隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。

2023年保溫防水服務合同協(xié)議書(精)一

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其有關法律、行政法規(guī)、遵循平等自愿、公平誠信的原則，為互相制約、協(xié)調關系、確保工程質量、縮短工程工期、降低工程成本、保證安全施工、雙方本著建設工程施工事項協(xié)商一致，定立本合同。

一、工程概況及承包內容：

1、工程名稱：

工程地點：

承包方式：包工包料

承包內容：主體外墻保溫工程

材料要求：按照甲方（政府部門）及設計圖紙的要求采用b1級4cm厚，18kg/m聚苯板。

2、工程質量：符合國家現(xiàn)行相關規(guī)范、行業(yè)標準及設計圖紙要求，一次性驗收合格。

二、甲、乙方責任：

1、甲方提供施工用水，電。

2、此工程需系安全帶施工作業(yè)，由甲方提供安全帶、安全帽等用品，在施工過程中，甲方應幫助乙方協(xié)調處理好各部門的關系。

3、甲方應提供書面技術交底。乙方須向甲方出示滿足從事該項目的資質證明文件。

4、乙方進入施工現(xiàn)場后，甲方須提前清理現(xiàn)場，確保工作面不妨礙乙方施工。

5、乙方在施工過程中必須聽從甲方安排，嚴格按照設計圖紙及甲方管理人員的要求施工，不得擅自更改和變更。

6、乙方在施工過程中，如發(fā)生安全事故，必須承擔給甲方造成的全部安全責任損失和經濟損失。

8、材料須經甲方嚴格稱重保證達到規(guī)定密度后，方可進場，進場后檢測、檢驗、驗收等費用全部由乙方承擔。

9、乙方保證該承包工程一次性驗收合格，并及時向甲方提供施工方案國家和權威檢驗機構出具的材料的檢測報告、驗收合格報告等有關證件，因檢測、驗收不合格等給甲方造成的各種損失，按照合同額的三倍給甲方予以賠償。

三、工期、結算方式、承包價格：

1、工期：自工人進場之日起 工作日之內完成（天氣及不可抗力除外）。

2、工程量結算方式：施工結束后，甲、乙雙方派管理人員現(xiàn)場實測實量，按照實際面積結算。

3、承包價格：保溫價格： 元/㎡，翻包價格： 元/㎡，此價格包含防火隔離帶（防火隔離帶的采用不限于用a級阻燃復合板，但是防火隔離帶須滿足國家有關文件規(guī)定，達到國家相關部門驗收要求，每兩層一道，寬度30cm）。

四、付款方式：

第一次付款：保溫工程進行到50%時，付至完成工程量的80%。

第二次付款：保溫工程完工后，付至總工程量的95%。

第三次付款：剩余5%的質保金自主工程驗收合格后一年內無息一次性付清。

五、安全文明施工及處罰措施：

1、進入施工現(xiàn)場，必須戴好安全帽，高處作業(yè)時，必須系好安全帶，違者每人罰款50元。

2、嚴禁酒后作業(yè)，違者每人次罰款100元。

3、雨季及大風五級以上天氣嚴禁高空作業(yè)。

4、嚴禁聚眾鬧事出現(xiàn)上述行為，無論有何理由，每次均罰乙方20xx元，工程結算時扣除。

六、工程保修及售后服務：

乙方負責安裝的工程，在驗收后的保修期內，凡屬產品質量和施工質量缺陷，由乙方負責無償保修。在接到維修通知五天之內，必須趕到現(xiàn)場進行維修。保修期滿后，或因人為原因造成的破壞，乙方應提供良好的有償服務。

七、違約責任：

本合同經雙方代表簽字蓋章后生效，任何一方違約，均按合同法的有關規(guī)定向對方賠償所造成的經濟損失。

八、注意事項：

1、乙方按工程的需求領用的工具、儀器、設備等材料，要嚴格使用，禁止損壞和丟失。如果發(fā)生損壞和丟失，按其經濟價值的3倍罰款。

2、按時參加甲方組織的班前會、班后會，以便處理施工過程中存在的問題，有事提前向甲方請假，無故不參加者，每人次罰款50元。

3、安全、質量技術交底是合同的一部分。

4、在執(zhí)行合同中引起的雙方爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向膠南市人民法院提起訴訟。

