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在生活中,越來越多人會去使用協議,簽訂簽訂協議是最有效的法律依據之一。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢?又該怎么寫呢?下面是小編為大家整理的合同范本,僅供參考,大家一起來看看吧。
土建合同簽訂前篇一
甲方:
乙方:
根據中華人民共和國《合同法》和《建筑工程承包合同條例》及國家有關規(guī)定,結合本工程的`具體情況,經甲乙雙方協商一致同意簽訂本合同,以資共同遵守。
第一條 工程概況
1、 工程名稱:磚混住宅樓
2、 工程地點:太豐垸二組
3、 工程承包方式:包工不包料,每平方米145元計算。
4、 工程總面積大慨1400m,完工后按實際面積結算。(架空層按全面積計算:瓦屋面按50%面積計算)
第二條 乙方所含工程內容(基礎工程,磚砌體工程,上板,水電,瓦屋面,散水坡,內外粉刷,室內地面找平,回填、地板磚,地板磚面積為2-4層,靠南面三家)
第三條 甲方職責
1、 甲方負責按合同規(guī)定支付乙方工程工資款。
2、 甲方及時提供圖紙等技術資料。(開工前三天提供)
3、 負責協調乙方和現場其他鄰里關系。
4、 工程竣工后及時驗收,并在一星期內為乙方辦決算手續(xù)。
第四條 乙方職責
1、乙方嚴格按照建筑設計圖紙合同規(guī)定的設計施工。
2、施工人員應注意安全施工,應有專人負責施工安全工作。注意排除事故隱患,施工中由于乙方的原因一旦發(fā)生傷亡事故,乙方應負全部責任及由此帶來的經濟損失。
3、乙方按照有關施工規(guī)范保持保量,按時完工。
4、乙方負責提供所有機械設備,模板,釘子,鐵絲,腳手架。
5、乙方做文明施工,按比例節(jié)約用料。
第五條 竣工日期為180個晴天日,從乙方施工隊伍進場開始。
第六條 付款方式
1、基礎完工付工程總造價的10%給乙方;
2、第一層完后付5%給乙方。
3、第二層完后付5%給乙方。
4、第三層完后付5%給乙方。
5、第四層完后付5%給乙方。
6、第五層完后付5%給乙方。
7、第六層完后付5%給乙方。
8、瓦層面完后付5%給乙方。
9、粉刷期間每層付一萬元。
10、工程全部竣工后甲方留2%做工程質量保證金,付清余款。
11、余款在3月內付清。
第七條 違約責任:以上條例望甲、乙雙方共同遵守,若任何一方違約,甲乙雙方協商賠償對方損失。
第八條 合同生效
本合同自雙方簽字蓋手印后生效,工程完工后合同終止。
第九條 本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
土建合同簽訂前篇二
發(fā)包方: (以下簡稱甲方)
承包方: (以下簡稱乙方)
甲方在溧陽市別橋鎮(zhèn)古讀工業(yè)園區(qū)中興路10號新建車間二棟,同意該車間的土建工程以包工包料形式承包給乙方施工。依照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī),本著平等互利的原則,結合本工程具體情況,經甲、乙雙方協商達成以下合同條款:
一、工程概況
1、工程名稱:
2、工程地點:
3、建筑規(guī)模: 建筑面積(其中車間一為框架結構
二、承包方式:以包工包料的形式承包給乙方施工。乙方應包該項工程的施工質量、工期、施工安全及工程竣工驗收合格。
三、工程造價:
總工程平方米,其中車間一總造價元,車間二總造 價 )
四、承包范圍:
五、工程款支付方式:
1、乙方基礎完成后甲方付乙方工程造價總額的。
2、車間封頂后甲方付給乙方工程造價總額的
3、工程全部完工時甲方付乙方工程造價總額的。
4、工程全部完工驗收合格,在的 。其余的5%保證金,若無質量問題,甲方待一年后付清。
六、施工工期:
1、經甲、乙雙方協商:從施工基礎承臺開始至竣工驗收合格即日開工至 年 月 日竣工。
2、因不可抗拒的客觀情況影響工程進度的,經甲、乙雙方協商,工期可相應順延。
3、乙方有明顯延誤工期或有嚴重偷工減料等質量問題,且不采納甲方建議又不積極采取措施的,甲方有權終止執(zhí)行合同,并按完成工程量的50%結算工程款,其余50%為彌補甲方損失。
七、甲方的工作及責任:
1、必須辦理好項目的報建手續(xù)及施工臨時用地占用道路等合法手續(xù),并承擔此工作應由甲方負責。
2、工程開工前,做好工程的“三通一平”,將施工用的水、電接通到施工場地,鋪設好臨時的運輸道路,滿足施工要求。
3、開工前,由甲、乙雙方組織圖紙會審和技術交底。協商一致,方可施工。
4、甲方應按合同約定的工程部位支付工程進度款,如違約支付,責任由甲方負責。
八、乙方的工作及責任:
1、乙方在施工中必須有足夠的建筑材料和建筑機械,以保證工作項目的順利完成。
2、乙方必須按甲方提供的圖紙及相關建筑法律、法規(guī)、強制性標準施工。在工程質量方面要達到國家規(guī)定的質量驗收合格標準,并按規(guī)定的時間完成任務整個工程項目。
3、在施工過程中,乙方必須服從甲方代表(或監(jiān)理人員)的監(jiān)督,加強各班組人員的管理。提高安全施工意識,做好安全文明施工工作。如出現安全事故所造成的一切損失,概由乙方負責。
4、施工單位的工人的所有保險費用以及施工安全文明措施由乙方負責。
