合同屬于民事法律行為范疇，是市場經濟中的基本工具之一。如何編寫一個合同？下面是一些編寫合同的注意事項。閱讀以下合同樣本，您可以了解合同具體的格式和內容要點。

攤位轉租合同篇一

出租人：

承租人：

本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂。合同雙方為：_________(以下稱為出租人)和____先生/夫人/小姐(以下稱為承租人)。

1、本合同租期為：年月日至年月日止。

2、在以上第1條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內通知承租方后開始生效。

3、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作_________.

4、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計_________元的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應收款項作為租金。

5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方違約，未在該期內付款，承租人同意本合同不經通知便可終止。

6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔。

7、如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向對方提出索賠。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。

8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向_________局繳納電話費。

9、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內不得增加租金。

出租人(簽章)：_________承租人(簽章)：_________。

攤位轉租合同篇二

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

鑒于：甲方所有的 攤位一處，現(xiàn)轉讓給乙方。

經甲、乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律規(guī)定，在平等、公平、自愿、誠信的原則上達成如下協(xié)議：

一、該攤位位于 號攤位，甲方保證其為唯一的經營使用權人。

二、雙方轉讓上述攤位的總價款為495000元（大寫肆拾玖萬伍仟元整）。上述款項乙方已于 年11月18日支付甲方100000元（大寫壹拾萬元整），剩余395000元乙方于 年12月22日前付清，乙方付清余款后，甲方于 年12月25日前清貨出場，將攤位移交給乙方經營。若甲方不能按時移交攤位，應自 年12月26日起按照合同總價款的日千分之一向乙方支付違約金直至交付為止，超過60日仍未移交的，乙方有權解除合同。

三、交付前的水電費等所有配套費用由甲方承擔，與乙方無關，交付后產生的配套費用乙方自行支付。

四、甲方保證所出售的攤位不存在任何糾紛，若交付后發(fā)生該攤位交付前即存在的糾紛（包括但不限于債務糾紛、共有糾紛、抵押糾紛、繼承糾紛、租賃糾紛、侵權責任糾紛等），乙方可直接通知甲方解除合同，由甲方按照乙方知道或應當知道糾紛存在當天的該攤位評估價格和合同價款495000元兩者較高的價格退賠已經支付的價款，并支付每月3%的資金占用費。

五、乙方付清價款后，甲方應配合乙方辦理產權（經營權）變更手續(xù)，涉及產權確認變更等情況需甲方配合的，甲方應無償及時配合辦理。

六、甲乙雙方應認真遵守合同約定，任何一方違反合同約定導致合同被解除撤銷的，應向對方支付違約金100000元。

七、未盡事宜由雙方協(xié)商解決，雙方可就合同新情況達成補充條款，補充條款作為本合同的組成部分與本合同具有同等的法律效力。

八、因合同產生糾紛，雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成的，雙方可向標的物所在地法院提起訴訟。

九、在本協(xié)議訂立履行過程中，一切爭議以本協(xié)議約定的地址、電話為準。協(xié)議各方或糾紛受理法院向本協(xié)議約定的送達地址通過ems郵政特快專遞寄出或在該地址張貼、向協(xié)議約定的手機號碼通過短信息發(fā)送的內容，即視為該內容已經送達。

十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自甲、乙雙方簽字后生效。

甲方姓名：

送達地址：

電話：

乙方姓名：

送達地址：

電話：

簽訂日期： 年 月 日

合同簽訂地：

攤位轉租合同篇三

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商場事宜，訂立本合同。

第一條租賃地點與鋪位面積。

租賃地點：滑縣道口鎮(zhèn)路中段路南電器商場(詳見電器商場商鋪分布圖)。

租賃面積：租賃鋪位建筑面積平方米。

第二條租賃期限。

租賃期限為十個月，即從20xx年3月1日起至20xx年12月31日止。

第三條鋪位等級、租金及交付。

乙方在簽訂本合同時，按租賃鋪位等級、面積及每月每平方元的價格，一次性向甲方繳納總租賃面積十個月的租賃費共計元。

第四條甲方責任及權利義務。

1.甲方負責商場內消防設施、公共衛(wèi)生、供水、供電設施的維修保養(yǎng)。

2.甲方負責制定《商場管理規(guī)定》和其它管理制度。

3.甲方依照本合同和《商場管理規(guī)定》及其它管理制度，對商場進行日常管理，維護商場內正常的經營秩序。

4.乙方雇請聘用的營業(yè)員、導購員費用由乙方承擔，但為統(tǒng)一商場整體形象，有利乙方經營，均委托甲方統(tǒng)一管理，乙方雇請聘用人員的基本工資及獎金(不包括銷售提成)，乙方應于次月5日前預交甲方，由甲方據(jù)《商場管理規(guī)定》及其它管理制度酌情增減、代為發(fā)放。

第五條乙方責任及權利義務。

1.乙方完全自愿自覺遵守甲方制定的《商場管理規(guī)定》(見附件)和商場的其它管理制度，不得以貶低、詆毀其他商戶品牌、信譽的不正當手段惡意競爭、不得與先期經營的品牌商戶進行同類品牌競爭，以保證商場的正常運作和全體商戶的整體利益。

2.乙方承租商鋪之后不得無證經營，應持有或辦理工商管理部門的《營業(yè)執(zhí)照》和辦理稅務登記手續(xù)并承擔相關費用。乙方對商場內自己聘用或委托參與經營的人員和財產應自行辦理相關的人身和財產保險。

3.乙方要做好商鋪的安全、防火、防盜工作，不能占用公共通道、場地作經營或堆放貨物雜物之用。因乙方責任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導致商場和其他商戶損失的均由乙方負責賠償。

4.未經甲方同意，乙方不得擅自改動，拆除鋪位內現(xiàn)有的建筑結構和裝修設備。乙方如需對所承租的商鋪進行內部裝飾、裝修，應將裝修設計方案書面報送甲方，經批準后方能施工。乙方遷出時，商鋪內所增設的一切嵌裝在建筑物結構內的附屬設施不得拆除，甲方也不予補償。

5.乙方負責保管，維護商鋪內的設備、設施，如有損壞，要及時維修，費用由乙方負擔。

6.乙方應積極協(xié)助配合甲方對商鋪、設備、公共設施的檢修工作，不得妨礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項應交費用的理由。

7.乙方經銷的商品應執(zhí)行國家關于產品質量和“三包”的相關規(guī)定。乙方在小區(qū)內張貼宣傳品或設置廣告，應按小區(qū)的有關規(guī)定辦理手續(xù)，并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃。

8.乙方承租的'鋪位應按商場統(tǒng)一規(guī)劃的經銷品牌、項目區(qū)域，專一經營電器及附屬配套產品使用，不得用作其他用途或經營其他商品，如有違約甲方有權單方解除本合同，乙方還應向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金。

9.乙方租賃商鋪的電費由乙方承擔，乙方按租賃面積前三個月的均價于每月的20日前預繳交甲方，否則每逾期一天，按應繳總費用額的每日百分之五加收違約金，逾期二十天，除必須繳清所欠費用外，甲方有權解除合同，收回商鋪。

10.乙方在經營過程中所發(fā)生的債權債務均由乙方享有、承擔。

第六條合同的變更解除與優(yōu)先承租權。

1.乙方在租賃期內不得中途退租，但經甲方審核同意可轉租給第三者經營。

2.合同期內如乙方無違約行為，則在租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。如繼續(xù)承租，乙方須在租賃期滿前三個月內，以書面形式告知甲方，經甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同。否則，甲方將另行安排其它租戶。

第七條違約責任。

1.乙方不得擅自改變商鋪使用性質和經營項目;不得將商鋪作經濟擔保、抵押;更不得利用商鋪進行非法活動。如乙方有上述行為之一的，甲方有權提前單方解除合同，并由乙方向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金。

2.乙方如擅自改動、拆除鋪位的建筑結構、裝修，應賠償由此而造成甲方及其他商戶的一切損失，并向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金。

3.因提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時，乙方應按甲方要求退還商鋪，并將存放在鋪位內的一切財物搬走，三天內不搬走，視乙方放棄該財產，甲方有權對乙方所放棄財產進行處分，而不作任何補償給乙方。

