最新房地產(chǎn)案件上訴書范文怎么寫(優(yōu)秀16篇)

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房地產(chǎn)案件上訴書范文怎么寫篇一

國(guó)家工商行政管理局商標(biāo)局：

你局核準(zhǔn)注冊(cè)的第________號(hào)________商標(biāo)，因注冊(cè)人名義已由____________，變更為____________，現(xiàn)申請(qǐng)變更。

申請(qǐng)人：____________(章戳)。

地址：____________。

___年___月___日。

附送：原注冊(cè)證________份，

證明文件________份，

其他________。

地方工商行政管理局核轉(zhuǎn)意見：_________。

(章戳)。

___年___月___日。

房地產(chǎn)案件上訴書范文怎么寫篇二

法定代表人：劉______(董事長(zhǎng))。

答辯人因上訴人_______省______市家畜改良站就聯(lián)合投資合同糾紛一案提出上訴，現(xiàn)對(duì)其上訴內(nèi)容答辯如下：

(一)一審法院對(duì)本案認(rèn)定事實(shí)清楚，法律關(guān)系定性準(zhǔn)確，適用證據(jù)恰當(dāng)，責(zé)任確定合理，審理程序合法。

因此，______省人民法院(____)魯法經(jīng)初字第____號(hào)民事判決合理合法，請(qǐng)求二審法院依法予以維持以維護(hù)答辯人的合法權(quán)益。

本案已經(jīng)證實(shí)的事實(shí)如下：

1.答辯人與上訴人基于共同投資成立法人型聯(lián)營(yíng)體(______省農(nóng)商聯(lián)合發(fā)展有限責(zé)任公司)的決意，而于___年___月___日簽訂了(______省農(nóng)商聯(lián)合發(fā)展有限責(zé)任公司合同》和《______省農(nóng)商聯(lián)合發(fā)展有限責(zé)任公司備忘錄》，該合同和備忘錄是雙方當(dāng)事人合意的結(jié)果，應(yīng)屬有效。

因此，依法應(yīng)予保護(hù)。

2.答辯人依合同和備忘錄的約定，按期按量地將______萬(wàn)元投資款匯付上訴人代收，以備成立法人一型聯(lián)營(yíng)體。

答辯人切實(shí)履行了合同規(guī)定的前期義務(wù)。

3.上訴人產(chǎn)重違反了合同和備忘錄中規(guī)定的義務(wù)，未按合同和備忘錄的約定履行成立“______省農(nóng)商聯(lián)合發(fā)履展有限責(zé)任公司”注冊(cè)登記、稅務(wù)登記、土地劃轉(zhuǎn)、房產(chǎn)過(guò)戶等法律手續(xù)。

至使“聯(lián)營(yíng)公司”未能成立，顯然，上訴人已構(gòu)成嚴(yán)重違約，其過(guò)錯(cuò)責(zé)任完全在上訴人一方。

4.更為嚴(yán)重、不能原諒的事實(shí)是，上訴人依合同和備忘錄約定取得答辯人匯付的______萬(wàn)元投資款后，既不依約設(shè)立聯(lián)營(yíng)公司，又不及時(shí)退還答辯人，而是隨意將該筆巨款挪做他用，不法地投入到上訴人的現(xiàn)屬法人企業(yè)，嚴(yán)重地侵害了答辯人的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)。

對(duì)此，上訴人必須依法承擔(dān)法律后果。

5.鑒于上訴人的嚴(yán)重違約行為，答辯人原本期望從“聯(lián)營(yíng)公司”年固定地得到約定數(shù)量的符合外貿(mào)出口標(biāo)準(zhǔn)的雞產(chǎn)品購(gòu)買權(quán)的構(gòu)想全面落空，雙方的合作基礎(chǔ)已蕩然無(wú)存。

解除聯(lián)營(yíng)合同關(guān)系已成必然。

答辯人要求上訴人退還代收的投資款______萬(wàn)元及其利息的主張合理合法。

(二)答辯人對(duì)上訴狀中所持觀點(diǎn)的反駁。

1.上訴人將答辯人匯付由其代收的_____萬(wàn)元巨款“投入到冷藏廠”的行為，恰恰證實(shí)了上訴人的嚴(yán)重違約行為。

因?yàn)樵摗袄洳貜S”實(shí)際全稱為“農(nóng)業(yè)部______省______良種肉雞示范場(chǎng)冷藏廠”，它是“農(nóng)業(yè)部______省______良種雞示范場(chǎng)”這一獨(dú)立法人的分支機(jī)構(gòu)。

與答辯人和上訴人雙主約定的聯(lián)合公司(______省農(nóng)商聯(lián)合發(fā)展有限責(zé)任公司)毫不相關(guān)。

工商行政管理機(jī)關(guān)的登記注冊(cè)手續(xù)完全證實(shí)了這一事實(shí)。

上述足以證明上訴人將答辯人的投資款挪做他用(證據(jù)見一審卷宗)。

2.上訴人采取愚弄答辯人方法，以魚目混珠、張冠李戴的手段，非法挪用答辯人的投資款，長(zhǎng)期隱瞞事實(shí)真相，以掩蓋其嚴(yán)重違約的事實(shí)，這才是本案的根本所在。

公理不允，法律不容。

綜上所述，上訴人的行為已構(gòu)成嚴(yán)重違約，且從根本上侵害了答辯人的合法權(quán)益，造成聯(lián)營(yíng)公司未能成立的責(zé)任完全在上訴人一方，上訴人依法依約應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。

我們認(rèn)為，上訴人的上訴請(qǐng)求無(wú)理，一審法院判決正確，望最高人民法院依法公斷。

此致

中華人民共和國(guó)最高人民法院。

答辯人：石智堅(jiān)，男，1972年7月28日出生，漢族，住廣州南沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民街97號(hào)。

答辯人對(duì)上訴人欣鋒(南沙)五金塑料制品有限公司就一般買賣合同糾紛一案提出的上訴，作出答辯如下：

一、一審法院對(duì)本案認(rèn)定事實(shí)清楚，法律關(guān)系定性準(zhǔn)確，適用證據(jù)恰當(dāng)，責(zé)任確定合理，審判程序合法。

因此，廣東省廣州市番禺區(qū)人民法院番法民初字第1346號(hào)民事判決合理合法，請(qǐng)求二審法院依法予以維持，以維護(hù)答辯人的合法權(quán)益。

本案已經(jīng)證實(shí)的事實(shí)如下：

1、答辯人與上訴人存在合法的買賣關(guān)系。

答辯人是廣州市番禺南沙五金燃料經(jīng)營(yíng)部的經(jīng)營(yíng)者，在6月至8月間，答辯人以廣州市番禺南沙五金燃料經(jīng)營(yíng)部的名義與上訴人欣鋒(南沙)五金塑料制品有限公司開始進(jìn)行買賣五金制品和包裝材料的`交易。

首先由上訴人用其公司的傳真機(jī)發(fā)來(lái)訂購(gòu)貨物的采購(gòu)訂單，采購(gòu)訂單詳細(xì)記明了訂購(gòu)貨物的編號(hào)、物品名稱、規(guī)格、單位、數(shù)量、單價(jià)和交貨日期，采購(gòu)定單上有經(jīng)辦人員的簽名和該公司的傳真機(jī)號(hào)碼，然后答辯人以送貨的方式按采購(gòu)定單上規(guī)定的內(nèi)容，向上訴人欣鋒(南沙)五金塑料制品有限公司提供五金制品和包裝材料。

房地產(chǎn)案件上訴書范文怎么寫篇三

被告：談俊，男，19出生，漢族，身份證號(hào)：32102019，現(xiàn)住湖南省長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)芙蓉中路二段99號(hào)東成大廈2室(物業(yè)編號(hào))，聯(lián)系電話：1370。

原告：蔣仕軍，男，19日出生，漢族，身份證號(hào)：43012119，現(xiàn)住湖南省長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)芙蓉中路二段99號(hào)東成大廈1室(物業(yè)編號(hào))，聯(lián)系電話：13。

被告：長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)城鄉(xiāng)住宅建設(shè)局，地址：長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)人民東路189號(hào)。

