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最新升降平臺(tái)心得體會(huì)和方法一
地址: 電話: 傳真: 郵編: 承租方(乙方):廣西建工集團(tuán)第五建筑工程有限責(zé)任公司南寧分公司 地址:南寧市秀廂大道東段17號(hào)
電話: 0771-3938372 傳真: 0771-3938372 郵編:530001
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)規(guī)定,為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條:租賃施工升降機(jī)的概況
1、施工升降機(jī)型號(hào): 公司生產(chǎn)的sc200/200 型施工升降機(jī) 臺(tái) ,整機(jī)機(jī)件齊全,機(jī)況良好。
2、施工升降機(jī)結(jié)構(gòu)型式: 預(yù)埋地腳螺栓固定式
3、施工升降機(jī)安裝總高度:
4、使用工地名稱:
5、工地地址:
第二條:租賃期限
從甲方安裝驗(yàn)收合格書面交付乙方使用經(jīng)乙方確認(rèn)之日起,至乙方書面通知停止使用之日止。
第三條:租金和租金的交納期限
1、施工升降機(jī)租金(月):施工升降機(jī)租金采用月包干形式,安裝總高度以內(nèi)的每月每臺(tái)租金為 元/月·臺(tái)(¥ 元/月·臺(tái))。施工升降機(jī)每一個(gè)自然月最后一天,結(jié)算一次。付款方法:銀行轉(zhuǎn)賬。
2、施工升降機(jī)機(jī)組人員報(bào)酬(月):(1)施工升降機(jī)機(jī)組人員報(bào)酬采用月包干形式[每臺(tái)每月 元正(¥ 元/月·臺(tái))];。甲方負(fù)責(zé)聘用并配備持建設(shè)主管部門頒發(fā)有效上崗證的施工升降機(jī)司機(jī)三名,提供24小時(shí)全天候優(yōu)質(zhì)服務(wù)。(注:機(jī)組人員的報(bào)酬包含:施工升降機(jī)司機(jī)的工資、節(jié)假日和法定假日加班費(fèi)、獎(jiǎng)金、勞保、社保、生活費(fèi)等各種福利待遇)。每一個(gè)自然月最后一天結(jié)算一次,甲方提供工資表并加蓋甲方公章后給乙方存檔,乙方于次月10日前由乙方支付給甲方。付款方法:銀行轉(zhuǎn)賬。
3、乙方工地除不可抗力因素(如自然災(zāi)害、地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等)停工外,甲方每天照收租金。
4、乙方工地在遇不可抗力因素(如自然災(zāi)害、地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等)停工時(shí),租金不計(jì)。
第四條:設(shè)備進(jìn)退場(chǎng)及結(jié)算付款方式
1、進(jìn)退場(chǎng)安裝拆除費(fèi):(費(fèi)用總包干:甲方負(fù)責(zé)施工升降機(jī)安裝總高度以內(nèi)的安裝和拆卸、頂升、附墻桿件安裝、附墻桿件和地腳螺栓材料費(fèi)、施工升降機(jī)檢測(cè)費(fèi)及施工升降機(jī)吊裝、運(yùn)輸?shù)劝惭b拆除一切費(fèi)用)¥ 元/臺(tái)。合同簽訂施工升降機(jī)進(jìn)場(chǎng)安裝完畢,甲方書面交付乙方使用后5天內(nèi)由乙方一次性支付給甲方,同時(shí)甲方開具等額合法的升降機(jī)進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)稅務(wù)發(fā)票給乙方。付款方法:銀行轉(zhuǎn)賬。
2、施工升降機(jī)從進(jìn)場(chǎng)安裝檢驗(yàn)合格后交付乙方使用乙方確認(rèn)之日起,至乙方書面通知停止使用之日止為計(jì)算租金時(shí)間,不足一個(gè)月按實(shí)際天數(shù)計(jì)收,每天按 元/臺(tái)(¥ 臺(tái)·天)計(jì)算。
