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關于個人包工外墻協(xié)議書(精)一

分包單位(簡稱乙方)：________________________________________

甲方將本建筑 裝修 工程項目發(fā)(分)包給乙方施工，為貫徹“安全第一、預防為主”的方針，根據(jù)《__________市招標、承包工程安全管理暫行規(guī)定》和國家有關法規(guī)，結合本工程的實際情況，明確雙方的安全責任目標，確保施工安全，雙方在簽定建筑施工工程合同的同時，簽定本協(xié)議。

一、承包工程項目

1.1工程項目名稱：__________________

1.2工 程 地 址：______________________

1.3承 包 范 圍：______________________

1.4承 包 方 式： 包工，包料(甲供材料除外)，包施工深化設計、包工期、包質量、包安全、包文明施工、包承包范圍肉工程竣工驗收和保，包工程現(xiàn)場組織協(xié)調等 。

1.5工程項目期限：

開工日期為：_____________ ，竣工日期為：________________________ 。

二、協(xié)議內容：

甲乙雙方必須認真貫徹落實國家、部頒標準以及_______省、________市等上級有關主管行政部門和行業(yè)部門的相關安全生產、消防、文明施工、綜合治理、環(huán)境保護的方針、政策規(guī)定，嚴格遵守有關安全生產、勞動保護法規(guī)。乙方就承包工程項目范圍的施工現(xiàn)場的安全生產、環(huán)境管理、勞務保護等向甲方負責，服從甲方對施工現(xiàn)場的安全生產、文施工作的管理。甲方有權依據(jù)監(jiān)理、建設單位及上級部門各個時期有關文件的要求對乙方違章行為進行執(zhí)罰和處理。

在本工程施工期間，必須保證以下責任目標：

2.1傷亡控制指標：

2.1.1重大質量、安全責任事故0次。

2.1.2死亡、重傷事故0次。

2.1.3輕傷負傷頻率≤3‰。

2.1.4集體中毒事故0次。

2.2安全達標：

2.2.1省、市等第三方有關部門安全檢查合格率達100%，優(yōu)良率達50%。

2.2.2公司安全大檢查合格率100%，優(yōu)良率50%。

2.2.3勞保用品、安全防護用品發(fā)放率100%。

2.2.4場內的安全隱蔽整改率必須保證在規(guī)定時限內達到100%，杜絕現(xiàn)場重大隱患、違章的出現(xiàn)。

2.3文明施工達標：

2.3.1消防器材配備率100%。

2.3.2火災事故0次。

2.3.3第三方及公司檢查合格率100%。

2.3.4確保各類污染物達標排放。

2.3.5確保施工現(xiàn)場創(chuàng)建為廣州市安全文明工地，確保總包單位ci戰(zhàn)略的要求。

2.4治安、勞務達標：

2.4.1因勞資糾紛上訪事件0次。

2.4.2刑事案件發(fā)生0次。

2.4.3第三方及公司檢查合格率100%

以上14項目標如乙方未能確保，視情節(jié)輕重、社會影響的大小，每項按承包工程款的0.5%~3%進行處罰(每次處罰不低于5000元)。

三、甲方責任和權利：

3.1對施工現(xiàn)場的安全生產負總責。甲方委托 為該工程施工安全和防火工作聯(lián)系、檢查、監(jiān)督責任人。

3.2乙方應遵守甲方對現(xiàn)場統(tǒng)一布置，乙方在施工現(xiàn)場搭建臨時庫房、值班住宿、辦公室等設置應提前提出申請，甲方協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，指導督促乙方采取措施保證施工現(xiàn)場臨時搭建的建筑物符合安全使用要求。

3.3根據(jù)不同時期安全生產管理的重點，指導督促乙方開展安全生產工作。

3.4審核乙方編制的《安全文明施工措施》

3.5明確施工安全生產管理依據(jù)、文明施工管理依據(jù)、社會綜合治理依據(jù)及要求。

3.6審核乙方的企業(yè)資質及安全生產資質。

3.7協(xié)助乙方辦理安全技術措施(方案)上報手續(xù)及施工用水用電手續(xù)。

3.8施工期間組織定期、不定期的安全生產檢查，進行量化評分，對存在的生產安全隱患及時提出限期整改要求，對違章作業(yè)、違章指揮的行為進行執(zhí)罰。

3.9審核辦理動火呈報手續(xù);負責鋼井架、外用電梯、塔吊、高大支模、腳手架、臨設和施工用電安全使用的驗收。

3.10施工過程遇有險情，甲方的管理人員有權指令停止作業(yè)及指揮人員撤離危險區(qū)域。

3.11施工過程乙方一旦發(fā)生生產安全事故，指派專人指導事故現(xiàn)場的保護及事故處理，指導落實預防重復事故發(fā)生的措施。

3.12指導督促按規(guī)定建立、健全安全生產資料的管理。

四、乙方安全責任：

4.1乙方必須認真貫徹國家、廣州市和上級勞動保護、安全生產主管部門頒發(fā)的有關安全生產、消防工作的方針、政策，嚴格執(zhí)行有關勞動保護法規(guī)、條例、規(guī)定。

4.2乙方應編制《安全文明施工措施》，建立安全管理組織體制，健全的安全生產管理制度，配備符合要求的安全管理人員(乙方在現(xiàn)場施工人員50人以上規(guī)模必須配備專職安全員)，乙方安全管理員需駐場協(xié)助甲方安全管理人員的工作。特種作業(yè)人員必須持證上崗。并將本單位資質、安全生產許可證、三類人員上崗證上報甲方備案。

4.3乙方在施工前要認真勘察現(xiàn)場，工程項目由乙方自行編制專項施工方案，并制定有針對性的安全技術措施計劃，嚴格按照施工組織設計和有關安全要求施工，并報送甲方。

4.4乙方應負責進場施工人員辦理平安卡及廣州市規(guī)定的相關證件，一切費用由乙方負責。如果因沒辦理相關證件引發(fā)的一切后果及費用由乙方負責人負責。乙方的管理人員必須認真對本單位職工進行三級安全教育及安全技術交底，并上報甲方項目安全員備份。

4.5乙方應組織召開管理人員、施工人員安全生產教育會議，并通知甲方委托有關人員出席會議，介紹施工中有關安全、防火等規(guī)章制度及要求：乙方必須檢查、督促施工人員嚴格遵守、認真執(zhí)行。根據(jù)工程項目的內容與特點，乙方應做好安全技術交底，并有交底的書面材料，交底材料一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。

4.6施工期間，乙方指派____________ 同志負責本工程項目的有關安全、防火工作;甲方指派____________ 同志負責聯(lián)系、檢查督促乙方執(zhí)行有關安全、防火規(guī)定，甲乙雙方應經常聯(lián)系，相互協(xié)助檢查和處理工程施工有關的安全、防火工作，共同預防事故的發(fā)生。

4.7乙方在施工期間必須嚴格執(zhí)行和遵守甲方的安全生產、防火、臨電管理的各項規(guī)定，接受甲方的督促、檢查和指導，對于查出的隱患，乙方必須限期整改。

4.8乙方應給所屬員工提供必須和有效的安全用品，個人防護用品由乙方自理;在施工過程中，對其全體員工的服飾、安全帽等進行統(tǒng)一管理，應督促施工現(xiàn)場人員嚴格按規(guī)定穿戴好防護用品。

4.9乙方人員對自身所在的施工區(qū)域、作業(yè)環(huán)境、操作設備設施、工具用具等必須認真檢查，發(fā)現(xiàn)隱患，立即停止施工，落實整改后方可施工。一經施工，就表示乙方確認施工場所、作業(yè)環(huán)境、設備設施、工具用具等符合安全要求和處于安全狀態(tài)，由于上述因素不良而導致的事故由乙方負責。

4.10機械設備、腳手架等設施，在搭設、安裝完畢乙方應有甲方同意并做好驗收及交付使用的書面手續(xù)才可使用，嚴禁在未經驗收和驗收不合格的情況下投入使用，否則由此發(fā)生的后果概有擅自使用方負責。

4.11乙方在施工期間所使用的各種設備以及工具等均由乙方自備。如甲乙雙方必須相互借用或租賃，應由雙方有關人員辦理借用或租賃手續(xù)，制訂有關安全使用和管理制度，借出方應保證設備和工具完好并符合安全要求，借入方必須進行檢驗，并做好書面記錄。借入使用方一經驗收，設備和工具的保管、維修應由借入使用方負責，并嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程。在使用過程中，由于設備、工具因素或使用操作不當而造成的事故，由借入使用方負責。

4.12乙方人員，對現(xiàn)場施工的腳手架、各類安全防護設施、安全標志和警告牌，不得擅自拆除、更動，如確實需要拆除更動的，必須經工地施工負責人和甲方指派的安全管理人員的同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除，擅自拆除所造成的后果，均由乙方人員及其單位負責。