5、一切建筑材料均由乙方采購與保管,材料品牌、規(guī)格、顏色由甲方認可。主要建筑材料須送檢合格后方可用于該工程中。
6、施工臨時設施如臨時圍擋,乙方負責人工。臨時工棚辦公室、施工需要的水、電管線安裝的費用由乙方負責。
7、乙方協助甲方辦理好施工報建等有關手續(xù)。
8、乙方需按時發(fā)放工人工資和及時支付材料款,如乙方拖欠工資或材料款,與甲方無關。
9、所有的檢測費包括樁檢費用、材料送檢費均由乙方負責。
10、做好工程資料及材料送檢的一切費用由乙方負責。工程竣工驗收后,乙方盡快為甲方辦理好工程資料,如因乙方工程質量原因或資料不合格應由乙方負責。
九、工程質量要求:
1、乙方應嚴格按照現行施工驗收規(guī)范,按照甲方提供的設計圖紙進行施工。隱蔽工程須經甲方及監(jiān)理人員驗收合格后,才能進行下一道工序的施工。
2、工程質量不合格全部返工,一切責任由乙方負責。
3、在施工現場如發(fā)現不足之處,甲乙雙方必須及時會同有關人員協商采取補救措施,以防止擴大損失,保證工程質量和工程的順利進行。
十、工程變更及工程結算
1、在施工過程中,甲方確需進行結構變更時,須經設計單位同意,并出具設計變更單給乙方,方可繼續(xù)施工。同時作為竣工結算與交工驗收的依據。
2、由于工程變更不及時而引起某部位的返工,造成直接經濟損失的費用由乙方負責。
3、如工程內容發(fā)生增減變化,按甲乙雙方協商的單價計算,相應增減工程造價。
十一、補充說明
1、筋使用線材及螺紋材。
2、水泥使用:砌墻使用水泥;結構所用的砼全部為商品混凝土(注:砼按圖紙設計施工)。
3、墻體材料用機制一級頁巖磚或紅磚。
4、排水管采用聯塑或雄塑管。
5、卷閘門(由甲方指定品牌)。
6、按圖施工。
十二、工程保修:本工程竣工后一年內屬乙方保修期,保修期間如屬乙方質量問題由乙方負責保修。因不可抗拒或自然災害原因或甲方使用不當造成的問題不屬乙方保修范圍。
十三、施工過程中如發(fā)現與本合同未提及的事項,雙方另行協商。
十四、本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)二份,本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
土建合同簽訂前篇三
甲方:
乙方:
1、甲方在廠區(qū)內興建倉庫一幢及垃圾池一個,垃圾池約70平方米,現就建房事宜,經雙方友好協商達成以下協議:
2、甲方將倉庫土建部分以包工包料的方式包給乙方施工。甲方只提供施工中用水用電的方便,其余人工、機械、模板、頂架等全由乙方負責。詳見合同附件。
3、乙方必須按甲方的工程合同要求提供合格的建筑材料施工,乙方購回材料進場時須有甲方驗收后進行施工,如因材料問題所導致的工程質量問題由乙方負責。
4、乙方在施工過程中必須做好安全防護措施,如在施工中出現任何安全及人員傷亡問題概由乙方負責與甲方無關。
5、乙方自20xx年 4 月 8 日開工之日計。如在正常的天氣下施工期為 15 天,乙方不得在此合同天數超出天,如超出15天以外的天數每天按工程總價的3%計取滯納金賠償給甲方。
6、乙方必須按質按量進行施工,工程地基及整體結構工程總體質量必須達到國家有關規(guī)定的建筑標準。除不可抗力外甲方在正常使用條件下出現質量問題即由乙方負責。
7、工程總價為人民幣 28000 元。(開建安發(fā)票)工程款待工程完工驗收合格后一次付清。
8、此合同壹式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。經雙方簽字后生效,合同如有未盡事宜可另行簽加補充合同,補充合同和本合同經雙方簽字蓋章后同具法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
土建合同簽訂前篇四
甲方: (以下簡稱甲方)
乙方: (以下簡稱乙方)
梁板供水站管道安裝工程、水處理設備安裝的土建工程、施工便道及濾料購置,經詢價采購乙方實施該工程,經雙方協商,特簽訂本合同書。
一、工程名稱:鄰水縣梁板供水站技改工程
二、工程建設內容:管道及管溝工程、水處理設備安裝的土建工程、施工便道及濾料購置。
三、建設標準:執(zhí)行《工程建設強制性標準條文》(水利工程部分),質量合格。
四、建設工期: 20xx年11月30日前完工,工期1個月。
五、合同價款:根據采購價為9。95萬元(大寫玖萬玖仟伍佰元正)。
六、工作職責:
1、甲方工作職責:負責工程施工技術交底,監(jiān)督工程施工質量。
2、乙方工作職責:
嚴格按工程技術要求組織施工,確保工程建設質量,保證工程施工安全,出現施工安全事故概由乙方負責。
七、付款辦法:
工程竣工驗收合格付款。
八、本合同一式三份。甲乙雙方及水務局各執(zhí)一份,本合同自雙方代表簽字,工程竣工驗收合格,結清工程款后終止。
甲方代表: 乙方代表:
土建合同簽訂前篇五
甲方:
乙方:
根據中華人民共和國《合同法》和《建筑工程承包合同條例》及國家有關規(guī)定,結合本工程的具體情況,經甲乙雙方協商一致同意簽訂本合同,以資共同遵守。
第一條 工程概況
1、 工程名稱:磚混住宅樓
2、 工程地點:太豐垸二組
3、 工程承包方式:包工不包料,每平方米145元計算。
4、 工程總面積大慨1400m,完工后按實際面積結算。(架空層按全面積計算:瓦屋面按50%面積計算)
