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2023年房屋征收代辦項目協(xié)議書(精)一
一、征收范圍為東至原五星電影院——五星醫(yī)療器械配件廠——西門路7號——西門路9號,南至西大街——西大街153弄18號——西大街166弄15號,西至西大街180-3號——西大街167弄4號——西大街167弄3號,北至西門路——西門路9號——西門路7號——后街;興寧南路220號、222號,興寧南路252弄2號、6號、8號(具體詳見征收紅線圖)。征收房屋建筑面積約28000平方米,總戶數(shù)84戶,其中住宅80戶,非住宅4戶。
二、上述房屋被依法征收的,國有土地使用權同時收回。
三、上述被征收房屋由xx縣人民政府房屋征收辦公室組織實施,并委托xx縣城市房屋拆遷有限公司承擔房屋征收與補償工作。
四、簽約、搬遷期限。本項目簽約、搬遷期限為六個月,具體起止日期在評估機構選定或者確定后由房屋征收部門另行公告。被征收人在規(guī)定的簽約期限內簽訂補償協(xié)議的,補償協(xié)議生效;否則補償協(xié)議不生效,房屋征收決定效力終止。
被征收人對本決定不服的,可自本決定公告發(fā)布之日起60日內向xx市人民政府申請行政復議,或在6個月內向xx市中級人民法院提起行政訴訟。
西門7號地塊國有土地上房屋征收補償方案,見xx縣人民政府網(wǎng)站(網(wǎng)址:)或者征收項目現(xiàn)場公告。
特此公告。
xx縣人民政府
年12月8日
2023年房屋征收代辦項目協(xié)議書(精)二
因舊城區(qū)改建需要,根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》(國務院令第590號)、《xx市國有土地上房屋征收與補償辦法》(xx市人民政府令第219號)、《xx縣人民政府關于印發(fā)xx縣國有土地上房屋征收補償、補助、獎勵規(guī)定的通知》(寧政發(fā)〔20xx〕17號)等有關規(guī)定,依法對西門7號地塊作出房屋征收決定,現(xiàn)公告如下:
一、征收范圍為東至原五星電影院——五星醫(yī)療器械配件廠——西門路7號——西門路9號,南至西大街——西大街153弄18號——西大街166弄15號,西至西大街180-3號——西大街167弄4號——西大街167弄3號,北至西門路——西門路9號——西門路7號——后街;興寧南路220號、222號,興寧南路252弄2號、6號、8號(具體詳見征收紅線圖)。征收房屋建筑面積約28000平方米,總戶數(shù)84戶,其中住宅80戶,非住宅4戶。
二、上述房屋被依法征收的,國有土地使用權同時收回。
三、上述被征收房屋由xx縣人民政府房屋征收辦公室組織實施,并委托xx縣城市房屋拆遷有限公司承擔房屋征收與補償工作。
四、簽約、搬遷期限。本項目簽約、搬遷期限為六個月,具體起止日期在評估機構選定或者確定后由房屋征收部門另行公告。被征收人在規(guī)定的簽約期限內簽訂補償協(xié)議的,補償協(xié)議生效;否則補償協(xié)議不生效,房屋征收決定效力終止。
被征收人對本決定不服的,可自本決定公告發(fā)布之日起60日內向xx市人民政府申請行政復議,或在6個月內向xx市中級人民法院提起行政訴訟。
西門7號地塊國有土地上房屋征收補償方案,見xx縣人民政府網(wǎng)站(網(wǎng)址:)或者征收項目現(xiàn)場公告。
特此公告。
xx縣人民政府
年12月8日
2023年房屋征收代辦項目協(xié)議書(精)三
征 收 人:xx市人民政府,地址:賢良路333號。
被征收人:王(房屋所有權人),男,1979年10月08日出生,住址:浙江省xx市xx鎮(zhèn)xx村路號,身份證號碼:x0219xx。
被征收人:蔣(房屋共有權人),女,1981年11月05日出生,住址同上,身份證號碼:x0219xx。