訴訟請(qǐng)求。

一、請(qǐng)求法院依法確認(rèn)被告暫不予東成大廈業(yè)主委員會(huì)備案的行政行為違法;。

二、請(qǐng)求法院責(zé)令被告為東成大廈業(yè)委會(huì)換屆辦理備案手續(xù);。

三、本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。

事實(shí)和理由。

東成大廈第四屆業(yè)主委員會(huì)換屆工作在社區(qū)和街道的指導(dǎo)下，于6月5日完成。207月1日，將備案材料送到芙蓉區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局物業(yè)管科。7月7日，被告下達(dá)《關(guān)于東成大廈業(yè)主委員會(huì)暫不予備案的通知》，列出了8條不予備案的理由。業(yè)委會(huì)對(duì)應(yīng)當(dāng)補(bǔ)充完善的內(nèi)容進(jìn)行了補(bǔ)充完善，街道社區(qū)在相關(guān)資料上蓋了章，并于2015年7月9日再次將備案材料送到芙蓉區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局物業(yè)管科。但芙蓉區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局物管科以《關(guān)于東成大廈業(yè)主委員會(huì)暫不予備案的通知》中的第6、7項(xiàng)沒(méi)有整改到位為由，拒絕出具簽收備案材料的書面證明，拒絕發(fā)放業(yè)委會(huì)備案表。

被告在《關(guān)于東成大廈業(yè)主委員會(huì)暫不予備案的通知》所列第6項(xiàng)為：部分委員未繳納物業(yè)管理費(fèi)，水電費(fèi)和維修基金;第7項(xiàng)為未提交議事規(guī)則和管理規(guī)約的表決票。根據(jù)建設(shè)部《業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則》及《長(zhǎng)沙市業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則》的規(guī)定，其中第6項(xiàng)并不是業(yè)委會(huì)備案需要審查的內(nèi)容，而且當(dāng)選委員已經(jīng)通過(guò)訴訟解決物業(yè)費(fèi)糾紛。維修資金是因?yàn)闁|成大廈的建設(shè)單位沒(méi)有在維修資金中心開設(shè)賬戶，業(yè)主多次前往市維修資金中心交納，都被拒絕;第7項(xiàng)是針對(duì)首次業(yè)主大會(huì)和修改議事規(guī)則和管理規(guī)約的情況下提出的備案要求，此次，業(yè)主大會(huì)是業(yè)主委員會(huì)的換屆選舉，沒(méi)有涉及小區(qū)議事規(guī)則和管理規(guī)約的修改。況且東成大廈此次業(yè)主大會(huì)，不首次業(yè)主大會(huì)，只是換屆選舉。不存在必須修改業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則問(wèn)題。

因此，被告《關(guān)于東成大廈業(yè)主委員會(huì)暫不予備案的通知》內(nèi)容違法，屬于行政亂作為，嚴(yán)重侵犯了《物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》賦予業(yè)主的合法權(quán)利，困此，請(qǐng)法院詳查，依法確認(rèn)被告行政行為違法，責(zé)令被告履行法定職責(zé)，為東成大廈業(yè)主委員會(huì)發(fā)放備案通知。

此致

長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)人民法院。

房地產(chǎn)案件上訴書范文怎么寫篇四

被上訴人(原審被告):××有限公司。

法定代表人：××。

原審被告：××有限公司。

法定代表人：××。

上訴人因與被上訴人勞動(dòng)合同糾紛一案，不服上海市××區(qū)人民法院××第××號(hào)民事判決，現(xiàn)依法提起上訴。

上訴請(qǐng)求：

四、請(qǐng)求二審法院變更該判決第四項(xiàng)為：被上訴人為上訴人辦理退工手續(xù);。

五、請(qǐng)求二審法院支持上訴人的其他全部訴訟請(qǐng)求。

上訴事實(shí)和理由：

原審法院認(rèn)定事實(shí)不清，適用法律不當(dāng)，因而做出了錯(cuò)誤的判決，具體闡述如下：

一、原審法院認(rèn)定“上訴人與原審被告上?！痢劣邢薰敬嬖趧趧?dòng)關(guān)系，期間為xxxx年12月1日至xxxx年11月30日。”該認(rèn)定與事實(shí)完全不符，應(yīng)認(rèn)定“上訴人與被上訴人存在事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系，期間為xxxx年11月15日至xxxx年11月30日。”

(一)被上訴人與上訴人是事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系，但雙方未簽訂書面勞動(dòng)合同，被上訴人應(yīng)支付雙倍工資。

1、xxxx年12月1日至xxxx年11月30日期限的聘用協(xié)議系被上訴人強(qiáng)迫上訴人所簽訂的空白合同，應(yīng)屬無(wú)效。

原審法院認(rèn)定“本案爭(zhēng)議焦點(diǎn)之一為原告(上訴人)是與××公司(被上訴人)，還是與××公司(原審被告)建立勞動(dòng)關(guān)系。其一，原告與××公司簽訂有xxxx年12月1日至xxxx年11月30日的聘用協(xié)議，約定原告在幕墻車間部門工作，原告實(shí)際在××公司××分公司營(yíng)業(yè)場(chǎng)所處擔(dān)任門衛(wèi)?！?/p>

從中不難看出，原審法院已經(jīng)確定上訴人的實(shí)際工作地點(diǎn)為被上訴人××分公司，工作內(nèi)容為門衛(wèi)，上訴人與被上訴人建立事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系一目了然。而被上訴人與原審被告系關(guān)聯(lián)公司(法定代表人為同一人)，其任意編造空白聘用協(xié)議，謊稱應(yīng)付上級(jí)檢查，強(qiáng)迫上訴人在毫不知情的情況下簽字，以達(dá)到少支付賠償金的目的。事實(shí)上，上訴人從未離開被上訴人南匯分公司，且一直以門衛(wèi)工作為生，從未從事任何車間部門工作，也根本不知道原審被告這一公司的存在，可見，被上訴人所杜撰聘用協(xié)議漏洞百出，完全系偽造，原審法院卻認(rèn)定有效，顯然錯(cuò)誤。

2、被上訴人對(duì)上訴人提出不再續(xù)聘通知，上訴人與被上訴人系事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系。

(1)不再續(xù)聘通知可以證明事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系。

原審法院認(rèn)定“其二，××公司(原審被告)持有為原告(上訴人)發(fā)放勞動(dòng)報(bào)酬、對(duì)原告進(jìn)行日常管理的憑據(jù)，如工資單、門衛(wèi)值班表等，并為原告辦理了離職交接手續(xù)?！?/p>

實(shí)際上，從被上訴人xxxx年10月29日所出具的不再續(xù)聘通知可以清楚看出，是被上訴人為上訴人辦理的離職交接手續(xù)，而非原審被告辦理的離職交接手續(xù)。之后，被上訴人發(fā)現(xiàn)有漏洞，又杜撰出授權(quán)委托書，用盡伎倆，想繼續(xù)蒙混過(guò)關(guān)。事實(shí)上，對(duì)上訴人進(jìn)行日常管理的憑據(jù)，如工資單、門衛(wèi)值班表等皆為被上訴人，而非原審被告，原審法院在未對(duì)相應(yīng)原件進(jìn)行核實(shí)的情形下，就作出認(rèn)定，顯然錯(cuò)誤。

(2)車輛進(jìn)出登記表可以證明事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系。

原審法院認(rèn)定“其三，原告(上訴人)提供的人員車輛進(jìn)出登記表的抬頭雖打印有××公司(被上訴人)字樣，但無(wú)××公司人員簽字或蓋章。xxxx年10月29日的不再續(xù)聘通知確由××公司所發(fā)，但實(shí)際上原告并未與××公司簽訂過(guò)協(xié)議，當(dāng)然不存在協(xié)議即將屆滿、不再續(xù)訂的問(wèn)題?！?/p>

從常理來(lái)說(shuō)，門衛(wèi)人員對(duì)人員車輛進(jìn)出進(jìn)行登記是其職責(zé)所在，也是其能夠提供的少數(shù)憑證之一。上訴人所提供的車輛進(jìn)出登記表抬頭打印有被上訴人字樣，加之其一直在被上訴人××分公司工作，完全能夠證明上訴人與被上訴人存有事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系，而原審法院以其沒(méi)有被上訴人人員簽字或蓋章為由不予認(rèn)可，則完全是勉為其難，試想，有哪家公司會(huì)在門衛(wèi)進(jìn)出登記表上簽字或蓋章呢?!

