通過總結(jié)，我們可以更清楚地了解自己在某個時期的表現(xiàn)和成就。在寫總結(jié)時，要確保準(zhǔn)確表達(dá)自己的想法和觀點。以下是一些工作總結(jié)的原則和方法，希望能為大家提供一些參考。

培訓(xùn)學(xué)校消防管理制度及流程篇一

(一)學(xué)校每季度召開至少一次消防安全工作會議。消防安全工作領(lǐng)導(dǎo)小組和義務(wù)消防隊全體成員必須參加會議。必要時，可要求全體教職員工參加。

(二)消防安全工作會議研究分析學(xué)校消防安全形勢，通報火險隱患情況，分析、查找產(chǎn)生隱患的原因，總結(jié)教訓(xùn)，制定針對性整改方案和具體落實措施;提出有關(guān)重點、難點問題的解決辦法;研究部署學(xué)校下一階段的消防安全工作等。

二、消防安全教育、培訓(xùn)制度。

(一)學(xué)校消防安全工作領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)組織開展消防宣傳，對教職員工、學(xué)生進(jìn)行教育培訓(xùn)。

(二)學(xué)校應(yīng)將消防知識納入學(xué)生素質(zhì)教育內(nèi)容，通過多種形式和途徑使學(xué)生了解應(yīng)知應(yīng)會的消防知識。

(三)學(xué)校應(yīng)當(dāng)每年對教職員工、學(xué)生至少進(jìn)行一次消防安全知識培訓(xùn)。新教職員工上崗前、新生入學(xué)后應(yīng)進(jìn)行一次消防安全培訓(xùn)和教育。

(四)學(xué)校消防安全宣傳教育和培訓(xùn)應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：

1、有關(guān)消防法規(guī)、消防安全制度和保障消防安全的操作規(guī)程;。

2、本單位和本崗位火災(zāi)危險性和防火措施;。

3、有關(guān)消防設(shè)施、滅火器材的性能和使用方法;。

4、報火警、撲救初起火災(zāi)及逃生自救的`知識和技能;。

5、組織、引導(dǎo)學(xué)生疏散的知識和技能。

(五)教職員工經(jīng)培訓(xùn)后，應(yīng)懂得火災(zāi)的危險性、預(yù)防火災(zāi)措施、火災(zāi)撲救方法、火場逃生方法，并會報火警119、會使用滅火器材、會撲救初起火災(zāi)、會組織人員疏散。

(六)學(xué)校應(yīng)做好消防宣傳教育培訓(xùn)情況記錄，并存入消防檔案。

(二)值班人員要熟悉和掌握消防法規(guī)和本單位消防工作管理制度及應(yīng)急措施;熟悉消防重點部位的布局、建筑特點、防火區(qū)域及疏散通道走向、消防設(shè)備的配置情況;熟悉并掌握各類消防設(shè)施的使用性能和操作方法。

(三)值班人員應(yīng)堅守崗位、忠于職守，做到不脫崗、不睡崗、不做與工作無關(guān)的事情。

(四)值班人員要對管理范圍內(nèi)的各種消防設(shè)施、器材進(jìn)行檢查，確保設(shè)施、器材的完好有效。發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障時，應(yīng)及時報告消防安全工作領(lǐng)導(dǎo)小組。

(五)發(fā)現(xiàn)火警信號或接到報警時，要進(jìn)行實地查看，并及時將著火地點、火勢情況、燃燒物質(zhì)、報告人姓名、撲救情況向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)報告，并以最快的速度向公安消防部門報警，做好詳細(xì)記錄。

(一)疏散指示標(biāo)志、火災(zāi)應(yīng)急照明、火災(zāi)應(yīng)急廣播等設(shè)施應(yīng)設(shè)置齊全、保持完好有效。

(二)在各室明顯位置設(shè)置安全疏散圖示。

(三)保持疏散通道、安全出口暢指示標(biāo)志。

(四)使用期間禁止將安全出口上鎖，禁止在安全出口、疏散通道上安裝固定柵欄等影響疏散的障礙物.

(一)義務(wù)消防隊負(fù)責(zé)實施對學(xué)校消防設(shè)施、器材維護(hù)保養(yǎng)，確保其完好無損。

(二)對消防設(shè)施、器材應(yīng)進(jìn)行登記，建立維護(hù)、管理檔案，記明消防設(shè)施、器材的類型、數(shù)量、部位、檢修或充裝記錄和維護(hù)管理責(zé)任人。

(三)滅火器維護(hù)管理要求：

1、滅火器應(yīng)保持銘牌完整清晰，保險銷和鉛封完好，應(yīng)避免日光曝曬、強(qiáng)輻射熱等環(huán)境影響。

2、滅火器應(yīng)放置在不影響疏散、便于取用的指定部位，并擺放穩(wěn)固，不應(yīng)被挪作它用、埋壓或?qū)缁鹌飨滏i閉。

(四)消火栓維護(hù)管理要求：

1、消火栓不應(yīng)被遮擋、圈占、埋壓。

2、消火栓應(yīng)有明顯標(biāo)識。

3、消火栓箱不應(yīng)上鎖。

4、消火栓箱內(nèi)配器材應(yīng)配置齊全，系統(tǒng)應(yīng)保持正常工作狀態(tài)。

(五)消防設(shè)施、滅火器材的維護(hù)管理情況記錄要存入消防檔案。

六、滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案演練制度。

(一)學(xué)校應(yīng)制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，并定期演練，以減少火災(zāi)危害。學(xué)校安全工作領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)編制滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，義務(wù)消防隊負(fù)責(zé)組織滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案的演練。

(二)學(xué)校應(yīng)當(dāng)按照滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，至少每半年進(jìn)行一次演練。

(三)滅火和應(yīng)急疏散組織機(jī)構(gòu)及分工：

2、義務(wù)消防隊：撲救初起火災(zāi)，配合公安消防隊采取滅火行動;。

3、通訊聯(lián)絡(luò)組：報告火警，與相關(guān)部門聯(lián)絡(luò)，傳達(dá)指揮員命令;。

4、疏散引導(dǎo)組：維護(hù)火場秩序，引導(dǎo)人員疏散;。

5、安全防護(hù)救護(hù)組：救護(hù)受傷人員，準(zhǔn)備必要的醫(yī)藥用品;。

(四)滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案演練程序：

1、報警和接警處置程序：發(fā)現(xiàn)火警信息，值班人員應(yīng)核實、確定火警的真實性。發(fā)生火災(zāi)，立即向“119”報火警，同時，向?qū)W校領(lǐng)導(dǎo)報告，發(fā)出火災(zāi)聲響警報。報警應(yīng)講明起火單位、部位、時間、單位詳細(xì)地址，可燃物質(zhì)、火勢等情況。

2、應(yīng)急疏散的組織程序：開啟火災(zāi)應(yīng)急廣播，說明起火部位、疏散路線。組織處于著火層等受火災(zāi)危脅的樓層人員，沿火災(zāi)蔓延的相反方向，向疏散走道、安全出口部位有序疏散。情況危急時，可利用逃生器材疏散人員。組織人員疏散時，應(yīng)采取有效措施幫助無自主逃生能力的人員疏散。

3、撲救初起火災(zāi)的程序：現(xiàn)場指揮員組織滅火行動組人員，切斷有關(guān)電源，利用滅火器材迅速撲救，視火勢蔓延的范圍，啟動滅火設(shè)施，協(xié)助消防人員做好撲救通，禁止占用疏散火災(zāi)工作。不能控制火情時，現(xiàn)場指揮員應(yīng)立即下達(dá)所有人員撤離命令。

