最新物業(yè)出差心得體會(huì)和感想(通用10篇)

心得體會(huì)能夠幫助人們更好地認(rèn)識(shí)自己，發(fā)現(xiàn)自己的優(yōu)點(diǎn)和不足。要寫一篇較為完美的心得體會(huì)，首先要有明確的主題和目標(biāo)。接下來(lái)是來(lái)自不同領(lǐng)域的心得體會(huì)范文，值得一讀。

物業(yè)出差心得體會(huì)和感想篇一

出差交通工具我喜歡選擇火車，而且是慢車，外面的風(fēng)景好漂亮啊，我喜歡聽(tīng)火車上的人說(shuō)話，大家都很可愛(ài)。有次領(lǐng)導(dǎo)說(shuō)，別坐火車了，你坐火車公司要給你發(fā)工資的，你還是飛機(jī)過(guò)去早點(diǎn)把事干完吧。囧。我這人很挑剔，到一個(gè)地方，第一晚會(huì)失眠，睡覺(jué)的時(shí)候很沒(méi)安全感，有時(shí)候要開(kāi)燈。

住酒店最大的好處就是早上起床洗澡，晚上睡覺(jué)前洗澡。最討厭的是服務(wù)電話。有次跟一同事，他把所有小姐叫上來(lái)讓她們轉(zhuǎn)圈。哎。休息時(shí)間都會(huì)去當(dāng)?shù)氐纳虉?chǎng)逛逛，那里美女多唄。我最喜歡的是重慶的解放碑了。有時(shí)候在街上瞎逛會(huì)遇到女生問(wèn)我需要服務(wù)不，我看起來(lái)像那么饑渴的人嗎?!吃的最多的是肯德基，我不吃辣，所以很多地方的飲食很不習(xí)慣，吃肯德基是最安全的了。

應(yīng)酬是少不了的，這肯定需要喝酒，有時(shí)候，飯桌關(guān)系搞好了，工作上事半功倍。當(dāng)然，喝多了沒(méi)少干壞事。有次在天津喝多了，實(shí)在憋不住，就在一街上尿了一炮，冷風(fēng)一吹，清醒了下，一看，哇噻，竟然是派出所大門口。我出差喜歡一個(gè)人，我討厭跟男同事一起出差，我不喜歡遷就別人。女同事嘛，比較親近點(diǎn)。

每次出去半個(gè)月我就特想女兒，女兒6個(gè)月的時(shí)候，我出去了一個(gè)月，回家的時(shí)候抱女兒，女兒都哭了，她都不記得我了，我好傷心啊。

出差交通工具我喜歡選擇火車，而且是慢車，外面的風(fēng)景好漂亮啊，我喜歡聽(tīng)火車上的人說(shuō)話，大家都很可愛(ài)。

有次領(lǐng)導(dǎo)說(shuō)，別坐火車了，你坐火車公司要給你發(fā)工資的，你還是飛機(jī)過(guò)去早點(diǎn)把事干完吧。囧。我這人很挑剔，到一個(gè)地方，第一晚會(huì)失眠，睡覺(jué)的時(shí)候很沒(méi)安全感，有時(shí)候要開(kāi)燈。住酒店最大的好處就是早上起床洗澡，晚上睡覺(jué)前洗澡。最討厭的是服務(wù)電話。有次跟一同事，他把所有小姐叫上來(lái)讓她們轉(zhuǎn)圈。

休息時(shí)間都會(huì)去當(dāng)?shù)氐纳虉?chǎng)逛逛，那里美女多唄。我最喜歡的是重慶的解放碑了。有時(shí)候在街上瞎逛會(huì)遇到女生問(wèn)我需要服務(wù)不，我看起來(lái)像那么饑渴的人嗎?!吃的最多的是肯德基，我不吃辣，所以很多地方的飲食很不習(xí)慣，吃肯德基是最安全的了。應(yīng)酬是少不了的，這肯定需要喝酒，有時(shí)候，飯桌關(guān)系搞好了，工作上事半功倍。當(dāng)然，喝多了沒(méi)少干壞事。

有次在天津喝多了，實(shí)在憋不住，就在一街上尿了一炮，冷風(fēng)一吹，清醒了下，一看，哇噻，竟然是派出所大門口。我出差喜歡一個(gè)人，我討厭跟男同事一起出差，我不喜歡遷就別人。女同事嘛，比較親近點(diǎn)。

每次出去半個(gè)月我就特想女兒，女兒6個(gè)月的時(shí)候，我出去了一個(gè)月，回家的時(shí)候抱女兒，女兒都哭了，她都不記得我了，我好傷心啊。

有些事情，不經(jīng)歷不會(huì)有體會(huì)，經(jīng)歷了不思考也不會(huì)有心得。出差這件事，我有這樣的認(rèn)識(shí)歷程。

早些年太年輕，工作內(nèi)容也不大需要出差，看同事或朋友有出差到外地，總是羨慕得不行，認(rèn)為那真是個(gè)美差，借機(jī)可以旅游。第一財(cái)經(jīng)的《上班這點(diǎn)事》也做過(guò)關(guān)于出差的內(nèi)容，討論得出的出差好處便是我以前羨慕的所在。

由于第一次長(zhǎng)途出差的不適應(yīng)，對(duì)出差有了畏懼和抗拒心理，后來(lái)跳槽也就沒(méi)了要出遠(yuǎn)差的需要。那時(shí)還很慶幸，但真的再次跳到一個(gè)新崗位，就發(fā)現(xiàn)這種出差經(jīng)驗(yàn)的缺失，是自己的一個(gè)大弊病----與供應(yīng)商或者客戶一起工作，別人都有出差的各種故事可以說(shuō)，自己卻沒(méi)有，呵呵，這個(gè)真是在人群中顯得很無(wú)趣哦：)。

