2023年小區(qū)車位管理辦法最新(精選19篇)

科技的快速發(fā)展給我們的生活帶來了很多便利，但也引發(fā)了一些問題?？偨Y(jié)中要注意客觀、中肯，不夸大、不縮小。以下是一些優(yōu)秀的總結(jié)案例，希望能對大家的寫作有所幫助。

小區(qū)車位管理辦法最新篇一

停車位按年(季)出租,并簽定正式車位租賃合同,車位租金按煙臺市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,每月1-10日收交下月租金,租金只能預(yù)交不可拖欠。拖欠租金,按合同規(guī)定執(zhí)行。

1、汽車存放

(1)停車位按年(季)出租,并簽定正式車位租賃合同,車位租金按煙臺市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,每月1-10日收交下月租金,租金只能預(yù)交不可拖欠。拖欠租金,按合同規(guī)定執(zhí)行。

(2)車主所租車位原則上屬專位專車,如果車主要停不同牌號車輛,必須事先到管理處登記。凡與車位登牌號不同的車輛不得停放在車主所租車位。

(3)車主不得把貴重物品放在車內(nèi),要關(guān)(鎖)好車門、車窗,做到車停人走。

(4)車主停車ic上卡一旦遺失,要立即向管理處申明并要求補辦。

(5)凡到專用車場停放的摩托車必須購買車輛綜合保險,車輛遺失時,由車主及時報案,并向保險公司索賠。

2、摩托車、自行車存放

(1)凡在摩托車、自行車停車場存放車輛的業(yè)主/物業(yè)使用人,應(yīng)當(dāng)自覺遵守本規(guī)定,服從車管員的管理。

(2)凡本小區(qū)業(yè)主/物業(yè)使用人的摩托車、(http://)自行車到專用車場停放,必須辦理手續(xù)并按規(guī)定繳納車位使用費。

(3)凡到專用車場停放的摩托車必須購買車輛綜合保險,車輛遺失時,由車主及時報案,并向保險公司索賠。

(5)自行車丟失,管理處不承擔(dān)賠償責(zé)任。

(6)車管員要認(rèn)真履行職責(zé),發(fā)現(xiàn)車輛停放不整齊要及時整理。

十七、應(yīng)急措施(防水、防風(fēng)、防震、防暴)

1、目的

為預(yù)防事故發(fā)生或在事故發(fā)生時將危害降至最小程度,確保業(yè)主/用戶的生命財產(chǎn)安全,維護正常的生活工作秩序。

2、范圍

適用于發(fā)生的如臺風(fēng)、火災(zāi)、水災(zāi)、氣、油泄漏、水管爆裂等各種緊急情況。

3、部門職責(zé)

(1)遇有緊急情況時,管理處主任須趕赴現(xiàn)場指揮,并采取各種搶險應(yīng)急措施,確保小區(qū)安全。

(2)安全護衛(wèi)中心和其他職能部門應(yīng)針對各種不利情況制定切實可行的預(yù)防措施,并督促管理處執(zhí)行。

4、程序

(1)停水、停電處理措施

a、預(yù)定的停水、停電,管理處應(yīng)提前12小時在各棟樓顯要位置用告示通知業(yè)主/用戶。

b、突發(fā)性停水電,管理處應(yīng)在接到通知的10分鐘內(nèi)發(fā)出通知,1小時之內(nèi)將停水、停電的具體情況(包括原因、預(yù)計恢復(fù)供水、供電時間等)用告示在各棟樓顯要位置通知業(yè)主/用戶。

c、以上通知均應(yīng)登記在《發(fā)給業(yè)主/用戶文件(通知)清單》上,保留期3年。

(2)臺風(fēng)的預(yù)防和補救措施

a、在氣象臺發(fā)布臺風(fēng)1號風(fēng)球以上級別警報時,管理處須于半小時內(nèi)在各棟樓顯要位置用告示向業(yè)主/用戶發(fā)出預(yù)告,并通知防臺風(fēng)的具體注意事項。

b、管理處應(yīng)做好以下預(yù)防工作:

a. 檢查緊急應(yīng)用的維修及照明工具,檢查急救箱,保證一般性常用藥物齊備。

b. 在棟樓顯要位置,張貼緊急應(yīng)用的電話表,以便業(yè)主/用戶電話求助。

c. 書面張貼和開通消防廣播勸告顧客,把放在花架及陽臺上的花盆、雜物移開,保持天臺、陽臺等下水道暢通,關(guān)好門窗。

d. 管理處員工要卸下迎風(fēng)面的路燈燈罩,捆牢廣告牌,保證天臺和平臺下水道的暢通,派專人關(guān)閉電梯機房和天臺門窗。

e. 加固所有樹木,并將盆栽花木暫時移至避風(fēng)處。

f. 留意電臺、電視臺播放有關(guān)臺風(fēng)暴消息,并將風(fēng)暴進展情況及時傳送至顧客。

g. 臺風(fēng)到來前,管理處全體員工要處于緊急狀態(tài),領(lǐng)導(dǎo)要24小時值班,員工不得離開管理區(qū),準(zhǔn)備隨時執(zhí)行搶險任務(wù)。

h. 在預(yù)知大風(fēng)暴襲擊的警報后,管理處主任要立即組織人員將防洪沙袋運至重點防范部位備用,維修并以書面報告形式向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)匯報。

i. 應(yīng)立即檢查并關(guān)閉轄區(qū)內(nèi)未出售空房的`門窗,同時應(yīng)注意未關(guān)閉門窗的業(yè)主/用戶的房間,及時聯(lián)系并通知其盡快返回以將損失降到最低限度。

c、風(fēng)暴后管理處要立即組織人力對未售出的空房進行檢查,發(fā)現(xiàn)未關(guān)閉的門窗要及時關(guān)閉,室內(nèi)滲水情況要詳細(xì)記錄上報,并組織人力維修,對室內(nèi)積水要立即組織清潔員工清理并把地板擦干。

(3)火警應(yīng)急措施

火警發(fā)生時,根據(jù)安全保衛(wèi)管理手冊中《滅火應(yīng)急規(guī)程》規(guī)定采取措施。

(4)防震應(yīng)急措施

a、當(dāng)接到地震消息時,管理處應(yīng)及時關(guān)閉燃?xì)庠?、油源、一般用電電?若在夜間應(yīng)開啟應(yīng)急電源,防止造成二次災(zāi)害。

停車位按年(季)出租,并簽定正式車位租賃合同,車位租金按煙臺市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,每月1-10日收交下月租金,租金只能預(yù)交不可拖欠。拖欠租金,按合同規(guī)定執(zhí)行。

b、用消防廣播通知顧客保持鎮(zhèn)定,關(guān)閉燃?xì)夤艿篱y門、鋼瓶角閥,澆滅爐灶內(nèi)的煤火,做好防震和自我保護工作。

c、各級人員應(yīng)做好一切救援準(zhǔn)備,以便及時搶救傷員,并做好應(yīng)付多次余震的準(zhǔn)備。

(5)電梯困人應(yīng)急措施

遇有電梯困人時,值班護衛(wèi)員應(yīng)立即用電話安慰被困人員不要驚慌,立即通知電梯值班人員趕來解救。

(6)生活、消防給水干管爆裂的搶修

高層建筑給水管道壓力大,焊口、軟接處易發(fā)生爆裂。水大量涌出將會浸泡高低壓配電設(shè)備、機電設(shè)備,造成短路、損壞及水資源的大量流失。發(fā)現(xiàn)管路破裂,管理處應(yīng)迅速關(guān)閉破裂處管前及管后的閥門,組織人用防洪沙袋封堵設(shè)備房門,開啟排污泵排水,向公司及專業(yè)公司報告。水外泄停止后,迅速修理破裂處。

(7)其他

如遇有其它危及顧客生命財產(chǎn)安全的突發(fā)性事件發(fā)生,管理處應(yīng)根據(jù)有關(guān)部門的預(yù)報,提前向顧客發(fā)出通知,對電梯困人、煤氣中毒、觸電、溺水、火災(zāi)等情況下的自救、急救常識和措施,管理處應(yīng)定期在宣傳欄中向顧客進行宣傳。

(8)以上應(yīng)急具體措施見《業(yè)主/用戶手冊》

小區(qū)車位管理辦法最新篇二

1.辦公樓所有部門鑰匙由公司辦公室與具體部門分別保管，日常使用由各部門自行負(fù)責(zé)，不得互相轉(zhuǎn)借。如需借用或配制鑰匙，需到辦公室辦理相關(guān)手續(xù)。

2.公司領(lǐng)導(dǎo)保管自己辦公室的鑰匙，備用鑰匙由前臺負(fù)責(zé)保管。保潔人員需清潔公司領(lǐng)導(dǎo)辦公室時，由前臺負(fù)責(zé)開門，清潔完畢后，及時把辦公室鎖好。

3.嚴(yán)禁私自配置鑰匙。

4.鑰匙保管人員一旦遺失鑰匙，應(yīng)立即報告辦公室，視情節(jié)嚴(yán)重程度，由辦公室決定對門鎖采取更換等相關(guān)措施。

5.鑰匙保管人員一旦離職，在辦理離職手續(xù)時將鑰匙上交辦公室。

6、辦公樓一樓側(cè)門與樓梯門鎖匙交保安管理，負(fù)責(zé)早晚開關(guān)門。

(二)辦公室安全管理。

1.辦公樓的安全工作由保安部門負(fù)責(zé)，公司辦公室要切實加強對保安的管理，確保保安人員履行好安保職責(zé)，嚴(yán)格落實各項安保措施，確保辦公樓安全。保安服務(wù)工作職責(zé)和要求及保安具體工作細(xì)則及操作規(guī)程見附件。

2.嚴(yán)格來訪登記制度。凡到公司的辦事人員先由門衛(wèi)告知相關(guān)部門，并在來訪登記表上登記，注明事由，再由相關(guān)部門進行接待。杜絕外來人員在公司內(nèi)部亂串亂闖現(xiàn)象發(fā)生。

3.各部門要認(rèn)真做好部門自身的安全保衛(wèi)工作。在下班前要檢查門窗、用電、空調(diào)等使用情況，離開辦公室必須關(guān)好窗，鎖好門;關(guān)掉空調(diào)、微機等用電設(shè)施，確保部門自身安全。

4.有重要設(shè)備、儀器儀表的部門要設(shè)專人負(fù)責(zé)，嚴(yán)格管理，避免發(fā)生財物丟失等責(zé)任事故。

6.財務(wù)室、檔案室、配電室、設(shè)備機房、食堂、倉庫等重點區(qū)域，相關(guān)部門要嚴(yán)格落實各項防火、防盜等安全措施，做到人防和技防相結(jié)合，加強管理，杜絕隱患。

7.各部門(人員)發(fā)現(xiàn)重大問題和帶有苗頭性的隱患要及時匯報，及時排除。

8.保安部門要認(rèn)真檢查維護電視監(jiān)控系統(tǒng)，確保24小時開通，運轉(zhuǎn)良好。非相關(guān)人員禁止進入電視監(jiān)控室，如需要調(diào)看監(jiān)控錄像，必須征得辦公室相關(guān)負(fù)責(zé)人同意。

9.節(jié)假日期間，值班人員必須堅守崗位，認(rèn)真履行職責(zé)，做好交接班記錄。對需要加班人員須在值班處登記。對突發(fā)事件和重要情況要及時報告，及時處理。

10.實行每日清樓制度，清樓時間為21時。

(三)辦公室消防安全管理。

1.財務(wù)室、配電室、設(shè)備機房、檔案庫、廚房餐廳、實驗室、倉庫等重點防火部位，要按公安消防部門的規(guī)定配備消防器材，設(shè)立禁止煙火標(biāo)記。禁止在辦公樓內(nèi)亂扔煙蒂，禁止在辦公樓非吸煙區(qū)(電梯)內(nèi)吸煙。

2.各部門員工要遵守消防管理規(guī)定，嚴(yán)禁擅自移動或破壞辦公樓內(nèi)消防設(shè)施，嚴(yán)禁擅自占用、堵塞、封閉消防通道。

3.各部門員工要積極參加公司組織的消防培訓(xùn)，熟悉樓內(nèi)安全通道，掌握消防器材的基本使用方法，自覺遵守辦公樓各項消防安全制度。

4.妥善保管紙張等可燃性物品。嚴(yán)禁在辦公室和公共區(qū)域堆放易燃、易爆、有毒等危險物品。嚴(yán)禁私接、更改電器線路和設(shè)備。

5.嚴(yán)禁各部門隨意動火作業(yè)，特殊情況需要臨時用火用電作業(yè)的，在操作前必須向辦公室提出申請，由辦公室安排專業(yè)人員操作，并配備相應(yīng)的滅火器具。對違章操作造成事故的，要追究當(dāng)事人的責(zé)任。

6.嚴(yán)禁在樓道、辦公室、衛(wèi)生間及辦公樓周圍焚燒廢紙、樹葉等物品。

7.嚴(yán)禁在消防通道停放機動車與非機動車。

8.公司安全負(fù)責(zé)人要組織相關(guān)人員經(jīng)常巡視辦公樓防火情況，對重點部位加強檢查，對存在的火災(zāi)隱患，及時下發(fā)整改通知單進行整改，杜絕隱患。

二、清潔與綠化管理。

(一)清潔管理。

1.清潔管理是營造辦公樓文明、整潔、舒適工作環(huán)境的重要內(nèi)容，由公司辦公室具體負(fù)責(zé)。

2.樓內(nèi)各部門辦公室的清潔工作由各使用部門(人)負(fù)責(zé);公司領(lǐng)導(dǎo)辦公室及大廳、會議室、接待室、貴賓室、洗手間等公共衛(wèi)生及室外環(huán)境的清潔工作由專業(yè)保潔人員負(fù)責(zé)。

3.辦公樓清潔管理的具體要求詳見：辦公樓衛(wèi)生管理制度、辦公樓衛(wèi)生清潔標(biāo)準(zhǔn)、辦公樓保潔人員考核標(biāo)準(zhǔn)。

(二)綠化管理。

1.綠化建設(shè)和管理是公司企業(yè)文化(精神文明)建設(shè)的重要內(nèi)容。

2.管理、愛護花草、樹木是公司全體員工的權(quán)利和義務(wù)。

3.不準(zhǔn)隨意砍伐、挖掘、搬移公司綠化樹木。如因確實需要者，需報辦公室批準(zhǔn)。

4.禁止攀折花木或在樹上釘釘子、拉繩子、晾曬衣物等。

5.不得損壞花木的保護設(shè)施。

6.不準(zhǔn)私自摘拿花果。

7.不準(zhǔn)行人和各種車輛跨越、踐踏綠化帶。

8.不準(zhǔn)往綠化帶上傾倒污水或拋扔雜物。

9.不準(zhǔn)在綠化地上堆放任何物品。

10.未經(jīng)許可，不準(zhǔn)在樹木上及綠化帶內(nèi)設(shè)置廣告牌。

11.凡人為造成綠化、花木及設(shè)施損壞的，要進行罰款處理。

12.辦公樓的綠化管理由辦公室負(fù)責(zé)，辦公樓的綠化養(yǎng)護由專業(yè)養(yǎng)護人員負(fù)責(zé)。

三、設(shè)施設(shè)備使用維修管理。

(一)、公共場所的空調(diào)管理。

1.辦公室負(fù)責(zé)公共場所空調(diào)日常運行管理工作，分管人員要嚴(yán)格按照規(guī)程操作，做好開關(guān)使用紀(jì)錄。設(shè)備部負(fù)責(zé)其維修保養(yǎng)工作。

2.空調(diào)開機時間根據(jù)季節(jié)變化確定，原則上在每年6月1日至9月31日(也可根據(jù)實際情況調(diào)整)開機制冷。

3.節(jié)假日期間公共場所空調(diào)不開啟，因加班等特殊情況需要使用的，必須提前通知辦公室。

4.空調(diào)使用部門要注意節(jié)約能源，降低能耗?？照{(diào)啟動后，應(yīng)及時關(guān)閉門窗，提高降溫效果，夏季設(shè)置空調(diào)溫度不得低于攝氏26度。室內(nèi)無人和下班后，及時關(guān)閉空調(diào)。

5.各部門(人員)要自覺愛護空調(diào)設(shè)備，注意保持清潔衛(wèi)生，確?？照{(diào)正常運行。

(二)、電梯管理。

1.設(shè)備部負(fù)責(zé)電梯日常運行、安檢、維修維護等管理工作，值班人員要嚴(yán)格按照規(guī)程操作，做好運行、安檢、維修維護紀(jì)錄。

2.員工乘坐電梯要文明禮讓，進出轎廂時保持良好秩序。如超載、指示燈報警應(yīng)自覺退出電梯，保證電梯安全快捷運行。

3.員工乘坐電梯時應(yīng)注意安全，不可將身體依靠轎門。電梯門在關(guān)閉時請。

勿將身體任何部位或其它物品伸出門外，以免發(fā)生危險。

4.搬運物品時，對可能造成環(huán)境污染或造成電梯損壞的物品要妥善包裝，細(xì)心搬運，物品應(yīng)盡量放置在轎廂中央并注意不得超載。

5.禁止攜帶易燃易爆有毒物品乘坐電梯。禁止在電梯內(nèi)吸煙、吐痰、亂涂濫畫、亂扔雜物。

6.電梯運行中出現(xiàn)故障，要保持冷靜，可按警鈴按鈕求救或按照提示與管理人員聯(lián)系(聯(lián)系電話：)，嚴(yán)禁敲擊按鈕、強行扒門，以免造成危險。

(三)、物業(yè)、設(shè)備設(shè)施的使用、維護和報修。

1.公司全體員工要愛護公司物業(yè)、公共設(shè)施，正確使用，規(guī)范操作，延長物業(yè)、設(shè)施設(shè)備的使用壽命，節(jié)省資源，杜絕浪費。

2.物業(yè)、公用設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)部門，要嚴(yán)格安照工作程序、技術(shù)要求，制訂物業(yè)、公用設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)維護計劃，做好維修維護保養(yǎng)工作。設(shè)備運行期間，值班人員要按時巡查，檢查各項運行參數(shù)、狀態(tài)是否正常，遇到問題及時排除，并做好記錄，確保各項設(shè)備運行正常。

3、物業(yè)圖紙、設(shè)備安裝、使用和維護保養(yǎng)技術(shù)資料、物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件等由公司辦公室和設(shè)備維護保養(yǎng)部門一式二份分別存放保管。

4、物業(yè)及大型公用設(shè)施設(shè)備的維修，由設(shè)備工程管理部門提出維修方案報公司領(lǐng)導(dǎo)審批。做到科學(xué)計劃，周密安排，嚴(yán)格審計，確保質(zhì)量，厲行節(jié)約。

5、物業(yè)及公用設(shè)施設(shè)備的日常報修，由各部門報公司辦公室，再由辦公室統(tǒng)一填寫《維修派工單》，經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后，安排設(shè)備或工程部門負(fù)責(zé)維修。本制度報總經(jīng)理批準(zhǔn)后實施。

小區(qū)車位管理辦法最新篇三

繼10月22日，太原市首批取消并州北路293個路內(nèi)停車位后，11月11日起，(山西網(wǎng)報??http://)省城將再取消建設(shè)北路（府東街至五龍口街）、解放北路（勝利街至府西街）、新民中街（三墻路至五一路）、旱西關(guān)街四條主干道上的400個路內(nèi)停車位。

據(jù)交-警部門介紹，年內(nèi)，還將取消新建北路等38條主要路段內(nèi)停車位，共計1857個。同時，菜園街片區(qū)、老軍營片區(qū)等13個片區(qū)內(nèi)，將新增2200個停車位。

為何要取消這些路段停車位？取消后，能緩解周邊哪些路段交通壓力？周邊哪些地方可停車？11月10日，記者進行了走訪。

“這哪是路？簡直是停車場！”11月10日11時，太原市民小李路過旱西關(guān)街十二中路口時，看到路南機動車道上停滿車輛，不禁發(fā)出這樣的感嘆。

旱西關(guān)街為雙向四車道，另外兩條非機動車道用作路內(nèi)停車。在太原市民眼里，旱西關(guān)街是一條較為擁堵路段，尤其是早中晚高峰時候。

10時30分，此時，離太原十二中放學(xué)還有一個小時。記者來到該路段時，兩側(cè)停車位已滿。就連公交站臺下，都擠滿了，公交車進站，只能借道另一條機動車道?！盀榱私雍⒆臃奖悖议L們提前就來占停車位，晚了就沒了?！苯?警杏花嶺大隊六中隊中隊長馬毅介紹。記者注意到，有一位家長把車停好后，安心在車內(nèi)看起書，直到孩子放學(xué)。

