在當(dāng)下這個(gè)社會(huì)中，報(bào)告的使用成為日常生活的常態(tài)，報(bào)告具有成文事后性的特點(diǎn)。那么什么樣的報(bào)告才是有效的呢？下面是我給大家整理的報(bào)告范文，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對(duì)大家能夠有所幫助。

關(guān)于政府大樓修繕報(bào)告范文范本一

您們好!

雪花在天空中飄蕩，繪畫(huà)著冬的美麗，那是雪花對(duì)冬的感恩。小草在風(fēng)中搖曳，譜寫(xiě)著大地的華章，那是小草對(duì)大地的感恩。因?yàn)楦卸鞑艜?huì)有這個(gè)多彩的社會(huì)，因?yàn)楦卸鞑艜?huì)有真摯的友情。因?yàn)楦卸鞑抛屛覀兌昧松恼嬷B ——題記

我是高級(jí)中學(xué)**級(jí)畢業(yè)生，家住在，很幸運(yùn)地來(lái)到求學(xué)，因?yàn)樗粌H圓了我的大學(xué)夢(mèng)，而且慶幸自己可以在這里安心地學(xué)習(xí)，不必因?yàn)榧依镓毨У慕?jīng)濟(jì)狀況而發(fā)愁。因?yàn)樵谶@有更多的人關(guān)注著我們，給予我們幫助，我非常感謝國(guó)家和縣扶貧辦對(duì)我們這些貧困學(xué)生的資助。在這深深的表示感謝，向政府及各位關(guān)心和幫助我們這些貧困學(xué)生的叔叔阿姨表示深深的感謝。

社會(huì)在發(fā)展，對(duì)于一個(gè)家庭貧困的家庭來(lái)說(shuō)培養(yǎng)一個(gè)大學(xué)生是多么的不容易，有說(shuō)不完的淚水，我依舊能夠聽(tīng)到父母心里的那份擔(dān)心——大學(xué)的費(fèi)用多高呀?特別對(duì)于我這樣一位來(lái)自農(nóng)村的學(xué)生來(lái)說(shuō)，有的時(shí)候不得不暗暗傷神。

這兩年半以來(lái)，縣扶貧辦給予我頒發(fā)的貧困生助學(xué)金，給了我很大的幫助。當(dāng)然金錢(qián)意味著我家里可以少給我一點(diǎn)生活費(fèi)，減輕家里的負(fù)擔(dān)。同時(shí)可以把以前一些擠擠的生活費(fèi)中拿出一部分錢(qián)去買(mǎi)一些學(xué)習(xí)及相關(guān)的一些物品。政府給予我的是一種說(shuō)不出的勇氣和信心，減少了我對(duì)生活費(fèi)方面的憂愁。我可以安心地在教室里看書(shū)，我更有勇氣去和老師談?wù)勎谊P(guān)心的科學(xué)問(wèn)題。身邊很多關(guān)心和關(guān)注我們的老師，他們是熱情的，樂(lè)于和我們交流，和我們談心。我堅(jiān)信我將來(lái)一定能像老師們一樣，為國(guó)家和社會(huì)做出貢獻(xiàn)。

國(guó)家給我們提供助學(xué)金是為了給我們創(chuàng)造一個(gè)更好的環(huán)境來(lái)學(xué)習(xí)，學(xué)好知識(shí)以后能貢獻(xiàn)于社會(huì)，做有用的人。我認(rèn)為我們應(yīng)先學(xué)會(huì)感激，只有先擁有感激的心才會(huì)有回報(bào)的行動(dòng)。其實(shí)很多時(shí)候，感恩也并不在于回報(bào)什么，而是在自己與社會(huì)、他人之間創(chuàng)造一種互相影響的友善的氛圍。老師和同學(xué)在幫助我們時(shí)，并不是希望我們以后能回報(bào)他們什么，他們只想將心中的那份關(guān)愛(ài)傳遞給我們，也希望我們能將這份愛(ài)繼續(xù)傳遞給別人。

在今后的日子里我會(huì)更加努力，努力取得更優(yōu)異的成績(jī),絕不會(huì)辜負(fù)黨對(duì)我的期望. 有了扶貧辦的相伴，我前行的道路更加寬廣，我的心靈不再寂寞與無(wú)助。感謝國(guó)家，感謝縣扶貧辦，感謝你們給了我光明的大學(xué)生涯。我相信，黑暗的天空因?yàn)橛辛巳盒堑狞c(diǎn)綴而璀璨，平凡的我們因?yàn)橛辛烁卸鞯男亩环?。我?huì)懷著一顆感恩的心完成我的學(xué)業(yè)，將來(lái)用自己的青春與熱情報(bào)效我們的祖國(guó)和人民。

政府從表面上來(lái)看是對(duì)貧困生物質(zhì)上的幫助，但就我個(gè)人意見(jiàn)來(lái)看，它對(duì)精神上的幫助更不容小覷，包括個(gè)人生活壓力，學(xué)習(xí)壓力，家庭壓力。因?yàn)槎喾綁毫Φ南陆荡偈刮覀冞@些貧困的孩子更加專(zhuān)心的學(xué)習(xí)，抽更多的時(shí)間讀書(shū)，勤工儉學(xué)固然很好，不僅增加自己的社會(huì)經(jīng)驗(yàn)，還能提高自己的工作技能。

但作為學(xué)生，第一要?jiǎng)?wù)當(dāng)然還是學(xué)習(xí)。政府的資助為我們提供了一個(gè)平臺(tái)，它讓我們物質(zhì)上有所獲得，精神上同時(shí)也受益多多，能把自己的更多精力投身于學(xué)習(xí)之中，在學(xué)習(xí)知識(shí)的道路上成長(zhǎng)。政府的資助在表現(xiàn)出幫助別人的人的高尚品質(zhì)的同時(shí)，也教育了那些受助的學(xué)生以及那些參與此次活動(dòng)的人。作為一名受助者，我在受到別人幫助的同時(shí)，深深感到了社會(huì)無(wú)比的溫暖，并時(shí)刻提醒自己一定要像幫助我們的人一樣去幫助另一批需要幫助的人。因?yàn)槲颐靼撰@得幫助之后的那份喜悅，明白那份幫助給我生活的巨大影響，所以我也要盡力讓需要幫助的人體味到那份喜悅，并也由此想到助人為樂(lè)之舉。

我想:這也是國(guó)政府對(duì)于社會(huì)團(tuán)結(jié)互助的偉大作用吧。它啟迪我們"滴水之恩，涌泉相報(bào)"，啟迪我們"只要人人都獻(xiàn)出一點(diǎn)愛(ài)，世界將會(huì)變成美好的明天"，思想上政府的資助助我成長(zhǎng)。

我記得《感恩的心》這首歌中有這樣一句歌詞讓我特別的感動(dòng)：感恩的心，感謝有你，伴我一生，要我有勇氣做我自己;感恩的心，感謝命運(yùn)，花開(kāi)花落我依然會(huì)珍惜!外拍十分感謝政府對(duì)我們的關(guān)懷，感謝學(xué)校對(duì)我們的培養(yǎng)，我會(huì)繼續(xù)努力，懷著感恩的心，勵(lì)志人生，肩負(fù)起時(shí)代賦予的重任投身于建設(shè)社會(huì)主義現(xiàn)代化的事業(yè)中去，用智慧和知識(shí)來(lái)回報(bào)社會(huì)。

上學(xué)期考試成績(jī)：(如下)

聚合物流變學(xué)：88 化工原理：70 聚合物合成工藝學(xué)：90

專(zhuān)業(yè)英語(yǔ)：75 高分子物理：82 學(xué)科基礎(chǔ)實(shí)驗(yàn)：75機(jī)械設(shè)計(jì)：85

此致!

