最新地鐵物業(yè)主管崗位職責(模板16篇)

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地鐵物業(yè)主管崗位職責篇一

3、辦事員：1人 文書、外聯(lián)、財務、勞資、后勤、信息管理等；

4、物業(yè)管理員：1人 具體物業(yè)管理、抄收水電收費、租金等；

5、安保員： 門衛(wèi)、巡更、停車管理、小區(qū)內(nèi)公共秩序等；24小時在崗

博氏工業(yè)園 3人 （含鋼架房）

三角村園區(qū) 3人 （含辦公室）

勝稼村園區(qū) 3人（沈大酒店管理、物業(yè)管理）

6、水電工：公共區(qū)域水電設施維護、水電維修、裝修監(jiān)管、維保服務等；

3人 專職水電工 16小時待崗

7、保潔員：公共區(qū)域衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護等。

博氏工業(yè)園 4人 （含鋼架房）

三角村園區(qū) 3人 （含辦公室）

勝稼村園區(qū) 4人（沈大酒店管理、物業(yè)管理）

8、內(nèi)勤管理： 1人 倉庫管理、物業(yè)材料采購、食堂管理。

物業(yè)行政辦公室人員工作制度

1、公司上班時間如下：早8:30—11:30，下午13:00—17:00；周一至周六工作日，法定節(jié)假日調(diào)休，調(diào)休提前兩日安排。

2、晚間值班：19:00—24:00，負責巡檢各園區(qū)在崗工作。

3、辦公室考勤實行考核打卡制，每日上下班必須考核打卡，請假必須提前報批，填寫請假條。值班巡檢實行崗位簽到。

4、辦公室考勤機旁設立墻報留言板，每日工作時間內(nèi)外出必須注明外出事由、時間、聯(lián)系方式。

5、每日上班著裝整齊，統(tǒng)一佩戴工作證。

6、公司每周一實行例會制，總結回顧上周工作，解決工作重點難點，制定本周新工作計劃，布置安排工作要點。

7、員工要養(yǎng)成記每日工作日志習慣，記錄每日工作的問題，及時上報工作進度，嚴格執(zhí)行上級布置的工作任務。

8、辦公室員工薪酬實施績效考核制度。日常加班按每日50元計，法定節(jié)假日加班按每日100元計。

9、辦公室員工設立獎勵考核：全勤獎、貢獻獎、年終獎等（具體參考薪酬體系）。 備注：

1、每周早退滿兩次、考勤未打卡、事假每天一律扣基本工資50元；病假每日扣30元（以醫(yī)院病假條為準）；曠工每日扣150元，三日以上扣除全部基本工資；每月全勤獎200元。

2、員工薪資 = 基本工資（65%） + 績效工資（25%） + 福利獎勵（10%）

（績效考核意義：改善個人績效，提高企業(yè)效益，作為個人升遷異動、薪資調(diào)整、培訓及獎勵的依據(jù)。）

1、在辦公室經(jīng)理的領導下，全面實施本部門的各項工作。

2、負責部門書面的工作計劃、文件起草、檔案管理，并組織編寫管理報告和各種通知、公函；總結各項工作的開展。

3、負責發(fā)放本部門員工的業(yè)務培訓計劃，定期組織通知員工培訓。

4、記錄匯總各項規(guī)章制度、檢查督促崗位責任制的執(zhí)行情況，不斷提高服務質(zhì)量，落實獎懲制度。

5、負責溝通傳達公司文件、通知及會議精神。

6、檢查監(jiān)督本轄區(qū)工程維修、保安清衛(wèi)人員以及管理員工作情況并進行考核，按《員工手冊》的要求抓好管理。

7、熟悉國家有關法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，掌握各業(yè)主情況，檢查督促各責任區(qū)管理的實際操作。