11時30分，學(xué)生陸續(xù)從校門口出來。此時，車輛停放情況，可謂壯觀。連機動車道上也整齊停放著車，只剩一條機動車道通行。護學(xué)崗交-警張晉原根本應(yīng)付不過來，馬毅火速趕來支援。兩人維持路口秩序，車輛勉強通行。

半個小時后，車流高峰過去了。這僅是一個高峰時段，每天早中晚，各有一個小時的高峰期，“拼全力也無法調(diào)節(jié)，壓得民-警喘不過氣?！?/p>

與旱西關(guān)類似，建設(shè)北路（府東街至五龍口街）、解放北路（勝利街至府西街）、新民中街 （三墻路至五一路）等路段，都不同程度存在交通擁堵情況。

為了緩解上述路段交通壓力，10月3日，太原交-警部門決定取消這些路內(nèi)停車位。目前，交-警支隊設(shè)施處介紹，原有停車位標(biāo)線已清理完畢，并新增禁停標(biāo)志、非機動車通行標(biāo)志21處。

上述四條干道取消停車位后，除了緩解本路段交通壓力？還會帶來哪些連鎖反應(yīng)？

記者在采訪中了解到，路段擁堵除了車多因素外，還有一個重要原因：交通沖突點較多。以旱西關(guān)為例，從新建路到濱河?xùn)|路這一段，有旱西關(guān)北一條、金剛堰路以及金剛堰小區(qū)等多個出入口，南來北往、東進西出，增加了交通擁堵的可能性。

停車位取消后，在緩解本路段擁堵的同時，也為旱西門街、西緝虎營西行，打通了結(jié)點。兩條路段內(nèi)車輛，可順利通行旱西關(guān)街，直接上濱河?xùn)|路。

與旱西關(guān)街不同，建設(shè)北路取消停車位后，可打通南北行方向結(jié)點。交-警部門介紹，東客站往忻州、大同方向行駛的車輛，如果走低速路，必經(jīng)建設(shè)北路。此外，不少大中型物流車輛也經(jīng)過，更加重了交通擁堵。該路段緩解交通壓力后，可連鎖反應(yīng)至火車站、朝陽街路口。目前，建設(shè)路朝陽街口至五龍口，由于車流量大，短短五六百米范圍內(nèi)，有5個交通信號燈管控。五龍口往北通暢后，可減輕該范圍內(nèi)壓力，車流更快地往北通行。

同樣，解放北路、新民中街取消停車位后，也將減輕周邊路段交通壓力。

11月9日，太原市交-警支隊副支隊長王毅透露，“將在建設(shè)北路、旱西關(guān)街等設(shè)置機非隔離護欄，或設(shè)置1.33米中心隔離護欄，通過設(shè)置隔離護欄，從空間上分離交通流，減少交通沖突點?！?/p>

通過隔離護欄，讓非機動車、機動車各行其道，并非心血來潮。8月份，從北京引進的波峰漸變型防護欄，首次亮相解放路。1.3千米長的新護欄，既保證了行車安全，又能防止行人翻越，效果明顯。

針對并州路車多路窄、道路通行能力差的問題，10月，交-警部門首先試點取消路內(nèi)停車位，同時設(shè)置機非隔離護欄、中心隔離護欄。“基本消除了機動車和自行車、電動車相互干擾的情況，也消除了行人翻越護欄陋習(xí)?！苯?警部門介紹。

兩處試點后，今后取消路內(nèi)停車位后，將增設(shè)隔離欄。“要疏堵結(jié)合?！碧薪?警支隊相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，在通過設(shè)置隔離欄封堵的同時，在一些路段還將設(shè)置公交專用車道。據(jù)透露，除并州路外，新建路、興華街、北大街都將設(shè)專用道。

11月10日12時，車流高峰期。記者從五一路步行穿過精營西二道街、西華門街，至國師街。沿途路段，全部單向通行，路內(nèi)一側(cè)停放車輛，車輛依次整齊排放，猶如長條形停車場?！巴Ａ诉@么多車，路會堵嗎？”面對這樣的疑問，通行情況給出了最好回答。路面一側(cè)停車，而在另一側(cè)，車流如梭，沒有出現(xiàn)任何結(jié)點，通行效果極佳?！皣鴰熃制瑓^(qū)停車位，可以緩解周邊停車難題，也在一定程度上減輕了新民中街停車壓力。”交-警杏花嶺大隊大隊長李立軍表示，該范圍內(nèi)約有400個。

而去旱西關(guān)路段的市民，可將車輛停放沿途三橋大廈、云水假日等計時收費停車場。“如果便道較寬，也可將車有序停在便道上，但前提條件是不影響行人走路?！瘪R毅介紹。

解放北路（勝利街至府西街）附近車輛，可停放在沿途的解放大樓、解放影院、晉商銀行等單位停車場。此外，解放路周邊的國貿(mào)大廈、云頂國際大酒店、政協(xié)賓館等大型酒店，也可以計費停車?！敖夥怕吠＼嚄l件相對較好?！苯?警部門介紹，由于該路段路兩側(cè)空間較大，在不影響交通情況下，車輛能有序停放。

從10月22日并州北路取消293個試點開始，連同上述四條路段，到目前已取消693個，但取消勢頭并未放慢。

下一步還將取消新建北路等38條主干道、重要次干道的路內(nèi)停車位，共計1857個，年內(nèi)將要取消完畢。同時也將增加停車位，而且增加數(shù)量超過取消數(shù)量。太原交-警支隊交通對策研究室主任孫斌表示，下一步，老軍營片區(qū)、水西關(guān)片區(qū)、半坡東西街片區(qū)、魚池街片區(qū)、南海街片區(qū)、文華苑片區(qū)、三墻路片區(qū)、奶生堂片區(qū)、菜園街片區(qū)、青龍電腦城片區(qū)、三橋街片區(qū)等13個片區(qū)、37條街道單向通行，將新增停車位2200個。連同此前后小河片區(qū)、國師街片區(qū)等12條小巷施劃的453個停車位，共計2653個停車位。

交-警部門介紹，通過設(shè)置單行線，不僅解決了小街巷交通擁堵和秩序混亂問題，還增加了更多停車位，給周邊市民出行和停車，提供便利。

10月22日，并州路迎澤大街到南內(nèi)環(huán)街段成為太原“取消路內(nèi)停車位”的第一條“示范街”，在道路暢通的同時，也給附近車主、商家?guī)聿恍〉挠绊?，其中車主不愿走遠(yuǎn)路、咪表卡有人退、沿街飯店客人少最為突出。

取消路內(nèi)停車位后，一方面車主抱怨沒有停車位，選擇隨意停放在附近的小街小巷，而另一方面周圍沿途停車場依舊空著不少停車位。

在并州路與并州東街十字路口的寶佳麗景小區(qū)，50個停車位有四分之一空著。保安告訴記者，地下停車場還有很多空位。在地礦賓館門口，也有三分之一的停車位處于閑置狀態(tài)，保安告訴記者，除了中午能停滿，平時很少“滿員”。

一位車主表示，盡管附近也有停車場，但有些停車場主要滿足飯店和會議使用，尤其在中午和傍晚都是滿員，難以做到“隨時停車”，而五一廣場等停車場又比較遠(yuǎn)，停車再走回來不方便。

“我單位就在路邊，當(dāng)時買卡就是為了停車，現(xiàn)在咪表都撤了，我們該怎么辦？”由于并州路路內(nèi)停車位主要是咪表車位，很多原先購買了停車卡的車主表示“不方便又浪費”。

在青年東街一處咪表停車位上，咪表公司收費員告訴記者，從并州路取消停車位后，他們就被分流到周邊的街道上，期間曾有少數(shù)車主詢問能否退卡，理由都是“離得太遠(yuǎn)，不方便”。

該工作人員表示，原先并州路咪表停車車輛主要分為三部分，一部分是在沿線單位辦事的業(yè)務(wù)車輛，另一部分是在附近飯店、服裝店消費的客戶，還有少部分是在附近上班或是居住的私家車主。

“因為一張卡全市都能用，對于路過辦事和消費的車主，不存在退卡的問題?！痹摴ぷ魅藛T表示，如果周圍上班或是居住的私家車主想要退卡，可以到咪表公司辦理。

沒有停車位，車主可以換個地方停車，但對于不少沿線商家而言，可能少一個停車位就損失掉一大批顧客。

在并州路供電局附近，一家飯店的負(fù)責(zé)人告訴記者，自從路內(nèi)停車位取消后，生意額下降了四成左右，原本十張飯桌爆滿的飯店，這幾天中午只有三桌客人?！安⒅萋费鼐€便道很少允許停車，現(xiàn)在路內(nèi)停車位也取消了，好多人因為找不到停車位，干脆不再光顧了！”該飯店負(fù)責(zé)人表示，受影響的不僅僅是飯店，周圍不少的服裝店、花店都損失了不少的客戶。

另外一位飯店的負(fù)責(zé)人表示，飯店的主要客戶都有私家車，目前只有晚上管制較松時，會有車主來吃飯，平時僅有一些散客，生意大受影響。

對于取消路內(nèi)停車位的做法，也有沿街商戶表示認(rèn)可，但同時他們希望相關(guān)部門能有相應(yīng)的“善后”措施，比如設(shè)置停車場指示標(biāo)志等?！跋Ｍ@些措施能早點到位，也希望客戶能多走兩步！”一位飯店的負(fù)責(zé)人說。

如今，擁有私家車的家庭越來越多，面對道路堵、停車難這些隨之而來的問題，民眾總會抱怨政府主管部門，“道路建設(shè)跟不上、停車位規(guī)劃太少”。十幾年來，太原市一直在擴路、規(guī)劃更多停車位上想辦法，但總也趕不上車輛的'增加，抱怨聲不減反增。

11月10日，太原市交-警支隊交通對策研究室主任孫斌一一回答了這些問題，貫穿這些答案的，是一種全新的交通管理模式。

孫斌首先給出幾個數(shù)據(jù)，2000年來，太原車輛平均增長速度是17%，目前車輛保有量是60多萬輛，按這個增長速度，三年到四年內(nèi)，這個數(shù)字就會增加到100萬輛?！敖陙?，普遍的交通管理模式是，充分考慮機動車的出行需求。”孫斌說，這種理念反映在舉措上，就是擴大機動車行車道、在非機動車道上規(guī)劃停車位等。幾年下來，目前太原市的主次干道上，幾乎都可以看到規(guī)劃的停車位。城市的道路資源越來越多地讓位給了機動車，但交通狀況卻越來越糟。“道路是用來行車的，不是用來停車的。真正合理的交通體系，應(yīng)該是注重大多數(shù)人的交通出行權(quán)益。與60多萬開車的人相比，騎自行車和步行的人顯然是大多數(shù)?！边@個理念的回歸，使太原市交-警部門找到了一個大膽而新穎的解決辦法，取消路面停車位僅是其措施之一。

交-警部門在探索這個辦法時，重在對其綜合效果的評估。取消路面停車位，把本該屬于自行車的道路還給騎車人，機動車、自行車、行人，三方各行其道，最終達到交通更順暢的目的。

10月12日，國內(nèi)交通領(lǐng)域的14位專家赴并，把脈太原道路交通。專家組成員包括清華大學(xué)交通研究所、公安部無錫交通科研所等方面人員。

太原市交-警部門在會上提出了包括“取消停車位”在內(nèi)的一些想法，在實地調(diào)研分析后，專家組成員對這種模式表示贊同。經(jīng)過前期詳細(xì)調(diào)研、測算，42條主干道列入范圍。

在主干道路面取消停車位的同時，太原市交-警部門力主推行的是，在形成片區(qū)的小街小巷規(guī)劃單行線，同時劃出停車位，這是個看上去很簡單的加減法，取消路面2000多個停車位，在小街巷又劃出了總計2600多個停車位。

一減一增，與以前相比，既增加了600多個停車位，又掃清了主干道上停車位帶來的通行障礙。

從事交通規(guī)劃研究的孫斌告訴記者，近期在國師街片區(qū)和后小河片區(qū)先期推行的“單行+可以停車”的模式，效果非常明顯，“這兩個地方以前都是很容易堵車的地方，但實行新的措施后，一下子就順暢了，達到了預(yù)期目的?！?/p>

在兩個片區(qū)成功試點基礎(chǔ)上，近期還有多個小街小巷將實行這樣的通行措施，“小街小巷不僅不會取消停車位，在實行單行后，還會有更多地方有條件規(guī)劃停車位。盡可能地為機動車提供停車的地方。”孫斌告訴記者，停車位從主干道“挪”到小街巷，這樣的變化也會讓開車者逐漸形成一種新的習(xí)慣，去目的地辦事，可能需要停好車后多步行一段路。

現(xiàn)在的城市中，一種惡性循環(huán)已漸漸形成——開車出行的人越來越多，路邊停車位總是滿滿當(dāng)當(dāng)、違規(guī)停放車輛隨處可見；這些車自然擋了自行車和行人的路，自行車和行人無路可走，干脆上了機動車道；這又影響了機動車的通行速度，造成擁堵。

解決矛盾的通常辦法，一是加快基礎(chǔ)設(shè)施改造和建設(shè)，如擴路、建立交，一是科學(xué)引導(dǎo)百姓合理選擇出行方式。但前者見效較慢，而且也不是根本的解決辦法。????太原市推出的這一系列交通新舉措，反映出了在交通管理理念上的變化。孫斌告訴記者，在新措施施行后，有了“各行其道、按燈通行”這個基本規(guī)則，下一步，太原市將在公眾中推行這樣一種交通理念，簡單歸納就是，“自行車讓行人；機動車讓自行車、行人；而在機動車之間，則是社會車讓公交車?！苯?警部門將從事故責(zé)任認(rèn)定、道路設(shè)施設(shè)置等方面，保證這種理念付諸行動?！败囎屓?，是死規(guī)矩；人讓車，讓出的是和-諧?！痹谟弥贫缺ＷC“車讓人”的同時，交-警部門希望帶動形成的是更加文明的通行習(xí)慣，車與人能夠互相謙讓，“這比什么制度都要管用?！睂O斌說。(記者 劉婕 郭成強 岳威)

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小區(qū)車位管理辦法最新篇四

制定小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，為貫徹落實《物業(yè)管理條例》規(guī)范物業(yè)管理活動，保持物業(yè)管理在企業(yè)和業(yè)主、使用人的合法權(quán)益，創(chuàng)造一個清新、整潔、文明有序的生產(chǎn)和生活環(huán)境提供了范本。下面是小區(qū)物業(yè)管理制度，僅供參考!

一、房屋產(chǎn)權(quán)界定及管理。

小區(qū)單位用房的產(chǎn)權(quán)歸中國水利水電第五工程局有限公司所有，居民住宅的產(chǎn)權(quán)部分屬個人所有。公司授權(quán)高碑店基地管理處對單位用房行使財產(chǎn)所有權(quán)，對居民住宅進行常規(guī)管理。為加強房屋管理，保證房屋的正常維修，維護單位和業(yè)主的合法權(quán)益，業(yè)主應(yīng)自覺遵守《水電五局高碑店基地房屋管理辦法》的規(guī)定，由于業(yè)主違反規(guī)定的行為引起的后果和經(jīng)濟糾紛，由業(yè)主承擔(dān)。

1、對室內(nèi)裝修的管理。

凡需進行室內(nèi)裝修的業(yè)主，在動工前必須到管理處經(jīng)營部辦理申請批準(zhǔn)手續(xù),并在財務(wù)部繳納裝修押金后，到經(jīng)營部領(lǐng)取《裝修許可證》，業(yè)主憑《裝修許可證》方可進行室內(nèi)裝修。裝修時應(yīng)遵守《水電五局高碑店基地小區(qū)住宅裝修管理辦法》。裝修押金按房屋建筑面積收取，裝修完畢后業(yè)主通知經(jīng)營部和物業(yè)公司共同檢查達標(biāo)后，憑收據(jù)退還押金。如果經(jīng)檢查有下列情況發(fā)生的，首先從押金中扣款，押金數(shù)額不足以扣款時，業(yè)主另行交款：

(1)破壞了房屋受力結(jié)構(gòu)，造成了安全隱患的;。

(2)改動和損壞了公用供水、供電、供暖管線，可能影響其他業(yè)主的;。

(3)產(chǎn)生超標(biāo)噪音引起周邊業(yè)主投訴的;。

(4)占用公用空間堆積建筑垃圾不及時清運的。

本小區(qū)房屋分為公用和自用兩部分，公用部分的維修由物業(yè)公司負(fù)責(zé)，其費用屬物業(yè)管理費用中范圍的，在物業(yè)管理費用中列支;自用部分的維修由業(yè)主負(fù)責(zé)，業(yè)主可以選擇物業(yè)公司提供服務(wù)，也可以選擇社會服務(wù)單位提供服務(wù)，維修費用業(yè)主自理。

二、共用設(shè)施管理。

1、共用設(shè)施包括供電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、化糞池、垃圾箱、消防、避雷系統(tǒng)和屋頂防水系統(tǒng)等，與全體業(yè)主利益和公共衛(wèi)生、安全密切相關(guān)，嚴(yán)禁任何單位和業(yè)主未辦理手續(xù)私自對其進行拆、改、增、遷或損毀，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)上述行為，由管理處和物業(yè)公司提出限期恢復(fù)，另外還要按實際損壞程度賠償損失。如確需改、拆、增、遷共用設(shè)施，必須向管理處提出申請和說明，經(jīng)批準(zhǔn)后由物業(yè)公司指定專業(yè)人員按相關(guān)安全規(guī)范進行施工為保護屋頂防水層，嚴(yán)禁業(yè)主私自攀爬樓頂，如因此造成屋頂防水層滲漏，責(zé)任人必須承擔(dān)防水層修復(fù)費用，以及因此造成單位或其他業(yè)主的相關(guān)財產(chǎn)損失的賠償責(zé)任。

2、太陽能安裝。

業(yè)主如需安裝太陽能設(shè)施，必須先到管理處的經(jīng)營部辦理申請登記手續(xù)并在財務(wù)部繳納安裝押金后，到經(jīng)營部領(lǐng)取《安裝許可證》。業(yè)主憑《安裝許可證》和押金收據(jù)到物業(yè)公司領(lǐng)取鑰匙，同時確保按安全要求，保證樓頂屋面和其他部位不被破壞后方可進行安裝。業(yè)主如未經(jīng)相關(guān)部門同意，私自安裝太陽能裝置，管理處和物業(yè)公司有權(quán)阻止其行為，除限期拆除太陽能裝置外，還應(yīng)賠償造成的相關(guān)損失。對業(yè)主在使用的太陽能設(shè)施，管理處經(jīng)營部隨時進行檢查，如因該設(shè)施自身原因，造成樓頂防水層滲漏和公用設(shè)施的損壞，由業(yè)主承擔(dān)補漏費用，并承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。

三、物業(yè)服務(wù)費及各項代收代付費用的繳納。

1、水費：由物業(yè)公司定期入戶抄表，業(yè)主在10日內(nèi)到物業(yè)公司繳納;。

3、暖氣費：業(yè)主須在通知的規(guī)定時間內(nèi)，到物業(yè)公司繳納，收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合物價局相關(guān)規(guī)定。

4、物業(yè)服務(wù)費：業(yè)主應(yīng)當(dāng)自覺按規(guī)定及時繳納物業(yè)服務(wù)相關(guān)費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)費用的，如不能按規(guī)定及時交納，責(zé)任由業(yè)主負(fù)責(zé)。凡不按規(guī)定繳納水費、電費、暖氣費、物管費等各項費用，物業(yè)公司有權(quán)采取催繳措施，并由業(yè)主按照每逾期一日支付應(yīng)繳費用總額的千分之三的標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。

