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精選電梯管轄變更申請書(精)一

乙方：__________ (以下簡稱乙方)

為改變物業(yè)公共區(qū)域單調的氛圍，創(chuàng)造更良好的環(huán)境，為全體業(yè)主提供全方位的物業(yè)管理服務，乙方決定在其所管理物業(yè)之公共區(qū)域安裝"樓宇數字3.0 "進行環(huán)境美化，并利用其發(fā)布實用信息。鑒于甲方具有該方面的專業(yè)經驗及運作能力，乙方愿與甲方獨家合作開展此項目，共同提升物業(yè)服務的檔次。該項目具體合作事宜如下：__________

一、合 作 物 業(yè)

1. 樓宇名稱：__________ 樓宇地址：__________

二、合 作 方 式

1. 合作原則：__________

1) 乙方負責統(tǒng)籌規(guī)劃，協(xié)調甲方安裝工作以實現(xiàn)如期投入使用;

2) 甲方負責樓宇數字3.0項目的具體實施，承擔前期投入成本及日常運作所需費用;

3) 甲方負責樓宇數字3.0項目的自主經營，自負盈虧，項目經營的商業(yè)風險與乙方無關;

4) 無論甲方運營盈虧情況如何，應向乙方補償其為實施該項目所增加的人力、物力支出 (詳見本協(xié)議第七條)

2. 實施細則：__________

1) 乙方為甲方提供安裝"樓宇數字3.0"所需的必要保障，如人員安排，場地處理，設施配合等;

2) 乙方負責"樓宇數字3.0"的防盜、安全、保潔等日常維護工作;任何與樓宇數字3.0或樓宇數字3.0內畫面有關的意外情況發(fā)生及時通知甲方;

3) 甲方負責"樓宇數字3.0"的制作、安裝、維護、更新;

4) 甲方負責該"樓宇數字3.0"內信息畫面的甑選、制作、更換、調整;

5) 甲方必須保證"樓宇數字3.0"的全部或部分內容每兩個月至少更新一次;

三、合 作 區(qū) 域

1. 安裝位置：__________a/b座一樓電梯等候廳內各 1 臺樓宇數字3.0，共計 2 臺;

四、甲 方 權 利 義 務

1. 甲方權利

1) 在本合同規(guī)定的合作期限間，該樓宇數字3.0項目由甲方獨家運作;乙方不得再與其他單位或個人開展類似合作;

2) 甲方有權要求乙方為安裝"樓宇數字3.0"提供協(xié)助;

3) 為達到樓宇數字3.0項目的合作目的，甲方有權派員定期或不定期進入樓宇進行信息畫面、"樓宇數字3.0"的更換、維護、實景拍照存檔等;

2. 甲方的責任和義務

1) 甲方保證"樓宇數字3.0"外觀漂亮、典雅，能確實起到美化和裝飾的作用;

2) 甲方保證"樓宇數字3.0"安裝的安全性和合理性，若因安裝不當而造成對人員或物業(yè)設施的危害，由甲方承擔相關責任;

3) 甲方負責"樓宇數字3.0"的日常維護，根據乙方的通知及時、妥善處理意外損壞等情況;甲方保證"樓宇數字3.0"內發(fā)布內容的合法性(不違反國家相關法規(guī));

4) 甲方人員在樓宇內進行任何活動前需主動向乙方表明身份，并說明目的;

5) 甲方需按時足額補償乙方的費用(詳見本合同第七條);

五、乙 方 權 利 義 務

1. 乙方權利

1) 乙方有權督促甲方為實現(xiàn)樓宇數字3.0項目的合作目的而開展工作;

2) 乙方有權對甲方的安裝過程進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方違反安裝規(guī)定有可能影響物業(yè)設施安全的，乙方有權要求甲方立即停止安裝并限期改正;甲方應在合理期限內予以改正。

3) 為維持"樓宇數字3.0"的美觀和美化樓宇內環(huán)境，乙方有權對甲方提出合理化建議;該建議一經雙方協(xié)商一致，乙方可要求甲方立即實施;

4) 乙方有權要求甲方按時足額支付約定的補償費用。(詳見合同第七條);

2. 乙方的責任與義務

1) 乙方應協(xié)助甲方做好安裝前的協(xié)調、準備工作，確保安裝的順利進行;乙方提供的配合包括但不限于提供通電電源供應等。

2) 乙方尊重甲方的付出及收益，不干涉甲方的正常經營，不得以任何形式與第三方進行相同或類似合作;

