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山地兌換協(xié)議書范本篇一

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據(jù)：

1、甲、乙雙方達(dá)成的山地租賃意向；

4、甲方對(duì)其山地資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合法性的保證及甲方對(duì)此次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物享有清潔所有權(quán)的承諾；

5、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國森林法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定。

甲、乙雙方就租賃國有富陽市龍門林場(chǎng)程墳林區(qū)山地簽訂本合同，以茲遵守。

一、租賃標(biāo)的：

甲方所有權(quán)項(xiàng)下的國有富陽市龍門林場(chǎng)程墳林區(qū)的全部山地。

該山地的坐落、界至、范圍、面積以：

1、富政林字第000156號(hào)《浙江省山林所有權(quán)證》；

2、富政林字第000078號(hào)《浙江省山林所有權(quán)證》；

3、附圖。

記載的內(nèi)容為準(zhǔn)，該《山林所有權(quán)證》及附圖復(fù)印件（經(jīng)富陽市檔案局核對(duì)無異）作為本合同附件一。

二、租賃期限：

五十年，即自20xx年至2052年，本合同獲得批準(zhǔn)確認(rèn)之日為起租日。

2、金額：按租期的順延依如下比例遞增，由乙方支付給甲方：

第一個(gè)十年，每年支付5萬元；

第二個(gè)十年，每年支付6萬元；

第三個(gè)十年，每年支付7萬元；

第四個(gè)十年，每年支付8萬元；

第五個(gè)十年，每年支付9萬元。

本合同期限內(nèi)租金最高不得超過9萬元。

3、支付方式：一年一付，于每年度的12月底以前付清。

四、租賃山地的交付：

本合同經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)之日起為起租日，自該日起甲方將標(biāo)的物山地轉(zhuǎn)移由乙方經(jīng)營和使用。

七、管護(hù)責(zé)任：

在乙方租賃使用山地期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)對(duì)林木的管護(hù)責(zé)任，作好消防、治安、森林病蟲害的防治等工作。

八、出租方的協(xié)助義務(wù)：

1、協(xié)助并以其名義共同申報(bào)更新造林和幼林撫育項(xiàng)目。

2、協(xié)助并以其名義處理山地權(quán)屬糾份和林木盜伐等治安或刑事案件。

3、協(xié)助征用或租賃山地范圍之內(nèi)的水田和其它土地、資產(chǎn)。

4、撤消其原有在程墳林區(qū)內(nèi)的機(jī)構(gòu)并自行安置其職工。

5、按照林業(yè)行政主管部門的規(guī)定辦理山地權(quán)屬變更的手續(xù)。

6、處理出租山地的相鄰糾紛。

7、對(duì)乙方進(jìn)行林木的消防、治安、森林病蟲害防治等管護(hù)責(zé)任進(jìn)行相關(guān)的指導(dǎo)和培訓(xùn)。

九、租期屆滿后雙方的權(quán)利、義務(wù)：

1、乙方可以要求合同展期，繼續(xù)承租該山地，租金為每年100000元，且最高不超過每年100000元，付款方式和時(shí)間如本合同第三條第3項(xiàng)。

2、如乙方不要求繼續(xù)租賃或甲方不同意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租期屆滿前三個(gè)月內(nèi)通知對(duì)方，山地附屬的林木資源、地面建筑和附屬設(shè)備及其它所有資產(chǎn)由甲、乙雙方按當(dāng)時(shí)評(píng)估價(jià)格的2：8折價(jià)進(jìn)行分配，即80%的份額歸乙方所有，20%的份額歸甲方所有；本條約定的林木資源、地面建筑和附屬設(shè)備及其它所有資產(chǎn)補(bǔ)償款應(yīng)在雙方合同屆滿時(shí)償付，如甲方未能按時(shí)償付該款，乙方有權(quán)繼續(xù)經(jīng)營該山地，甲方不得要求乙方增加租金。

3、甲方有義務(wù)對(duì)出租期限的約定符合國家法律和政策的規(guī)定負(fù)責(zé)。

十、地面附著物的處理。

1、甲方將該租賃山地現(xiàn)有地面附著物資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，該地面資產(chǎn)包括：

（1）林木；

（2）建筑物及設(shè)備（以資產(chǎn)清單記錄為準(zhǔn)，清單作為本合同附件二）。

上述資產(chǎn)在交付租賃山地的同時(shí)交付給乙方所有。

2、乙方一次性支付地面資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣600000元，此款在甲方將出租的山地及地面附著物交付給乙方后支付。

3、如遇合同在租期屆滿之前中止或解除，根據(jù)雙方對(duì)造成合同中止或解除的過錯(cuò)責(zé)任，由甲方將尚存的地面資產(chǎn)按評(píng)估價(jià)返還給乙方。

十一、定金條款。

1、乙方為本合同簽訂已向甲方支付的定金人民幣50000元，此款在合同生效之后折抵為乙方應(yīng)付款的一部分。

2、甲方如在本合同報(bào)上級(jí)機(jī)關(guān)審批期間將合同項(xiàng)下的承租權(quán)轉(zhuǎn)由第三方行使，甲方應(yīng)雙倍返還該定金。

十二、違約責(zé)任：

1、甲方未按本合同約定履行其義務(wù)，乙方有權(quán)要求解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失，并按損失額的5倍承擔(dān)違約金。

2、甲方未盡法律規(guī)定的合同報(bào)批義務(wù)導(dǎo)致合同無效，應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失并比照前款規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

3、如甲方在山地權(quán)屬上設(shè)定擔(dān)?；蛴衅渌鼨?quán)利暇疵造成糾紛，影響乙方承租權(quán)的行使，乙方有權(quán)要求減少或免除糾紛解決期間的租金，甲方并應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失并按前款規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

4、乙方無故不履行本合同約定的付款義務(wù)，經(jīng)甲方催要后仍不付款的，甲方有權(quán)解除本合同，收回程墳林區(qū)的經(jīng)營權(quán)，并根據(jù)乙方的過錯(cuò)程度扣除乙方已交的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。