敬禮!

xx年x月x日

關(guān)于政府大樓修繕報(bào)告范文范本二

第一章總則

第一條本合同當(dāng)事人委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：___受托方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：___本合同是甲乙雙方根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等的基礎(chǔ)上甲方將___(物業(yè)名稱)委托于乙方實(shí)行物業(yè)管理，甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商并達(dá)成一致訂立本合同。

第二條物業(yè)基本情況

1.物業(yè)類(lèi)型： _____

2.座落位置：___市___區(qū)___路(街道)___號(hào)。

3.四至：東___，南___，西___，北___。

4.占地面積：___平方米。

5.建筑面積：___平方米。

第三條乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人員，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人員均應(yīng)對(duì)履行本合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第二章委托管理事項(xiàng)

第四條房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廊通道、門(mén)廳、___等全體業(yè)主和物業(yè)使用人員共用公共區(qū)域。

第五條共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理。包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調(diào)、暖氣干線、供暖鍋爐房、高壓水泵房、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、___。

第六條市政公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括：道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、自行車(chē)棚、停車(chē)場(chǎng)、___。

第七條公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)與管理。

第八條附屬配套建筑和設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、文化體育娛樂(lè)場(chǎng)所、___。

第九條公用環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場(chǎng)所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn)、___。

第十條交通與車(chē)輛停放秩序的管理。

第十一條維持公共秩序，包括安全監(jiān)控、巡視、門(mén)崗執(zhí)勤、___。

第十二條管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗(yàn)收資料。

第十三條組織開(kāi)展社區(qū)文化娛樂(lè)活動(dòng)。

第十四條負(fù)責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費(fèi)用：

1.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi);

。

第十五條業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)施及設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，在當(dāng)事人提出委托時(shí)，乙方可以接受委托并收取合理費(fèi)用。

第十六條對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為，針對(duì)具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評(píng)、規(guī)勸、警告、制止、___等措施。

第十七條其它委托事項(xiàng)___。

第三章委托管理期限

第十八條委托管理期限為_(kāi)_年。自__年____月____日時(shí)起至__年____月____日時(shí)止。

第四章物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量

第十九條乙方須按下列約定，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理

1.房屋外觀：___

2.設(shè)備運(yùn)行：___

3.房屋及設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)：___

4.公共環(huán)境：___

5.綠化：___

6.交通秩序：___

7.保安：___

8.急修：___;小修：___

9.業(yè)主和物業(yè)使用人對(duì)乙方的滿意率達(dá)到：___

第五章物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用

第二十條物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)

1.本物業(yè)的管理服務(wù)費(fèi)，住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米___元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取;非住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米___元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。

2.管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整，按___調(diào)整。

3.空置房屋的管理服務(wù)費(fèi)，由乙方按建筑面積每月每平方米___元向___收取。

4.業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理費(fèi)的，按以下第___項(xiàng)處理：

(1)從逾期之日起按每天___元交納滯納金;

(2)從逾期之日起按每天應(yīng)交管理費(fèi)的萬(wàn)分之___交納滯納金;

(3)___。

第二十一條停車(chē)位使用費(fèi)由乙方按下列標(biāo)準(zhǔn)向停車(chē)位使用人收?。?/p>

1.露天停車(chē)位：___。

2.地下停車(chē)位：___。

3.立體停車(chē)場(chǎng)：___。

。

第二十二條乙方對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備、毗連部位的、維修、養(yǎng)護(hù)及其它特約服務(wù)，由當(dāng)事人按實(shí)發(fā)生的費(fèi)用計(jì)付，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)須經(jīng)甲方同意。

第二十三條其它乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的服務(wù)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：

1.高屋樓房電梯運(yùn)行費(fèi)按實(shí)結(jié)算，由乙方向業(yè)主或物業(yè)使用人收取;

。

第二十四條房屋的共用部位、共用設(shè)施、設(shè)備、公共場(chǎng)地的維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：

1.房屋共用部位的小修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，由___承擔(dān);大中修費(fèi)用，由___承擔(dān);更新費(fèi)用，由___承擔(dān)。

2.房屋共用設(shè)施、設(shè)備小修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，由___承擔(dān);大中修費(fèi)用，由___承擔(dān);更新費(fèi)用，由___承擔(dān)。

3.市政公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的小修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，由___承擔(dān);大中修費(fèi)用，由___承擔(dān);更新費(fèi)用，由___承擔(dān)。

4.公用綠地的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，由___承擔(dān);改造、更新費(fèi)用，由___承擔(dān)。

5.附屬配套建筑和設(shè)施的小修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，由___承擔(dān);大中修費(fèi)用，由___承擔(dān);更新費(fèi)用，由___承擔(dān)。

第六章雙方權(quán)利義務(wù)

第二十五條甲方權(quán)利義務(wù)

一、甲方權(quán)利義務(wù)(適用于業(yè)主委員會(huì))

1.代表和維護(hù)產(chǎn)權(quán)人、使用人員的合法權(quán)益;

2.制定業(yè)主公約并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約;

3.審定乙方擬定的物業(yè)管理制度;

4.檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況;

5.審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算及決算;

6.在合同生效之日起____日內(nèi)向乙方提供 平方米建筑面積的經(jīng)營(yíng)性商業(yè)用戶，由乙方按每月每平方米___元租用，其租金收入用于 ;

7.在合同生效之日起____日內(nèi)向乙方提供___平方米建筑面積管理用房(產(chǎn)權(quán)屬甲方)，由乙方按下列第___項(xiàng)執(zhí)行;

(1)無(wú)償使用;

(2)按建筑面積每月每平方米___元租用，其租金收入用于___。

8.負(fù)責(zé)收集、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起____日內(nèi)向乙方移交;

9.當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費(fèi)時(shí)，負(fù)責(zé)催交或以其它方式償付;

10.協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問(wèn)題：___;1

1.協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動(dòng);1

。

二、甲方權(quán)利義務(wù)(適用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè))

1.在業(yè)主委員會(huì)成立之前，負(fù)責(zé)制定業(yè)主公約并將其作為房屋租售合同的附件要求業(yè)主和物業(yè)使用人遵守。

2.審定乙方擬定的物業(yè)管理制度;

3.檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況;

4.審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算及決算;

5.委托乙方管理的房屋、設(shè)施、設(shè)備應(yīng)達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求。如存在質(zhì)量問(wèn)題，按以下方式處理：

(1)負(fù)責(zé)返修;

(2)委托乙方返修，支付全部費(fèi)用;

(3)___。

6.在合同生效之日起____日內(nèi)向乙方提供___平方米建筑面積的經(jīng)營(yíng)性商業(yè)用房，由乙方按每月每平方米___元租用，其租金收入用于___;

7.在合同生效之日起____日內(nèi)向乙方提供___平方米建筑面積管理用房(產(chǎn)權(quán)屬甲方)，由乙方按下列第___項(xiàng)執(zhí)行：

(1)無(wú)償使用;

(2)按建筑面積每月每平方米___元租用，其租金收入用于___。

8.負(fù)責(zé)收集、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起____日內(nèi)向乙方移交;

9.當(dāng)業(yè)務(wù)和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費(fèi)用時(shí)，負(fù)責(zé)催交或以其它方式償付;

10.協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問(wèn)題：___;1

1.協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動(dòng);1

。

第二十六條乙方權(quán)利義務(wù)

1.根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制訂物業(yè)管理制度;

2.對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請(qǐng)有關(guān)部門(mén)處理;

3.按本合同

第十六條的約定，對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理;

4.可選聘專(zhuān)營(yíng)公司承擔(dān)本物業(yè)的專(zhuān)項(xiàng)管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給

第三方;

