最新XX區(qū)XX鄉(xiāng)房地產(chǎn)可行性研究報告(實用9篇)

報告的撰寫過程需要對相關資料進行收集、整理和分析。報告的核心要點應該簡明扼要地呈現(xiàn)，并與分析結果相一致。以下是一些經(jīng)典的報告范文，供你參考和借鑒。

XX區(qū)XX鄉(xiāng)房地產(chǎn)可行性研究報告篇一

按項目研究詳細程度的不同，可行性研究可分為投資機會研究、初步可行性研究和詳細可行性研究三個階段，各階段的內(nèi)容是一致的，只是指標的詳細程度存在差別。當然，房地產(chǎn)項目可行性研究的具體內(nèi)容因項目的復雜程度、環(huán)境狀況的不同而有所不同，但一般包括項目的必要性分析、實施的可能性分析和技術經(jīng)濟評價。其具體內(nèi)容如下：

1)項目概況。

項目概況主要包括項目的名稱、背景、宗旨的基本情況，開發(fā)項目的自然、經(jīng)濟、水文地質等基本條件，項目的規(guī)模、功能和主要技術經(jīng)濟指標等。

2)市場分析和需求預測。

在深入調查和充分掌握各類資料的基礎上，對擬開發(fā)項目的市場需求及市場供給狀況應進行科學分析、客觀預測，包括開發(fā)成本、市場售價、銷售對象及開發(fā)周期、銷售期等。

3)規(guī)劃方案的優(yōu)選。

在對可供選擇的規(guī)劃方案進行比較分析的基礎上，優(yōu)選出最為合理、可行的方案作為最后方案，并對其進行詳細描述，包括選定方案的建筑物布局、功能分區(qū)、市政基礎設施分布、項目的主要技術參數(shù)和技術經(jīng)濟指標、控制性規(guī)劃技術指標等。

4)開發(fā)進度安排。

對開發(fā)進步進行合理的時間安排，可以按照前期工程、主體工程、附屬工程、交工驗收等階段進行。大型開發(fā)項目，其建設期長、投資額大，一般需要進行分期開發(fā)，這就需要對各期開發(fā)的內(nèi)容同時作出統(tǒng)籌安排。

5)項目投資估算。

項目投資估算即對開發(fā)項目所涉及的成本費用進行分析估計。房地產(chǎn)開發(fā)項目涉及的成本費用主要有土地費用、期間費用及各種稅費等，估算的精度要求布告，但應充分注意各項費用在不同建設期的變化情況，力爭與未來事實相符。

6)資金的籌集方案和籌資成本估算。

根據(jù)項目的投資估算和投資進度安排，合理估算資金需求量，擬訂籌資方案，并對籌資成本進行計算和分析。房地產(chǎn)項目投資額巨大，開發(fā)商必須在投資前作好資金的安排，并通過不用方式籌措資金，保證項目的正常運行。

7)財務評價。

財務評價是依據(jù)國家現(xiàn)行財稅制度、現(xiàn)行價格和有關法規(guī)，從項目角度對項目的盈利能力、償債能力和外匯平衡等項目財務狀況進行分析，借以考察項目財務可行性的一種方法，其內(nèi)容包括項目的銷售收入和成本預測，預計損益表、資產(chǎn)負債表、財務現(xiàn)金流量表的編制，債務償還表、資金來源與運用表的編制，財務評價指標和償債指標的計算，如財務凈現(xiàn)值、財務內(nèi)部收益率、投資回收期、債務償還期、資產(chǎn)負債率等。

8)風險分析。

風險分析是可行性研究的一項重要內(nèi)容，主要包括盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析等內(nèi)容。風險分析通過對影響投資效果的社會、經(jīng)濟、環(huán)境、政策、市場等因素的分析，了解各因素對項目的影響性質和程度，為控制項目運作過程中的關鍵因素提供依據(jù)，也為投資者了解項目的風險大小及來源提供參考。

9)國民經(jīng)濟評價。

國民經(jīng)濟評價是按照資源合理配置的原則，從國家、全社會的角度考察項目的收益和費用，用資源的影子價格、影子工資、影子匯率和社會折現(xiàn)率等經(jīng)濟參數(shù)，分析計算項目對國民經(jīng)濟的凈貢獻，并評價項目的經(jīng)濟合理性。它是項目評價的重要組成部分，也是投資決策的重要依據(jù)之一。因此，在房地產(chǎn)項目開發(fā)過程中，要綜合考慮項目對社區(qū)、城市環(huán)境、資源有效配置的影響，進行項目的國民經(jīng)濟評價。國民經(jīng)濟評價包括社會、經(jīng)濟和環(huán)境效益評價。