3、每一個(gè)自然月最后一天甲乙雙方對(duì)帳確認(rèn)當(dāng)月(從本月1日到當(dāng)月最后一天)的租賃時(shí)間,并填寫書面結(jié)算單,經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn),作為結(jié)算的依據(jù)。
4、結(jié)算單和甲方按應(yīng)付金額開具等額合法的升降機(jī)租賃稅務(wù)發(fā)票送達(dá)乙方后,乙方以轉(zhuǎn)賬形式付清結(jié)算期內(nèi)的租金。延遲付款則每天按欠款總額的1‰加收滯納金,但最高不得超過所欠款總額的10%滯納金。
第五條:出租方與承租方的變更
1、在租賃期間,甲方如將出租財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,不必征求乙方同意(但必須保證乙方現(xiàn)場(chǎng)施工升降機(jī)的正常使用,未經(jīng)乙方同意不能自行撤退出場(chǎng),否則承擔(dān)一切違約責(zé)任并賠償給乙方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失),但應(yīng)書面告知乙方所有權(quán)轉(zhuǎn)移的情況,出租財(cái)產(chǎn)所有權(quán)取得方即成為合同的當(dāng)然出租方,享有原出租方享有的權(quán)利,承擔(dān)出租方的義務(wù)。
2、乙方如因工作需要,將租用財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給第三方承租使用,必須事先征得甲方同意。
3、未經(jīng)甲方同意,乙方(或委托第三方)不得對(duì)施工升降機(jī)進(jìn)行拆裝,不得轉(zhuǎn)移使用,也不得抵押給第三方。
第六條:甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方應(yīng)向乙方提供符合國(guó)家有關(guān)施工升降機(jī)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及性能良好的合同約定的施工升降機(jī)。向乙方移交施工升降機(jī)技術(shù)資料,并對(duì)合同履行期間產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé),承擔(dān)因產(chǎn)品質(zhì)量問題而引發(fā)的安全責(zé)任和造成的經(jīng)濟(jì)損失。
2、負(fù)責(zé)提供施工升降機(jī)的基礎(chǔ)資料和圖紙,并在乙方的協(xié)助下預(yù)埋地腳螺栓,并向乙方提供合格證及相關(guān)資料。對(duì)乙方澆筑的施工升降機(jī)基礎(chǔ)進(jìn)行驗(yàn)收,確認(rèn)合格后方能進(jìn)行施工升降機(jī)安裝。
3、甲方應(yīng)向乙方提供其營(yíng)業(yè)執(zhí)照、租賃資質(zhì),設(shè)備登記備案證明等資料。甲方必須將安裝單位的資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、特種作業(yè)人員操作證、安拆方案等相關(guān)資料及安裝安全協(xié)議送乙方及監(jiān)理單位審核。
4、根據(jù)乙方提供的建設(shè)資料分別編寫施工升降機(jī)安裝方案和拆卸方案,甲方編制的方案須經(jīng)安裝單位、使用單位、監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批后方可進(jìn)行安裝、拆卸工作。
5、按乙方的要求,準(zhǔn)時(shí)進(jìn)場(chǎng)安裝,按施工升降機(jī)的各項(xiàng)安全規(guī)范要求裝拆施工升降機(jī),每次進(jìn)行附墻安裝或頂升前需提供此次安裝人員證件對(duì)應(yīng)的操作證件復(fù)印件及安裝人員安全技術(shù)交底,頂升完畢后出具安裝驗(yàn)收合格單給乙方備案。承擔(dān)施工升降機(jī)安裝、拆卸、頂升及附墻拉桿裝拆過程中的全部安全責(zé)任和造成的經(jīng)濟(jì)損失,對(duì)施工升降機(jī)的安裝質(zhì)量負(fù)責(zé)。
