合同是商務活動中不可或缺的一部分，有助于保障各方的權(quán)益。制定合同應考慮各方的權(quán)益，合同內(nèi)容應明確且具體。以下合同范本中包含了常見的商業(yè)合同、勞動合同、租賃合同等。

商鋪租賃合同書篇一

出租方：

承租方：

根據(jù)國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事，甲、乙雙方達成如下事項：

第一條：出租地址。

甲方將____________，建筑面積為____的房屋，出租給乙方作為________場地使用，其經(jīng)營范圍在租賃期內(nèi)不得擅自更改，否則視為乙方違約。乙方同意承租，租賃面積最終以產(chǎn)權(quán)管理機關核定的面積為準。

第二條：租賃期限。

租賃期從____年月____日起至____年____月____日止，共計____年____個____月。

本合同期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方需要續(xù)租，須提前60天向甲方提出續(xù)租書面申請，雙方重新議定租金后，方可簽訂續(xù)租合同。否則，視為乙方不再繼續(xù)租賃。

第三條：租賃保證金。

甲乙雙方商定本房租賃保證金為____元，在本合同簽訂之日起一次性支付。

第四條：租金價格與租金交付時間。

每平方米月租金單價為____元，月租金共計____元支付方式為季度支付，由乙方在上一期租金到期前5日內(nèi)預付下一期租金。

備注：甲方稅款由乙方承擔并負責辦理。

第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修。

1、乙方應按妥善使用商鋪內(nèi)的設施，保護房屋原結(jié)構(gòu)和設備不受破壞。

2、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，可以對所承租商鋪進行裝修，裝修費用由乙方承擔，但其裝修方案應事先得到甲方同意后再向物業(yè)管理方申請施工。乙方在辦理完相關手續(xù)后，方可進場裝修并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理。租賃期滿后裝修物的權(quán)屬處理，雙方商定：

租賃期滿，甲、乙雙方未達成房商鋪續(xù)租協(xié)議時，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物和搬離可移動設施、設備，乙方承擔隔墻及室內(nèi)設施恢復責任。

租賃期滿，甲、乙雙方未達成該商鋪續(xù)租協(xié)議時，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物時，乙方應將承租范圍內(nèi)拆除的隔墻及室內(nèi)設施復原。

租賃期內(nèi)，若乙方整體轉(zhuǎn)讓未到期的該商鋪使用權(quán)時，需經(jīng)甲方同意，并滿足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件，并且租金不低于當年每平方米的單價。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同，裝修物權(quán)歸屬乙方處置。

第六條：甲、乙雙方責任和義務。

1、甲方應對出租房屋的合法性承擔法律責任。

2、乙方在合同期內(nèi)必須嚴格遵守法律、法規(guī)，在國家法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動。

3、甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》及相關物業(yè)管理文件中所享有的權(quán)利和義務，在本合同期內(nèi)，轉(zhuǎn)由乙方享有并履行，甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同、相關文件作為本合同。

4、乙方知曉甲方有意出售本房產(chǎn)，若乙方未在本協(xié)議生效7日內(nèi)書面表示愿意承購本房產(chǎn)，則視為本條約定;房屋產(chǎn)權(quán)所有人按法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時，乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)。

5、乙方應遵守《用戶手冊》、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協(xié)議》、《物業(yè)管理服務協(xié)議》、《消防安全責任書》及其它物業(yè)管理文件，以上文件作為本合同。

6、該房屋的質(zhì)量保險費用由產(chǎn)權(quán)人承擔。乙方在租賃期間的人身、財產(chǎn)的安全及保險費用由乙方自行承擔。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔相應賠償責任。

第七條：違約責任。

1、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方終止合同，收回本房屋，保證金不予退還，并保留追究違約責任的權(quán)利：

擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營范圍;。

利用承租商鋪進行非法活動，損害公共利益和甲方利益。拖欠房屋租金累計30日以上。

2、甲方不得無故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同，甲方應提前三個月以書面形式通知乙方，經(jīng)雙方同意方可終止合同，但甲方應向乙方一次性支付兩萬元的違約金，并賠償乙方裝修損失。

3、乙方不得無故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應提前三個月以書面形式通知甲方，經(jīng)雙方同意方可終止合同。乙方享有轉(zhuǎn)讓權(quán)。乙方轉(zhuǎn)讓，須告知并征得房屋產(chǎn)權(quán)所有人同意。

4、因業(yè)主轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權(quán)債務與乙方無關。乙方的經(jīng)營權(quán)受國家相關法律法規(guī)的保護。