4、通訊聯(lián)絡(luò)程序：立即迎接消防車輛，并視情況與供水、供電、醫(yī)院等單位聯(lián)絡(luò)，按預(yù)定通訊聯(lián)絡(luò)方式，保證通訊聯(lián)絡(luò)暢通。指揮員組織撲救初起火災(zāi)，利用滅火器材實施撲救。

5、安全防護(hù)救護(hù)程序：安全防護(hù)救護(hù)組應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備必要的醫(yī)藥用品，進(jìn)行必要的救護(hù)，及時通知救護(hù)部門組織救護(hù)傷員，保證急需醫(yī)藥用品供應(yīng)，有序開展救護(hù)工作。

6、善后處置程序：火災(zāi)撲滅后，尋找可能被困人員，保護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場，配合公安消防部門開展調(diào)查。

(五)演練時，應(yīng)當(dāng)設(shè)置明顯標(biāo)識并事先告知演練范圍內(nèi)的人員。

(六)演練結(jié)束，應(yīng)做好演練情況記錄，總結(jié)經(jīng)驗，寫出演練小結(jié)和評價，根據(jù)實際修訂預(yù)案內(nèi)容。

培訓(xùn)學(xué)校消防管理制度及流程篇二

一、消防控制中心實行全天24小時專人輪流值班制。

二、控制中心的輪值人員必須具備高度的警覺性和高度的責(zé)任心，能熟練操作設(shè)備。

三、值班人員在控制中心不準(zhǔn)吸煙、喝酒、會客，不準(zhǔn)進(jìn)行其他與工作無關(guān)的活動。

四、值班人員在工作期間不得擅自離開工作崗位，如有特殊情況，應(yīng)由其他輪值人員頂替方可離開。

五、控制中心各操作手柄(按鈕)每日作一次手動操作檢查。

六、消防控制中心的設(shè)備外觀以不附有灰塵為合格。

七、控制中心的設(shè)備出現(xiàn)故障當(dāng)班人員無法排除時，應(yīng)第一時間報告服務(wù)中心主管，聯(lián)系技術(shù)人員前往維修。

八、控制中心出現(xiàn)報警信號，首先打電話至報警部位查明情況，如若誤報，立即消除，如發(fā)現(xiàn)異常情況或火警，先通知值班保安，同時報告服務(wù)中心主管，事故處理完畢后，填寫信號發(fā)生的時間、地點、真假、結(jié)論等記錄。

九、每班當(dāng)值人員都要填寫設(shè)備的運(yùn)行記錄、過程中發(fā)現(xiàn)誤報應(yīng)填寫其時間、地點等，以方便查明原因。

十、控制中心的記錄材料屬設(shè)備檔案資料，應(yīng)長期保存。

十一、每月控制中心以書面形式將本月的設(shè)備運(yùn)行情況報告服務(wù)中心主管并存檔。

一、消防、閉路中心不準(zhǔn)打與業(yè)務(wù)無關(guān)的電話，非保衛(wèi)，消防人員不得進(jìn)入，任何人不準(zhǔn)在消防監(jiān)控中心，閉路電視房會客和聊天。

二、消防監(jiān)控中心、閉路電視房，遇到報警時應(yīng)沉著冷靜，準(zhǔn)確地向有關(guān)部門或值班領(lǐng)導(dǎo)報告，不準(zhǔn)錯報。消防閉路中心值班人員不準(zhǔn)離開控制室。

三、值班人員必須經(jīng)常打掃衛(wèi)生，值班室保持干凈，整齊，各類控制臺(如報警器，水泵控制臺、閉路電視房等)保持無灰塵。

四、值班時間不準(zhǔn)喝酒、吸煙、睡覺、看小說等，如發(fā)現(xiàn)一次，根據(jù)情節(jié)輕重給予處理直至除名。

五、交接班要交接清楚各種設(shè)備情況，交接要詳細(xì)填寫值班記錄，領(lǐng)班每天必須進(jìn)行詳細(xì)檢查記錄情況，發(fā)現(xiàn)問題及時匯報。

六、各部門播放音樂時間要按時播放，切記音量適中，切勿聲音過大騷擾住戶。消防中心各種設(shè)施要愛惜使用。

七、消防監(jiān)控中心實行專職人員全日值班負(fù)責(zé)制。

八、消防值班員每天檢查各類信號是否正常，如不正常應(yīng)立即查清原因，上報消防主管，遇到重大問題迅速上報消防責(zé)任人。

九、消防監(jiān)控中心出現(xiàn)報警信號，應(yīng)立即核實信號真?zhèn)吻闆r，如屬火災(zāi)報警，按《消防工作手冊》中的“消防應(yīng)急措施”處理;如屬誤報應(yīng)進(jìn)行復(fù)位，并記錄在《水電、消防值班記錄表》中。

十、消防監(jiān)控系統(tǒng)在正常情況下應(yīng)處于自動狀態(tài)，每半月進(jìn)行一次自動，手動的操作檢查，以確認(rèn)設(shè)備是否處于完好狀態(tài)，并將檢查記錄在《水電、消防值班記錄表》中。

十一、消防設(shè)備出現(xiàn)故障時，值班員應(yīng)填寫《設(shè)備維修申報單》，立即通知機(jī)電運(yùn)行部維修人員進(jìn)行維修。

十二、消防監(jiān)控中心的電話屬專用報警聯(lián)系電話，任何人不得占用，影響消防聯(lián)絡(luò)。

十三、消防監(jiān)控中心內(nèi)嚴(yán)禁吸煙，嚴(yán)禁存放易燃易爆等危險物品，消防監(jiān)控中心內(nèi)應(yīng)備用便攜式滅火器和常用滅火器具。

十四、嚴(yán)禁外人進(jìn)入消防監(jiān)控中心，如因工作需要必須經(jīng)消防主管批準(zhǔn)。

消防值班制度執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。

一、消防值班實行24小時全天值班制度。

二、凡在值班崗位工作的員工，必須堅守崗位，嚴(yán)禁脫崗。

三、發(fā)生火警、火災(zāi)警報時，迅速按報警程序報警。

四、值班過程中發(fā)現(xiàn)的問題要立即解決，不得延誤。

五、嚴(yán)格遵守各項規(guī)章和操作規(guī)程，因違法規(guī)程引起的一。

切后果，其責(zé)任均由值班人員自負(fù)。

六、當(dāng)接班時間已到，但接班人尚未來時，不得離崗。

七、每天值班情況逐項認(rèn)真記錄，交接雙方共同簽字。

培訓(xùn)學(xué)校消防管理制度及流程篇三

第一條為了預(yù)防火災(zāi)和減少火災(zāi)危害，保護(hù)公共財產(chǎn)和師生人身、財產(chǎn)安全，保障教學(xué)、科研、生產(chǎn)和各項工作的順利進(jìn)行，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的要求，結(jié)合我校實際，制定本制度。

第二條消防工作貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，堅持專門機(jī)構(gòu)與群眾相結(jié)合的原則，全面實行防火安全責(zé)任制。

第三條落實防火安全責(zé)任制，采取責(zé)任合同書的形式，明確責(zé)任義務(wù)。學(xué)校法人代表為第一防火安全責(zé)任人，分管領(lǐng)導(dǎo)為直接責(zé)任人；法人代表授權(quán)各單位、各部門主要領(lǐng)導(dǎo)為本單位、本部門防火安全責(zé)任人；各崗位負(fù)責(zé)人為管轄工作內(nèi)的防火安全責(zé)任人；崗位工作人員為本崗位防火安全的直接責(zé)任人。