4.13乙方特種作業(yè)必須執(zhí)行國家《特種作業(yè)人員安全技術培訓考核管理制度》，經省、市、地區(qū)的特種作業(yè)安全技術考核站培訓考核合格后持證上崗，并按規(guī)定定期審證，中、小型機械的操作人員必須按規(guī)定做到“定機定人”和持證操作;起重吊裝作業(yè)人員必須嚴守“十不吊”規(guī)定，嚴禁違章、無證操作;嚴禁不懂電氣、機械設備的人，擅自操作使用電器、機械設備。由于上述因素而導致的事故由乙方負責。

4.14乙方必須嚴格執(zhí)行種類防火防爆制度，易燃易爆物品附近嚴禁吸煙及動用明火，消防器材不得挪作他用，電焊、氣焊作業(yè)應按規(guī)定辦理動火審批手續(xù)，嚴格遵守“十不燒”規(guī)定，嚴禁使用電爐。冬季施工如必須采用明火加熱的防凍措施時，應取得防火主管人員同意，落實防火、防中毒措施，并指派專人值班。

4.15乙方需用甲方提供的電氣設備，在使用前應先進行檢測，并做好檢測記錄，整改合格后方可使用，違反本條規(guī)定或不經甲方許可，擅自亂拉電氣線路造成的后果均由乙方負責。

4.16乙方在施工中，應注意地下管線及高壓架空線路的保護，甲方對地下管線和障礙物應詳細交底，乙方應貫徹交底要求，如遇有情況，應及時向甲方和有關部門聯(lián)系，采取保護措施。

4.17貫徹誰施工誰負責安全的原則，甲、乙方人員在施工期間造成傷亡、火警、火災、機械等重大事故(包括甲、乙方責任造成對方人員、他方人員、行人傷亡等)，雙方應協(xié)同進行緊急搶救傷員和保護現(xiàn)場，按國務院及廈門市有關事故報告規(guī)定在事故發(fā)生后的1小時內及時報告各自的上級主管部門及市、區(qū)(縣)勞動保護監(jiān)察部門等有關機構，事故的損失和善后處理費用，應按責任協(xié)商解決。

五、乙方必須遵守甲方施工現(xiàn)場安全生產管理制度，如有違章甲方有權對分包商處以相應的罰款，細則如下：

5.1 進入施工現(xiàn)場不戴安全帽，穿三鞋、懸空作業(yè)未系安全帶、不按規(guī)定使用勞動保護用品，處罰100元/人次。

5.2 攀登、跨越各種欄、網(wǎng)、架、墻、乘坐非載人提升設備上下，從上拋擲物料、垃圾，處罰100元/人次。

5.3 無證進行特種作業(yè)，處罰200元/人次。

5.4 擅自改變安全技術方案，未經總包方同意擅自拆改、移動或故意損壞安全設施、安全標志，處罰500元/次。

5.5 現(xiàn)場臨電使用未達到規(guī)范要求的(必須達到一機一閘一箱一漏、不得使用家用插板、不得使用二芯線等)、亂拉亂接臨時用電線路，擅自動用電器設備的，處罰500元/次。

5.6 未經項目批準使用煤油爐、液化汽灶、煤爐、火爐、電爐及其它電熱器具的，處罰200元/次。

5.7 擅自帶未滿16歲人員進入施工現(xiàn)場，處罰200元/次。

5.8 不得將白色污染物帶入施工現(xiàn)場(快餐盒、筷、塑料袋等)，處罰200元/次。

5.9 不得在施工現(xiàn)場吵架、斗毆、賭博、酗酒，罰款500元/次。

5.10 不服從管理，拒絕安全管理檢查人員指導，威脅、漫罵、侮辱、毆打管理人員的，罰款1000元/次。

5.11 違章行為造成隱患、險情、未遂事故、事故或傷害他人，違反操作規(guī)程作業(yè)的，不配合管理人員對事故、案件進行調查處理的，罰款1000元/次。

5.12 拆改、移動防護設施后，不按要求恢復，也不采取彌補措施的，罰款1000元/次。

5.13 在木工房、倉庫、配電房、樓層、外架及其它易燃易爆部位未批準使用明火的，罰款1000元/次。

5.14 未經甲方同意擅自使用總包單位材料或偷盜現(xiàn)場的物資、設備、零星配件的，罰款1000元/次。

5.15 不按規(guī)定按時做班前安全教育、交底活動的，新工人進場未進行三級安全教育的(以資料為憑據(jù))，罰款500元/次。

5.16 苛扣工人工資，不及時處理工人糾紛引發(fā)事故或不良影響的，罰款20__元/次。

5.17 未做到工完場清的，隨意亂倒建筑垃圾的，罰款200元/次。

5.18 不及時提交相關資料的(資質、安全許可證、三類人員上崗證、三級教育、交底、班前安全活動等)，罰款200元/次。

5.19在非吸煙場所吸煙處罰50元/次，在高處樓層隨意向下丟煙頭，視后果處罰100元/次以上。

5.20施工現(xiàn)場隨地小便處罰100元/次，隨地大便處罰500元/次，并給予檢討及清理糞便。

5.21高空作業(yè)亂拋材料物件處罰50元/次，若傷害他人及公共財物按經濟損失2倍賠償。

5.22在施工現(xiàn)場明火作業(yè)未辦《動火證》，若私自動火作業(yè)人員處罰100元/次，所屬專業(yè)分包單位另處罰1000元/次;若引起火災按相關法律規(guī)定追究其經濟、刑事責任。

以上條款，由甲方安全部門出具罰款通知單，乙方應將被罰金額二天內上交到甲方項目安全組，如乙方不服從甲方管理、不積極主動配合甲方的檢查活動對提出的隱患不積極整改到位的，甲方有權對乙方采取停水、停電等措施，待整改完畢經甲方驗收合格后再恢復供水、供電。

六、其他：

1、若本協(xié)議中所列條款與施工合同條款相沖突、以施工合同為準。

2、未盡事宜，按國家《安全生產管理規(guī)章制度》執(zhí)行。

本協(xié)議經立協(xié)雙方簽字、蓋章生效，作為建筑安裝施工合同的附件。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：__________________單位名稱(蓋章) 乙方：_______________________單位名稱(蓋章)

法定代表人：________________(簽章) 法定代表人：________________(簽章)

代表：______________________(簽章) 代表：______________________(簽章)

地址：_____________________ 地址：________________

電話：_______________________ 電話：_____________________

日期：__________________ 日期：__________________________

關于個人包工外墻協(xié)議書(精)二

發(fā)包人：

承包人：

為了貫徹“安全第一，預防為主，綜合治理”的安全生產方針，保證工程施工安全，確保職工在勞動中的安全和健康，根據(jù)國家、行業(yè)有關法規(guī)，根據(jù)《中華人民共和國安全生產法》的規(guī)定，明確雙方各自的安全施工責任，確保安全施工，發(fā)包人和承包人在簽訂施工合同的同時，簽訂 工程安全工作管理協(xié)議。

一、專項安全生產費用

本工程合同價款中的2%為專項安全生產費用，本工程的專項安全生產費用為人民幣￥ 元，大寫： 圓整。專項安全生產費用使用范圍按照財企[ ] 號企業(yè)安全生產費用提取和使用管理辦法 第十九條的規(guī)定執(zhí)行。

工程結算時承包人應提供相應金額的安全生產費用投入實用憑證，承包人未能提供憑證的，發(fā)包人應扣回相應的安全生產費用。

二、安全風險抵壓金

承包人繳納給發(fā)包人工程款 3%～5%的安全風險抵押金，在施工中發(fā)生不安全情況 ，按照規(guī)定，扣減相應保證金，工程驗收合格后，退還安全風險抵押金。

本工程應繳納的安全風險抵押金為人民幣￥ 元，大寫： 圓整。

三、項目經理及專職安全管理人員

承包人派駐本工程現(xiàn)場的項目經理是 證號：

承包人派駐本工程現(xiàn)場的安全管理人員是 證號：

四、發(fā)、承包雙方應承擔的安全責任

1、認真貫徹落實“安全第一、預防為主”的安全生產方針，貫徹執(zhí)行國家和上級有關安全生產的法律、法規(guī)、規(guī)章、制度、標準、規(guī)程、通知等。

2、制定安全生產管理目標，派遣項目經理等管理人員，組建安全生產(消防、應急、職業(yè)健康)管理組織機構，建立健全本單位安全生產責任制及安全生產管理制度。

3、成立安全生產領導小組，召開周安全例會，組織周安全大檢查、安全隱患排查，進行安全考核，治理安全隱患和“三違”違章行為。

4、進入施工現(xiàn)場后發(fā)包人和承包人項目負責人具體簽訂實施《施工現(xiàn)場安全、文明施工管理規(guī)定及考核標準》(含安全文明施工獎懲制度、劃分安全文明施工責任區(qū))。

