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精選柜臺(tái)射燈采購(gòu)申請(qǐng)書(shū)通用一
承租人:________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條甲方將_________節(jié)柜臺(tái)總面積_________平方米出租給乙方,用在甲方店內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。柜臺(tái)座落于__________________。
第二條租賃期共_________年零______個(gè)月,甲方從_________年________月______日起將出租柜臺(tái)交付乙方使用,至_________年______月_______日收回。
第三條租金每月為_(kāi)______元,租金交納期限為_(kāi)________。
第四條乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同收回柜臺(tái):
1.擅自將承租柜臺(tái)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的
2.利用所租柜臺(tái)進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的
3.嚴(yán)重違反有關(guān)部門(mén)的規(guī)定或甲方單位的管理制度
4.給甲方造成嚴(yán)重不良影響的
5.拖欠租金累計(jì)達(dá)_______個(gè)月的。
第五條甲方權(quán)利和義務(wù)
1.甲方權(quán)利:
組織乙方來(lái)店人員學(xué)習(xí)有關(guān)法律政策,制訂依法經(jīng)營(yíng)的具體規(guī)章,建立健全各項(xiàng)有關(guān)管理制度,并有權(quán)要求乙方遵守
有權(quán)監(jiān)督檢查乙方遵紀(jì)守法,文明經(jīng)營(yíng)情況,對(duì)乙方違反有關(guān)規(guī)定及出售假冒偽劣商品和“雇托”經(jīng)營(yíng)欺騙消費(fèi)者等行為進(jìn)行教育和管理,并報(bào)告有關(guān)執(zhí)法部門(mén)有權(quán)要求乙方更換違紀(jì)人員。
2.甲方義務(wù):
嚴(yán)格執(zhí)行《_________市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺(tái)管理暫行規(guī)定》
不得擅自提前終止合同,將柜臺(tái)轉(zhuǎn)租他人
對(duì)乙方損害消費(fèi)者利益行為的后果承擔(dān)連帶賠償損失責(zé)任
對(duì)乙方人員經(jīng)營(yíng)提供必要方便,支持乙方的工作。
第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.乙方的權(quán)利
在工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)
甲方違反合同規(guī)定給乙方造成損失的乙方有權(quán)要求甲方賠償
有權(quán)抵制甲方的各種不合理要求,并可向有關(guān)部門(mén)反映。
2.乙方義務(wù)
嚴(yán)格執(zhí)行《_________市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺(tái)管理暫行規(guī)定》,承租柜臺(tái)明顯處懸掛承租柜臺(tái)標(biāo)志,服從有關(guān)部門(mén)的管理,自覺(jué)遵守甲方企業(yè)的各項(xiàng)規(guī)章制度,維護(hù)甲方利益及聲譽(yù)
嚴(yán)格依法經(jīng)營(yíng),明碼標(biāo)價(jià),現(xiàn)貨交易不得超范圍經(jīng)營(yíng),不得出售假冒偽劣商品,遵守國(guó)家物價(jià)及有關(guān)政策,照章納稅,文明經(jīng)商,做到售出商品包退、包換、包修,保證商品質(zhì)量,講求信譽(yù)
愛(ài)護(hù)柜臺(tái)及其他設(shè)施,不得損壞,如有損壞應(yīng)負(fù)擔(dān)全部修理費(fèi)用或照價(jià)賠償,租賃期滿乙方應(yīng)完好歸還承租的柜臺(tái)。
第七條爭(zhēng)議的解決方式
雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)協(xié)商解決也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:
1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁
2.依法向人民法院起訴。
第八條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方共同協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定,與本合同具有同等效力。
第九條本合同期滿前_________日雙方如愿延長(zhǎng)租賃期,應(yīng)重新簽訂合同。
甲方:_________
代表:_________
_________年____月____日
乙方:_________
代表:_________
_________年____月____日
精選柜臺(tái)射燈采購(gòu)申請(qǐng)書(shū)通用二
出租人:_______________
承租人:_______________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)以及相關(guān)規(guī)章的規(guī)定,為明確合同雙方的權(quán)利和義務(wù),雙方就租賃柜臺(tái)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的有關(guān)事宜協(xié)商一致,訂立本合同:
第一條 租賃柜臺(tái)的基本情況
出租人將以下柜臺(tái)出租給承租人使用,承租人按約定從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
地址
位置(可附圖)
柜臺(tái)長(zhǎng)、寬、高(米)
經(jīng)營(yíng)面積(平方米)
裝修及配套設(shè)施
其他
第二條 租賃期限
從___年___月___日出租人將柜臺(tái)交付承租人使用,到___年___月___日收回,租賃期共__年零___個(gè)月。
第三條 租金標(biāo)準(zhǔn)、租金總額、支付方式等
1.租金標(biāo)準(zhǔn):______________
2.租金總額:______________
3.支付方式:_______________
4.支付期限:________________
5.其 他:_________________
第四條 租賃柜臺(tái)的用途
_______________
第五條 租賃柜臺(tái)的交付
租賃柜臺(tái)交付的時(shí)間、方式及驗(yàn)收:_______________。
第六條 租賃柜臺(tái)的使用
承租人按照______方法使用租賃柜臺(tái)。
第七條 租賃柜臺(tái)的維修
1.出租人應(yīng)履行租賃柜臺(tái)的維修義務(wù)。雙方也可以約定在租賃期內(nèi),租賃柜臺(tái)的維修按以下方式處理:
出租人的維修范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān):_________。
承租人的維修范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān):_________。
由于維修責(zé)任方未履行維修義務(wù)的,另一方可以自行維修,維修費(fèi)用由維修責(zé)任方承擔(dān)。
2.因維修租賃柜臺(tái)影響承租人使用的,應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期,對(duì)承租人造成損失的,賠償損失。因承租人過(guò)錯(cuò)致使維修租賃柜臺(tái)的除外。具體約定是:_________________。
第八條 租賃柜臺(tái)的改善或增設(shè)他物
1.出租人(同意/不同意)允許承租人對(duì)租賃柜臺(tái)進(jìn)行改善或增設(shè)他物。改善或增設(shè)他物不得因此損害租賃柜臺(tái)。承租人未經(jīng)出租人同意,對(duì)租賃柜臺(tái)進(jìn)行改善或增設(shè)他物的,出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。出租人同意改善或增設(shè)他物的,對(duì)費(fèi)用、改善要求等內(nèi)容進(jìn)行約定。具體約定是:________________。
2.合同期滿,對(duì)租賃柜臺(tái)的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是:___________________
第九條 租賃柜臺(tái)的轉(zhuǎn)租
出租人(同意/不同意)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃柜臺(tái)。承租人未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租的,出租人可以解除合同。
出租人同意轉(zhuǎn)租的,轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi)。轉(zhuǎn)租期間,本合同繼續(xù)有效。第三人對(duì)租賃柜臺(tái)造成損失的,承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。
第十條 出租人的權(quán)利義務(wù)
1.出租人權(quán)利
(1)出租人有按照約定收取租金的權(quán)利;
(2)出租人有根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定及經(jīng)營(yíng)發(fā)展需要,制定有關(guān)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所管理制度的權(quán)利;
(3)出租人有督促承租人誠(chéng)信守法經(jīng)營(yíng)的權(quán)利;
(4)出租人有查驗(yàn)承租人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和各類(lèi)經(jīng)營(yíng)許可證的權(quán)利;
(5)出租人有在日常檢查或接受投訴舉報(bào)中發(fā)現(xiàn)承租人有涉嫌違法問(wèn)題的線索,及時(shí)報(bào)告或移交有關(guān)監(jiān)管部門(mén)處置的權(quán)利;
(6)出租人有積極配合監(jiān)管部門(mén)依法查處承租人違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為的權(quán)利;
(7)消費(fèi)者合法權(quán)益受到損害的,柜臺(tái)租賃期滿后,如消費(fèi)者要求出租人賠償,出租人先行賠償后,有向承租人追償?shù)臋?quán)利;
(8)其他權(quán)利:____。
2.出租人義務(wù)
(1)出租人有按照約定交付租賃柜臺(tái)給承租人使用的義務(wù);
(2)出租人有依法領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照,誠(chéng)信守法經(jīng)營(yíng)的義務(wù);
(3)出租人有在租賃期間保持租賃柜臺(tái)符合約定的用途,以保障承租人正常經(jīng)營(yíng)的義務(wù);
(4)出租人有不得隨意改變經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所用途和布局,不得無(wú)故干涉承租人正常經(jīng)營(yíng)的義務(wù);
(5)其他義務(wù):____。
第十一條 承租人的權(quán)利義務(wù)
1.承租人權(quán)利
(1)承租人有按照約定使用出租人提供的柜臺(tái)(攤位、鋪位、商位等)和服務(wù)依法自主經(jīng)營(yíng)的權(quán)利;
(2)承租人有拒絕出租人不合理的要求的權(quán)利;
(3)承租人有在出租人將租賃柜臺(tái)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人時(shí),在合同履約期內(nèi)繼續(xù)履行合同的權(quán)利;
(4)因不可歸責(zé)于承租人的事由,致使租賃柜臺(tái)部分或者全部毀損、滅失,承租人有權(quán)要求減少租金或者免予支付租金。因租賃柜臺(tái)部分或者全部毀損、滅失,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,承租人有權(quán)解除合同;
本合同第一條中約定的租賃柜臺(tái)及設(shè)立柜臺(tái)的場(chǎng)所有危及承租人的安全或者健康的,承租人有權(quán)隨時(shí)解除合同;
(5)承租人有權(quán)就租賃柜臺(tái)存在的瑕疵請(qǐng)求出租人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;
(6)其他權(quán)利:____。
2.承租人義務(wù)
(1)承租人有按照約定交納租金的義務(wù);
(2)承租人有在租賃柜臺(tái)的顯著位置懸掛營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證以及其他許可證書(shū)的義務(wù);
(3)承租人有誠(chéng)信守法經(jīng)營(yíng),自覺(jué)遵守出租人各項(xiàng)管理制度的義務(wù);
(4)承租人有不得以出租人的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的義務(wù);
(5)承租人有執(zhí)行進(jìn)貨查驗(yàn),不銷(xiāo)售假冒偽劣及國(guó)家明令禁止的商品、不作虛假宣傳的義務(wù);
(6)承租人有妥善保管和使用租賃柜臺(tái)的義務(wù);
(7)承租人有租賃期屆滿歸還租賃柜臺(tái)的義務(wù);
(8)其他義務(wù):____。
第十二條 違約責(zé)任
1.出租人的違約責(zé)任
(1)出租人未按約定時(shí)間提供租賃柜臺(tái)的,每逾期一日,按(年/月)租金的____%向承租人支付違約金。經(jīng)催告后在___日內(nèi)仍未提供租賃柜臺(tái)的,承租人有權(quán)解除合同;
(2)出租人未按約定的面積、方位等提供租賃柜臺(tái)的,按(年/月)租金的____%向承租人支付違約金,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)的,承租人有權(quán)解除合同;