另外，原審法院認(rèn)定xxxx年10月29日的不再續(xù)聘通知確由被上訴人所發(fā)，實(shí)際上是認(rèn)可了上訴人與被上訴人存有事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系，但之后又以雙方未簽訂過(guò)協(xié)議為由否認(rèn)雙方存有勞動(dòng)關(guān)系，顯然，這種認(rèn)定前后矛盾。

(二)上訴人在被上訴人的實(shí)際工作期間為xxxx年11月15日至xxxx年11月30日。

原審法院認(rèn)定“其四，原告(上訴人)稱勞動(dòng)關(guān)系起始于xxxx年11月15日，但提供的案外人××的仲裁裁決書并未載有相關(guān)內(nèi)容……綜合上述意見，本院認(rèn)定原告與××公司(原審被告)存在勞動(dòng)關(guān)系，期間為xxxx年12月1日至xxxx年11月30日?！?/p>

實(shí)際上，上訴人與被上訴人的勞動(dòng)關(guān)系起始于xxxx年11月15日，這可以從上海市××區(qū)地方稅務(wù)局提供的關(guān)于申請(qǐng)人的“個(gè)人所得稅完稅證明”予以確定，從xxxx年12月至xxxx年1月的扣繳義務(wù)人為被上訴人委托的原審被告，而從xxxx年2月至xxxx年10月的扣繳義務(wù)人又變成被上訴人，由于被上訴人與原審被告系關(guān)聯(lián)公司，這種情況就不足為怪了，而原審法院未經(jīng)調(diào)查，就主觀判定上訴人的勞動(dòng)期間，顯然錯(cuò)誤。

二、原審法院認(rèn)定“上訴人每月上班時(shí)間與法定工作時(shí)間基本相當(dāng)，故上訴人要求支付加班工資依據(jù)不足，對(duì)法定節(jié)假日的工資差額不予支持，上訴人一直上夜晚或深夜班，不符合支付高溫的條件，且不再支付未休年休假工資?！痹撜J(rèn)定不符合相關(guān)事實(shí)與法律，應(yīng)認(rèn)定“被上訴人支付延時(shí)、節(jié)假日的加班工資，支付高溫費(fèi)及未休年休假工資?！?/p>

(一)被申請(qǐng)人應(yīng)支付延時(shí)和節(jié)假日的加班工資。

原審法院認(rèn)定“原告(上訴人)實(shí)際每做兩周夜班(做12小時(shí)、休36小時(shí)，晚六點(diǎn)半至次日早六點(diǎn)半)后，做一周深夜班(連續(xù)七天，晚十一點(diǎn)到次日早五點(diǎn))綜合計(jì)算后，原告每月上班時(shí)間與法定工作時(shí)間基本相當(dāng)，故原告要求支付加班工資依據(jù)不足，本院不予支持……中秋和國(guó)慶工資差額……本院不予支持?！?/p>

從中不難看出，原審法院對(duì)上訴人每天實(shí)際工作12個(gè)小時(shí)是予以認(rèn)可的，這樣，上訴人一個(gè)月需要工作15天，上訴人每月的工作時(shí)間應(yīng)為180個(gè)小時(shí)，超過(guò)正常每月160個(gè)小時(shí)的工作時(shí)間20個(gè)小時(shí)。而根據(jù)門衛(wèi)的工作性質(zhì)，節(jié)假日別人休息，卻正是門衛(wèi)需要堅(jiān)守崗位的時(shí)間，雖然被上訴人支付了部分加班工資，但與上訴人理應(yīng)取得的延時(shí)和節(jié)假日工資相比，仍有巨大差距。故，原審法院不予支持，顯然錯(cuò)誤。

(二)被申請(qǐng)人應(yīng)支付高溫費(fèi)。

原審法院認(rèn)定“原告(上訴人)一直上夜晚或深夜班，不符合支付高溫的條件，故原告要求支付高溫費(fèi)依據(jù)不足?！?/p>

根據(jù)《上海市人力資源和社會(huì)保障局關(guān)于調(diào)整本市企業(yè)高溫季節(jié)津貼標(biāo)準(zhǔn)的.通知》第一條規(guī)定“企業(yè)每年6月至9月安排勞動(dòng)者在高溫天氣下露天工作以及不能采取有效措施將工作場(chǎng)所溫度降低到33℃以下的(不含33℃)，應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付高溫季節(jié)津貼?！笨梢?，只要用人單位不能采取有效措施將工作場(chǎng)所溫度降低到33℃以下的(不含33℃)，應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付高溫季節(jié)津貼。而原審法院卻以上訴人上夜晚班或深夜班為由，不支持上訴人的高溫費(fèi)訴請(qǐng)，顯然屬適用法律錯(cuò)誤。

(三)被申請(qǐng)人應(yīng)支付未休年休假工資。

原審法院認(rèn)定“原告(上訴人)xxxx年9月部分天數(shù)和11月整月未出勤，××公司(原審被告)正常發(fā)放工資，故應(yīng)視為原告休了相應(yīng)的帶薪年休假，現(xiàn)再要求xxxx年度的未休年休假工資依據(jù)不足，本院不予支持。”

但事實(shí)是，上訴人xxxx年9月份并未缺勤，而被上訴人xxxx年10月29日所出具的不再續(xù)聘通知顯示，至xxxx年11月30日，雙方的勞動(dòng)關(guān)系已經(jīng)不復(fù)存在，上訴人就是想上班，也無(wú)處可上。至于被上訴人正常發(fā)放工資是基于法律的規(guī)定，與xxxx年度的未休年休假工資無(wú)任何關(guān)系，更不能視為上訴人休了相應(yīng)的帶薪年休假，故，原審法院的認(rèn)定顯然錯(cuò)誤。

三、原審法院認(rèn)定“因欠繳、拒繳等發(fā)生的爭(zhēng)議，系征收與交納之間的糾紛，屬于行政管理的范圍。”該認(rèn)定適用法律嚴(yán)重錯(cuò)誤，應(yīng)認(rèn)定“因社會(huì)保險(xiǎn)發(fā)生的爭(zhēng)議適用《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解仲裁法》，并對(duì)相應(yīng)社保訴請(qǐng)作出處理?！?/p>

原審法院認(rèn)定“用人單位應(yīng)當(dāng)為勞動(dòng)者交納社會(huì)保險(xiǎn)，但因欠繳、拒繳等發(fā)生的爭(zhēng)議，系征收與交納之間的糾紛，屬于行政管理的范圍，應(yīng)當(dāng)由社保管理部門解決和處理，故原告(上訴人)要求茂利幕墻公司(原審被告)補(bǔ)繳城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)的請(qǐng)求，本院不作處理?！?/p>

根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解仲裁法》第二條的規(guī)定“中華人民共和國(guó)境內(nèi)的用人單位與勞動(dòng)者發(fā)生的下列勞動(dòng)爭(zhēng)議，適用本法：……(四)因工作時(shí)間、休息休假、社會(huì)保險(xiǎn)、福利、培訓(xùn)以及勞動(dòng)保護(hù)發(fā)生的爭(zhēng)議……”顯然，上訴人的訴訟請(qǐng)求完全應(yīng)該屬原審法院的處理范圍。

但根據(jù)《社會(huì)保險(xiǎn)行政爭(zhēng)議處理辦法》第六條規(guī)定“有下列情形之一的，公民、法人或者其他組織可以申請(qǐng)行政復(fù)議：(一)認(rèn)為經(jīng)辦機(jī)構(gòu)未依法為其辦理社會(huì)保險(xiǎn)登記、變更或者注銷手續(xù)的;(二)認(rèn)為經(jīng)辦機(jī)構(gòu)未按規(guī)定審核社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)基數(shù)的……”從中不難看出只有保險(xiǎn)等經(jīng)辦機(jī)構(gòu)具體行為侵犯了公民利益，才屬行政管理的范圍，故原審法院適用法律顯然不當(dāng)。

綜上，上訴人與被上訴人事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系確鑿無(wú)疑，期間為xxxx年11月15日至xxxx年11月30日;被上訴人有諸多違規(guī)行為，上訴人的訴訟請(qǐng)求合法、合情、合理，懇請(qǐng)二審法院依法改判，并支持上訴人的全部上訴請(qǐng)求，以切實(shí)維護(hù)上訴人的合法權(quán)益。

