2023年東北大米出口合同(十六篇)

合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。

東北大米出口合同篇一

(2)日期：____

(3)地點：____

(4)買方：____

(5)賣方：____

茲經(jīng)買賣雙方同意，由買方購進，賣方出售下列貨物，并按下列條款簽訂本合同：

(6)裝運口岸;

(7)目的口岸;

(8)付款條件：買方在收到賣方關于預計裝船日期及準備裝船的數(shù)量的通知后，應于裝運前20天通過北京中國銀行開立以賣方為受益人的不可撤銷的信用證。該信用證憑即期匯款票及本合同第(9)條規(guī)定的單據(jù)在開證行付款。

(9)單據(jù)：各項單據(jù)均須使用與本合同相一致的文字，以便買方審核查對：

a.填寫通知目的口岸對外貿(mào)易運輸公司的空白抬頭、空白背書的全套已裝船的清潔提單(始本合同為fob價格條件時，提單應注明“運費到付”或“運費按租船合同辦理”字樣;如本合同為c&f價格條件時，提單應注明“運費已付”字樣)。

b.發(fā)票：注明合同號、嘜頭、載貨船名及信用證號;如果分批裝運，須注明分批號。

c.裝箱單及/或重量單：注明合同號及嘜頭，并逐件列明毛重、凈重和爐號。

d.制造工廠的品質(zhì)及數(shù)量/重量證明書。

品質(zhì)證明書內(nèi)應列入根據(jù)合同規(guī)定的標準按爐號進行化學成分、機械性能及其它各種試驗的實際試驗結(jié)果。數(shù)量/重量證明書應按爐號列明重量。

e.按本合同第(11)條規(guī)定的裝運通知電報抄本。

f.按本合同第(10)條規(guī)定的航行證明書(如本合同為c&f價格條件時，需要此項證明書;如本合同為fob價格條件時，則不需此項證明書)。

(10)裝運條件：

a.離岸價條款：

a)裝本合同貨物的船只，由買方或買方運輸代理人中國租船公司(地址：北京，二里溝。電報掛號zhongzupeking)租訂艙位。賣方負責貨物的一切費用風險到貨物裝到船面為止。

b)賣方必須在合同規(guī)定的交貨期限30天前，將合同號碼、貨物名稱、數(shù)量、裝運口岸及預計貨物運達裝運口岸日期，以電報通知買方以便買方安排艙位。并同時通知買方在裝港的船代理。若在規(guī)定期限內(nèi)買方未接到前述通知，即作為賣方同意在合同規(guī)定期內(nèi)任何日期交貨，并由買方主動租訂艙位。

c)買方應在船只受載期12天前將船名，預計受載日期、裝載數(shù)量、合同號碼、船舶代理人，以電報通知賣方。賣方應聯(lián)系船舶代理人配合，船期備貨裝船。如買方因故需要變更船只或更改船期時，買方或船舶代理人應及時通知賣方。

d)買方所租船只按期到達裝運口岸后，如賣方不能按時備貨裝船，買方因而遭受的一切損失包括空艙費、延期費及/或罰款等由賣方負擔。如船只不能于船舶代理人所確定的受載期內(nèi)到達，在港口免費堆存期滿后第16天起發(fā)生的倉庫租費、保險費由買方負擔，但賣方仍負有載貨船只到達裝運口岸后立即將貨物裝船之義務并負擔費用及風險。前述各種損失均憑原始單據(jù)核實支付。

b.成本加運費價條款：

賣方負責將本合同所列貨物由裝運口岸裝達班輪到目的口岸，中途不得轉(zhuǎn)船。貨物不得用懸掛買方不能接受的國家的旗幟的船只裝運。載貨船只在駛抵本合同第(7)條規(guī)定的口岸前不得?？颗_灣及/或臺灣附近地區(qū)。

(11)裝運通知：賣方在貨物裝船后，立即將合同號、品名、件數(shù)、毛重、凈重、發(fā)票金額、載貨船名及裝船日期以電報通知買方。

(12)保險：自裝船起由買方自理，但賣方應按本合同第(11)條規(guī)定通知買方。如賣方未能按此辦理，買方因而遭受的一切損失全由賣方負擔。

(13)檢驗和索賠：貨卸目的口岸，買方有權(quán)申請中國商品檢驗局進行檢驗。如發(fā)現(xiàn)貨物的品質(zhì)及/或數(shù)量/重量與合同或發(fā)票不符，除屬于保險公司及/或船公司的責任外，買方有權(quán)在貨卸目的口岸后90天內(nèi)，根據(jù)中國商品檢驗局出具的證明書向賣方提出索賠，因索賠所發(fā)生的一切費用(包括檢驗費用)均由賣方負擔。fob價格條件時，如重量短缺，買方有權(quán)同時索賠短重部分的運費。

(14)不可抗力：由于人力不可抗拒事故，使賣方不能在合同規(guī)定期限內(nèi)交貨或者不能交貨，賣方不負責任。但賣方必須立即以電報通知買方，并以掛號函向買方提出有關政府機關或者商會所出具的證明，以證明事故的存在。由于人力不可抗拒事故致使交貨延期一個月以上時，買方有權(quán)撤銷合同。賣方不能取得出口許可證，不得作為不可抗力。

(15)延期交貨及罰款：除本合同第(14)條人力不可抗拒原因外，如賣方不能如期交貨，買方有權(quán)撤銷該部分的合同，或經(jīng)買方同意在賣方繳納罰款的條件下延期交貨。買方可同意給予賣方15天的優(yōu)惠期。罰款率為每10天按貨款總額的1%。不足10天者按10天計算。罰款自第16天起計算，最多不超過延期貨款總額的5%。

(16)仲裁：一切因執(zhí)行本合同或與本合同有關的爭執(zhí)，應由雙方通過友好方式協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商不能得到解決時，應提交北京中國國際貿(mào)易促進委員會對外貿(mào)易仲裁委員會，按照中國國際貿(mào)易促進委員會對外貿(mào)易仲裁委員會仲裁程序暫行規(guī)則進行仲裁。仲裁委員會的裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。仲裁費用除非仲裁委員會另有決定外，由敗訴一方負擔。

(17)附加條款：以上任何條款如與以下附加條款相抵觸時，以以下附加條款為準。

買方：__(蓋章)

代表人：__(簽字)

賣方：__(蓋章)

代表人：__(簽字)

__年__月__日訂立

東北大米出口合同篇二

(一)合同的變更

1、合同變更的涵義

合同變更是指合同依法成立之后，尚未履行或者尚未完全履行之前，當事人就合同的內(nèi)容進行的補充和修改。

2、合同變更的實質(zhì)

合同變更不會導致原合同關系的消滅和新的合同關系的產(chǎn)生，僅僅是對合同內(nèi)容局部的、非實質(zhì)性的變更。是在保持原合同效力的前提下，在合同當事人之間產(chǎn)生新的債權(quán)債務關系。

3、合同變更的條件

(1)合同關系原已存在；

(2)必須有合同內(nèi)容的變化；

(3)合同的變更必須依當事人協(xié)議或法律的規(guī)定(《合同法》第77條為協(xié)議變更的法律規(guī)定；第54條為法定變更的規(guī)定)；

(4)合同的變更必須遵守法定的方式。

4、合同變更的效力

(1)合同的變更不能對己履行部分產(chǎn)生效力；

(2)合同的變更不影響當事人要求賠償?shù)臋?quán)利。

(二)合同的轉(zhuǎn)讓

合同轉(zhuǎn)讓，是指合同有效成立后，合同當事人依法將合同中的權(quán)利和義務全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人的法律行為。

按轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容不同，合同的轉(zhuǎn)讓可分為三種形態(tài)：合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓；合同義務的轉(zhuǎn)讓；合同權(quán)利和義務一并轉(zhuǎn)讓。

東北大米出口合同篇三

_________（下稱賣方）為一方，_________（下稱買方）為另一方，于_________年_________月_________日簽訂本協(xié)議書。

經(jīng)同意：賣方出售、買方購買_________（下稱貨物），其數(shù)量、規(guī)格、價格詳見清單a，茲同意如下：

1、本合同所列條款，包括了雙方達成的全部協(xié)議，并取代在此以前雙方所達成的一切協(xié)議。除雙方授權(quán)主管人或代表同意書入本合同的條款外，其余一律無效。

2、買方須由賣方確認的銀行，開出不可撤銷的、無追索權(quán)的、保兌的、可轉(zhuǎn)讓的、可分割的、允許轉(zhuǎn)船和分批裝運、以賣方為受益人的見票即付信用證。信用證有效期為末批貨物從裝運港啟運后45天。信用證保兌費用由買方支付。