第八條：免責條款。

如有不可抗力原因?qū)е路课輷p毀，造成甲、乙雙方損失，雙方互不承擔賠償責任;如因此而終止合同，租金按實際使用時間結(jié)算，多退少補，甲方退還乙方全額保證金。

第九條：解決爭議的方式。

本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。

第十條：本合同未盡事宜。

1、甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與全合同具有同等法律效力。

2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效，合同到期后自行作廢。

第十一條：補充條款。

甲方：

乙方：

代表人：

日期：

商鋪租賃合同書篇二

甲方(產(chǎn)權(quán)人)：

乙方(租賃人)：

甲、乙雙方就乙方租賃甲方大龍道18-門店一事經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、乙方租賃甲方門店的時間期限為一年。

自______年____月____日至______年____月____日止。

二、甲方門店年租金為元()。

收取方式為上打租，即協(xié)議簽約之日乙方需一次性向甲方付清全年租金。

期滿后，如乙方要續(xù)租，甲、乙雙方須提前一個月協(xié)商續(xù)約之事。

個，雙面玻璃店門及卷簾門。

以上設備由于乙方使用和保養(yǎng)不當造成損壞，乙方要負責按價修復。

四、租期內(nèi)乙方要裝修門店，需經(jīng)甲方同意后方可進行。

期滿后，乙方拆除裝修部位，乙方要負責恢復甲方門店原樣。

五、租賃期內(nèi)，水、電費、暖氣費均由乙方負責交付。

期滿之前乙方要結(jié)清以上費用。

六、租賃期內(nèi)，乙方負責繳納各種經(jīng)營稅、費，負責門前三包，治安及防火工作。

凡因治安、防火方面不利造成的經(jīng)濟損失乙方自負，并負責賠償給甲方造成的損失。

七、乙方不準利用所租門店進行非法活動或私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。

八、乙方在租賃期內(nèi)如遇國家政策、城市規(guī)劃或甲方不可抗拒的因素，此協(xié)議自行終止，甲方不承擔任何責任，可根據(jù)實際情況退還部分當年租金。

九、乙方租賃本門店屬獨立經(jīng)營，自行承擔經(jīng)濟和民事責任。

十、以上條款甲、乙雙方要共同遵守，如有違約行為，違約方要向守約方賠償實際發(fā)生的各種損失。

此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字即生效，每方各持一份。

乙方租賃人姓名：身份證號：聯(lián)系電話：

甲方產(chǎn)權(quán)人姓名：身份證號：聯(lián)系電話：

商鋪租賃合同書篇三

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，在平等一致的基礎上達成如下合同：

1．乙方經(jīng)過實地考察后，特誠意預定甲方經(jīng)營管理的坐落于_________的商鋪，面積預計為_________平方米，現(xiàn)一次性繳納租賃意向金rmb_________元。

2．本樓_________樓平均租賃價格為rmb_________元／天／平方米；_________樓廳房平均租賃價格為rmb_________元／天／平方米；_________樓柜臺按每月rmb_________元／個起租。

3．在乙方繳納租賃意向金后，甲方將對乙方的相關資格進行審查，乙方應積極配合甲方的審查并如實提供必要的資質(zhì)證明。

4．一旦乙方通過甲方的審查，則甲方將于_________年_________月_________日前通知乙方辦理簽訂租賃合同的相關手續(xù)。屆時，上述意向金將沖抵乙方應繳納的部分租金，租金不足部分由乙方另行繳納。

5．如果乙方未能通過甲方的審查，乙方所繳納的意向金將于_________年_________月份被全額退還，除此之外，甲方不承擔任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用。

6．倘若乙方在上述資格審查期間內(nèi)欲撤回本租賃意向，則應及時通知甲方。屆時，甲方將在_________年_________月份無條件退還全額意向金，除此之外，甲方不承擔任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用。

7．甲方將于_________年_________月前完成對乙方的資格審查，并書面告知乙方審查結(jié)果。如果乙方未能通過甲方的審查，則乙方須服從甲方的審查不通過決定，對審查結(jié)果沒有任何異議。

8．乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天內(nèi)沒有提出書面撤回租賃意向的請求（該請求必須有甲方的有效簽章才能生效），則被視為對審查通過的結(jié)果沒有異議，甲乙雙方簽訂正式的租賃合同，實際的商鋪區(qū)域、位置、面積及租賃單價以正式合同為準。若乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天后才提出撤回租賃意向的請求，則甲方有權(quán)不予退還上述意向金。