第二條 乙方所含工程內容(基礎工程,磚砌體工程,上板,水電,瓦屋面,散水坡,內外粉刷,室內地面找平,回填、地板磚,地板磚面積為2-4層,靠南面三家)
第三條 甲方職責
1、 甲方負責按合同規(guī)定支付乙方工程工資款。
2、 甲方及時提供圖紙等技術資料。(開工前三天提供)
3、 負責協調乙方和現場其他鄰里關系。
4、 工程竣工后及時驗收,并在一星期內為乙方辦決算手續(xù)。
第四條 乙方職責
1、乙方嚴格按照建筑設計圖紙合同規(guī)定的設計施工。
2、施工人員應注意安全施工,應有專人負責施工安全工作。注意排除事故隱患,施工中由于乙方的原因一旦發(fā)生傷亡事故,乙方應負全部責任及由此帶來的經濟損失。
3、乙方按照有關施工規(guī)范保持保量,按時完工。
4、乙方負責提供所有機械設備,模板,釘子,鐵絲,腳手架。
5、乙方做文明施工,按比例節(jié)約用料。
第五條 竣工日期為180個晴天日,從乙方施工隊伍進場開始。
第六條 付款方式
1、基礎完工付工程總造價的10%給乙方;
2、第一層完后付5%給乙方。
3、第二層完后付5%給乙方。
4、第三層完后付5%給乙方。
5、第四層完后付5%給乙方。
6、第五層完后付5%給乙方。
7、第六層完后付5%給乙方。
8、瓦層面完后付5%給乙方。
9、粉刷期間每層付一萬元。
10、工程全部竣工后甲方留2%做工程質量保證金,付清余款。
11、余款在3月內付清。
第七條 違約責任:以上條例望甲、乙雙方共同遵守,若任何一方違約,甲乙雙方協商賠償對方損失。
第八條 合同生效
本合同自雙方簽字蓋手印后生效,工程完工后合同終止。
第九條 本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
土建合同簽訂前篇六
甲方:
乙方:
根據中華人民共和國《合同法》和《建筑工程承包合同條例》及國家有關規(guī)定,結合本工程的具體情況,經甲乙雙方協商一致同意簽訂本合同,以資共同遵守。
第一條 工程概況
1、 工程名稱:磚混住宅樓
2、 工程地點:太豐垸二組
3、 工程承包方式:包工不包料,每平方米145元計算。
4、 工程總面積大慨1400m,完工后按實際面積結算。(架空層按全面積計算:瓦屋面按50%面積計算)
第二條 乙方所含工程內容(基礎工程,磚砌體工程,上板,水電,瓦屋面,散水坡,內外粉刷,室內地面找平,回填、地板磚,地板磚面積為2-4層,靠南面三家)
第三條 甲方職責
1、 甲方負責按合同規(guī)定支付乙方工程工資款。
2、 甲方及時提供圖紙等技術資料。(開工前三天提供)
3、 負責協調乙方和現場其他鄰里關系。
4、 工程竣工后及時驗收,并在一星期內為乙方辦決算手續(xù)。
第四條 乙方職責
1、乙方嚴格按照建筑設計圖紙合同規(guī)定的設計施工。
2、施工人員應注意安全施工,應有專人負責施工安全工作。注意排除事故隱患,施工中由于乙方的原因一旦發(fā)生傷亡事故,乙方應負全部責任及由此帶來的經濟損失。
3、乙方按照有關施工規(guī)范保持保量,按時完工。
4、乙方負責提供所有機械設備,模板,釘子,鐵絲,腳手架。
5、乙方做文明施工,按比例節(jié)約用料。
第五條 竣工日期為180個晴天日,從乙方施工隊伍進場開始。
第六條 付款方式
1、基礎完工付工程總造價的10%給乙方;
2、第一層完后付5%給乙方。
3、第二層完后付5%給乙方。
4、第三層完后付5%給乙方。
5、第四層完后付5%給乙方。
6、第五層完后付5%給乙方。
7、第六層完后付5%給乙方。
8、瓦層面完后付5%給乙方。
9、粉刷期間每層付一萬元。
10、工程全部竣工后甲方留2%做工程質量保證金,付清余款。
11、余款在3月內付清。
第七條 違約責任:以上條例望甲、乙雙方共同遵守,若任何一方違約,甲乙雙方協商賠償對方損失。
第八條 合同生效
本合同自雙方簽字蓋手印后生效,工程完工后合同終止。
第九條 本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
土建合同簽訂前篇七
業(yè)主在結算時希望根據實際情況結算,將減少或取消的內容在結算中全部扣減掉。而承包單位很可能不同意,尤其是減少或取消內容較多,價格數目較大,承包單位利潤空間多的子項。承包單位認為業(yè)主雖然有權利提出設計變更,修改設計圖紙,但是不能夠在招標投標后有意將招標圖紙內容分解取消,從而有意降低工程造價。另外,在投標預算書中由于承包單位作為當時的投標單位,使用不平衡報價等投標技巧,可能會出現工程量上偏差,即與招標圖紙工程量不相符。那么對于減少或取消的內容是按招標圖紙實際工程量扣減還是按承包單位投標預算書中工程量扣減,也成為雙方關注的焦點。
由于承包單位在投標預算時采用不平衡報價等投標技巧,在有些子項上有意漏報,而這部分內容業(yè)主恰巧在后來施工階段作了修改,在工程量上減少或取消該子項。那么在結算時業(yè)主會按實際情況進行工程量上扣減。而承包單位可能會認為這些內容當初是作為投標時一種優(yōu)惠條件,而在工程量上少報,或沒有計取,在結算時不能夠將投標預算書中少計取或未計取的內容再扣減。同時,在扣減時如何取用單價也使雙方不可避免的產生爭議。
此情況對業(yè)主與承包單位來說爭議較少,一般業(yè)主也能夠同意在結算中將招標圖紙中沒有而施工圖紙中增加的內容給予增加??赡軙嬖跔幾h性問題就是在單價的計取上。