6、負(fù)責(zé)施工升降機(jī)的維修保養(yǎng),并負(fù)責(zé)設(shè)備的維修、保養(yǎng)、人工和配件等全部費(fèi)用。施工升降機(jī)在使用中出現(xiàn)故障,在2小時(shí)內(nèi)派人到位修理,不得以任何理由延期維修或拒修。承擔(dān)由于施工升降機(jī)機(jī)械故障和易損件磨損未及時(shí)更換所造成的全部安全責(zé)任和造成的經(jīng)濟(jì)損失。
7、負(fù)責(zé)向當(dāng)?shù)亟ㄖ芾硖幗ㄖ踩O(jiān)督站申報(bào)施工升降機(jī)的安裝、使用及拆卸;施工升降機(jī)安裝好后,負(fù)責(zé)向有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)檢測(cè)(乙方配合相關(guān)工作),并支付其各種費(fèi)用,同時(shí)把所有資料交給乙方備案(包括司機(jī)操作上崗證復(fù)印件)。
8、負(fù)責(zé)聘用持有具有建設(shè)主管部門頒發(fā)特種作業(yè)人員操作證的施工升降機(jī)司機(jī),并進(jìn)行政治、技術(shù)、業(yè)務(wù)教育,遵守工地的規(guī)章制度,積極配合乙方的工作安排,提供全天候優(yōu)質(zhì)服務(wù),承擔(dān)由施工升降機(jī)司機(jī)操作原因而引起的安全責(zé)任及造成的經(jīng)濟(jì)損失。
9、甲方所提供的施工升降機(jī)的防墜安全器應(yīng)有相應(yīng)的銘牌,如使用超過一年應(yīng)當(dāng)有相關(guān)部門出自的檢驗(yàn)合格證。防墜安全器裝機(jī)使用時(shí),應(yīng)按吊籠額定重量進(jìn)行墜落試驗(yàn)。以后至少每3個(gè)月進(jìn)行1次額定載重量墜落試驗(yàn)。并將相關(guān)記錄資料供乙方備案。
10、對(duì)以上劃分的安全責(zé)任,承擔(dān)事故造成的一切損失。
11、負(fù)責(zé)提供施工升降機(jī)正常運(yùn)行所需的通信聯(lián)絡(luò)對(duì)講設(shè)備和相關(guān)信號(hào)設(shè)備。
12、對(duì)施工升降機(jī)進(jìn)行定期(每月二次以上)的安全檢查保養(yǎng)工作,并把檢查保養(yǎng)記錄交乙方備案。如甲方未按規(guī)定對(duì)施工升降機(jī)進(jìn)行安全檢查與維護(hù)保養(yǎng),連續(xù)多次故障、安全事故,乙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰并終止合同,責(zé)令立即退場(chǎng),并賠償因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
13、施工升降機(jī)司機(jī)按施工升降機(jī)操作準(zhǔn)則有權(quán)拒絕違章的運(yùn)行,甲方無權(quán)干涉乙方施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)施工升降機(jī)的正常安排使用。
14、每月每臺(tái)因故障累計(jì)不超過2個(gè)工日,超過部分乙方按每臺(tái)每工日 元(¥ 元/臺(tái)·工日)扣減相應(yīng)的臺(tái)班費(fèi)并賠償給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
15、甲方及所租施工升降機(jī)還必須遵守國(guó)家行業(yè)地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)、職業(yè)健康安全的法律法規(guī);同時(shí)遵守乙方現(xiàn)場(chǎng)文明施工及保護(hù)員工的相關(guān)規(guī)定和要求。
第七條:乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、負(fù)責(zé)向甲方提供建筑資料、地質(zhì)資料報(bào)告、施工升降機(jī)的布置圖,根據(jù)甲方提供的施工升降機(jī)資料,負(fù)責(zé)施工升降機(jī)的基礎(chǔ)定位、施工及其費(fèi)用,并提供基礎(chǔ)的試塊報(bào)告。