十三、免責(zé)條款。

1、在租賃山地經(jīng)營期間如因不可抗力導(dǎo)致乙方遭受損失、合同無法繼續(xù)繼續(xù)履行，乙方有權(quán)要求解除合同。

2、如合同不能獲得批準(zhǔn)或經(jīng)修改的合同條件乙方不能接受，甲方應(yīng)將定金返還給乙方。

十四、合同權(quán)利、義務(wù)的轉(zhuǎn)讓。

1、乙方在本合同生效后依法設(shè)立林業(yè)公司，公司成立后本合同的權(quán)利、義務(wù)由該公司承受。

2、在合同有效期限內(nèi)，經(jīng)甲方同意乙方可以將其承租的山地轉(zhuǎn)租給他人。

十五、糾紛的解決和處理。

如因本合同的簽訂或履行發(fā)生爭議，雙方可以協(xié)商或由主管部門調(diào)解，也可以依法向人民法院起訴。

本合同自浙江省林業(yè)局批準(zhǔn)確認(rèn)后生效，合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定。本合同一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)三份。

甲方（公章）：_________。

乙方（公章）：_________。

法定代表人（簽字）：_________。

法定代表人（簽字）：_________。

_________年____月____日。

_________年____月____日。

山地兌換協(xié)議書范本篇二

立書人：________。

乙方：________。

為了發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，充分利用土地資源本著平等自愿，有償原則，甲方有一塊山地，面積畝，地址在四至：________。東至________。南至：________。西至：________。北至：________。四至分明，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成一致意見，甲方愿意將該土地永久性轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營管理，使用。甲乙雙方訂立如下條款；希雙方共同遵守執(zhí)行。

1、土地永久性轉(zhuǎn)讓金為人民幣_(tái)_______元。甲乙雙方當(dāng)事人簽字后一次性付清轉(zhuǎn)讓金。

2、在山地面積，________畝的范圍內(nèi)，如果出現(xiàn)土地糾紛，異議，甲方要負(fù)責(zé)協(xié)商處理，解決不成造成損失甲方要負(fù)一切責(zé)任，與乙方無關(guān)。

3、轉(zhuǎn)讓后，乙方有自主經(jīng)營權(quán)，簽訂協(xié)議書前，一切稅金及債權(quán)債務(wù)甲方要理清與乙方無關(guān)。

4、本協(xié)議書甲乙雙方代表簽字，印章后生效任何乙方不得違約，違約方要負(fù)一切責(zé)任。同時(shí)移交甲方與原簽訂協(xié)議書給乙方保存。

5、本協(xié)議一式叁份，甲乙雙方及見證方各執(zhí)一份。

乙方：________。

見證方：________。

________年________月________日。

山地兌換協(xié)議書范本篇三

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，本著雙方自愿平等的原則，為了明確甲、乙雙方的責(zé)任和義務(wù)，本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，特簽訂本合同：

一、乙方租賃甲方山地作為生態(tài)苗圃綜合種養(yǎng)基地，投資規(guī)模、范圍由乙方自定。

二、甲方自愿將位于__________市__________區(qū)__________鎮(zhèn)__________村__________組焦坑口上到上板沖的農(nóng)田60.4畝租賃給乙方使用，租賃期限為壹拾伍年（__________年__________月__________日至__________年__________月__________日）。租金每年每畝按旱田190元/畝（含稅金），共計(jì)：壹拾柒萬貳仟壹佰肆拾元整（172140元）。

三、在租賃期間甲方應(yīng)確保乙方道路暢通及正常的用水用電等各方面的需求，乙方不承擔(dān)任何的附加費(fèi)用（正常使用所產(chǎn)生的費(fèi)用除外，如：水、電等），同時(shí)甲方應(yīng)提供合適場(chǎng)地為乙方建設(shè)簡易工作用房。

四、甲方有義務(wù)為乙方協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，保證乙方在租賃期間正常經(jīng)營，為乙方提供良好的工作條件，乙方不得污染農(nóng)田用水，并基本保持原有地形。

五、租金支付方式：乙方在簽訂合同當(dāng)年一次性付清。

六、在租用期間，甲方不得以任何理由阻止乙方的使用權(quán)，如單方違約，由違約方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失。

七、在租用期間，乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，如造成后果或經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)。

八、在租用期間，如遇國家政策改變或征用導(dǎo)致合同終止而造成的損失，國家給予的。賠償應(yīng)由乙方領(lǐng)取，如未造成任何損失，國家的補(bǔ)償應(yīng)給予甲方領(lǐng)取。

九、租賃合同到期時(shí)，如乙方需繼續(xù)租賃，另行協(xié)商，在同等條件下，乙方有租賃的優(yōu)先權(quán)。

十、此合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：__________。

乙方（簽字）：__________。

簽字日期：__________年__________月__________日

山地兌換協(xié)議書范本篇四

轉(zhuǎn)讓方：

受讓方：

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：

一、宅基地坐落于______市、______區(qū)、______村集體規(guī)劃小區(qū)，四字分明為界，面積______平方米。

二、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)為人民幣叁拾萬零陸佰元整。

三、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方叁拾萬零陸佰元整。

四、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權(quán)干涉、爭議。在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負(fù)責(zé)辦理，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。道路有人干涉，甲方全部負(fù)責(zé)。乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任。

六、違約責(zé)任：本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的.基礎(chǔ)上加倍賠償乙方，如造成乙方損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。

七、該宅基地如國家需要，需甲方提供相關(guān)手續(xù)，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。

此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。

甲方：

身份證號(hào)：

乙方：

身份證號(hào)：

證明人：

____年____月____日。

山地兌換協(xié)議書范本篇五

甲方（出租方）：

身份證號(hào)碼：

乙方（承租方）：

身份證號(hào)碼：

現(xiàn)甲、乙雙方通過友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃協(xié)議：

一、房屋坐落地點(diǎn)、面積及附屬物：

二、租賃期限：甲方同意乙方租用__年，自____年__月__日將出租房屋（包括附屬物）交乙方使用，至__年__月__日將出租房屋（包括附屬物）收回。

三、租金及交納時(shí)間：租金每年__元人民幣（大寫：__）。最低須每半年支付一次，先付后住。

四、租房押金為__元人民幣，租賃期滿后，如乙方未損壞室內(nèi)外裝修及設(shè)施，并保持室內(nèi)整潔，再交清所有費(fèi)用后，甲方將租房押金如數(shù)退還給乙方。

五、違約責(zé)任：本協(xié)議自簽訂后即產(chǎn)生法律效力，任何一方不得無故終止該協(xié)議。如發(fā)生違約情況，違約方應(yīng)支付守約方一個(gè)月房租作為違約金，并清算房租等所有費(fèi)用。

六、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：

1、甲方提供完好的房屋及附屬設(shè)施（以乙方自愿承租為標(biāo)準(zhǔn)），并按照國家規(guī)定辦理好相關(guān)租賃手續(xù)；乙方不得擅自破壞或改造房屋結(jié)構(gòu)及室內(nèi)設(shè)施，中途如有損壞由乙方自行修復(fù)；租賃期滿，乙方應(yīng)完好的將房屋及其附屬物歸還于甲方。