3) 乙方在未書面通知并征得甲方同意之前，不得以任何藉口擅自拆除、移動或毀壞樓宇梯廳內"樓宇數字3.0"，或擅自覆蓋樓宇數字3.0任何部分;由此造成甲方損失的，乙方應負相應責任;

4) 乙方需及時、如實向甲方反饋業(yè)主對"樓宇數字3.0"以及內畫面的意見和建議，協(xié)助甲方改進工作;

5) 在合作期間，乙方應對"樓宇數字3.0"的防盜安全和保潔負監(jiān)管責任，如有丟失或嚴重損壞，乙方應承擔相應責任;

6)______日常使用造成的損耗風險由甲方承擔，但乙方有責任盡快通知甲方由甲方重新安裝或維修;

六、合 作 期 限

1.本合作期限為 貳 ______年整，即自 20________年 5 ______月 16 ______日起至 20________年 5 ______月 15 ______日止;

1) 本合作期限一經開始，除非雙方一致認可不得終止、中斷;

2) 本合作期限屆滿前三個月，乙方需就是否繼續(xù)合作等事項書面通知甲方，無書面通知則默認為愿意與甲方繼續(xù)合作;

3) 本合作期限屆滿后,如雙方對合作均未提出異議，則本合作期限自動延續(xù)壹期;合作方式以及經濟補償條件不變;

4) 若有第三方就此項目或乙方管理的其他項目提出類似合作方案或條件，雙方均負有如實告之對方的義務;

5) 本合同約定的合作期限屆滿并自動延續(xù)壹期后，乙方在同一物業(yè)內若繼續(xù)允許開發(fā)使用類似媒體，甲方享有在同等條件下的優(yōu)先簽約權。雙方可在合同履行期間結束前的三個月內就續(xù)約事宜進行協(xié)商。若有第三方加入競爭，則乙方應以書面形式就第三方報價通知甲方，甲方應在接到通知后的15日內以書面形式回復乙方。若雙方決定續(xù)約，則應訂立新合同書。

2.雙方認可：__________

1) 合同執(zhí)行之日起前一個月為合作準備期;

2) 若在合同約定開始日期內仍未安裝"樓宇數字3.0"，且是由于乙方原因造成的，則合作期限暫不開始計算，乙方需向甲方明確承諾可安裝期限，計費為具體安裝日，以補充合同體現(xiàn)具體的付費日期;

3)合同履行期限內，如乙方物業(yè)管理權發(fā)生變更，則乙方應提前7日書面通知甲方，并協(xié)助甲方與業(yè)主會(或業(yè)主委員會)、新物業(yè)管理方就合同善后事宜進行友好協(xié)商。如已經發(fā)生預付款，則乙方應退還甲方預付款的金額。

七、經 濟 補 償 方 式

乙方為實施該"樓宇數字3.0"項目需進行的額外的人力、物力投入，為不增加業(yè)主及物業(yè)負擔，所以因此而增加的物業(yè)管理成本，由甲方根據乙方的實際投入量給予相應的費用補償。

1.補償金額：__________

每臺樓宇數字3.0每年補償費用 5000______元/年，共 2 臺，合計人民幣 10000______元/年(大寫 壹萬 ______元整);簽約期 貳 ______年，共計人民幣 20000______元(大寫 貳萬 ______元整)。

2.支付方式及日期：__________

1) 該款按每半年支付一次，付費時乙方開具稅務機關認可的與甲方支付的支票金額同等的發(fā)票;

2) 詳細的支付時間：__________

第一次 20________年 5 ______月 16 ______日至 20________年 11______月 15 ______日 金額：__________ 5000______元;

第二次 20________年 11______月 16 ______日至 20________年 5 ______月 15 ______日 金額：__________ 5000______元......以此類推!