5.負(fù)責(zé)編制房屋、附屬建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備、設(shè)備、綠化等的年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和大中修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí)施;

6.向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí)，告知有關(guān)限制條件，訂立書(shū)面約定，并負(fù)責(zé)監(jiān)督;

7.負(fù)責(zé)編制物業(yè)管理年度管理計(jì)劃、資金使用計(jì)劃及決算報(bào)告;

8.每___個(gè)月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次管理費(fèi)用收支帳目;

9.對(duì)本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)改、擴(kuò)建或完善配套項(xiàng)目，須與甲方協(xié)商經(jīng)甲方同意后報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)方可實(shí)施;

10.本合同終止時(shí)，乙方必須向甲方移交全部經(jīng)營(yíng)性商業(yè)用房、管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料;1

1. 。

第七章違約責(zé)任

第二十七條甲方違反合同

第二十五條的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決的，乙方有權(quán)終止合同;造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償。

第二十八條乙方違反本合同

第四章的約定，未能達(dá)到約定的管理目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)終止合同;造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。

第二十九條乙方違反本合同

第五章的約定，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方清退;造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予經(jīng)濟(jì)賠償。

第三十條甲乙雙方中任意一方無(wú)正當(dāng)理由提前終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?元的違約金;給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)違約金的，還應(yīng)給予賠償。

第八章附則

第三十一條自本合同生效之日起___天內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項(xiàng)，辦理完交接驗(yàn)收手續(xù)。

第三十二條合同期滿后，乙方全部完成合同并且管理成績(jī)優(yōu)秀，大多數(shù)業(yè)主和物業(yè)使用人反映良好，可續(xù)訂合同。

第三十三條雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第三十四條本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

第三十五條本合同正本連同附件共___頁(yè)，一式三份，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門(mén)(備案)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三十六條因房屋建筑質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，達(dá)不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任并作善后處理。產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因，以政府主管部門(mén)的鑒定為準(zhǔn)。

第三十七條本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

第三十八條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或報(bào)請(qǐng)物業(yè)管理行政主管部門(mén)進(jìn)行調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方同意由___仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方不在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴)。

第三十九條合同期滿本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該合同期滿___天前向?qū)Ψ教岢鰰?shū)意見(jiàn)。

第四十條本合同自簽字之日起生效。甲方(蓋章)：___乙方(蓋章)：___代表人(簽字)：___代表人(簽字)：_____年____月____日__年____月____日簽訂地點(diǎn)：___簽訂地點(diǎn)：___ 物業(yè)管理委托合同書(shū)必要內(nèi)容：

1、清楚地界定、明確委托方和受托方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)。

2、將需要管理項(xiàng)目范圍、內(nèi)容、服務(wù)深度、雙方互相協(xié)作事項(xiàng)和委托管理年限加以確定。

3、管理費(fèi)用、相關(guān)費(fèi)用及其支付方式，和繳付責(zé)任。

4、違約責(zé)任與索賠，不可抗力的界定及由此帶來(lái)?yè)p失責(zé)任分?jǐn)?，合同的糾紛與仲裁。

5、合同的終止、續(xù)約的條件與方法，適用的法律、法規(guī)及合同生效條件。

6、附件及其他文件

關(guān)于政府大樓修繕報(bào)告范文范本三

落實(shí)安徽省人民政府與海航集團(tuán)

合作備忘錄協(xié)調(diào)會(huì)議紀(jì)要

11月4日，受花建慧副省長(zhǎng)委托，韓軍副秘書(shū)長(zhǎng)主持召開(kāi)落實(shí)《安徽省人民政府與海航集團(tuán)有限公司合作備忘錄》(以下簡(jiǎn)稱合作備忘錄)協(xié)調(diào)會(huì)議，聽(tīng)取省有關(guān)部門(mén)、海航集團(tuán)對(duì)貫徹落實(shí)合作備忘錄的意見(jiàn)，就加快推進(jìn)安徽省與海航集團(tuán)戰(zhàn)略合作有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行了研究和部署。省有關(guān)部門(mén)及海航集團(tuán)合肥營(yíng)業(yè)部負(fù)責(zé)同志參加了會(huì)議。現(xiàn)紀(jì)要如下：

會(huì)議指出，隨著我省對(duì)外開(kāi)放步伐加快，航空市場(chǎng)需求空間加大，拓展與國(guó)際國(guó)內(nèi)航空公司合作的要求日益迫切。安徽省與海航集團(tuán)擁有良好的合作基礎(chǔ)，特別是合作備忘錄的簽署，對(duì)推進(jìn)雙方更深層次、更寬領(lǐng)域的合作具有十分重要的意義。落實(shí)合作備忘錄，當(dāng)務(wù)之急是建立合作機(jī)制，明確合作領(lǐng)域，細(xì)化合作內(nèi)容，明確任務(wù)和責(zé)任，加快合作戰(zhàn)略的落地。

會(huì)議議定了如下事項(xiàng)：

一、原則同意省有關(guān)部門(mén)及海航集團(tuán)對(duì)落實(shí)合作備忘錄的意見(jiàn)和建議。省有關(guān)部門(mén)、海航集團(tuán)要充分挖掘雙方合作資源和潛力，進(jìn)一步開(kāi)拓思路，豐富合作內(nèi)容，拓寬合作領(lǐng)域。

二、請(qǐng)海航集團(tuán)結(jié)合會(huì)議討論的意見(jiàn)，盡快把合作備忘錄簽訂的重點(diǎn)合作領(lǐng)域明確化、具體化、項(xiàng)目化，以方便操作，達(dá)成更多實(shí)質(zhì)合作。

三、成立戰(zhàn)略合作先期對(duì)接小組，由海航集團(tuán)與安徽機(jī)場(chǎng)集團(tuán)公司、合肥市政府、安慶市政府具體組成。先期對(duì)接小組要盡快提出省政府與海航集團(tuán)戰(zhàn)略層面合作機(jī)制，明確任務(wù)和責(zé)任，報(bào)省政府審定。

四、請(qǐng)海航集團(tuán)盡快提出安徽省與海航集團(tuán)戰(zhàn)略合作協(xié)議草案，并與省有關(guān)部門(mén)通氣后，報(bào)省政府審定，爭(zhēng)取雙方戰(zhàn)略合作協(xié)議盡早簽署。

五、請(qǐng)海航集團(tuán)每半月向省政府及有關(guān)部門(mén)通報(bào)一次工作進(jìn)展情況。

參會(huì)單位、人員：合肥市政府楊增權(quán)，安慶市政府金力力，省財(cái)政廳李友蘭，省交通運(yùn)輸廳江宗法，省旅游局胡學(xué)凡、吳浩，安徽機(jī)場(chǎng)集團(tuán)湯斌，省政府金融辦謝珍，海航集團(tuán)張新。

(秘書(shū)二室整理)

關(guān)于政府大樓修繕報(bào)告范文范本四

地區(qū)工商局:

阿瓦提縣工商局現(xiàn)用機(jī)關(guān)辦公樓建于20xx年，磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積1019.32㎡。根據(jù)阿瓦提縣人民政府20xx年8月5日第九次黨組會(huì)議紀(jì)要(第12號(hào))決定，經(jīng)地區(qū)局同意，縣政府在擁軍路以南(供暖公司西側(cè))行政劃撥土地4210.42平方米(6.31畝)，我局機(jī)關(guān)辦公樓在新址上重建，并提出兩種方案供選擇:

方案一:新辦公樓由開(kāi)發(fā)商為我局按現(xiàn)用面積修建，超出面積的建設(shè)資金由我局向上級(jí)申請(qǐng)解決，磚混結(jié)構(gòu)。

方案二:按現(xiàn)用辦公樓面積每平米1100元向我局支付重建資金，并另行支付每平米100元搬遷費(fèi)。

以上方案妥否，請(qǐng)批示!

