生活中的瑣事擾亂了我們的思緒，寫一份總結(jié)可以幫助我們理清頭緒。如何推動文化多樣性的交流與發(fā)展是全球化時代的重要任務(wù)?？偨Y(jié)是在一段時間內(nèi)對學(xué)習(xí)和工作生活等表現(xiàn)加以總結(jié)和概括的一種書面材料，它可以促使我們思考，我想我們需要寫一份總結(jié)了吧。那么我們該如何寫一篇較為完美的總結(jié)呢？以下是小編為大家收集的總結(jié)范文，僅供參考，大家一起來看看吧。

不動產(chǎn)登記中心工作簡報篇一

2021年上半年，在縣委、縣政府的堅強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，我中心牢固樹立以人為本、為民解困的工作宗旨，在處理城鎮(zhèn)居民住房產(chǎn)權(quán)歷史遺留問題、農(nóng)村房地一體不動產(chǎn)確權(quán)登記、深化“放管服”改革優(yōu)化營商環(huán)境等工作領(lǐng)域均取得了明顯成效?，F(xiàn)將有關(guān)情況匯報如下：

嚴(yán)格按照營商環(huán)境要求，緊緊圍繞登記財產(chǎn)流程最優(yōu)、耗時最短、費(fèi)用最低、登記最便利等營商環(huán)境評價指標(biāo)對標(biāo)對表，采取一體化、集成化、一站式服務(wù)的辦理模式，優(yōu)化流程再造，不斷優(yōu)化提速，最大限度壓縮要件，對前來辦理首次登記的企業(yè)，熱情服務(wù)，認(rèn)真審核登記材料，提高辦理工作效率，企業(yè)和群眾的滿意度和獲得感顯著提升。1-6月份，不動產(chǎn)登記窗口共辦結(jié)不動產(chǎn)信息查詢17464件，不動產(chǎn)首次登記3108件，查（解）封252件，注銷登記1200件，轉(zhuǎn)移登記4601件，變更登記218件，更正登記58件，預(yù)告登記7899件，補(bǔ)換證登記226件，繼承公告59件，作廢公告56件。已頒不動產(chǎn)證證書5985件，證明10549件。

是規(guī)范登記申請。不動產(chǎn)登記服務(wù)窗口嚴(yán)格按照相關(guān)法規(guī)規(guī)章和規(guī)范性文件要求，將不動產(chǎn)登記所需材料目錄在辦公場所和門戶網(wǎng)站公布。壓減登記環(huán)節(jié)和資料，加強(qiáng)信息共享和應(yīng)用。對于沒有法律、行政法規(guī)依據(jù)的證明、審核、備案、批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、蓋章等手續(xù)和材料，以及影響權(quán)利人合法權(quán)益的前置事項，不要求當(dāng)事人提供、不納入登記流程，切實(shí)做到依法、快捷、準(zhǔn)確財產(chǎn)登記申請。

申請—領(lǐng)證。積極推進(jìn)抵押窗口前置業(yè)務(wù)，把抵押窗口前置到銀行，無需再到不動產(chǎn)登記大廳，實(shí)現(xiàn)“零跑腿”。目前，已與農(nóng)業(yè)銀行、郵儲銀行、農(nóng)商銀行、工商銀行、建設(shè)銀行、威海銀行、銀行、中銀富登村鎮(zhèn)銀行等共計8家銀行簽訂抵押前置辦理協(xié)議，且已正常受理相關(guān)業(yè)務(wù)。

除非公證繼承的轉(zhuǎn)移登記及政府統(tǒng)一組織的不動產(chǎn)登記之外的其他業(yè)務(wù)1個工作日辦結(jié)。在保證受理審核質(zhì)量的前提下，要求全部受理崗位提交的辦件無特殊情況下全部實(shí)現(xiàn)日清，部分業(yè)務(wù)實(shí)行提醒辦結(jié)，即受理辦結(jié)及時轉(zhuǎn)件，并提醒下一環(huán)節(jié)人員及時處理，使所有登記環(huán)節(jié)形同一人，有效提高了辦結(jié)率。

四是落實(shí)收費(fèi)減免。按照《關(guān)于實(shí)施小微企業(yè)不動產(chǎn)登記費(fèi)減免告知承諾制的通知》（濟(jì)自資規(guī)發(fā)〔2020〕13號）要求，實(shí)施小微企業(yè)不動產(chǎn)登記費(fèi)減免告知承諾制。小微企業(yè)（資產(chǎn)總額5000萬元以下，從業(yè)人數(shù)300人以下，應(yīng)納稅所得額300萬元以下）申請不動產(chǎn)登記時，填寫《市小微企業(yè)不動產(chǎn)登記費(fèi)減免告知承諾書》，按照規(guī)定享受登記費(fèi)免收政策。在不動產(chǎn)登記服務(wù)大廳明顯位置要張貼、懸掛、擺放宣傳材料，在收費(fèi)窗口開展企業(yè)登記收費(fèi)提醒服務(wù)，確保做到應(yīng)免盡免。同時強(qiáng)化監(jiān)管機(jī)制，在提升服務(wù)小微企業(yè)水平、保障小微企業(yè)合法權(quán)益的基礎(chǔ)上，對失信違規(guī)企業(yè)予以公開曝光，充分營造公平公正的營商環(huán)境，防范行政收費(fèi)流失。

五是加快實(shí)現(xiàn)“一網(wǎng)通辦”。為切實(shí)抓好《關(guān)于做好全省不動產(chǎn)登記“一網(wǎng)通辦”便民服務(wù)平臺建設(shè)和對接工作的通知》（魯自然資辦字〔2020〕5號）的落實(shí)，實(shí)現(xiàn)有關(guān)數(shù)據(jù)與省、市政務(wù)外網(wǎng)的聯(lián)通，我中心已根據(jù)要求，加大宣傳力度，積極推廣使用“愛”app，采取不動產(chǎn)登記“一網(wǎng)通辦”平臺網(wǎng)上申辦。

六是優(yōu)化“綠色通道”。對企業(yè)間轉(zhuǎn)讓非住宅辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記事項設(shè)置即時辦結(jié)的“綠色通道”，提高登記財產(chǎn)服務(wù)企業(yè)和群眾的能力，確保登記財產(chǎn)收取材料最簡，辦理流程最優(yōu)，辦結(jié)時限最短，服務(wù)態(tài)度最佳，做到在一個窗口辦理、交一套材料、即時辦結(jié)領(lǐng)證。

七是完善便民服務(wù)措施。針對老弱病殘積極開展上門服務(wù)，嚴(yán)格執(zhí)行一次性告知制度，要求受理人員要熟悉本崗位業(yè)務(wù)知識，堅持推行免費(fèi)郵寄不動產(chǎn)證書服務(wù)，開展延時服務(wù)，為前來辦理業(yè)務(wù)人員提供及時周到的服務(wù)。對于材料齊全，情況特殊的登記申請人，開展了提速辦件，證書立等可取。

（二）認(rèn)真做好信訪調(diào)處化解工作。

加強(qiáng)培訓(xùn)，提升業(yè)務(wù)素質(zhì)。立足我中心實(shí)際，圍繞本年度重點(diǎn)工作，組織全體人員學(xué)習(xí)行政訴訟、處罰、聽證、復(fù)議等法律常識，積極研學(xué)《中華人民共和國民法典》、《不動產(chǎn)登記暫行條例》和《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范》等有關(guān)法律法規(guī)，提高法律素質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，適應(yīng)新形勢需要。開展多種多樣的普法宣傳活動。通過制作彩頁、條幅、發(fā)放明白紙等形式，使廣大群眾真正了解不動產(chǎn)財產(chǎn)登記等方面的法律知識，為不動產(chǎn)登記工作創(chuàng)造了良好的社會環(huán)境。積極做好行政復(fù)議、應(yīng)訴和聽證工作。根據(jù)科室職責(zé)和行政應(yīng)訴工作的相關(guān)要求，積極做好有關(guān)資料準(zhǔn)備和組織協(xié)調(diào)。我中心上半年共受理行政訴訟3起，已結(jié)案2起，信訪熱線交辦件回復(fù)及時率100%。

（三）嚴(yán)格執(zhí)行上級政策，全力做好城鎮(zhèn)居民住房產(chǎn)權(quán)歷史遺留問題化解工作。

為妥善解決我縣國有土地上居民住房產(chǎn)權(quán)歷史遺留問題，切實(shí)保護(hù)產(chǎn)權(quán)人合法權(quán)益，化解社會矛盾，維護(hù)社會和諧穩(wěn)定，我縣已出臺《縣處理城鎮(zhèn)居民住房產(chǎn)權(quán)歷史遺留問題工作方案》，成立縣處理城鎮(zhèn)居民住房產(chǎn)權(quán)歷史遺留問題工作專班，按照尊重歷史，照顧現(xiàn)實(shí)，明確責(zé)任，分類施策，集中會商，一事一議，先易后難的工作原則，在專班各部門間形成工作合力，同時啟動，并行辦理，邊辦證、邊追繳、邊查處，妥善解決歷史遺留問題。1-6月份，列入市督導(dǎo)考核臺賬的8個小區(qū)已全部完成首次登記，2478戶具備辦證條件。市督導(dǎo)考核臺賬之外，新完成16個老舊小區(qū)首次登記，1219戶群眾具備辦證條件。近日擬啟動會簽程序并行辦理的小區(qū)9個，涉及戶數(shù)約1780戶，完善手續(xù)正在積極推進(jìn)的小區(qū)9個，涉及戶數(shù)約3088戶。我縣城鎮(zhèn)居民住房產(chǎn)權(quán)歷史遺留問題化解完成率100%，與泗水縣并列全市第一位。

（四）認(rèn)真開展農(nóng)村房地一體不動產(chǎn)確權(quán)登記工作。

為貫徹落實(shí)上級關(guān)于實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略、全面深化農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革總要求，切實(shí)保障農(nóng)民合法權(quán)益，我中心采取多項措施，全力開展農(nóng)村房地一體不動產(chǎn)確權(quán)登記工作。

全力做好宣傳發(fā)動?？h、鎮(zhèn)、村層層組織宣傳動員，突出房地一體“不動產(chǎn)權(quán)證”的重要性，讓群眾知曉政策、明白程序，積極參與農(nóng)房調(diào)查工作，常年在外打工的村民主動回來配合，形成全社會關(guān)注、支持、參與的良好氛圍。

舉辦專題業(yè)務(wù)培訓(xùn)。邀請技術(shù)專家對各鎮(zhèn)街進(jìn)行培訓(xùn)，系統(tǒng)闡述我縣農(nóng)村房地一體不動產(chǎn)確權(quán)登記發(fā)證流程、羅列各種類型宅基地及其房屋登記發(fā)證收件的材料清單，對登記發(fā)證過程中可能出現(xiàn)的問題進(jìn)行詳細(xì)講解。

加強(qiáng)鎮(zhèn)街分中心窗口建設(shè)。各鎮(zhèn)街在為民服務(wù)中心設(shè)置不動產(chǎn)登記發(fā)證窗口，負(fù)責(zé)日常登記工作。組織窗口工作人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提升業(yè)務(wù)熟練度，提高工作效率，讓群眾少跑腿。目前全縣各鎮(zhèn)街窗口人員已到位，正在購買辦公設(shè)備及架設(shè)內(nèi)網(wǎng)專線。

加大督導(dǎo)調(diào)度力度。強(qiáng)化作業(yè)過程中的質(zhì)量監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，避免下步工作中出現(xiàn)類似問題，減少返工量，有效推進(jìn)工作進(jìn)度。及時組織作業(yè)單位工作人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，提升工作效率，真正將這項工作辦成讓群眾滿意的民生實(shí)事。

1-6月份，全縣各鎮(zhèn)街外業(yè)調(diào)查已全部完成，共計226173戶;權(quán)屬數(shù)據(jù)庫完成509個村、141473宗，公示及改錯完成率98%，農(nóng)村房地一體不動產(chǎn)確權(quán)登記工作進(jìn)度位居全市第五位。

（一）多測合一測繪數(shù)據(jù)整合難度大。地籍、房產(chǎn)數(shù)據(jù)關(guān)聯(lián)不緊密。地籍、房產(chǎn)成果數(shù)據(jù)無法相互關(guān)聯(lián)，在土地數(shù)據(jù)中無法查到房產(chǎn)分層分戶數(shù)據(jù)，圖形檔案無法關(guān)聯(lián)，新舊檔案數(shù)據(jù)整合不徹底，存在數(shù)據(jù)安全隱患。數(shù)據(jù)來源繁多，數(shù)據(jù)格式不統(tǒng)一。相關(guān)部門進(jìn)行不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查的內(nèi)容、基本單位、所依據(jù)數(shù)據(jù)庫格式及坐標(biāo)等均存在差異，給基礎(chǔ)數(shù)據(jù)登記整合工作帶來較大困難。

（二）化解城鎮(zhèn)居民住房產(chǎn)權(quán)歷史遺留問題情況復(fù)雜。我縣存在歷史遺留問題的小區(qū)時間跨度長，材料缺失收集困難，開發(fā)企業(yè)或責(zé)任主體配合積極性不高，化解難度大。一些小區(qū)存在土地手續(xù)不全，超規(guī)劃、超容積率建設(shè)，缺少竣工驗(yàn)收手續(xù)，存在土地抵押或房屋抵押情況。