5、按照規(guī)定對從業(yè)人員進行安全教育培訓，安全技術交底。嚴格遵守安全操作規(guī)程，發(fā)現(xiàn)違章作業(yè)及時制止。

6、按照規(guī)定程序編審批施工組織設計、安全技術措施、專項施工方案、臨時用電方案，進行安全技術交底，危險性較大的分部分項工程設專職安全員旁站監(jiān)督。編制應急救援預案，配備必要的應急救援物資，按照預案進行演練。

7、按規(guī)定投入使用安全生產費用，建立安全費用使用臺賬。

8、作業(yè)機械、安全工器具、設備設施進場前檢查報驗，達不到安全生產條件的不使用。

9、為從業(yè)人員提供符合國家標準或者行業(yè)標準的勞動防護用品。

10、對動火條件、有限空間作業(yè)條件逐條確認。

11、發(fā)生事故，要盡全力搶救傷員，并保護好事故現(xiàn)場。

12、由于一方責任發(fā)生事故給對方造成的經濟損失，應按責任給予對方經濟賠償。

五、發(fā)包人應承擔的安全責任

1、對承包人的資質進行審查，確定其是否符合國家有關規(guī)定。

2、開工前對承包人負責人和工程技術管理人員進行安全技術交底，并有完整的記錄和資料。

3、發(fā)包人應組織承包人定期或不定期進行安全檢查和安全工作例會，應及時向承包人傳達有關安全工作的文件及通報等。

4、監(jiān)督檢查承包人施工人員的作業(yè)行為進行，監(jiān)督檢查承包人有危險性較大的分部分項工程設專職安全管理人員監(jiān)護，專職安全管理人員是否履行職責。及時制止各類違章作業(yè)。對違章者則依據(jù)本單位獎懲規(guī)定進行處罰。

5、兩個以上分包單位在同一作業(yè)區(qū)域內進行可能危及對方安全生產的，應簽訂安全生產管理協(xié)議并指定專職安全生產管理人員進行安全檢查與協(xié)調的。

6、監(jiān)督檢查分包單位安全管理體系有效運作。承包人應派遣有能力的安全管理人員，對實際不具備安全生產管理能力的人員發(fā)包人有權提出更換要求。承包人項目經理、專職安全管理人員每月在現(xiàn)場服務時間得不少于22個工作日且不少于本月施工時間的80%;因其他事務需離開施工現(xiàn)場時，應向總包單位請假，經批準后方可離開。離開期間應委托項目相關負責人負責其外出時的日常工作。7、為經承發(fā)包雙方檢查符合條件的動火作業(yè)、有限空間作業(yè)等需要辦理工作票的工程辦理工作票雙簽發(fā)。

8、組織制定應急預案并組織演練。

9、不違規(guī)指揮、不強令冒險作業(yè)。

六、承包人應承擔的安全責任

1、本工程執(zhí)行“先簽合同、安全協(xié)議后開工”的原則。承包人分包的工程不得轉包或者層層分包。不得和沒有合同關系的供應商(如氧氣乙炔供氣、氣瓶租賃、吊車租賃)發(fā)生關系，臨時用工按照規(guī)定應簽訂勞動合同。承包人要保證本單位安全生產條件所必需的資金投入。

承包人負責為本單位職工購買工傷保險并接受發(fā)包人監(jiān)督檢查。

2、承包人應當具備有關政府部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照和施工資質證書，安全施工許可證并應有同類工程施工經驗，承包人應提供連續(xù)三年無安全生產事故的證明，應有滿足工程安全需要的安全技術人員管理人員、特殊工種特種作業(yè)人員。

3、項目經理應取得承包人的授權書，未取得授權書的無權履行項目經理職責。項目專職安全管理人員由承包人委派并出具委派書。項目經理、專職安全管理人員應提供與承包人相關的勞動合同、社保繳納證明。

4、承包人建立健全安全(消防、應急、職業(yè)健康)管理組織機構，制定安全生產責任制。土木工程、線路管道、設備安裝工程按照合同總價配備：①5000萬元以下的工程不少于1人;②5000萬元-1億元的工程不少于2人;③1億元及以上的工程不少于3人，且按專業(yè)配備專職安全管理人員;④專業(yè)承包單位應當配置至少1人。

承包人有危險性較大的分部分項工程的必須設專職安全管理人員(有省級以上主管部門頒發(fā)的證書)，防腐施工分包單位無論規(guī)模大小，都要設置專職安全員。

由于承包人未設置專職安全管理人員或者承包人的專職安全監(jiān)護人未按照規(guī)定履行安全監(jiān)護責任的造成事故的，由承包人負責。

5、電工、焊接與熱切割、高處作業(yè)、起重作業(yè)、涂裝作業(yè)、腳手架搭設等特殊工種作業(yè)應持證上崗，承包人使用無特種作業(yè)操作證的人員發(fā)生安全生產事故的承包人負全責。電工、高處作業(yè)、腳手架搭設、防腐作業(yè)等有職業(yè)禁忌癥要求的工作人員，由承包人組織進行體檢。

辦理動火工作票、電氣工作票、熱機工作票、有限空間作業(yè)票、起重作業(yè)票的有特種作業(yè)的必須先驗證后辦票。未辦理工作票組織施工發(fā)生事故的由承包人承擔責任。

6、承包人項目部應建立健全安全生產管理制度，安全操作規(guī)程。安全生產管理制度應滿足《企業(yè)安全生產標準化基本規(guī)范》的要求。防腐施工作業(yè)現(xiàn)場必須有公司安全生產管理制度、公司安全操作規(guī)程。

承包人項目部應對本項目的從業(yè)人員進行三級安全教育培訓，項目部人員花名冊及培訓合格成績報總包單位備查。

設備在施工現(xiàn)場的后續(xù)安裝制造人員(如噴淋管、除霧器廠家現(xiàn)場安裝)的安全教育培訓設備廠家應提供安全培訓考核合格證明，并附培訓考核合格人員名單。

承包人安全生產管理制度應報發(fā)包人備案。

7、承包人應遵守發(fā)包人現(xiàn)場項目部關于安全管理制度的要求以及承包人項目部轉發(fā)的業(yè)主對整體項目的安全管理要求。承包人應當服從發(fā)包人的安全生產管理，承包人不服從管理導致生產安全事故的，由承包人承擔責任。

8、倉庫、電纜存放點、防腐施工點、帶濾機房、配電室、就地箱、電子間、工程師站、cems室氨水儲罐等部位為重點防火部位，為每個部位配備不少于兩個有效滅火器。

氧氣、乙炔應存放在開放式或者半開放式的庫房內，乙炔庫房和氧氣庫房間距不得小于10米。可燃材料倉庫、堆場及其使用場地、固定動火作業(yè)場與在建工程的防火間距不能小于15米，其他臨時用房、臨時設施與在建工程的防火間距不應小于6米。防腐作業(yè)面要求工完料凈場地清，材料空桶交回倉庫統(tǒng)一臨時存放。

9、承包人應按照項目所在地省級建筑施工安全標準管理或者按照 《浙江省建筑施工安全標準化管理規(guī)定》浙建建〔20__〕54號要求并結合脫硫脫硝工程特點組織施工現(xiàn)場安全管理。

10、按照規(guī)定程序編審批施工組織設計、安全技術措施、專項施工方案、臨時用電方案，進行安全技術交底，危險性較大的分部分項工程設專職安全員旁站、監(jiān)督。編制應急救援預案，配備必要的應急救援物資，按照預案進行演練。應由技術人員組織進行專項施工方案等的培訓學習并進行安全技術交底，安全技術交底要簽字確認。

進入現(xiàn)場后承包人應編制安全施工方案編制計劃報發(fā)包人批準。

11、重要臨時設施、重要施工工序、特殊作業(yè)、危險作業(yè)項目，季節(jié)性施工，應經安全評估并編制專項安全技術措施，危險作業(yè)項目施工前，須辦理安全施工作業(yè)票，安全施工作業(yè)票填寫、審查、簽發(fā)應規(guī)范。

動火作業(yè)、交叉作業(yè)、大件(10噸以上)吊裝作業(yè)、有限空間作業(yè)、帶電作業(yè)、高空攀爬作業(yè)辦理工作票。工作票監(jiān)護人不在崗應立即停止施工。

12、承包人應當保證安全施工的機械、工器具及安全防護設施、用具的配備，滿足安全生產需要; 承包人施工機械、工器具及安全防護設施、用具進場前應進行報驗，經驗收合格才能進場使用。對安全設備進行經常性維護、保養(yǎng)和定期檢測;安全設備的安裝、使用、檢測、改造和報廢應符合國家標準或者行業(yè)標準。

13、承包人承包工程范圍內的分部分項工程現(xiàn)場的臨時邊、溝、坑、孔洞圍欄或蓋板等由承包人負責。分部分項工程中間交接必須同時移交臨時安全設施孔洞蓋板、臨邊防護、警示標志、環(huán)境衛(wèi)生，同時交施工場地及環(huán)境。工程建設時安全設備設施必須實現(xiàn)“三同時”，辦理中間交接手續(xù)時安全設施設備應與主體工程同步移交。中間交接未同時移交“三同時”安全設施設備發(fā)生安全事故的責任方負全責。

