雙方協(xié)商同意。如方案變更引起設(shè)備和材料需要增、減，經(jīng)雙方協(xié)商后確定數(shù)量，單價按本合同相同價格執(zhí)行。如本合同未涉及的材料或產(chǎn)品，雙方另定合同;

4、工程驗(yàn)收：乙方在施工結(jié)束后，通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到乙方通知驗(yàn)收三日內(nèi)組織驗(yàn)收。認(rèn)定工程質(zhì)量和工程內(nèi)容符合要求的，雙方代表在工程驗(yàn)收證明書上簽字蓋章。如在七日內(nèi)未組織驗(yàn)收，則視為驗(yàn)收合格。

第六條?結(jié)算方式及期限;

1、合同總額：人民幣,?(小寫：人民幣?元);

2、結(jié)算方式：

(1)、合同簽定后，乙方在接到甲方進(jìn)場通知后組織進(jìn)場施工，并向設(shè)備廠家購買所需設(shè)備，支付所有設(shè)備資金;

(2)、設(shè)備到場，甲方在驗(yàn)收后向乙方支付合同總價的50%人民幣(大寫)?柒萬伍仟元整，(小寫：人民幣?75000.00元)，乙方在收到甲方付款后進(jìn)行連接施工;甲方如不能按合同約定付款，乙方有權(quán)停止施工，后果由甲方承擔(dān);

(3)、安裝完畢后一周內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收完畢合格后甲方向乙方支付合同總價的50%人民幣(大寫)?柒萬伍仟元整，小寫(人民幣?75000.00元)。甲方應(yīng)按合同規(guī)定的付款方式和期限付款，如逾期一日則按合同總額的1%支付違約金。

第八條?產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任和售后、安裝承諾(按合同附件1執(zhí)行)。

第九條?為保證施工的正常進(jìn)行，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將空調(diào)設(shè)備電源按乙方提供的負(fù)荷要求及時接到乙方指定地點(diǎn)，并預(yù)留足夠的余量給乙方連接設(shè)備。

第十條?乙方必須向甲方提供準(zhǔn)確的主機(jī)的安裝位置,由甲方認(rèn)可。

第十一條?乙方施工所用水、電由甲方負(fù)責(zé)接到施工現(xiàn)場供乙方施工使用。

第十二條?乙方在施工過程中，與其他工種因施工產(chǎn)生的協(xié)調(diào)工作由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)，本報價不含與土建等其它工種的相關(guān)配合費(fèi)用。

第十三條?解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的任何一方均可依法向原告所在地人民法院提起訴訟。

第十四條?因發(fā)生不可抗力因素致使合同不能正常履行的，由雙方友好協(xié)調(diào)解決。

第十五條?本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同簽訂后，若其中一方不能履行合同，另一方可要求合同金額5%的賠償。

第十六條?甲方未付清設(shè)備全款之前，設(shè)備所有權(quán)歸乙方所有。

第十七條?本合同如有其他未盡事宜，可由雙方共同協(xié)商解決，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

第十八條?補(bǔ)充條件：

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________?乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________?法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日?_________年____月____日

主題標(biāo)準(zhǔn)素型心得體會實(shí)用五

承包單位： (以下稱甲方)

租賃單位： (以下稱乙方)

安裝單位： (以下稱丙方)

甲方租用乙方塔式起重機(jī) 臺 項(xiàng)目安裝使用。為了加強(qiáng)起重設(shè)備安裝、附墻、頂升、拆除作業(yè)以及相關(guān)方安全生產(chǎn)的管理，保障其作業(yè)順利進(jìn)行，促成安全生產(chǎn)、文明施工，確保不發(fā)生傷亡事故及各方的利益不受損害。依照《中華人民共和國安全法》、《中華人民共和國勞動法》、《安全生產(chǎn)法》、《建筑工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等的規(guī)定，雙方本著平等、自愿的原則，在本施工項(xiàng)目中甲方租賃乙方設(shè)備的合同范圍內(nèi)另簽訂本安全生產(chǎn)責(zé)任協(xié)議，本協(xié)議與起重設(shè)備租賃合同具有同等法律效力。甲、乙、丙三方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議書中規(guī)定的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)的相關(guān)內(nèi)容，以確保在施工過程中能夠安全生產(chǎn)。

一、甲乙丙三方義務(wù)和責(zé)任：

1、甲方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)：

1.1、甲方指定的設(shè)備安裝地點(diǎn)滿足設(shè)備的安全作業(yè)要求。在特殊環(huán)境中使用時(作業(yè)區(qū)內(nèi)有高壓電路、管道等)，甲方應(yīng)采取符合規(guī)范的防護(hù)措施。

1.2、甲方負(fù)責(zé)制作設(shè)備安裝基礎(chǔ)，并承擔(dān)制作費(fèi)用;基礎(chǔ)制作必須滿足乙方提供的技術(shù)資料中的相關(guān)規(guī)定，否則出現(xiàn)的與此相關(guān)的事故責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。

1.3、甲方負(fù)責(zé)安裝承租設(shè)備專用的動力電源設(shè)施，安裝地點(diǎn)電源配置的技術(shù)安全標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)完全滿足設(shè)備的使用要求。

1.4、甲方負(fù)責(zé)作業(yè)區(qū)域警戒線的拉設(shè)工作,甲方指定專人負(fù)責(zé)處理乙方、丙方在安裝、頂升、拆除期間與其他施工隊(duì)伍交叉作業(yè)的協(xié)調(diào)工作，并派現(xiàn)場安全員進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)控，禁止非安裝人員進(jìn)入作業(yè)區(qū)域。

1.5、甲方在使用設(shè)備期間，有權(quán)對設(shè)備的合理使用和設(shè)備操作司機(jī)納入現(xiàn)場統(tǒng)一管理。對不服從現(xiàn)場管理或操作技能不能滿足現(xiàn)場使用要求的司機(jī)甲方有權(quán)要求乙方在3日內(nèi)進(jìn)行調(diào)換。

1.6、 甲方人員不得拆卸所租乙方設(shè)備的任何部件和隨機(jī)附件;否則，如因甲方原因?qū)е略O(shè)備損壞以及由此造成的安全事故，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任和損失。

1.7、對乙方、丙方提供的設(shè)備備案證(加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章)、安裝單位企業(yè)資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證及作業(yè)人員資質(zhì)進(jìn)行審驗(yàn)，甲方留存復(fù)印件，復(fù)印件上需加蓋安裝單位紅章。

1.8、對丙方執(zhí)行設(shè)備安裝、頂升、拆除的方案進(jìn)行審核。

1.9、對丙方在甲方施工作業(yè)范圍內(nèi)的作業(yè)安全進(jìn)行監(jiān)督、管理、檢查。

1.10、由甲方主管安全的人員向乙方、丙方進(jìn)場作業(yè)人員進(jìn)行入場安全教育，乙方、丙方應(yīng)在作業(yè)前進(jìn)行班組安全教育，提高自我保護(hù)意識和防范措施，讓每個工人在教育記錄上簽字。

1.11、甲方對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)進(jìn)行全面管理，負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)、組織、規(guī)劃、檢查、處罰及監(jiān)督教育等相關(guān)具體活動事項(xiàng)。

1.12、甲方有權(quán)對乙方、丙方在安裝、頂升、拆除作業(yè)中出現(xiàn)的問題進(jìn)行批評、教育，甚至要求其停工整頓。

1.13、嚴(yán)格審查乙方、丙方作業(yè)人員的職業(yè)資格，禁止無執(zhí)業(yè)資格人員進(jìn)場作業(yè)。

1.14、乙方、丙方使用的輔助機(jī)械設(shè)備等要經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可使用。

