當我們備受啟迪時，常?？梢詫⑺鼈儗懗梢黄牡皿w會，如此就可以提升我們寫作能力了。我們如何才能寫得一篇優(yōu)質的心得體會呢？下面我給大家整理了一些心得體會范文，希望能夠幫助到大家。

主題標準素型心得體會實用一

一、堅持政府主導、嚴格規(guī)劃引領

堅持“政府主導、規(guī)劃引領、市場運作、群眾自愿、就業(yè)為本”的原則，強化政府主導作用。一是主導規(guī)劃編制。對社區(qū)相關規(guī)劃嚴格審核把關，從項目控規(guī)到安置區(qū)修規(guī)，均由政府委托甲級規(guī)劃設計單位編制，在源頭上確保項目品格。目前，19個改造項目控規(guī)，修規(guī)已編制完成，其中11個項目控規(guī)獲批準。二是主導項目運作。依托區(qū)政府全資國有公司，吸納實力強、信譽好的企業(yè)，共同組建政府控股的合資公司，主要負責項目土地的一級整理開發(fā)、群眾拆遷過渡和安置房建設，開發(fā)用地公開出讓，市場化運作。三是主導拆遷補償。引導群眾算長遠賬、環(huán)境賬、品質賬，避免盲目攀比。根據(jù)村莊人均土地資源占有量和市場價值反復測算，合理確定安置標準。四是主導安置區(qū)建設。按照“田園新區(qū)、慢享生活”的理念，政府統(tǒng)一研究制定安置區(qū)建設標準，對建筑風格、立面色彩等規(guī)范控制，容積率控制在2.5以內，打造低密度、生態(tài)型居住區(qū)。同時，嚴格規(guī)劃，配套學校、醫(yī)院、社區(qū)文化中心、服務中心等設施，實現(xiàn)群眾居住環(huán)境和公共設施配套的城市化。

二、堅持產(chǎn)業(yè)統(tǒng)籌，實現(xiàn)產(chǎn)城融合

推進村莊合并改造的同時，統(tǒng)籌推進支撐產(chǎn)業(yè)，確保群眾安居樂業(yè)有保障。產(chǎn)業(yè)發(fā)展方面，做到“三個突出”。一是突出普惠群眾。項目規(guī)劃中，強化產(chǎn)業(yè)集中布局，實現(xiàn)特色主導產(chǎn)業(yè)規(guī)模經(jīng)營，增加群眾工資性收入;統(tǒng)籌群眾安置與長遠生計問題，在人均70平方米的安置房中，產(chǎn)業(yè)用房不低于5平方米，鼓勵群眾以居住用房置換產(chǎn)業(yè)用房，作為股本統(tǒng)一經(jīng)營，增加群眾經(jīng)營型收入;當前，圍繞合村并城項目，我們正加速農用地流轉，草莓園和國家農業(yè)公園，已流轉土地1.7萬畝，不僅為特色產(chǎn)業(yè)集群構建提供了有力支撐，還可吸納大量村民就近就業(yè)。二是突出差異發(fā)展。編制了“特色商業(yè)區(qū)規(guī)劃”同時為每個村謀劃布局了主導產(chǎn)業(yè)，依托村莊所在區(qū)域的產(chǎn)業(yè)基礎、區(qū)位條件等，借助“兩環(huán)十七放射”、市域快速通道拆遷騰出的建設用地，因地制宜發(fā)展產(chǎn)業(yè)，與交通道路兩側的產(chǎn)業(yè)升級項目連點成線，構筑相互關聯(lián)、功能互補的產(chǎn)業(yè)體系。三是突出田園特色。依托生態(tài)優(yōu)勢，用“田園、休閑、慢享”的理念指導產(chǎn)業(yè)發(fā)展。在雁鳴湖、黃河休閑帶周邊，結合合村并城、特色村建設、打造慢享小鎮(zhèn)，配套發(fā)展相關產(chǎn)業(yè)。通過項目建設、產(chǎn)業(yè)發(fā)展的融合支撐，最終真正實現(xiàn)居住環(huán)境城市化、公共服務城市化、就業(yè)結構城市化和消費方式城市化。

三、堅持要素運作，破解制約瓶頸

圍繞資金、土地、規(guī)劃等制約因素，強化運作，全力突破。一是強化融資保障。一方面，積極吸納社會資金合作開發(fā)。同時，積極與金融機構對接，我縣合村并城開發(fā)模式獲得了銀行界的認可支持，國開行、省建行、省農開行、鄭州銀行等金融機構主動給予我們信貸支持。二是強化土地運作。采取“爭取、盤活、收儲等方法，著力破解用地瓶頸。通過策劃包裝項目爭取省重點土地指標。同時，借助新一輪土地利用總體規(guī)劃修編契機，爭取了部分新增規(guī)模建設用地指標，保證了未來發(fā)展需要。三是強化規(guī)劃編制。先后編制了惠濟區(qū)“三化”協(xié)調空間布局規(guī)劃、惠濟區(qū)11平方公里城市新區(qū)特定意圖區(qū)城市設計和鄭州市西北片區(qū)六舊改造2.3平方公里城市設計;按照全域城鎮(zhèn)化的標準，編制了老鴉陳、古滎、毛莊小城鎮(zhèn)規(guī)劃，實現(xiàn)了規(guī)劃全覆蓋。

四、堅持機制打造，力促項目實施

工作中，我們把“堅持依靠群眾、推進工作落實”長效機制作為推進合村并城工作的根本保障，以網(wǎng)格化管理為抓手，分層次舉辦縣級、科級、村組干部和村民代表政策培訓班，全方位宣傳發(fā)動，縣級領導、網(wǎng)格長、包村人員切實發(fā)揮“五大員”作用，為群眾算大帳、算細賬，實施“三榜公示”，贏得了群眾支持，打開了工作局面。同時，我們用好三大機制：一是用好領導機制。每個項目都成立由縣級領導任指揮長的指揮部，指揮長有職有權有責，吃住在一線、工作在一線、指揮在一線，舉全區(qū)之力抓好落實。二是用好管理機制。對分解目標建立臺賬，實行周通報、月排名、季評比和評優(yōu)評差、公開承諾制度。三是用好獎懲機制。設置“趕超發(fā)展獎”、“目標完成獎”、“拆遷獎”、“土地出讓獎”、“優(yōu)質服務獎”等，分別給予獎勵。目前，區(qū)財政已拿出600余萬元對工作進度快、效果好的單位予以獎勵。同時，工作不力的9個單位被掛黑旗，12個責任人被問責。

二、主要做法

(一)合村并城與重點項目建設相結合，提出安置房租住分離新理念，既保障重點項目發(fā)展需且，又開辟拆遷農民穩(wěn)定增收新途徑

(二)合村并城與區(qū)情民意相結合，制定“五個一”和諧安置拆遷新政策，確保農民眼前得實惠，長遠有保障。 在借鑒山東臨沂和省內新鄉(xiāng)、洛陽等地以及兄弟縣先進經(jīng)驗的基礎上，結合我區(qū)的農村經(jīng)濟收入水平、農民住房等現(xiàn)實情況，制定了“五個一”和諧安置征遷政策。一是搬遷有補又獎，一戶一個大禮包。二是新居舒適安逸，一戶一個安樂窩。三是安置有住有租，一戶一棵搖錢樹。四是商鋪按人分紅，一戶一個聚寶盆。五是保障待遇優(yōu)厚，一戶一顆定心丸。“五個一”和諧安置征遷政策按照顧農民的眼前利益，又考慮農民的長遠生計，得到了群眾的理解和支持。

(三)合村并城與城市規(guī)劃相結合，高規(guī)格進行安置區(qū)設計，細化安置房建設標準，為被征遷群眾提供舒適安置生活環(huán)境

高標準進行城市總體規(guī)劃和城市設計，按照“電梯高層、底層架空、租住分離、注重傳統(tǒng)”的思路，進行居民安置區(qū)規(guī)劃設計。居民安置區(qū)配套完善的水、電、氣暖、電梯等基礎設施，醫(yī)療、教育、文化、商業(yè)、娛樂等生活服務設施一應俱全，確保被征遷農民住得放心、住得舒心、住得安信及

(四)合村并城與市場運作相結合，探索捆綁開發(fā)模式，吸引社會資金參與安置區(qū)建設，有效解決資金瓶頸問題

按照“政府主導、市場化運作”的開發(fā)建設原則，將村莊拆遷、安置區(qū)建設與配套用地開發(fā)捆綁起來，通過招標招商選擇有實力、有信譽、業(yè)績突出的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)投資建設。 馬懿：下面請高新區(qū)發(fā)言!

高新區(qū)：尊敬的各位領導：

一、1-7月份工作完成情況

首先抓住規(guī)劃：規(guī)劃的落后，是最大的落后。高新區(qū)已完成了《高新區(qū)新三化協(xié)調發(fā)展空間布局規(guī)劃》，并對各個項目嚴格規(guī)劃審批，確保按規(guī)劃實施。

全力加快拆遷：高新區(qū)現(xiàn)有39個行政村、76個自然村，我們既有合村并城任務，也有城中村改造任務。借助全市形成的好的拆遷氣勢，高新區(qū)緊緊抓住拆遷這個牛鼻子，全區(qū)在人手少的情況下，已完成10個村、約540萬平方米的拆遷，并實現(xiàn)了“村莊拆遷不留一戶、拆遷補償大打白條、和諧拆遷不出大事”，特別是祥營村的拆遷，破解了制約了高新區(qū)發(fā)展長達多年的難題，打通了科學大道。

有力推進安置：拆遷是為了更高水平的建，在拆遷的同時，就按照規(guī)劃推進建設，確保高標準、高質量快速對群眾按期安置到位。截至目前9個安置區(qū)建設項目，已全部開工，37萬平方米正在建設。

加大資金協(xié)調：按照政府主導拆遷、安置的原則，截至目前，除財政自籌資金4.8億元外，高新區(qū)主導的公司還推動銀行等渠道完成融資9.5億元。

加快基礎建設：截至目前，白松路等9條道路已完工。月季街等10條道路正在建設。此外，還合作新建了10萬梧桐水廠，新建供水管網(wǎng)30公里，新建供熱管網(wǎng)約10公里，確保建設與配套同步。

強化社會保障：為全面提升高新區(qū)轄區(qū)村民就業(yè)、創(chuàng)業(yè)素質，使之與高新區(qū)電子信息主導產(chǎn)業(yè)相適應，加快向現(xiàn)代市民轉變，以真正支撐起新型城鎮(zhèn)化，高新區(qū)先后印發(fā)了《鄭州高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)關于新型城鎮(zhèn)化建設惠民政策的意見》等文件，內容涉及到失地村民的就業(yè)、創(chuàng)業(yè)、養(yǎng)老等方面，基本概括為“三基金三免費”，即就業(yè)創(chuàng)業(yè)幫扶基金、老年生活補貼基金、應急救助基金;免費就業(yè)登記、免費職業(yè)技能培訓、免費職業(yè)介紹。

(二)基礎設施建設：圍繞著宜居宜業(yè)，加快推進交通道路、生態(tài)廊道、生態(tài)水系、供水、供電、供暖等基礎設施建設，提升城市服務功能，以各項基礎設施的先行建設為保障，滿足新型城鎮(zhèn)化建設的需要。

登封市：尊敬的各位領導：

下一步，我們將虛心學習惠濟區(qū)等縣(市)區(qū)的先進經(jīng)驗，進一步加大力度完善措施，全年落實三年行動計劃，在鄭州都市區(qū)建設中敢于擔當、挑大梁、走前頭;

一是確保該項目涉及的552戶居民一年半內住新型社區(qū)。

二是按照“一抓拆、二抓建，千方百計抓回遷”的工作思路，繼續(xù)強抓鄭州市大拆遷的難得機遇，做到能拆盡拆。同時，高起點規(guī)劃，高標準建設，高質量施工，實行聯(lián)審聯(lián)批，做到“三證一書”齊全，建好新型社區(qū)。

三是抓好鄉(xiāng)鎮(zhèn)特色產(chǎn)業(yè)園建設，實行農民就近就地城市化，就近就地就業(yè)，有吃有住有活干，社會保障有保證。中牟縣：各位領導、同志們，按照會議要求，我匯報三方面工作。