因舊城改造和xx公園項目建設的需要,根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》,征收人于20xx年8月12日依法作出xx市老政府地塊(一期)房屋征收決定(龍政發(fā)〔20xx〕97號)。本次征收活動的房屋征收部門為xx市房屋征收與補償辦公室,征收實施單位為xx市舊城改造開發(fā)有限責任公司,xx市華樓房地產評估事務所為被征收人選定的被征收房屋評估機構。
一、基本情況
被征收人坐落在xx市清風路12號的房屋位于規(guī)定的征收范圍,房屋所有權證號為xx市字第00102號,共有權證號為xx市字第00102號,建筑面積58.52平方米,房屋用途為住宅,認定為附屬用房面積3.74平方米。
二、爭議事實和理由
《老政府地塊(一期)國有土地上房屋征收補償方案》規(guī)定的征收時間為征收決定公告之日起至20xx年1月20日,提前簽約截止時間為20xx年12月15日,騰空搬遷截止時間為20xx年1月20日,并予以公告。被征收人的房屋坐落在該征收范圍內,在補償方案規(guī)定的簽約時間內,因被征收人提出補償要求超出了《老政府地塊(一期)國有土地上房屋征收補償方案》補償標準,故未能與房屋征收部門簽訂補償協(xié)議。
三、補償決定內容
(一)貨幣補償方式
對被征收人的貨幣補償金額為:被征收房屋價值的補償為人民幣354531.88 元;搬遷費為人民幣1500元;臨時安置費為人民幣5266.80元,共計補償為人民幣361298.68元,全部存儲在建設銀行南橋支行xx市房屋征收與補償辦公室房屋征收補償資金專戶。
(二)產權調換方式(現(xiàn)房安置或期房安置)
如被征收人選擇房屋產權調換,按市政府公布的《老政府地塊(一期)國有土地上房屋征收補償方案》確定的安置地點和安置原則選擇安置房屋,并由房屋征收部門與其結清被征收房屋價值與產權調換房屋價值的差價。
以上兩種補償方式由被征收人自行選擇其一。
(三)過渡方式
被征收人根據(jù)《老政府地塊(一期)國有土地上房屋征收補償方案》選擇過渡方式。
(四)補償決定依據(jù)和理由
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條第一款、第二十一條、第二十六條和《老政府地塊(一期)國有土地上房屋征收補償方案》等有關規(guī)定,因房屋征收部門與被征收人在補償方案規(guī)定的期限內達不成補償協(xié)議,作出本決定。
(五)權利和義務
被征收人自收到本決定之日起十五日內與房屋征收部門簽訂征收補償協(xié)議,并騰空搬遷被征收房屋。
被征收人對本決定不服,可以在本決定書送達之日起六十日內向上一級人民政府申請行政復議,或者在三個月內向人民法院提起行政訴訟。
被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟,在本決定書規(guī)定的期限內又不搬遷的,征收人將依法申請人民法院強制執(zhí)行。
年月日
2023年房屋征收代辦項目協(xié)議書(精)四
為了實施自治縣城鎮(zhèn)總體規(guī)劃,進一步改善居民的居住條件和環(huán)境,本級政府依照《國有土地上房屋征收與補償條例》和《新疆維吾爾自治區(qū)實施國有土地上房屋征收與補償條例辦法》等法規(guī)相關規(guī)定,經(jīng)依法履行對征收補償方案進行論證、征求公眾意見、公布征求意見、根據(jù)公眾意見對征收方案進行修改、組織征收聽證會、進行社會穩(wěn)定風險評估等法定程序后,22號片區(qū)棚戶區(qū)改造項目的征收補償費用已足額到位。現(xiàn)本級政府決定,對22號片區(qū)棚戶區(qū)改造項目用地藍線范圍內的房屋依法進行征收:
一、嚴格按照“22號片區(qū)棚戶區(qū)改造項目房屋征收補償方案”實施房屋征收工作。
二、征收時間:20xx年6月16日至20xx年8月16日;
簽約時間:20xx年6月16日至20xx年7月16日。
三、本次征收項目所需補償費用已足額到位,并專戶存儲于中國郵政儲蓄銀行(銀行名稱)。存儲戶:焉耆回族自治縣住房和城鄉(xiāng)建設局國有土地上房屋征收補償資金專戶。