9．未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

10．本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________。

法人代表（簽字）：_____法人代表（簽字）：_____。

_________年____月____日_________年____月____日。

附件。

租戶安全生產(chǎn)責任協(xié)議。

甲方（出租方）：_________。

法定代表人：_____________。

住址：___________________。

郵編：___________________。

聯(lián)系電話：_______________。

乙方（承租方）：_________。

法定代表人：_____________。

住址：___________________。

郵編：___________________。

聯(lián)系電話：_______________。

本安全生產(chǎn)責任協(xié)議書由上列各方于_________年_________月_________日在_________市訂立。

篇1：商鋪租賃合同(通常版)合同編號：（-年月-鋪號）商鋪租賃合同甲方（租賃方）：乙方（承租方）：租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法......

商鋪租賃合同書篇四

出租方__________（以下簡稱甲方）。

身份證號碼______________________________。

承租方（以下簡稱乙方）__________。

身份證號碼______________________________。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。

一、甲方將位于容州鎮(zhèn)西上街__________號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為__________平方米，使用面積為__________平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。乙方允許甲方家人從鋪面出入，并預留一個摩托車位給甲方。

三、租賃期__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、合同期內(nèi)每月租金為人民幣__________元（人民幣__________）。

五、水電費按實際使用數(shù)（計量）收費，收費標準按電力公司和水廠相關規(guī)定執(zhí)行。

每月10日前交上個月水電費和其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。乙方租房及經(jīng)營所涉及的稅費全部由乙方負責交納。

六、甲方。

（一）__________甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修。

（二）__________對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

（三）__________為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關手續(xù)。

（四）__________甲方保證室內(nèi)原有的電線滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設除外），發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報。

七、乙方。

（一）在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。

（二）合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權(quán)。

（三）按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。

八、乙方在簽訂合同時付給甲方__________元人民幣為定金（該定金在正式入住經(jīng)營后轉(zhuǎn)為押金），在租期未滿前乙方無權(quán)收索回押金，在租期到時，乙方未發(fā)生違約行為，甲方應將押金不計息如數(shù)退還乙方。若乙方單方面退租的，押金將不予以返還。

九、乙方每月5日前交清當月的房租。

十、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。

十一、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有。

十二、在本合同期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

十三、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

十四、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔任何形式之風險責任。

十五、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調(diào)整。

十六、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金（已履行）的10%向甲方支付違約金，并且乙方交納的押金將不予以返還。

（1）未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

（2）未經(jīng)甲方同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；

（3）利用該房屋進行違法活動的。

十七、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按月租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

十八、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

十九、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過30日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。

二十、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

二十一、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。

二十二、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

二十三、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方：__________。

簽字日期：__________年__________月__________日

簽字地點：______________________________。

乙方：__________。

簽字日期：__________年__________月__________日

簽字地點：______________________________。

商鋪租賃合同書篇五

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

第一條商鋪基本情況。

甲方將坐落于_________，占地面積_________平方米，另附配套設施有_________的商鋪出租給乙方。用途_________（以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準）。于本合同生效之日起_________日內(nèi)將商鋪及其相關設施交付乙方驗收使用。

第二條租期。

租期共_________年，即自_________年_________月_________日零時起至_________年_________月_________日24時止。

第三條租金和租金交納期及條件：

1.租金：共_________元。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

2.支付時間、方式：租金每_________個月交一次，第一次租金于合同生效后_________天內(nèi)交給出租人，第二次租金于_________交清，以后交付方式以此類推。

3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方_________天的寬限期，從第_________天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金_________％加收滯納金。

4.在簽署本合同時，乙方向甲方交納_________元的押金。合同期滿或終止，在乙方交清租金、水電費、物業(yè)管理費和違約金等相關費用并對有損失的部分進行賠償后，甲方即可無息退還乙方押金。

第四條租賃期間商鋪的修繕。

由甲方維修的，甲方在接到乙方通知后_________日內(nèi)維修好。如甲方未盡維修義務，乙方可自行維修，維修費用由甲方負擔。

由乙方維修的，修理費由_________負擔。

甲方（是/否）允許承租人對商鋪進行改善或增設他物。合同期滿，柜臺的改善或增設他物的處理是：_________。

第五條各項費用的繳納。

1.物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；

2.水電費：由乙方自行繳納；（水表表底數(shù)為_________度，電表表底數(shù)為_________度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。

3.使用該商鋪進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納（其中包括乙方自已申請按裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。