3、賣方須向議付行提交下列單據(jù)：

（1）整套清潔海運提單一式兩份；

（2）發(fā)票一式四份；

（3）由商品檢驗局出具的質(zhì)量證書一式兩份；

（4）由商品檢驗局出具的數(shù)量/重量檢驗報告一式兩份。

4、允許的溢短裝數(shù)量為相當于信用證總金額5%的貨物數(shù)量。

5、交貨：

（1）交貨期為_________；

（2）裝運港_________。

6、裝運條件：

（1）應賣方之要求，買方于每批貨物裝運前20天，將船名、船籍、預計抵達裝運港日期和載重噸位等以書信告知賣方；

（2）買方可指定_________作為其船運代理，并負責支付港口所有費用。買方應分別于船到達裝運港前10天、5天、72小時、24小時，把船到達裝運港的預計日期和時間，以及船到達裝運港時，該船的吃水量以電報告知其代理；

（3）買方應在船達裝運港前10天，將該船的詳細情況，包括船名、船籍、預達日期、船長和船員之國籍，呼號、載重噸位、吃水、總長及按國際海運慣例所需的其他資料，以電報告知其代理；

（4）買方應將租船方出具的租船單一份盡快提交給賣方。

7、貨物裝船后，凡發(fā)生貨物短缺、損壞、變質(zhì)，其風險均由買方承擔。貨物之投保由買方自理。

8、買方應通過銀行及時向賣方提供履約按金，金額為合同總值的3%，有效期為末批貨物自裝運港啟運后30天。此按金作為買方部分違約但尚未涉及全部協(xié)議的違約罰金。買方不按第2條開出不可撤銷的信用證時，賣方有權(quán)立即終止合同，沒收上述3%按金并寫信給買方告之理由。

9、買方須按本合同第2條所規(guī)定的日期前開立本批交易信用證，否則，賣方有權(quán)不經(jīng)通知取消本合同，或?qū)τ纱硕馐艿膿p失提出索賠。

10、適用規(guī)則和章程：

（1）裝運條款：見清單b；

（2）外輪在_________港速遣費和滯期費收取規(guī)定，見清單c；

（3）滯期費率/速遣費率以及裝卸結(jié)算法則刊行于_________，_________應遵照_________頒布之規(guī)則予以辦理。所有費用均由買方負擔。

11、除保險公司和船方應承擔的索賠外，凡涉及貨物質(zhì)量、數(shù)量和重量等爭執(zhí)，雙方應通過協(xié)商予以解決。如果協(xié)商不能解決，則提交_________商檢局或其下屬單位進行裁決，裁決是終局的，對雙方均有約束力，任何一方均無權(quán)上訴。

12、賣方因自然的原因而無法控制之因素，諸如不可抗力、^v^、罷工、禁運、解雇等造成合同貨物推遲交貨或妨礙交貨，賣方不承擔責任。但賣方按買方之要求，應向買方掛號郵寄由_________出具的證書，如有可能，也可提交由_________主管當局出具的證書。

13、凡涉及本合同或因執(zhí)行本合同所發(fā)生的一切爭執(zhí)，雙方通過協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，可提交被告方國家根據(jù)該國仲裁規(guī)則和程序進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。仲裁費用除該仲裁機構(gòu)另有判定外，則由敗訴方負責。

賣方（蓋章）：_________買方（蓋章）：_________

代表（簽字）：_________代表（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

附件一：清單a

1、物品名：_________

2、貨物規(guī)格：_________

3、數(shù)量：_________（由賣方定，買方同意溢短裝總額之5%）

4、單價：_________

5、總值：u、s、d、_________（每公噸價為_________總值按實際交貨數(shù)量而定）

6、包裝：_________

附件二：清單b—裝運條款

1、合同規(guī)定的每批交貨日前20天，賣方應將合同號、數(shù)量、預定交貨期寫信告訴買方，以便買方租船訂艙。

2、每批貨物裝運前15天，買方應將：船名、船籍、抵港日期、合同號、載重噸位等須經(jīng)賣方認可的項目以信件告知賣方，以便賣方安排交貨。

3、買方將委托裝運港_________作為其海運代理，買方承擔一切費用，買方將通過_________獲得該船進出裝運港口的所有簽證。買方須于船抵裝運港10天之前，將該船詳情以信件告知賣方。（包括船名、船籍、、船員人數(shù)、船員國籍、呼號、載重、吃水和總長等）。

4、船達裝運港，賣方不能及時裝貨，由此而引起的空艙費和滯期費，則由賣方承擔。若15天裝運期滿而船未達裝運港，則自16天起的倉儲費和滯期費由買方承擔。

5、賣方保證1個工作日連續(xù)24小時每個艙口的裝貨率為_________公噸，滯留期/速遣期按附件c之規(guī)定計算，_________遠洋運輸公司按外輪?？縚________港的有關速遣費和滯期費計算暫行規(guī)定，與買方直接進行結(jié)算。

6、貨裝完畢，賣方將合同號、品名、數(shù)量、載運船名和啟航日期以信件告知買方。

附件三：清單c

外輪?？縚________港裝卸有關速遣費和滯期費計算規(guī)定_________。

東北大米出口合同篇四

甲方：xxxxxxxxx

乙方：xxxxxxxxx

甲乙雙方本著合作共贏，共求發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商，雙方就傳統(tǒng)貿(mào)易，服務貿(mào)易（以下簡稱產(chǎn)品）代理問題達成一致，進一步明確雙方權(quán)利義務，合作期限等具體事項，特依法簽訂本代理合同。

1、甲乙雙方共同認定確定的代理期，自xxx年xxx月到xxx年xxx月止，代理區(qū)域在xxx省xxx市所屬區(qū)域內(nèi)。

2、甲方認定乙方為xxx代理人，自本合同簽訂之日起，乙方即將代理權(quán)金金額xxx萬元付給甲方。

3、甲方不得在乙方所屬區(qū)域內(nèi)發(fā)展第二家代理人，乙方如發(fā)現(xiàn)甲方在乙方所屬區(qū)域內(nèi)發(fā)展第二家代理人，甲方將以xxx倍的代理權(quán)金賠償乙方。乙方如跨范圍進入其他代理人區(qū)域從事該業(yè)務，甲方將取消乙方的代理權(quán)，并向乙方提出xxx倍代理權(quán)金的賠償。

4、傳統(tǒng)貿(mào)易國際代理，按國家現(xiàn)行法規(guī)辦理，乙方向甲方提出報告，甲方認可并實施貿(mào)易成功，甲方向乙方支付該單證金額的xxx%代理費，乙方納稅，甲方代扣代繳，服務貿(mào)易收入，乙方納稅，甲方代扣代繳，乙方所獲收入涉及個人收入調(diào)節(jié)稅部分，乙方自動向當?shù)囟悇諜C關申報，繳納稅款。

5、乙方負責辦理所屬區(qū)域內(nèi)的一切合法手續(xù)，并依法獨立自主代理好濤嵐國際的業(yè)務，因乙方違反法規(guī)引起的任何刑事或民事糾紛，均由乙方自己承擔。

6、甲乙雙方在宣傳，推廣，應保持一致。在前期的推廣中，甲方給予乙方全面的技術指導和支持，協(xié)助乙方作好前期推廣活動和完善代理服務的善后服務。

7、獎勵：乙方a全年獲稅后凈利xxx萬rmb，甲方獎勵xxx%。b全年獲稅后凈利xxx萬rmb，甲方獎勵xxx%。c全年獲稅后凈利xxx萬rmb，甲方獎勵xxx%。d全年獲稅后凈利xxx萬rmb，甲方獎勵xxx%。

8、本代理合同一式xxx份，雙方各執(zhí)xxx份，以甲乙雙方法定代表人（或委托代理人）簽字蓋公章，并于乙方首次支付的代理權(quán)金款項到達甲方賬戶立即生效。甲乙雙方互相提供以下證件復印件并加蓋公章備存：營業(yè)執(zhí)照，稅務登記證（國稅+地稅），^v^組織機構(gòu)代碼證，開戶許可證和法定代表人（或委托代理人）身份證，如自然人代理憑身份證。

甲方：xxxxxxxxxxx 乙方：xxxxxxxxxxx

代表：xxxxxxxxxxx 代表：xxxxxxxxxxx

地址：xxxxxxxxxxx 地址：xxxxxxxxxxx

賬號：xxxxxxxxxxx 賬號：xxxxxxxxxxx

開戶行：xxxxxxxxxxx 開戶行：xxxxxxxxxxx

電話/傳真：xxxxxxxxxxx 電話/傳真：xxxxxxxxxxx

郵編：xxxxxxxxxxx 郵編：xxxxxxxxxxx

email：xxxxxxxxxxx email：xxxxxxxxxxx

東北大米出口合同篇五

車位買賣合同

出賣方（甲方）：

買受方（乙方）：

甲方將其所有的車位出賣于乙方，現(xiàn)雙方自愿達成如下協(xié)議共同遵守：

1、 甲方將位于 大唐智能花園 小區(qū) 號的車位賣于乙方。

2、 車位的具體情況：位置：

,四鄰: ，面積：

，產(chǎn)權(quán)方式為：

3、 甲方出賣車位的價格為：人民幣元，大寫 元乙方于本合同簽訂后一次性支付甲方。

4、 自本合同簽訂之日起，該車位的所有權(quán)歸乙方所有，甲方將該車位及所有手續(xù)交付乙方，并且提供身份證件、產(chǎn)權(quán)來源等相關證件由甲乙雙方會同物業(yè)辦理相關手續(xù)。