2、乙方必須遵守國家及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)法律法規(guī)，如發(fā)生任何違反國家及當(dāng)?shù)卣煞ㄒ?guī)的行為，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任；乙方須學(xué)會(huì)安全使用家用電器（如熱水器、空調(diào)、電視機(jī)、洗衣機(jī)等），并做好防火防盜工作，否則后果自負(fù)。

3、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理、房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付。

4、租賃期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞或造成損失的，協(xié)議自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

5、租賃期內(nèi)，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議，收回房屋使用權(quán)；乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失：

1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；

3)乙方無故拖欠房租達(dá)天；

4)連續(xù)天(月)不支付所有費(fèi)用的。

6、房屋租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，需提前一個(gè)月告知甲方，并達(dá)成新的租賃協(xié)議；如不再租賃，也應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方。

七、此協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并做補(bǔ)充規(guī)定（補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力）；協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

八、補(bǔ)充規(guī)定：

九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。

法定代表人（簽字）：____法定代表人（簽字）：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

山地兌換協(xié)議書范本篇六

甲方：

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方共同友好協(xié)商，甲方同意將位于（小地名為）的畝土地（以林權(quán)證面積為準(zhǔn)）租賃給乙方，具體協(xié)議事項(xiàng)如下：

一、租金：每畝每年含稅租金元人民幣。

二、租期：年，即從年月日起至年月日止。

三、租金支付辦法：在每年的月底以前一次性付清當(dāng)年租金。

四、甲方權(quán)力及責(zé)任：

1、甲方有按第一條享受土地租金及要求乙方按時(shí)足額支付租金的權(quán)力。

2、租賃土地被政策性征用的情況下，甲方有全額享受土地征用收益權(quán)。

3、甲方有協(xié)調(diào)村、組各方面關(guān)系的義務(wù)，保證乙方在施工過程中有一個(gè)良好的社會(huì)環(huán)境。

4、甲方有協(xié)助乙方處理人畜破壞和協(xié)調(diào)周邊關(guān)系的責(zé)任。

5、甲方有無償將現(xiàn)有公路等林場(chǎng)設(shè)施和修建林道用地提供給乙方使用的責(zé)任。

6、甲方有除收取土地租金外，不得收取其他費(fèi)用的責(zé)任。

7、甲方有租賃土地糾紛的落實(shí)處理責(zé)任。五、乙方權(quán)力及責(zé)任：

1、在租賃期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

2、在租賃土地被政策性征用的情況下，乙方有全額享受林木、經(jīng)濟(jì)作物及設(shè)施補(bǔ)償權(quán)。

六、違約責(zé)任：

1、如乙方不能按時(shí)支付租金，甲方給予乙方12個(gè)月寬限期，寬限期后乙方仍未及時(shí)支付，林木所有權(quán)歸甲方所有。

2、如有村民在林地內(nèi)放牧，甲方有及時(shí)協(xié)助乙方要求肇事人給予相應(yīng)賠償?shù)呢?zé)任。

3、如甲方合作土地存在糾紛，甲方必須在糾紛產(chǎn)生后積極妥善處理好。

七、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商解決。

八、本合同自雙方簽字之日起生效。

九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）乙方（簽字）。

簽約日期：年月日

山地兌換協(xié)議書范本篇七

出租方：（以下簡稱“甲方”）。

承租方：（以下簡稱“乙方”）。

為保護(hù)土地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，規(guī)范土地管理和承租方經(jīng)營行為，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

第一條租賃位置和面積。

甲方租賃給乙方的山地位于村，以實(shí)際丈量為準(zhǔn)。

具體面積、位z以合同附圖為準(zhǔn)。附圖己經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。乙方配合甲方做好賽輝村婁新高速西連線高速公路管理處邊三角空地十多平方米左右山地一塊給乙方使用。該山地上農(nóng)作物、樹木、小廣告牌及其他矛盾由甲方負(fù)責(zé)拆除、解決。

第二條山地用途。

山地用途：合情合理的原則辦企業(yè)（嚴(yán)格符合國家法律、法規(guī)）。

第三條租賃期限。

租賃期限為35年，自20xx年月日至年月日止。租賃期限內(nèi)土地經(jīng)營使用權(quán)、管理權(quán)屬乙方，所有權(quán)屬甲方。

第四條租賃費(fèi)用和支付方式。

租金：初始每畝租金人民幣捌佰元整，之后按每五年5%上調(diào)，即第一至五年租金800元/畝，第六至第十年租金840元/畝，第十一年至第十五年租金882元/畝，第十六年至第二十年租金926元/畝，第二十一年至第二十五年租金972元/畝，第二十六年至第三十年租金973元/畝，第三十一年至第三十五年租金1022元/畝。

支付方式：在簽訂本合同同時(shí)一次性支付前叁年租金，之后每年九月份支付下一年度租金。租金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方指定的財(cái)務(wù)管理人員。

第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。

1、甲方對(duì)所租土地?fù)碛兴袡?quán)。乙方按本合同取得土地承包經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)、管理權(quán)（產(chǎn)權(quán)證由乙方保管）。

2、甲方有權(quán)對(duì)乙方租用的土地使用進(jìn)行監(jiān)管，乙方有義務(wù)按照合同約定的用途合理利用所有租賃的土地。

3、甲方有權(quán)制止乙方實(shí)施的嚴(yán)重?fù)p害土地資源和其它資產(chǎn)的行為。乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)所租賃的山地進(jìn)行合理的利用和投資建設(shè)。甲方有義務(wù)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)（臨時(shí)用地等）。

4、甲方有權(quán)依據(jù)合同的約定向乙方收取租賃費(fèi)用，在合同有效期內(nèi)，按本合同約定收取租金，不得隨意提高租賃費(fèi)用。乙方有義務(wù)按本合同第四條約定及時(shí)繳納租金。

5、甲方有義務(wù)按本村村民同等待遇向乙方提供水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施的接入和使用。水電搭火的接入，甲方配合乙方協(xié)調(diào)相關(guān)手續(xù)，但水電費(fèi)用由水、電部門規(guī)定核收。乙方有義務(wù)遵守甲方村里的水、電、路相關(guān)規(guī)定使用、繳費(fèi)。