四、本次征收決定確定的征收時間內,任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。
五、本決定發(fā)布后,不得在房屋征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為,違反規(guī)定實施的,不予補償。
六、征收范圍內的被征收人對本征收決定不服的,可以在自知道本決定之日起60日內,向巴州人民政府提起行政復議申請;也可在知道本決定之日起90日內,向焉耆縣人民法院提起行政訴訟。
自治縣人民政府
年6月16日
2023年房屋征收代辦項目協(xié)議書(精)五
(一)標題
標題寫在正文上方中間位置,字體稍大。標題的寫法有兩種。
一種是直接由文種名構成。即寫上“收條”或“收據(jù)”字樣。
另一種是把正文的前三個字作為標題,而正文從第二行頂格處接著往下寫。如用“今收到 ”、“現(xiàn)收到”、“已收到”作標題。
(二)正文
正文一般是在第二行空兩格處開始寫,但以“今收到”為標題的收條是不空格的。正文一般要寫明下列內容,即寫明收到的錢物的數(shù)量、物品的種類、規(guī)格等情況。
(三)落款
落款一般要求寫上收錢物的個人或單位的名稱姓名,署上收到的具體日期,一般還要加蓋公章。
是某人經(jīng)手的一般要在姓名前署上“經(jīng)手人:”的字樣。是代別人收的,則要在姓名前加上“代收人:”字樣。
房屋租金收款收據(jù)模板
今收到__________支付的地址為_______市_______區(qū)______路_______小區(qū)________門面的房屋租金總計¥________元(人民幣大寫____________圓整),租期從________年____月_____日至_____年____月____日。
收款人:________
收款人聯(lián)系方式:___________
____年____月____日
2023年房屋征收代辦項目協(xié)議書(精)六
抵押人(甲方):
抵押權人(乙方):
甲乙雙方為保護各方合法權益,本著誠實信用,互惠互利原則,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方和乙方房屋買賣一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔保,具體內容如下:
第一條抵押財產:甲方所有的位于__________________________________________的一處房產。(面積:_________________________,產權證號:____________________________
第二條抵押擔保范圍:本合同擔保范圍限于主合同項下甲方需向乙方支付的40萬(大寫:肆拾萬元)人民幣房款和利息及違約金19萬(大寫:壹拾玖萬元)人民幣和實現(xiàn)債權的費用。
第三條本合同項下有關的公證、登記等費用由甲方承擔。
第四條本合同生效后,甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時,應經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前,本合同各條款仍然有效。
第五條違約責任
1、按照本合同第三條約定,由甲方保管的抵押財產,因保管不善,造成毀損,乙方由權要求恢復財產原狀,或提供經(jīng)乙方認可的新的抵押財產,
2、甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的,應給予賠償。
第六條爭議的解決方式:甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可以向人民法院起訴。
第七條本合同由甲、乙雙方簽字,自主合同生效之日起生效。
第八條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:?乙方
年月日?年月?日
2023年房屋征收代辦項目協(xié)議書(精)七