5、 甲方保證買賣車位合法，不存在抵押等債務糾紛，否則視為甲方存在欺詐行為，應當承擔雙倍返還的法律責任。

6、 在車位轉(zhuǎn)移前產(chǎn)生的相關費用由甲方承擔，轉(zhuǎn)移后產(chǎn)生的費用由乙方承擔。

7、 甲乙雙方都應嚴格遵守本合同約定，履行義務，乙方延遲付款，應承擔應付款項每日千分之三的違約金；甲方延遲交付車庫將承擔車庫價格每日千分之三的違約金。

8、 其它未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

9、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由甲乙雙方友好協(xié)商解決如協(xié)商不成甲乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

10、 本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字后生效。

11、合同附件：車位平面圖

甲方（簽字蓋章）：

物業(yè)單位（簽字蓋章）：

日期：

年 月 乙方（簽字蓋章）：

東北大米出口合同篇六

甲方：xx食品有限責任公司（以下簡稱甲方）

法人代表： xx

身份證號碼： xxx

乙方： xx 養(yǎng)殖有限公司（以下簡稱乙方）

法人代表： xx

身份證號碼： xxx

為保證xx公司xx生產(chǎn)基地萬人員工食堂豬肉配送工作的順利實施，本著平等互利的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立此合同。

第一條 甲方向乙方采購生豬，乙方向甲方供給豬源。具體供貨時間、供貨數(shù)量以及個體重由甲乙雙方根據(jù)各自情況自行商定。

第二條 生豬價格由物價局聯(lián)同相關部門根據(jù)市場行情定價，當豬肉市場不景氣時，實行保護價收購。

第三條 交易方式為乙方將生豬運往甲方指定地點屠宰場進行查驗、稱重以及資金結(jié)算，運輸費用由乙方承擔。

第四條 乙方不得向甲方提供不健康、無檢疫證明、未佩戴耳標和檢疫不合格生豬，如經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方違反前述情況，甲方有權(quán)拒絕此類生豬入場，并上報有關部門進行查處。第五條 在乙方按合同正常提供豬源時，甲方不得以其他為由拒絕收購乙方生豬。

第六條 本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效，有效期為一年，有效期滿后雙方如無異議可續(xù)約，合同期內(nèi)雙方不得隨意更改合同內(nèi)容。

第七條 違約責任

在合同履行期間，乙方拒不交貨、延期交貨、不按足額交貨或供

給不合格生豬，甲方拒不收貨、延期付款，因此造成的損失和責任須由另一方全額承擔。

第八條 爭端解決

合同實施或與合同有關的一切爭端應通過雙方友好協(xié)商解決，如經(jīng)雙方協(xié)商不能解決的，各方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條 合同說明

本合同應在雙方授權(quán)代表簽字、蓋章后方生效。合同正本一式三份，甲乙雙方各持一份，另一份交由第三方（xx公司）保管，每份具有同等法律效力。

合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商后作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

甲方代表（簽章）： xx

通訊地址： xx

乙方代表（簽章）： xx

通訊地址： xx

2 年 7月18日

東北大米出口合同篇七

: 預約合同的認定不能僅憑內(nèi)容確定性標準，關鍵在于當事人是否有明確的未來訂立本約的意思。預約合同包括單務預約和雙務預約，但區(qū)別于附條件的本約、優(yōu)先權(quán)協(xié)議、選擇權(quán)合同。實踐中同時存在大量非預約的認購書、訂購書、預訂書、意向書、備忘錄等，需根據(jù)情況具體判斷它們的法律性質(zhì)和適用規(guī)則。預約的效力是使當事人產(chǎn)生“誠信磋商以訂立本約的義務”。預約制度有區(qū)別于締約過失責任制度的存在價值。預約能否實際履行應根據(jù)預約未決事項屬于主觀未決事項還是客觀未決事項加以判定。違反預約的損害賠償應根據(jù)締約所處階段進行確定，關注違約與損害之間的因果關系和可預見性規(guī)則。原則上不排除當事人主張本約履行利益的可能性。

20xx年6月5日，最高人民法院公布的《關于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（法釋[20xx]8號，簡稱《買賣合同司法解釋》）第2條規(guī)定“當事人簽訂認購書、訂購書、預訂書、意向書、備忘錄等預約合同，約定在將來一定期限內(nèi)訂立買賣合同，一方不履行訂立買賣合同的義務，對方請求其承擔預約合同違約責任或者要求解除預約合同并主張損害賠償?shù)?，人民法院應予支持。”此條繼最高人民法院公布《公報案例》“仲崇清訴上海市金軒大邸房地產(chǎn)項目開發(fā)有限公司合同糾紛案”之后，[1]對預約合同及其效力進行了專門的規(guī)范，旨在解決實踐中爭議頗多的（尤其是商品房買賣中的）認購書、訂購書、預訂書、意向書、備忘錄等的法律效力問題，通過承認預約的獨立契約效力，“固定雙方交易機會，制裁惡意預約人”，對司法實務有著積極的引導意義。[2]然而關于此條的理解和適用，學理和實務依然爭議頗多，有進一步探討的必要。

從字面看來，《買賣合同司法解釋》第2條“認購書、訂購書、預訂書、意向書、備忘錄等預約合同”可作兩種解釋：一是實踐中存在的“認購書、訂購書、預訂書、意向書、備忘錄等”均應認定為預約合同；二是將前述認購書等看作是預約合同的各種表現(xiàn)形式。而這些文書要認定為預約合同，依然需要符合預約合同的基本要求。最高人民法院顯然支持第二種理解。依該條起草小組的觀點，預約合同是約定將來成立一定契約的契約。要成立預約，應當具備合意性、約束性、確定性和期限性等四個基本特征。[3]這種界定，目的在于將預約和不是合同（因而沒有合同拘束力）的文本區(qū)別開來，也與本約區(qū)別開來。然而，這些預約特征的概括并無直接的法律依據(jù)作為支撐，尚有理論探討之必要。

具體來說，既然最高人民法院已經(jīng)明確了預約的合同性質(zhì)，預約要區(qū)別于尚未構(gòu)成合同關系的其他文書，顯然必須滿足合同成立的要件。對此，《^v^合同法》（以下簡稱《合同法》）第12條建議性地列舉了合同應具備的條款?！逗贤ā返?4條第1項要求要約的內(nèi)容具體而確定，但并沒有對“具體確定”作進一步限制。惟在《最高人民法院關于適用^v^合同法若干問題的解釋（二）》（以下簡稱《合同法解釋（二）》）第1條第1款中規(guī)定，人民法院能夠確定當事人的名稱或者姓名、標的和數(shù)量的，一般應當認定合同成立。既然預約也是合同，似乎也應符合這一要求。針對實踐中普遍存在的商品房預約合同，《買賣合同司法解釋》起草小組進一步認為，此類預約的成立至少應當具備兩項明確的內(nèi)容，即標的物房屋的基本情況（包括坐落位置、層次、大致面積等）以及將來依預約簽訂本約的意思表示。[4]

然而，值得注意的是，如果預約內(nèi)容已經(jīng)相對明確，事實上合同其余部分的內(nèi)容往往可

以通過合同解釋的方式進行補全。具體來說，《合同法解釋（二）》第1條第2款就明確規(guī)定，“對合同欠缺的前款規(guī)定以外的內(nèi)容，當事人達不成協(xié)議的，人民法院依照合同法第六十一條、第六十二條、第一百二十五條等有關規(guī)定予以確定。”由此帶來進一步的問題，在合同內(nèi)容的確定性上看，預約和本約之間是否存在清晰的界限？換句話說，一旦當事人訂立的預約中已經(jīng)包含了買賣合同（本約）的成立要素，比如明確了當事人的名稱以及買賣標的物及其數(shù)量時，不僅可以補全預約合同的內(nèi)容，依據(jù)《合同法解釋（二）》第1條第2款的規(guī)則，似乎也可以補全買賣合同（本約）本身，那么，在這種情況下，此種類型的預約是否已轉(zhuǎn)化為本約，或者“名為預約，實為本約”？考慮到預約作為合同締結(jié)類型的例外而非常態(tài)，同時依據(jù)民法傳統(tǒng)中“盡量使合同有效”的原則，合同解釋時應盡可能賦予當事人意思表示以最大限度的法律效力，理論上一般認為，就所存在的究竟是預約還是本約存在疑問時，更應認定為本約—必要時甚至可以是附條件的本約。如是，則實踐中大量存在的名為預約的文本，在內(nèi)容相對確定（尤其是足以客觀推導出本約內(nèi)容）的情況下，似乎都有認定為本約的可能。正是在這個意義上，《法國民法典》第1589條規(guī)定了在雙方當事人對標的物與價金已相互同意時買賣預約即等于買賣的判決規(guī)則。理論上解釋為，如果訂立的預約和它所追求的本約在意思表示的根本內(nèi)容上并無二致，顯然也就沒有認定一個獨立于本約的預約的可能和實益了。