4.乙方及其雇請聘用人員如違反商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定，甲方將視情節(jié)輕重給予相關處理。如導致甲方單方解除合同，乙方應向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金。

5.乙方不得以甲方名義對外簽訂合同，如有違約應賠償造成甲方的一切損失，并向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金。

第八條其它規(guī)定及爭議的解決。

1.本合同在履行過程中有未盡事宜，經甲乙雙方共同協(xié)商后，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同如發(fā)生糾紛，經協(xié)商或見證律師調解仍不能解決的，任何一方均有權向滑縣人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及律師見證。

本合同自雙方簽字蓋章并經河南奧博律師事務所見證后生效。一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，河南奧博律師事務所存檔一份。

甲方：電器商場(蓋章)乙方：

代表人：代表人：

年月日年月日。

攤位轉租合同篇四

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有使用權的攤位出租給乙方使用的事宜，雙方協(xié)議如下：

1.甲方將位于攤位出租給乙方使用，攤位使用面積為平方米;。

3.攤位需要的水、電、天然氣、供暖及消防等設施由方負責安裝，攤位分戶電表、水管、天然氣及供暖測量表費用由方承擔。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費(可以不包含，自行約定)。

第二條租賃期限為年，自年月日起至年月日止。

租賃期滿，甲方有權收回攤位，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前一個月，書面通知甲方，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及其它費用。

1.攤位租金為每月元(小寫：)，合計每年元(小寫：);。

3.自然原因造成的攤位損壞及照明燈光設施的故障進行維修、更換、保養(yǎng)由方承擔;。

5.政府各單位、鄉(xiāng)政府和村委會收取的城市管理費、消防安全管理費、教育附加等管理費由方承擔，政府部門收取的衛(wèi)生費用由方承擔(繳納方式是分開或者統(tǒng)一)。

第四條雙方的權利和義務。

4.租賃期間，乙方應及時支付租金及其他費用，如拖欠不付滿個月，甲方有權每日收取欠款的8‰滯納金，并有權終止租賃合同，造成的損失直接從押金里面扣除。

5.租賃期間，若甲方提前終止合同的，甲方應賠償乙方個月租金和乙方搬遷費用;如乙方提前退租而違約，應賠償甲方個月租金且押金不退還。除本合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約，違約方應向守約方支付個月租金的違約金。

9.租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租攤位時，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷。

第五條納稅問題(選擇其一)。

1.乙方營業(yè)產生的各種稅費由乙方直接繳納，按照收取部門征收標準計算;。

2.乙方營業(yè)產生的各種稅費由甲方代為繳納，按照收取部門征收標準計算。

第六條本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，接到函件方在10日內書面答復對方，10日內沒有答復的視同同意，最后達成補充協(xié)議。

第七條雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任，若因一方造成火災或其他經濟損失的，責任方承擔全部經濟損失。

第八條因拆遷等不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約，甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

第九條因一方原因使對方或超市無法正常營業(yè)，造成經濟損失的，由責任方承擔責任并賠償相關方經濟損失。

第十條在本合同履行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可向超市所在地的人民法院提起訴訟解決。

第十一條本合同經甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。

第十二條本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

攤位轉租合同篇五

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方將店面出租給乙方使用，乙方承租甲方攤位事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，訂立本合同。

一、甲方保證所出租的店面符合國家對租賃店面的有關規(guī)定。

二、店面的坐落、面積、裝修、設施情況。

1、甲方出租給乙方攤位位于。

2、該攤位現(xiàn)有裝修及設施。設備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該店面時的驗收依據(jù)。

三、甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)身份證等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗收后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

四、租賃期限、用途。

1、該攤位租賃期共個月。自年月日起至年月日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該攤位僅作為商業(yè)使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租攤位，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前兩個月書面通知甲方。經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

五、租金及支付方式。

1、該攤位租賃首年租金為(大寫圓整)，租賃期從第二年起，月租金在原基礎上遞增200元。

2、乙方須在簽訂本合同時，想甲方繳納保證金為元(大寫圓整)租賃期滿，費用結算清楚并經甲方驗收商鋪合格后甲方退回上述保證金給乙方(不計息)。

3、租金支付方式如下：三個月一交(先交租金后使用)。

六、租賃期間相關費用及稅金。

3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同確定月。

租金的100%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按租賃合同確定的日租金的三倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應如期交還該店面。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金五倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

六、免責條件。

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲方、雙方雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的攤位，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、不可抗力系指“不能預見、不能避免病不能克服的客觀情況”。

七、本合同未盡事宜，經甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

八、其他約定事項。

1、本合同約定的租金不包含辦理租賃登記及繳納相應稅費的費用，若需辦理，由乙方支付相應費用。

2、在有效合同期內不得轉讓，如中途不租，把攤位還給甲方(房主)，押金不予歸還。

九、爭議解決。

1、提請仲裁委員會仲裁。

2、乙方向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、本合同自雙方簽(章)后生效。

十一、本合同及附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方：乙方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：約日期：

攤位轉租合同篇六

委托方：(簡稱甲方)。

受托方：?(簡稱乙方)。

鑒于甲方租賃乙方所有的攤位甲方不能親自參與經營，現(xiàn)甲方委托乙方進行經營，雙方就相關事項協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、委托經營攤位位于市場第號攤位，其所有權為乙方所有。

二、甲方委托乙方經營后，乙方有權對外出租、承包經營。

三、委托經營期限：本合同與攤位租賃合同同期執(zhí)行，若該攤位租賃合同解除或終止，本合同一并解除或終止。

四、委托經營收入分配：乙方每年向甲方給付攤位經營收入貳萬貳仟元，并于每年12月30日一次性支付。攤位經營其他收入與甲方無關。

五、委托經營期內，乙方所用的水、電稅費等自理。

六、委托經營期內，乙方按照市場管理規(guī)定進行經營。

七、委托經營期內，甲方不得隨意提出委托經營收入分配要求，若甲方出現(xiàn)此種要求，本合同立即自動解除，甲方無權獲得攤位經營收入。

八、本合同簽訂日期：年月日

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

攤位轉租合同篇七

甲方(出租人)：

身份證：

乙方(承租人)：

身份證：

甲方將自己位于宜城市自忠路168號美巢商業(yè)廣場商住樓農貿市場一樓c100號攤位租給乙方經營，經雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、租賃期限：自年月日至年月日。

二、租賃結算：

在本合同簽訂后，每年租金必須一次性全部付清，年租金：元。

三、甲方承諾條款：

1、甲方提供給乙方租賃使用攤位，規(guī)范、整潔。

2、在乙方承租期內，甲方將該出租攤位產權轉讓給第三者后，不影響效力。乙方依據(jù)本合同享受的權利對第三方仍有約束力，到承租期屆滿。

3、在乙方承租期內，甲方不得收回攤位。

4、乙方承租期滿，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權。

四、乙方承諾條款：

1、依法經營，照章納稅，并服從攤位所在地物業(yè)管理。乙方在經營過程中產生的法律責任、安全事故及民事糾紛，由乙方自行處理。乙方自己承擔并及時繳納水電費及物業(yè)管理費。

2、乙方承租期屆滿時，應按期將攤位騰退甲方。否則按期占用時間，照本合同租金結算雙倍賠償甲方。

3、乙方每年11月1日按期足額交納下一年度租金。否則甲方有權解除本合同，并不承擔乙方任何經濟損失。

五、違約責任：

雙方若違反本合同義務，除承擔相應條款責任外，另承擔伍仟元違約金。

甲方：

乙方：

攤位轉租合同篇八

出租方:(以下簡稱甲方)。

承租人:(以下簡稱乙方)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)，雙方就租賃攤位的農產品貿易相關事宜，經協(xié)商一致，達成如下合同:。

乙方租賃#號展位:______。

從______________。

免租期從______________。

本合同續(xù)簽采用以下第種方式:。

1、租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前30天書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前書面答復是否同意續(xù)租。如甲方同意續(xù)租，雙方應重新簽訂租賃合同。如甲方未在租賃期滿前給予書面答復，則視為甲方同意續(xù)簽租賃期限，租賃期限不確定，租金標準與本合同相同。

2、租賃期滿，乙方未違約的，在同等條件下，有優(yōu)先租賃該房屋的權利。乙方無續(xù)租意向的，應在租賃期滿前45天內書面通知甲方；如乙方違約，甲方應決定是否續(xù)租。

