最新耕地兌換協議書(精選9篇)

總結是觀察、思考和總結所得的結論和經驗，它是我們成長和進步的寶貴財富。如何平衡工作和生活，提高工作效率并保持身心健康？以下是一些總結寫作的佳作，希望對大家的寫作有所啟發(fā)。

耕地兌換協議書篇一

發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

根據國家有關法規(guī)，政策，經村、組協商研究決定，簽訂合同。

1、甲方將高橋村孫莊連遍的個人耕地發(fā)包給乙方經營;

2、乙方承包經營的耕地約125畝。

自20xx年1月起至20xx年12月底止，計為三年。

1、乙方每年每畝上交給甲方租金100元，荒蕪耕田第一年不交租金，三年共計成本 元。

2、付款方式：首付上交。定金 元列入承包最后一年結算。

1、權利：對發(fā)包的耕地依法擁有所有權和監(jiān)督權;

2、義務：

(1)在承包期內主動做好服務工作，及時調處土地。水利及其他糾紛;

(2)在承包期間，保證原有道路、水、電等基礎設施，使其享受村民的同等權利;

(3)在承包期間，如遇干旱子粒無收之年，享受上級救災(按畝)財物如數劃撥乙方。

對承包的耕地有權自由種植。

當事人一方擅自終止合同，應向對方償違約金500元。

1、乙方承包三年期滿，如能遵守本合約，在同等條件下，可優(yōu)先繼包。

2、本合同簽字后即具有法律的約束力，雙方都必須嚴格遵照履行。

甲方：_________　年 月 日

乙方：_________　年 月 日

耕地兌換協議書篇二

甲方:。

乙方:。

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)和《關于進一步做好易地補充耕地管理工作的通知》(湘政辦函[20xx]122號)、《湖南省易地補充耕地管理工作實施細則》(湘國土資辦發(fā)[20xx]68號)的有關規(guī)定，報省國土資源廳同意，經甲乙雙方協商，就衡陽市新增耕地指標有償轉讓達成如下協議:。

3、經甲乙雙方協商同意，轉讓價格按每畝萬元(小寫:萬元/畝)執(zhí)行，此價格包括新增耕地開墾、耕地后備資源補償和新增耕地耕種補助等資金。

二、雙方權利和責任。

1、本協議簽訂后乙方通過銀行轉賬方式向甲方支付轉讓總價款萬元，收款人：衡陽市土地開發(fā)整理中心，帳號：，開戶行：

3、新增耕地的所有權和使用權不變。

4、甲方向乙方提供有雙方確認的有效票據。

三、本協議一式陸份。甲乙雙方各執(zhí)三份，未盡事宜，雙方協商解決。

甲方(公章)：__________________年____月____日。

乙方(公章)：__________________年____月____日。

耕地兌換協議書篇三

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經雙方自愿、平等、友好的協商，現達成合同如下：

一、宅基地坐落于__________________號。四邊分明為_________界，面積_________平方米。

二、甲方知曉國家宅基地轉讓的規(guī)定，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失，并保障乙方的權益不受侵犯。包括使用權、收益權、處置權。甲方不得干涉。

三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質，改擴建不得影響附近居民的權益。如采光等。由此產生的糾紛，乙方責任自負。

四、轉讓金額：雙方議定此幅宅基地現價為人民幣_________元整。

五、付款方式：雙方在合同簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣_________元整。

六、產權歸屬：合同雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建、改建房屋，本族及異姓人等無權干涉、爭議。在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負責辦理，所有費用由乙方承擔。道路有人干涉，甲方全部負責。乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產權證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費用由乙方承擔。

七、協調和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產權糾紛等出現，由甲方負責出面協調處理，如有協調處理不好，甲方應負相關的責任。甲乙雙方如產生矛盾，應協調解決，協調地點由乙方確定，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。