財務評價和國民經(jīng)濟評價都屬于項目的經(jīng)濟評價，但兩者的評價角度不同。財務評價側重于項目本身的獲利能力，國民經(jīng)濟評價側重于項目對于國民經(jīng)濟的貢獻，即按照資源合理配置的原則，從國家整體角度考察分析項目的效益和費用，從而評價項目的經(jīng)濟合理性。所以國民經(jīng)濟評價又叫費用效益分析。

10)結論。

運用可行性研究的各種指標數(shù)據(jù)，從技術、經(jīng)濟和財務各方面論述項目的可行性，分析項目可能存在的問題，提出有效的項目建設建議。

XX區(qū)XX鄉(xiāng)房地產(chǎn)可行性研究報告篇二

(一)開發(fā)項目區(qū)位條件。

天和園小區(qū)位于小清河北路，地處濟南市傾力打造的濱河新區(qū)之中，南鄰小清河，于濟南動物園隔河相望，東臨洛口服裝市場，西至無影山北路，處于小清河于太平河環(huán)繞之中。小區(qū)周邊配套設施齊全，交通便利，洛口服裝城，金牛建材市場，銀座購物廣場，軍區(qū)總醫(yī)院為生活帶來全方位便利，五十六中，二十八中，濟南師范，金牛小學營造濃厚教育氛圍，緊鄰的動物園，藥山公園，黃河森林公園以及政府投入86億巨資改造的小清河景觀，營造了舒適的居住環(huán)境。

(二)規(guī)劃方案。

天和園小區(qū)秋園一號樓項目占地13畝，規(guī)劃面積1.89萬平方米，建筑密度22%，綠化率15%，天和園小區(qū)分為春，夏，秋，冬四個園區(qū)。其中一期工程春園，冬園及夏園，秋園部分樓盤已建設完成，并投入使用，入住率達99%。

二投資環(huán)境分析。

(一)宏觀環(huán)境分析。

1.隨著新。

2.目前北京，上海等一線城市的純商品房的房價收入比均超過14，存在明顯的房價泡沫，而二線城市的房價收入比基本維持在3-6之間，樓價相對合理，而且隨著二線城市的收入水平和發(fā)展水平的逐年提高，城市的樓價還有較大的上漲空間。

(二)微觀環(huán)境分析。

1.20上半年濟南房地產(chǎn)市場回顧。

(1)年初新政頒布后，濟南巿政府土地放量謹慎，第一季度僅有少量土地上巿，四月份開始，優(yōu)質地塊紛紛上巿，實力開發(fā)商拿地熱情高漲，土地巿場成交火熱，部分地塊甚至由于超過最高限價而流拍，土地巿場的繁榮側面反映出開發(fā)商看好房地產(chǎn)巿場的前景。

(2)在新增供應量的帶動下，濟南房地產(chǎn)巿場供需兩旺。

年上半年，綠地、恒大、中海等品牌開發(fā)商大量推盤，在強勁剛性需求的拉動下，濟南房地產(chǎn)巿場成交量穩(wěn)步增長。國家頒布的調控政策，一定程度上抑制了房價的上漲步伐，擠出了大量投資需求，刺激了巿場中潛在剛性需求的釋放，對濟南房地產(chǎn)巿場的健康發(fā)展起到了積極作用。

(3)郊區(qū)大盤的崛起，促使?jié)戏康禺a(chǎn)巿場郊區(qū)化趨勢開始呈現(xiàn)。綠地國際花都、恒大城、恒大名都、尚品清河、萬象新天等郊區(qū)項目的大量上巿成交，導致郊區(qū)大盤對巿場的影響加強，濟南房地產(chǎn)巿場郊區(qū)化趨勢開始出現(xiàn)。由于巿中心土地稀缺，舊城改造風險較大，城郊土地對開發(fā)商的吸引力日漸增強。