聯(lián)系人:

聯(lián)系電話:

二○xx年五月二十三日

關(guān)于政府大樓修繕報(bào)告范文范本五

供貨商：________________________

需方：__________________________

審核情況：______________________

審核人：________________________

審核時(shí)間：______________________

為了保護(hù)供需各方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》、《_____》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定并嚴(yán)格遵循（項(xiàng)目名稱）（招標(biāo)編號(hào)：__________________）招標(biāo)文件、“______市政府采購(gòu)供貨協(xié)議”中的相關(guān)規(guī)定，簽訂本合同，并共同遵守。

一、合同采購(gòu)的產(chǎn)品所需資金來(lái)源構(gòu)成為

預(yù)算內(nèi)（ ）；預(yù)算外（ ）；自籌（ ）。

付款方式為：會(huì)計(jì)核算中心支付（ ）。

以上按實(shí)際情況打“√”確認(rèn)，涂改無(wú)效。

二、空調(diào)品牌、型號(hào)、規(guī)格和主要配置、單價(jià)、數(shù)量、金額

序號(hào)

空調(diào)品牌

型號(hào)規(guī)格

數(shù)量

基準(zhǔn)價(jià)

優(yōu)惠率

協(xié)議供貨價(jià)格

小計(jì)

1

2

3

4

合計(jì)：人民幣（大寫(xiě)）

注：

1.若單次采購(gòu)金額大于人民幣_(tái)________元，采購(gòu)單位必須按有關(guān)規(guī)定報(bào)政府采購(gòu)監(jiān)督管理部門(mén)重新確定采購(gòu)方式。

2.優(yōu)惠率=（1-投標(biāo)報(bào)價(jià)/基準(zhǔn)價(jià)）_________100%

三、保修期

故障響應(yīng)時(shí)間為：_________小時(shí)內(nèi)；故障排除時(shí)間為：_________小時(shí)內(nèi)；

備品備件提供時(shí)間為：_________小時(shí)內(nèi)。

四、交（提）貨時(shí)間、地點(diǎn)、方式：供貨商于______年_____月______日前將貨物送至以下指定地點(diǎn)交由采購(gòu)單位指定收貨人：

1.供貨商應(yīng)在交貨前向采購(gòu)單位提供交貨計(jì)劃；

2.運(yùn)輸、_____和裝卸的費(fèi)用由供貨商承擔(dān)；

五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及提出異議時(shí)間

驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

1.《__________________市政府采購(gòu)供貨協(xié)議》第三、五、八、十二、十三條。

2. 裝箱單；

3. 供貨商保證一次開(kāi)箱合格率大于_________％（百分之_________）。

六、貨款結(jié)算：采購(gòu)單位在貨物驗(yàn)收合格后_________工作日內(nèi)全額支付給供貨商貨款。（最長(zhǎng)不超過(guò)15個(gè)工作日）

七、違約責(zé)任

1.供貨商逾期履行合同的，自逾期之日起，向采購(gòu)單位每日償付合同總價(jià)萬(wàn)分之三的滯納金；供貨商逾期30日不能交貨的，應(yīng)向采購(gòu)單位支付合同總價(jià)百分之五的違約金，并且不再退還履約保證金。

2.采購(gòu)單位逾期支付貨款的，自逾期之日起，向供貨商每日償付合同總價(jià)萬(wàn)分之三的滯納金；采購(gòu)單位無(wú)正當(dāng)理由拒付貨款的，應(yīng)向供貨商償付合同總價(jià)百分之五的違約金。

3.供貨商在協(xié)議供貨有效期內(nèi)違反本合同有關(guān)質(zhì)量保證及售后服務(wù)的，將予以沒(méi)收履約保證金，損失賠償不足部分，按本合同第七條處理；在協(xié)議供貨有效期外發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題的，按本合同第七條處理。

八、因合同執(zhí)行而產(chǎn)生問(wèn)題的解決方式：（可多選）

（1）雙方協(xié)商解決（ ）；

（2）向供貨商指定協(xié)調(diào)人反映（ ）；

（3）向采購(gòu)中心反映（ ）；

（4）向政府采購(gòu)管理部門(mén)投訴（ ）；

（5）提請(qǐng)_____（ ）；

（6）向人民法院提起訴訟（ ）。

九、其他約定事項(xiàng)

（1）采購(gòu)單位憑“______市政府采購(gòu)協(xié)議供貨通知和驗(yàn)收結(jié)算單”與供貨商簽定本合同，“供貨結(jié)算單”應(yīng)作為合同的附件。合同中采購(gòu)產(chǎn)品的品牌、型號(hào)、數(shù)量等應(yīng)于“供貨結(jié)算單”上所限定的相一致。

（2）______市政府采購(gòu)中心空調(diào)政府采購(gòu)協(xié)議供貨項(xiàng)目（采購(gòu)編號(hào)：_________）招標(biāo)文件以及投標(biāo)文件、詢標(biāo)紀(jì)要、“______市政府采購(gòu)供貨協(xié)議”、“______市政府采購(gòu)協(xié)議供貨承諾書(shū)”是本合同不可分割的組成部分，本合同未盡事宜從其規(guī)定。

（3）本合同一式3聯(lián)，供貨商、采購(gòu)單位、招投標(biāo)中心各1聯(lián)，由供貨商每月在結(jié)算時(shí)統(tǒng)一向縣招投標(biāo)中心匯總上報(bào)。

（4）本合同需經(jīng)縣招投標(biāo)中心政府采購(gòu)審核并加蓋專(zhuān)用章后方為有效。

（5）本合同經(jīng)供貨商和采購(gòu)單位簽字、蓋章后生效。合同內(nèi)容如遇國(guó)家法律、法規(guī)及政策另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

采購(gòu)單位：（簽章）_______________

地址：___________________________

電話：___________________________

開(kāi)戶銀行：_______________________

賬號(hào)：___________________________

供貨商：（簽章）_________________

地址：___________________________

電話：___________________________

開(kāi)戶銀行：_______________________

賬號(hào)：___________________________

合同簽訂日期：___________________

關(guān)于政府大樓修繕報(bào)告范文范本六

______年 ______月 ______日

第一章總則

第一條本合同當(dāng)事人

委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：___________________

受托方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：___________________

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將 (物業(yè)名稱)委托于乙方實(shí)行物業(yè)管理，訂立本合同。

第二條物業(yè)基本情況

物業(yè)類(lèi)型：___________________

座落位置：___________________ 市 區(qū) 路(街道) 號(hào)

四至：___________________東 南 西 北

占地面積：___________________ 平方米

建筑面積：___________________ 平方米

委托管理的物業(yè)構(gòu)成細(xì)目見(jiàn)附件一。

第三條乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)對(duì)履行本合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第二章委托管理事項(xiàng)

第四條房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括：___________________樓蓋、屋頂、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廊通道、門(mén)廳、 。

第五條共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理，包括：___________________共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調(diào)、暖氣干線、供暖鍋爐房、高壓水泵房、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、 。

第六條市政公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、自行車(chē)棚、停車(chē)場(chǎng)、 。

第七條公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)與管理。

第八條附屬配套建筑和設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、文化體育娛樂(lè)場(chǎng)所、 。

第九條公用環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場(chǎng)所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn)、 。

第十條交通與車(chē)輛停放秩序的管理。

第十一條維持公共秩序，包括安全監(jiān)控、巡視、門(mén)崗執(zhí)勤、 。

第十二條管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗(yàn)收資料。

第十三條組織開(kāi)展社區(qū)文化娛樂(lè)活動(dòng)。

第十四條負(fù)責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費(fèi)用：___________________

1.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi);

2. ;

