國有資產(chǎn)盤活案例心得體會(huì)總結(jié) 國企盤活存量資產(chǎn)案例(5篇)

心中有不少心得體會(huì)時(shí)，不如來好好地做個(gè)總結(jié)，寫一篇心得體會(huì)，如此可以一直更新迭代自己的想法。我們?nèi)绾尾拍軐懙靡黄獌?yōu)質(zhì)的心得體會(huì)呢？下面我?guī)痛蠹艺覍げ⒄砹艘恍﹥?yōu)秀的心得體會(huì)范文，我們一起來了解一下吧。

對(duì)于國有資產(chǎn)盤活案例心得體會(huì)總結(jié)一

貸款方：_______________公司(以下簡稱甲方)

地址：_____________________________________

電話：_____________________________________

借款方：_____________________(以下簡稱乙方)

地址：_____________________________________

電話：_____________________________________

根據(jù)國務(wù)院頒發(fā)的《民法典》以及________文批準(zhǔn)立項(xiàng)，借貸雙方就下列外匯固定資產(chǎn)貸款事宜協(xié)商一致，特訂立本合同，供雙方信守。

第一條貸款金額

經(jīng)乙方申請(qǐng)，甲方同意按下列條款向乙方發(fā)放固定資產(chǎn)貸款________萬美元(大寫______萬美元)。

第二條貸款用途

本合同項(xiàng)下的固定資產(chǎn)貸款僅限用于________________，?？顚Ｓ?，不得挪用。

第三條貸款期限

本合同項(xiàng)下貸款期限為____個(gè)月，從甲方第一次撥款之日起計(jì)算。

第四條貸款利率

本貸款利率按中國銀行____年期外匯固定資產(chǎn)貸款每____月浮動(dòng)利率加____%。并每____月調(diào)整一次，同時(shí)通知乙方。

第五條貸款的撥付和使用

甲方在本合同規(guī)定的用途和金額內(nèi)，按照乙方提供的經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意的用匯計(jì)劃逐筆核貸，供給資金。乙方須于每次用匯前十天以加押電報(bào)或信函(信托放款支付憑條)方式通知甲方用匯的具體日期、金額。甲方在接到上述通知后，即按要求的用匯日期、金額將款項(xiàng)以電匯方式劃撥至乙方在________行開立的外匯第________號(hào)帳戶內(nèi)。乙方須在發(fā)出上述用匯通知的同時(shí)將簽字、蓋章的貸款借據(jù)寄甲方。

①乙方須按用匯計(jì)劃用款。

②如延遲用匯，除須于該次計(jì)劃用匯日前一個(gè)月書面通知甲方外，甲方將對(duì)延遲用匯金額部分自延遲之日起，按實(shí)際延遲天數(shù)，收取本貸款利率之50%的承擔(dān)費(fèi)。如延遲天數(shù)超過____天，甲方有權(quán)終止貸款，并保留立即對(duì)已貸款部分本息的追索權(quán)。

③如提前用匯，乙方須于該次提前用匯日前二個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后生效，否則甲方因資金不便、不能適時(shí)供應(yīng)資金之責(zé)任，由乙方自負(fù)。

④如因國家計(jì)劃或政策變化等因素使甲方不能按原用匯計(jì)劃供應(yīng)資金，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。

乙方如需在用匯前對(duì)外開出信用證，須事先經(jīng)甲方審核同意后，方可辦理。

第六條計(jì)、付利息

本貸款起息日為甲方第一筆撥款日，利息按實(shí)際用匯天數(shù)，以360天為一年計(jì)算，乙方須每季度/半年向甲方付息一次。

第七條貸款管理

乙方須按時(shí)向甲方提供每月、季、半年及年度財(cái)務(wù)報(bào)表，并每半年向甲方提供本貸款使用和效益情況報(bào)告。甲方有權(quán)在其認(rèn)為必要的時(shí)候檢查本貸款的使用情況以及乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)和財(cái)務(wù)狀況，乙方有義務(wù)向甲方提供一切必要的資料，并給予協(xié)助和提供方便。乙方如發(fā)生任何影響本貸款按期還本付息的固定資產(chǎn)或其他債務(wù)之增加，須事先經(jīng)甲方同意。

第八條貸款償還

乙方必須在本合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)，按還匯計(jì)劃償還貸款，不得逾期。如提前還款，須于該次提前還款期前____天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意方可提前還款。每次提前還款不得少于________萬美元。本貸款非經(jīng)甲方特別許可，不得展期。本貸款項(xiàng)下的應(yīng)還本金、利息(包括罰息)、承擔(dān)費(fèi)均應(yīng)以與貸款幣別相同的外匯償付，并由乙方以電匯方式匯至甲方在中國銀行總行營業(yè)部開立的外匯第________號(hào)帳號(hào)內(nèi)。

第九條還匯擔(dān)保

本貸款本息的償還由甲方認(rèn)可的，有實(shí)際擔(dān)保能力的________作為乙方的擔(dān)保人。并由上述擔(dān)保人按甲方的條件和格式向甲方出具不可撤銷的擔(dān)保書。一旦乙方不能按本合同(包括還匯計(jì)劃書)的規(guī)定按期償還貸款本息(包括罰息承擔(dān)費(fèi))，上述擔(dān)保人保證按擔(dān)保書在接到甲方書面通知后十天內(nèi)，無條件代乙方償還所欠的應(yīng)還本息(包括罰息承擔(dān)費(fèi))。