6、租賃期滿后，如果乙方明確終止合同，不再續(xù)租，甲方可以自行處理該土地；如乙方要續(xù)租，甲乙雙方提前半年時(shí)間共同協(xié)商，但甲方必須在同等條件下按婁星區(qū)周邊村組當(dāng)時(shí)的土地價(jià)格上浮10%優(yōu)先續(xù)租給乙方。

7、甲方有義務(wù)在簽訂本合同之初，處理好與租賃土地有關(guān)的權(quán)屬糾紛，確保所有租賃土地能夠順利交付給乙方。在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因造成所涉及的租賃土地出現(xiàn)糾紛，甲方有義務(wù)負(fù)責(zé)解決，若造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，通過減免租金或依國家法律規(guī)定進(jìn)行現(xiàn)金賠償。如因乙方經(jīng)營行為對(duì)周邊農(nóng)戶造成侵權(quán)，引起土地糾紛，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理，協(xié)調(diào)處理費(fèi)用和乙方的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

第六條合同的轉(zhuǎn)包。

在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下，告知甲方，并必須經(jīng)求甲方同意的前提下，才可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不對(duì)此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)，甲方與再包方簽訂有關(guān)事項(xiàng)的補(bǔ)充協(xié)議。

甲方：

乙方：

山地兌換協(xié)議書范本篇八

甲方：

乙方：

為科學(xué)發(fā)展我縣的農(nóng)林事業(yè)，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，甲方自愿將本人的責(zé)任田發(fā)包給乙方經(jīng)營管理，雙方簽訂本合同，條款如下：

1、山地承包費(fèi)的金額及支付方法：山地承包費(fèi)按雙方共同丈量的實(shí)際田畝為準(zhǔn)，以每畝每年___元人民幣價(jià)格支付甲方山地承包租賃金，按每年自合同簽訂日前支付，甲方山地為:，共畝___元合計(jì)___人民幣。

2、承包年限：租期為年日起至___年___月___日止。承包期滿后，甲方山地繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權(quán)。

二、甲方責(zé)任：

1、負(fù)責(zé)把生產(chǎn)小組畝山地權(quán)屬以自愿方式承包給乙方經(jīng)營管理。

2、甲方出租的山地必須權(quán)屬清楚、無爭議。若甲方發(fā)包的山地發(fā)生異議，甲方應(yīng)無條件解決，所產(chǎn)生的費(fèi)用及造成乙方的損失由甲方負(fù)責(zé)。

3、甲方發(fā)包山地后，應(yīng)當(dāng)做好當(dāng)?shù)厝罕姽ぷ?，教育群眾，不得隨意放牧及干涉乙方的正常生產(chǎn)，造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方要協(xié)助乙方對(duì)造成損失者進(jìn)行要求賠償處理。

4、如遇國家建設(shè)需要，征、占乙方承包的山地，甲方必須協(xié)助乙方辦理各種補(bǔ)償手續(xù)，以便盡快領(lǐng)得補(bǔ)償金。山地補(bǔ)償金歸甲方所有，地上附著物和乙方所建的固定設(shè)施補(bǔ)償金歸乙方所有。補(bǔ)征、占的山地以實(shí)際面積算，甲方相應(yīng)的減免乙方的承包費(fèi)。甲方收到乙方交付的山地承包費(fèi)時(shí)，必須給乙方等額有效票據(jù)。

5、甲方發(fā)包出山地后，應(yīng)全面履行本合同，不得擅自提高田租，造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

6、甲、乙雙方口頭協(xié)議未租賃好的山地，乙方要求追加多租山地時(shí)，甲方應(yīng)同等的條件下租賃給乙方，若違約，按《合同法》違約條例追求其責(zé)任。

7、甲方現(xiàn)在的水電設(shè)施應(yīng)無條件的提供給乙方接拉和使用，其中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自己負(fù)責(zé)。若乙方用電量大，變壓器增容，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

三、乙方責(zé)任：

1、乙方承包期間，該山地只用于農(nóng)林業(yè)生產(chǎn)，不作它用。

2、在承包期間，乙方所產(chǎn)生的一切的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

3、承包期間，乙方可在山地搭房，鋪設(shè)管道，開設(shè)通道，挖水井等，以利于乙方的生產(chǎn)需要，合同期滿，大致幫助甲方恢復(fù)山地原貌。

4、乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，生產(chǎn)活動(dòng)中所應(yīng)繳納的各種稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

5、在承包期間，乙方會(huì)有少部分的黃泥撒落在田，應(yīng)當(dāng)作田土改良，合同期滿，乙方不負(fù)責(zé)清理。

6、乙方在承包年限內(nèi)，視生產(chǎn)情況需要，若承包的山地過多時(shí)，乙方提前一個(gè)生產(chǎn)季節(jié)告知甲方，每退還多于部分的山地，同時(shí)甲方應(yīng)相應(yīng)的減免乙方退山地實(shí)際畝數(shù)的租金，退還的山地由低往高退（即由東往西退），以一片水平田的田基埂為準(zhǔn)；若乙方要多承包山地面積，甲方應(yīng)無條件的協(xié)助好乙方要求多租山地面積的工作，乙方相應(yīng)的按原定合同價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)追加多租賃山地實(shí)際畝數(shù)的租金給甲方。

四、違約責(zé)任：

1、甲方不得單方隨意終止合同或減少出租面積，縮短租期和提高山地租金，否則要賠償乙方苗木和母樹的搬遷費(fèi)用。

2、乙方不按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)終止合同。

五、本合同自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（發(fā)包方）:。

乙方（承包方）：

山地兌換協(xié)議書范本篇九

轉(zhuǎn)讓方：_____(以下簡稱甲方)。

身份證號(hào)：_____。

受讓方：_____(以下簡稱乙方)。

身份證號(hào)：_____。

甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：

一、宅基地坐落、面積。

甲方將經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃所得的坐落于宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，具體位置位于，該宅基地東邊界，南邊界，西邊界，北邊界。面積_____平方米。

二、甲方所賣宅基地必須是甲方的戶頭，同時(shí)涉及該宅基地所有產(chǎn)權(quán)人，必須在協(xié)議上簽字，否則，視為違約。

三、甲方必須保證所賣宅基地?zé)o所有權(quán)糾紛，如簽定后，發(fā)現(xiàn)無法保證，要在三天內(nèi)歸還乙方本金，并同時(shí)支付同期銀行利息。

四、甲方必須保證乙方在修建房屋時(shí)不能因各種原因干擾。

五、轉(zhuǎn)讓金額。

該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)____萬元(大寫：_____)。

六、付款方式及期限。

甲乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

七、違約責(zé)任。

1、本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。

2、如甲方反悔，應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還購買宅基地轉(zhuǎn)讓款_____萬元，并償付違約金_____萬元以及土地增值部分，如造成乙方損失的'，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和土地增值部分)。