(3)設(shè)立柜臺(tái)的場(chǎng)所水電、消防、安全、衛(wèi)生、供暖等設(shè)施不符合有關(guān)要求,經(jīng)催告后在___日內(nèi)仍無(wú)改善的,致使承租人無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的,按(年/月)租金的____%向承租人支付違約金,承租人有權(quán)解除合同;
(4)其他責(zé)任___。
2.承租人的違約責(zé)任
(1)承租人未按約定交納租金,每逾期一日,按(年/月)租金的___%向出租人支付違約金。經(jīng)催告后在___日內(nèi)仍未交納的,出租人有權(quán)解除合同;
(2)承租人未按照約定的方法妥善保管和使用租賃柜臺(tái),致使租賃柜臺(tái)受到損失的,承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;
(3)租賃期屆滿,承租人未按約定歸還租賃柜臺(tái)的,每逾期一日,按(年/月)租金的____%向出租人支付違約金;
(4)其他責(zé)任___ 。
第十三條 合同爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第___種方式解決:
1、提交___仲裁委員會(huì)仲裁:
2、依法向人民法院起訴。
第十四條 其他約定事項(xiàng)
_______________________________________________________________________________
第十五條 合同生效
本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效。本合同一式___份,雙方各執(zhí)___份,具有同等法律效力。
出 租 人(蓋章):___
承租人(蓋章):___
住 所:___住 所:___
法定代表人(簽字):___法定代表人(簽字):__
電 話:___電 話:___
身份證號(hào)碼:___身份證號(hào)碼:___
代 理 人:___代 理 人:___
電 話:___電 話:___
郵 編:___ 郵 編:___
簽訂時(shí)間: ___ 簽訂地點(diǎn):___
精選柜臺(tái)射燈采購(gòu)申請(qǐng)書(shū)通用三
訂立合同各方:
出租柜臺(tái)方:____商店(商場(chǎng)),以下簡(jiǎn)稱(chēng)出租方;
承租柜臺(tái)方:____(個(gè)體工商戶(hù)或單位),以下簡(jiǎn)稱(chēng)承租方。
擔(dān)保方:____。
為了進(jìn)一步搞活經(jīng)濟(jì),充分發(fā)揮※※柜臺(tái)的經(jīng)濟(jì)效益,經(jīng)雙方協(xié)商,由出租方將柜臺(tái)租給承租方經(jīng)營(yíng),特訂立本合同。
一、租賃柜臺(tái)的數(shù)量、面積及其座落的地點(diǎn)____________。
二、租賃柜臺(tái)的期限和經(jīng)營(yíng)范圍_________________。
三、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、支付時(shí)間
1.租金標(biāo)準(zhǔn):__________________________。
2.支付方式:__________________________。
3.支付時(shí)間:__________________________。
第四條承租方的權(quán)利、義務(wù)
1.承租方在經(jīng)營(yíng)范圍所從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不受出租方干預(yù)。
2.承租方有權(quán)要求出租方提供一切開(kāi)展正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)所必需的條件。
3.承租方對(duì)于租用的柜臺(tái)只有使用權(quán),沒(méi)有所有權(quán),不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓(個(gè)體工商戶(hù)的承租經(jīng)營(yíng)人員必須是營(yíng)業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員)。
4.承租方必須合法經(jīng)營(yíng),其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出其營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍,也不得超出出租方的經(jīng)營(yíng)范圍。
5.承租方不得以出租方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),必須亮證經(jīng)營(yíng)。承租方的商品銷(xiāo)售活動(dòng)必須實(shí)行現(xiàn)貨交易,不準(zhǔn)開(kāi)展預(yù)收款式的預(yù)售或代購(gòu)、代銷(xiāo)業(yè)務(wù)。
6.承租方必須愛(ài)護(hù)柜臺(tái)設(shè)備,在租賃期間如損壞所租賃柜臺(tái)設(shè)備,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
7.承租方必須遵守出租方的店堂紀(jì)律,端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度,文明經(jīng)商,禮貌待客,遵守安全消防規(guī)則,維護(hù)店容衛(wèi)生。
第五條出租方的權(quán)利、義務(wù)
1.出租方有權(quán)要求承租方按期交付租金。
2.出租方有權(quán)要求承租方上報(bào)各種報(bào)表,有權(quán)對(duì)承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法、是否遵守店堂紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。
3.承租方有下列情形之一時(shí),出租方有權(quán)解除合同:
①擅自改變柜臺(tái)的使用性質(zhì);②擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺(tái)或利用柜臺(tái)從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng);③逾期交納租金,經(jīng)出租方限期交納后仍拒不交納者;④承租方嚴(yán)重違反店堂紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽(tīng)規(guī)勸者。
4.出租方必須尊重承租方的經(jīng)營(yíng)權(quán)利,不得以監(jiān)督為名干涉承租方的正當(dāng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.出租方必須給予承租方以同本店柜臺(tái)平等的一切經(jīng)營(yíng)條件,為承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便。
第六條納稅出租方、承租方必須按有關(guān)稅收規(guī)定,按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額。
