總結(jié)可以幫助我們總結(jié)經(jīng)驗，提高工作效率。避免拖延癥，及時完成任務(wù)是有效時間管理的基礎(chǔ)。推薦以下幾本書籍，對總結(jié)的寫作有很大的幫助和指導(dǎo)。

鄭州市住房租賃篇一

《鄭州市公共租賃住房暫行管理辦法》對本市中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)職工和來鄭務(wù)工人員租賃住房提供實質(zhì)性利好。下文是鄭州市公共租賃住房暫行管理辦法，歡迎閱讀!

第一章總則。

條為完善我市多層次住房供應(yīng)和保障體系，根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》(國發(fā)[20xx]10號)、《國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》(國辦發(fā)[20xx]4號)和《關(guān)于加快發(fā)展公共租賃住房的指導(dǎo)意見》(建保[20xx]87號)，結(jié)合我市實際，制定本辦法。

第二條公共租賃住房是指政府提供政策支持，限定戶型面積、供應(yīng)對象和租金標(biāo)準(zhǔn)，面向本市中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)職工和來鄭務(wù)工人員等供應(yīng)的政策性租賃住房。

第三條本市市區(qū)建成區(qū)(不含上街區(qū))范圍內(nèi)公共租賃住房的規(guī)劃、建設(shè)、分配、使用及管理，遵循本辦法。

第四條公共租賃住房建設(shè)管理工作堅持政府組織、社會參與、市場運作、多元投資、統(tǒng)籌發(fā)展、依法管理的原則。

市發(fā)展改革、城鄉(xiāng)建設(shè)、財政、規(guī)劃、國土資源、物價、民政、人社、公安、稅務(wù)、金融、監(jiān)察等有關(guān)部門各司其職，共同做好公共租賃住房管理工作。

各區(qū)人民政府，鄭東新區(qū)、鄭州高新區(qū)、鄭州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、鄭州航空港區(qū)管委會負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)公共租賃住房的建設(shè)管理工作。

各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)及區(qū)房管、民政等部門依照本辦法規(guī)定，分別負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)公共租賃住房申請的受理、審核等工作。

第二章建設(shè)管理。

第六條市人民政府組織市房管、發(fā)展改革、城鄉(xiāng)建設(shè)、規(guī)劃、國土資源、人社、民政、財政、公安等部門，依據(jù)本市國民經(jīng)濟(jì)、社會發(fā)展規(guī)劃、住房建設(shè)規(guī)劃和住房保障規(guī)劃，編制本市公共租賃住房發(fā)展規(guī)劃。

市房管部門會同市發(fā)展改革、規(guī)劃、國土資源、城鄉(xiāng)建設(shè)等部門，根據(jù)公共租賃住房發(fā)展規(guī)劃和社會需求，編制本市公共租賃住房建設(shè)年度計劃，報市人民政府批準(zhǔn)后實施，并作為年度建設(shè)目標(biāo)任務(wù)分解的主要依據(jù)。

(一)政府投資建設(shè)或委托建設(shè)的;。

(二)商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房以及城中村、舊城、棚戶區(qū)改造項目中配套建設(shè)的;。

(三)企業(yè)和其他社會機構(gòu)建設(shè)的;。

(四)廉租住房和公有住房按照有關(guān)規(guī)定轉(zhuǎn)換的;。

(五)社會捐贈及其他渠道籌集的。

第八條新建公共租賃住房應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌規(guī)劃、合理布局、配套建設(shè)，充分考慮住房困難家庭對交通等基礎(chǔ)設(shè)施條件的要求，采取集中建設(shè)和在商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房以及城中村、舊城、棚戶區(qū)改造項目中配套建設(shè)的方式進(jìn)行。

第九條成套建設(shè)的公共租賃住房，單套建筑面積要嚴(yán)格控制在60平方米以下。以集體宿舍形式建設(shè)的公共租賃住房，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《宿舍建筑設(shè)計規(guī)范》有關(guān)規(guī)定，建筑面積控制在40平方米以下。

第十條公共租賃住房建設(shè)用地納入本市年度土地供應(yīng)計劃，并優(yōu)先保障供應(yīng)。

政府投資建設(shè)或委托建設(shè)的公共租賃住房，建設(shè)用地按照劃撥方式供應(yīng)。其他方式投資的公共租賃住房，建設(shè)用地可以采用出讓、租賃或作價入股等方式有償使用。

第十一條商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房以及城中村、舊城、棚戶區(qū)改造項目中配建公共租賃住房的，應(yīng)將配建面積、套型結(jié)構(gòu)、裝修標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容作為土地出讓的前置條件或在《土地劃撥決定書》中予以明確。

第十二條大中型企業(yè)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)以及高校等各類企業(yè)和社會機構(gòu)在符合城市總體規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃以及專項規(guī)劃的前提下，可利用自用土地建設(shè)單位租賃住房。需要改變土地用途的，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定變更為住宅用地后，方可進(jìn)行建設(shè)。

第十三條公共租賃住房和單位租賃住房的建設(shè)單位，應(yīng)當(dāng)在辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可前，持下列材料向市住房保障和房地產(chǎn)管理部門核實項目建筑總面積、單套建筑面積、戶型比例及商業(yè)網(wǎng)點用房建筑面積：