第十條違約責(zé)任

一、如乙方不按本合同規(guī)定的用途用匯，甲方有權(quán)停止貸款，部分或全部收回已發(fā)放的貸款，并對(duì)其挪用金額部分自挪用之日起，在本合同利率基礎(chǔ)上加收100%的罰息;

二、如乙方不按本合同(包括用匯計(jì)劃書)的規(guī)定按期償還貸款本息，甲方有權(quán)對(duì)逾期償還金額部分，自逾期之日起，在本合同利率基礎(chǔ)上加收30%的罰息。

三、在發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)停止發(fā)放貸款，并立即或限期提前收回已發(fā)放的貸款：

(一)乙方向甲方提供的情況、報(bào)表、資料不真實(shí)或拒

絕甲方對(duì)本貸款的上述合理管理或檢查;

(二)乙方與第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院判決敗訴，從而影響了其還匯能力;

(三)乙方的資產(chǎn)總額不足以抵償負(fù)債總額;

(四)乙方的擔(dān)保人違反或失去擔(dān)保書中的條件;

(五)乙方或其擔(dān)保人在本合同履行期內(nèi)瀕臨破產(chǎn)。

四、交叉違約條款：凡乙方對(duì)除本貸款之外的其他債務(wù)有違約行為，或其它債務(wù)已經(jīng)(或可以)加速到期，或乙方經(jīng)司法程序宣告破產(chǎn)或乙方承認(rèn)無力清償已到期債務(wù)，或?qū)⑵湄?cái)產(chǎn)讓與給其他債權(quán)人，則均被視為對(duì)本合同同時(shí)違約，本貸款亦須同時(shí)(以同等比例)加速到期受償或同時(shí)(以同等比例)分配乙方的讓與及清償財(cái)產(chǎn)。

第十一條乙方須對(duì)本貸款項(xiàng)下購置的固定資產(chǎn)在貸款期內(nèi)辦理以甲方為受益人的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。直至乙方全部還清本息。保險(xiǎn)單送交甲方保管。

第十二條甲方將委托________代其管理本合同項(xiàng)下貸款的使用和歸還以及辦理與本合同有關(guān)的貸方所授權(quán)或委托的其它事項(xiàng)。

第十三條合同變更

甲、乙任何一方如要求變更本合同或其中條款，須事先以書面形式通知對(duì)方。在雙方修改合同或達(dá)成新協(xié)議前，本合同仍然有效。

第十四條本合同不因乙方或其擔(dān)保人的關(guān)停并轉(zhuǎn)、清盤、轉(zhuǎn)產(chǎn)、人事變動(dòng)及其它債務(wù)而影響其對(duì)本貸款本息的上述償還和本合同項(xiàng)下其他義務(wù)的履行。

第十五條本合同未盡事宜，甲、乙雙方將通過友好協(xié)商予以解決。甲乙雙方如就本合同項(xiàng)下有關(guān)事宜發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，友好協(xié)商不能解決時(shí)，按照我國有關(guān)法律訴之法院。

第十六條本合同所附貸款借據(jù)、用匯計(jì)劃書和擔(dān)保書等文件均作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十七條本合同正本一式二份，經(jīng)甲乙雙方共同簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方：________________

乙方：________________

______年_____月_____日

對(duì)于國有資產(chǎn)盤活案例心得體會(huì)總結(jié)二

評(píng)估報(bào)告

一、概述

二、評(píng)估報(bào)告書封面及目錄

三、評(píng)估報(bào)告書摘要

四、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書正文

五、備查文件

六、評(píng)估報(bào)告書裝訂

評(píng)估說明

一、撰寫評(píng)估說明的基本要求

二、評(píng)估說明封面及目錄

三、關(guān)于評(píng)估說明使用范圍的聲明

四、關(guān)于進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估有關(guān)事項(xiàng)的說明

五、資產(chǎn)清查核實(shí)情況說明

六、評(píng)估依據(jù)的說明

七、各項(xiàng)資產(chǎn)及負(fù)債的評(píng)估技術(shù)說明

八、整體資產(chǎn)評(píng)估收益現(xiàn)值法評(píng)估驗(yàn)證說明

九、評(píng)估結(jié)論及其分析

評(píng)估明細(xì)

概述

資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表樣表

檔案資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書有以下幾方面的作用：1)對(duì)委托評(píng)估的資產(chǎn)提供價(jià)值意見。2)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書是反映和體現(xiàn)資產(chǎn)評(píng)估工作情況，明確委托方，受托方及有關(guān)方面責(zé)任的依據(jù)。3)對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書進(jìn)行審核，是管理部門完善資產(chǎn)評(píng)估管理的重要手段。4)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書是建立評(píng)估檔案、歸集評(píng)估檔案資料的重要信息來源。資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告不僅是資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)完成評(píng)估工作的總結(jié)，也是國有資產(chǎn)管理部門驗(yàn)證、確認(rèn)資產(chǎn)評(píng)估過程和評(píng)估結(jié)果的重要依據(jù)，是公眾投資者得以了解公司情況的重要途徑。因此，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)必須依照客觀、公正、實(shí)事求是的原則撰寫資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，如實(shí)反映評(píng)估工作的情況，調(diào)查取證的資料要真實(shí)可靠，不得提供偽證。資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書必須由資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)獨(dú)立撰寫，不受資產(chǎn)評(píng)估委托方或其主管單位、政府部門或其他經(jīng)濟(jì)行為當(dāng)事人的干預(yù)。 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告-種類