八、違約責任：本合同從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方，即賠償_________元整。1年以后違約以每年15%遞增，轉讓合同簽訂日期為合同生效日期，不滿一年算一年，滿一年不滿二年算二年。以此類推。即：賠償金額=原金額_________轉讓年限-1。舉例如下：成交金額確定為_________萬元，第二年原房主反悔了，違約金_________元。如造成乙方損失，甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的'轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。甲方原有的房屋價值在甲乙雙方簽訂合同后價值歸零。

九、優(yōu)先購買權：乙方轉讓房屋時應提前30天通知甲方，可以電話通知或發(fā)告知函，甲方電話變更或通訊地址變更導致通知乙方通知不到甲方，責任在甲方。乙方無責。

在同樣價格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購買權。可以在乙方簽訂轉讓合同前，決定是否匹配合同。一旦乙方與第三方簽訂了合同，優(yōu)先購買權自動失效。

十、該宅基地如國家需要，需甲方配合提供相關手續(xù)，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。如遇到拆遷占地等事情，甲方只享有戶口所帶來的收益，其他一切收益都歸乙方所有。

此合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據。

甲方：_________乙方：_________證明人：_________。

耕地兌換協議書篇四

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

為了明確合同雙方當事人權利義務，維護雙方的合法權益，經協商，甲方將位于畝耕地承包給乙方經營，冰訂立協約如下：

自___年___月起，至___年___月止(除國家或生產隊集體征用土地之時，合同解除)。

棗樹種植經營。

2、年逐年付清余棵棗樹年樹齡___元的拔棗樹保證金費用(年樹齡，按每棵___元拔樹款，320余棵棗樹共計___元拔樹款;20___年后，如果樹齡每增加1年，拔樹款每棵則增加___元，以此類推，并交清當年應補交的拔樹款)，以甲方出據的收款憑證為準。

為保證乙方認真履行合同條款，甲方按總計___元拔樹款的標準，收取保證金;乙方交付的保證金，在雙方解除合同時，甲方退回乙方。如乙方在承包期內違約，保證金作為違約金沒收。

(一)甲方權利義務：

1、監(jiān)督乙方及時耕種，保護耕地，保持水土，防止荒蕪。

2、承包期內，除國家和集體建設征用土地外，不得以任何理由隨意終止合同，收回土地。

3、檢查乙方依據承包合同約定的用途合理有效使用土地，制止乙方損害土地和農業(yè)資源的行為。

4、按合同約定的租金價格和應繳方式收繳租金。

5、維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更、解除承包合同。

6、尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

(二)乙方權利義務：

1、享有承包土地的使用、收益和土地承包經營流轉的權利，有權自主組織生產經營和處理產品。

2、乙方對發(fā)包責任人擅自更改合同更改合同內容或不合理的要求有權拒絕。

3、承包土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的補償;在承包期滿或因故終止合同時，應是所承包的土地恢復原有狀態(tài)。

4、維護土地的`農業(yè)用途，不得用于非農建設，不得給土地造成損害。

5、按合同約定土地租金價格和交租時間及交租方式繳納租金。

6、珍惜土地，保護地力，保持水土，不得荒蕪。

1、乙方經甲方同意，承包土地可采取轉包、出租、互換等方式流轉，流轉的收益由乙方享有。

2、土地流轉雙方必須簽訂書面合同，并需甲方簽字，甲方保存一份原件。

3、土地流轉的期限不得超過承包期的剩余期限。

1、乙方沒有認真履行合同中所約定條款，按約定期限交足租金、合同保證金時，甲方有權采取有效措施保證自己權益。

2、乙方在承租期內出現棄耕、荒蕪、改變用途和損害土地資源等行為，甲方有權收回土地、終止合同，并把乙方交納的合同保證金作為違約金沒收，情節(jié)特別嚴重的處于______元重罰。