此致

上海市第××中級(jí)人民法院。

上訴人：

二〇xx年六月二十六日。

房地產(chǎn)案件上訴書范文怎么寫篇五

答辯人就上訴人劉xx不服一審判決，提起上訴一案，提出答辯，理由如下：

一、一審法院認(rèn)定事實(shí)清楚，證據(jù)充分。

答辯人認(rèn)為，住宅小區(qū)和鍋爐屬兩個(gè)獨(dú)立的物，其各自有自己的物權(quán)，物權(quán)的客體就是物。物權(quán)是一種絕對(duì)權(quán)，不能創(chuàng)設(shè)，所以說(shuō)“物權(quán)法定”。物權(quán)法定原則，就要求我們對(duì)自己的意思自由有所限制。對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)，《物權(quán)法》有明確規(guī)定，即物權(quán)公示原則：“不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記”，經(jīng)依法登記，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)發(fā)生法律效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生法律效力。所以也叫公示公信原則，登記后，就應(yīng)受到法律的保護(hù)。就本案而言，可以從以下幾點(diǎn)進(jìn)行分析：

1、答辯人取得了(xxx)第1011945號(hào)國(guó)有土地使用證，地類用途為工業(yè)用地，屬不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)。而該鍋爐正是建在該地上的建筑物。反過(guò)來(lái)，1號(hào)樓盤和2號(hào)樓盤是取得(xxx)第1011959號(hào)國(guó)有土地使用證后的建筑物，其地類用途為綜合用地。二者各有其土地使用證，地類也不相同，不是并且也不在同一建筑區(qū)劃內(nèi)。

2、從物本身的權(quán)屬上講，鍋爐是答辯人自己出資購(gòu)買的，也是自己出資安裝的，其所有權(quán)屬答辯人，而小區(qū)住宅分屬各業(yè)主，因此，是相互獨(dú)立的物。

3、鍋爐土地登記時(shí)間為xxx年1月26日，而樓房土地登記時(shí)間為xxx年4月4日，鍋爐先于樓房而批建，一前一后，從時(shí)間上，無(wú)法認(rèn)定鍋爐是該小區(qū)的附屬設(shè)施。

4、從實(shí)際使用上講，鍋爐是原告為了給自己辦公及餐廳供熱，而非專為1號(hào)和2號(hào)樓盤供熱，而以前鍋爐為小區(qū)供熱是基于合同關(guān)系而產(chǎn)生的，有償行為，雙方也不存在從屬性。

5、鍋爐房也辦理了獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)證，鍋爐設(shè)置在鍋爐房?jī)?nèi)，鍋爐和鍋爐房是一個(gè)不可分割的統(tǒng)一整體。

通過(guò)以上兩個(gè)建筑物構(gòu)造及用途上的區(qū)分，可以很清楚地看到，鍋爐房和小區(qū)之間是相互獨(dú)立的、物權(quán)法上的兩個(gè)物，設(shè)置在鍋爐房?jī)?nèi)的鍋爐也不具有公用共有設(shè)施的特征。法律上，二者是相鄰關(guān)系;邏輯上，也不存在相互交叉或包涵的問(wèn)題，是一種并列關(guān)系。物權(quán)法上的公用設(shè)施是指在同一建筑區(qū)劃內(nèi)的公用設(shè)施，而且《物權(quán)法》第六章以及《最高人民法院關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第三條對(duì)公用共有部分進(jìn)行了明確的規(guī)定。本案鍋爐不屬于建筑區(qū)劃內(nèi)的公用共有部分。所以，原審在該判決中認(rèn)定述事實(shí)清楚，證據(jù)充分。

二、一審法院適用法律正確。

上訴人認(rèn)為鍋爐的建設(shè)費(fèi)用分?jǐn)偟浇ㄔO(shè)費(fèi)里了。實(shí)際上前面已經(jīng)闡述了答辯人的鍋爐和小區(qū)是兩個(gè)相互獨(dú)立的物，所以，鍋爐不屬于小區(qū)附屬公用設(shè)施，上訴人所交納的房款中當(dāng)然也不包括鍋爐建設(shè)費(fèi)用。根據(jù)《民事訴訟法》舉證原則，上訴人應(yīng)當(dāng)舉出證據(jù)證明房款中含有鍋爐建設(shè)費(fèi)用，但從一審至今，上訴人也沒(méi)有拿出證據(jù)證明其所述事實(shí)成立。相反，倒是上訴人引用的建設(shè)部《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》因已被廢止，而引用錯(cuò)誤。本案一審適用法律正確。

三、上訴人的行為已經(jīng)構(gòu)成侵權(quán)，其所謂履行自己的職務(wù)純屬借口。

答辯人之所以停止供暖，是因?yàn)轫憫?yīng)政府在城區(qū)范圍內(nèi)被告集中供熱的號(hào)召，并提前進(jìn)行了通知，拆除鍋爐也是答辯人依法行使自己的處分權(quán)，與上訴人沒(méi)有任何關(guān)系。而上訴人一再無(wú)理阻撓，已經(jīng)明顯構(gòu)成侵權(quán)行為，給答辯人造成實(shí)際損失，應(yīng)當(dāng)予以賠償。上訴人的職務(wù)行為，根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第十六條“業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)自選舉產(chǎn)生之日起30日內(nèi)，向物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門和街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府備案。業(yè)主委員會(huì)委員應(yīng)當(dāng)由熱心公益事業(yè)、責(zé)任心強(qiáng)、具有一定組織能力的業(yè)主擔(dān)任。業(yè)主委員會(huì)主任、副主任在業(yè)主委員會(huì)成員中推選產(chǎn)生”規(guī)定，應(yīng)當(dāng)通過(guò)業(yè)主委員會(huì)的決議，或者得到業(yè)主的授權(quán)，而不是上訴人自封職務(wù)。因此，上訴人的行為屬個(gè)人行為。

到目前為止，鍋爐放置在戶外，要由專人負(fù)責(zé)看管，費(fèi)用已達(dá)5000元。而被上訴人與其他人簽訂的鍋爐轉(zhuǎn)讓合同因得不到履行，須向其承擔(dān)違約責(zé)任、損失等12500元，而且被上訴人的損失仍在進(jìn)一步擴(kuò)大，上訴人應(yīng)當(dāng)賠償給被上訴人以上費(fèi)用17500元。對(duì)此，請(qǐng)求法庭支持。

綜上所述，答辯人認(rèn)為，一審判決認(rèn)定事實(shí)清楚，證據(jù)充分，適用法律正確，請(qǐng)求二審法院予以維持，并駁回上訴人的上訴請(qǐng)求。

此致

xx市中級(jí)人民法院。

答辯人:。

xxx年十一月十日。

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房地產(chǎn)案件上訴書范文怎么寫篇六

上訴案件是指當(dāng)一方對(duì)初審判決結(jié)果不滿意，將此案件提交上一級(jí)法院重新審理，這是維護(hù)公平正義的一種重要方式。在上訴案件中，我作為原告方的代理律師，親身體會(huì)到了訴訟過(guò)程中的曲折、繁瑣和挫折。在此，我將分享我所學(xué)到的經(jīng)驗(yàn)和體會(huì)。

在上訴案件中，要認(rèn)真準(zhǔn)備案件材料。首先，要充分了解案件事實(shí)和法律規(guī)定，徹底分析案件問(wèn)題，避免犯過(guò)錯(cuò)。其次，認(rèn)真搜集、整理相關(guān)證據(jù)材料，并逐一排查其中存在的可能性，排除不利證據(jù)，增加有利證據(jù)。再次，通過(guò)各種方式查找并了解最有利于案件贏得勝利的法律條款和相關(guān)案例，為案件提供更有力的依據(jù)。最后，在法庭實(shí)踐中，及時(shí)了解相關(guān)法律常識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，理性分析案情，正確掌握法庭的工作原則和思路。經(jīng)過(guò)嚴(yán)密的案件準(zhǔn)備，我們可以更有信心地應(yīng)對(duì)訴訟過(guò)程中的挑戰(zhàn)。

