房屋改造租賃合同(匯總8篇)

一個(gè)合同的有效性取決于其合法性、真實(shí)性、完整性和明確性。在合同中，應(yīng)該特別注明各方的違約責(zé)任和違約條款。以下是一些合同編寫(xiě)的經(jīng)驗(yàn)和技巧，供大家借鑒。

房屋改造租賃合同篇一

甲方：

乙方：

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、公平合理、互惠互利的原則下，通過(guò)雙方協(xié)商就私人住宅改造工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范改造工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。

本工程位于_____________________。

房屋改造內(nèi)容包括一樓現(xiàn)澆、樓梯現(xiàn)澆、車(chē)庫(kù)、車(chē)庫(kù)上小房間、門(mén)樓、一樓大廳煙道旁改造3層（包括拆墻），全部工程總共計(jì)價(jià)拾壹萬(wàn)貳仟元整。

1、本工程施工前，甲方保證通電、通水，與周邊鄰居因地界、線路等，發(fā)生糾紛由甲方出面解決。

2、本工程基本框架，采用雙包形式，包工包料。

3、乙方自行負(fù)責(zé)工程中所需的一切工具、機(jī)械設(shè)備和腳手架、模板等，甲方概不負(fù)責(zé)。

4、乙方必須先勘察、丈量精確尺寸作出全套土建施工圖，并有簽字及日期。

5、如需與裝飾相符尺寸定位，甲乙雙方須相互溝通交流拿出最佳定位點(diǎn)準(zhǔn)確數(shù)據(jù)，甲乙雙方簽字確認(rèn)并注明日期。需要溝通交底，甲乙雙方不得推諉，需提前兩天預(yù)約。

6、由于乙方原因給甲方造成施工及裝修損失，乙方必須承擔(dān)一切損失費(fèi)用。

7、甲方要求進(jìn)行合理更改，乙方必須配合，小部分更改不計(jì)價(jià)。

8、乙方在修建本工程時(shí)，均應(yīng)按國(guó)家對(duì)建筑行業(yè)的有關(guān)規(guī)定精心施工，不得偷工減料。相關(guān)工程材料質(zhì)量須符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，健康環(huán)保、無(wú)毒無(wú)害并防火、防蛀、防漏、防滲水。

9、乙方負(fù)責(zé)所有工程需要的一切原材料及采購(gòu)，所購(gòu)材料須符合要求，因原材料不合格造成的質(zhì)量問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)；乙方在施工過(guò)程中不得將房屋其它原有材料拆挪使用。

10、乙方在施工過(guò)程中必須做到安全生產(chǎn)、安生施工，要有足夠地安全保障措施和機(jī)制，因乙方不按規(guī)程操作等，出現(xiàn)的任何安全事故，甲方概不負(fù)責(zé)。

11、乙方在施工中必須接受合理化建議及采納。

12、本工程工期為_(kāi)________，開(kāi)始時(shí)間為_(kāi)_____，結(jié)束時(shí)間為_(kāi)_______，乙方須如期交付甲方使用（不可抗拒的因素除外）。

工程付款方式：合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)首付30%費(fèi)用；工程進(jìn)度達(dá)到一半時(shí)甲方支付30%費(fèi)用，工程竣工驗(yàn)收后甲方支付30%費(fèi)用，剩余10%的尾款待保質(zhì)期（一年）后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次全部付清。

1、乙方在施工過(guò)程中，經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)不到國(guó)家驗(yàn)收規(guī)定，不能保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)終止合同，造成返工的`損失，乙方須全部賠償，如工程質(zhì)量低劣又無(wú)法挽救的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償全部損失。

2、合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商，任何一方不得隨意變更或解除，如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除合同時(shí)，應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工計(jì)劃造成的經(jīng)濟(jì)損失，如甲方解除合同，同樣要對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償。

六、甲乙雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)守信，相互尊重的原則，施工途中甲方不得隨意降價(jià)，乙方不能因工資上漲要求甲方增加價(jià)格。其他未盡事宜，應(yīng)友好協(xié)商處理，也可簽訂補(bǔ)充合同，其補(bǔ)充合同與本合同具有同等效力。