是否收取保證金由雙方協(xié)商同意。

1、甲方負責的保險范圍為:公眾責任險、火險及相關必要的保險。

2、乙方自保范圍為__________________。

1、依法制定治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等各項規(guī)章制度。，并負責監(jiān)督實施。

2、協(xié)助各級行政機關對違反相關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育和整改。

3、向乙方提供約定的場地、相關配套設施和運營條件，以保證乙方的正常使用。

4、除非另有明確約定，乙方不得干涉乙方的正常經營活動。

1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的義務。

2、自覺遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

3、按時交房租，承擔一切稅費。

4、場地內的所有設施都應得到很好的保護和合理的使用。如需變更，甲方應取得甲方同意，造成的任何損壞也應負責修復或賠償。

5、如將該房屋轉讓給第三方或與其他承租人交換，應先征得甲方書面同意，并按規(guī)定辦理相關手續(xù)，營業(yè)執(zhí)照不得出租、轉讓或出借。

6、甲方應提供甲方要求的本人或企業(yè)的備案材料。

7、在建筑立面和建筑內部非乙方租賃房屋內發(fā)布廣告的權利歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得在上述范圍內以任何形式發(fā)布廣告。

8、租賃期內，乙方不得改變租賃物的用途。

乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按____標準支付違約金:。

1、未按約定用途使用場地，經甲方第二次書面通知仍未改正的。

2、進行其他違法活動累計2次或者被新聞媒體曝光并造成不良影響的。

3、擅自將房屋轉租、轉讓或出借給第三方，或與其他承租人交換房屋。

4、未在30日內繳納房租、水電、管理費等費用的'。

5、違反融資融券合同的有關規(guī)定。

6、未經甲方同意，連續(xù)30日未開展經營活動的。

乙方或乙方因自身原因需要提前解除合同的，應提前30天書面通知對方，經協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按1000元的標準向對方支付違約金。如因甲方自身原因提前終止合同，除按約定支付違約金外，還應減少相應的租金，并退還押金及利息。

1、如甲方未按約定提供場地或水電等設施或條件，導致乙方無法正常使用，則相應租金降低。乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

2、如甲方未按約定投保，導致乙方相應損失未得到賠償，甲方應承擔賠償責任。

3、如乙方未按約定支付租金、水電費及其他費用，乙方應每天向甲方支付延期租金或費用的3%的違約金。

如因不可抗力或其他非雙方原因導致場地不適合使用或租賃，甲方應降低相應租金。場地無法恢復的，本合同自動解除，押金及利息退還乙方，雙方不承擔違約責任。

1、乙方在租賃期內對租賃物業(yè)所擁有的設施享有專有權。乙方應負責租賃物業(yè)專用設施的維護、保養(yǎng)和年度審查，并確保在本合同終止時，專用設施將隨租賃物業(yè)以可靠的運行狀態(tài)返還給甲方。甲方有權對此進行檢查和監(jiān)督。

2、乙方應負責租賃物附屬物的正確使用和維護，并應及時排除一切可能的故障和危險，避免一切可能的隱患。

3、乙方應在租賃期內愛護租賃物。如因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

4、租賃期內，乙方如需對租賃物業(yè)進行改造或重建，必須提前向甲方提交改造及重建設計方案，該方案須經甲方批準，并報政府相關部門批準。如果改造和重建計劃可能影響公共部分和其他相鄰用戶，甲方可對該部分計劃提出異議，乙方應進行修改。改造和裝修費用由乙方承擔。

5、如果乙方的裝修改造計劃可能對租賃物業(yè)主體結構產生影響，需經甲方和原設計單位書面同意后方可進行。

如因解除或其他原因導致租賃期滿未續(xù)租或提前終止合同，乙方應在租賃期滿或終止后____天內將甲方提供的租賃房屋及配套設施完好無損地歸還給甲方。如乙方拒絕歸還，甲方有權采取必要措施予以追回，由此造成的損失由乙方承擔。

本合同所指的不可抗力是指無法預見、克服或避免并對一方產生重大影響的客觀事件，包括但不限于洪水、地震、火災和風暴等自然災害，以及戰(zhàn)爭、動亂和政府行為等社會事件。

因不可抗力致使合同無法履行的，遭受不可抗力的一方應立即以書面形式將事故情況告知另一方，并在10日內提供事故詳細情況和合同無法履行或需要延期的書面資料，經雙方同意后協(xié)商解除合同或暫時延期履行合同。

1、根據(jù)本合同發(fā)出的所有通知，以及雙方之間的文件交換、與本合同有關的通知和要求等。，必須以書面形式，并可通過信函、傳真、電報或親自傳送。如果無法通過上述方式送達，可以公告送達。

2、各方的通訊地址如下:__________________________________________。

3、一方變更通知或通訊地址的，應當自變更之日起10日內書面通知另一方；否則，非通知方應承擔由此產生的相應責任。

本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。法律法規(guī)沒有規(guī)定的，甲乙雙方可以書面形式訂立補充合同。本合同的附件和補充合同是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

本合同自雙方或其法定代表人或其授權代表簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________本合同以_______份合同副本應送交半吉行政村留存。

乙方(蓋章):____________________。

授權代表(簽名):___________。

授權代表(簽名):_______________。

在______________。

簽字人:_______________。

攤位轉租合同篇九

出租人：農貿市場有限公司(以下簡稱甲方)

承租人：____________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃攤位從事農產品貿易的有關事宜經協(xié)商達成合同如下：

第一條租賃場地

乙方承租甲方板集農貿市場_________號攤位，面積_________平方米，用于農副產品交易。

第二條租賃期限

免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。

第三條續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第_________種方式：

1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前30日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。

2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前45日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方決定。

第四條租金

租金共_________元，實行_________(一年/半年/季/月)支付制，以_________(現(xiàn)金/支票/匯票)為租金支付方式;簽合同_________日內乙方交_________元，_________年后再交租金_________元，然后依次交納。

第五條保證金

是否收取保證金由雙方協(xié)商約定。

第六條保險

1.甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險及有關必須險種。

2.乙方自行投保的范圍為：______________________________。

第七條甲方權利義務

1.依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。

2.協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓。

3.應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常使用。

4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

第八條乙方權利義務

1.有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。

2.自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

3.應按期支付租金并承擔各項稅費。

4.應愛護并合理使用場地內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

5.將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借營業(yè)執(zhí)照。

6.應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。

7.建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內進行廣告宣傳。

8.租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。

第九條合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照_________的標準支付違約金：

1.未按照約定的用途使用場地，經甲方第2次書面通知未改正的。

2.進行其他違法活動累計達2次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

3.將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

4.逾期30日未支付租金或水電、管理等費用的。

5.違反保證金合同的有關約定的。

6.未經甲方同意連續(xù)30日未開展經營活動的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前30日書面通知對方，經協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照1000元的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。

第十條其他違約責任

1.甲方未按約定提供場地或用水、用電等設施或條件致使乙方不能正常使用的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

2.甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)模追綉袚r償責任。

3.乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應每日向甲方支付遲延租金或費用3%的違約金。

第十一條免責條款

因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

第十二條專用設施、場地的維修、保養(yǎng)

1.乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權。

2.乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

3.乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

4.在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

5.如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。

第十三條租賃場地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后_________日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

第十四條不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。

如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在10天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。

第十五條通知

1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

2.各方通訊地址如下：____________________________________________。

3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起10日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

第十六條補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第十七條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_____________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送板集行政村留存一份。