八、未盡事宜。

未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議具有同等效力。

九、協(xié)議生效條件。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋手印后生效。

十、本協(xié)議一式_____份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：_____乙方：_____。

_____年_____月_____日_____年_____月_____日。

山地兌換協(xié)議書范本篇十

經(jīng)甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，在平等互利的`前提下商議決定。甲方同意將自己的一塊閑地永久性轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并達(dá)成如下協(xié)議：

1、該宗土地的位置、四至界限及面積，在___區(qū)曼棟老下側(cè)，土地面積___畝，四至界限，東以排水溝為界，南以巖罕章橡膠林為界，西以村集體地為界，北以巖應(yīng)醒墻為界。

2、轉(zhuǎn)讓方式：甲方將該宗土地永久性轉(zhuǎn)讓給乙方，即___年___月___日直到永久。永久屬于乙方所有，任何人無權(quán)改變。

3、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式：該宗土地轉(zhuǎn)讓價(jià)為___萬元（___萬元整），地上所有橡膠樹及其他樹不作賠償；付款方式，簽訂合同后一次性付清。

4、自該合同生效后，土地使用權(quán)歸乙方所有，乙方有權(quán)改變土地的`使用性質(zhì)，如建房商業(yè)用地等。乙方有權(quán)轉(zhuǎn)給他人承包，出租、轉(zhuǎn)讓和永久性高價(jià)轉(zhuǎn)讓等。

甲方無權(quán)干涉乙方對(duì)該宗土地使用權(quán)。

5、該宗土地如有糾紛，有甲方全權(quán)負(fù)責(zé)解決，與乙方無關(guān)，若造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按乙方所損失的經(jīng)濟(jì)總值賠償給乙方。

7、辦理該合同的全部費(fèi)用，由乙方全部負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)責(zé)辦理該合同的任何費(fèi)用。

8、該宗土地如果以后國家允許辦證，那么由甲方負(fù)責(zé)將該宗土地的使用證辦到乙方戶頭上，乙方協(xié)助甲方辦理相關(guān)事項(xiàng)，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

9、土地四至界限已協(xié)議上說明，乙方只能在該宗土地范圍內(nèi)使用，不得跨越界線避免糾紛。

10、違約責(zé)任：甲乙雙方必須共同遵守該合同條款，雙方不得違約。若甲方違約，非法干預(yù)乙方對(duì)該宗土地的使用權(quán)，擅自變更和改變合同，給乙方造成損失的，則處罰甲方違約金按本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用加乙方后續(xù)投入資金之和的50倍賠償給乙方；如乙方違約，則資金不退還，外加處罰本金50倍的違約金賠償給甲方。

11、本合同一式四份，甲乙雙方各自保留一份直到永久，村民小組保留一份，村委會(huì)保留一份，見證存檔。

12、本合同自甲乙雙方簽字按手印，村小組蓋章、村委會(huì)蓋章后生效。

13、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，形成書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。

甲方（出讓方）簽字：_________。

乙方（受讓方）簽字：_________。

村小組（蓋章）：_________。

村委會(huì)（蓋章）：_________。

___年___月___日。

山地兌換協(xié)議書范本篇十一

立書人：________。

乙方：________。

為了發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，充分利用土地資源本著平等自愿，有償原則，甲方有一塊山地，面積畝，地址在四至：________。東至________。南至：________。西至：________。北至：________。四至分明，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成一致意見，甲方愿意將該土地永久性轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營管理，使用。甲乙雙方訂立如下條款；希雙方共同遵守執(zhí)行。

1、土地永久性轉(zhuǎn)讓金為人民幣_(tái)_______元。甲乙雙方當(dāng)事人簽字后一次性付清轉(zhuǎn)讓金。

2、在山地面積，________畝的范圍內(nèi)，如果出現(xiàn)土地糾紛，異議，甲方要負(fù)責(zé)協(xié)商處理，解決不成造成損失甲方要負(fù)一切責(zé)任，與乙方無關(guān)。

3、轉(zhuǎn)讓后，乙方有自主經(jīng)營權(quán)，簽訂協(xié)議書前，一切稅金及債權(quán)債務(wù)甲方要理清與乙方無關(guān)。

4、本協(xié)議書甲乙雙方代表簽字，印章后生效任何乙方不得違約，違約方要負(fù)一切責(zé)任。同時(shí)移交甲方與原簽訂協(xié)議書給乙方保存。

5、本協(xié)議一式叁份，甲乙雙方及見證方各執(zhí)一份。

甲方：________。

乙方：________。

見證方：________。

________年________月________日。

山地兌換協(xié)議書范本篇十二

為了改善生態(tài)自然環(huán)境，大力發(fā)展植樹造林，充分利用荒、山地，綜合治理，雙方協(xié)議以下合同：

一、甲方提供給乙方山荒地159畝，由乙方投資治理，種植樹木。

二、承包期為1年。

三、乙方向甲方一次性交納承包費(fèi)為每畝10元，共計(jì)1590元。

四、乙方負(fù)責(zé)投資購買樹種、苗木。

五、由甲方負(fù)責(zé)栽植、看護(hù)、管理，期滿后歸甲方所有。

甲方：乙方：

20xx年三月七日。

山地兌換協(xié)議書范本篇十三

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成合同如下：

一、宅基地坐落于__________________號(hào)。四邊分明為_________界，面積_________平方米。

二、甲方知曉國家宅基地轉(zhuǎn)讓的規(guī)定，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失，并保障乙方的權(quán)益不受侵犯。包括使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)。甲方不得干涉。

三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質(zhì)，改擴(kuò)建不得影響附近居民的權(quán)益。如采光等。由此產(chǎn)生的糾紛，乙方責(zé)任自負(fù)。

四、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)為人民幣_(tái)________元整。

五、付款方式：雙方在合同簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣_(tái)________元整。

六、產(chǎn)權(quán)歸屬：合同雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建、改建房屋，本族及異姓人等無權(quán)干涉、爭議。在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負(fù)責(zé)辦理，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。道路有人干涉，甲方全部負(fù)責(zé)。乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任。甲乙雙方如產(chǎn)生矛盾，應(yīng)協(xié)調(diào)解決，協(xié)調(diào)地點(diǎn)由乙方確定，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。