第七條擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)
1.擔(dān)保方有權(quán)對(duì)承租方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行了解,有權(quán)要求承租方依法經(jīng)營(yíng)和遵守店堂紀(jì)律、規(guī)章制度,要求承租方按期向出租方交納租金。
2.承租方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金,并經(jīng)出租方催交仍拒不交納時(shí),出租方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金。擔(dān)保方對(duì)此承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任。擔(dān)保方代其交納后,有權(quán)要求承租方償付代交租金。
第八條本合同自簽訂之日起生效。合同期滿、停租或承租方遷走時(shí),應(yīng)向原登記的工商行政管理部門(mén)辦理變更登記手續(xù)。合同中如有未盡事宜,應(yīng)由訂立合同各方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第九條本合同經(jīng)__公證(或鑒證)機(jī)關(guān)公證。合同正本一式__份,訂立合同各方各執(zhí)一份;副本__份,送__等部門(mén)各一份備案。
出租方:____(蓋章)。代表人:____(簽章)。開(kāi)戶(hù)銀行:____。帳號(hào):____。電話:____。
承租方:____(蓋章)。代表人:____(簽章)。開(kāi)戶(hù)銀行:____。帳號(hào):____。電話:____。
擔(dān)保方:____(蓋章)。代表人:____(簽章)。開(kāi)戶(hù)銀行:____。帳號(hào):____。電話:____。
訂立合同地點(diǎn):____訂立合同時(shí)間:___
精選柜臺(tái)射燈采購(gòu)申請(qǐng)書(shū)通用四
出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)
承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)
為了維護(hù)出租方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所柜臺(tái)的正常租賃經(jīng)營(yíng),明確雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同。
一、柜臺(tái)
1.1所租賃柜臺(tái)為位于號(hào)攤位的節(jié)柜臺(tái)(詳細(xì)位置見(jiàn)附圖);
1.2柜臺(tái)的使用面積為;
1.3柜臺(tái)的裝修及設(shè)施
1.3.1本租賃柜臺(tái)在交付乙方時(shí)應(yīng)當(dāng)可以正常使用;
1.3.2乙方在承租后,必須愛(ài)護(hù)甲方的柜臺(tái)設(shè)備,在租賃期間如有損壞租賃柜臺(tái)設(shè)備,必須承擔(dān)修復(fù)、賠償責(zé)任;
1.3.3乙方不得隨意改變營(yíng)業(yè)攤位的結(jié)構(gòu)和布局,也不得私自亂接用電設(shè)備;
1.3.4乙方如因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)租賃柜臺(tái)拆改結(jié)構(gòu)或重新裝修的,必須取得甲方書(shū)面同意,但裝修費(fèi)用及設(shè)施由乙方自行承擔(dān);
1.3.5租賃期滿后如乙方不再續(xù)租,乙方在甲方租賃柜臺(tái)上所添附的財(cái)產(chǎn)按下列原則進(jìn)行處理:
(1)屬于乙方的動(dòng)產(chǎn),由乙方帶走;
(2)乙方投資進(jìn)行的裝修,能拆除的,由乙方拆除后帶走;
(3)屬于乙方的設(shè)施和裝修,無(wú)法移動(dòng)、拆除,或雖能移動(dòng)、拆除但會(huì)對(duì)租賃柜臺(tái)造成損害的,乙方應(yīng)無(wú)償留歸甲方所有。
1.4如甲方進(jìn)行布局調(diào)整時(shí),乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一調(diào)整。
二、經(jīng)營(yíng)范圍與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)
2.1乙方將所承租的柜臺(tái)用于經(jīng)營(yíng);
2.2在本合同租賃期間內(nèi),乙方應(yīng)按上述約定范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng),在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)所從事的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受甲方干預(yù);
2.3乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,必須遵守甲方的店堂紀(jì)律,文明經(jīng)營(yíng),禮貌待客,遵守營(yíng)業(yè)時(shí)間,遵守安全消防規(guī)則,維護(hù)店容衛(wèi)生。乙方商品擺放不得超出其所租賃柜臺(tái)貨架范圍;
2.4乙方有權(quán)要求甲方提供一切正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)所必需的條件;
2.5乙方有權(quán)拒絕甲方管理人員提出的所有吃、拿、卡、要等一切不合理要求;
2.6乙方改變柜臺(tái)租賃用途的,須以書(shū)面方式通知甲方,經(jīng)甲方書(shū)面同意后發(fā)生法律效力;
2.7乙方應(yīng)以自己的名義獨(dú)立經(jīng)營(yíng),承擔(dān)全部權(quán)利義務(wù):
2.7.1乙方不得以甲方名義從事任何經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
2.7.2乙方不得以甲方名義對(duì)外進(jìn)行宣傳,招攬客戶(hù);
2.7.3如因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)與第三人發(fā)生糾紛,乙方應(yīng)以自己的名義承擔(dān)民事義務(wù)。
2.8乙方的經(jīng)營(yíng)范圍如需特殊許可,乙方應(yīng)自行辦理所有申請(qǐng)、批準(zhǔn)事項(xiàng),費(fèi)用自理;
2.9乙方在租賃期間不得從事任何非法經(jīng)營(yíng),否則甲方有權(quán)制止,并終止本合同的履行;
2.10如乙方在租賃期間從事非法經(jīng)營(yíng)受到有關(guān)部門(mén)處罰,所有責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。
三、租賃期限
3.1乙方承租柜臺(tái)的租賃期限為:壹年,即從年月日至年月日;
3.2租賃期限屆滿前一個(gè)月,乙方可以向甲方提出續(xù)租的要求。同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán),雙方重新簽訂租賃合同。甲方不得惡意的提出不合理的條件,以使乙方放棄續(xù)租要求;