第四條學(xué)院嚴(yán)格按照國家有關(guān)規(guī)定配置消防設(shè)施和器材，教學(xué)、科研單位所需經(jīng)費(fèi)由學(xué)校落實，生產(chǎn)、經(jīng)營單位由本單位自行解決。

第五條任何單位和個人都有維護(hù)消防安全、保護(hù)消防設(shè)施、預(yù)防火災(zāi)、報告火警和參加組織滅火工作的義務(wù)，都有宣傳、教育、普及消防法規(guī)和防火知識的義務(wù)。

第六條對防火安全工作有突出貢獻(xiàn)或做出顯著成績的單位和個人，學(xué)院給予表彰獎勵。

第二章組織管理。

第七條學(xué)校成立防火安全工作領(lǐng)導(dǎo)小組，統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、部署全校的防火安全工作，研究確定全校防火安全的整體布局，制定防火安全規(guī)劃和工作計劃，決定防火安全工作的重大事項。

第八條學(xué)院職能部門組織分工。學(xué)院保衛(wèi)處為學(xué)院歸口管理職能部門，具體負(fù)責(zé)全院的消防安全管理工作；基建處為學(xué)院新建工程、改造工程的消防安全管理責(zé)任單位，具體負(fù)責(zé)建筑設(shè)計消防安全的審核及管理工作；設(shè)備處為學(xué)院安全生產(chǎn)的管理單位，具體負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝、使用中防火工作及制度建設(shè)工作；學(xué)院其它部門對自己管轄范圍實施消防安全管理。

第九條全校防火安全工作，實行一級抓一級，層層抓落實，分工管理、督促檢查的工作方式，并接受公安消防部門的.指導(dǎo)和監(jiān)督。

第十條各部門主要領(lǐng)導(dǎo)作為本單位防火安全責(zé)任人，全面負(fù)責(zé)本單位的防火安全工作。具體職責(zé)是：

(一)貫徹消防法規(guī)，執(zhí)行安全規(guī)程、消防技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；

(二)進(jìn)行消防法規(guī)的宣傳、普及和防火滅火知識的教育、培訓(xùn)；

(三)建立健全防火安全管理組織和制度，落實有關(guān)經(jīng)費(fèi)和防火安全措施；

(四)定期進(jìn)行防火安全檢查，及時消除火險隱患；

(五)發(fā)生火災(zāi)時，組織人員撤離危險區(qū)域，同時組織撲救火災(zāi)，保護(hù)現(xiàn)場，協(xié)助調(diào)查火災(zāi)原因。

第十一條學(xué)院保衛(wèi)處作為防火安全管理的職能部門，主要任務(wù)是負(fù)責(zé)防火安全的綜合管理、檢查協(xié)調(diào)和督促整改工作。具體職責(zé)是：

(一)貫徹執(zhí)行消防安全法規(guī)和“預(yù)防為主”的方針；

(二)負(fù)責(zé)建立群眾義務(wù)消防組織；

(四)經(jīng)常進(jìn)行督促檢查，發(fā)現(xiàn)火險隱患及時發(fā)出通知，并督促有關(guān)單位限期整改；

(六)采用多種方式進(jìn)行消防法規(guī)和防火知識的宣傳、普及和教育、培訓(xùn)；

(七)做好建筑設(shè)計消防安全的審核和竣工驗收工作；

(八)發(fā)生火災(zāi)時，及時組織撲救，并協(xié)助調(diào)查火災(zāi)原因，追查和處理火警事故；

(九)完成校領(lǐng)導(dǎo)交辦的防火安全任務(wù)，當(dāng)好領(lǐng)導(dǎo)的防火安全參謀助手。

第十二條各單位、各部門作為防火安全的直接管理和實施單位，負(fù)責(zé)落實本單位的防火安全措施。主要職責(zé)是：

(一)認(rèn)真執(zhí)行本制度和有關(guān)消防法規(guī)；

(三)建立健全防火安全制度和安全操作規(guī)程；

(四)按要求配置消防設(shè)施器材，并定期檢查和維護(hù)保養(yǎng)，保持常備有效；

(五)經(jīng)常進(jìn)行防火檢查，及時消除火險隱患；

(六)組織火災(zāi)初起撲救，負(fù)責(zé)保護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場，協(xié)助調(diào)查火災(zāi)原因。

第十三條在校施工單位，必須按照批準(zhǔn)的防火設(shè)計圖紙施工，不得擅自改動，并負(fù)責(zé)住地和施工現(xiàn)場的防火安全。

第三章消防安全。

第十四條新建、改建及裝修工程的消防設(shè)計必須經(jīng)有關(guān)部門審核和竣工驗收，未經(jīng)審核驗收或經(jīng)審核驗收不合格的，不得施工和投入使用。

第十五條任何單位和個人都有責(zé)任保護(hù)消防設(shè)施，不得擅自拆除、移動或破壞消防設(shè)施，確因?qū)W?？傮w規(guī)劃需要改造時，應(yīng)先改造后建設(shè)，確保消防設(shè)施始終處于良好狀態(tài)，不準(zhǔn)占用防火間距和堵塞消防通道。

第十六條舉辦大型集會、焰火晚會、展覽、演出等群眾性活動，具有火災(zāi)危險的，主辦單位要制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，并申報有關(guān)部門審批，經(jīng)同意后，方可舉辦。

第十七條各種電器設(shè)備、線路的安裝、維修和改造，必須由專業(yè)人員按照防火要求和操作規(guī)程進(jìn)行，并正確使用電器，人走必須斷電，任何單位和個人不得自行改接用電線路和違規(guī)操作、使用電器設(shè)備。

第十八條特種工種人員，如電工、電焊工等，必須持證上崗，嚴(yán)格操作規(guī)程。

第十九條儲存易燃、易爆物資倉庫的管理，必須嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)消防安全的規(guī)定，并設(shè)置明顯的安全標(biāo)志。

第二十條嚴(yán)格使用天然氣、液化石油氣的管理規(guī)定，液化石油氣用戶必須按規(guī)定使用氣罐，不得自行處理油氣殘渣；天然氣管道安全范圍內(nèi)不得堆放易爆危險物品，不得隨意開挖或擅自拆除、改動燃?xì)夤艿篮陀嘘P(guān)設(shè)施。

第二十一條招待所、大學(xué)生活動中心、學(xué)術(shù)報告廳、禮堂、室內(nèi)體育場館要加強(qiáng)電源、火源的管理，設(shè)置火災(zāi)事故應(yīng)急照明燈和安全疏散標(biāo)志，配備消防器材，保持疏散通道暢通。

第二十二條任何單位和個人發(fā)現(xiàn)火災(zāi)都必須迅速報警，并及時組織撲救，鄰近單位及人員要積極支援，待消防監(jiān)督部門趕赴現(xiàn)場時，方可移交統(tǒng)一組織指揮。

第四章生產(chǎn)安全。

第二十三條生產(chǎn)、經(jīng)營必須按照“生產(chǎn)服從安全”的原則落實防火措施，必須遵守消防法規(guī)和防火安全規(guī)程，接受有關(guān)部門的消防監(jiān)督。