甲方(蓋章)：____________乙方(蓋章)：____________

授權代表人(簽)：______授權代表人(簽)：______

攤位轉租合同篇十

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：身份證號碼：

根據(jù)中華人民共和國合同法，本著雙方在平等自愿的基礎上協(xié)商一致，簽訂以下合同。

一、商位名稱：

二、租賃期限及租金：租期自年月日至年。

月日止，租期壹年，租金為，租金付清時生效。

三、租期內的其它費用如水、電費等由乙方另行支付。

四、乙方在租賃期間的違章紀分、罰款，由乙方支付。

五、乙方應按有關規(guī)定，做好誠信經營，認真做好消防和生產安全，保證食品安全。

六、其他未盡事宜，將按蔬菜批發(fā)市場商位租賃合同的有關規(guī)定執(zhí)行，雙方必須嚴格執(zhí)行。

七、如有其他爭議與糾紛，雙方同意接受公司的調解。

八、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。

甲方：

乙方：

攤位轉租合同篇十一

甲方：

乙方：

雙方茲就營業(yè)轉讓事宜，訂立本契約，條件如下：

一、轉讓標的.：甲方愿將獨資設立，坐落xx市x路x號的__________，轉讓予乙方經營。

二、本件轉讓價格及其計算標準：

（一）興國商行全部生財器具，存貨作價為人民幣xx萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。

（二）上列生財器具，存貨經盤點如有增減變化數(shù)量，則依清冊所記載價格，增減給付現(xiàn)金。

（三）甲方應收未收款約計x萬元（詳移交清冊），悉數(shù)由乙方承受，不另計價。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務（詳移交清冊）。

三、付款辦法：于簽訂本契約的同時，乙方交付甲方x萬元；其余款于點交完訖之日一次付清。

四、點交日期及地點：雙方訂定xxxx年x月x日為點交日期，并定于商行現(xiàn)場為點交地點。

五、特約事項：

（一）本件點交以前，所有甲方對外所欠一切債務，概由乙方承受教育，并由乙方將營業(yè)承受承擔債務的情況通知各債權人。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。

（二）商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù)，不得借故推辭。

（三）商號現(xiàn)承租坐落xx市x路x號的租賃權，由甲方讓與乙方，并由甲方負責出租人與乙方辦理續(xù)租x年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時，甲方應負賠償責任。

六、違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項，任由甲方沒收；若系甲方違約，則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害，仍得請求賠償。

七、甲乙雙方應各覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任，愿各負連帶賠償之責，并均拋棄先訴抗辯權。

八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

甲方：__________。

保證人：__________。

乙方：__________。

保證人：__________。

__________年______月_____日。

攤位轉租合同篇十二

出租方：__________________________（簡稱甲方）。

承租方：__________________________（簡稱乙方）。

為明確甲、乙雙方的權利和義務，經雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

一、乙方承租甲方_____________市場（攤點）共_____________只，編號為：_____________（具體位置見附圖），經營范圍_____________（以工商部門核定為準）。

二、租賃期限：_______年_______月_______日至______年______月______日。

三、租金每年度______元人民幣，繳款方式：___________________________。

四、為保證合同的履行，乙方必須在訂立合同前交付定金______元給甲方。期滿，雙方不再續(xù)約的，甲方應于自合同期滿之日起______天內退還定金。

五、甲方應在______年______月______日前交付乙方所租攤（店）。

六、甲方的權利和義務。

6．對乙方違反國家法律、法規(guī)和市場規(guī)章制度的行為，甲方有權制止，對違法行為甲方有義務向有關部門舉報。

七、乙方的權利和義務。

5．對國家法定以外和本合同約定以外的其他費用，乙方有權拒絕交付；

7．乙方在租賃期內，可投保人身保險、財產保險。如意外出險，可以依法直接向投保單位索賠。

八、違約責任。

3．甲方如有違反合同約定的，乙方可以解除合同，收回預付租金及雙倍定金。退出市場，乙方如有違反合同約定的，經勸告或限期改正仍不改正的，甲方可以依法索取賠償，直至解除合同，收回攤（店），定金不予退還。

九、其他約定。

3．合同發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法向市場所在地工商行政管理機關申請行政調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第______種方法解決：

（1）提交寧波市仲裁委員會仲裁；

（2）依法向市場所在地人民法院起訴。

4．本合同一式肆份，甲、乙雙方各村二份，其中一份供乙方向市場所在地工商機關領取營業(yè)執(zhí)照時使用。

甲方（蓋章）：___________________。

乙方（簽名或蓋章）：_____________。

__________年__________月_______日。

攤位轉租合同篇十三

雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，為對甲方租賃________________有限公司（以下簡稱“________公司”）的門面（攤位）進行合理使用、避免糾紛，根據(jù)《合同法》及有關法律法規(guī)之規(guī)定，達成如下協(xié)議。

一、經營場所

1．甲方租賃的門面（攤位）位于______第______號商業(yè)鋪位。

2．甲方租用的門面（攤位）面積為______平方米。

二、管理、服務期限

與甲方和華鵬公司簽訂的租賃合同期限相同，該租賃合同期滿順延時，本合同期限也順延。

三、管理、服務費用

1．管理費。按甲方租用面積計算，每平方米______元，共計______元。

2．水費、電費。

3．衛(wèi)生費。

4．其他費用。

甲方應于每月5號前繳納當月的管理費。其他實際產生的費用于________________號前繳到乙方（若情況發(fā)生變化，乙方有權作相應調整），再由乙方將有關費用交到相關單位。若甲方逾期繳納上述費用，逾期金額按每日3‰給付乙方違約金，并應賠償乙方相應損失。

四、雙方權利義務

1．甲方不得超越經營范圍和違反國家法律、法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定從事其它經營活動。

2．乙方制訂的各種規(guī)章制度在不違反國家法律、法規(guī)強制性規(guī)定的情況下，甲方應當遵守。

3．甲方必須按乙方統(tǒng)一的作息時間從事經營活動。

4．乙方必須遵守甲方的管理制度，遵守安全消防規(guī)定，維護店容衛(wèi)生。

5．甲方應對自己及其雇員、消費者的人身和財產安全負責，若發(fā)生人身傷亡或財產損失，均由甲方自行承擔。

6．甲方出售的商品若出現(xiàn)質量問題或其他原因（包括本合同第5條的情形等）給消費者、購貨人造成損害。乙方有權代甲方確認損失情況，并在確認損失大小后代為甲方賠償，甲方必須在乙方確認賠償金額后兩日內向乙方交付代為賠償金。

7．甲方應妥善保管自己的商品和有關用品，若物品被盜、損毀、遺失等，除乙方有故意或重大過失行為外，乙方不承擔任何經濟和法律責任。

8．甲方有權對乙方的經營活動是否合法、是否遵守店堂紀律和有關規(guī)章制度等進行監(jiān)督，但甲方必須尊重乙方的經營權利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正常經營活動。

五、合同解除及爭議解決

1．雙方簽訂合同后，任何一方不得擅自單方解除本合同。否則，任何一方單方解除本合同，均應向對方給付違約金______元。

2．若因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方均可解除本合同，互不追究違約責任。

3．若因甲方違約行為導致其與________公司的租賃合同終止，雙方均可解除本合同，但甲方應同時給付乙方違約金______元。

4．雙方發(fā)生爭議應協(xié)商解決，協(xié)商不成時可向綦江縣人民法院起訴。

六、其他事項

1．本合同未盡事項，雙方可簽訂補充協(xié)議。

2．本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份，自簽時生效，均具有同等法律效力。

甲方：______物業(yè)管理公司

______年______月______日

乙方：__________________

______年______月______日

攤位轉租合同篇十四

甲方：

乙方：

雙方本著平等互利，等價有償?shù)腵原則，特制定如下合同：

一、標的：商城樓側，面積約平方米。

二、租賃期限：自年月日起至年月日止，租期年。

三、租金：人民幣元，此出租費包含商城管理費，合同簽字生效一次性付清當年租金，不拖不欠，以后租金逐年交清。

四、乙方在租賃期間，對所租攤位的設施負責維護與管理，如出現(xiàn)損壞由乙方負責修復或按價賠償，如發(fā)現(xiàn)失盜火災等事故，所造成的經濟損失，甲方概不負責，由乙方承擔全部責任。

五、經營范圍：按商城管理制度，由乙方自主經營，如違約經營，其責任由乙方自負，乙方必須服從商城管理。

六、合同期滿，乙方如不再租賃，需在期滿前一個月通知甲方，期滿后將所租攤位空攤交回甲方。如果甲方繼續(xù)出租攤位，乙方享有優(yōu)先權。

七、如果商城確需拆遷，甲方負責將乙方己交租金余下的(按天計算)沒有使用完的租金退回，甲方不負責由于拆遷對乙方所造成的任何經濟損失，此合同自行解除。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