8、隨時掌握租金、管理費、水電費等交納情況，及時做好物業(yè)管理費催交的組織工作，并組織解決好有關投訴，不斷改進服務質(zhì)量。

9、抓好本部門的組織工作和思想工作，主持日常和定期工作會議，研究擬定下一步工作計劃。

10、加強各班的團結合作，樹立整體思想，密切與其他部門的聯(lián)系，互相溝通、協(xié)調(diào)。

11、認真完成公司交給的其他任務。

內(nèi)勤員在部門經(jīng)理統(tǒng)一安排下，負責物業(yè)設施固定資產(chǎn)管理，做好各項基礎性工作。

1、按照物業(yè)服務的需要，編制采購計劃，并實施申報采購；

2、對倉庫物資和其他物資進行管理，建立物資臺帳；

3、對各廠區(qū)物業(yè)固定資產(chǎn)管理，建立臺賬；

4、對物業(yè)各部門所需物品申報登記發(fā)放；

5、負責日常生活需品采購審核，做好預決算；

6、每月中旬及月底向財務核對賬務，并報批部門經(jīng)理。

在部門經(jīng)理的直接領導下開展日常管理服務工作。

1、熟悉掌握物業(yè)轄區(qū)業(yè)主和物業(yè)的基本情況；

2、建立收費臺帳，掌握收費動態(tài)，及時收取、催交各項應收費用；

3、負責辦理業(yè)主入住、遷出手續(xù)，監(jiān)督管理裝修事務；

4、負責巡視物業(yè)使用情況，以及保安、清潔、維修人員的工作情況；

5、負責對外包服務過程進行監(jiān)督管理；

6、負責與業(yè)主溝通、回訪，有效處理業(yè)主的投訴。

7、做好本部門員工的考勤、考核管理；

8、負責管理轄區(qū)內(nèi)業(yè)主檔案和物業(yè)檔案，做好保密工作，防止遺失、損壞；

9、負責本部門各類通知、公函、報告的收發(fā)；

11、熟悉各種收費程序，負責接待上門的交費的業(yè)主，并做好收費記錄；

12、熱情接待來訪的業(yè)主及其他人士，對他們的咨詢事項給予熱情、周到的答復和解釋；

13、完成本部門安排的其他工作。

1、負責部門的文件撰寫、整理工作；

2、負責員工考勤、收發(fā)傳達文件等日常工作，妥善保管管理處的各類來文；

3、負責辦理各類外來人員的出入證件；

4、協(xié)助主任組織由管理處發(fā)起的會議，并做好會議記錄；

5、接待來訪的業(yè)主，對其提出的問題及意見，予以解釋解答，并將詳細內(nèi)容記錄在案；

6、負責做好文件、記錄、卡的管理工作，并保證檔案完整、齊全、保密；

7、向各業(yè)主發(fā)出書面繳交各項費用的通知書；

8、通過各種媒介做好宣傳工作；

9、負責組織業(yè)主意見征詢活動和社區(qū)文化活動；

1、清點匯總部門交來的款項，每月統(tǒng)一出賬開票日期；

2、審核原始憑證是否完整；

3、發(fā)放工資、獎金，支付符合手續(xù)的費用；

4、處理銀行存款收入和支出業(yè)務；

5、填制記帳憑證，交會計記帳；

6、正確使用發(fā)票，保證現(xiàn)金和銀行支票使用安全。

地鐵物業(yè)主管崗位職責篇二

4.制定設備的巡回檢查制度，并抽查落實情況;

5.負責給排水、空調(diào)設備管理，負責弱電、強電設備及工作的管理;

6.負責安排維修任務，督促檢查維修情況，控制維修材料和維修質(zhì)量;

7.負責對所管轄的員工的督促、培訓、考核和評估;

8.與其它班組或部門協(xié)調(diào)合作;

9.負責安排下屬人員的班次，檢查出勤情況;

10.完成部門領導交給的其他任務。

地鐵物業(yè)主管崗位職責篇三

1.在總經(jīng)理的領導下負責苑區(qū)所有設備、設施的維修、保養(yǎng)，住戶的各類報修工作。配合管理部做好苑區(qū)清潔，綠化保養(yǎng)和安全管理工作。

2.制定部門的年度計劃，包括工程維修保養(yǎng)預算，設施設備管理程序及制度，人員編制計劃及工作內(nèi)容，備品備件申購計劃，能源管理措施，外收工程合同計劃及安全，環(huán)保等管理工作。