當然，有人可能會對此提出質(zhì)疑，認為一旦當事人在合同中明確寫著“預約”字樣，似乎可以判斷當事人想要訂立的是預約而非本約。但這并不符合合同解釋的原理，換句話說，即使當事人在文本中使用了“預約”字樣或抬頭，法官也可以通過推敲、探究當事人的“實質(zhì)意圖”，將其認定為本約進行規(guī)范。這樣的話，討論預約的內(nèi)容確定性似乎進入到了一個怪圈：一方面，預約必須具有合同的確定性要求，以此拉開與不受拘束的協(xié)議之間的距離；但另一方面，一旦預約符合了買賣合同的確定性要求，往往又會僭越到本約規(guī)范的領地。其結(jié)果是，即使承認預約有其獨立存在的可能性，它也只能在大量無拘束力的文本和本約的夾縫中成長了。這是否有違最高人民法院將認購書等合同締結(jié)過程中的大量協(xié)議認定為獨立的合同類型（預約合同）并加以專門規(guī)范之本意？

如上可知，僅僅根據(jù)買賣合意內(nèi)容上是否全面，并不足以界分預約和本約，甚至可能大大限縮預約合同的認定空間。要解決這個問題，可以考慮對《合同法解釋（二）》）第1條中的“標的”作其他理解（或許也是更準確的理解）。具體來說，基于預約合同的性質(zhì)（約定將來成立一定合同的合同），預約合同的標的不應該理解為買賣合同的標的物，而是指將來訂立本約的作為義務。如果這樣的話，預約合同的成立要素就不是指（至少不僅指）合同應當具備相對確定的買賣標的物，而是指當事人是否存在確定的為將來訂立本約的意思。[6]因此，區(qū)別預約和本約的一個重要標準，就在于當事人是否有意在將來訂立一個新的合同，以最終明確雙方之間買賣關系的具體內(nèi)容。而這也恰恰體現(xiàn)了預約作為一種獨立的合同類型得以確立的根本原因—對當事人締約自由的最大限度的尊重。這樣理解的一個重要意義在于：如果當事人存在明確的將來訂立本約的意思，那么，即使預約的內(nèi)容與本約已經(jīng)十分接近（比如，已經(jīng)包含了本約的主要內(nèi)容），即使通過合同解釋的方式，從相關預約中可以推導出本約的全部內(nèi)容，也應該排除這種客觀解釋的可能性。因為當事人的意圖或許十分明顯：就買賣合同中尚存在的一些未決事項，需要由當事人通過訂立的本約來加以明確，而不是通過當事人之外的客觀因素進行推導和補全。如果這樣的話，預約的“生存空間”就大大擴張了。

不過，值得注意的是，即使當事人有明確于未來訂立本約的意思，同時符合合同的內(nèi)容確定性要求，此種契約依然可能會被認為“名為預約，仍非預約”。[7]最高人民法院《關于

審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》（以下簡稱《商品房買賣合同司法解釋》）第5條規(guī)定：“商品房的認購、訂購、預訂等協(xié)議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買賣合同主要內(nèi)容，并且出賣人已經(jīng)按照約定收受購房款的，該協(xié)議應當認定為商品房買賣合同?！碑斎唬罁?jù)最高人民法院《買賣合同司法解釋》起草小組的意見，與其說前述條款采納了“視為本約說”，“毋寧說該規(guī)定其實承認預約與本約之間的可轉(zhuǎn)化性。即在預約合同中載明了本約合同的主要內(nèi)容，并且一方或雙方當事人已經(jīng)實際履行，當初交易不成熟的條件業(yè)已消除，即使雙方未按預約合同簽訂本約合同，其預約亦已轉(zhuǎn)化為本約性質(zhì)，故此可以認定為本約合同。應當注意，該規(guī)定也符合《合同法》第36條關于形式不完備的合同效力的規(guī)定，即當事人約定采用書面形式訂立合同，當事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務，對方接受的，合同成立?！盵8]理論上講，若嚴格依據(jù)《合同法》第36條來解釋，此時也不存在預約轉(zhuǎn)化為本約的問題，毋寧是事實上履行的本約和已經(jīng)訂立的預約在交易內(nèi)容上發(fā)生了重合。[9]換句話說，具備《商品房銷售管理辦法》第16條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內(nèi)容的預約合同，性質(zhì)上依然是預約而非買賣合同本約。只有在一方或雙方實際履行給付，同時當初限制交易不成熟的條件已經(jīng)被消除的情況下，事實上成立了的本約吸收了該預約中的內(nèi)容。當然，不管作何種理解，一旦滿足《商品房買賣合同司法解釋》

第5條規(guī)定的構(gòu)成要件，此時買賣雙方的合同關系適用本約合同的相關規(guī)范調(diào)整，超出了本文討論的《買賣合同司法解釋》的預約規(guī)范調(diào)整范疇。[10]

通過上述梳理可以發(fā)現(xiàn)，在合同締約過程中，在買賣內(nèi)容尚無法確定（因此并未成立具有法律拘束力的合同關系）和買賣合同本約之間，當事人之間起草的文書存在著認定為預約的廣泛空間。具體地說，從內(nèi)容的確定性上看，只要當事人明確將來有進一步訂立本約的意思，雙方就買賣合同的內(nèi)容（從僅僅明確合同當事人的名稱或者姓名、標的物和數(shù)量到確定買賣合同的主要內(nèi)容）達成的種種合意，都可能被認定為預約，并受《買賣合同司法解釋》第2條的規(guī)范。[11]

前述討論建立在一個假設的基礎之上，即在合同締約的過程中，在雙方尚未磋商到訂立本約這兩極之間，僅僅存在預約這樣一種合同形態(tài)。而事實上，隨著現(xiàn)代交易的日漸復雜，合同的締結(jié)往往是一個紛繁復雜的漸進式過程，當事人基于不同的利益需求和現(xiàn)實狀況，往往訂立各種類型的文本，這些文本是否都應該涵蓋在預約合同的內(nèi)容之中，并受《買賣合同司法解釋》第2條的調(diào)整，還是將某些條款認定為其他類型的協(xié)議，將其剝離出去，這個問題不僅涉及預約合同的認定問題，同時涉及預約效力以及違反預約的違約責任和解除后果相關規(guī)則的適用問題，有進一步探討之必要。

（一）預約和附（停止）條件的本約

實踐中，當事人之所以訂立預約而非本約，常常是因為交易尚存在一定的法律上或者事實上的障礙，因此雙方往往會約定，一旦這種障礙消除之后（比如，房產(chǎn)登記或者開發(fā)商取得銷售許可證成為可能），雙方應該簽訂正式的買賣合同本約。對于這種約定究竟應該認為是買賣合同的預約，還是一個附停止條件的買賣合同本約，存有爭議。最高人民法院起草小組認為，“附停止條件合同是從合同效力角度出發(fā)進行的分類，由于停止條件是否成就并不確定，故合同是否生效亦不確定。在預約合同，由其效力決定，除非法定事由，本約的簽訂是可以預見的。在附停止條件合同，當事人之間的債權(quán)債務明確，停止條件成就時，合同生

效，當事人得依約定要求對方履行義務；在預約合同，本約尚未成立，當事人不得請求對方履行本約義務，但預約合同已生效，可以請求對方履行締結(jié)本約之義務，否則對方構(gòu)成違約?！?/p>