3.本合作周期每滿一年，由雙方本著多退少補的原則結算一次;

4. 本條約定的費用補償，包含了甲乙雙方合作期間甲方應支付給乙方的所有費用。

八、違 約 責 任

本合作建立在雙方平等自愿的基礎之上，在合同約定的有效期限內，除非有免責條件的存在，任何一方均不得單方面終止合作或違反合作合同;該免責條件是指：__________不可抗力，政策變動，一方破產，其他法律明確規(guī)定的免責條件 ;

1.協(xié)議期內甲方獨家代理乙方梯廳內樓宇數字3.0的廣告發(fā)布，乙方不得與其他任何機構(或個人)簽訂或履行類似媒體的廣告發(fā)布協(xié)議,否則，向甲方支付合同總額貳倍的違約金和由此造成的直接和間接的經濟損失。

2.甲乙雙方不得擅自單方面終止合同的執(zhí)行，否則將承擔由此給對方造成的直接或間接的經濟損失，并追加違約金，包括但不局限于前期的樓宇數字3.0投入成本等損失;違約金：__________違約方將賠償對方合同總額貳倍的違約金。

九、其 他

1. 所有權

1) "樓宇數字3.0"所有權為甲方所有;

2) "樓宇數字3.0"內信息畫面的著作權/版權/所有權為甲方所有;(乙方自行設計的畫面除外)

2. 合作拓展

1) 雙方合作的最終目的是為物業(yè)及業(yè)主提供更優(yōu)良的服務，為達到該目的，雙方將致力但不局限于本合同所設立的樓宇數字3.0項目的合作;

2) 凡有利于提升物業(yè)管理、服務檔次的其他方式方法，雙方均有權向對方提出建議和要求;雙方一致認為可行的，可作為本項合作的拓展;

3) 雙方認為必要的，可就拓展合作事宜另行簽訂書面合同;

3. 商業(yè)秘密

1) 甲乙雙方對因簽訂或履行本合同而獲得的另一方具有商業(yè)秘密性的文件資料負有保密義務。除因履行本合同需要外，未經對方書面同意，不得將秘密性文件資料透露給任何第三方;

2) 該保密義務在本合同終止后繼續(xù)有效，但商業(yè)秘密性文件資料轉為公開后，保密義務自動終止;

十、法 律 效 力

1. 本合同一式 3 份，經雙方簽字(蓋章)后生效;甲方持兩份，乙方持一份，具有同等的法律效力;

2. 本合同如有附件，則為本合同不可缺少的一部分，其內容與本合同具有同等法律效力;

3. 本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，如需對本合同進行修改，應由雙方另行簽訂書面文件;對合同條款的手寫修改除非雙方蓋章否則無效;

4.本合同適用中國法律，

1) 任何一方在合同期間對另一方的履行行為有異議，應以書面形式及時通知對方;雙方應首先本著友好協(xié)商的原則，使問題得到妥善解決。如雙方協(xié)商不成可向起訴方當地人民法院起訴。

甲 方：__________ 乙 方：__________

地 址：__________ 地 址：__________

電 話：__________ 6 電 話：__________

傳 真：__________ 傳 真：__________

甲方代表簽字(蓋章)：__________ 乙方代表簽字(蓋章)：__________

20 ______年 ______月 ______日 20 ______年 ______月 ______日

精選電梯管轄變更申請書(精)二

買方(甲方) 賣方(乙方)

單位名稱：××醫(yī)院

地址：×××

電話：×××

傳真：×××

郵編：×××

開戶銀行：×××

銀行賬號：×××

稅務登記號：×××

甲方蓋章：

甲方法定代表人或委托代理人簽字：×××

××年×月×日

乙方法定代表人或委托代理人簽字：×××

××年×月×日 單位名稱：××電梯有限公司 地址：××× 總機：××× 電話：××× 郵編：××× 開戶銀行：××× 銀行賬號：××× 乙方蓋章：

注：1、乙方上述開戶銀行及銀行賬號為乙方指定賬戶，甲方所付款項均應匯入該賬戶。

2、可選項中，選擇請在該項前的“□”內畫“√”，未選請在該項前的“□”內畫“×”。

為了加強甲乙雙方的責任感，加強經濟核算，提高經濟效益，確保雙方實現(xiàn)各自的經濟目的，經甲乙雙方充分協(xié)商，根據《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定。特訂立本合同，以便共同遵守：

本合同總價(大寫)：零仟壹佰零拾貳萬零仟零佰零拾零元整地(￥：102萬) 注：本合同價已包括電(扶)梯設備銷售額及其應交納的17%增值稅，以及貨物運到工地的運輸、保險費及12個月的免費維修保養(yǎng)費用，包含安裝費以及貨物到工地現(xiàn)場后的倉儲費用。

二、付款方式

2.1 合同生效之日起10天內，甲方向乙方支付本合同總價的30%，計人民幣(大寫)：叁拾萬元整同，直接匯入本合同乙方指定賬號，作為合同定金。甲方逾期給付的，則合同交貨期另行協(xié)商。