八、違約責(zé)任：本合同從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方，即賠償_________元整。1年以后違約以每年15%遞增，轉(zhuǎn)讓合同簽訂日期為合同生效日期，不滿一年算一年，滿一年不滿二年算二年。以此類推。即：賠償金額=原金額_________轉(zhuǎn)讓年限-1。舉例如下：成交金額確定為_________萬元，第二年原房主反悔了，違約金_________元。如造成乙方損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的'轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。甲方原有的房屋價(jià)值在甲乙雙方簽訂合同后價(jià)值歸零。

九、優(yōu)先購買權(quán)：乙方轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)應(yīng)提前30天通知甲方，可以電話通知或發(fā)告知函，甲方電話變更或通訊地址變更導(dǎo)致通知乙方通知不到甲方，責(zé)任在甲方。乙方無責(zé)。

在同樣價(jià)格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購買權(quán)?？梢栽谝曳胶炗嗈D(zhuǎn)讓合同前，決定是否匹配合同。一旦乙方與第三方簽訂了合同，優(yōu)先購買權(quán)自動(dòng)失效。

十、該宅基地如國家需要，需甲方配合提供相關(guān)手續(xù)，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。如遇到拆遷占地等事情，甲方只享有戶口所帶來的收益，其他一切收益都?xì)w乙方所有。

此合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。

甲方：_________乙方：_________證明人：_________。

山地兌換協(xié)議書范本篇十四

出租方:。

（以下簡稱甲方）。

承租方:。

（以下簡稱乙方）。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。

一、甲方將位于__市__路__號(hào)的土地的使用權(quán)及地上法律物、構(gòu)筑物、附著物等（見附件）出租給乙方使用。

二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。

三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。

四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實(shí)施，對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助，所需費(fèi)用有乙方承擔(dān)，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。

六、乙方租用期間，有關(guān)市容法律衛(wèi)生、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國家行政收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。

七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。

八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。

九、租賃期限為_________年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為元，由乙方于每_________年_________月_________日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金。

十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

十三、爭議解決方式:。

十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）_________。

乙方（蓋章或簽字）_________。

_________年_________月_________日。

山地兌換協(xié)議書范本篇十五

乙方(買方)：_________________。

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方出售的住房事宜，訂立本契約，以資共同遵守。

甲方同意將座落在青島市區(qū)(市)路號(hào)幢單元戶的住房(房屋所有權(quán)證號(hào)：_________________土地使用權(quán)證號(hào)：_________________)計(jì)建筑面積平方米出售給乙方。乙方對(duì)甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購買上述房屋。

甲、乙雙方同意，上述房屋的成交價(jià)為人民幣_(tái)____元。本契約簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)____元作為購房定金。

甲、乙雙方同意，自本契約生效之日起日內(nèi)，將上述房屋價(jià)款分次付給甲方，購房定金將在最后一次付款時(shí)沖抵房價(jià)。具體付款日期、金額和方式如下。

甲方應(yīng)于將房屋交付給乙方。

甲、乙雙方問意，在房屋實(shí)際交付之日前，根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)交付的與房屋有關(guān)的費(fèi)用(包括水、電、煤氣、供暖等)由甲方負(fù)責(zé)繳付;若甲方未按約定繳付所產(chǎn)生的后果由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。

甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚。自本契約生效之日起，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

本契約簽訂后，乙方中途梅約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在內(nèi)將乙方的`已付款(不計(jì)利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起的日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方。

乙方不能按期向甲方付清購房價(jià)款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿彿績r(jià)款萬分之的違約金。任何一方逾期日以上未履約的，視為梅約，違約方應(yīng)按本條第一款的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任，但雙方另有約定的除外。

甲、乙雙方在辦理上述房屋賣買交易過戶手續(xù)時(shí)所需交納的稅費(fèi)，由甲乙雙方接有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。

甲、乙雙方在履行本契約過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。

本契約未盡事宜由甲、乙雙方另行在本契約的補(bǔ)充條款中加以明確。

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，在不違背本契約上述條款原則的前提下，就本契約未盡事宜訂立的補(bǔ)充條款，為本契約不可分割之一部分，與本契約具有同等效力。

本契約及補(bǔ)充條款經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。

本宅基地轉(zhuǎn)讓契約連同附件一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)交易管理部門一份，均具有同等效力。

甲方：_________________(簽章)。

乙方：_________________(簽章)。

身份證/法定代表人：_________________。

身份證/法定代表人：_________________。

地址：_________________。

地址：_________________。

聯(lián)系電話：_________________。

聯(lián)系電話：_________________。

委托代理人：_________________。

委托代理人：_________________。

____年_____月_____日。

____年_____月_____日。

山地兌換協(xié)議書范本篇十六

轉(zhuǎn)讓方：________________(以下簡稱甲方)。

受讓方：________________(以下簡稱乙方)。

甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：

一、宅基地坐落、面積。

甲方將拆遷所得的坐落于的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，

上述宅基地的'使用權(quán)歸乙方享有。

二、轉(zhuǎn)讓金額。

該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________萬元。

三、付款方式及期限。

四、房產(chǎn)歸屬。

在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任。

本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。

六、未盡事宜。

未盡事宜雙方另行協(xié)商。

七、協(xié)議生效條件。

本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。

八、協(xié)議份數(shù)。

本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：________________乙方：________________。

_____年_____月_____日_____年_____月_____日。

山地兌換協(xié)議書范本篇十七

轉(zhuǎn)讓人：(以下簡稱甲方)

受讓人：(以下簡稱乙方)

見證人：

轉(zhuǎn)讓人和受讓人經(jīng)平等友好協(xié)商，并本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用的原則，訂立本合同。

第一條轉(zhuǎn)讓人在三亞市鳳凰鎮(zhèn)檳榔村委會(huì)官壩二組擁有一塊建設(shè)用地(土地性質(zhì)詳見土地房屋權(quán)證)，地號(hào)為26-01-794，用地面積697.02平方米，其中宅基地面積175平方米(以下簡稱該土地)。用地范圍的四至為：東至：符開清地界，南至：水溝，西至：符明華地界，北至：李福清地界(詳見土地房屋權(quán)證)。

第二條轉(zhuǎn)讓人和受讓人一致同意，轉(zhuǎn)讓人將該土地的使用權(quán)以每平米____元的價(jià)格，將全部用地的697.02平方米的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓受讓人，總轉(zhuǎn)讓款合計(jì)萬____元人民幣。

第三條轉(zhuǎn)讓人同意在簽訂合同之日將轉(zhuǎn)讓的該土地及土地的土地房屋權(quán)證原件一并交付給受讓人。

第四條受讓人同意在本合同簽訂之日起日內(nèi)，分次付清上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金。