攤位轉租合同篇十五

甲方：

乙方：

雙方本著平等互利，等價有償?shù)脑瓌t，特制定如下合同：

一、標的：商城樓側，面積約平方米。

二、租賃期限：自年月日起至年月日止，租期年。

三、租金：人民幣元，此出租費包含商城管理費，合同簽字生效一次性付清當年租金，不拖不欠，以后租金逐年交清。

四、乙方在租賃期間，對所租攤位的設施負責維護與管理，如出現(xiàn)損壞由乙方負責修復或按價賠償，如發(fā)現(xiàn)失盜火災等事故，所造成的經濟損失，甲方概不負責，由乙方承擔全部責任。

五、經營范圍：按商城管理制度，由乙方自主經營，如違約經營，其責任由乙方自負，乙方必須服從商城管理。

六、合同期滿，乙方如不再租賃，需在期滿前一個月通知甲方，期滿后將所租攤位空攤交回甲方。如果甲方繼續(xù)出租攤位，乙方享有優(yōu)先權。

七、如果商城確需拆遷，甲方負責將乙方己交租金余下的（按天計算）沒有使用完的租金退回，甲方不負責由于拆遷對乙方所造成的任何經濟損失，此合同自行解除。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

xx年xx月xx日。

攤位轉租合同篇十六

根據(jù)國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有使用權的攤位出租給乙方使用的事宜，雙方協(xié)議如下：

第一條甲方將位于攤位出租給乙方使用，攤位使用面為_____平方米;。

第二條租賃期限為_____年，自_____年___月____日起至_____年___月____日止。

租賃期滿，甲方有權收回攤位，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前一個月通知甲方，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及其它費用。

1.攤位租金按年收取，每年_____元;由乙方在該合同簽訂后，一次性付給甲方。

2.攤位需要的水、電、供暖及消防等設施由甲方負責聯(lián)系商場安裝維修，.自然原因造成的攤位損壞及照明燈光設施的故障維修、更換由甲方承擔;上述設備除電費由乙方自行負擔外，其它的運行及維修費用及政府部門收取的城市管理費、消防安全管理費、教育附加費、衛(wèi)生費等管理費用，均包含在租金之內，乙方不再另行付費。

第四條雙方的權利和義務。

4、若租賃期內遇政府強制拆遷或商場歇業(yè)，甲方應退還乙方未使用完期限的租金;。

5、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租攤位時，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷。

第五條在本合同履行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可向超市所在地的人民法院提起訴訟解決。

第六條本合同經甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。

第七條本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

電話：_________________電話：______________。

簽約日期：_____年___月____日

攤位轉租合同篇十七

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲乙雙方權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條、甲方將_____________市場內________樓________廳______攤位出租給乙方，由乙方在市場內從事經營。

第二條、期限為_____年。即自___________年____月____日至二00____年____月____日止。租憑期滿后，在同等條、件下乙方享有優(yōu)先承租權。如乙方在發(fā)租規(guī)定的最后期限屆滿前____天內還未辦理續(xù)租手續(xù)，即視為放棄優(yōu)先承租權，甲方有權將攤位另行發(fā)租。

第三條、租金、租金的繳納期限和優(yōu)惠辦法。

1、租金每月_________元，共計_________元，交納時間___________。

2、合同簽訂后，乙方在二00___年____月____日前一次性繳付一年的攤位租金，甲方按該攤位年租金給予一次性優(yōu)惠____％，實際繳付金額為人民幣___________元。

第四條、甲方權利和義務。

（一）甲方權利：

1、制定管理制度及經營公約等，并檢查、督促乙方執(zhí)行；

3、在租賃期間因市場內部改造、房屋維修，需對乙方所租賃的攤位進行遷移、拆除時，甲方須提前___天書面通知乙方，乙方接到甲方書面通知后須于____天內謄清攤位。甲方盡量給乙方重新安排攤位，乙方愿接受安排的，租金視調整后攤位實際狀況重新予以核定。乙方不愿接受安排的，則由甲方退還乙方從拆攤之日起至承租合同期滿之日止的攤位租金。租金退還計算方式為：按乙方所繳付的實際租金除以合同規(guī)定的承租天數(shù)，乘以拆攤之日起至承租合同期滿之日止的天數(shù)。

（二）甲方義務：

1、不得擅自提前終止合同；

2、提供經營必備的后勤保障設施，如通風設備、照明燈光等，并逐步改善經營條、件。

3、對自然原因造成的攤位損壞及照明燈光設施的故障進行維修、更換、保養(yǎng)。

4、維護市場內經營秩序，搞好環(huán)境衛(wèi)生，營造良好的經營環(huán)境。

第五條、乙方權利和義務。

（一）乙方的權利：

1、依法享有自主經營權；

2、甲方違反規(guī)定給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償。

（二）乙方的義務：

1、遵守國家法律、法規(guī)和市場內的各項規(guī)章制度，合法經營；

2、服從管理，依法按期繳納各項稅費；

4、愛護本市場內公共設施、維護攤容、攤貌及市場環(huán)境衛(wèi)生；

6、乙方不得擅自中途退租、轉租、轉讓攤位。乙方若有特殊原因，確需中途退租、轉租、轉讓攤位，需經甲方同意。

第六條、違約責任。

1、甲乙雙方應履行本合同規(guī)定的各自義務，保證合同正常履行；

2、甲方擅自提前終止合同，乙方按攤位租金____％向甲方收取違約金；

3、未經甲方書面許可，乙方擅自中途退租、轉租、轉讓，甲方有權提前終止與乙方的租賃合同，并按攤位租金____％向乙方收取違約金，同時取消乙方下一輪優(yōu)先續(xù)租資格。

第七條、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時按下列第___種方式解決：

1、武漢仲裁委員會仲裁；

2、向人民法院起訴。

第八條、本合同未盡事宜，按照國家有關合同法律、法規(guī)的規(guī)定，由雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第九條、本合同一式四份，雙方當事人簽字（蓋章）后生效。

甲方：________。

乙方：________。

____年____月____日。

攤位轉租合同篇十八

甲方是位于市區(qū)路（街）某某商業(yè)廣場座首層號鋪（“商鋪”）的產權所有人，擬將商鋪出租給乙方，乙方同意承租?，F(xiàn)甲、乙雙方就商鋪租賃有關事宜達成如下合同。

第一條商鋪的位置、面積和用途

1、商鋪的位置和面積

甲、乙雙方同意按照本合同的約定出租和承租位于市區(qū)路（街）某某商業(yè)廣場（“商場”）座首層號鋪（見本合同附件一圖示），且甲、乙雙方同意遵守某某商業(yè)廣場物業(yè)管理有限公司的統(tǒng)一經營管理相關制度和物業(yè)管理規(guī)定。

商鋪的建筑面積為平方米。前述建筑面積為本合同所述物業(yè)管理費的計算依據(jù)和為本合同所述租金的計算依據(jù)。如果交付時實測面積/產權登記面積與上述面積不一致的，以實測面積/產權登記面積為準。

2、商鋪的用途

乙方承租商鋪只能用于經營（商品種類）.

非經甲方及某某商業(yè)廣場物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“物業(yè)管理公司”）書面同意，乙方不得在本合同約定的租賃期內將商鋪用于經營其他任何種類的商品和用于其它任何目的。甲方或物業(yè)管理公司對乙方違反本條規(guī)定的行為未及時制止并不表示對乙方行為的默認。

第二條租期

租期自________年____月____日（如商場開業(yè)時間晚于上述起租日的，以商場開業(yè)日為計租開始日）起至________年____月____日止。租期開始前甲方允許乙方進場裝修，租期開始前的裝修期稱“免租期”，免收租金，免收物業(yè)管理費，但仍應繳納水、電等能源費。其他情況下，乙方裝修期間也應支付租金、物業(yè)管理費。具體裝修期自________年____月____日起至年____月日止。

本合同在商場確定的統(tǒng)一開業(yè)日前日簽訂本合同的，則乙方應在統(tǒng)一開業(yè)日前正式對外開業(yè)，否則每延遲一日，應向物業(yè)管理公司支付相當于本合同期租金總額1％的違約金。但是本協(xié)議簽訂日在商場開業(yè)日前的，如商場開業(yè)時間晚于上述租期開始日，以商場開業(yè)日為計租開始日，租期開始前甲方允許乙方進場裝修，租期開始前的裝修期稱“免租期”，免收租金和物業(yè)管理費，但應支付水電等費用。開業(yè)日指商場具備對外營業(yè)能力時。乙方應按照商場確定的開業(yè)日對外營業(yè)。