[12]筆者以為，從本約的簽訂是否可以預見或者合同能否生效來區(qū)分預約和附停止條件的本約，并無太多理論依據(jù)，實踐認定上也頗為困難。而是否可以履行本約義務，涉及預約的效力以及能否實際履行的問題（這本身也值得爭議，詳見后文第四部分），并不能成為判斷是否成立預約的標準—至少在合同成立的時候，不足以區(qū)分當事人究竟在訂立預約還是附停止條件的本約。在筆者看來，關鍵因素依然是當事人是否有確定的在將來訂立本約的意思。如是，正如前述爭議條款，宜認定為預約；如果不存在這種意思表示，條件成就時能直接在當事人之間形成確定的合同關系的話，就應該認定為附條件的本約。究竟屬于何種意思，似乎也可能從合同文本的相關文字表述中看出來。比如，有學者指出，“不僅買賣合同本約可以附生效條件、生效期限，買賣合同預約也可以附生效條件、生效期限。因此，應當區(qū)別買賣合同附條件、附期限，與買賣預約附條件、附期限。例如，合同內(nèi)容，有合同須經(jīng)批準，須待房屋騰空，須待出賣人取得房屋所有權(quán)等條件的約定，不能輕率認定為附條件買賣合同本約，或者附條件買賣預約。區(qū)別的關鍵，在合同內(nèi)容中與所附條件（或期限）相匹配的‘標志性文句’：有‘訂立正式合同’文句，為附生效條件（或附生效期限）的買賣合同預約；有‘合同生效’文句，為附生效條件（或附生效期限）的買賣合同本約?！盵13]當然，嚴格來講，該學者此處所討論的并不是附條件／期限的預約與附條件／期限的本約的區(qū)分問題，毋寧是預約與附條件／期限的本約的區(qū)分問題，否則就會得出此類條件／期限成就之前，預約合同沒有生效的結(jié)論。[14]

（二）單務預約、優(yōu)先性協(xié)議、選擇權(quán)合同

單務預約是指僅一方預約當事人負有締結(jié)本約義務的合同。學理上普遍認為，單務預約和雙務預約一樣，皆屬預約合同的范疇。值得注意的是，有學者認為，《買賣合同司法解釋》

第2條規(guī)范的預約僅指雙務預約。[15]惟從該條字面上看，僅僅提到“當事人”、“一方”、“對方”等字眼，尚有將單務預約納入該條調(diào)整的解釋空間。最高人民法院該解釋的起草小組也有將單務預約納人調(diào)整的意思。[16]將同樣符合合意性、約束性、確定性和期限性，而且學理上普遍認可的單務預約排除在本條規(guī)范的預約合同范疇之外，似無充分理由。

有學者認為，試用買賣即屬于單務預約，試用買賣符合單務預約的基本特征：在試用買賣中，當事人的義務并不是買賣（移轉(zhuǎn)所有權(quán)），而是締結(jié)買賣合同。該合同對出賣人單方有形式拘束力。在買受人承認標的物，即行使承認形成權(quán)（成就隨意條件）后，試用買賣轉(zhuǎn)化為買賣，即從預約轉(zhuǎn)化為本約。[17]對此，筆者更支持傳統(tǒng)理論，即認為試用買賣屬于附停止條件（生效條件）的合同。[18]蓋在試驗買賣中，就買賣關系的正式形成，并不需要訂立一個新的合同來加以確定，也不存在事后一方當事人是否愿意訂立合同的問題。出賣人一旦拒絕交付，買受人得依據(jù)現(xiàn)有合同法主張對方的違約責任，而無須適用《買賣合同司法解釋》第2條的規(guī)則。

另外，最高人民法院有意將預約和法國法上的優(yōu)先性協(xié)議以及英美法上的選擇權(quán)合同區(qū)別開來。所謂“優(yōu)先性協(xié)議”，是指一方當事人給予另一方訂立某一特定合同的優(yōu)先權(quán)，一方只要決定訂立該合同，在向其他人發(fā)出要約前，必須先向另一方發(fā)出要約。[19]所謂“選擇權(quán)合同”，是指當事人雙方或者一方依據(jù)合同享有在不同“被選事物”（如清償方式、給付類型、價格等）之間作出選擇的權(quán)利。[20]實務中，這類優(yōu)先性協(xié)議、選擇權(quán)合同，甚至包括一些不可撤銷的要約往往很難和單務預約作出區(qū)分。對此，筆者認為，依然需要從預約合

同的本質(zhì)出發(fā)加以判斷。區(qū)分的核心要素有二：一是當事人（一方或雙方）是否承擔將來必須締結(jié)新的本約的義務，與此相對應，相應的權(quán)利人是否存在主張必須訂立合同的權(quán)利；二是看權(quán)利人是否可以通過單方行權(quán)的方式確定雙方買賣合同的權(quán)利義務關系，而無須再締結(jié)新的合同。

（三）非預約的認購書、訂購書、預訂書、意向書、備忘錄等

在（本約）合同締結(jié)過程中，實務中存在著大量的認購書、訂購書、預訂書、意向書（letter of intent）、備忘錄、君子協(xié)定（gentleman’s agreement）、臨時協(xié)議（punktation）、協(xié)定綱領（heads of agreement）、草稿、目錄等，之所以產(chǎn)生如此名目眾多的文本，或基于交易實踐形成的慣例，或源于國際貿(mào)易做法的引入。這些文本盡管在他國法上可能有明確的內(nèi)容和效力，但一旦納入到我國法中，由于缺乏明晰的法律規(guī)則加以調(diào)整，往往很難評價它們的具體效力。至于是否可以納入預約范疇，也不能一概而論。以源于英美法的意向書為例，在《買賣合同司法解釋》出臺之前，有學者將意向書理解為不具有合同拘束力的文本，借此與存在締約義務的預約合同區(qū)別開來。[21]也有的學者則對意向書作廣義理解，泛指合同雙方在締結(jié)正式協(xié)議前就協(xié)商程序本身或就未來合同的內(nèi)容所達成的各種約定，而將預約僅僅看作是意向書的一種特殊形式。[22]那么，應采何種標準來判斷這些認購書等文本是否構(gòu)成預約呢？

首先可以肯定的是，如果這些文本尚不符合《合同法解釋（二）》第1條第1款等規(guī)定的合同成立條件，就不屬于預約合同；其次，如果文本中缺乏訂立本約的意思和目的，比如僅僅約定磋商過程中的成本和風險分配，那么預約合同也會因缺乏“標的”這一根本要素而不成立（但不妨礙成立不是預約的其他獨立的合同）；再次，如果當事人在文本中明確排除合同拘束力的，比如約定“本意向書不具有法律約束力”或“本意向書不產(chǎn)生對任何一方的權(quán)利或義務”，則也不屬于預約合同的范疇。

那么，是否可以認為，只要符合《合同法》第14條、《合同法解釋（二）》第1條第1款的要求，在這些文本中明確了合同當事人的名稱或者姓名、訂立本約的意思和標的物等要素，同時當事人沒有明確排除合同效力，就一定可以構(gòu)成預約合同了呢？答案也不盡然。該條中規(guī)定的這些要素僅僅是預約合同成立的必要而非充分條件。換句話說，要構(gòu)成預約，必須在內(nèi)容的確定性上包含這些要素，但包含了這些要素，未必就構(gòu)成預約。從《合同法解釋

（二）》第1條“一般應當認定合同成立”的用詞上就可見一斑。從實踐上看，也的確存有爭議。如果當事人之間通過合意的方式，直接或者間接地排除了其所簽訂的文本可以產(chǎn)生預約的效力，那么，這樣的文本也不應被認定為預約。比如，可以試想，假如預約的效力是約束當事人必須通過一切手段締結(jié)本約，而不僅僅是使當事人之間產(chǎn)生某種（誠信）磋商的義務，那么，這樣的文本就不應該被認為是預約。[23]看來，要回答這個問題，還必須對預約合同的效力作進一步的分析。

關于預約的法律效力，理論上存在著“必須磋商說”、“應當締約說”、“內(nèi)容決定說”、“視為本約說”四種，最高人民法院傾向于“應當締約說”，即“預約訂立后，預約雙方須依誠信原則進行磋商，除不可歸責于雙方的事由外，應當締結(jié)本約，否則將承擔違約責任”。

東北大米出口合同篇八

買 方：

賣 方：

根據(jù)《^v^合同法》等相關法律法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)買賣雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，便共同遵守。

一、貨物名稱、價格、數(shù)量等

1、貨物名稱、價格、數(shù)量等：

序號名稱型號單位數(shù)量單價金額品牌

合計人民幣： (大寫)：

2、本合同貨物單價為固定綜合單價，包含以下的內(nèi)容：

(1)貨物原價、包裝費、稅金、保險及市場價格波動等風險;

(2)安裝費、調(diào)試費、售后服務費等費用;

(3)裝卸車費用、運輸費用;

(4)隨機備品、配件、工具等費用;

(5)試驗、檢測費用;

(6)其它必要的費用。

3、本合同采購貨物數(shù)量為暫定數(shù)量，當實際供貨數(shù)量與合同清單數(shù)量不一致時：

(1)合同清單上有規(guī)格型號的，單價不作調(diào)整，數(shù)量按實結(jié)算;

(2)合同清單沒有該規(guī)格型號的，賣方經(jīng)買方同意并定價后送貨，最終以買方、工程監(jiān)理(業(yè)主)共同驗收合格的數(shù)量為準。