4.甲方、乙方必須按有關稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。

第六條甲方的權(quán)利、義務。

1.甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金。

2.甲方有權(quán)要求乙方上報各種報表，有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守相關紀律和有關規(guī)章制度等進行監(jiān)督。

3.乙方有下列情形之一時，甲方有權(quán)解除合同：

（1）擅自改變商鋪的使用性質(zhì)；

（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動；

（3）逾期交納租金，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者；

（4）乙方嚴重違反相關紀律的有關規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。

4.甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當經(jīng)營活動。

5.甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經(jīng)營條件，為乙方的經(jīng)營活動提供方便。

第七條乙方的權(quán)利、義務。

1.乙方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動，不受甲方干預。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。

3.乙方對于租用的商鋪只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，不準以任何形式進行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓（個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員）。

4.乙方不得利用商鋪從事非法經(jīng)營，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出甲方的經(jīng)營范圍。

5.乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動，必須亮證經(jīng)營。乙方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業(yè)務。

6.乙方必須愛護商鋪設備，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設備，必須承擔修復或賠償責任。

7.乙方必須遵守甲方的店堂紀律，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護店容衛(wèi)生。

第八條擔保方的權(quán)利、義務。

1.擔保方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進行了解，有權(quán)要求乙方依法經(jīng)營和遵守相關紀律、規(guī)章制度，要求乙方按期向甲方交納租金。

2.乙方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)甲方催交仍拒不交納時，甲方有權(quán)要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經(jīng)濟責任。擔保方代交納后，有權(quán)要求乙方償付代交租金。

第九條合同的變更與解除。

1.租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的，乙方應當于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的商鋪及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

2.乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。

第十條續(xù)租。

1.乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_________日書面通知甲方，甲方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復。如甲方同意續(xù)租的，雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前甲方未作出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。

2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。

第十一條違約金和違約責任。

1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為甲方違約，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的_________％作為違約金支付給乙方。

2.若乙方拖欠租金_________天以上，視為乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的_________％作為違約金支付給甲方。

第十二條聲明及保證。

甲方：

1.甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

商鋪租賃合同書篇六

現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務的最好規(guī)范。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編為大家收集的商鋪租賃合同書，僅供參考，大家一起來看看吧。

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，為明確雙方的責權(quán)利。現(xiàn)就商鋪租賃的有關事宜協(xié)商如下：

一、該商鋪坐落于―_____________________________________________。

二、甲方同意將該商鋪面積：_________平方出租給乙方使用。

一、該商鋪租期從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。共_________年。

二、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪，如果乙方有意繼續(xù)承租，應提前30日以書面形式向甲方提出續(xù)租要求。經(jīng)得甲方同意后，甲乙雙方重新協(xié)商定好租金價格（以當時的商鋪租金市場價為標準），重新簽訂商鋪租賃合同，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租用權(quán)。如乙方對甲方提出的租金價格有異議，不能接受，甲方有權(quán)并無條件的收回該商鋪。

三、乙方租賃上述商鋪用于經(jīng)營__________________。不能經(jīng)營其他項目，不得從事違法的經(jīng)營活動。

四、乙方租賃該商鋪的期間未經(jīng)甲方同意不能擅自轉(zhuǎn)讓；乙方不能將該商鋪作為抵押借貸，否則甲方有權(quán)終止合同并收回該商鋪。

一、該商鋪租金：

1、每月的租金為：_________元整，每季度支付一次交租，計_________，房租每年增長_________%，從第二年起交納。

二、商鋪租賃保證金：

1、該合同經(jīng)甲乙雙方簽字后視為合同生效，簽訂當日乙方必須向甲方繳納保證金：_________人民幣。

2、租賃期滿后，商鋪租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用，租金之外剩余部分如數(shù)退還乙方。（不計利息）

三、租金支付方式：

按先交租金后使用的原則。每次租金提前十五天交租，甲方收到租金后，應及時向乙方開具收款的收據(jù)。（若開具稅票，稅費由乙方負擔）

租賃期間任何與該商鋪有關的各項費用的承擔方式為：

1、乙方負責支付該商鋪的水、電費、電話費、電視收視費、衛(wèi)生費、污水處理費、工商管理費、營業(yè)稅、物業(yè)管理費等一切費用。

2、該商鋪的房屋租賃稅由乙方負責。

在租賃期間，甲乙雙方誠信守約，承擔各自的責任和義務。

1、甲方保證出租商鋪水電到位，安裝好水電表，其余該商鋪的裝飾費用由乙方負責。

2、乙方如需對商鋪進行改裝或增加設施時，應征得甲方同意。

3、乙方應遵紀守法，合法經(jīng)營，依法納稅，不得利用商鋪從事違法活動，由此給甲方造成的.經(jīng)濟損失全由乙方負責，因違法經(jīng)營產(chǎn)生的一切后果由乙方獨立承擔。