二、突出政府主導，大力推進合村并城工作

我縣合村并城共涉及148個行政村，合并為33個社區(qū)，20xx年前啟動社區(qū)建設29個。其中，今年啟動建設18個，目前，3個社區(qū)已開工建設，15個社區(qū)完成起步區(qū)圍墻圈建，今年8月底前完成其余15個社區(qū)起步區(qū)的規(guī)劃編制工作。同時，全縣50個合村并點社區(qū)建設已全面啟動。今年以來，已組織全縣性的觀摩評比16次。

三、突出協(xié)調服務，全力承接市場外遷

按照市委市政府的統(tǒng)一安排，我縣汽車產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)為鄭州三環(huán)以內的汽車市場外遷承接地，規(guī)劃建設汽車后市場產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，構建高端4s店、二手車交易市場、汽車博物館、汽車金融、汽車養(yǎng)護、汽車主題公園、汽車配建銷售等汽車貿易服務體系。目前，我們初步劃定縣城南部總面積約1萬畝，用于產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)起步區(qū)建設，8月15日前完成土地組卷報批，5年發(fā)展區(qū)15平方公里，遠期規(guī)劃50平方公里，9月底前邀請國際一流規(guī)劃設計公司完成規(guī)劃編制，目前正在對接制定鄭州市汽車市場外遷工作實施方案。

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同志們：

根據(jù)會議安排，我就全縣的新型城鎮(zhèn)化建設和“三城同創(chuàng)”工作，先講兩點意見。隨后，x縣長還要作重要講話，請大家認真貫徹落實。

一、關于去年的工作回顧

(一)狠抓規(guī)劃和融資，城建工作保障不斷強化。《xx縣縣域村鎮(zhèn)體系規(guī)劃》、《20xx—2030年xx縣城市總體規(guī)劃》、《xx市產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)控制性詳細規(guī)劃》已編制完成并通過審批，《xx新區(qū)城市設計》初步方案基本確定，xx個鄉(xiāng)鎮(zhèn)總體規(guī)劃已完成編制正在報批，xx個中心村規(guī)劃編制工作正在進行。全年城市建設合同融資億元，到位xx萬元，有力促進了城市建設。

(二)重點工作扎實推進，城鄉(xiāng)一體化步伐明顯加快。一是xx新區(qū)建設啟動有力。深圳路北段、寧波路北段正在進行路基開挖和管道鋪設;縣移動公司、郵政局、公安局、司法局、林技總站等x個退老城入新區(qū)項目，征地工作已完成，近期可開工建設;大邢搬遷工作已啟動。二是城市基礎設施不斷完善。投資xx萬元，新建及整修改造了廈門路、文化路、海南路、解放路、南環(huán)路、深圳路、西大街等xx條道路，總長xx公里。鋪設污水管網(wǎng)xx公里，新建垃圾中轉站連體公廁x處、整修改造公廁x處、地埋式垃圾中轉池x座。對森林公園內的照明、公廁、吊橋等設施進行了整修改造，新建了仿古式北大門。總投資xx萬元的垃圾處理場滲濾液處理工程已完成土建和設備安裝。城市供水廠運行正常。三是舊城改造和城中村改造穩(wěn)妥推進。新影院改造工程完成拆遷，已開工建設，東大街、原體育場及其周邊改造前期準備工作已就緒;xx鎮(zhèn)張樓村、西蔡村、牛市口村等城中村改造安置房主體工程已完工，南街改造已完成前期準備工作。四是城市綠化水平進一步提升。投資多萬元，對青島路、深圳路、寧波路、西入市口等進行了高標準綠化，對森林公園、賈湖文化廣場、金融廣場等進行了綠化升級。深入開展園林式單位和小區(qū)創(chuàng)建活動，財政局等7個單位被評為市級園林式單位，水榭花都、西城花苑被評為市級園林式小區(qū)。五是小城鎮(zhèn)和新型社區(qū)建設加快推進。小城鎮(zhèn)建設步伐加快，年新增城鎮(zhèn)人口xx萬人，全縣城鎮(zhèn)化水平達到%。其中，xx鎮(zhèn)連續(xù)保持全市“十強”鄉(xiāng)鎮(zhèn)，xx鎮(zhèn)、xx鄉(xiāng)先后成為全市“五快”鄉(xiāng)鎮(zhèn)，xx鄉(xiāng)實現(xiàn)撤鄉(xiāng)建鎮(zhèn)，xx鎮(zhèn)創(chuàng)建為“河南省文明村鎮(zhèn)”和“xx市園林式鄉(xiāng)鎮(zhèn)”。新型農村社區(qū)建設推進有力，xx鎮(zhèn)沙澧花園社區(qū)、xx鎮(zhèn)賈湖社區(qū)、xx鄉(xiāng)九龍社區(qū)已初具規(guī)模，xx鎮(zhèn)劉莊社區(qū)、沙河社區(qū)等正加緊建設。農村危房改造工作全市第一，爭取資金1800萬元，對3037戶農村困難家庭實施了危房改造。

(三)三城同創(chuàng)首戰(zhàn)告捷，城鄉(xiāng)面貌有效改觀。強力推進“三城同創(chuàng)”，實現(xiàn)了省級文明城市“當年創(chuàng)建，當年奪牌”的目標?？傮w來看呈現(xiàn)三個特點：一是創(chuàng)建氛圍濃。縣創(chuàng)建辦、文明辦、住建局、衛(wèi)生局、文廣電局、林技總站等部門，通過電視、網(wǎng)絡、標語、宣傳冊、演講比賽等多種形式宣傳教育，營造了良好的創(chuàng)建輿論氛圍。縣工商局大力開展“文明誠信經(jīng)營戶”、“文明誠信市場”等活動，引導廣大商戶誠信經(jīng)營?？h交通運輸局以“文明出租車”評選活動為切入點，著力提高出租車行業(yè)服務水平。縣交警大隊積極開展“文明出行”志愿服務活動，加大不文明行為勸導力度，交通秩序明顯好轉?？h教科體局在各中小學校廣泛開展“安全教育月”、“文明禮貌月”等系列活動，倡樹文明新風。縣行政服務中心加強文明服務培訓，窗口服務水平有效提升。其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)和部門也層層宣傳發(fā)動，社會各界和廣大市民踴躍參與，形成了萬眾一心共創(chuàng)美好家園的良好局面。二是創(chuàng)建力度大。全年投入資金億多元用于城市建設，城市服務功能進一步完善;深入開展“城鄉(xiāng)環(huán)境綜合整治年”活動，認真落實門前“五包”責任制和路長、段長責任制，多次開展聯(lián)合執(zhí)法，集中整治城市“六亂”，城市管理水平有效提升;環(huán)衛(wèi)隊伍建設進一步加強，增配了灑水車、清運車等環(huán)衛(wèi)設施，城市保潔作業(yè)能力明顯提高;各鄉(xiāng)鎮(zhèn)扎實推進“鄉(xiāng)村清潔工程”，建成鄉(xiāng)鎮(zhèn)垃圾中轉站xx個、村垃圾收集池x個，配備鄉(xiāng)村保潔員x余人，配置垃圾清運車輛多臺，“村收集、鄉(xiāng)轉運、縣處理”的農村垃圾收集處理新模式基本形成，鎮(zhèn)村容貌得到較大改觀。三是創(chuàng)建效果好。經(jīng)過一年的集中創(chuàng)建，市民素質明顯提高，城區(qū)道路更加暢通，商戶經(jīng)營更加規(guī)范，車輛?？扛佑行?，人居環(huán)境更加潔凈，省級文明城市創(chuàng)建獲得一次性通過。

另外，城建方面其他工作也取得了較好成效。國土方面，完成x個批次的城市建設用地報批，共報批土地x畝;完成了萬畝土地整理項目的規(guī)劃設計及預算編制工作;侯集、九街兩鄉(xiāng)鎮(zhèn)的土地整理項目基本完成，、兩鄉(xiāng)鎮(zhèn)的土地整理項目開始實施。房管方面,萬平方米的“晨曦苑”公共租賃住房項目建成投用，萬平方米的怡美花園、西苑新區(qū)兩個廉租房項目主體工程均已完工。工商方面，加大了制售假冒偽劣商品查處力度，全年查獲食品侵權飲料351件、偽劣化肥、種子1200多公斤。人防方面，依法征收人防易地建設費，完善防空警報設施，報警覆蓋率由去年的85%提高至%。公積金方面，加大公積金征繳力度，全縣公積金覆蓋面達到%。市場發(fā)展方面，做好了早、夜市市場的管理工作，市場經(jīng)營秩序進一步規(guī)范。

在充分肯定成績的同時，我們還應清醒地看到，我縣的新型城鎮(zhèn)化建設仍處于起步爬坡階段，工作中還存在著一些矛盾和問題，如：新型城鎮(zhèn)化建設任務重與建設資金相對不足的矛盾仍然突出，城鎮(zhèn)基礎設施相對薄弱;市政公用設施市場化進程不高，建設管理體制改革任務還很繁重;城市秩序仍需大力整治，“六亂”現(xiàn)象依然存在等。以上問題需要我們在今后的工作中，采取切實有效措施加以解決。

二、關于今年的工作安排

20xx年，全縣新型城鎮(zhèn)化建設工作的指導思想是：認真落實縣委確定的“打造一個基地、突出兩區(qū)建設、實現(xiàn)三個翻番”的總體部署，以持續(xù)開展“三城同創(chuàng)”為統(tǒng)攬，鞏固省級文明城市創(chuàng)建成果，加大省級衛(wèi)生城市、省級園林城市創(chuàng)建攻堅力度，以開展“xx新區(qū)建設突破年”活動為抓手，堅持新區(qū)建設與舊城改造并舉，城市建設與城市管理并重，大力推進新型城鎮(zhèn)化進程。

根據(jù)上述指導思想，今年的工作思路是“一五四六”：即建好一個新區(qū)，狠抓五項重點，強化四大力度，統(tǒng)籌推進六項工作。

建好一個新區(qū)。強力開展“xx新區(qū)建設突破年”活動，力促xx新區(qū)早出形象。一是形成三橫四縱路網(wǎng)框架。加快深圳路北段、寧波路北段建設進度，確保6月底前建成投用;南京路北段、珠海路北段4月底前要完成土地征用和附屬物拆遷并開工建設，年底前要建成投用。完成新區(qū)東西主干道重慶路的規(guī)劃設計，力爭6月底前開工建設。住建、電力、移動、聯(lián)通等部門要結合道路建設，同步鋪設給排水、天然氣、熱力、電力、通訊等配套管網(wǎng)設施。二是加快縣直單位入駐步伐?？h公安、司法、郵政、林技、移動等部門要加快地址勘探、圖紙設計等工作，本月必須開工建設。民政、水利、人防等部門的入駐項目，4月底前也要開工建設。住建、人防、氣象、電力、消防等部門，要結合職責為入駐項目提供好相關服務，確保工程建設順利推進。三是打造景觀亮點對新區(qū)道路要配套建設5米寬的立體綠化景觀。高標準設計占地120畝的市政廣場并啟動建設;打造新區(qū)綠化亮點，規(guī)劃、水利等部門要配合煙草部門做好新區(qū)生態(tài)水系項目的實施工作，靚化新區(qū)形象。四是配套完善公共設施。投資1.2億元的五星級大酒店項目，xx鄉(xiāng)要督促宏福集團加快籌備，力爭上半年開工建設;辛安鎮(zhèn)要穩(wěn)妥推進大邢村拆遷工作，城投中心要搞好安置房建設，讓群眾高高興興搬遷;教體部門要積極向上爭取項目資金，在新區(qū)規(guī)劃建設中小學校、體育館及體育廣場等公共服務設施，不斷完善新區(qū)綜合服務功能，提升城市整體形象。

狠抓五項重點。

一是狠抓城中村改造和舊城改造。xx鎮(zhèn)要加快張樓村、牛市口村的城中村改造進度，4月底之前要完成小區(qū)配套設施建設，6月底之前實現(xiàn)群眾入駐;南街、大楊莊城中村改造5月底前要開工建設，力爭年底前完成安置房主體工程。另外，今年還要啟動金大地公司、永銀公司周邊、等村莊的整體搬遷工作，xx鎮(zhèn)、xx鎮(zhèn)要科學制定搬遷方案，組建專門的工作隊伍，實施好村莊拆遷和安置區(qū)建設工作。舊城改造方面，xx鎮(zhèn)要加快江南酒店改造步伐，力爭上半年完成拆除和設計工作，7月份開工建設?？h城投中心要加快新影院改造進度，12月底前完成主體工程;東大街菜市場和原體育場綜合改造也要盡快啟動，切實改善老城區(qū)的人居環(huán)境。