第三條租金

1、租金

乙方在前述租期內租賃商鋪的租金為：

________年____月____日前（以商場開業(yè)日為計租開始日的，該日期應為開業(yè)日起屆滿一年整）租金標準為：

每月每平方米（小寫）元（大寫）元，月租金合計為人民幣（小寫）元（大寫）元。

年月（第一個月如果不是整月時）租金按日計付，租金標準為每日每平方米人民幣（小寫）元（大寫）元。

________年____月____日（以商場開業(yè)日為計租開始日的，該日期應為開業(yè)日起屆滿一年后的第一天）至________年____月____日租金標準為：

每月每平方米人民幣（小寫）元（大寫）元，月租金合計為人民幣（小寫）元（大寫）元。

_______年____月____日（以商場開業(yè)日為計租開始日的，該日期應為開業(yè)起屆滿兩年后的第一天）至________年____月____日租金標準為：

每月每平方米人民幣（小寫）元（大寫）元，月租金合計為人民幣（小寫）元（大寫）元。

2、支付期限和方式

（1）支付期限

首期（即租期開始之日至月月底）租金在進場裝修前支付。除首期租金外，乙方須在月的____日前向甲方交付下下租金。

（2）支付方式

乙方可以現(xiàn)金、銀行轉帳支票或銀行匯款的方式向甲方支付租金，按該等方式支付的款項均以甲方或甲方銀行實際收到款項之日為付款日。所有因執(zhí)行本合同乙方付款發(fā)生的銀行手續(xù)費由乙方承擔。

甲方指定銀行帳戶如下：

開戶行：______________

戶名：______________

帳號：______________

乙方按照本合同應向甲方支付的所有款項均按照本條約定執(zhí)行。

第四條物業(yè)管理費

1、商鋪的物業(yè)管理費為每月每平方米（建筑面積）人民幣29元，月物業(yè)管理費合計為人民幣（小寫）元，（大寫）元。前述物業(yè)管理費包含商場共用部位、共用設施設備的維修保養(yǎng)費，公共區(qū)域保安、保潔、綠化美化的水、電等能源費以及商場所有區(qū)域的中央空調費等。物業(yè)管理公司可能會根據(jù)推廣商場等經營需要適當提高物業(yè)管理費。物業(yè)管理費應由甲方向物業(yè)管理公司交納，但在本租賃合同期間甲、乙雙方同意由乙方承擔，本合同終止后仍由甲方向物業(yè)管理公司交納。

2、物業(yè)管理費支付方式

（1）物業(yè)管理費由乙方承擔。

（2）物業(yè)管理費按月支付。除首期物業(yè)管理費外，乙方須在每月的2二十五日前直接向物業(yè)管理公司萬達商業(yè)廣場物業(yè)管理有限公司交付下下月物業(yè)管理費。

物業(yè)管理費自租期開始之日由乙方承擔。乙方需在租期開始日前進場裝修前向物業(yè)管理公司交付首期物業(yè)管理費（從租期開始之日至____月月底）

（3）支付方式

乙方可以現(xiàn)金、銀行轉帳支票或銀行匯款的方式向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費，按該等方式支付的款項均以物業(yè)管理公司或其銀行實際收到款項之日為付款日。所有因執(zhí)行本合同乙方付款發(fā)生的銀行手續(xù)費由乙方承擔。

物業(yè)管理公司指定銀行帳戶如下：

開戶行：______________

戶名：______________

帳號：______________

乙方按照本合同應向物業(yè)管理公司支付的所有款項均按照本條約定執(zhí)行。

第五條能源費

乙方進場裝修前應向物業(yè)管理公司繳納能源押金________元。商鋪的水、電等能源費采取分戶計量，乙方應當自行承擔，從進場裝修日開始計收。乙方應按物業(yè)管理公司書面通知直接向物業(yè)管理公司支付。水、電路損耗等能源損耗按照出租商鋪實際用電量占商場總用電量的比例分攤。租賃期內前____日（不含免租期）能源損耗的月平均損耗將作為計算剩余租期內能源損耗數(shù)的標準。

第六條通訊設施租金及押金

1、乙方租用商鋪自行申請通訊設施如下：電話/傳真__部，上網(wǎng)專線__條。

2、乙方向相關部門支付前述通訊設施租金為電話/傳真每月人民幣____元/部，上網(wǎng)專線每月人民幣____元/條。

3、乙方向物業(yè)管理公司支付前述通訊設施及押金為：每部電話/傳真人民幣____元，共計人民幣____元；每條上網(wǎng)專線人民幣____元/條，共計人民幣____元。

4、乙方所租用的通訊設施自行到相關部門支付租金。

5、電話費、上網(wǎng)費等通訊費用（含月租費、手續(xù)費等），由乙方自行向電信部門支付。

第七條保證金

1、為確保乙方按本合同約定的期限和方式支付租金，乙方須于簽訂合同同時向甲方一次性交付相當于兩個月租金的租金保證金，共計人民幣（小寫）元（大寫）元。

2、為確保乙方按本合同約定的期限和方式支付物業(yè)管理費，乙方須于簽訂合同同時向物業(yè)管理公司一次性交付相當于兩個月物業(yè)管理費的物業(yè)費保證金共計人民幣（小寫）元（大寫）元。

3、在本條中保證金指前述租金保證金和管理費保證金。

4、保證金的扣除

（1）如乙方未能按照本合同約定向甲方支付租金或滯納金，甲方可以扣留全部或部分租金保證金沖抵，其沖抵金額相當于乙方前述欠費。該等沖抵并不能免除乙方仍須支付前述欠費的義務。

（2）如乙方未能按照本合同約定向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費、能源費或滯納金，物業(yè)管理公司可以扣留全部或部分管理費保證金沖抵，其沖抵金額相當于乙方前述欠費。該等沖抵并不能免除乙方仍須支付前述欠費的義務。

（3）如乙方違反本合同約定任何條款，甲方或物業(yè)管理公司均可分別扣留全部或部分租金保證金或管理費保證金，以抵償由乙方違約行為造成的甲方或物業(yè)管理公司的直接和間接損失。乙方應在接到書面通知后七日內將保證金補足。未及時補足的，按欠費處理。前述保證金不足以補償甲方或物業(yè)管理公司損失的，乙方仍應補足實際損失。

5、本合同終止后，若乙方完全履行本合同項下義務，或在甲方、物業(yè)管理公司直接折抵乙方未付的租金、物業(yè)管理費、違約金等應付款項后，甲方和物業(yè)管理公司應在乙方歸還甲方商鋪后十日內將保證金無息退還給乙方。

第八條進場經營質量統(tǒng)一經營管理保證金

乙方應向物業(yè)管理公司繳納統(tǒng)一經營管理進場經營質量保證金人民幣小寫元，（大寫）作為在商場經營期間遵守統(tǒng)一經營管理相關制度商品質量、服務質量的保證金。前述保證金不足以補償甲方或物業(yè)管理公司損失的，乙方仍應補足實際損失。乙方違反統(tǒng)一經營管理相關制度時，物業(yè)管理公司有權沒收全部或部分統(tǒng)一經營管理保證金，乙方應在接到書面通知后七日內將保證金補足。未及時補足的，按照欠費處理。該項保證金的補足方式與本合同第七條關于保證金補足方式的約定一致在乙方出售的商品質量不符合國家規(guī)定或有降低商鋪所在廣場的聲譽時，物業(yè)管理公司有權直接從保證金中向消費者直接支付退貨款和賠償款。

本合同終止后，如果乙方完全履行本合同項下義務，物業(yè)管理公司在乙方歸還甲方商鋪且清繳全部欠款后____日內將保證金無息退還給乙方。

第九條滯納金

本合同項下付款時間遇節(jié)假日均不順延，所述“日”均指日歷天，雙方另有約定的除外。

乙方拖欠租金、物業(yè)管理費、能源費、通訊設施租金及押金、各項保證金等應當向甲方或物業(yè)管理公司支付的任何費用，每日應按照拖欠費用33‰向甲方或物業(yè)管理公司繳納滯納金，從應付日至實付全部清償之日止。