三、全面的訴訟策略。

上訴案件中，正確制定和執(zhí)行訴訟策略是尤為重要的。首先，我們需要全面、真實(shí)地披露案件事實(shí)和證據(jù)材料，避免在法庭上被對(duì)手利用。然后，針對(duì)對(duì)手的辯護(hù)策略和防御手段，我們要全面掌握法律法規(guī)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，預(yù)測(cè)對(duì)方可能采取的措施，并制訂對(duì)策。最后，要根據(jù)司法實(shí)踐的情況，結(jié)合具體案件特點(diǎn)，靈活運(yùn)用法律理論，爭(zhēng)取在法庭上贏得勝利。全面的訴訟策略可以幫助我們更好地應(yīng)對(duì)不同情況，提高上訴案件的成功率。

四、積極的法庭行為。

在上訴案件中，律師作為案件的代理人，應(yīng)積極參加庭審，為當(dāng)事人的利益與權(quán)益而戰(zhàn)。首先，要根據(jù)庭審程序，為當(dāng)事人提供準(zhǔn)確明確的情況說(shuō)明，并提出質(zhì)疑。接著，及時(shí)發(fā)表適當(dāng)?shù)囊庖?，回答法庭提出的?wèn)題，并對(duì)于辯方的陳述表示明確的反駁，使法庭能夠正確地理解案件事實(shí)和法律規(guī)定。最后，在庭審過(guò)程中，要切實(shí)維護(hù)當(dāng)事人的權(quán)益和尊嚴(yán)，向法庭充分表達(dá)我們和當(dāng)事人的看法和決心。積極的法庭行為可以使我們更好地為當(dāng)事人爭(zhēng)取利益，贏得更多的社會(huì)認(rèn)可和信任。

五、總結(jié)。

上訴案件對(duì)于當(dāng)事人來(lái)說(shuō)，是一次重要的司法挑戰(zhàn)。在這個(gè)過(guò)程中，準(zhǔn)備充分、策略全面、法庭行為積極的律師扮演著重要的角色。在實(shí)踐中，我們需要始終堅(jiān)定信念，不斷學(xué)習(xí)和積累經(jīng)驗(yàn)，不斷完善自己的法律能力。只有這樣，才能更好地為當(dāng)事人爭(zhēng)取利益，維護(hù)法治社會(huì)的公平正義。

房地產(chǎn)案件上訴書范文怎么寫篇七

許可方：_________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。

被許可方：_________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)商標(biāo)法》及其他法律規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，一致簽訂本合同：

一、商標(biāo)是甲方于年月日被核準(zhǔn)注冊(cè)的，類別是第類，商品包括：_________________，注冊(cè)號(hào)為第號(hào)。

二、被許可方經(jīng)營(yíng)范圍為：_________________。

三、甲方同意將商標(biāo)許可給乙方在商品上使用。許可期限自年月日至年月日止。合同期滿需要續(xù)簽的，雙方應(yīng)另行簽訂合同。

四、乙方使用該商標(biāo)的承諾：

(一)在使用該商標(biāo)期間，所生產(chǎn)的商品不得粗制濫造，以次充好，欺騙消費(fèi)者，認(rèn)真維護(hù)該商標(biāo)的信譽(yù)。

(二)發(fā)現(xiàn)有假冒侵權(quán)行為的，應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)，并主動(dòng)積極地采取措施予以打擊和防范。

五、違約責(zé)任：_________________。

六、許可使用費(fèi)及支付方式：_________________。

七、本合同一式叁份，具有同等法律效力。

八、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方(蓋章)___________。

法定代表人(簽章)___________。

乙方(簽章)___________。

____年_____月_____日。

房地產(chǎn)案件上訴書范文怎么寫篇八

答辯人：石智堅(jiān)，男，1972年7月28日出生，漢族，住廣州南沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民街97號(hào)。

答辯人對(duì)上訴人欣鋒(南沙)五金塑料制品有限公司就一般買賣合同糾紛一案提出的上訴，作出答辯如下：

一、一審法院對(duì)本案認(rèn)定事實(shí)清楚，法律關(guān)系定性準(zhǔn)確，適用證據(jù)恰當(dāng)，責(zé)任確定合理，審判程序合法。因此，廣東省廣州市番禺區(qū)人民法院番法民初字第1346號(hào)民事判決合理合法，請(qǐng)求二審法院依法予以維持，以維護(hù)答辯人的合法權(quán)益。本案已經(jīng)證實(shí)的事實(shí)如下：

1、答辯人與上訴人存在合法的買賣關(guān)系。

答辯人是廣州市番禺南沙五金燃料經(jīng)營(yíng)部的經(jīng)營(yíng)者，在6月至8月間，答辯人以廣州市番禺南沙五金燃料經(jīng)營(yíng)部的名義與上訴人欣鋒(南沙)五金塑料制品有限公司開始進(jìn)行買賣五金制品和包裝材料的交易。首先由上訴人用其公司的傳真機(jī)發(fā)來(lái)訂購(gòu)貨物的采購(gòu)訂單，采購(gòu)訂單詳細(xì)記明了訂購(gòu)貨物的編號(hào)、物品名稱、規(guī)格、單位、數(shù)量、單價(jià)和交貨日期，采購(gòu)定單上有經(jīng)辦人員的簽名和該公司的傳真機(jī)號(hào)碼，然后答辯人以送貨的方式按采購(gòu)定單上規(guī)定的內(nèi)容，向上訴人欣鋒(南沙)五金塑料制品有限公司提供五金制品和包裝材料。

2、答辯人按合同履行了交貨義務(wù)。

在206月至8月間，答辯人按上訴人采購(gòu)定單上規(guī)定的內(nèi)容分批分期將貨物送到上訴人的公司院內(nèi)，上訴人的工作人員郭堅(jiān)、周頌華、李小雄和張華敏驗(yàn)收貨物后，分別在送貨單及收料單上分別簽名確認(rèn)。

3、上訴人收貨后不付款已構(gòu)成違約。

按雙方約定，上訴人在收到貨物后，應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)伏款，但到目前為止，上訴人仍拖欠本人貨款合計(jì)19119.40元。上訴人的行為已構(gòu)成嚴(yán)重違約，應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任。

二、答辯人對(duì)上訴狀中所持觀點(diǎn)的反駁。

1、答辯人不僅與上訴人存在買賣合同關(guān)系，而切已實(shí)際履行了合同義務(wù)。

早在年5月答辯人就與上訴人發(fā)生過(guò)買賣關(guān)系，當(dāng)時(shí)上訴人購(gòu)買了答辯人的小五金材料，價(jià)值3449.30元。上訴人收到貨物后，是用支票付的款，答辯人收到貨款后，向?qū)Ψ介_出了收據(jù)。后來(lái)在2004年6月到8月間，上訴人分多次向答辯人發(fā)來(lái)了采購(gòu)定單，要求繼續(xù)購(gòu)買貨物，答辯人按約定分批分期將貨物送到上訴人處，對(duì)方職工收到貨物后，分別在送貨單及收料單上簽名確認(rèn)。這些事實(shí)不僅說(shuō)明雙方存在買賣關(guān)系，而且證明答辯人已履行了合同義務(wù)。

2、上訴人是本案的適格主體。

按照我國(guó)法律規(guī)定，企業(yè)法人對(duì)它的法定代表人和其他工作人員的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，承擔(dān)民事責(zé)任。盡管答辯人和上訴人沒(méi)有簽訂書面買賣合同，采購(gòu)定單和送貨單及收料單上也沒(méi)有上訴人的公章，但雙方仍然存在買賣合同關(guān)系，因?yàn)樵谑樟蠁魏退拓泦紊虾灻娜司巧显V方公司的職工，而切他們都是在工作崗位、在工作時(shí)間簽收貨物的，很顯然，他們的簽收是履行公司職務(wù)的行為，從而上訴人應(yīng)對(duì)自己公司職工的職務(wù)行為承擔(dān)民事責(zé)任，在本案中也就是承擔(dān)付款義務(wù)。

綜上所述，答辯人與上訴人存在合法的買賣合同關(guān)系，且答辯人已履行了合同義務(wù)，但上訴人至今無(wú)正當(dāng)理由拒不履行付款義務(wù)，其行為已構(gòu)成嚴(yán)重違約，且從根本上侵害了答辯人的合法權(quán)益，上訴人依法應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。本人認(rèn)為，上訴人的上訴請(qǐng)求無(wú)理，一審法院判決正確，望二審人民法院依法予以維持。

