轉讓廠房合同(模板8篇)

在商業(yè)交易中，合同是維護雙方權益和規(guī)范交易行為的基礎。制定合同時需考慮各種可能的風險和陷阱。以下是一些合同范本，供大家參考和借鑒。

轉讓廠房合同篇一

甲方：，身份證號:住址：乙方：，身份證號：住址：

根據相關法律、法規(guī)，甲乙雙方本著自愿平等、公平誠信等原則，就土地使用權及房屋轉讓相關事項經協商一致，訂立本協議，以期共同遵守。

一、地塊及房屋基本情況該土地位于，土地面積為平方米。四方界址為東南西北。土地性質為集體所有。因該地塊上已建成永久性房屋，現甲方自愿將該房屋建筑面積平方米，敞壩面積平方米轉讓給乙方。

二、轉讓價款：甲乙雙方對上述房屋協議價格為人民幣貳拾貳萬捌仟元整，房價款的支付方式和支付時間為乙方已向甲方支付定金拾陸萬捌仟元整，余款人民幣陸萬元整一次性付清，即乙方于年____月____日前支付甲方陸萬元整。

三、甲方權利和義務：甲方應在雙方簽訂本協議之日將該房屋騰空，并交付給乙方使用；甲方保證該房屋權屬清楚、有合法的土地使用權，且無任何擔保；在能夠辦理產權手續(xù)的前提下，甲方還須協助乙方辦理相關產權登記。

四、雙方權利和義務：甲乙雙方簽訂本協議后，待甲方交付房屋后，因建設該房屋的土地屬于集體所有，甲方應協助乙方辦理完善該房屋的相關手續(xù)。鑒于該土地屬于集體所有，僅由甲方承包經營，甲方保證該土地的所有的使用權人自愿將該土地上的一切附著物的所有權轉讓給乙方，該土地的使用權一并由乙方支配使用。該土地及房屋如遇征用拆遷，對于補償等事項，所有權利由乙方獨自享受，甲方無權干涉，由此產生的一切收益(即地上附著物，房屋、前后院壩及該房屋所占用的土地的補償款等)歸乙方所有。

五、違約責任本協議生效后，如甲方不能按約定交付房屋則應向乙方支付違約金拾萬元整。如乙方不能按時付清相應房款則甲方有權不退回乙方支付的定金。任何一方無權單方解除本協議。