此種情況一般業(yè)主都能夠根據實際情況將新增加的內容在結算中予以認可。但是承包單位在投標時使用不平衡報價等投標技巧,使得投標預算書中這部分內容工程量不準確。若投標預算書中工程量比招標圖紙實際工程量過多,則業(yè)主可能不同意在結算中再給予增加,若投標預算書中工程量招標圖紙實際工程量相比過少,則承包單位可能利用設計變更,要求按施工圖紙工程量與投標預算書差值增加。另外,在取用單價時候,是否延續(xù)承包單位投標預算書報價,還是重新取用新單價也成為不可避免的爭議,雙方都會力爭采用此內容。
承包單位認為投標預算書中未計取的這些內容是投標階段作為一種優(yōu)惠條件,現在業(yè)主在實際施工中增加了這些內容的工程量,承包單位不能夠再承受,要求在結算中增加這些內容的工程量。而業(yè)主可能認為既然承包單位投標預算中未計取這些內容,屬于承包單位為了中標作為優(yōu)惠主動放棄這些項內容,因此不能在結算中增加計取。其次對于單價取用上也會存在爭議。
遵照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定,并根據工程實際經驗,應站在比較客觀公平的角度,采取積極解決問題的態(tài)度提出建設性意見。結算方式應采取下面的公式:投標預算書造價+招標圖紙與施工圖紙的差異,其優(yōu)點是充分遵照合同約定,與國家相關法律法規(guī)的倡導思想相吻合,結算內容相對明確。采用這種方式結算,要建立在投標預算書、招標圖紙與施工圖紙之間的圖差上,應該本著“交易習慣,雙方協商”的思想由業(yè)主與承包單位來解決問題。對上述五種爭議應采取以下相對應的五種具體解決措施:
1)對于第1種減少或取消的內容,首先確定施工圖紙與招標圖紙工程量量差。量差找到后采用承包單位投標預算中單價進行扣減量差。對于投標預算書中比招標圖紙實際工程量多或少均不予考慮,因為為了使投標在總體上有競爭力,并且贏得合同,投標人對某些分項的工程量計取高于正常水平,必然對其他的分項中工程量的計取偏低。投標預算書中的單價問題也是同樣道理。
2)對于第2種漏項錯誤,承包單位無法證明其漏項錯誤究竟是工作疏忽、讓利行為還是故意留有余地。此處的漏項錯誤損失有可能被別處的重項錯誤所彌補;漏項錯誤使承包商在投標競爭中處于有利地位,乃至獲得了成功。因此仍然用招標圖紙工程量與施工圖紙工程量量差進行扣減。單價的取用可以參照類似價格取,既可參考標底,也可參考當地標準定額及市場造價信息,雙方協商確定。這種解決方式符合我國《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十六條規(guī)定 “因設計變更導致建設工程的工程量或者質量標準發(fā)生變化,當事人對該部分工程價款不能協商一致的,可以參照簽訂建設工程施工合同時當地建設行政主管部門發(fā)布的計價方法或者計價標準結算工程價款?!?/p>
對于第1種和第2種情況所涉及內容均為取消或減少的內容,在這里要做特殊說明。如果減小或取消的子項較多,價格數目較大,直接對工程價款產生巨大影響,筆者建議不能完全采用以上兩點方式。我們可參考國家水利部《水利水電土建工程施工合同條件》工程價款結算的約定中第39條中相關規(guī)定。對于減少或取消內容所涉及工程價款與所增加內容相比超過合同價格的15%時,筆者建議只扣減主材費用,或雙方協商解決。
3)第3種情況,屬于新增的工程變更范疇,可以根據施工圖紙增加的工程量,采用現行定額和當地造價管理部門造價信息調整單價,雙方協商確定。
4)第4種情況與第1種情況相對應,屬于如何扣減即如何增加的問題。
5)第5種情況應與第2種情況相對應,亦是如何扣減即如何增加的問題。
總之,對于施工圖紙預算模式下的固定總價合同發(fā)生變化時,在結算工作中應遵照國家相關法規(guī),本著“交易習慣,協商解決”的方式去解決問題。
近年來大多數的固定總價合同是以工程量清單形式產生。一般情況招標人委托社會有資質的專業(yè)代理公司編制工程量清單,因此招標文件中的工程量應該是準確的,投標人在投標前也可以復核,有重大錯誤時可以向招標人提出。這種形式的固定總價合同因上述情況發(fā)生施工圖紙變化時,在量差上一般不存在爭議,可以采用以實際發(fā)生為基礎進行增加或減少。雙方可以根據上述分析的“交易習慣,協商解決”的.五種情況對應實施。
土建合同簽訂前篇八
發(fā)包方:(以下簡稱甲方)
承包方:(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》,《中華人民共和國建筑法》及相關法律,法規(guī),遵循平等自愿公平和誠實信用的原則,甲乙雙方經過友好協商,達成以下協議:
一. 承包方式:本工程甲方采用包工包料方式承包給乙方。甲方負責機械設備,建筑原材料等,合同簽訂后,乙方不得以任何理由要求增加工價。
二. 承包范圍:
1.80機地坪按甲方要求施工完畢
2.75噸拔機基礎共5臺,基礎澆筑完畢后,余下地坪全部完工。
三. 承包單價:施工完畢后,按實際工程量計算。
四. 工程質量:乙方嚴格按照國家相關部門施工驗收規(guī)范及圖紙設計要求進行施工。本工程達到合格工程。如在施工中出現不合格現象進行返工造成的損失,應有乙方承擔責任.