此致

廣州市中級(jí)人民法院。

答辯人：石智堅(jiān)。

二00五年七月二日。

房地產(chǎn)案件上訴書范文怎么寫篇九

上訴狀，是民事、行政或刑事案件的當(dāng)事人對(duì)地方各級(jí)人民法院作出的第一審民事、行政或刑事判決或裁定不服，按照法定的程序和期限，向上一級(jí)人民法院提起上訴時(shí)使用的文書。

原告：_________________。

地址：_________________。

電話：_________________。

委托代理人：_________________。

被告：_________________。

地址：_________________。

電話：_________________。

法定代表人：_________________。

一、房產(chǎn)糾紛起訴請(qǐng)求：_________________。

1、判令被告立即為原告辦理涉訴房產(chǎn)的房產(chǎn)證;。

2、判令被告向原告支付逾期辦理房產(chǎn)證的違約金_____元;。

3、判令由被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。

二、房產(chǎn)糾紛起訴的事實(shí)和理由：_________________。

原告于_____年_____月_____日與被告簽訂了《商品房合同書》，向被告購(gòu)買位于_____小區(qū)_____號(hào)樓_____單元_____層的房屋。原告在支付完所有房款后，于_____年_____月_____日取得正式購(gòu)房發(fā)票。

房產(chǎn)合同簽訂后，原告依約履行了付款義務(wù)，并于_____年收樓入住，被告有義務(wù)及時(shí)為原告辦理房產(chǎn)證，但被告至今未辦理。

若被告逾期仍未辦理，致使房產(chǎn)合同無(wú)法履行的，原告要求解除購(gòu)房合同，并要求被告返還購(gòu)房款，賠償損失。

原告與被告就上述房產(chǎn)糾紛事宜商討未果，現(xiàn)根據(jù)房產(chǎn)法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，懇請(qǐng)法院查明事實(shí)，依法支持原告的起訴請(qǐng)求。

此致

__________人民法院。

具狀人：______________。

_____年_____月_____日。

房地產(chǎn)案件上訴書范文怎么寫篇十

乙方（受委托方）：河南。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)律師法》《民法典》有關(guān)規(guī)定并參照行業(yè)慣例，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，自愿達(dá)成以下協(xié)議：

一、乙方接受甲方的委托，指派李律師擔(dān)任___案件的代理人，甲方委托乙方所辦理事項(xiàng)不得另行委托第三方辦理。

二、委托事項(xiàng)及權(quán)限。

1、委托事項(xiàng)：

2、在調(diào)解、審理、執(zhí)行程序中，乙方有代為承認(rèn)、放棄、變更、增加、減少請(qǐng)求，進(jìn)行和解、調(diào)解、上訴、簽收法律文書的權(quán)利。

3、有權(quán)代為接受款項(xiàng)和實(shí)物。

三、委托代理期限為委托事項(xiàng)完成時(shí)止（包括判決、調(diào)解、甲方擅自撤訴及案外和解等）。委托事項(xiàng)及權(quán)限中途不得擅自變更或終止。

四、風(fēng)險(xiǎn)代理費(fèi)用支付方式及其他涉訟費(fèi)用承擔(dān)。

1、委托事項(xiàng)完成，甲方應(yīng)及時(shí)將賠償凈數(shù)額的30％支付乙方作為風(fēng)險(xiǎn)代理費(fèi)用；

2、甲方必須向乙方如實(shí)陳述案情，提供真實(shí)證據(jù)，妥善保管好有關(guān)證據(jù)原件，如甲方丟失證據(jù)原件或因其他原因拒不按乙方要求向法庭出示證據(jù)原件，致使因證據(jù)不足而敗訴者；或者甲方擅自放棄實(shí)體或程序上的權(quán)利，做出不利于委托事項(xiàng)行為的；仍應(yīng)按約定標(biāo)的的'30％向乙方交納代理費(fèi)用，并應(yīng)支付違約金1000元。

3、委托事項(xiàng)完成，如果甲方持有賠償凈額拒不及時(shí)支付乙方代理費(fèi)，應(yīng)視為甲方嚴(yán)重違約，乙方應(yīng)加倍支付風(fēng)險(xiǎn)代理費(fèi)用，并承擔(dān)遲延支付期間的利息，利息按同期銀行貸款利率四倍計(jì)算。

4、雙方之間代理費(fèi)及違約金的約定是雙方之間真實(shí)的意思表示，不存在欺詐、脅迫和顯示公平的成分，雙方應(yīng)認(rèn)可是合法約定，該約定受法律保護(hù)。

5、案件所涉訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、調(diào)查費(fèi)、公證費(fèi)、鑒定費(fèi)、檢索費(fèi)以及乙方在辦案中的食宿、交通、文印、工商查詢等必要費(fèi)用由甲方承擔(dān)。財(cái)產(chǎn)保全時(shí)擔(dān)保所需款物由甲方提供。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)。

1、在不誤所辦案件的前提下，有權(quán)從事其他業(yè)務(wù)活動(dòng)；但要保持通訊暢通；

3、如甲方未能按期支付代理費(fèi)，則乙方有權(quán)終止代理，其責(zé)任由甲方承擔(dān)；

六、乙方律師代理案件所付出的勞動(dòng)，不僅體現(xiàn)在時(shí)間及體力上的消耗，更體現(xiàn)為對(duì)其知識(shí)和技能的運(yùn)用。其表現(xiàn)形式包括但不限于根據(jù)有關(guān)法律對(duì)案件事實(shí)的分析意見，對(duì)相關(guān)法律的詮釋及對(duì)案件處理在程序上或?qū)嶓w上最佳渠道及方案的選擇。

七、甲方如實(shí)陳述案情及提供相應(yīng)證據(jù)的義務(wù)是絕對(duì)的。如因陳述不實(shí)，前后不一；或?qū)τ谝曳揭蠹追教峤坏淖C據(jù)，甲方不提供、遲延提供或者不能提供取證線索；或提供的取證線索不是切合實(shí)際的；或被取證著拒絕出證；或以律師的勤奮勉慎無(wú)法取到；或法院拒絕以職權(quán)取證等而使案件審理結(jié)果對(duì)甲方不利，其結(jié)果由甲方自負(fù)。

八、甲方敗訴的風(fēng)險(xiǎn)乙方已明確告知。律師不得向甲方及經(jīng)辦人做任何形式的關(guān)于案件處理結(jié)果的承諾；甲方對(duì)乙方律師關(guān)于案件的分析預(yù)測(cè)不得理解為做出了這種承諾。

九、未盡事項(xiàng)應(yīng)按誠(chéng)信、公平、合理原則處理之，可調(diào)解也可起訴，雙方有互為對(duì)方保密的義務(wù)。

十、本合同自雙方或代表人簽字或簽章、按指印后生效。一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：代表人：

乙方：代表人：

房地產(chǎn)案件上訴書范文怎么寫篇十一

上訴案件是一種司法程序，即當(dāng)一方對(duì)一項(xiàng)決定不滿意時(shí)，可以向上級(jí)法院提出上訴，尋求更高級(jí)別的法律判斷。在實(shí)踐中，上訴案件往往經(jīng)歷長(zhǎng)時(shí)間的審理和磋商，需要當(dāng)事人具備堅(jiān)定的意志、扎實(shí)的法律知識(shí)和良好的溝通技巧。本文將分享我在一起上訴案件中的心得體會(huì)。

第二段：案件背景。

我代理的上訴案件是一起民事糾紛案件，涉及兩家公司之間的合同糾紛。合同雙方在開展業(yè)務(wù)合作時(shí)，雖然簽署了合作協(xié)議，但是在工作過(guò)程中，出現(xiàn)了嚴(yán)重的服務(wù)不當(dāng)、賴賬等問(wèn)題，從而引發(fā)了一系列的糾紛和訴訟。在庭審過(guò)程中，我代表當(dāng)事人提出了一些關(guān)鍵性證據(jù)，以試圖打破對(duì)方所提出的重要論點(diǎn)。但是，由于這幾項(xiàng)證據(jù)在初審時(shí)未被允許作證，這成為了后續(xù)協(xié)商的重大障礙。