交接手續(xù)辦理后，接收單位負責維護作業(yè)區(qū)域空洞蓋板、臨邊防護并對作業(yè)區(qū)域安全環(huán)境清理負責。

14、承包人應在有較大危險因素的生產經營場所和有關設施設備上設置明顯的安全警示標志并對設置的安全警示標志負責，承包人未設置安全警示標志發(fā)生安全生產事故的由承包人負責。

15、承包人要按國家有關規(guī)定，為所屬人員配備符合國家標準或者行業(yè)標準的勞動保護用品、安全工器具。承包人要培訓教育、督促施工人員按使用規(guī)則正確佩戴和使用，確保施工人員的安全和健康。

個人勞動防護用品維護管理使用、報廢應符合國家標準或者行業(yè)標準。

16、設備設施領取到安裝現(xiàn)場后承包人應做好的防護措施。

17、承包人項目經理每周召應開一次安全例會，每周進行一次安全大檢查，每天對施工現(xiàn)場至少巡檢一次，安全檢查隱患排查要有記錄。對 “三違”行為進行考核，安全考核要有記錄。

承包人發(fā)生違章作業(yè)和不安全行為，發(fā)包人有權按照發(fā)包人的《施工現(xiàn)場安全、文明施工管理規(guī)定及考核標準》進行經濟處罰，承包人拒不整改(或者整改不力)違章作業(yè)和不安全行為，發(fā)包人可以做出停工整頓，限期整改、直至清退出場終止合同，由此造成的損失由承包人承擔。

18、承包人在施工期間，要按發(fā)包人安全文明施工策劃的要求，對所承擔工程區(qū)域的文明施工、環(huán)境保護及設備維護負責。按合理順序施工，物料堆放整齊有序，做到工完料盡場地清，現(xiàn)場垃圾按發(fā)包人指定位置堆放并及時清理。承包人至少每周清理一回垃圾，清理不及時發(fā)包人組織清理的，費用從承包人工程款中按實際發(fā)生額的3-5倍扣除。

19、承包人發(fā)生事故必須保護事故現(xiàn)場并立即報告發(fā)包人，不得隱瞞、拖延不報。事故調查由發(fā)包人組織進行，承包人配合。事故調查處理按照“四不放過”原則進行。承包人在施工期間所發(fā)生的事故，由承包人統(tǒng)計上報，并送發(fā)包人備案，經濟損失全部由承包人自理。

承包人原因發(fā)生人身傷亡事故或其他重大安全事故的，發(fā)包人有權立即終止合同，并由承包人承擔由此造成的一切損失。

20、承包人項目負責人要定期帶班檢查，每月檢查時間不少于其工作日的25%。負責人帶班檢查時，應認真做好檢查記錄，存檔備查。超過一定規(guī)模的危險性較大的分部分項工程施工時，承包人公司負責人應到施工現(xiàn)場進行帶班檢查。

21、施工期限超過一年的(不到一年的工程在工程竣工驗收時)每年11月15日前由承包人負責合同范圍工程項目安全生產評價，評價標準按照 《施工企業(yè)安全生產評價標準》jgj-t77-20__ 附錄a執(zhí)行，評價成果文件報給承包人項目部，承包人項目負責人應在11月20日前將評審文件遞交到公司安全管理部門。

22、發(fā)包人和承包人必須嚴格執(zhí)行本協(xié)議，由于違反本協(xié)議而造成的各類事故，由違約方承擔一切經濟損失。

七、安全目標管理

1、杜絕重傷(含職業(yè)病)以上事故;

2、杜絕重大火災事故;

3、杜絕較大以上經濟損失事故;

4、控制一般經濟損失事故;

5、控制輕傷事故;

6、不發(fā)生負主要責任的交通事故;

八、事故責任

凡由承包人責任造成事故的，全部由承包人負責并承擔全部經濟損失。

承包方未經發(fā)包人同意超越合同工程范圍施工造成安全生產事故時全部由承包人負責并承擔全部經濟損失。

凡是發(fā)現(xiàn)施工單位有違反安全施工的進行處罰：不戴安全帽100元/人次，不系安全帶200元/人次，輕傷0.5萬元/人次，重傷5萬元/人次，死亡10萬元/人。

九、其它

1、本協(xié)議條款中未盡事宜，要按照國家、電力行業(yè)有關法規(guī)、標準、規(guī)定的規(guī)定，雙方協(xié)商解決。

2、本協(xié)議為工程施工分包合同的組成部分，與合同有同等效力。本協(xié)議自發(fā)包人和承包人雙方簽字蓋章后生效，工程竣工結算后失效。

3、本協(xié)議正本兩份，副本兩份，發(fā)包人執(zhí)正本一份，副本一份;承包人執(zhí)正本一份，副本一份。

發(fā)包人(蓋章)： 承包人(蓋章)：

法定代表人或 法定代表人或

委托代理人(簽字)： 委托代理人(簽字)：

年 月 日 年 月 日

關于個人包工外墻協(xié)議書(精)三

委托方(甲方)____________

承接方(乙方)____________

第一條工程概況

1.1工程地點：_________市_________區(qū)(縣)_________路_________號_________樓_________室。

1.2住房結構：_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。

1.3工程造價：家庭居室裝飾裝修工程的價格，根據(jù)市場競爭、優(yōu)質優(yōu)價的原則，約定如下：總價款：_________元，大寫(人民幣)：_________。其中：材料費：_________，人工費：_________，管理費：_________，設計費：_________，垃圾清運費：_________，稅金：_________，其他費用：_________。(詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。

1.4工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種方式。

(1)乙方包工、包全部材料。(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)

(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表);

(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。

1.5工程期限_________天;開工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日

1.6工程內容及做法(見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二：裝飾裝修工程內容和做法一覽表)。

第二條施工單位資格

2.1凡承接家庭居室裝飾裝修工程的單位，應當持有建設行政主管部門頒發(fā)的具有建筑裝飾裝修工程承包范圍的《建筑業(yè)企業(yè)資質證書》。

2.2乙方是經過工商行政管理機關核準登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經建設行政主管機關審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應資質的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，并賠償損失。

2.3對于承接家庭居室裝飾裝修工程的個體裝飾裝修從業(yè)者，應當持所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上人民政府有關主管部門出具的務工證明、本人身份證、暫時居住證，向工程所在地的建設行政主管部門或者其指定的機構登記備案，實行“登記注冊、培訓考核、技能鑒定、持證上崗”的制度。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門制訂。

2.4 凡沒有《建筑業(yè)企業(yè)資質證書》或者建設行政主管部門發(fā)放的個體裝飾裝修從業(yè)者上崗證書的單位和個人，不得承接家庭居室裝飾裝修工程。

第三條 工程監(jiān)理

若本工程實行工程監(jiān)理，甲方(或乙方)與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方(或甲方)。

第四條 施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

3.1甲方自行設計并提供施工圖紙，交圖時間為_________年_________月_________日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份。(見附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙);

3.2甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份(見附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費由甲方支付(此費用不在工程價款內);

3.3 施工圖紙雙方簽字后生效。

第五條 甲方權利義務

4.1開工前_________天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物;對只能部份騰空的房屋中所滯留的家具、陳設應采取保護措施，以不影響施工為原則。乙方施工人員對甲方施工現(xiàn)場的牲口應認真清點及保護，并且雙方簽訂“物品清單”;

4.2 開工前將原有的電話設備拆除;提供施工期間的水源、電源，并說明使用注意事項;

4.3 負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關系;

4.4 禁止拆動室內承重結構，如需拆、改建筑的承重、非承重結構或遷改廚、衛(wèi)位置及設備管線，應負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù);

4.5 參與對工程質量、施工進度的監(jiān)督及對材料進場、工程竣工的驗收;

4.6 工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項物業(yè)管理費用，由甲方交納(出入證除外)，乙方協(xié)助提供物業(yè)管理所需的相關材料;

4.7 未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，甲方不得變動建筑主體和承重結構;

4.8 甲方無權要求乙方移動或改造暖氣、燃氣管線;

4.9房屋裝飾裝修所產生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應當按照物業(yè)管理單位、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門規(guī)定的地點、方式、時間堆放，并按有關規(guī)定清運;

4.10 甲方不得拒絕和阻礙物業(yè)管理單位依據(jù)住宅室內裝飾裝修管理服務協(xié)議的約定，對住宅室內裝飾裝修活動的監(jiān)督檢查;

4.11 甲方進行裝修不得損壞房屋原有節(jié)能設施，降低節(jié)能效果;

4.12未經批準，甲方不得隨意在承重墻上穿洞，拆除連接陽臺門窗的墻體，擴大原有門窗尺寸或者另建門窗;不得隨意增加樓地面靜荷載，在室內砌墻或者超負荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇;不得任意刨鑿頂板，不經穿管直接埋設電線或者改線;