3. 。

第十五條業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)施及設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，在當(dāng)事人提出委托時(shí)，乙方應(yīng)接受委托并合理收費(fèi)。

第十六條對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為，針對(duì)具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評(píng)、規(guī)勸、警告、制止、 等措施。

第十七條其它委托事項(xiàng)

1. ;

2. ;

3. 。

第三章委托管理期限

第十八條委托管理期限為 ______年。自 ______年 ______月 ______日 時(shí)起至 ______年 ______月 ______日 時(shí)止。

第四章雙方權(quán)利義務(wù)

第十九條

a甲方權(quán)利義務(wù)(適用于業(yè)主委員會(huì))

1.代表和維護(hù)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益;

2.制定業(yè)主公約并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約;

3.審定乙方擬定的物業(yè)管理制度;

4.檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況;

5.審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算及決算;

6.在合同生效之日起 ______日內(nèi)向乙方提供 平方米建筑面積的經(jīng)營(yíng)性商業(yè)用戶，由乙方按每月每平方米 ______元租用，其租金收入用于 ;

7.在合同生效之日起 ______日內(nèi)向乙方提供 平方米建筑面積管理用房(產(chǎn)權(quán)屬甲方)，由乙方按下列第 項(xiàng)執(zhí)行;

(1)無(wú)償使用;

(2)按建筑面積每月每平方米 ______元租用，其租金收入用于 。

8.負(fù)責(zé)收集、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起__日內(nèi)向乙方移交;

9.當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費(fèi)時(shí)，負(fù)責(zé)催交或以其它方式償付;

10.協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問(wèn)題：___________________

(1) ;

(2) 。

11.協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動(dòng);

12. 。

b 甲方權(quán)利義務(wù)(適用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè))

1.在業(yè)主委員會(huì)成立之前，負(fù)責(zé)制定業(yè)主公約并將其作為房屋租售合同的附件要求業(yè)主和物業(yè)使用人遵守。

2.審定乙方擬定的物業(yè)管理制度;

3.檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況;

4.審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算及決算;

5.委托乙方管理的房屋、設(shè)施、設(shè)備應(yīng)達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求。

如存在質(zhì)量問(wèn)題，按以下方式處理：___________________

(1)負(fù)責(zé)返修;

(2)委托乙方返修，支付全部費(fèi)用;

(3) 。

6.在合同生效之日起 ______日內(nèi)向乙方提供 平方米建筑面積的經(jīng)營(yíng)性商業(yè)用房，由乙方按每月每平方米 ______元租用，其租金收入用于 ;

7.在合同生效之日起 ______日內(nèi)向乙方提供 平方米建筑面積管理用房(產(chǎn)權(quán)屬甲方)，由乙方按下列第 項(xiàng)執(zhí)行：___________________

(1)無(wú)償使用;

(2)按建筑面積每月每平方米 ______元租用，其租金收入用于 。

8.負(fù)責(zé)收集、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起 ______日內(nèi)向乙方移交;

9.當(dāng)業(yè)務(wù)和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費(fèi)用時(shí)，負(fù)責(zé)催交或以其它方式償付;

10.協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問(wèn)題：___________________

(1) ;

(2) 。

11.協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動(dòng);

12. 。

第二十條乙方權(quán)利義務(wù)

1.根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制訂物業(yè)管理制度;

2.對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請(qǐng)有關(guān)部門(mén)處理;

3.按本合同第十六條的約定，對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理;

4.可選聘專(zhuān)營(yíng)公司承擔(dān)本物業(yè)的專(zhuān)項(xiàng)管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方;

5.負(fù)責(zé)編制房屋、附屬建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備、設(shè)備、綠化等的年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和大中修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí)施;

6.向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí)，告知有關(guān)限制條件，訂立書(shū)面約定，并負(fù)責(zé)監(jiān)督;

7.負(fù)責(zé)編制物業(yè)管理年度管理計(jì)劃、資金使用計(jì)劃及決算報(bào)告;

8.每 個(gè)月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次管理費(fèi)用收支帳目;

9.對(duì)本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)改、擴(kuò)建或完善配套項(xiàng)目，須與甲方協(xié)商經(jīng)甲方同意后報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)方可實(shí)施;

10.本合同終止時(shí)，乙方必須向甲方移交全部經(jīng)營(yíng)性商業(yè)用房、管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料;

11. 。

第五章物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量

第二十一條乙方須按下列約定，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理。

1.房屋外觀：___________________

2.設(shè)備運(yùn)行：___________________

3.房屋及設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)：___________________

4.公共環(huán)境：___________________

5.綠化：___________________

6.交通秩序：___________________

7.保安：___________________

8.急修：___________________

小修：___________________

9.業(yè)主和物業(yè)使用人對(duì)乙方的滿意率達(dá)到：___________________

具體的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求見(jiàn)附件二。

第六章物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用

第二十二條物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)

1.本物業(yè)的管理服務(wù)費(fèi)，住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米 ______元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取;非住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米 ______元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。

2.管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整，按 調(diào)整。

3.空置房屋的管理服務(wù)費(fèi)，由乙方按建筑面積每月每平方米 ______元向 收取。

4.業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理費(fèi)的，按以下第 項(xiàng)處理：___________________

(1)從逾期之日起按每天 ______元交納滯納金;

(2)從逾期之日起按每天應(yīng)交管理費(fèi)的萬(wàn)分之 交納滯納金;

(3) 。

第二十三條車(chē)位使用費(fèi)由乙方按下列標(biāo)準(zhǔn)向車(chē)位使用人收?。篲__________________

1.露天車(chē)位：___________________

2.車(chē)庫(kù)：___________________

3.

第二十四條乙方對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備、毗連部位的、維修、養(yǎng)護(hù)及其它特約服務(wù)，由當(dāng)事人按實(shí)發(fā)生的費(fèi)用計(jì)付，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)須經(jīng)甲方同意。

第二十五條其它乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的服務(wù)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：___________________

1.高屋樓房電梯運(yùn)行費(fèi)按實(shí)結(jié)算，由乙方向業(yè)主或物業(yè)使用人收取;

2.

3.

第二十六條房屋的共用部位、共用設(shè)施、設(shè)備、公共場(chǎng)地的維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：___________________

1.房屋共用部位的小修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，由 承擔(dān);大中修費(fèi)用，由 承擔(dān);更新費(fèi)用，由 承擔(dān)。

2.房屋共用設(shè)施、設(shè)備小修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，由 承擔(dān);大中修費(fèi)用，由 承擔(dān);更新費(fèi)用，由 承擔(dān)。

3.市政公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的小修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，由 承擔(dān);大中修費(fèi)用，由 承擔(dān);更新費(fèi)用，由 承擔(dān)。

4.公用綠地的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，由 承擔(dān);改造、更新費(fèi)用，由 承擔(dān)。

5.附屬配套建筑和設(shè)施的小修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，由 承擔(dān);大中修費(fèi)用，由 承擔(dān);更新費(fèi)用，由 承擔(dān)。

第七章違約責(zé)任

第二十七條甲方違反合同第十九條的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決的，乙方有權(quán)終止合同;造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償。

第二十八條乙方違反本合同第五章的約定，未能達(dá)到約定的管理目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)終止合同;造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。

第二十九條乙方違反本合同第六章的約定，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方清退;造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予經(jīng)濟(jì)賠償。

第三十條甲乙任一方無(wú)正當(dāng)理由提前終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?______元的違約金;給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)違約金的，還應(yīng)給予賠償。

第八章附則

第三十一條自本合同生效之日起 天內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項(xiàng)，辦理完交接驗(yàn)收手續(xù)。

第三十二條合同期滿后，乙方全部完成合同并且管理成績(jī)優(yōu)秀，大多數(shù)業(yè)主和物業(yè)使用人反映良好，可續(xù)訂合同。

第三十三條雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第三十四條本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