我現(xiàn)在的工作自由度較大，出差主要自己安排，不會(huì)出現(xiàn)一些朋友那種隨時(shí)準(zhǔn)備出差，在辦公室都要備一個(gè)旅行箱的情況。

總結(jié)個(gè)人出差的感受如下：

好處：一、拓寬見(jiàn)識(shí)，去不同地方可以親身了解那個(gè)地方的人情和城市風(fēng)貌;由于我是以客戶身份去出差的，所以餐飲上可以了解更多的風(fēng)味特色和環(huán)境特色。二、鍛煉自己的組織策劃能力，出差都是有任務(wù)的，去之前要明晰任務(wù)，為了完成任務(wù)要排好行程，具體到見(jiàn)面當(dāng)天的談話或工作項(xiàng)目，要促使對(duì)方協(xié)助完成自己的此行任務(wù)。三、促使自己行為舉止、思想談話都要變得成熟，否則，對(duì)方不信任你，就不會(huì)幫自己達(dá)成出行的目的。四、可以享受四、五星級(jí)的大床房和自助早餐。嘻嘻，這是我最喜歡的，比喜歡旅游還喜歡!

多出差，見(jiàn)識(shí)會(huì)多些，經(jīng)歷也多些，人會(huì)老練很多。出差是領(lǐng)導(dǎo)信任你的表現(xiàn)，所以，不管多辛苦，都從積極面去好好享受吧!

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物業(yè)出差心得體會(huì)和感想篇二

出差是現(xiàn)代人常常經(jīng)歷的一件事情，無(wú)論是商務(wù)出差還是旅游出差，都能夠給自己帶來(lái)許多啟示和提高。本文將從我自己的經(jīng)歷入手，分享我的出差心得。

第二段：出差的收獲。

出差，不僅是為了完成任務(wù)，更是一種學(xué)習(xí)和成長(zhǎng)的機(jī)會(huì)。在這些出差中，我學(xué)會(huì)了如何更好地與人溝通交流。不同的工作環(huán)境和人文氛圍，也讓我進(jìn)一步了解了各個(gè)城市的文化和特點(diǎn)。此外，出差還提高了我的應(yīng)變能力和組織協(xié)調(diào)能力，使我更加成熟和自信。

第三段：出差的挑戰(zhàn)。

當(dāng)然，出差不是一件輕松的事情。居住環(huán)境不熟悉、人員素未謀面、語(yǔ)言交流困難等都是出差時(shí)常常遇到的挑戰(zhàn)。而且，一旦出現(xiàn)意外狀況，自己可能會(huì)陷入難以自拔的困境。這些經(jīng)歷使我更加珍惜平時(shí)的生活，也提醒了我必須要在心理上保持足夠的穩(wěn)定和實(shí)力。

第四段：如何解決困境。

面對(duì)困境，真正重要的是積極應(yīng)對(duì)、把握自己的能力和資源。在出差過(guò)程中，我通過(guò)更多地學(xué)習(xí)和研究，積累了很多有用的信息和經(jīng)驗(yàn)。同時(shí)，我也學(xué)會(huì)更多地傾聽(tīng)和理解他人，發(fā)揮團(tuán)隊(duì)合作的力量來(lái)解決困境。這些經(jīng)驗(yàn)也幫助我更好地調(diào)整自己的情緒和精神，保持良好的狀態(tài)和素質(zhì)。

第五段：最后的感想。

出差不僅僅是一次短暫的旅行，更是一次重要的自我檢驗(yàn)、內(nèi)心提升和成長(zhǎng)。在這些出差中，我真切地感受到自己的進(jìn)步和為之努力的價(jià)值。同時(shí)，也為理解并尊重其他文化、促進(jìn)交流與合作做出了自己的貢獻(xiàn)。回頭看來(lái)，我相信這種經(jīng)歷將會(huì)成為我一生中的重要財(cái)富，也會(huì)對(duì)我的未來(lái)產(chǎn)生深遠(yuǎn)的影響。

物業(yè)出差心得體會(huì)和感想篇三

物業(yè)管理是現(xiàn)代社會(huì)中不可或缺的一項(xiàng)服務(wù)，它涉及到我們居住的環(huán)境、公共設(shè)施的維護(hù)、社區(qū)安全等方方面面。在我日常生活中，我深切感受到了物業(yè)管理的重要性和作用。通過(guò)與物業(yè)公司的合作和溝通，我看到了他們無(wú)微不至的服務(wù)和辛勤的付出，這讓我對(duì)物業(yè)管理有了更深入的了解。

第二段：物業(yè)管理帶來(lái)的便利與舒適。

在我所居住的小區(qū)，物業(yè)管理公司為我們提供了許多便利和舒適條件。例如，他們定期巡邏，確保社區(qū)的安全；他們對(duì)小區(qū)的綠化進(jìn)行修剪和養(yǎng)護(hù)，讓我們有一個(gè)美麗宜居的環(huán)境；他們還負(fù)責(zé)處理一些常見(jiàn)的問(wèn)題，如漏水、停電等。所有這些工作都使我們的生活更加便利和舒適。