國際上對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告有不同的分類，如美國專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則將評(píng)估報(bào)告分為完整型評(píng)估報(bào)告、簡明型評(píng)估報(bào)告、限制型評(píng)估報(bào)告、評(píng)估復(fù)核。而我國由于尚未健全資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則體系，因此對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告種類還缺乏系統(tǒng)研究。

對(duì)于國有資產(chǎn)盤活案例心得體會(huì)總結(jié)三

為了加強(qiáng)我院國有資產(chǎn)管理，維護(hù)國有資產(chǎn)的安全和完整，合理配置和有效利用國有資產(chǎn)，保障和促進(jìn)衛(wèi)生事業(yè)的發(fā)展，根據(jù)《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理暫行辦法》，結(jié)合我院實(shí)際情況，制定本制度。

一、我院國有資產(chǎn)實(shí)行歸口管理，分級(jí)負(fù)責(zé)，責(zé)任到人的管理制度。具體分工：財(cái)務(wù)科負(fù)責(zé)流動(dòng)資產(chǎn)的管理，建立固定資產(chǎn)的總分類明細(xì)賬;總務(wù)科管理各類辦公家具，病床及后勤物資;設(shè)備科負(fù)責(zé)醫(yī)療器械;信息科管理電腦，打印機(jī)等;基建辦負(fù)責(zé)新建工程立項(xiàng)報(bào)批、竣工驗(yàn)收、辦理資產(chǎn)登記手續(xù);辦公室負(fù)責(zé)房屋建筑物及交通工具的管理;藥劑科負(fù)責(zé)藥品管理;材料科管理衛(wèi)生材料。

二、嚴(yán)格遵守國家有關(guān)規(guī)定建立健全貨幣資金管理制度;對(duì)應(yīng)收和預(yù)付款項(xiàng)要加強(qiáng)管理，定期分析、及時(shí)清理;藥品采用“計(jì)劃采購、定額管理、加強(qiáng)周轉(zhuǎn)、保證供應(yīng)、金額管理、數(shù)量統(tǒng)計(jì)、實(shí)報(bào)實(shí)銷”的管理辦法;其它存貨要按照“計(jì)劃采購，定額定量供應(yīng)”;大型醫(yī)療設(shè)備，要確定專人保管，制定操作規(guī)程，維修保管制度，實(shí)行專管專用，以提高使用效益，并定期報(bào)告設(shè)備狀況及使用情況。

三、各科室需要購置國有資產(chǎn)必須提前向主管負(fù)責(zé)人提出申請(qǐng)，報(bào)經(jīng)院長審批，由相關(guān)科室負(fù)責(zé)購置。要健全采購管理制度，做好資產(chǎn)驗(yàn)收工作，加強(qiáng)資產(chǎn)入庫管理，根據(jù)審核無誤的驗(yàn)收入庫手續(xù)、批準(zhǔn)計(jì)劃、合同協(xié)議、發(fā)票等相關(guān)證明，及時(shí)進(jìn)行賬務(wù)處理，每月與歸口管理部門核對(duì)賬目，保證賬賬相符。

四、各科室對(duì)占有、控制和使用的國有資產(chǎn)安全、完整負(fù)責(zé)，資產(chǎn)管理部門要定期核對(duì)實(shí)物，要求賬實(shí)相符，防止物資擠壓、損壞、變質(zhì)、被盜等情況的發(fā)生，積極指導(dǎo)協(xié)助有關(guān)人員管好、用好國有資產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)國有資產(chǎn)的保質(zhì)、增值。

五、科室之間不準(zhǔn)自行對(duì)國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)移、私自動(dòng)用和任意拆卸?？剖也挥没蚴褂眯什桓叩膰匈Y產(chǎn)應(yīng)向資產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，由資產(chǎn)管理部門統(tǒng)一進(jìn)行院內(nèi)調(diào)劑使用，以充分發(fā)揮國有資產(chǎn)的整體效益。

六、科室分科或負(fù)責(zé)人變動(dòng)時(shí)，由資產(chǎn)管理部門會(huì)同有關(guān)科室對(duì)國有資產(chǎn)進(jìn)行分割和監(jiān)交，并由資產(chǎn)管理部門和財(cái)務(wù)科對(duì)國有資產(chǎn)做分戶賬調(diào)整。

七、國有資產(chǎn)處置即國有資產(chǎn)無償調(diào)撥、有償轉(zhuǎn)讓、對(duì)外捐贈(zèng)、置換、報(bào)廢、報(bào)損等事宜。由使用科室提出申請(qǐng)，院領(lǐng)導(dǎo)審批，報(bào)上級(jí)主管部門批準(zhǔn)，由資產(chǎn)管理部門按照《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)處置管理暫行辦法》的相關(guān)規(guī)定，報(bào)財(cái)政局批準(zhǔn)，并進(jìn)行相應(yīng)的賬務(wù)處理。

八、資產(chǎn)管理部門至少每年對(duì)國有資產(chǎn)進(jìn)行一次全面的清查核對(duì)工作，發(fā)現(xiàn)余缺及時(shí)作出記錄、查明原因，提出相應(yīng)處理意見，按報(bào)批手續(xù)報(bào)院領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后進(jìn)行賬面調(diào)整，按有關(guān)規(guī)定，追究相關(guān)責(zé)任。

