范文為教學(xué)中作為模范的文章，也常常用來指寫作的模板。常常用于文秘寫作的參考，也可以作為演講材料編寫前的參考。范文怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢？以下是我為大家搜集的優(yōu)質(zhì)范文，僅供參考，一起來看看吧

房屋拆遷購買面積協(xié)議書怎么寫一

合同編號(hào)：_________

拆遷人：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

電話：_________

地址：_________

郵編：_________

委托代理人：_________

服務(wù)單位：_________

地址：_________

職務(wù)：_________

電話：_________

被拆遷人：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

電話：_________

地址：_________

郵編：_________

委托代理人：_________

服務(wù)單位：_________

地址：_________

職務(wù)：_________

電話：_________

拆遷人經(jīng)_________批準(zhǔn)，在_________市_________地區(qū)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，修建_________。拆遷人遵照_____《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和其他法律法規(guī)的規(guī)定，于_________年_________月_________日取得_________字_________號(hào)《拆遷許可證》。雙方按照批準(zhǔn)的拆遷安置方案規(guī)定，協(xié)商訂立以下協(xié)議共同遵守：

第一條?被拆除房屋現(xiàn)狀

（一）房屋所在地點(diǎn)：_________區(qū)（鎮(zhèn)）_________街道（路）_________號(hào)，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________，房屋的朝向_________，被拆遷房屋的區(qū)位等級(jí)為_________，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________，房屋結(jié)構(gòu)類型_________。

（二）紅線內(nèi)占地面積_________平方米，總建筑面積_________平方米，其中產(chǎn)權(quán)證記載建筑面積_________平方米，無產(chǎn)權(quán)部分面積_________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________。房屋的用途_________，其中合法建筑面積中住宅建筑面積_________平方米，營業(yè)性用房建筑面積_________平方米，辦公用房建筑面積_________平方米，工業(yè)倉儲(chǔ)類用房建筑面積_________平方米。

（三）房屋內(nèi)部設(shè)施及裝璜情況：_________

1、外墻：_________

2、內(nèi)墻：_________

3、頂棚：_________

4、地面：_________

5、門窗：_________

6、廚房：_________

7、衛(wèi)生間：_________

8、陽臺(tái)：_________

9、電梯：_________

10、其他：_________

（四）房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：附屬物建筑面積_________平方米，經(jīng)評(píng)估計(jì)人民幣：_________（￥_________）。

（五）營業(yè)性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。

（六）被拆除房屋[有][無]承租使用情況。被拆除房屋由_________承租使用?，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與承租人按以下方式解除房屋租賃關(guān)系：_________

（七）被拆除房屋[有][無]設(shè)置抵押權(quán)。被拆除房屋已被抵押給_________?，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán)：_________。

第二條?房屋拆遷補(bǔ)償方式

（一）貨幣補(bǔ)償。

1、貨幣補(bǔ)償金額的確定選擇以下第_________種方式：

（1）根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)由當(dāng)事人協(xié)商確定價(jià)格。

（2）根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場(chǎng)價(jià)格確定。

（3）當(dāng)事人對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時(shí)，按房屋拆遷管理部門確定的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)確定。

（4）當(dāng)事人約定的其他作價(jià)方式_________。

2、房屋裝潢作價(jià)方式：_________元（人民幣）

3、被拆遷房屋補(bǔ)償金額：

（1）房屋貨幣補(bǔ)償金額，被拆遷房屋建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元（人民幣）計(jì)價(jià)，小計(jì)_________元（人民幣）。