第三段：物業(yè)管理帶來(lái)的和諧社區(qū)氛圍。

物業(yè)管理的一個(gè)重要作用是營(yíng)造一個(gè)和諧的社區(qū)氛圍。他們定期組織社區(qū)活動(dòng)，如籃球比賽、露天電影等，帶動(dòng)居民們互相交流和互動(dòng)。此外，他們還制定了一些社區(qū)準(zhǔn)則，規(guī)范了居民的行為，避免了一些糾紛的發(fā)生。通過(guò)這些措施，我們的社區(qū)變得更加友好和融洽，我們的鄰里關(guān)系也更加和諧。

第四段：與物業(yè)管理公司的溝通與合作。

作為一個(gè)有效的物業(yè)管理公司，與居民的溝通和合作至關(guān)重要。我發(fā)現(xiàn)我們小區(qū)的物業(yè)公司非常注重與我們的溝通，并且愿意聽(tīng)取我們的意見(jiàn)和問(wèn)題。他們經(jīng)常組織居民會(huì)議，邀請(qǐng)我們提出建議和意見(jiàn)，確保我們的需求得到滿足。另外，他們也會(huì)及時(shí)回應(yīng)我們的投訴和問(wèn)題，積極解決。這種積極溝通和合作讓我們感受到了物業(yè)公司的用心和努力。

第五段：如何積極參與物業(yè)管理工作。

作為一個(gè)居民，我們也可以積極參與到物業(yè)管理工作中來(lái)。我們可以主動(dòng)向物業(yè)公司提供意見(jiàn)和建議，參與社區(qū)活動(dòng)，積極配合物業(yè)管理的工作。我們可以與其他居民一起協(xié)力維護(hù)公共設(shè)施的整潔和安全，營(yíng)造一個(gè)更好的生活環(huán)境。通過(guò)積極參與，我們不僅能夠更好地享受物業(yè)管理的服務(wù)，也能夠提高我們的社區(qū)意識(shí)，并促進(jìn)社區(qū)的發(fā)展。

總結(jié)：通過(guò)對(duì)物業(yè)管理的感想和體會(huì)，我更加深刻地認(rèn)識(shí)到了物業(yè)管理對(duì)于社區(qū)的重要性和作用。它為我們創(chuàng)造了一個(gè)便利、舒適和和諧的生活環(huán)境，讓我們的社區(qū)變得更加美好。與物業(yè)公司的積極溝通和合作，以及我們個(gè)人的積極參與，是實(shí)現(xiàn)良好物業(yè)管理的關(guān)鍵。我相信，通過(guò)我們的共同努力，我們的社區(qū)將越來(lái)越好，我們的生活將變得更加美滿幸福。

物業(yè)出差心得體會(huì)和感想篇四

夏天是炎熱的，夏天出差是極其考驗(yàn)人的。正是在這種炎熱的季節(jié)里，本人從這次出差中看到了自己的可貴之處，吃得苦，霸得蠻。本人作為公司的一名銷售，能夠在極其炎熱的天氣里聽(tīng)從領(lǐng)導(dǎo)安排去最炎熱的地方出差，并在出差過(guò)程中拿下一個(gè)大項(xiàng)目，這無(wú)疑是可喜可賀的一件事情。

本人是今年x月份畢業(yè)后才到公司來(lái)做一名銷售的，以前上學(xué)雖然也兼職掙過(guò)錢，但是卻從沒(méi)有接觸過(guò)銷售這個(gè)行當(dāng)，根本不知道銷售除了在同城跑業(yè)務(wù)，還需要出差去外地跑業(yè)務(wù)。好在本人并沒(méi)有因?yàn)轭I(lǐng)導(dǎo)安排本人去最炎熱的地方出差就覺(jué)得自己無(wú)法勝任銷售這份工作，反倒覺(jué)得這正是一次考驗(yàn)本人的機(jī)會(huì)和一次讓本人快速進(jìn)步的機(jī)會(huì)。就這樣，我背著自己的行囊，來(lái)到項(xiàng)目的所在地——x城。

在x城的xx商城，我見(jiàn)到了公司需要我跟蹤簽單的那位老板?？粗俏焕习逦宕笕值哪樱f(shuō)實(shí)話我非常擔(dān)心自己拿不下這個(gè)項(xiàng)目該怎么辦，但與這位老板正式溝通了之后，我才明白一切都是我自己多慮了。這位老板看起來(lái)有點(diǎn)不好接觸，但實(shí)際接觸下來(lái)，比我以往的客戶都要好說(shuō)話，和這位老板一次吃了一頓飯，基本上我們的項(xiàng)目就談成了。本人為了保險(xiǎn)起見(jiàn)，沒(méi)有直接在飯桌上與老板簽單，而是在飯局之后跟著老板去到了他們公司，做了各項(xiàng)考察之后，再簽下了這個(gè)項(xiàng)目。

在簽下這個(gè)項(xiàng)目的那一刻，我感覺(jué)到自己這趟差出得值，不僅因?yàn)檠谉崾萘藥捉?，還因?yàn)槌缘每喟缘眯U拿下了從事銷售工作之后，第一個(gè)可以向別人炫耀一下的大項(xiàng)目了?，F(xiàn)在安靜地坐在這里回想這一趟出差的工作，本人感覺(jué)自己做的還不錯(cuò)，作為一個(gè)剛做銷售的新人，在此時(shí)能夠有如此成績(jī)，是一個(gè)不錯(cuò)的開(kāi)始，而這一趟領(lǐng)導(dǎo)安排給本人的出差之旅，則無(wú)疑給我?guī)?lái)了可望的成長(zhǎng)。