二、質(zhì)量標準、質(zhì)保期限：

1、賣方嚴格按照合同約定的標準供貨，確保所供產(chǎn)品是全新、未使用的，完全符合標準的技術、規(guī)格、性能以及環(huán)境保護等要求。

2、賣方對其所供的貨物質(zhì)量實行三包，即包退、包換、包修，相關標準按照國家規(guī)定執(zhí)行。

3、本合同項下貨物質(zhì)保期為 年，保修期從 之日起算。

三、交貨時間：

買方將本批次需貨清單以傳真或書面形式通知賣方后 個工作日內(nèi)。

四、交貨地點、期限：

賣方將貨送至 項目并卸至指定地點，到達指定地點后小時內(nèi)通知買方驗收，由于賣方未及時通知收貨所造成風險由自行承擔。

五、包裝要求及包裝物回收：

1、貨物包裝應適用于遠距離運輸，防潮、防震、防銹和防粗暴裝卸，確保貨物安全無損的運抵現(xiàn)場，由于包裝不善引起的貨物毀損、缺失等風險由賣方承擔。

2、包裝物必須符合環(huán)保要求且可回收利用，需要賣方回收包裝物時，賣方應不收取任何費用的無條件回收。

六、運輸方式及風險承擔：

運輸方式賣方自定，運輸過程中遵守相關國家道路交通法律法規(guī)，并做好裝載、運輸中的貨物防護，因運輸所造成的貨物毀損、缺失等風險由賣方承擔。

七、配件、備品、工具：

配件、備品、工具等隨貨物本體供應，應符合國家相關標準，不另行計價收費。

八、合理損耗、自然減(增)量計算：

無損耗，按實際計量檢測數(shù)量計算。

九、貨物驗收：

1、賣方將貨物送到指定地點后 個工作日內(nèi)，買方通過第 種計量方式進行數(shù)量驗收：①點件;②檢斤;③檢尺;④檢斤理論換算;⑤檢尺理論換算。

2、在進行貨物數(shù)量驗收的同時，買方會同工程監(jiān)理(業(yè)主)對貨物外觀進行現(xiàn)場抽檢，并核對賣方提供的質(zhì)量證明文件中各種技術參數(shù)與合同約定的符合性;買方及工程監(jiān)理(業(yè)主)的收貨驗收僅作為感觀合格的依據(jù)，不能免除賣方對產(chǎn)品內(nèi)在質(zhì)量所負的責任。

3、買方有權(quán)隨時將賣方所供材料送到有資質(zhì)的第三方進行檢測：(1)檢測合格，檢測費用由買方承擔;(2)檢測不合格，全部退貨，檢測費用由賣方承擔并向買方承擔違約責任。

4、買方可對貨物的生產(chǎn)過程進行監(jiān)控，賣方應予以配合包括引導監(jiān)控人員至生產(chǎn)現(xiàn)場、提供原材料的質(zhì)量證明文件等。

5、賣方須隨貨提供本批次貨物合格證、質(zhì)量證明書、檢驗報告等質(zhì)量證明文件，并提供至少一套包括使用說明書、圖紙等完整的技術資料，否則不予驗收。

6、貨物驗收后，買方發(fā)現(xiàn)貨物的品種、型號、規(guī)格、質(zhì)量等不符合約定時，應在 個工作日內(nèi)提出異議，否則應視為驗收合格，但在短時間內(nèi)未發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題除外。

7、買方應及時接收并驗收賣方單證齊全的貨物，不得無故拖延、責難;

十、安裝調(diào)試：

如所采購貨物是由買方安裝調(diào)試的，賣方在接到買方通知后 小時內(nèi)派專業(yè)技術人員至現(xiàn)場進行安裝調(diào)試，賣方人員的差旅、勞務等費用均由賣方承擔。

十一、結(jié)算及付款方式、時間：

1、根據(jù)買方需貨進度及驗收合格后的數(shù)量進行結(jié)算。

2、本合同總價款 ，合同生效后 日內(nèi)預付 ，貨物驗收合格后 天內(nèi)支付貨款%，然后在日內(nèi)付至 %，余款作為質(zhì)量保證金,賣方收款后提供相應收款憑證。

3、買方通過銀行轉(zhuǎn)賬將貨款付至賣方指定的銀行賬戶，賬戶見后。

4、質(zhì)量保證金支付：(1)雙方無爭議時，質(zhì)保期滿后 工作日內(nèi)付清;(2)雙方有爭議時，在爭議解決且理賠結(jié)束后 個工作日內(nèi)付清。

十二、售后服務：

1、質(zhì)保期內(nèi)，賣方應根據(jù)貨物保養(yǎng)需要或者接到買方維修通知后 日內(nèi)派專業(yè)技術人員進行維修及保養(yǎng)，期間所發(fā)生的費用含人員工資、差旅費用、更換配件等均由賣方承擔。

2、賣方在接到買方通知后 日后未派員進行維修保養(yǎng)時，買方有權(quán)自行委托其他專業(yè)人員進行維修并向賣方追究違約責任。

十三、合同解除：

1、賣方延期供貨 日或供貨不符合約定再次供貨仍不符合約定時，買方可以書面通知解除本合同并追究違約責任。

2、買方延期付款 日，賣方可以書面通知解除本合同并追究違約責任。

3、如因工程設計變更等原因?qū)е潞贤荒芾^續(xù)履行時，買方可解除本合同并不承擔違約責任，但應及時書面通知賣方。

4、賣方不配合買方對貨物生產(chǎn)過程進行監(jiān)控，經(jīng)協(xié)商后未能達成一致時，買方有權(quán)解除本合同并追究違約責任。

5、賣方收到合同解除通知后應立即停止生產(chǎn)和供貨，否則為此造成的擴大損失自行承擔。

十四、特別約定：

1、賣方送貨單上所標明的單位與本合同的出賣方不一致時，買方有權(quán)拒絕收貨;

2、賣方送貨單上的條款與本合同不一致時，以本合同為準;

3、賣方及其委托的送貨人員在進入買方的施工現(xiàn)場時要嚴格遵守施工現(xiàn)場的安全管理制度，如發(fā)生意外責任由賣方承擔;

4、當所采購貨物有剩余且該貨物外觀和質(zhì)量未受影響的情況下，買家可以原價退貨給賣家，由于退貨所產(chǎn)生的運輸費、包裝費、裝卸費等費用由買家承擔。

5、雙方聯(lián)系地址、電話等發(fā)生變化的，應當及時通知到對方，否則按本合同列明的聯(lián)系方式無法與聯(lián)系對方時，責任自負。

6、賣方應當在簽訂合同時向買方提供其合法經(jīng)營的證明文件，作為本合同附件。

十五、違約責任：

1、賣方違約給買方造成損失的，除應賠償買方全部損失(含實際損失、間接損失)外還應按實際損失的30%支付懲罰性違約金;其中間接損失包括可得利益損失、為實現(xiàn)權(quán)利的費用如差旅費、公證費、評估費、律師費等。

2、買方延期付款時，賣方可按央行同期存款利率要求買方支付欠付貨款的利息作為違約金。

十六、爭議的解決：

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，先由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時，雙方均可向買方所在地人民法院訴訟。

十七、商業(yè)秘密

雙方無論何種原因終止、解除本合同，賣方均對其知悉的商業(yè)秘密承擔保密義務;買方商業(yè)秘密包括賣方在簽訂和履行本合同中知悉的技術信息和經(jīng)營信息等;非為履行本合同義務之需要并經(jīng)買方書面同意賣方不得使用、披露該商業(yè)秘密，否則應該承擔違約責任。

十八、不可抗力

1、因火災、戰(zhàn)爭、罷工、自然災害等不可抗力因素而致本合同不能履行的，雙方解除本合同，損失各自承擔。

2、不可抗力因素消失后，雙方需要繼續(xù)履行合同的另行協(xié)商處理。

3、因不可抗力解除合同的一方，應當于事件發(fā)生后 日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┌l(fā)生不可抗力事件的證明文件并及時通知對方，未履行通知義務而致?lián)p失擴大的，過錯方應當承擔違約責任。

十九、附則

1、本合同一式 份，雙方各執(zhí) 份，雙方簽章后生效。

2、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議;

3、在本合同履行過程中，所有經(jīng)買賣雙方確認的文件(包括會議紀要、補充協(xié)議、往來函件等)均成為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

買方：

法定代表人：

委托代理人：

收貨聯(lián)系人：

通訊地址：

郵編：

電話：

傳真：

開戶銀行：

賬號：

簽訂地點： 賣方：

法定代表人：

委托代理人：

交貨聯(lián)系人：

通訊地址：

郵編：

電話：

傳真：

開戶銀行：

賬號：

簽訂時間：

東北大米出口合同篇九

買方：

地址：

郵政編碼：

電話：

法定代表人：

職務：

賣方：

地址：

郵政編碼：

電話：

法定代表人：

職務：

經(jīng)買賣雙方在平等、互利原則下協(xié)商一致，達成本協(xié)議各條款，共同履行：

第一條貨物名稱：

第二條產(chǎn)地：

第三條數(shù)量：

第四條商標：

第五條價格：

第六條包裝：

第七條付款條件：買方于簽訂合同后7個銀行日內(nèi)開出以賣方為受益人的、經(jīng)確認的、不可撤銷的、可分割、可轉(zhuǎn)讓的、不得分批裝運的、無追索權(quán)的信用證。