2.濟南市土地市場分析。

附一：2011年1-6月份土地掛牌及成交信息一覽表：

(1)2011年月度土地市場分析。

詳看各月數(shù)據(jù)，在經(jīng)歷1-3月的低谷之后，4、5月迎來了一個相對爆發(fā)的時期，4月份土地放量供應在5月得到釋放，6月份成交回落，以5月份為例：當月成交108萬平方米，形成當月百萬方土地成交年度小高峰。

(2)土地成交類型分析。

2011年上半年土地成交類型分析。

2011年上半年，居住類用地共成交土地114.67萬平方米，成交土地宗數(shù)23宗，成交樓面均價為1499.95元/平米;商業(yè)和金融用地成交面積為32.38萬平米，成交土地宗數(shù)為19宗，成交樓面均價為3150.51元/平米。

(3)區(qū)域土地市場成交情況。

綜合以上兩個圖的各項數(shù)據(jù)可以發(fā)現(xiàn)，濱河板塊延續(xù)了去年熱點片區(qū)的關注度，樓面地價仍有較大幅度的漲幅;以及今年開始遠東邢村唐冶板塊的土地成交的放量，相信在未來三到五年內(nèi)，濱河板塊和邢村唐冶板塊會成為開發(fā)商和市民持續(xù)關注的熱點。

3.濟南市普通住宅市場概況。

2011年上半年住宅市場總供應量為18845套，較去年同期大幅下滑，其中新增供應量11826套，共消化房源12358套，136.86萬平米，總銷售額為111.64億元。從價格看，一季度價格下滑明顯，4月份開始市場回暖，供應成交開始放量，價格反彈;截止到6月底，整體均價為8304元/平米(含章丘板塊)。