四、用水、用電管理。

1、用水管理。

(3)、嚴(yán)禁業(yè)主采取滴水、水表停轉(zhuǎn)和倒轉(zhuǎn)等手段無償使用水資源，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)確認(rèn)，物業(yè)公司除收繳水費外，還應(yīng)按照當(dāng)期應(yīng)繳水費的兩倍賠償經(jīng)濟損失。

2、用電管理。

3)、樓道照明燈泡損壞由業(yè)主自行更換，如需物業(yè)服務(wù)人員更換，業(yè)主需承擔(dān)材料費，燈泡限用功率在25w以下，如因使用燈泡和人為造成燈口損壞及電路故障的，由當(dāng)事人負(fù)責(zé)并支付人工、材料費。

五、供暖的管理。

1、業(yè)主不得私自改裝供暖設(shè)施，不得私自關(guān)閉公用進水、回水閥門。

3、業(yè)主如發(fā)現(xiàn)供暖故障，室內(nèi)溫度達不到標(biāo)準(zhǔn)時，應(yīng)及時與物業(yè)公司聯(lián)系維修。未經(jīng)批準(zhǔn)，私自維修造成的一切后果，由當(dāng)事人自行負(fù)責(zé)。

六、公共環(huán)境及衛(wèi)生管理。

1、公共衛(wèi)生管理。

(1)、業(yè)主應(yīng)將生活垃圾裝入垃圾袋中，放入設(shè)置的垃圾箱內(nèi)，禁止亂扔、亂倒垃圾;。

(2)、禁止隨地吐痰，亂扔煙頭、紙屑、果皮、雜物等;。

(3)、禁止從窗戶、陽臺向外拋擲垃圾、雜物，禁止隨意傾倒污水、雜物;。

(4)、禁止在公共區(qū)域和樓房外墻上亂寫、亂畫、亂貼廣告;。

(5)、禁止在小區(qū)內(nèi)飼養(yǎng)畜禽，不準(zhǔn)在公共區(qū)域隨意放養(yǎng)寵物;。

2、公共環(huán)境管理。

(2)、禁止在職工活動中心等密閉的公共場所吸煙、喧嘩、帶寵物入內(nèi)。

(3)禁止占用公共空間擺放私人物品，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，管理處和物業(yè)公司有權(quán)清除;。

七、綠化管理。

1、禁止侵占公共綠地、在綠化區(qū)域堆放垃圾、雜物、放養(yǎng)寵物;。

2、禁止攀折、損壞花木、圍欄及其他相關(guān)設(shè)施，如有損壞必須照價賠償;。

3、禁止在綠地上停放、行駛各類私人車輛;。

4、禁止在綠化帶內(nèi)種植蔬菜和挖設(shè)地窖。

八、治安綜合管理。

1、車輛管理。

對車輛的管理原則為：對車輛在小區(qū)的停放秩序和交通秩序予以管理，不包含保管、看護責(zé)任。

(1)、禁止機動車在小區(qū)內(nèi)鳴笛，行駛限速15公里/小時;。

(2)、禁止在暖氣溝、綠化區(qū)域、人行道停放車輛;。

(3)、禁止在小區(qū)內(nèi)試剎車、加油和維修機動車;。

(4)、車輛應(yīng)停放在物業(yè)公司指定的停車區(qū)域;。

(5)、車主如損壞道路和公共設(shè)施等，需按價賠償;。

(6)、自行車或其他人力車輛均應(yīng)停放在特定區(qū)域并自行設(shè)置防盜措施;。

(7)、各種車輛(包括機動、人力)因第三人盜竊丟失、損壞、車內(nèi)物品丟失均由車輛所有權(quán)人自行承擔(dān)。

2、消防管理。

(2)、禁止在樓道內(nèi)停放車輛阻礙消防通道和堆放易燃、危險雜物;。

(3)、禁止在生活區(qū)內(nèi)，特別是陽臺上燃放煙花、爆竹;。

(4)、禁止違章使用電器設(shè)備;。

(5)、禁止在本小區(qū)內(nèi)傾倒液化氣殘液;。

3、治安管理。

治安管理的原則是：對小區(qū)生活秩序的維護。

(1)、禁止私自攜帶易燃、易爆、劇毒物品的人員和車輛進入本小區(qū);。

(2)、自覺維護內(nèi)部治安，對違法犯罪人員和行為要積極主動舉報;。

(3)、禁止利用房屋窩藏違法犯罪人員和贓物;。

(4)、禁止在小區(qū)大門前或小區(qū)內(nèi)亂設(shè)攤點、占道經(jīng)營;。

(5)、禁止亂貼、亂畫、隨意設(shè)置廣告、堆放雜物和危險器具;。

2、嚴(yán)禁飼養(yǎng)大型寵物、攻擊性寵物，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按治安案件處理;。

4、攜帶寵物外出時，必須掛鎖鏈，長度不超過2米，并由成年人牽領(lǐng)。若飼養(yǎng)寵物產(chǎn)生噪音、出現(xiàn)傷人等事件，寵物主人必須及時處置并負(fù)全責(zé)。凡是有咬人記錄的寵物，必須自行清理出本小區(qū)，不得在本小區(qū)內(nèi)遺棄所養(yǎng)寵物。

5、凡豢養(yǎng)寵物者自覺交納保障金，如物業(yè)公司、安全保衛(wèi)部巡查人員發(fā)現(xiàn)有違反以上《管理規(guī)定》者，將給寵物主人送發(fā)扣除保障金通知單，保障金扣完后，飼養(yǎng)者應(yīng)自覺補交。

十、樓頂檢查口管理。

1、禁止任何人擅自攀上樓頂，不得在樓頂嬉戲玩耍及進行與安裝、維修等無關(guān)的活動;。

2、禁止擅自撬鎖上樓頂，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，管理處及物業(yè)公司責(zé)令其賠償損失;。

3、凡安裝、維修電話、太陽能、有線電視等，須到物業(yè)公司交納押金后領(lǐng)取鑰匙，并辦理登記手續(xù)。安裝、維修完畢后，事主須檢查“樓頂檢查口”，確認(rèn)關(guān)門上鎖后，及時向物業(yè)服務(wù)單位退還鑰匙。

十一、業(yè)主聯(lián)系告知管理。

1、請業(yè)主填寫《業(yè)主基本情況聯(lián)系表》，以便在緊急情況時，物業(yè)管理公司能與您及時取得聯(lián)系。

2、為盡量避免因入戶通知而產(chǎn)生的打擾，敬請業(yè)主隨時留意設(shè)置在公共區(qū)域的告示牌，以便能夠及時了解小區(qū)管理的通知和相關(guān)信息。

3、本物業(yè)管理規(guī)定在公共區(qū)域的告示牌予以張貼公示，自張貼公示之日起滿十日后生效。

1、本辦法中的物業(yè)管理，是指物業(yè)管理企業(yè)受業(yè)主、使用人的委托，依據(jù)物業(yè)管理委托。

合同。

對物業(yè)的房屋建筑及其配套設(shè)施、設(shè)備、綠化、衛(wèi)生、治安和環(huán)境容貌等管理項目進行維護修繕和整治并向業(yè)主和使用人提供綜合性的有償服務(wù)。

2、從事物業(yè)管理的企業(yè)應(yīng)具有獨立的法人資格，從業(yè)人員應(yīng)取得職業(yè)資格證書。

3、物業(yè)管理企業(yè)接受委托應(yīng)與業(yè)主、使用人簽訂物業(yè)服務(wù)合同，其內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)范圍、管理標(biāo)準(zhǔn)、權(quán)限、期限、費用收支監(jiān)督檢查和違約責(zé)任等，并報送區(qū)物業(yè)主管部門備案。

4、物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)設(shè)立固定的服務(wù)場所，專線電話，專職工作人員24小時值班，確保及時為業(yè)主服務(wù)。

5、物業(yè)企業(yè)應(yīng)按等級收費，并由物價部門統(tǒng)一定價，設(shè)“公示板”公開收費標(biāo)準(zhǔn)，便于業(yè)主和使用人監(jiān)督。

6、日常維護與緊急事件處理。(1)物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)對房屋主體，水電設(shè)施，排水設(shè)施，消防設(shè)備共用部位和供用設(shè)備進行日常養(yǎng)護和維修，確保設(shè)備運行正常，居住安全。(2)對上水管線發(fā)生跑漏、下水管線發(fā)生堵、冒等突發(fā)事件及時處理，確保業(yè)主和使用人財產(chǎn)不受損失。

(3)對二次供水水箱，應(yīng)一個季度或在重大節(jié)日前徹底清洗一次，日常派專人看管，確保水質(zhì)安全使用。

7、小區(qū)綠化。小區(qū)綠化要與周圍建筑風(fēng)格渾然一體，既要注意根據(jù)不同的功效進行適宜的綠化和小品布置，重點美化部分應(yīng)放在小區(qū)出入口等引人注目的地方。物業(yè)管理企業(yè)要采取多種形式，向廣大業(yè)主或使用人特別是兒童進行宣傳教育，使人人都來關(guān)心愛護綠化，并制定相應(yīng)的綠化管理規(guī)定。

8、小區(qū)衛(wèi)生管理。清潔衛(wèi)生的工作應(yīng)做到“五定”即定人，定時間、定地點、定任務(wù)、定標(biāo)準(zhǔn)。每天清掃一遍，全日保潔，質(zhì)量應(yīng)達到“六不”、“六凈”。既：不見積水、不見積土、不見雜物，不漏收堆、不亂倒垃圾和不見人畜糞便。路面凈、路沿凈、人行道凈、雨水口凈、樹坑墻根凈、果皮箱凈。

9、小區(qū)治安。物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)與當(dāng)?shù)毓膊块T建立良好的工作關(guān)系，接受指導(dǎo)，爭取配合，做好小區(qū)治安管理工作。

10、小區(qū)消防、消防管理在物業(yè)管理中占有頭等重要的地位。要加大宣傳力度，增強消防意識，警鐘長鳴，常抓不懈，因此消防工作應(yīng)提高到管理的重要日程。

11、車輛管理。小區(qū)內(nèi)的機動車，摩托車，自行車應(yīng)在指定位置存放，由物業(yè)管理企業(yè)統(tǒng)一管理。

二、業(yè)主、房屋使用人。

1、業(yè)主、使用人應(yīng)成立業(yè)主委員會。與物業(yè)管理企業(yè)簽訂服務(wù)合同，并監(jiān)督物業(yè)管理活動。有權(quán)選擇物業(yè)管理企業(yè)。

2、業(yè)主、使用人應(yīng)按時交納物業(yè)管理費、環(huán)境衛(wèi)生費、經(jīng)營性房屋的業(yè)主或使用人應(yīng)積極配合物業(yè)管理部門和環(huán)境衛(wèi)生管理部門，按規(guī)定主動交納各種費用。

3、業(yè)主，使用人不應(yīng)高空拋物、擅自改變房屋、外立面、內(nèi)部平面布局，隨意拆損門窗和私搭濫建、在外立面設(shè)置立架改動采曖、供水、排水設(shè)施，不準(zhǔn)隨意占用公共用地亂堆雜物;不準(zhǔn)損壞花草樹木、小品、健身器材;不準(zhǔn)在樓道內(nèi)亂寫亂畫;不準(zhǔn)私自存放易燃、易爆、有放射性的物品，排放有毒、有害物質(zhì);制造妨礙他人正常休息的噪音等。

4、物業(yè)管理企業(yè)有權(quán)督促拒交應(yīng)交費用的業(yè)主、房屋使用人交納費用;也可以向法院提起訴訟。

5、業(yè)主、使用人和物業(yè)管理企業(yè)違反物業(yè)服務(wù)合同約定，任何一方當(dāng)事人有權(quán)解除合同，并可要求另一方承擔(dān)違約責(zé)任。

6、當(dāng)事人因房屋使用、維修、管理等發(fā)生糾紛的，可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁或直接向人民法院提起訴訟。

住宅小區(qū)物業(yè)管理工作涉及千家萬戶，做好這項工作可以為政府和廣大居民排憂解難，化解日常生活中的矛盾確保人民群眾安居樂業(yè)，保證社會的穩(wěn)定。為開創(chuàng)我區(qū)物業(yè)管理更新更好的局面作出努力。

三、本辦法施行監(jiān)督機關(guān)為×市××區(qū)建設(shè)環(huán)保行政執(zhí)法局物業(yè)管理辦公室。

四、本辦法自公布之日起施行。

xx年四月十日。

一、治安管理規(guī)定。

1、小區(qū)住戶的機動車輛實行發(fā)卡、登記制度;住戶車輛按規(guī)定只能停放在小區(qū)地下停車場，并辦理相關(guān)手續(xù)。

2、小區(qū)發(fā)生治安、消防、交通、醫(yī)療衛(wèi)生等方面的突發(fā)事件時，住戶都有義務(wù)積極配合，維護小區(qū)的安全穩(wěn)定。及時采取措施，維護現(xiàn)場秩序，通知有關(guān)部門，并做好善后工作。

3、遵守小區(qū)和管理處公布的各項。

規(guī)章制度。

對不遵守制度的住戶進行勸阻和制止。

4、住戶應(yīng)“看好自家門，管好自家人，守好自家物”，增加自我安全防范意識。

5、住戶要勇于制止、舉報破壞小區(qū)治安秩序，造成治安隱患的人或事。

6、小區(qū)的經(jīng)營戶須依法經(jīng)營，遵守國家政策、法規(guī)，服從管理處的管理，不得從事非法經(jīng)營活動。

二、環(huán)境保護管理規(guī)定。

1、愛護園林綠化，不采摘花朵，不損壞樹木。

2、愛護公共設(shè)施，不亂拆、亂搭、亂建、亂貼，保持小區(qū)環(huán)境整潔。

3、小區(qū)各商業(yè)市場、商業(yè)網(wǎng)點，飲食門店不得亂扔廢棄物，亂倒污水及排放其它污染物。

4、小區(qū)內(nèi)任何單位和個人不得制造影響居民正常休息的噪音，特別是在晚上十時至早晨八時期間嚴(yán)禁制造各種噪音，違者管理人員有權(quán)干預(yù)制止并采取必要措施。

5、小區(qū)內(nèi)各種車輛在指定地點停放，出入禁鳴，整齊有序。

6、不在住宅內(nèi)使用燃燒式采暖、取暖、餐飲設(shè)備。

三、清潔衛(wèi)生管理規(guī)定。

1、請自覺維護小區(qū)的公共衛(wèi)生，不隨地吐痰，亂丟果皮、紙屑、煙頭等，不高空拋物，不在樓內(nèi)公共通道、樓梯走道等公共場所堆放垃圾，擺放物品。

2、垃圾裝好袋，置于垃圾收集點內(nèi)。

3、請勿把垃圾、膠袋等雜物投入廁所或下水道。

4、不得飼養(yǎng)家禽、家畜和高大兇猛的動物，飼養(yǎng)寵物必須符合政府的有關(guān)規(guī)定，且不得影響鄰里休息。帶寵物在小區(qū)散步時，不污染環(huán)境，寵物傷人由其主人負(fù)責(zé)賠償。

5、住戶裝修房屋，不得將垃圾廢物棄于樓道走廊及公共場所。

6、小區(qū)內(nèi)任何公共場所，均不得亂涂、亂畫、亂張貼，違者負(fù)責(zé)清除和粉刷費用，并在公告欄予以曝光。

7、商業(yè)網(wǎng)點不得在公共場所、走廊堆放物品或占用公共區(qū)域擴大營業(yè)場地。

8、提醒進入小區(qū)的親友，遵守小區(qū)的管理規(guī)定，維護小區(qū)的整潔。

四、停車管理規(guī)定。

1、小區(qū)地下停車場，專供購(租)車位的住戶使用，所有外來車輛未經(jīng)許可，不得進入;閑雜人員不得入內(nèi)。

2、小區(qū)住戶車輛長期停放地下停車場須辦理車輛停放卡，一車一卡，持卡出入;臨時停車須登記，經(jīng)同意發(fā)臨時車輛停放卡，持卡進入，離開時退卡。

3、租用固定車位的車輛應(yīng)按位停放，租用非固定車位的車輛由保安人員指揮按序停放。對臨時進入?yún)^(qū)內(nèi)的車輛停放實行擇位停放。

4、停車場地將采取24小時智能監(jiān)控記錄，配備滅火器，煙霧器。

5、停車場地應(yīng)保持環(huán)境衛(wèi)生，不得在停車場內(nèi)擺攤點、會客、喝酒、睡覺、喧嘩、吵鬧和長時間聊天。

6、車輛進入停車場禁止鳴喇叭，限速5公里/小時。

7、停車場禁止裝有毒、易燃、易爆物品和其他危險品的車輛停放。

8、車輛進出和停放要注意前后左右車輛的距離，不得對其它車輛的進出和其它車位的使用造成阻礙。

9、車輛停放后，車主要帶走車上所放置的物品，并鎖好車鎖、車門和車窗，否則責(zé)任自負(fù)。

10、車主要愛護停車場的消防、供水、供電、通迅等一切公共設(shè)備，不慎損壞時需照價賠償，若造成嚴(yán)重事故者將追究其法律責(zé)任。

11、有固定車位的車主要嚴(yán)格按照小區(qū)規(guī)定的停放費標(biāo)準(zhǔn)，按時交費，臨時車輛由管理員指引停放位置，并根據(jù)停車時間規(guī)定收費。

12、若車主不慎丟失車輛出入卡，應(yīng)立即通知管理人員，提供有關(guān)資料，經(jīng)核實后繳納辦卡費，由管理處補發(fā)出入卡。

13、若車輛在停放區(qū)被損壞者，原則由損壞雙方協(xié)商解決，嚴(yán)重者可向保險公司索賠，當(dāng)班保安員與管理處共同協(xié)助調(diào)查處理。

14、所有停放車輛，必須按規(guī)定停放，對違規(guī)行車和停泊車輛的車主，管理員有權(quán)采取警告、罰款、拖車等處罰措施，由此造成的損失一概由車主負(fù)責(zé)。

15、院內(nèi)嚴(yán)禁停放一切車輛，違者每次罰款200元。

五、消防安全管理規(guī)定。

1、消防工作堅持“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，實行綜合管理、群防群治。

2、加強消防法律、法規(guī)和防火安全知識宣傳，提高住戶消防安全意識。

4、嚴(yán)禁外來裝有危險品車輛進入小區(qū)，教育兒童勿在小區(qū)內(nèi)玩火。

5、發(fā)現(xiàn)初期火災(zāi)要及時撲救，對情況嚴(yán)重難以撲滅的，應(yīng)及時撥打“119”電話求救，并協(xié)助維持火場秩序，配合事故處理。

6、自覺遵守政府燃放煙花爆竹的有關(guān)規(guī)定，杜絕火險隱患。

7、進行室內(nèi)裝修，必須嚴(yán)格遵守裝修管理規(guī)定，防止發(fā)生火災(zāi)事故。

8、不準(zhǔn)從窗戶向外扔煙頭，沒熄滅的火種不得倒入垃圾桶內(nèi)。

9、樓梯、走道和安全出口等部位應(yīng)保持暢通無阻，不得擅自封閉或堆放雜物。

10、消防設(shè)施、器材不得挪作他用，嚴(yán)防損壞和丟失，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將作出嚴(yán)肅處理。

11、管理處對違章、用電、電氣焊或損壞消防設(shè)施器材的行為，及時制止或向有關(guān)部門報告。

12、以上各項規(guī)定望各位住戶極積支持配合，以便小區(qū)的管理。

本規(guī)定自xxxx年xx月xx日起執(zhí)行。

xxxx公司。

本規(guī)定最終解釋權(quán)歸xxxx。

小區(qū)車位管理辦法最新篇五

為了加強小區(qū)管理和交通秩序特制定車位管理制度。本文是本站小編整理的小區(qū)車位管理規(guī)定，僅供參考!