2、乙方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)：

2.1、乙方出租的設(shè)備必須符合建設(shè)部第166號令中規(guī)定的設(shè)備使用應(yīng)具備的條件。各種隨機(jī)證件及技術(shù)資料齊全，以滿足設(shè)備使用和安全備案要求。同時應(yīng)保證整機(jī)技術(shù)安全性能良好，設(shè)備附屬裝置、安全防護(hù)裝置齊全有效，滿足機(jī)械設(shè)備安全使用要求。否則由此引發(fā)的一切損失和責(zé)任將由乙方全部承擔(dān)。

2.2、乙方負(fù)責(zé)向甲方提供出租設(shè)備的有關(guān)安裝基礎(chǔ)制作技術(shù)資料，并提供技術(shù)指導(dǎo);協(xié)助甲方制作設(shè)備基礎(chǔ)。與丙方一起負(fù)責(zé)對設(shè)備基礎(chǔ)質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。

2.3、設(shè)備附墻作業(yè)前，乙方提供附墻埋件，乙方所制作附墻埋件應(yīng)滿足塔吊工作對埋件的受力要求。附墻框必須為原廠制造，附墻桿的加工必須符合原塔吊使用的力學(xué)要求。否則，由于不符合上述要求造成的安全事故及其經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

2.4、乙方應(yīng)按照甲方要求，配備足夠的設(shè)備操作人員，(單個司機(jī)連續(xù)作業(yè)時間不得超過12小時)，操作人員必須持有效操作證上崗，(若乙方操作人員無證上崗，每發(fā)現(xiàn)一人，乙方需繳納違約金20xx元);乙方需主動提供司機(jī)操作證原件供甲方備案使用，并指定一名操作人員作為機(jī)長，負(fù)責(zé)設(shè)備的管理維護(hù)。乙方應(yīng)約束所配司機(jī)服從甲方管理，對不服從管理或操作技能低下不能滿足施工需求的司機(jī)應(yīng)按甲方要求3日內(nèi)給予更換。否則，由于人員不足、操作技能低下、司機(jī)違章操作造成的事故責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)。

2.5、設(shè)備使用期間出現(xiàn)故障由乙方負(fù)責(zé)維修，如乙方確認(rèn)設(shè)備需要停機(jī)維修時，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后方可安排修理，乙方不得隨意停機(jī)(所出現(xiàn)故障影響設(shè)備安全使用時除外)。

2.6、乙方應(yīng)將設(shè)備的安全作業(yè)要求、有關(guān)安全技術(shù)數(shù)據(jù)、使用中的安全注意事項(xiàng)通知甲方，以便共同管理設(shè)備的安全使用。

2.7、乙方應(yīng)定期對設(shè)備的安全使用情況進(jìn)行檢查，不定時的在作業(yè)間隙對設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，以確保設(shè)備安全、正常使用。

2.8、乙方應(yīng)配合甲方做好文明施工、安全生產(chǎn)檢查，參與創(chuàng)建文明工地活動;檢查和創(chuàng)建活動期間，屬乙方設(shè)備本身的問題由乙方負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，不屬于設(shè)備原因而發(fā)生的其他費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2.9、完成當(dāng)?shù)卣鞴懿块T就設(shè)備安拆和使用所提出的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

2.10、乙方如將安裝頂升、拆除等作業(yè)項(xiàng)目委托有合格資質(zhì)的丙方專業(yè)作業(yè)隊(duì)。則必須在事前書面通知甲方，并將委托安裝合同、安全作業(yè)協(xié)議、委托安裝單位作業(yè)資質(zhì)，作業(yè)人員上崗證等資料報甲方審查備案。

2.11、乙方必須向甲方出具提供真實(shí)的與乙、丙雙方簽訂的就工程所在地安拆承包合同和安全協(xié)議。

2.12、乙方負(fù)責(zé)提供給甲方和現(xiàn)場監(jiān)理設(shè)備安裝、頂升、拆除隊(duì)伍所取得的國家建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的對甲方所租賃設(shè)備相應(yīng)等級的安裝、頂升、拆除、維修資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，嚴(yán)格按照《安全操作規(guī)范》進(jìn)行作業(yè)，對每次作業(yè)質(zhì)量和作業(yè)過程的安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)。

2.13、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)勞動保護(hù)法及甲方各項(xiàng)安全管理制度，作業(yè)前必須由甲、乙方的安全員和技術(shù)員對丙方的作業(yè)人員在現(xiàn)場進(jìn)行安全技術(shù)交底，嚴(yán)禁非丙方人員進(jìn)行作業(yè)，同時填寫書面記錄。

2.14、乙方對所委托安拆頂升作業(yè)的安全生產(chǎn)負(fù)全面領(lǐng)導(dǎo)、管理責(zé)任。

2.15、乙方必須設(shè)專、兼職安全員管理人員，負(fù)責(zé)丙方的安全生產(chǎn)管理，協(xié)助甲方工作。

2.16、遵守甲方提出的各種合理要求、各項(xiàng)法規(guī)、制度，不得違章辦事和作業(yè)，乙方應(yīng)落實(shí)崗位責(zé)任制，不得違章指揮，違章作業(yè)。

2.17、愛護(hù)保護(hù)各種安全防護(hù)設(shè)施、設(shè)備警示標(biāo)志及勞保工具、設(shè)施器具，并做到使用勞動用品符合規(guī)定的要求。

2.18、服從甲方管理人員及上級檢查人員的指揮、管理和檢查，遵章守紀(jì)。

2.19、對甲方的違章指揮有權(quán)拒絕執(zhí)行，并提出自己合理、正確的意見和充足的理由。

3、丙方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)：

3.1、丙方必須提供給甲方、乙方和現(xiàn)場監(jiān)理設(shè)備安裝、頂升、拆除隊(duì)伍所取得的國家建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的對甲方所租賃設(shè)備相應(yīng)等級的安裝、頂升、拆除、維修資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，嚴(yán)格按照《安全操作規(guī)范》進(jìn)行作業(yè)，對每次作業(yè)質(zhì)量和作業(yè)過程的安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)。

3.2、丙方需編制專項(xiàng)的安裝(拆卸)方案，作業(yè)方案的編制及審核需由有專業(yè)資質(zhì)的人員完成并簽字。丙方負(fù)責(zé)對作業(yè)人員進(jìn)行作業(yè)的技術(shù)交底，要求并督促作業(yè)過程嚴(yán)格按方案作業(yè)。乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝、頂升、拆除等作業(yè)，應(yīng)按安全管理規(guī)定，編制準(zhǔn)備好作業(yè)方案、安全技術(shù)交底、以及其他相關(guān)資料報現(xiàn)場監(jiān)理審批后，告知安監(jiān)站備案。作業(yè)過程必須嚴(yán)格按照審批過的作業(yè)方案執(zhí)行。作業(yè)完畢或中間休息，作業(yè)隊(duì)負(fù)責(zé)人必須詳細(xì)檢查設(shè)備的所有安全裝置是否正確調(diào)試滿足安全要求，如當(dāng)天未完成全部作業(yè)項(xiàng)目，則必須采取可靠技術(shù)措施(如開關(guān)箱上鎖、拆除關(guān)鍵部件等)并懸掛警示標(biāo)志，避免設(shè)備在無安全裝置保護(hù)的狀態(tài)下，被錯誤使用造成事故。乙方作業(yè)人員違章造成的事故責(zé)任及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3、丙方執(zhí)行設(shè)備安裝、拆除或者加節(jié)前必須按規(guī)定，安排有作業(yè)資質(zhì)的作業(yè)隊(duì)進(jìn)行，同時執(zhí)行作業(yè)的所有作業(yè)人員必須持有符合作業(yè)資格的上崗證方可參加作業(yè)，否則不得參與作業(yè)。作業(yè)前必須完善作業(yè)方案的編審報批工作和對參加作業(yè)的人員進(jìn)行安全技術(shù)交底工作，做到讓所有參與作業(yè)的人員簽字確認(rèn)明了作業(yè)內(nèi)容、技術(shù)要求和崗位職責(zé)。作業(yè)過程中應(yīng)約束作業(yè)人員佩帶安全防護(hù)用品，按章操作。否則，丙方承擔(dān)200元/人.次的違約扣款。作業(yè)完成后，必須出具由安裝單位作業(yè)負(fù)責(zé)人簽字認(rèn)可的設(shè)備自檢合格報告，告知甲方共同驗(yàn)收后，方可投入使用。