因公共利益需要,根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》(國務院令第590號)和《xx市人民政府關于國有土地上房屋征收與補償工作的實施意見》(大政發(fā)[20xx]28號)的規(guī)定,作出征收決定如下:
一、征收項目名稱:東關街舊城區(qū)改造工程。
二、征收目的:因公共利益需要,對危舊房集中、基礎設施落后地段進行舊城區(qū)改建。
三、征收范圍:
1.新開路、鞍山路、市場街、長江路、日新街、無名街(唐御宮洗浴南側)合圍。
2.繁榮街、英山街、市場街、華勝街、平和街、長江路合圍。
3.長江路、西崗街、平和街、慶勝街合圍。
4.長江路、英華街、宏濟街、生福街、慶勝街、西崗街合圍。
5.西崗街、鞍山路、長江路合圍。
6.宏濟街、同慶街、無名街(前程國際北側西起西崗街與宏濟街交叉口東南角、東至同慶街)合圍,同慶街10號、12號、42號。
四、房屋征收部門:大連市西崗區(qū)城區(qū)改造辦公室。
五、實施時間:自20xx年10月12日起開始實施。
六、房屋被依法征收的,國有土地使用權同時收回。
七、征收范圍內的被征收人、公有房屋承租人對本決定不服的,可以自本決定公告之日起六十日內依法向大連市人民政府申請行政復議,也可以在六個月內向人民法院提起行政訴訟。
備注:《東關街舊城區(qū)改造工程房屋征收補償方案》(詳見被征收人領取的《征收手冊》)。
xx市xx區(qū)人民政府
年10月10日
2023年房屋征收代辦項目協(xié)議書(精)八
一、前言
實踐是檢驗真理的惟一標準。在課堂上,我們學習了很多理論知識,但是如果我們在實際當中不能靈活運用,那就等于沒有學。實習就是將我們在課堂上學的理論知識運用到實戰(zhàn)中,它可以為我們提供了一個了解和熟悉工作實際的機會。只有在實際工作中,我們才可以知道工作到底是怎么一回事、自己更適合做什么、哪些知識是有用的、對自己的知識結構做哪些補充和調整、如何處理工作中的人際關系等等,這將有助于他們更全面地認識自己和了解職業(yè),并據(jù)此科學地設計自己的職業(yè)生涯。
我們怎樣才能把課本上的知識靈活恰當?shù)倪\用到生活、工作當中去,成為對別人對社會有用的人才?我們怎樣才能適應當今飛速發(fā)展的社會,怎樣才能確定自己的人生坐標,實現(xiàn)自己的人生價值呢?抱著這種想法,我走進了________財產保險股份有限公司____分公司。在那里,我接受了更為有用的保險知識,而每天細致的工作和經(jīng)常的培訓活動,又增強了我的實戰(zhàn)能力,使我們邁出了成功的一步。
我感覺,在“________”為期兩個月的實習中,我學到的知識很多?!拔医裉鞂W到了什么內容,我今天解決了什么問題;我今天得到了什么啟事,我打算在今后如何使用;我首先要充分認識自己,進而不斷地去改造自己;我應善于發(fā)揮自己的長處,又敢于接受批評彌補不足”————這就是我對自己實習的態(tài)度。感謝________保險公司給我提供了這樣一個機會。
二、公司簡介
________保險(集團)股份有限公司是中國第一家以保險為核心的,融證券、信托、銀行、資產管理、企業(yè)年金等多元金融業(yè)務為一體的緊密、高效、多元的綜合金融服務集團。公司成立于1988年,總部位于深圳。截至20____年____月____日,集團總資產為人民幣____億元,權益總額為人民幣____億元。20____年____月____日,公司市值超過____億港元,跨入國際大型金融保險機構行列。
20____年,________保險(集團)股份有限公司名列福布斯全球20__強企業(yè)第____名、中國入圍企業(yè)第__名(入圍的中資保險企業(yè)),20____中國生命力百強企業(yè)排名第一,是超速成長的典范企業(yè)。