（2）裝潢補(bǔ)償金額_________元（人民幣）（若房屋貨幣補(bǔ)償金額含裝潢補(bǔ)償，此項(xiàng)可不另行計(jì)算）。

（3）附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額_________元（人民幣）。

4、拆遷人應(yīng)支付被拆遷人設(shè)施拆遷補(bǔ)償費(fèi)：

煤氣_________元（人民幣）

_____電表_________元（人民幣）

電話_________元（人民幣）

有線電視_________元（人民幣）

_____水表_________元（人民幣）

電熱_________元（人民幣）

5、以上三項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額_________元（人民幣）。

6、房屋貨幣補(bǔ)償?shù)膸欧N為人民幣，補(bǔ)償金額由拆遷人于_________年_________月_________日前支付給被拆遷人，支付方式：_________。

（二）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

1、拆遷人提供位于_________區(qū)（鎮(zhèn)）_________街道（路）_________號(hào)，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________，房屋的朝向_________，結(jié)構(gòu)_________，用途_________，房屋號(hào)_________，建筑面積_________平方米的現(xiàn)房期房，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號(hào)的確定方法：_________。

2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：

（1）拆遷人提供給被拆遷人的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)；

（2）房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：_________；?_________；?_________；

（3）房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見附件二

（4）新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_________登記備案。

3、被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格均按本協(xié)議第二條第（一）、（二）、（三）款統(tǒng)一方式進(jìn)行確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。

4、按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。差價(jià)金額_________。

5、產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)幣種：_________，差價(jià)由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付，支付方式：_________。

（三）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置

1、過渡方式按以下第_________方式確定。

（1）被拆遷人選擇自行過渡安置；

（2）由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。

2、被拆遷人過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

3、被拆遷人選擇自行過渡安置的，拆遷人應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第三條的約定向被拆遷人支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；被拆遷人選擇由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址：_________，建筑面積_________平方米。

4、拆遷人保證被拆遷人在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第二條第（二）款規(guī)定進(jìn)行安置。被拆遷人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后_________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。

第三條?房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)

（一）拆遷人按_________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付被拆遷人搬遷補(bǔ)助費(fèi)_________元，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)_________元，其他補(bǔ)助費(fèi)_________元，共計(jì)_________元。

（二）拆遷非住宅房屋，拆遷人按_________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付被拆遷人設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)_________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)_________元，其他補(bǔ)助費(fèi)_________元，共計(jì)_________元。

（三）房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)的幣種：_________，拆遷人應(yīng)于_________年_________月_________日前支付給被拆遷人，支付方式：_________。

第四條?被拆遷人家庭的全部成員（18歲以上者）_________等_________人一致簽字同意_________作為被拆遷人代表人，授權(quán)他（她）在合同文本和其他文字上簽字。拆遷人付給被拆遷人的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由被拆遷人代表人_________領(lǐng)取。拆遷人對(duì)被拆遷人家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。

第五條?雙方權(quán)利義務(wù)

1、拆遷人可以自行實(shí)施拆遷，也可委托拆遷承辦人實(shí)施拆遷。拆遷人自行實(shí)施拆遷的，必須具有拆遷承辦人的資格；委托拆遷承辦人實(shí)施拆遷的，拆遷入和拆遷承辦人應(yīng)訂立拆遷委托合同，報(bào)房屋拆遷行政管理部門備案。

2、拆遷人必須按照房屋拆遷許可證規(guī)定的拆遷范圍和拆遷期限實(shí)施拆遷，不得擅自改變經(jīng)批準(zhǔn)的拆遷范圍和期限。需要延長(zhǎng)期限的，應(yīng)當(dāng)提前辦理延期手續(xù)。

3、拆遷人應(yīng)當(dāng)公開拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、拆遷補(bǔ)償方案和拆遷補(bǔ)償結(jié)果，接受監(jiān)督。

4、違法建筑和逾期臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償，由被拆遷人在限期內(nèi)自行拆除；逾期不拆除的，由拆遷人報(bào)請(qǐng)房屋拆遷行政管理部門批準(zhǔn)拆除，以料抵工。

5、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立前，拆遷人不得要求被拆遷人搬遷。

6、被拆遷人在拆遷通告規(guī)定的期限內(nèi)搬遷騰房，拆遷人應(yīng)當(dāng)按有關(guān)規(guī)定付給搬遷補(bǔ)助費(fèi)。