為了加強小區(qū)管理和交通秩序特制定車輛停放管理制度。

1、凡本小區(qū)有車輛的業(yè)主，請主動到門衛(wèi)室登記、領(lǐng)牌(車牌押金10元)，憑牌出、入。

2、外來車輛進出小區(qū)時，保安員對其必須進行登記、發(fā)臨時停放牌，憑其出入小區(qū)。

3、車輛應(yīng)按小區(qū)相關(guān)規(guī)定的要求停放于規(guī)定位置。

4、車輛停放好后，拉好手閘，關(guān)好車窗門，鎖好防盜鎖，避免使用帶報警音的防盜鎖，車內(nèi)請勿存放現(xiàn)金及其它貴重物品。

5、停車時，應(yīng)按小區(qū)管理制度的相關(guān)要求及現(xiàn)場的標(biāo)識行車，車速小于10公里/小時，禁止鳴笛。

6、小區(qū)內(nèi)禁止修理車輛、洗車、試剎車、學(xué)習(xí)駕駛等有安全隱患及影響本小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的活動。

7、請勿將有可能對其他車輛或人員構(gòu)成危險的車輛停泊于停小區(qū)內(nèi)。

8、禁止無牌摩托車進入，業(yè)戶及訪客摩托車、自行車請于指定位置存放，并鎖好防盜鎖。

9、凡進入車場內(nèi)和車庫內(nèi)的車輛嚴(yán)禁載放易燃、易爆、劇毒、及各種腐蝕性物品，因此而發(fā)生意外事故，追究當(dāng)事人的責(zé)任。

10、進入小區(qū)內(nèi)的車輛必須執(zhí)行車輛停放管理制度，違者拒停。

1)小區(qū)內(nèi)停車場為收費停車場，提供車位有償使用服務(wù)，所收費用用于彌補管理費之不足。

任何進入或使用本小區(qū)停車場之人士，須嚴(yán)格遵守下列停車場制度：

*車輛進出車場時，外來車輛必須進行登記(錄)，并由車主及管理員對登錄內(nèi)容核實。

*車輛應(yīng)按管理員的要求停放于規(guī)定位置。

*車輛停放好以后，拉好手閘，關(guān)好車窗門，鎖好防盜鎖,避免使用帶報警音的防盜鎖，車內(nèi)請勿存放現(xiàn)金及其它貴重物品。

*車場應(yīng)按管理員的要求及現(xiàn)場的標(biāo)識行車，車速小于10公里/小時，禁止鳴笛。

*場內(nèi)禁止修理車輛、洗車、試剎車、學(xué)習(xí)駕駛等有安全隱患及影響現(xiàn)場衛(wèi)生的活動。

*請勿將有可能對其他車輛或人士構(gòu)成危險的車輛停泊于停車場內(nèi)。

2)摩托車、自行車。

禁止無牌摩托車進入，業(yè)戶及訪客摩托車、自行車請于指定位置存放，并鎖好防盜鎖。

為了維護小區(qū)交通秩序，保障車輛、行人安全，制定本制度;。

1、遵守交通管理規(guī)定，愛護小區(qū)的道路、公用設(shè)施，不亂停放車輛，外來車輛未經(jīng)允許不得駛?cè)搿?/p>

2、小區(qū)內(nèi)車輛行駛停放要服從管理人員指揮，注意前后左右車輛安全，在規(guī)定位置停放。

3、非業(yè)主車輛不得在小區(qū)內(nèi)停放過夜，若臨時滯留必須停放在指定位置。

4、非機動車輛必須按規(guī)定的位置停放，嚴(yán)禁在消防通道及樓宇內(nèi)等隨意停放。

5、凡不遵守小區(qū)內(nèi)車輛停放規(guī)定及管理人員的指揮，發(fā)生一切事故，后果自負(fù)。

6、本小區(qū)車輛出入小區(qū)要出示出入證，外部車輛出入小區(qū)時，由值班人員履行登記手續(xù)，并服從本小區(qū)管理人員指揮。

7、車輛進入小區(qū)，司機必須減速慢行，禁止鳴喇叭，注意往來車輛及行人安全。

8、停放好車輛后，必須鎖好車門，調(diào)好防盜系統(tǒng)警備狀態(tài)，車內(nèi)貴重物品必須隨身帶走。

9、進入本小區(qū)車輛嚴(yán)禁攜帶易燃、易爆、劇毒及各種腐蝕性物品在本小區(qū)停留。

10、不準(zhǔn)在本小區(qū)任何場地試車、修車、練車。

11、不準(zhǔn)碾壓綠化帶，不準(zhǔn)損壞路牌和各類標(biāo)識，不準(zhǔn)損壞路面及小區(qū)內(nèi)一切設(shè)施。

12、不準(zhǔn)在人行道上、車行道、消防通道停放車輛(非機動車必須服從管理人員指定的停放位置)。

13、出租車接送小區(qū)住戶，上下客后必須馬上駛離，不得在小區(qū)內(nèi)招攬客人。出租車司機屬來訪客人，必須正常辦理探訪手續(xù)。

14、車輛帶貨駛離小區(qū)，必須有相應(yīng)的證明，屬貴重、大件物品或搬家物品，必須由住戶登記簽字放可放行。

15、除執(zhí)行任務(wù)的車輛(消防車、警車、救護車)外，其它車輛一律按本制度執(zhí)行。

16、本小區(qū)車位首先滿足在本小區(qū)長期居住的業(yè)主停放車輛，非本小區(qū)業(yè)主的車輛，不管與其小區(qū)業(yè)主任何關(guān)系不予提供車位。

17、本小區(qū)車位在滿足本小區(qū)業(yè)主停放的情況下，有多余車輛可以安排臨時車輛停放，停放費按本物業(yè)規(guī)定收取。

小區(qū)車位管理辦法最新篇六

正在征求意見的《物權(quán)法》草案，對車位等小區(qū)內(nèi)共有空間的歸屬有了“說法”：會所、車庫的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，除建設(shè)單位等能夠證明其享有所有權(quán)外，屬于業(yè)主共有。

而在《物權(quán)法》草案征求意見以前，建設(shè)部下發(fā)的《城市地下空間開發(fā)利用管理規(guī)定》中，對此類也有約定。其第二十五條規(guī)定：地下工程應(yīng)本著“誰投資、誰受益、誰維護”的原則，允許建設(shè)單位對其投資開發(fā)建設(shè)的地下工程自營或依法進行轉(zhuǎn)讓、租賃。相對于以上，市國土資源局在給市房管局關(guān)于此類產(chǎn)權(quán)認(rèn)定的函中，作了以下說明：根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和《國有土地使用權(quán)出讓合同》的約定，以出讓方式取得國有土地使用權(quán)的房地產(chǎn)開發(fā)用地，如果地下建筑物明確連同地面土地使用權(quán)開發(fā)使用的'，可作為一個整體確定土地使用權(quán)，在完成開發(fā)投資總額的25%以上后，可以轉(zhuǎn)讓。對房地產(chǎn)開發(fā)項目中的機動車庫，在測算和評估地價時已計算投入不計算產(chǎn)出或已支付代建費的，在國有土地使用權(quán)出讓合同中均明確約定應(yīng)當(dāng)提供給政府作為公建配套設(shè)施的除外，其余機動車庫（含地上和地下的）均屬于土地使用權(quán)出讓范圍，開發(fā)商可以取得相應(yīng)的土地使用權(quán)，并可以按上述規(guī)定予以處置。

地下車位產(chǎn)權(quán)到底屬于誰，現(xiàn)在還沒有一個權(quán)威部門可以明確認(rèn)定。作為小區(qū)的公建配套設(shè)施，地下車位產(chǎn)權(quán)歸屬主要看開發(fā)商在開發(fā)時，公建配套設(shè)施的成本是否已納入到土地出讓金內(nèi)。如開發(fā)商在取得該地塊時，已經(jīng)扣除了地下車位的出讓金，是開發(fā)商代建的項目，其產(chǎn)權(quán)應(yīng)屬于國有；開發(fā)商在取得該地塊時，土地出讓金并沒有扣除公建配套設(shè)施的價款，其產(chǎn)權(quán)應(yīng)屬于開發(fā)商。

小區(qū)車位管理辦法最新篇七

第一條為了加強本市機動車停車管理，規(guī)范停車秩序，提升停車服務(wù)水平，促進城市交通環(huán)境改善，引導(dǎo)公眾綠色出行，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實際情況，制定本辦法。

第二條本市行政區(qū)域內(nèi)停車場的規(guī)劃、設(shè)置、使用、管理和機動車停放管理適用本辦法。

公共交通、道路客貨運輸車輛等專用停車場的規(guī)劃、建設(shè)、管理和危險化學(xué)品運輸車輛的停放管理，適用國家和本市其他有關(guān)規(guī)定。

第三條本辦法所稱停車場是指供機動車停放的場所，包括獨立建設(shè)的停車場、配建停車場、臨時停車場。

獨立建設(shè)的停車場，是指根據(jù)規(guī)劃獨立建設(shè)并向社會開放的停放機動車的場所。

配建停車場，是指為公共建筑、居住區(qū)配套建設(shè)的停放機動車的場所。

臨時停車場，是指臨時設(shè)置的用于停放機動車的場所，包括道路停車泊位和利用街坊路、胡同以及待建土地、臨時空閑場地設(shè)置的停車場。

第四條機動車停車是靜態(tài)交通體系，機動車停車場堅持統(tǒng)籌規(guī)劃建設(shè)，實行差別化管理，逐步形成配建停車場為主、獨立建設(shè)的停車場為輔、臨時停車場為補充的格局。

本市鼓勵社會多元化參與停車場建設(shè)，鼓勵社會單位對外開放停車場。

第五條市交通行政主管部門主管本市的停車管理工作，負(fù)責(zé)組織制訂本市機動車停車管理的相關(guān)政策，并會同相關(guān)部門對機動車停車管理工作進行綜合協(xié)調(diào)、檢查指導(dǎo)、督促考核。

發(fā)展改革行政主管部門負(fù)責(zé)本市獨立建設(shè)的停車場的項目審批、核準(zhǔn)和備案工作，統(tǒng)籌安排政府投資項目建設(shè)資金，制定機動車停車收費標(biāo)準(zhǔn)，并對機動車停車收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況進行監(jiān)督檢查。

公安機關(guān)交通管理部門負(fù)責(zé)本市道路停車秩序管理和道路停車泊位的設(shè)置。

規(guī)劃、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、財政、國土資源、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督、工商行政管理、稅務(wù)、民防、城市管理綜合執(zhí)法等行政主管部門按照各自職責(zé)，依法負(fù)責(zé)機動車停車管理相關(guān)工作。

第六條區(qū)、縣人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)停車場的規(guī)劃、設(shè)置、管理及機動車停放管理的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)。區(qū)、縣停車管理部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)機動車停車管理的具體工作。

街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府在區(qū)、縣人民政府的領(lǐng)導(dǎo)下做好本轄區(qū)內(nèi)的停車管理工作，指導(dǎo)居民委員會、村民委員會在轄區(qū)內(nèi)通過建立停車管理委員會等形式，依法進行機動車停車的自我管理。

第七條市交通行政主管部門應(yīng)當(dāng)會同市規(guī)劃等行政主管部門，依據(jù)城市總體規(guī)劃和城市綜合交通體系規(guī)劃，結(jié)合城市建設(shè)發(fā)展和道路交通安全管理的需要，組織編制停車場專項規(guī)劃，與控制性詳細(xì)規(guī)劃相銜接，經(jīng)依法批準(zhǔn)后實施。

停車場專項規(guī)劃應(yīng)當(dāng)確定城市停車總體發(fā)展策略、停車場供給體系及引導(dǎo)政策，統(tǒng)籌地上地下空間資源與布局，明確建設(shè)時序，并將停車場與城市交通樞紐、城市軌道交通換乘站緊密銜接。

區(qū)、縣人民政府根據(jù)本市機動車停車場專項規(guī)劃，制定本行政區(qū)域的實施方案，并組織實施。

第八條駐車換乘停車場和為改善交通管理秩序建設(shè)的公益性停車場，是城市交通基礎(chǔ)設(shè)施，建設(shè)用地實行劃撥，按照政府主導(dǎo)、社會參與、企業(yè)運作的方式進行建設(shè)與管理。

在以劃撥方式供地的醫(yī)院、政府機關(guān)、博物館、展覽館、大中小學(xué)、幼兒園及公共服務(wù)性設(shè)施用地內(nèi)獨立建設(shè)的停車場，建設(shè)用地實行劃撥。

第九條本市鼓勵單位和個人利用地下空間資源開發(fā)建設(shè)公共停車場。

開發(fā)利用衛(wèi)生、教育、文化、體育設(shè)施及道路、廣場、綠地地下空間資源單獨選址建設(shè)停車場的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)進行安全論證，征求地面設(shè)施所有權(quán)人意見，提出建設(shè)方案，由市交通行政主管部門或者區(qū)、縣停車管理部門會同發(fā)展改革、規(guī)劃、國土資源、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、市政市容、民防、園林綠化等行政主管部門按照鼓勵建設(shè)的原則，依法辦理相應(yīng)手續(xù)。

依照前款規(guī)定建設(shè)停車場，應(yīng)當(dāng)符合國家和本市有關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，不得影響道路、廣場、綠地以及原有設(shè)施的使用功能和安全。

第十條新建、改建、擴建公共建筑、居住區(qū)等，應(yīng)當(dāng)按照國家和本市有關(guān)規(guī)定和規(guī)劃指標(biāo)，配建機動車停車場。配套建設(shè)的停車場應(yīng)當(dāng)與主體工程同步設(shè)計、同步施工、同時驗收、同時交付使用。

本市核心區(qū)的新建、改建、擴建項目，規(guī)劃行政主管部門應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌考慮其所在區(qū)域內(nèi)的居住停車需求，鼓勵建設(shè)單位在配建指標(biāo)基礎(chǔ)上利用地下空間增建停車場。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將增建的停車場對周邊居民開放。

第十一條既有居住區(qū)配建的停車場不能滿足業(yè)主停車需求的，按照物業(yè)管理的規(guī)定經(jīng)業(yè)主同意，可以統(tǒng)籌利用業(yè)主共有場地設(shè)置臨時停車場；居住區(qū)不具備場地條件的，區(qū)、縣人民政府可以組織相關(guān)部門按照規(guī)定在居住區(qū)周邊街坊路或者胡同設(shè)置臨時停車場。

第十二條不能滿足居民停車需求的區(qū)域，區(qū)、縣人民政府可以組織相關(guān)單位利用待建土地、空閑廠區(qū)、邊角空地等場所，設(shè)置臨時停車場。

設(shè)置臨時停車場，不得占用消防車通道及地下管線檢查井等市政基礎(chǔ)設(shè)施，不得妨礙消防設(shè)施和市政基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用，不得影響已批開發(fā)項目建設(shè)的進度。

第十三條設(shè)置停車場，應(yīng)當(dāng)符合國家和本市停車場設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計規(guī)范，并按照標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置無障礙停車泊位。設(shè)置立體停車設(shè)備，應(yīng)當(dāng)符合特種設(shè)備的有關(guān)規(guī)定。停車場設(shè)置后10日內(nèi)，設(shè)置單位應(yīng)當(dāng)將停車位情況報送區(qū)、縣停車管理部門。

停車場向社會開放并收費的，應(yīng)當(dāng)配建停車誘導(dǎo)系統(tǒng)以及停車誘導(dǎo)標(biāo)識。

第十四條任何單位和個人不得擅自停止使用停車場，不得將停車場改作他用，因?qū)崿F(xiàn)原規(guī)劃用途將臨時停車場停止使用的除外。

臨時停車場停止使用的，停車場管理單位應(yīng)當(dāng)在停止使用前一個月向社會公示，并到有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)。

第十五條本市建立統(tǒng)一的停車場信息管理和發(fā)布系統(tǒng)，對停車泊位進行編號，對停車場信息實行動態(tài)管理，并實時公布向社會開放的停車場分布位置、使用狀況、泊位數(shù)量等情況。

區(qū)、縣人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)本市停車場動態(tài)信息管理和發(fā)布系統(tǒng)，建設(shè)區(qū)域停車誘導(dǎo)設(shè)施，并負(fù)責(zé)運行、維護和管理。

停車場向社會開放并收費的，應(yīng)當(dāng)將配建的`停車誘導(dǎo)系統(tǒng)接入所在區(qū)域停車誘導(dǎo)設(shè)施，但單位將配建停車場向社會開放的除外。

第十六條本市停車收費遵循城市中心區(qū)域高于外圍區(qū)域、道路停車高于路外停車的原則。具體區(qū)域劃分及標(biāo)準(zhǔn)由市發(fā)展改革行政主管部門會同市交通行政主管部門確定，報市人民政府批準(zhǔn)后實施。

在居住區(qū)周邊街坊路或者胡同設(shè)置臨時停車場，小區(qū)居民憑有效證明停車時，其臨時停放或者按月、按年租用停車位收費標(biāo)準(zhǔn)按照居住區(qū)露天停車場收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

市發(fā)展改革行政主管部門應(yīng)當(dāng)會同交通、住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門制定辦法，規(guī)范居住區(qū)地下停車場收費，提高居住區(qū)地下停車場利用率。

第十七條居住區(qū)的配建停車場應(yīng)當(dāng)優(yōu)先滿足業(yè)主的停車需要。實行停車收費的，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行價格管理的規(guī)定，并公示本辦法第二十一條第一款第一項、第二項、第五項和第八項等服務(wù)內(nèi)容。

第十八條本市鼓勵單位和居住區(qū)在滿足本單位、本居住區(qū)居民停車需求的情況下將配建停車場向社會開放；鼓勵有條件的單位將配建停車場在非工作時間向社會開放；鼓勵單位和個人實行錯時停車。

依照前款規(guī)定將配建停車場向社會開放的，可以按照核定的價格對社會車輛收取停車費，但不適用本辦法第十三條第二款的規(guī)定。

第十九條單位或者個人錯時合作停車的，停車場管理單位應(yīng)當(dāng)予以支持和配合，并為停車人提供便利。

在單位配建停車場錯時停車的停車人，應(yīng)當(dāng)按照約定的時段停車；超過約定時段拒不駛離、影響停車場正常運行的，停車場有權(quán)終止錯時停車約定。

第二十條停車場向社會開放并收費的，停車場管理單位應(yīng)當(dāng)依法辦理工商登記、稅務(wù)登記、價格核定、明碼標(biāo)價牌編號等手續(xù)，在工商登記后15日內(nèi)到區(qū)、縣停車管理部門辦理備案。

辦理備案時，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

（一）法人登記證明及復(fù)印件；

（二）委托經(jīng)營的提供委托經(jīng)營協(xié)議；

（三）竣工驗收文件；

（四）停車泊位平面示意圖和方位圖；

（五）符合規(guī)定的停車場設(shè)備清單；

（六）經(jīng)營、服務(wù)、安全管理制度，突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案等；

（七）停車誘導(dǎo)系統(tǒng)建設(shè)技術(shù)說明書及管理運行方案。

依照本辦法第十一條、第十八條第一款規(guī)定設(shè)置的停車場提交的備案材料不包括前款第三項、第五項和第七項。

第二十一條停車場向社會開放的，停車場管理單位應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：

（一）在停車場顯著位置明示停車場名稱、服務(wù)項目、收費標(biāo)準(zhǔn)、車位數(shù)量及監(jiān)督電話；

（二）按照核定的價格收費，并出具專用發(fā)票；

（四）指揮車輛按序進出和停放，維護停車秩序；

（五）制定停放車輛、安全保衛(wèi)、消防、環(huán)境衛(wèi)生等管理制度；

（六）對停車管-理-員進行專業(yè)培訓(xùn)、考核；

（七）不得在停車區(qū)域從事影響車輛安全停放的其他經(jīng)營活動；

（八）建立投訴處理制度；

（九）國家和本市其他相關(guān)停車管理服務(wù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。

中心城范圍內(nèi)的停車場向社會開放并收費的，應(yīng)當(dāng)24小時開放；按照規(guī)定實行限時的臨時停車場除外。

第二十二條市交通行政主管部門和區(qū)、縣停車管理部門應(yīng)當(dāng)對向社會開放的停車場的運營服務(wù)實行質(zhì)量信譽考核，考核結(jié)果向社會公布。

第二十三條公安機關(guān)交通管理部門可以根據(jù)道路交通狀況、周邊停車需求情況，在城市道路上依法設(shè)置和調(diào)整道路停車泊位，并予以公示。