九、歸口管理部門和科室在計(jì)劃、購置、保管、使用、維修、報(bào)廢、報(bào)損、出租、轉(zhuǎn)讓、出售等環(huán)節(jié)都必須認(rèn)真、嚴(yán)格履行各自的義務(wù)和職責(zé)。醫(yī)院定期對(duì)管理和使用國有資產(chǎn)工作中做出突出成績的科室和個(gè)人進(jìn)行表彰，同時(shí)對(duì)違反國有資產(chǎn)管理制度的行為和現(xiàn)象，要嚴(yán)格追究責(zé)任，視情況輕重給予處罰，將國有資產(chǎn)管理作為其科室綜合考評(píng)的重要依據(jù)之一。

對(duì)于國有資產(chǎn)盤活案例心得體會(huì)總結(jié)四

合同編號(hào)：_________

貸款方(甲方)_________

地址：_________

電話：_________

借款方(乙方)_________

地址：_________

電話：_________

根據(jù)《民法典》以及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就下列人民幣固定資產(chǎn)貸款事宜協(xié)商一致，特訂立本合同，供雙方信守。

第一條貸款金額

經(jīng)乙方申請(qǐng)，甲方同意按下列條款向乙方發(fā)放固定資產(chǎn)貸款_________元(大寫人民幣_(tái)________元)

第二條貸款用途

本合同項(xiàng)下的貸款僅限用于_________，?？顚Ｓ?，不得挪用。

第三條貸款期限

自甲方第一筆撥款之日起至乙方全部還清本息之日止，共計(jì)_________個(gè)月(________年)

第四條貸款利率

本貸款利率為月息_________‰。在本合同有效期間，如遇中國人民銀行調(diào)整利率或變更計(jì)息辦法，自其公布或生效之日起，本貸款上述利率或計(jì)息辦法亦作相應(yīng)調(diào)整，并以甲方通知為準(zhǔn)。

第五條貸款的撥付和作用

甲方在本合同規(guī)定的用途和金額內(nèi)，按照乙方提供的、經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意的用款計(jì)劃，逐筆核貸，供給資金。乙方須于每次用款日前_________天以電報(bào)(加注雙方確定的編碼)或信函(信托放款支付憑條)方式通知甲方用款的具體日期、金額。甲方接到上述通知后，即按要求用款日期、金額將款項(xiàng)以電匯方式劃撥至乙方_________在_________行開立的人民幣第_________號(hào)賬戶內(nèi)。乙方須在發(fā)出上述用款通知的同時(shí)即將簽字、蓋章的貸款借據(jù)寄甲方。

乙方須按用款計(jì)劃用款。如延遲用款，除須于該次計(jì)劃用款日前_________書面通知甲方外，乙方將對(duì)延遲用款金額部分自延遲之日起，按實(shí)際延遲天數(shù)，收取本貸款利率之50%的承擔(dān)費(fèi)。如延遲天數(shù)超過_________天，甲方有權(quán)終止貸款，并保留立即對(duì)已貸款部分本息的追索權(quán)。

如提前用款，乙方須于該次提前用款日前二個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后生效，否則甲方因資金不便、不能適時(shí)供應(yīng)資金之責(zé)任，由乙方自負(fù)。如因國家計(jì)劃或政策變化等因素使甲方不能按原用款計(jì)劃供應(yīng)資金，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條計(jì)、付利息

本貸款起息日為甲方第一筆撥款日，利息按實(shí)際用款天數(shù)，以360天為一年計(jì)算，乙方每季度向甲方付息一次。計(jì)算與付息日為每季度/半年最后一個(gè)月的二十日。如該日恰逢非銀行營業(yè)日，則順延至下一個(gè)營業(yè)日。

第七條貸款管理

乙方須按時(shí)向甲方提供每月、季、半年及年度財(cái)務(wù)報(bào)表，并每半年向甲方提供本貸款使用和效益情況報(bào)告。甲方有權(quán)在其認(rèn)為必要的時(shí)候檢查本貸款的使用情況以及乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)和財(cái)務(wù)狀況，乙方有義務(wù)向甲方提供一切必要的資料，并給予協(xié)助和提供方便。乙方如發(fā)生任何影響本貸款按期還本付息的固定資產(chǎn)或其他債務(wù)之增加，須事先經(jīng)甲方同意。

第八條貸款償還

乙方必須在本合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)，按還款計(jì)劃償還貸款，不得逾期。如提前還款，須于該次還款期日前_________天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意方可提前還款。每次提前還款不得少于人民幣_(tái)________萬元。本貸款非經(jīng)甲方特別許可，不得展期。本貸款項(xiàng)下的應(yīng)還本金、利息(包括罰息)承擔(dān)費(fèi)，均由乙方以電匯方式匯至甲方在中國銀行總行營業(yè)部開立的人民幣第_________號(hào)賬戶內(nèi)。

第九條還款擔(dān)保

本貸款本息的償還由經(jīng)甲方認(rèn)可的、有實(shí)際擔(dān)保能力的作為乙方的擔(dān)保人，擔(dān)保人按甲方的條件和格式向甲方出具不可撤銷的擔(dān)保書。一旦乙方不能按本合同(包括還款計(jì)劃書)的規(guī)定按期償還貸款本息(包括罰息、承擔(dān)費(fèi))，上述擔(dān)保人保證按擔(dān)保書在接到甲方書面通知后十天內(nèi)，無條件代為償還乙方所欠的應(yīng)還本息(包括罰息承擔(dān)費(fèi))