五. 乙方須服從甲方管理,在施工期間注意安全,在施工過程中如有安全事故發(fā)生,除保險公司理賠外,全部由乙方負責,甲方不承擔任何責任。
六. 違約責任:
1.乙方進場施工后,嚴格按甲方規(guī)定時日內完成工程,如違約賠償甲方損失外,另按工程總價款的5%給甲方賠償違約金。
2.如乙方施工原因造成某些單項工程不能按要求如期完成造成的損失,甲方有權從工程款中扣除處罰費用。
3.施工完畢后,甲方按合同結算余款,如違約賠償甲方損失外,另付工程總價款的5%給甲方賠償違約金。
七.付款方式:甲方預付乙方二十五萬元人民幣,待施工完畢后,按實際工程量結清余款。
八.本協議一式兩份,簽字后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
土建合同簽訂前篇九
發(fā)包方:(以下簡稱甲方)
承包方:(以下簡稱乙方)
甲方在溧陽市別橋鎮(zhèn)古讀工業(yè)園區(qū)中興路10號新建車間二棟,同意該車間的土建工程以包工包料形式承包給乙方施工。依照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī),本著平等互利的原則,結合本工程具體情況,經甲、乙雙方協商達成以下合同條款:
一、工程概況
1、工程名稱:
2、工程地點:
3、建筑規(guī)模:建筑面積(其中車間一為框架結構
二、承包方式:以包工包料的形式承包給乙方施工。乙方應包該項工程的施工質量、工期、施工安全及工程竣工驗收合格。
三、工程造價:
總工程平方米,其中車間一總造價元,車間二總造價)
四、承包范圍:
五、工程款支付方式:
1、乙方基礎完成后甲方付乙方工程造價總額的。
2、車間封頂后甲方付給乙方工程造價總額的
3、工程全部完工時甲方付乙方工程造價總額的。
4、工程全部完工驗收合格,在的。其余的5%保證金,若無質量問題,甲方待一年后付清。
六、施工工期:
1、經甲、乙雙方協商:從施工基礎承臺開始至竣工驗收合格即日開工至年月日竣工。
2、因不可抗拒的客觀情況影響工程進度的,經甲、乙雙方協商,工期可相應順延。
3、乙方有明顯延誤工期或有嚴重偷工減料等質量問題,且不采納甲方建議又不積極采取措施的.,甲方有權終止執(zhí)行合同,并按完成工程量的50%結算工程款,其余50%為彌補甲方損失。
七、甲方的工作及責任:
1、必須辦理好項目的報建手續(xù)及施工臨時用地占用道路等合法手續(xù),并承擔此工作應由甲方負責。
2、工程開工前,做好工程的“三通一平”,將施工用的水、電接通到施工場地,鋪設好臨時的運輸道路,滿足施工要求。
3、開工前,由甲、乙雙方組織圖紙會審和技術交底。協商一致,方可施工。
4、甲方應按合同約定的工程部位支付工程進度款,如違約支付,責任由甲方負責。
八、乙方的工作及責任:
1、乙方在施工中必須有足夠的建筑材料和建筑機械,以保證工作項目的順利完成。
2、乙方必須按甲方提供的圖紙及相關建筑法律、法規(guī)、強制性標準施工。在工程質量方面要達到國家規(guī)定的質量驗收合格標準,并按規(guī)定的時間完成任務整個工程項目。
3、在施工過程中,乙方必須服從甲方代表(或監(jiān)理人員)的監(jiān)督,加強各班組人員的管理。提高安全施工意識,做好安全文明施工工作。如出現安全事故所造成的一切損失,概由乙方負責。
4、施工單位的工人的所有保險費用以及施工安全文明措施由乙方負責。
5、一切建筑材料均由乙方采購與保管,材料品牌、規(guī)格、顏色由甲方認可。主要建筑材料須送檢合格后方可用于該工程中。
6、施工臨時設施如臨時圍擋,乙方負責人工。臨時工棚辦公室、施工需要的水、電管線安裝的費用由乙方負責。
甲方:乙方:
年月日:
土建合同簽訂前篇十
發(fā)包方:
(以下簡稱甲方)
承包方:
(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》,《中華人民共和國建筑法》及相關法律,法規(guī),遵循平等自愿公平和誠實信用的`原則,甲乙雙方經過友好協商,達成以下協議:
一.承包方式:本工程甲方采用包工包料方式承包給乙方。甲方負責機械設備,建筑原材料等,合同簽訂后,乙方不得以任何理由要求增加工價。
二.承包范圍:
1.80機地坪按甲方要求施工完畢
2.75噸拔機基礎共5臺,基礎澆筑完畢后,余下地坪全部完工。
三.承包單價:施工完畢后,按實際工程量計算。
四.工程質量:乙方嚴格按照國家相關部門施工驗收規(guī)范及圖紙設計要求進行施工。本工程達到合格工程。如在施工中出現不合格現象進行返工造成的損失,應有乙方承擔責任.