(一)法人資格證明;。

(二)工商營業(yè)執(zhí)照;。

(三)項目建設(shè)計劃文件;。

(四)銀行出具的資本金證明;。

(五)建設(shè)用地規(guī)劃許可證;。

(六)項目規(guī)劃總平面圖及標(biāo)準(zhǔn)層、非標(biāo)準(zhǔn)層平面圖;。

(七)商業(yè)網(wǎng)點用房、物業(yè)管理用房比例。

市房管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起10日內(nèi)出具核實意見。

第十四條公共租賃住房實行“誰投資、誰所有”，投資者權(quán)益可依法轉(zhuǎn)讓。

政府直接投資建設(shè)或委托建設(shè)及出資回購的公共租賃住房不得出售。

利用出讓土地建設(shè)并享受政府減免行政事業(yè)性收費和經(jīng)營服務(wù)性收費優(yōu)惠政策的項目，租賃期限滿5年的，可以補繳相關(guān)減免費用后向符合公共租賃住房保障條件的家庭出售。

第十五條經(jīng)濟(jì)適用住房項目中配建的公共租賃住房，由政府回購，回購價格按照市物價部門核定的經(jīng)濟(jì)適用住房基準(zhǔn)價格加上房屋裝修費用計算。

商品住房以及城中村、舊城、棚戶區(qū)改造項目配套開發(fā)部分中配建的公共租賃住房，由開發(fā)企業(yè)按照本辦法規(guī)定實施經(jīng)營。

第十六條公共租賃住房建設(shè)，應(yīng)當(dāng)積極推廣應(yīng)用高明、成熟、適用、安全的新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備，推動節(jié)能、省地、節(jié)水、節(jié)材及環(huán)境保護(hù)工作，提高住宅建設(shè)整體水平。

第十七條公共租賃住房項目的竣工驗收和保修，必須按照有關(guān)規(guī)定規(guī)范執(zhí)行;裝修標(biāo)準(zhǔn)按《鄭州市廉租住房保障辦法》規(guī)定的廉租住房裝修標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第十八條公有住房轉(zhuǎn)換為公共租賃住房的工作程序由市房管部門會同有關(guān)部門另行制訂。

第三章申請與準(zhǔn)入。

第十九條同時具備下列條件的中等偏下收入家庭可以申請租賃公共租賃住房：

(二)無自有住房或未租住公有住房;。

(三)家庭人均月收入低于城鎮(zhèn)居民生活保障標(biāo)準(zhǔn)的5倍。

單身人員，除應(yīng)當(dāng)符合前款規(guī)定條件外，申請租賃公共租賃住房時，年齡應(yīng)滿28周歲。

第二十條同時具備下列條件的新就業(yè)職工可以申請租賃公共租賃住房：

(一)具有本市常住戶口;。

(二)已與用人單位簽訂勞動(聘用)合同;。

(三)月工資低于城鎮(zhèn)居民生活保障標(biāo)準(zhǔn)的5倍;。

(四)本人及其父母在本市市區(qū)范圍內(nèi)無自有住房且未租住公有住房。

第二十一條同時具備下列條件的來鄭務(wù)工人員可以申請公共租賃住房：

(一)連續(xù)繳納社會保險1年以上或累計繳納社會保險3年以上;。

(二)已與用人單位簽訂2年以上的。

勞動合同。

(三)月工資低于城鎮(zhèn)居民生活保障標(biāo)準(zhǔn)的5倍;。

(四)在本市市區(qū)范圍內(nèi)無自有住房;。

(五)非本市的戶籍證明。

第二十二條中等偏下收入家庭申請租賃政府產(chǎn)權(quán)公共租賃住房的，以家庭為單位，申請人與共同申請的家庭成員間應(yīng)具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)、撫養(yǎng)關(guān)系。

第二十三條申請租賃公共租賃住房時，應(yīng)向戶籍所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或街道辦事處提出申請，按照《鄭州市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行資格認(rèn)定，并提交下列材料：

(二)家庭成員身份證件、戶口簿;。

(三)月收入證明;。

(四)婚姻狀況證明;。

(五)住房情況證明;。

(五)市人民政府規(guī)定的其他材料。

對審核無異議的家庭，由市房管部門發(fā)放《鄭州市公共租賃住房租賃資格證》(以下簡稱《資格證》)，順序號由信息系統(tǒng)在區(qū)房管部門復(fù)審后自動生成。

第二十四條新就業(yè)職工和來鄭務(wù)工人員申請租賃政府產(chǎn)權(quán)公共租賃住房的，由用人單位統(tǒng)一向單位所在地的街道辦事處或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府提出書面申請，參照《鄭州市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行資格認(rèn)定，并提交下列材料：

(三)申請單位出具的。

擔(dān)保書。

和申請人員的收入證明;。

(四)申請單位營業(yè)執(zhí)照等;。

(五)其他需要提供的相關(guān)材料。

第二十五條對審核無異議的人員，由申請單位根據(jù)被批準(zhǔn)的人員名單，重新編制組合租賃方案后，報區(qū)房管部門實施輪候。

第四章配租管理。

第二十六條公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)由市物價部門會同市財政、住房保障和房地產(chǎn)管理部門依據(jù)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平、供應(yīng)對象支付能力以及市場租金水平等因素綜合確定，原則上控制在市場價租金水平的70%以內(nèi)。

公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)按年度實行動態(tài)調(diào)整，每年向社會公布一次。