7、被拆遷人搬遷后，應(yīng)當(dāng)告知拆遷人驗(yàn)收。

8、被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償以貨幣補(bǔ)償金額購買房屋的，或者被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，價(jià)款中相當(dāng)于貨幣補(bǔ)償金額的部分，免交契稅。

9、拆遷人提供的安置房屋應(yīng)當(dāng)不低于被拆遷房屋的地段和成新標(biāo)準(zhǔn)。

10、拆遷人提供的安置房屋超出被拆遷房屋建筑面積的部分，被拆遷人可以按照建筑成本購買產(chǎn)權(quán)。

第六條?逾期安置違約責(zé)任

（一）拆遷人應(yīng)在本協(xié)議第三條第（二）款約定的臨時(shí)過渡期期滿前保證被拆遷人按期回遷，逾期不能回遷的，拆遷人應(yīng)在臨時(shí)過渡期滿_________天前通知被拆遷人，按下列約定處理：

1、拆遷人按本協(xié)議第三條約定的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的2倍向被拆遷人加付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

2、逾期_________個(gè)月內(nèi)，拆遷人按本協(xié)議第三條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_________％向被拆遷人加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)；逾期超過_________個(gè)月，拆遷人按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_________％向被拆遷人加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。

3、逾期12個(gè)月的，被拆遷人有權(quán)要求重新選擇貨幣補(bǔ)償或另行選擇安置房。

4、_________。

5、_________。

（二）被拆遷人在臨時(shí)過渡期內(nèi)，收到拆遷人安置通知（通知方式為_________）之日起4個(gè)月內(nèi)，應(yīng)到拆遷人辦理安置手續(xù)；拆遷人應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付被拆遷人四個(gè)月臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；逾期不到拆遷人辦理安手續(xù)的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。

第七條?拆遷人關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任。

（一）拆遷人交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第二條第（二）款和附件二約定。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，被拆遷人有權(quán)要求拆遷人按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，并賠償_________元（人民幣）。

（二）安置房屋面積確認(rèn)及面積差處置方式：

1、本款規(guī)定以建筑面積套內(nèi)建筑面積使用面積（本款中均簡(jiǎn)稱面積）為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處置。

2、本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認(rèn)。

（三）安置房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，雙方同意按_________種方式進(jìn)行處置：

1、雙方自行約定：_________；

2、雙方同意按以下原則處置：

（1）面積誤差比絕對(duì)值在3％以內(nèi)（含3％）的，據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià)；

（2）面積誤差比絕對(duì)值超出3％的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時(shí)，面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％）部分的房?jī)r(jià)款據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià)；超出3％部分的房屋價(jià)款，如果安置房屋價(jià)值大于被拆遷房屋，不找差價(jià)，如果安置房?jī)r(jià)值小于被拆遷房屋價(jià)值，拆遷人按超出3％部分的房屋價(jià)款的雙倍返還被拆遷人。

（3）面積誤差比絕對(duì)值超出3％的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時(shí)，面積誤差比在場(chǎng)3％以內(nèi)（含3％）部分的房?jī)r(jià)款據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià)；超出3％部分的房屋價(jià)款，由拆遷人按超出3％部分的房屋價(jià)款的雙倍返還被拆遷人。面積誤差比=（產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積）/協(xié)議約定面積_________100％

第八條?拆遷人逾期支付拆遷補(bǔ)償資金的違約責(zé)任

拆遷人如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第_________種方式處理：

1、按逾期時(shí)間，分別處理（不累加）

（1）逾期在_________日之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，拆遷人按日向被拆遷人支付逾期應(yīng)付款的萬分之_________的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行；

（2）逾期超過日后，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，拆遷人按日向被拆遷人支付逾期應(yīng)付款的萬分之_________（該比率應(yīng)不小于前款中的比率）的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。