第二十四條實行防火安全持證上崗制度，重點工種人員和新職工須經(jīng)教育培訓(xùn)方可上崗；經(jīng)常對職工進(jìn)行防火安全教育，職工應(yīng)懂得本崗位工種的消防常識，會使用本崗位配置的滅火器材。

第二十五條從事電焊、氣焊等具有火災(zāi)危險作業(yè)的人員，必須持證上崗，并嚴(yán)格遵守防火安全操作規(guī)程。

第五章防火重點。

第二十六條發(fā)生火災(zāi)可能性較大及發(fā)生火災(zāi)可能造成重大人身傷亡或重大財產(chǎn)損失的單位或部位，應(yīng)確定為防火安全重點單位或重點部門，并報有關(guān)部門備案。

第二十七條重點單位和重點部位除應(yīng)當(dāng)遵守本制度第十二條規(guī)定外，還必須制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，建立防火檔案，設(shè)置防火標(biāo)志，堅持每日巡查記錄，對工作人員進(jìn)行消防安全培訓(xùn)。

第二十八條重點部位禁止使用明火作業(yè)，特殊情況確需使用明火時，必須事先辦理審批手續(xù)，并采取相應(yīng)的消防監(jiān)護(hù)措施。

第二十九條禁止在重點部位的防火安全范圍內(nèi)存放易燃、易爆化學(xué)物品。

第六章責(zé)任追究。

第三十條違反本制度規(guī)定未釀成火災(zāi)危害的，將給予批評教育、警告，對直接責(zé)任人和單位負(fù)責(zé)人，取消評比創(chuàng)安全先進(jìn)資格的處罰。

第三十一條違反本制度規(guī)定造成一般火災(zāi)時，對直接責(zé)任人和單位責(zé)任人，按學(xué)院責(zé)任事故追究制處理。

第三十二條違反本制度規(guī)定造成重大、特大火災(zāi)的，對直接責(zé)任人和單位負(fù)責(zé)人，依法追究刑事責(zé)任。

第三十三條違反本制度規(guī)定構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。

第七章附則。

第三十四條本制度由保衛(wèi)處負(fù)責(zé)解釋。

第三十五條本制度自20xx年9月1日起執(zhí)行，原有關(guān)規(guī)定即行廢止。

培訓(xùn)學(xué)校消防管理制度及流程篇四

1、加強(qiáng)學(xué)校師生的防火安全教育。按《消防法》的要求，做到人人都有維護(hù)消防安全、保護(hù)消防設(shè)施，預(yù)防火災(zāi)，報告火警的義務(wù)。要做到人人都知道火警報警電話119，人人熟知消防自防自救常識和安全逃生技能。

2、保障校內(nèi)的'各種滅火設(shè)施的良好。安排專人做到定期檢查、維護(hù)、保證設(shè)備完好率達(dá)到100%，并做好檢查記錄。

3、教學(xué)樓安全出口、疏散通道保持暢通，安全疏散指示標(biāo)志明顯、應(yīng)急照明完好。

4、易燃、易爆的危險實驗用品、做到專門存放，在室內(nèi)有滅火器。做實驗時，教師必須在做實驗前向?qū)W生講清楚注意事項，并指導(dǎo)學(xué)生正確使用，防止火災(zāi)事故發(fā)生。

5、圖書館、實驗室、微機(jī)室等場所嚴(yán)禁吸煙及使用明火，下班后要及時關(guān)好門窗，確保安全。

6、消防栓、防火器材等消防設(shè)施，要人人愛護(hù)。任何人不得隨意移動和損壞，違者要嚴(yán)肅處理。

7、加強(qiáng)用電安全檢查，學(xué)校安排專人經(jīng)常對校內(nèi)的用電線路、器材等進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，及時進(jìn)行整改、維護(hù)、確保安全。

8、禁止燒電爐、熱得快，點燃蠟燭、蚊香，嚴(yán)禁吸煙，嚴(yán)禁私拉亂接電線。不準(zhǔn)私接任何家用電器。

9、對因無視防火安全規(guī)定而造成不良后果者，從重處罰，直至追究法律責(zé)任。

培訓(xùn)學(xué)校消防管理制度及流程篇五

要改善物業(yè)服務(wù)企業(yè)消防安全管理現(xiàn)狀，必須確立其消防安全主體責(zé)任。

首先應(yīng)當(dāng)在現(xiàn)行消防法律法規(guī)的基礎(chǔ)上，由公安部門聯(lián)合住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門聯(lián)合出臺物業(yè)服務(wù)企業(yè)消防安全管理辦法的部門規(guī)章，進(jìn)一步明確物業(yè)企業(yè)應(yīng)負(fù)擔(dān)的消防安全職責(zé)，更重要的是，對其怠于履職時所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任進(jìn)行明確。

其次，物業(yè)服務(wù)企業(yè)要將消防安全管理作為重要內(nèi)容納入其日常管理中去，按照行政法律法規(guī)的規(guī)定，制定符合管理實際的消防安全管理制度，落實消防安全責(zé)任。

第三，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)主動同縣鎮(zhèn)、街道辦事處、居(村)委會及公安等有關(guān)職能部門建立聯(lián)動，當(dāng)發(fā)現(xiàn)難以解決的火災(zāi)隱患時，應(yīng)及時報告有關(guān)職能部門，盡量將火災(zāi)隱患消除在萌芽狀態(tài)。

3.2形成對物業(yè)服務(wù)企業(yè)監(jiān)督的合力。

住建(房管)部門作為物業(yè)服務(wù)企業(yè)的行業(yè)主管部門，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行對物業(yè)服務(wù)企業(yè)的審批、管理職責(zé)，將物業(yè)服務(wù)企業(yè)消防安全管理能力納入企業(yè)資質(zhì)審查的內(nèi)容，形成物業(yè)企業(yè)消防安全監(jiān)管的長效機(jī)制;建立物業(yè)管理人員消防資質(zhì)培訓(xùn)體系，在“物業(yè)管理人員職業(yè)資格統(tǒng)一考試”的培訓(xùn)內(nèi)容中加強(qiáng)對從業(yè)人員的消防安全業(yè)務(wù)培訓(xùn)。

其次，房管部門應(yīng)當(dāng)建立聯(lián)合執(zhí)法和信息通報等工作機(jī)制，會同消防部門以及鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道辦事處、居(村)委會等有關(guān)部門對物業(yè)服務(wù)企業(yè)開展全方位的監(jiān)督指導(dǎo)，使其充分確立責(zé)任意識。

此外，要由政府出面，指導(dǎo)加強(qiáng)業(yè)主自治組織建設(shè)，充分發(fā)揮業(yè)主委員會監(jiān)督、維權(quán)和協(xié)調(diào)的作用，保證業(yè)主自覺維護(hù)公共消防安全秩序，可以更好地對物業(yè)服務(wù)企業(yè)的消防安全管理工作進(jìn)行監(jiān)督。

消防機(jī)構(gòu)對物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)的消防安全重任應(yīng)引起足夠重視，轉(zhuǎn)變監(jiān)管思路，加強(qiáng)對物業(yè)服務(wù)企業(yè)消防管理情況的監(jiān)督檢查，尤其要將負(fù)責(zé)管理高層、地下、人員密集場所并設(shè)置有自動消防設(shè)施的物業(yè)服務(wù)企業(yè)納入抽查重點，派出所要負(fù)責(zé)對多層住宅、無自動消防設(shè)施的物業(yè)服務(wù)企業(yè)開展檢查，積極主動介入，引導(dǎo)物業(yè)管理人員及時發(fā)現(xiàn)存在問題，提出整改意見，結(jié)合實際情況，督促其盡快加以改善、解決;同時，還應(yīng)積極地指導(dǎo)物業(yè)管理層制定相應(yīng)的工作制度、安全管理措施。