二是狠抓城市基礎設施配套完善。今年，要新修南環(huán)路西段和藍盾路，打通青島路南段和南環(huán)路東段、寧波路中段和深圳路中段，形成循環(huán)路網(wǎng);改造背街小巷10公里;新鋪設供水管網(wǎng)5公里，雨污水管網(wǎng)6公里，實現(xiàn)城區(qū)給排水管網(wǎng)全覆蓋;新鋪設燃氣管網(wǎng)10公里，城區(qū)天然氣覆蓋面積要達到80%以上;新建城區(qū)垃圾中轉站5座和公廁6座。住建部門要圍繞上述目標，列出推進臺賬，確保落實到位。房管部門要加快推進5萬平方米的公共租賃住房建設，進一步完善產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)服務功能。

三是狠抓城市綠化亮化。住建部門要加強對城市公共場所的綠化力度，重點是建設20畝的南大街街心公園，在人民路深圳路口、海南路口布設綠化景觀小品，結合新影院、體育廣場改造騰地建設小游園，構筑新的城市景觀。有條件的單位和小區(qū)，也要充分發(fā)揮綠化主體作用，深入開展園林式單位和園林式小區(qū)創(chuàng)建活動。人民路、東大街、海南路、北京路等沿街行政及企事業(yè)單位要設置樓型燈、景觀燈，工商部門要組織臨街商鋪一律安裝霓虹燈招牌，扮靚城市夜景，提高城市品位。

四是狠抓小城鎮(zhèn)建設。首先要在完善城鎮(zhèn)功能上下功夫。要完善鎮(zhèn)區(qū)道路、醫(yī)療、衛(wèi)生、文化、給排水、環(huán)衛(wèi)、電力、通訊、集貿市場等基礎設施的功能配套，增強城鎮(zhèn)吸引力，促進農村人口逐步向城鎮(zhèn)集聚;其次要在示范街建設上下功夫，確定一條鎮(zhèn)區(qū)主干道為示范街進行集中治理，著力抓好兩側立面造型、綠化、人行道、空間管線整改和交通經(jīng)營秩序整治，使其達到潔、綠、亮、美的標準;第三要在彰顯特色上下功夫。xx鎮(zhèn)、xx鎮(zhèn)、xx鎮(zhèn)、xx鎮(zhèn)，要依據(jù)各自的人文、地理和資源優(yōu)勢，提升城鎮(zhèn)建設品位，打造各具特色的精品小城鎮(zhèn);其他各鄉(xiāng)鎮(zhèn)也要明確功能定位,構筑自已的鮮明特色和獨特品位，著力推動小城鎮(zhèn)建設實現(xiàn)新突破。

五是狠抓新型農村社區(qū)建設。xx鎮(zhèn)、xx鎮(zhèn)、x鎮(zhèn)年底前要各建成1個入住1200戶5000人以上規(guī)模的新型農村社區(qū);xx鎮(zhèn)、xx鎮(zhèn)、xx鄉(xiāng)、xx鄉(xiāng)要各規(guī)劃建設1個容納1200戶5000人以上的新型農村社區(qū)，年底前要新建住房150套以上;其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)要各完成1個容納1200戶以上的新型農村社區(qū)規(guī)劃、用地等工作，年底前開工建設住房100套以上，或通過土地整治形成掛鉤指標100畝。這是一項硬指標，沒有討價還價的余地，年底考核完成任務的，縣委、縣政府給予50萬元的獎勵，完不成任務的取消“建功杯”評先資格。強化四大力度。

一是進一步強化規(guī)劃執(zhí)行力度。要進一步強化規(guī)劃是法、規(guī)劃是龍頭的意識，切實維護規(guī)劃的法定性、嚴肅性和權威性。當前，規(guī)劃部門要集中時間，盡快完成xx新區(qū)修建性詳細規(guī)劃和核心區(qū)城市設計;將已編制完成并報批后的縣城總體規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)規(guī)劃、縣域村鎮(zhèn)體系規(guī)劃和鄉(xiāng)鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)總體規(guī)劃提交人大審議后嚴格實施，確保新型城鎮(zhèn)化工作合法合規(guī)。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要強化村鎮(zhèn)規(guī)劃編制工作，明確牽頭領導和責任人，保障工作經(jīng)費，狠抓工作推進，7月底前要全面完成村鎮(zhèn)規(guī)劃編制工作，為下步建設與發(fā)展打好基礎。城市建設規(guī)劃一經(jīng)批準就具有法律效力，凡是未經(jīng)規(guī)劃部門批準的各類建設項目，任何單位不得為其辦理相關手續(xù)。住建部門要進一步加大對各類違法建設的查處、打擊力度，維護城鎮(zhèn)建設秩序。

二是進一步強化融資力度。城市基礎設施投入大，僅靠財政無法滿足需求，因此城投中心要充分發(fā)揮融資平臺作用，積極借鑒學習外地成功經(jīng)驗，探索創(chuàng)新工作機制，積極整合城市土地資本和其他要素資源，盤活城市資產(chǎn)，多元化籌集建設資金，力爭全年融資4億元以上。近期重點是要運作好國發(fā)行低息貸款項目，爭取申報1.5億元用于我縣城市重大基礎設施項目。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)也要依照經(jīng)營城鎮(zhèn)的理念，采取“以地生財、以財建鎮(zhèn)”的模式，吸引各種資本參與城鎮(zhèn)建設和經(jīng)營，形成市場化運營新格局。

三是進一步強化土地管理力度。國土部門要加大土地執(zhí)法監(jiān)察力度，在全縣范圍內開展一次違法違規(guī)用地專項整治活動，嚴厲打擊各類土地違法違規(guī)行為。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要在4月底之前完成摸底排查和登記上報工作，對排查出的土地違法案件，該整改的整改，該補辦手續(xù)的補辦手續(xù)，該拆除的堅決予以拆除，7月底之前要全面完成整治。對個別阻撓執(zhí)法，拒不拆除的，公安、法院、工商、電力等部門要積極配合，集中時間，聯(lián)合執(zhí)法，嚴懲嚴辦。前期，縣政府研究出臺了《xx縣國有建設用地供后監(jiān)督管理辦法》，國土、住建、房產(chǎn)、發(fā)改、財政、地稅等部門要根據(jù)監(jiān)督管理辦法規(guī)定，監(jiān)管落戶項目嚴格按照合同約定的要求開工建設，其他有關部門也要按照各自職責做好相應監(jiān)督管理工作，促進土地資源節(jié)約集約利用。同時，國土部門要進一步加強農村土地綜合整治工作，靈活運用城鄉(xiāng)增減掛鉤政策，加大城鄉(xiāng)建設用地報批力度，全年爭取工業(yè)用地指標1000畝以上、城市建設用地指標500畝以上，為縣域經(jīng)濟快速發(fā)展提供好土地保障。四是進一步強化“三城同創(chuàng)”力度。省級文明城市創(chuàng)建成功，為我們接下來創(chuàng)建省級衛(wèi)生城市、省級園林城市打下了堅實基礎。大家要認識到，創(chuàng)建不只是為了奪牌子，我們不是為了創(chuàng)建而創(chuàng)建，而是要通過創(chuàng)建改善城市環(huán)境，提升城市品味。會上，相關創(chuàng)建實施方案已經(jīng)印發(fā)，這里我不再多講，希望各級各部門繼續(xù)發(fā)揚攻堅克難、埋頭苦干的工作作風，扎實高效開展工作，確保圓滿地完成各項創(chuàng)建目標任務。下面，我重點講一下城鄉(xiāng)環(huán)境綜合整治工作。

這項工作的總體要求是：重點對城區(qū)、省道沿線、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府所在地、城鄉(xiāng)結合部和中心村進行綜合整治，力促城鄉(xiāng)面貌大變樣，特別是要突出抓好許泌路、s241沿線的綠化、美化、亮化工作，著力打造新穎靚麗的迎賓景觀大道。工作中要突出三項重點。首先清臟要突出重點部位?！芭K”的問題得不到徹底解決，城鄉(xiāng)環(huán)境就難以實現(xiàn)整體上的改觀。城區(qū)衛(wèi)生要繼續(xù)落實路長、段長責任制和“門前五包”責任制，在日常保潔的基礎上，重點對公園廣場等窗口部位和背街小巷的垃圾死角進行清理，并配套完善城市公廁，加強監(jiān)督檢查，做到保潔達標。市場發(fā)展中心要加強對集貿市場的規(guī)范管理，做到商品擺放有序，環(huán)境衛(wèi)生良好。公路部門要搞好路、路、等省道路面的清掃，做到路面整潔，綠化帶內無雜物。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要建立專業(yè)清掃保潔隊伍，做好鎮(zhèn)區(qū)和重點村莊的環(huán)境整治工作，特別是要集中整治過境省道沿線兩側的門頭牌匾、私搭亂建、占道經(jīng)營、亂堆亂放，確保鎮(zhèn)容村貌明顯改觀。

其次治亂要突出重點路段。縣創(chuàng)建、住建、公安、工商、市場發(fā)展中心等部門，要經(jīng)常開展城市“六亂”綜合執(zhí)法，堅決杜絕各類占道和出店經(jīng)營行為，特別是對人民路、海南路、北京路、東大街等主干道和重點路段，要嚴查、嚴管、嚴罰，治理打造嚴管街、示范路。同時，要盡快完善主要路口的紅綠燈和電子監(jiān)控系統(tǒng)，在主要路段增設停車位，施劃道路標線，以基礎設施的大提升帶動交通秩序的大改善。第三建設要突出省道沿線。許泌路、s241、漯舞路是進入xx縣城的主要通道，也是對外的窗口和門面，必須要進行高標準的硬化、綠化、美化。今年經(jīng)縣委、縣政府研究，決定對許泌路北三環(huán)至s241段、s241轉盤至xx段，采取縣直及駐舞單位分包援建的方式，集中進行建設。各單位的援建任務《路、s241環(huán)境綜合整治分工臺賬》中已經(jīng)非常明確，這是一項造福于民的好事，更是一項政治任務，要不講條件、不講價錢，不折不扣地完成?？h委督查室、縣政府督查室和紀委監(jiān)察局要加強監(jiān)督檢查，及時通報工作進度，抓對任務完成好、效果顯著的單位予以表揚，對大局意識不強、工作進度遲緩的單位和責任人予以通報批評，限期整改?？傊?，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、各部門要積極支持，密切配合，服從分配，確保整治目標的實現(xiàn)。

統(tǒng)籌推進六項工作。即統(tǒng)籌推進房管、工商、人防、公積金、市場發(fā)展、城市電力施設管理等工作，力爭有新的突破、新的亮點，并及時化解各類矛盾糾紛，確保系統(tǒng)大局穩(wěn)定。

同志們，新型城鎮(zhèn)化建設和“三城同創(chuàng)”工作任務艱巨，意義重大。希望大家以更加奮發(fā)有為的干勁，更加求真務實的作風，堅定信心、乘勢而上、扎實工作，為加速推進全縣新型城鎮(zhèn)化建設做出新的更大貢獻!

謝謝大家!