有了收獲再看這趟出差，那些出差的苦與累，那些出差的辛酸和眼淚，一切都無(wú)所謂了，它們都變成了收獲的甜，變成了未來(lái)我回想到這些時(shí)，可以嘴角上揚(yáng)的經(jīng)歷。有了這次成功的出差經(jīng)歷，我想未來(lái)我會(huì)完全不再害怕出差這件事了吧！就當(dāng)是去外地旅游，還能簽下單，何樂(lè)而不為呢！

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物業(yè)出差心得體會(huì)和感想篇五

隨著現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和全球化的加速，出差成為了越來(lái)越多職場(chǎng)人士工作中必不可少的一部分。每一次的出差，都會(huì)帶給我們不同的體驗(yàn)和感悟。在此，我想分享一下自己的出差心得體會(huì)感想。

第一段：出差的意義和重要性。

出差是指因工作需要從常住地到外地或外國(guó)進(jìn)行短期或長(zhǎng)期的工作任務(wù)，它是企業(yè)和個(gè)人事業(yè)發(fā)展中不可或缺的一個(gè)環(huán)節(jié)。作為職場(chǎng)人士，我們經(jīng)常需要參加會(huì)議、培訓(xùn)、商務(wù)拓展等工作，這些任務(wù)中有一部分無(wú)法在本地完成，這時(shí)候出差就成為了我們的選擇。出差不僅能夠擴(kuò)大我們的視野和交際圈子，還能夠幫助我們更加了解公司的業(yè)務(wù)和文化，提高我們的職業(yè)素質(zhì)和競(jìng)爭(zhēng)力。

第二段：出差所帶來(lái)的優(yōu)點(diǎn)和挑戰(zhàn)。

出差在為我們帶來(lái)了諸多的好處的同時(shí)，也會(huì)面臨不少挑戰(zhàn)。首先，出差能夠讓我們更多地接觸不同的人和事，增加認(rèn)識(shí)和見(jiàn)識(shí)，擴(kuò)展人際關(guān)系網(wǎng)，提升社交技能。其次，出差可以幫助我們熟悉新的工作環(huán)境和市場(chǎng)，了解當(dāng)?shù)氐奈幕托袠I(yè)特點(diǎn)，助力業(yè)務(wù)拓展。同時(shí)，出差也具有諸多挑戰(zhàn)，如應(yīng)對(duì)陌生的工作環(huán)境、適應(yīng)不同的風(fēng)俗習(xí)慣、解決時(shí)間和語(yǔ)言上的差異等。這些都需要我們克服，讓自己更加成熟和穩(wěn)健。

第三段：出差的成功策略。

對(duì)于每一次的出差，成功之路有很多，但總的來(lái)說(shuō)，都需要幾個(gè)必要的策略。首先，要做好出差前的準(zhǔn)備工作，確定出差目的和計(jì)劃，了解當(dāng)?shù)氐那闆r和文化差異，以充分準(zhǔn)備應(yīng)對(duì)不同的工作場(chǎng)景。其次，要注意時(shí)間和精力的合理規(guī)劃，在出差期間保持良好的工作狀態(tài)和健康的身體狀況。此外，要注意出差期間的人際關(guān)系，尊重當(dāng)?shù)匚幕土?xí)俗，愛(ài)護(hù)身邊的人，營(yíng)造和諧的工作氛圍。最后，完成出差任務(wù)后，要及時(shí)總結(jié)和反思，傳遞出差期間得到的經(jīng)驗(yàn)和體會(huì)，為今后的出差經(jīng)驗(yàn)積累做好準(zhǔn)備。

第四段：出差的互動(dòng)與溝通。

在出差的過(guò)程中，溝通和互動(dòng)也是非常重要的一部分。在陌生的環(huán)境中，通過(guò)有效的溝通，往往能夠達(dá)成更好的工作成果。在外出期間，職場(chǎng)人士需要不斷練習(xí)和提高自己的溝通技巧，并尋找合適的時(shí)機(jī)與不同的人群展開(kāi)交流。在溝通的過(guò)程中，要注重細(xì)節(jié)，注重問(wèn)候、禮貌和表達(dá)的準(zhǔn)確性，以更好地建立職業(yè)關(guān)系和人際關(guān)系，增加工作的效率和滿意度。

每一次的出差，乃至每一個(gè)旅途，都是我們成長(zhǎng)的機(jī)會(huì)。在這個(gè)過(guò)程中，我們能夠不斷學(xué)習(xí)和進(jìn)步，增強(qiáng)自身的能力和素質(zhì)。除此之外，出差還讓我們看到了更廣闊的世界，擁有了更遠(yuǎn)大的目標(biāo)與抱負(fù)。在這個(gè)過(guò)程中，我們要不斷思考和總結(jié)，吸取經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，不斷充實(shí)自己的心靈和知識(shí)庫(kù)，以便更好地把握未來(lái)的機(jī)會(huì)和挑戰(zhàn)。

總之，出差是一個(gè)寶貴的經(jīng)驗(yàn)和機(jī)會(huì)，旨在鼓勵(lì)和幫助職場(chǎng)人士更好地成長(zhǎng)和發(fā)展。希望通過(guò)以上的分享和探討，能夠使大家更好地掌握出差的要點(diǎn)和技巧，為各自的職業(yè)生涯打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