5、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

6、協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自合同簽訂之日起生效，結清合同結算款后失效。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

2023年保溫防水服務合同協(xié)議書(精)二

一．材料要求：sbs卷材的物理性能要求，拉伸性能：拉力≥400n，延伸率5%；耐熱度：（℃，2h）時不流淌，無集中性氣泡；柔性（-5℃，-25℃）：繞規(guī)定直徑圓棒無裂紋；不透水性：在壓力≥0.2mpa時，保持時間≥30min。檢查標準，同一品種批號和規(guī)格的卷材，抽查數(shù)量為：大于1000卷抽取5卷；（500，1000）卷抽取4卷；（100，499）卷抽取卷；小於100卷抽取卷。全部指標達到標準規(guī)定時即為合格。

二．上人屋面施工要點：

1．施工順序為：1：3水泥砂漿找平、3厚sbs防水卷材一層、1：8水泥膨脹珍珠巖找坡2%，保護層：c20防水細石混凝土內配４150×150，sbs防水卷材一層、干鋪無紡聚酯纖維布一層。

2．基層處理：鋪貼防水層的基層必須牢固、無松動、不得有空鼓、起砂和開裂等缺陷，并經驗收合格?；鶎颖砻鎽秸淦秸葹椋?

用2米直尺檢查，基層與直尺的最大間隙不應超過5mm，空隙只允許平整變化，每米長度內只允許1處。平屋面的坡度必須符合設計要求，平屋面坡度2%，天溝的縱向坡的不宜小于5‰。所有穿過屋面的管道、預埋件應安裝完畢。

3．屋面保溫層是膨脹珍珠巖，兼作2%找坡層，水泥與膨脹珍珠巖按1:8混合均勻，用水濕潤，含水率為15%~20%，夯實。膨脹珍珠巖的粒徑〉0.15mm,粒徑0.15mm的含量不應大于8%，堆積密度應小于120kg/m3，導熱系數(shù)應〈0.07w/m.k。膨脹珍珠巖中所用水泥標號不小于325號，保溫層上做細石砼保護層，因為水泥膨脹珍珠巖是整體封閉式，作縱橫貫通、并與大氣連通的彎頭排氣道，屋面面積每36m2設置一個，間距為6m。

4．sbs熱熔法施工，冷底子油涂刷切忌過厚，以薄為宜，但不能空白涂刷。待冷底子油涂刷干燥24h后，滾鋪法粘貼，先熔貼端部卷材，持噴槍在卷材背面加熱熔化瀝青層，然后立即滾鋪，噴槍與卷材距離應適中，一般距卷材300~500mm，與基層夾角30~45°；在幅寬內加

熱，以卷材表面瀝青溶至黑色光亮為度。滾鋪時應注意排出卷彩下空氣，使之平展，不出現(xiàn)皺褶，并輥壓粘結牢固。相鄰兩幅卷材的接頭相互錯開300mm以上，壓邊、接頭粘貼寬度不小于150mm。

5．最上面保護層細石砼應振搗密實，并留設分格縫，分格縫寬度為10mm~40mm，分格縫截面做成上寬下窄，分格條安裝應準確，起條時不得損壞分格縫砼。在140mm寬度變形縫處，用油膏混合綠豆砂填實，上面用4mm厚鋼板蓋嚴，鋼板邊焊有角鐵，卡在混凝土中，鋼板邊緣與砼屋面用膠粘結。砼內配置直徑φ[email?protected]雙向鋼筋網片，鋼筋網片在分格縫處斷開，其保護層厚度不小于10mm。

6．基層與突出屋面的結構（如女兒墻、立墻、天窗壁、變形縫、煙囪等）的連接處，以基層的轉角處（水落口、檐口、天溝、檐溝、屋脊等），均應做成弧形，圓弧半徑50mm。立面泛水高度應≥250mm。