審定及檢查各專業(yè)工作計劃的制定與執(zhí)行，包括長、短期設備維修方案及機電設備操作規(guī)程。

4.制定部門內(nèi)各級員工工作程序，并使之正確且行之有效。

5.建立工程部各類資料管理制度，以符合檔案管理的要求。

6.檢查各承包商的工作并作出正確評估，以作為下年度設備外判的參考依據(jù)。

7.制定設備管理安全工作制度及突發(fā)事件應急處理程序。

8.檢查和簽署下屬各類工作報告并制定相應措施以完善。

9.制定各級員工考核制度，并組織實施。

10.負責工程部管理人員的管理培訓，制定培訓計劃和組織實施以提高整體管理水平。

11.處理客戶或其他部門對本部門的投訴。

12.監(jiān)督及檢查屬下的行為、紀律、衣著，確保員工的行為規(guī)范符合管理處要求。

1巡查各崗位員工工作狀況。

14.巡查重要設備的運行狀況和bas記錄，巡查重大的維修及裝修工作。

15.負責協(xié)調(diào)與政府部門的工作關系，確保苑區(qū)水、電、煤及其他配套設施的正常運行。

16.定期向總經(jīng)理提交月度、年度工作報告及計劃。

17.根據(jù)物業(yè)居住條例有關規(guī)定，按居民報修內(nèi)容（一般、急修）及時完成修繕工作，嚴格按規(guī)定收費，如有違紀現(xiàn)象立即處理。定期回訪住戶對報修完成情況的意見，書面上報總經(jīng)理。

地鐵物業(yè)主管崗位職責篇四

5、定期針對樓宇基礎設施進行巡檢，查漏補缺，避免安全隱患;。

8、積極配合跟進相關專業(yè)供應商進行的設備維護保養(yǎng)工作，監(jiān)督維護保養(yǎng)質(zhì)量;。

9、負責快速響應處理系統(tǒng)運行產(chǎn)生的突發(fā)事件;。

10、嚴格執(zhí)行日常工作中的環(huán)境健康安全(ehs)作業(yè)管理，及安全規(guī)章制度，現(xiàn)場工作時正確使用個人保護設備。

地鐵物業(yè)主管崗位職責篇五

1、依照物業(yè)經(jīng)理的指示執(zhí)行任務,并且?guī)椭幚砣粘Ｎ飿I(yè)管理事務。

2、每日巡視所屬物業(yè)以確保下列各項:

a.清潔狀況滿意

b.綠化園藝工作滿意

c.所有公共裝置及設備都正常運作

d.公共地方特別是樓梯消防通道無障礙物

e.物業(yè)保安狀況滿意

3、指導并監(jiān)督所有保安領班,保安員的下屬工作。

a.工作守時

b.穿著整齊的制服及優(yōu)良的儀容儀表工作,要求工作表現(xiàn)達標

c.工作同事之間相處融洽

4、編制當值時間表及確保所有保安員工按時間表上崗。

5、檢查巡邏記錄,確保巡邏員按指示的時間,地點巡邏。

6、保存以下記錄:

a.所有特別事件記錄

b.訪客記錄和物品出門登記記錄

c.主要的電話表,包括政府部門,公安局,消防隊及醫(yī)院等

d.由指定的承包辦商承辦的保養(yǎng)服務記錄

e.保安部門的辦公物件及工具記錄

f.消防設備的檢查記錄

7、熟悉所有緊急情況處理步驟,各租戶單位的分布情況及物業(yè)各處的具體情況。

8、有效及禮貌地處理投訴與詢問。

9、若遇到任何意外及特別事件及時處理并立即報告物業(yè)經(jīng)理。

10、注意承包商在公共場合修理工程及空置單元的重新裝修工作,確保不會引起租戶任何不便。

11、若租戶有任何緊急事件發(fā)生,盡快趕住現(xiàn)場,協(xié)助租戶解決緊急情況。

12、負責對保安人員進行業(yè)務培訓并在日常工作中給予恰當?shù)闹甘尽?/p>

地鐵物業(yè)主管崗位職責篇六

1.負責監(jiān)督檢查部門員工的工作和規(guī)章制度的執(zhí)行情況。

2.培訓物業(yè)部員工了解別墅區(qū)基本情況及掌握本職工作內(nèi)容。

3.協(xié)調(diào)一切與保持別墅區(qū)良好形象有關之事宜,使之達到令客戶滿意。

4.負責草擬發(fā)送給別墅區(qū)客戶的各類通知函件。

5.負責建立別墅區(qū)客戶檔案。

6.負責客戶解決客戶提出的.問題、建議或投訴;跟進問題、建議或投訴處理的全過程。

7.協(xié)助部門經(jīng)理開展相應的公關及內(nèi)外聯(lián)絡工作。

8.陪同領導不定時的探訪客戶,與客戶建立良好關系。

9.協(xié)助部門經(jīng)理做好分管的各項工作及完成領導交辦的其他工作。

地鐵物業(yè)主管崗位職責篇七

1、監(jiān)督各管理處前期介入管理、設施設備等相關文件的實施情況，協(xié)助各管理處進行改進。

2、根據(jù)公司物業(yè)管理業(yè)務的需求，對相關物業(yè)管理的流程和服務標準提出建議。

3、指導各管理處規(guī)范執(zhí)行質(zhì)量體系工作文件;對工作文件是否得到規(guī)范執(zhí)行，以及實現(xiàn)的結果是否滿足要求進行日常監(jiān)視、測量(體系執(zhí)行檢驗);編制《體系執(zhí)行檢驗報告》;對不合格服務進行定期統(tǒng)計分析，并提出改進意見。

4、參與新項目物業(yè)設計規(guī)劃，并提出意見和建議，制定公司新接管項目接管驗收方案、二次裝修要點進行審核，并報批實施。

5、負責組織擬定新項目物業(yè)管理方案相關內(nèi)容，并進行審核。

6、定期組織管理處對房屋本體完好率、設備完好率等進行統(tǒng)計和分析，對管理處設備設施、房屋本體大修方案進行評估和審核。

7、指導和協(xié)助管理處對機電設備、房屋本體、公共設施管理過程中的重大問題的處理。

8、定期收集、統(tǒng)計分析各管理處公共水電氣等能耗的數(shù)據(jù)，指導管理處對水、電、物料等能耗的管理。

9、負責公司范圍內(nèi)的外委工程立項、合同、驗收和決算工作。

10、負責對外委工程施工進度，質(zhì)量及管理進行監(jiān)督檢查，并定期匯總和分析外委工程情況。

11、完成領導交辦的其它工作。

地鐵物業(yè)主管崗位職責篇八

1、負責制定客服中心工作計劃并部署落實。

2、負責小區(qū)收樓前期相關資料的準備、印刷及收樓人員的現(xiàn)場培訓工作。

3、負責對重大投訴問題的安排處理,及時向管理處主任匯報進展情況。

4、負責編寫、完善、推進部門的工作手冊和流程。

5、負責組織業(yè)戶滿意度的調(diào)查工作。

6、負責制定部門培訓計劃并安排組織實施,有效提高業(yè)務素質(zhì)。

7、負責建立業(yè)主和客戶的溝通渠道,并根據(jù)新反饋的信息不斷地完善部門管理服務工作。

8、負責小區(qū)的日常巡查管理及各項費用的催繳工作。

地鐵物業(yè)主管崗位職責篇九

行政主管就像是兢兢業(yè)業(yè)的管家，可以將企業(yè)這個大家庭中雜亂無章的事務管理得井然有序，在各種行政事務方面幫助和服務于公司員工，通過安排物業(yè)經(jīng)理日程、填寫計劃列表、處理信息需求、制作數(shù)據(jù)報告、安排會談會議、接待客戶來訪、維護記錄管理，完成文件歸檔等各項工作，從多方面綜合性地完成高質(zhì)量的行政管理工作。

盡管工作相對繁瑣，但其較低的門檻無疑是想從事行政管理工作的求職者的普遍選擇，他們通過在此崗位上的鍛煉培養(yǎng)，有望在了解企業(yè)運營流程、積累豐富工作經(jīng)驗、建立相應人脈網(wǎng)絡的基礎上，獲得更為廣闊的發(fā)展空間。