2、負(fù)責(zé)提供施工升降機(jī)按規(guī)定日期進(jìn)入和撤離場(chǎng)地的環(huán)境和條件,如因現(xiàn)場(chǎng)無條件及道路不通暢或因建筑物阻礙致使施工升降機(jī)不能進(jìn)行拆除作業(yè)的,乙方繼續(xù)支付租金(日租金=月租金÷30天)。
3、負(fù)責(zé)提供施工升降機(jī)使用的電源線,按施工升降機(jī)用電要求,施工升降機(jī)電壓要求在380±20v,把開關(guān)裝好在施工升降機(jī)附近3米以內(nèi),支付其電費(fèi),負(fù)責(zé)配置施工升降機(jī)專用的接地線和防雷的地極。
4、負(fù)責(zé)施工升降機(jī)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后的安全保衛(wèi)工作,做好甲方設(shè)備進(jìn)退場(chǎng)的清點(diǎn)、擺放,如有丟失,按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)賠償,配合甲方的裝拆工作,積極疏導(dǎo)行人,禁止施工升降機(jī)作業(yè)范圍內(nèi)非施工升降機(jī)作業(yè)人員的進(jìn)入。
5、負(fù)責(zé)代甲方支付施工升降機(jī)機(jī)組人員的報(bào)酬并安排住所。
6、在施工升降機(jī)使用過程中,提供每月2個(gè)工作日的時(shí)間給甲方檢修施工升降機(jī)。
7、負(fù)責(zé)架設(shè)施工升降機(jī)安裝附墻桿件的安全護(hù)欄、過道。
8、對(duì)甲方機(jī)組人員如不能很好配合施工現(xiàn)場(chǎng)的工作,乙方有權(quán)要求甲方更換機(jī)組人員;如給乙方造成了窩工和怠工的,乙方有權(quán)追究甲方的責(zé)任和造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第八條:其他事項(xiàng)
1、乙方應(yīng)按時(shí)支付施工升降機(jī)的租金和進(jìn)退場(chǎng)費(fèi),逾期二十天未付款,甲方有權(quán)停機(jī),由此造成乙方損失甲方不負(fù)責(zé)。在停機(jī)期間,甲方照收租金。停機(jī)超過一個(gè)月,乙方拒絕繼續(xù)支付租金的,甲方有權(quán)拆除施工升降機(jī),并保留繼續(xù)追款的權(quán)利。
2、施工升降機(jī)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后,因乙方停工、停電等造成的停工待工與甲方無關(guān),乙方照常支付臺(tái)班費(fèi)(日租金=月租金÷30天),不可抗拒自然災(zāi)害除外。
3、該施工升降機(jī)每月檢修時(shí)間不超過2天,檢修時(shí)間由雙方現(xiàn)場(chǎng)商定。施工升降機(jī)正常的頂升、安裝附墻桿的停機(jī),不能視為甲方造成的停機(jī)時(shí)間。
4、施工升降機(jī)安裝好后,雙方應(yīng)積極配合,及時(shí)做好驗(yàn)收工作或填報(bào)各種資料,并從驗(yàn)收合格日起雙方協(xié)商啟用時(shí)間(不超過3天),并填好書面的起租確認(rèn)單。
5、施工升降機(jī)報(bào)停,乙方應(yīng)提前十五日,以書面形式通知甲方,以便雙方做好租金的結(jié)算支付工作,按期退場(chǎng)。甲方不按乙方通知的時(shí)間內(nèi)拆卸或退場(chǎng)的,每逾期一天,甲方支付乙方場(chǎng)地占用費(fèi)300.00元,同時(shí)并承擔(dān)給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任;乙方未支付完結(jié)算款,乙方應(yīng)繼續(xù)履行第四條第4款的義務(wù)。
6、承租期間,非甲方原因引起乙方的損失,甲方不承擔(dān)本合同外的其他間接責(zé)任。
7、合同簽訂后,非乙方原因引起甲方的損失,乙方不承擔(dān)合同外的其他間接責(zé)任。
8、因不可抗力致使雙方造成的損失,雙方互不追究責(zé)任。
第九條:違約責(zé)任
1、合同履行過程中,雙方不得隨意中止合同,因故中止合同需經(jīng)雙方協(xié)商妥善解決。