此外，消防機(jī)構(gòu)要對物業(yè)服務(wù)企業(yè)消防違法行為從嚴(yán)查處，特別是對其擅自關(guān)停消防設(shè)施、擅自改變或同意改變建筑物和場所使用性質(zhì)的，要責(zé)令改正并依法嚴(yán)格處罰。

同時，對于物業(yè)服務(wù)企業(yè)在維護(hù)公共消防安全秩序中遇到的業(yè)主無理阻撓、拒不配合行為，消防機(jī)構(gòu)及派出所要對相關(guān)責(zé)任人進(jìn)行消防宣傳教育，對于情節(jié)嚴(yán)重的違法行為要依法進(jìn)行處罰，支持物業(yè)服務(wù)企業(yè)的服務(wù)與管理。

3.4保障公共消防設(shè)施維護(hù)資金的使用。

政府及相關(guān)部門要明確物業(yè)消防管理費(fèi)用的收取、列支和管理辦法，在物業(yè)服務(wù)收費(fèi)中單列消防日常維護(hù)管理費(fèi)用，明確消防管理開支的范圍、條件、程序和標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)出現(xiàn)消防設(shè)施癱瘓、嚴(yán)重故障等緊急情況時，物業(yè)服務(wù)企業(yè)及相關(guān)職能部門要簡化專項維修資金支出程序和環(huán)節(jié)，保證公共消防設(shè)施及時恢復(fù)功能，確保公共消防安全。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)要充分發(fā)揮日常物管工作的優(yōu)勢，利用宣傳欄、張掛宣傳橫幅等形式，向業(yè)主宣傳消防法律法規(guī)，普及消防安全常識，提高業(yè)主的消防安全意識和消防法制觀念，提高廣業(yè)主的自防自救能力，使物業(yè)管理中的消防安全工作能夠得到業(yè)主的理解和支持，使業(yè)主能夠自覺履行相關(guān)消防義務(wù)，積極配合物業(yè)服務(wù)企業(yè)做好消防安全工作。

參考文獻(xiàn)。

[4]劉磊.物業(yè)消防安全管理中存在的問題及改進(jìn)措施[j].管理論壇，2013(350)：58.

培訓(xùn)學(xué)校消防管理制度及流程篇六

第一條為了預(yù)防火災(zāi)和減少火災(zāi)危害，保護(hù)公共財產(chǎn)和師生人身、財產(chǎn)安全，保障教學(xué)、科研、生產(chǎn)和各項工作的順利進(jìn)行，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的要求，結(jié)合我校實際，制定本制度。

第二條消防工作貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，堅持專門機(jī)構(gòu)與群眾相結(jié)合的原則，全面實行防火安全責(zé)任制。

第三條落實防火安全責(zé)任制，采取責(zé)任合同書的形式，明確責(zé)任義務(wù)。學(xué)校法人代表為第一防火安全責(zé)任人，分管領(lǐng)導(dǎo)為直接責(zé)任人；法人代表授權(quán)各單位、各部門主要領(lǐng)導(dǎo)為本單位、本部門防火安全責(zé)任人；各崗位負(fù)責(zé)人為管轄工作內(nèi)的防火安全責(zé)任人；崗位工作人員為本崗位防火安全的直接責(zé)任人。

第四條學(xué)院嚴(yán)格按照國家有關(guān)規(guī)定配置消防設(shè)施和器材，教學(xué)、科研單位所需經(jīng)費(fèi)由學(xué)校落實，生產(chǎn)、經(jīng)營單位由本單位自行解決。

第五條任何單位和個人都有維護(hù)消防安全、保護(hù)消防設(shè)施、預(yù)防火災(zāi)、報告火警和參加組織滅火工作的義務(wù)，都有宣傳、教育、普及消防法規(guī)和防火知識的義務(wù)。

第六條對防火安全工作有突出貢獻(xiàn)或做出顯著成績的單位和個人，學(xué)院給予表彰獎勵。

第二章組織管理。

第七條學(xué)校成立防火安全工作領(lǐng)導(dǎo)小組，統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、部署全校的防火安全工作，研究確定全校防火安全的整體布局，制定防火安全規(guī)劃和工作計劃，決定防火安全工作的重大事項。

第八條學(xué)院職能部門組織分工。學(xué)院保衛(wèi)處為學(xué)院歸口管理職能部門，具體負(fù)責(zé)全院的消防安全管理工作；基建處為學(xué)院新建工程、改造工程的消防安全管理責(zé)任單位，具體負(fù)責(zé)建筑設(shè)計消防安全的審核及管理工作；設(shè)備處為學(xué)院安全生產(chǎn)的管理單位，具體負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝、使用中防火工作及制度建設(shè)工作；學(xué)院其它部門對自己管轄范圍實施消防安全管理。

第九條全校防火安全工作，實行一級抓一級，層層抓落實，分工管理、督促檢查的工作方式，并接受公安消防部門的指導(dǎo)和監(jiān)督。

第十條各部門主要領(lǐng)導(dǎo)作為本單位防火安全責(zé)任人，全面負(fù)責(zé)本單位的防火安全工作。具體職責(zé)是：

(一)貫徹消防法規(guī)，執(zhí)行安全規(guī)程、消防技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；

(二)進(jìn)行消防法規(guī)的宣傳、普及和防火滅火知識的教育、培訓(xùn)；

(三)建立健全防火安全管理組織和制度，落實有關(guān)經(jīng)費(fèi)和防火安全措施；

(四)定期進(jìn)行防火安全檢查，及時消除火險隱患；

(五)發(fā)生火災(zāi)時，組織人員撤離危險區(qū)域，同時組織撲救火災(zāi)，保護(hù)現(xiàn)場，協(xié)助調(diào)查火災(zāi)原因。

第十一條學(xué)院保衛(wèi)處作為防火安全管理的職能部門，主要任務(wù)是負(fù)責(zé)防火安全的綜合管理、檢查協(xié)調(diào)和督促整改工作。具體職責(zé)是：

(一)貫徹執(zhí)行消防安全法規(guī)和“預(yù)防為主”的方針；

(二)負(fù)責(zé)建立群眾義務(wù)消防組織；

(四)經(jīng)常進(jìn)行督促檢查，發(fā)現(xiàn)火險隱患及時發(fā)出通知，并督促有關(guān)單位限期整改；

(六)采用多種方式進(jìn)行消防法規(guī)和防火知識的宣傳、普及和教育、培訓(xùn)；

(七)做好建筑設(shè)計消防安全的審核和竣工驗收工作；

(八)發(fā)生火災(zāi)時，及時組織撲救，并協(xié)助調(diào)查火災(zāi)原因，追查和處理火警事故；

(九)完成校領(lǐng)導(dǎo)交辦的防火安全任務(wù)，當(dāng)好領(lǐng)導(dǎo)的防火安全參謀助手。

第十二條各單位、各部門作為防火安全的直接管理和實施單位，負(fù)責(zé)落實本單位的防火安全措施。主要職責(zé)是：

(一)認(rèn)真執(zhí)行本制度和有關(guān)消防法規(guī)；

(三)建立健全防火安全制度和安全操作規(guī)程；

(四)按要求配置消防設(shè)施器材，并定期檢查和維護(hù)保養(yǎng)，保持常備有效；

(五)經(jīng)常進(jìn)行防火檢查，及時消除火險隱患；

(六)組織火災(zāi)初起撲救，負(fù)責(zé)保護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場，協(xié)助調(diào)查火災(zāi)原因。