主題標準素型心得體會實用二

1.虛假廣告的法律責任

虛假廣告，是指對商品或者服務作虛假宣傳的廣告。主要表現(xiàn)為以下五種：第一，廣告所宣傳的商品或者服務的信息本身不存在，即消息虛假；第二，廣告宣傳的商品或服務并未達到廣告中所說的質量或技術標準，即品質虛假；第三，廣告所宣傳的商品或服務并不具備廣告中所宣傳的功能或服務內容，即功能虛假；第四，消費者購買商品或者服務所支付的貨幣與廣告宣傳的商品或者服務的價格不符，即價格虛假；第五，廣告假借他人的言論或者采用其他帶欺騙性的證據(jù)宣傳商品的質量、功能等，即證明虛假。虛假廣告應承擔的責任主要包括：

（1）行政責任。廣告主應停止發(fā)布，并以等額廣告費用在相應的范圍內公開更正消除影響；并處以廣告費用1倍以上5倍以下的罰款。如若廣告經(jīng)營者不按照規(guī)定查驗有關證明文件，核實廣告內容，或者與廣告主串通制作，發(fā)布虛假廣告，或者明知廣告內容虛假而制作，設計、代理、發(fā)布的，則由廣告監(jiān)督管理機關沒收其收取的廣告費用，并處以廣告費用1倍以上5倍以下的罰款。

（2）刑事責任。發(fā)布虛假廣告，誘使他人購買其所宣傳的商品或服務，這種行為是以騙取他人的錢財為目的，如果非法所得額較大的，就構成詐騙罪，依照《刑法》規(guī)定追究刑事責任。

（3）民事責任。欺騙和誤導消費者，使購買商品或者接受服務的消費者的合法權益受到損害的，由廣告主依法承擔民事責任；廣告經(jīng)營者，廣告發(fā)布者明知或者應知廣告虛假設計、制作、發(fā)布的，應當依法承擔連帶責任。

2.廣告宣傳失實致?lián)p，廣告經(jīng)營者的侵權責任

廣告的真實性，是世界各國也是我國對廣告的最基本的要求，我國法律規(guī)定，廣告應當真實、合法，并規(guī)定了制作、發(fā)布虛假廣告的行政責任、刑事責任和民事責任。我國《消費者權益保護法》、《反不正當競爭法》都有類似的規(guī)定。廣告宣傳失實致?lián)p的，廣告經(jīng)營者應承擔侵權責任。

3.廣告合同中違約責任與侵權責任競合時的法律責任承擔

同一行為，既是違約行為，符合承擔違約責任的要件，又是侵權行為，符合承擔侵權責任的要件，應當如何追究行為人的民事責任從法理分析，大致可以有三種處理方法：

第一，從法條競合角度分析，侵權行為是違反民事權利不可侵犯的一般規(guī)定。而違約行為是違反基于合同而產(chǎn)生的`義務的特別規(guī)定。根據(jù)特別法優(yōu)于普通法的原則，只能適用關于違約責任的規(guī)定。

第二，從請求權競合角度分析，一個不法民事行為，同時具備違約責任和侵權責任的構成要件，則根據(jù)各自的法律規(guī)范同時產(chǎn)生違約行為之損害賠償請求權和侵權行為之損害賠償請求權，兩種請求權并存，權利人可任意主張或同時主張全部請求權。

第三，從請求權規(guī)范競合角度分析，一個不法民事行為，同時符合侵權責任和違約責任兩個構成要件時，并非產(chǎn)生兩個_____的請求權，本質上只能以《_____》和《_____》為根據(jù)，產(chǎn)生一個請求權，請求賠償損失。

從保護受害人利益角度考慮，以上三種處理方式中，以第二、第三種為佳。第一種處理方式依據(jù)特別法優(yōu)于普通法的原則，來解決違約責任與侵權責任競合問題，實際上剝奪了受害人的選擇權，損害一方當事人的利益，盡管合同的雙方當事人都平等地受到法律保護，違約同樣受合同和法律的制約，而民法是以權利為中心的，在違法行為使一方當事人的財產(chǎn)或人身受到損害時，首先應當保護的是權利人，為使權利人能獲得充分有效的保護，理應允許權利人在法律許可范圍內，就如何獲得經(jīng)濟賠償作出有利于自己的選擇。但在法律有特別規(guī)定或當事人在法律允許的范圍內有特別約定，應依特別規(guī)定或特別約定，這樣，既不違反立法目的，又尊重了當事人的意愿。

正如19_________年6月12日最高人民法院發(fā)布的《全國沿海地區(qū)涉外涉港澳經(jīng)濟審判工作座談紀要》中指出：“被告的行為同時構成破壞合同和民事侵害，原告可以選擇兩者之中有利于自己的一種訴因提起訴訟，……但當事人不得就同一法律事實或法律行為分別以不同的訴因提起訴訟?！?/p>

主題標準素型心得體會實用三

發(fā)包方(簡稱甲方)_________________________承包方(簡稱乙方)_________________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行住房裝修，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。

一、工程概況

1.裝飾施工地點：

2.住房結構：房型房廳套，施工面積平方米。

3.裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。

4.承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)

5.工期：自________年________月________日開工，至________年________月________日竣工，________工期________天。

二、工程價款及結算的約定

1.工程總價款：￥_________元，大寫(人民幣)________________詳見本合同裝修工程報價單。

2.工程款付款方式按下列方式支付：

(1)第一次，對預算設計認可簽訂合同之日。支付10000元訂金，第二次付款時扣除

(2)第二次合同簽定后開工前支付工程總造價50%合計_________元

(3)第三次施工過程中工期進度過半支付工程總造價40%合計_________元

(4)第四次竣工驗收當天支付工程總造價10%合計_________元

(5)工程保修期兩年。工程款全部結清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

三、關于材料供應的約定

1.甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2.乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

3.乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系為偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

四、關于工程質量及驗收的約定

1.本工程執(zhí)行dbj08–62–97《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》、db31/t30–1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

2.本工程由________方設計施工方案。

3.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費由甲方承擔，工期順延。由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

4.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進行該項目的施工。由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。

5.工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

6.工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收。如甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。

五、有關安全生產(chǎn)和防火的約定

甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

六、其它事項

1、甲方應在開工前，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙，并向乙方進行現(xiàn)場交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關系等的協(xié)調工作。

2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。按要求組織施工，保質保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。

七、違約責任

1.由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_______元違約金。

2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金。

八、糾紛處理方式

雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效的，可以提交人民法院訴訟。

九、合同的變更和解除

合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。

十、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

合同附件為本合同的組成部分。

甲方(簽章)電話：

乙方(簽章)電話：

簽訂地點：

簽訂日期：年月日發(fā)包方

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委托方(甲方)承接方(乙方)

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設，訂立本協(xié)議，以共同恪守。

一、工程地點：____區(qū)____街____單元____室

二、形式結構：____層式____室____廳____廚____衛(wèi)

三、工程項目：

1、四個房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設80x80瓷磚，打地角線，要求平整;一個廚房，一個衛(wèi)生間墻面25x40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30x30瓷磚，要求平整;兩個陽臺地面鋪設30x30瓷磚，要求平整。

2、未盡細節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。

四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。

五、質量標準：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個月內因乙方施工出現(xiàn)質量問題，乙方負責無償返工維修。

六、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費_________元人民幣。

七、付款方式：為確保工程質量，暫扣500元押金，x年4月__日至x年7月日內無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內付清乙方人工費，

八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

主題標準素型心得體會實用四

購貨單位(甲方)：

供貨單位(乙方)：

根據(jù)《_____》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿的基礎上，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就甲方向乙方購買并安裝美的家庭式_____空調設備達成如下協(xié)議：

第一條?產(chǎn)品名稱、規(guī)格型號、數(shù)量及價格;(見附件1)

合?同?總?價：?壹拾伍萬

施工工程名稱：?辦公樓空調

施工工程地點：?金陽麒龍abd

施工工程范圍：?_____空調

第二條?產(chǎn)品的質量、技術標準;按國家相關標準執(zhí)行。

第三條?產(chǎn)品的運輸方式，到貨地點、交貨方法和費用負擔;

1、運輸方式;

2、到貨地點：

3、交貨方法：

4、運輸費用：

第四條?驗收方法及提出異議的期限：由甲方依照合同按設備清單進行驗收。對貨物的規(guī)格、數(shù)量或兩者都有異議的，甲方應在簽收前向乙方在場人員提出;(對產(chǎn)品質量的問題應以產(chǎn)品包裝箱內質保書為準);產(chǎn)品的型號和單位負荷的取值由甲方指定，乙方按甲方要求提供。

第五條?產(chǎn)品的安裝、調試;

乙方負責產(chǎn)品的安裝、調試;

1、安裝施工工程開工日期為乙方收到甲方通知后五日內開工;

2、工程完工日期竣工當天通知甲方驗收，如因甲方或其它施工單位引起的施工延誤則竣工日期順延;

3、施工方案及設計方案的變更：工程設計的負荷要求由甲方指定，并由乙方根據(jù)甲方要求作出設計，并經(jīng)甲方簽字認可;產(chǎn)品施工安裝?方案以乙方提出并得到甲方的認可，如需更改設計、施工方案的，須經(jīng)雙方協(xié)商同意。如方案變更引起設備和材料需要增、減，經(jīng)雙方協(xié)商后確定數(shù)量，單價按本合同相同價格執(zhí)行。如本合同未涉及的材料或產(chǎn)品，雙方另定合同;

4、工程驗收：乙方在施工結束后，通知甲方驗收，甲方應在接到乙方通知驗收三日內組織驗收。認定工程質量和工程內容符合要求的，雙方代表在工程驗收證明書上簽字蓋章。如在七日內未組織驗收，則視為驗收合格。

第六條?結算方式及期限;

1、合同總額：人民幣,?(小寫：人民幣?元);

2、結算方式：

(1)、合同簽定后，乙方在接到甲方進場通知后組織進場施工，并向設備廠家購買所需設備，支付所有設備資金;

(2)、設備到場，甲方在驗收后向乙方支付合同總價的50%人民幣(大寫)?柒萬伍仟元整，(小寫：人民幣?75000.00元)，乙方在收到甲方付款后進行連接施工;甲方如不能按合同約定付款，乙方有權停止施工，后果由甲方承擔;

(3)、安裝完畢后一周內進行驗收，驗收完畢合格后甲方向乙方支付合同總價的50%人民幣(大寫)?柒萬伍仟元整，小寫(人民幣?75000.00元)。甲方應按合同規(guī)定的付款方式和期限付款，如逾期一日則按合同總額的1%支付違約金。

第八條?產(chǎn)品質量責任和售后、安裝承諾(按合同附件1執(zhí)行)。

第九條?為保證施工的正常進行，甲方應負責將空調設備電源按乙方提供的負荷要求及時接到乙方指定地點，并預留足夠的余量給乙方連接設備。

第十條?乙方必須向甲方提供準確的主機的安裝位置,由甲方認可。

第十一條?乙方施工所用水、電由甲方負責接到施工現(xiàn)場供乙方施工使用。

第十二條?乙方在施工過程中，與其他工種因施工產(chǎn)生的協(xié)調工作由甲方全權負責，本報價不含與土建等其它工種的相關配合費用。

第十三條?解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的任何一方均可依法向原告所在地人民法院提起訴訟。

第十四條?因發(fā)生不可抗力因素致使合同不能正常履行的，由雙方友好協(xié)調解決。

第十五條?本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同簽訂后，若其中一方不能履行合同，另一方可要求合同金額5%的賠償。

第十六條?甲方未付清設備全款之前，設備所有權歸乙方所有。

第十七條?本合同如有其他未盡事宜，可由雙方共同協(xié)商解決，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

第十八條?補充條件：

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________?乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________?法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日?_________年____月____日

主題標準素型心得體會實用五

承包單位： (以下稱甲方)

租賃單位： (以下稱乙方)

安裝單位： (以下稱丙方)

甲方租用乙方塔式起重機 臺 項目安裝使用。為了加強起重設備安裝、附墻、頂升、拆除作業(yè)以及相關方安全生產(chǎn)的管理，保障其作業(yè)順利進行，促成安全生產(chǎn)、文明施工，確保不發(fā)生傷亡事故及各方的利益不受損害。依照《中華人民共和國安全法》、《中華人民共和國勞動法》、《安全生產(chǎn)法》、《建筑工程安全生產(chǎn)管理條例》等的規(guī)定，雙方本著平等、自愿的原則，在本施工項目中甲方租賃乙方設備的合同范圍內另簽訂本安全生產(chǎn)責任協(xié)議，本協(xié)議與起重設備租賃合同具有同等法律效力。甲、乙、丙三方均應嚴格遵守本協(xié)議書中規(guī)定的權利、責任和義務的相關內容，以確保在施工過程中能夠安全生產(chǎn)。

一、甲乙丙三方義務和責任：

1、甲方的權利、責任和義務：

1.1、甲方指定的設備安裝地點滿足設備的安全作業(yè)要求。在特殊環(huán)境中使用時(作業(yè)區(qū)內有高壓電路、管道等)，甲方應采取符合規(guī)范的防護措施。