（三）農(nóng)村房地一體不動產(chǎn)確權(quán)登記工作量大面廣。外業(yè)權(quán)籍調(diào)查數(shù)據(jù)庫錄入總量較少，質(zhì)量不高。按照省、市要求，6月份各鎮(zhèn)街要完成登記發(fā)證和驗(yàn)收工作，目前各鎮(zhèn)街權(quán)籍調(diào)查數(shù)據(jù)庫建立工作進(jìn)度還比較滯后，剩余工作量還比較大，離全部完成還有較大差距。鎮(zhèn)街調(diào)查登記進(jìn)度不平衡。多數(shù)鎮(zhèn)街僅完成了外業(yè)權(quán)籍情況和基礎(chǔ)數(shù)據(jù)摸底統(tǒng)計，在村級公示和改錯等方面進(jìn)展不平衡。部分鎮(zhèn)街對農(nóng)房一體確權(quán)登記發(fā)證工作還不夠重視。部分鎮(zhèn)街雖然成立了農(nóng)房一體工作專班，但工作專班力量薄弱，又因鎮(zhèn)街其他工作事務(wù)太多，專班人員靠不上。

（一）深化“放管服”改革優(yōu)化財產(chǎn)登記營商環(huán)境工作。

全面配合做好營商環(huán)境評價工作，主動下沉企業(yè)第一線，了解企業(yè)不動產(chǎn)登記需求，主動提供不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)咨詢與指導(dǎo)。對于企業(yè)所遇到的問題進(jìn)行政策性解釋，并提供實(shí)際解決方案。建立企業(yè)不動產(chǎn)登記微信群，邀請企業(yè)代表入群，專人管理與解答，創(chuàng)新預(yù)審方式，運(yùn)用微信與需要辦理不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)的企業(yè)提前交流、預(yù)審材料，讓網(wǎng)絡(luò)為企業(yè)（群眾）跑腿辦事，為企業(yè)貼心服務(wù)。

（二）對標(biāo)對表做好權(quán)籍測繪工作。

嚴(yán)格依照有關(guān)法律、法規(guī)把好權(quán)籍測繪成果審核關(guān)，積極為群眾和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)服務(wù)，縮短審核工作時限。做好不動產(chǎn)權(quán)籍?dāng)?shù)據(jù)庫的更新、維護(hù)工作，不斷提高操作技能。

（三）認(rèn)真做好信訪調(diào)處化解工作。

繼續(xù)深入貫徹執(zhí)行《中華人民共和國民法典》、《不動產(chǎn)登記暫行條例》和《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范》等法律法規(guī)和政策，加強(qiáng)學(xué)習(xí)，積極做好行政復(fù)議、應(yīng)訴、聽證及信訪等工作。繼續(xù)搞好不動產(chǎn)登記等方面法律法規(guī)的宣傳，強(qiáng)化中心人員依法行政的法律意識和責(zé)任意識。通過多種形式宣傳讓廣大群眾深入了解不動產(chǎn)登記方面的有關(guān)流程和材料，為我縣不動產(chǎn)登記工作創(chuàng)造一個良好的外部環(huán)境。

（四）積極做好城鎮(zhèn)居民住房產(chǎn)權(quán)歷史遺留問題化解工作。

是先登記后整改。對于有用地和規(guī)劃許可手續(xù)，缺失規(guī)劃驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收手續(xù)的居民樓，采取職能部門簽署會簽意見，先行辦理不動產(chǎn)登記，然后由職能部門責(zé)令開發(fā)單位進(jìn)行整改。

二是先證后責(zé)。對于違反規(guī)劃建設(shè)的居民樓，采取職能部門簽署會簽意見，先行辦理不動產(chǎn)登記，然后由職能部門依法依規(guī)查處違反建設(shè)工程規(guī)劃行為，按照項目建設(shè)時的有關(guān)政策標(biāo)準(zhǔn)對項目責(zé)任主體進(jìn)行違法處罰，追繳費(fèi)用，完善規(guī)劃手續(xù)等。

三是對拒不配合的建設(shè)單位進(jìn)行聯(lián)合懲戒。針對化解城鎮(zhèn)居民住房產(chǎn)權(quán)歷史遺留問題過程中拒不配合的房地產(chǎn)開發(fā)商采取聯(lián)合懲戒措施,由化解工作專班提出擬開展聯(lián)合懲戒的對象名單、縣發(fā)改局對失信行為進(jìn)行認(rèn)定、聯(lián)合相關(guān)部門共同實(shí)施聯(lián)合懲戒,督促被懲戒對象履行義務(wù)。

（五）以人為本做好農(nóng)村房地一體不動產(chǎn)確權(quán)登記工作。

農(nóng)房一體確權(quán)登記工作是全縣重要民生工程，直接關(guān)系到農(nóng)民的切身利益，是順利實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略、推進(jìn)宅基地和經(jīng)營性集體建設(shè)用地制度改革的基礎(chǔ)，是維護(hù)群眾合法權(quán)益和農(nóng)村和諧穩(wěn)定的具體措施。要從講政治的高度，進(jìn)一步增強(qiáng)責(zé)任心、緊迫感，各鎮(zhèn)街要明確各村村支部書記是農(nóng)房一體確權(quán)登記工作的具體負(fù)責(zé)人，親自指導(dǎo)村民完成四鄰指界、農(nóng)村房地一體確權(quán)登記申請材料填報、村、鎮(zhèn)“兩級審核、兩級公示”等具體工作，確保年底前完成確權(quán)登記工作任務(wù)。

不動產(chǎn)登記中心工作簡報篇二

截止20-年12月10日累計辦結(jié)各類不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)26243件，頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書、證明26243本（份），協(xié)稅護(hù)稅2.45億元，協(xié)助社會和企業(yè)融資貸款159.62億元，協(xié)助土地出讓金收取10.7億元，登記費(fèi)非稅收入305.4萬元，農(nóng)房一體登記累計辦結(jié)5809件。201８年，完成一體化平臺數(shù)據(jù)錄入14556件，數(shù)據(jù)匯交18727條；完成全縣小i小ii型水庫落宗195宗、土地落宗落棟2651宗；完成不動產(chǎn)證書、證明繕證19776份，檔案掃描入庫14890份。

20-年中心根據(jù)不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整合實(shí)施方案，持續(xù)推進(jìn)主城區(qū)范圍及全縣43個鄉(xiāng)場鎮(zhèn)60平方公里地籍測量與權(quán)屬調(diào)查工作，全面收集、整合縣域范圍內(nèi)國有土地、房產(chǎn)存量數(shù)據(jù)，加強(qiáng)不動產(chǎn)登記信息平臺系統(tǒng)的建設(shè)升級和運(yùn)維管理。成立3個督查組，定時不定時深入作業(yè)現(xiàn)場，跟蹤督查工作推進(jìn)情況，加快工作進(jìn)度、強(qiáng)化過程質(zhì)量控制，確保按時按質(zhì)完成整合建庫任務(wù)。截止目前，全面完成國有、集體、宅基地土地權(quán)利數(shù)據(jù)信息核查與整理共189676條；完成各類土地數(shù)據(jù)入庫165267套，入庫率93.93%；完成國土檔案掃描及錄入檔案系統(tǒng)工作，共計18265卷；完成各類房產(chǎn)權(quán)利數(shù)據(jù)入庫共計164763條，入庫率98.74%%。完成縣域主城范圍內(nèi)地籍修補(bǔ)測和30個鄉(xiāng)鎮(zhèn)的地籍測量、權(quán)屬調(diào)查工作，完成11個鄉(xiāng)鎮(zhèn)的地籍修補(bǔ)測圖形入庫。目前正在向中央省市開展數(shù)據(jù)匯交。

在20-年農(nóng)房一體確權(quán)登記試點(diǎn)工作的基礎(chǔ)上，集中開展元山、靈山、坦溪、土興、駟馬及全縣已通過綜合驗(yàn)收易遷戶農(nóng)房一體確權(quán)登記工作。確立了“鄉(xiāng)鎮(zhèn)主責(zé)、縣局指導(dǎo)、中心主抓、招標(biāo)作業(yè)、限時完成”的工作思路，總結(jié)試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)，制定了具體工作方案，完善工作措施。以測繪公司開展地籍、房屋測量和矢量化處理及權(quán)屬調(diào)查為基礎(chǔ)，成立外業(yè)調(diào)查小組和內(nèi)業(yè)受理小組，按照時間節(jié)點(diǎn)，穩(wěn)步推進(jìn)該項工作。整合中心基層登記站及鄉(xiāng)村力量，增加人力，積極爭取解決農(nóng)房工作資金226萬元，保障農(nóng)房一體登記工作順利推進(jìn)。至今已全面完成全縣農(nóng)村房地一體確權(quán)登記年初目標(biāo)任務(wù)，完成外業(yè)調(diào)查4125宗、房屋測繪672375平方米，頒發(fā)證書3937本，發(fā)證率達(dá)95%，此項工作在全市半年考核中位居前列。5月，在元山鎮(zhèn)長城村開展集中發(fā)證工作以及農(nóng)房一體登記政策宣傳，現(xiàn)場為村民頒發(fā)證書55本。

結(jié)合我縣實(shí)際，嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)履行不動產(chǎn)登記工作職能職責(zé)，大力簡化審批程序和縮短辦理時限，提高工作效率，真正把“最多跑一次”體現(xiàn)到實(shí)處。以“三大活動”為契機(jī)，不動產(chǎn)登記領(lǐng)域作風(fēng)及“中梗阻”整治為抓手，再次對登記流程進(jìn)行了梳理再造，簡化登記程序，精簡審批環(huán)節(jié)，清理非必要事項，制作一次告知單，規(guī)范表冊和申請資料，依法依規(guī)開展登記。將一般登記提速至5個工作日辦結(jié)，抵押登記3個工作日辦結(jié)（若持有不動產(chǎn)權(quán)證的可實(shí)現(xiàn)立等可?。榉猱愖h、注銷、更正登記即時辦理。對抵押注銷、預(yù)告注銷、查封受理、解封、登簿等登記業(yè)務(wù)實(shí)行現(xiàn)場一次性辦結(jié)?？s短了辦理周期，提升了辦理實(shí)效。根據(jù)最新文件規(guī)定和上級有關(guān)要求，規(guī)范開發(fā)企業(yè)辦理商品房首次登收費(fèi)和宗地抵押登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

深入基層開展業(yè)務(wù)調(diào)研，理順多級工作秩序，縮短辦結(jié)時限三項，取消證明兩項，取消前置手續(xù)三項，進(jìn)一步簡化了農(nóng)房登記業(yè)務(wù)流程，提高了農(nóng)房一體登記效率。

中心始終以辦事群眾滿意不滿意為衡量標(biāo)準(zhǔn)，倡導(dǎo)“我要辦”新的服務(wù)理念，不斷優(yōu)化服務(wù)舉措，在基層延伸服務(wù)、綠色通道和上門服務(wù)等基礎(chǔ)上，推出三種創(chuàng)新服務(wù)（證書快遞到家、短信告知辦理結(jié)果、微信公眾號落宗），積極探索“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)”服務(wù)模式，推進(jìn)申請環(huán)節(jié)信息化、領(lǐng)證環(huán)節(jié)便捷化、查詢環(huán)節(jié)自動化落到實(shí)處，加快數(shù)據(jù)整合和信息共享，全面推廣“最多跑一次”，一窗受理、不見面辦理等創(chuàng)新做法。切實(shí)踐行“一二三四五六七”服務(wù)準(zhǔn)則，做到熱情服務(wù)、耐心服務(wù)、周到服務(wù)和文明服務(wù)，規(guī)范服務(wù)行為，提高服務(wù)質(zhì)量，提升單位形象。

中心成立首發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書以來，受理各類申請登記業(yè)務(wù)26243件，并且嚴(yán)格按照財政部、發(fā)改委聯(lián)合文件規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取登記費(fèi)305.4萬元。針對特殊人群和困難企業(yè)開通綠色通道并提供上門服務(wù)，截止目前累計開展上門服務(wù)30次以上，上門服務(wù)地點(diǎn)延伸至深圳、成都、重慶、縣域邊遠(yuǎn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，解決了特殊群體的實(shí)際困難。中心從受理登記業(yè)務(wù)至今無一例信訪案件發(fā)生，獲得了辦事群眾和企業(yè)的好評。

嚴(yán)格落實(shí)首問負(fù)責(zé)制和一次性告知制，做到“誰受理、誰負(fù)責(zé)”，對確需要補(bǔ)正相關(guān)材料的事項清楚、明確、完整、一次性告知申請人，減少群眾反復(fù)跑、來回跑的現(xiàn)象，實(shí)行跟蹤催辦、責(zé)任追究制度。強(qiáng)化服務(wù)跟蹤，為辦事群眾和企業(yè)提供指導(dǎo)，實(shí)行跟蹤催辦、責(zé)任追究制度。全面完善學(xué)習(xí)培訓(xùn)、崗位考核、業(yè)務(wù)交流等制度，不斷提高登記人員為民服務(wù)意識，能力和水平，著力打造一支作風(fēng)優(yōu)良、紀(jì)律嚴(yán)明、業(yè)務(wù)過硬的不動產(chǎn)登記隊伍。

為方便辦事群眾，保障登記服務(wù)順暢、高效，中心對所有登記類型收件要求、流程進(jìn)行梳理，制作印發(fā)一次性告知書，規(guī)范表冊和申請資料，在不動產(chǎn)登記場所宣傳發(fā)放《辦事指南》、宣傳頁，張貼公示牌公開公示登記服務(wù)政策和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，保障登記順暢、高效。并在門戶網(wǎng)站、微信公眾號向社會公開，提升社會知曉度。