3.4、丙方負(fù)責(zé)與乙方一起對設(shè)備基礎(chǔ)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.5、丙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)勞動保護(hù)法及甲方各項(xiàng)安全管理制度，作業(yè)前必須由甲、乙、丙方的安全員和技術(shù)員對丙方的作業(yè)人員在現(xiàn)場進(jìn)行安全交底，嚴(yán)禁非丙方人員進(jìn)行作業(yè)，同時填寫書面記錄。記錄甲方項(xiàng)目部留存。

3.6、丙方對所受委托工程的安全生產(chǎn)負(fù)全面領(lǐng)導(dǎo)、管理責(zé)任。

3.7、丙方所有作業(yè)人員，必須持有有關(guān)行業(yè)部門頒發(fā)的執(zhí)業(yè)資格證書，嚴(yán)禁安排無證或所持證件規(guī)定專業(yè)與作業(yè)內(nèi)容不符的人員上崗，若甲方發(fā)現(xiàn)丙方安排無證作業(yè)人員進(jìn)行操作，丙方應(yīng)承擔(dān)200元/人·次的違約金。

3.8、丙方必須設(shè)專、兼職安全員管理人員，負(fù)責(zé)丙方的安全生產(chǎn)管理，協(xié)助甲方、乙方工作。

3.9、丙方人員應(yīng)主動接受甲方的進(jìn)場安全教育，遵守甲方、乙方提出的各種合理要求、各項(xiàng)法規(guī)、制度，不得違章辦事和作業(yè)，丙方應(yīng)落實(shí)崗位責(zé)任制，不得違章指揮，違章作業(yè)，若丙方人員違規(guī)作業(yè)，丙方應(yīng)承擔(dān)500-1000元/次的違約金。

3.10、愛護(hù)保護(hù)各種安全防護(hù)設(shè)施、設(shè)備警示標(biāo)志及勞保工具、設(shè)施器具，并做到使用勞動用品符合規(guī)定的要求。

3.11、服從甲方、乙方管理人員及上級檢查人員的指揮、管理和檢查，遵章守紀(jì)，若丙方人員不服從甲方、乙方的管理，丙方應(yīng)承擔(dān)200元/人·次的違約金，甲方、乙方違章指揮除外。

3.12、對甲方、乙方的違章指揮有權(quán)拒絕執(zhí)行，并提出自己合理、正確的意見和充足的理由。

3.13、丙方每次更換和調(diào)動人員，必須事先向甲方通報，征得甲方書面同意，若丙方未經(jīng)同意，擅自更換和調(diào)動人員的，丙方承擔(dān)200元/人·次的違約金。

3.14、丙方不得使用(含租賃)國家明令淘汰、禁止使用的危及生產(chǎn)安全的工藝、機(jī)具和設(shè)備。

3.15、丙方的作業(yè)人員需購買工傷保險。

3.16、丙方在每次設(shè)備安裝、頂升完成后，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行自檢，并調(diào)試合格。

二、事故調(diào)查處理

1、發(fā)生因工重傷或死亡事故，由甲方牽頭，甲乙丙三方參加，按照規(guī)定報告有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查，查清事故原因，分清事故責(zé)任，提出對事故責(zé)任者的處理意見。

2、甲方違章指揮、不按照要求健全安全防護(hù)設(shè)施、不按規(guī)定進(jìn)行安全技術(shù)交底及組織施工，造成傷亡事故的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。

3、乙方不服從甲方安全生產(chǎn)管理、違章作業(yè)、冒險進(jìn)入施工禁區(qū)及損壞安全防護(hù)設(shè)施、不按規(guī)定進(jìn)行安全技術(shù)交底及組織施工，造成傷亡事故的由乙方、丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。

4、丙方不服從甲方安全生產(chǎn)管理、違章作業(yè)、冒險進(jìn)入施工禁區(qū)及損壞安全防護(hù)設(shè)施、不按規(guī)定進(jìn)行安全技術(shù)交底及組織施工，造成傷亡事故的由乙方、丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。

5、由于甲方主要責(zé)任造成的傷亡事故，乙方、丙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償。由于乙方、丙方主要責(zé)任造成的傷亡事故，由乙方、丙方承擔(dān)事故責(zé)任及承擔(dān)由事故造成的經(jīng)濟(jì)損失。如事故對甲方造成損失，甲方有權(quán)要求事故責(zé)任方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償。

三、其他：

1、本協(xié)議未盡事宜亦按規(guī)定正常執(zhí)行，如果三方還有其它條款，甲、乙、丙三方可協(xié)商解決。

2、有新的法律、法規(guī)、條例規(guī)定時，以新的法律、法規(guī)、條例規(guī)定為準(zhǔn)。

四、補(bǔ)充條款：

1、本協(xié)議與在此項(xiàng)目施工所簽訂設(shè)備租賃合同具有同等法律效益。

2、本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效，直至所租賃設(shè)備拆除運(yùn)輸出甲方施工現(xiàn)場后本協(xié)議自行解除。

本協(xié)議一式陸份，甲方、乙方、丙方各保存兩份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

丙方：

主題標(biāo)準(zhǔn)素型心得體會實(shí)用六

1、宣傳媒體推廣時間較短，活動前9天才正式確定活動開始，前期籌備時間過長，真正的活動推廣時間較短。

2、公交廣告視頻可以做得更好，所有媒體推廣時間過短，不能讓客戶充分理解萬原家居促銷活動內(nèi)容。

3、dm單發(fā)放的效果有待提高，商場人員儲備上需要更多人手投入到活動中，整個活動上常出現(xiàn)人員監(jiān)管不到位情況，使整個活動的執(zhí)行效果嚴(yán)重打折。

4、掃樓效果不理想，搜集回來的客戶信息總共才157個，而花費(fèi)的費(fèi)用高達(dá)3680元。

5、宣傳時間沒有充分利用網(wǎng)絡(luò)平臺的優(yōu)勢，造成宣傳有死角;

6、商品擺放不夠突出特點(diǎn)，營業(yè)員的服務(wù)意識不高，產(chǎn)品專業(yè)度不夠，不能再短時間內(nèi)讓顧客對商品產(chǎn)生興趣。營業(yè)員不會占有主動權(quán)，大多數(shù)是在跟隨顧客的思路。在整個活動期間，我們的營業(yè)員大部分沒有提高服務(wù)意識，服務(wù)質(zhì)量未有提升。除了服務(wù)員自身素質(zhì)不夠高以外，和商場沒有培訓(xùn)也有關(guān)系，營業(yè)員的服務(wù)質(zhì)量不是一朝一夕的時間能夠到位的，要通過我們平常的不懈努力，通過我們內(nèi)部培訓(xùn)，定期組織專業(yè)知識學(xué)習(xí)，提升自身水平，從產(chǎn)品分類，材料特性，如何辨別真?zhèn)危瑓^(qū)分產(chǎn)地，如何做到展位的合理布局，培訓(xùn)營業(yè)員建議性銷售，能做到給商戶和營業(yè)員合理有效的指導(dǎo)，及制定合理培訓(xùn)計(jì)劃。

2、銷售情況

活動期間各商戶銷售狀況，有高有低，總銷售額為9250045元：售賣較好的羅曼迪卡：xx42330元;名藝名居：1080000元;富貴東方：772932元;最低銷售：瑞庭家居：xx0202元，主要是因?yàn)槠放菩?yīng)不強(qiáng)，價格低端，主要走中低端路線。