1.2、甲方負責制作設備安裝基礎，并承擔制作費用;基礎制作必須滿足乙方提供的技術資料中的相關規(guī)定，否則出現(xiàn)的與此相關的事故責任及經(jīng)濟損失由甲方承擔。

1.3、甲方負責安裝承租設備專用的動力電源設施，安裝地點電源配置的技術安全標準應完全滿足設備的使用要求。

1.4、甲方負責作業(yè)區(qū)域警戒線的拉設工作,甲方指定專人負責處理乙方、丙方在安裝、頂升、拆除期間與其他施工隊伍交叉作業(yè)的協(xié)調工作，并派現(xiàn)場安全員進行現(xiàn)場監(jiān)控，禁止非安裝人員進入作業(yè)區(qū)域。

1.5、甲方在使用設備期間，有權對設備的合理使用和設備操作司機納入現(xiàn)場統(tǒng)一管理。對不服從現(xiàn)場管理或操作技能不能滿足現(xiàn)場使用要求的司機甲方有權要求乙方在3日內進行調換。

1.6、 甲方人員不得拆卸所租乙方設備的任何部件和隨機附件;否則，如因甲方原因導致設備損壞以及由此造成的安全事故，由甲方承擔全部責任和損失。

1.7、對乙方、丙方提供的設備備案證(加蓋產(chǎn)權單位公章)、安裝單位企業(yè)資質和安全生產(chǎn)許可證及作業(yè)人員資質進行審驗，甲方留存復印件，復印件上需加蓋安裝單位紅章。

1.8、對丙方執(zhí)行設備安裝、頂升、拆除的方案進行審核。

1.9、對丙方在甲方施工作業(yè)范圍內的作業(yè)安全進行監(jiān)督、管理、檢查。

1.10、由甲方主管安全的人員向乙方、丙方進場作業(yè)人員進行入場安全教育，乙方、丙方應在作業(yè)前進行班組安全教育，提高自我保護意識和防范措施，讓每個工人在教育記錄上簽字。

1.11、甲方對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)進行全面管理，負責領導、組織、規(guī)劃、檢查、處罰及監(jiān)督教育等相關具體活動事項。

1.12、甲方有權對乙方、丙方在安裝、頂升、拆除作業(yè)中出現(xiàn)的問題進行批評、教育，甚至要求其停工整頓。

1.13、嚴格審查乙方、丙方作業(yè)人員的職業(yè)資格，禁止無執(zhí)業(yè)資格人員進場作業(yè)。

1.14、乙方、丙方使用的輔助機械設備等要經(jīng)甲方驗收合格后方可使用。

2、乙方的權利、責任和義務：

2.1、乙方出租的設備必須符合建設部第166號令中規(guī)定的設備使用應具備的條件。各種隨機證件及技術資料齊全，以滿足設備使用和安全備案要求。同時應保證整機技術安全性能良好，設備附屬裝置、安全防護裝置齊全有效，滿足機械設備安全使用要求。否則由此引發(fā)的一切損失和責任將由乙方全部承擔。

2.2、乙方負責向甲方提供出租設備的有關安裝基礎制作技術資料，并提供技術指導;協(xié)助甲方制作設備基礎。與丙方一起負責對設備基礎質量進行驗收。

2.3、設備附墻作業(yè)前，乙方提供附墻埋件，乙方所制作附墻埋件應滿足塔吊工作對埋件的受力要求。附墻框必須為原廠制造，附墻桿的加工必須符合原塔吊使用的力學要求。否則，由于不符合上述要求造成的安全事故及其經(jīng)濟損失由乙方承擔。

2.4、乙方應按照甲方要求，配備足夠的設備操作人員，(單個司機連續(xù)作業(yè)時間不得超過12小時)，操作人員必須持有效操作證上崗，(若乙方操作人員無證上崗，每發(fā)現(xiàn)一人，乙方需繳納違約金20xx元);乙方需主動提供司機操作證原件供甲方備案使用，并指定一名操作人員作為機長，負責設備的管理維護。乙方應約束所配司機服從甲方管理，對不服從管理或操作技能低下不能滿足施工需求的司機應按甲方要求3日內給予更換。否則，由于人員不足、操作技能低下、司機違章操作造成的事故責任及經(jīng)濟損失，由乙方承擔。

2.5、設備使用期間出現(xiàn)故障由乙方負責維修，如乙方確認設備需要停機維修時，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后方可安排修理，乙方不得隨意停機(所出現(xiàn)故障影響設備安全使用時除外)。

2.6、乙方應將設備的安全作業(yè)要求、有關安全技術數(shù)據(jù)、使用中的安全注意事項通知甲方，以便共同管理設備的安全使用。

2.7、乙方應定期對設備的安全使用情況進行檢查，不定時的在作業(yè)間隙對設備進行維護保養(yǎng)，以確保設備安全、正常使用。

2.8、乙方應配合甲方做好文明施工、安全生產(chǎn)檢查，參與創(chuàng)建文明工地活動;檢查和創(chuàng)建活動期間，屬乙方設備本身的問題由乙方負責整改，并承擔相應費用，不屬于設備原因而發(fā)生的其他費用由甲方承擔。

2.9、完成當?shù)卣鞴懿块T就設備安拆和使用所提出的要求，并承擔相應的費用。

2.10、乙方如將安裝頂升、拆除等作業(yè)項目委托有合格資質的丙方專業(yè)作業(yè)隊。則必須在事前書面通知甲方，并將委托安裝合同、安全作業(yè)協(xié)議、委托安裝單位作業(yè)資質，作業(yè)人員上崗證等資料報甲方審查備案。

2.11、乙方必須向甲方出具提供真實的與乙、丙雙方簽訂的就工程所在地安拆承包合同和安全協(xié)議。

2.12、乙方負責提供給甲方和現(xiàn)場監(jiān)理設備安裝、頂升、拆除隊伍所取得的國家建設行政主管部門頒發(fā)的對甲方所租賃設備相應等級的安裝、頂升、拆除、維修資質和安全生產(chǎn)許可證，嚴格按照《安全操作規(guī)范》進行作業(yè)，對每次作業(yè)質量和作業(yè)過程的安全生產(chǎn)負責。

2.13、乙方應嚴格遵守國家有關勞動保護法及甲方各項安全管理制度，作業(yè)前必須由甲、乙方的安全員和技術員對丙方的作業(yè)人員在現(xiàn)場進行安全技術交底，嚴禁非丙方人員進行作業(yè)，同時填寫書面記錄。

2.14、乙方對所委托安拆頂升作業(yè)的安全生產(chǎn)負全面領導、管理責任。

2.15、乙方必須設專、兼職安全員管理人員，負責丙方的安全生產(chǎn)管理，協(xié)助甲方工作。

2.16、遵守甲方提出的各種合理要求、各項法規(guī)、制度，不得違章辦事和作業(yè)，乙方應落實崗位責任制，不得違章指揮，違章作業(yè)。

2.17、愛護保護各種安全防護設施、設備警示標志及勞保工具、設施器具，并做到使用勞動用品符合規(guī)定的要求。

2.18、服從甲方管理人員及上級檢查人員的指揮、管理和檢查，遵章守紀。

2.19、對甲方的違章指揮有權拒絕執(zhí)行，并提出自己合理、正確的意見和充足的理由。

3、丙方的權利、責任和義務：

3.1、丙方必須提供給甲方、乙方和現(xiàn)場監(jiān)理設備安裝、頂升、拆除隊伍所取得的國家建設行政主管部門頒發(fā)的對甲方所租賃設備相應等級的安裝、頂升、拆除、維修資質和安全生產(chǎn)許可證，嚴格按照《安全操作規(guī)范》進行作業(yè)，對每次作業(yè)質量和作業(yè)過程的安全生產(chǎn)負責。

3.2、丙方需編制專項的安裝(拆卸)方案，作業(yè)方案的編制及審核需由有專業(yè)資質的人員完成并簽字。丙方負責對作業(yè)人員進行作業(yè)的技術交底，要求并督促作業(yè)過程嚴格按方案作業(yè)。乙方負責設備的安裝、頂升、拆除等作業(yè)，應按安全管理規(guī)定，編制準備好作業(yè)方案、安全技術交底、以及其他相關資料報現(xiàn)場監(jiān)理審批后，告知安監(jiān)站備案。作業(yè)過程必須嚴格按照審批過的作業(yè)方案執(zhí)行。作業(yè)完畢或中間休息，作業(yè)隊負責人必須詳細檢查設備的所有安全裝置是否正確調試滿足安全要求，如當天未完成全部作業(yè)項目，則必須采取可靠技術措施(如開關箱上鎖、拆除關鍵部件等)并懸掛警示標志，避免設備在無安全裝置保護的狀態(tài)下，被錯誤使用造成事故。乙方作業(yè)人員違章造成的事故責任及費用由乙方承擔。

3.3、丙方執(zhí)行設備安裝、拆除或者加節(jié)前必須按規(guī)定，安排有作業(yè)資質的作業(yè)隊進行，同時執(zhí)行作業(yè)的所有作業(yè)人員必須持有符合作業(yè)資格的上崗證方可參加作業(yè)，否則不得參與作業(yè)。作業(yè)前必須完善作業(yè)方案的編審報批工作和對參加作業(yè)的人員進行安全技術交底工作，做到讓所有參與作業(yè)的人員簽字確認明了作業(yè)內容、技術要求和崗位職責。作業(yè)過程中應約束作業(yè)人員佩帶安全防護用品，按章操作。否則，丙方承擔200元/人.次的違約扣款。作業(yè)完成后，必須出具由安裝單位作業(yè)負責人簽字認可的設備自檢合格報告，告知甲方共同驗收后，方可投入使用。

3.4、丙方負責與乙方一起對設備基礎進行驗收。

3.5、丙方應嚴格遵守國家有關勞動保護法及甲方各項安全管理制度，作業(yè)前必須由甲、乙、丙方的安全員和技術員對丙方的作業(yè)人員在現(xiàn)場進行安全交底，嚴禁非丙方人員進行作業(yè)，同時填寫書面記錄。記錄甲方項目部留存。

3.6、丙方對所受委托工程的安全生產(chǎn)負全面領導、管理責任。

3.7、丙方所有作業(yè)人員，必須持有有關行業(yè)部門頒發(fā)的執(zhí)業(yè)資格證書，嚴禁安排無證或所持證件規(guī)定專業(yè)與作業(yè)內容不符的人員上崗，若甲方發(fā)現(xiàn)丙方安排無證作業(yè)人員進行操作，丙方應承擔200元/人·次的違約金。

3.8、丙方必須設專、兼職安全員管理人員，負責丙方的安全生產(chǎn)管理，協(xié)助甲方、乙方工作。

3.9、丙方人員應主動接受甲方的進場安全教育，遵守甲方、乙方提出的各種合理要求、各項法規(guī)、制度，不得違章辦事和作業(yè)，丙方應落實崗位責任制，不得違章指揮，違章作業(yè)，若丙方人員違規(guī)作業(yè)，丙方應承擔500-1000元/次的違約金。

3.10、愛護保護各種安全防護設施、設備警示標志及勞保工具、設施器具，并做到使用勞動用品符合規(guī)定的要求。

3.11、服從甲方、乙方管理人員及上級檢查人員的指揮、管理和檢查，遵章守紀，若丙方人員不服從甲方、乙方的管理，丙方應承擔200元/人·次的違約金，甲方、乙方違章指揮除外。

3.12、對甲方、乙方的違章指揮有權拒絕執(zhí)行，并提出自己合理、正確的意見和充足的理由。

3.13、丙方每次更換和調動人員，必須事先向甲方通報，征得甲方書面同意，若丙方未經(jīng)同意，擅自更換和調動人員的，丙方承擔200元/人·次的違約金。

3.14、丙方不得使用(含租賃)國家明令淘汰、禁止使用的危及生產(chǎn)安全的工藝、機具和設備。

3.15、丙方的作業(yè)人員需購買工傷保險。

3.16、丙方在每次設備安裝、頂升完成后，應按規(guī)定進行自檢，并調試合格。

二、事故調查處理

1、發(fā)生因工重傷或死亡事故，由甲方牽頭，甲乙丙三方參加，按照規(guī)定報告有關部門進行調查，查清事故原因，分清事故責任，提出對事故責任者的處理意見。

2、甲方違章指揮、不按照要求健全安全防護設施、不按規(guī)定進行安全技術交底及組織施工，造成傷亡事故的，由甲方承擔相應的責任和經(jīng)濟損失。

3、乙方不服從甲方安全生產(chǎn)管理、違章作業(yè)、冒險進入施工禁區(qū)及損壞安全防護設施、不按規(guī)定進行安全技術交底及組織施工，造成傷亡事故的由乙方、丙方承擔相應的責任和經(jīng)濟損失。