七、本合同自簽字之日起生效，雙方應(yīng)共同遵守，不得違約，否則造成的經(jīng)濟(jì)損失由違約方負(fù)責(zé)。

八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________。

乙方（公章）：_________。

_________年____月____日。

房屋改造租賃合同篇二

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

第一條：租賃房屋。

甲方將坐落于合肥市的合計(jì)面積為平方米的建筑物間租予乙方作為使用。

第二條：租賃期限。

租賃期共為年另個(gè)月，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。

1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的;。

3、乙方拖欠租金累積達(dá)個(gè)月的;。

租賃期屆滿時(shí)，租賃關(guān)系自然終止，甲方無(wú)須另行通知乙方，若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿前三個(gè)月提出續(xù)租意向，并議定合理租金和續(xù)租合同。

第三條：租金。

每月租金為人民幣元整，付款方式為付。

第四條：協(xié)議事項(xiàng)。

1、房屋內(nèi)外水電費(fèi)，煤氣費(fèi)，電話費(fèi)自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由方負(fù)擔(dān)。

2、甲方應(yīng)承擔(dān)所出租房屋的修繕義務(wù)，乙方應(yīng)對(duì)修繕工作予以配合。

乙方應(yīng)妥善使用，管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。

3、乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品，影響公共安全。

4、租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下，乙方應(yīng)無(wú)條件退租，并將房屋設(shè)備清點(diǎn)后歸還甲方，不得向甲方請(qǐng)求退還租金，移轉(zhuǎn)費(fèi)及一切權(quán)利金。乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán)，由甲方自行處理。對(duì)逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟，一切損失由乙方承擔(dān)賠償。

5、租賃期間雙方均不得無(wú)故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時(shí)，必須提前十五天通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前十五天通知乙方，支付一個(gè)月租金作為乙方搬遷的補(bǔ)償，并退還乙方未滿租期的租金。

6、甲方需對(duì)上述房產(chǎn)提供全部法律文件，如因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)等問(wèn)題影響乙方在租期內(nèi)對(duì)房屋的居住使用，造成的全部損失由甲方承擔(dān)。

第五條：甲方與乙方的變更。

1、若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2、甲方出賣(mài)房屋，須在三個(gè)月前通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

3、乙方需與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意。

第六條：違約責(zé)任。

1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方應(yīng)對(duì)此向乙方予以賠償。

2、甲方未按時(shí)按要求對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕的，對(duì)乙方造成財(cái)務(wù)損失和人員傷害，應(yīng)承但賠償義務(wù)。

3、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

4、乙方故意逾期未交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付一個(gè)月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時(shí)未交租金的，甲，乙雙方可協(xié)商解決。

5、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的，甲方有權(quán)收回所租的房屋，有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對(duì)出租房屋造成損壞的，乙方還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

第七條：免責(zé)條件。

第八條：爭(zhēng)議的解決方式。

1)向合肥仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁;()。

2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。()。

第九條、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

第十條、本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，合同簽字蓋章后生效。

甲方：本站。

簽章：

日期：

身份證號(hào)碼：

乙方：

簽章：

日期：

身份證號(hào)碼：

房屋改造租賃合同篇三

甲乙雙方在遵守《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》《中華人民共和國(guó)建筑安裝工程管理?xiàng)l例》的前提下，依據(jù)政府對(duì)行業(yè)管理的有關(guān)條例、政策、法規(guī)之規(guī)定，在甲方認(rèn)可乙方《工程預(yù)算單》的基礎(chǔ)上，為保護(hù)雙方利益，經(jīng)協(xié)商同意簽訂本合同。

二、工程信息。

l、工程地址：

2、工程類別：

三、工程承包形式。

本工程采?。汉贤瑑r(jià)款內(nèi)所施工項(xiàng)目，以乙方提交的預(yù)算為準(zhǔn)進(jìn)行包工包料的承包形式包干結(jié)算。乙方提交的《工程預(yù)算單》及預(yù)算中所涉及到的主要材料樣本(板)甲方審核后甲乙雙方簽字認(rèn)可無(wú)爭(zhēng)議。