3.3租賃期限屆滿,乙方不續(xù)租的,應(yīng)在期限屆滿之日十日內(nèi)將柜臺(tái)清理完畢交還甲方。如乙方在上述期限內(nèi)不能完成清理工作的,可以延期交還,但最長(zhǎng)不得超過(guò)十五天。乙方每延期一天,須按本協(xié)議規(guī)定的租金日標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付柜臺(tái)占用費(fèi)。
四、租金、費(fèi)用及質(zhì)押金
4.1乙方向甲方支付的租金標(biāo)準(zhǔn)為每租賃年度元;
4.2在本合同簽定之日,乙方必須至少向甲方支付半年租金,其余租金乙方應(yīng)于下半個(gè)租賃年度開(kāi)始之前支付;
4.3乙方租賃柜臺(tái)發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、曖氣費(fèi)包括在租賃費(fèi)當(dāng)中,其他稅費(fèi)等所有實(shí)際發(fā)生費(fèi)用均由乙方承擔(dān);
4.4乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納上述實(shí)際發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi);
4.5乙方應(yīng)向甲方交納元人民幣的質(zhì)押金,作為本租賃合同的擔(dān)保。合同期滿后,如乙方未實(shí)施違約行為,質(zhì)押金全部退還,但不計(jì)息。
五、柜臺(tái)修繕責(zé)任
5.1柜臺(tái)的正常修繕由甲方負(fù)責(zé),并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用支出,但因可歸責(zé)于乙方行為的修繕由乙方自行負(fù)責(zé)處理;
5.2發(fā)生按前款規(guī)定應(yīng)由甲方承擔(dān)的修繕責(zé)任時(shí),乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書(shū)面提出修繕要求,甲方須在乙方提出要求之日起七日內(nèi)予以修繕,以使其達(dá)到或滿足乙方正常經(jīng)營(yíng)的需要;
5.3甲方未按前款規(guī)定履行義務(wù)的,乙方可自行修繕,修繕費(fèi)用乙方有權(quán)從租金中扣除或要求甲方支付。因甲方不履行該項(xiàng)義務(wù),給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,甲方須按本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
六、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、調(diào)換
乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意,不得將租賃柜臺(tái)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或與他人調(diào)換使用。
七、合同的變更、解除和終止
7.1除法律或本協(xié)議另有規(guī)定外,未經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方不得單方變更或解除本協(xié)議;
7.2乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止協(xié)議,收回柜臺(tái),給甲方造成損失,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任:
(1)將租賃柜臺(tái)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
(2)擅自改變柜臺(tái)的經(jīng)營(yíng)范圍,從事非法經(jīng)營(yíng)的;
(3)違反本協(xié)議的規(guī)定擅自拆改結(jié)構(gòu)的;
(4)未按本協(xié)議的規(guī)定交付租金及其他費(fèi)用,經(jīng)甲方書(shū)面催告后一個(gè)月內(nèi)仍未交付的;
(5)故意破壞租賃柜臺(tái)的;
(6)乙方嚴(yán)重違反店堂紀(jì)律和甲方制定的約束所有租賃戶(hù)及業(yè)主的規(guī)章制度的。
八、違約責(zé)任
8.1甲方違反本協(xié)議的規(guī)定收回柜臺(tái),致使乙方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并有權(quán)要求甲方賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。賠償額為兩個(gè)月的租金;
8.2甲方有其他違約行為或妨礙乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)行為,造成乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的,乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同、排除妨礙;
8.3乙方未按本協(xié)議的規(guī)定交付租金或其他費(fèi)用的,甲方除有權(quán)解除本協(xié)議外,乙方還須向甲方賠償違約金。每逾期一天,乙方須向甲方支付實(shí)際未付金額千分之五的違約金。
8.4乙方在租賃期間要求提前解除租賃協(xié)議的,已交付的租金不予退還。
8.5乙方有其他違約行為造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
九、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)
9.1甲乙方自行負(fù)責(zé)辦理租賃經(jīng)營(yíng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)事宜,費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé),保險(xiǎn)受益人亦為乙方;
9.2乙方如拒絕參加保險(xiǎn),甲方對(duì)不能歸責(zé)于甲方過(guò)錯(cuò)的損失不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。
十、文本及生效
9.1本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)一份,其余由有關(guān)部門(mén)備案使用;
9.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽且乙方向甲方交付租金、質(zhì)押金之日起發(fā)生法律效力;
9.3甲方所制訂的商戶(hù)手冊(cè)、商廈規(guī)章制度及雙方簽認(rèn)可的交接清單為本合同的附件,與本合同有同樣的法律效力。
簽署:
甲方:
授權(quán)代表人:
乙方:
授權(quán)代表人:
年月日
精選柜臺(tái)射燈采購(gòu)申請(qǐng)書(shū)通用五
出租方:_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方:_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