為更好提升登記服務(wù)質(zhì)量和水平，在不動產(chǎn)登記窗口設(shè)立不動產(chǎn)登記意見簿意見箱，向社會廣泛征求意見和建議，并定期查看、梳理，及時召開專題會議形式，研究整改措施，強(qiáng)化整改落實(shí)，改進(jìn)工作不足，加強(qiáng)人員行為規(guī)范和責(zé)任落實(shí)。并將整改落實(shí)情況通過張貼在公示欄上，向辦事群眾積極反饋。

按照縣脫貧領(lǐng)導(dǎo)小組對全縣脫貧攻堅工作的整體安排部署，20-年中心新增加非貧困村福申鄉(xiāng)土寨村為結(jié)對幫扶村。為強(qiáng)化幫扶工作的開展，中心成立了幫扶2個工作領(lǐng)導(dǎo)小組，由中心主任任組長，2個副主任分別任副組長專門具體負(fù)責(zé)結(jié)對幫扶工作。

中心根據(jù)土寨村脫貧規(guī)劃總體安排，制定了扶貧幫扶規(guī)劃和幫扶措施。一對一結(jié)對幫扶土寨村8戶建檔立卡貧困戶，協(xié)助土寨村發(fā)展、管理好扶貧產(chǎn)業(yè)，協(xié)調(diào)村級水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)工作等。每月組織安排三次以上幫扶聯(lián)系人進(jìn)村入戶開展幫扶工作，算好貧困戶收支臺賬，跟進(jìn)幫扶措施落實(shí)，真正為貧困戶解決生產(chǎn)、生活上的困難。繼續(xù)做好黑山村“一對一”幫扶工作，不斷深化幫扶力度，增強(qiáng)幫扶實(shí)效，鞏固幫扶成果，促進(jìn)貧困戶持續(xù)穩(wěn)定增收。

充分利用部門自身職能優(yōu)勢，請示上級整合項目、資金和社會資源，加大對幫扶村、幫扶戶的幫扶力度。嚴(yán)格落實(shí)上級關(guān)于脫貧攻堅工作的各項安排，加強(qiáng)第一書記管理和干部進(jìn)村入戶幫扶工作的督促落實(shí)，規(guī)范幫扶工作軟件管理和痕跡管理。

對標(biāo)上級工作要求，以“三大活動”為契機(jī)，組織辦事群眾、基層登記站工作人員、登記中心業(yè)務(wù)能手進(jìn)行座談，圍繞“最多跑一次”和“三辦”征求意見，全面排查問題。通過對窗口崗位設(shè)置，工作人員服務(wù)態(tài)度、政務(wù)公開、辦事指南、業(yè)務(wù)查詢、費(fèi)用收取、檔案管理等進(jìn)行核查，逐項發(fā)現(xiàn)問題。并嚴(yán)格按照落實(shí)專人負(fù)責(zé)、落實(shí)整改措施、落實(shí)整改時限“三落實(shí)”要求，進(jìn)行具體整改，確保每一個問題整改到位。6月，中心中層以上干部深入響灘、鎮(zhèn)龍等5個重點(diǎn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所開展業(yè)務(wù)大調(diào)研，全面理清理順不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)流程，為進(jìn)一步優(yōu)化便民利民舉措打下基礎(chǔ)。

嚴(yán)格落實(shí)黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制，切實(shí)提高黨員干部履行“一崗雙責(zé)”的意識和能力。深入開展“兩學(xué)一做”學(xué)習(xí)教育活動，把黨員培訓(xùn)與學(xué)習(xí)教育有機(jī)結(jié)合，深入學(xué)習(xí)黨的十九大精神、***總書記系列重要講話和黨章黨規(guī)，不斷增強(qiáng)中心黨員干部思想政治教育。嚴(yán)格落實(shí)“三會一課”制度、黨費(fèi)收繳定期公示制度、黨員發(fā)展管理制度、支部黨員民主生活會制度和民主評議黨員制度，邀請局紀(jì)委和機(jī)關(guān)黨委對中心支部黨建工作的定期巡察監(jiān)督檢查制度。定期組織召開專題組織生活會和民主評議黨員大會，查擺問題收集建議，使全體黨員干部不斷提升思想認(rèn)識，改進(jìn)工作作風(fēng)。

建立不動產(chǎn)登記中心支部與黑山村支部、土寨村支部結(jié)對共建機(jī)制和黨員干部與貧困戶結(jié)對幫扶機(jī)制，強(qiáng)化支部、黨員助推脫貧攻堅的戰(zhàn)斗保壘和先鋒模范作用，為脫貧攻堅提供堅強(qiáng)的政治保障。定期開展支部“黨員活動日”活動，7月1日，組織全體黨員干部通江縣川陜革命烈士陵園開展紅色文化教育活動，緬懷革命英烈，進(jìn)一步提高黨性意識，凝聚干事創(chuàng)業(yè)共識。

對群眾申請登記中需其他部門解決的事項，主動作為，積極與房管、稅務(wù)、金融、法院等部門溝通協(xié)調(diào)，協(xié)商實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)實(shí)時共享，對能從網(wǎng)上調(diào)取的資料絕不讓群眾自已跑，讓信息多跑路，讓自己多跑路，讓群眾少跑腿。針對原分散登記時的遺留問題，不定期研究解決歷史遺留問題，根據(jù)業(yè)務(wù)關(guān)聯(lián)度，與原登記部門開展常態(tài)化業(yè)務(wù)會商，按照尊重歷史、實(shí)事求是的原則，剖析問題原因，尋找可行辦法，切實(shí)解決辦證難的問題，維護(hù)群眾合法權(quán)益。經(jīng)**縣權(quán)屬遺留問題處置領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室處置后，截止目前，共清理234宗遺留問題，已處理140宗15580套房屋。辦理房地合一不動產(chǎn)權(quán)證4800套，55個項目13744套房屋首次登記。

不動產(chǎn)登記中心工作簡報篇三

經(jīng)濟(jì)與社會形態(tài)帶來的消費(fèi)形態(tài)的變動，使得對于消費(fèi)趨勢、特點(diǎn)變化的研究越來越重要，房地產(chǎn)作為社會消費(fèi)者一項重要的消費(fèi)與投資行為，其特點(diǎn)較以往3年已經(jīng)呈現(xiàn)出顯著的變化。一直是縈繞在房地產(chǎn)開發(fā)商頭腦中并百思不得其解的幾個疑問是：在房地產(chǎn)置業(yè)投資上，消費(fèi)者究竟是如何做出購買決策的?在與房地產(chǎn)選擇與購買相關(guān)的多個因素當(dāng)中，到底哪些因素在起著決定性的、實(shí)質(zhì)的影響，哪些因素又僅僅是表層的和直觀的?房地產(chǎn)需求市場的需求與變化，對房地產(chǎn)供應(yīng)市場有著極大的影響。在房地產(chǎn)買方市場的條件下，研究購房者的需求具有更加重要的意義。

一、目前購房群體的基本狀況。

1、大部分購房者目前的事業(yè)狀態(tài)處于起步階段或發(fā)展階段，總體購買力不高。

2、購房者對房地產(chǎn)開發(fā)商品牌有一定的認(rèn)知度，但總體認(rèn)知水平并不高。

隨著外地的房地產(chǎn)開發(fā)商進(jìn)軍重慶房產(chǎn)市場，房地產(chǎn)開發(fā)商日益增多，房地產(chǎn)開發(fā)商的品牌能否被消費(fèi)者認(rèn)知或記憶對房地產(chǎn)開發(fā)商的市場拓展以及樓盤銷售具有非常重要的意義。表明購房者對房地產(chǎn)開發(fā)商品牌的總體認(rèn)知程度不高。

消費(fèi)者對房地產(chǎn)開發(fā)商品牌認(rèn)知程度不高，其主要原因在于以往開發(fā)商對樓盤項目本身的宣傳力度很大，而對開發(fā)商本身的品牌在一定程度上宣傳得不夠。房地產(chǎn)開發(fā)商本身的品牌，是影響消費(fèi)者購買的重要因素，對促進(jìn)樓盤的銷售起著不可忽視的作用。因此，房地產(chǎn)開發(fā)商在大力宣傳樓盤項目的同時，也要加強(qiáng)本身品牌的建設(shè)和宣傳。

3、置業(yè)消費(fèi)盲區(qū)與企業(yè)品牌建立。

置業(yè)投資雖然是家庭的消費(fèi)投資之一，但由于其選擇、決策、談判、購買過程過于復(fù)雜，涉及眾多環(huán)節(jié)，因此存在著比較極大的認(rèn)知難度，而消費(fèi)者在房屋消費(fèi)過程中的弱勢地位，使得非理性決策容易形成，并為今后的糾紛帶來了隱患。

二、消費(fèi)者住房需求特點(diǎn)與趨勢。

1、消費(fèi)者生活需求空間增加。

2、消費(fèi)者對居住地點(diǎn)至工作單位的車程要求有所放寬。

居住區(qū)域選擇呈現(xiàn)郊區(qū)化傾向。在居住地點(diǎn)至工作單位的車程方面，購房者的要求有所放寬。借助于家庭私車和公交車輛兩種交通工具，從以下兩方面來看一下購房者對車程的要求所發(fā)生的變化。

伴隨著消費(fèi)者對居住地點(diǎn)至工作地點(diǎn)的車程要求的放寬，消費(fèi)者住宅區(qū)域呈現(xiàn)郊區(qū)化趨勢，主要表現(xiàn)為購房者在居住區(qū)域的選擇上向城市邊緣或郊區(qū)縣地區(qū)擴(kuò)散。

三、購房者置業(yè)特點(diǎn)與趨勢。

1、絕大多數(shù)購房者為自住型購房者。

從購房者買房的動機(jī)來看，無非是自己居住或投資，或者二者兼有。以滿足自己與家人居住為目的的購房為自住型購房，一般屬于第一次置業(yè)，而二次或多次置業(yè)的人買房更多是用來出租或增值，以獲得豐厚的回報，通常稱之為投資型購房。

2、交通配套是購房者最為關(guān)注的基礎(chǔ)配套設(shè)施。

工作是人們最重要的生活內(nèi)容，調(diào)查表明，他們不希望被居住地點(diǎn)至工作地點(diǎn)的不便的交通所困擾，因此，絕大多數(shù)購房者在對將來生活區(qū)域的配套設(shè)施的重視程度上，將交通配套放在了首要重要的位置。事實(shí)上，交通狀況是衡量地理位置好壞的重要指標(biāo)，那么購房者對交通配套的極大關(guān)注也就說明了地理位置對一個樓盤項目的重要作用，樓盤的地段在很大程度上影響著購房者的選擇。因此于開發(fā)商而言，在開發(fā)樓盤項目時，仍要精心選擇地理位置。

除此之外，對學(xué)校配套、醫(yī)務(wù)配套、和自然景觀的關(guān)注程度也較高。

3、投資型購房者的置業(yè)特點(diǎn)及購買權(quán)衡。

購房者的投資意識已經(jīng)有所提升。從意向進(jìn)行房地產(chǎn)投資者占的比例與已進(jìn)行房地產(chǎn)投資者占的比例之間存在一定的差距，這又說明可能存在相當(dāng)一部分人群有投資房地產(chǎn)的傾向，但經(jīng)濟(jì)條件的限制使得他們又無法涉足該領(lǐng)域，但是可以預(yù)見今后隨著個人經(jīng)濟(jì)實(shí)力的加強(qiáng)，一部分人會將投資理財方式轉(zhuǎn)向房地產(chǎn)投資。

四、房地產(chǎn)住宅市場中幾個具有明顯特征的重要購買人群。

1、投資型購房者。

投資型購房者的年齡大多在26—45歲之間，并且處于事業(yè)的發(fā)展階段或已經(jīng)取得了一定成功。他們的收入水平較高，總體家庭平均月收入約為4150元，比所有購房者的平均收入高出1000元。同時投資型購房者有相當(dāng)一部分有兩處居所，相對于自住型購房者所擁有的兩處或更多居所的比例要高，而且其居所全部是已購房屋，這又進(jìn)一步說明投資者的具有相當(dāng)強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。

多數(shù)投資型購房者認(rèn)為購物和休閑娛樂是自己生活的主要內(nèi)容，而且認(rèn)為房地產(chǎn)投資在投資理財中，成為超越儲蓄而處于第一重要的方式。他們的生活方式以個性的、簡單的、隱秘的、舒適的、現(xiàn)代的而非豪華的、多元的生活方式為主。

2、郊區(qū)型購房者。

我們暫且將意向購買市區(qū)邊緣地帶或郊區(qū)縣地區(qū)居所的購房者稱為郊區(qū)型購房者。調(diào)查表明，郊區(qū)型購房者主要由兩部分人群組成。一部分是年輕人，他們的事業(yè)處于剛剛起步的階段或者發(fā)展的初期階段，他們的收入水平較低或者一般，家庭平均月收入水平在2000—4000元占一半左右的比例，而4001—6000元的比例約為30%。他們一般只擁有一處居所，并且多是單位租用房或租用私人房。這部分年輕人將自己的大部分精力用于工作，其次也很注重娛樂。他們認(rèn)為自己的事業(yè)發(fā)展仍需要一定的錢財，他們認(rèn)為有必要進(jìn)行一定的積蓄，所以儲蓄是他們最重要的投資理財方式。他們推崇的生活方式是簡單的、樸素的、寧靜的、溫馨的，但同時又是開放的而又不乏現(xiàn)代氣息的生活方式。