一、交付：合同簽訂后視為甲方將商鋪交付給乙方使用。

二、返還：租賃合同期滿，乙方應返還該商鋪予甲方，甲、乙雙方應結(jié)清各自應當承擔的費用。

三、乙方添置的物品可由其自行收回（可移動部分），而對于乙方裝飾，固定的裝飾部分則歸甲方所有。

任何一方未能履行本合同規(guī)定條款或違反國家和地方方有關規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責任方全部賠償。

本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應采取友好協(xié)商的方法解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可向有管轄的人民法院提起訴訟。本合同以甲乙雙方簽字蓋章生效，一式兩份，其中甲方一份，乙方一份。

本合同生效后，甲乙雙方對本合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件，附件同樣有同等的法律效力。

甲方（公章）：__________________

乙方（公章）：__________________

_________年_________月_________日

商鋪租賃合同書篇七

出租方（以下稱甲方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：

承租方（以下稱乙方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

一、房屋地址甲方出租的商鋪坐落于____街____號，建筑面積______平方米。

二、租賃期限雙方商定房屋租期為________年，自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的；

3、承租方拖欠租金累計達____天的，并賠償違約金____元。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整。

四、租金及交納方式。

1、每年租金為人民幣________，大寫：萬仟元整。

2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于________年____月____日前交至出租方。

3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的____%加收滯納金。

五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經(jīng)營情況也與出租方無關；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

六、各項費用的繳納。

1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；

2、水電費：由乙方自行繳納；（水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。

3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。

七、出租方與承租方的變更。

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔原乙方的義務。

八、違約金和違約責任。

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金____元。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金____元。

3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應支付違約金____元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。

九、免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

十、爭議的解決方式本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本通用版合同式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。

出租方（蓋章）：______。

承租方（蓋章）：____。

日期

商鋪租賃合同書篇八

甲方：

(出租人)____________________。

乙方：

(承租人)_____________________。

甲、乙根據(jù)《中華人民共和國民法典》及深圳市政府對商鋪租賃的規(guī)定，就乙方承租甲方商鋪一事達成以下協(xié)議：

第一條出租商鋪的概況。

1、甲方將位于深圳市______區(qū)_______________________________號商鋪，出租給乙方作______使用。

2、該商鋪的建筑面積為__________平方米。

第二條商鋪租賃期限、免租期及續(xù)租事宜。

1、本合同商鋪租賃期限為____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。

(具體以交付使用時間為準)。

2、本合同期滿，乙方要繼續(xù)租賃的，應在租賃期滿前貳個月前通知甲方。

如甲方繼續(xù)出租該商鋪的，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。

3、甲方同意給予乙方_____天的免租期(即_____年___月___日起至___月___日)作為乙方裝修使用，遇以下情況租賃期限應順延，順延期間乙方無需重新交納租金：

1、為保障甲乙雙方順利履行合同，并保證合同期滿，乙方結(jié)清商鋪租賃期間該物業(yè)所產(chǎn)生的管理費、空調(diào)費、電話費、有線數(shù)字電視費、煤氣費、清潔費、水電費、室內(nèi)設施的維修等費用，特規(guī)定本條款。

2、乙方向甲方支付定金計人民幣________元(大寫_________________整)作為承租該商鋪的押金。

如甲方毀約，導致租賃不能進行的，則甲方須承擔相應的法律責任。

此押金在合同終止后，且乙方結(jié)清相關費用后一天內(nèi)，甲方應如數(shù)退還。

3、甲方收取租金、押金款時應向乙方出具有效的收款憑證，否則乙方有權(quán)拒付該筆款項。

第四條租賃期間相關費用及稅金負擔乙方交納以下費用：租賃期間，乙方因正常生產(chǎn)、生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡使用費、物業(yè)管理費等由乙方承擔;第五條承租人租賃期間的分組、轉(zhuǎn)租及其他權(quán)利經(jīng)甲方書面同意后，乙方對承租的商鋪進行分租或轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租終止期不得超過乙方的租賃期限。

第六條商鋪的使用與修繕甲方權(quán)利義務。

1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證商鋪能滿足乙方正常使用。

甲方保證出租商鋪及其配套設施的使用安全。

2、租賃期間，商鋪的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨立使用權(quán)的商鋪外墻、商鋪的附屬配套設施(如自行車位、汽車車位)等。