六、其他本協議一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村上保留一份。

未盡事宜雙方以補充協議約定，補充協議與本協議有同等法律效力。本協議自雙方簽字按印之日起生效。

甲方：乙方：見證人：________年____月____日。

轉讓廠房合同篇二

經甲乙雙方友好協商，本著自愿、平等、有償、誠實信用的原則下，達成如下協議：

一、甲方將位于的土地總計面積平方米（平方米）的土地使用權一次性轉讓給乙方使用，轉讓費為人民幣元整。該土地長米，寬米。東鄰，西鄰，南至，北鄰。

二、甲方對上述土地轉讓前所擁有使用權及土地尺寸數據信息的真實性負責，若存在虛假不實情況，則視為違約。

三、上述土地轉讓的期限為無限期（即乙方永久使用）。

四、付款方式：乙方于年____月____日將上述土地的轉讓款一次性付給甲方。

五、轉讓方式：甲方于年____月____日將上述土地的使用權交付給乙方使用。交付使用后，甲方不得干涉乙方對上述土地的使用用途及處理方式。

乙方使用上述土地過程中，如需甲方協助提供該土地使用證明等相關資料時，甲方須無償提供協助。

六、甲乙雙方在協議履行期間，土地的增值或貶值均由乙方享有或承擔。

七、違約責任：協議簽訂后，雙方應按照協議的上訴內容自覺履行。如果一方違約，應賠償對方一切損失。

八、本協議如有未盡事宜，經雙方協商一致，做出補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

九、本協議是雙方真實意識表示，雙方簽字并按手印后即時生效。

十、本協議壹式貳份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：____。

日期：年____月____日____

日期：年____月____日

轉讓廠房合同篇三

甲乙雙方本著平等互利的原則，經協商一致就甲方將其權屬的工業(yè)用地、廠房等轉讓與乙方及有關事項達成如下協議:。

一、工業(yè)用地及廠房產權基本情況。

目前土地及地上房產產權為屬所有，房地產證權證號。

二、轉讓范圍及價款。

1、雙方一致同意，甲方向乙方轉讓上述土地（第一條中列明）和地上所有建筑及設備。

2、土地使用權和廠房建筑物及設備轉讓共計_____元整（金額大寫元）。

3、由甲方負責辦理土地使用權及廠房建筑物轉讓登記到乙方名下，有關契稅及相關費用由負擔。

4、本協議經甲乙雙方簽字蓋章后月內由甲方負責辦理好土地證、房產證等相關權證的變更手續(xù)。

三、轉讓款的支付方式。

1、本轉讓協議書經甲乙雙方簽定后，乙方應首付甲方人民幣____元整（金額大寫元），余款待乙方收到土地使用證及房產權證之日一次性向甲方結清。

2、轉讓款由甲方開具收據。

四、違約責任。

1、如甲方在年月日前未能辦妥房產證及土地證過戶手續(xù)，則乙方有權選擇單方面解除本協議并要求甲方歸還乙方已付款項。

2、如乙方未按照本協議約定支付轉讓款，則按逾期一日應賠償甲方未收款項的百分之賠償金。

3、甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起天內將首付款返還與乙方，另給付乙方相當于首付款數額的違約金。

4、乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當于上述房地產價款千分之的違約金。

五、爭議管轄。

如本協議書在甲乙雙方履行中產生分歧，由雙方友好協商解決；協商不成，向不動產所在地人民法院提起訴訟。

六、標的物的交付。

______年____月____日前，甲方該標的交付給乙方使用（在不損壞原有物品的基礎上）。

七、附件。

1、甲方營業(yè)執(zhí)照復印件。

2、乙方身份證復印件。

八、

轉讓廠房合同篇四

轉讓人__________________(以下簡稱甲方)。

受讓人__________________(以下簡稱乙方)。

雙方茲就工廠轉讓事宜，訂立本件契約，條款如下：

：乙方所有坐落______市______路______號廠房連同基地，暨全部生產設備及原料、半成品、制成品，其數量細目暫以乙方______年______月______日庫存清冊所載名稱、數量為準。

(一)廠房房地、生產設備及原料、半成品、制成品細目，總折價為______萬元整。

(二)上列原料，經盤點如有增減變化數量，則依乙方原料進料成本價格計算;半成品如有超過或不足的，則視加工的程度，在百分之五十以內的，按原料成本價格計算;逾期百分之五十以下的，依成品市面批發(fā)價計算;成品如有超過或不足之數，依成品市面批發(fā)價格計算，由雙方以現金給付或補足。

(三)生財設備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除。

(四)乙方應收未收款約計______萬元，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外，______月份起的帳款均以九折計算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負任何責任。乙方并負責通知各廠商，并于甲方收受帳款絡于一切必要的協助。

(一)前條第一項的價格，于本契約成立同時，甲方交付乙方______萬元，余款______萬元，俟原料、成品、廠房房地、生產設備點交清楚同時，一次付清。

(二)前條第四項應收帳款的價格，甲方應于交收后給付乙方折凈數的半數;其余半數由甲方開立一個日期的支票交付乙方。

：雙方訂定本年______月______日為交收日期。并定于______市______路______號廠房現場為點交地點。

(一)交收之日，雙方均須派代表二人以上，負責辦理。

(二)本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務或其他糾紛，概由乙方負責理清，與甲方無涉。

(三)本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔。

(四)廠房房地移轉，除土地增值稅由乙方負擔，其余契稅、公主費、代書費及其他必要費用概由甲方負擔。

(五)乙方現有雇用的職工，除甲方同意留用外，余均應由乙方負責遣散。

(六)乙方聲明本件盤讓，業(yè)經其公司董事會及股東會證依法證明決通過，附件的會議記錄如有虛偽不實，應由乙方負責。

：任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權解除契約。又甲方違約，愿將已付款項，任由乙方沒收充作違約賠償;若系乙方違約，應加倍返還所收的款項與甲方，以賠償甲方。