4.13 未經批準，甲方不得損壞給排水、供電、供氣、消防、通訊等公共設施，不得損壞他人的房屋及物品。

4.14因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，應由甲方負責修復和賠償;如屬乙方的責任，由甲方找被乙方負責修復和賠償。

第六條 乙方權利義務

5.1 施工中嚴格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》，保證工程質量，按期完成工程;

5.2 安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個人，應當采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全;

5.3 保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下管道的暢通;

5.4家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物，應當按照有關部門指定的位置、方式和時間進行堆放及清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產生的廢棄物及其他物品;

5.5乙方設計師負責對甲方提供咨詢、設計、報價等相關服務。合同簽訂后，乙方執(zhí)行工程施工的代表人為乙方派出的項目經理。甲方關于工程的相關事宜均應與乙方項目經理聯(lián)系，以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理;

5.6 乙方自行采購或者向甲方推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，造成損失的，依法承擔賠償責任;

5.7 乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。

5.8 乙方施工應符合有關規(guī)范要求，不得偷工減料、粗制濫造;

5.9 乙方不得野蠻施工，危及建筑物自身的安全;

5.10 乙方不得欺行霸市、強迫交易;

5.11 乙方不得冒用其他企業(yè)名稱和商標;

5.12 乙方不得損害居民和其他經營者權益;

5.13 在居民居住的地域，十二時三十分至十四時三十分、十九時至次日七時之間，乙方不得從事產生噪聲的房屋裝飾裝修活動。

第七條 工程變更

6.1為確保甲方工程質量、工期及保修服務，合同簽訂后如有工程項目或施工方式的變更，須由雙方協(xié)商后簽署書面協(xié)議《裝飾裝修工程變更單》(見附件七：家庭裝飾裝修工程變更單)，同時調整相關工程費用及工期，口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無效;凡甲方直接與乙方現(xiàn)場工作人員商定更改施工內容所引起的一切后果，均由甲方承擔;

6.2合同簽訂后，甲方工程減項超過總工程款5%以上時，須向乙方支付減項總額8%的變更費。若甲方減項所用的材料乙方已定購或運到現(xiàn)場，甲方需另外支付材料來回托運、損耗及退貨費用;若甲方要求減少的施工項目已施工，甲方需支付乙方該項目的施工費、材料費、管理費及拆除費;

6.3 甲方第二次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方該增加項目100%的工程款后方予以施工。

第八條 材料的提供

7.1由甲方提供的材料、設備，其規(guī)格、質量應符合設計要求(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。甲方應按時將材料、設備運到施工現(xiàn)場并通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);若甲方未按時提供材料或材料的規(guī)格、質量不符合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由甲方承擔;

7.2由乙方提供的材料、設備的(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料、設備運到施工現(xiàn)場的時間提前通知甲方，雙方共同驗收;若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質量與報價單不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由乙方承提;

7.3甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號或價位標準，由乙方負責為甲方代購的(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表。應備注乙方代購)，在材料運至施工現(xiàn)場并經甲方驗收認定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費(材料款的_________%)+材料運輸費(根據(jù)實際情況確定);若施工過程中因材料質量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔任;

7.4除合同注明外，五金(門鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、設備、潔具、燈具等，均由甲方購買并按時運到現(xiàn)場;若需要乙方代購，加收所購材料款_________%的采購費及運輸費。

第九條 工期延誤

8.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：

(1)工程量變化和設計變更;

(2)不可抗力;

(3)甲方未按時參加階段驗收而造成的停工;

(4)甲方同意工期順延的其他情況。

8.2因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延;

8.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延;

8.4 因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

第十條 質量標準

9.1 工程質量

(1)乙方必須按照設計文件和國家現(xiàn)行的技術標準、規(guī)范進行施工。

(2)乙方所承包的工程，必須全部達到國家現(xiàn)行的工程質量驗收標準，工程一次驗收合格率達到100%，優(yōu)良率達到_________。

(3)凡因乙方原因造成的施工質量不合格的工程，乙方應在甲方規(guī)定的時間內無償返工，達到工程質量驗收標準。返工后仍達不到的，由乙方承擔違約責任。由于甲方原因達不到工程質量標準的，由甲方承擔返工責任及經濟支出。

9.2 雙方約定本工程施工質量按下列第_________項標準驗收：

(1)《gb50210-20--建筑裝飾裝修工程質理驗收規(guī)范》

(2)《_________市家庭房屋裝飾裝修工程質量驗收規(guī)定》

(3)其它驗收標準：_________

9.3 施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議時：

(1)可向_________市消費者協(xié)會家庭裝飾裝修投訴中心或_________市建筑裝飾協(xié)會投訴進行調解;

(2)如不服調解，由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據(jù)其責任分別承擔。

第十一條 工程驗收和保修

10.1 雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質量進行驗收：

(1)水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收;

(2)油漆、面層涂料施工前驗收;

(3)竣工驗收。乙方應提前二天通知甲方進行各階段驗收，各階段驗收合格后應填寫工程驗收單(見附件八：工程驗收單)。若甲方接到通知后，未按時參加驗收，乙方有權停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔;

10.2 保修

(1)工程竣工驗收合格并結清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)(見附件九：工程結算單)，并填寫工程保修單(保修期為貳年)(見附件十：工程保修單)。

(2)在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

第十二條 工程款支付方式

11.1 雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：

(1)本合同簽訂后，開工前_________至_________日，甲方支付相當于總價款_________%的工程款;

(2)完成_________%的工程量之日后的_________日內，甲方支付相當于總價款_________%的工程款;

(3)竣工驗收后_________日內，甲方支付相當于總價款_________%的工程款。

(4)竣工驗收合格_________年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當于總價款_________%的工程款。

甲方支付工程款，乙方的業(yè)務員或施工人員收取的'，視為乙方收取。

11.2 因變更施工內容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。

11.3 雙方款項往來，均應出具收據(jù)。施工結束，甲方全額付清應付款項后，乙方應當出具合法發(fā)票。

11.4竣工驗收合格后，甲方有權留取相當于工程總價款的_________%的保修基金?？⒐を炇蘸细窈骭________年內沒有發(fā)生工程質量問題的，甲方應將保修基金全額退還乙方。

第十三條 違約責任

12.1合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的，應及時通知另一方，經雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續(xù)，違約方應向守約方支付工程造價_________%的違約金;若因此造成損失的，違約方應予以賠償。

12.2工程未驗收合格或未結清尾款而未移交，甲方使用或擅自動用工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負責，并視為甲方自動放棄保修及維修權利且乙方仍有追收尾款的權利。

12.3 甲方未按期支付工程款的，乙方有權停工，每延誤一日向乙方支付工程總造價2‰的違約金。

12.4 由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延。

12.5 由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責任方向對方支付工程總造價的2‰作為違約金。

第十四條 合同爭議的解決方式

雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按下列第_________種方式解決：

13.1 向_________仲裁委員會申請仲裁;

13.2 向人民法院起訴。

第十五條 其他具體規(guī)定

14.1 工程地在_________市區(qū)以外的裝飾工程，乙方加收工程總造價的3%-10%的遠程施工費;

14.2因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責清運到政府規(guī)定的垃圾堆放點，甲方應支付垃圾清運費用(人民幣)_________元，(此費用不在工程款內);

14.3施工期間，甲方將外屋門鑰匙_________把，交給乙方施工負責人_________負責保管。工程竣工移交后，甲方負責提供新鎖_________把，由乙方當場負責安裝好交付甲方使用;

14.4施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_________點_________分至_________點_________分;下午_________點_________分至_________點_________分。

第十六條 附則

15.1 本合同簽訂后工程不得轉包。

15.2 甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙方簽字(蓋章)后生效，甲、乙雙方各持一份。

15.3 凡在_________市各家庭裝飾裝修市場內簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場有關部門簽字(蓋章)后生效，三方各持一份。

15.4 合同履行完后自動終止。

15.5 本合同實行當事人自愿鑒證，以保護合同當事人的合法權益。

15.6 合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。

第十七條 合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯(lián)條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

甲方(簽字)：_________

乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

委托代理人(簽字)：_________

簽訂地點：_________

簽訂地點：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

家庭裝飾裝修市場合同認證意見(商場合同認證章)：_________

委托代理人(簽字)：_________

聯(lián)系電話：_________

簽訂地點：_________

_________年____月____日

關于個人包工外墻協(xié)議書(精)四

立協(xié)單位：

建設單位(甲方): 以下簡稱甲方

承包單位(乙方):以下簡稱乙方

一、甲方將 部分工程項目發(fā)包給乙方施工。為貫徹“安全第一、預防為主”的方針，根據(jù)國家和省、市、地區(qū)有關法規(guī)、規(guī)定，明確雙方的安全生產責任，確保施工安全，雙方在簽訂本協(xié)議之日起，本協(xié)議即生效。