除前款和本辦法第十一條規(guī)定的情形外，其他單位和個人不得擅自在城市道路上設(shè)置和調(diào)整道路停車泊位。

第二十四條區(qū)、縣停車管理部門應(yīng)當(dāng)與道路停車泊位的管理單位簽訂協(xié)議。協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括雙方權(quán)利義務(wù)、期限、終止協(xié)議的情形等內(nèi)容。

道路停車泊位管理單位有下列情形之一的，區(qū)、縣停車管理部門可以終止協(xié)議：

（一）發(fā)生服務(wù)質(zhì)量糾紛，影響惡劣的；

（二）未按原承諾標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)的；

（三）未按期足額繳納占道費的；

（四）質(zhì)量信譽考核不合格的；

（五）擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)包、掛靠經(jīng)營的；

（六）多次實施違法行為，拒不改正的；

（七）雙方約定的其他可以終止協(xié)議的行為；

（八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第二十五條市交通行政主管部門和區(qū)、縣停車管理部門有計劃地對道路停車泊位內(nèi)的停車實行電子計時收費。

第二十六條公安機關(guān)交通管理部門根據(jù)道路實際狀況以及維護交通秩序的需要，可以在道路上加裝隔離樁等設(shè)施，其他任何單位和個人不得損壞、挪移或者拆除。

第二十七條任何單位和個人不得擅自在道路上和其他公共區(qū)域內(nèi)設(shè)置地樁、地鎖等障礙物阻礙機動車停放和通行，不得在未取得所有權(quán)的停車位上設(shè)置地樁、地鎖；物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在物業(yè)管理協(xié)議和車位租賃協(xié)議中予以明示。

任何單位和個人發(fā)現(xiàn)擅自在道路上設(shè)置地樁、地鎖等障礙物的，有權(quán)予以制止并舉報。

第二十八條機動車應(yīng)當(dāng)在停車場內(nèi)停放，并不得超過規(guī)定時間。

在停車場內(nèi)停放機動車的，停車人應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：

（一）服從引導(dǎo)；

（二）停車入位且車身不得超出停車泊位；

（三）做好駐車制動；

（四）不得損壞停車設(shè)備；

（五）按照規(guī)定繳納停車費用；

（六）進出停車場、停車泊位的，不得妨礙其他車輛或者行人正常通行。

停車人不遵守本條第二款規(guī)定的，停車場管理單位有權(quán)勸阻；造成損害的，停車場管理單位可以依法提起訴訟。停車人有權(quán)對停車管理中的違法行為進行投訴、舉報。

第二十九條舉辦大型群眾性活動，承辦者應(yīng)當(dāng)協(xié)調(diào)活動周邊停車場，提供停車服務(wù)，并在票證上標(biāo)示活動周邊公共交通線路、行車路線及停車場位置；停車場地不能滿足停車需求的，承辦者應(yīng)當(dāng)在票證及其他宣傳媒體上提示活動參與者選擇公共交通前往活動地點。

舉辦大型群眾性活動，需要公安機關(guān)交通管理部門采取交通管制措施的，公安機關(guān)交通管理部門應(yīng)當(dāng)在采取管制措施3日前向社會公告。周邊道路有條件的，公安機關(guān)交通管理部門可以在活動場地周邊道路設(shè)置一定數(shù)量的臨時停車泊位。

第三十條交通客運換乘場站、醫(yī)院及其他客流集中的公共場所的管理單位應(yīng)當(dāng)設(shè)置出租車上下客車位。周邊道路有條件的，公安機關(guān)交通管理部門應(yīng)當(dāng)在上述公共場所周邊道路設(shè)置出租車專用上下客車位，其他車輛不得占用。

第三十一條違反本辦法第十四條的規(guī)定，將停車場擅自停止使用或者將停車場改作他用的，由城市管理綜合執(zhí)法部門責(zé)令限期改正，恢復(fù)原狀。

第三十二條違反本辦法第二十條第一款的規(guī)定，未依法辦理工商登記擅自從事停車場經(jīng)營活動的，由城市管理綜合執(zhí)法部門或者工商行政管理部門根據(jù)職責(zé)分工依照《無照經(jīng)營查處取締辦法》予以處理。

違反本辦法第二十條第一款的規(guī)定，停車場管理單位未按照規(guī)定對停車泊位進行備案的，由城市管理綜合執(zhí)法部門處1萬元罰款。

第三十三條違反本辦法第二十一條第一款第一項、第二項的規(guī)定，停車場管理單位未明碼標(biāo)價、擅自提高或者降低收費標(biāo)準(zhǔn)的，由發(fā)展改革行政主管部門依法處理。

違反本辦法第二十一條第一款第三項、第四項、第六項、第七項、第八項、第九項規(guī)定之一的，由城市管理綜合執(zhí)法部門給予警告，并責(zé)令限期改正；逾期未改正的，處1000元罰款；造成嚴(yán)重后果的，處5000元以上1萬元以下罰款。

第三十四條違反本辦法第二十一條第二款的規(guī)定，停車場未實行24小時開放的，由城市管理綜合執(zhí)法部門責(zé)令限期改正，并處5000元以上1萬元以下罰款。

第三十五條違反本辦法第二十三條第二款的規(guī)定，擅自在城市道路上設(shè)置和調(diào)整道路停車泊位的，由公安機關(guān)交通管理部門責(zé)令停止違法行為，恢復(fù)原狀。

第三十六條違反本辦法第二十六條的規(guī)定，擅自損壞、挪移、拆除隔離樁等設(shè)施的，由公安機關(guān)交通管理部門依法進行處罰。

第三十七條違反本辦法第二十七條的規(guī)定，擅自在道路上設(shè)置地樁、地鎖等障礙物的，由公安機關(guān)交通管理部門責(zé)令停止違法行為，迅速恢復(fù)交通；擅自在居住區(qū)公共區(qū)域內(nèi)設(shè)置地樁、地鎖等障礙物的，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門依據(jù)《物業(yè)管理條例》的相關(guān)規(guī)定進行處罰；擅自在道路、居住區(qū)以外的其他公共場所設(shè)置地樁、地鎖等障礙物的，由城市管理綜合執(zhí)法部門責(zé)令停止違法行為，恢復(fù)原狀，并處500元以上5000元以下罰款。

公安機關(guān)交通管理部門應(yīng)當(dāng)會同城市管理綜合執(zhí)法部門具體劃定各自在道路及道路、居住區(qū)以外其他公共場所相應(yīng)的職責(zé)范圍；對尚未明確劃定執(zhí)法管轄權(quán)的公共場所擅自設(shè)置地樁、地鎖等障礙物的，由公安機關(guān)交通管理部門依照本條第一款的規(guī)定先行對違法行為予以處理。

第三十八條對擅自設(shè)置的地樁、地鎖等障礙物，屬于《中華人民共和國行政強制法》第五十二條規(guī)定的情形的，相關(guān)部門可以決定立即實施代履行。

第三十九條違反本辦法第二十八條第一款的規(guī)定，機動車在道路上違反規(guī)定停放的，由公安機關(guān)交通管理部門依法進行處罰。

第四十條違反本辦法，屬于違反規(guī)劃、建設(shè)、稅務(wù)、質(zhì)量監(jiān)督、民防、消防等其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的，由相關(guān)行政主管部門依法處理。

行政機關(guān)在依法查處違法行為過程中，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定將涉嫌犯罪的案件移交公安機關(guān)。

違反本辦法，有擾亂公共秩序、招搖撞騙、詐騙、妨礙公務(wù)等違反治安管理的行為的，由公安機關(guān)依照《中華人民共和國治安管理處罰法》予以處理；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第四十一條行政機關(guān)在停車管理中不依法履行監(jiān)督職責(zé)或者監(jiān)督不力，造成嚴(yán)重后果的，由其上級行政機關(guān)或者監(jiān)察機關(guān)責(zé)令改正，對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

行政機關(guān)的工作人員在停車管理中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊、索賄受賄，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不夠刑事處罰的，依法給予行政處分。

第四十二條本辦法自2014年1月1日起施行。2001年3月28日經(jīng)北京市人民政府第33次常務(wù)會議通過的《北京市機動車公共停車場管理辦法》同時廢止。

注：查看本文相關(guān)詳情請搜索進入安徽人事資料網(wǎng)然后站內(nèi)搜索廠區(qū)停車位管理辦法。

小區(qū)車位管理辦法最新篇八

車輛管理制度是為了使車輛管理統(tǒng)一化，合理有效的使用各種車輛，最大限度的節(jié)約成本，更有效的控制車輛的使用，最真實的反應(yīng)車輛的實際情況。下文是車輛管理辦法，歡迎閱讀!

1、遵守交通管理規(guī)定，愛護小區(qū)的道路、公用設(shè)施，不亂停放車輛，外來車輛未經(jīng)允許不得駛?cè)搿?/p>

2、內(nèi)部車輛出入小區(qū)憑證出入，外部車輛出去小區(qū)時，司機應(yīng)配合門崗進行核實登記試行臨時收費管理，由值班員履行登記手續(xù)。

3、小區(qū)內(nèi)車輛行駛停放要服從管理人員指揮，停放時注意前后左右車輛安全，在規(guī)定位置停放。

4、非業(yè)主車輛在停放小區(qū)過夜時，若臨時滯留必須停放按照公司臨時或過夜收費標(biāo)準(zhǔn)進行收費。

5、嚴(yán)禁在人行道上、車行道、消防通道上停放車輛。(機動和臨時車輛只能停放在指定位置，非機動車輛必須放在指定的停車場)。

6、非機動車輛必須按規(guī)定的位置停放，嚴(yán)禁在消防通道及樓宇內(nèi)隨意停放。

7、凡因不遵守車輛停放規(guī)定而造成車輛損傷，后果自負(fù)。

8、車輛進入小區(qū)，司機必須減速行駛，禁止鳴喇叭，注意往來車輛及行人安全。機動車輛時速不得超過5公里，嚴(yán)禁超車。

9、停放好車輛后，必須鎖好車門，調(diào)好防盜系統(tǒng)警備狀態(tài)，車內(nèi)貴重物品須隨身帶走。

10、進入車輛禁止攜帶易燃、易爆、劇毒及各種腐蝕性等物品。

11、不準(zhǔn)碾壓綠化土地，不準(zhǔn)損壞路牌和各類標(biāo)識，不準(zhǔn)損壞路面及公用設(shè)施。

12、出租車不得行駛?cè)胄^(qū)，遇有承載老、弱、病、殘、孕及攜帶兒童或攜帶過重物品及特殊情況(遇大雨或冰雹大雪時)的。視情況可等級放行，但必須及時駛離開，不得在小區(qū)內(nèi)等候載客。

13、車輛帶貨駛離小區(qū)，必須有相應(yīng)證明，屬貴重、大件物品或搬家物品，必須由住戶到管理處辦理有關(guān)物資放行手續(xù)，方可放行。

14、除執(zhí)行任務(wù)的車輛(消防車、警車、救護車、供電、供水、供氣、有線、等公司)外，其它車輛一律按本制度執(zhí)行。

1、凡發(fā)現(xiàn)對外來車輛未登記發(fā)卡和未收取車輛臨時停泊費或車輛過夜費及未按照小區(qū)車輛常年?？亢驮峦？渴召M的，私自允許停放的現(xiàn)象將進行罰款或開除處理。以上情況中有臨停車輛(含過夜車輛)未按照臨停收費標(biāo)準(zhǔn)收費私自放行或少手及多收的第一次按照收費數(shù)額的50倍進行罰款。第二次直接開除。

2、凡對小區(qū)搬家車輛和業(yè)主攜帶貴重(電視機、臺式電腦等)物品外出時，未出示《業(yè)主物品搬遷放行通知單》私自放行的情況，根據(jù)搬遷的物品價格等值對門崗當(dāng)值班人員進行罰款。

3、對小區(qū)業(yè)主車輛或外來車輛不收取停車費，或收繳費用未上繳或私自同意業(yè)主或外來車輛在小區(qū)停放收受業(yè)主好處的情況，將根據(jù)車輛停車費數(shù)額進行處罰或開除。

4、對長期辦理年卡和三個月月卡停放的車主繳費時不得有物業(yè)公司員工收受現(xiàn)金代為繳費(除臨時停放車輛由門崗收費外)，發(fā)現(xiàn)一次將進行處罰。

5、如發(fā)現(xiàn)小區(qū)有外來車輛在小區(qū)內(nèi)阻塞交通或占用他人車位，影響業(yè)主車輛和小區(qū)交通主干道，停放綠化帶，查閱門崗記錄大門崗未能報出車輛信息也并未對外來車輛登記進入小區(qū)的時間者根據(jù)事態(tài)將對大門崗值班當(dāng)事人進行罰款。

6、小區(qū)各個大門門口兩側(cè)(5米)嚴(yán)禁停放車輛，以免影響小區(qū)業(yè)主車輛的進出視線，并造成交通事故，如有大門兩側(cè)停放車輛將對值班門崗人員進行處罰。

7、對臨停車輛收費必須給車主發(fā)車輛停泊票，嚴(yán)禁對臨時停放車輛收卡、收費不給發(fā)票。嚴(yán)禁不發(fā)卡或不登記進行收費，違者將進行罰款或開除。

1、對小區(qū)所有車輛重新進行全面核實登記，發(fā)放車輛通證，采取車牌號打印形式，取消以前手寫樣式通行證。采取卡片式還是像車輛年審粘貼樣式的通行證待定。通行證實行免費發(fā)放，如遺失補辦必須繳費。

2、通行證實行分色制度。小區(qū)有車庫的一個顏色，三個月臨停的一個顏色，長期年卡停放的一個顏色。

3、針對車輛違規(guī)亂停阻塞交通及停放綠化帶內(nèi)和停車費到期、的實行張貼《車輛溫馨提示》單樣式通知車主(第一次催繳(亂停)，第二次….)，針對亂停車輛和催費張貼提示單三次無效情況下，可直接用車輪鎖進行強制管理，同時每次對車輛張貼提示單進行詳細(xì)登記年月日時及停放位置和拍照(拍車輛亂?，F(xiàn)象和張貼第幾次催費單)。

4、車輛收費實行專職專人管理，隊員相互監(jiān)督制度，對車輛收費人員有徇私舞弊和違反公司收費制度的隊員可進行舉報，公司對舉報人進行保密，對舉報情況屬實者對舉報者予以獎勵。

5、對小區(qū)辦理年卡停放的車輛和臨時三個月和有車庫的車輛進行登記備案(制作書面統(tǒng)計表格和電子表格)，并交公司財務(wù)一份便于繳費人員核對和存檔。每日并對所有進出小區(qū)的車輛在《車輛進出閘記錄表》上登記進、出時間，對臨時停放的車輛在《車輛進出閘登記表》上注明，注明進、出時間和收費金額。

6、每周應(yīng)向總公司財務(wù)呈報一份小區(qū)車輛收費清單，內(nèi)容如下：

(1)每月臨停車輛收費總額多少元，平均臨停每日合計多少元，并后附本月臨停車輛車牌號碼及車輛數(shù)量。

(2)長期辦理年卡和三個月月卡的車輛進行每月進行報表，并注明每月一期。

和三期有車輛總數(shù)是多少輛及本月收費總額是多少元。對每。

月新增加的車輛在表格內(nèi)注明。以便對每月臨時和年卡、月。

卡車輛總數(shù)和繳費總額進行對比。

7、公司將不定時對監(jiān)控中心的大門崗錄像進行回放檢查，檢查的內(nèi)容有：對車輛臨停的車輛有無收費，對外來車輛查閱門崗《車輛進出閘登記表》有無登記記錄。

8、對違規(guī)人員的罰款在公司內(nèi)部進行公示，并對表現(xiàn)優(yōu)秀工作認(rèn)真負(fù)責(zé)的人員進行獎勵。

小區(qū)車位管理辦法最新篇九

自2002年以來，新新家園全體業(yè)主安居樂業(yè)、和睦相處、守望相助，但現(xiàn)在因為管理處對車位管理不善引發(fā)了業(yè)主之間的矛盾，管理處和個別別有用心的住戶利用大家希望平等使用車位的良好愿望，通過各種渠道發(fā)布一些不實言論混淆視聽，不斷制造事端、催化矛盾，使得今日鄰里紛爭難息，新新家園已失去往日的和-諧安寧！為了讓私家車位業(yè)主、臨時車位業(yè)主、無車位業(yè)主和其他無車業(yè)主了解現(xiàn)狀、看清真-相、辨明是非，我們經(jīng)過數(shù)月以來的深入調(diào)查了解，現(xiàn)將所掌握的情況如實告知如下：

一、車位問題產(chǎn)生的原因。

購車業(yè)主不斷增加，地下車庫車位日趨緊張，但是在車位信息不公開、原業(yè)委會監(jiān)督不到位的情況下，管理處為了謀取私利，逐漸掌控越來越多的車位私下分派使用，使得部分購車業(yè)主苦等多年仍未有車位，權(quán)益被侵害，而原業(yè)委會和管理處卻將無車位業(yè)主的不滿直接引向臨時固定車位的管理方式，以掩蓋自己中飽私囊的目的；石廈街被列入政府實施路邊臨時車位停車收費的試點街道，收費高，原在路邊停車的業(yè)主、租戶、商戶都迫切希望新新家園停車庫完全開放；近鄰的新港商場即將開業(yè)，按商住樓經(jīng)營的停車收費標(biāo)準(zhǔn)高，大量的客流需要停車位，我們的管理處已瞄準(zhǔn)了擴大利潤的商機，鼓動“摘牌”行動，坐收漁人之利。

二、取消固定車位管理方式將引發(fā)的問題。

新新家園小區(qū)固定車位一旦摘牌，我們對管理處將失去最基本的監(jiān)督，業(yè)主根本無法控制和辨別有多少外來車輛進入我們的車庫，到新港城消費顧客車輛大量涌入，原在石廈街邊停放的逾300輛車也將搶占我們的車位資源，一方面，正如星河名居天虹商場那樣，因為大量社會車輛進入經(jīng)常造成周邊道路嚴(yán)重堵塞，增加大眾等候的時間，也將危及我們家園行人的安全；另一方面，大量社會人員也隨之在我們家園出入，帶來嚴(yán)重的治安管理隱患；開車的業(yè)主在上下班高峰期排隊進出車庫將被長時間堵塞，而且因為更多的'外來車輛搶占資源而在車庫轉(zhuǎn)圈圈、找位置，或根本無法停車白白交了每月的停車費。

三、當(dāng)前大家提議的不同管理方案。

為了解決車位問題，各方業(yè)主集思廣益，提出了以下方案：

方案一是全部摘除固定車牌

方案二是一戶一車位、掛牌管理

這是在前期有車位和無車位業(yè)主雙方代表共同開展車位清理行動后提出的方案，雖然管理處設(shè)置了諸多障礙，不配合我們提供603張停車卡、車位總量、申請車位的業(yè)主等數(shù)據(jù)資料，但雙方都已基本掌握并相互認(rèn)同相關(guān)數(shù)據(jù)，除了一戶多車位、非業(yè)主占用車位等情況，還有多少？車位掌握在管理處手中。?但雙方都已基本掌握并相互認(rèn)同相關(guān)數(shù)據(jù)，除了一戶多車位、非業(yè)主占用車位等情況，還有很多車位掌握在管理處手中。據(jù)統(tǒng)計，停車場劃線車位554個，現(xiàn)已分配私家位60個（含未提供合法購置資料的），石廈車位30個，已前來登記臨時固定車位250位，而且經(jīng)過宣傳動員，大多數(shù)一戶多位的業(yè)主也愿意騰退車位，即預(yù)計可清出空余車位逾200個。?我們可以相信，努力爭取一戶一車位、掛牌管理的方案是真正解決矛盾、滿足無車位業(yè)主訴求的優(yōu)選方案。當(dāng)前，管理處正在重新登記核發(fā)停車卡，我們各方業(yè)主要團結(jié)起來一起監(jiān)督管理處，確保四證合一，希望這次能統(tǒng)計出一個真正的結(jié)果，給每一戶需要車位的業(yè)主們一個固定的車位！