第二十七條公共租賃住房租金按照產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，實施差別化收取。

具有政府產(chǎn)權(quán)以及政府委托建設(shè)的公共租賃住房，按照政府公布的租金標(biāo)準(zhǔn)收取。

商品住房和城中村、舊城、棚戶區(qū)改造項目中配建的公共租賃住房，可以根據(jù)政府公布的租金標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)上浮，但上浮幅度不得超過20%。

第二十八條政府產(chǎn)權(quán)的公共租賃住房，主要向中等偏下收入住房困難家庭(包括非實物配租的廉租住房保障家庭)、新就業(yè)職工和來鄭務(wù)工人員供應(yīng)，并實行分類輪候制度。

公共租賃住房租金收入實行專戶管理，日常管理、維修費用以及空置期間的物業(yè)費用從租金收入中列支。房屋由所在轄區(qū)的區(qū)房管部門統(tǒng)一負(fù)責(zé)管理。

第二十九條中等偏下收入住房困難家庭的配租，由區(qū)房管部門依據(jù)轄區(qū)內(nèi)公共租賃住房房源情況，按照《資格證》的順序號組織申請人進(jìn)行選房。住房選定后，由區(qū)房管部門與申請人簽訂《鄭州市公共租賃住房。

租賃合同。

》，辦理入住手續(xù)。

新就業(yè)職工和來鄭務(wù)工人員的配租，由區(qū)房管部門對轄區(qū)內(nèi)批準(zhǔn)的申請單位按申請順序安排房源。配租對象確定后，由區(qū)房管部門與申請單位、新就業(yè)職工簽訂《鄭州市公共租賃住房租賃合同》，按照組合租賃方案辦理入住手續(xù)。申請單位應(yīng)建立租金支付或租金匯繳制度，承租人拖欠租金和其他費用的，可從其工資收入中直接劃扣。

第三十條公共租賃住房租賃合同期限為3年。合同中應(yīng)當(dāng)明確下列內(nèi)容：

(一)房屋的位置、朝向、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況;。

(二)租金及其支付方式;。

(三)物業(yè)管理費、水電費、電梯費等費用的支付方式;。

(四)房屋用途和使用要求;。

(五)租賃期限;。

(六)房屋維修責(zé)任;。

(八)違約責(zé)任及爭議解決辦法;。

(九)其他約定。

第三十一條3人(含)以下家庭原則上只能租賃40平方米以下的公共租賃住房。

第三十二條公共租賃住房只能用于承租人自住，不得出借、轉(zhuǎn)租或閑置，也不得用于從事其他經(jīng)營活動。

第三十三條取得《資格證》的申請人發(fā)生以下情況之一的，視同放棄租賃資格，2年內(nèi)不得再次申請：

(一)未在規(guī)定的時間、地點參加選房的;。

(二)參加選房但拒絕選定住房的;。

(三)已選房但拒絕在規(guī)定時間內(nèi)簽訂租賃合同的;。

(四)簽訂租賃合同后放棄租房的;。

(五)其他放棄入圍資格的情況。

第三十四條承租公共租賃住房的中等偏下收入家庭，家庭收入、人口、住房等情況發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)自發(fā)生變化之日起30日內(nèi)如實向戶籍所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或街道辦事處提交書面材料。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或街道辦事處應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況重新審核，對不符合申請條件的家庭及時報區(qū)房管部門進(jìn)行復(fù)核登記并安排退出。

承租公共租賃住房的新就業(yè)職工和來鄭務(wù)工人員發(fā)生變動時，申請單位應(yīng)當(dāng)及時向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或街道辦事處以及區(qū)房管部門進(jìn)行變更登記。

第三十五條租賃公共租賃住房實行年度復(fù)查制度。復(fù)查工作由區(qū)房管部門具體實施。對中等偏下收入的承租人，主要對其申報的家庭收入、人口及住房變動情況進(jìn)行復(fù)查;對新就業(yè)和來鄭務(wù)工的承租人，由用人單位向區(qū)房管部門提供材料，配合做好復(fù)查工作。

第三十六條復(fù)查后仍符合公共租賃住房申請條件的，可以繼續(xù)承租至合同期滿;合同期滿時仍符合租賃條件并愿意繼續(xù)承租的，應(yīng)在合同期滿前3個月重新提出申請，并重新與區(qū)房管部門簽訂租賃合同。

復(fù)查后，符合廉租住房保障條件的，可以按照《鄭州市廉租住房保障辦法》有關(guān)規(guī)定，申請廉租住房保障。不符合公共租賃住房申請條件的，應(yīng)當(dāng)退出租住的公共租賃住房。退出確有困難的，經(jīng)區(qū)房管部門同意，可以申請長不超過6個月的延長租住期。延長期內(nèi)，按同區(qū)域同類住房市場價格收取租金。

第三十七條商品住房以及城中村、舊城、棚戶區(qū)改造項目中配建的公共租賃住房，由開發(fā)企業(yè)向取得《資格證》的中等偏下收入家庭和已經(jīng)批準(zhǔn)尚在輪候的用人單位出租，并按照有關(guān)規(guī)定簽訂租賃合同。

企業(yè)和其他社會機構(gòu)建設(shè)的單位租賃住房，由房屋所有權(quán)單位負(fù)責(zé)運營。

第五章優(yōu)惠政策。

第三十八條政府投資建設(shè)的公共租賃住房，需要使用住房公積金貸款的，按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第三十九條企業(yè)和其他社會機構(gòu)建設(shè)的單位租賃住房，供應(yīng)對象按照本辦法規(guī)定納入統(tǒng)一管理的，可以享受公共租賃住房建設(shè)和運營的相關(guān)優(yōu)惠政策。