第三段：術(shù)語(yǔ)解析。

在本案中，有幾個(gè)重要的法律術(shù)語(yǔ)對(duì)案件的最終結(jié)果產(chǎn)生了非常重要的影響。首先是“證據(jù)排除原則”，即在許多情況下，由于證據(jù)不足或不充分，法院將拒絕接受提交的證據(jù)。這個(gè)原則的目的是確保審判過(guò)程的真實(shí)性和客觀性，從而保證案件的公正處理。其次是“法官認(rèn)證”的概念，即法官通過(guò)對(duì)證據(jù)、問(wèn)題和事實(shí)的分析和驗(yàn)證，來(lái)決定最終的法律判斷。最后，是“上訴法院的上訴標(biāo)準(zhǔn)”，即在上訴案件中，上訴方需要滿足一定的標(biāo)準(zhǔn)，以證明初審法院的裁決有錯(cuò)誤或不合理。

在處理這個(gè)上訴案件的過(guò)程中，我意識(shí)到掌握基本的法律知識(shí)非常重要。另外，我也從這個(gè)案件中學(xué)到了許多關(guān)于協(xié)商和溝通的技巧。首先，我需要更加了解我的客戶的需求和利益，以便更好地代表他們的利益。其次，我必須學(xué)會(huì)如何與對(duì)方律師以及法官進(jìn)行有建設(shè)性的對(duì)話，以便達(dá)成最終的和解。在這個(gè)過(guò)程中，我還發(fā)現(xiàn)了許多案外的因素對(duì)案件結(jié)果產(chǎn)生了重要的影響，如不同的司法系統(tǒng)、法律程序和文化背景等。

第五段：總結(jié)。

上訴案件不僅考驗(yàn)了我們的法律知識(shí)和熟練程度，同時(shí)也是我們?cè)诜蓪?shí)踐中成長(zhǎng)的機(jī)會(huì)。對(duì)于律師而言，成功的上訴案件需要很多因素、技能和方法的綜合運(yùn)用，如合理的證據(jù)收集、可靠的證人、敏捷的思維、靈活的化解沖突等。雖然這樣的案件通常需要很長(zhǎng)的時(shí)間和高度的專業(yè)性，但是如果花費(fèi)足夠的精力和時(shí)間，律師可以從中收獲很多寶貴的經(jīng)驗(yàn)和技巧，從而更好地服務(wù)于客戶和社會(huì)。

房地產(chǎn)案件上訴書范文怎么寫篇十二

甲方：法定代理人：

地址：電話：

乙方：

地址：電話：

公平與效率是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的必然要求，為了使可能變成現(xiàn)實(shí)，根據(jù)《民法典》有關(guān)規(guī)定并參照行業(yè)慣例，遂達(dá)成以下共識(shí)：

一、乙方為甲方辦理煤炭銷售中介事務(wù)，甲方委托乙方所辦理事項(xiàng)不得另行委托第三方辦理。

二、委托權(quán)限為乙方辦理書面委托書,授權(quán)乙方有權(quán)代為接受貨物或款項(xiàng)。

三、委托代理期限為________年,委托事項(xiàng)及權(quán)限中途不得擅自變更或終止。

四、費(fèi)用承擔(dān)乙方的食宿、交通、文印、工商查詢等必要費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

可以一次性支付費(fèi)用萬(wàn)圓,包干使用.

五、煤炭中介合同的數(shù)額為甲方與在本合同期間銷售的所有的數(shù)額,包括事實(shí)合同項(xiàng)下的數(shù)額，按該數(shù)額乙方按每噸1元人民幣提取中介費(fèi)用,該費(fèi)用不包括第四的費(fèi)用承擔(dān)部分.應(yīng)在銷售合同(或事實(shí)合同)簽定之日起____日內(nèi)支付中介費(fèi),支付方式為現(xiàn)金.如乙方通過(guò)努力將煤炭銷售在元噸的基礎(chǔ)上提高了,煤炭銷售提高的部分的收益按半分成.銷售合同簽訂就視為中介成功，如因質(zhì)量等發(fā)生退貨等等的糾紛與乙方無(wú)關(guān).

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：有權(quán)詢問(wèn)并了解乙方中介事務(wù)的進(jìn)展情況，為提高效率，可提前與乙方預(yù)約;不得做出不利于中介事項(xiàng)的行為;按約定支付費(fèi)用。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)在不誤所辦中介事項(xiàng)的行為的前提下，有權(quán)從事其他業(yè)務(wù)活動(dòng);但要保持通訊暢通;如發(fā)現(xiàn)甲方歪曲事實(shí)，弄虛作假，捏造證據(jù)，有權(quán)終止中介行為，所收費(fèi)不予退回;如甲方未能按期支付中介費(fèi)，則乙方有權(quán)終止中介事項(xiàng)的行為，其責(zé)任由甲方承擔(dān);認(rèn)真履行職責(zé)，通過(guò)正當(dāng)途徑維護(hù)甲方合法利益。

八、甲方的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)等相關(guān)帳務(wù)定期向乙方通報(bào)并接受乙方核查.

九、乙方的所付出的勞動(dòng)，不僅體現(xiàn)在時(shí)間及體力上的消耗，更體現(xiàn)為對(duì)其知識(shí)和技能與社會(huì)資源的運(yùn)用。

其表現(xiàn)形式包括但不限于根據(jù)有關(guān)知識(shí)對(duì)煤炭市場(chǎng)的分析意見，對(duì)相關(guān)業(yè)務(wù)處理在程序上或?qū)嶓w上最佳渠道及方案的選擇。

十、甲方的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)等相關(guān)帳務(wù)如拒絕乙方核查導(dǎo)致中介合同的數(shù)量無(wú)法核實(shí)可以推定為甲方應(yīng)支付的中介費(fèi)為200萬(wàn)元人民幣.甲方未能按期支付中介費(fèi)每逾期一天按萬(wàn)分之五支付違約金.其他違約情節(jié)的違約金為20萬(wàn)圓人民幣。

十一、雙方特殊約定事項(xiàng)(本條事項(xiàng)與其他條款有矛盾時(shí)，依本條約定為準(zhǔn)。

十二、乙方不得向甲方及經(jīng)辦人做任何形式的關(guān)于中介行為結(jié)果的承諾;甲方對(duì)乙方關(guān)于有關(guān)業(yè)務(wù)的分析預(yù)測(cè)不得理解為做出了這種承諾。

十三、如發(fā)生爭(zhēng)議可協(xié)商解決。

十四、未盡事項(xiàng)應(yīng)按誠(chéng)信、公平、合理原則處理之，可調(diào)解也可以按約定提起仲裁或起訴，雙方有互為對(duì)方保密的義務(wù)，任何一方不得將爭(zhēng)議訴至媒體。

十五、雙方提倡使用書面方式，口頭行為不具有對(duì)抗書面材料的效力。

十

十六、本合同一式2分，雙方各一份。

甲方：乙方：

________年____月____日簽訂于。

房地產(chǎn)案件上訴書范文怎么寫篇十三

一、甲方將其擁有電子合同以復(fù)印件形式送甲方備案。

3.甲乙雙方同意：電子圖書的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)方式、銷售數(shù)量、銷售收入、結(jié)算金額和結(jié)算時(shí)間均以電子；乙方按甲方電子的版權(quán)信息和內(nèi)容。

8.甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供所擁有著作的電子文檔和書籍以便乙方制作電子圖書；甲方對(duì)其所聲明擁有的電子版權(quán)(信息網(wǎng)絡(luò)傳播權(quán))承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并應(yīng)保證所提供的.文檔符合國(guó)家的法律、法規(guī)和政策，自行負(fù)責(zé)所提供的文檔所引起的侵犯第三者相關(guān)權(quán)益所引起的糾紛。

9.甲方應(yīng)保證在合同期限內(nèi)，不將其聲明擁有的、并已委托給乙方的電子版權(quán)(信息網(wǎng)絡(luò)傳播權(quán))再將本合同所涵蓋的代理權(quán)委托給其他單位或個(gè)人。甲方仍擁有自行使用其電子版權(quán)的權(quán)利。甲方在合同期滿后可選擇收回授權(quán)或繼續(xù)續(xù)約。

