心得體會是指一種讀書、實踐后所寫的感受性文字。我們?nèi)绾尾拍軐懙靡黄獌?yōu)質(zhì)的心得體會呢?下面我?guī)痛蠹艺覍げ⒄砹艘恍﹥?yōu)秀的心得體會范文,我們一起來了解一下吧。
有關(guān)合伙做生意的心得體會及感悟一
乙方:_x,男,1975年8月8日出生,漢族,身份證號:_x,住四川省大竹縣北大街華源生活__x。
鑒于甲乙雙方系親屬關(guān)系,20_年8月24日甲乙雙方共同出資以乙方的名義購買了一套位于成都市成華區(qū)“新里公館”14幢一單元908號商品房,現(xiàn)該房屋登記在乙方名下,房產(chǎn)證號:。 為了能夠確定該房屋權(quán)屬,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,特達成如下協(xié)議:
一、甲方享有合伙房屋50%的產(chǎn)權(quán),乙方享有合伙房屋50%的產(chǎn)權(quán)。
二、該房屋建筑面積86.5平方米,價格為每平方米8019元,總價為693635元,大寫陸拾玖萬叁仟陸佰叁拾伍元整,首付413635元(甲方已出資206817.5元,乙方已出資206817.5元),以后房屋按揭全部由甲乙雙方負責(zé)交清(甲方每月交1100元,乙方每月交1100元)。
三、甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利,如有一方依法書面授權(quán),另一方也可以代為行使,但房產(chǎn)買賣、抵押、擔(dān)保必須有雙方書面同意。
四、如要出售該房屋,甲乙雙方中的任何一方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán),如一方在30日內(nèi),既不書面同意出售該房屋,又不愿意購買該房屋,視為同意出售該房屋,出售后的價款由甲乙雙方各享有50%。
五、物業(yè)裝飾裝修由乙方負責(zé)辦理,所需費用由甲乙雙方各承擔(dān)50%。
六、購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關(guān)費用由甲乙雙方各承擔(dān)50%,并以現(xiàn)金支付。
七、由乙方負責(zé)所購房產(chǎn)的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù),但出租價格應(yīng)征得甲方的書面同意,《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師的書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時歸還銀行按揭貸款本息,余額視為房產(chǎn)收益,由甲乙雙方各分享50%,每一個月結(jié)算一次。
八、甲乙雙方均應(yīng)嚴格信守本協(xié)議,不得違約,如有違約,違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失,同時另外向守約方支付賠償金二十萬。
九、本協(xié)議系雙方真實意思表示,一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。
十、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽署書面文件。
十一、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,且具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
有關(guān)合伙做生意的心得體會及感悟二
甲方: ,性別: ,年齡:
住址: 身份證號:
乙方: ,性別: ,年齡:
住址: 身份證號:
丙方: ,性別: ,年齡:
住址: 身份證號:
丁方: ,性別: ,年齡:
住址: 身份證號:
以上各方經(jīng)友好協(xié)商,就共同投資經(jīng)營餐飲一事,為明確各方權(quán)利義務(wù),達成如下協(xié)議:
第一條 合伙宗旨 合伙經(jīng)營 利益共享 風(fēng)險共擔(dān)
第二條 合伙經(jīng)營項目和范圍
以上各方共同投資租賃位于深圳市 商鋪,使用“大廚小館”品牌,經(jīng)營大廚小館 店。
第三條 合伙期限 年