3、由一方違約，給對方造成經濟損失的，過錯方要按損失程度賠償對方的經濟損失。

4、甲方在合同期內不得單方強行收回租耕地，如遇國家建設征地、統一規(guī)劃農田基本建設、土地開發(fā)和綜合治理等不可預見的事件發(fā)生，甲乙雙方要按國家有關規(guī)定協商解決，并根據情況甲方和乙方協商對合同做適當調整。

本合同如有未盡事宜，雙方協商解決另立合同。

此合同經雙方簽字后即具有法律約束力，任何一方不得擅自變更和解除。

本合同在履行過程中發(fā)生糾紛，任何一方均可向當地人民法院起訴。

此合同一式兩份，分別由雙方執(zhí)存，自簽字之日起生效。

出租方(甲方)簽字：(簽章)　年 月 日

承租方(乙方)簽字：(簽章)　年 月 日

耕地兌換協議書篇五

經甲乙雙方自愿友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地使用權轉讓事宜達成協議如下：

一、地塊概況。

1、該地塊位于_______，土地面積為___平方米(折___畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件《土地使用權座落及現狀》。

2、現該地塊的用途為商住用地，屬開發(fā)用地。

1、甲方與乙方共同出資成立__房地產開發(fā)有限公司(以下簡稱合作公司)，甲方以所售賣的土地作價470萬入股認繳注冊資本，占70%股權;乙方以貨幣出200萬一次性出資注冊資本，占30%股權。

2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業(yè)執(zhí)照下發(fā)后，一個月內辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于，綠化率不少于30%，建筑密度不小于25%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。

2、土地的轉讓價為__萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構筑物的`拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣670萬元。

3、乙方同意按以下時間和金額分四期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的5%，計人民幣萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協議書，且已辦好合作公司營業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資。第二期，轉讓土地在國土局登記受理辦理過戶于合作公司名下時，雙方簽訂股份轉讓協議，乙方再行支付地價款的30%，計人民幣200萬元。第三期，辦結該土地的國有土地使用證后10個工作日內支付地價款的55%，計人民幣萬元，余下10%的尾款待土地辦理完規(guī)劃許可證后十天內付清。

4、為保證前款第一期地價款的及時支付，甲方應先行辦理合作公司購買轉讓土地的出讓協議，以確戶等工作的實施進度與本協議相吻合。

5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關開發(fā)指標、稅費返還及政策協調。

三、違約責任。

1、甲方誠邀乙方參與其___畝土地的第三方轉讓事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計67萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起20個工作日內支付此款。

2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過20個工作日，視同終止履行本協議，并有權處置已付定金。

3、甲方、乙方分別承擔合作公司注冊的相關費用。

四、其他。

1、在土地出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業(yè)稅等均由甲方另行承擔。

2、乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。

3、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

4、本協議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

5、本協議經各方代表簽字蓋章后生效。

6、本協議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

甲方(蓋章)：

代表：

乙方(蓋章)：

代表：

耕地兌換協議書篇六

流轉方(甲方)：聯系方式：

受讓方(乙方)：聯系方式：

根據農村土地承包法律法規(guī)和政策的有關規(guī)定，訂立本合同，雙方共同遵守。

第一條：甲方受______組______名農戶委托以_____(轉包、轉讓、互換、租賃、入股)形式將該組共計________畝(其中原納稅面積土地________畝、非納稅面積土地________畝)土地經營權流轉給乙方從事農業(yè)生產，流轉期限________年(________年________月________日至________年________月________日)，流轉費用每年(人民幣大寫)_____________元整，包括________，________，________，付款時間為每年________月________日前。

第二條：流轉期內，乙方享有生產經營自主權；產品處置收益權和______、______的權利，并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督。

第三條：流轉期內，乙方承擔維護土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設；依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害和________、________等義務。

第四條：流轉期最后___年，乙方應于________年____月____日前向甲方交齊當年流轉費用后，方可使用流轉土地，否則，甲方有權收回流轉給乙方的'土地。

第五條：流轉期滿，乙方應保證流轉的土地達到流轉時上地等級和質量。

第六條：因土地承包經營發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過協商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或者街道辦事處等調解解決。當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