第四十條新建公共租賃住房項目，和省明文規(guī)定不得減、免之外的其他行政事業(yè)性收費予以免收;市人民政府規(guī)定權(quán)限范圍內(nèi)的經(jīng)營服務(wù)性收費減半征收。

第四十一條政府委托建設(shè)的公共租賃住房，通過直接投資、資本金注入、投資補助、貸款貼息等方式，加大對公共租賃住房建設(shè)和運營的投入。

第四十二條市、區(qū)政府建設(shè)或回購公共租賃住房所需資金，由市、區(qū)房管部門會同建設(shè)單位編制項目投資建設(shè)計劃，由市、區(qū)財政部門予以保障，并依據(jù)項目進(jìn)度審核撥付。

第四十三條配建公共租賃住房的經(jīng)濟(jì)適用住房項目以及利用自用土地建設(shè)的單位租賃住房項目，配套建設(shè)商業(yè)網(wǎng)點的，商業(yè)網(wǎng)點用房建筑面積不得超過建筑總面積的8%，并按照商業(yè)用地依法辦理相關(guān)手續(xù)。

第四十四條公共租賃住房建設(shè)和運營的稅收優(yōu)惠政策按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第四十五條社會捐贈住房作為公共租賃住房的，按照規(guī)定的有關(guān)稅收優(yōu)惠政策執(zhí)行。

第四十六條符合廉租住房保障條件的家庭承租公共租賃住房的，可以申請廉租住房租賃補貼。

第四十七條公共租賃住房項目的水、電、氣、暖等公用事業(yè)建設(shè)和收費標(biāo)準(zhǔn)參照居住類房屋標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并按照居民生活用水、用電、用氣、用暖標(biāo)準(zhǔn)計價。

第六章監(jiān)督管理。

第四十八條公共租賃住房承租人不得擅自對住房進(jìn)行二次裝修、改變原有使用功能和內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

承租人可根據(jù)生活需要添加生活設(shè)施，自行添加的生活設(shè)施在退租時不予補償。

第四十九條公共租賃住房承租人有下列情形之一的，解除租賃合同，收回其承租的公共租賃住房：

(三)根據(jù)租賃合同的約定或者法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)收回公共租賃住房的。

有前款第(一)項行為的，由區(qū)房管部門責(zé)令其按同區(qū)域同類住房的市場租金補交房租，并記入個人信用聯(lián)合征信系統(tǒng)，3年內(nèi)不得申請租賃公共租賃住房。

第五十條承租人在延長期屆滿后拒不退出公共租賃住房的，區(qū)房管部門可依法申請人民法院強制搬遷，記入個人信用聯(lián)合征信系統(tǒng)，5年內(nèi)不得享受我市住房保障政策。

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第五十一條公共租賃住房經(jīng)營單位違反本辦法規(guī)定，擅自提高公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)的，由價格主管部門依法查處。

第五十二條公共租賃住房建設(shè)單位有下列行為之一的，5年內(nèi)不得參與公共租賃住房建設(shè)活動，并由市房管、國土資源、規(guī)劃、城鄉(xiāng)建設(shè)等部門根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定進(jìn)行處罰：

(三)擅自改變公共租賃住房單套建筑面積和套型結(jié)構(gòu)比例的。

第五十三條房管部門或者其他有關(guān)行政管理部門的工作人員違反本辦法規(guī)定，玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊、索賄受賄或者侵害公共租賃住房申請人、承租人合法權(quán)益的，由其所在單位或者上級主管部門給予處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究其刑事責(zé)任。

第七章附則。

第五十四條為促進(jìn)城市建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展，引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級，面向重點發(fā)展產(chǎn)業(yè)從業(yè)人員建設(shè)的公共租賃住房，經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)，可以參照本辦法執(zhí)行。

第五十五條各縣(市)、上街區(qū)政府可以結(jié)合本地實際情況，參照本辦法執(zhí)行。

鄭東新區(qū)、鄭州高新區(qū)、鄭州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、鄭州航空港區(qū)管委會參照本辦法的資金籌措及使用規(guī)定，自行籌措建設(shè)資金。

第五十六條本辦法自20xx年9月1日起施行。

鄭州市住房租賃篇二

如下協(xié)議：

第一條甲方出租房屋坐落于_____________________________________________，房屋所有權(quán)人______________。裝修設(shè)施有_________________________________________________________________。

第二條租賃用途。

乙方租住甲方第一條所述房產(chǎn)，用于__________目的，未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得擅自更改房產(chǎn)用途與裝修設(shè)施，否則甲方有權(quán)終止合同;若對房產(chǎn)造成損失，乙方應(yīng)給與賠償。

第三條租賃期限。

至_________年_____月______日止收回，自本合同簽署之日起計算，合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

第四條甲乙雙方確認(rèn)房屋租金為___________元/月。

乙方向甲方交付押金人民幣大寫__________________元，乙方以現(xiàn)金形式支付房租。

第五條甲方于__________年______月_____日前將房產(chǎn)交付于乙方使用。

第六條水電天然氣暖氣有線電視電話物業(yè)等費用，全部由乙方承擔(dān)。

第七條租賃期間房屋修繕。

修繕房屋是甲方的義務(wù)，以保障乙方的居住安全和正常使用甲方維修房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻饒施工。甲方如確實無力修繕，可同甲方協(xié)商合修，乙方付出的修繕費用即用以充抵租金。因乙方原因造成房屋的損失，有乙方負(fù)責(zé)修繕，造成甲方損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第八條甲方的變更。