第五條本合同簽訂后15日內(nèi)，雙方依《土地房屋權(quán)證》所標(biāo)示座標(biāo)實(shí)地驗(yàn)明該土地的四至范圍。受讓人應(yīng)嚴(yán)格按本合同規(guī)定的四至合理使用土地，不得損害或者破壞周圍環(huán)境或設(shè)施，否則一切后果自負(fù)。

第六條轉(zhuǎn)讓人和受讓人均清楚轉(zhuǎn)讓的該土地根據(jù)我國當(dāng)前的法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓，也無法辦理相應(yīng)的權(quán)證更名過戶，雙方均自愿簽訂本合同，任何一方不得反悔。轉(zhuǎn)讓人承諾如其反悔，除10倍退還受讓人轉(zhuǎn)讓款外，并負(fù)責(zé)賠償受讓人在該土地上的所有建設(shè)投資；受讓人承諾如反悔，無權(quán)要求轉(zhuǎn)讓人退還轉(zhuǎn)讓款，并且在該土地的全部建設(shè)投資無償歸轉(zhuǎn)讓人所有。

第七條本協(xié)議簽訂后，無論受讓人是否對(duì)該土地進(jìn)行投資建設(shè)，該土地的全部權(quán)益及該土地上全部附著物均歸受讓人所有。

第八條在下列情況下，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)當(dāng)無條件配合協(xié)助受讓人辦理或?qū)崿F(xiàn)該土地及土地附著物各項(xiàng)權(quán)益相關(guān)手續(xù)或權(quán)利憑證，且不再向受讓人收取任何費(fèi)用。

3、該土地使用權(quán)或所有權(quán)可依法更名至受讓人名下時(shí)；

4、該土地依法可變更為國有土地時(shí)；

6、受讓人在對(duì)該土地及其附著物行使其它權(quán)益時(shí)，需要轉(zhuǎn)讓人配合協(xié)助的。

第九條甲方保證轉(zhuǎn)讓該土地使用權(quán)已征得該土地使用權(quán)共有人的同意，并保證有權(quán)轉(zhuǎn)讓該土地的使用權(quán)。

第十條本協(xié)議如有部分條款無效，但不影響其它條款的效力，且轉(zhuǎn)讓人和受讓人應(yīng)當(dāng)遵照?qǐng)?zhí)行。

第十一條因履行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按提交三亞仲裁委員會(huì)仲裁。

第十二條違約責(zé)任

1、受讓人必須按本協(xié)議規(guī)定支付轉(zhuǎn)讓人該土地的轉(zhuǎn)讓款，否則每逾期一天，受讓人應(yīng)當(dāng)按應(yīng)付轉(zhuǎn)讓款額的萬分之五向轉(zhuǎn)讓人支付逾期付款違約金，直至給付之日止。

2、轉(zhuǎn)讓人如未按本協(xié)議規(guī)定向受讓交付該土地及該土地權(quán)證的，每逾期一天，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)當(dāng)按轉(zhuǎn)讓款總額的萬分之五向受讓人支付逾期交付違約金，直至交付之日止；逾期超過日后，受讓人除有權(quán)向轉(zhuǎn)讓人收取違約金外，并有權(quán)解除本協(xié)議，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)當(dāng)立即退還受讓人已支付的全部轉(zhuǎn)讓款。

3、轉(zhuǎn)讓人如未按本協(xié)議第八條規(guī)定，配合協(xié)助受讓人的，轉(zhuǎn)讓人除退還全部轉(zhuǎn)讓款外，還應(yīng)當(dāng)賠償受讓人的全部損失(以轉(zhuǎn)讓人違約所得為準(zhǔn))。

第十三條見證人不僅對(duì)本協(xié)議簽訂進(jìn)行見證，并保證轉(zhuǎn)讓人履行本協(xié)議規(guī)定的全部義務(wù)。

第十四條本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商，所簽補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。

第十五條本合同自各方簽字之日起生效。

第十六條本合同一式四份，具有同等效力，由轉(zhuǎn)讓人、受讓人各執(zhí)壹份，見證人各持壹份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

20xx年xx月xx日

山地兌換協(xié)議書范本篇十八

(一)合同期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)服從國家建設(shè)征收及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)占用該土地的需要，并均不負(fù)違約責(zé)任。

(二)甲方違反本合同第二條第(一)所規(guī)定甲方義務(wù)第1項(xiàng)至第9項(xiàng)的，屬于違約，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金按照總租金的%計(jì)算。給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方全部損失。

(三)乙方租賃期間違約的，也應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任，所交付的租金不退。

六、爭議的解決。

(一)本合同簽訂后發(fā)生爭議的由雙方當(dāng)事人先行協(xié)商解決。

(二)雙方當(dāng)事人協(xié)商解決不成的，由鄉(xiāng)、村組織進(jìn)行調(diào)解。

(三)爭議雙方當(dāng)事人在爭議發(fā)生時(shí)也可以直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

七、其他事宜。

(一)本合同不因甲乙雙方法人代表變動(dòng)而變更，也不得因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同，因不可抗拒自然災(zāi)害嚴(yán)重毀壞該土地，造成合同無法履行除外。

(二)自雙方的民事繼承事實(shí)發(fā)生之日起，甲乙雙方的繼承人應(yīng)分別無條件接受本合同所規(guī)定的甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。乙方的被繼承人對(duì)該地的繼承問題另有表示的，按照另有表示辦理。

(三)本合同自簽字之日起生效，一式四份，甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證機(jī)關(guān)(鄉(xiāng)、鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理部門)各一份。是否鑒證，不影響本合同效力。

(四)圖紙、四至范圍照片、四至范圍視頻資料、村民代表大會(huì)會(huì)議記錄是本合同的附件，具有同等法律效力。

甲方：(簽章)乙方：(簽章)。

年月日年月日。

發(fā)包方備案：(簽章)年月日。

鑒證機(jī)關(guān)：(簽章)年月日。

出租方：(以下簡稱甲方)承租方：以下簡稱乙方)。

為了充分發(fā)揮土地用途，維護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商就乙方租賃甲方承包土地相關(guān)事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。

一、租賃土地面積、位置及用途：

甲方將位于馬壩鎮(zhèn)歐湖村組的承包經(jīng)營的集體所有耕地共28.85畝出租給乙方作農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營使用。其中村民趙玉國1.1畝、歐清河0.23畝、趙玉兵0.2畝、李國華3.1畝、趙清高4.9畝、趙清民9.65畝、趙清平1.4畝、趙玉銀1.62畝、歐清普1.97畝、歐清堂1.38畝、歐清海3.3畝。