另外一部分郊區(qū)購房者是中老年人，他們中的多數(shù)人在事業(yè)上已經(jīng)取得了一定成功，并且收入水平比較高。他們目前都擁有一處或兩處居所，并且基本都是自己已經(jīng)購買的。這部分人的主要生活內(nèi)容是購物、健身、出游和休閑娛樂，他們很看重生活是質(zhì)量，他們的生活方式是樸素的、簡單的、溫馨的、寧靜的、自然的，同時還希望是穩(wěn)定的，所以他們的投資理財方式傾向于風(fēng)險最小的儲蓄。

3、享受型購房者。

享受型購房者與其他購房者相比，他們更加關(guān)注生活質(zhì)量、生活品位的提高。享受型購房者在年齡分不上沒有什么明顯的特征，大多數(shù)人在事業(yè)上已經(jīng)取得了一定成功。收入水平較高，家庭平均月收入約為4292元，而且他們現(xiàn)有的居所基本上都是自己購買的。

享受型購房者追求的是寧靜的、溫馨的、隱秘的、自然的、穩(wěn)定的生活方式，他們非?？粗氐兔芏?、低容積率以及優(yōu)美的園林帶來的生活舒適感。除了工作以外，休閑娛樂和購物是他們重要的生活內(nèi)容。在投資理財方面，他們不喜歡進(jìn)行風(fēng)險較大的投資方式，而是更多采用地儲蓄和保險。

不動產(chǎn)登記中心工作簡報篇四

20xx年3月1日，具有劃時代意義的《不動產(chǎn)登記暫行條例》正式實(shí)施，林權(quán)正式被定義成為了不動產(chǎn)權(quán)。國家將林權(quán)作為不動產(chǎn)進(jìn)行統(tǒng)一登記將更好地保護(hù)林農(nóng)合法權(quán)益，促進(jìn)林農(nóng)投資林業(yè)發(fā)展的積極性，加快林業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展升級步伐，提升生態(tài)林業(yè)和民生林業(yè)發(fā)展水平。近年以來，建湖縣一方面嚴(yán)格按照有關(guān)法律法規(guī)和上級文件規(guī)定，一方面結(jié)合建湖縣不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的實(shí)際情況，在實(shí)踐中大膽探索，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，務(wù)實(shí)求真，將林權(quán)不動產(chǎn)登記納入不動產(chǎn)統(tǒng)一登記同步推進(jìn)，具體做法如下：

一是推進(jìn)職責(zé)整合，完善機(jī)構(gòu)設(shè)置。建湖縣按照國家、省、市的統(tǒng)一部署，圍繞登記依據(jù)、登記機(jī)構(gòu)、登記簿籍、信息平臺“四統(tǒng)一”的要求，狠抓職能整合和機(jī)構(gòu)建設(shè)。早在12月31日，建湖縣委就印發(fā)《建湖縣政府職能轉(zhuǎn)變和機(jī)構(gòu)改革實(shí)施意見》(建發(fā)[2014]26號)，明確將土地登記、房屋登記、林地登記等不動產(chǎn)登記職責(zé)整合到國土資源局。20xx年9月7日，縣編委批復(fù)同意在國土資源局增掛“建湖縣不動產(chǎn)登記局”牌子，實(shí)行一套班子，兩塊牌子，成立“建湖縣不動產(chǎn)登記中心”，隸屬于建湖縣國土資源局管理，核定編制25名，其中主任1名，副主任3名，為全額撥款事業(yè)單位，并將交易、測繪職能調(diào)整到縣不動產(chǎn)登記中心。2月23日，按照人隨事走，編制隨職能走的原則，建湖縣政府召開了劃轉(zhuǎn)工作會議，迅速將人財物劃轉(zhuǎn)到位，實(shí)現(xiàn)了機(jī)構(gòu)、人員、資金、公章“四個到位”，林權(quán)登記正式納入不動產(chǎn)登記。

二是加強(qiáng)學(xué)習(xí)研究，規(guī)范操作流程?！恫粍赢a(chǎn)登記暫行條例》及其《實(shí)施細(xì)則》中關(guān)于林權(quán)登記方面的規(guī)定，與以前的規(guī)定有較大變化;在傳統(tǒng)觀念里，林權(quán)并不像房產(chǎn)那樣獲得足夠的認(rèn)可，林權(quán)證被當(dāng)做“土地承包合同”一般，遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有房產(chǎn)證那么具有含金量?！恫粍赢a(chǎn)登記暫行條例》的實(shí)施，讓林地林木確權(quán)更加深入，使得林權(quán)證在法律層面上與房產(chǎn)證平起平坐。20年6月，國土資源部頒發(fā)了《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范》，但涉及林權(quán)這一塊沒有具體細(xì)則。建湖縣不動產(chǎn)登記中心除了加強(qiáng)不動產(chǎn)登記相關(guān)法規(guī)規(guī)章、政策文件以及不動產(chǎn)登記有關(guān)規(guī)定的'學(xué)習(xí)研究外，還特別制定細(xì)化了符合本地實(shí)際的林權(quán)不動產(chǎn)登記操作流程，將林權(quán)不動產(chǎn)登記分為首次登記、轉(zhuǎn)移登記、變更登記、更正登記、注銷登記、異議登記、抵押登記、查封登記、換(補(bǔ))證登記共九個登記類型，并對每一類型林權(quán)不動產(chǎn)登記提交資料及要求、審查要點(diǎn)、審批時限、辦理流程、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)等制作了統(tǒng)一的申請表單和收件指南，為全縣開展林權(quán)類不動產(chǎn)登記發(fā)證工作提供了有力保障。

三是精準(zhǔn)整合數(shù)據(jù)，創(chuàng)新平臺建設(shè)。建湖縣是全省林權(quán)發(fā)證試點(diǎn)縣，為配合林權(quán)改革，所有的新栽林木和原有的集體林地林木都采取公開競價拍賣或議價承包方式將林地使用權(quán)和林木所有權(quán)落實(shí)到戶到人，提高林農(nóng)經(jīng)營林地的積極性。該縣農(nóng)委的林權(quán)登記發(fā)證沒有使用系統(tǒng)，只有紙質(zhì)材料(農(nóng)委林業(yè)工作站保存林權(quán)證申請表和林木所有權(quán)人林地承包合同等紙質(zhì)檔案材料共21冊)，標(biāo)準(zhǔn)要求與不動產(chǎn)登記有較大的差距。針對實(shí)際情況，該縣要求新的不動產(chǎn)登記系統(tǒng)協(xié)作單位國圖公司提前介入開展數(shù)據(jù)整合和登記平臺建設(shè)，賦予房產(chǎn)登記資料和林業(yè)登記成果空間屬性，初步按照“四全”服務(wù)的要求，設(shè)置系統(tǒng)審批流程，實(shí)現(xiàn)全業(yè)務(wù)網(wǎng)上辦理。在正式發(fā)證前進(jìn)行了系統(tǒng)試運(yùn)行，收件人員通過集中學(xué)習(xí)、實(shí)際操作、相互交流、跟班學(xué)習(xí)等方式，熟練掌握林權(quán)不動產(chǎn)登記系統(tǒng)操作、業(yè)務(wù)流程，不斷提升履職能力和業(yè)務(wù)水準(zhǔn)，有效保證了統(tǒng)一登記發(fā)證工作的順利開展。2016年5月26日已順利完成林權(quán)類登記檔案接收入庫，2016年7月27日，建湖縣不動產(chǎn)登記中心發(fā)出全市第一本林權(quán)不動產(chǎn)證明書，截止目前共發(fā)放林權(quán)證2204本，發(fā)證面積36025畝。

不動產(chǎn)登記中心工作簡報篇五

近日，人社部發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步做好就業(yè)重點(diǎn)工作的通知》，要求全力促進(jìn)高校畢業(yè)生就業(yè)，加強(qiáng)對各類就業(yè)困難和長期失業(yè)畢業(yè)生的就業(yè)援助;穩(wěn)妥做好去產(chǎn)能職工安置工作，推動職工安置與去產(chǎn)能任務(wù)確定、獎補(bǔ)資金安排等工作同考慮、同部署。

今年以來,懷化市不動產(chǎn)登記中心在去年不動產(chǎn)登記工作取得各項成果的基礎(chǔ)上,注重便民、狠抓落實(shí),積極推進(jìn)全市不動產(chǎn)登記工作深入開展。

一是強(qiáng)化服務(wù)意識,做到履職盡責(zé)。堅持“群眾為先,服務(wù)至上”的`工作理念,做到熱情接訪、耐心解疑、有惑必解、務(wù)實(shí)清廉;堅持“明確職責(zé),分工協(xié)作”的工作方法,做到職責(zé)明晰,細(xì)心履職,協(xié)調(diào)配合,服務(wù)到底;堅持“遵守規(guī)則,遵守底線”的規(guī)矩思路,嚴(yán)禁索、卡、要,杜絕臉難看,嚴(yán)禁吃、拖、慢,杜絕事難辦。

二是抓好窗口建設(shè),做到便民利民。加強(qiáng)一站式辦證制度的建設(shè),杜絕多次交件辦理的情況發(fā)生;繼續(xù)加大對電腦設(shè)備、內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)等不動產(chǎn)發(fā)證信息平臺的設(shè)施投入,加強(qiáng)崗位培訓(xùn),完善咨詢臺、流程引導(dǎo)等相關(guān)便民設(shè)施建設(shè)。

三是加快資料整合,避免法律風(fēng)險。加快推進(jìn)國土資源與房管、林業(yè)、農(nóng)業(yè)等部門的電子資料交接,實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)整合,確保不動產(chǎn)登記資料的真實(shí)性和完整性避免漏登、誤登,規(guī)避法律風(fēng)險。

四是主動宣傳公關(guān),做到家喻戶曉。做好宣傳工作,確保不動產(chǎn)登記有序開展。將繼續(xù)通過多種途徑宣傳不動產(chǎn)登記的法律、政策、規(guī)定,對現(xiàn)有各類不動產(chǎn)權(quán)利證書繼續(xù)有效、逐步替換等問題做好宣傳解釋,及時把不動產(chǎn)登記的受理地點(diǎn)、辦理程序、辦理時限、登記類型及需要的材料、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等告知企業(yè)和群眾;減少辦理環(huán)節(jié),不增加群眾負(fù)擔(dān),把不動產(chǎn)登記工作真正做成一項實(shí)實(shí)在在的便民工程。

不動產(chǎn)登記中心工作簡報篇六

日前,蕪湖市不動產(chǎn)登記工作會議召開。會議在認(rèn)真不動產(chǎn)登記工作、深入梳理不動產(chǎn)登記存在問題和不足基礎(chǔ)上,市國土局就進(jìn)一步深化不動產(chǎn)登記工作,開出了“好、準(zhǔn)、優(yōu)、快、知、便、實(shí)”七個字的“藥方”。

一要解決服務(wù)意識和服務(wù)水平不夠高的問題,在“好”字上下功夫。根據(jù)“市長熱線”反映和明查暗訪發(fā)現(xiàn)的問題、全市不動產(chǎn)登記服務(wù)意識和水平方面存在的不足,去年針對房地產(chǎn)市場升溫、“營改增”稅收工作調(diào)整而出現(xiàn)的房產(chǎn)交易、登記量激增實(shí)際,出臺的一系列舉措部分未落實(shí)到位,離群眾要求還有差距。進(jìn)一步改進(jìn)服務(wù)態(tài)度,提高服務(wù)質(zhì)量,提升便民利民水平,做實(shí)“好”字文章。

二要解決理解政策法規(guī)不夠到位的問題,在“準(zhǔn)”字上下功夫。根據(jù)不動產(chǎn)統(tǒng)一登記涉及法律法規(guī)多、內(nèi)容全、范圍廣,上到土地管理法、物權(quán)法、房地產(chǎn)管理法等國家法律,又與許多法規(guī)緊密聯(lián)系,政策性要求高;我市不動產(chǎn)統(tǒng)一登記既有許多歷史遺留問題,新情況新問題也不斷涌現(xiàn)等情況,著力解決對法律法規(guī)掌握不全、把握不準(zhǔn)、理解不透等問題,認(rèn)真學(xué)習(xí)領(lǐng)會,在精準(zhǔn)規(guī)范上下功夫,細(xì)致準(zhǔn)確地執(zhí)行政策標(biāo)準(zhǔn)。

三要解決工作流程不夠嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膯栴},在“優(yōu)”字上下功夫。在去年優(yōu)化工作流程基礎(chǔ)上,結(jié)合不動產(chǎn)登記過程中暴露出的部分流程不夠簡捷的問題,市縣不動產(chǎn)登記中心班子成員、每名干部職工,牢固樹立服務(wù)無止境的意識,對工作流程進(jìn)行再梳理、再優(yōu)化,確保不動產(chǎn)登記服務(wù)優(yōu)中更優(yōu)、優(yōu)上加優(yōu)。

四要解決工作效能不夠高效的問題,在“快”字上下功夫。盡管實(shí)施不動產(chǎn)登記后壓縮了辦證時限、精簡了收件材料,但是與先進(jìn)地區(qū)比較仍有差距,特別是不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查和不動產(chǎn)登記查詢等方面,積極借鑒先進(jìn)地區(qū)的成熟做法,開動腦筋,勇于突破,積極探索,結(jié)合我市實(shí)際,進(jìn)一步提升效能,為群眾提供更加快捷的服務(wù)。進(jìn)一步提速優(yōu)化,避免工作積壓,加快完成歷史遺留檔案數(shù)字化歸檔工作。

五要解決宣傳方式不夠豐富,在“知”字上下功夫。繼續(xù)加強(qiáng)與媒體協(xié)調(diào)溝通,用好不動產(chǎn)登記網(wǎng)頁、微信的公眾號等宣傳方式的同時,進(jìn)一步加大宣傳力度,擴(kuò)大群眾參與度和知曉度。每名登記工作既要當(dāng)好登記員,也要當(dāng)好宣傳員,及時主動向社會宣傳不動產(chǎn)登記的政策、法規(guī),主動傳播登記工作好的經(jīng)驗(yàn)和事跡,積極做好宣傳引導(dǎo)和解釋工作,爭取全社會的'廣泛支持和理解。