第三十五條本合同正本連同附件共 頁(yè)，一式三份，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門(mén)(備案)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三十六條因房屋建筑質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，達(dá)不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任并作善后處理。產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因，以政府主管部門(mén)的鑒定為準(zhǔn)。

第三十七條本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

第三十八條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或報(bào)請(qǐng)物業(yè)管理行政主管部門(mén)進(jìn)行調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方同意由 仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方不在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴)。

第三十九條合同期滿本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該合同期滿 天前向?qū)Ψ教岢鰰?shū)意見(jiàn)。

第四十條本合同自簽字之日起生效。

甲方簽章：___________________ 乙方簽章：___________________

代表人：___________________ 代表人：___________________

______年 ______月 ______日

關(guān)于政府大樓修繕報(bào)告范文范本七

甲方(采購(gòu)單位)：____________，電話：____________

乙方(供貨單位)：____________，電話：____________

甲乙雙方根據(jù)________年________月________日_____縣政府采購(gòu)中心第____號(hào)采購(gòu)項(xiàng)目招標(biāo)結(jié)果及相關(guān)招投標(biāo)文件，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，供雙方共同遵守：

第一條甲方采購(gòu)的物品內(nèi)容和成交價(jià)格：(金額單位：人民幣_(tái)_______________元)

物品名稱：_________________

規(guī)格型號(hào)：_________________

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________________

數(shù)量：_________________

成交價(jià)格：_________________(元)

合計(jì)(大寫(xiě))￥________________

甲方不再另付任何費(fèi)用。

第二條物品的質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、乙方售后服務(wù)及損害賠償

1、物品的質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)、招標(biāo)文件和乙方投標(biāo)文件所要求的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

3、乙方售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：________。否則，甲方可自行組織維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可在貨款和其他應(yīng)付乙方的款項(xiàng)中扣除。

4、如因乙方物品質(zhì)量原因，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償。

第三條交付和驗(yàn)收

1、交付時(shí)間：____________;交付地點(diǎn)：____________。

2、乙方負(fù)責(zé)物品的運(yùn)送、安裝、調(diào)試，負(fù)責(zé)基本操作培訓(xùn)等工作，直至該物品可以正常使用為止;負(fù)責(zé)提供物品的使用說(shuō)明等相關(guān)資料;并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

3、驗(yàn)收時(shí)間：甲方必須于乙方提出驗(yàn)收申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。甲方驗(yàn)收合格后應(yīng)當(dāng)出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

4、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

1)單證齊全：應(yīng)有產(chǎn)品合格證(或質(zhì)量證明)、使用說(shuō)明、保修證明、發(fā)票和其它應(yīng)具有的單證;

2)質(zhì)量符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)、招標(biāo)文件和投標(biāo)文件的要求。

第四條貨款的結(jié)算

1、結(jié)算依據(jù)：采購(gòu)合同、乙方銷(xiāo)售發(fā)票、甲方出具的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

2、結(jié)算方式：

第五條乙方的違約責(zé)任

1、乙方不能交貨的，甲方不向乙方付款。乙方應(yīng)向甲方償付相當(dāng)于不能交貨部分貨款的10%的違約金;

2、乙方所交物品品種、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量不符合國(guó)家法律法規(guī)和合同規(guī)定的，由乙方負(fù)責(zé)包修、包換或退貨，并承擔(dān)由此而支付的實(shí)際費(fèi)用;

3、乙方逾期交貨的，按逾期交貨部分貨款計(jì)算，向甲方償付每日千分之五的違約金，并承擔(dān)甲方因此所受的損失費(fèi)用。

第六條甲方的違約責(zé)任

1、甲方逾期付款的，應(yīng)按照每日千分之五的比例向乙方償付逾期付款的違約金;

2、甲方違反合同規(guī)定拒絕接貨的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此對(duì)乙方造成的損失。

第七條不可抗力

甲乙雙方任何一方由于不可抗力原因不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)不能履行或不能完全履行的理由，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，在取得有關(guān)機(jī)構(gòu)證明后，允許延期履行、部分履行或不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議的解決

1、因貨物的質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議，由法律及有關(guān)規(guī)章規(guī)定的技術(shù)單位進(jìn)行質(zhì)量鑒定，雙方無(wú)條件服從該鑒定的結(jié)論;

2、執(zhí)行本合同發(fā)生糾紛，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條監(jiān)督和管理

1、合同訂立后，雙方經(jīng)協(xié)商一致需變更合同實(shí)質(zhì)性條款或訂立補(bǔ)充合同的，應(yīng)先征得政府采購(gòu)監(jiān)督管理部門(mén)同意，并送其備案。

2、甲乙雙方均應(yīng)自覺(jué)配合有關(guān)監(jiān)督管理部門(mén)對(duì)合同履行情況的監(jiān)督檢查，如實(shí)反映情況，提供有關(guān)資料;否則，將對(duì)有關(guān)單位、當(dāng)事人按照有關(guān)規(guī)定予以處罰。

第十條無(wú)效合同

甲乙雙方如因違_____采購(gòu)法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，被宣告合同無(wú)效的，一切責(zé)任概由過(guò)錯(cuò)方自行承擔(dān)。

第十一條附則

1、_____縣政府采購(gòu)中心第________號(hào)采購(gòu)項(xiàng)目的招標(biāo)文件、中標(biāo)通知、乙方投標(biāo)文件及澄清說(shuō)明文件都是本合同的組成部分，甲、乙雙方必須全面遵守，如有違反，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2、本合同一式三份，甲方、乙方、_____縣政府采購(gòu)中心各執(zhí)一份。

3、本合同自簽訂之日起生效。

4、附件：

采購(gòu)單位(甲方)：________________供貨單位(乙方)：________________

法定代表人：________________法定代表人：________________

委托代理人：________________委托代理人：________________

開(kāi)戶銀行：________________開(kāi)戶銀行：________________

帳號(hào)：________________帳號(hào)：________________

電話：________________電話：________________

簽約地址：________________

簽約時(shí)間：________年________月________日

注：本合同樣本僅供參考，具體條款內(nèi)容由采購(gòu)單位和中標(biāo)單位協(xié)商確定。

附件：(略)

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落實(shí)安徽省人民政府與海航集團(tuán)

合作備忘錄協(xié)調(diào)會(huì)議紀(jì)要

11月4日，受花建慧副省長(zhǎng)委托，韓軍副秘書(shū)長(zhǎng)主持召開(kāi)落實(shí)《安徽省人民政府與海航集團(tuán)有限公司合作備忘錄》(以下簡(jiǎn)稱合作備忘錄)協(xié)調(diào)會(huì)議，聽(tīng)取省有關(guān)部門(mén)、海航集團(tuán)對(duì)貫徹落實(shí)合作備忘錄的意見(jiàn)，就加快推進(jìn)安徽省與海航集團(tuán)戰(zhàn)略合作有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行了研究和部署。省有關(guān)部門(mén)及海航集團(tuán)合肥營(yíng)業(yè)部負(fù)責(zé)同志參加了會(huì)議?，F(xiàn)紀(jì)要如下：

會(huì)議指出，隨著我省對(duì)外開(kāi)放步伐加快，航空市場(chǎng)需求空間加大，拓展與國(guó)際國(guó)內(nèi)航空公司合作的要求日益迫切。安徽省與海航集團(tuán)擁有良好的合作基礎(chǔ)，特別是合作備忘錄的簽署，對(duì)推進(jìn)雙方更深層次、更寬領(lǐng)域的合作具有十分重要的意義。落實(shí)合作備忘錄，當(dāng)務(wù)之急是建立合作機(jī)制，明確合作領(lǐng)域，細(xì)化合作內(nèi)容，明確任務(wù)和責(zé)任，加快合作戰(zhàn)略的落地。