第一條出租物坐落甲方將坐落于_______________的柜臺(tái)出租給乙方進(jìn)行的經(jīng)營(yíng);經(jīng)有好共同協(xié)商,甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議:
第二條租賃期限自_______年_______月______日起至_______年_______月______日止,共______年。乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方,甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書(shū)面答復(fù)的,視為甲方不同意續(xù)租。
第三條租金及支付方式經(jīng)雙方協(xié)商確定,租金為:
_________元/年,租金每年繳納一次,乙方應(yīng)于租期內(nèi)下一年度開(kāi)始的前一個(gè)月向甲方支付下年度租金。乙方逾期超過(guò)日未支付的,則乙方需按年租金的向甲方支付違約金。乙方逾期超過(guò)日未支付的,甲方有權(quán)利解除合同。
第四條押金及保證金乙方一次性繳納押金及保證金_________________元整,需在繳納第一年租金時(shí)可以并繳納。押金及保證金用于保證乙方在租賃期間的合法規(guī)范經(jīng)營(yíng)和相關(guān)設(shè)施正常使用;租約期滿后,沒(méi)有合同糾紛,甲方將在租約期滿后天內(nèi)將押金及保證金退還乙方。
第五條本協(xié)議一式二份,經(jīng)雙方簽字即生效。
甲方:_________________
_______年_______月_____日
乙方:_________________
_______年_______月_____日
精選柜臺(tái)射燈采購(gòu)申請(qǐng)書(shū)通用六
甲方(出租人):
乙方(承租人):
甲、乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)充分協(xié)商,現(xiàn)就租賃杭州新業(yè)商場(chǎng)位于----省---市---區(qū)----號(hào)底樓商場(chǎng)柜臺(tái)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃期限、設(shè)備處理、租金、定金交納
1、甲方將----省---市---區(qū)----號(hào)底樓商場(chǎng)3個(gè)柜臺(tái)出租給乙方,租賃期---年,自----年---月----日起至----年----月----日止。
2、乙方第一年向甲方付租金人民幣-----萬(wàn)元,以后每年租金在上年標(biāo)準(zhǔn)上遞增--%。每年租金分四次預(yù)付。按照先付款后租用的原則,乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)和以后每----個(gè)月期滿前----0天向甲方支付----個(gè)月租金。
3、柜臺(tái)內(nèi)原有可移動(dòng)的設(shè)備另按有關(guān)協(xié)議處理。
4、為保證合同的履行,乙方應(yīng)交甲方定金----萬(wàn)元(不計(jì)息),合同終止,如乙方無(wú)違反合同行為,甲方應(yīng)如數(shù)將定金退還乙方;如乙方有違約行為,甲方有權(quán)將定金抵作乙方所欠費(fèi)用。
二、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、合同期間,乙方的經(jīng)營(yíng)范圍為乙方的品牌產(chǎn)品。
2、在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可對(duì)房屋進(jìn)行裝修。
3、有關(guān)經(jīng)營(yíng)的營(yíng)業(yè)證照由乙方辦理。乙方證照必須具獨(dú)立法人資格,不得掛靠有關(guān)的費(fèi)用,做到合法經(jīng)營(yíng)(國(guó)土稅、租賃費(fèi)由甲方承擔(dān))。
4、乙方應(yīng)按期、按數(shù)向甲方交納租金。合同期內(nèi),不得以甲方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)對(duì)外簽訂合同,不得以承租的房屋對(duì)外作抵押。乙方將場(chǎng)地轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租,須經(jīng)甲方同意。
5、乙方承擔(dān)自己在經(jīng)營(yíng)期間的一切債權(quán)債務(wù)。
6、合同終止,乙方對(duì)場(chǎng)內(nèi)、外的裝飾,不得拆除。
7、乙方應(yīng)加強(qiáng)消防、防盜、社會(huì)治安綜合治理等安全管理工作。凡因乙方發(fā)生火災(zāi)等事故所造成的直接或連帶損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)一切責(zé)任。
8、乙方招聘非本地戶(hù)口人員,應(yīng)到甲方辦理《流動(dòng)人口證》,到公安部門(mén)辦理“暫住證”。
9、合同期內(nèi),乙方負(fù)責(zé)聘用甲方職工----人。甲方職工如違反乙方規(guī)定不適宜上崗的,乙方有權(quán)對(duì)其作多余人員安排,但乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)不少于其本人基本工資的--%為職工生活費(fèi)。
10、合同期滿,在同等條件下,乙方有優(yōu)先繼續(xù)租賃的權(quán)利。
三、甲方的權(quán)利和義務(wù):
1、甲方有權(quán)按期收取租金。對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中需要對(duì)外協(xié)商關(guān)系時(shí),經(jīng)乙方請(qǐng)求,給予必要的協(xié)助,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋屋面的正常維護(hù),費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因甲方不及時(shí)維修對(duì)乙方造成損失時(shí),甲主應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
3、甲方不承擔(dān)乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所出現(xiàn)的經(jīng)濟(jì)或其它民事糾紛責(zé)任。合同期內(nèi),遇天災(zāi)、水患等對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)造成影響和損失時(shí),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
4、在正常經(jīng)營(yíng)的情況下,甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
四、合同的變更和終止
1、一方需要變更合同內(nèi)容時(shí),須經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,以書(shū)面形式確定。