物業(yè)出差心得體會(huì)和感想篇六

為了盡快適應(yīng)新的工作環(huán)境，通過(guò)趙經(jīng)理了解項(xiàng)目的基本情況，每周工作例會(huì)讓我對(duì)各部門的工作崗位及崗位職責(zé)有了不斷的了解，為我開(kāi)展工作掌握了第一手資料，在熟悉工作的同時(shí)，通過(guò)與相關(guān)施工單位之間的聯(lián)系學(xué)習(xí)工程土建維修、消防、排水等知識(shí)，虛心求教各部門經(jīng)理，不斷理清工作思路，總結(jié)工作方法，使之盡快融入到工作當(dāng)中。

2、嚴(yán)格律己，樹(shù)立良好的管理人員形象。

物業(yè)管理的項(xiàng)目管理就是現(xiàn)場(chǎng)管理，在日常工作當(dāng)中，我時(shí)刻嚴(yán)格要求自己，以身作則，工作中認(rèn)真聽(tīng)取員工的意見(jiàn)，尊重、團(tuán)結(jié)每一位員工，不搞一言堂，不搞特權(quán)，不謀私利，始終以堂堂正正做人，踏踏實(shí)實(shí)做事的原則要求自己，在員工中樹(shù)立一個(gè)良好的管理人員形象。

3、加強(qiáng)日常管理工作，提升物業(yè)服務(wù)水平。

管理出效益、團(tuán)結(jié)出戰(zhàn)斗力。先從緊抓員工思想工作入手，牢固樹(shù)立項(xiàng)目“一盤棋”的指導(dǎo)思想，引導(dǎo)員工轉(zhuǎn)變服務(wù)觀念、每日寫日志、每周寫工作總結(jié)及下周工作計(jì)劃，強(qiáng)化管理人員自身素質(zhì)及業(yè)務(wù)培訓(xùn)的不斷提高。

在經(jīng)過(guò)加收換熱站運(yùn)行費(fèi)用一事上，業(yè)主對(duì)于我們現(xiàn)在的管理所出現(xiàn)的問(wèn)題產(chǎn)生了疑問(wèn)?事后深知項(xiàng)目目前存在嚴(yán)重的問(wèn)題，為秉承“和心物業(yè)”的服務(wù)理念，加強(qiáng)了對(duì)員工服務(wù)意識(shí)的思想教育，針對(duì)于業(yè)主提出的問(wèn)題陸續(xù)整改，并將整改的情況，反饋給相關(guān)業(yè)主，通過(guò)項(xiàng)目全體員工的努力，現(xiàn)在的管理和服務(wù)比以往有了較大進(jìn)步。

4、對(duì)待業(yè)主投訴，不卑不亢，認(rèn)真對(duì)待，落實(shí)到人，回訪跟上，解決問(wèn)題。

物業(yè)客服中心每天都會(huì)接到業(yè)主的投訴，客服中心認(rèn)真接待每一位投訴的業(yè)主，詳細(xì)記錄相關(guān)投訴內(nèi)容并反饋給相關(guān)的部門負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)人通過(guò)整改情況告知客服中心，客服中心將有關(guān)整改情況的進(jìn)展程度報(bào)給業(yè)主，最終將投訴問(wèn)題解決好，按照這個(gè)流程我們項(xiàng)目部完成不少工程遺留問(wèn)題。通過(guò)定期回訪、責(zé)任落實(shí)，不但加強(qiáng)了與業(yè)主的溝通，還提高了我們服務(wù)水平。

5、物業(yè)費(fèi)收取工作。

我小區(qū)住戶有690戶，從9—12月份物業(yè)費(fèi)收取情況來(lái)看，除個(gè)別業(yè)主因開(kāi)發(fā)公司工程遺留問(wèn)題不交物業(yè)費(fèi)，(正在協(xié)調(diào)開(kāi)發(fā)公司處理)大多數(shù)業(yè)主都按時(shí)足額繳納物業(yè)費(fèi)收繳率在92%以上。

二、在工作中當(dāng)中存在的問(wèn)題及整改措施。

在日常管理工作中，沒(méi)有把一些工作要求及標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)真的貫徹好，導(dǎo)致了在工作中出現(xiàn)了諸多問(wèn)題。

1、部門管理人員工作態(tài)度、服務(wù)意識(shí)較差。

部門管理人員業(yè)務(wù)知識(shí)、自身素質(zhì)、會(huì)議傳達(dá)、工作相互扯皮等相關(guān)問(wèn)題，已經(jīng)在工作當(dāng)中暴露出來(lái)，為杜絕這些問(wèn)題的出現(xiàn)，項(xiàng)目部加強(qiáng)對(duì)部門管理人員的培訓(xùn)。20__年項(xiàng)目部將本著努力創(chuàng)建學(xué)習(xí)型服務(wù)團(tuán)隊(duì)的基本目標(biāo)，從部門管理人員到員工定期開(kāi)展業(yè)務(wù)培訓(xùn)，以確保項(xiàng)目部服務(wù)水平的提升。

2、管理人員突發(fā)事件的處理應(yīng)變能力不強(qiáng)。

從20__年度發(fā)生幾起服務(wù)投訴、創(chuàng)建文明城、換熱站運(yùn)行費(fèi)用情況來(lái)看，應(yīng)急預(yù)案的培訓(xùn)、突發(fā)事件的有效處置仍存在欠缺，隨著業(yè)主對(duì)小區(qū)管理及物業(yè)服務(wù)的要求逐步提高，在明年工作中作為重點(diǎn)內(nèi)容進(jìn)行培訓(xùn)。