2、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)本合同目的,不能視為違約。
3、因甲方原因致使施工升降機(jī)不能按時(shí)進(jìn)場(chǎng)安裝使用的,視為甲方違約。乙方不能保證施工升降機(jī)安全使用,經(jīng)甲方書面通知后7天仍無改善措施的,甲方有權(quán)停機(jī)或停租,其行為不能視為違約。
4、任何一方違約,違約方都應(yīng)支付對(duì)方違約金貳萬元(¥20xx0元)。
第十條:爭(zhēng)議的解決方式
雙方發(fā)生經(jīng)濟(jì)合同糾紛,協(xié)商不能解決時(shí),到有管轄權(quán)的工商管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或到工程所在地人民法院起訴。
第十一條:本合同的有限期
本合同壹式陸份,甲方執(zhí)貳份;乙方執(zhí)肆份。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,設(shè)備全部拆卸退場(chǎng)完畢,款項(xiàng)付清自動(dòng)失效。
第十二條:未盡事宜
本合同條款已經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn),所有字體均為打印字體(除簽字和日期外),其他書體及涂改均無效,如有未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十三條:其它約定: 無(以下空白)
甲方:乙方:年月日:
最新升降平臺(tái)心得體會(huì)和方法二
甲方:
乙方:
為了塔施工升降機(jī)機(jī)的安全使用及管理,堅(jiān)持“安全第一,預(yù)防為主”的指導(dǎo)方針,確保安全生產(chǎn),制定本安全管理協(xié)議。
甲方責(zé)任:
1、甲方提供給乙方的升降機(jī)升降機(jī)必須符合升降機(jī)安全規(guī)程要求。
2、甲方所供升降機(jī)必須配件齊全,自檢合格方準(zhǔn)出場(chǎng)。
3、甲方必須提供升降機(jī)完整的原始資料。
4、升降機(jī)安裝完畢參與四方驗(yàn)收并簽署意見。
甲方義務(wù):
1、配合安裝方調(diào)試驗(yàn)升降機(jī)。
2、為乙方提供維修保養(yǎng)技術(shù)服務(wù)。
乙方責(zé)任:
1、乙方負(fù)責(zé)升降機(jī)的運(yùn)輸,并保證升降機(jī)在運(yùn)輸過程中的交通安全。
2、乙方負(fù)責(zé)升降機(jī)的安裝及拆卸,安裝及拆卸必須選擇有取得專業(yè)資質(zhì)的隊(duì)伍進(jìn)行。
3、乙方負(fù)責(zé)升降機(jī)安裝、拆卸、運(yùn)輸使用過程中的所有安全事項(xiàng)。
安全注意事項(xiàng):
1、熟讀說明書中有關(guān)內(nèi)容,選擇適當(dāng)?shù)陌惭b位置;選擇基礎(chǔ)時(shí),應(yīng)考慮地面具有一定的承載能力;同時(shí)還要考慮建筑物附著點(diǎn)處成受的最大作用力應(yīng)滿足說明書要求。
2、參加安裝人員必須經(jīng)過專門培訓(xùn),取得資格證書并熟讀本機(jī)的主要性能和特點(diǎn),具備熟練的機(jī)械性能和排除一般故障的能力;安裝過程中必須佩戴必要的安全保護(hù)設(shè)備,如安全帽、安全帶等。
3、安裝過程中必須嚴(yán)格按照說明書及安裝方案進(jìn)行;相鄰附著的間距及導(dǎo)軌架的垂直度不得大于說明書要求。
4、升降機(jī)安裝完畢乙方必須嚴(yán)格按照要求組織四方驗(yàn)收,如實(shí)填寫驗(yàn)收內(nèi)容,驗(yàn)收合格后方準(zhǔn)使用。
5、升降機(jī)使用之前必須檢查以下幾個(gè)項(xiàng)目:
(1)檢查各螺栓緊固件有無松動(dòng)現(xiàn)象,如有松動(dòng)應(yīng)及時(shí)擰緊各螺栓;
(2)檢查升降機(jī)電氣系統(tǒng)工作是否正常,各交流接觸器接觸點(diǎn)吸合情況導(dǎo)線接頭情況等。
(3)檢查各種安全限位開關(guān)是否靈敏可靠,各限位碰塊有無移位。
(4)檢查升降機(jī)吊籠運(yùn)行通道上有無突出物,確保吊籠運(yùn)行安全距離不小于250mm.