如果甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，本合同對新的房產(chǎn)所有權(quán)人繼續(xù)有效。甲方出賣房屋，必須在一個月前通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第九條合同終止。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。

乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。

乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的。

乙方拖欠租金累計達(dá)10天的。

第十條違約責(zé)任。

若乙方提前解除合同，則乙方應(yīng)向甲方支付1個月房租作為違約金，若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若甲方提前解除合同，則甲方應(yīng)向乙方支付1個月房租作為違約金，若違約金不足抵付甲方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第十一條其他情況________________________________________________________________________________。.

第十二條免責(zé)條件。

如因不可抗力的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十三條爭議的解決方式。

定與本合同具有同等效力。

第十五條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

授權(quán)代表簽字______________授權(quán)代表簽字______________。

_________年______月_____。

鄭州市住房租賃篇三

根據(jù)國家有關(guān)法律和鄭州市有關(guān)規(guī)定，甲方與乙方在自愿、平等、誠信的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方居住使用事宜達(dá)成一致，訂立本合同。

一、房屋位置及權(quán)屬情況。

(一)甲方出租的房屋坐落在鄭州市_______區(qū)_______街道________________________。房屋建筑面積______平方米。房產(chǎn)性質(zhì)__________，房屋有______室(間)，甲方出租其中______________給乙方居住使用。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有房屋所有權(quán)證，證書編號：________________________。

二、租賃用途。

乙方租賃該房屋(房間)作為__________使用，在租賃期限內(nèi)，未征得甲方同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

三、租賃期限。

該房屋租賃期限為__________，自_______年______月_______日起，至______年______月________日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的1個月向甲方提出。甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的'續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

四、租金、押金及支付方式。

(一)該房屋的每月租金為__________元，大寫______________。

(二)雙方約定租金支付方式為押_______付_______，即合同簽訂之日，支付押金__________元，支付三個月房屋租金__________元，共計支付__________元，大寫______________。此后租金每三個月支付一次，每次支付__________元。租金支付日期分別為:______________，______________，______________。

(三)租賃期滿合同解除后，乙方所付押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

五、其他費用。

(一)乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水費、電費、煤氣(燃?xì)?費、物管費應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按實際使用數(shù)或分?jǐn)倲?shù)按時足額繳納。

(二)若需要安裝電話、寬帶、有線電視等，產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)。

(一)該房屋及附屬設(shè)施所有權(quán)屬歸甲方所有，乙方因需要添加的設(shè)施不屬甲方所有。

(二)甲方按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。并負(fù)責(zé)對房屋和設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)。

(三)甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無任何債務(wù)和產(chǎn)權(quán)糾紛;房屋共有人對出租該房屋完全同意，并同意由甲方全權(quán)處理。

(四)在甲方將房屋交給乙方使用之前，應(yīng)確保房屋內(nèi)的電器及所提供的各種設(shè)施性能完好。

(五)租賃期間，甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，須提前兩個月通知乙方。轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方成為本合同的當(dāng)然甲方，并擁有原甲方的權(quán)利及義務(wù)。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)。

(一)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該房屋，但不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，損壞房屋及附屬設(shè)施。

(二)乙方在承租期限內(nèi)若損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)照價賠償。但因自然損壞或不可抗力因素造成損壞，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

(三)乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均遵守中國的法律規(guī)定，不作任何違法之行為。

(四)乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費用。

(五)如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按實際居住天數(shù)結(jié)算。

八、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

(一)未經(jīng)甲方允許，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的。

(二)利用承租房屋進(jìn)行非法活動，違反法律，損害公共利益的。

(三)不按時足額繳納租金，拖欠租金超過一個月的。

九、爭議解決的方式。

本合同未盡事宜及在履行中發(fā)生的爭議，甲乙雙方共同協(xié)商。協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。

十、其他約定事宜。

十一、本合同一式叁份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份。合同自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字/蓋章)：乙方(簽字/蓋章)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日。

鄭州市住房租賃篇四

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于臺州市縣鎮(zhèn)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日，計6個月。

二、本房屋月租金為人民幣______元，按月結(jié)算，預(yù)付半年，續(xù)租按月結(jié)算。

三、乙方租賃期間，水費、電費、燃?xì)赓M以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。

七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

_________年____月____日_________年____月____日。

鄭州市住房租賃篇五

承租方：_________。

經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致，雙方就乙方租賃甲方之培訓(xùn)中心諸事宜，訂立如下條款，以資雙方共同遵照執(zhí)行。

第一條：_________租賃范圍。

1.1甲方承諾將位于鄭州市_______________酒店及如下部份出租給乙方：

1.1.1地下室一層員工食堂，洗衣房。

1.1.2一層酒店大堂。

1.1.3二至三層，十一至十六層的全部及十層主樓部分。

1.1.4酒店所有的配套工程系統(tǒng)。

1.1.5酒店所有部位的廣告業(yè)務(wù)。

1.2甲方辦公區(qū)域的物業(yè)管理等由甲方自行負(fù)責(zé)，不在租賃部分。

1.3酒店名稱如由甲方定名為______酒店，則由甲方負(fù)責(zé)辦理酒店的工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)，如由乙方另行確定酒店名稱，則由乙方負(fù)責(zé)辦理工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)。