3、作為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，管理模式及管理方式方法存在不足。

管理方式有待改善，實(shí)踐證明粗放型、保守式管理最終將會(huì)被拋棄，為適應(yīng)新的要求，嚴(yán)于律己，不斷增強(qiáng)管理業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，改變管理模式。以公司的眼光看問(wèn)題，想問(wèn)題，對(duì)于管理的流程進(jìn)行在梳理，總結(jié)一些好的方法和經(jīng)驗(yàn)，通過(guò)實(shí)踐進(jìn)行應(yīng)用，定期組織管理人員進(jìn)行探討、學(xué)習(xí)、交流管理經(jīng)驗(yàn)取長(zhǎng)補(bǔ)短，鼓勵(lì)員工對(duì)公司和項(xiàng)目部提出合理化建議，尋求管理工作的經(jīng)驗(yàn)。以此帶動(dòng)帶動(dòng)整個(gè)項(xiàng)目管理水平。

4、物資浪費(fèi)嚴(yán)重，增加了支出。

在物資使用上存在著浪費(fèi)問(wèn)題，為了節(jié)省支出，杜絕浪費(fèi)，在今后的工作當(dāng)中減少物資浪費(fèi)，加強(qiáng)對(duì)物資管理工作，化減少成本支出。

5、客服服務(wù)意識(shí)不夠，工程遺留問(wèn)題未及時(shí)處理、工作標(biāo)準(zhǔn)不一、收繳率未達(dá)標(biāo)。

為了提高客服服務(wù)意識(shí)，曾強(qiáng)對(duì)客服人員培訓(xùn)，嚴(yán)格統(tǒng)一客服人員服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，增加與社區(qū)業(yè)主的溝通，主動(dòng)服務(wù)，了解業(yè)主真正所求，提高服務(wù)質(zhì)量，夯實(shí)服務(wù)基礎(chǔ)，以此來(lái)提升客服服務(wù)水平。在工程遺留問(wèn)題上，與開(kāi)發(fā)公司聯(lián)系盡快解決工程遺留問(wèn)題，對(duì)于因工程問(wèn)題欠費(fèi)業(yè)主，及時(shí)處理，情理并上，在原有物業(yè)收費(fèi)率上提高收繳率。

物業(yè)出差心得體會(huì)和感想篇七

回想開(kāi)業(yè)至今的工作，在各位領(lǐng)導(dǎo)的帶領(lǐng)下，在各位同事的共努力下商場(chǎng)于9月29日盛大開(kāi)業(yè)，全商場(chǎng)各層電氣設(shè)備運(yùn)行正常，且二次裝修驗(yàn)收整改工作正有序地進(jìn)行，基本完成了本年度的工作任務(wù)，簡(jiǎn)要總結(jié)如下：

一、落實(shí)安全責(zé)任區(qū)域。

1、紅星把安全放在第一位，我在員工剛進(jìn)班組時(shí)就實(shí)行定崗定位，劃分出每個(gè)人的責(zé)任區(qū)域，增強(qiáng)大家的責(zé)任感。

2、在開(kāi)業(yè)期間和平時(shí)商場(chǎng)舉行活動(dòng)期間，會(huì)根據(jù)每個(gè)人的特長(zhǎng)進(jìn)行崗位調(diào)整，讓大家去熟悉每一個(gè)區(qū)域的情況，為應(yīng)急預(yù)案打下基礎(chǔ)。

二、認(rèn)真巡場(chǎng)。

1、每天帶領(lǐng)大家對(duì)各營(yíng)業(yè)展位進(jìn)行巡視，發(fā)現(xiàn)情況及時(shí)處理，不能處理的及時(shí)上報(bào)。

2、同時(shí)每天對(duì)各裝修展位巡場(chǎng)，發(fā)現(xiàn)裝修不規(guī)范的及時(shí)予以糾正同時(shí)開(kāi)出整改單，并做好解釋工作，把隱患處理在萌芽狀態(tài)。

三、全力配合工程方設(shè)備調(diào)試和線路調(diào)整。

1、應(yīng)某些展位的需求，用電量超過(guò)單塊電表負(fù)荷的我都會(huì)及時(shí)給予增容，使其能達(dá)到預(yù)期的設(shè)計(jì)效果。

四、臺(tái)賬的管理。

1、開(kāi)業(yè)后各個(gè)樓層的設(shè)施設(shè)備均已投入運(yùn)行，及時(shí)做好記錄是必不可少的，逐一對(duì)每個(gè)展位的用電量進(jìn)行登記，各層配的情況進(jìn)行關(guān)注，時(shí)常查閱也是我的本職工作之一。

2、對(duì)工程方?jīng)]有完善的地方進(jìn)行登記、上報(bào)，對(duì)不合理、不規(guī)范的部位及時(shí)進(jìn)行溝通。

3、對(duì)開(kāi)出的整改單付聯(lián)、填寫過(guò)的巡場(chǎng)表及時(shí)上交后勤處歸檔。

五、存在的不足。

1、需加強(qiáng)班組專業(yè)技能的培訓(xùn)，加強(qiáng)動(dòng)手能力，彌補(bǔ)日常維護(hù)中經(jīng)驗(yàn)不足現(xiàn)象。

2、加強(qiáng)對(duì)第二版物業(yè)手冊(cè)進(jìn)一步的學(xué)習(xí)，盡快把它應(yīng)用到工作中去。

以上是本班組的__年工作總結(jié)，即將迎來(lái)新的一年，望領(lǐng)導(dǎo)對(duì)本班組提一些寶貴的建議，讓大家在今后的發(fā)展中不段的完善自已、提高自己，為紅星發(fā)展作出一份貢獻(xiàn)。