第十條違約責(zé)任：

一、如乙方不按本合同規(guī)定的用途用款，甲方有權(quán)停止貸款，部分或全部收回已發(fā)放的貸款，并對(duì)其挪用金額部分自挪用之日起，在本合同利率基礎(chǔ)上加收100%的罰息;

二、如乙方不按本合同(包括用款計(jì)劃書)的規(guī)定按期償還貸款本息，甲方有權(quán)對(duì)逾期償還金額部分，自逾期之日起，在本合同利率基礎(chǔ)上加收30%的罰息。

三、在發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)停止發(fā)放貸款，并立即或限期提前收回已發(fā)放的貸款：

(一)乙方向甲方提供的情況、報(bào)表、資料不真實(shí)或拒絕甲方對(duì)本貸款的上述合理管理或檢查;

(二)乙方與第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院判決敗訴，從而影響了其還款能力;

(三)乙方的資產(chǎn)總額不足以抵償其負(fù)債總額;

(四)乙方的擔(dān)保人違反或失去擔(dān)保書中的條件;

(五)乙方或其擔(dān)保人在本合同履行期內(nèi)瀕臨破產(chǎn)。

四、凡乙方對(duì)除本貸款之外的其他債務(wù)有違約行為，或其它債務(wù)已經(jīng)(或可以)加速到期，或乙方經(jīng)司法程序宣告破產(chǎn)或乙方承認(rèn)無力清償已到期債務(wù)，或?qū)⑵湄?cái)產(chǎn)讓與給其他債權(quán)人，則均被視為對(duì)本合同同時(shí)違約，本貸款亦須同時(shí)(以同等比例)加速到期受償或同時(shí)(以同等比例)分配乙方的讓與及清償財(cái)產(chǎn)。

第十一條乙方須對(duì)本貸款項(xiàng)下購置的固定資產(chǎn)，在貸款期內(nèi)辦理以甲方為受益人的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，直至乙方全部還清本息。保險(xiǎn)單亦由甲方保管。

第十二條甲方將委托_________代其管理本合同項(xiàng)下貸款的使用和歸還以及辦理與本合同有關(guān)的貸方所授權(quán)或委托的其它事項(xiàng)。

第十三條合同變更

甲、乙任何一方如要求變更本合同或其中條款，須事先以書面形式通知對(duì)方。在雙方達(dá)成新協(xié)議前，本合同仍然有效。

第十四條本合同不因乙方或其擔(dān)保人的關(guān)停并轉(zhuǎn)、清盤、破產(chǎn)、人事變動(dòng)及其它債務(wù)而影響其對(duì)本貸款本息的上述償還和本合同項(xiàng)下其他義務(wù)的履行。

第十五條本合同未盡事宜，甲、乙雙方將通過友好協(xié)商予以解決。甲乙雙方如就本合同項(xiàng)下有關(guān)事宜發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，友好協(xié)商不能解決時(shí)，按照我國有關(guān)法律，訴之法院。

第十六條本合同所附“貸款借據(jù)”、用款計(jì)劃書和擔(dān)保書等文件均作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十七條本合同正本一式二份，經(jīng)甲乙雙方共同簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方(公章)_________乙方(公章)_________

代表人(簽字)_________代表人(簽字)_________

________年____月____日________年____月____日

對(duì)于國有資產(chǎn)盤活案例心得體會(huì)總結(jié)五

根據(jù)公司黨委工作安排，今天由我給大家講一堂黨課，主要是圍繞如何成為一名合格的國企黨員干部?！包h員干部必須做到對(duì)黨忠誠、勇于創(chuàng)新、治企有方、興企有為、清正廉潔”，這是習(xí)近平總書記在全國國有企業(yè)黨的建設(shè)工作會(huì)議上對(duì)黨員干部提出的基本要求，是檢驗(yàn)一個(gè)黨員干部是否合格的重要標(biāo)準(zhǔn)。這是基于“黨員干部是黨在經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域的執(zhí)政骨干，是治國理政復(fù)合型人才的重要來源，肩負(fù)著經(jīng)營管理國有資產(chǎn)、實(shí)現(xiàn)保值增值的重要責(zé)任”的地位、作用和重要使命所決定的。做為一名光榮的黨員干部必須堅(jiān)定信念、勇于擔(dān)當(dāng)，面對(duì)復(fù)雜多變的國際、國內(nèi)市場(chǎng)的激烈競(jìng)爭(zhēng)，迎難而上，開拓進(jìn)取，為理直氣壯做強(qiáng)做優(yōu)做大國有企業(yè)而拼搏奉獻(xiàn)。

下面我主要從三面與大家探討一下如何成為一名合格的國企黨員干部。

“不做飽食終日、無所用心的懶官”，這是習(xí)近平總書記在中央和國家機(jī)關(guān)黨的建設(shè)工作會(huì)議上提出的明確要求。黨員干部必須對(duì)照反思，自覺踐行合格黨員干部標(biāo)準(zhǔn)。

“信念堅(jiān)定”是合格黨員干部立身之本，黨員干部在任何條件下，都要把改造主觀世界、加強(qiáng)黨性修養(yǎng)、加強(qiáng)品格陶冶作為必修課。“為民服務(wù)”是合格黨員干部為政之道，黨員干部更應(yīng)“公”字當(dāng)頭，以“民”為先?！扒谡?wù)實(shí)”是合格黨員干部履職之要，必須夙夜在公，勤勉工作，力戒空談，做到?jīng)Q策條條算數(shù)，工作件件落實(shí)?！案矣趽?dān)當(dāng)”是合格黨員干部成事之基，黨員干部要敢于探索、敢于實(shí)踐、敢于負(fù)責(zé)?！扒逭疂崱笔呛细顸h員干部正氣之源，黨員干部應(yīng)該時(shí)刻用黨章、用共產(chǎn)黨員標(biāo)準(zhǔn)要求自己，時(shí)刻自重自省自警自勵(lì)，老老實(shí)實(shí)做人，踏踏實(shí)實(shí)干事，清清白白為官。