4、丙方不服從甲方安全生產(chǎn)管理、違章作業(yè)、冒險進入施工禁區(qū)及損壞安全防護設施、不按規(guī)定進行安全技術交底及組織施工，造成傷亡事故的由乙方、丙方承擔相應的責任和經(jīng)濟損失。

5、由于甲方主要責任造成的傷亡事故，乙方、丙方有權要求甲方進行經(jīng)濟賠償。由于乙方、丙方主要責任造成的傷亡事故，由乙方、丙方承擔事故責任及承擔由事故造成的經(jīng)濟損失。如事故對甲方造成損失，甲方有權要求事故責任方進行經(jīng)濟賠償。

三、其他：

1、本協(xié)議未盡事宜亦按規(guī)定正常執(zhí)行，如果三方還有其它條款，甲、乙、丙三方可協(xié)商解決。

2、有新的法律、法規(guī)、條例規(guī)定時，以新的法律、法規(guī)、條例規(guī)定為準。

四、補充條款：

1、本協(xié)議與在此項目施工所簽訂設備租賃合同具有同等法律效益。

2、本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效，直至所租賃設備拆除運輸出甲方施工現(xiàn)場后本協(xié)議自行解除。

本協(xié)議一式陸份，甲方、乙方、丙方各保存兩份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

丙方：

主題標準素型心得體會實用六

1、宣傳媒體推廣時間較短，活動前9天才正式確定活動開始，前期籌備時間過長，真正的活動推廣時間較短。

2、公交廣告視頻可以做得更好，所有媒體推廣時間過短，不能讓客戶充分理解萬原家居促銷活動內容。

3、dm單發(fā)放的效果有待提高，商場人員儲備上需要更多人手投入到活動中，整個活動上常出現(xiàn)人員監(jiān)管不到位情況，使整個活動的執(zhí)行效果嚴重打折。

4、掃樓效果不理想，搜集回來的客戶信息總共才157個，而花費的費用高達3680元。

5、宣傳時間沒有充分利用網(wǎng)絡平臺的優(yōu)勢，造成宣傳有死角;

6、商品擺放不夠突出特點，營業(yè)員的服務意識不高，產(chǎn)品專業(yè)度不夠，不能再短時間內讓顧客對商品產(chǎn)生興趣。營業(yè)員不會占有主動權，大多數(shù)是在跟隨顧客的思路。在整個活動期間，我們的營業(yè)員大部分沒有提高服務意識，服務質量未有提升。除了服務員自身素質不夠高以外，和商場沒有培訓也有關系，營業(yè)員的服務質量不是一朝一夕的時間能夠到位的，要通過我們平常的不懈努力，通過我們內部培訓，定期組織專業(yè)知識學習，提升自身水平，從產(chǎn)品分類，材料特性，如何辨別真?zhèn)?，區(qū)分產(chǎn)地，如何做到展位的合理布局，培訓營業(yè)員建議性銷售，能做到給商戶和營業(yè)員合理有效的指導，及制定合理培訓計劃。

2、銷售情況

活動期間各商戶銷售狀況，有高有低，總銷售額為9250045元：售賣較好的羅曼迪卡：xx42330元;名藝名居：1080000元;富貴東方：772932元;最低銷售：瑞庭家居：xx0202元，主要是因為品牌效應不強，價格低端，主要走中低端路線。

3、活動成本及相關費用

此次活動獎項，根據(jù)銷售額設置如下：iphone4s2臺，sony相機5臺，金婚鉆節(jié)3套，品牌壓力鍋10個，雨傘100把，合計：400050元;提點：xxxx元。整體成本：76766元，商場支出：34096元;商戶支出：38470元，未付部分：氣球拱門：2400，舞臺1800，合計：4200，扣點方面：星港：59.50，慕思：20.75，芝華士：94.55，澳瑪：66.75，富貴東方：xx40.56，上藝：1574.05，藝瑧：2195.14，扣點合計：5251.30元。

4、活動策劃

此次活動的策劃，開始的時候通過征求商戶意見和后來公司專會研究，所有人員獻策獻力，使活動方案較為完整并得以實施。但是，從細節(jié)來看還是不夠嚴謹，包括幸運獎，卡瑞珠寶的清洗卡，可以換個方式進行，dm單出來的效果可以根據(jù)印刷工藝，設計更亮一些，相信通過磨合，在以后的活動中避免發(fā)生。

5、活動執(zhí)行

一、電話營銷：使用人員61人/次，打電話總數(shù)：16273個，a類客戶xx050個，b類客戶：25600，c類客戶：3620個，詳細見附件。

二、短信：短信群發(fā)客戶信息達550000條，電話號碼達21000個，平均每個電話接收達5條。

三、dm單發(fā)放：學生發(fā)放18人/次，商戶11人/次,整體執(zhí)行存在監(jiān)督不利和商戶的自覺性都完全沒達到標準，整體效果沒完全達到，下午去抽查，存在個別人員不在指定區(qū)域的情況，下次活動必須改進，以達到預期效果。建議全部請專業(yè)發(fā)放傳單人員，或學生進行操作。

四、掃樓情況：

共計花費36800元，掃樓有效號碼：1570個，平均每個號碼費用：23.43元/個，費用相當驚人，建議下次活動，全部使用學生，商場派人嚴格監(jiān)督，將掃樓的效果提高，讓更多的人知道萬原。

5、獎品/禮品方面：

邀請函客戶當中存在個別店面的人員自行領取的情況，情況混亂，沒有真正的落實到實處，也給商場和商戶帶來了損失，請各為商戶自覺加強店員教育，拒絕內部人員領取活動禮品，下次活動一點會加強管控和監(jiān)督。

6、活動中存在的問題

活動期間來的客戶較多,但是成交量相當?shù)?整體原因是多方面的,過來了解產(chǎn)品的居多,所以在銷售過程中,要求導購人員溝通上做到三大主動：1.主動介紹,宣傳公司的促銷活動情況及優(yōu)惠活動;2.主動解答顧客的疑問;3.主動加強與顧客的溝通。通過顧客對商場的認知度調查來看，各種宣傳的途徑都帶來一些顧客群，但主要有：通過報紙，小區(qū)廣告、電話、短信及周邊居民了解到的居多。被朋友介紹過來的顧客也占有一定比例，所以建立顧客檔案和建立推薦機制是必須的。建立顧客檔案，是想通過對老顧客的維護讓其為商場帶來新的顧客;建立推薦機制是為了刺激讓更多的人將意向顧客帶到商場，拉動銷售。

7、總結

從活動現(xiàn)場來看，今年的家具行業(yè)形勢確實受到一定的影響，銷售平穩(wěn)，沒有高潮，調查過幾家較大的家居商場，情形也是如此。但是潛在的剛需顧客還是有的，就看我們怎么去發(fā)覺和如何去培養(yǎng)顧客。當前應提升商場商品的檔次和規(guī)范提升營業(yè)員行為和素質。根據(jù)節(jié)日時間，提前將策劃方案做出。大的節(jié)日策劃在提前兩個月的時間完成，小的節(jié)日在提前一個月完成，預留充分的時間便于將方案更細致化。定時到其他商場了解情況，購買相應的書籍豐富自己的專業(yè)知識，通過詢問征求更多的建議。

主題標準素型心得體會實用七

甲方：_____________________

乙方：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，甲乙雙方就甲方食堂承包事宜共同協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、經(jīng)營方式

1、甲方提供廚房、餐廳、全套廚房設備，負責水電和燃料及廚工住宿。

2、乙方負責廚房設施的維護，若財產(chǎn)發(fā)生人為損壞，乙方需照價賠償。

3、乙方自行采購、加工，自負盈虧。

4、乙方自行安排廚房員工，并負責廚房員工工資福利。

5、承包期內必須添置或更換廚房設備，由乙方提出，經(jīng)甲方同意后由甲方負責。

二、雙方權利及義務

1、甲方權利義務：

1)甲方按承包合同規(guī)定監(jiān)督乙方依法經(jīng)營、履行合同，做好協(xié)調工作。

2)甲方對乙方進菜、配菜、營養(yǎng)搭配、服務水平及衛(wèi)生狀況進行監(jiān)督，并有權要求乙方及時整改。

3)甲方應協(xié)助乙方維持食堂治安秩序，并加強對員工的教育。

2、乙方的權利義務：

1)乙方負責食堂的經(jīng)營管理，具體包括食堂人事、菜肴的搭配與制作、就餐環(huán)境衛(wèi)生、服務等。

2)乙方必須遵守國家和地方有關環(huán)境和食品衛(wèi)生的標準。嚴禁供應腐爛變質的食品，保持菜肴的新鮮和衛(wèi)生。

3)乙方必須按時供應甲方工作日各餐，做到新鮮可口、花樣翻新、營養(yǎng)搭配好。

4)餐后認真清洗食具并消毒工作，食堂內部、用餐大廳環(huán)境衛(wèi)生全面清潔整理。經(jīng)常清理食堂內外水池、下水道，確保暢通。經(jīng)常清理灶臺及炊事用品污垢。

5)做好消除蚊、蠅、鼠害。

6)冰柜定期清理、除霜、消除異味、生熟物品分開存放。

7)乙方現(xiàn)場工作人員必須具有健康證。

8)所有食堂工作員工工資和福利均由乙方負責。

9)廚房員工應遵守甲方公司各項規(guī)章制度、廚房紀律。

三、伙食標準

早餐_______元/人，中餐_______元/人，晚餐_______元/人，夜宵_______元/人。其中中餐標準為大葷小葷素菜湯及水果，晚餐標準為大葷小葷素菜湯及水果，米飯任食。(如有變動，雙方協(xié)商核定)

四、結算方式

甲方按雙方核定用餐數(shù)，每個月計算餐費，于每月的_______日前以現(xiàn)金或支票付給乙方。

五、合同期限

試用期為1個月，合同期_______年，即從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。試用期滿，若雙方均無修改或終止要求，則直接進入正式合同期。合同期滿，雙方如無異議，自動續(xù)約。

六、合同終止條例

若甲方有意終止合作關系，須提前15天通知乙方;乙方有意終止合作關系，須提前30天通知甲方;

七、違約責任

1、因乙方提供不潔食物造成甲方人員食物中毒的，由乙方負責賠償并承擔相應的法律后果。

2、甲方無故未按時結清乙方賬款超過15日(以結算確認單日起)的，應承擔違約金_______%/天。

3、一方有意終止合作而沒有提前通知對方，須賠償對方最后一個月餐費的_______%。

八、其它

本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽章后生效。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方：_____________________乙方：_____________________

甲方代表：_____________________乙方代表：_____________________

簽約日期：____________年_______月_______日

主題標準素型心得體會實用八

根據(jù)本合同所享有的權利和所承擔的義務，對因違反本合同約定所應承擔的違約責任和風險已有清楚的了解。簽約雙方均認為本合同為雙方協(xié)商一致的結果，因此雙方同意簽署本合同，以共同遵守。在簽訂本合同前，雙方首先明確如下幾點：

1、乙方應充分理解，本合同和本合同其它條款、條件及標準不構成甲方購買乙方商品或其它貨品的必然義務，甲乙雙方實際交易以甲方向乙方發(fā)出的訂單為依據(jù)。

2、甲乙雙方約定，本合同適用于甲方以下區(qū)域內的連鎖店的全面合作，即乙方必須確保為合作區(qū)域內所有連鎖店供貨。

3、在本合同簽字蓋章之前，乙方須向甲方提供下列證件或資料：

(1)乙方工商注冊資料原件(工商局打印)(2)法定代表人證明書原件;

(3)授權委托書原件、受托人身份證明文件、乙方通訊地址確認(4)其它甲方要求提交的資料;

4、簽約雙方都同意堅決拒絕索賄、行賄及其它不正當交易行為。乙方承諾，在本合同期內，其不會向甲方任何人員贈送禮品、小費、現(xiàn)金、樣品、餐飲等任何形式的饋贈、回扣。如有此類事件發(fā)生，甲方有權單方面永遠終止合作，同時乙方自愿向甲方支付違約金人民幣五仟元(5000元)，并授權甲方從其貨款中直接扣除;