2.2 收到貨物之日起15天內，甲方向乙方支付本合同部份50%的貨款，計人民幣(大寫)：伍拾萬元整，直接匯入本合同乙方指定賬號。

2.3 設備驗收合格之日起15天內，甲方再向乙方支付本合同總價15%的貨款，計人民幣(大寫)：拾柒萬元整，直接匯入本合同乙方指定賬號。

2.4 一年的質量保證起滿后15天內，甲方應向乙方付清余下的5%余款，計人民幣(大寫)：伍萬元整，直接匯入本合同乙方指定賬號。

三、交貨

3.1 交貨期限：

3.2 交款辦法：乙方代為組織發(fā)運并送貨到工地現(xiàn)場

3.3 運輸方式： 鐵路 公路 ______

3.4 到貨地點和接貨單位：

到貨地點：甲方單位現(xiàn)暢 接貨單位：××醫(yī)院

接貨地址：_______________

郵編：××× 聯(lián)系人：××× 電話：××× 傳真：×××

四、收貨查驗

4.1 甲方委托乙方把貨物運到甲方工地，如有缺損由乙方負責，并無償提供缺損件。

4.2 甲方收貨后應妥善保管(如防潮、防盜等)。

4.3 安裝時，甲方應會國乙方安裝人員根據裝箱清單、產品合格書和隨機文件技術規(guī)定的數量和質量標準驗收，如發(fā)現(xiàn)缺損件，甲方應在開箱之日起7天內書面通知乙方，經乙方核對無誤后補齊缺損件。

五、產品質量保證

5.1 乙方電梯根據“gb-7588”、扶梯根據“gb-16899”制造與安裝安全規(guī)范進行制造與安裝。

5.2 乙方須按合同規(guī)定的電(扶)梯設備規(guī)格型號向甲方提供全新的電(扶)梯設備。

5.3 乙方應按投標承諾的技術規(guī)格及配置要求向甲方提供設備。

5.4 乙方負責安裝的，本合同產品的質量保證期自乙方發(fā)貨之日起18個月內，但其中使用期不超過12個月。

5.5 根據建設部(1995)167號文件規(guī)定，電(扶)梯設備的制造、安裝、維修由制造廠實行一條龍服務。在簽訂本合同的同時，甲、乙雙方必須簽訂《電(扶)梯設備安裝合同》。

六、 產品包裝：須適合長途運輸及合理的多次搬動

七、 合同變更和違約

7.1 合同履行中，甲、乙雙方任何一方要求變更合同的，應在本合同約定交貨日前四個月肥書面形式通知另一方，并征得另一方的書面認可。

7.2 由于非不可抗力原因，乙方逾期交貨或甲方逾期付款或逾期提貨的，違約方應按延期部分金額萬分之四/天的比例向另一方支付逾期罰金/滯納金。

7.3 除不可抗外力，甲方中途退貨的，應向乙方償付退貨部分貨款總金額30%的違約金;乙方不能交貨，應向甲方償付不能交貨部分貨款總金額30%的違約金。貨物已交運的，甲方無權要求退貨。

7.4 甲方未付清本合同款項的，本合同項下電(扶)梯設備的所有權仍屬于乙方。

7.5 本合同文本不得涂改，若需修改，則須經甲、乙雙方協(xié)商達成一致修改意見，并在合同“附件”中注明，且由雙方共同簽署此附件。

八、 其他

8.1 本同所有附件，均為本合同不可分割的組成部分，均為本合同具有同等的法律效力。

8.2 本合同未涉及的違約事宜按照《合同法》的有關規(guī)定辦理。

8.3 如發(fā)生合同糾紛，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成則由人民法院裁決。

8.4 本合同履行地為××。

8.5 本合同一式六份，經甲乙雙方簽字與蓋章時起生效，甲方執(zhí)正本一份，乙方執(zhí)正本一份、副本四份。

九、 特殊條款

9.1井道技術數據由乙方實地測量，發(fā)生差錯由乙方負責。(男方原招標文件中提供的井道尺寸不作參考)

9.2 電梯基本功能中的轎廂到站鐘改為語音報站，轎廂內增設紫外線消毒燈。開門寬度由招標文件中的1米改為1.1米。

9.3 乙方提供的電梯符合招標文件中規(guī)定的電梯基本功能和技術要求，履行投標文件中的承諾。

9.4 凡規(guī)定的進口部件要提供海關商檢證明。

甲方：乙方：日期：