第七條：雙方約定條款。

1、流轉經營期間，除糧食直補由甲方享受外，其他惠農補貼政策歸乙方享受。

2、流轉經營期間，種植業(yè)政策性農業(yè)保險保費由乙方交納，理賠款由乙方享受。

3、如遇人力不可抗拒的災害，土地不能正常經營，本合同順延一年（不收租金）。

4、流轉期滿（必須要到春季作物收割完成以后，才能收回土地），如果甲方繼續(xù)同意流轉，乙方享有優(yōu)先權。

第八條：本合同自簽訂之日起生效，合同一式三份，流轉雙方各執(zhí)二份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農村土地承包管理部門備案一份。

第九條：合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決。

甲方：（簽字蓋章）代表人：

乙方：

村委會見證：

村民小組見證。

監(jiān)證機關：

（簽字）年（公章）負責人：年。

___年___月___日（簽字）___年___月___日（簽字）。

耕地兌換協議書篇七

現住址：_____。

聯系電話：_____。

乙方：_____。

現住址：_____。

聯系電話：_____。

甲乙雙方經協商一致，自愿將各自的宅基地及地上物交換，雙方經友好協商達成如下協議以資共同遵守：

一、甲方宅基地位置為_____，該宅基地登記面積共_____平方米，四至是東_____，西_____，南_____，北_____。

甲方宅基地上有正房_____間、廂房_____間(寫清詳細情況)，有樹_____棵(有其他物的都寫明物品名稱和數量、狀況)。

二、乙方宅基地位置為_____，該宅基地登記面積共_____平方米，四至是東_____，西_____，南_____，北_____。

乙方宅基地上有正房_____間、廂房_____間(寫清詳細情況)，有樹_____棵(有其他物的都寫明物品名稱和數量、狀況)。

三、甲方、乙方對各自的房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：

1、保證對該宅基地有處分權：沒有其他共有權人;。

2、該房屋的抵押狀況為：無抵押。

3、該房屋的'使用狀況為：無使用權人。

4、房屋沒有其他任何糾紛。

四、甲方雙方自愿將各自宅基地房有房子附屬物相互轉讓，相互不補償(如果有補償，寫清誰補償誰、補償款數額、支付方式和支付時間等)。

五、甲乙雙方約定，于本協議生效后20日內相互交換占有，協議生效后30日內相互協助辦理過戶手續(xù)(時間如不合適，可以雙方協商確定)。

六、如果中途一方反悔，不協助另一方辦理過戶手續(xù)的，應承擔違約賠償金_____萬元。

七、本協議一式二份，各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協商解決。

甲方：_____乙方：_____。

_____年_____月_____日_____年_____月_____日。

耕地兌換協議書篇八

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

為加快我團發(fā)展壯大，完善土地依法承包，致富職工群眾，甲、乙雙方根據《民法典》經平等協商，簽訂本合同，甲乙雙方必須共同遵守。

一、甲方的權利和義務：

1、甲方為乙方提供現已開發(fā)的荒地，承包期為6年。

2、甲方與乙方簽訂本合同時，甲方一次性收取乙方六年的土地承包費每畝xx元，一定六年不變。(不含連隊每年收取的管費)。

3、甲方為乙方提供必要的住房，合同外的人甲方不提供住房。

4、甲方為乙方提供有償的生產資料和服務，提供生產技術服務和技術指導。

5、甲方有權按照團生產管理辦法和有關規(guī)定要求，督促、檢查、指導、管理乙方的各項生產活動。

6、合同到期后，甲方將對該土地從新發(fā)包，同等條件下享有優(yōu)先權。

二、乙方的權利和義務。

1、乙方與甲方簽定合同后，必須按甲方經營管理辦法和規(guī)定，足額向甲方交納生產自理金，依法自主經營、自負盈虧。

2、乙方在合同期內，必須按46團經營管理辦法，與甲方簽定當年的生產經營承包合同，農產品訂單合同。如乙方不與甲方簽定相關合同，甲方將視為乙方自動放棄該土地的承包權。甲方有權無償收回乙方該土地的承包權。