業(yè)主們，相信大家都希望盡快解決車位問題的紛爭，盡快著手重建我們幸福和-諧的新新家園！我們要了解現(xiàn)狀、理智分析、認(rèn)清本質(zhì)，不要被未公開的信息、隱藏的利益所蒙蔽，不要輕信個別人挑撥是非、掩耳盜鈴的言論，不要盲目追隨用看似公平的方式最終自己卻得不到期待的結(jié)果！我們?nèi)w業(yè)主是一家，請大家團結(jié)起來，共同捍衛(wèi)我們的權(quán)益！

小區(qū)車位管理辦法最新篇十

第一條 為加強機動車停泊管理，規(guī)范機動車停放秩序，保障城市道路安全、有序、暢通，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和《中華人民共和國道路交通安全法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本辦法。

第二條 本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)停車場的規(guī)劃、建設(shè)、經(jīng)營、使用和機動車停泊管理適用本辦法。

第三條 本辦法所稱停車場，是指供機動車停放的露天或者室內(nèi)場所。包括公共停車場、專用停車場和道路停車泊位。

公共停車場，是指根據(jù)規(guī)劃獨立建設(shè)、為公共建筑配套建設(shè)以及通過臨時占地等方式設(shè)置的供機動車停放的場所。

專用停車場，是指供本單位、本居民住宅區(qū)機動車停放的場所。

道路停車泊位，是指在車行道、人行道、路肩、邊坡、橋下空地等城市道路上施劃的供機動車停放的場所。

第四條 市公安機關(guān)是機動車停泊管理的行政主管部門，負(fù)責(zé)本辦法的組織實施。

城市管理、交通、安監(jiān)、規(guī)劃、服務(wù)業(yè)委、城鄉(xiāng)建設(shè)、發(fā)展改革、財政和人防等行政管理部門，按照各自職責(zé)做好機動車停泊管理工作。

第五條 機動車停泊管理應(yīng)當(dāng)遵循統(tǒng)籌規(guī)劃、規(guī)范管理、保障道路暢通、方便群眾出行的原則。

第六條 政府投資建設(shè)的停車場以公益服務(wù)性為主。

第七條 政府支持公民、法人或者其他經(jīng)濟組織按照有關(guān)規(guī)劃和設(shè)計，依法投資建設(shè)、開辦公共停車場，支持建設(shè)地下停車場、立體停車場和機械式停車場設(shè)施，支持應(yīng)用新設(shè)備、新技術(shù)、新方法管理停車場。

第八條 政府鼓勵國家機關(guān)、企事業(yè)單位、社會團體根據(jù)需要，配建滿足本單位車輛使用的專用停車場，鼓勵既有居民住宅區(qū)推廣應(yīng)用綠化與停車相兼容的方法和技術(shù)，補建或擴建專用停車場。

第九條 政府提倡專用停車場在滿足本單位、本居民住宅區(qū)停車需要的前提下，向社會開放。

第十條 停車場規(guī)劃由市規(guī)劃行政主管部門會同市公安機關(guān)，根據(jù)城市總體規(guī)劃和城市建設(shè)發(fā)展需要編制，并報市人民政府批準(zhǔn)。

停車場規(guī)劃確定的停車場用地，未經(jīng)法定程序調(diào)整，不得改變用途。

第十一條 停車場設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計規(guī)范，由市規(guī)劃行政主管部門會同市公安機關(guān)依據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合本市實際制定。

停車場的建設(shè)，應(yīng)當(dāng)符合本市停車場的設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計規(guī)范。

第十二條 新建公共建筑、居民住宅區(qū)和商業(yè)街(區(qū))、大(中)型建筑，應(yīng)當(dāng)配套建設(shè)停車場。配套建設(shè)的停車場，應(yīng)當(dāng)與主體工程同步設(shè)計、同步施工、同步驗收、同步交付使用。

第十三條 下列公共建筑未按照本市現(xiàn)行的停車場設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計規(guī)范配套建設(shè)停車場的，應(yīng)當(dāng)在改建、擴建時補建：

(一)火車站、客運站;

(二)體育(場)館、影(劇)院、圖書館、醫(yī)院、學(xué)校、旅游景點、辦公樓;

(三)建筑面積在3000平方米以上的商場、賓館、餐飲、娛樂等經(jīng)營性場所。

因客觀條件限制無法補建的，應(yīng)當(dāng)就近擇地另建或者采取其他措施予以補救，停車泊位的數(shù)量不得低于配建標(biāo)準(zhǔn)。

第十四條 市公安機關(guān)應(yīng)當(dāng)會同市城市道路行政主管部門施劃道路停車泊位，施劃道路停車泊位應(yīng)當(dāng)遵循下列原則：

(一)不影響行人、車輛的通行;

(二)符合區(qū)域道路停車總量控制要求;

(三)與區(qū)域停放車輛供求狀況、車輛通行條件和道路承載能力相適應(yīng)。

第十五條 市公安機關(guān)應(yīng)當(dāng)每年對道路停車泊位的情況進行至少一次評估，并根據(jù)評估情況對道路停車泊位及時予以調(diào)整。

有下列情形之一的，市公安機關(guān)應(yīng)當(dāng)及時調(diào)整道路停車泊位準(zhǔn)予停車的.時段或者撤除道路停車泊位：

(一)道路停車泊位不符合施劃技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或條件的;

(二)道路交通狀況發(fā)生變化，道路停車泊位影響車輛、行人通行的;

(三)道路周邊的公共停車場能夠滿足停車需求的;

(四)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)或者其他公共項目建設(shè)需要的;

(五)其他需要調(diào)整準(zhǔn)予停車的時段或者撤除的情形。

道路停車泊位撤除后，公安機關(guān)應(yīng)當(dāng)及時恢復(fù)道路通行及設(shè)置相應(yīng)的道路交通設(shè)施。

第十六條 任何組織和個人不得擅自設(shè)立停車場。

任何組織和個人不得設(shè)置障礙影響停車泊位的使用。

第十七條 任何單位和個人不得擅自改變經(jīng)批準(zhǔn)建成的停車場使用功能或者將停車泊位挪做他用。

因特殊原因需要改變停車場功能或者將停車泊位挪做他用的，須經(jīng)公安機關(guān)、規(guī)劃行政主管部門同意，并按公安機關(guān)、規(guī)劃行政主管部門的要求異地配建停車場。

前款涉及占用城市道路的，還須經(jīng)城市道路行政主管部門同意。

第十八條 停車場投入使用、停止使用和轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)向市公安機關(guān)備案。

備案應(yīng)當(dāng)提交以下材料：

(一)備案申請書;

(二)停車場管理者身份證;

(三)停車場方位示意圖及泊位布置圖。

第十九條 公安機關(guān)應(yīng)當(dāng)在停車場出入口或顯著位置設(shè)置統(tǒng)一的停車場標(biāo)志，標(biāo)明停車場的使用時間、停車種類、泊位數(shù)量、監(jiān)督電話及其他警示標(biāo)志。

第二十條 公共停車場管理者應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：

(一)制定并落實車輛停放、安全保衛(wèi)、消防等管理制度;

(三)定期清點場內(nèi)車輛，發(fā)現(xiàn)長期停放或者可疑車輛，及時向公安機關(guān)報告;

(四)依照規(guī)定設(shè)置殘疾人專用停車泊位;

(五)國家、省、市其他有關(guān)規(guī)定。

第二十一條 經(jīng)營性停車場應(yīng)當(dāng)依法辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)，執(zhí)行價格主管部門制定的收費標(biāo)準(zhǔn)，開具稅務(wù)部門統(tǒng)一印制的發(fā)票。

經(jīng)營性停車場應(yīng)當(dāng)在顯著位置公示管理制度、營業(yè)執(zhí)照、收費許可證、收費標(biāo)準(zhǔn)。

第二十二條 機動車在停車場停放時，應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：

(一)在劃定的停車泊位內(nèi)停放;

(二)按箭頭指示方向停放;

(三)二臺以上車輛并排停放時車頭對齊;

(四)錯時停車、限時停車等分時段停車泊位，應(yīng)按規(guī)定時間停車;

(五)不得妨礙城市防洪排水和道路維修養(yǎng)護作業(yè);

(六)服從停車場工作人員指揮。

第二十三條 用于裝載易燃、易爆、毒害、腐蝕等危險貨物的專用車輛應(yīng)當(dāng)停放在政府指定的停車場。

第二十四條 違反本辦法第十二條、第十三條、第十七條第二款規(guī)定，未配建停車場、配建停車場達不到標(biāo)準(zhǔn)，或者未按照規(guī)定補建、異地配建的，由規(guī)劃行政主管部門責(zé)令限期補建;逾期不補建或者確實無法補建的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃配建標(biāo)準(zhǔn)所需停車場建設(shè)工程造價征收停車場建設(shè)補償費，可以并處建設(shè)工程造價百分之十的罰款。

第二十五條 違反本辦法第十六條第一款規(guī)定，擅自設(shè)立停車場的，由公安機關(guān)責(zé)令限期撤除;逾期未撤除的，并處5000元以上2萬元以下罰款。

第二十六條 違反本辦法第十六條第二款規(guī)定，設(shè)置障礙影響停車泊位使用的，由公安機關(guān)責(zé)令限期撤除;逾期未撤除的，按設(shè)置障礙的停車泊位數(shù)量每個泊位處以200元罰款。

第二十七條 違反本辦法第十七條第一款規(guī)定，擅自改變經(jīng)批準(zhǔn)建成的停車場使用功能或者將停車位挪做他用的，由公安機關(guān)責(zé)令限期改正;逾期未改正的，按改變、挪用停車泊位數(shù)量每個泊位處以1000元罰款，最高不得超過3萬元。

第二十八條 違反本辦法第二十條規(guī)定的，由公安機關(guān)責(zé)令改正;逾期未改正的，處1000元罰款;情節(jié)嚴(yán)重的，處2000元罰款，法律、法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

第二十九條 違反本辦法第二十二條第(一)項、第(二)項規(guī)定，機動車在停車場停放時，未在劃定的停車泊位內(nèi)停放、未按箭頭指示方向停放的，由公安機關(guān)責(zé)令改正，可以處20元罰款。

第三十條 違反《中華人民共和國道路交通安全法》的，由公安機關(guān)依據(jù)《中華人民共和國道路交通安全法》的規(guī)定給予處罰。

違反本辦法規(guī)定構(gòu)成治安管理處罰的，由公安機關(guān)依據(jù)《中華人民共和國治安管理處罰法》的規(guī)定給予處罰;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第三十一條 行政機關(guān)工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第三十二條 清原、新賓、撫順縣機動車停泊管理，參照本辦法執(zhí)行。

第三十三條 本辦法自2012年12月1日起施行。

注：查看本文相關(guān)詳情請搜索進入安徽人事資料網(wǎng)然后站內(nèi)搜索停車位停泊管理辦法。

小區(qū)車位管理辦法最新篇十一

1)小區(qū)內(nèi)停車場為收費停車場，提供車位有償使用服務(wù)，所收費用用于彌補管理費之不足。

任何進入或使用本小區(qū)停車場之人士，須嚴(yán)格遵守下列停車場制度：

*車輛進出車場時，外來車輛必須進行登記(錄)，并由車主及管理員對登錄內(nèi)容核實。

*車輛應(yīng)按管理員的要求停放于規(guī)定位置。

*車輛停放好以后，拉好手閘，關(guān)好車窗門，鎖好防盜鎖,避免使用帶報警音的防盜鎖，車內(nèi)請勿存放現(xiàn)金及其它貴重物品。

*車場應(yīng)按管理員的要求及現(xiàn)場的標(biāo)識行車，車速小于10公里/小時，禁止鳴笛。

*場內(nèi)禁止修理車輛、洗車、試剎車、學(xué)習(xí)駕駛等有安全隱患及影響現(xiàn)場衛(wèi)生的活動。

*請勿將有可能對其他車輛或人士構(gòu)成危險的車輛停泊于停車場內(nèi)。

2)摩托車、自行車。

禁止無牌摩托車進入，業(yè)戶及訪客摩托車、自行車請于指定位置存放，并鎖好防盜鎖。

小區(qū)車位管理辦法最新篇十二

為適應(yīng)汽車租賃業(yè)快速發(fā)展新形勢的需要，規(guī)范汽車租賃經(jīng)營活動，維護汽車租賃市場秩序，促進汽車租賃業(yè)的健康發(fā)展，省政府出臺了《山西省汽車租賃管理辦法》（晉政辦發(fā)〔2012〕8號），并已于2012年3月25日起施行。

汽車租賃是指在約定時間內(nèi)，租賃經(jīng)營人將租賃汽車交付承租人使用，收取租賃費，不提供駕駛勞務(wù)的經(jīng)營活動，它是我國新型的交通運輸服務(wù)業(yè)，是滿足人民群眾個性化出行、商務(wù)活動需求和保障重大社會活動的重要交通方式，是綜合運輸體系的重要組成部分。汽車租賃起源于上世紀(jì)20年代的美國，源于經(jīng)濟型轎車的普及，與出租車行業(yè)同時起步、平行發(fā)展。自上世紀(jì)30年代以來，汽車租賃業(yè)持續(xù)蓬勃發(fā)展，美國、歐洲、日本等發(fā)達國家，以及巴西等發(fā)展中國家在公路建設(shè)、航空網(wǎng)點、鐵路網(wǎng)點發(fā)展的基礎(chǔ)上配套公共交通設(shè)施，形成了網(wǎng)點密集、規(guī)模龐大的汽車租賃連鎖企業(yè)，出現(xiàn)了數(shù)家汽車租賃連鎖巨頭。目前，美國成為全球最大的汽車租賃市場，租賃汽車達到400萬輛，是出租車數(shù)量25萬輛的`16倍。日本租賃汽車超過304萬輛，是出租汽車27萬輛的11.3倍。而我國卻是全球最大的出租汽車市場，出租汽車達到123萬輛，為美國的4.92倍、日本的4.56倍，但汽車租賃業(yè)規(guī)模較小，租賃汽車僅有10多萬輛，占美國的2.5%、日本的3.3%。近年來，我國經(jīng)濟社會快速發(fā)展，交通基礎(chǔ)設(shè)施網(wǎng)絡(luò)不斷完善，持有駕照的人數(shù)持續(xù)增加，帶動了汽車租賃業(yè)的發(fā)展，步入了快速發(fā)展的軌道。目前，我省通過工商注冊的汽車租賃企業(yè)已達2454戶，正在經(jīng)營的有107戶，租賃汽車已達2000多輛，特別是我國人口基數(shù)巨大，用車需求的增長及多元化發(fā)展，將成為全球最大的汽車租賃市場，預(yù)計可達到800萬—1000萬輛規(guī)模，汽車租賃市場管理將成為政府部門的一項重要任務(wù)。然而，我國汽車租賃管理法制建設(shè)相對滯后，1998年交通部和國家計委聯(lián)合出臺的《汽車租賃管理暫行規(guī)定》已經(jīng)廢止，2004年出臺的《中華人民共和國國道路運輸條例》也沒有對汽車租賃做出規(guī)定，汽車租賃行業(yè)處于無法可依、監(jiān)管缺失、秩序混亂的狀況。為適應(yīng)新情況、解決新問題，2014年9月山西省人大會通過的《山西省道路運輸條例》將汽車租賃列為調(diào)整范疇，做出了簡要的規(guī)定。2011年4月交通運輸部印發(fā)了《關(guān)于促進汽車租賃業(yè)健康發(fā)展的通知》，對汽車租賃業(yè)的發(fā)展提出了較為全面的要求?！渡轿魇∑囎赓U管理辦法》的出臺，作為《山西省道路運輸條例》的配套規(guī)章，細(xì)化和具體化了汽車租賃經(jīng)營和管理，為我省汽車租賃業(yè)的規(guī)范、健康發(fā)展奠定了重要的法制基礎(chǔ)和保障。

《山西省汽車租賃管理辦法》共有27條，包括立法目的、適用范圍、基本原則、部門職責(zé)、許可條件、申請材料、許可程序、分公司許可程序、增加車輛和配發(fā)證件、變更事項、減少車輛和終止經(jīng)營、管理制度、行為規(guī)范、租賃合同、車輛交接、租車規(guī)定、租賃車輛、禁止行為、承租人義務(wù)、承租人過錯、責(zé)任承擔(dān)、信譽考核、監(jiān)督檢查、信息共享、投訴制度、法律責(zé)任、生效時間內(nèi)容。

《山西省汽車租賃管理辦法》規(guī)定，縣級以上人民政府交通運輸主管部門負(fù)責(zé)組織領(lǐng)導(dǎo)本行政區(qū)域內(nèi)的汽車租賃管理工作，制訂汽車租賃業(yè)發(fā)展規(guī)劃，縣級以上道路運輸管理機構(gòu)負(fù)責(zé)具體實施汽車租賃管理工作。設(shè)區(qū)的市道路運輸管理機構(gòu)負(fù)責(zé)受理汽車租賃經(jīng)營申請和行政許可；省道路運輸管理機構(gòu)負(fù)責(zé)受理外省汽車租賃經(jīng)營者在本省設(shè)立分支機構(gòu)和本省汽車租賃經(jīng)營者垮設(shè)區(qū)的市設(shè)立分支機構(gòu)的申請和行政許可。組織年度汽車租賃經(jīng)營服務(wù)質(zhì)量信譽考核。

《山西省汽車租賃管理辦法》規(guī)定從事汽車租賃經(jīng)營需要符合四項條件：一是有與其經(jīng)營業(yè)務(wù)相適應(yīng)的、固定的經(jīng)營辦公場所和停車場地，租用場地的使用期限不少于一年，停車場面積應(yīng)當(dāng)滿足30%以上租賃車輛停放需求；二是自有汽車不少于十輛，車輛安全技術(shù)性能等級、類型符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，并且有齊全有效的車輛行駛證件，客運車輛應(yīng)當(dāng)為十二座以下小型客車；三是有相應(yīng)的業(yè)務(wù)管理人員，在管理、安全技術(shù)、財務(wù)崗位分別具有一名以上具有專業(yè)技術(shù)職稱的工作人員或具有道路運輸從業(yè)資格的人員，安全管理崗位應(yīng)當(dāng)為專職人員；四是有健全的企業(yè)安全管理制度，包括：安全生產(chǎn)和崗位責(zé)任制，業(yè)務(wù)操作規(guī)程、車輛、設(shè)施、設(shè)備安全管理制度，事故處理應(yīng)急預(yù)案等。要求汽車租賃經(jīng)營者依法經(jīng)營、優(yōu)質(zhì)服務(wù)、誠實守信、公平競爭；建立健全安全生產(chǎn)制度，落實安全責(zé)任，制定并實施經(jīng)營管理的各項規(guī)章制度、服務(wù)規(guī)程，健全各類業(yè)務(wù)檔案，按照道路運輸管理機構(gòu)要求提供或報送汽車租賃管理數(shù)據(jù)信息，向承租人進行道路交通安全宣傳教育；在經(jīng)營場所公示年度汽車租賃經(jīng)營服務(wù)質(zhì)量信譽考核結(jié)果、服務(wù)網(wǎng)點、租賃辦理流程、用戶須知、租賃車輛類型和技術(shù)狀況、服務(wù)種類和內(nèi)容、租金和服務(wù)價格、應(yīng)急救援聯(lián)系方式等；投保相應(yīng)的汽車租賃企業(yè)責(zé)任保險，以合理規(guī)避因車輛本身故障問題造成的第三者、車上人員及承租人的人身傷亡及財產(chǎn)損失以及應(yīng)負(fù)的相關(guān)連帶責(zé)任風(fēng)險；與承租人簽訂車輛租賃合同，車輛租賃合同應(yīng)使用合同示范文本；向承租人提供車輛故障救援、保險理賠、車輛替換等服務(wù)等；確保租賃車輛符合相關(guān)要求。同時規(guī)定汽車租賃經(jīng)營者不得提供駕駛勞務(wù)，不是使用租賃車輛從事道路客運(旅游客運)經(jīng)營、出租汽車經(jīng)營活動；不得在租賃車輛上安裝計價器和頂燈等出租汽車專用設(shè)備，不得按單位行駛里程收取租賃費用，不得使用安全技術(shù)性能不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的車輛，不得買賣、轉(zhuǎn)讓、出租、偽造、涂改《汽車租賃經(jīng)營許可證》、《道路運輸證》及相關(guān)標(biāo)志、標(biāo)識，不得使用非自有車輛進行租賃經(jīng)營，不得有法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定禁止的其他行為。