施工過(guò)程中發(fā)生的工程變更項(xiàng)目及材料，不在包干范圍內(nèi)工程項(xiàng)目，共同協(xié)商，另行結(jié)算。在施工過(guò)程中涉及到乙方預(yù)算中沒(méi)有的項(xiàng)目，甲方不得在沒(méi)有下達(dá)相應(yīng)變更的情況下，要求乙方施工。

四、工程價(jià)款。

根據(jù)《工程預(yù)算單》，經(jīng)甲乙雙方進(jìn)行友好洽談，確定本工程的合同價(jià)款為人民幣，總造價(jià)如果工程中發(fā)生預(yù)算包干外簽證，施工工程結(jié)束后一星內(nèi)根據(jù)甲方代表簽署的《甲方指令裝飾工程變更單》和乙方提交的《變更申請(qǐng)書(shū)》等憑據(jù)結(jié)算包干外的變更費(fèi)用。

五、質(zhì)量與安全。

工程質(zhì)量必須滿足國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，應(yīng)安全施工、文明施工，保護(hù)附近居民正常出入和環(huán)境衛(wèi)生：施工過(guò)程中，嚴(yán)格要求工人質(zhì)量第一，安全第一。乙方確保施工中的安全生產(chǎn)和其他需要加強(qiáng)的安防設(shè)施保證施工不影響周邊居民安全出行。

六、工程。

本工程從年日到年日結(jié)束。如果施工期間發(fā)生項(xiàng)目增減和材料變更時(shí)，工期順延，停電累計(jì)4小時(shí)按一天計(jì)算，甲方?jīng)]有按時(shí)付款乙方可以停工，停工工期順延，以及甲乙與相關(guān)配套工程影響乙方施工，工期順延。

七、工程款支付。

工程完工，經(jīng)甲方驗(yàn)收，三日內(nèi)一次性支付。

八、本合同未盡事宜，雙方共同協(xié)商。

九、本協(xié)議一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

房屋改造租賃合同篇四

甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）。

乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）。

根據(jù)《民法典》及國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，為明確雙方責(zé)任，確保工程施工質(zhì)量，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就乙方承包甲方指定的食堂維修工程，達(dá)成以下協(xié)議:。

王莊小學(xué)食堂維修工程。

負(fù)責(zé)按合同約定施工質(zhì)量監(jiān)督。

1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按甲方要求組織施工。

2、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)、文明施工規(guī)范，承擔(dān)施工過(guò)程中的所有責(zé)任，嚴(yán)格執(zhí)行政府有關(guān)部門(mén)的政策及法規(guī)。

3、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工時(shí)的`人身安全責(zé)任及民事責(zé)任，如在施工中出現(xiàn)一切安全事故，完全由乙方承擔(dān)所有責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

4、乙方須加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、安全管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。