1.4無論酒店名稱如何確定，上述酒店的手續(xù)應(yīng)當(dāng)最遲于_______年_______月_______日日前辦理完畢。

第二條：乙方投資部分。

2.1乙方承諾投資裝修酒店的整個二樓餐廳、廚房，十一至十六樓的全部及十層主樓部分的裝修和配套設(shè)備，其標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到或超過三星級酒店標(biāo)準(zhǔn)。

2.2上述裝修及配套設(shè)備的所有權(quán)歸甲方所有，在雙方約定的租賃期間由乙方使用，如甲方提前終止本合同的履行則應(yīng)當(dāng)按照實有價值向乙方支付相應(yīng)的補償，雙方同意該補償最低不少于3.2款所規(guī)定的最低補償標(biāo)準(zhǔn)。

2.3開業(yè)前和開業(yè)期間的所有開辦費用，均由乙方投資。乙方所有的投資回報應(yīng)從租賃期間內(nèi)乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的收益中提取，甲方不得對經(jīng)營期間的收益主張權(quán)利。

第三條：資產(chǎn)所有權(quán)。

3.1酒店的所有資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，但在雙方約定的租賃期間甲方不對乙方投入部分所形成的資產(chǎn)收取租賃費用。

3.2如甲方提前終止本合同的履行，對于乙方投入部分所形成的全部資產(chǎn)。

3.3甲方提供的出租房屋產(chǎn)權(quán)證號為：

土地證號為：_________。

第四條：租賃期限。

4.1雙方一致同意本合同約定的租賃期限為_______年整。

4.2承租時間從酒店正式營業(yè)當(dāng)天開始計算，但承租時間最遲應(yīng)當(dāng)_______________述承租時間開始日期不一致時，以最晚屆滿的時間計算。

4.3以上酒店正式營業(yè)的時間及乙方實際上進(jìn)場施工的時間由雙方實際簽字確認(rèn)的時間為準(zhǔn)。如因一方原因不能如期及時確認(rèn)以上時間的，上述酒店正式營業(yè)的時間雙方確認(rèn)最遲不得超過合同訂立之日起屆滿9個月。

4.4租賃期滿后，若甲方繼續(xù)出租上述酒店及設(shè)備和設(shè)施的的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

第五條：_________租金及支付辦法。

5.4雙方一致同意上述房屋及所屬設(shè)備和設(shè)施的年租金每年為人民幣______________萬元整。

甲方：___________。

乙方：___________。

____年_____月_____日。

鄭州市住房租賃篇六

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和鄭州市有關(guān)地方規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，協(xié)商一致，訂立本合同，承諾共同遵守。合同內(nèi)容如下：

一.出租物業(yè)坐落地點及設(shè)施情況：

1.甲方將其擁有的位于鄭州市區(qū)的房屋(以下簡稱“該房屋”)房地產(chǎn)權(quán)證號(購房合同號)租給乙方使用，用途為x，房屋面積為x平方米。

2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件做為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)。

二.租賃期限。

1.該房屋租賃期限共個月，自x年x月x日至x年x月x日止。

2.租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。

3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿提前x個月通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。

三.租金及支付方式。

1.該房屋租金總計為人民幣元(大寫)。乙方繳納租金后方可用房。

2.該房屋租金按支付，支付時間為x年x月x日，以甲方實際收到為準(zhǔn)。

四.租賃條件。

1.甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜。

2.乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。

3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對甲方及第三方的違約責(zé)任。

4.乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)電話費、水費、電費、煤氣費、物業(yè)管理費和暖氣費等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定。

5.因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費用;若無法維修或維修不好，乙方應(yīng)照價賠償。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)有關(guān)維修的費用。

7.租賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方有權(quán)對裝修或改動情況進(jìn)行監(jiān)督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方也無須對以上設(shè)施進(jìn)行補償。

8.乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中甲方所列物品完好無損交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無異議。

五.關(guān)于押金。

為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施，乙方應(yīng)在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方x元做為押金。乙方若無違約，并結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)于房屋租賃期滿后日內(nèi)將此押金全部歸還乙方。

六.合同的終止。

1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。

2.若甲、乙雙方中的一方違約，并明確表示不再履行本合同，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。

七.其他。

1.本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

2.甲乙雙方履行本合同時所發(fā)生的爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向房屋所在地人民法院起訴。

3.本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等的法律效力。

八.備注(備注條款內(nèi)容與前述條款內(nèi)容不一致的，以備注條款為準(zhǔn))：

甲方(簽章)：

簽約日期：

乙方(簽章)：

簽約日期：

鄭州市住房租賃篇七

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和鄭州市有關(guān)地方規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，協(xié)商一致，訂立本合同，承諾共同遵守。合同內(nèi)容如下：

1.甲方將其擁有的位于鄭州市區(qū)的房屋(以下簡稱“該房屋”)房地產(chǎn)權(quán)證號(購房合同號)租給乙方使用，用途為xx，房屋面積為xx平方米。

2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件做為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)。

1.該房屋租賃期限共個月，自xx年x月x日至xx年x月x日止。

2.租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。

3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿提前x個月通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。