物業(yè)出差心得體會(huì)和感想篇八

在現(xiàn)代社會(huì)，隨著城市的發(fā)展和人們生活水平的提高，物業(yè)管理逐漸成為人們?nèi)粘Ｉ钪械闹匾M成部分。物業(yè)管理涉及到小區(qū)、辦公樓、商業(yè)中心等各類建筑的運(yùn)作與維護(hù)，對(duì)于保證居民的生活質(zhì)量和提升城市形象起著至關(guān)重要的作用。通過(guò)對(duì)物業(yè)的觀察和體驗(yàn)，我逐漸認(rèn)識(shí)到物業(yè)管理的重要性，也對(duì)這個(gè)行業(yè)產(chǎn)生了濃厚的興趣。

第二段：物業(yè)管理的啟示。

物業(yè)管理看似平凡，但卻包含著深刻的啟示。首先，物業(yè)管理注重細(xì)節(jié)。在小區(qū)的管理中，物業(yè)人員不僅需要保持園區(qū)的整潔和綠化的良好狀態(tài)，還需要及時(shí)解決居民生活中的各種問(wèn)題。他們經(jīng)常性的與居民溝通和交流，深入了解居民需求，并根據(jù)居民的反饋進(jìn)行改進(jìn)與調(diào)整。其次，物業(yè)管理強(qiáng)調(diào)團(tuán)隊(duì)協(xié)作。在物業(yè)管理中，物業(yè)公司與小區(qū)居民形成了一種利益共同體，只有通過(guò)團(tuán)隊(duì)的協(xié)作與合作，才能達(dá)到小區(qū)和居民的共同目標(biāo)。再者，物業(yè)管理要求高效率和穩(wěn)定性。在高樓大廈的管理中，物業(yè)人員需要及時(shí)響應(yīng)緊急情況，并靈活應(yīng)對(duì)各種突發(fā)情況。這使得物業(yè)人員的應(yīng)變能力和執(zhí)行力得到了鍛煉，并養(yǎng)成了高效率工作的習(xí)慣。

第三段：物業(yè)管理的挑戰(zhàn)與困惑。

隨著社會(huì)的不斷發(fā)展，物業(yè)管理也面臨著各種挑戰(zhàn)和困惑。首先，一些小區(qū)和高樓大廈的物業(yè)管理水平還不盡如人意，存在著無(wú)序管理、不規(guī)范操作等問(wèn)題。這不僅給居民們的生活帶來(lái)了困擾，也給城市的整體形象帶來(lái)了不利影響。其次，物業(yè)管理面臨的社會(huì)壓力不斷增大。隨著城市規(guī)模的擴(kuò)大和人口的不斷增長(zhǎng)，物業(yè)管理人員的工作量也逐漸增加。在應(yīng)對(duì)突發(fā)事件、居民投訴等方面，物業(yè)管理人員需要有更高的應(yīng)變能力和處理能力。再者，物業(yè)管理面臨的輿論壓力也不容忽視。在社交媒體等渠道上，居民們會(huì)對(duì)物業(yè)服務(wù)進(jìn)行點(diǎn)評(píng)和曝光，不滿意的聲音往往占據(jù)主導(dǎo)，對(duì)于物業(yè)管理企業(yè)形象的塑造產(chǎn)生一定負(fù)面影響。

第四段：物業(yè)管理的改進(jìn)與未來(lái)。

面對(duì)物業(yè)管理中的挑戰(zhàn)與困惑，物業(yè)管理企業(yè)需要不斷改進(jìn)和創(chuàng)新。首先，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)內(nèi)部培訓(xùn)，提升物業(yè)管理人員的專業(yè)水平和服務(wù)意識(shí)。只有通過(guò)持續(xù)的學(xué)習(xí)和提高，才能更好地應(yīng)對(duì)各種現(xiàn)實(shí)情況和挑戰(zhàn)。其次，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)積極引入科技手段，提升管理效率和服務(wù)質(zhì)量。比如，可以引入智能化設(shè)備來(lái)監(jiān)控小區(qū)的安全問(wèn)題，提供更加便捷的居民服務(wù)信息平臺(tái)等。再者，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)與居民的溝通與交流，形成互信互動(dòng)的良好關(guān)系。只有通過(guò)居民的支持和理解，才能共同推動(dòng)物業(yè)管理的提升與完善。

第五段：對(duì)物業(yè)管理的展望和期待。

作為物業(yè)管理的參與者和觀察者，我對(duì)未來(lái)的物業(yè)管理充滿了期待。首先，希望物業(yè)管理能夠更加注重服務(wù)品質(zhì)和細(xì)節(jié)，為居民提供更好的居住和工作環(huán)境。其次，希望物業(yè)管理能夠與科技緊密結(jié)合，提供更高效、智能的管理服務(wù)。再者，希望物業(yè)管理能夠加大資源投入和培訓(xùn)力度，提升物業(yè)管理人員的素質(zhì)和技能水平。最后，希望物業(yè)管理業(yè)能夠與各方面共同合作，為城市的發(fā)展和社會(huì)的進(jìn)步做出更大的貢獻(xiàn)。