XX區(qū)XX鄉(xiāng)房地產(chǎn)可行性研究報告篇三

一、項目地塊概況。

(一)地塊自身狀況。

(二)地塊周邊污染狀況。

(三)地塊周邊生活服務配套狀況。

1、購物配套。

2、郵政配套。

3、金融配套。

4、娛樂配套。

5、餐飲配套。

6、醫(yī)療配套。

7、教育配套。

8、其它。

二、城市整體市場調查與分析。

(一)城市宏觀環(huán)境調研結論列示。

(二)城市房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢。

1、城市房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀。

2、城市房地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢。

三、區(qū)域市場調查與分析。

(一)區(qū)域市場總體狀況調查與分析。

(二)區(qū)域房地產(chǎn)市場調查與分析。

2、區(qū)域房地產(chǎn)市場分析。

四、城市類似項目調查與分析。

五、項目swot分析。

(一)優(yōu)勢分析(strength)。

(二)劣勢分析(weakness)。

(三)機會點分析(opportunity)。

(四)威脅點分析(threats)。

六、項目初步定位。

(一)物業(yè)類型定位。

定位：

定位依據(jù)：

(二)目標客戶定位。

定位：

定位依據(jù)：

(三)價格定位。

定位：

定位依據(jù)：

一、項目投資估算及財務可行性分析的`依據(jù)。

二、項目主要經(jīng)濟技術指標。

三、項目投資與成本費用估算。

(一)開發(fā)成本估算。

1、土地使用權出讓金。

2、前期工程費。

3、建安工程費。

4、智能化設施費用。

5、配套工程費。

6、景觀及道路工程費。

7、公共設施(會所)建設費。

8、規(guī)費。

9、建設項目收費。

10、監(jiān)理工程費。

11、不可預見費。

12、開發(fā)成本。

(二)開發(fā)費用估算。

1、管理費用。

2、財務費用。

3、銷售費用。

4、開發(fā)費用。

(三)總成本費用匯總及分攤表。

四、項目投資及資金籌措計劃。

(一)項目投資及資金籌措計劃。

(二)貸款本息償還計劃。

五、項目銷售測算。

1、住宅銷售單價的確定。

2、銷售收入預測。

六、財務分析。

七、損益表與靜態(tài)盈利分析。

八、現(xiàn)金流量表與動態(tài)盈利分析。

1、全部投資現(xiàn)金流量表(單位：萬元)。

2、自有資金現(xiàn)金流量表。

九、資金來源與運用表。

十、項目不確定性分析。

(一)敏感性分析。

(二)臨界點分析。

十一、評估結論。

XX區(qū)XX鄉(xiāng)房地產(chǎn)可行性研究報告篇四

2、建設單位基本情況。

3、項目建設意義及重要性。

4、存在問題及建議。

二、房地產(chǎn)項目市場分析和營銷戰(zhàn)略。

1、房地產(chǎn)市場概況。

2、市場預測。

3、營銷戰(zhàn)略。

三、建設條件與場址選擇。

1、建設條件。

2、場址選址。

1、建設規(guī)模。

2、功能標準。

1、建筑方案。

2、平面布置方案。

3、配套公用工程。

六、項目實施進度安排。

1、工程項目管理。

2、項目實施進度。

1、投資估算。

2、資金籌措。

3、投資使用計劃。

1、生產(chǎn)成本和銷售收入估算。

2、財務評價。

3、不確定性分析。

4、敏感性分析。

九、社會效益分析。

1、社會效益分析。

2、項目與所在地區(qū)互適性分析。

十、風險分析。

1、風險類別。

2、風險應對措施。

1、結論。

2、建議。

附件：

1、項目承辦單位營業(yè)執(zhí)照、法人證書復印件。

2、當?shù)匾?guī)劃、國土、環(huán)保等部門關于項目的支持文件。

3、自有資金存款證明。

4、相關銀行貸款承諾。

5、其他相關證明材料。

6、項目財務分析報表。

XX區(qū)XX鄉(xiāng)房地產(chǎn)可行性研究報告篇五

2、項目主辦單位簡介。

3、主辦單位之合作意想及盡職調查結論。

二、項目投資環(huán)境和市場研究。

1、項目所在地概況及經(jīng)濟發(fā)展基本情況。

2、項目所在地房地產(chǎn)發(fā)展及市場的'基本情況。

a、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)展概況。

b、房地產(chǎn)開發(fā)工作量增加概況。

c、商品房的銷售概況。

d、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)濟收益概況。

e、項目所在地房地產(chǎn)市場的展望。

三、項目所在地周邊高層、多層住宅、商場的開發(fā)、出售、出租經(jīng)營情況。

1、供應情況。

2、需求情況。

3、物業(yè)出租情況。

4、項目所在地房地產(chǎn)開發(fā)的總體評價。

5、對本項目開發(fā)的功能、規(guī)模、標準及營銷的建議。

6、項目開發(fā)及技術設計方案的分析及比較。

四、地塊及周圍環(huán)境、建筑開發(fā)條件。

1、地理位置及道路交通。

2、地形、地質。

3、附近商業(yè)及生活配套;市政基礎及公建配套設施。

4、綜合評述。

五、地塊撤遷安置情況。

六、地場三通一平的安排。

七、項目開發(fā)建設及經(jīng)營的組織與實施計劃。

八、項目投資構成、總投資估算、資金籌措計劃。

1、基本參數(shù)。

2、土地成本。

3、建安工程成本。

4、前期費用。