保證人對于乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應負連帶保證責任，并愿拋棄先訴抗辦權。

立契約書人。

甲方：_____________________。

乙方：__________________。

代表人：__________________。

代表人：__________________。

保證人：__________________。

保證人：_________________。

轉讓廠房合同篇五

根據《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協議。

一、基本情況：

1、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)(縣)_____________路_________，________號廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米，按房產證為準。

2、土地使用權限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產權證。

二、廠房價格及其它費用：

1、廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫)。

2、土地使用稅費按國家有關規(guī)定由_______方每年支付給有關部門。

三、付款方式、期限及交房期：

1、廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫)。

(2)其余房款應在甲方辦妥相關產權交易后(以產權交易中心核發(fā)產權證之日為準)——日內一次性付清，在辦理中產生的契稅由乙方負責。

2、以上付款以轉帳或現金方式支付均可，如乙方逾期超過一個月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地、房產二證，或將土地、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。

四、其他規(guī)定：

1、甲方在辦理好產權證后再給乙方協助辦理產權過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。

2、乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊。

3、廠房內土地屬批租，廠區(qū)內按現有的設施配套使用給乙方，未經有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。

4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染的項目。

5、乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規(guī)定費用。

6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規(guī)定交納。

7、本合同未盡事宜由雙方協商補充確定，與本合同具有同等法律效力。

8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。

9、本廠房的質量保修期為交付后一年內有效。

五、本合同主體及責任：

(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔保責任)。

六、本合同經雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產管理局和公證處各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

代表(簽名蓋章)：代表(簽名蓋章)：

電話：電話：

簽約日期：

簽約地址：

轉讓廠房合同篇六

賣方：

身份證號碼。

地址：

買方：

身份證號碼。

地址：

買賣雙方在平等、自愿、公平協商一致的基礎上就下列土地及工業(yè)廠房買賣事宜，達成如下協議。

第一條【轉讓標的】。

1.1賣方擁有位于《土地使用證》號：

地號：

土地使用權面積：

（其他信息詳見《土地使用證》）。

賣方在其上建有工業(yè)廠房，并辦有《房地產權證》，其中：

（其他信息詳見房地產權證）。

（本合同交易土地、廠房及附屬設施、設備以下簡稱為轉讓標的）。

1.2買方購買轉讓標的用于生產經營（包括關聯公司的生產經營）。

第二條【轉讓標的概況】。

2.1賣方保證，上述土地及廠房的產權清晰，賣方對其享有的完全的物權，有權出售，轉讓標的不存在任何債務，未使用轉讓標的進行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠繳地價款、房價款或稅款的情形。

2.2轉讓標的現已空置，原則上按照現狀轉讓。具體的現狀及交付標準詳見第九條。

第三條【轉讓價款】。

轉讓標的成交價為人民幣。

成交價不含本合同第八條所列之各項稅費,因本次交易所產生的相關稅費根據本合同第八條之約定承擔。

第四條【付款方式】。

買方應在本合同簽署生效當日向賣方支付轉讓標的成交價。賣方應向買方出具收款收據。

4.1本合同第6.1.2條所提及的房產稅的清繳憑證。（根據市現行規(guī)定，該房產稅由財產所有權人按年度申報清繳，且該稅費并非交易稅種，為此，賣方應當向買方出具房屋過戶登記完成之日前房產稅已經足額繳納的文件/證明。）。