總結(jié)。

通過(guò)對(duì)物業(yè)管理的觀察和思考，我認(rèn)識(shí)到物業(yè)管理對(duì)于城市建設(shè)和社會(huì)發(fā)展的重要性。同時(shí)，我也看到了物業(yè)管理面臨的諸多挑戰(zhàn)和困惑。但是，物業(yè)管理作為一個(gè)新興行業(yè)依然有著巨大的發(fā)展空間。通過(guò)不斷的改進(jìn)和創(chuàng)新，物業(yè)管理有望為社會(huì)的進(jìn)步和居民的幸福做出更大的貢獻(xiàn)。我對(duì)物業(yè)管理的未來(lái)充滿了期待，愿意積極投身于這個(gè)行業(yè)，為其發(fā)展和完善貢獻(xiàn)自己的力量。

物業(yè)出差心得體會(huì)和感想篇九

出差交通工具我喜歡選擇火車，而且是慢車，外面的風(fēng)景好漂亮啊，我喜歡聽(tīng)火車上的人說(shuō)話，大家都很可愛(ài)。有次領(lǐng)導(dǎo)說(shuō)，別坐火車了，你坐火車公司要給你發(fā)工資的，你還是飛機(jī)過(guò)去早點(diǎn)把事干完吧。囧。我這人很挑剔，到一個(gè)地方，第一晚會(huì)失眠，睡覺(jué)的時(shí)候很沒(méi)安全感，有時(shí)候要開(kāi)燈。

住酒店最大的好處就是早上起床洗澡，晚上睡覺(jué)前洗澡。最討厭的是服務(wù)電話。有次跟一同事，他把所有小姐叫上來(lái)讓她們轉(zhuǎn)圈。哎。休息時(shí)間都會(huì)去當(dāng)?shù)氐纳虉?chǎng)逛逛，那里美女多唄。我最喜歡的是重慶的解放碑了。有時(shí)候在街上瞎逛會(huì)遇到女生問(wèn)我需要服務(wù)不，我看起來(lái)像那么饑渴的人嗎?!吃的最多的是肯德基，我不吃辣，所以很多地方的飲食很不習(xí)慣，吃肯德基是最安全的了。

應(yīng)酬是少不了的，這肯定需要喝酒，有時(shí)候，飯桌關(guān)系搞好了，工作上事半功倍。當(dāng)然，喝多了沒(méi)少干壞事。有次在天津喝多了，實(shí)在憋不住，就在一街上尿了一炮，冷風(fēng)一吹，清醒了下，一看，哇噻，竟然是派出所大門口。我出差喜歡一個(gè)人，我討厭跟男同事一起出差，我不喜歡遷就別人。女同事嘛，比較親近點(diǎn)。

每次出去半個(gè)月我就特想女兒，女兒6個(gè)月的時(shí)候，我出去了一個(gè)月，回家的時(shí)候抱女兒，女兒都哭了，她都不記得我了，我好傷心啊。

物業(yè)出差心得體會(huì)和感想篇十

截至12月底，我公司共實(shí)現(xiàn)收入___萬(wàn)，總體實(shí)現(xiàn)收支平衡并略有盈余，基本走上了自主經(jīng)營(yíng)的發(fā)展軌道。

____工作任務(wù)完成情況。

(一)以物業(yè)管理和工程維修為重點(diǎn)，全力完成___和___交辦的各項(xiàng)中心工作任務(wù)。

在物業(yè)管理方面，我公司順利完成了各小區(qū)及辦公大樓的物業(yè)管理工作，此外，受___委托，我公司負(fù)責(zé)了___臨時(shí)停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理工作，取得了良好的社會(huì)效益，圓滿完成上級(jí)交付的任務(wù)。在物業(yè)工程維修方面，我公司完成了裝修工程9項(xiàng)，各小區(qū)房屋維修共387套，其他各小區(qū)零星維修改造工程13項(xiàng)，進(jìn)一步改善了辦公大樓的辦公環(huán)境和各小區(qū)的生活居住環(huán)境，確保各項(xiàng)工作的順利推進(jìn)。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)表明，我公司共投入工程維修費(fèi)用679.49萬(wàn)元，是去年的兩倍多。

(二)完善各項(xiàng)規(guī)章制度，建立健全內(nèi)部管理機(jī)制，進(jìn)一步深化企業(yè)管理體制改革。

__年是我司轉(zhuǎn)變業(yè)務(wù)職能和下屬公司合并重組的關(guān)鍵年，我公司敢于迎接挑戰(zhàn)，主動(dòng)把握機(jī)遇，在加強(qiáng)物業(yè)管理和內(nèi)部管理上做文章，按照現(xiàn)代企業(yè)制度的標(biāo)準(zhǔn)和要求深化管理體制改革。我們經(jīng)過(guò)對(duì)目前形式的認(rèn)真分析和準(zhǔn)確定位，轉(zhuǎn)變以前僅對(duì)安置小區(qū)做好日常維護(hù)管理的單一工作模式和發(fā)展思路，把擴(kuò)大服務(wù)范圍、提高物業(yè)管理水平、參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，主動(dòng)開(kāi)拓城市公共物業(yè)管理市場(chǎng)作為今后可持續(xù)性發(fā)展道路，為此，我們建立健全了一系列適應(yīng)公司自身發(fā)展需要和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)需求的規(guī)章制度，如《物品采購(gòu)暫行規(guī)定》、《廢舊物資管理規(guī)定》、《加班制度》、《維修工程監(jiān)管工作規(guī)定》、《小區(qū)管理目標(biāo)責(zé)任考核表》(包括辦公內(nèi)務(wù)、安全防范、車輛管理、機(jī)電設(shè)備、綠化衛(wèi)生、住戶投訴、裝修維修等方面)、《物業(yè)管理有償服務(wù)規(guī)定》等，為公司發(fā)展的規(guī)范化和可持續(xù)化奠定了基礎(chǔ)。