第八條商鋪交付及收回的驗收。

1、甲方交付時應保證租賃商鋪本身及附屬設施、設備能夠正常使用，乙方無正當理由不得拒收。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。

第九條合同的變更、解除與終止。

1、租賃期滿本合同終止或經(jīng)雙方協(xié)商一致變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

(1)不能提供商鋪或所提供商鋪不符合約定條件，嚴重影響使用。

3、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

第十條違約責任處理規(guī)定甲方違約責任。

1、甲方不能提供本合同約定商鋪的，應雙倍返還承租押金。

2、甲方違反本合同約訂，提前收回商鋪的，應雙倍返還承租押金，并賠償給乙方造成的損失;3、甲方因商鋪權(quán)屬瑕疵或非法出租商鋪而導致本合同無效時，應雙倍返還承租押金。

乙方違約責任。

1、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，甲方有權(quán)沒收乙方承租押金：

(1)未經(jīng)甲方同意，拆改商鋪基本框架結(jié)構(gòu)導致商鋪嚴重損壞的;。

(2)利用該商鋪進行犯罪活動的;。

第十一條雙方免責條款。

1、因不可抗力原因?qū)е卤竞贤荒芾^續(xù)履行的，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的商鋪，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、本合同之“不可抗力”指“不能預見、不能避免并不能克服的情況”。

第十二條合同生效及爭議解決本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字日起生效。

本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。

補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_____種方式解決：

1、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2、提請深圳市仲裁委員會仲裁。

甲方(公章)：_________。

乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________。

法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日。

_________年____月____日。

商鋪租賃合同書篇九

甲方(產(chǎn)權(quán)人)：

乙方(租賃人)：

甲、乙雙方就乙方租賃甲方大龍道門店一事經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、乙方租賃甲方門店的時間期限為一年。自年月日至年月日止。

二、甲方門店年租金為元()。收取方式為上打租，即協(xié)議簽約之日乙方需一次性向甲方付清全年租金。期滿后，如乙方要續(xù)租，甲、乙雙方須提前一個月協(xié)商續(xù)約之事。

三、甲方門店設備有上、下水管道，洗面池一個，峰谷顯示電表一塊，暖氣兩組共片，照明管燈個，門燈個，雙面玻璃店門及卷簾門。以上設備由于乙方使用和保養(yǎng)不當造成損壞，乙方要負責按價修復。

四、租期內(nèi)乙方要裝修門店，需經(jīng)甲方同意后方可進行。期滿后，乙方拆除裝修部位，乙方要負責恢復甲方門店原樣。

五、租賃期內(nèi)，水、電費、暖氣費均由乙方負責交付。期滿之前乙方要結(jié)清以上費用。

六、租賃期內(nèi)，乙方負責繳納各種經(jīng)營稅、費，負責門前三包，治安及防火工作。凡因治安、防火方面不利造成的經(jīng)濟損失乙方自負，并負責賠償給甲方造成的損失。

七、乙方不準利用所租門店進行非法活動或私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。

八、乙方在租賃期內(nèi)如遇國家政策、城市規(guī)劃或甲方不可抗拒的因素，此協(xié)議自行終止，甲方不承擔任何責任，可根據(jù)實際情況退還部分當年租金。

九、乙方租賃本門店屬獨立經(jīng)營，自行承擔經(jīng)濟和民事責任。

十、以上條款甲、乙雙方要共同遵守，如有違約行為，違約方要向守約方賠償實際發(fā)生的各種損失。

此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字即生效，每方各持一份。

乙方租賃人姓名：甲方產(chǎn)權(quán)人姓名：

身份證號：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

商鋪租賃合同書篇十

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務，雙方本著平等自愿、互利互惠的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，定立本合同并共同遵守。

第一條：租賃物位置。

第二條：租賃用途及期限。

乙方承諾租用該房屋的用途為：。

第三條、租賃期限。

物業(yè)租賃合同期限為3年，自20xx年3月1日起，至20xx年3月1日止。

第四條：租金及其它費用約定。

1、租金標準：每年租金為50000.00元(大寫：伍萬元整);每年租金應提前一個月將房租支付給甲方。

2、在租賃期內(nèi)產(chǎn)生的水電費、電話費、廣告費均由乙方自行向有關部門或公司交納。

第五條雙方違約責任。

1、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，負責賠償甲方一切損失，并賠償違約金元。

2、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償乙方一切損失并賠償違約金元。

第六條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第七條本合同經(jīng)過雙方代表簽章后立即生效，一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