由乙方負責,甲方不承擔任何責任。
六.違約責任:
1.乙方進場施工后,嚴格按甲方規(guī)定時日內完成工程,如違約賠償甲方損失外,另按工程總價款的5%給甲方賠償違約金。
2.如乙方施工原因造成某些單項工程不能按要求如期完成造成的損失,甲方有權從工程款中扣除處罰費用。
3.施工完畢后,甲方按合同結算余款,如違約賠償甲方損失外,另付工程總價款的5%給甲方賠償違約金。
七.付款方式:甲方預付乙方二十五萬元人民幣,待施工完畢后,按實際工程量結清余款。
八.本協議一式兩份,簽字后生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
土建合同簽訂前篇十一
甲方:
乙方:
根據中華人民共和國《合同法》和《建筑工程承包合同條例》及國家有關規(guī)定,結合本工程的`具體情況,經甲乙雙方協商一致同意簽訂本合同,以資共同遵守。
第一條工程概況
1、工程名稱:磚混住宅樓
2、工程地點:太豐垸二組
3、工程承包方式:包工不包料,每平方米145元計算。
4、工程總面積大慨1400m,完工后按實際面積結算。(架空層按全面積計算:瓦屋面按50%面積計算)
第二條乙方所含工程內容(基礎工程,磚砌體工程,上板,水電,瓦屋面,散水坡,內外粉刷,室內地面找平,回填、地板磚,地板磚面積為2-4層,靠南面三家)
第三條甲方職責
1、甲方負責按合同規(guī)定支付乙方工程工資款。
2、甲方及時提供圖紙等技術資料。(開工前三天提供)
3、負責協調乙方和現場其他鄰里關系。
4、工程竣工后及時驗收,并在一星期內為乙方辦決算手續(xù)。
第四條乙方職責
1、乙方嚴格按照建筑設計圖紙合同規(guī)定的設計施工。
2、施工人員應注意安全施工,應有專人負責施工安全工作。注意排除事故隱患,施工中由于乙方的原因一旦發(fā)生傷亡事故,乙方應負全部責任及由此帶來的經濟損失。
3、乙方按照有關施工規(guī)范保持保量,按時完工。
4、乙方負責提供所有機械設備,模板,釘子,鐵絲,腳手架。
5、乙方做文明施工,按比例節(jié)約用料。
第五條竣工日期為180個晴天日,從乙方施工隊伍進場開始。
第六條付款方式
1、基礎完工付工程總造價的10%給乙方;
2、第一層完后付5%給乙方。
3、第二層完后付5%給乙方。
4、第三層完后付5%給乙方。
5、第四層完后付5%給乙方。
6、第五層完后付5%給乙方。
7、第六層完后付5%給乙方。
8、瓦層面完后付5%給乙方。
9、粉刷期間每層付一萬元。
10、工程全部竣工后甲方留2%做工程質量保證金,付清余款。
11、余款在3月內付清。
第七條違約責任:以上條例望甲、乙雙方共同遵守,若任何一方違約,甲乙雙方協商賠償對方損失。
第八條合同生效
本合同自雙方簽字蓋手印后生效,工程完工后合同終止。
第九條本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
土建合同簽訂前篇十二
發(fā)包人(全稱):
承包人(全稱):
依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設工程施工事項協商一致,訂立本合同。
一、工程概況
1.1工程名稱:
1.2工程承包范圍:一期綠化區(qū)內的景觀亭、構筑物、人行道路及附屬零星項目。
1.3工程承包內容
1.3.112號和13號樓土建:水
1.3.2其他施工;
二、合同工期
2.1一期12號樓和13樓工程
2.1.1總工期
2.2大門區(qū)、售房部、一期綠化區(qū)的景觀亭、構筑物、人行道及附屬零星工程:20xx年7月30日前完成。
2.3景觀水塘:
2.4景觀塔處的蓄水池:
三、質量驗收標準工程質量標準:合格(按現行國家標準及相關規(guī)范、規(guī)程執(zhí)行)
四、工程價款
本合同按以下標準計價
4.1房建12號樓和13樓:
施工專項費用標準”相關規(guī)定;間的算術平均值計算,作為該工程結算調差價。前述計算總價下浮3%作為該工程結算造價。超城區(qū)25公里以外的材料運輸費甲方另行確認。信息價無價格的材料,甲方確認價格。
4.2大門區(qū)、景觀塔、一期綠化區(qū)的景觀亭、構筑物、人行道及零星項:以上各項目作為按實結算項目,計價原則:
4.2.1所有人工費、材料費按市場價定價,由承包方提前提供價格及價格依據,報發(fā)包方確認后由發(fā)包方的書面定價通知單發(fā)給承包方,作為結算依據。材料的耗量率按定額規(guī)定計算。
4.2.2項目完工后,承包方提供完整的竣工圖、竣工資料、登記資料等,由發(fā)包方委托中介單位進行工程審核、造價審核,經審核的工程直接造價加計18%的管理費、稅費等作工程結算造價。
4.2.3本工程總造價暫定4000000.00元,大寫:肆佰萬元整。
五、組成合同的文件
5.1組成本合同的文件包括:
5.1.1本建筑工程總包施工合同協議書
5.1.2本合同專用條款
5.1.5工程質量保修書
5.1.4雙方另行簽訂的.補充協議(如有)
5.1.5各建設批次預算、預算圖紙及補充
5.1.6、標準、規(guī)范及有關文件
5.2若合同文件之間有任何矛盾,以較后時間制訂的為準(時間相同者按以上順序)。任何不列在上的其他文件皆不成為合同文件的一部分,其內容不能影響合同文件的含意,除非雙方同意簽認作為本合同的補充。
六、除特別注明外,本合同中有關詞語含義與本合同《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
七、雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