5、甲方明確表示，甲方不授權任何人包括但不限于本公司員工，代理或代表公司實施任何可能在簽約雙方當事人之間設立、變更或終止民事權利義務關系的民事行為，前述民事行為，包括但不限于要約、承諾、達成合同、擔保等，如需實施上述設立、變更或終止民事權利義務關系的民事行為，須采用書面形式并加蓋公章或合同專用章方為有效。

6、本合同有效期內，乙方承諾不接受甲方任何人員的借款、借用物品等要求，任何甲方人員向乙方借款、借用貨物的行為，均屬個人行為，不屬于職務行為，此行為對甲方不發(fā)生任何效力，甲方亦不承擔任何法律責任或后果。

7、本合同有效期內，乙方承諾乙方的任何人員(包括但不限于業(yè)務人員、促銷人員)不得在甲方經(jīng)營、辦公和倉庫等場所發(fā)生任何盜竊等不誠實行為，如有此類行為發(fā)生，乙方自愿支付的違約金為所涉商品總價值的50倍以上(或人民幣5000元/每次)授權甲方在乙方銷售貨款中扣除。

8、本合同期滿后，若雙方希望繼續(xù)交易但尚未簽訂新合同時，雙方間交易均適用本合同，本合同繼續(xù)有效。但雙方連續(xù)簽訂的合同互相獨立，后一合同不被認為是前一合同的延續(xù)或滾動。

9、未經(jīng)甲方以書面形式表示同意，乙方不得將本合同之權利、義務全部或部分轉讓給第三方。

10、除有明確書面聲明外，乙方提供給甲方的資料，不應視為機密或獨占的資料;但雙方所簽的商品合同和該合同項下的訂單、銷售數(shù)據(jù)、雙方業(yè)務回顧資料等，除甲方書面同意外，乙方不得公開。

11、乙方承諾未經(jīng)甲方同意，不得私自與甲方任何未經(jīng)甲方明確授權的關聯(lián)企業(yè)、分店簽訂任何合同或其它相關文件。

12, 為保證合同順利履行，簽約前，乙方同意向甲方支付履約保證金人民幣____________元(大寫___________________元)，合同期滿3月后扣除各項費用無息返還。

一、乙方商品

1、本合同所指商品為乙方應向甲方交付的商品清單中規(guī)定的商品，其中詳細列明每個商品的名稱、編號、規(guī)格和進價。乙方承諾并保證：

(1)乙方提供的商品來源合法，在交付之前對交付的商品擁有完整合法的所有權并有權出售;

(2)乙方提供的商品沒有侵犯任何他人的知識產(chǎn)權，包括但不限于商標權、著作權及專利權等;

(3)乙方提供的商品符合中華人民共和國法律、法規(guī)、各行政部門的規(guī)章、制度、地方法規(guī)、行政命令、各行業(yè)規(guī)范的規(guī)定;

(4)乙方所提供的商品必須有合格并注冊的商品條碼，對于無條碼或不符合國家條形碼管理規(guī)定的商品乙方處理予以更正，并就交付給甲方商店的每項不符合條碼的單品向甲方支付1000元/單品的違約金，并授權甲方在當月銷售貨款中扣除。

(5)根據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)，乙方提供的商品沒有摻假、冒牌、不實的虛假標記或作虛假廣告宣傳。

(6)乙方提供的商品質量良好，擁有良好商品信譽，且未臨近失效期(或保質期);未臨近失效期指乙方提供有保質期限之商品時，進口商品的剩余保質期不低于該商品總保質期的80%;國產(chǎn)商品的剩余保質期不低于該商品總保質期的90%;生鮮商品依該商品之特性而定。

(7)乙方提供的商品具有適銷性(即在市場上可以銷售)并符合意欲使用的目的和安全標準。

(8)乙方提供的商品，包裝應完好無損，并符合國家或行業(yè)規(guī)定或雙方約定。如乙方違反上述保證，導致甲方對第三方的賠償，包括但不限于必要的訴訟費用、律師費用等均由乙方承擔。

2、商品質量

(1)乙方承諾以市場上最優(yōu)惠價格提供并交付與其在談判中所出示樣品完全一樣的商品。甲方有權拒絕接受損壞的或其質量不符合本合同要求的商品。

(2)乙方交貨時，應將下列證件及一切必要的文件隨所交付的商品一并交付甲方。

商品合格證 □質量檢測報告 □每一商品的出廠編號(限家電產(chǎn)品) □商標證 □條碼證 □專利證 □衛(wèi)生質量評價書 □進口衛(wèi)生檢驗證書 □關稅證明 □其它文件

(3)乙方對其提供的商品承擔售后服務責任，直至商品的質量保證期限屆滿之日為止。

(4)乙方約定補償甲方并使甲方得以免除因下列原因引起的任何請求、司法行動、責任、損失、費用開支，即使此類請求沒有任何根據(jù)，含欺詐性或虛假的：

a、本合同項下乙方提供的商品在實際上或由他人主張的對人或對任何專利、商標或版權的侵犯。 b、全部或部分因售出商品在實際上或他人主張有缺陷而造成的任何實際上或他人主張的人員死亡或傷害，對財產(chǎn)的損壞，或對任何個人造成的其它任何損失。此類產(chǎn)品缺陷可以是明顯的或潛在的，可以包括在實際上或他人主張的該產(chǎn)品不適當?shù)闹圃旎蛟O計，或該產(chǎn)品未達到標準，或違反任何明示或默示的保證;

c、任何實際上或他人主張的該商品或其生產(chǎn)廠商對任何法律、法規(guī)、法令或政府部門的行政命令的違反，而不論是在生產(chǎn)、占有或使用該商品過程中發(fā)生，或賣方在安裝本合同項下商品而引起。

(5)對上述第(4)項規(guī)定的乙方責任和義務不得因甲方將明示或默示保證擴及于其顧客而受任何限制影響，但甲方給其顧客的保證明顯地超越了乙方明示或默示保證條款范圍者除外。雙方約定，第(4)項規(guī)定的乙方責任或義務，全部適用于其商品包裝及填充材料。

(6)甲方按國家或行業(yè)標準、乙方所提供資料對其所供商品進行驗收，對不合格產(chǎn)品拒絕接收，經(jīng)驗收通過產(chǎn)品，甲方享用的質量異議權仍被甲方保留，且異議期不受任何時間限制。

二、訂單

1、本商品合同下商品的供貨，應以甲方向乙方發(fā)出的書面采購訂單為準，乙方應完全根據(jù)采購訂單上和本商品合同中標明的商品的名稱、品種、規(guī)格、進價、數(shù)量、交貨時間、交貨地點等內容供貨。乙方的發(fā)票或其它的書面文件與甲方訂單不一致的，并以甲方訂單為準。

2、乙方同意送貨至訂單上指定地點，運輸費用由乙方自行承擔。

3、在任何情況下，乙方都必須在訂單指定交貨日，嚴格按照訂單的品種和訂貨量將商品運抵指定交貨地點。

4 、甲方可在乙方交貨前以書面形式修改訂單，如乙方在收到修改后的訂單一個工作日內未提出書面異意的，則視為乙方同意按更改后的訂單交貨。因訂單更改導致成本或交貨日期變更，雙方應在平等互利的基礎上協(xié)商處理。

5、訂單終止：(1)乙方未履行訂單之全部或部分義務或履行不符合訂單要求，訂單自動失效，甲方無需另行通知乙方。(2)乙方在訂單規(guī)定的交貨期限內沒有履行訂單，如甲方同意推遲履行，乙方在書面通知允許推遲履行的期限內仍未履行的，訂單自動取消。

因乙方上述原因導致訂單無效或取消的，乙方應按本合同第十三章規(guī)定承擔違約責任。

三、商品價格

1、乙方保證給甲方最優(yōu)惠待遇，即乙方給予第三方更優(yōu)惠的價格，從第三方實施之日起，乙方授權甲方可同時實施該優(yōu)惠價格，且無須征得乙方事先同意。乙方并授權甲方在其每月貨款中直接抵扣因價格調低銷售產(chǎn)生的相應價差和利潤損失金額。

2、乙方承諾按市場供求狀況隨時調整其供貨價格，保證其為市場最低供貨價，乙方所提供商品在其它任何地方進行特價銷售時，甲方可同樣進行特價銷售，乙方并授權甲方在其每月貨款中直接抵扣因特價銷售產(chǎn)生的相應價差和利潤損失金額。

3、乙方請求商品進價調高，其應在所要求的執(zhí)行該提高進價日期之前至少15天(生鮮7天)以書面形式通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商同意新的價格后，方可調高價格。

4、甲方對乙方提供的商品存在庫存，而庫存商品原進貨價格高于新進貨價格，在該商品新價格生效前，乙方授權甲方可在庫存余額中直接抵扣其庫存調價差額。

四、商品退換貨及丟失補償

1、如甲方和乙方為第一次合作，合同生效之日起三個月為產(chǎn)品試銷期，試銷期滿，未達到雙方約定的銷售標準，甲方有權終止合同，乙方承諾無條件回收甲方未銷售之商品，退換貨費用由乙方自行承擔。

2、對于滯銷、殘次、過期、包裝破損商品、超過有效使用期或保質期的商品、顧客退回的商品或有質量問題的商品、與甲方系統(tǒng)信息不符、季節(jié)性等商品乙方同意無條件進行退換貨處理。

3、特殊商品可以采用以下?lián)p耗率條款處理退換貨問題：

如果乙方只接受破損商品和殘次商品、超過有效使用期或保質期的商品以及有質量問題商品的退貨，則乙方同意給予甲方其銷售額的__________%折扣作為補償，并授權甲方從每月貨款中直接扣除。

如果乙方只接受滯銷品和庫存過大的商品退貨，不接受殘次品等退貨，則乙方同意給予甲方其銷售額 %折扣作為補償，并授權甲方從每月貨款中直接退換貨的商品，乙方應在接到通知后，日用品七天內，保質期半年以上的食品七天內，商品保質期半年以內的食品和冷凍生鮮商品三天內到甲方各商店辦理退換貨，退、換貨費用由乙方自行承擔。甲方將需退貨的商品以傳真的形式通知乙方，傳真發(fā)出后即視為乙方接到通知，在乙方接到通知后不能及時辦理退換貨，乙方授權甲方將退、換貨商品作報廢處理，并在當月貨款中直接扣除報損金額。

5、由于超市的經(jīng)營形式為直接對顧客開放，所以在銷售的各個環(huán)節(jié)中不可避免的會產(chǎn)生商品的丟失，故此乙方同意自20xx年 月開始給予甲方銷售額的__ ___ %折扣作為補償，并授權甲方從每月貨款中直接扣除。

五、發(fā)票

1、乙方應依據(jù)中華人民共和國稅收相關法律、法規(guī)規(guī)定，向甲方開具合法有效且符合銷項稅率的增值稅專用發(fā)票

(□17%增值稅發(fā)票、□13%增值稅發(fā)票、□自產(chǎn)證明)。

2、如因乙方提供虛假發(fā)票或虛開發(fā)票及與本合同項下發(fā)生事實不符的發(fā)票或進項發(fā)票稅率不對等，致使甲方無法全部或部分抵扣進項稅，乙方應賠償因此給甲方造成的一切損失，并且自愿另行支付該虛假或虛開發(fā)票總額的17%和該金額的十倍賠償金給甲方。乙方授權甲方可從應付乙方貨款中直接抵扣損失金額和賠償金額。

3、乙方開具發(fā)票后，應將發(fā)票直接交于甲方財務部門，其它任何人員均無權接收。

六、付款約定

1、雙方約定選擇如下第( )種方式結算貨款：

(1)根據(jù)乙方在甲方商品銷售的實際成本金額，甲方收取乙方應繳費用后結算;

(2)根據(jù)乙方提供商品的實際金額(減除退換貨和調價)，甲方收取乙方應繳費用后結算。

2、雙方約定，乙方送貨并出具正式發(fā)票后，雙方同意唯一付款時間方式為：

(1)代銷月結 (2)購銷月結 (3)購銷半月結

(4)購銷雙月結 (5)購銷45天 (6)代銷雙月結

3、甲方對賬日為每月日至日，結算日為每月日至日，逾期未能結算的順延至下一個結算日。

4、乙方向甲方開具的送貨單、發(fā)票或其它單據(jù)，其開具人必須與本合同乙方及乙方確認的相關資料一致。甲方僅以乙方為貨款的收款人，并全部實施網(wǎng)上支付方式進行付款。