7．水落口杯選用鑄鐵制品。水落口杯因后安裝的固定性較差，則后澆的細石混凝土應摻微

膨脹劑，以減少混凝土收縮裂縫，保證水落口杯安裝牢固。水落口杯的上口安裝應考慮天溝、檐溝的排水坡度。水落口部位要加大坡度，其周圍直徑500mm范圍內的坡度不應小于5%；對找平層、防水層、附加層以及保護層要調整好厚度。標高必須準確，使用防水涂料或密封材料涂抹時，厚度不應小于2mm。水落口杯與基層交接處，在抹好找平層后，應預留20mm*20mm的凹槽，并嵌填密封材料。

8．天溝、檐溝應按設計要求找坡，找坡的找平層可采用水泥砂漿；若厚度大于20mm時，應采用細石混凝土，表面應抹平壓光。如天溝、檐溝過長，則應按設計要求留分格縫或設后澆帶，分格縫填嵌密封材料。在大面積防水層施工前，應按設計規(guī)定先鋪附加層。屋面與天溝、檐溝交接處，以及雙天溝上部宜使用空鋪法。空鋪寬度為200mm，溝底則滿粘鋪貼。卷材附加層應順溝鋪貼，以減少卷材在溝內的搭接縫。天溝、檐溝卷材應固定密封。

9．鋪貼泛水處理的卷材應為滿粘法。泛水收頭應根據(jù)凡水高度和泛水墻體材料確定收頭密

封形式。當墻體為磚墻時，卷材收頭可直接鋪壓在女兒墻壓頂下，壓頂應作防水處理，也可在磚墻下留有凹槽，卷材收頭壓下凹槽內固定密封，凹槽距屋面找平層高度為250mm以上，凹槽上部的墻體同時作砂漿抹面保護。當墻體為混凝土墻時，卷材收頭用金屬壓條釘壓，密封材料嵌固。泛水面采用隔熱防曬措施，在泛水卷材面砌磚后抹水泥砂漿保護。女兒墻山墻采用現(xiàn)澆混凝土壓頂。伸出屋面管道周圍的找平層宜做成圓錐臺，管道與找平層間留有凹槽，并嵌填密封材料；防水收頭用金屬箍箍緊，密封材料封嚴。

10．作業(yè)環(huán)境應是陰晴天氣，雨、霧、天氣不得施工，施工溫度應符合規(guī)范及產品說明要求。由專業(yè)施工隊施工。

三．瓦屋面的施工要點：

平瓦屋面采用木基層，在基層上鋪設一層油氈，卷材應自下而上平行屋脊鋪貼，搭接應順流水方向。其搭接寬度不小于100mm，并用順水條將卷材壓頂在木基層上；順水條的間距為500mm，在在順水條上鋪釘掛瓦條，掛瓦條

上棱應成一條線。平瓦的瓦頭挑出封檐板的長度宜為50~70mm，平瓦屋面的脊瓦下端距坡屋面的高度不宜大于80mm；脊瓦在兩坡面瓦上的搭蓋寬度，每邊不小于40mm。平瓦均勻分散堆放在兩坡屋面上，由下往上同時對稱鋪貼。脊瓦與坡面瓦之間的縫隙，用摻有麻刀的混合砂漿填實抹平。

2023年保溫防水服務合同協(xié)議書(精)三

甲方： ?(以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

協(xié)商，由乙方對摩登堡小區(qū)屋面、樓頂外墻滲水做防水維修處理;為了維護甲、乙雙方的權利與義務，根據(jù)中華人民共和國《合同法》相關規(guī)定，本著公開、公平、公正的原則，經甲乙雙方共同協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、總則：

工程地點：3幢29-13的屋面漏水和外墻滲水及3-29-8，3-29-13、2-31-12，2-31-15室內涂料、墻紙恢復 ，具體詳乙方的報價單內容及施工方案。

二、工期：30天，按甲方通知要求進場施工，遇雨順延。

三、承包方式：(全承包)

1、乙方包工、包料、包質量、包進度、包安全、出現(xiàn)任何安全事故由乙方全部負責，與甲方無關，含稅票等承包方式.