5、紅線內(nèi)外工程及公建配套。

6、不可預見費。

7、開發(fā)期稅費。

8、資金籌措計劃及財務費用。

a、資金籌措。

b、財務費用。

(一)售樓收入的測定。

1、住宅銷售單價的測定。

2、商鋪銷售單價的測定。

3、單位銷售單價的測定。

4、建議銷售價。

5、實際銷售總收入。

(二)項目經(jīng)營管理費用收入與支出。

(三)經(jīng)營稅費及所得稅的繳交。

(四)土地增值稅。

(五)所得稅。

十、項目經(jīng)濟效益分析。

十一、項目盈虧能力分析。

1、內(nèi)部收益率(irr)。

2、凈現(xiàn)值(npv)。

3、凈現(xiàn)值率(npvr)。

十二、項目的不確定性分析。

1、項目盈虧平衡分析。

2、項目敏感性分析。

3、概念分析。

十三、公司對項目控制方式及人力資源配置。

1、項目的控制方式及組織機構設想與建議。

2、項目對人力資源的要求及現(xiàn)有人力資源狀況分析。

3、公司可用于項目的人力資源。

4、擬派人員與項目的適應性。

5、擬新聘人員的要求。

十五、項目綜合經(jīng)濟評價。

十六、有關說明及建議。

十七、項目主要經(jīng)濟數(shù)據(jù)、指標綜合付表、付圖。

1、項目綜合效益表。

2、項目動態(tài)、綜合表。

3、項目投資利息估算表。

4、土地增值稅計算表。

5、項目敏感性分析表。

6、概率分析表。

7、項目盈虧平衡分析曲線圖。

8、項目敏感性分析圖。

XX區(qū)XX鄉(xiāng)房地產(chǎn)可行性研究報告篇六

總論作為可行性報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。

第三部分房地產(chǎn)項目市場需求分析。

市場分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個項目，其生產(chǎn)規(guī)模的確定、技術的選擇、房地產(chǎn)估算甚至廠址的選擇，都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結果，還可以決定產(chǎn)品的價格、銷售收入，最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性報告中，要詳細研究當前市場現(xiàn)狀，以此作為后期決策的依據(jù)。

第四部分房地產(chǎn)項目產(chǎn)品規(guī)劃方案。

第六部分房地產(chǎn)項目環(huán)保、節(jié)能與勞動安全方案。

在項目建設中，必須貫徹執(zhí)行國家有關環(huán)境保護、能源節(jié)約和職業(yè)安全方面的法規(guī)、法律，對項目可能造成周邊環(huán)境影響或勞動者健康和安全的因素，必須在可行性研究階段進行論證分析，提出防治措施，并對其進行評價，推薦技術可行、經(jīng)濟，且布局合理，對環(huán)境有害影響較小的最佳方案。按照國家現(xiàn)行規(guī)定，凡從事對環(huán)境有影響的建設項目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報告書的審批制度，同時，在可行性報告中，對環(huán)境保護和勞動安全要有專門論述。

在可行性報告中，根據(jù)項目規(guī)模、項目組成和工藝流程，研究提出相應的企業(yè)組織機構，勞動定員總數(shù)及勞動力來源及相應的人員培訓計劃。

項目實施時期的進度安排是可行性報告中的一個重要組成部分。項目實施時期亦稱房地產(chǎn)時間，是指從正式確定建設項目到項目達到正常生產(chǎn)這段時期，這一時期包括項目實施準備，資金籌集安排，勘察設計和設備訂貨，施工準備，施工和生產(chǎn)準備，試運轉直到竣工驗收和交付使用等各個工作階段。這些階段的各項房地產(chǎn)活動和各個工作環(huán)節(jié)，有些是相互影響的，前后緊密銜接的，也有同時開展，相互交叉進行的。因此，在可行性研究階段，需將項目實施時期每個階段的工作環(huán)節(jié)進行統(tǒng)一規(guī)劃，綜合平衡，作出合理又切實可行的安排。

第十一部分房地產(chǎn)項目風險分析及風險防控。

XX區(qū)XX鄉(xiāng)房地產(chǎn)可行性研究報告篇七

1.封面：一般要反映可行性報告的名稱，專業(yè)研究編寫機構名稱及編寫報告的時間三個內(nèi)容。

2.摘要：它是用簡潔明7的語言概要介紹項目的概況、市場情況可行性研究的結論及有關說明或假設條件，要突出重點，假設條件清楚，使閱讀人員在短時間內(nèi)能了解全報告的精要。也有專家主張不寫摘要，因為可行性研究報告事關重大，閱讀者理應仔細全面閱讀。

3.目錄：由于一份可行性報告少則十余頁，多則數(shù)十頁，為了便于寫作和閱讀人員將報告的前后關系、假設條件及具體內(nèi)容條理清楚地編寫和掌握，必須編寫目錄。

4.正文：它是可行性報告的主體，一般來講，應包括以下內(nèi)容：

b、市場調查和分析;。

c、規(guī)劃設計方案;。

d、建設方式和建設進度;。

e、投資估算及資金籌措;。

f、項目財務評價;。

g、風險分析;。

i、研究人員對項目的建議;。

j、相應的附表。

5.附件：它包含可行性研究的主要依據(jù)，是可行性研究報告必不可少的部分。一般來講，一個項目在做正式的可行性研究時，必須有政府有關部門的批準文件(如規(guī)劃選址意見書、土地批租合同、土地證、建筑工程許可證等)。專業(yè)人員必須依照委托書和上述文件以及相應的法律、法規(guī)方能編寫項目可行性研究報告。

6.附圖：一份完整的可行性報告應包括以下附圖：項目的位置圖、地形圖、規(guī)劃紅線圖、設計方案的平面圖，有時也包括：項目所在地區(qū)或城市的總體規(guī)劃圖等等。