九、工程竣工后承包人應在三個月內送交該工程結算書交發(fā)包人審核,發(fā)包人應在三個月內審核完畢,按合同約定的期限支付工程款。
十、合同生效
10.1合同訂立時間:
10.2本合同雙方約定:或蓋章后生效,到雙方權利義務履行完成后終止。附件為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
土建合同簽訂前篇十三
發(fā)包方(甲方): 合同編號:
承包方(乙方): 簽訂地點:
根據《______合同法》及有關法律法規(guī)之規(guī)定,為明確雙方在施工過程中的權利、義務和責任,結合本工程的具體情況,經雙方協商一致,簽訂本合同。
1. 工程概況
工程地點:
工程內容:
承包方式:包工包料。
取費費標準:按與建設單位結算同等條件據實結算:
甲方提取工程總造價的作為管理費用。
2.工程期限
總工期:本工程合同絕對工期為 年 月 日至 年 月 日。
延期開工:乙方按協議條款約定的開工日期開始施工。因乙方原因不能按時開工,應在協議條款約定的開工日期3天之前,向甲方或建設單位現場代表提出延期開工的理由和要求。甲方或建設單位現場代表在3天之內答復乙方。甲方或建設單位現場代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定的時間內提出延期開工要求,不能按期開工,給建設單位造成的損失由乙方承擔。
暫停施工:甲方或建設單位現場代表在確有必要時,可要求乙方暫停施工,并在提出要求后24小時內提出處理意見。乙方按甲方或建設單位要求停止施工,妥善保護已完成工程;在實施甲方或建設單位現場代表處理意見合格后向其提出復工要求,甲方或建設單位現場代表批準后繼續(xù)施工。甲方或建設單位未能在規(guī)定時間內提出處理意見,或收到乙方復工要求后24小時內未予答復,乙方可自行復工。
工期延誤:對以下造成竣工日期推遲的延誤,經甲方或建設單位現場代表確認,工期相應順延,非以下原因私自延誤工期的,由乙方承擔違約責任。
(1)工程量變化;
(2)不可抗力;
(3)合同中給定或甲方施工現場負責人同意給予順延的其他情況。
工期提前:施工中如需提前竣工,雙方協商一致后,乙方修改原訂進度計劃并報甲方核準,甲方或建設單位為趕工提供方便條件。
施工進度:乙方應按照經甲方或建設單位批準的自己編制的施工進度計劃完成具體施工進度。
3.合同文件構成
本合同文本;
標準、規(guī)范及技術文件;
施工圖紙;
雙方授權代表簽署的有關工程洽商、變更等局面協議或文件。
4.資料
甲方或建設單位及時提供相關設計資料;
除本工程外,乙方不得使用且不得將其提供于任何單位或個人。
5.現場施工負責人
甲方施工現場負責人
(1)甲方施工現場負責人姓名:
(20甲方施工現場負責人職權:
a代表甲方全權負責施工現場管理;
b負責接受乙方代表提出的各種申請、報告之簽證;
c得以隨時檢查乙方施工情況,發(fā)現問題,有權要求返工、停工; d有權代表甲方依據合同下達各種指令。
乙方施工現場負責人:
(1(2)乙方施工現場負責人職權:
a代表乙方全權負責施工現場管理;
b負責向甲方提供各種申請、報告;
c就施工有關事宜負責與甲方進行協調。
6.材料、設備供應管理
甲方供應的材料由乙方依據工程預算材料用量開領料單,經甲方現場管理員簽字后,到甲方指定的庫房領取。
甲方不負責任何施工設備之供應。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
土建合同簽訂前篇十四
甲方:
乙方:
就甲方承包的阿左旗鹿鳴新苑住宅小區(qū)樓工程,以分包形式向乙方發(fā)包。經甲乙雙方協商一致,根據有關法律、法規(guī)的規(guī)定,在平等、自愿的基礎上簽定本合同。
一、承包工程名稱、承包內容、形式及價款
1、工程名稱:阿左旗鹿鳴新苑住宅小區(qū)
2、承包形式:甲方以輕工形式發(fā)包給乙方,包工不包料。
3、承包內容:施工圖紙設計的基礎(包括清理基槽)、主體、屋面、室內外抹灰、地面墊層、樓梯面層、窗臺板、變壓式排風道安裝、水電暖預留洞口、水泥活施工工作等。
4、承包價款:以施工圖紙建筑面積為準,承包單價為元/m2。
5、其它約定:
二、工期及質量要求
1、本工程自月年期間如發(fā)生停水、停電、風雨停工、待料停工及其它不可抗因素造成的停工,經項目部鑒定后,工期順延;如因乙方施工質量、人員組織不利等造成的工程延誤,甲乙雙方造成的.損失由乙方承擔賠付。
2、本工程質量等級為優(yōu)良工程。(基礎優(yōu)良;主體一二四層優(yōu)良、三五層為合格;內墻抹灰一二四層為優(yōu)良、三五層為合格)。如乙方承包工程未達到預定質量等級要求,由甲方按5元/m2從合同價款中扣除乙方。如工程質量不合格造成返工,除費用由乙方自理外,甲方將追賠材料及其它損失費用。
三、甲乙雙方責任及義務
乙方進入現場時,由甲方提供住宿設施,乙方須出示戶口本或身份證,填報花名冊,辦理暫住證(費用由乙方自理)。如施工人員有更動,須在三日內告知甲方項目部。乙方人員進場后,由甲方人員負責安排生產任務,進行技術交底、安全技術交底、進行安全教育工作;乙方必須按照施工操作規(guī)程、技術交底等進行作業(yè),必須嚴格遵守公司各項規(guī)章制度,無條件服從現場管理人員的管理,如甲方有違章指揮行為,乙方有權拒絕執(zhí)行,否則甲方有行使處罰的權利,甚至可以辭退乙方。在施工時乙方要合理使用各種材料,搞好材料節(jié)約,堅決杜絕浪費,如發(fā)現材料浪費現象,警告后仍不改正,甲方給予浪費材料價款的3倍罰款。