第十三條在校施工單位，必須按照批準(zhǔn)的防火設(shè)計圖紙施工，不得擅自改動，并負(fù)責(zé)住地和施工現(xiàn)場的防火安全。

第三章消防安全。

第十四條新建、改建及裝修工程的消防設(shè)計必須經(jīng)有關(guān)部門審核和竣工驗收，未經(jīng)審核驗收或經(jīng)審核驗收不合格的，不得施工和投入使用。

第十五條任何單位和個人都有責(zé)任保護(hù)消防設(shè)施，不得擅自拆除、移動或破壞消防設(shè)施，確因?qū)W?？傮w規(guī)劃需要改造時，應(yīng)先改造后建設(shè)，確保消防設(shè)施始終處于良好狀態(tài)，不準(zhǔn)占用防火間距和堵塞消防通道。

第十六條舉辦大型集會、焰火晚會、展覽、演出等群眾性活動，具有火災(zāi)危險的，主辦單位要制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，并申報有關(guān)部門審批，經(jīng)同意后，方可舉辦。

第十七條各種電器設(shè)備、線路的安裝、維修和改造，必須由專業(yè)人員按照防火要求和操作規(guī)程進(jìn)行，并正確使用電器，人走必須斷電，任何單位和個人不得自行改接用電線路和違規(guī)操作、使用電器設(shè)備。

第十八條特種工種人員，如電工、電焊工等，必須持證上崗，嚴(yán)格操作規(guī)程。

第十九條儲存易燃、易爆物資倉庫的管理，必須嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)消防安全的規(guī)定，并設(shè)置明顯的安全標(biāo)志。

第二十條嚴(yán)格使用天然氣、液化石油氣的管理規(guī)定，液化石油氣用戶必須按規(guī)定使用氣罐，不得自行處理油氣殘渣；天然氣管道安全范圍內(nèi)不得堆放易爆危險物品，不得隨意開挖或擅自拆除、改動燃?xì)夤艿篮陀嘘P(guān)設(shè)施。

第二十一條招待所、大學(xué)生活動中心、學(xué)術(shù)報告廳、禮堂、室內(nèi)體育場館要加強(qiáng)電源、火源的管理，設(shè)置火災(zāi)事故應(yīng)急照明燈和安全疏散標(biāo)志，配備消防器材，保持疏散通道暢通。

第二十二條任何單位和個人發(fā)現(xiàn)火災(zāi)都必須迅速報警，并及時組織撲救，鄰近單位及人員要積極支援，待消防監(jiān)督部門趕赴現(xiàn)場時，方可移交統(tǒng)一組織指揮。

第四章生產(chǎn)安全。

第二十三條生產(chǎn)、經(jīng)營必須按照“生產(chǎn)服從安全”的原則落實防火措施，必須遵守消防法規(guī)和防火安全規(guī)程，接受有關(guān)部門的消防監(jiān)督。

第二十四條實行防火安全持證上崗制度，重點工種人員和新職工須經(jīng)教育培訓(xùn)方可上崗；經(jīng)常對職工進(jìn)行防火安全教育，職工應(yīng)懂得本崗位工種的消防常識，會使用本崗位配置的滅火器材。

第二十五條從事電焊、氣焊等具有火災(zāi)危險作業(yè)的人員，必須持證上崗，并嚴(yán)格遵守防火安全操作規(guī)程。

第五章防火重點。

第二十六條發(fā)生火災(zāi)可能性較大及發(fā)生火災(zāi)可能造成重大人身傷亡或重大財產(chǎn)損失的單位或部位，應(yīng)確定為防火安全重點單位或重點部門，并報有關(guān)部門備案。

第二十七條重點單位和重點部位除應(yīng)當(dāng)遵守本制度第十二條規(guī)定外，還必須制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，建立防火檔案，設(shè)置防火標(biāo)志，堅持每日巡查記錄，對工作人員進(jìn)行消防安全培訓(xùn)。

第二十八條重點部位禁止使用明火作業(yè)，特殊情況確需使用明火時，必須事先辦理審批手續(xù)，并采取相應(yīng)的消防監(jiān)護(hù)措施。

第二十九條禁止在重點部位的防火安全范圍內(nèi)存放易燃、易爆化學(xué)物品。

第六章責(zé)任追究。

第三十條違反本制度規(guī)定未釀成火災(zāi)危害的，將給予批評教育、警告，對直接責(zé)任人和單位負(fù)責(zé)人，取消評比創(chuàng)安全先進(jìn)資格的處罰。

第三十一條違反本制度規(guī)定造成一般火災(zāi)時，對直接責(zé)任人和單位責(zé)任人，按學(xué)院責(zé)任事故追究制處理。

第三十二條違反本制度規(guī)定造成重大、特大火災(zāi)的，對直接責(zé)任人和單位負(fù)責(zé)人，依法追究刑事責(zé)任。

第三十三條違反本制度規(guī)定構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。

第七章附則。

第三十四條本制度由保衛(wèi)處負(fù)責(zé)解釋。

第三十五條本制度自20__年9月1日起執(zhí)行，原有關(guān)規(guī)定即行廢止。

培訓(xùn)學(xué)校消防管理制度及流程篇七

一、為加強(qiáng)學(xué)校防火安全工作，明確學(xué)校各部門應(yīng)履行的.防火安全職責(zé)，規(guī)范防火安全工作行為，預(yù)防和減少火災(zāi)危害，確保師生員工生命財產(chǎn)安全，保障教學(xué)、生活學(xué)習(xí)的順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國消防法》，公安部《機(jī)關(guān)，團(tuán)體，企業(yè)，事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》，《消防監(jiān)督檢查規(guī)定》，《江蘇省消防條例》等法規(guī)，制定本規(guī)定。

二、學(xué)校防火安全工作貫徹"預(yù)防為主，防消結(jié)合"的方針，將防火安全工作納入學(xué)校發(fā)展的總體規(guī)劃，使防火安全工作與學(xué)校的發(fā)展相適應(yīng)。

三、學(xué)校防火安全工作按照"誰主管，誰負(fù)責(zé)"和"部門自管，隱患自查，責(zé)任自負(fù)"的原則，實行校長領(lǐng)導(dǎo)下的逐級防火安全責(zé)任制和崗位責(zé)任制。

四、學(xué)校任何部門和個人，都有維護(hù)防火安全，保護(hù)消防設(shè)施，制止違反消防法律法規(guī)和本規(guī)定的行為，預(yù)防火災(zāi)，報告火警和參加有組織的滅火工作義務(wù)。

五、學(xué)校任何部門和個人，必須遵守本規(guī)定中的各項制度，自覺維護(hù)防火安全。

第二章各項制度。

一、加強(qiáng)全校師生的防火安全教育。按《消防法》的要求，做到人人都有維護(hù)消防安全，保護(hù)消防設(shè)施，預(yù)防火災(zāi)，報告火警的義務(wù)。要做到人人都知道火警報警電話119，人人熟知消防自防自救常識和安全逃生技能。