會(huì)議議定了如下事項(xiàng)：

一、原則同意省有關(guān)部門(mén)及海航集團(tuán)對(duì)落實(shí)合作備忘錄的意見(jiàn)和建議。省有關(guān)部門(mén)、海航集團(tuán)要充分挖掘雙方合作資源和潛力，進(jìn)一步開(kāi)拓思路，豐富合作內(nèi)容，拓寬合作領(lǐng)域。

二、請(qǐng)海航集團(tuán)結(jié)合會(huì)議討論的意見(jiàn)，盡快把合作備忘錄簽訂的重點(diǎn)合作領(lǐng)域明確化、具體化、項(xiàng)目化，以方便操作，達(dá)成更多實(shí)質(zhì)合作。

三、成立戰(zhàn)略合作先期對(duì)接小組，由海航集團(tuán)與安徽機(jī)場(chǎng)集團(tuán)公司、合肥市政府、安慶市政府具體組成。先期對(duì)接小組要盡快提出省政府與海航集團(tuán)戰(zhàn)略層面合作機(jī)制，明確任務(wù)和責(zé)任，報(bào)省政府審定。

四、請(qǐng)海航集團(tuán)盡快提出安徽省與海航集團(tuán)戰(zhàn)略合作協(xié)議草案，并與省有關(guān)部門(mén)通氣后，報(bào)省政府審定，爭(zhēng)取雙方戰(zhàn)略合作協(xié)議盡早簽署。

五、請(qǐng)海航集團(tuán)每半月向省政府及有關(guān)部門(mén)通報(bào)一次工作進(jìn)展情況。

參會(huì)單位、人員：合肥市政府楊增權(quán)，安慶市政府金力力，省財(cái)政廳李友蘭，省交通運(yùn)輸廳江宗法，省旅游局胡學(xué)凡、吳浩，安徽機(jī)場(chǎng)集團(tuán)湯斌，省政府金融辦謝珍，海航集團(tuán)張新。

(秘書(shū)二室整理)

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田螺坑土樓群(車(chē)上)如今福建土樓榮獲世界遺產(chǎn)以后，田螺坑土樓群——俗稱“四菜一湯”，成了標(biāo)識(shí)，名揚(yáng)天下。很具有觀賞價(jià)值，是土樓王國(guó)，皇冠上的明珠!

關(guān)于“田螺坑”地名有兩種說(shuō)法。一是地形地貌說(shuō)。我們現(xiàn)在驅(qū)車(chē)的公路，向上或向下，都是一圈又一圈，像不像走在田螺殼上呢?

俯視“四菜一湯”。大家看，田螺坑土樓群座落在海撥787米的湖崠(dōng，削平的小山頂)山半坡上。據(jù)說(shuō)玉皇大帝曾經(jīng)到此考察民間疾苦——土地公呈現(xiàn)午餐——臨走時(shí)忘了撤席——留下了諾大的“四菜一湯!”

中間這座方形樓叫做步云樓，建于1796年，取平步青云之意，寓子孫后代讀書(shū)中舉，仕途步步高升，青云直上。右邊是振昌樓，建于1930年，它與眾不同之處是內(nèi)堂坐正西南，與門(mén)在同一直線上，反映“富不露白”的風(fēng)水文化理念;最外面那棟——橢圓形樓是文昌樓，建于1966年期間，取文運(yùn)昌隆之意。它是目前唯一的一座橢圓形的土樓;靠我們最近這棟是和昌樓，建于1796年。和昌樓被毀后于1953年重建;靠它前面這棟是瑞云樓(瑞云——指牡丹，吉祥富貴之意，喜歡陽(yáng)光充足，土地富饒的地方)座落在五座樓的內(nèi)隅，有藏風(fēng)聚氣之功，體現(xiàn)了含蓄吉順的樸素觀念。

“四菜一湯”五幢樓依山而建，與層層梯田相呼應(yīng)，奇異秀美。大家說(shuō)像不像一朵花呢?有人還說(shuō)“四菜一湯”邊上有兩條長(zhǎng)方形土樓，像一雙筷子，擱在那里?像不像呢?它在邀請(qǐng)大家入席就餐?！都t樓夢(mèng)》中說(shuō)過(guò)一句話：“千里搭長(zhǎng)棚，沒(méi)有不散的筵席?！蔽覀兘裉煲?jiàn)到田螺坑“四菜一湯”加上一雙筷子，在天地之間一擺就那么天長(zhǎng)地久，永不散席，太厲害了!據(jù)專(zhuān)家、學(xué)者考證，“四菜一湯”五幢土樓之間采用黃金分割比例2：3、3：5、5：8而建造的;史學(xué)家、地理學(xué)家稱這五幢土樓反映了《周易》金、木、水、火、土的杰出代表。天方地圓，方形的步云樓為天，緊挨四周的圓土樓為地。這五幢土樓又附會(huì)于易經(jīng)八卦的陰陽(yáng)理論，反映了中國(guó)傳統(tǒng)的神秘文化。世界遺產(chǎn)標(biāo)志——就是一個(gè)方圓圖案的濃縮，不知道是巧合還是人為? (上車(chē)，繼續(xù)前行)各位團(tuán)友，田螺坑土樓群在建造時(shí)并沒(méi)有刻意的規(guī)劃。這種美妙組合完全是一種神奇的巧合，成為后人玩味的一道亮麗的風(fēng)景線，引起國(guó)內(nèi)外學(xué)者、專(zhuān)家的濃厚的興趣。聯(lián)合國(guó)教科文組織顧問(wèn)史蒂文森·安德烈稱贊“這是世界上獨(dú)一無(wú)二的神話般的山村建筑模式?！鄙虾Ｍ瑵?jì)大學(xué)路秉杰教授說(shuō)：“沒(méi)有看到田螺坑土樓群，不算真正看到土樓?！?/p>

(下車(chē)，走石徑)現(xiàn)在我們走的這條石徑，建于清代，和步云樓是同一時(shí)間興建的，也是當(dāng)時(shí)土樓通往外面世界的必經(jīng)之道。在石徑左側(cè)梯田觀察，我們可以看到整片土樓群起了變化。剛才我們?cè)谏厦婢坝^臺(tái)上，向下看，是俯視，5幢土樓呈平面排列。而從這里看過(guò)去，5幢土樓呈一條斜線排列，構(gòu)成了另一景象。這在中國(guó)園林審美原則中，叫步換景移，是一種流動(dòng)美。

沿石徑而下，兩側(cè)都是層層梯田。秋天，稻谷成熟，背景一片金黃。春夏，禾苗茁壯，梯田一片蔥翠。如此美麗的景色映襯土樓，多么淳樸、和諧。難怪美國(guó)蓋蒂保護(hù)所副所長(zhǎng)內(nèi)維爾·阿格紐和澳大利亞遺產(chǎn)委員會(huì)組成的考察組考察時(shí)評(píng)價(jià)：“這是我所見(jiàn)到的最漂亮的、與自然環(huán)境相協(xié)調(diào)的民間建筑?！辈恢蠹矣袥](méi)有同感?