3、活動成本及相關(guān)費(fèi)用

此次活動獎項(xiàng)，根據(jù)銷售額設(shè)置如下：iphone4s2臺，sony相機(jī)5臺，金婚鉆節(jié)3套，品牌壓力鍋10個，雨傘100把，合計(jì)：400050元;提點(diǎn)：xxxx元。整體成本：76766元，商場支出：34096元;商戶支出：38470元，未付部分：氣球拱門：2400，舞臺1800，合計(jì)：4200，扣點(diǎn)方面：星港：59.50，慕思：20.75，芝華士：94.55，澳瑪：66.75，富貴東方：xx40.56，上藝：1574.05，藝瑧：2195.14，扣點(diǎn)合計(jì)：5251.30元。

4、活動策劃

此次活動的策劃，開始的時候通過征求商戶意見和后來公司專會研究，所有人員獻(xiàn)策獻(xiàn)力，使活動方案較為完整并得以實(shí)施。但是，從細(xì)節(jié)來看還是不夠嚴(yán)謹(jǐn)，包括幸運(yùn)獎，卡瑞珠寶的清洗卡，可以換個方式進(jìn)行，dm單出來的效果可以根據(jù)印刷工藝，設(shè)計(jì)更亮一些，相信通過磨合，在以后的活動中避免發(fā)生。

5、活動執(zhí)行

一、電話營銷：使用人員61人/次，打電話總數(shù)：16273個，a類客戶xx050個，b類客戶：25600，c類客戶：3620個，詳細(xì)見附件。

二、短信：短信群發(fā)客戶信息達(dá)550000條，電話號碼達(dá)21000個，平均每個電話接收達(dá)5條。

三、dm單發(fā)放：學(xué)生發(fā)放18人/次，商戶11人/次,整體執(zhí)行存在監(jiān)督不利和商戶的自覺性都完全沒達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，整體效果沒完全達(dá)到，下午去抽查，存在個別人員不在指定區(qū)域的情況，下次活動必須改進(jìn)，以達(dá)到預(yù)期效果。建議全部請專業(yè)發(fā)放傳單人員，或?qū)W生進(jìn)行操作。

四、掃樓情況：

共計(jì)花費(fèi)36800元，掃樓有效號碼：1570個，平均每個號碼費(fèi)用：23.43元/個，費(fèi)用相當(dāng)驚人，建議下次活動，全部使用學(xué)生，商場派人嚴(yán)格監(jiān)督，將掃樓的效果提高，讓更多的人知道萬原。

5、獎品/禮品方面：

邀請函客戶當(dāng)中存在個別店面的人員自行領(lǐng)取的情況，情況混亂，沒有真正的落實(shí)到實(shí)處，也給商場和商戶帶來了損失，請各為商戶自覺加強(qiáng)店員教育，拒絕內(nèi)部人員領(lǐng)取活動禮品，下次活動一點(diǎn)會加強(qiáng)管控和監(jiān)督。

6、活動中存在的問題

活動期間來的客戶較多,但是成交量相當(dāng)?shù)?整體原因是多方面的,過來了解產(chǎn)品的居多,所以在銷售過程中,要求導(dǎo)購人員溝通上做到三大主動：1.主動介紹,宣傳公司的促銷活動情況及優(yōu)惠活動;2.主動解答顧客的疑問;3.主動加強(qiáng)與顧客的溝通。通過顧客對商場的認(rèn)知度調(diào)查來看，各種宣傳的途徑都帶來一些顧客群，但主要有：通過報紙，小區(qū)廣告、電話、短信及周邊居民了解到的居多。被朋友介紹過來的顧客也占有一定比例，所以建立顧客檔案和建立推薦機(jī)制是必須的。建立顧客檔案，是想通過對老顧客的維護(hù)讓其為商場帶來新的顧客;建立推薦機(jī)制是為了刺激讓更多的人將意向顧客帶到商場，拉動銷售。

7、總結(jié)

從活動現(xiàn)場來看，今年的家具行業(yè)形勢確實(shí)受到一定的影響，銷售平穩(wěn)，沒有高潮，調(diào)查過幾家較大的家居商場，情形也是如此。但是潛在的剛需顧客還是有的，就看我們怎么去發(fā)覺和如何去培養(yǎng)顧客。當(dāng)前應(yīng)提升商場商品的檔次和規(guī)范提升營業(yè)員行為和素質(zhì)。根據(jù)節(jié)日時間，提前將策劃方案做出。大的節(jié)日策劃在提前兩個月的時間完成，小的節(jié)日在提前一個月完成，預(yù)留充分的時間便于將方案更細(xì)致化。定時到其他商場了解情況，購買相應(yīng)的書籍豐富自己的專業(yè)知識，通過詢問征求更多的建議。

主題標(biāo)準(zhǔn)素型心得體會實(shí)用七

甲方：_____________________

乙方：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方就甲方食堂承包事宜共同協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、經(jīng)營方式

1、甲方提供廚房、餐廳、全套廚房設(shè)備，負(fù)責(zé)水電和燃料及廚工住宿。

2、乙方負(fù)責(zé)廚房設(shè)施的維護(hù)，若財產(chǎn)發(fā)生人為損壞，乙方需照價賠償。

3、乙方自行采購、加工，自負(fù)盈虧。

4、乙方自行安排廚房員工，并負(fù)責(zé)廚房員工工資福利。

5、承包期內(nèi)必須添置或更換廚房設(shè)備，由乙方提出，經(jīng)甲方同意后由甲方負(fù)責(zé)。

二、雙方權(quán)利及義務(wù)

1、甲方權(quán)利義務(wù)：

1)甲方按承包合同規(guī)定監(jiān)督乙方依法經(jīng)營、履行合同，做好協(xié)調(diào)工作。

2)甲方對乙方進(jìn)菜、配菜、營養(yǎng)搭配、服務(wù)水平及衛(wèi)生狀況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方及時整改。

3)甲方應(yīng)協(xié)助乙方維持食堂治安秩序，并加強(qiáng)對員工的教育。

2、乙方的權(quán)利義務(wù)：

1)乙方負(fù)責(zé)食堂的經(jīng)營管理，具體包括食堂人事、菜肴的搭配與制作、就餐環(huán)境衛(wèi)生、服務(wù)等。

2)乙方必須遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境和食品衛(wèi)生的標(biāo)準(zhǔn)。嚴(yán)禁供應(yīng)腐爛變質(zhì)的食品，保持菜肴的新鮮和衛(wèi)生。

3)乙方必須按時供應(yīng)甲方工作日各餐，做到新鮮可口、花樣翻新、營養(yǎng)搭配好。

4)餐后認(rèn)真清洗食具并消毒工作，食堂內(nèi)部、用餐大廳環(huán)境衛(wèi)生全面清潔整理。經(jīng)常清理食堂內(nèi)外水池、下水道，確保暢通。經(jīng)常清理灶臺及炊事用品污垢。

5)做好消除蚊、蠅、鼠害。

6)冰柜定期清理、除霜、消除異味、生熟物品分開存放。

7)乙方現(xiàn)場工作人員必須具有健康證。

8)所有食堂工作員工工資和福利均由乙方負(fù)責(zé)。

9)廚房員工應(yīng)遵守甲方公司各項(xiàng)規(guī)章制度、廚房紀(jì)律。

三、伙食標(biāo)準(zhǔn)

早餐_______元/人，中餐_______元/人，晚餐_______元/人，夜宵_______元/人。其中中餐標(biāo)準(zhǔn)為大葷小葷素菜湯及水果，晚餐標(biāo)準(zhǔn)為大葷小葷素菜湯及水果，米飯任食。(如有變動，雙方協(xié)商核定)

四、結(jié)算方式

甲方按雙方核定用餐數(shù)，每個月計(jì)算餐費(fèi)，于每月的_______日前以現(xiàn)金或支票付給乙方。

五、合同期限

試用期為1個月，合同期_______年，即從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。試用期滿，若雙方均無修改或終止要求，則直接進(jìn)入正式合同期。合同期滿，雙方如無異議，自動續(xù)約。