1.該房屋租金總計為人民幣元(大寫)。乙方繳納租金后方可用房。

2.該房屋租金按支付，支付時間為xx年x月x日，以甲方實際收到為準(zhǔn)。

1.甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜。

2.乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。

3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對甲方及第三方的違約責(zé)任。

4.乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)電話費、水費、電費、煤氣費、物業(yè)管理費和暖氣費等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定。

5.因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費用;若無法維修或維修不好，乙方應(yīng)照價賠償。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)有關(guān)維修的費用。

7.租賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方有權(quán)對裝修或改動情況進(jìn)行監(jiān)督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方也無須對以上設(shè)施進(jìn)行補償。

8.乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中甲方所列物品完好無損交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無異議。

為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施，乙方應(yīng)在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方x元做為押金。乙方若無違約，并結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)于房屋租賃期滿后日內(nèi)將此押金全部歸還乙方。

1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。

2.若甲、乙雙方中的一方違約，并明確表示不再履行本合同，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。

1.本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

2.甲乙雙方履行本合同時所發(fā)生的爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向房屋所在地人民法院起訴。

3.本合同附件是本合同不可分割的`一部分，與本合同具有同等的法律效力。

甲方(簽章)：

簽約日期：

乙方(簽章)：

簽約日期：

鄭州市住房租賃篇八

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋坐落于________;位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米;該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二;〔房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：__________。

第二條房屋用途。

該房屋用途為____________________。

除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金。

該房屋租金為___萬___千___百__拾__元整。

租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的'，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水、電費;。

2.煤氣費;。

3.電話費;。

4.物業(yè)管理費;。

5.________________;。

6.________________。

在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。

第十一條租賃期滿。

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定。

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;。

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;。

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;。

4.拖欠租金累計達(dá)____個月;。

5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;。

6.故意損壞承租房屋的;。

7._____________________________。

第十三條提前終止合同。

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補償。

第十四條登記備案的約定。

自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案。

第十五條違約責(zé)任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條不可抗力。

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十七條其它。

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十八條合同效力。

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

第十九條爭議的解決。

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第二十條合同份數(shù)。

本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

出租方：求租方：

電話：電話：

地址：地址：

鄭州市住房租賃篇九

乙方：（身份證號：??）。

甲方將屬自己合法所有的房屋出租與乙方使用?，F(xiàn)根據(jù)《合同法》，簽訂如下合同：

坐落于????處的房屋。房屋所有權(quán)證號：土地使用證號：

乙方租賃甲方的上述房屋，用于賓館住宿用途。

租期為5年。

第一年租金標(biāo)準(zhǔn)為800000.00元/年，以后每年按20000.00元/年遞增。

第一年租金于甲方按約定將房屋移交乙方當(dāng)日付清（已交定金可沖抵租金），自此計算租期。第二、三年、四年、五年租金須提前一個月一次性付清當(dāng)年度租金。

乙方在租賃期間發(fā)生的水費、電費、天然氣費、電腦網(wǎng)絡(luò)費用，由乙方自行按時向有關(guān)部門繳納。

本合同簽訂之日，乙方向甲方交納成約定金100000.00元：

甲方承諾，在甲方與前租戶的租賃期限屆滿后日內(nèi)，確保前租戶將租賃房屋騰退，甲方將租賃房屋及室內(nèi)裝修、設(shè)施設(shè)備（即前租戶在租賃期間所做裝修、添置的設(shè)施設(shè)備須完好無損）移交乙方，將水、電、天然氣、寬帶網(wǎng)絡(luò)立戶過戶至甲方名下。

如甲方未能實現(xiàn)承諾，則返還乙方雙倍定金，本合同解除。

如甲方實現(xiàn)了承諾，乙方須履行本合同，定金轉(zhuǎn)化為租金。否則，定金歸甲方所有，本合同解除。

1.具備履約條件后，甲方須協(xié)助乙方辦理工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證明、特種行業(yè)許可證、消防驗收合格證等相關(guān)證照。如因甲方的原因?qū)е虑笆鲎C照無法辦理的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方將已交定金退還乙方，并承擔(dān)違約責(zé)任。

2.本合同履行期間，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租房屋，本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)不變。

1.經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。

2.因一方有嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致本合同無法履行的，未違約方可解除本合同，并追究違約方違約責(zé)任。

3.如因房屋被征收征用以及自然災(zāi)害、軍事行動等不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，本合同終止，互不構(gòu)成違約，互不補償。

甲、乙雙方任何一方違反法律法規(guī)禁止性規(guī)定及本合同約定的，則構(gòu)成違約，違約方除賠償未違約方經(jīng)濟(jì)損失外，另賠償未違約方違約金100000.00元。

發(fā)生爭議，甲、乙雙方先行協(xié)商；協(xié)商不成，訴至恩施市人民法院。

本合同未盡事宜，另行協(xié)商訂立補充合同；協(xié)商不成，依照《合同法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

本合同自甲、乙雙方簽訂之日生效。

本合同一式二份，甲、乙方各執(zhí)一份。

甲方：??乙方：

鄭州市住房租賃篇十

出租方：_________(以下簡稱甲方)。

承租方：_________(以下簡稱乙方)。

經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致，雙方就乙方租賃甲方之培訓(xùn)中心(暫名____________)諸事宜，訂立如下條款，以資雙方共同遵照執(zhí)行。