（3）本條中的逾期應(yīng)付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額；采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。

2、_________。

3、_________。

第九條?不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3、不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)（不論曾否宣戰(zhàn)）、_____、_____，政府行為或法律規(guī)定等。

第十條?爭(zhēng)議處理

（一）本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

（二）本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

1、提交______________委員會(huì)_____；

2、依法向人民法院起訴。

第十一條?合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

第十二條?補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第十三條?合同的效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

拆遷人（蓋章）：_________被拆遷人（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

委托代理人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：_________

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

附件一：?安置房屋平面圖（略）

附件二：?安置房裝飾、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)

1、外墻：_________

2、內(nèi)墻：_________

3、頂棚：_________

4、地面：_________

5、門窗：_________

6、廚房：_________

7、衛(wèi)生間：_________

8、陽臺(tái)：_________

9、電梯：_________

10、其他：_________

附件三：?被拆遷房屋平面圖（略）

房屋拆遷購買面積協(xié)議書怎么寫二

甲方：____________________________________

地址：____________________________________

郵編：_______________

電話：______________

法定代表人：____________

乙方：____________________________________

地址：____________________________________

郵編：_______________

電話：______________

法定代表人：____________

第一部分協(xié)議書

甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，滿足利益，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠實(shí)信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實(shí)際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：

第一條房屋拆遷依據(jù)

建設(shè)項(xiàng)目名稱，建設(shè)地點(diǎn)，建設(shè)單位，《拆遷許可證》文號(hào)。

第二條

（一）乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋間，建筑面積平方米，使用面積平方米，居住面積平方米。

（二）乙方有正式戶口人，常住人口人，應(yīng)安置人口，分別是（姓名、性別、年齡、關(guān)系等）。

（三）被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于。

第三條拆遷安置

（一）乙方安置到，房屋間，建筑面積平方米，使用面積平方米，居住面積平方米。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。

（二）乙方臨時(shí)過渡到，房屋間。

（三）乙方臨時(shí)過渡期限自年月日至年月日。

甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回迂，乙方在收到正式安置通知日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房用。

第四條安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)

1、甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合頒發(fā)的標(biāo)準(zhǔn)；

2、建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合；

3、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：

（1）

（2）

（3）

（4）

（5）

第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)

（一）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于

乙方應(yīng)與簽訂房屋租賃合同并交納房租及其它費(fèi)用。

（二）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于

甲乙雙方應(yīng)另行簽訂買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律約束力。；

第六條房屋拆遷補(bǔ)助

甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)元；臨時(shí)過渡費(fèi)（含交通補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等）元；轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)元；提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)××元；其它補(bǔ)助費(fèi)元，共計(jì)人民幣××元。

第七條被拆遷房屋補(bǔ)償

甲方對(duì)被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償：

1、作價(jià)補(bǔ)償

被拆遷房屋間，建筑面積平方米，按每平方米元作價(jià)補(bǔ)償，甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)元。本合同簽訂后，由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。

2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換

甲方以地點(diǎn)，房屋，間，平方米，補(bǔ)償乙方。

乙方需支付：

（1）結(jié)構(gòu)差價(jià)元；

（2）面積差價(jià)元；

（3）房屋成新差價(jià)元。

第八條乙方在年月日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。

第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在年月日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。

第十條乙方安置屬于臨時(shí)過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知日內(nèi)遷入安置住房?jī)?nèi)。逾期不搬遷的不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期一天罰款元。

第十一條乙方安置屬于臨時(shí)過渡的，在臨時(shí)過渡期內(nèi)，甲方按每月元支付乙方臨時(shí)過渡費(fèi)。

第十二條甲方應(yīng)在本合同第三條第三項(xiàng)約定的臨時(shí)過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時(shí)過渡期滿天前通知乙方，并按以下方法之一處理：