________是中國金融保險業(yè)中第一家引入外資的企業(yè),擁有完善的治理架構,國際化、專業(yè)化的管理團隊,公司控股設立________人壽保險股份有限公司、________財產保險股份有限公司、平安養(yǎng)老保險股份有限公司、平安資產管理有限責任公司、平安健康保險股份有限公司,并控股________保險海外(控股)有限公司、平安信托投資有限責任公司。平安信托依法控股平安銀行有限責任公司、平安證券有限責任公司。
財產保險是________保險集團長期以來經(jīng)營和發(fā)展的基矗自1988年成立以來,________產險業(yè)務規(guī)模逐年攀升,業(yè)務發(fā)展穩(wěn)健;在產品開發(fā)方面不斷創(chuàng)新,目前經(jīng)營的險種包括機動車輛保險、財產保險、飛機保險、家庭財產保險、建筑工程險、公眾責任保險、醫(yī)療事故責任保險等主險127個,附加險200個。近年適時開發(fā)推出了個人抵押貸款房屋保險、律師責任保險、會計師責任保險、醫(yī)師責任保險、公司董事及高級職員責任保險、國內貿易短期信用保險、外派勞務人員履約保證保險、旅行平安意外傷害保險等70多個符合市場需求的新險種。
嵌鑲于珠江三角洲腹地的____,歷史悠久,人杰地靈,曾是中國“四大名鎮(zhèn)”之一;曾有過商業(yè)鼎盛,街市繁華的輝煌;曾有過“南國陶都”、“南國紅豆”的美譽。有禪城、順德、南海、三水、高明五區(qū),其中順德區(qū)和南海區(qū)分列20____中國經(jīng)濟最發(fā)達十強縣(市)第一和第六位。____正以無愧于祖國重托的自信和豪邁,走向繁榮,走向民-主,走向文明,走向現(xiàn)代化。
________財產保險股份有限公司____分公司是經(jīng)中國保險監(jiān)督管理委員會批準,由________財產保險股份有限公司作為發(fā)起人設立的。20____年公司三大業(yè)務齊頭并進,總保費收入達到____萬元,并以18%的市場占有率在____產險市場上位列第二。公司業(yè)務規(guī)模、經(jīng)營管理、品質、成本等各項指標得到持續(xù)改善,在平安系統(tǒng)內均穩(wěn)居前列。
三、實習成果
1。平安保險公司的企業(yè)文化和管理模式
平安企業(yè)文化以中國傳統(tǒng)文化精華為基礎,以儒家文化之仁、義、禮、智、信為做人的基本準則,融合西方先進的科學技術和現(xiàn)代管理經(jīng)驗,以專業(yè)、價值作為做事的基本準則。
平安文化通過每日晨會、司歌,以及平安禮儀、日常用語改變員工外在狀態(tài)和內在精神,讓平安人沿襲中華民族優(yōu)秀文化傳統(tǒng),寬容、仁愛、謙和、誠信,從而贏得客戶的尊重與信賴。同時平安又遵循保險行業(yè)的競爭法則,努力進取,并為之建立起一整套行之有效的管理規(guī)則?!叭?、義、禮、智、信、廉”背后的人文精神,是平安企業(yè)文化的精神,現(xiàn)代商業(yè)企業(yè)的工作模式和經(jīng)營理念,是平安企業(yè)文化的物化準則,孔子和牛頓分別代表的中西方文化精神在平安融匯貫通,化為獨特的平安文化,進而化入平安日常管理,形成龐大而有效的管理機器。
平安的管理模式簡單地可以概括為“一個中心,三個系列。三個保證”,即以目標管理為中心,劃分為業(yè)務管理系列、行政管理系列和營銷系列,通過考核制度、評分制度和內部激勵機制發(fā)實保證各項工作均有序高效運轉。
在業(yè)務管理方面,我們竭力學習和借鑒國內外保險業(yè)先進的經(jīng)驗和技術,大膽創(chuàng)新,獨具一格;在行政管理方面,平安建立了一套完整嚴格的規(guī)章制度,保證了各項工作都能按照預定的工作流程進行高效運轉。行政制度與業(yè)務配套,規(guī)范員工的行為,使公司的經(jīng)營管理正常運作,保證公司的發(fā)展,沿著預定的軌道井然有序地進行。
我覺得平安給我影象最深的應該是其“晨會制度”。每天早晨,公司各單位集中全體員工于大廳,每個員工輪流主持晨會,齊唱公司司歌,誦讀公司訓導,使“平安精神”時刻銘記在每個員工心中,通過晨會強化員工人社會責任感和工作責任心,起到團結、溝通、振作士氣、增強凝聚力的作用。
公司積極為員工營造一個整潔舒適且人際關系輕松和-諧的內部工作環(huán)境,使員工對公司有強烈歸屬感和自豪感。同時注意使員工與各界建立和保持良好的交往,以尋求必要的關心,支持和幫助。