現(xiàn)在，讓我們一起走進(jìn)田螺坑土樓群，去領(lǐng)略一下它的奇特外形和構(gòu)造、精巧的組合，以及深層的文化內(nèi)涵，感受它的傳統(tǒng)精神和神秘色彩。

(步云樓)方形土樓，位于土樓群中間，建于清嘉慶元年。坐東北朝西南，占地1393平方米。高3層，11.93米，面寬29米，內(nèi)通廊式，每層26間，共78間，設(shè)對(duì)開(kāi)4部樓梯，1個(gè)大門(mén)，樓頂層有4個(gè)射擊口，底墻厚1.15米。進(jìn)入樓內(nèi)，我們發(fā)現(xiàn)此樓前低后高，保留地勢(shì)，托山而起，從門(mén)廳到后廳有三層臺(tái)階，步步高升，使我們一下子就理解命名“步云”的意義。這幢樓內(nèi)無(wú)水井，因?yàn)榈貏?shì)太高，水井設(shè)在樓外，并且在井周?chē)鰲l水溝，供排水用。底層四角的房間開(kāi)一個(gè)窗，其余的都不開(kāi)窗，比較特殊。

(和昌樓)“和昌”為吉祥語(yǔ)，為“和氣昌盛”的簡(jiǎn)約。圓形土樓，位于步云樓東側(cè)。建于清嘉慶元年。坐東北朝西南。占地1268平方米，高3層，12.3米，內(nèi)通廊式，每層22間，共66間，設(shè)兩部樓梯，1個(gè)大門(mén)，樓頂層有4個(gè)射擊口，底墻厚1.2米，內(nèi)院以鵝卵石鋪地，有1口水井。與步云樓不同底層不開(kāi)窗的，是通例。這幢原來(lái)建的是方形，20世紀(jì)30年代被土匪燒毀。1953年在原址上重建時(shí)改為圓樓，我們今天參觀找不到當(dāng)時(shí)方樓的任何痕跡。如果不是那把大火燒掉重建，我們今天也看不到“四菜一湯”，成為“三菜二湯”，也感受不了“花一朵”了。

(振昌樓)“振”，作為動(dòng)詞，含“奮發(fā)”、“奮起”意。“昌”為“昌盛”?！罢癫币鉃椤皧^發(fā)昌盛”。圓形土樓，位于步云樓西側(cè)。建于民國(guó)十九年(1930年)。坐東北朝西南，占地976平方米。高3層，11.53米，直徑33米，內(nèi)通廊式，每層26間，共78間，設(shè)有兩部樓梯，1個(gè)大門(mén)。底墻厚1.2米，內(nèi)院以鵝卵石鋪地。我們?cè)谏嫌^景臺(tái)上說(shuō)了，振昌樓“富不露白”風(fēng)水觀念。大家看，中廳與大門(mén)并不對(duì)稱，與門(mén)不在同一直線上，而是偏左吧。這是一。第二，同步云樓一樣的原因，在院內(nèi)找不到水井。水井放在樓外。

(瑞云樓)“云”為天象?！叭稹睘椤凹椤币??！叭鹧┱棕S年?！薄叭鹪啤奔础跋樵啤杯h(huán)繞的人居環(huán)境。圓形土樓，位于步云樓的東南側(cè)，建于民國(guó)二十五年(1936年)。坐東北朝西南，占地1063平方米，高3層，11.2米，直徑35米，內(nèi)通廊式，每層26間，共78間，設(shè)兩部樓梯，1個(gè)大門(mén)。底墻厚1.2米，內(nèi)院以鵝卵石鋪地，有1口水井。

(文昌樓)除了上面所說(shuō)“文運(yùn)昌盛”意思外，“文昌”還是一位神靈的名字，叫“文昌帝君”，是主持人間祿籍的民間神靈。橢圓形土樓，位于步云樓的西南側(cè)。建于1966年。坐東北朝西南，占地1288平方米。樓長(zhǎng)徑45.7米，短徑34.5。高3層，11.8米，內(nèi)通廊式，每層32間，共96間，設(shè)兩部樓梯，1個(gè)大門(mén)。樓外墻頂層有4個(gè)瞭望臺(tái)，4個(gè)射擊口，底層樓厚1.2米。內(nèi)院用亂毛石鋪地，有1口水井。首先，讓我們穿過(guò)門(mén)板用厚杉木鐵皮制作的森嚴(yán)大門(mén)，不像北方四合院有邊門(mén)、側(cè)門(mén)和后門(mén)。土墻通常有1米多厚，能擋住槍彈;門(mén)框、門(mén)檻用大石砌成，兩片大門(mén)厚10厘米，還加上根門(mén)閂推進(jìn)墻體預(yù)留的數(shù)米長(zhǎng)的門(mén)閂洞內(nèi)，將門(mén)板緊緊卡住，非常牢固。除非撞塌墻體，否則就是從外面伸進(jìn)，鋸子鋸斷門(mén)閂中部，它仍然卡在門(mén)上，無(wú)法從外面開(kāi)門(mén)。

土樓中心是露天大天井，房門(mén)和窗戶因?yàn)閳A形，都朝天井開(kāi)。土樓外墻內(nèi)墻是同心圓砌成的一段段圓弧，外長(zhǎng)內(nèi)短。房間的隔墻都顯放射狀，形成的房間像柑桔那樣一瓣瓣圍聚成一周，當(dāng)?shù)厝朔Q“斧頭間”。天井內(nèi)通常都有水井。這樓內(nèi)的水井偏于左側(cè)。

樓內(nèi)有米碓、谷礱、石磨、風(fēng)車(chē)等設(shè)施，與大廳相對(duì)的一間敞廳，是操辦土樓人家紅白喜事之處。土樓的底層，除了廳堂、梯間之外，一般是廚房和餐廳。頂屋一般不裝天花板。這樣何處出現(xiàn)漏雨、裂縫、斷裂，都看得清楚，以便即時(shí)維修。土樓屋頂平緩，用的青瓦，中脊和出水口都用青磚壓牢，既防風(fēng)又點(diǎn)綴屋面。站在文昌樓第三層，朝上往上看，上面的土樓層次排列，與樓后的大山相融洽，顯得特別雄性。 說(shuō)到黃氏家族。自明初開(kāi)基以來(lái)，已有26代傳人了。就以此居住和活動(dòng)，繁衍世世代代，香火不絕?，F(xiàn)仍有300人居住。黃氏家族在中國(guó)臺(tái)灣臺(tái)中、臺(tái)北尚有發(fā)展，逢年過(guò)節(jié)，返鄉(xiāng)認(rèn)祖歸宗，遠(yuǎn)源流長(zhǎng)，熱鬧非凡。好的，現(xiàn)在留15分鐘時(shí)間，讓大家自由活動(dòng)。然后在村口集中回車(chē)上，還要到下觀景臺(tái)參觀!(乘車(chē)，到下觀景臺(tái))大家以上看了，聽(tīng)了?，F(xiàn)在到了坡底山路上，再來(lái)從下往上看。田螺坑土樓窗戶不被屋檐遮住了，一個(gè)個(gè)特別明顯;有些特意用白色石灰鑲邊，那些依地形高低錯(cuò)落建立土樓，一層托著一層、一幢挨著一幢，十分壯觀，給人以西藏拉薩布達(dá)拉宮的感覺(jué)。從上觀景臺(tái)俯視，看不出五幢土樓不處在同一個(gè)地平線上，甚至那橢圓形的樓與其他三幢圓形的樓的區(qū)別也看不出來(lái)。下觀景臺(tái)仰視，終于看到五幢建在高低不同的臺(tái)地上，錯(cuò)落有致，層疊相間，宛自天成。蘇東坡說(shuō)廬山“遠(yuǎn)近高低都不同”;田螺坑土樓群不是“遠(yuǎn)近高低”，而是“遠(yuǎn)近俯仰都不同!”。

隨著天氣的的變化，田螺坑的景觀有很多變化，但也不能在這兒等上十天、半月吧!但是，田螺坑土樓群成為世遺后，政府已完成了夜景工程。如果團(tuán)友中有想尋找田螺姑娘做朋友的帥哥，或者想找三郎大哥的靚妹，可以小住幾天，說(shuō)不定，還真讓你們偶遇了呢