一、承包工程項目：

1. 工程項目名稱：

2. 工程地址：

3. 承包范圍：

4. 承包方式：

二、工程項目期限：

自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、協(xié)議內容：

1. 乙方必須認真貫徹國家、省、市、地區(qū)和上級安全生產、勞動保護主管部門頒發(fā)的有關安全生產方針、政策,嚴格執(zhí)行有關安全生產和勞動保護法規(guī)、條例和規(guī)定。

2. 乙方應有安全管理組織體制,包括抓安全生產的領導,各級專職、兼職的安全管理人員,應有各工種的安全操作規(guī)程、特種作業(yè)人員的審證考核制度、各級安全生產崗位責任制、定期安全檢查制度、安全教育制度等。

3. 乙方在施工前要認真勘察現(xiàn)場，工程項目由乙方按甲方的要求自行編制施工組織設計，并制定有針對性的安全技術措施計劃，嚴格按施工組織設計和有關安全要求施工。安全措施:(1)應設有二條安全繩，確保高空作業(yè)人員安全。(2)施工期間甲乙雙方個派一名安全員在現(xiàn)場監(jiān)督。

4. 乙方的有關領導必須認真對本單位職工進行安全生產制度及安全技術知識教育,增強法制觀念,提高職工的安全生產思想意識和自我保護的能力,督促職工自覺遵守安全生產紀律、制度和法規(guī)。

5. 施工前,甲方應向乙方介紹有關安全生產、文明施工管理制度、規(guī)定和要求,乙方應組織召開管理及施工人員安全生產、文明施工教育會議,并可通知甲方委托有關人員出席會議,介紹施工中有關安全、防火、文明施工等規(guī)章制度及要求;乙方必須檢查、督促施工人員嚴格遵守,認真執(zhí)行。

6. 根據(jù)工程項目的內容和特點,乙方應做好安全技術交底工作,并有交底的書面材料。

7. 施工期間,乙方指派管理人員負責本工程項目的有關安全、防火及文明施工工作;甲方指派安全管理人員負責聯(lián)系、檢查、督促乙方執(zhí)行有關安全、防火及文明施工規(guī)定。

8. 乙方在施工期間必須嚴格執(zhí)行和遵守甲方的安全生產、文明施工及防火管理的各項規(guī)定，接受甲方的督促、檢查和指導。對于查出的隱患,乙方必須限期整改。對于乙方無正當理由且不按要求限期整改隱患的行為，甲方有權按相關規(guī)定進行相應處罰(如：責令停工等)或按照工程總價的 5 %處以罰款，由此造成的一切后果由乙方承擔。因乙方施工造成安全事故或不整改隱患給甲方造成損失的，乙方應按甲方所遭受的一切損失進行賠償。

9. 乙方應督促施工現(xiàn)場人員自覺穿戴好個人防護用品。

10. 乙方人員對所在施工區(qū)域、作業(yè)環(huán)境、操作設施設備及工具用具等必須認真檢查,發(fā)現(xiàn)隱患,立即停止施工,并落實整改后方準施工。一經施工,就表示該施工單位確認施工場所、作業(yè)環(huán)境、設施設備、工具用具等符合安全要求和處于安全狀態(tài)。施工單位對施工過程中由于上述因素不良而導致的事故后果負責。

11. 對于施工現(xiàn)場臨時用電、機具設備、基坑支護與模板工程、腳手架等,在搭設、安裝完畢提交使用前,乙方應按規(guī)定組織驗收,并做好驗收及交付使用的書面手續(xù),嚴禁在未經驗收或驗收不合格的情況下投入使用,否則由此發(fā)生的后果由乙方負責。

12. 乙方在施工期間所使用的各種設備以及工具等均應由乙方自備。如乙方向甲方借用或租賃，應由雙方有關人員辦理借用或租賃手續(xù)，制訂有關安全使用和管理制度。甲方應保證借出的設備和工具完好并符合安全要求，乙方必須進行檢驗，并做好書面記錄。借入使用方一經接收，設備和工具的保管、維修應由借入使用方負責，并嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程。在使用過程中,用于設備、工具因素或使用操作不當而造成傷亡事故,由借入使用方負責。

13.乙方對施工現(xiàn)場腳手架、各類安全防護設施、安全標志和警告牌,不得擅自拆除、變動。如確實需要拆除更動的,必須經工地施工甲方負責人和安全管理人員的書面同意,并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。

14. 特種作業(yè)必須執(zhí)行國家《特種作業(yè)人員安全技術培訓考核管理規(guī)定》,經省、市、地區(qū)的特種作業(yè)安全技術考核站培訓后持證上崗,并按規(guī)定定期審證,中、小型機械作業(yè)必須按規(guī)定做到“定機定人”和持證操作;起重吊裝作業(yè)人員必須遵守“十不吊”規(guī)定,嚴禁違章、無證操作;嚴禁不懂電器、機械設備的人擅自操作使用電器、機械設備。

15. 乙方必須嚴格執(zhí)行各類防火防爆制度,易燃易爆場所嚴禁吸煙及使用明火,消防器材不準挪作他用。電焊、氣割作業(yè)應按規(guī)定辦理動火審批手續(xù),嚴格遵守“十不燒”規(guī)定,嚴禁使用電爐。冬季施工如必須采用明火加熱的防凍措施時,應取得防火主管人員同意,落實防火、防中毒措施,并指派專人值班。

16. 乙方需用甲方提供的電氣設備,在使用前應先進行檢測,并做好檢測記錄,如不符合安全規(guī)定的應及時向甲方提出,經整改合格后方準使用，違反本規(guī)定或不經甲方許可，擅自亂拉電氣線路造成后果均由肈事者單位負責。

17. 貫徹先訂合同后施工的原則。甲方不得指派乙方人員從事合同外的施工任務,乙方應拒絕合同外的施工任務,否則由此造成的一切后果均由有關方負責。

18. 乙方在施工中,應注意地下管線及高壓架空線路的保護。甲方對地下管線和障礙物應詳細交底,乙方應貫徹交底要求,如遇有情況,應及時向甲方和有關部門聯(lián)系,采取保護措施。

19. 乙方在簽訂建設工程施工合同后,應自覺地向所在地勞動行政等有關部門辦理建設工程開工安全受監(jiān)報告手續(xù)。

20. 貫徹誰施工誰負責安全的原則。在乙方施工期間造成的一切安全事故均由乙方負責并承擔賠償責任，不可抗力原因造成的除外。乙方人員在施工期間造成傷亡、(火警)火災、機械等重大事故時,應立即進行搶救傷員和保護現(xiàn)場，按國家及省、市、地區(qū)有關事故報告規(guī)定將事故情況及時報告上級主管部門及市、區(qū)(縣)勞動行政部門等有關機構。乙方人員的人身安全保險(含建筑意外傷害保險)由乙方負責。

21. 施工前應對可能破壞的環(huán)境采取保護措施,施工期間因施工產生廢氣、固廢、噪聲等應處理后達標排放,盡可能減少對環(huán)境的污染,施工后,應全面清場,修復破壞的環(huán)境。

22. 因施工造成環(huán)境事故,由施工方承擔全部責任。

23. 其他未盡事宜。

—其他未盡事宜雙方協(xié)商解決。

24. 本協(xié)議訂立的各項規(guī)定如遇有同國家和省、市、地區(qū)的有關法規(guī)不符者，按國家和省、市、地區(qū)的有關規(guī)定執(zhí)行。

25. 本協(xié)議經雙方簽字、蓋章有效,本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

26. 本協(xié)議甲、乙雙方必須嚴格執(zhí)行,由于違反協(xié)議而造成后果者，由違約方承擔一切經濟損失。

甲方： 乙方:

甲方代表(公司蓋章)乙方代表(公司蓋章)

建設單位安全代 表

(簽字)

承包單位安全代 表 (簽字)

日期:日期:

關于個人包工外墻協(xié)議書(精)五

合伙人：?（以下簡稱甲方）性別年齡身份證號碼?合伙人：身份證號碼甲乙雙方經平等協(xié)商，就合伙承包一致意見，共各方信守。

一、合伙宗旨。在合法合理的前提下，搞好工程建設，進而實現(xiàn)各方利潤最大化，共享收益，共擔風險。

二、合伙經營項目和范圍。合伙項目以公司中標合同確認的道路建設項目內容和范圍為準。

三、合伙期限。合伙期限至合伙施工的項目完工，各方結算完畢為止。

四、出資方式及比例：甲乙雙方現(xiàn)金出資，前期投標投資由甲方出資貳佰壹拾伍萬元，該款中標退還后歸甲方；以后施工時甲乙雙方各出資50%，在雙方商定出資____日內到賬，否則按日千分之三承擔違約責任。甲方派現(xiàn)金會計一名負責保管現(xiàn)金及現(xiàn)金賬目，乙方派主管會計一名負責記賬；會計的工資費用由甲乙雙方共同承擔。