六要解決群眾辦事不夠順暢的問題,在“便”字上下功夫。既要肯定所做的工作,也要看到在部門聯(lián)動協(xié)調(diào)、為特殊人群提供服務(wù)、解決重點(diǎn)難點(diǎn)問題等方面存在的不足,進(jìn)一步加大方便辦事的力度,多想辦法和舉措。另外,堅決防止和克服懈怠情緒,杜絕緩辦、拖辦問題發(fā)生,進(jìn)一步改進(jìn)工作作風(fēng),多出便民舉措。

七要解決歷史遺留問題仍然存在的問題,在“實(shí)”字上下功夫。著眼解決不動產(chǎn)分散登記時期留下的歷史遺留問題,比如無土地權(quán)屬來源的房產(chǎn)多次轉(zhuǎn)讓、土地房屋用途不一致、房屋超出批準(zhǔn)用地范圍等問題,推進(jìn)和深化不動產(chǎn)統(tǒng)一登記要求高、挑戰(zhàn)多。進(jìn)一步加強(qiáng)政策學(xué)習(xí)研究,堅持實(shí)事求是原則,如實(shí)反映問題、研究實(shí)在管用舉措、確保各類矛盾問題得到實(shí)實(shí)在在化解。

不動產(chǎn)登記中心工作簡報篇七

1、業(yè)務(wù)開展情況。

本年度共受理各類登記業(yè)務(wù)19728：首次登記4133,轉(zhuǎn)移登記7260,抵押登記3739，其他類登記2712。共登簿19728筆，辦結(jié)率100%。

繕證發(fā)證10999：其中不動產(chǎn)登記證書7260本，不動產(chǎn)登記證明3739本。出具不動產(chǎn)房屋查詢證明580份。

2、根據(jù)市營商環(huán)境專班部署要求，結(jié)合我區(qū)不動產(chǎn)登記工作實(shí)際，積極完成登記財產(chǎn)指標(biāo)的各項工作要求。

3、規(guī)范窗口設(shè)置，積極宣傳，加強(qiáng)咨詢輔導(dǎo)，著力打破以往辦理模式，讓辦事群眾可以就近辦、便利辦，全面實(shí)現(xiàn)“全市通辦”，并設(shè)置了“綠色通道、土地二級市場、企業(yè)服務(wù)專窗、金融服務(wù)、全?。ㄊ校┩ㄞk、異地通辦、不動產(chǎn)業(yè)務(wù)綜合窗口、不動產(chǎn)稅務(wù)交易聯(lián)辦、不動產(chǎn)水電暖聯(lián)動過戶”等一系列便民服務(wù)窗口。

4、深入貫徹山東省、煙臺市有關(guān)優(yōu)化營商環(huán)境創(chuàng)新突破和政務(wù)服務(wù)“雙全雙百”精神,持續(xù)提升企業(yè)辦理不動產(chǎn)登記的便利度,進(jìn)一步減輕企業(yè)負(fù)擔(dān),高新區(qū)實(shí)現(xiàn)企業(yè)購買不動產(chǎn)零登記費(fèi)用。

5、完成金山灣、馬山街道農(nóng)村房地一體不動確權(quán)登記工作。

6、進(jìn)一步優(yōu)化高新區(qū)營商環(huán)境,提高不動產(chǎn)登記管理的信息化、便利化、規(guī)范化水平,優(yōu)化辦理流程,縮短辦理時限,“即時辦結(jié)”全面推行。

7、高新區(qū)自實(shí)現(xiàn)“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)抵押登記”以來，不斷優(yōu)化升級，力爭最大化減輕企業(yè)和群眾負(fù)擔(dān)，持續(xù)推進(jìn)營商環(huán)境再優(yōu)化，相繼推出了“不見面”“零材料”“全程網(wǎng)辦”“無還本轉(zhuǎn)貸組合業(yè)務(wù)”“智能審批”等便民利企的新舉措，并在此基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)了抵押、注銷的“秒批秒辦”，網(wǎng)辦率達(dá)到全市第一。

8、貫徹落實(shí)《全省推廣“交房（地）即辦證”服務(wù)模式工作方案》，優(yōu)化營商環(huán)境，深化制度創(chuàng)新和加快流程再造，全面實(shí)現(xiàn)交房即辦證、交地即辦證。目前已完成吾悅廣場項目、力高陽光海岸項目、泰利模具項目等4宗土地的交地即辦證業(yè)務(wù)；已完成祥隆理想城7棟樓722戶的“交房即辦證”的相關(guān)工作。新聞報道分別煙臺高新、煙臺廣播電視臺、山東大小事兒等多渠道發(fā)布。

9、高新區(qū)不動產(chǎn)登記中心聯(lián)合稅務(wù)部門、世紀(jì)安圖技術(shù)公司以及高新區(qū)19家開發(fā)企業(yè)在高新區(qū)創(chuàng)業(yè)大廈四樓會議室召開了“不動產(chǎn)+稅務(wù)聯(lián)辦平臺”專題會議，實(shí)現(xiàn)了不動產(chǎn)稅務(wù)“一窗受理”，保障了不動產(chǎn)稅務(wù)聯(lián)辦工作的順利進(jìn)行。

10、根據(jù)市不動產(chǎn)統(tǒng)一要求，成立歷史遺留問題處理專班，解決了容大東海岸、力高陽光海岸、東方御景等小區(qū)辦證難問題，歷史遺留問題小區(qū)均已辦完首次登記并為其開通綠色通道，開始正常辦證。

11、根據(jù)市不動產(chǎn)登記中心要求，對山東省政務(wù)服務(wù)事項管理系統(tǒng)中進(jìn)行修改與完善。配合浪潮技術(shù)人員進(jìn)行登記系統(tǒng)與政務(wù)服務(wù)網(wǎng)的對接、測試工作。

12、對核心區(qū)和金山灣區(qū)域測量標(biāo)志點(diǎn)進(jìn)行維修管護(hù)，進(jìn)一步做好轄區(qū)內(nèi)測量標(biāo)志日常維護(hù)和巡查管理。

13、協(xié)調(diào)涉及我區(qū)“多測合一”工作的各科室，配合做好相關(guān)工作。并及時完成上級部門交辦的各項工作。

二、存在的問題。

我區(qū)“多測合一”工作涉及不動產(chǎn)登記中心、房管科、土地經(jīng)營科、土地管理科、規(guī)劃科、人防科，目前部分科室該項工作沒有進(jìn)展。

三、

下步打算。

1、進(jìn)一步完善不動產(chǎn)登記大廳建設(shè),強(qiáng)化人員配比、窗口數(shù)量、配套設(shè)施、科技支撐等方面的配備，做到企業(yè)和群眾辦理業(yè)務(wù)少排隊、不排隊，最大限度提高服務(wù)質(zhì)量。繼續(xù)推出便民便企措施，持續(xù)深化“全市通辦”改革，提高服務(wù)質(zhì)量，創(chuàng)新工作方式方法、拓寬政府為民服務(wù)渠道，用真心融入百姓，用真情服務(wù)群眾。

2、在企業(yè)購買不動產(chǎn)零登記費(fèi)用的基礎(chǔ)上繼續(xù)提升企業(yè)辦理不動產(chǎn)登記的便利度。在更廣泛的領(lǐng)域與銀行開展合作，最終實(shí)現(xiàn)銀行查詢、貸款審批、抵押首次登記、變更登記、注銷登記和貸款發(fā)放的無縫銜接。優(yōu)化辦理流程、壓縮辦理時限，繼續(xù)精簡材料，做到“能享盡享，應(yīng)減盡減”，嚴(yán)格落實(shí)容缺受理、告知承諾等措施，提升企業(yè)滿意度，做到全程幫助、事后回訪，不斷提升服務(wù)水平。

3、常態(tài)化推行即時辦結(jié)、交房即辦證、交地即辦證。努力做到讓服務(wù)“多走一步”，讓群眾“少走一步”,讓群眾實(shí)實(shí)在在感受不動產(chǎn)登記利民便民護(hù)民為民的“溫度”，不斷提升人民群眾的幸福感、獲得感。繼續(xù)進(jìn)行土地供應(yīng)、不動產(chǎn)登記申請、地籍調(diào)查、審核登簿進(jìn)行全鏈條流程再造。加強(qiáng)部門之間、部門和企業(yè)聯(lián)合和溝通，繼續(xù)精簡材料，做到“能享盡享，應(yīng)減盡減”，在開通企業(yè)服務(wù)專窗、綠色通道的基礎(chǔ)上嚴(yán)格落實(shí)容缺受理、容缺辦理、告知承諾等措施。并通過多渠道、多途徑加強(qiáng)宣傳，增派人手，積極告知、引導(dǎo)、幫助辦事群眾和企業(yè)，確保今年改革成效穩(wěn)固進(jìn)入常態(tài)化。

4、根據(jù)市自然資源和規(guī)劃局時間安排，積極協(xié)調(diào)相關(guān)業(yè)務(wù)科室，通過參加培訓(xùn)、學(xué)習(xí)等方式，盡快推進(jìn)我區(qū)“多測合一”工作。根據(jù)《關(guān)于做好迎接省審計廳對我市促進(jìn)優(yōu)化營商環(huán)境政策落實(shí)情況審計調(diào)查工作的通知》要求，做好各環(huán)節(jié)工作落實(shí)并及時完成上級交辦的各項工作。

不動產(chǎn)登記中心工作簡報篇八

彭山區(qū)作為全國第二輪34個深化農(nóng)村改革試驗(yàn)區(qū)之一，為了進(jìn)一步推進(jìn)農(nóng)村宅基地和集體建設(shè)用地確權(quán)登記發(fā)證工作，不動產(chǎn)登記中心在工作中積極結(jié)合彭山實(shí)際，三舉措積極開展工作：

三是加大宣傳力度。充分認(rèn)識到工作的責(zé)任感和重要性，把此項工作納入重要日程。采取多種形式，廣泛開展宣傳，讓群眾了解確權(quán)頒證的重要意義，為開展好確權(quán)工作營造良好的氛圍，使群眾積極主動參與。

不動產(chǎn)登記中心工作簡報篇九

自20xx年3月18日，xx市不動產(chǎn)登記中心成立以來，與房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理中心數(shù)據(jù)一直無法對接共享，造成企業(yè)及群眾辦理不動產(chǎn)登記時，需跑多個部門重復(fù)提交資料，成為企業(yè)群眾辦事的“堵點(diǎn)”“痛點(diǎn)”。針對這一問題，xx市人民政府高度重視。先后召開多次協(xié)調(diào)會議，解決存在問題。

20xx年9月23日，xx市人民政府再次召集市屬相關(guān)部門、市國土資源局、市房地產(chǎn)管理局開會。會議決定將市不動產(chǎn)登記中心與市房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理中心工作人員、業(yè)務(wù)整合到一個部門。以xx市不動產(chǎn)登記中心為主設(shè)置統(tǒng)一流程，優(yōu)化辦事程序，在最短時間解決兩部門之間存在的數(shù)據(jù)對接問題。9月25日，市不動產(chǎn)登記中心、市房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理中心根據(jù)實(shí)際情況拉設(shè)專線，首先對司法查封、檔案查詢窗口進(jìn)行合并，將原房屋預(yù)售備案、產(chǎn)權(quán)信息與20xx年3月18日之后不動產(chǎn)信息共同設(shè)在一個窗口查詢，由兩部門共同出具一個查詢受理結(jié)果。

在未解決完系統(tǒng)整合情況下，取證信息、送達(dá)回證等均以市不動產(chǎn)登記中心與市房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理中心同時加蓋兩部門公章方可生效。該決定于20xx年9月25日起執(zhí)行。

目前，xx市不動產(chǎn)登記中心合計工作人數(shù)43人，共設(shè)置窗口40個。計劃自10月1日起，將推行當(dāng)日辦理即時取證，即辦即取。

xx市不動產(chǎn)登記中心自成立以來，一直嚴(yán)格落實(shí)崗位責(zé)任制、一次性告知制、首問責(zé)任制。根據(jù)崗位需求制定了崗位工作計件量，針對不同崗位工作人員要求按規(guī)定完成計劃內(nèi)工作量，對工作人員每日完成工作量實(shí)行了計件管理；開設(shè)預(yù)審窗口，對辦事群眾做到一次性告知，避免群眾多跑路。從便民利民角度不斷進(jìn)行完善改善，提速增效，優(yōu)化服務(wù)。

（一）根據(jù)自治區(qū)優(yōu)化提升營商環(huán)境十大行動方案要求，20xx年7月1日起進(jìn)一步精簡流程，取消沒有法律法規(guī)依據(jù)的蓋章、審核、備案、確認(rèn)、告知等手續(xù)，取消企業(yè)群眾重復(fù)提交的辦證材料及證明。對確需保留的證明，實(shí)行清單管理。在加大清理減并力度同時，積極探索實(shí)行承諾制，依據(jù)申請人承諾辦理相關(guān)事項，企業(yè)及群眾申請辦理時，針對不同辦理事項予以承諾確認(rèn)。

（二）20xx年8月12日，在辦事大廳設(shè)立自助查詢機(jī)。群眾查詢不動產(chǎn)登記結(jié)果和檔案資料在我中心可一次辦理完成，無需再去多個部門重復(fù)查詢。在查詢機(jī)上通過二代居民身份證驗(yàn)證后，免費(fèi)查詢產(chǎn)權(quán)人本人名下不動產(chǎn)信息，并打印查詢結(jié)果。