二、保障校內(nèi)的各種滅火設(shè)施的良好。做到定期檢查，維護(hù)，保證設(shè)備完好率達(dá)到100%，并做好檢查記錄。

三、教學(xué)樓，辦公樓，學(xué)生宿舍樓安全出口，疏散通道保持暢通，應(yīng)急照明完好。

四、學(xué)生聚集場所不得用耐火等級低的材料裝修。

五、易燃，易爆的危險實驗用品，做到專門存放，由專人負(fù)責(zé)保管，在室內(nèi)必須有滅火器等搶險物資。

六、圖書館，計算機(jī)機(jī)房等場所嚴(yán)禁吸煙及使用明火，下班后工作人員要及時關(guān)好門窗，確保安全。

七、消防栓，防火器材等消防設(shè)施，要人人愛護(hù)。任何人不得隨意移動和損壞，違者要嚴(yán)肅處理。

八、加強(qiáng)用電安全檢查，電工必須經(jīng)常對院內(nèi)的用電線路，器材等進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，要及時進(jìn)行整改，維護(hù)，確保安全。

九、學(xué)生宿舍內(nèi)嚴(yán)禁使用明火，禁止燒電爐，熱得快，酒精爐，蚊香，嚴(yán)禁吸煙，嚴(yán)禁私拉亂接電線。不準(zhǔn)私自接用任何家用電器。

十、校內(nèi)住戶使用煤氣，要掌握正確使用方法，注意防漏氣，防爆，防火，使用后要關(guān)好氣閥，確保安全。

十一、食堂必須使用合格的壓力容器，每年要檢測，要定時檢查，嚴(yán)格按操作規(guī)程操作，嚴(yán)防事故發(fā)生。

十二、對因無視防火安全規(guī)定而造成不良后果者，要從重處罰，直至追究法律責(zé)任。

一、每學(xué)期召開兩次大型消防安全工作會，并制定工作計劃和總結(jié)。

二、春冬重點防火期都要提前召開大會，嚴(yán)格要求，全面布置，具體安排落實防火應(yīng)急預(yù)案。

三、每月召集各部門主要負(fù)責(zé)人會議，總結(jié)上月工作，布置本月工作要點，提出整改意見。

四、每周一各系負(fù)責(zé)人和各值班人員將上周檢查情況做以匯報，并具體安排本周消防工作重點。

五、會議記錄齊備，內(nèi)容詳盡，重點內(nèi)容有重點標(biāo)記。

八、節(jié)假日之前召開全校安全工作大會，落實校安全防火應(yīng)急預(yù)案，做好排查隱患工作，確保學(xué)院安全，杜絕一切火災(zāi)事故。

第三條防火巡查，檢查制度。

一、本著"誰主管，誰負(fù)責(zé)"原則，各樓值班員必須仔細(xì)進(jìn)行安全檢查，關(guān)閉水電氣，每天下班前要由專人檢查本部位水電氣等。

二、值班人員在值班期間仔細(xì)檢查各部位，尤其是防火重點部位，發(fā)現(xiàn)事故苗頭及時處理匯報。

三、保衛(wèi)科指定專門的消防人員，應(yīng)經(jīng)常巡查學(xué)院的轄區(qū)，經(jīng)常檢查消防器材和設(shè)施，使之處于良好的備用狀態(tài)。

四、學(xué)校每月由學(xué)校主要領(lǐng)導(dǎo)帶隊，保衛(wèi)科，學(xué)生科，各系負(fù)責(zé)人參加，對各部門進(jìn)行消防安全檢查。對檢查出來的火險隱患應(yīng)及時整改，不能及時整改的應(yīng)落實好防范措施。

五、重大節(jié)日，寒暑假前由分管消防校領(lǐng)導(dǎo)帶隊，各處室主要負(fù)責(zé)人參加對全校進(jìn)行消防安全大檢查。

六、重大活動開始前必須對活動場所進(jìn)行一次防火安全檢查，對用電負(fù)荷等進(jìn)行核實，應(yīng)急照明是否完好，通道是否暢通，消防器材是否齊備，必須指定專人打開疏散門，防止事故發(fā)生。

七、學(xué)校設(shè)立安全管理員，經(jīng)常巡查全校公共部位，消防重點部位，重點實驗室等，發(fā)現(xiàn)火險隱患及時處理和向部門領(lǐng)導(dǎo)匯報。對于重大火險隱患應(yīng)下發(fā)火險隱患通知書，責(zé)令其限期整改。

八、安全管理員經(jīng)常檢查和維護(hù)全校公共部位的消防器材和設(shè)施，使之處于良好的備用狀態(tài)。

培訓(xùn)學(xué)校消防管理制度及流程篇八

隨著房地產(chǎn)業(yè)的不斷發(fā)展和住房制度改革的深入推進(jìn)，物業(yè)管理作為一種和現(xiàn)代化房產(chǎn)開發(fā)相配套的綜合管理體系，已經(jīng)成為城市社會的重要組成部分。

經(jīng)過多年的實踐和摸索，物業(yè)發(fā)展取得了可喜的成績，但是，近年來因物業(yè)未盡到消防安全管理職責(zé)導(dǎo)致業(yè)主利益受損的民事訴訟案件日益增多，涉及堵塞消防車通道、擅自停用消防設(shè)施、私搭亂建等內(nèi)容的舉報投訴也日益增多，這些均與物業(yè)消防安全管理息息相關(guān)，物業(yè)消防安全管理暴露出的一些問題不容忽視、亟待解決，鑒于此，筆者將針對物業(yè)消防安全管理存在問題及對策談一些粗淺的認(rèn)識。

《物業(yè)管理條例》(修訂版)中第二條對“物業(yè)管理”進(jìn)行了明確規(guī)定：業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動。

其具有以下特點：

首先，物業(yè)管理是業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)之間建立起來的一種民事法律關(guān)系，雙方的權(quán)利義務(wù)主要通過物業(yè)服務(wù)合同進(jìn)行約定，目的是維護(hù)和改善人民群眾的工作和生活環(huán)境。

其次，物業(yè)管理是一種經(jīng)營型服務(wù)，物業(yè)企業(yè)在為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的基礎(chǔ)上，以最大限度地獲取利潤為目的。

第三，國家行政法律法規(guī)賦予物業(yè)企業(yè)以管理職能，其中消防安全管理職能尤為重要，對保護(hù)人民生命、財產(chǎn)安全具有至關(guān)重要的作用。

由上述特點可以看出，物業(yè)企業(yè)既承擔(dān)民事責(zé)任，又擔(dān)負(fù)行政職責(zé)，只有協(xié)調(diào)好同業(yè)主、承租戶、業(yè)主委員會、政府主管部門等主體的關(guān)系，才能促進(jìn)企業(yè)經(jīng)營的良性發(fā)展。

目前我國物業(yè)服務(wù)行業(yè)發(fā)展迅速，根據(jù)服務(wù)或管理對象的不同，可以分為居住物業(yè)、商業(yè)物業(yè)、工業(yè)物業(yè)等，涉及多層住宅、高層住宅、寫字樓、工業(yè)區(qū)、政府機(jī)關(guān)辦公樓、醫(yī)院、學(xué)校、車站、碼頭、賓館、商場商業(yè)街和農(nóng)民房等眾多領(lǐng)域，其中最常見的就是居住物業(yè)和商業(yè)物業(yè)。

目前，尤其是社會化服務(wù)程度欠發(fā)達(dá)地區(qū)的物業(yè)消防安全管理情況不容樂觀，物業(yè)服務(wù)企業(yè)在日常消防檢查、巡查、消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)以及消防培訓(xùn)演練方面均存在著諸多問題，究其原因，主要表現(xiàn)在以下幾個方面。