1、協(xié)助物業(yè)總經(jīng)理貫徹公司領導指示，做好上傳下達、內(nèi)外聯(lián)絡溝通工作;

4、協(xié)助部門領導組織安排公司辦公會議，做好會議記錄并及時整理會議紀要;

6、負責辦理公司相關資質(zhì)的申請、年審等手續(xù)。

物業(yè)行政主管崗位職責

1)配合管理處對各部門的定崗定編工作，協(xié)助管理處經(jīng)理合理調(diào)整部門機構和崗位定員;

3)負責辦理管理處員工入職、調(diào)動、辭職工作;

4)負責管理處員工薪資管理，認真做好調(diào)資、晉級定級工作;

5)組織檢查各部門員工績效考核實施情況，確?？冃Э己说恼鎸嵭浴⒐院陀行?

7)促進部門員工團結合作，圓滿完成公司交付的各項工作任務;

8)定期向公司領導報告本部門日常工作情況及上交各種工作報表;

9)負責公司文件的收集發(fā)放、傳閱、呈批、催辦、保存及文化資料的歸檔工作;

10)負責組織安排管理處各類會議，傳達會議精神;

11)負責統(tǒng)籌管理處的行政、后勤、車輛及其他行政管理工作。

物業(yè)行政主管崗位職責

1、在行政管理部經(jīng)理領導下,具體負責公司行政后勤的管理工作;貫徹落實公司領導及辦公室領導指示精神,恪竟職守,廉潔奉公,努力做好每項具體工作。

2、在公司領導及行政管理部經(jīng)理安排下,具體做好各類會議及活動的籌措和辦理工作,圓滿完成、落實每項工作任務。

3、負責辦理公司總務、后勤具體事務,包括辦公設備、設施、辦公用品的計劃、市場調(diào)查、保管和發(fā)放,員工餐廳、員工宿舍等方面的事務。

4、負責辦理有關辦公安全、消防、環(huán)境布置、清潔衛(wèi)生、網(wǎng)絡通信等其它行政事務性工作。

5、按照行政管理部職責,切實做好社區(qū)文化宣傳及公司品牌建設和推廣工作,具體負責園區(qū)環(huán)境布置的策劃和實施、公司形象宣傳和品牌推廣、社區(qū)文化活動及員工業(yè)余文化生活的組織實施工作。

6、及時完成領導交辦的其它工作任務。

物業(yè)行政主管崗位職責

1.負責協(xié)助綜合部經(jīng)理進行各項工作;

2.人員管理：辦理人員的工作調(diào)動手續(xù)，辦理轉(zhuǎn)正手續(xù)等，定期提交人員情況統(tǒng)計表;

3.考勤管理：定期匯總考勤，記錄考勤及獎懲登記本，抽查各部門考勤情況;

4.后勤管理：組織協(xié)調(diào)員工參加公司組織的各項活動;

5.負責對公司的文件及檔案進行管理，做好存檔工作;

6.員工培訓：建立培訓檔案，準備培訓材料，編制考核試卷，匯總《員工培訓記錄表》;

7.協(xié)助建立公司物資管理臺帳;

9.負責各部門文件傳遞收發(fā)，檔案整理工作;

10.其他行政管理工作。

物業(yè)行政主管崗位職責

a.負責公司對外的公共關系的建立、保持和企業(yè)形象宣傳，處理公司對外事務及同行業(yè)交流、參觀的接待、安排工作。負責公司企業(yè)形象之宣傳，公司ci工程之推廣應用。

b.負責公司信息管理的各項工作。負責完善公司信息管理制度，督導各部門的信息工作，并根據(jù)公司及各部門信息工作情況，負責至少每半年組織召開一次公司信息工作會議。

c.負責綜合處理公司各類人力資源管理、培訓與開發(fā)、行 政后勤、物資供應管理事務及本部門全面管理工作，帶領部門全體人員不斷進取創(chuàng)新，牢固樹立服務思想，寓管理于服務之中，對所負責各項工作之最終結果負責。

d.為保證公司的整體利益，從人力資源角度，參與和制定

公司發(fā)展的戰(zhàn)略目標、整體規(guī)劃和實施對策，保證人力資源開發(fā)工作適應公司持續(xù)發(fā)展的需要。對公司的人員結構實施動態(tài)優(yōu)化配置，并對各類專業(yè)人才進行必要的儲備，負責公司人力資源的合理調(diào)配。