1、甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。

2、逾期個(gè)月內(nèi)，甲方按本合同約定第十一條的臨時(shí)過渡費(fèi)的%向乙方加付臨時(shí)過渡費(fèi)，逾期超過個(gè)月，甲方按本合同第十一條的臨時(shí)過渡費(fèi)的%向乙方加付臨時(shí)過渡費(fèi)。

第十三條特殊情況下安置逾期的處理結(jié)果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

1、不可抗拒造成安置房屋建設(shè)延期；

2、因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期；

3、出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的天內(nèi)通知乙方。

因以上情況造成安置延期時(shí)，逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過渡費(fèi)按以下方法處理：

第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十五條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另一份抱房屋拆遷主管部門備案

甲方：____________

乙方：____________

簽約日期：______________簽約日期：______________

附件下載：房屋拆遷安置補(bǔ)償合同書

房屋拆遷購買面積協(xié)議書怎么寫三

城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議

說明

1、本協(xié)議文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本協(xié)議內(nèi)容，對(duì)協(xié)議條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)爻鞘蟹课莶疬w管理部門咨詢。

2、為體現(xiàn)協(xié)議房屋拆遷當(dāng)事人的自愿原則，本協(xié)議文本中相關(guān)條款后都有空白行，供房屋拆遷當(dāng)事人自行約定或補(bǔ)充約定。房屋拆遷當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)修改、增補(bǔ)或刪減。協(xié)議簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

3、本協(xié)議文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。

4、對(duì)協(xié)議文本中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或當(dāng)事人不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打_________，以示刪除。

5、本協(xié)議條款由省建設(shè)廳、省工商局負(fù)責(zé)解釋。

拆遷人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

法定代表人：，職務(wù)：；電話：

地址：，郵編：。

委托代理人：

服務(wù)單位：；地址：；

職務(wù)：；電話：。

被拆遷人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

法定代表人：，職務(wù)：；電話：

地址：，郵編：。

委托代理人：

服務(wù)單位：；地址：；

職務(wù)：；電話：。

房屋承租人（使用人）（以下簡(jiǎn)稱丙方）：

法定代表人：，職務(wù)：；電話：

地址：，郵編：。

委托代理人：

服務(wù)單位：；地址：；

職務(wù)：；電話：。

甲方因建設(shè)需要，經(jīng)批準(zhǔn)取得號(hào)《房屋拆遷許可證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及等規(guī)定，對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷，甲、乙、丙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：

第一條?被拆除房屋現(xiàn)狀

（一）房屋所在地點(diǎn)：區(qū)（鎮(zhèn)）街道（路）號(hào)，房屋的總樓層數(shù)，房屋所在的樓層數(shù)，房屋的朝向，被拆遷房屋的區(qū)位等級(jí)為，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，房屋結(jié)構(gòu)類型。

（二）紅線內(nèi)占地面積平方米，總建筑面積平方米，其中產(chǎn)權(quán)證記載建筑面積平方米，無產(chǎn)權(quán)部分面積，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)。房屋的用途，其中合法建筑面積中住宅建筑面積平方米，營業(yè)性用房建筑面積平方米，辦公用房建筑面積平方米，工業(yè)倉儲(chǔ)類用房建筑面積平方米。

（三）房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：

（四）房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：

（五）營業(yè)性用房系沿（主干道、次干道、小街巷）。

（六）被拆除房屋（有）（無）承租使用情況。

被拆除房屋由承租使用。現(xiàn)房屋所有權(quán)人與承租人按以下方式解除房屋租賃關(guān)系：?。

（七）被拆除房屋（有）（無）設(shè)置抵押權(quán)。

被拆除房屋已被抵押給?，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán)：

。

第二條?房屋拆遷補(bǔ)償選擇第種方式：

1、貨幣補(bǔ)償。

2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

第三條?協(xié)議雙方自愿選擇按下列第種方式確定被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額：