第八條裝船：從賣方收到買方信用證日期算起，45天內(nèi)予以裝船。若發(fā)生買方所訂船舶未按時到達裝貨，按本合同規(guī)定，賣方有權(quán)向買方索賠損毀/耽擱費，按總金額 %計算為限。因此，買方需向賣方提供銀行保證。

第九條保證金：賣方收到買方信用證的14個銀行日內(nèi)，向買方寄出總金額%的保證金或銀行保函。若賣方不執(zhí)行本合同，其保證金買方予以沒收。

第十條應附的單據(jù)：賣方向買方提供：

1.全套清潔提貨單；

2.一式四份經(jīng)簽字的商業(yè)發(fā)票；

3.原產(chǎn)地證明書；

4.裝箱單；

5.為出口所需的其他主要單據(jù)。

第十一條裝船通知：賣方在規(guī)定的裝貨時間至少14天前用電報方式將裝船條件告知買方，買方或其代理人將裝貨船估計到達裝貨港的時間告知賣方。

第十二條其他條款：質(zhì)量、數(shù)量和重量的檢驗可于裝貨港一次進行，若要求提供所需的其他證件，其辦理手續(xù)費、領事簽證費應由買方負擔。

第十三條裝船時間：

第十四條裝貨效率：每一個晴天工作日，除星期日、節(jié)假日外，每艙口進貨為立方（噸）。

第十五條延期費/慢裝卸罰款：對于 載重噸船來說，每天 .。

第十六條不可抗力：簽約雙方的任何一方由于臺風、地震和雙方同意的不可抗力事故而影響合同執(zhí)行時，則延遲合同的期限應相當于事故所影響的時間。

第十七條合同爭議的解決：

第十八條本合同于 年月日在 市用 文簽署，正本一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，買賣雙方簽字生效。

買方：賣方：

代表：代表：

日期：日期：

簽約日期：

東北大米出口合同篇十

解除《商品房（車位）買賣合同》協(xié)議

（范本一：雙方模式）

出賣人：（以下簡稱甲方）

買受人：（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方于______年____月____日簽訂的《商品房（車位）買賣合同》（合同編號為：榕房購字第<>號），標的物座落于__________區(qū)________街道____________路______號_______________項目_______________座/幢______層_______單元，現(xiàn)因

<1>合同第______條（出賣人/買受人）_____________________原因，

甲方同意乙方退購上述房屋，雙方經(jīng)平等協(xié)商，一致同意解除上述《商品房買賣合同》，并自愿達成以下協(xié)議：

1、根據(jù)雙方簽訂的《商品房買賣合同》，乙方已付甲方購房款（包括定金等）：（大寫）____________________元（小寫）__________元（人民幣，下同）。甲方同意退還乙方以下款項：

（1）購房款：（大寫）___________________元（小寫）__________元（2）其他款項：（大寫）____________________元（小寫）__________元，合計：（大寫）____________________元（小寫）__________元。乙方同意接受該款項作為退房的總價款。

甲方（簽名、蓋章）乙方（簽名、蓋章）

簽訂地點： 簽訂地點：

簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

東北大米出口合同篇十一

甲方(轉(zhuǎn)租方)：

身份證號碼：

乙方(承租方)：

身份證號碼：

丙方(房東)：

身份證號碼：

經(jīng)甲乙丙雙三方在平等、自愿的基礎上，通過協(xié)商一致達成以下房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議。

1、 甲方將_________________________________房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用。

2、 原甲丙雙方所簽訂的《房屋租賃協(xié)議》，自本協(xié)議簽訂之日起，除甲方將其權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓予乙方及本協(xié)議另有約定的條款外，合同項下的其它條款不變，對乙方與丙方均具有約束力。

3、甲方轉(zhuǎn)讓前經(jīng)營所發(fā)生的責任、事故需由甲方承擔，甲方必須付清原租賃所有應該繳納費用(包括水電費等)后再將房屋移交給乙方使用。

4、轉(zhuǎn)讓費為___________ 元(包括從20年 月 日到20年月日止的租金和現(xiàn)有設施轉(zhuǎn)讓費)，現(xiàn)有設施歸乙方自行處理和使用。

5、在本協(xié)議生效之前，甲方依原甲丙雙方合同已向丙方支付房租，則自本協(xié)議生效之日起，該款項視同乙方支付，丙方不得要求乙方另行支付。轉(zhuǎn)讓期到期后，丙方不得再向乙方收取轉(zhuǎn)讓費，乙方如若繼續(xù)租賃，丙方需優(yōu)先與乙方簽訂租房合同 。

6、轉(zhuǎn)讓期間乙方需承擔水電費以及裝修費。

7、本協(xié)議經(jīng)三方簽字、轉(zhuǎn)讓費交清即有法律效力。

本協(xié)議一式三份，甲乙丙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

丙方：

年 月 日

東北大米出口合同篇十二

合同編號：__________________

賣方：________________________________

地址：________________________________

電報掛號：____________________________

買方：________________________________

地址：________________________________

電報掛號：____________________________

日期：________________________________

簽約地點：____________________________

茲經(jīng)賣買雙方同意成交下列商品訂立條款如下：

1.商品：__________________

2.規(guī)格：__________________

3.數(shù)量：__________________

4.單價：__________________

5.總價：.(大寫：__________)

6.包裝：__________________

7.裝運期：________收到信用證后________天

8.裝運口岸和目的地：從____經(jīng)____至____。

9.保險：________________________

10.付款條件：______________________

(1)買方須于____年____月____日前將保兌的、不可撤銷的、可轉(zhuǎn)讓、可分割的即期信用證開到賣方。信用證議付有效期延至上列裝運期后，____天在____到期。

(2)買方須于簽約后即付定金__________%。

11.裝船標記及交貨條件：貨運標記由賣方指定。

12.注意：開立信用證時請注明合同編號號碼。

13.備注：____________________

賣方：______________________

買方：______________________

東北大米出口合同篇十三

(一)國際貨物買賣合同中數(shù)量條款的基本內(nèi)容

買賣合同中的數(shù)量條款，主要包括成交商品的數(shù)量和計量單位，按重量成交的商品，還需訂明計算重量的方法。

(二)國際貨物買賣合同中訂立數(shù)量條款應注意的問題外語

1.正確掌握成交數(shù)量

在洽商交易時，應正確掌握進出口商品成交數(shù)量，防止盲目成交。

(1)對出口商品數(shù)量的掌握。為了正確掌握出口商品的成交量，一般應當考慮下列因素：國外市場的供求狀況、國內(nèi)貨源的供應情況;國際市場的價格動態(tài);國外客戶的資信狀況和經(jīng)營能力。

(2)對進口商品數(shù)量的掌握。為了合理地確定進口商品的成交數(shù)量，一般應考慮下列因素：國內(nèi)實際需要;企業(yè)支付能力;市場行情變化。

2.數(shù)量條款應當明確具體

為了便于履行合同和避免引起爭議，進出口合同中的數(shù)量條款應當明確具體，對按重量計算的商品，還應規(guī)定計算重量的具體方法，如“中國大米l 000公噸，麻袋裝，以毛作凈。”此外，進出口合同中的成交一般不宜采用“大約”、“近似”、“左右”(about，circa，approximate)等帶伸縮性的字眼來表示。

3.合理規(guī)定數(shù)量機動幅度

在糧食、礦砂、化肥和食糖等大宗商品的交易中，由于受商品特性、貨源變化、船艙容量、裝載技術和包裝等因素的影響，難以準確地按約定數(shù)量交貨。為了使交貨數(shù)量具有一定靈活性，可在合同中合理規(guī)定數(shù)量機動幅度。為了訂好數(shù)量機動幅度條款，即溢短裝條款(more or less clause)，需要注意下列幾點：

(1)數(shù)量機動幅度的大小要適當。數(shù)量機動幅度的大小，通常都以百分比表示，如3%或5%不等，究竟百分比多大合適，應視商品特性、行業(yè)或貿(mào)易習慣和運輸方式等因素而定。

(2)機動幅度選擇權(quán)的規(guī)定要合理。在合同規(guī)定有機動幅度的條件下，應明確機動幅度的選擇權(quán)。在實際業(yè)務中，通常由賣方?jīng)Q定，但在由買方安排運輸?shù)臈l件下，也可由買方或船方?jīng)Q定。