e.在公司范圍內(nèi)進行崗位設置、組織設計，確定各部門崗位編制及人員配置，協(xié)助上級領導合理設置各種職能的管理機構。

f.負責制定、審核公司職工、員工薪金福利制度、薪金調(diào)整方案，審核各類薪金調(diào)整，合理控制人力資源成本。

g.根據(jù)公司業(yè)務發(fā)展需要，加強員工培訓，完善公司培訓體系、優(yōu)化員工素質(zhì);審核公司"年度培訓大綱"、月度培訓計劃，負責監(jiān)督公司各項培訓工作的開展，確保培訓質(zhì)量。

h.負責完善公司業(yè)績考核體系，以科學有效的方式考核、評估公司各類人員的工作業(yè)績、工作態(tài)度和工作能力。

i.負責公司人事監(jiān)察工作，及時掌握各部門人事信息，監(jiān)督各部門經(jīng)理對下屬人員的任免、考核，處理員工申訴、勞資糾紛，協(xié)調(diào)公司內(nèi)外勞動人事關系，保證企業(yè)的凝聚力。

地鐵物業(yè)主管崗位職責篇十

1、協(xié)助工程師做好給排水系統(tǒng)的運行管理,確保給排水系統(tǒng)、燃氣系統(tǒng)的正常運行。

2、按照維修保養(yǎng)制度的規(guī)定,協(xié)助工程師做好設備系統(tǒng)維修保養(yǎng)計劃的安排組織實施,使給排水系統(tǒng)、燃氣系統(tǒng)處于良好的運行狀況。

3、協(xié)助工程師做好所需零配件的整理和申購工作,保證常用材料零配件的必要備用量。

4、協(xié)助工程師做好本專業(yè)技術檔案的建立和管理、維修保養(yǎng)記錄,以便于從中總結經(jīng)驗教訓,逐步采用新技術、新工藝,使給排水系統(tǒng)的功能更加完善。

5、每天檢查給排水系統(tǒng)的巡檢記錄、并對整個系統(tǒng)進行巡視,發(fā)現(xiàn)問題立即處理。

6、培訓下屬并督促檢查下屬的工作,監(jiān)管屬下之工作操守和工作環(huán)境,遇有特別棘手事件立即匯報。

7、管理使用好本班的工具及儀表,使之經(jīng)常處于良好及準確狀態(tài)。

地鐵物業(yè)主管崗位職責篇十一

3、加強與地產(chǎn)的定期溝通，根據(jù)地產(chǎn)工作建議不斷提升現(xiàn)場服務品質(zhì);

4、做好示范區(qū)風險防范工作，處理各類客戶投訴和突發(fā)事件;

5、完成上級交辦的其他工作。

1、綜合素質(zhì)較好，形象氣質(zhì)佳，富有親和力，普通話流利，有良好的服務意識;

3、具備較強的團隊管理能力，能挖掘并使用人才，充分調(diào)動員工積極性;