（一）雙方自愿參照當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門公布的房屋交易行情或貨幣補(bǔ)償指導(dǎo)價(jià)，經(jīng)當(dāng)事人充分協(xié)商確定被拆遷房屋的補(bǔ)償價(jià)格如下：

1、被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償價(jià)格元（大寫：），其中：

①被拆遷房屋（住宅）建筑面積平方米，按建筑面積每平方米元計(jì)價(jià)，小計(jì)元；

②被拆遷房屋（非住宅）建筑面積平方米，按建筑面積每平方米元計(jì)價(jià)，小計(jì)元。

2、裝璜補(bǔ)償金額元（其中住宅裝璜補(bǔ)償金額元，非住宅裝璜補(bǔ)償金額元，若房屋貨幣補(bǔ)償金額含裝滿補(bǔ)償，此項(xiàng)可不另行計(jì)算。

3、附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額元。

4、其它補(bǔ)償金額元。

以上四項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額元。補(bǔ)償金額由甲方于年月?日前支付給乙方丙方（其計(jì)算方式詳見附件一）。

（二）協(xié)議雙方以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格為依據(jù)協(xié)商被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額，并遵循委托（房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)）對(duì)被拆遷房屋價(jià)格評(píng)估所出具的號(hào)《評(píng)估報(bào)告》（或根據(jù)復(fù)核后的《評(píng)估報(bào)告》或房屋拆遷評(píng)估技術(shù)鑒定專家委員會(huì)經(jīng)鑒定后修正的結(jié)果），被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額為元，大寫為元。

被拆遷房屋的裝璜補(bǔ)償金額為元，大寫為元。

以上兩項(xiàng)合計(jì)共元，大寫為元。

第四條?房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置方式

（一）由甲方提供安置房，其中住宅安置在區(qū)（鎮(zhèn)）（新村、小區(qū)、花園）座單元，結(jié)構(gòu)，安置房建筑面積為平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價(jià)為元/平方米，總價(jià)元；營業(yè)性用房安置在，安置房建筑面積為平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價(jià)為元/平方米，總價(jià)元；工業(yè)倉儲(chǔ)類用房安置在，安置房建筑面積為平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價(jià)為元/平方米，總價(jià)為元。

（二）乙方丙方應(yīng)向甲方（或甲方應(yīng)向乙方丙方）支付住宅部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款元，營業(yè)性用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款元，辦公用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款元，工業(yè)倉儲(chǔ)類用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款元，（計(jì)算方式詳見附件一）。

（三）丙方作為直管公房承租人，繼續(xù)承租安置用房，應(yīng)向甲方繳納安置用房分配費(fèi)，其中住宅分配費(fèi)元，非住宅分配費(fèi)元。

（四）丙方作為公房承租人，經(jīng)公房所有權(quán)人同意，購買安置用房產(chǎn)權(quán)，丙方應(yīng)向甲方繳納安置用房差價(jià)，其中住宅差價(jià)元，其計(jì)算方式為，非住宅差價(jià)元，其計(jì)算方式為。

甲方提供的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：

1、甲方提供的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)驗(yàn)收合格。

2、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：

（1）；

（2）；

（3）；

（4）；

（5）；

3、房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見附件三。

4、新建房屋應(yīng)經(jīng)竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)備后，方可交付使用。

第五條?房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置

（一）過渡方式按以下第方式確定。

1、乙方丙方選擇自行過渡安置；

2、由甲方于年月日前，提供位于小區(qū)幢室，建筑面積平方米的符合生活居住條件的周轉(zhuǎn)房過渡安置。

（二）乙方丙方過渡期限為個(gè)月，自年月日至年月日。

（三）乙方丙方選擇自行過渡安置的，甲方應(yīng)于每月日前逐月支付給乙方丙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)元/月；因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，甲方應(yīng)向乙方丙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)元/月，一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償元。

（四）甲方保證乙方丙方在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進(jìn)行安置。乙方丙方使用甲方提供的周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。