第十條續(xù)租

1、如果乙方愿意在租期屆滿后繼續(xù)承租商鋪，可向甲方提出書面續(xù)租申請，但此申請須于租期終止日____日前、____日內提出。如果在本合同期限屆滿前____日未收到乙方的續(xù)約通知，視為乙方放棄續(xù)租，本合同自租期終止日自行終止。租期終止日前____日期間，甲方有權在不妨礙乙方正常使用的情況下帶客戶查看商鋪場地，乙方應予配合。

2、如乙方續(xù)租，甲方有權根據(jù)市場情況調整租金的收費標準。

3、在租期屆滿前，甲方與第三方確定租賃意向，且就租賃條件達成一致時，應及時通知乙方，乙方應在收到甲方通知后三日內決定是否行使優(yōu)先承租權；如果乙方在前述期限內沒有給予甲方答復，則視為乙方放棄優(yōu)先承租權。

第十一條進場移交

1、甲、乙雙方應在租期開始日前____日內辦理商鋪移交手續(xù)。

2、商鋪移交時狀態(tài)見附件二，甲、乙雙方在移交時應給予確認。

3、乙方進場后，甲方和物業(yè)管理公司仍有權繼續(xù)進行大廈周邊環(huán)境的建設、公共區(qū)域或個別賣場區(qū)域的裝修、宣傳廣告工作及其他改造、修繕工程。甲方和物業(yè)管理公司無需為此而對乙方作出任何賠償，乙方同意不干涉。

4、如由于甲方自身原因致使乙方延期進場，起租日期和租期均相應順延。延期超過____日的，乙方可以在前述____日屆滿后七日內選擇解除本合同，乙方選擇解除合同的，甲方應在合同解除之日起七日內無息退回乙方已付費用，但無須承擔其他任何責任。

第十二條商鋪的使用

1、裝修和改造

（1）乙方自行承擔商鋪的裝修或改造費用和責任，裝修改造方案和施工公司必須經過甲方和物業(yè)管理公司的審查書面認定，但甲方和物業(yè)管理公司并不因審查而承擔任何責任。

（2）裝修或改造應當遵守商場裝修管理制度和規(guī)定。甲方和物業(yè)管理公司有權監(jiān)督乙方的裝修工程施工過程，并隨時對不符合裝修管理制度的行為加以制止并要求其改正。如果乙方拒絕改正，則甲方和物業(yè)管理公司有權自行加以糾正，由此產生的全部費用均由乙方承擔。

2、乙方應嚴格遵守物業(yè)管理公司已經和將要制定的商場各項經營管理制度、各項物業(yè)管理公約和制度、以及甲方與物業(yè)管理公司簽署的統(tǒng)一經營管理合同、物業(yè)管理合同以及其他合同。因違反相關制度、規(guī)定和約定所遭受的處罰和應當承擔的責任應由乙方自行承擔。

3、乙方應在其經營范圍內合理使用并愛護房屋各項設施、設備，保持商鋪在租期內處于良好的使用狀態(tài)。因乙方使用不當造成設施損壞或發(fā)生故障，乙方應承擔由此產生的全部費用。

4、乙方應自行為商鋪內部的裝修、設備和其他財產購買保險，否則應自行承擔上述財產的風險。

5、未經甲方及物業(yè)管理公司書面同意，乙方不得以任何形式全部或部分將商鋪轉租或分租給任何第三人。乙方擅自轉租或分租的行為無效，轉租或分租期間乙方所收租金或其他收益全部歸甲方所有。甲方及物業(yè)管理公司有權選擇立即解除本合同，并要求乙方按照16.2條款的約定承擔違約責任。

第十三條離店

1、因任何原因導致本合同終止后十日內，乙方均應將商鋪交還給甲方。甲方有權要求乙方無條件保留店鋪內所有裝修（乙方損壞的應予賠償），或將商鋪恢復至接收商鋪時的狀態(tài)（正常使用及時間因素的耗損除外）乙方未恢復原狀的，甲方可代為恢復，由此產生的費用由乙方承擔。

（1）如果乙方未按前述約定期限交還商鋪，則視為乙方放棄商鋪內一切財物所有權，由甲方自行騰空、收回商鋪，處理商鋪內財物，由此產生的損失和費用由乙方自行承擔。乙方應賠償由此導致甲方的全部損失。

（2）在甲方按照前述約定收回商鋪前，乙方除仍應承擔延遲期間物業(yè)管理費、能源費等各項費用外，還應再向甲方支付雙倍租金。

2、乙方在本合同終止時應付清所有應付甲方或物業(yè)管理公司及其他應付款項（含違約金、損害賠償、罰款等）

3、如乙方在本合同終止時尚未付清所有應付甲方和物業(yè)管理公司相關款項及其他款項，甲方或物業(yè)管理公司有權扣押或阻止乙方轉移乙方在商場內的財物，因此造成乙方任何損失由乙方承擔。

第十四條優(yōu)先購買權

甲方有權隨時向任何第三方轉讓商鋪，但應當事先書面通知乙方，乙方在同等條件下有權優(yōu)先購買該商鋪。乙方應當在收到該通知后三日內做出答復；超過該期限乙方未答復的，視為乙方放棄該商鋪的優(yōu)先購買權。甲方轉讓商鋪后，乙方應與新的商鋪所有人按照本合同的內容簽訂新的租賃合同。沒有簽訂新的租賃合同的，按照法律規(guī)定，甲方在本合同中的權利和義務由新的商鋪所有人享有和承擔，乙方依然負有按照本合同約定的租金標準和支付方式向甲方支付租金的義務。

第十五條稅費

甲方負責房產稅、土地使用費及房屋租賃管理費。乙方負責經營所引起的一切稅費。其他稅費甲、乙雙方按照中國法律各自承擔應承擔的部分。

第十六條提前解除

1、本合同生效后，除本合同另有規(guī)定外，不得提前解除。

（1）如乙方在本合同生效后六個月內終止本合同的，乙方應向甲方付足商鋪六個月的租金，補繳免租期租金，并向甲方支付相當于本合同未到期租金總額10％，律師建議，不要低于25％的違約金或相當于三個月租金的違約金，以其中較高者為準。

（2）如乙方在本合同生效六個月后要求終止本合同的，乙方應補繳免租期租金，并向甲方支付相當于本合同未到期租金總額10％，律師建議，不要低于25％的違約金或相當于三個月租金的違約金，以其中較高者為準。但乙方終止合同距合同期滿之日不足三個月的，違約金為剩余期間的租金。

3、下述情況下，甲方有權解除本合同，本合同在甲方書面通知送達乙方之日起解除：

（1）乙方拖欠任何一項應付甲方和物業(yè)管理公司的費用超過三十____日，因違反本款約定導致本合同解除的，乙方還應同時承擔逾期滯納金。

（2）乙方未經甲方和物業(yè)管理公司同意對所租房間或大廈其他部位進行裝修、改建或其他破壞行為。

（3）乙方擅自經營其他種類商品或變更租賃用途，經甲方或物業(yè)管理公司通知后未在____日內改正的。

（4）在經營期間以任何借口擅自關門、停業(yè)、張貼非經營性文字及其他任何不利于商場經營、聲譽的行為，乙方應支付甲方違約金人民幣兩萬元，甲方或物業(yè)管理公司通知后未在三日內改正的。

（5）乙方違反商場經營或物業(yè)管理規(guī)定給甲方造成損失或其他嚴重違反本合同或商場經營或物業(yè)管理規(guī)定的。

（6）本合同約定和法律、法規(guī)規(guī)定的其它情形。

4、甲方依照上述約定解除合同發(fā)生在本合同簽訂后六個月內的，乙方應向甲方付足商鋪六個月的租金，補繳免租期租金，并向甲方支付相當于本合同未到期租金總額10％的違約金或相當于三個月租金的違約金，以其中較高者為準。甲方依照上述約定解除合同發(fā)生在本合同簽訂后六個月后的，乙方應向甲方補繳免租期租金，并支付相當于本合同未到期租金總額10％的違約金或相當于三個月租金的違約金，以其中較高者為準。，但解除合同距合同期滿之日不足三個月的，違約金為剩余期間的租金。