4、大專以上學歷，2年以上示范區(qū)工作經(jīng)驗

地鐵物業(yè)主管崗位職責篇十二

1、負責落實管理區(qū)域的消防工作，保證管轄區(qū)域內(nèi)的物業(yè)及使用人的安全。

2、熟悉掌握管理區(qū)域內(nèi)各項消防設備的性能和使用狀況。

3、定期檢查防火安全制度落實情況，對重點部位采取整改措施。

4、負責管理區(qū)域內(nèi)火災、火警處理工作，對火災、火警采取“三不放過”。

5、負責員工防火常識教育和消防培訓工作，提高實戰(zhàn)能力。

6、負責制定、修改消防安全責任制度及消防應急方案，疏散人員標志要醒目。

7、負責消防物品、器材檢查管理工作，及時更換過時失效的器材。

8、負責參加對合作項目新建、改建、擴建的設計審查和施工驗收。

9、負責協(xié)助日常治安管理工作。

10、負責完成上級交辦的其它任務。

2物業(yè)消防主管崗位職責

1、負責消防監(jiān)控中心日常工作和管理，檢查、糾正監(jiān)控中心值班的違規(guī)行為。

2、組織訓練義務消防員，并具體負責組織消防演習。

3、負責對消防監(jiān)控中心人員的培訓、業(yè)務技能教育。

4、整理、記錄每月的消防點檢記錄，并及時上報保安主任。

5、負責對監(jiān)控人員考勤、考核工作。

6、協(xié)調(diào)與當?shù)毓?、消防機關的聯(lián)系，配合廣場管理部做好消防安全工作。

3物業(yè)消防主管崗位職責

a)負責下屬單位保安隊伍的培訓計劃的組織實施，并進行考核評估。

b)協(xié)助部門經(jīng)理進行對下屬單位保安工作服務質(zhì)量的督導和考核，對不合格項，提出合理化的整改建議。

c)協(xié)助經(jīng)營部，負責物業(yè)管理投標方案保安部分的編寫工作。

d)負責下屬單位保安工作記錄的收集、整理、歸檔。

e)負責公司轄管物業(yè)的消防管理工作，編寫消防管理制度，制定消防應急預案，組織消防培訓和演練。

f)完成領導交辦的其他工作。

地鐵物業(yè)主管崗位職責篇十三

5、協(xié)助上級設置銷售目標、銷售模式、銷售戰(zhàn)略、銷售預算和獎勵計劃;

6、建立和管理銷售隊伍,完成銷售目標;

7、從銷售和客戶需求的角度,提供指導性建議;

8、負責對高端裝修業(yè)務板塊的下線供應商進行有效管控。

地鐵物業(yè)主管崗位職責篇十四

1 、執(zhí)行公司規(guī)章制度工作程序，保質(zhì)保量，按時完成工作任務。

2 、負責本部門公司質(zhì)量制度的貫徹和落實。

3 、落實各項清潔衛(wèi)生，綠化工作，確保內(nèi)外、公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生。

4 、負責保潔用品的領用、發(fā)放及采購計劃的編制。

5 、負責對部門員工業(yè)務知識培訓和工作考核。

6 、負責制定保潔、綠化的工作計劃，及時計劃落實負責。

7 、負責協(xié)調(diào)與衛(wèi)生、城管、綠化等管理部門的聯(lián)系。

8 、負責做好衛(wèi)生防疫工作，定期噴灑藥物，勤除“四害”。

9、 負責落實業(yè)主投訴處理事項和各項有償、無償便民服務事宜。

10 、完成管理處安排的其它任務。

11、 負責記錄綠化養(yǎng)護和保潔檢查臺帳。

12 、定期向上級述職并聽取下級述職。

物業(yè)巡視的方法應包括“看”、“聽”、“摸”、“調(diào)查了解”等。

1)“看”：通過觀察來發(fā)現(xiàn)物業(yè)管理服務中存在的問題。

2)“聽”：從設施設備運行時的聲音判斷是否有故障。

3)“摸”：通過用手觸摸感覺設施設備的使用狀況。

4)“調(diào)查了解”：向住戶或員工調(diào)查物業(yè)及公共設施設備的使用狀況。

地鐵物業(yè)主管崗位職責篇十五

1、按照案場物業(yè)委托服務合同的約定內(nèi)容及標準管控營銷案場。

2、負責制定案場物業(yè)服務方案，編制各部門崗位職責及操作指引，并進行培訓。

3、負責與營銷部門溝通銜接，持續(xù)提升展示物業(yè)服務品質(zhì)。

4、負責帶領案場員工完成營銷案場的接待、服務展示性工作。

5、負責案場員工團隊建設、培訓、考核與管理。

6、對外關系維護與協(xié)調(diào)，甲方、政府、派出所等部門。

地鐵物業(yè)主管崗位職責篇十六

1、負責校園清潔、綠化、水電、商鋪、餐飲等方面的協(xié)調(diào)、管理工作，對安保工作有一定了解。

3、建立健全公司物業(yè)管理方面規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行到位;。

4、對本部門的人員定期開展物業(yè)管理知識普及及培訓工作;。

5、聽從公司安排，完成公司領導交辦的其他任務。