六、合同終止條例

若甲方有意終止合作關(guān)系，須提前15天通知乙方;乙方有意終止合作關(guān)系，須提前30天通知甲方;

七、違約責(zé)任

1、因乙方提供不潔食物造成甲方人員食物中毒的，由乙方負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。

2、甲方無故未按時結(jié)清乙方賬款超過15日(以結(jié)算確認(rèn)單日起)的，應(yīng)承擔(dān)違約金_______%/天。

3、一方有意終止合作而沒有提前通知對方，須賠償對方最后一個月餐費(fèi)的_______%。

八、其它

本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽章后生效。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方：_____________________乙方：_____________________

甲方代表：_____________________乙方代表：_____________________

簽約日期：____________年_______月_______日

主題標(biāo)準(zhǔn)素型心得體會實(shí)用八

根據(jù)本合同所享有的權(quán)利和所承擔(dān)的義務(wù)，對因違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任和風(fēng)險已有清楚的了解。簽約雙方均認(rèn)為本合同為雙方協(xié)商一致的結(jié)果，因此雙方同意簽署本合同，以共同遵守。在簽訂本合同前，雙方首先明確如下幾點(diǎn)：

1、乙方應(yīng)充分理解，本合同和本合同其它條款、條件及標(biāo)準(zhǔn)不構(gòu)成甲方購買乙方商品或其它貨品的必然義務(wù)，甲乙雙方實(shí)際交易以甲方向乙方發(fā)出的訂單為依據(jù)。

2、甲乙雙方約定，本合同適用于甲方以下區(qū)域內(nèi)的連鎖店的全面合作，即乙方必須確保為合作區(qū)域內(nèi)所有連鎖店供貨。

3、在本合同簽字蓋章之前，乙方須向甲方提供下列證件或資料：

(1)乙方工商注冊資料原件(工商局打印)(2)法定代表人證明書原件;

(3)授權(quán)委托書原件、受托人身份證明文件、乙方通訊地址確認(rèn)(4)其它甲方要求提交的資料;

4、簽約雙方都同意堅(jiān)決拒絕索賄、行賄及其它不正當(dāng)交易行為。乙方承諾，在本合同期內(nèi)，其不會向甲方任何人員贈送禮品、小費(fèi)、現(xiàn)金、樣品、餐飲等任何形式的饋贈、回扣。如有此類事件發(fā)生，甲方有權(quán)單方面永遠(yuǎn)終止合作，同時乙方自愿向甲方支付違約金人民幣五仟元(5000元)，并授權(quán)甲方從其貨款中直接扣除;

5、甲方明確表示，甲方不授權(quán)任何人包括但不限于本公司員工，代理或代表公司實(shí)施任何可能在簽約雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更或終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的民事行為，前述民事行為，包括但不限于要約、承諾、達(dá)成合同、擔(dān)保等，如需實(shí)施上述設(shè)立、變更或終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的民事行為，須采用書面形式并加蓋公章或合同專用章方為有效。

6、本合同有效期內(nèi)，乙方承諾不接受甲方任何人員的借款、借用物品等要求，任何甲方人員向乙方借款、借用貨物的行為，均屬個人行為，不屬于職務(wù)行為，此行為對甲方不發(fā)生任何效力，甲方亦不承擔(dān)任何法律責(zé)任或后果。

7、本合同有效期內(nèi)，乙方承諾乙方的任何人員(包括但不限于業(yè)務(wù)人員、促銷人員)不得在甲方經(jīng)營、辦公和倉庫等場所發(fā)生任何盜竊等不誠實(shí)行為，如有此類行為發(fā)生，乙方自愿支付的違約金為所涉商品總價值的50倍以上(或人民幣5000元/每次)授權(quán)甲方在乙方銷售貨款中扣除。

8、本合同期滿后，若雙方希望繼續(xù)交易但尚未簽訂新合同時，雙方間交易均適用本合同，本合同繼續(xù)有效。但雙方連續(xù)簽訂的合同互相獨(dú)立，后一合同不被認(rèn)為是前一合同的延續(xù)或滾動。

9、未經(jīng)甲方以書面形式表示同意，乙方不得將本合同之權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。

10、除有明確書面聲明外，乙方提供給甲方的資料，不應(yīng)視為機(jī)密或獨(dú)占的資料;但雙方所簽的商品合同和該合同項(xiàng)下的訂單、銷售數(shù)據(jù)、雙方業(yè)務(wù)回顧資料等，除甲方書面同意外，乙方不得公開。

11、乙方承諾未經(jīng)甲方同意，不得私自與甲方任何未經(jīng)甲方明確授權(quán)的關(guān)聯(lián)企業(yè)、分店簽訂任何合同或其它相關(guān)文件。

12, 為保證合同順利履行，簽約前，乙方同意向甲方支付履約保證金人民幣____________元(大寫___________________元)，合同期滿3月后扣除各項(xiàng)費(fèi)用無息返還。

一、乙方商品

1、本合同所指商品為乙方應(yīng)向甲方交付的商品清單中規(guī)定的商品，其中詳細(xì)列明每個商品的名稱、編號、規(guī)格和進(jìn)價。乙方承諾并保證：

(1)乙方提供的商品來源合法，在交付之前對交付的商品擁有完整合法的所有權(quán)并有權(quán)出售;

(2)乙方提供的商品沒有侵犯任何他人的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)及專利權(quán)等;

(3)乙方提供的商品符合中華人民共和國法律、法規(guī)、各行政部門的規(guī)章、制度、地方法規(guī)、行政命令、各行業(yè)規(guī)范的規(guī)定;

(4)乙方所提供的商品必須有合格并注冊的商品條碼，對于無條碼或不符合國家條形碼管理規(guī)定的商品乙方處理予以更正，并就交付給甲方商店的每項(xiàng)不符合條碼的單品向甲方支付1000元/單品的違約金，并授權(quán)甲方在當(dāng)月銷售貨款中扣除。

(5)根據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)，乙方提供的商品沒有摻假、冒牌、不實(shí)的虛假標(biāo)記或作虛假廣告宣傳。

(6)乙方提供的商品質(zhì)量良好，擁有良好商品信譽(yù)，且未臨近失效期(或保質(zhì)期);未臨近失效期指乙方提供有保質(zhì)期限之商品時，進(jìn)口商品的剩余保質(zhì)期不低于該商品總保質(zhì)期的80%;國產(chǎn)商品的剩余保質(zhì)期不低于該商品總保質(zhì)期的90%;生鮮商品依該商品之特性而定。

(7)乙方提供的商品具有適銷性(即在市場上可以銷售)并符合意欲使用的目的和安全標(biāo)準(zhǔn)。

(8)乙方提供的商品，包裝應(yīng)完好無損，并符合國家或行業(yè)規(guī)定或雙方約定。如乙方違反上述保證，導(dǎo)致甲方對第三方的賠償，包括但不限于必要的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等均由乙方承擔(dān)。

2、商品質(zhì)量

(1)乙方承諾以市場上最優(yōu)惠價格提供并交付與其在談判中所出示樣品完全一樣的商品。甲方有權(quán)拒絕接受損壞的或其質(zhì)量不符合本合同要求的商品。

(2)乙方交貨時，應(yīng)將下列證件及一切必要的文件隨所交付的商品一并交付甲方。

商品合格證 □質(zhì)量檢測報告 □每一商品的出廠編號(限家電產(chǎn)品) □商標(biāo)證 □條碼證 □專利證 □衛(wèi)生質(zhì)量評價書 □進(jìn)口衛(wèi)生檢驗(yàn)證書 □關(guān)稅證明 □其它文件