第一條：_________租賃范圍。

1.1甲方承諾將位于鄭州市_______________酒店及如下部份出租給乙方：

1.1.1地下室一層員工食堂，洗衣房(約300m2)。

1.1.2一層酒店大堂(不包括臨最北面四個柱距的門面房和辦公區(qū)域大堂部分)。

1.1.3二至三層，十一至十六層的全部及十層主樓部分(客房部分)。

1.1.4酒店所有的配套工程系統(tǒng)(包括配電、弱電、給排水、空調(diào)、消防、電梯、鍋爐、停車場)。

1.1.5酒店所有部位的廣告業(yè)務(wù)(包括頂樓部分的空間)。

1.2甲方辦公區(qū)域的物業(yè)管理(包括安全、值班、衛(wèi)生、辦公區(qū)電梯)等由甲方自行負(fù)責(zé)，不在租賃部分。

1.3酒店名稱如由甲方定名為______酒店，則由甲方負(fù)責(zé)辦理酒店的工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)，如由乙方另行確定酒店名稱，則由乙方負(fù)責(zé)辦理工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)。

1.4無論酒店名稱如何確定，上述酒店的手續(xù)應(yīng)當(dāng)最遲于_______年_______月_______日日前辦理完畢。

第二條：乙方投資部分。

2.1乙方承諾投資裝修酒店的整個二樓餐廳、廚房，十一至十六樓的全部及十層主樓部分(客房部分)的裝修和配套設(shè)備，其標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到或超過三星級酒店標(biāo)準(zhǔn)。

2.2上述裝修及配套設(shè)備的所有權(quán)歸甲方所有，在雙方約定的租賃期間由乙方使用，如甲方提前終止本合同的履行則應(yīng)當(dāng)按照實有價值向乙方支付相應(yīng)的補償，雙方同意該補償最低不少于3.2款所規(guī)定的最低補償標(biāo)準(zhǔn)。

2.3開業(yè)前和開業(yè)期間的所有開辦費用，均由乙方投資。乙方所有的投資回報應(yīng)從租賃期間內(nèi)乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的收益中提取，甲方不得對經(jīng)營期間的收益主張權(quán)利。

第三條：資產(chǎn)所有權(quán)。

3.1酒店的所有資產(chǎn)(包括乙方投入部分)的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，但在雙方約定的租賃期間甲方不對乙方投入部分所形成的資產(chǎn)收取租賃費用。

3.2如甲方提前終止本合同的履行，對于乙方投入部分所形成的全部資產(chǎn)。

3.3甲方提供的出租房屋產(chǎn)權(quán)證號為：

土地證號為：_________。

第四條：租賃期限。

4.1雙方一致同意本合同約定的租賃期限為_______年整。

4.2承租時間從酒店正式營業(yè)當(dāng)天開始計算，但承租時間最遲應(yīng)當(dāng)_______________述承租時間開始日期不一致時，以最晚屆滿的時間計算。

4.3以上酒店正式營業(yè)的時間及乙方實際上進(jìn)場施工的時間由雙方實際簽字確認(rèn)的時間為準(zhǔn)。如因一方原因不能如期及時確認(rèn)以上時間的，上述酒店正式營業(yè)的時間雙方確認(rèn)最遲不得超過合同訂立之日起屆滿9個月。

4.4租賃期滿后，若甲方繼續(xù)出租上述酒店及設(shè)備和設(shè)施的的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

第五條：_________租金及支付辦法。

5.4雙方一致同意上述房屋及所屬設(shè)備和設(shè)施的年租金每年為人民幣______________萬元整。

甲方：______________乙方：______________。

鄭州市住房租賃篇十一

甲方(簽字)。

乙方(簽字)。

(一)甲方自愿將鄭州市號樓2單元戶面積平方租給乙方，租金為元(大寫)，該房屋的租賃期共個月。自年月日起至年月日止。租金為一年支付一次，押金元。

(二)甲方將該房的有關(guān)權(quán)益同樣也租給乙方，租賃期間非乙方原因產(chǎn)生的房屋及其設(shè)施修繕、安裝、改造等事宜由甲方負(fù)責(zé)，乙方必須保證按時交納社區(qū)的物業(yè)費。

(三)甲乙雙方簽字生效后，如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失三個月租金，如乙方違約，甲方有權(quán)不退還租金和押金。

(四)本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

(五)本協(xié)議一式兩份，其中甲乙方各留一份。

(六)甲方給乙方提供一臺，如乙方損壞，需照價賠償。

(七)退費走之前將電費水費天然氣費物業(yè)費結(jié)清，押金退完。

(八)乙方退房之前，需提前一個月告知甲方。

(九)甲方聯(lián)系方式乙方聯(lián)系方式。

甲方銀行卡號。

水表抄表示數(shù)。

甲方(簽字)乙方(簽字)。

簽字日期

鄭州市住房租賃篇十二

身份證地址：

電話號碼：

承租方。

身份證地址：

電話號碼：

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、租賃地點及設(shè)施：

1.租賃地址：路弄號室;房型規(guī)格;居住面積__平方米;。

2.室內(nèi)附屬設(shè)施：

電器：電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響。

家俱：

二、租用期限及其約定：

2.房屋租金：每月元人民幣;。

3.付款方式：按支付，另付押金__元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

第一次付款計__元人民幣;。

5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。

乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;。

乙方無故拖欠房屋租金達(dá)天;。

連續(xù)三個月不付所有費用的。

三、雙方責(zé)任及義務(wù)：

2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;。

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁。

本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

五、其它說明：

出租方：承租方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：