(3)溢短裝數(shù)量的計價方法要公平合理。溢短裝數(shù)量的計價方法，如無相反的規(guī)定，一般按合同價格計算。為了防止有權(quán)選擇多裝或少裝的一方當事人利用行情變化，有意多裝或少裝以獲取額外的好處，也可在合同中規(guī)定，多裝或少裝的部分，按裝船時或貨到時的市價計算。

東北大米出口合同篇十四

甲方：______________________________

電話：______________________________

地址：______________________________

乙方：______________________________

電話：______________________________

地址：______________________________

甲乙雙方根據(jù)^v^法律、法規(guī)，在平等互利的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商就乙方為____________創(chuàng)作（作曲）歌曲作品_________（以下簡稱“該作品”）轉(zhuǎn)讓甲方專有事宜，特簽署合同如下：

一、作品

1、名稱：_________________________

2、類型：_________________________

3、游戲名稱：_____________________

東北大米出口合同篇十五

賣方：(以下簡稱甲方)法定代表人：

地買址：方：(以下簡稱乙方)法定代表人：

地址：

根據(jù)《^v^合同法》，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意簽訂本合同，并就如下條款達成一致：

1.貨物：

乙方同意同甲方購買，且甲方同意向乙方出售_________(以下簡稱合同貨物)用于乙方項目。將由甲方提供的合同設備的內(nèi)容詳見合同附件一(附件一中在列出貨物外稱的同時也請列出分項價格)。

甲方負責合同貨物的各項工作，由乙方提供必要配合。

雙方同意附件中各項條款為合同不可分割的部分，若附件與合同正文有任何不一致，以合同正文為準。

2.價格

合同貨物的價格(以下稱為：合同總價)為：_________，價格清單詳見

附件一。

上述合同總價是固定的。

3.裝運

裝運時間：

裝運地：

目的地：

貨運方式：

4.付款條款

合同第條確定的合同總價由乙方向甲方以如下方式支付：

預付款：在本合同生效后5個工作日內(nèi)，乙方支付甲方合同總價%的款項，即人民幣發(fā)票。

交貨款：在合同貨物交貨后5個工作日內(nèi)，乙方支付甲方合同總價%的款項，即人民幣元。甲方同時提供乙方同等金額的資金往來發(fā)票。

驗收款：在合同貨物驗收后5個工作日內(nèi)，乙方支付甲方合同總價%的款項，即人民幣元。甲方同時提供乙方同等金額的資金往來發(fā)票。

5.合同設備的交貨

所有合同貨物應在合同正式生效后_________周內(nèi)，(此周應為最晚交貨期)，由甲方負責運至交貨地點。交貨地點為的導有權(quán)及風險在賣方將貨物交至承運人后轉(zhuǎn)移至買方。

甲方應于交貨日14日之前，通過ems或傳真的方式通知乙方，通知內(nèi)容包括合同號、合同貨物的名稱、數(shù)量、估計總重量與總體積，以及預計交貨日期。乙方在收到甲方通知后，應盡快向乙方確認交貨地點與交貨日期。

6.合同貨物的檢驗

合同貨物的檢驗應在貨物運至交貨地點后_________日內(nèi)在進行。雙方應指派代表參加檢驗。

設備開箱檢驗合格后，雙方簽署驗貨合格證書。

如雙方認可的合同貨物的小缺陷，并不影響貨物性能，雙方仍然簽署驗貨合格證書，但甲方應立即采取措施修復缺陷。

如果在聯(lián)合開箱檢驗中發(fā)現(xiàn)貨物有任何缺陷，缺陷或與合同規(guī)定不符，雙

方代表將簽署一份詳細報告，該報告將作為乙方要求甲方進行更換，修理或補充發(fā)貨的有效證據(jù)。如果確認為甲方責任，甲方應自費取得補充或替換設備。如果確認為乙方責任，甲方應在收到乙方的通知后盡快向乙方補充或替換設備。

7.不可抗力

如果雙方中的任何一方因為不可抗力，如：戰(zhàn)爭、火災、臺風、洪水、地震或其他雙方共計為不屬于不可抗力的原因而被迫停止或推遲合同的執(zhí)行，則合同執(zhí)行相應延遲，延遲的時間等于不可抗力發(fā)生作用的時間。

受影響的一方應將不可抗力的發(fā)生盡快通過ems或傳真通知另一方。

受影響的一方應在不可抗力終止或被排除后盡快通過ems或傳真通知另一方，并通過航空掛號通知另一方不可抗力已終結(jié)或排除。

8.保證與賠償

甲方保證其向乙方提供的貨物是全新并未使用過的。

甲方所提供的合同貨物的免費保修期與原廠商提供的保修相同，詳見附件。

保修期內(nèi)，甲方在收到乙方運于至指定地點(費用由買方負擔)的有缺陷貨物后，應盡快將更換貨物自費運至乙方。

如果因甲方原因不能按照合同第四條的要求按時交貨，乙方有權(quán)以如下方式要求甲方賠償損失：從遲交貨第三周起每周按遲交貨物總價的(百分之零點五)計，不足一周的時間計為一周。上述賠償總額不超過合同總價的5%(百分之五)。上述賠償不能解除乙方交貨的責任。賠償金的支付將被認為已足額補償甲方的全部損失(包括因遲交貨甲方可能向乙方提出的間接損失)。

如果乙方未按合同第四條規(guī)定的內(nèi)容按時支付合同款。乙方應向甲方支付滯納金。滯納金支付方式為：從規(guī)定的付款日次日起，按應付未付合同款額以每日‰(萬分之零點五)計算滯納金，滯納金總額不超過本合同總額的5%。

如果由于非甲方原因造成合同執(zhí)行延遲，則交貨周期相應順延。

9.仲裁條款

所有與合同及合同執(zhí)行有關的爭議將通過雙方友好協(xié)商解決，如果不能通過友好協(xié)商解決，則將該爭議提交_________仲裁委員會仲裁。

仲裁裁定是終局的，對雙方均有約束力。任何一方不得向法院或其他機構(gòu)申請改變仲裁裁定。

仲裁費用由敗方承擔。

仲裁進行過程中，雙方將繼續(xù)執(zhí)行合同，但仲裁部分除外。

10.合同的生效、解除和終止

本合同簽約雙方授權(quán)代表簽字、蓋條日期，即本合同的生效日期。 如果發(fā)生以下情況，可以視為合同解除或終止：

(1)一方進入解體或倒閉階段;

(2)一方被判為破產(chǎn)或其它原因致使資不抵債;

(3)本合同已有效、全部得到履行;

(4)雙方共同同意提前解除合同;

(5)按仲裁機構(gòu)的裁決，合同解除或終止。

11.其它

本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同列出的附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

對本合同條款的任何修改、變更或增減，須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件，成為本合同的補充文件，具有同等法律效力。

任一方均不得向第三方公開透露合同內(nèi)容，除非事先征得對方的同意。但是，如需將合同提交政府有關部門批準則不需對方事先同意。

未盡事宜由雙方另行協(xié)商決定。

12.附件

附件一：合同貨物清單及價格(略)

附件二：原廠商提供的主要部件保修期

甲方(賣方)(公章)：_________乙方(買方)

(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

時間：年月日時間：年月日

簽訂地點：簽訂地點：

東北大米出口合同篇十六

甲方：__________________

乙方：__________________

第一條、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

第二條、轉(zhuǎn)讓價格及相關事項

該店鋪原所有權(quán)證號碼為____________，原所有權(quán)為甲方?，F(xiàn)于______年______月______日以人民幣______元整等價轉(zhuǎn)讓予乙方所有，乙方支付約定的轉(zhuǎn)讓費給甲方之后，由乙方全權(quán)負責此帳號的經(jīng)營費用、民事及刑事責任，甲方對此帳號不再負經(jīng)營費用、民事及刑事責任，不再擁有所有權(quán)和使用權(quán)。同時甲方保證乙方同等享有甲方在原店鋪操作中所享有的權(quán)利與義務，所有權(quán)發(fā)生變動后，甲方不得干涉乙方任何合法經(jīng)營行為。

第三條、交付及付款辦法

于簽訂本契約之時起______日內(nèi)，甲方應向乙方交付淘寶商店賬號及密碼，支付寶賬號及密碼，淘寶、支付寶密碼保護(如沒有，可協(xié)助乙方更改)，支付寶數(shù)證書，等所有相關信息與資料;乙方于簽訂本契約之日起______日內(nèi)，交付甲方人民幣(大寫)____________元整{小寫：______元};除雙方協(xié)商所述相關費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用。乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交付日期相應順延外，乙方每日應甲方交付轉(zhuǎn)讓費的______‰的違約金，逾期______天的，甲方有權(quán)解除合同。

付款方式：支付寶交易(乙方確認甲方給予的賬號密碼及其相關資料正確無誤的情況下，給甲方確認付款)

第四條、雙方權(quán)利義務