(3)乙方對其提供的商品承擔(dān)售后服務(wù)責(zé)任，直至商品的質(zhì)量保證期限屆滿之日為止。

(4)乙方約定補(bǔ)償甲方并使甲方得以免除因下列原因引起的任何請求、司法行動、責(zé)任、損失、費(fèi)用開支，即使此類請求沒有任何根據(jù)，含欺詐性或虛假的：

a、本合同項(xiàng)下乙方提供的商品在實(shí)際上或由他人主張的對人或?qū)θ魏螌＠?、商?biāo)或版權(quán)的侵犯。 b、全部或部分因售出商品在實(shí)際上或他人主張有缺陷而造成的任何實(shí)際上或他人主張的人員死亡或傷害，對財產(chǎn)的損壞，或?qū)θ魏蝹€人造成的其它任何損失。此類產(chǎn)品缺陷可以是明顯的或潛在的，可以包括在實(shí)際上或他人主張的該產(chǎn)品不適當(dāng)?shù)闹圃旎蛟O(shè)計(jì)，或該產(chǎn)品未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，或違反任何明示或默示的保證;

c、任何實(shí)際上或他人主張的該商品或其生產(chǎn)廠商對任何法律、法規(guī)、法令或政府部門的行政命令的違反，而不論是在生產(chǎn)、占有或使用該商品過程中發(fā)生，或賣方在安裝本合同項(xiàng)下商品而引起。

(5)對上述第(4)項(xiàng)規(guī)定的乙方責(zé)任和義務(wù)不得因甲方將明示或默示保證擴(kuò)及于其顧客而受任何限制影響，但甲方給其顧客的保證明顯地超越了乙方明示或默示保證條款范圍者除外。雙方約定，第(4)項(xiàng)規(guī)定的乙方責(zé)任或義務(wù)，全部適用于其商品包裝及填充材料。

(6)甲方按國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、乙方所提供資料對其所供商品進(jìn)行驗(yàn)收，對不合格產(chǎn)品拒絕接收，經(jīng)驗(yàn)收通過產(chǎn)品，甲方享用的質(zhì)量異議權(quán)仍被甲方保留，且異議期不受任何時間限制。

二、訂單

1、本商品合同下商品的供貨，應(yīng)以甲方向乙方發(fā)出的書面采購訂單為準(zhǔn)，乙方應(yīng)完全根據(jù)采購訂單上和本商品合同中標(biāo)明的商品的名稱、品種、規(guī)格、進(jìn)價、數(shù)量、交貨時間、交貨地點(diǎn)等內(nèi)容供貨。乙方的發(fā)票或其它的書面文件與甲方訂單不一致的，并以甲方訂單為準(zhǔn)。

2、乙方同意送貨至訂單上指定地點(diǎn)，運(yùn)輸費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

3、在任何情況下，乙方都必須在訂單指定交貨日，嚴(yán)格按照訂單的品種和訂貨量將商品運(yùn)抵指定交貨地點(diǎn)。

4 、甲方可在乙方交貨前以書面形式修改訂單，如乙方在收到修改后的訂單一個工作日內(nèi)未提出書面異意的，則視為乙方同意按更改后的訂單交貨。因訂單更改導(dǎo)致成本或交貨日期變更，雙方應(yīng)在平等互利的基礎(chǔ)上協(xié)商處理。

5、訂單終止：(1)乙方未履行訂單之全部或部分義務(wù)或履行不符合訂單要求，訂單自動失效，甲方無需另行通知乙方。(2)乙方在訂單規(guī)定的交貨期限內(nèi)沒有履行訂單，如甲方同意推遲履行，乙方在書面通知允許推遲履行的期限內(nèi)仍未履行的，訂單自動取消。

因乙方上述原因?qū)е掠唵螣o效或取消的，乙方應(yīng)按本合同第十三章規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

三、商品價格

1、乙方保證給甲方最優(yōu)惠待遇，即乙方給予第三方更優(yōu)惠的價格，從第三方實(shí)施之日起，乙方授權(quán)甲方可同時實(shí)施該優(yōu)惠價格，且無須征得乙方事先同意。乙方并授權(quán)甲方在其每月貨款中直接抵扣因價格調(diào)低銷售產(chǎn)生的相應(yīng)價差和利潤損失金額。

2、乙方承諾按市場供求狀況隨時調(diào)整其供貨價格，保證其為市場最低供貨價，乙方所提供商品在其它任何地方進(jìn)行特價銷售時，甲方可同樣進(jìn)行特價銷售，乙方并授權(quán)甲方在其每月貨款中直接抵扣因特價銷售產(chǎn)生的相應(yīng)價差和利潤損失金額。

3、乙方請求商品進(jìn)價調(diào)高，其應(yīng)在所要求的執(zhí)行該提高進(jìn)價日期之前至少15天(生鮮7天)以書面形式通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商同意新的價格后，方可調(diào)高價格。

4、甲方對乙方提供的商品存在庫存，而庫存商品原進(jìn)貨價格高于新進(jìn)貨價格，在該商品新價格生效前，乙方授權(quán)甲方可在庫存余額中直接抵扣其庫存調(diào)價差額。

四、商品退換貨及丟失補(bǔ)償

1、如甲方和乙方為第一次合作，合同生效之日起三個月為產(chǎn)品試銷期，試銷期滿，未達(dá)到雙方約定的銷售標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)終止合同，乙方承諾無條件回收甲方未銷售之商品，退換貨費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

2、對于滯銷、殘次、過期、包裝破損商品、超過有效使用期或保質(zhì)期的商品、顧客退回的商品或有質(zhì)量問題的商品、與甲方系統(tǒng)信息不符、季節(jié)性等商品乙方同意無條件進(jìn)行退換貨處理。

3、特殊商品可以采用以下?lián)p耗率條款處理退換貨問題：

如果乙方只接受破損商品和殘次商品、超過有效使用期或保質(zhì)期的商品以及有質(zhì)量問題商品的退貨，則乙方同意給予甲方其銷售額的__________%折扣作為補(bǔ)償，并授權(quán)甲方從每月貨款中直接扣除。

如果乙方只接受滯銷品和庫存過大的商品退貨，不接受殘次品等退貨，則乙方同意給予甲方其銷售額 %折扣作為補(bǔ)償，并授權(quán)甲方從每月貨款中直接退換貨的商品，乙方應(yīng)在接到通知后，日用品七天內(nèi)，保質(zhì)期半年以上的食品七天內(nèi)，商品保質(zhì)期半年以內(nèi)的食品和冷凍生鮮商品三天內(nèi)到甲方各商店辦理退換貨，退、換貨費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。甲方將需退貨的商品以傳真的形式通知乙方，傳真發(fā)出后即視為乙方接到通知，在乙方接到通知后不能及時辦理退換貨，乙方授權(quán)甲方將退、換貨商品作報廢處理，并在當(dāng)月貨款中直接扣除報損金額。

5、由于超市的經(jīng)營形式為直接對顧客開放，所以在銷售的各個環(huán)節(jié)中不可避免的會產(chǎn)生商品的丟失，故此乙方同意自20xx年 月開始給予甲方銷售額的__ ___ %折扣作為補(bǔ)償，并授權(quán)甲方從每月貨款中直接扣除。

五、發(fā)票

1、乙方應(yīng)依據(jù)中華人民共和國稅收相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，向甲方開具合法有效且符合銷項(xiàng)稅率的增值稅專用發(fā)票

(□17%增值稅發(fā)票、□13%增值稅發(fā)票、□自產(chǎn)證明)。

2、如因乙方提供虛假發(fā)票或虛開發(fā)票及與本合同項(xiàng)下發(fā)生事實(shí)不符的發(fā)票或進(jìn)項(xiàng)發(fā)票稅率不對等，致使甲方無法全部或部分抵扣進(jìn)項(xiàng)稅，乙方應(yīng)賠償因此給甲方造成的一切損失，并且自愿另行支付該虛假或虛開發(fā)票總額的17%和該金額的十倍賠償金給甲方。乙方授權(quán)甲方可從應(yīng)付乙方貨款中直接抵扣損失金額和賠償金額。