面對(duì)新形勢(shì)、新任務(wù)、新要求,客觀審視我們的一些黨員干部，無論是在思想觀念、精神狀態(tài)上，還是在工作作風(fēng)、干事能力上，還存在諸如能力不足、不善擔(dān)當(dāng)?shù)扰c新時(shí)代合格黨員干部要求不相適應(yīng)的短板。

一是理想信念不堅(jiān)定、對(duì)黨不忠誠。有的黨員干部平時(shí)缺乏政治理論學(xué)習(xí)，導(dǎo)致政治論功底不深,政治立場(chǎng)不夠堅(jiān)定,政治紀(jì)律意識(shí)不強(qiáng)，對(duì)遵守黨的政治紀(jì)律和政治規(guī)矩的學(xué)習(xí)不夠。

二是能力不足問題突出。有的黨員干部專業(yè)能力不強(qiáng),缺乏專業(yè)眼光和專業(yè)素養(yǎng)，不主動(dòng)學(xué)習(xí)、不深入鉆研,對(duì)本職工作不懂行、不在行、不內(nèi)行，存在本領(lǐng)恐慌；有的靠老經(jīng)驗(yàn)、老習(xí)慣干工作，不善于學(xué)習(xí)研究和應(yīng)用新思路新方法，全面深化改革、全面依法治企的工作能力不足。

三是敢擔(dān)當(dāng)作為意識(shí)不強(qiáng)。有的黨員干部滿足于眼前的成果,工作方法老舊、改革創(chuàng)新意識(shí)不強(qiáng);滿足現(xiàn)狀、不思進(jìn)取，搶抓機(jī)遇的自覺性差;大局意識(shí)不強(qiáng)，不敢擔(dān)當(dāng)、不愿擔(dān)當(dāng),甚至不作為，工作效率低下。

（一）勇于創(chuàng)新，牢記黨員干部第一目標(biāo)是贏得未來

創(chuàng)新始終是推動(dòng)一個(gè)國家，一個(gè)民族，一個(gè)企業(yè)向前發(fā)展的第一動(dòng)力。在低迷激烈的國際國內(nèi)市場(chǎng)的殘酷競(jìng)爭(zhēng)中，惟創(chuàng)新者進(jìn)，惟創(chuàng)新者強(qiáng)，惟創(chuàng)新者勝，抓創(chuàng)新就是謀發(fā)展，謀創(chuàng)新就是贏未來。

1.勇于創(chuàng)新，就要勇在創(chuàng)新的思路和理念。人們常說，思想孕育思路，思路決定出路，確實(shí)，一個(gè)企業(yè)想要基業(yè)長青，就一刻也不能停止創(chuàng)新思維。“問渠那得清如許，唯有源頭活水來”。企業(yè)的活水是創(chuàng)新，創(chuàng)新的源頭是思路和理念。放眼世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇乏力，貿(mào)易持續(xù)低迷，主要經(jīng)濟(jì)體依然沒能從危機(jī)中走出困境。新常態(tài)下的中國經(jīng)濟(jì)總體平穩(wěn)，但是下行壓力仍然較大。作為黨員干部只有運(yùn)用創(chuàng)新的思路，發(fā)展的理念，勇于通過理念創(chuàng)新革除舊有的既定看法和思維模式，以新的視角、新的方法和新的模式形成新的觀點(diǎn)和結(jié)論，進(jìn)而指導(dǎo)企業(yè)新的創(chuàng)新實(shí)踐，才能實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型發(fā)展。沒有勇于創(chuàng)新的思路和理念，哪有企業(yè)長流不息的源頭活水，哪能闖得出轉(zhuǎn)型發(fā)展的良好局面。

2.勇于創(chuàng)新，就要勇在創(chuàng)新的戰(zhàn)略和戰(zhàn)術(shù)。習(xí)近平指出,“黨對(duì)國有企業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)是政治領(lǐng)導(dǎo)、思想領(lǐng)導(dǎo)、組織領(lǐng)導(dǎo)的有機(jī)統(tǒng)一。國有企業(yè)黨組織發(fā)揮領(lǐng)導(dǎo)核心和政治核心作用，歸結(jié)到一點(diǎn)，就是把方向、管大局、保落實(shí)?！边@個(gè)方向、這個(gè)大局、這個(gè)落實(shí)，就是需要黨員干部有勇于創(chuàng)新的戰(zhàn)略和戰(zhàn)術(shù)。面對(duì)復(fù)雜多變的市場(chǎng)環(huán)境，同樣需要?jiǎng)?chuàng)新的方法、創(chuàng)新的手段，需要企業(yè)黨員干部革故鼎新的精益求精。