2、由于政策規(guī)定或城市規(guī)劃建設(shè)需要,致使甲方不能出租房屋或乙方不能繼續(xù)經(jīng)營(yíng)時(shí),可以終止合同執(zhí)行。其善后工作由雙方協(xié)商處理。甲、乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
3、租賃期滿,本合同自行終止。
五、違約責(zé)任
1、乙方如不能按時(shí)交納租金或擅自轉(zhuǎn)租房屋時(shí),甲方有權(quán)提前收回所出租的房屋,終止合同。乙方除賠償甲方違約金----元外,所造成一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)責(zé)任。
2、如甲方單方終止合同或擅自變更合同內(nèi)容時(shí),甲方除賠償乙方違約金---元外,對(duì)乙方原收購(gòu)的設(shè)備、設(shè)施,甲方應(yīng)按賣(mài)價(jià),按實(shí)際經(jīng)營(yíng)時(shí)間折價(jià)付給乙方(按-x-x-折算),對(duì)乙方所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)責(zé)任。
六、其他約定
1、商場(chǎng)外東向場(chǎng)地從商場(chǎng)北墻起至南墻止,為甲、乙雙方共同場(chǎng)地。原則上由乙方作客戶(hù)停車(chē)使用,但雙方不得在此地段從事經(jīng)營(yíng)性停車(chē)業(yè)務(wù),乙方不得超出所劃定場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)。
2、本合同未盡事宜,甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,因本合同發(fā)生爭(zhēng)議,可協(xié)商解決,協(xié)商不成,訴至甲方所在地人民法院解決。
3、本合同一式五份,甲方持四份,乙方持一份,經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
法定代表人:法定代表人:
簽訂時(shí)間: 年月 日 簽訂時(shí)間: 年 月 日
精選柜臺(tái)射燈采購(gòu)申請(qǐng)書(shū)通用七
我滿懷著對(duì)金融事業(yè)的向往與追求走進(jìn)了____支行,在這里我將釋放青春的能量,點(diǎn)燃事業(yè)的夢(mèng)想。時(shí)光飛逝,來(lái)__支行已經(jīng)一個(gè)年頭了,在這短短的一年中,我的人生經(jīng)歷了巨大的變化,無(wú)論是工作上,學(xué)習(xí)上,還是思想上都逐漸成熟起來(lái)。
在__支行,我從事著一份最平凡的工作柜員。也許有人會(huì)說(shuō),普通的柜員何談事業(yè),不,柜臺(tái)上一樣可以干出一番輝煌的事業(yè)。卓越始于平凡,完美源于認(rèn)真。我熱愛(ài)這份工作,把它作為我事業(yè)的一個(gè)起點(diǎn)。作為一名農(nóng)行員工,特別是一線員工,我深切感受到自己肩負(fù)的重任。柜臺(tái)服務(wù)是展示農(nóng)行系統(tǒng)良好服務(wù)的“文明窗口”,所以我每天都以飽滿的熱情,用心服務(wù),真誠(chéng)服務(wù),以自己積極的工作態(tài)度羸得顧客的信任。
是的,在農(nóng)行員工中,柜員是直接面對(duì)客戶(hù)的群體,柜臺(tái)是展示農(nóng)行形象的窗口,柜員的日常工作也許是繁忙而單調(diào)的,然而面對(duì)各類(lèi)客戶(hù),柜員要熟練操作、熱忱服務(wù),日復(fù)一日,用點(diǎn)點(diǎn)滴滴的周到服務(wù)讓客戶(hù)真正體會(huì)到農(nóng)行人的真誠(chéng),感受到在農(nóng)行辦業(yè)務(wù)的溫馨,這樣的工作就是不平凡的,我為自己的崗位而自豪!
為此,我要求自己做到:一是掌握過(guò)硬的業(yè)務(wù)本領(lǐng)、時(shí)刻不放松業(yè)務(wù)學(xué)習(xí);二是保持良好的職業(yè)操守,遵守國(guó)家的法律、法規(guī);三是培養(yǎng)和諧的人際關(guān)系,與同事之間和睦相處;四是清醒的認(rèn)識(shí)自我、勝不驕、敗不餒。
參加工作以來(lái),我立足本職崗位,踏實(shí)工作,努力學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識(shí),向有經(jīng)驗(yàn)的同事請(qǐng)教,只有這樣,才能確確實(shí)實(shí)干出能經(jīng)得起時(shí)間考驗(yàn)的業(yè)績(jī)。點(diǎn)點(diǎn)滴滴的小事讓我深刻體會(huì)到,作為一名一線的員工,注定要平凡,因?yàn)樗荒芟駴_鋒陷陣的戰(zhàn)士一樣用滿腔的熱血堵槍口,炸碉堡,留下英雄美名供世人傳揚(yáng),甚至不能像農(nóng)民那樣冬播夏收,夏種秋收,總有固定的收獲。
有的只是日復(fù)一日年復(fù)一年的重復(fù)那些諸如存款、取款,賬務(wù)錄入,收收放放,營(yíng)銷(xiāo)維護(hù),迎來(lái)送往之類(lèi)的枯燥運(yùn)作和繁雜事務(wù)。在這平凡的崗位上,讓我深刻體會(huì)到,偉大正寓于平凡之中,平凡的我們一樣能夠奉獻(xiàn),奉獻(xiàn)我們的熱情,奉獻(xiàn)我們的真誠(chéng),奉獻(xiàn)我們的青春。平凡的我們一樣能夠創(chuàng)造出一片精彩的天空,沒(méi)有根基哪來(lái)高樓,沒(méi)有平凡哪來(lái)偉大!人生的價(jià)值只有在平凡的奉獻(xiàn)中才能得到升華和完善。
在為客戶(hù)服務(wù)的過(guò)程中,我始終堅(jiān)持“想客戶(hù)之所求,急客戶(hù)之所需,排客戶(hù)之所憂”,為客戶(hù)提供全方位、周到、便捷、高效的服務(wù),做到操作標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)規(guī)范、用語(yǔ)禮貌、舉止得體,給客戶(hù)留下了良好的印象,也贏得了客戶(hù)的信任。實(shí)際辦理業(yè)務(wù)時(shí),在保證遵守我行各項(xiàng)規(guī)章制度的前提下,靈活掌握營(yíng)銷(xiāo)方式,為客戶(hù)提供一定的方便,靈活、適度地為客戶(hù)提供個(gè)性化、快捷的服務(wù)。
完美源于認(rèn)真。在做好柜面優(yōu)質(zhì)服務(wù)的基礎(chǔ)上,我們想方設(shè)法為客戶(hù)提供更加周到的服務(wù)。因?yàn)?,沒(méi)有挑剔的客戶(hù),只有不完美的服務(wù)。在日常工作中,我積極刻苦鉆研新知識(shí),新業(yè)務(wù),理論結(jié)合實(shí)踐,熟練掌握各項(xiàng)服務(wù)技能。我從點(diǎn)滴小事做起,在辦理業(yè)務(wù)時(shí),盡量做到快捷、準(zhǔn)確、高效,讓客戶(hù)少等、少跑、少問(wèn),給客戶(hù)提供及時(shí)、準(zhǔn)時(shí)、定時(shí)、隨時(shí)的服務(wù)。
青年時(shí)期是人生最寶貴的時(shí)光,因?yàn)檐P躇滿志,精力充沛,因?yàn)楦谊J敢干,活力四射,因?yàn)橛刑嗟膲?mèng)想和希望!但在我看來(lái),青年的寶貴還在包括不懈的追求與團(tuán)隊(duì)的融合,崇高的道德修養(yǎng),以及堅(jiān)強(qiáng)的意志,更要耐得住平凡,立足于平凡,淡泊名利,勇于奉獻(xiàn)!