商鋪租賃合同書篇十一

乙方：________________。

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，在平等一致的基礎上達成如下合同：

1．乙方經(jīng)過實地考察后，特誠意預定甲方經(jīng)營管理的'坐落于_________的商鋪，面積預計為_________平方米，現(xiàn)一次性繳納租賃意向金rmb_________元。

2．本樓_________樓平均租賃價格為rmb_________元／天／平方米；_________樓廳房平均租賃價格為rmb_________元／天／平方米；_________樓柜臺按每月rmb_________元／個起租。

3．在乙方繳納租賃意向金后，甲方將對乙方的相關資格進行審查，乙方應積極配合甲方的審查并如實提供必要的資質(zhì)證明。

4．一旦乙方通過甲方的審查，則甲方將于_________年_________月_________日前通知乙方辦理簽訂租賃合同的相關手續(xù)。屆時，上述意向金將沖抵乙方應繳納的部分租金，租金不足部分由乙方另行繳納。

5．如果乙方未能通過甲方的審查，乙方所繳納的意向金將于_________年_________月份被全額退還，除此之外，甲方不承擔任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用。

6．倘若乙方在上述資格審查期間內(nèi)欲撤回本租賃意向，則應及時通知甲方。屆時，甲方將在_________年_________月份無條件退還全額意向金，除此之外，甲方不承擔任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用。

7．甲方將于_________年_________月前完成對乙方的資格審查，并書面告知乙方審查結(jié)果。如果乙方未能通過甲方的審查，則乙方須服從甲方的審查不通過決定，對審查結(jié)果沒有任何異議。

8．乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天內(nèi)沒有提出書面撤回租賃意向的請求（該請求必須有甲方的有效簽章才能生效），則被視為對審查通過的結(jié)果沒有異議，甲乙雙方簽訂正式的租賃合同，實際的商鋪區(qū)域、位置、面積及租賃單價以正式合同為準。若乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天后才提出撤回租賃意向的請求，則甲方有權(quán)不予退還上述意向金。

9．未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

10．本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________。

法人代表（簽字）：_____法人代表（簽字）：_____。

附件。

租戶安全生產(chǎn)責任協(xié)議。

甲方（出租方）：_________。

法定代表人：_____________。

住址：___________________。

郵編：___________________。

聯(lián)系電話：_______________。

乙方（承租方）：_________。

法定代表人：_____________。

住址：___________________。

郵編：___________________。

聯(lián)系電話：_______________。

本安全生產(chǎn)責任協(xié)議書由上列各方于_________年_________月_________日在_________市訂立。

商鋪租賃合同書篇十二

甲乙雙方通過友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條乙方自愿租用甲方位于______區(qū)______路______號商鋪作為商業(yè)用途使用(以下簡稱“該商鋪”)，建筑面積約______平方米。

第二條租用的期限為________年，租期從________年____月____日至________年____月____日止。

第三條租金、保證金及租金交付期限：

該商鋪的租金總額：第________年租金總額為人民幣：______元整(大寫：______圓整);即月租金為人民幣______元月);第________年租金總額為人民幣：______元整(大寫：______圓整);即月租金為人民幣______元月);第________年租金總額為人民幣：______元整(大寫：______圓整);即月租金為人民幣______元月)。

以上租金是不含稅價,如有關部門檢查需辦理出租手續(xù)等應交繳的一切稅費由乙方繳納(即開發(fā)票的稅費),但甲方需協(xié)助乙方辦理相關的手續(xù)。

1、租金交付期限：每月____日前交清當月租金。

2、保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：______元整(大寫：______圓整)，作為履約保證金。

第四條該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費、物業(yè)管理費、有線電視天線使用費等有關費用，由乙方負責繳交，與甲方無關。如由于這些費用未交清而致使甲方被有關部門(公司)追討滯納金或罰金，則甲方有權(quán)從乙方所交納的保證金中抵扣，并有權(quán)要求乙方補足該保證金的不足部分。

第五條租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)租該商鋪。如乙方確需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方協(xié)商同意。如乙方在未征求甲方同意的情況下，私自將房屋轉(zhuǎn)租他人的，則甲方有權(quán)單方面宣布中止該合同，并有權(quán)將房屋收回另租他人。而乙方所交的保證金(即作為違約金)，一律不予退回。租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前一個月通知對方，且違約方須向?qū)Ψ街Ц秲蓚€月的租金作為違約金。