（三）在廳不動產(chǎn)登記局支持下，xx不動產(chǎn)登記中心將“不見面”申請受理模式繼續(xù)推廣，與移動公司合作，拉設(shè)專線至各房屋開發(fā)公司，結(jié)合房地產(chǎn)企業(yè)從業(yè)端登記業(yè)務(wù)申請，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)直接承接預(yù)購商品房預(yù)告登記、預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記、商品房首次登記、商品房（期轉(zhuǎn)現(xiàn)）轉(zhuǎn)移登記、抵押預(yù)告登記轉(zhuǎn)現(xiàn)房抵押登記的業(yè)務(wù)報件，群眾及企業(yè)在各房屋開發(fā)公司房產(chǎn)部門從業(yè)端辦理完網(wǎng)簽備案同時，即可提交不動產(chǎn)申請登記資料。

（四）進(jìn)一步完善不動產(chǎn)登記信息管理平臺功能，逐步推動實(shí)體大廳向網(wǎng)上大廳延伸，推進(jìn)網(wǎng)上咨詢、預(yù)約、申請、查詢、反饋等服務(wù)事項“能上盡上”，打造“不打烊”的“數(shù)字不動產(chǎn)登記”，把實(shí)體大廳、網(wǎng)上平臺、移動客戶端、自助終端、服務(wù)熱線等結(jié)合起來，做到線上線下功能互補(bǔ)、融合發(fā)展，實(shí)現(xiàn)“最多跑一次”。目前，該項工作已進(jìn)入試運(yùn)行階段。

本季度，xx市不動產(chǎn)登記中心已受理各類不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)受理件數(shù)14640件，登薄15530件，繕證11678本，發(fā)證13975本，歸檔13546件。

截止20xx年9月30日，xx市不動產(chǎn)登記中心已受理各類不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)受理件數(shù)118853件，登薄111281件，繕證87837本，發(fā)證90522本，歸檔97544件。

不動產(chǎn)登記中心工作簡報篇十

根據(jù)《國土資源局關(guān)于2015年不動產(chǎn)工作計劃的安排》要求，我局及時會同縣編辦、縣城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)和住房保障局、縣農(nóng)業(yè)畜牧和水務(wù)局、縣環(huán)境保護(hù)和林業(yè)局等相關(guān)部門，就不動產(chǎn)登記職責(zé)、機(jī)構(gòu)、編制、信息化建設(shè)等情況進(jìn)行調(diào)查梳理，現(xiàn)將調(diào)研情況報告如下：

一、機(jī)構(gòu)人員現(xiàn)狀情況。

（一）土地登記。國有土地使用權(quán)、農(nóng)村集體土地確權(quán)登記具體事務(wù)由縣國土資源局地籍地政股承擔(dān)。地籍股現(xiàn)有工作人員2名，均為事業(yè)人員。

（二）房屋登記。下設(shè)立房產(chǎn)股為房屋不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，目前房產(chǎn)股無人員編制。

（三）林權(quán)登記。我縣環(huán)林局直屬事業(yè)單位中無機(jī)構(gòu)和編制承擔(dān)與不動產(chǎn)登記相關(guān)工作的機(jī)構(gòu)和編制?？h環(huán)境保護(hù)和林業(yè)局內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)中的林業(yè)行政管理股（掛森林防火辦公室牌子）職責(zé)中有不動產(chǎn)登記的相關(guān)職能，無具體工作人員。

（四）草原承包登記。我縣草原登記由縣農(nóng)業(yè)畜牧和水務(wù)局下屬事業(yè)單位草原站負(fù)責(zé)，縣草原工作站為財政全額撥款的公益性事業(yè)單位，機(jī)構(gòu)級別為股站級，設(shè)立編制12名（原畜牧獸醫(yī)局編制中調(diào)整2個編制，申請增加10個新編制），股級領(lǐng)導(dǎo)職數(shù)3名（1正2副），工勤編制1名。

（五）農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記工作由縣農(nóng)業(yè)畜牧和水務(wù)局下設(shè)事業(yè)機(jī)構(gòu)—縣農(nóng)村經(jīng)濟(jì)經(jīng)營管理站承擔(dān)，縣農(nóng)經(jīng)站為股級事業(yè)單位，核定事業(yè)編制5名，其中：站長1名，副站長1名。目前實(shí)有人數(shù)1人，混崗2人。

二、業(yè)務(wù)及信息化建設(shè)情況。

（一）縣國土資源局土地登記。已建立了土地登記薄、冊、卡、證，發(fā)證證書包括中華人民共和國國有土地使用證、中華人民共和國集體土地所有證、土地他項權(quán)利證明書，在縣政務(wù)中心辦證大廳設(shè)置了窗口。尚未在網(wǎng)上審批，未建立國有土地使用證數(shù)據(jù)庫和登記系統(tǒng)；目前，國有土地使用證辦理1900本，宅基地使用證辦理15000個，完成我縣24個藏傳佛教寺廟，涉及的15個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，占地面積1408666.628平方米進(jìn)行了土地權(quán)屬登記。

（二）縣住房建設(shè)和保障局房屋登記。已建立了登記薄、冊、卡、證，在縣政務(wù)中心辦證大廳設(shè)置了窗口；發(fā)證證書名稱為：中華人民共和國房屋所有權(quán)證、房屋他項權(quán)利證明書。

（三）縣林業(yè)局林地（林權(quán)）登記。林權(quán)確權(quán)面積234150畝，林地登記408宗，發(fā)放林權(quán)證137本，發(fā)證408宗，發(fā)證面積234150畝。我縣環(huán)境保護(hù)和林業(yè)局建成覆蓋全縣行政區(qū)域的較為完備的林業(yè)主體數(shù)據(jù)庫、專題數(shù)據(jù)庫、基礎(chǔ)地理信息數(shù)據(jù)庫以及其他配套數(shù)據(jù)庫，完成了30多人次參加的地理信息技術(shù)應(yīng)用（3s技術(shù)）培訓(xùn)。集體林權(quán)制度主體改革成功后，為積極適應(yīng)林權(quán)及林產(chǎn)業(yè)管理的信息化、數(shù)字化建設(shè)發(fā)展需要，建立了縣林權(quán)證管理信息系統(tǒng)；加強(qiáng)了林業(yè)信息化硬件設(shè)施建設(shè)。建立省縣三級林業(yè)門戶網(wǎng)站、視頻會議、辦公自動化、資源管理信息。

（四）縣農(nóng)業(yè)局土地承包經(jīng)營權(quán)登記：建立了登記薄、冊、卡、證，在縣政務(wù)中心辦證大廳還未設(shè)置窗口。還未建立數(shù)據(jù)庫，也未在網(wǎng)上審批；發(fā)證證書名稱為：中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證。新一輪農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)目前未發(fā)證，即將全面啟動農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記工作。

（五）縣畜牧獸醫(yī)局草原承包登記。建立了登記薄、冊、卡、證，在縣政務(wù)中心辦證大廳還未設(shè)置窗口。還未建立數(shù)據(jù)庫，未在網(wǎng)上開展了審批；發(fā)證證書名稱為：中華人民共和國草原承包使用證。

三、下步工作安排。

（一）成立領(lǐng)導(dǎo)小組。成立由縣人民政府主要領(lǐng)導(dǎo)任組長，常務(wù)副縣長、分管副縣長任副組長，縣政府辦、縣編辦、財政局、國土資源局、城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)和住房保障局、農(nóng)業(yè)畜牧和水務(wù)局、環(huán)境保護(hù)和林業(yè)局、法制辦、政務(wù)服務(wù)中心主要負(fù)責(zé)人為成員的不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作領(lǐng)導(dǎo)小組，加強(qiáng)對不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作的領(lǐng)導(dǎo)，負(fù)責(zé)研究決定不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作的重大事項，嚴(yán)肅工作紀(jì)律，確保在推進(jìn)實(shí)施過程中隊伍不亂、人員不散。

（二）建立聯(lián)席會議制度。為加強(qiáng)對不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作的領(lǐng)導(dǎo)及部門之間的協(xié)調(diào)配合，建立由常務(wù)副縣長和分管副縣長為召集人，縣政府辦、縣編委、財政局、國土資源局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、農(nóng)業(yè)畜牧和水務(wù)局、環(huán)保林業(yè)局、地稅局、法制辦、政務(wù)中心負(fù)責(zé)人為成員的縣不動產(chǎn)登記工作部門聯(lián)席會議。在縣政府領(lǐng)導(dǎo)下，協(xié)調(diào)各有關(guān)部門開展相關(guān)工作；研究提出建立不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度政策建議以及有關(guān)法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件的“立、改、廢”意見和建議；研究解決不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的制度體系、工作融合、信息平臺建設(shè)。

（三）加快推動職責(zé)整合。職責(zé)整合是開展不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作的前提和核心，省已明確要求在6月30日前完成市×、縣兩級不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的職責(zé)整合工作。盡快梳理相關(guān)部門承擔(dān)不動產(chǎn)登記職責(zé)情況，按照不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的要求，理順相關(guān)部門交叉分散、層級管理權(quán)限范圍不統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記職責(zé)，按照人隨事走、編隨人走的原則，劃轉(zhuǎn)相應(yīng)的不動產(chǎn)登記人員、編制、設(shè)備和相關(guān)經(jīng)費(fèi)，統(tǒng)籌不動產(chǎn)登記相關(guān)資源，確保不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)有足夠力量和資源有效開展不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作，力爭在6月30日前完成職能職責(zé)整合。

（四）編制機(jī)構(gòu)組建方案。機(jī)構(gòu)編制是開展不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作的重要保障。充分考慮原有各類不動產(chǎn)登記工作的專業(yè)性和連續(xù)性，科學(xué)統(tǒng)籌調(diào)配相關(guān)資源逐步健全和完善人員隊伍，擬設(shè)立縣不動產(chǎn)登記局、縣不動產(chǎn)登記中心，及時制定不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)編制設(shè)立方案，及時上報縣編委審定，于11月30日前完成縣級不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)編制的設(shè)立，年內(nèi)確保統(tǒng)一登記機(jī)構(gòu)組建到位。

（五）做好資料移交銜接。不動產(chǎn)登記資料移交是確保工作平穩(wěn)開展的關(guān)鍵。不動產(chǎn)登記資料是證明不動產(chǎn)權(quán)利歸屬的重要依據(jù)，是依法開展不動產(chǎn)登記和信息查詢基礎(chǔ)。相關(guān)部門加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)，全面清理和整理不動產(chǎn)登記歷史資料，制定詳細(xì)的不動產(chǎn)登記資料移交方案，明確原來保存在有關(guān)部門的各類不動產(chǎn)登記圖、表、卡、冊等紙質(zhì)資料和電子數(shù)據(jù)的移交、整理、保存的方式及時間要求等，指派專人按計劃開展不動產(chǎn)登記資料移交工作并辦理好移交手續(xù)，明確責(zé)任。

（六）開展不動產(chǎn)登記信息數(shù)據(jù)整合。國土資源局、城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)和住房保障局、農(nóng)業(yè)畜牧和水務(wù)局、環(huán)境保護(hù)和保林業(yè)局等部門要及時全面清理和整理不動產(chǎn)登記資料，按照國家統(tǒng)一制定的數(shù)據(jù)庫標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)據(jù)整合建庫技術(shù)規(guī)程，對原有數(shù)據(jù)進(jìn)行錄入整理，根據(jù)部門信息系統(tǒng)現(xiàn)狀完善不動產(chǎn)登記信息數(shù)據(jù)庫，實(shí)現(xiàn)各業(yè)務(wù)主管部門和不動產(chǎn)登記系統(tǒng)互聯(lián)共享。按照信息平臺統(tǒng)一技術(shù)要求，預(yù)留接口。一旦國家不動產(chǎn)操作系統(tǒng)軟件建立，及時接入信息平臺。

（七）加強(qiáng)宣傳引導(dǎo)工作。認(rèn)真組織學(xué)習(xí)《不動產(chǎn)登記暫行條例》，并做好宣傳和輿論引導(dǎo)工作，堅持正面宣傳和正確的輿論導(dǎo)向，按照國家、省的統(tǒng)一要求，結(jié)合工作情況，充分發(fā)揮部門引導(dǎo)、專家解讀和社會報道等各方面優(yōu)勢，有效利用媒體平臺，有重點(diǎn)的做好宣傳和輿論引導(dǎo)工作，加強(qiáng)輿情動態(tài)監(jiān)測分析，針對社會關(guān)注的熱點(diǎn)、焦點(diǎn)問題進(jìn)行回應(yīng)，統(tǒng)一口徑、統(tǒng)一發(fā)聲、正面引導(dǎo)，避免惡意炒作。

四、有關(guān)建議。

（一）落實(shí)時間進(jìn)度。省廳、局已明確要求在6月30日前完成市、縣兩級不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的職責(zé)整合工作，11月30日前完成機(jī)構(gòu)組建。我局已代擬不動產(chǎn)登記工作計劃及領(lǐng)導(dǎo)小組、職責(zé)整合、聯(lián)席會議制度等通知文件，現(xiàn)報請縣政府審定后于6月30日前印發(fā)執(zhí)行，確保不動產(chǎn)統(tǒng)一登記職責(zé)整合工作的順利有序開展。

（二）落實(shí)辦公場所。土地、房屋、林地、草原等不動產(chǎn)登記檔案資料多，辦公用房至少需要1200平方米，現(xiàn)國土資源局辦公用房有限，無法整合調(diào)劑使用。