3、乙方在承包期內，不得私自將該承包的土地進行買賣，流轉。乙方承包的土地如要進行買賣、流轉必須由乙方以書面的形式向甲方提出申請，必須在得到甲方的書面同意方可，否則，甲方視乙方違約，甲方有權取消乙方的承包權。

4、乙方在承包期內，不得改變土地種植作物。乙方需改變承包土地的種植作物，需提前一個月以書面的形式向甲方提出申請。經甲方書面審定同意方可。否則甲方視乙方違約，甲方有權無償收回乙方的承包權，所造成的一切責任由乙方負全責。

5、乙方在承包期內，不得無故將所承包的土地撂荒，否則甲方將無償收回承包的土地。

6、乙方在承包期內，必須自覺遵紀守法，自覺遵守46團和連隊的各項管理制度。

7、乙方在承包期內子女上學，享受團職工子女同等待遇。

三、甲、乙雙方商議的土地承包期：

四、乙方承包甲方連，地號畝。

五、乙方在承包期內，主栽作物為棉花，沒有團領導批示不得改種其他作物，否則視為乙方違約。

六、本合同爭議的解決方式和途徑：如發(fā)生爭議，應協商解決，協商不能解決的任何一方可以向司法行政部門申請調解或向人民法院提出訴訟。

七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)行一份。

八、本合同由雙方簽字(蓋章)起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

耕地兌換協議書篇九

甲方：__________________(出租方)。

乙方：__________________(承租方)。

經兩村委共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉包給乙方。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障，甲乙雙方經充分的協商，訂立本合同。

甲方將位于_________，東至_________，西至_________，南至_________，北至_________的土地_________畝，租給乙方作為綜合用地發(fā)展種養(yǎng)殖和綜合使用。

租賃期限為_________年，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止(以公歷為準)。

1、租賃土地的所有權屬于甲方，甲方有權向乙方收取租賃費。

2、甲方為乙方提供電源、水源并按農業(yè)用規(guī)定價格收費。

3、甲方有權監(jiān)督乙方對土地的`使用，如乙方不按規(guī)定的項目經營或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用，甲方有權終止合同并要求乙方承擔違約責任。

4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權要求違約金。

5、合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會公共利益經原批準租賃土地的人民政府批準，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時，甲方應在收回土地6個月前，將收回土地的坐落，四至范圍，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應當給乙方適當補償，補償標準收甲乙雙方根據土地的建筑物，構筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協商確定，協商不能確定，由原批準政府裁決。合同期間內如遇拓寬路面，承包土地畝數應按實際畝數計算交納承包費。

1、乙方自_________年起，逐年交納承包費，交納的時間為當年的_________月_________日，承包費為每畝_________元，每年共計_________元(大寫：__________________元整)。

2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經營項目，如有變更須經村委同意。

3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應當在終止前_________個月向甲方提出，并承擔違約責任。

4、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。

5、租賃期限內，乙方轉讓、轉租或者抵押租賃土地的，必須經甲方同意。

1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經營，須轉讓他人時，經甲方同意方可辦理轉讓手續(xù)。

2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的10%交納滯納金。

3、如乙方中途無故終止合同，必須按時交清合同期內租賃費，并交納租賃費總額的20%的違約金。

4、如甲方中途無故終止合同，除了合同中規(guī)定的適當補償外，應向乙方支付違約金總租金的20%。

1、在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。

2、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據山東省國有土地租賃辦法協商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

3、本合同一式三份，甲乙雙方各一份，證明人留存一份。

甲方：__________________。

證明人：__________________。

乙方：__________________。