五、盈余分配及債務承擔：

1、盈余分配：盈余以甲乙雙方出資為依據(jù)，按比例分配。

2、合伙如產生債務，先由合伙財產償還，合伙財產不足清償時，以各合伙人的約定的出資為依據(jù)，按比例承擔。

六、退伙：合伙期間原則上不得退伙；如遇到特殊原因確需退伙的，應經兩方協(xié)商同意；

七、項目日常管理

1、甲方作為項目部負責人，負責項目的全面管理工作；乙方負責項目公關、催收工程款及當?shù)厣鐣P系協(xié)調并參與項目日常管理。甲乙雙方聘請總工程師，負責工程的技術工作；

2、每月____日、____日為雙方商定的結賬日，由雙方和會計共同下賬，所有的支出均需兩方簽字后方能下賬。當月支出需當月下賬，超過兩個月不下賬的支出個人自負。

3、重大支出和重大合伙事項應由甲乙雙方事先共同決定，雙方電話決定的應在最近的下賬日補簽書面決議。

八、合伙期滿。合伙期滿，甲乙雙方按合伙協(xié)議進行結算，盈、虧均按比例進行分配、承擔；一方分配的應收款另一方有協(xié)助收回的義務。

九、違約責任。

1、未經合伙人同意而擅自退伙，給合伙造成損失的應進行賠償造成的損失無法計算的，按承接工程總價的15%計算損失。

2、合伙人一方違反本協(xié)議其它約定，給另一方造成損失的，應承擔賠償責任。

十、其他。合伙人之間如發(fā)生糾紛，應共同協(xié)商，本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成可向鄭州仲裁委員會提請仲裁。?合伙人（甲方）：________年____月____日合伙人（乙方）：________年____月____日

關于個人包工外墻協(xié)議書(精)六

立協(xié)單位：

建設單位(甲方): 以下簡稱甲方

承包單位(乙方):以下簡稱乙方

一、甲方將 部分工程項目發(fā)包給乙方施工。為貫徹“安全第一、預防為主”的方針，根據(jù)國家和省、市、地區(qū)有關法規(guī)、規(guī)定，明確雙方的安全生產責任，確保施工安全，雙方在簽訂本協(xié)議之日起，本協(xié)議即生效。

一、承包工程項目：

1. 工程項目名稱：

2. 工程地址：

3. 承包范圍：

4. 承包方式：

二、工程項目期限：

自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、協(xié)議內容：

1. 乙方必須認真貫徹國家、省、市、地區(qū)和上級安全生產、勞動保護主管部門頒發(fā)的有關安全生產方針、政策,嚴格執(zhí)行有關安全生產和勞動保護法規(guī)、條例和規(guī)定。

2. 乙方應有安全管理組織體制,包括抓安全生產的領導,各級專職、兼職的安全管理人員,應有各工種的安全操作規(guī)程、特種作業(yè)人員的審證考核制度、各級安全生產崗位責任制、定期安全檢查制度、安全教育制度等。

3. 乙方在施工前要認真勘察現(xiàn)場，工程項目由乙方按甲方的要求自行編制施工組織設計，并制定有針對性的安全技術措施計劃，嚴格按施工組織設計和有關安全要求施工。安全措施:(1)應設有二條安全繩，確保高空作業(yè)人員安全。(2)施工期間甲乙雙方個派一名安全員在現(xiàn)場監(jiān)督。

4. 乙方的有關領導必須認真對本單位職工進行安全生產制度及安全技術知識教育,增強法制觀念,提高職工的安全生產思想意識和自我保護的能力,督促職工自覺遵守安全生產紀律、制度和法規(guī)。

5. 施工前,甲方應向乙方介紹有關安全生產、文明施工管理制度、規(guī)定和要求,乙方應組織召開管理及施工人員安全生產、文明施工教育會議,并可通知甲方委托有關人員出席會議,介紹施工中有關安全、防火、文明施工等規(guī)章制度及要求;乙方必須檢查、督促施工人員嚴格遵守,認真執(zhí)行。

6. 根據(jù)工程項目的內容和特點,乙方應做好安全技術交底工作,并有交底的書面材料。

7. 施工期間,乙方指派管理人員負責本工程項目的有關安全、防火及文明施工工作;甲方指派安全管理人員負責聯(lián)系、檢查、督促乙方執(zhí)行有關安全、防火及文明施工規(guī)定。

8. 乙方在施工期間必須嚴格執(zhí)行和遵守甲方的安全生產、文明施工及防火管理的各項規(guī)定，接受甲方的督促、檢查和指導。對于查出的隱患,乙方必須限期整改。對于乙方無正當理由且不按要求限期整改隱患的行為，甲方有權按相關規(guī)定進行相應處罰(如：責令停工等)或按照工程總價的 5 %處以罰款，由此造成的一切后果由乙方承擔。因乙方施工造成安全事故或不整改隱患給甲方造成損失的，乙方應按甲方所遭受的一切損失進行賠償。

9. 乙方應督促施工現(xiàn)場人員自覺穿戴好個人防護用品。

10. 乙方人員對所在施工區(qū)域、作業(yè)環(huán)境、操作設施設備及工具用具等必須認真檢查,發(fā)現(xiàn)隱患,立即停止施工,并落實整改后方準施工。一經施工,就表示該施工單位確認施工場所、作業(yè)環(huán)境、設施設備、工具用具等符合安全要求和處于安全狀態(tài)。施工單位對施工過程中由于上述因素不良而導致的事故后果負責。

11. 對于施工現(xiàn)場臨時用電、機具設備、基坑支護與模板工程、腳手架等,在搭設、安裝完畢提交使用前,乙方應按規(guī)定組織驗收,并做好驗收及交付使用的書面手續(xù),嚴禁在未經驗收或驗收不合格的情況下投入使用,否則由此發(fā)生的后果由乙方負責。

12. 乙方在施工期間所使用的各種設備以及工具等均應由乙方自備。如乙方向甲方借用或租賃，應由雙方有關人員辦理借用或租賃手續(xù)，制訂有關安全使用和管理制度。甲方應保證借出的設備和工具完好并符合安全要求，乙方必須進行檢驗，并做好書面記錄。借入使用方一經接收，設備和工具的保管、維修應由借入使用方負責，并嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程。在使用過程中,用于設備、工具因素或使用操作不當而造成傷亡事故,由借入使用方負責。

13.乙方對施工現(xiàn)場腳手架、各類安全防護設施、安全標志和警告牌,不得擅自拆除、變動。如確實需要拆除更動的,必須經工地施工甲方負責人和安全管理人員的書面同意,并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。

14. 特種作業(yè)必須執(zhí)行國家《特種作業(yè)人員安全技術培訓考核管理規(guī)定》,經省、市、地區(qū)的特種作業(yè)安全技術考核站培訓后持證上崗,并按規(guī)定定期審證,中、小型機械作業(yè)必須按規(guī)定做到“定機定人”和持證操作;起重吊裝作業(yè)人員必須遵守“十不吊”規(guī)定,嚴禁違章、無證操作;嚴禁不懂電器、機械設備的人擅自操作使用電器、機械設備。

15. 乙方必須嚴格執(zhí)行各類防火防爆制度,易燃易爆場所嚴禁吸煙及使用明火,消防器材不準挪作他用。電焊、氣割作業(yè)應按規(guī)定辦理動火審批手續(xù),嚴格遵守“十不燒”規(guī)定,嚴禁使用電爐。冬季施工如必須采用明火加熱的防凍措施時,應取得防火主管人員同意,落實防火、防中毒措施,并指派專人值班。

16. 乙方需用甲方提供的電氣設備,在使用前應先進行檢測,并做好檢測記錄,如不符合安全規(guī)定的應及時向甲方提出,經整改合格后方準使用，違反本規(guī)定或不經甲方許可，擅自亂拉電氣線路造成后果均由肈事者單位負責。

17. 貫徹先訂合同后施工的原則。甲方不得指派乙方人員從事合同外的施工任務,乙方應拒絕合同外的施工任務,否則由此造成的一切后果均由有關方負責。

18. 乙方在施工中,應注意地下管線及高壓架空線路的保護。甲方對地下管線和障礙物應詳細交底,乙方應貫徹交底要求,如遇有情況,應及時向甲方和有關部門聯(lián)系,采取保護措施。

19. 乙方在簽訂建設工程施工合同后,應自覺地向所在地勞動行政等有關部門辦理建設工程開工安全受監(jiān)報告手續(xù)。

20. 貫徹誰施工誰負責安全的原則。在乙方施工期間造成的一切安全事故均由乙方負責并承擔賠償責任，不可抗力原因造成的除外。乙方人員在施工期間造成傷亡、(火警)火災、機械等重大事故時,應立即進行搶救傷員和保護現(xiàn)場，按國家及省、市、地區(qū)有關事故報告規(guī)定將事故情況及時報告上級主管部門及市、區(qū)(縣)勞動行政部門等有關機構。乙方人員的人身安全保險(含建筑意外傷害保險)由乙方負責。