5、工程完工后3天內(nèi)應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的清理工作。

經(jīng)校委會(huì)成員研究決定，一致決定與乙方協(xié)商，本工程由乙方包工包料，食堂維修工程施工項(xiàng)目如下：

（1）食堂鋼架結(jié)構(gòu)，蓋玻璃鋼瓦300元/平方米，面積按實(shí)際驗(yàn)收面積計(jì)算；

（2）地面找平，水泥砂漿清光65元/平方米，面積按實(shí)際驗(yàn)收面積計(jì)算；

（3）鋼架房四周鋁合金墻面150元/平方米，面積按實(shí)際驗(yàn)收面積計(jì)算。

（4）水電安裝包工包料共計(jì)2000元（所用材料及施工要求以甲方為準(zhǔn)）；

（6）食堂排污溝200元/米，實(shí)際長(zhǎng)度以驗(yàn)收為準(zhǔn)。

（7）檢查井1個(gè)，包工包料900元。（檢查井規(guī)格按甲方要求施工）。

（8）鋁合金推拉門(mén)220元/平方米，面積以驗(yàn)收測(cè)量為準(zhǔn)；

（9）鋁合金封中干門(mén)200元/平方米，面積以驗(yàn)收測(cè)量為準(zhǔn)；

（10）鋁合金紗窗80元/平方米，面積以驗(yàn)收測(cè)量為準(zhǔn)；

（11）刮瓷粉7元/平方米，面積以驗(yàn)收測(cè)量為準(zhǔn)。

施工質(zhì)量必須符合安全要求。工程竣工驗(yàn)收合格后，兩年內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)全部維修責(zé)任。

本項(xiàng)目的工期按甲乙雙方簽定合同后40日內(nèi)完成，時(shí)間：20__年7月13日至20__年8月23日。

工程完工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，工程款由清鎮(zhèn)市教育局撥付給教育辦公室后，由王莊鄉(xiāng)教育辦公室一次性付清全部款項(xiàng)。

甲乙雙方必須共同遵守以上合同條款，如有一方違反，將一次性賠償對(duì)方的全部經(jīng)濟(jì)損失。

1、本合同簽訂時(shí)間：

2﹑本合同自甲﹑乙方簽字之日起生效，甲﹑乙雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，結(jié)清工程款后失效。

3、本合同一式四份，雙方各存一份。

甲方（蓋公章）：

乙方（蓋公章）：

甲方代表：

乙方代表：

___年___月___日。

___年___月___日。

房屋改造租賃合同篇五

三、租金于交付，每延遲一天按總租金的計(jì)罰。若天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取罰金。

四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。

五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的`其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。

十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。

甲方（簽章）：________________________。

乙方（簽章）：________________________。

代表人（簽章）：_____________________。

代表人（簽章）：________________________。

簽訂時(shí)間：___________________________。

簽訂時(shí)間：________________________。

房屋改造租賃合同篇六

電子郵件：________________________。

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)_________________________(本人)。

地址：_______________________。

電子郵件：_________________________。

第二條房屋用途該房屋用途為_(kāi)___________________.除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

第三條租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金該房屋租金為(幣)___萬(wàn)___千___百__拾__元整。租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬(wàn)___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的___日交付給甲方。

第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費(fèi);2.煤氣費(fèi);3.電話費(fèi);4.物業(yè)管理費(fèi);5.________________;6.________________.在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;。

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;。

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;。

4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;。

5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;。

6.故意損壞承租房屋的;。

第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請(qǐng)登記備案。

第十五條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十七條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

第十九條爭(zhēng)議的解決本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第二十條合同份數(shù)本合同連同附件共___頁(yè)，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

房屋改造租賃合同篇七

甲方：

乙方：

一、甲方自愿將位于望謨縣復(fù)興鎮(zhèn)商業(yè)街(原文化路5號(hào))私有房屋一樓門(mén)面出租給乙方。(不包括過(guò)道和樓梯間)。

二、乙方自愿以每年貳萬(wàn)捌仟元(28000.00元)承租甲方位于望謨縣復(fù)興鎮(zhèn)商業(yè)街(原文化路5號(hào))一樓門(mén)面為營(yíng)業(yè)性生意，租期為三年，第一年合同簽訂之日起租金一次性付清頭一年即貳萬(wàn)捌仟元(28000.00元)，第一年租期屆滿時(shí)全部付清后兩年的租金即伍萬(wàn)陸仟元(56000.00元)。

三、三年租期屆滿，隨著物價(jià)上漲甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)整房租價(jià)格，在同等價(jià)格條件下乙方享有優(yōu)先租賃該房屋一樓門(mén)面的權(quán)利。

四、乙方遷入該房屋時(shí)，甲方收取貳仟元(20xx.00元)押金，直至乙方不愿續(xù)租該房屋門(mén)面起押金退還。

五、乙方租賃期間不得有人為房屋基礎(chǔ)設(shè)施損壞，墻壁亂涂亂畫(huà)，如有出現(xiàn)以上情況乙方有維修或換補(bǔ)責(zé)任。

六、乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行國(guó)家禁止性規(guī)定或違法活動(dòng)，如有此情況任何人都有權(quán)報(bào)警。