精選柜臺(tái)射燈采購(gòu)申請(qǐng)書(shū)通用八
出租人(以下稱(chēng)甲方):_________
承租人(以下稱(chēng)乙方):_________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條甲方將_________節(jié)柜臺(tái)總面積_________平方米出租給乙方,用在甲方店內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。柜臺(tái)座落于_________。
第二條租賃期共_________年零_________個(gè)月,甲方從_________年_________月_________日起將出租柜臺(tái)交付乙方使用,至_________年_________月_________日收回。
第三條租金每月為_(kāi)________元(國(guó)家有規(guī)定的按規(guī)定執(zhí)行,國(guó)家沒(méi)有規(guī)定的則由雙方協(xié)商確定)租金交納期限為_(kāi)________。
第四條乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同收回柜臺(tái):
1.擅自將承租柜臺(tái)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的;
2.利用所租柜臺(tái)進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
3.嚴(yán)重違反有關(guān)部門(mén)的規(guī)定或甲方單位的管理制度;
4.給甲方造成嚴(yán)重不良影響的;
5.拖欠租金累計(jì)達(dá)_________個(gè)月的。
第五條甲方權(quán)利和義務(wù)
1.甲方權(quán)利:
(1)組織乙方來(lái)店人員學(xué)習(xí)有關(guān)法律政策,制訂依法經(jīng)營(yíng)的具體規(guī)章,建立健全各項(xiàng)有關(guān)管理制度,并有權(quán)要求乙方遵守;
(2)有權(quán)監(jiān)督檢查乙方遵紀(jì)守法,文明經(jīng)營(yíng)情況,對(duì)乙方違反有關(guān)規(guī)定及出售假冒偽劣商品和“雇托”經(jīng)營(yíng)欺騙消費(fèi)者等行為進(jìn)行教育和管理,并報(bào)告有關(guān)執(zhí)法部門(mén);
(3)有權(quán)要求乙方更換違紀(jì)人員。
2.甲方義務(wù):
(1)嚴(yán)格執(zhí)行《_________市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺(tái)管理暫行規(guī)定》;
(2)不得擅自提前終止合同,將柜臺(tái)轉(zhuǎn)租他人;
(3)對(duì)乙方損害消費(fèi)者利益行為的后果承擔(dān)連帶賠償損失責(zé)任;
(4)對(duì)乙方人員經(jīng)營(yíng)提供必要方便,支持乙方的工作。
第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.乙方的權(quán)利
(1)在工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán);
(2)甲方違反合同規(guī)定給乙方造成損失的乙方有權(quán)要求甲方賠償;
(3)有權(quán)抵制甲方的各種不合理要求,并可向有關(guān)部門(mén)反映。
2.乙方義務(wù)
(1)嚴(yán)格執(zhí)行《_________市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺(tái)管理暫行規(guī)定》,承租柜臺(tái)明顯處懸掛承租柜臺(tái)標(biāo)志,服從有關(guān)部門(mén)的管理,自覺(jué)遵守甲方企業(yè)的各項(xiàng)規(guī)章制度,維護(hù)甲方利益及聲譽(yù);
(2)嚴(yán)格依法經(jīng)營(yíng),明碼標(biāo)價(jià),現(xiàn)貨交易不得超范圍經(jīng)營(yíng),不搞批發(fā)業(yè)務(wù),不得出售假冒偽劣商品,不得“雇托”經(jīng)營(yíng);
(3)遵守國(guó)家物價(jià)及有關(guān)政策,照章納稅,文明經(jīng)商,做到售出商品包退、包換、包修,保證商品質(zhì)量,講求信譽(yù);
(4)愛(ài)護(hù)柜臺(tái)及其他設(shè)施,不得損壞,如有損壞應(yīng)負(fù)擔(dān)全部修理費(fèi)用或照價(jià)賠償,租賃期滿乙方應(yīng)完好歸還承租的柜臺(tái)。
第七條合同的變更或解除
_________。
第八條雙方違約責(zé)任
_________。
第九條爭(zhēng)議的解決方式
雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:
1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第十條其他約定事項(xiàng)
_________。
第十一條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方共同協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定,與本合同具有同等效力。
第十二條本合同期滿前_________日雙方如愿延長(zhǎng)租賃期,應(yīng)重新簽訂合同。
甲方:_________(公章)乙方:_________(公章)
代表:_________(簽字)代表:_________(簽字)
_________年____月____日_________年____月____日
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