5、因乙方原因導致甲方不能按時付款、重新付款或因支付產(chǎn)生的費用、造成的損失由乙方全部承擔。

6、乙方確認的付款資料應用于所有付款之目的，若需修改乙方在甲方合法的付款資料信息，乙方應以加蓋公章的書面形式通知甲方。甲方在收到該書面通知十五個工作日內以書面并加蓋公章的形式向乙方確認是否采用該修改數(shù)據(jù)。但為了確保信息的連續(xù)性，在修改乙方的數(shù)據(jù)和信息一段時間內，甲方要投入額外的人力和物力，同時維護乙方原有和新的數(shù)據(jù)信息，鑒于此，乙方同意每次修改其相關數(shù)據(jù)和信息時，支付人民幣貳仟元(20xx元)給甲方作為補償。

如乙方未能在本期限內通知甲方，則乙方應承擔甲方隨后根據(jù)過期信息向供應商進行任何付款所發(fā)生的一切費用和支出并承擔由此帶來的一切損失。

乙方同意甲方每月支付貨款后對前期雙方往來帳務的明細視為已經(jīng)確認，放棄對前期往來的異議和追究權力。

七、費用收繳

1、乙方應承擔的所有費用需以現(xiàn)金或支票全額支付給甲方，甲方收妥后應出具相應票據(jù)。

2、乙方除以現(xiàn)金或支票直接繳付費用外，同時還鄭重承諾并明確授權甲方可在結算乙方貨款時根據(jù)本合同及本合同附件、各種臨時協(xié)議(包含口頭協(xié)議)中約定的乙方應付的費用直接予以抵扣，而不論該抵扣是否因退貨、違約金、折扣、服務費和其它費用而產(chǎn)生。

八、合同終止時商品處理

1、合同履行完畢或出現(xiàn)其它需終止合同情形，乙方承諾無條件收回其所有未銷售的商品，由此發(fā)生的費用或損失由乙方自行承擔。

2、合同終止后按以上商品退換貨約定的時間辦理退貨手續(xù)，如乙方不及時辦理相關退貨手續(xù)，則視為乙方同意放棄未銷售商品所有權。若該未銷售商品甲方已支付貨款，乙方同意退回該貨款或授權甲方自行從其應付貨款中直接抵扣;若該未銷售商品未支付貨款，乙方授權甲方自行處理該未銷售商品，并同意放棄對該未銷售商品貨款及商品的任何追索權，但不能免除其應承擔的質量保證義務。

3、在雙方合作過程中，因商品自然損耗造成的損失、其它任何原因造成的賬實不符、雙方對賬存在的差額，由乙方承擔。

4、乙方同意，對商品自然損耗或其它任何原因造成的賬實不符、雙方對賬存在的差額，因甲乙雙方交易的特殊性，乙方理解并同意放棄要求甲方詳細說明的義務。

九、刷卡消費及優(yōu)惠卡規(guī)定

1、乙方自愿接受甲方所發(fā)行的各類優(yōu)惠卡并受相關服務規(guī)則約束，并獨立承擔相應優(yōu)惠折扣。

2、乙方須無條件接受各類銀行卡刷卡消費方式，由此產(chǎn)生的銀行刷卡費用由乙方承擔，乙方授權甲方在結算金額中扣除 %作為扣除。銀行刷卡費用。

3、乙方自愿按銷售額的 %承擔積分返利卡的返利義務。

十、違約責任

本合同有效期內，如雙方不能有效履行其義務，則視為違約，未違約方可采取如下補救措施并追究對方違約責任：

1、乙方違反本合同關于商品價格約定，不按規(guī)定調整商品供貨價格，乙方應支付每次人民幣貳仟元(20xx元)的違約金;乙方不能確保其供貨價為市場最低價，給予第三方的優(yōu)惠價格未給予甲方的，只要第三方銷售的商品與本合同項下乙方提供的商品相同或實質上相似，除執(zhí)行本合同商品價格約定外，乙方承諾支付每次人民幣貳仟元(20xx元)的違約金;

2、乙方不能按訂單要求如期供貨或貨量不足的，乙方承諾支付每次人民幣叁仟元(3，000元)的違約金;

3、因乙方商品質量問題引起的任何糾紛，乙方除承擔相應的法律和本合同商品質量條款規(guī)定的相應責任外，對因此可能造成的甲方經(jīng)濟、信譽上的損失，乙方同意支付該存在質量問題商品該次銷售總額30倍(最少人民幣5000元)的違約金。

4、因乙方原因，本合同有效期內不能供應全部約定商品(以乙方商品報價單為準)，應支付違約金人民幣伍仟元(5000元)，部分商品不能供應，按每品牌人民幣壹仟元(1000元)支付違約金。

十一、不可抗力

1、不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀事件，包括但不限于戰(zhàn)爭、臺風、地震、禁運、罷工等以及其他雙方認可的情形。

2、不可抗力事件發(fā)生后，不能履行合同的一方應當立即將不可抗力情況通知對方，若無法立即通知對方，在不可抗力結束后3天內通知對方，并在不可抗力結束后7天內提出不能履行合同的有效之獨立的權威的第三者證明。按照不可抗力對合同的影響程度，由雙方協(xié)商確定是否變更或解除合同。

十二、合同終止情形

1、合同任何一方可提前書面通知另一方終止本合同，并得到另一方的認可。

2、任何一方進入破產(chǎn)、重組、解散或其它類似程序;

3、本合同約定的終止合同的其它情形。

十三、法律適用及爭議解決

1、本合同及其附件，包括但不限于《商品服務銷售協(xié)議》、乙方報價單、本合同項下訂單等均構成本合同不可分割的部分，均適用中華人民共和國法律。

2、雙方同意與本合同有關的任何爭議，應首先本著友好互利原則，通過協(xié)調解決，協(xié)商不成由甲方所在地人民法院管轄。

十四、合同期限及生效

1、本合同有限期自年____月____日至年____月____日，經(jīng)雙方確認簽字蓋章后生效。

2、本合同一式兩份，乙方一份，甲方一份，具有同等法律效力。

3、本合同簽字并加蓋公章前，雙方均不受任何約束;任何情況下，雙方均不需向對方賠償。

十五、其它約定事項

1、如果甲方自有品牌開發(fā)或簽訂全國合同涉及到本合同所約定的商品，則本合同自動終止。

2、如果本合同到期，而甲乙雙方仍然合作，在雙方未簽訂新的合同之前，本合同繼續(xù)有效。

其他約定

甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

法定代表人： 法定代表人(負責人)：

委托代理人： 委托代理人：

日期： 日期：

主題標準素型心得體會實用九

1.0目的

明確員工的行為準則、紀律準則和工作準則，確保服務品質的一致性。

2.0適用范圍：

各管理處保潔部全體員工。

3.0管理內容

3.1保潔員行為準則

3.1.1遵守公司管理制度，按《員工手冊》規(guī)定的內容嚴格要求自己。

3.1.2著工作裝，提前簽到或打考勤卡，按時到達工作崗位，不準提前離崗或脫崗;嚴禁代人打卡和涂改考勤卡。

3.1.3所有員工不得燙發(fā)染發(fā)，著裝儀態(tài)等必須符合公司要求。著工作裝工作期間，不準佩戴任何飾品飾物;不準著高跟鞋和帶鐵釘?shù)男?不準留長指甲和涂色在指甲上。

3.1.4不準拉幫結派、背后議論;不準相互打聽小道消息;不準講粗話、臟話。

3.1.5在工作崗位或公共場所，員工須注意自己的姿勢與形象，不準袖手、背手、胸手和兜手;不許有挖耳、摳鼻、梳理頭發(fā)等不雅行為。

3.1.6行走要迅速，并注意兩人成排，三人成列，嚴禁勾肩搭背、嬉笑打鬧、挽手而行;與客人相遇時應靠邊而走，不得從客人中間穿行。

3.1.7在行經(jīng)的路途，看見煙頭、紙屑或其它雜物等，應主動拾起或作及時處理，嚴禁"視而不見";若發(fā)現(xiàn)有人亂扔垃圾，應即時清除并禮貌提醒，否則視為失職。

3.1.8上班前，不食生蔥和生蒜等食物，并注意飯后漱口。

3.2保潔員工作準則：

3.2.1服從工作分配，遵照《 保潔員崗位表》，按《清潔質量標準》要求的內容按時、按量完成各項分配工作。

3.2.2熟悉并掌握各《作業(yè)指導書》規(guī)定的工作內容、工作程序和工作質量標準。

3.2.3熟練掌握各種清潔操作方法和各種清潔劑、清潔工具的使用方法，并注意愛護清潔工具，節(jié)約能源及原材料。

3.2.4對上級分配的工作不得違抗爭執(zhí)，若有問題可事后向上級提交意見書。

3.2.5工作中遇到不能解決或需上級領導協(xié)調解決的問題，須按程序逐級反映(特殊情況不在此列)。對損害小區(qū)正常秩序、破壞環(huán)境衛(wèi)生和形象的行為須及時勸阻和制止，必要時可要求保安員協(xié)助解決。

3.2.6若發(fā)現(xiàn)突發(fā)案件、火情或險情，應即時報告上級并找保安人員協(xié)助處理。

3.2.7在小區(qū)內外，各員工應注意"走路輕、說話輕、工作輕"，嚴禁在工作時和休息間大聲喧嘩或嬉戲打鬧。

3.2.8工作時不得串崗和擅離職守，不準隨意進入非本職工作區(qū)域參觀或逗留。

3.2.9因工作原因需要進入辦公室(或業(yè)主家)須先敲門(或按門鈴)，說明來意后方可作業(yè)。

3.2.10清潔辦公區(qū)域時,任何有文字的紙張物品等須確認無用后方可作為垃圾清除。

3.2.11清潔工具使用完畢后，須由使用人清洗干凈存放于保潔工具間內。

3.2.12電動工具須另行保管于干燥地方，如吸塵器等。

3.2.13軟水管使用后，應整理好后保存。

3.2.14清潔劑要標識明顯，單獨存放于固定地方，應避免容器受損或藥液泄漏。

3.2.15盛裝清潔劑的容器要蓋緊，保持清潔，擺放整齊。

3.2.16放置清潔劑的層架必須牢固結實，便于取放。

3.2.17拖把、塑料掃帚須掛放于規(guī)定位置，且用于地面和衛(wèi)生間的拖把應有標識區(qū)分。

3.2.18抹布、毛巾等應清洗干凈后晾掛于指定位置。

3.2.19水桶、撮箕等須洗凈后倒置放于指定位置，便于濾水。

3.2.20小鐵鏟、雞毛撣子、棕掃帚等應放置于干燥處，棕掃帚不能用于清掃濕地面。

3.2.21垃圾袋應存放于保潔間內可以鎖閉的工具柜里，不準隨意擱置。

3.3保潔員紀律準則：

3.3.1擦試窗玻璃時，嚴禁站立于窗臺上或翻越欄桿外懸空操作;進行小區(qū)"除四害"的噴藥工作時，須有安全防護措施。

3.3.2對業(yè)主要熱情禮貌，任何時候均不得與業(yè)主發(fā)生爭執(zhí)。

3.3.3拾到錢、物等，應及時交到辦公室或交給上級處理，不得占為已有或隱瞞不報。

3.3.4在工作期間不得酗酒或帶有醉態(tài)，不得在公司內聚眾玩牌。

3.3.5不得借工作之便私拿他人物品為已用，不得隨意翻動他人物品或翻看辦公區(qū)域的資料。做到不該看的不看，不該聽的不聽，不該說的不說，不得有偷盜等違法行為。

3.3.6領用清潔用具或用品，須先由班(組)長填寫"領料單"，客戶中心助理或管理處主任簽批后到庫房領取，同時完善員工物品檔案記錄和《保潔用品領用登記表》的記錄;其余的清潔工具，均須"以舊換新"，嚴禁弄虛作假。

3.3.7員工請假或辭職，必須按照國家《勞動法》和公司《員工手冊》的相關規(guī)定辦理，并完成相應手續(xù)。