第六條?乙方丙方經(jīng)濟(jì)、住房困難，符合承租廉租房條件的，甲方應(yīng)協(xié)助乙方丙方向政府有關(guān)部門申請(qǐng)承租廉租房。經(jīng)政府有關(guān)部門同意，乙方丙方承租的廉租房安排在小區(qū)棟室，面積平方米。

第七條?房屋搬遷補(bǔ)助費(fèi)

（一）甲方按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，一次性支付乙方丙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)元，其他補(bǔ)助費(fèi)元，共計(jì)元（計(jì)算方式詳見附件一）。

（二）拆遷非住宅房屋，甲方按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付乙方丙方設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)元，其他補(bǔ)助費(fèi)元，共計(jì)元（計(jì)算方式詳見附件一）。

（三）甲方應(yīng)于年月日前將房屋搬遷補(bǔ)助費(fèi)支付給乙方丙方。

第八條?乙方丙方在年月日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。

第九條?甲方保證于回遷安置結(jié)束之日起月內(nèi)協(xié)助乙方丙方辦理好所調(diào)房屋的產(chǎn)權(quán)登記。

第十條?違約責(zé)任

（一）甲方未如期提供周轉(zhuǎn)房給乙方丙方過渡使用的，乙方丙方有權(quán)暫緩搬遷、交付被拆遷房屋。

（二）因甲方的責(zé)任延長(zhǎng)過渡期限的，對(duì)自行安排住處過渡的乙方丙方，甲方應(yīng)當(dāng)自逾期之日（即年月日）起，按本協(xié)議約定的倍支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；對(duì)使用周轉(zhuǎn)房的乙方丙方應(yīng)當(dāng)自逾期之月起付給臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

（三）因甲方的責(zé)任逾期安置后，甲方未向乙方丙方支付逾期安置期間所應(yīng)支付的逾期安置補(bǔ)助費(fèi)的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任，甲方應(yīng)當(dāng)自逾期期間停止支付逾期安置補(bǔ)助費(fèi)之次月的第一日起按每日元支付違約金。

因甲方的原因未按期全額向乙方丙方支付貨幣補(bǔ)償款的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期支付的民事責(zé)任，按應(yīng)支付總金額每日萬分之二支付違約金。

（四）因乙方丙方的責(zé)任，乙方丙方未按期搬遷，騰退被拆遷房屋，甲方有權(quán)順延支付貨幣補(bǔ)償金的時(shí)間并取消其所享受的被拆遷地塊獎(jiǎng)勵(lì)事項(xiàng)。

（六）在甲方交付安置用房時(shí)，未能提供房屋竣工驗(yàn)收合格文件的，乙方丙方有權(quán)拒絕接收安置用房，由甲方按逾期安置承擔(dān)違約責(zé)任。甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，否則乙方丙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，并賠償?元。

（七）甲方交付使用的安置用房建筑面積與本協(xié)議書所簽訂的安置用房建筑面積不符時(shí)，按雙方已確定的單位面積價(jià)格多退少補(bǔ)或按以下方式解決：?。

第十一條?爭(zhēng)議處理

甲方、乙方丙方由于履行本協(xié)議書所發(fā)生的爭(zhēng)議，各方自愿共同選擇下列第

種方式處理：

（一）申請(qǐng)_____委員會(huì)_____。

（二）向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十二條?本協(xié)議書自甲方、乙方丙方簽字蓋章之日起生效。

第十三條?本協(xié)議書一式份，甲方、乙方丙方各持份，交產(chǎn)權(quán)登記管理部門一份，拆遷實(shí)施單位一份。

第十四條?本協(xié)議書中所有選擇條款，協(xié)議當(dāng)事人均應(yīng)作出明確選擇。

第十五條?本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件四）。

第十六條?協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi)容，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

附件（略）

＼

甲方（簽章）：乙方（簽章）：丙方（簽章）：

委托代理人：委托代理人：委托代理人：

年?月?日年?月?日年?月?日