2.1物業(yè)與開發(fā)商交接不規(guī)范。

《物業(yè)管理條例》中明確規(guī)定實行“房地產(chǎn)開發(fā)與物業(yè)管理相分離”的原則，物業(yè)服務(wù)企業(yè)在承接物業(yè)時，應(yīng)當(dāng)對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行全面而細(xì)致的查驗，理清關(guān)系，分清職責(zé)。

但現(xiàn)實中，大多物業(yè)企業(yè)是由房地產(chǎn)開發(fā)公司衍生出來的，物業(yè)企業(yè)的現(xiàn)場查驗工作成為“走過場”，形同虛設(shè)，可能在存在建筑消防設(shè)施不能正常使用、室外消火栓管網(wǎng)沒有建設(shè)到位等等先天火災(zāi)隱患的情況就接手物業(yè)，對開發(fā)商應(yīng)移交的有關(guān)消防手續(xù)也把關(guān)不嚴(yán)，埋下先天隱患，極易同開發(fā)商推諉扯皮，損壞業(yè)主合法權(quán)益。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)既承擔(dān)民事責(zé)任，又擔(dān)負(fù)行政職責(zé)，具體到消防安全職責(zé)，一是以行政法律法規(guī)形式明確的行政職責(zé)，如《中華人民共和國消防法》(版)第十八條規(guī)定住宅區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對管理區(qū)域內(nèi)的共用消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)管理，提供消防安全防范服務(wù)。

公安部61號令《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》的第十條對居民住宅區(qū)的物業(yè)管理單位的消防安全職責(zé)進(jìn)行了詳細(xì)列舉;二是以民事合同形式明確的民事責(zé)任，如《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》、《物業(yè)管理服務(wù)合同》中明確的消防安全管理事項。

可以看出，物業(yè)消防安全職責(zé)的界定存在兩個問題：一是消防法律法規(guī)對物業(yè)擔(dān)負(fù)消防安全責(zé)任的重要性認(rèn)識不到位不全面，《消防法》中僅對居民住宅區(qū)的物業(yè)企業(yè)消防安全職責(zé)進(jìn)行了規(guī)定，關(guān)于商住樓、綜合樓的物業(yè)企業(yè)并未提及。

公安部61號令自5月1日實施以來一直未進(jìn)行修訂，其將除居民住宅區(qū)以外的其他物業(yè)管理單位的消防安全職責(zé)交由物業(yè)和業(yè)主以民事委托管理范圍的辦法來確定。

在消防機(jī)構(gòu)執(zhí)法實踐過程中，很多設(shè)置在綜合樓中的社會單位、公眾聚集場所存在的難以消除、屢改屢犯的'火災(zāi)隱患均與物業(yè)存在密不可分的聯(lián)系，商業(yè)物業(yè)在維護(hù)社會消防安全方面承擔(dān)著十分重要的責(zé)任，而《消防法》卻僅局限于住宅物業(yè)，不能不說是立法上的一個重要缺失;二是行政職責(zé)同民事職責(zé)往往是不相對應(yīng)的，一些物業(yè)企業(yè)僅將職責(zé)局限于合同中寫明的民事職責(zé)，從而導(dǎo)致行政職責(zé)不明晰，落實不到位，不能及時發(fā)現(xiàn)和消除火災(zāi)隱患。

20修訂的《物業(yè)管理條例》將“物業(yè)管理企業(yè)”修改為“物業(yè)服務(wù)企業(yè)”，強(qiáng)調(diào)更多的是業(yè)主自治管理和物業(yè)服務(wù)，但有的物業(yè)企業(yè)過分強(qiáng)調(diào)對業(yè)主的服務(wù)，疏于日常管理。

從物業(yè)管理條例第四十六條規(guī)定可見，物業(yè)服務(wù)企業(yè)對業(yè)主的消防違法行為可以采取“勸阻”、“制止”的方式責(zé)令其改正，但事實上效果欠佳，物業(yè)也是“睜一只眼閉一只眼”，大多數(shù)更不會向消防機(jī)構(gòu)報告;《物業(yè)管理服務(wù)合同》范本中雖然也提到對拒不改正違章行為的可以對責(zé)任人采取停水停電的催改方式，但是實際情況下，物業(yè)輕易不會采取這種手段。

物業(yè)對消防違法行為管理的“無力”致使其負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)的消防違法行為屢禁不止。

2.4設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)資金不到位。

物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)經(jīng)費(fèi)主要來源于兩個方面：一是業(yè)主們交納的物業(yè)服務(wù)費(fèi)，二是住宅專項維修資金。

我們發(fā)現(xiàn)，對于綜合樓等商業(yè)物業(yè)來講，公共消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用僅來源于物業(yè)服務(wù)費(fèi)，物業(yè)費(fèi)是否能夠足額按時交納直接影響著物業(yè)服務(wù)管理的水平。

對于住宅物業(yè)來講，雖然按照財政部和建設(shè)部共同出臺的《住宅專項維修資金管理辦法》，有專項維修資金可用于共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修、更新和改造，但專項維修資金屬業(yè)主共同所有，復(fù)雜的使用條件和程序往往使得專項維修資金很難動用。

此外，《住宅專項維修資金管理辦法》第二十五條第四項規(guī)定：根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定，應(yīng)當(dāng)由物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)的住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，不得從住宅專項維修資金中列支。

而哪些情形屬于物業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的、哪些情形可以動用專項維修資金，法律法規(guī)并沒有明確的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行困難很大。

2.5物業(yè)從業(yè)人員素質(zhì)較低。

國家對從事物業(yè)管理活動的企業(yè)實行資質(zhì)管理制度，從事物業(yè)管理的人員還要取得職業(yè)資格證書，但是在物業(yè)服務(wù)企業(yè)中，從事消防安全管理的人員主要涉及消防控制室值班人員、保安以及水電維修人員，其中只有消防控制室值班人員按照國家規(guī)定必須經(jīng)消防專門培訓(xùn)后才能持證上崗，其余人員均不需要經(jīng)消防專門培訓(xùn)。

這就造成了從事消防安全管理的人員整體素質(zhì)較低，大多不懂得消防安全基本常識，不學(xué)習(xí)消防法律法規(guī)，更不懂得建筑消防設(shè)施的基本原理及日常維護(hù)，不會發(fā)現(xiàn)消除火災(zāi)隱患，使得防火管理盲區(qū)較多，基本處于失控漏管的狀態(tài)。

2.6消防機(jī)構(gòu)監(jiān)管存在盲區(qū)。

從消防機(jī)構(gòu)監(jiān)管角度來講，主要存在以下問題：一是消防機(jī)構(gòu)將日常監(jiān)管的重點放在火災(zāi)危險性較大的消防安全重點單位、公眾聚集場所以及人員密集場所，側(cè)重于對一個個社會單位的監(jiān)督檢查，而對于居民住宅區(qū)、商住樓、綜合樓這樣的綜合體的監(jiān)管相對而言要少得多，并且對肩負(fù)這類場所安全重任的物業(yè)企業(yè)也管理較少;二是消防機(jī)構(gòu)對物業(yè)未履職行為沒有有效的懲罰手段，不能督促物業(yè)發(fā)揮其作用;三是直接管理業(yè)主力不從心。

若物業(yè)怠于履職，將責(zé)任、困難和矛盾交由消防機(jī)構(gòu)予以解決，事實上消防機(jī)構(gòu)警力有限，根本管不過來。