第六條雙方責任：

(一)甲方責任：

1、甲方須于________年____月____日將該商鋪交付乙方使用。

2、甲方保證該商鋪交付使用時水電及排水排污線路管道暢通。

3、合同期滿時，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時經(jīng)甲方驗收該商鋪無設備損壞及欠繳的水電費與物業(yè)管理費后十天內(nèi)，返還乙方所交的保證金。

(二)乙方責任：

1、乙方應如期交納租金。

2、租賃期間，所發(fā)生的水電費與物業(yè)管理費等，由乙方自行按時繳付。

3、租賃期間，乙方應自覺遵守有關法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定，愛護并正確使用該商鋪及內(nèi)部設施，不得擅自改變該商鋪的結(jié)構(gòu)及用途。如乙方違反有關規(guī)定或超出其經(jīng)營范圍進行的活動，所引起的'一切后果，由乙方自負。甲方可以此原因解除本合同，并不退還所收的保證金，及有權(quán)追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償。

4、為確保用電安全，乙方不準私拉亂接電線，不準使用電爐等大功率電器(單個電器功率在1500瓦以上，空調(diào)、冰箱除外);如需使用，須向供電部門申報增加用電負荷，待批準及繳交增容費后，方能使用。

5、乙方不得擅自裝修該商鋪;如需裝修，需經(jīng)甲方同意，并一律不得改變該商鋪的結(jié)構(gòu)部分。

第七條違約責任：

(一)甲方責任：

1、甲方如不遵守本合同。

第六條。

第一款。

第一點的規(guī)定，則乙方繳交保證金的期限順延;如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權(quán)宣布本合同無效，甲方需無條件退還乙方保證金。

2、甲方如不遵守本合同。

第六條。

第一款。

第三點的規(guī)定，則乙方有權(quán)向甲方收取滯納金，每天按保證金的3‰計收。

(二)乙方責任：

1、乙方如拖欠租金，則每天按應繳租金的3‰交納滯納金;如拖欠租金達壹個月，則甲方有權(quán)單方終止合同和收回商鋪，并有權(quán)拒絕返還保證金。

2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設施的毀損和故障，乙方應在退房前獨自承擔維修責任，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復費用，在修理工程結(jié)束后，該保證金多退少補。

3、如乙方違反本合同。

第六條。

第二款第三、四、五點，造成的一切后果與損失，由乙方承擔全部賠償責任。

第九條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。

第十條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

甲方(蓋章)：____________乙方(蓋章)：____________。

代表(簽名)：____________代表(簽名)：____________。

聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：_______________。

商鋪租賃合同書篇十三

承租方（以下稱乙方）：______。

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋部分出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

甲方出租的門面位于巴馬瑤族自治縣城南南環(huán)路59號一樓，面積70平方米。

租賃期限為一年，自20____年8月12日起至20____年8月12日。

1、租金為每月人民幣13500元（人民幣大寫：壹萬叁仟伍佰元整）。

2、乙方須于租賃期前5日以上支付當月租金給甲方，未按時支付租金的，視為放棄租賃。

1、乙方租賃該一樓門面用于存放家具及其相關物品，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得存放危險（易燃易爆、有毒有害）物品。如因此發(fā)生損害的，乙方應承擔全部責任。

2、乙方不得利用甲方房屋經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動。若乙方利用甲方房屋進行違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動，或因經(jīng)營行為與他人發(fā)生糾紛的，與甲方無關。

3、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，必須事先獲得甲方書面同意。乙方須對次承租人的一切行為向甲方承擔責任。

1、房屋交付后，乙方因經(jīng)營需要欲進行裝修或修繕的，須事先征得甲方同意，并自負費用進行裝修或修繕，但不得破壞已裝修部分、房屋構(gòu)架及其他設施。

2、甲方因任何原因收回房屋，無須對乙方進行的裝修或修繕支付任何對價。乙方如欲拆除已裝修或添附部分，不得破壞房屋原狀及其他設施，否則應向甲方進行賠償。

2、租賃期滿乙方仍未將物品搬出，由甲方自行處分。

若租賃房屋因不可抗力損毀或造成其他損失的，雙方互不負責。

1、合同期滿后，如乙方繼續(xù)租賃房屋，須于期滿前90日向甲方提出請求，由雙方另行協(xié)商并簽訂合同。

2、本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

3、本合同一式二份，經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：______乙方（簽字）：________。

聯(lián)系電話：________聯(lián)系電話：________。

身份證號碼：_______身份證號碼：_________。

日期：__年_月_日日期：___年__月_日