二、租賃期限：

租賃期自元月10日起至2028年元月10日止，共(大寫)壹拾柒年。

三、租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及交付方法：

(一)租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn):每畝年租金700元，共計(jì)5元，大寫：貳萬零壹佰玖拾伍元整。以上租金考慮到租金的上漲趨勢(shì)，可作適當(dāng)調(diào)整(即約定的租金每四年作一個(gè)調(diào)整周期，即調(diào)整日期為1月10日，1月10日，2023年1月10日，2027年1月10日。調(diào)整后的價(jià)格為580斤水稻的當(dāng)日市場(chǎng)價(jià)作調(diào)整)，在調(diào)整期內(nèi)甲方不得再提出增加租金的要求。

(二)租金交付方法：租金為每年一付，即每年的1月20日預(yù)付當(dāng)年的租金。

(三)乙方一次性賠償甲方青苗費(fèi)400元/畝;。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

(一)對(duì)乙方租賃的土地?fù)碛泻戏ǖ某邪?jīng)營權(quán)。

(二)按國家有關(guān)政策、法規(guī)繳納土地相關(guān)水工費(fèi)等各項(xiàng)稅費(fèi)。

(三)提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料。租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個(gè)人對(duì)乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

(四)保護(hù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

(一)對(duì)租賃土地享有經(jīng)營使用權(quán)、收益權(quán)。

(二)對(duì)租賃土地未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租。

(三)按合同規(guī)定的用途使用土地，不得違反有關(guān)土地管理的其他規(guī)定。按國家有關(guān)政策、法規(guī)繳納生產(chǎn)經(jīng)營所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

(四)按時(shí)向甲方交付租金。

(五)租賃期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，均由乙方承擔(dān)。

六、特殊規(guī)定：

(一)、租賃期內(nèi)如遇國家相關(guān)政策補(bǔ)貼，涉及到土地補(bǔ)貼歸甲方所有，地上物相關(guān)補(bǔ)貼歸乙方所有。

(二)、租賃期內(nèi)如遇國家征用、征收或調(diào)整土地。土地補(bǔ)償款歸甲方所有，地上物補(bǔ)償及經(jīng)營損失補(bǔ)償?shù)葰w乙方所有。乙方在得到國家補(bǔ)償后雙方合同終止，雙方合同終止后，國家的補(bǔ)貼補(bǔ)償與乙方無關(guān)，歸甲方所有。

七、雙方約定的其他事項(xiàng)：

(一)、到期若需要續(xù)租的，乙方應(yīng)提前一年向甲方提出，雙方協(xié)商續(xù)租事宜;合同到期如乙方不續(xù)租則合同自然終止，涉及地上經(jīng)營物歸乙方處置。乙方在合同到期后，應(yīng)負(fù)責(zé)把土地恢復(fù)原樣，不影響甲方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。乙方于租金調(diào)整后的第2年交付甲方1年租金作為押金，此金額作為租金調(diào)整期的第4年的租金。

(二)、乙方在不影響甲方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的前提下，可享受甲方的水利方面的便利。

(三)、若甲方的合法的承包經(jīng)營權(quán)發(fā)生變化，應(yīng)與乙方協(xié)商變更，變更后合同條款與原合同一致，不作變更。若因此而使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失由甲方予以賠償。

八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法：

雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商可以采取簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式對(duì)租賃合同進(jìn)行變更或者解除，并報(bào)村委會(huì)備案。如遇國家政策等原因造成乙方從事農(nóng)業(yè)開發(fā)、無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。

因此合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方可直接向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁或人民法院起訴。

九、違約責(zé)任：

(一)合同雙方當(dāng)事人任何一方違反本合同規(guī)定條款，均視為違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц秾?shí)際損失的雙倍予以賠償。對(duì)造成的損失的認(rèn)定由雙方協(xié)商或由乙方委托有評(píng)估資質(zhì)的中價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估，其評(píng)估結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。

(二)乙方不按期交納租金，每天按所欠租金的1‰向甲方支付滯納金。超過30天的，甲方可書面通知乙方解除合同。

十、本合同未盡事宜，雙方可經(jīng)協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同自雙方簽字后生效。

十二、本合同一式十三份，甲方村民、乙雙方各執(zhí)一份，村委會(huì)備案一份。

出租方：承租方：

簽訂日期：簽訂地點(diǎn)：

見證機(jī)關(guān)：(章)代表人：

見證日期：

山地兌換協(xié)議書范本篇十九

現(xiàn)住址：_____。

聯(lián)系電話：_____。

乙方：_____。

現(xiàn)住址：_____。

聯(lián)系電話：_____。

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，自愿將各自的宅基地及地上物交換，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議以資共同遵守：

一、甲方宅基地位置為_____，該宅基地登記面積共_____平方米，四至是東_____，西_____，南_____，北_____。

甲方宅基地上有正房_____間、廂房_____間(寫清詳細(xì)情況)，有樹_____棵(有其他物的都寫明物品名稱和數(shù)量、狀況)。

二、乙方宅基地位置為_____，該宅基地登記面積共_____平方米，四至是東_____，西_____，南_____，北_____。

乙方宅基地上有正房_____間、廂房_____間(寫清詳細(xì)情況)，有樹_____棵(有其他物的都寫明物品名稱和數(shù)量、狀況)。

三、甲方、乙方對(duì)各自的房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：

1、保證對(duì)該宅基地有處分權(quán)：沒有其他共有權(quán)人;。

2、該房屋的抵押狀況為：無抵押。

3、該房屋的'使用狀況為：無使用權(quán)人。

4、房屋沒有其他任何糾紛。

四、甲方雙方自愿將各自宅基地房有房子附屬物相互轉(zhuǎn)讓，相互不補(bǔ)償(如果有補(bǔ)償，寫清誰補(bǔ)償誰、補(bǔ)償款數(shù)額、支付方式和支付時(shí)間等)。

五、甲乙雙方約定，于本協(xié)議生效后20日內(nèi)相互交換占有，協(xié)議生效后30日內(nèi)相互協(xié)助辦理過戶手續(xù)(時(shí)間如不合適，可以雙方協(xié)商確定)。

六、如果中途一方反悔，不協(xié)助另一方辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約賠償金_____萬元。

七、本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方：_____乙方：_____。

_____年_____月_____日_____年_____月_____日。