3.勇于創(chuàng)新，就要勇在敢于亮劍的決心和意志。期場(chǎng)如戰(zhàn)場(chǎng)。企業(yè)想在風(fēng)起潮涌變化多端的行業(yè)中站穩(wěn)腳跟，最關(guān)鍵的是要有一支勇往直前“嗷嗷叫”的“亮劍團(tuán)隊(duì)”。而黨員干部就是這個(gè)團(tuán)隊(duì)帶兵打仗、沖鋒陷陣、敢于亮劍的領(lǐng)軍人物。領(lǐng)軍人物的核心是什么呢?是決心，是意志，是思路。敢于亮劍的決心和意志是決戰(zhàn)勝負(fù)的關(guān)鍵因素。黨員干部只有把對(duì)黨忠誠、勇于創(chuàng)新體現(xiàn)在敢于亮劍上，“激情、實(shí)干、創(chuàng)新，敢為人先”，勝利的旗幟就一定會(huì)飄揚(yáng)在“理直氣壯地把國有企業(yè)做優(yōu)做強(qiáng)做大”的高峰上。

（二）管企有方，牢記黨員干部第一任務(wù)是把定方向

把企業(yè)管好，這是黨交給黨員干部的重要任務(wù)。習(xí)近平總書記說，“黨和人民把國有資產(chǎn)交給企業(yè)黨員干部經(jīng)營管理，是莫大的信任?！比绾瓮械米∧蟮男湃危瑩?dān)得起光榮的責(zé)任，就需要在“治企有方”、“興企有為”上用功，在懂經(jīng)營善管理上發(fā)力。

1.方是方向，牢牢把握建立現(xiàn)代企業(yè)制度這一方向。把方向是第一位的，這個(gè)方向，就是習(xí)近平總書記給我們指明的方向：堅(jiān)持黨對(duì)國有企業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)是重大政治原則，必須一以貫之;建立現(xiàn)代企業(yè)制度是國企改革的方向，也必須一以貫之?！包h建工作始終是國有企業(yè)的獨(dú)特政治資源，是企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力的有機(jī)組成部分，是實(shí)現(xiàn)企業(yè)科學(xué)發(fā)展的關(guān)鍵因素，也是中國特色現(xiàn)代企業(yè)制度的一個(gè)本質(zhì)特征”;要健全建立現(xiàn)代企業(yè)制度。黨中央早在20-年就提出要“建立產(chǎn)權(quán)清晰、權(quán)責(zé)明確、政企分開、管理科學(xué)的現(xiàn)代企業(yè)制度”，十多年的實(shí)踐證明是有效的，這一方向必須牢牢把握。

2.方是方針，始終堅(jiān)持全心全意依靠工人階級(jí)辦企業(yè)這個(gè)方針。國有企業(yè)中黨的組織發(fā)揮領(lǐng)導(dǎo)核心和政治核心的作用，就要圍繞企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營開展工作，保證監(jiān)督黨和國家的方針，政策在本企業(yè)的貫徹執(zhí)行。既要支持股東會(huì)、董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)和總經(jīng)理依法行使職權(quán)，又要全心全意依靠職工群眾，支持職工代表大會(huì)開展工作，充分調(diào)動(dòng)工人階級(jí)的積極性、主動(dòng)性、創(chuàng)造性。企業(yè)在重大決策上要聽取職工意見，涉及職工切身利益的重大問題必須經(jīng)過職代會(huì)審議。通過不斷完善職工董事制度、職工監(jiān)事制度，鼓勵(lì)職工代表有序參與公司治理。

3.方是方法，必須遵循市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律和科學(xué)管理這種方法。國有企業(yè)承擔(dān)著經(jīng)濟(jì)責(zé)任、政治責(zé)任和社會(huì)責(zé)任，這是黨員干部必須肩負(fù)起的重任。治企有方，不僅體現(xiàn)在方向、方針上，更要落實(shí)在有效的治企方法上，就是要把握和遵循市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的客觀規(guī)律，如價(jià)值規(guī)律、競(jìng)爭(zhēng)規(guī)律、經(jīng)濟(jì)規(guī)律等。

（三）興企有為，牢記黨員干部第一擔(dān)子是開拓進(jìn)取

興企有為，就是要堅(jiān)持有利于國有資產(chǎn)保值增值、有利于提高國有經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)力，有利于放大國有資本功能的方針，推動(dòng)國有企業(yè)深化改革、提高經(jīng)營管理水平，加強(qiáng)國有資產(chǎn)監(jiān)管，在堅(jiān)定不移把國有企業(yè)做強(qiáng)做優(yōu)做大中大有作為。

1.勇于擔(dān)當(dāng)，要在切實(shí)履行經(jīng)濟(jì)責(zé)任、政治責(zé)任、社會(huì)責(zé)任上大有作為。黨和人民把國有企業(yè)資產(chǎn)交給企業(yè)黨員干部經(jīng)營管理，既是莫大的信任，更是沉甸甸的擔(dān)子和責(zé)任，只有堅(jiān)定信念，勇于擔(dān)當(dāng)，興企有為，才能對(duì)得起黨和人民的重托。一要擔(dān)當(dāng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。黨員干部也必須圍繞經(jīng)營開展工作，千方百計(jì)把經(jīng)濟(jì)效益提上去，否則實(shí)現(xiàn)國有資產(chǎn)保值增值是一句空話。二要擔(dān)當(dāng)政治責(zé)任。作為黨員領(lǐng)導(dǎo)干部必須成為政治上的明白人，頌黨恩，聽黨話，跟黨走，確保黨和國家的方針、政策在本企業(yè)中認(rèn)真貫徹有效執(zhí)行;三要擔(dān)當(dāng)社會(huì)責(zé)任。要教育黨員，團(tuán)結(jié)群眾，調(diào)到一切可以調(diào)動(dòng)的積極性，既講清道理，又要多辦“得人心、暖人心、穩(wěn)人心”的實(shí)事。今年公司提拔任用40余人次勇于擔(dān)當(dāng)?shù)狞h員干部，同時(shí)正在完善《公司干部選拔任用工作辦法》，始終遵循選拔任用擔(dān)當(dāng)作為人員的選人用人導(dǎo)向。