七、乙方在租房期間，不得擅自修改房屋構(gòu)造及附屬建筑物，如有必要修改或增加的，必須征求甲方的意見(jiàn)，征得甲方同意方可進(jìn)行，租期已滿或乙方不愿繼續(xù)租賃該房屋，合同自然終止。

八、租賃房屋期間一樓水、電、衛(wèi)費(fèi)乙方自理，電費(fèi)一度壹元，水費(fèi)一噸叁元，按照有關(guān)規(guī)定每月交一次水、電、衛(wèi)費(fèi)，不得以任何借口推拖水、電、衛(wèi)費(fèi)，如有百圓以上大額欠交的，甲方有權(quán)截?cái)嗨?、電源并扣取押金作出水、電、衛(wèi)費(fèi)。

九、從合同簽訂之日起每晚23:00后乙方不得大聲吵囔、喧嘩、放大聲音樂(lè)，以免影響隔壁鄰舍，如有一、兩次不聽(tīng)勸告者，發(fā)現(xiàn)第三次以上則扣除押金并驅(qū)出本樓。

十、除承租人三代近親屬，租賃人不得私自帶閑雜人員留宿過(guò)夜。

十一、居住當(dāng)中，必須保持室內(nèi)及衛(wèi)生間清爽、干凈、生活垃圾必須到定點(diǎn)位置扔掉。

十二、乙方不得對(duì)該房屋一樓門(mén)面另行轉(zhuǎn)租，如有轉(zhuǎn)租視為違約，轉(zhuǎn)租給第三人轉(zhuǎn)租無(wú)效并終生不得租賃該房屋。

十三、以上條款甲乙雙方自行遵守，不得違約，如有違約的，違約方支付被違約方貳仟元(20xx.00元)整違約金。

十五、如甲乙雙方有爭(zhēng)議可申請(qǐng)仲裁裁決或申請(qǐng)法院進(jìn)行訴訟程序裁判。

十六、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字捺印之日起合同即產(chǎn)生法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

房屋改造租賃合同篇八

乙方：

一、工程項(xiàng)目：舊房改造，將原有舊房坡屋面拆除、一層原有地磚拆除重新鋪貼地磚、一層衛(wèi)生間拆除、增加一個(gè)樓梯、拆除庫(kù)房一間，二層按照甲方所提供圖紙進(jìn)行施工。

二、施工地點(diǎn)：。

三、工程內(nèi)容及施工范圍，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商以達(dá)成一致，簽訂以下合同。

3.1、乙方在拆除完畢后，舊料屬于甲方所有，舊房拆除后的建筑垃圾由乙方清理。

3.2、甲方只負(fù)責(zé)材料的采購(gòu)，乙方負(fù)責(zé)施工工具，施工中所需要的模板，腳手架。

3.3、門(mén)窗采用材料。

3.4、甲方負(fù)責(zé)提供水暖電材料，乙方負(fù)責(zé)安裝。二層所有的房間地面貼瓷磚，衛(wèi)生間墻面貼瓷磚。

3.5、在施工過(guò)程中，乙方負(fù)責(zé)。

3.6、房屋的所有防水都由乙方負(fù)責(zé)材料施工。

3.7、二層屋頂用小瓦或片瓦，甲方負(fù)責(zé)。

3.8、經(jīng)雙方協(xié)商每平米造價(jià)元，地面的所有垃圾由乙方負(fù)責(zé)清理，拆除后所有建筑材料歸乙方。

3.9、建筑施工中安全第一，一切任何事故由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方必須按甲方圖紙施工。甲方負(fù)責(zé)水電。

四、付款方式：。

五、從簽訂合同之日起，乙方必須在4個(gè)月內(nèi)完工，否則扣除2%的違約金。

六、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。