3、乙方開具發(fā)票后，應(yīng)將發(fā)票直接交于甲方財務(wù)部門，其它任何人員均無權(quán)接收。

六、付款約定

1、雙方約定選擇如下第( )種方式結(jié)算貨款：

(1)根據(jù)乙方在甲方商品銷售的實(shí)際成本金額，甲方收取乙方應(yīng)繳費(fèi)用后結(jié)算;

(2)根據(jù)乙方提供商品的實(shí)際金額(減除退換貨和調(diào)價)，甲方收取乙方應(yīng)繳費(fèi)用后結(jié)算。

2、雙方約定，乙方送貨并出具正式發(fā)票后，雙方同意唯一付款時間方式為：

(1)代銷月結(jié) (2)購銷月結(jié) (3)購銷半月結(jié)

(4)購銷雙月結(jié) (5)購銷45天 (6)代銷雙月結(jié)

3、甲方對賬日為每月日至日，結(jié)算日為每月日至日，逾期未能結(jié)算的順延至下一個結(jié)算日。

4、乙方向甲方開具的送貨單、發(fā)票或其它單據(jù)，其開具人必須與本合同乙方及乙方確認(rèn)的相關(guān)資料一致。甲方僅以乙方為貨款的收款人，并全部實(shí)施網(wǎng)上支付方式進(jìn)行付款。

5、因乙方原因?qū)е录追讲荒馨磿r付款、重新付款或因支付產(chǎn)生的費(fèi)用、造成的損失由乙方全部承擔(dān)。

6、乙方確認(rèn)的付款資料應(yīng)用于所有付款之目的，若需修改乙方在甲方合法的付款資料信息，乙方應(yīng)以加蓋公章的書面形式通知甲方。甲方在收到該書面通知十五個工作日內(nèi)以書面并加蓋公章的形式向乙方確認(rèn)是否采用該修改數(shù)據(jù)。但為了確保信息的連續(xù)性，在修改乙方的數(shù)據(jù)和信息一段時間內(nèi)，甲方要投入額外的人力和物力，同時維護(hù)乙方原有和新的數(shù)據(jù)信息，鑒于此，乙方同意每次修改其相關(guān)數(shù)據(jù)和信息時，支付人民幣貳仟元(20xx元)給甲方作為補(bǔ)償。

如乙方未能在本期限內(nèi)通知甲方，則乙方應(yīng)承擔(dān)甲方隨后根據(jù)過期信息向供應(yīng)商進(jìn)行任何付款所發(fā)生的一切費(fèi)用和支出并承擔(dān)由此帶來的一切損失。

乙方同意甲方每月支付貨款后對前期雙方往來帳務(wù)的明細(xì)視為已經(jīng)確認(rèn)，放棄對前期往來的異議和追究權(quán)力。

七、費(fèi)用收繳

1、乙方應(yīng)承擔(dān)的所有費(fèi)用需以現(xiàn)金或支票全額支付給甲方，甲方收妥后應(yīng)出具相應(yīng)票據(jù)。

2、乙方除以現(xiàn)金或支票直接繳付費(fèi)用外，同時還鄭重承諾并明確授權(quán)甲方可在結(jié)算乙方貨款時根據(jù)本合同及本合同附件、各種臨時協(xié)議(包含口頭協(xié)議)中約定的乙方應(yīng)付的費(fèi)用直接予以抵扣，而不論該抵扣是否因退貨、違約金、折扣、服務(wù)費(fèi)和其它費(fèi)用而產(chǎn)生。

八、合同終止時商品處理

1、合同履行完畢或出現(xiàn)其它需終止合同情形，乙方承諾無條件收回其所有未銷售的商品，由此發(fā)生的費(fèi)用或損失由乙方自行承擔(dān)。

2、合同終止后按以上商品退換貨約定的時間辦理退貨手續(xù)，如乙方不及時辦理相關(guān)退貨手續(xù)，則視為乙方同意放棄未銷售商品所有權(quán)。若該未銷售商品甲方已支付貨款，乙方同意退回該貨款或授權(quán)甲方自行從其應(yīng)付貨款中直接抵扣;若該未銷售商品未支付貨款，乙方授權(quán)甲方自行處理該未銷售商品，并同意放棄對該未銷售商品貨款及商品的任何追索權(quán)，但不能免除其應(yīng)承擔(dān)的質(zhì)量保證義務(wù)。

3、在雙方合作過程中，因商品自然損耗造成的損失、其它任何原因造成的賬實(shí)不符、雙方對賬存在的差額，由乙方承擔(dān)。

4、乙方同意，對商品自然損耗或其它任何原因造成的賬實(shí)不符、雙方對賬存在的差額，因甲乙雙方交易的特殊性，乙方理解并同意放棄要求甲方詳細(xì)說明的義務(wù)。

九、刷卡消費(fèi)及優(yōu)惠卡規(guī)定

1、乙方自愿接受甲方所發(fā)行的各類優(yōu)惠卡并受相關(guān)服務(wù)規(guī)則約束，并獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)優(yōu)惠折扣。

2、乙方須無條件接受各類銀行卡刷卡消費(fèi)方式，由此產(chǎn)生的銀行刷卡費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方授權(quán)甲方在結(jié)算金額中扣除 %作為扣除。銀行刷卡費(fèi)用。

3、乙方自愿按銷售額的 %承擔(dān)積分返利卡的返利義務(wù)。

十、違約責(zé)任

本合同有效期內(nèi)，如雙方不能有效履行其義務(wù)，則視為違約，未違約方可采取如下補(bǔ)救措施并追究對方違約責(zé)任：

1、乙方違反本合同關(guān)于商品價格約定，不按規(guī)定調(diào)整商品供貨價格，乙方應(yīng)支付每次人民幣貳仟元(20xx元)的違約金;乙方不能確保其供貨價為市場最低價，給予第三方的優(yōu)惠價格未給予甲方的，只要第三方銷售的商品與本合同項(xiàng)下乙方提供的商品相同或?qū)嵸|(zhì)上相似，除執(zhí)行本合同商品價格約定外，乙方承諾支付每次人民幣貳仟元(20xx元)的違約金;

2、乙方不能按訂單要求如期供貨或貨量不足的，乙方承諾支付每次人民幣叁仟元(3，000元)的違約金;

3、因乙方商品質(zhì)量問題引起的任何糾紛，乙方除承擔(dān)相應(yīng)的法律和本合同商品質(zhì)量條款規(guī)定的相應(yīng)責(zé)任外，對因此可能造成的甲方經(jīng)濟(jì)、信譽(yù)上的損失，乙方同意支付該存在質(zhì)量問題商品該次銷售總額30倍(最少人民幣5000元)的違約金。

4、因乙方原因，本合同有效期內(nèi)不能供應(yīng)全部約定商品(以乙方商品報價單為準(zhǔn))，應(yīng)支付違約金人民幣伍仟元(5000元)，部分商品不能供應(yīng)，按每品牌人民幣壹仟元(1000元)支付違約金。

十一、不可抗力

1、不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀事件，包括但不限于戰(zhàn)爭、臺風(fēng)、地震、禁運(yùn)、罷工等以及其他雙方認(rèn)可的情形。

2、不可抗力事件發(fā)生后，不能履行合同的一方應(yīng)當(dāng)立即將不可抗力情況通知對方，若無法立即通知對方，在不可抗力結(jié)束后3天內(nèi)通知對方，并在不可抗力結(jié)束后7天內(nèi)提出不能履行合同的有效之獨(dú)立的權(quán)威的第三者證明。按照不可抗力對合同的影響程度，由雙方協(xié)商確定是否變更或解除合同。