2、乙方應確保公司屋面防水工程達到優(yōu)良標準，嚴格參照新規(guī)范及施工方案要求施工，防水工程保證不起皮、不露點、不分層、不漏水，平整均勻與基層有粘結力，滿足房屋防水驗收的要求。

四、維修質量標準及要求

1、乙方已對現(xiàn)場實地勘查，須按甲方要求對所有滲漏的漏點查出根源，由乙方選擇合理的樓頂防漏維修方式確定施工方案，乙方保證經維修堵漏后不再滲水。

2、乙方在維修中要注意勞動安全，如出現(xiàn)安全事故一切責任及費用由乙方全部承擔，甲方概不負責。

3、樓頂屋面及屋面外墻維修必須在保證不影響樓房的安全前提下進行，維修以解決樓頂屋面漏水和樓頂外墻滲水為主。對于涉及到該樓房屋頂(指定維修部分)所出現(xiàn)的所有滲水部位都必須進行維修，在維修期間，甲方可派人在現(xiàn)場予以質量監(jiān)督和協(xié)助部分工作。

4、維修要求：

① 由乙方具體組織維修施人員，并負責做好施工現(xiàn)場的安全質量工作，造成的一切事故責任由乙方自行負責。

②乙方要在甲方指定的時間期限內負責清理完該維修所造成的污泥雜物，并服從甲方和物業(yè)公司對該維修項目的監(jiān)督管理，否則造成的損失及費用由乙方負擔。

③維修工期: 在正常情況下30天內必須完成。

5、維修質保事宜：屋面及樓頂外墻維修部位的保修起始日期自最后維修檢驗完工之日起計算。在沒有不可抗力及人為因素破壞情況下，屋面及樓頂外墻的防水工程的最低保修期限為3年，即維修合格后應當繼續(xù)保修3年。且在保修期內出現(xiàn)漏水的情況后，甲方通知乙方后，乙方須在2個工作日內響應，否則造成的后果由乙方負責。

五、甲方的權利和責任：

1、應提前提出通知乙方進場的時間

2、監(jiān)督乙方按提交的施工方案和報價內容在規(guī)定的期限內完成屋面及樓頂外墻滲水維修。

3、協(xié)調、配合乙方施工;

4、甲方有權對乙方在施工過程中的工程質量進行監(jiān)督檢查或抽查，發(fā)現(xiàn)問題向乙方提出整改完善。

5、甲方現(xiàn)場聯(lián)系人員： 手機：

六、乙方責任：

1、聽侯甲方通知即時將防水材料進場，同時提供防水材料合格證、檢測報告、由甲方現(xiàn)場負責人，甲方代表驗收合格方可使用。

2、按甲方提出的完工日期進行施工除不可避免的因素外，不得人為拖延。

3、應遵守物業(yè)管理公司的各項規(guī)章制度，不得違規(guī)行為，進入業(yè)主室內維修時間，必須提前給物業(yè)公司提出，以便物業(yè)公司及時通知業(yè)方配合施工，室內維修完畢須經業(yè)主簽字認可，無此憑據(jù)甲方有權不付工程款。

4、應嚴格按防水工程標準規(guī)范施工，按照防水工程施工方案進行施工，如發(fā)現(xiàn)問題，及時自行解決，確保工程質量達到優(yōu)良工程。

5、負責提供驗收資料的交接手續(xù)并提交驗收資料。

6、提供施工作業(yè)人員安全防護并承擔作業(yè)人員的安全責任。

7、乙方現(xiàn)場聯(lián)系人員： 手機：

8、乙方因維修而造成的其他責任由乙方負責。

六、 維修工程款的約定及給付

1、維修工程款約定金額：承包總額按甲乙雙方協(xié)商一致的44500.00元(大寫：肆萬肆仟伍佰整元)包干，其中1500元為金貿中心車庫排水管保溫34米*45元/米。

2、乙方維修屋面漏水和樓頂外墻漏水工程款須按約定不能超出預算，若超出，不足部份的由乙方自行解決。

3、工程結束后甲方在5個工作之內一次性支付乙方全部工程款的95%，留下工程款的5%作為質保金，保修期為3年，(除人為或因地基變形等不可抗拒的因素引起滲水、漏水外乙方應承擔及時保修責任)，甲方待乙方3年保修期滿無違約責任時，無息支付余額。

七、違約責任：

甲、乙雙方任何一方違約所造成的損失由違約方負責。

八、本合同一式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份，簽字蓋章后生效，具同等法律效力，未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日