XX區(qū)XX鄉(xiāng)房地產(chǎn)可行性研究報告篇八

價格有所回落，鮮菜、豬肉等肉禽制品、蛋類價格小幅下降。受換季影響，保暖內(nèi)衣等服裝價格上漲，多數(shù)消費品價格仍保持平穩(wěn)，住房貸款利率、液化石油氣等服務項目價格有所上漲。

就業(yè)和再就業(yè)工作扎實開展。實行積極的就業(yè)政策，堅持城鄉(xiāng)統(tǒng)籌就業(yè)，加快農(nóng)村勞務輸出，加大城鎮(zhèn)就業(yè)再就業(yè)工作力度。20xx年徐州市勞動就業(yè)和社會保障凸顯四大亮點：就業(yè)總量不斷擴大，養(yǎng)老金、失業(yè)金標準提高、城鎮(zhèn)居民醫(yī)保覆蓋率達到80%以上，最低工資標準又有增長。

擴大就業(yè)：20xx年全市城鎮(zhèn)新增就業(yè)9.04萬人、下崗失業(yè)人員再就業(yè)3.58萬人，城鎮(zhèn)登記失業(yè)率為3.01%，新增農(nóng)村勞動力轉移9.59萬人，失業(yè)人員再就業(yè)實現(xiàn)“技能”與“崗位”的對接，農(nóng)村勞動力轉移就業(yè)實現(xiàn)由“體能就業(yè)”向“技能就業(yè)”的轉變。

完善社會保障體系：在強力擴面的同時，提高養(yǎng)老金、失業(yè)金標準。

四、固定資產(chǎn)投資。

固定資產(chǎn)投資平穩(wěn)增長。20xx年1-10月份，全社會固定資產(chǎn)投資完成820.47億元，比上年同期增長19.35%。規(guī)模以上完成投資655.5億元，增長31.97%，城鎮(zhèn)投資完成552.33億元，增長32.37%，房地產(chǎn)開發(fā)投資70.24億元，增長49.41%，規(guī)模以上工業(yè)投資391.92億元，增長32%。

XX區(qū)XX鄉(xiāng)房地產(chǎn)可行性研究報告篇九

市場分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個項目，其生產(chǎn)規(guī)模的確定、技術的選擇、房地產(chǎn)估算甚至廠址的選擇，都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結果，還可以決定產(chǎn)品的價格、銷售收入，最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性報告中，要詳細研究當前市場現(xiàn)狀，以此作為后期決策的依據(jù)。

第六部分房地產(chǎn)項目環(huán)保、節(jié)能與勞動安全方案。

在項目建設中，必須貫徹執(zhí)行國家有關環(huán)境保護、能源節(jié)約和職業(yè)安全方面的法規(guī)、法律，對項目可能造成周邊環(huán)境影響或勞動者健康和安全的因素，必須在可行性研究階段進行論證分析，提出防治措施，并對其進行評價，推薦技術可行、經(jīng)濟，且布局合理，對環(huán)境有害影響較小的'最佳方案。按照國家現(xiàn)行規(guī)定，凡從事對環(huán)境有影響的建設項目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報告書的審批制度，同時，在可行性報告中，對環(huán)境保護和勞動安全要有專門論述。

在可行性報告中，根據(jù)項目規(guī)模、項目組成和工藝流程，研究提出相應的企業(yè)組織機構，勞動定員總數(shù)及勞動力來源及相應的人員培訓計劃。

項目實施時期的進度安排是可行性報告中的一個重要組成部分。項目實施時期亦稱房地產(chǎn)時間，是指從正式確定建設項目到項目達到正常生產(chǎn)這段時期，這一時期包括項目實施準備，資金籌集安排，勘察設計和設備訂貨，施工準備，施工和生產(chǎn)準備，試運轉直到竣工驗收和交付使用等各個工作階段。這些階段的各項房地產(chǎn)活動和各個工作環(huán)節(jié)，有些是相互影響的，前后緊密銜接的，也有同時開展，相互交叉進行的。因此，在可行性研究階段，需將項目實施時期每個階段的工作環(huán)節(jié)進行統(tǒng)一規(guī)劃，綜合平衡，作出合理又切實可行的安排。

第十一部分房地產(chǎn)項目風險分析及風險防控。