合伙期限為 年,自 年 月 日起,至 年 月止。
第四條 出資額、方式、期限
1、出資額
甲方認繳 萬元,實繳 萬元,出資方式為:貨幣出資。占投資總額的 %。
乙方認繳 萬元,實繳 萬元,出資方式為:貨幣出資。占投資總額的 %。
丙方認繳 萬元,實繳 萬元,出資方式為:貨幣出資。占投資總額的 %。
丁方認繳 萬元,實繳 萬元,出資方式為:貨幣出資。占投資總額的 %。
2、各合伙人的出資,于 年 月 日以前交齊,逾期不交或未交齊的,應(yīng)對應(yīng)交未交金額數(shù)計付5%并賠償由此造成的損失。
3、本合伙出資共計人民幣 元。合伙期間各合伙人的出資為共有財產(chǎn),不得隨意請求分割,合伙終止后,各合伙人的出資仍為個人所有,至?xí)r予以返還。
第五條 盈余分配與債務(wù)承擔(dān)
1、盈余分配:扣除成本后以純利潤的90%按出資比例分配,剩余10%作為。(成本為房租、水電、員工工資及福利、及經(jīng)營中產(chǎn)生的費用)2、債務(wù)承擔(dān):合伙債務(wù)先由合伙財產(chǎn)償還,合伙財產(chǎn)不足清償時,以各合伙人的出資金額 為據(jù),按比例承擔(dān)。
第六條 入伙、退伙、出資的轉(zhuǎn)讓
1、新人入伙:(1)需承認本合同;(2)需經(jīng)全體合伙人同意;
(3)執(zhí)行合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)。
2、退伙:(1)不得在合伙不利時退伙;(2)退伙需提前 個月告知其他合伙人并經(jīng)全體合伙人同意;(3)退伙后以退伙時的財產(chǎn)狀
況進行結(jié)算,不論何種方式出資,均以現(xiàn)金結(jié)算;(4)未經(jīng)合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的,應(yīng)按出資金額的2倍進行賠償。
3、出資的轉(zhuǎn)讓:允許合伙人轉(zhuǎn)讓自己的出資。轉(zhuǎn)讓時其他合伙人有優(yōu)先受讓權(quán),如轉(zhuǎn)讓合伙人以外的第三人,受轉(zhuǎn)讓的第三方要由其他合伙人認可,第三人按入伙對待,否則退伙作違約處理。
第七條 合伙負責(zé)人及其他合伙人的權(quán)利
1、陳興國為各方合伙人共同推薦的經(jīng)營管理第一責(zé)任人,其權(quán)限是:(1)對外開展業(yè)務(wù),訂立合同;(2)對合伙事務(wù)進行日常管理;
(3)購進常用貨物;(4)支付合伙債務(wù)。在日常正常經(jīng)營中,其他合伙人不得對經(jīng)營活動進行干涉。
2、其他合伙人的權(quán)利:(1)對合伙負責(zé)人就合伙事業(yè)提出建議;
(2)聽取合伙負責(zé)人開展業(yè)務(wù)情況的報告;(3)檢查合伙帳冊及經(jīng)營情況;(4)共同決定合伙重大事項。如出現(xiàn)重大分歧按出資比例多數(shù)的合伙人意見執(zhí)行。
第八條 禁止行為
1、未經(jīng)全體合伙人同意,禁止任何合作人私自以合伙名義進行業(yè)務(wù)活動;如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙人所有,造成損失按實際損失賠償。
2、禁止合伙人經(jīng)營與合伙競爭的業(yè)務(wù)。
3、禁止合伙人再加入其他和本合伙有直接競爭的合伙。
4、禁止合伙人之間簽訂與本合伙協(xié)議相關(guān)的其他協(xié)議。
第九條 合伙的終止及終止后的事項
1、合伙因以下事由之一的終止:(1)合伙期屆滿;(2)全體合伙人同意終止合伙關(guān)系;(3)合伙事業(yè)完成或不能完成;(4)合伙事業(yè)違反法律被撤銷;(5)法院根據(jù)有關(guān)當(dāng)事人請求判決解散。
2、合伙終止后的事項:(1)即行推舉清算人,并邀請 中間人(或公證員)參與清算;(2)清算后如有盈余,則按收取債務(wù)、清償債務(wù)、返還出資、按比例分配剩余財產(chǎn)的順序進行。固定資產(chǎn),可作價賣給合伙人或第三人,其價款參與分配;不可分物,如不能轉(zhuǎn)讓,合伙期間算放棄。(3)清算后如有虧損,不論合伙人出資多少,先以合伙共同財產(chǎn)償還,合伙財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?,由合伙人按出資比例承擔(dān)。