(5)檢查各部位潤(rùn)滑情況,及時(shí)加注潤(rùn)滑油及潤(rùn)滑脂。
(6)檢查吊籠進(jìn)出門、防護(hù)圍欄門等開啟靈活與否,檢查各限位開關(guān)動(dòng)作情況。
(7)檢查各滾輪、背輪的調(diào)整間隙及齒輪與齒條的嚙合間隙是否正常,如不符應(yīng)及時(shí)調(diào)整。
(8)檢查防墜安全器的動(dòng)作是否靈敏可靠(可通過吊籠墜落實(shí)驗(yàn)來完成,至少每三個(gè)月進(jìn)行一次,認(rèn)真填寫實(shí)驗(yàn)記錄并存檔)。
6、升降機(jī)司機(jī)必須選用經(jīng)過專門培訓(xùn)取得從業(yè)資格證書的人員,嚴(yán)禁無證操作。升降機(jī)司機(jī)應(yīng)嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行,嚴(yán)禁違章作業(yè)及酒后作業(yè)。
7、當(dāng)班司機(jī)必須認(rèn)真閱讀上班司機(jī)的運(yùn)轉(zhuǎn)記錄,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決并做好當(dāng)班運(yùn)轉(zhuǎn)記錄。
8、不可超載、偏載運(yùn)行、嚴(yán)禁物品伸到吊籠以外,不得人貨混裝以免發(fā)生危險(xiǎn)。
9、作業(yè)中如遇風(fēng)力大于6級(jí)、濃霧、雷電大雨惡劣天氣時(shí)應(yīng)停止工作并且將吊籠停至最低層。
10、定期檢查各種安全裝置(限位、安全器等),保證其安全可靠。
11、認(rèn)真維護(hù)保養(yǎng)升降機(jī),仔細(xì)檢查易損件(如驅(qū)動(dòng)齒輪、滾輪、背輪等)。
12、在維修操作、安裝和拆卸升降機(jī)時(shí),全體人員必須根據(jù)有關(guān)規(guī)則穿戴和使用個(gè)人安全防護(hù)用品。
13、定期系統(tǒng)地檢查電氣系統(tǒng)的裝配狀況,保證處于正常的工作狀態(tài)。
14、建立升降機(jī)司機(jī)交接班制度,交接雙方都要全面細(xì)致的檢查,并如實(shí)填寫交接班記錄,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理,不能處理的及時(shí)匯報(bào),消除故障后方準(zhǔn)使用,嚴(yán)禁升降機(jī)帶病作業(yè)。
15、夜間工作必須有充足的照明。
以上安全注意事項(xiàng)施工項(xiàng)目必須遵照?qǐng)?zhí)行,否則將會(huì)帶來不同程度的損失,輕則損壞部件或造成人員傷害,重則機(jī)毀人亡,以致承擔(dān)法律責(zé)任
乙方的義務(wù):
1、及時(shí)對(duì)升降機(jī)進(jìn)行檢查維修保養(yǎng)。
2、對(duì)公司及上級(jí)檢查結(jié)果及時(shí)落實(shí)整改。
甲方: 乙方:
年 月 日
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