《山西省汽車租賃管理辦法》要求承租人使用租賃車輛時遵守六條規(guī)定：一是隨車攜帶車輛租賃合同、車輛行駛證、道路運輸證及相關(guān)標(biāo)志、標(biāo)識；二是遵守交通法規(guī)，遵守承租合同約定，不得超速、超員、超載和疲勞駕駛；三是愛護車輛、隨車附件及附屬設(shè)備，不得處分、轉(zhuǎn)租、抵押、損壞租賃車輛；四是不得利用租賃車輛從事道路客運(旅游客運)經(jīng)營活動、出租汽車經(jīng)營活動；五是不得利用租賃車輛進行違法犯罪活動；六是不得有法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定禁止的其他行為。同時規(guī)定承租人向汽車租賃經(jīng)營者提供合法有效證件和信息；對車輛租賃期間因其過錯造成的毀損、滅失、交通違法及交通責(zé)任事故等后果承擔(dān)責(zé)任。

《山西省汽車租賃管理辦法》鼓勵汽車租賃規(guī)模化、集約化、網(wǎng)絡(luò)化、品牌化發(fā)展和連鎖經(jīng)營；鼓勵發(fā)展多種服務(wù)模式，開展異地還車、電話預(yù)約、電子商務(wù)、企業(yè)間互相代辦及電子貨幣結(jié)算等業(yè)務(wù)；鼓勵與鐵路、公路、民航運輸企業(yè)及賓館、旅行社、商務(wù)門戶網(wǎng)站開展合作，增加服務(wù)網(wǎng)店；鼓勵使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)及機動車《車輛生產(chǎn)企業(yè)及產(chǎn)品公告》管理規(guī)定的燃?xì)馄嚒⒒旌蟿恿ζ嚒⒓冸妱悠嚨刃履茉雌嚒?/p>

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小區(qū)車位管理辦法最新篇十三

1、除學(xué)校公車、上級有關(guān)單位機動車輛和本校教職員工私人車輛外，其他機動車輛非必需不得進入校園停放。

2、外來機動車輛（非校內(nèi)人員使用的車輛），未經(jīng)學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)允許不得入校。

3、任何機動車輛進入校園后，必須減速慢行（時速不得超過每小時五公里），禁止鳴笛，確保師生的人身安全和正常的教育教學(xué)秩序，下課期間不允許任何機動車輛在校園內(nèi)行駛。

4、食堂、超市等運送貨物的車輛憑有效的`駕駛證、行駛證、車輛年審合格證等相關(guān)證明的復(fù)印件到校保衛(wèi)處辦理進出校園通行證，方可在規(guī)定時間（早7：30之前，晚5：30之后）內(nèi)入校。若不能在規(guī)定時間內(nèi)入校，則必須由要求送貨的部門派人到校門口接待，并在上課時間內(nèi)進入校園。車輛入校后，必須在校內(nèi)遵照學(xué)校道路交通指示標(biāo)志行駛，按位停放。

5、本校教職工的個人機動車出入校門時，必須將校內(nèi)停車證放置在擋風(fēng)玻璃右下角，進入校園后須將車輛按要求停放。在校園內(nèi)若本校教職工違反本制度而出現(xiàn)任何交通事故，一切后果由當(dāng)事人承擔(dān)，扣發(fā)全年獎金和當(dāng)月績效工資并按情況追究當(dāng)事人責(zé)任。

6、客運出租車禁止進入校園。特殊情況可由保安請示學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)后方可進校。

7、警車、消防車、救護車需出入學(xué)校執(zhí)行任務(wù)的，保安應(yīng)及時放行并指明路徑。

8、由學(xué)校相關(guān)部門組織的有校外人員參加的活動，組織部門應(yīng)事前通知保衛(wèi)處，將活動時間、地點和車輛情況提前告之，協(xié)助保安做好車輛停放的管理工作。

9、探訪本校教職員工者隨行機動車輛請將車輛停放在校門西側(cè)停車場內(nèi)，請教職員工告知探訪者。

10、如有違反學(xué)?！稒C動車輛進出校園管理規(guī)定》的行為，經(jīng)勸阻教育不聽者，門衛(wèi)有權(quán)拒絕其車輛進入校園，并立即報告學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)，采取切實有效的措施，最大限度地確保安全。

小區(qū)車位管理辦法最新篇十四

1、本辦法中的物業(yè)管理，是指物業(yè)管理企業(yè)受業(yè)主、使用人的委托，依據(jù)物業(yè)管理委托合同，對物業(yè)的房屋建筑及其配套設(shè)施、設(shè)備、綠化、衛(wèi)生、治安和環(huán)境容貌等管理項目進行維護，修繕和整治，并向業(yè)主和使用人提供綜合性的有償服務(wù)。

2、從事物業(yè)管理的企業(yè)應(yīng)具有獨立的法人資格，從業(yè)人員應(yīng)取得職業(yè)資格證書。

3、物業(yè)管理企業(yè)接受委托應(yīng)與業(yè)主、使用人簽訂物業(yè)服務(wù)合同，其內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)范圍、管理標(biāo)準(zhǔn)、權(quán)限、期限、費用收支監(jiān)督檢查和違約責(zé)任等，并報送區(qū)物業(yè)主管部門備案。

4、物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)設(shè)立固定的服務(wù)場所，專線電話，專職工作人員24小時值班，確保及時為業(yè)主服務(wù)。

5、物業(yè)企業(yè)應(yīng)按等級收費，并由物價部門統(tǒng)一定價，設(shè)“公示板”公開收費標(biāo)準(zhǔn)，便于業(yè)主和使用人監(jiān)督。

6、日常維護與緊急事件處理。(1)物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)對房屋主體，水電設(shè)施，排水設(shè)施，消防設(shè)備共用部位和供用設(shè)備進行日常養(yǎng)護和維修，確保設(shè)備運行正常，居住安全。(2)對上水管線發(fā)生跑漏、下水管線發(fā)生堵、冒等突發(fā)事件及時處理，確保業(yè)主和使用人財產(chǎn)不受損失。

(3)對二次供水水箱，應(yīng)一個季度或在重大節(jié)日前徹底清洗一次，日常派專人看管，確保水質(zhì)安全使用。

7、小區(qū)綠化。小區(qū)綠化要與周圍建筑風(fēng)格渾然一體，既要注意根據(jù)不同的功效進行適宜的綠化和小品布置，重點美化部分應(yīng)放在小區(qū)出入口等引人注目的地方。物業(yè)管理企業(yè)要采取多種形式，向廣大業(yè)主或使用人特別是兒童進行宣傳教育，使人人都來關(guān)心愛護綠化，并制定相應(yīng)的綠化管理規(guī)定。

8、小區(qū)衛(wèi)生管理。清潔衛(wèi)生的工作應(yīng)做到“五定”即定人，定時間、定地點、定任務(wù)、定標(biāo)準(zhǔn)。每天清掃一遍，全日保潔，質(zhì)量應(yīng)達到“六不”、“六凈”。既：不見積水、不見積土、不見雜物，不漏收堆、不亂倒垃圾和不見人畜糞便。路面凈、路沿凈、人行道凈、雨水口凈、樹坑墻根凈、果皮箱凈。

9、小區(qū)治安。物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)與當(dāng)?shù)毓膊块T建立良好的工作關(guān)系，接受指導(dǎo)，爭取配合，做好小區(qū)治安管理工作。

10、小區(qū)消防、消防管理在物業(yè)管理中占有頭等重要的地位。要加大宣傳力度，增強消防意識，警鐘長鳴，常抓不懈，因此消防工作應(yīng)提高到管理的重要日程。

11、車輛管理。小區(qū)內(nèi)的機動車，摩托車，自行車應(yīng)在指定位置存放，由物業(yè)管理企業(yè)統(tǒng)一管理。

二、業(yè)主、房屋使用人。

1、業(yè)主、使用人應(yīng)成立業(yè)主委員會。與物業(yè)管理企業(yè)簽訂服務(wù)合同，并監(jiān)督物業(yè)管理活動。有權(quán)選擇物業(yè)管理企業(yè)。

2、業(yè)主、使用人應(yīng)按時交納物業(yè)管理費、環(huán)境衛(wèi)生費、經(jīng)營性房屋的業(yè)主或使用人應(yīng)積極配合物業(yè)管理部門和環(huán)境衛(wèi)生管理部門，按規(guī)定主動交納各種費用。

3、業(yè)主，使用人不應(yīng)高空拋物、擅自改變房屋、外立面、內(nèi)部平面布局，隨意拆損門窗和私搭濫建、在外立面設(shè)置立架改動采曖、供水、排水設(shè)施，不準(zhǔn)隨意占用公共用地亂堆雜物;不準(zhǔn)損壞花草樹木、小品、健身器材;不準(zhǔn)在樓道內(nèi)亂寫亂畫;不準(zhǔn)私自存放易燃、易爆、有放射性的物品，排放有毒、有害物質(zhì);制造妨礙他人正常休息的噪音等。

4、物業(yè)管理企業(yè)有權(quán)督促拒交應(yīng)交費用的業(yè)主、房屋使用人交納費用;也可以向法院提起訴訟。

5、業(yè)主、使用人和物業(yè)管理企業(yè)違反物業(yè)服務(wù)合同約定，任何一方當(dāng)事人有權(quán)解除合同，并可要求另一方承擔(dān)違約責(zé)任。

6、當(dāng)事人因房屋使用、維修、管理等發(fā)生糾紛的，可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁或直接向人民法院提起訴訟。

住宅小區(qū)物業(yè)管理工作涉及千家萬戶，做好這項工作可以為政府和廣大居民排憂解難，化解日常生活中的矛盾確保人民群眾安居樂業(yè)，保證社會的穩(wěn)定。為開創(chuàng)我區(qū)物業(yè)管理更新更好的局面作出努力。

三、本辦法施行監(jiān)督機關(guān)為×市××區(qū)建設(shè)環(huán)保行政執(zhí)法局物業(yè)管理辦公室。

四、本辦法自公布之日起施行。

xx年四月十日。

小區(qū)車位管理辦法最新篇十五

小區(qū)單位用房的產(chǎn)權(quán)歸中國水利水電第五工程局有限公司所有，居民住宅的產(chǎn)權(quán)部分屬個人所有。公司授權(quán)高碑店基地管理處對單位用房行使財產(chǎn)所有權(quán)，對居民住宅進行常規(guī)管理。為加強房屋管理，保證房屋的正常維修，維護單位和業(yè)主的合法權(quán)益，業(yè)主應(yīng)自覺遵守《水電五局高碑店基地房屋管理辦法》的規(guī)定，由于業(yè)主違反規(guī)定的行為引起的后果和經(jīng)濟糾紛，由業(yè)主承擔(dān)。

1、對室內(nèi)裝修的管理。

凡需進行室內(nèi)裝修的業(yè)主，在動工前必須到管理處經(jīng)營部辦理申請批準(zhǔn)手續(xù),并在財務(wù)部繳納裝修押金后，到經(jīng)營部領(lǐng)取《裝修許可證》，業(yè)主憑《裝修許可證》方可進行室內(nèi)裝修。裝修時應(yīng)遵守《水電五局高碑店基地小區(qū)住宅裝修管理辦法》。裝修押金按房屋建筑面積收取，裝修完畢后業(yè)主通知經(jīng)營部和物業(yè)公司共同檢查達標(biāo)后，憑收據(jù)退還押金。如果經(jīng)檢查有下列情況發(fā)生的，首先從押金中扣款，押金數(shù)額不足以扣款時，業(yè)主另行交款：

(1)破壞了房屋受力結(jié)構(gòu)，造成了安全隱患的;。

(2)改動和損壞了公用供水、供電、供暖管線，可能影響其他業(yè)主的;。

(3)產(chǎn)生超標(biāo)噪音引起周邊業(yè)主投訴的;。

(4)占用公用空間堆積建筑垃圾不及時清運的。

本小區(qū)房屋分為公用和自用兩部分，公用部分的維修由物業(yè)公司負(fù)責(zé)，其費用屬物業(yè)管理費用中范圍的，在物業(yè)管理費用中列支;自用部分的維修由業(yè)主負(fù)責(zé)，業(yè)主可以選擇物業(yè)公司提供服務(wù)，也可以選擇社會服務(wù)單位提供服務(wù)，維修費用業(yè)主自理。

二、共用設(shè)施管理。

1、共用設(shè)施包括供電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、化糞池、垃圾箱、消防、避雷系統(tǒng)和屋頂防水系統(tǒng)等，與全體業(yè)主利益和公共衛(wèi)生、安全密切相關(guān)，嚴(yán)禁任何單位和業(yè)主未辦理手續(xù)私自對其進行拆、改、增、遷或損毀，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)上述行為，由管理處和物業(yè)公司提出限期恢復(fù)，另外還要按實際損壞程度賠償損失。如確需改、拆、增、遷共用設(shè)施，必須向管理處提出申請和說明，經(jīng)批準(zhǔn)后由物業(yè)公司指定專業(yè)人員按相關(guān)安全規(guī)范進行施工為保護屋頂防水層，嚴(yán)禁業(yè)主私自攀爬樓頂，如因此造成屋頂防水層滲漏，責(zé)任人必須承擔(dān)防水層修復(fù)費用，以及因此造成單位或其他業(yè)主的相關(guān)財產(chǎn)損失的賠償責(zé)任。

2、太陽能安裝。

業(yè)主如需安裝太陽能設(shè)施，必須先到管理處的經(jīng)營部辦理申請登記手續(xù)并在財務(wù)部繳納安裝押金后，到經(jīng)營部領(lǐng)取《安裝許可證》。業(yè)主憑《安裝許可證》和押金收據(jù)到物業(yè)公司領(lǐng)取鑰匙，同時確保按安全要求，保證樓頂屋面和其他部位不被破壞后方可進行安裝。業(yè)主如未經(jīng)相關(guān)部門同意，私自安裝太陽能裝置，管理處和物業(yè)公司有權(quán)阻止其行為，除限期拆除太陽能裝置外，還應(yīng)賠償造成的相關(guān)損失。對業(yè)主在使用的太陽能設(shè)施，管理處經(jīng)營部隨時進行檢查，如因該設(shè)施自身原因，造成樓頂防水層滲漏和公用設(shè)施的損壞，由業(yè)主承擔(dān)補漏費用，并承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。

三、物業(yè)服務(wù)費及各項代收代付費用的繳納。

1、水費：由物業(yè)公司定期入戶抄表，業(yè)主在10日內(nèi)到物業(yè)公司繳納;。

3、暖氣費：業(yè)主須在通知的規(guī)定時間內(nèi)，到物業(yè)公司繳納，收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合物價局相關(guān)規(guī)定。

4、物業(yè)服務(wù)費：業(yè)主應(yīng)當(dāng)自覺按規(guī)定及時繳納物業(yè)服務(wù)相關(guān)費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)費用的，如不能按規(guī)定及時交納，責(zé)任由業(yè)主負(fù)責(zé)。凡不按規(guī)定繳納水費、電費、暖氣費、物管費等各項費用，物業(yè)公司有權(quán)采取催繳措施，并由業(yè)主按照每逾期一日支付應(yīng)繳費用總額的千分之三的標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。

四、用水、用電管理。

1、用水管理。

(3)、嚴(yán)禁業(yè)主采取滴水、水表停轉(zhuǎn)和倒轉(zhuǎn)等手段無償使用水資源，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)確認(rèn)，物業(yè)公司除收繳水費外，還應(yīng)按照當(dāng)期應(yīng)繳水費的兩倍賠償經(jīng)濟損失。

2、用電管理。

3)、樓道照明燈泡損壞由業(yè)主自行更換，如需物業(yè)服務(wù)人員更換，業(yè)主需承擔(dān)材料費，燈泡限用功率在25w以下，如因使用燈泡和人為造成燈口損壞及電路故障的，由當(dāng)事人負(fù)責(zé)并支付人工、材料費。

五、供暖的管理。

1、業(yè)主不得私自改裝供暖設(shè)施，不得私自關(guān)閉公用進水、回水閥門。

3、業(yè)主如發(fā)現(xiàn)供暖故障，室內(nèi)溫度達不到標(biāo)準(zhǔn)時，應(yīng)及時與物業(yè)公司聯(lián)系維修。未經(jīng)批準(zhǔn)，私自維修造成的一切后果，由當(dāng)事人自行負(fù)責(zé)。

六、公共環(huán)境及衛(wèi)生管理。

1、公共衛(wèi)生管理。

(1)、業(yè)主應(yīng)將生活垃圾裝入垃圾袋中，放入設(shè)置的垃圾箱內(nèi)，禁止亂扔、亂倒垃圾;。

(2)、禁止隨地吐痰，亂扔煙頭、紙屑、果皮、雜物等;。

(3)、禁止從窗戶、陽臺向外拋擲垃圾、雜物，禁止隨意傾倒污水、雜物;。

(4)、禁止在公共區(qū)域和樓房外墻上亂寫、亂畫、亂貼廣告;。

(5)、禁止在小區(qū)內(nèi)飼養(yǎng)畜禽，不準(zhǔn)在公共區(qū)域隨意放養(yǎng)寵物;。

2、公共環(huán)境管理。

(2)、禁止在職工活動中心等密閉的公共場所吸煙、喧嘩、帶寵物入內(nèi)。

(3)禁止占用公共空間擺放私人物品，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，管理處和物業(yè)公司有權(quán)清除;。

七、綠化管理。

1、禁止侵占公共綠地、在綠化區(qū)域堆放垃圾、雜物、放養(yǎng)寵物;。

2、禁止攀折、損壞花木、圍欄及其他相關(guān)設(shè)施，如有損壞必須照價賠償;。

3、禁止在綠地上停放、行駛各類私人車輛;。

4、禁止在綠化帶內(nèi)種植蔬菜和挖設(shè)地窖。

八、治安綜合管理。

1、車輛管理。

對車輛的管理原則為：對車輛在小區(qū)的停放秩序和交通秩序予以管理，不包含保管、看護責(zé)任。

(1)、禁止機動車在小區(qū)內(nèi)鳴笛，行駛限速15公里/小時;。

(2)、禁止在暖氣溝、綠化區(qū)域、人行道停放車輛;。

(3)、禁止在小區(qū)內(nèi)試剎車、加油和維修機動車;。

(4)、車輛應(yīng)停放在物業(yè)公司指定的停車區(qū)域;。

(5)、車主如損壞道路和公共設(shè)施等，需按價賠償;。

(6)、自行車或其他人力車輛均應(yīng)停放在特定區(qū)域并自行設(shè)置防盜措施;。

(7)、各種車輛(包括機動、人力)因第三人盜竊丟失、損壞、車內(nèi)物品丟失均由車輛所有權(quán)人自行承擔(dān)。

2、消防管理。

(2)、禁止在樓道內(nèi)停放車輛阻礙消防通道和堆放易燃、危險雜物;。

(3)、禁止在生活區(qū)內(nèi)，特別是陽臺上燃放煙花、爆竹;。

(4)、禁止違章使用電器設(shè)備;。

(5)、禁止在本小區(qū)內(nèi)傾倒液化氣殘液;。

3、治安管理。

治安管理的原則是：對小區(qū)生活秩序的維護。

(1)、禁止私自攜帶易燃、易爆、劇毒物品的人員和車輛進入本小區(qū);。

(2)、自覺維護內(nèi)部治安，對違法犯罪人員和行為要積極主動舉報;。

(3)、禁止利用房屋窩藏違法犯罪人員和贓物;。

(4)、禁止在小區(qū)大門前或小區(qū)內(nèi)亂設(shè)攤點、占道經(jīng)營;。

(5)、禁止亂貼、亂畫、隨意設(shè)置廣告、堆放雜物和危險器具;。

2、嚴(yán)禁飼養(yǎng)大型寵物、攻擊性寵物，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按治安案件處理;。