2.開拓進(jìn)取，要讓企業(yè)在合規(guī)、可持續(xù)發(fā)展中大有作為。開拓進(jìn)取是黨員干部必備素質(zhì)。疫情前后，許多行業(yè)的遇到前所未有的困難，如融資難、人才留住難等等。面對(duì)諸多的難關(guān)和挑戰(zhàn)，作為黨員干部必須要有開拓進(jìn)取，排除萬難，去爭(zhēng)取勝利的勇氣、智慧和毅力。作為期貨公司，黨員干部要牢固樹立發(fā)展決不能以合規(guī)發(fā)展為代價(jià)的紅線意識(shí)，要堅(jiān)持強(qiáng)化依法治理。要從企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、規(guī)劃、制度、人才、核心競(jìng)爭(zhēng)力等諸多方面尋求創(chuàng)新、創(chuàng)造價(jià)值，要用新理念深化認(rèn)知，用新視野審視把握機(jī)遇，用新實(shí)踐持續(xù)推進(jìn)企業(yè)可持續(xù)發(fā)展。尤其要重視人才培養(yǎng)，公司近年來格外重視后備干部的教育培養(yǎng)選拔工作，一大批后備干部先后走向部門負(fù)責(zé)人等領(lǐng)導(dǎo)崗位。為進(jìn)一步幫助員工提供廣闊的發(fā)展平臺(tái)和全面提升自我的機(jī)會(huì)，公司下步將持續(xù)優(yōu)化干部結(jié)構(gòu)，完善干部選拔任用機(jī)制等制度，建立梯次合理、素質(zhì)優(yōu)良的后備人才隊(duì)伍。

（四）清正廉潔，牢記黨員干部第一本色是真誠奉獻(xiàn)

清正廉潔是為政之本，是品德之基。黨員干部要嚴(yán)格廉潔自律，堂堂正正做人，干干凈凈干事，不以公權(quán)謀取私利，始終保持清廉的本色。

1.清醒清楚，牢記黨員干部是“管家”不是“東家”。必須明白自己是黨的人，自己標(biāo)志性的顏色是“紅色”，是黨和人民的信任才有了干事創(chuàng)業(yè)、實(shí)現(xiàn)自己理想抱負(fù)的平臺(tái)，是黨賦予管理國有資產(chǎn)的權(quán)力，才有了為人民服務(wù)的機(jī)會(huì);要清楚自己的“角色”是“管家”。在企業(yè)經(jīng)營活動(dòng)中一定要按照相關(guān)法律法規(guī)程序辦事，不可輕舉妄動(dòng)，不越雷池一步;要時(shí)刻清醒清楚自己不是“東家”。從一些違法違紀(jì)“栽了跟頭”的黨員干部的案例可鑒，誤把自己當(dāng)“東家”是一個(gè)大問題。

2.廉潔從業(yè)，嚴(yán)明政治紀(jì)律、政治規(guī)矩、以法治企、以規(guī)行事。習(xí)總書記指出，“各級(jí)黨委要抓好國有企業(yè)黨的建設(shè)，把黨要管黨、從嚴(yán)治黨落到實(shí)處?！甭涞綄?shí)處，就要落實(shí)黨管干部、黨管人才原則，保證黨員干部人選政治合格、作風(fēng)過硬。黨員干部要嚴(yán)格執(zhí)行公司《限時(shí)復(fù)命制》等各項(xiàng)規(guī)章制度相關(guān)要求，堅(jiān)決反對(duì)打折扣、搞變通，擺客觀、講條件，工作疲疲沓沓、拖拖拉拉；要切實(shí)增強(qiáng)思想敏銳性、落實(shí)的堅(jiān)定性，準(zhǔn)確領(lǐng)會(huì)上級(jí)的決心意圖，高質(zhì)量完成任務(wù)要求。同時(shí)要始終保持清正廉潔的政治本色，讓自己做的工作能對(duì)得起監(jiān)督我們的人民，使自己做的事情能經(jīng)得起實(shí)踐和歷史的檢驗(yàn)。

3.潔身自好，從思想深處擰緊螺絲接受監(jiān)督清清白白做人?！办o以修身，儉以養(yǎng)德”，黨員干部要想提高拒腐防變的免疫力，就必須增強(qiáng)黨性修養(yǎng)、提高思想政治素質(zhì)、培養(yǎng)高尚健康情趣。要帶頭純正公司內(nèi)部風(fēng)氣，營造團(tuán)結(jié)和諧純潔的內(nèi)部環(huán)境；要帶頭遵紀(jì)守規(guī)，真正做到挺紀(jì)如松、守紀(jì)如山。

同志們，公司新一輪改革發(fā)展的號(hào)角已經(jīng)吹響。讓我們時(shí)刻以合格黨員干部標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格要求自己，認(rèn)真貫徹落實(shí)好公司黨委的各項(xiàng)決策部署，以踏石留印、抓鐵有痕的作風(fēng)和干勁，朝著我們的既定目標(biāo)奮勇前進(jìn)！

謝謝大家！