第十條 糾紛的解決
合伙人之間如發(fā)生糾紛,應(yīng)共同協(xié)商,本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成,可以訴諸法院。
第十一條 本合同自訂立并經(jīng)各方合伙人簽字之日起生效。
第十二條 本合同如有未盡事宜,應(yīng)由合伙人集體討論補充或修改。
補充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力。
第十三條 其他
1、如果各合伙人同意注冊有限公司方式進行經(jīng)營,則各方在本合伙協(xié)議的基礎(chǔ)上進行有限責(zé)任公司注冊,注冊完成后本合伙協(xié)議自動失效。
2、如果涉及合伙解散、分立、清算的重大事項,需經(jīng)過三分之二以上出資比例的合伙人同意。
3、合伙人如果參與實際日常經(jīng)營管理,報酬由全體合伙人共同商議確定。
第十四條 本協(xié)議正本一式四分,合伙人各執(zhí)一份,具有同等法律效
力。
甲方:
乙方:
丙方:
丁方:
年 月 日
您可能關(guān)注的文檔
- 最新大學(xué)大學(xué)英語1心得體會范本(實用20篇)
- 參觀鯤鵬展館的心得體會和感想 參觀鯤鵬展館的心得體會和感想感悟(九篇)
- 司機反違章心得體會實用(優(yōu)質(zhì)13篇)
- 二十年校慶心得體會和感想 二十年校慶心得體會和感想作文(4篇)
- 最新學(xué)習(xí)小組討論心得體會簡短(大全10篇)
- 醫(yī)學(xué)檢驗技能訓(xùn)練心得體會和方法 醫(yī)學(xué)檢驗技能訓(xùn)練心得體會和方法怎么寫(九篇)
- 工程建設(shè)巡視巡察心得體會及感悟 被巡視巡察單位工作心得(7篇)
- 最新校紅十字會工作計劃(精選17篇)
- 教育心得體會和感悟句子實用 教育心得體會范文大全(8篇)
- 團隊融合能力的心得體會實用 融合團隊培訓(xùn)心得(9篇)
- 探索平面設(shè)計師工作總結(jié)的重要性(匯總14篇)
- 平面設(shè)計師工作總結(jié)體會與收獲大全(20篇)
- 平面設(shè)計師工作總結(jié)的實用指南(熱門18篇)
- 免費個人簡歷電子版模板(優(yōu)秀12篇)
- 個人簡歷電子版免費模板推薦(通用20篇)
- 免費個人簡歷電子版制作教程(模板17篇)
- 學(xué)校貧困補助申請書(通用23篇)
- 學(xué)校貧困補助申請書的重要性范文(19篇)
- 學(xué)校貧困補助申請書的核心要點(專業(yè)16篇)
- 學(xué)校貧困補助申請書的申請流程(熱門18篇)
- 法制教育講座心得體會大全(17篇)
- 教育工作者的超市工作總結(jié)與計劃(模板18篇)
- 教學(xué)秘書的工作總結(jié)案例(專業(yè)13篇)
- 教師的超市工作總結(jié)與計劃(精選18篇)
- 單位趣味運動會總結(jié)(模板21篇)
- 禮品店創(chuàng)業(yè)計劃書的重要性(實用16篇)
- 消防隊月度工作總結(jié)報告(熱門18篇)
- 工藝技術(shù)員工作總結(jié)(專業(yè)18篇)
- 大學(xué)學(xué)生會秘書處工作總結(jié)(模板22篇)
- 醫(yī)院科秘書工作總結(jié)(專業(yè)14篇)
相關(guān)文檔
-
合 伙 做 項目合 作協(xié)議書(大全19篇)16下載數(shù) 609閱讀數(shù) -
2023年情侶
合 伙 做 生 意協(xié)議書怎么寫(大全10篇)20下載數(shù) 425閱讀數(shù) -
最新兩人
合 伙 做 生 意的合 同(優(yōu)質(zhì)10篇)16下載數(shù) 144閱讀數(shù) -
2023年
合 伙 做 生 意蔬菜協(xié)議書匯總(精選17篇)41下載數(shù) 864閱讀數(shù) -
美甲店
合 伙 做 生 意協(xié)議書范本(精選8篇)38下載數(shù) 319閱讀數(shù) -
合 伙 做 軟件協(xié)議書(優(yōu)質(zhì)9篇)48下載數(shù) 248閱讀數(shù) -
2023年
合 伙 做 生 意的心得體會范文(精選14篇)39下載數(shù) 819閱讀數(shù)