（三）落實(shí)專人負(fù)責(zé)。不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作需要多部門的協(xié)調(diào)配合，建議聯(lián)席會議制度由縣人民政府常務(wù)副縣長任召集人，分管副縣長任副召集人，相關(guān)部門為成員，每半個月召開一次聯(lián)席會議，及時研究不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度實(shí)施的有關(guān)問題。國土資源局、城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)和住房保障局、農(nóng)業(yè)畜牧和水務(wù)局、環(huán)境保護(hù)和保林業(yè)局等部門確定專人負(fù)責(zé)做好整合前期工作，主要包括做好資料的移交銜接和不動產(chǎn)登記信息的數(shù)據(jù)整合。

（四）落實(shí)機(jī)構(gòu)編制。根據(jù)《國土資源局加快推進(jìn)縣級不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作的通知》要求，我局已代擬不動產(chǎn)登記局、不動產(chǎn)登記中心三定方案（草案），設(shè)立不動產(chǎn)登記局，為副科級行政單位，在機(jī)構(gòu)管理上為隸屬于縣國土資源局的二級局。設(shè)立不動產(chǎn)登記中心，為副科級財政全額撥款的事業(yè)單位。建議人員編制由縣編委按照人隨事走、編隨人走的原則統(tǒng)一解決，做好新舊體制銜接，確保方便群眾和秩序穩(wěn)定。

不動產(chǎn)登記中心工作簡報篇十一

xx國土資源局(不動產(chǎn)登記局)：

我區(qū)于20xx年5月18日正式啟動不動產(chǎn)登記工作，經(jīng)過近三個月的不斷摸索和學(xué)習(xí)，逐漸完善不動產(chǎn)統(tǒng)一登記業(yè)務(wù)流程，規(guī)范操作登記程序，基本實(shí)現(xiàn)便民高效的登記要求。但是在我區(qū)不動產(chǎn)登記運(yùn)行過程中，也暴露出了原來分散登記中的弊病，導(dǎo)致了部分不動產(chǎn)統(tǒng)一登記嚴(yán)重滯后，大大影響了我區(qū)不動產(chǎn)登記中心的受理和形象，故特向上級反饋存在的問題，懇請給予指導(dǎo)。現(xiàn)將問題反饋如下：

問題一：辦理了房屋登記，但沒有辦理土地登記，查詢房屋登記資料只有土地權(quán)屬證明。

20xx年之前，金安區(qū)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)普遍存在由當(dāng)?shù)赝凉芙ㄔO(shè)所為登記申請人開具土地使用證明，證明的基本內(nèi)容是申請人所占土地屬于國有土地，界址清晰，面積準(zhǔn)確，無權(quán)屬糾紛、土地證正在辦理之中等，申請人僅憑借該證明就進(jìn)行房屋登記并辦理了房屋所有權(quán)證，但土地一直沒有登記，其國有土地使用權(quán)劃撥、出讓不明確，四至模糊，面積未實(shí)測。

問題二：辦理了房屋登記，但沒有辦理土地登記，查詢房屋登記資料也沒有土地權(quán)屬證明。

金安區(qū)早期房屋登記中不需要土地登記或土地證明，但房屋登記材料中寫有土地證書號(經(jīng)查沒有土地登記資料)，其土地性質(zhì)集體、國有不清晰，劃撥、出讓不明確，也無土地使用權(quán)的任何信息，但已經(jīng)辦理了房屋登記并取得了房屋所有權(quán)證，現(xiàn)在辦理不動產(chǎn)，無法鑒定土地使用權(quán)性質(zhì)。

問題三：辦理了土地登記但沒有辦理房屋登記。

金安區(qū)于20xx年已完成“三權(quán)”登記發(fā)證工作，但因鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃等原因，特別是農(nóng)村宅基地沒有建房部門頒發(fā)的《規(guī)劃許可證》，房屋信息不能記載，無法實(shí)現(xiàn)不動產(chǎn)統(tǒng)一登記。

特此請示。

20xx年8月30日。

不動產(chǎn)登記中心工作簡報篇十二

3月27日，鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局、鄭州市國土資源局在鄭東新區(qū)房管直屬分局二樓大廳啟動房屋交易與不動產(chǎn)登記合署辦公試點(diǎn)工作，鄭東新區(qū)房屋交易和不動產(chǎn)登記服務(wù)大廳正式開門營業(yè)。今后，在鄭東新區(qū)規(guī)定范圍內(nèi)符合聯(lián)合辦理條件的權(quán)利人，可一次性申請房屋交易及不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)，房管、國土兩部門將一次辦結(jié)并核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書，實(shí)現(xiàn)“一窗式受理、一站式服務(wù)”。

自去年8月鄭州市全面啟動不動產(chǎn)登記以來，由于相關(guān)部門對接不順暢等問題，導(dǎo)致不動產(chǎn)登記工作一度進(jìn)展緩慢，群眾對此反映強(qiáng)烈。據(jù)了解，此前，全國省會以上大城市，大多數(shù)采取房管、國土兩部門在一個辦事大廳聯(lián)合提供不動產(chǎn)登記服務(wù)的模式，只有鄭州等少數(shù)幾個地方是兩個部門分開辦理。此次鄭東新區(qū)試點(diǎn)房屋交易與不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)合署辦公，正是鄭州市房管、國土兩部門為加快不動產(chǎn)登記工作、方便群眾辦理業(yè)務(wù)而推出的一項重要舉措。

記者在鄭東新區(qū)房管直屬分局二樓大廳看到，試點(diǎn)開設(shè)的4個受理窗口目前正處于試運(yùn)行階段。前來咨詢的市民李林峰此前一直苦惱于二手房交易繁瑣的手續(xù)、流程?！艾F(xiàn)在好了，兩個部門合署辦公、一窗受理，可以讓我們不用再來回奔波、反復(fù)折騰，方便多了，必須給這項新政點(diǎn)贊!”在了解相關(guān)業(yè)務(wù)辦理流程后，他欣喜地說。

鄭東新區(qū)房管直屬分局業(yè)務(wù)受理科科長李曉表示，今年“五一”前后，辦事大廳還將新增15個窗口，進(jìn)一步滿足群眾辦理相關(guān)業(yè)務(wù)的需要?！霸谠圏c(diǎn)工作推進(jìn)過程中，我們將持續(xù)提高辦事效率，單一業(yè)務(wù)爭取讓市民只跑一趟?！?/p>

據(jù)悉，今后鄭東新區(qū)不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)將實(shí)現(xiàn)兩個辦事大廳(鄭東新區(qū)政務(wù)服務(wù)中心、鄭東新區(qū)房管直屬分局)同時受理。鄭東新區(qū)政務(wù)服務(wù)中心大廳繼續(xù)辦理所有不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)，辦理范圍包括鄭東新區(qū)(中州大道以東，隴海鐵路以北，連霍高速以南，京港澳高速以西)、白沙托管區(qū)、臨時劃轉(zhuǎn)鄭東新區(qū)辦理的.金水區(qū)部分區(qū)域內(nèi)的房屋;鄭東新區(qū)房管直屬分局二樓大廳主要辦理鄭東新區(qū)(中州大道以東，隴海鐵路以北，連霍高速以南，京港澳高速以西)范圍內(nèi)符合聯(lián)合辦理條件的不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)。

另據(jù)記者了解，目前屬于“符合聯(lián)合辦理條件”、可享受“一站式服務(wù)”的業(yè)務(wù)包括兩類：一類是已分割到最小不動產(chǎn)單元并已為所有權(quán)人核發(fā)權(quán)屬證書(含房屋所有權(quán)證、不動產(chǎn)權(quán)證書)的房屋，因買賣、贈予、析產(chǎn)、判決、繼承、共有人的增減及共有人份額的變化等，需辦理轉(zhuǎn)移登記的業(yè)務(wù);政策性住房(房改房、經(jīng)適房、安居工程等)因房屋坐落變更、權(quán)利人身份信息變更及經(jīng)適房補(bǔ)差換證等，需辦理變更登記的業(yè)務(wù)。另一類是登記在個人名下并已取得權(quán)屬證書(含房屋所有權(quán)證、不動產(chǎn)權(quán)證書)的房屋，辦理抵押權(quán)相關(guān)登記(首次登記、轉(zhuǎn)移登記、變更登記、注銷登記)的業(yè)務(wù)。

不動產(chǎn)登記中心工作簡報篇十三

日前,蕪湖市不動產(chǎn)登記工作會議召開。會議在認(rèn)真總結(jié)20xx年不動產(chǎn)登記工作、深入梳理不動產(chǎn)登記存在問題和不足基礎(chǔ)上,市國土局就進(jìn)一步深化不動產(chǎn)登記工作,開出了“好、準(zhǔn)、優(yōu)、快、知、便、實(shí)”七個字的“藥方”。

一要解決服務(wù)意識和服務(wù)水平不夠高的問題,在“好”字上下功夫。根據(jù)“市長熱線”反映和明查暗訪發(fā)現(xiàn)的問題、全市不動產(chǎn)登記服務(wù)意識和水平方面存在的不足,去年針對房地產(chǎn)市場升溫、“營改增”稅收工作調(diào)整而出現(xiàn)的房產(chǎn)交易、登記量激增實(shí)際,出臺的一系列舉措部分未落實(shí)到位,離群眾要求還有差距。進(jìn)一步改進(jìn)服務(wù)態(tài)度,提高服務(wù)質(zhì)量,提升便民利民水平,做實(shí)“好”字文章。

二要解決理解政策法規(guī)不夠到位的問題,在“準(zhǔn)”字上下功夫。根據(jù)不動產(chǎn)統(tǒng)一登記涉及法律法規(guī)多、內(nèi)容全、范圍廣,上到土地管理法、物權(quán)法、房地產(chǎn)管理法等國家法律,又與許多法規(guī)緊密聯(lián)系,政策性要求高;我市不動產(chǎn)統(tǒng)一登記既有許多歷史遺留問題,新情況新問題也不斷涌現(xiàn)等情況,著力解決對法律法規(guī)掌握不全、把握不準(zhǔn)、理解不透等問題,認(rèn)真學(xué)習(xí)領(lǐng)會,在精準(zhǔn)規(guī)范上下功夫,細(xì)致準(zhǔn)確地執(zhí)行政策標(biāo)準(zhǔn)。

三要解決工作流程不夠嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膯栴},在“優(yōu)”字上下功夫。在去年優(yōu)化工作流程基礎(chǔ)上,結(jié)合不動產(chǎn)登記過程中暴露出的部分流程不夠簡捷的問題,市縣不動產(chǎn)登記中心班子成員、每名干部職工,牢固樹立服務(wù)無止境的意識,對工作流程進(jìn)行再梳理、再優(yōu)化,確保不動產(chǎn)登記服務(wù)優(yōu)中更優(yōu)、優(yōu)上加優(yōu)。

四要解決工作效能不夠高效的問題,在“快”字上下功夫。盡管實(shí)施不動產(chǎn)登記后壓縮了辦證時限、精簡了收件材料,但是與先進(jìn)地區(qū)比較仍有差距,特別是不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查和不動產(chǎn)登記查詢等方面,積極借鑒先進(jìn)地區(qū)的成熟做法,開動腦筋,勇于突破,積極探索,結(jié)合我市實(shí)際,進(jìn)一步提升效能,為群眾提供更加快捷的服務(wù)。進(jìn)一步提速優(yōu)化,避免工作積壓,加快完成歷史遺留檔案數(shù)字化歸檔工作。

五要解決宣傳方式不夠豐富,在“知”字上下功夫。繼續(xù)加強(qiáng)與媒體協(xié)調(diào)溝通,用好不動產(chǎn)登記網(wǎng)頁、微信的公眾號等宣傳方式的同時,進(jìn)一步加大宣傳力度,擴(kuò)大群眾參與度和知曉度。每名登記工作既要當(dāng)好登記員,也要當(dāng)好宣傳員,及時主動向社會宣傳不動產(chǎn)登記的政策、法規(guī),主動傳播登記工作好的經(jīng)驗(yàn)和事跡,積極做好宣傳引導(dǎo)和解釋工作,爭取全社會的廣泛支持和理解。

六要解決群眾辦事不夠順暢的問題,在“便”字上下功夫。既要肯定所做的工作,也要看到在部門聯(lián)動協(xié)調(diào)、為特殊人群提供服務(wù)、解決重點(diǎn)難點(diǎn)問題等方面存在的不足,進(jìn)一步加大方便辦事的力度,多想辦法和舉措。另外,堅決防止和克服懈怠情緒,杜絕緩辦、拖辦問題發(fā)生,進(jìn)一步改進(jìn)工作作風(fēng),多出便民舉措。

七要解決歷史遺留問題仍然存在的問題,在“實(shí)”字上下功夫。著眼解決不動產(chǎn)分散登記時期留下的歷史遺留問題,比如無土地權(quán)屬來源的房產(chǎn)多次轉(zhuǎn)讓、土地房屋用途不一致、房屋超出批準(zhǔn)用地范圍等問題,推進(jìn)和深化不動產(chǎn)統(tǒng)一登記要求高、挑戰(zhàn)多。進(jìn)一步加強(qiáng)政策學(xué)習(xí)研究,堅持實(shí)事求是原則,如實(shí)反映問題、研究實(shí)在管用舉措、確保各類矛盾問題得到實(shí)實(shí)在在化解。