5、乙方單方面終止合同，或因乙方原因導致合同解除，甲方或物業(yè)管理公司可直接扣除乙方繳納的保證金折抵拖欠的租金、物業(yè)管理費、違約金等應付款項。

6、因甲方違約致使本合同解除的，甲方在扣除乙方應付的租金、物業(yè)管理費、能源費等費用后，退還乙方已交付的保證金剩余部分（不計利息）甲方還應向乙方支付相當于三三個月租金的違約金。

7、乙方在經營過程中，不得以任何借口擅自關門，停業(yè)。如未經物業(yè)管理公司同意擅自關門的，所造成的后果由乙方全部承擔，并處罰款貳萬元人民幣。

第十七條不可抗力

如由于地震、臺風、水災、火災等自然災害或其他人力不能預見或不可避免的社會事件等不可抗力原因導致所租商鋪在租賃期間內不能正常使用，租期相應順延，但如果商鋪已無法繼續(xù)使用，則本合同自動終止，甲、乙雙方互不承擔責任。

第十八條適用法律和爭議解決

1、本合同的簽訂、履行、解釋、爭議解決等均適用中華人民共和國法律。

2、甲、乙雙方因本合同而產生的爭議應首先通過協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的，任何一方均可按如下第____種方式解決：

（1）提請南寧仲裁委員會按該會仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔。

（2）向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第十八條通知

甲、乙雙方按照如下列明地址發(fā)送通知或其他文件：______________

第十九條生效

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，且須符合物業(yè)管理公司統(tǒng)一經營管理的相關制度及物業(yè)管理規(guī)定，自甲、乙雙方授權代表簽字并蓋章之日起生效。

甲方：______________乙方：______________

____年__月__日 ____年__月__日

攤位轉租合同篇十九

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，甲方將產權屬自己的_________小區(qū)_________號鋪位(復式)租給乙方使用。甲乙雙方經友好協(xié)商，自愿簽訂本合同，雙方共同遵守。

第一條租賃地點與鋪位面積。

租賃地點：_________.

租賃面積：_________平方米，其中底層鋪面建筑面積_________平方米，二樓_________平方米。

第二條租賃期限。

租賃期限為_________年，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三條保證金、租金、設施費、管理費等。

1.乙方須在簽訂本合同時，向甲方繳納保證金為人民幣_________元，租賃期滿，費用結算清楚并經甲方驗收商鋪合格后，甲方退回上述保證金給乙方(不計息)。

2.乙方應在每月10號前向甲方繳交當月的以下費用_________.

3.電費、水費按有關部門規(guī)定的商業(yè)用電、用水價格收費(含損耗、區(qū)內路燈分攤)。次月10號前應交清上月的水電費。

第四條甲方責任。

1.甲方負責在小區(qū)內配備消防設施、公共衛(wèi)生、供水、供電設施，并負責上述設施的維修保養(yǎng)。

2.甲方負責制定《_________小區(qū)的綜合管理規(guī)定》和小區(qū)內的其它管理制度。

3.甲方依照本合同和《_________小區(qū)綜合管理規(guī)定》，對商業(yè)小區(qū)進行日常管理，甲方負責配備相應的管理、服務員(如保安員、清潔工、電工、水工)，做好保安、防火、防盜、清潔、供電、供水等項目工作，維護小區(qū)內正常的經營秩序。

4.合同期內的租賃稅由甲方負擔。

第五條乙方責任。

1.乙方完全自愿自覺遵守甲方制定《_________小區(qū)綜合管理規(guī)定》(見附件)和商業(yè)小區(qū)的其它管理制度，以保證小區(qū)的正常運作。

2.乙方在承租商鋪之后，應立即到工商管理部門辦理《營業(yè)執(zhí)照》和到稅務管理部門辦理稅務登記手續(xù)，不得無證經營。乙方必須自行辦理小區(qū)內自己的財產和人身保險。

3.乙方要做好商鋪的安全、防火、防盜工作，不得在商鋪內(包括二樓)使用明火的炊具，不能占用公共場地作經營或堆放貨物雜物之用。因乙方責任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導致商業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負責賠償。

4.未經甲方同意，乙方不得擅自改動，拆除鋪位內的建筑結構和裝修設備。

5.乙方負責保管，維護商鋪內的設備、設施，如有損壞，要及時維修，費用由乙方負擔。

6.乙方應積極協(xié)助配合甲方對商鋪、設備、公共設施的檢修工作，不得妨礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項應交費用的理由。

7.乙方如需對所承租的商鋪進行內部裝飾、裝修，應將裝修設計方案報知甲方，批準后方能施工。乙方遷出時，商鋪內所增設的一切的嵌裝在建筑物結構內的附屬設施不得拆除，甲方也不予補償。乙方在小區(qū)內張貼宣傳品或設置廣告，應按小區(qū)的有關規(guī)定辦理手續(xù)，并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃。

8.乙方承租的鋪位只限于經營服裝和服裝輔料使用。不得用作其他用途或經營其他商品。

9.乙方在經營過程中所發(fā)生的債權債務均由乙方享有、承擔。

10._________年_________月_________日該小區(qū)開張之日乙方務必開門營業(yè)，此后乙方連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)不得超過七天，否則按本合同第七條第6項處理。

第六條合同的變更與解除。

1.乙方在租賃期內確需中途退租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。

2.在租賃期內，如乙方提出將商鋪的承租權轉租給第三者經營的，須經甲方審核同意，中途轉租的，按乙方所交的保證金的50%退還給乙方(不計息)，其余50%保證金無償歸甲方。

3.如因不可抗力或政府有關部門征用等原因，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用后，將余額退回乙方(不計息)，如保證金不足抵繳乙方所應交的費用，則由乙方補足差額。

第七條違約責任。

1.甲方未按期交付出租商鋪給乙方使用的，甲方按實際交付時間計收租金。

2.乙方在租賃期內違約或人為損壞小區(qū)建筑物、設施的，先以保證金賠償，保證金如不足以賠償時應補足差額;扣除保證金后，乙方應在5天內補足原保證金數(shù)額，如不按期繳納或補足保證金，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部違約責任。

3.租金、設施費、管理費和水電費等乙方應繳費用，乙方應如期繳交，否則每逾期一天，按應繳總費用額的每日千分之一加收違約金，逾期二十天，除必須繳清所欠費用外，甲方有權解除合同，收回商鋪，保證金不予退還，乙方應承擔全部違約責任。

4.乙方如違反商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定，甲方將視情節(jié)輕重給予警告、扣除保證金、單方解除合同的處理。如導致甲方單方解除合同，乙方應承擔全部違約責任。

5.乙方如擅自改動、拆除鋪位的建筑結構、裝修，除必須恢復原狀外，并賠償由此而造成的一切損失。

6.乙方不得擅自改變商鋪使用性質和經營項目;不得擅自轉租、分租;不得連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)超過七天;不得將商鋪作經濟擔保、抵押;更不得利用商鋪進行非法活動。如乙方有上述行為之一的，甲方有權提前單方解除合同，保證金不再退還，并由乙方承擔全部違約責任。

7.因提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時，乙方應按甲方要求退還商鋪，并將存放在鋪位內的一切財物搬走，三天內不搬走，視乙方放棄該財產，甲方有權對乙方所放棄財產進行處分，而不作任何補償給乙方。

第八條其它。

1.租賃期內，如遇不可抗力的自然災害造成的損失，由雙方協(xié)商減免停業(yè)期間的租金(須致使乙方連續(xù)停業(yè)達25天以上，方計入甲方減免收乙方租金的范圍，否則乙方應正常繳交租金給甲方)，若因災害影響連續(xù)兩個月還不能使用該商鋪的，則作本合同自動終止，互不承擔責任。

2.合同期內如乙方無違約行為，則在租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。如繼續(xù)承租，乙方須在租賃期滿前三個月內，以書面形式告知甲方，經甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同。否則，甲方將另行安排其它租戶。

3.本合同在履行過程中有未盡事宜，經甲乙雙方共同協(xié)商后，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.本合同由_________律師事務所見證。一式三份，甲方、乙方和見證律師各執(zhí)一份。

第九條爭議的解決。

本合同如發(fā)生糾紛，經協(xié)商仍不能解決的，任何一方均可向_________人民法院提起訴訟。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。

代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。