乙方施工人員進入現場后必須遵紀守法,不準喝酒賭博、打架斗毆,如發(fā)生違法亂紀案件及其民事、刑事責任,乙方應對造成的后果承擔全部責任,甲方概不承擔任何連帶責任。甲方向乙方提供的機械設備由乙方負責保養(yǎng)維修,特殊工種需持證上崗,合同期內,乙方不得擅自停工或減退員工,否則工資不予結算。
四、安全要求
乙方必須嚴格遵守施工現場的安全紀律及公司的安全規(guī)章制度,嚴格按照安全操作規(guī)程進行作業(yè),確保工地安全生產,如有安全事故發(fā)生,甲方將查明原因,明確責任。如屬乙方野蠻施工,違章作業(yè),一經查明,后果乙方自負。
五、環(huán)保要求
施工現場工人宿舍應保持清潔衛(wèi)生,現場垃圾分類堆放,應做到工完料盡場清。
六、工資支付及結算方式
七、其它約定
八、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,合同自工程開工日期生效,工程竣工驗收合格后,自行作廢。
九、本合同未盡事宜,經雙方協商可作補充協議,補充協議為本合同附件,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
土建合同簽訂前篇十五
雇用方(甲方):
法定代表人:
住址:
勞務方(乙方):
住址:
鑒于甲方是合法的勞務雇工方,乙方是符合甲方要求的勞務提供方,根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī),為明確雙方的權利義務,結合工程具體情況,簽訂本勞務用工協議,供雙方遵照執(zhí)行。
1、工程項目:
2、用工方式:
3、勞務期限:
本勞務合同自________年________月________日開始,________年________月________日結束。
1、本合同的勞務費用暫定為________元。
2、勞務費用于每月________日通過銀行轉賬的方式支付給乙方。
1、乙方必須按照甲方提供的作業(yè)指導書及有關技術資料進行施工作業(yè)。
2、乙方的施工作業(yè),必須滿足甲方提供的技術文件要求和達到國家或行業(yè)現行的工程質量驗收標準。
3、施工作業(yè)質量不合格的,乙方應在甲方規(guī)定的時間內無償返工,達到質量驗收標準合格后。
1、甲方應及時完成技術和圖紙的交底。
2、對本工程的施工作業(yè)質量、安全、技術、物資采購、作業(yè)進度進行全方面的管理、控制。
3、負責需要安裝設備和所有材料的采購供應。
4、按本合同約定辦理勞務計價手續(xù),按本合同約定時間支付勞務費。
1、乙方必須嚴格按照甲方提供的作業(yè)指導書和相關技術資料進行施工作業(yè)
2、乙方必須按甲方編制的施工組織工期要求,及時組織滿足勞務作業(yè)所需的勞動力,按甲方同意的開工時間施工作業(yè)。
3、乙方必須確保進場施工作業(yè)人員的身體狀況及相應的業(yè)務素質,滿足相關工作的要求。施工作業(yè)人員必須穩(wěn)定,調動更換時,必須經甲方同意。
4、乙方必須樹立良好的環(huán)保意識,堅持文明施工作業(yè),做好施工現場環(huán)境保護、勞動保護和安全生產。
5、乙方負責為施工作業(yè)人員交納國家規(guī)定的應交的各種稅金,并及時支付勞務人員費用。
1、為有效控制工程質量,乙方在施工作業(yè)時應隨時接受甲方檢驗,對檢查發(fā)現的問題,乙方根據甲方通知書,限期返工或整改。
2、隱蔽工程的作業(yè)未經監(jiān)理工程師及甲方檢查簽認,不得自行隱蔽而轉入下道工序作業(yè)。乙方如因自身原因,發(fā)生安全及質量事故,甲方將根據企業(yè)管理的相關規(guī)定給予乙方經濟處罰。
1 、在施工中,甲方應貫徹國家標準及公司制訂的安全生產管理辦法。嚴禁違章指揮,有權制止施工現場的違章操作、違章作業(yè)。
2、在施工中,乙方應遵守國家、行業(yè)安全生產法規(guī)。具有安全生產許可證,杜絕違章操作、違章作業(yè)。對施工現場的違章指揮、安全隱患,有權暫緩實施,并提出改進意見。由于甲方的疏忽,發(fā)生的安全事故并不能免除乙方的安全責任和承擔相應經濟損失的責任。
3、乙方必須對施工作業(yè)人員進行專業(yè)安全教育,作業(yè)中發(fā)生人員傷亡事故,應按國家有關規(guī)定認真組織調查,乙方自理并承擔相應經濟損失。
1、甲方應按合同要求應及時撥付勞務費,否則須支付乙方違約金_________元。
2、乙方不能按合同規(guī)定的要求進行組織施工作業(yè),并給甲方造成不良影響,甲方有權調整乙方的施工作業(yè)任務,乙方不履行合同時,甲方有權解除合同,由此造成的經濟損失由乙方承擔。
3、因一方原因使合同無法履行,違約方應提前_________天書面通知守約方解除合同。合同解除后,雙方應對已完工作量進行盤點,并據此進行末次結算。
1、本合同一式本合同一式________份,甲方項目部________份,乙方________份;報送公司人力資源處、財務處、工程管理處三份備案。
2、本合同自甲、乙雙方簽字后生效,雙方義務履行完畢后自動失效。
3、合同在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時,雙方應本著公平、合理的原則,及時協商處理。協商不成的,雙方均可向合同履行地的人民法院起訴。
4、本合同未盡事宜,雙方協商解決。
甲方:
法定代表人:
身份證號:
聯系電話:
合同履行地:
簽訂時間:________年________月________日
乙方:
法定代表人:
身份證號:
聯系電話:
合同履行地:
簽訂時間:________年________月________日
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