不動產(chǎn)登記中心工作簡報篇十四

一、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo),全面推進(jìn)不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)職責(zé)整合。成立以縣長任組長,縣委常委、常務(wù)副縣長為常務(wù)副組長,分管副縣長為副組長,縣直相關(guān)部門主要負(fù)責(zé)同志為成員的工作領(lǐng)導(dǎo)小組。建立由分管國土資源工作副縣長擔(dān)任召集人的不動產(chǎn)登記工作聯(lián)席會議制度。印發(fā)《來鳳縣不動產(chǎn)信息管理平臺建設(shè)總體方案》《來鳳縣不動產(chǎn)登記資料移交方案》,促進(jìn)不動產(chǎn)登記規(guī)范有序開展?？h編委及時下發(fā)《關(guān)于不動產(chǎn)登記證職責(zé)整合工作的通知》,成立縣不動產(chǎn)登記局,組建不動產(chǎn)登記中心,整合相關(guān)機(jī)構(gòu)職責(zé)。

二、創(chuàng)新舉措,全面提升不動產(chǎn)登記工作水平。以信息化為抓手,堅持流程再造,全面提高不動產(chǎn)登記工作服務(wù)效率。堅持“會商制”,重大事項召開不動產(chǎn)登記工作領(lǐng)導(dǎo)小組會議、部門聯(lián)席會議。堅持實(shí)行一支隊伍、一塊場地、一套設(shè)備、一套系統(tǒng)、一套流程、一個標(biāo)準(zhǔn)、一張圖、一個方案。實(shí)行以城鎮(zhèn)地調(diào)數(shù)據(jù)庫與房產(chǎn)登記數(shù)據(jù)融合為基礎(chǔ),以1:2000航攝影像為依托,以外業(yè)實(shí)地調(diào)查測量為補(bǔ)充,確保落宗位置精確、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確,有力保障權(quán)利人的合法權(quán)益。

三、注重建設(shè),全面提升為民服務(wù)能力。從縣住建局劃轉(zhuǎn)2名同志負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)把關(guān),為不動產(chǎn)登記中心配置財政全額撥款事業(yè)編制人員26名。在行政服務(wù)中心開設(shè)不動產(chǎn)交易、登記工作窗口,實(shí)行不動產(chǎn)登記申請、受理、審核、登簿、發(fā)證等“一條龍”服務(wù)。倡導(dǎo)工作五心,即熱心接待群眾、誠心傾聽訴求、耐心解釋政策、細(xì)心辦理業(yè)務(wù)、貼心服務(wù)群眾。

不動產(chǎn)登記中心工作簡報篇十五

日前,蕪湖市不動產(chǎn)登記工作會議召開。會議在認(rèn)真總結(jié)不動產(chǎn)登記工作、深入梳理不動產(chǎn)登記存在問題和不足基礎(chǔ)上,市國土局就進(jìn)一步深化不動產(chǎn)登記工作,開出了“好、準(zhǔn)、優(yōu)、快、知、便、實(shí)”七個字的“藥方”。

一要解決服務(wù)意識和服務(wù)水平不夠高的問題,在“好”字上下功夫。根據(jù)“市長熱線”反映和明查暗訪發(fā)現(xiàn)的問題、全市不動產(chǎn)登記服務(wù)意識和水平方面存在的不足,去年針對房地產(chǎn)市場升溫、“營改增”稅收工作調(diào)整而出現(xiàn)的房產(chǎn)交易、登記量激增實(shí)際,出臺的一系列舉措部分未落實(shí)到位,離群眾要求還有差距。進(jìn)一步改進(jìn)服務(wù)態(tài)度,提高服務(wù)質(zhì)量,提升便民利民水平,做實(shí)“好”字文章。

二要解決理解政策法規(guī)不夠到位的問題,在“準(zhǔn)”字上下功夫。根據(jù)不動產(chǎn)統(tǒng)一登記涉及法律法規(guī)多、內(nèi)容全、范圍廣,上到土地管理法、物權(quán)法、房地產(chǎn)管理法等國家法律,又與許多法規(guī)緊密聯(lián)系,政策性要求高;我市不動產(chǎn)統(tǒng)一登記既有許多歷史遺留問題,新情況新問題也不斷涌現(xiàn)等情況,著力解決對法律法規(guī)掌握不全、把握不準(zhǔn)、理解不透等問題,認(rèn)真學(xué)習(xí)領(lǐng)會,在精準(zhǔn)規(guī)范上下功夫,細(xì)致準(zhǔn)確地執(zhí)行政策標(biāo)準(zhǔn)。

三要解決工作流程不夠嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膯栴},在“優(yōu)”字上下功夫。在去年優(yōu)化工作流程基礎(chǔ)上,結(jié)合不動產(chǎn)登記過程中暴露出的部分流程不夠簡捷的問題,市縣不動產(chǎn)登記中心班子成員、每名干部職工,牢固樹立服務(wù)無止境的意識,對工作流程進(jìn)行再梳理、再優(yōu)化,確保不動產(chǎn)登記服務(wù)優(yōu)中更優(yōu)、優(yōu)上加優(yōu)。

四要解決工作效能不夠高效的問題,在“快”字上下功夫。盡管實(shí)施不動產(chǎn)登記后壓縮了辦證時限、精簡了收件材料,但是與先進(jìn)地區(qū)比較仍有差距,特別是不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查和不動產(chǎn)登記查詢等方面,積極借鑒先進(jìn)地區(qū)的成熟做法,開動腦筋,勇于突破,積極探索,結(jié)合我市實(shí)際,進(jìn)一步提升效能,為群眾提供更加快捷的服務(wù)。進(jìn)一步提速優(yōu)化,避免工作積壓,加快完成歷史遺留檔案數(shù)字化歸檔工作。

五要解決宣傳方式不夠豐富,在“知”字上下功夫。繼續(xù)加強(qiáng)與媒體協(xié)調(diào)溝通,用好不動產(chǎn)登記網(wǎng)頁、微信的公眾號等宣傳方式的同時,進(jìn)一步加大宣傳力度,擴(kuò)大群眾參與度和知曉度。每名登記工作既要當(dāng)好登記員,也要當(dāng)好宣傳員,及時主動向社會宣傳不動產(chǎn)登記的政策、法規(guī),主動傳播登記工作好的經(jīng)驗(yàn)和事跡,積極做好宣傳引導(dǎo)和解釋工作,爭取全社會的'廣泛支持和理解。

六要解決群眾辦事不夠順暢的問題,在“便”字上下功夫。既要肯定所做的工作,也要看到在部門聯(lián)動協(xié)調(diào)、為特殊人群提供服務(wù)、解決重點(diǎn)難點(diǎn)問題等方面存在的不足,進(jìn)一步加大方便辦事的力度,多想辦法和舉措。另外,堅決防止和克服懈怠情緒,杜絕緩辦、拖辦問題發(fā)生,進(jìn)一步改進(jìn)工作作風(fēng),多出便民舉措。

七要解決歷史遺留問題仍然存在的問題,在“實(shí)”字上下功夫。著眼解決不動產(chǎn)分散登記時期留下的歷史遺留問題,比如無土地權(quán)屬來源的房產(chǎn)多次轉(zhuǎn)讓、土地房屋用途不一致、房屋超出批準(zhǔn)用地范圍等問題,推進(jìn)和深化不動產(chǎn)統(tǒng)一登記要求高、挑戰(zhàn)多。進(jìn)一步加強(qiáng)政策學(xué)習(xí)研究,堅持實(shí)事求是原則,如實(shí)反映問題、研究實(shí)在管用舉措、確保各類矛盾問題得到實(shí)實(shí)在在化解。

不動產(chǎn)登記中心工作簡報篇十六

今年我市不動產(chǎn)登記將加快“提速”，目前我市商品房首次轉(zhuǎn)移登記已經(jīng)從原10個工作日縮短到5個工作日，4月上旬起二手房買賣抵押登記也將從原10個工作日縮短到5個工作日。

自去年6月底我市實(shí)施不動產(chǎn)登記以來，南京市不動產(chǎn)登記中心已累計發(fā)放不動產(chǎn)登記證書13萬余本、不動產(chǎn)登記證明7萬余份、開具購房證明5萬余份、出具一二套房查詢結(jié)果6萬余份。今年來，該中心力推不動產(chǎn)登記服務(wù)“提速”，開展房產(chǎn)、土地數(shù)據(jù)清理融合、不動產(chǎn)登記信息共享平臺建設(shè)等，現(xiàn)已全面完成我市300萬戶房產(chǎn)與土地數(shù)據(jù)關(guān)聯(lián)對應(yīng)、164萬戶商品房數(shù)據(jù)、8萬戶房產(chǎn)抵押數(shù)據(jù)整理工作。

自今年3月13日起，南京市商品房首次轉(zhuǎn)移登記正式從原10個工作日提速到5個工作日辦結(jié)，3月13日受理的首批60個商品房首次轉(zhuǎn)移登記案件，已于3月20日全部辦結(jié)、出件。待相關(guān)準(zhǔn)備工作就緒后，二手房買賣抵押登記也將于4月上旬同步實(shí)現(xiàn)從原10個工作日提速到5個工作日辦結(jié)。今年下半年更是有望實(shí)現(xiàn)商品房首次轉(zhuǎn)移登記立等可取，二手房買賣登記、抵押登記將縮短到3個工作日左右。

今年，我市在不動產(chǎn)登記方面還將陸續(xù)推出其他便民舉措，如在服務(wù)大廳專設(shè)預(yù)約服務(wù)窗口，提供預(yù)約取號、在線排隊、人流量提醒服務(wù);提供不動產(chǎn)登記自助查詢、自助領(lǐng)證、自助繳費(fèi)服務(wù)等。

不動產(chǎn)登記中心工作簡報篇十七

作為物權(quán)公示手段，不動產(chǎn)登記本質(zhì)上為產(chǎn)生私法效果的事實(shí)行為而非登記機(jī)關(guān)的行政管理行為。

不動產(chǎn)登記又稱為不動產(chǎn)物權(quán)登記，是權(quán)利人、利害關(guān)系人申請國家確定的職能部門將有關(guān)申請人的不動產(chǎn)物權(quán)的事項記載于不動產(chǎn)登記簿的行為。

1.登記是依當(dāng)事人申請的行為。

2.登記是國家專職部門的活動。

3.登記內(nèi)容為不動產(chǎn)物權(quán)及其變動事項。

4.登記事項須記載于不動產(chǎn)登記簿。

性質(zhì)。

不動產(chǎn)登記的性質(zhì)，是指不動產(chǎn)登記行為的法律屬性。關(guān)于不動產(chǎn)登記的性質(zhì)，大致有三種學(xué)說：

(1)公法行為說。

(2)證明行為說。

3權(quán)利。

(1)所有權(quán)。

(2)地上權(quán)。

(3)永佃權(quán)。

(4)地役權(quán)。

(5)先取特權(quán)。

(6)質(zhì)權(quán)。

(7)抵押權(quán)。

(8)租賃權(quán)。

(9)采石權(quán)。

4功能。

其次，我們要明確不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的用途——為全國統(tǒng)一的不動產(chǎn)交易市場的形成構(gòu)建明晰的產(chǎn)權(quán)基礎(chǔ)。同時，可以適度挖掘不動產(chǎn)登記的衍生價值。很多制度之間是有關(guān)聯(lián)的，可以相互補(bǔ)充、取長補(bǔ)短。反腐敗制度建設(shè)與完善，不是“單打獨(dú)斗”，應(yīng)該利用一切當(dāng)今的與正在建立的制度資源，應(yīng)該是“組合拳”。關(guān)住權(quán)力的“制度籠子”，不只是單純的反腐防腐制度，還有其他制度的幫襯與堵漏，形成制度的疊加，更加嚴(yán)絲密縫，不給權(quán)力留下絲毫機(jī)會。

制度設(shè)計很關(guān)鍵。不以反腐需求為初衷建立統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記制度，這種思路是有道理的，但是也不能諱言該制度附帶的反腐敗功能。應(yīng)將反腐敗基因注入該項制度的設(shè)計中，至少要預(yù)留一定的預(yù)期與空間，這并不會消解它的市場經(jīng)濟(jì)的核心價值。

5職責(zé)。

機(jī)關(guān)職責(zé)。

登記機(jī)關(guān)的職責(zé)是指登記機(jī)關(guān)在進(jìn)行不動產(chǎn)登記時依法享有的職權(quán)與應(yīng)履行的義務(wù)。關(guān)于不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的職責(zé)，不同國家或地區(qū)的立法有不同的規(guī)定。德國法律規(guī)定不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)除有審查當(dāng)事人的申請材料是否齊備的權(quán)利之外，對當(dāng)事人申請登記的內(nèi)容只有消極的登記義務(wù)。

中國物權(quán)法既沒有去試圖界定什么是實(shí)質(zhì)審查，什么是形式審查，更沒有去回答物權(quán)法要求不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)去進(jìn)行實(shí)質(zhì)審查還是形式審查，而是在聽取各方面意見的基礎(chǔ)上，針對中國不動產(chǎn)登記的實(shí)際情況，對不動產(chǎn)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)履行的職責(zé)作出原則性規(guī)定。該法第12條規(guī)定：“登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：

(一)查驗(yàn)申請人提供的權(quán)屬證明和其他必要材料。

(二)就有關(guān)登記事項詢問當(dāng)事人。

(三)如實(shí)、及時登記有關(guān)事項。

(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他職責(zé)。

具體來說，物權(quán)法要求中國的登記機(jī)構(gòu)在進(jìn)行不動產(chǎn)登記時應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：

1.查驗(yàn)申請人提供的必要材料。

2.詢問申請人有關(guān)登記事項。

3.如實(shí)、及時進(jìn)行登記。

4.法律法規(guī)規(guī)定的其他職責(zé)。

法律責(zé)任。