10.如在合同有效期間，代理方由于經(jīng)營(yíng)困難、業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)向等原因造成無(wú)法有效行使代理權(quán)，則授權(quán)方可收回授權(quán)，自行處理與其電子版權(quán)相關(guān)的一切事務(wù)。

三、授權(quán)范圍。

1.甲方同意將其已出版書籍的電子版權(quán)委托給乙方代理，詳細(xì)清單見附錄。

2.甲方同意其在合同有效期內(nèi)所出版書籍的電子版權(quán)預(yù)先委托給乙方代理。

3.甲方擁有上述圖書的電子版權(quán)(信息網(wǎng)絡(luò)傳播權(quán))。

甲方(簽章)：_______乙方(簽章)：_______。

______年______月______日。

房地產(chǎn)案件上訴書范文怎么寫篇十四

住所地：溧水區(qū)永陽(yáng)鎮(zhèn)私營(yíng)經(jīng)濟(jì)園。

訴訟請(qǐng)求。

1.被告向原告支付拖欠的工資共計(jì)3192.4元：

2.被告為原告補(bǔ)繳被告保險(xiǎn);。

3.被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用;。

原告為被告的`員工，被告近年來(lái)因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況不佳，經(jīng)常拖欠員工的工資，被告亦未能向原告按期足額發(fā)放工資，截止2015年10月份，被告共拖欠原告工資3192.4元，現(xiàn)原告為了維護(hù)自己的合法權(quán)益，特起訴至人民法院，懇請(qǐng)貴院支持原告的請(qǐng)求!

此致

溧水區(qū)人民法院。

起訴人：年月日。

文檔為doc格式。

房地產(chǎn)案件上訴書范文怎么寫篇十五

首先，介紹一下什么是上訴案件。上訴案件是指當(dāng)一方當(dāng)事人不滿一審判決結(jié)果，可以向上一級(jí)法院提起上訴，要求重新審理該案件的行為。在此過(guò)程中，我們需要認(rèn)真籌備，充分準(zhǔn)備，以便在上訴的過(guò)程中能夠發(fā)揮出我們的優(yōu)勢(shì)。我在一次上訴案件中的經(jīng)歷讓我有了深刻的體會(huì)。

其次，“勝者為王，敗者為寇”，在上訴案件中勝利的關(guān)鍵因素在于律師的“出色表現(xiàn)”以及申訴案件的“可行構(gòu)想”。這里的“出色表現(xiàn)”指的是律師需要具備專業(yè)扎實(shí)的法律知識(shí)，嚴(yán)密周詳?shù)倪壿嬎季S能力和較強(qiáng)的語(yǔ)言表達(dá)能力。一個(gè)對(duì)案件法律基礎(chǔ)缺乏了解的律師會(huì)使你花費(fèi)數(shù)倍的成本，甚至可能輸?shù)舭讣?/p>

其次，在上訴案件中，要準(zhǔn)確理解你正在上訴的案件的性質(zhì)和內(nèi)容。這包括你的申訴請(qǐng)求、原告與被告的身份、原告和被告之間的關(guān)系以及案件原因等。只有充分理解你所在的案件，才能更好地表達(dá)你的觀點(diǎn)，減少在法庭上出現(xiàn)了謬誤的風(fēng)險(xiǎn)。

最后，在上訴案件中體現(xiàn)信念，貫徹公正是我們職業(yè)所支持的核心價(jià)值觀。這個(gè)價(jià)值觀讓律師們?cè)诜深I(lǐng)域內(nèi)為客戶服務(wù)，同時(shí)也在這個(gè)過(guò)程中建立了客觀、公正、誠(chéng)信的形象。在上訴案件中，律師必須抱著正義的信念，借以全力爭(zhēng)取客戶的權(quán)益，為公正的目的而奮斗。

綜上所述，我的上訴案件經(jīng)歷讓我有了深刻的體會(huì)，成功的關(guān)鍵在于律師必須有著出色的法律專業(yè)能力，并要嚴(yán)謹(jǐn)?shù)乃季S能力和敏捷的語(yǔ)言表達(dá)能力。同時(shí)，律師還必須熟悉案件的性質(zhì)和內(nèi)容，并始終秉持公正的信念，努力維護(hù)客戶的合法權(quán)益。這樣，我們才能取得成功，并實(shí)現(xiàn)公平、公正的法律環(huán)境。

房地產(chǎn)案件上訴書范文怎么寫篇十六

《城市房地產(chǎn)管理法》施行前發(fā)生的房地產(chǎn)糾紛訴至人民法院后，致使全國(guó)各地法院在處理這類案件中，產(chǎn)生了適用法律與處理結(jié)果的不統(tǒng)一。鑒于這種情況，1995年12月27日最高人民法院審判委員會(huì)第777次會(huì)議討論通過(guò)了《關(guān)于審理房地產(chǎn)管理法施行前房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)案件若干問(wèn)題的解答》，并通知全國(guó)法院貫徹執(zhí)行。但在審判實(shí)踐中，曾有過(guò)一些在城市房地產(chǎn)法施行前發(fā)生的房地產(chǎn)行為且又不屬最高人民法院的上述“解答”范圍之內(nèi)的特殊類型案件，應(yīng)如何正確適用何類法律來(lái)調(diào)整，各地人民法院也尚未統(tǒng)一。下面即發(fā)生在城市房地產(chǎn)法施行前的一宗與房地產(chǎn)糾紛案件相似的案件和相關(guān)問(wèn)題提出共同探討。

原告海南金峰房地產(chǎn)開發(fā)澳大利亞公司以下簡(jiǎn)稱“金峰公司”于1993年5月18日向定安縣人民政府、原定安縣國(guó)土局申請(qǐng)征地建“金峰富豪花園”和度假旅游項(xiàng)目，同年9月23日定安縣人民政府以定府函1993377號(hào)文批復(fù)，擬同意安排在定安縣仙溝鎮(zhèn)屯坡建設(shè)規(guī)劃圖中的第17、18號(hào)約160畝土地給該公司，作為興建該項(xiàng)目用地。同年9月27日定安縣人民政府辦公室向原告發(fā)出第10號(hào)“繳款通知”，該通知要求原告按每畝人民幣1000元向縣土地管理局繳納定金。同年10月22日被告定安縣建設(shè)與環(huán)境資源局?即原定安縣建設(shè)委會(huì)員、定安縣土地管理局、定安縣環(huán)境資源局以下簡(jiǎn)稱“定安建環(huán)局”完成了原告金峰公司的用地紅線圖，同年11月給原告發(fā)了建設(shè)用地規(guī)劃許可證和用地紅線圖。同年12月29日被告向原告送達(dá)用地報(bào)告通知書，通知內(nèi)容為，用地面積160畝，按每畝綜合地價(jià)款13000元，預(yù)收每畝設(shè)施費(fèi)10000元，土地管理費(fèi)按地價(jià)總3％。測(cè)繪確權(quán)費(fèi)133元?，以上合計(jì)2211680元。原告根據(jù)定安縣人民政府辦公室第10號(hào)繳款通知及被告的上述通知，分別于10月30日向原定安縣建設(shè)委員會(huì)繳交了規(guī)劃用地管理費(fèi)與測(cè)繪費(fèi)15120元、同年11月22日向原定安縣環(huán)境資源局繳交了項(xiàng)目報(bào)建費(fèi)及環(huán)境質(zhì)量調(diào)查費(fèi)5000元、同年11月22日向原定安縣土地管理局繳交征地款16萬(wàn)元、1994年2月16日向原定安縣建設(shè)委員會(huì)預(yù)交基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)50萬(wàn)元，被告一共收到原告各項(xiàng)款項(xiàng)四筆合計(jì)人民幣680120元。后來(lái)，原告既再也沒(méi)有按被告通知要求付清各項(xiàng)款項(xiàng)，同時(shí)也沒(méi)有證據(jù)證明要求被告辦理相關(guān)手續(xù)而遭被告拒辦，且雙方也一直沒(méi)有簽訂土地出讓合同，被告也尚未為原告辦理土地使用權(quán)證書。另是，被告安排給原告的建設(shè)用地早在1993年7月25日進(jìn)行了總體規(guī)劃和相關(guān)建設(shè)，完成了三通一平的基礎(chǔ)設(shè)施工作?這是眾所周知的事實(shí)，無(wú)需舉證?。

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