21. 施工前應對可能破壞的環(huán)境采取保護措施,施工期間因施工產生廢氣、固廢、噪聲等應處理后達標排放,盡可能減少對環(huán)境的污染,施工后,應全面清場,修復破壞的環(huán)境。

22. 因施工造成環(huán)境事故,由施工方承擔全部責任。

23. 其他未盡事宜。

—其他未盡事宜雙方協(xié)商解決。

24. 本協(xié)議訂立的各項規(guī)定如遇有同國家和省、市、地區(qū)的有關法規(guī)不符者，按國家和省、市、地區(qū)的有關規(guī)定執(zhí)行。

25. 本協(xié)議經雙方簽字、蓋章有效,本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

26. 本協(xié)議甲、乙雙方必須嚴格執(zhí)行,由于違反協(xié)議而造成后果者，由違約方承擔一切經濟損失。

甲方： 乙方:

甲方代表(公司蓋章)乙方代表(公司蓋章)

建設單位安全代 表

(簽字)

承包單位安全代 表 (簽字)

日期:日期:

關于個人包工外墻協(xié)議書(精)七

發(fā)包方(全稱)： (以下簡稱甲方)

承包方(全稱)： (以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就分包工程施工事項經協(xié)商達成一致，訂立本合同。

一、分包工程概況

工程名稱：

二、工期

具體開工日期：以甲方通知為準，總工期50天。

三、承包方式

乙方包工，包機具、包安全、包工期、包風險、包輔材(焊條、膠、釘?shù)?、油漆除?。

四、合同價款及調整

工程造價：

五、工程款的支付

1、施工隊進場三日內付施工隊合同總價的30%。

2、整體鋼架安裝完畢由公司技術人員驗收合格后付合同總價的30%

3、整體屋面板及墻板安裝完畢后由技術人員驗收合格后付合同總價的30%

4、工程全部結束由甲方驗收合格付合同總價的5%

5、合同總價的5%留作質保金，保修期滿后無質量問題一次付清(一年保修)，在質保期內若出現(xiàn)質量問題，施工隊接到通知后必須無條件及時維修，否則將重罰。

六、工程質量標準

1、本分包工程質量標準雙方約定為：執(zhí)行總包合同中關于質量的規(guī)定。

2、質量評定標準按照總包合同相應條款履行。因乙方原因工程質量達不到約定的質量標準，乙方應承擔違約責任，必須返工修理，其工料費損失，由乙方承擔;如工程質量低劣又無法挽救的，應由乙方負責賠償全部工料損失。違約金計算方法或額度按總包合同執(zhí)行。

七、工程管理：

1、乙方應履行并承擔總包合同中與分包工程有關的甲方的所有義務與責任，同時應避免因乙方自身行為或疏漏造成甲方違反總包合同中約定的承包人義務的情況發(fā)生。

2、乙方須服從總包單位的管理，嚴格執(zhí)行總包單位對于現(xiàn)場的工作安排，具體包括：

2、承包范圍：

(1)、按照文明施工的要求，每天嚴格及時做到“工完料清場地凈”的標準。

(2)、嚴格遵守現(xiàn)場文明管理的各項規(guī)章制度，按時參加每周一的安全例會以及周四晚的工作例會。

(3)、按時完成劃定的衛(wèi)生責任區(qū)內的清理工作，清理出來的廢品搬運到指定的廢品堆放地點。

(4)、嚴格按照施工規(guī)范的要求認真完成應該完成的各項工程檢測調試工作。

(5)、甲方有權隨時將不服從管理的個人和分包方清退出場，由此所引起的一切后果由責任方承擔。

(6)、嚴禁乙方的各類人員以各種方式威脅恐嚇甲方人員，如有發(fā)生視情節(jié)輕重給予1000到5000元的罰款處罰，情節(jié)嚴重者給予清退出場，觸犯刑律者移交司法機關處理。

3、就分包工程范圍內的有關工作，甲方隨時可以向乙方發(fā)出指令，乙方應執(zhí)行承包人根據(jù)分包合同所發(fā)出的所有指令。乙方拒不執(zhí)行指令，甲方可委托其他施工單位完成該指令事項，發(fā)生的費用從應付給乙方的相應款項中扣除。

4、如遇施工過程中實際情況與設計圖紙不符時，乙方應及時向甲方提出設計變更申請報告，得到批準后方可施工。

5、乙方向甲方提交一份合格的進度計劃，以保證分包工程如期竣工。

6、乙方應該遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全文明生產等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關手續(xù)，并以書面形式通知甲方，并承擔由于乙方責任造成的各類罰款。

八、質量保修

在包括分包工程的總包工程竣工交付使用后，乙方應按國家有關規(guī)定對分包工程出現(xiàn)的缺陷進行保修，具體保修責任按照甲方與乙方在工程竣工驗收之前簽訂的質量保修書執(zhí)行。

九、保險與安全

1、乙方必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內有關人員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。

2、保險事故發(fā)生時，甲乙雙方均有責任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。

3、乙方必須嚴格遵守各項安全規(guī)章，由于自身原因發(fā)生的各類事故，均由乙方自行解決處理，費用自理。

4、嚴禁在甲方提供的宿舍內男女混住，由此引發(fā)的一切后果均有責任方承擔。

十、違約責任

1、乙方分包的工程項目，不得再行分包。在施工過程中經檢驗達不到國家驗收規(guī)范規(guī)定，不能保證工程質量，或乙方內部出現(xiàn)問題，并已嚴重影響到工程進展時，甲方有權終止合同，造成損失，乙方應予賠償。

2、合同簽訂后不經雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經甲方同意，單方解除合同時，應由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經濟損失;如甲方中途解除合同(乙方不服從管理被甲方清退出場除外)，應賠償乙方因此造成的經濟損失。

十一、合同份數(shù)

1、本合同正本兩份，具有同等效力，由甲乙雙方分別保存一份。

2、本合同副本四份數(shù)，甲方三份，乙方一份。

十二、爭議解決

當雙方發(fā)生爭議時，雙方應該首先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可以申請仲裁或者直接向工程所在地人民法院起訴。

十三、其他

1、本合同未明確的條款參照總承包合同執(zhí)行。

2、本合同自雙方蓋章之日起生效，至工程結算完畢后失效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

關于個人包工外墻協(xié)議書(精)八

合同編號：_________

甲方(發(fā)包方)：_________

單位名稱：_________

住址：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

乙方(承包方)：_________

資質證書號：

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

第一條工程概況

1.1工程地點：_________市_________區(qū)(縣)_________路_________號_________樓_________室。

1.2住房結構：_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。

1.3工程造價：家庭居室裝飾裝修工程的價格，根據(jù)市場競爭、優(yōu)質優(yōu)價的原則，約定如下：總價款：_________元，大寫(人民幣)：_________。其中：材料費：_________，人工費：_________，管理費：_________，設計費：_________，垃圾清運費：_________，稅金：_________，其他費用：_________。(詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。

1.4工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種方式。

(1)乙方包工、包全部材料。(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)

(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表);

(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。

1.5工程期限_________天;開工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日

1.6工程內容及做法(見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二：裝飾裝修工程內容和做法一覽表)。

第二條施工單位資格

2.1凡承接家庭居室裝飾裝修工程的單位，應當持有建設行政主管部門頒發(fā)的具有建筑裝飾裝修工程承包范圍的《建筑業(yè)企業(yè)資質證書》。

2.2乙方是經過工商行政管理機關核準登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經建設行政主管機關審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應資質的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，并賠償損失。

2.3對于承接家庭居室裝飾裝修工程的個體裝飾裝修從業(yè)者，應當持所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上人民政府有關主管部門出具的務工證明、本人身份證、暫時居住證，向工程所在地的建設行政主管部門或者其指定的機構登記備案，實行“登記注冊、培訓考核、技能鑒定、持證上崗”的制度。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門制訂。

2.4凡沒有《建筑業(yè)企業(yè)資質證書》或者建設行政主管部門發(fā)放的個體裝飾裝修從業(yè)者上崗證書的單位和個人，不得承接家庭居室裝飾裝修工程。

第三條工程監(jiān)理

若本工程實行工程監(jiān)理，甲方(或乙方)與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方(或甲方)。

第四條施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

4.1甲方自行設計并提供施工圖紙，交圖時間為_________年_________月_________日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份。(見附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙);

4.2甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份(見附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費由甲方支付(此費用不在工程價款內);

4.3施工圖紙雙方簽字后生效。

第五條甲方權利義務

5.1開工前_________天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物;對只能部份騰空的房屋中所滯留的家具、陳設應采取保護措施，以不影響施工為原則。乙方施工人員對甲方施工現(xiàn)場的牲口應認真清點及保護，并且雙方簽訂“物品清單”;