十二、合同終止情形

1、合同任何一方可提前書面通知另一方終止本合同，并得到另一方的認(rèn)可。

2、任何一方進(jìn)入破產(chǎn)、重組、解散或其它類似程序;

3、本合同約定的終止合同的其它情形。

十三、法律適用及爭議解決

1、本合同及其附件，包括但不限于《商品服務(wù)銷售協(xié)議》、乙方報價單、本合同項(xiàng)下訂單等均構(gòu)成本合同不可分割的部分，均適用中華人民共和國法律。

2、雙方同意與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)首先本著友好互利原則，通過協(xié)調(diào)解決，協(xié)商不成由甲方所在地人民法院管轄。

十四、合同期限及生效

1、本合同有限期自年____月____日至年____月____日，經(jīng)雙方確認(rèn)簽字蓋章后生效。

2、本合同一式兩份，乙方一份，甲方一份，具有同等法律效力。

3、本合同簽字并加蓋公章前，雙方均不受任何約束;任何情況下，雙方均不需向?qū)Ψ劫r償。

十五、其它約定事項(xiàng)

1、如果甲方自有品牌開發(fā)或簽訂全國合同涉及到本合同所約定的商品，則本合同自動終止。

2、如果本合同到期，而甲乙雙方仍然合作，在雙方未簽訂新的合同之前，本合同繼續(xù)有效。

其他約定

甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

法定代表人： 法定代表人(負(fù)責(zé)人)：

委托代理人： 委托代理人：

日期： 日期：

主題標(biāo)準(zhǔn)素型心得體會實(shí)用九

1.0目的

明確員工的行為準(zhǔn)則、紀(jì)律準(zhǔn)則和工作準(zhǔn)則，確保服務(wù)品質(zhì)的一致性。

2.0適用范圍：

各管理處保潔部全體員工。

3.0管理內(nèi)容

3.1保潔員行為準(zhǔn)則

3.1.1遵守公司管理制度，按《員工手冊》規(guī)定的內(nèi)容嚴(yán)格要求自己。

3.1.2著工作裝，提前簽到或打考勤卡，按時到達(dá)工作崗位，不準(zhǔn)提前離崗或脫崗;嚴(yán)禁代人打卡和涂改考勤卡。

3.1.3所有員工不得燙發(fā)染發(fā)，著裝儀態(tài)等必須符合公司要求。著工作裝工作期間，不準(zhǔn)佩戴任何飾品飾物;不準(zhǔn)著高跟鞋和帶鐵釘?shù)男?不準(zhǔn)留長指甲和涂色在指甲上。

3.1.4不準(zhǔn)拉幫結(jié)派、背后議論;不準(zhǔn)相互打聽小道消息;不準(zhǔn)講粗話、臟話。

3.1.5在工作崗位或公共場所，員工須注意自己的姿勢與形象，不準(zhǔn)袖手、背手、胸手和兜手;不許有挖耳、摳鼻、梳理頭發(fā)等不雅行為。

3.1.6行走要迅速，并注意兩人成排，三人成列，嚴(yán)禁勾肩搭背、嬉笑打鬧、挽手而行;與客人相遇時應(yīng)靠邊而走，不得從客人中間穿行。

3.1.7在行經(jīng)的路途，看見煙頭、紙屑或其它雜物等，應(yīng)主動拾起或作及時處理，嚴(yán)禁"視而不見";若發(fā)現(xiàn)有人亂扔垃圾，應(yīng)即時清除并禮貌提醒，否則視為失職。

3.1.8上班前，不食生蔥和生蒜等食物，并注意飯后漱口。

3.2保潔員工作準(zhǔn)則：

3.2.1服從工作分配，遵照《 保潔員崗位表》，按《清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》要求的內(nèi)容按時、按量完成各項(xiàng)分配工作。

3.2.2熟悉并掌握各《作業(yè)指導(dǎo)書》規(guī)定的工作內(nèi)容、工作程序和工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.2.3熟練掌握各種清潔操作方法和各種清潔劑、清潔工具的使用方法，并注意愛護(hù)清潔工具，節(jié)約能源及原材料。

3.2.4對上級分配的工作不得違抗?fàn)巿?zhí)，若有問題可事后向上級提交意見書。

3.2.5工作中遇到不能解決或需上級領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)解決的問題，須按程序逐級反映(特殊情況不在此列)。對損害小區(qū)正常秩序、破壞環(huán)境衛(wèi)生和形象的行為須及時勸阻和制止，必要時可要求保安員協(xié)助解決。

3.2.6若發(fā)現(xiàn)突發(fā)案件、火情或險情，應(yīng)即時報告上級并找保安人員協(xié)助處理。

3.2.7在小區(qū)內(nèi)外，各員工應(yīng)注意"走路輕、說話輕、工作輕"，嚴(yán)禁在工作時和休息間大聲喧嘩或嬉戲打鬧。

3.2.8工作時不得串崗和擅離職守，不準(zhǔn)隨意進(jìn)入非本職工作區(qū)域參觀或逗留。

3.2.9因工作原因需要進(jìn)入辦公室(或業(yè)主家)須先敲門(或按門鈴)，說明來意后方可作業(yè)。

3.2.10清潔辦公區(qū)域時,任何有文字的紙張物品等須確認(rèn)無用后方可作為垃圾清除。

3.2.11清潔工具使用完畢后，須由使用人清洗干凈存放于保潔工具間內(nèi)。

3.2.12電動工具須另行保管于干燥地方，如吸塵器等。

3.2.13軟水管使用后，應(yīng)整理好后保存。

3.2.14清潔劑要標(biāo)識明顯，單獨(dú)存放于固定地方，應(yīng)避免容器受損或藥液泄漏。

3.2.15盛裝清潔劑的容器要蓋緊，保持清潔，擺放整齊。

3.2.16放置清潔劑的層架必須牢固結(jié)實(shí)，便于取放。

3.2.17拖把、塑料掃帚須掛放于規(guī)定位置，且用于地面和衛(wèi)生間的拖把應(yīng)有標(biāo)識區(qū)分。

3.2.18抹布、毛巾等應(yīng)清洗干凈后晾掛于指定位置。

3.2.19水桶、撮箕等須洗凈后倒置放于指定位置，便于濾水。

3.2.20小鐵鏟、雞毛撣子、棕掃帚等應(yīng)放置于干燥處，棕掃帚不能用于清掃濕地面。

3.2.21垃圾袋應(yīng)存放于保潔間內(nèi)可以鎖閉的工具柜里，不準(zhǔn)隨意擱置。

3.3保潔員紀(jì)律準(zhǔn)則：

3.3.1擦試窗玻璃時，嚴(yán)禁站立于窗臺上或翻越欄桿外懸空操作;進(jìn)行小區(qū)"除四害"的噴藥工作時，須有安全防護(hù)措施。

3.3.2對業(yè)主要熱情禮貌，任何時候均不得與業(yè)主發(fā)生爭執(zhí)。

3.3.3拾到錢、物等，應(yīng)及時交到辦公室或交給上級處理，不得占為已有或隱瞞不報。

3.3.4在工作期間不得酗酒或帶有醉態(tài)，不得在公司內(nèi)聚眾玩牌。

3.3.5不得借工作之便私拿他人物品為已用，不得隨意翻動他人物品或翻看辦公區(qū)域的資料。做到不該看的不看，不該聽的不聽，不該說的不說，不得有偷盜等違法行為。

3.3.6領(lǐng)用清潔用具或用品，須先由班(組)長填寫"領(lǐng)料單"，客戶中心助理或管理處主任簽批后到庫房領(lǐng)取，同時完善員工物品檔案記錄和《保潔用品領(lǐng)用登記表》的記錄;其余的清潔工具，均須"以舊換新"，嚴(yán)禁弄虛作假。

3.3.7員工請假或辭職，必須按照國家《勞動法》和公司《員工手冊》的相關(guān)規(guī)定辦理，并完成相應(yīng)手續(xù)。