4、攜帶寵物外出時，必須掛鎖鏈，長度不超過2米，并由成年人牽領(lǐng)。若飼養(yǎng)寵物產(chǎn)生噪音、出現(xiàn)傷人等事件，寵物主人必須及時處置并負(fù)全責(zé)。凡是有咬人記錄的寵物，必須自行清理出本小區(qū)，不得在本小區(qū)內(nèi)遺棄所養(yǎng)寵物。

5、凡豢養(yǎng)寵物者自覺交納保障金，如物業(yè)公司、安全保衛(wèi)部巡查人員發(fā)現(xiàn)有違反以上《管理規(guī)定》者，將給寵物主人送發(fā)扣除保障金通知單，保障金扣完后，飼養(yǎng)者應(yīng)自覺補交。

十、樓頂檢查口管理。

1、禁止任何人擅自攀上樓頂，不得在樓頂嬉戲玩耍及進行與安裝、維修等無關(guān)的活動;。

2、禁止擅自撬鎖上樓頂，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，管理處及物業(yè)公司責(zé)令其賠償損失;。

3、凡安裝、維修電話、太陽能、有線電視等，須到物業(yè)公司交納押金后領(lǐng)取鑰匙，并辦理登記手續(xù)。安裝、維修完畢后，事主須檢查“樓頂檢查口”，確認(rèn)關(guān)門上鎖后，及時向物業(yè)服務(wù)單位退還鑰匙。

十一、業(yè)主聯(lián)系告知管理。

1、請業(yè)主填寫《業(yè)主基本情況聯(lián)系表》，以便在緊急情況時，物業(yè)管理公司能與您及時取得聯(lián)系。

2、為盡量避免因入戶通知而產(chǎn)生的打擾，敬請業(yè)主隨時留意設(shè)置在公共區(qū)域的告示牌，以便能夠及時了解小區(qū)管理的通知和相關(guān)信息。

3、本物業(yè)管理規(guī)定在公共區(qū)域的告示牌予以張貼公示，自張貼公示之日起滿十日后生效。

小區(qū)車位管理辦法最新篇十六

為適應(yīng)本小區(qū)車輛(汽車）日益增多，車管難度和停車矛盾日趨加劇的新情況，切實維護交通秩序，確保小區(qū)安全、有序、整潔，營造更加宜人的居住環(huán)境，根據(jù)有關(guān)法規(guī)和小區(qū)實際，特制定如下管理辦法：

一車輛管理

1，本小區(qū)車輛管理試行“一車一卡一車位”方式，由車主自動電子讀卡進出。電子讀卡證為藍(lán)色。

2，本小區(qū)業(yè)主/租戶車主，需憑有效證件及時到門衛(wèi)室領(lǐng)取電子進出id卡（每張10元，車主如有遺失或損壞id卡者，可到物業(yè)管理處補辦，每張收取工本費10元，補辦新卡后，原卡作廢。

3，嚴(yán)謹(jǐn)貨車、大客車進入小區(qū)，運送裝修材料，搬運家具的貨車經(jīng)許可方能進入。外來車輛進入小區(qū)需憑有效證件領(lǐng)取《臨時停車證》，停放在安保人員制定的臨時停車位（執(zhí)行任務(wù)的警、消、救、環(huán)、殯等特種車輛除外。

4，車輛駛?cè)胄^(qū)后須減速行駛，時速不得超過5公里，轉(zhuǎn)彎處不得超過3公里，以確保行人和車輛安全。

5，車輛在小區(qū)內(nèi)禁鳴喇叭，盡量不使用對響聲過于敏感的電子報警器，以確保小區(qū)環(huán)境安靜。

6，出租車原則上不得進入小區(qū)，如遇老、弱、病等特殊情況，需經(jīng)安保人員同意并進行登記才能進入。凡裝有易燃、易爆、劇毒品或污染性物品的車輛嚴(yán)禁進入小區(qū)。

二車位管理

1，小區(qū)路面臨時車位僅提供業(yè)主/租戶使用，有車主向物業(yè)管理處提出申請，簽訂車位場地臨時租賃協(xié)議，在物業(yè)管理處指定的區(qū)域內(nèi)停放車輛，租賃協(xié)議原則上一年一簽，每年720元，同時領(lǐng)取車輛進出id卡。

2，車位的選擇和安排以就近為原則，并按業(yè)主或租戶提出停車申請的先后時間商定。

3?，車輛停放必須對號入位，業(yè)主或租戶出停泊自己申請登記之車輛外，不得將車位移作它用，不得轉(zhuǎn)讓和合用。

4，車輛停放時，請注意關(guān)好車門車窗，勿在車內(nèi)存放貴重物品，物業(yè)對車輛及車內(nèi)物品無保管義務(wù)。

5，車輛需停放在停車位內(nèi)，小區(qū)交通主干道兩側(cè)、車庫門前人行橫道上、消防通道、綠化園地及其他非停車位禁止停車。

6，對沒有辦理車位手續(xù)的`業(yè)主或租戶以及來小區(qū)走訪親友的車輛，進入小區(qū)超過四個小時的實行計時收費。

7，對于在小區(qū)內(nèi)不按規(guī)定停車妨礙業(yè)主進出、占壓草坪、停泊主干道、轉(zhuǎn)彎口或侵占他人車位者，物業(yè)公司將采取相應(yīng)措施，后果由車主自負(fù)。

8，路面臨時車位由物業(yè)管理處勘察規(guī)定，車位劃線、制作鐵架和定位

9，對已申請路面停車位而在一周之內(nèi)未交費的車主，視為自動放棄車位，物業(yè)另行安排，業(yè)主和租戶如需退租，應(yīng)退回電子進出id卡及收費單據(jù)，有物業(yè)根據(jù)實際情況退費。

10，購買固定車位的業(yè)主須嚴(yán)格遵守有關(guān)合同規(guī)定，停車位不得移作它用，不得改變車位的使用性質(zhì)及外立面，不得增加外阜。隔欄、大門等影響小區(qū)環(huán)境的構(gòu)筑物。

小區(qū)車位管理辦法最新篇十七

《北京市機動車停車管理辦法》公布，自2015年1月1日起施行。該規(guī)定停車管理單位若未按原承諾標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)或出現(xiàn)質(zhì)量信譽考核不合格等，區(qū)、縣停車管理部門將終止協(xié)議。停車場管理單位未按照規(guī)定對停車泊位進行備案的，由城-管執(zhí)法部門處1萬元罰款。私設(shè)地樁、地鎖將被處以500元以上5000元以下罰款，若當(dāng)事人不在場或拒不拆除，將進行強制代拆。

此外將建立統(tǒng)一的停車場信息管理和發(fā)布系統(tǒng)，對停車位進行編號，對停車場信息實行動態(tài)管理，并實時公布向社會開放的停車場分布位置、使用狀況、泊位數(shù)量等情況。

北京市機動車停車管理辦法

第一條為了加強本市機動車停車管理，規(guī)范停車秩序，提升停車服務(wù)水平，促進城市交通環(huán)境改善，引導(dǎo)公眾綠色出行，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實際情況，制定本辦法。

第二條本市行政區(qū)域內(nèi)停車場的規(guī)劃、設(shè)置、使用、管理和機動車停放管理適用本辦法。

公共交通、道路客貨運輸車輛等專用停車場的規(guī)劃、建設(shè)、管理和危險化學(xué)品運輸車輛的停放管理，適用國家和本市其他有關(guān)規(guī)定。

第三條本辦法所稱停車場是指供機動車停放的場所，包括獨立建設(shè)的停車場、配建停車場、臨時停車場。

獨立建設(shè)的停車場，是指根據(jù)規(guī)劃獨立建設(shè)并向社會開放的停放機動車的場所。

配建停車場，是指為公共建筑、居住區(qū)配套建設(shè)的停放機動車的場所。

臨時停車場，是指臨時設(shè)置的用于停放機動車的場所，包括道路停車泊位和利用街坊路、胡同以及待建土地、臨時空閑場地設(shè)置的停車場。

第四條機動車停車是靜態(tài)交通體系，機動車停車場堅持統(tǒng)籌規(guī)劃建設(shè)，實行差別化管理，逐步形成配建停車場為主、獨立建設(shè)的停車場為輔、臨時停車場為補充的格局。

本市鼓勵社會多元化參與停車場建設(shè)，鼓勵社會單位對外開放停車場。

第五條市交通行政主管部門主管本市的停車管理工作，負(fù)責(zé)組織制訂本市機動車停車管理的相關(guān)政策，并會同相關(guān)部門對機動車停車管理工作進行綜合協(xié)調(diào)、檢查指導(dǎo)、督促考核。

發(fā)展改革行政主管部門負(fù)責(zé)本市獨立建設(shè)的停車場的項目審批、核準(zhǔn)和備案工作，統(tǒng)籌安排政府投資項目建設(shè)資金，制定機動車停車收費標(biāo)準(zhǔn)，并對機動車停車收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況進行監(jiān)督檢查。

公安機關(guān)交通管理部門負(fù)責(zé)本市道路停車秩序管理和道路停車泊位的設(shè)置。

規(guī)劃、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、財政、國土資源、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督、工商行政管理、稅務(wù)、民防、城市管理綜合執(zhí)法等行政主管部門按照各自職責(zé)，依法負(fù)責(zé)機動車停車管理相關(guān)工作。

第六條區(qū)、縣人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)停車場的規(guī)劃、設(shè)置、管理及機動車停放管理的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)。區(qū)、縣停車管理部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)機動車停車管理的具體工作。

街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府在區(qū)、縣人民政府的領(lǐng)導(dǎo)下做好本轄區(qū)內(nèi)的停車管理工作，指導(dǎo)居民委員會、村民委員會在轄區(qū)內(nèi)通過建立停車管理委員會等形式，依法進行機動車停車的自我管理。

第七條市交通行政主管部門應(yīng)當(dāng)會同市規(guī)劃等行政主管部門，依據(jù)城市總體規(guī)劃和城市綜合交通體系規(guī)劃，結(jié)合城市建設(shè)發(fā)展和道路交通安全管理的需要，組織編制停車場專項規(guī)劃，與控制性詳細(xì)規(guī)劃相銜接，經(jīng)依法批準(zhǔn)后實施。

停車場專項規(guī)劃應(yīng)當(dāng)確定城市停車總體發(fā)展策略、停車場供給體系及引導(dǎo)政策，統(tǒng)籌地上地下空間資源與布局，明確建設(shè)時序，并將停車場與城市交通樞紐、城市軌道交通換乘站緊密銜接。

區(qū)、縣人民政府根據(jù)本市機動車停車場專項規(guī)劃，制定本行政區(qū)域的實施方案，并組織實施。

第八條駐車換乘停車場和為改善交通管理秩序建設(shè)的公益性停車場，是城市交通基礎(chǔ)設(shè)施，建設(shè)用地實行劃撥，按照政府主導(dǎo)、社會參與、企業(yè)運作的方式進行建設(shè)與管理。

在以劃撥方式供地的醫(yī)院、政府機關(guān)、博物館、展覽館、大中小學(xué)、幼兒園及公共服務(wù)性設(shè)施用地內(nèi)獨立建設(shè)的停車場，建設(shè)用地實行劃撥。

第九條本市鼓勵單位和個人利用地下空間資源開發(fā)建設(shè)公共停車場。

開發(fā)利用衛(wèi)生、教育、文化、體育設(shè)施及道路、廣場、綠地地下空間資源單獨選址建設(shè)停車場的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)進行安全論證，征求地面設(shè)施所有權(quán)人意見，提出建設(shè)方案，由市交通行政主管部門或者區(qū)、縣停車管理部門會同發(fā)展改革、規(guī)劃、國土資源、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、市政市容、民防、園林綠化等行政主管部門按照鼓勵建設(shè)的原則，依法辦理相應(yīng)手續(xù)。

依照前款規(guī)定建設(shè)停車場，應(yīng)當(dāng)符合國家和本市有關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，不得影響道路、廣場、綠地以及原有設(shè)施的使用功能和安全。

第十條新建、改建、擴建公共建筑、居住區(qū)等，應(yīng)當(dāng)按照國家和本市有關(guān)規(guī)定和規(guī)劃指標(biāo)，配建機動車停車場。配套建設(shè)的停車場應(yīng)當(dāng)與主體工程同步設(shè)計、同步施工、同時驗收、同時交付使用。

本市核心區(qū)的新建、改建、擴建項目，規(guī)劃行政主管部門應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌考慮其所在區(qū)域內(nèi)的居住停車需求，鼓勵建設(shè)單位在配建指標(biāo)基礎(chǔ)上利用地下空間增建停車場。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將增建的停車場對周邊居民開放。

第十一條既有居住區(qū)配建的停車場不能滿足業(yè)主停車需求的，按照物業(yè)管理的規(guī)定經(jīng)業(yè)主同意，可以統(tǒng)籌利用業(yè)主共有場地設(shè)置臨時停車場；居住區(qū)不具備場地條件的，區(qū)、縣人民政府可以組織相關(guān)部門按照規(guī)定在居住區(qū)周邊街坊路或者胡同設(shè)置臨時停車場。

第十二條不能滿足居民停車需求的區(qū)域，區(qū)、縣人民政府可以組織相關(guān)單位利用待建土地、空閑廠區(qū)、邊角空地等場所，設(shè)置臨時停車場。

設(shè)置臨時停車場，不得占用消防車通道及地下管線檢查井等市政基礎(chǔ)設(shè)施，不得妨礙消防設(shè)施和市政基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用，不得影響已批開發(fā)項目建設(shè)的進度。

第十三條設(shè)置停車場，應(yīng)當(dāng)符合國家和本市停車場設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計規(guī)范，并按照標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置無障礙停車泊位。設(shè)置立體停車設(shè)備，應(yīng)當(dāng)符合特種設(shè)備的有關(guān)規(guī)定。停車場設(shè)置后10日內(nèi)，設(shè)置單位應(yīng)當(dāng)將停車位情況報送區(qū)、縣停車管理部門。

停車場向社會開放并收費的，應(yīng)當(dāng)配建停車誘導(dǎo)系統(tǒng)以及停車誘導(dǎo)標(biāo)識。

第十四條任何單位和個人不得擅自停止使用停車場，不得將停車場改作他用，因?qū)崿F(xiàn)原規(guī)劃用途將臨時停車場停止使用的除外。

臨時停車場停止使用的，停車場管理單位應(yīng)當(dāng)在停止使用前一個月向社會公示，并到有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)。

第十五條本市建立統(tǒng)一的停車場信息管理和發(fā)布系統(tǒng)，對停車泊位進行編號，對停車場信息實行動態(tài)管理，并實時公布向社會開放的停車場分布位置、使用狀況、泊位數(shù)量等情況。

區(qū)、縣人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)本市停車場動態(tài)信息管理和發(fā)布系統(tǒng)，建設(shè)區(qū)域停車誘導(dǎo)設(shè)施，并負(fù)責(zé)運行、維護和管理。

停車場向社會開放并收費的.，應(yīng)當(dāng)將配建的停車誘導(dǎo)系統(tǒng)接入所在區(qū)域停車誘導(dǎo)設(shè)施，但單位將配建停車場向社會開放的除外。

第十六條本市停車收費遵循城市中心區(qū)域高于外圍區(qū)域、道路停車高于路外停車的原則。具體區(qū)域劃分及標(biāo)準(zhǔn)由市發(fā)展改革行政主管部門會同市交通行政主管部門確定，報市人民政府批準(zhǔn)后實施。

在居住區(qū)周邊街坊路或者胡同設(shè)置臨時停車場，小區(qū)居民憑有效證明停車時，其臨時停放或者按月、按年租用停車位收費標(biāo)準(zhǔn)按照居住區(qū)露天停車場收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

市發(fā)展改革行政主管部門應(yīng)當(dāng)會同交通、住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門制定辦法，規(guī)范居住區(qū)地下停車場收費，提高居住區(qū)地下停車場利用率。

第十七條居住區(qū)的配建停車場應(yīng)當(dāng)優(yōu)先滿足業(yè)主的停車需要。實行停車收費的，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行價格管理的規(guī)定，并公示本辦法第二十一條第一款第一項、第二項、第五項和第八項等服務(wù)內(nèi)容。

第十八條本市鼓勵單位和居住區(qū)在滿足本單位、本居住區(qū)居民停車需求的情況下將配建停車場向社會開放；鼓勵有條件的單位將配建停車場在非工作時間向社會開放；鼓勵單位和個人實行錯時停車。

依照前款規(guī)定將配建停車場向社會開放的，可以按照核定的價格對社會車輛收取停車費，但不適用本辦法第十三條第二款的規(guī)定。

第十九條單位或者個人錯時合作停車的，停車場管理單位應(yīng)當(dāng)予以支持和配合，并為停車人提供便利。

在單位配建停車場錯時停車的停車人，應(yīng)當(dāng)按照約定的時段停車；超過約定時段拒不駛離、影響停車場正常運行的，停車場有權(quán)終止錯時停車約定。

第二十條停車場向社會開放并收費的，停車場管理單位應(yīng)當(dāng)依法辦理工商登記、稅務(wù)登記、價格核定、明碼標(biāo)價牌編號等手續(xù)，在工商登記后15日內(nèi)到區(qū)、縣停車管理部門辦理備案。

辦理備案時，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

（一）法人登記證明及復(fù)印件；

（二）委托經(jīng)營的提供委托經(jīng)營協(xié)議；

（三）竣工驗收文件；

（四）停車泊位平面示意圖和方位圖；

（五）符合規(guī)定的停車場設(shè)備清單；

（六）經(jīng)營、服務(wù)、安全管理制度，突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案等；

（七）停車誘導(dǎo)系統(tǒng)建設(shè)技術(shù)說明書及管理運行方案。

依照本辦法第十一條、第十八條第一款規(guī)定設(shè)置的停車場提交的備案材料不包括前款第三項、第五項和第七項。

小區(qū)車位管理辦法最新篇十八

二、車輛進入小區(qū)要驗證發(fā)牌，并做登記。

三、車輛駛離小區(qū)時要驗證收牌，沒有交還存車牌號或存車牌號與車上牌號不符時，該車不得放行離開小區(qū)。對外來車輛要計時收費。

四、車輛應(yīng)按指定路線行駛，進入小區(qū)后車輛不得高速行駛，或按喇叭。

五、進入小區(qū)的車輛須具備一切有效證件，車輛號牌應(yīng)與行駛證相符。司機須按規(guī)定辦理停車手續(xù)，并把車輛停放在指定位置。

六、禁止超高、超重以及漏油、漏水等車輛進入小區(qū)。

七、在車輛進出高峰期間，管理人員還要作好現(xiàn)場的'車輛引導(dǎo)、行駛、停放與疏散工作。

小區(qū)車位管理辦法最新篇十九

為了加強小區(qū)管理和交通秩序特制定車輛停放管理制度。

1、凡本小區(qū)有車輛的業(yè)主，請主動到門衛(wèi)室登記、領(lǐng)牌(車牌押金10元)，憑牌出、入。

2、外來車輛進出小區(qū)時，保安員對其必須進行登記、發(fā)臨時停放牌，憑其出入小區(qū)。

3、車輛應(yīng)按小區(qū)相關(guān)規(guī)定的要求停放于規(guī)定位置。

4、車輛停放好后，拉好手閘，關(guān)好車窗門，鎖好防盜鎖，避免使用帶報警音的防盜鎖，車內(nèi)請勿存放現(xiàn)金及其它貴重物品。

5、停車時，應(yīng)按小區(qū)管理制度的相關(guān)要求及現(xiàn)場的標(biāo)識行車，車速小于10公里/小時，禁止鳴笛。

6、小區(qū)內(nèi)禁止修理車輛、洗車、試剎車、學(xué)習(xí)駕駛等有安全隱患及影響本小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的活動。

7、請勿將有可能對其他車輛或人員構(gòu)成危險的車輛停泊于停小區(qū)內(nèi)。

8、禁止無牌摩托車進入，業(yè)戶及訪客摩托車、自行車請于指定位置存放，并鎖好防盜鎖。

9、凡進入車場內(nèi)和車庫內(nèi)的車輛嚴(yán)禁載放易燃、易爆、劇毒、及各種腐蝕性物品，因此而發(fā)生意外事故，追究當(dāng)事人的責(zé)任。

10、進入小區(qū)內(nèi)的車輛必須執(zhí)行車輛停放管理制度，違者拒停。