2。車險承保流程及費率計算
我在________財產保險股份有限公司____分公司的實習崗位是車險核保崗,主要從事的是車輛保險的承保工作。通俗的說,就是當業(yè)務員拉來了一份或一批保單時,我們對承保標的(也就是車輛)進行車況的分析,然后根據(jù)公司的相關政策對其進行費率的計算,最后確定該車保費??偟膩碚f就是兩點,即:(1),該車我們能不能承保?因為對于一些風險相對集中或高風險的車輛(如賓利、法拉利、保時捷、奔馳跑車、奧迪a8等),我們公司一般是不與承保的;(2),若該車符合公司的承保政策,我們應該以什么樣的費率來承保?這就牽涉到費率的計算了。
________財產保險股份有限公司機動車輛保險條款由:車輛損失險、第三者責任險、全車盜搶險和附加險四部分組成。附加險又包括玻璃單獨破碎險、車輛停駛損失險、自燃損失險、新增加設備損失險、代步車費用險、車身劃痕損失險、車上人員責任險、車上貨物責任險、無過錯損失補償險、車載貨物掉落責任險、全車盜搶附加高爾夫球具盜竊險和交通事故精神損害賠償險。其費率計算公式為:
(1)車輛損失險的保費計算:車輛損失險基準保費=固定保險費+車輛損失險保險金額×基準費率車輛損失險實際保費=基準保費×c1×c2×cn
(2)第三者責任險的保費計算:第三者責任險簽單保費=基準保費×c1×c2×cn
(3)全車盜搶險的保費計算:全車盜搶險簽單保費=基準保費×c1×c2×cn
(4)附加險保費計算附加險簽單保費=基準保費×c1×c2×cn
(5)投保車輛應支付的簽單保費為:簽單保費=車輛損失險簽單保費+第三者責任險簽單保費+全車盜搶險簽單保費+附加險簽單保費
3。其他收獲
一般而言,保險公司招收實習生時比較傾向于具有計算機、金融等專業(yè)背景的學生,因為他們具備相關的專業(yè)知識,比較容易適應工作。保險公司對實習生的要求通常是一種綜合素質的要求,其中接受能力以及人際關系的處理等尤為重要??己藘热莶粌H局限于工作質量及完成數(shù)量,還會注意其基本技能。對實習生的評估是依據(jù)其在工作中體現(xiàn)出的綜合能力來進行的。
在________財產保險股份有限公司____分公司的兩個月的實習中,我發(fā)現(xiàn)原來學校學習知識雖然并不能馬上完全的體現(xiàn)在日常的工作當中,但與我們學習的知識會有很大的聯(lián)系,運用知識的能力尤為重要。例如在工作中,我們車險核保崗經(jīng)常要對各種數(shù)據(jù)做一些統(tǒng)計,并制作統(tǒng)計報表。這不正是我們統(tǒng)計學專業(yè)的人拿手的嗎?但后來我發(fā)現(xiàn),他們是用一種公司自制的軟件來完成這些工作的,如果不能很好的理解和掌握該軟件,我們原來學習的統(tǒng)計知識就根本沒有用武之地。
團隊意識的增強是我的另一個收獲。在工作中,一般都是以小組或團隊的形式去迎接問題并解決問題,各個小組之間既競爭,又合作,這樣既提高了大家工作的積極性,又提高了工作效率。
四、心得
兩個月的實習對我們來說真的是一個非常難得的學習經(jīng)歷,也給我提供了一個感受平安企業(yè)文化、了解保險市場的寶貴機會。我們在工作、生活、人際交往等方面都有許多的體會,對保險行業(yè)也有了更深刻的認識。通過實習,我們可以將自己所掌握的理論知識運用于實際,加深對書本知識的理解和鞏固,提高在理論知識的指導下觀察、分析和解決問題的實際工作能力。了解工作到底是怎么一回事、自己更適合做什么、哪些知識是有用的、對自己的知識結構做哪些補充和調整、如何處理工作中的人際關系等等。初步完成從理想到現(xiàn)實的心理轉換和從學生到職員的角色轉換。在實習的過程中,要多思考、多比較,用心體會,多嘗試把所學的書本知識應用于工作實際;認真及時地總結實習經(jīng)驗和心得,尤其是對實習中遇到的問題,要多分析、多請教,找出問題的癥結所在,并努力克服,不斷提高。
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