4.2若賣方未能按第九條要求完成全部交接義務，或者存在房產稅欠繳情形，則自交房保證金中扣除相應款項，剩余部分由買方支付給賣方。

5.1買方向賣方支付轉讓標的物價款之當日，賣方應當將本合同第一條所述之《土地使用證》、《房地產權證》原件提供給買方。

5.2雙方即開始辦理轉讓標的的過戶登記手續(xù)，包括簽署用于過戶登記的買賣合同（以市政府規(guī)定的名稱為準），至國土、房產部門簽署相關文件，等等。

5.3過戶登記手續(xù)原則上由買方主導辦理，賣方應當提供協助義務。即賣方應當在根據買方的要求積極配合。若賣方怠于履行義務而致使過戶手續(xù)期限延誤或者導致過戶登記手續(xù)無法完成，則應當按照本合同第十一條約定向買方承擔違約責任。

5.4過戶登記手續(xù)完成后，由買方負責新的《土地使用證》、《房地產權證》的領取。

第六條【稅費承擔】。

6.1轉讓交易所產生的各項稅費除（公司）所得稅外，由買方承擔，即：

6.1.1契稅、營業(yè)稅、城市建設維護稅、教育費附加、印花稅、交易服務費、評估費（若有）、公證費等等，均由買方全部承擔。具體稅種、稅率依照國家規(guī)定。

（公司）所得稅由賣方自行承擔。

6.1.2此外，轉讓標的過戶登記至買方名下前的房產稅由賣方承擔。

6.2本合同履行過程中如因法律、法規(guī)和政策原因所新增的稅費，由買賣雙方屆時協商解決。

7.1雙方應于本合同簽訂轉讓標的價款付清當日內，共同至現場開始辦理交接手續(xù)，交接手續(xù)原則上應當在20日內完成。

7.2轉讓標的全部過戶登記完成之前的水、電、燃氣、通訊、網絡、有線電視、物業(yè)管理等等各項費用由賣方承擔。

7.3在根據7.2條約定結算各項費用的同時，雙方應當辦理水、電等過戶手續(xù)。

7.4賣方應當按照附件一清單將相關附屬設施設備交付給買方。

7.5轉讓標的如果存在需要和村委會、其他相關部門結算的款項，應當一并在9.1條約定的期限內由賣方結算并支付完成。

7.6上述過戶、清點交付（以及可能存在的其他全部結算事項）手續(xù)全部辦理完成之日，即視為交接完成。

第八條【合同解除及變更】。

8.1雙方確認，根據現行政策及客觀情況，轉讓標的過戶登記所需的時間預估為最長不超過5個月。因此，本合同第5.2條之監(jiān)管資金的監(jiān)管期限亦為銀行收到全部監(jiān)管資金后5個月。若非因買賣雙方任何一方的原因，轉讓標的無法在上述期限內完成過戶，則在上述期限屆滿之次日銀行自動將監(jiān)管資金及所產生的利息轉回買方賬戶。此時，本合同自動解除，買方已經支付的定金賣方應在三日內退還。

8.2當然，雙方可經協商一致對上述期限予以延長，并在期限屆滿前通知銀行。延長的期限屆滿后仍未能辦理完成的，依照10.1條辦理。

第九條【違約責任】。

9.1若買方未按照本合同約定的期限支付價款，賣方有權要求買方以逾期應付款項按日萬分之五支付違約金。

9.2若賣方怠于履行過戶登記之配合義務，則自收到買方協助配合通知之日應以轉讓總價款按日萬分之五支付違約金，直至賣方履行協助配合義務之日。

9.3若轉讓標的無法過戶是由于賣方的原因，則買方除有權解除合同，要求賣方立即退還全部款項外，還有權要求賣方支付轉讓總價款30%作為違約金。

9.4若轉讓標的存在任何賣方未披露之爭議、債務、糾紛，致使買方的購買目的無法實現，則買方有權在任何時候解除合同，此時賣方應退還收取的全部款項并向買方承擔轉讓總價款30%的違約金。違約金不足以彌補買方損失的，賣方還應賠償買方的實際損失。

第十條【法律適用與管轄】。

因本合同發(fā)生糾紛，由雙方協商解決，協商不成時，依據中華人民共和國法律，向買方所在地人民法院起訴。

第十一條【合同數量及效力】本合同一式肆份，買賣雙方各執(zhí)壹份。均具同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。賣方：（簽字）買方：（簽字/蓋章）代表：代表：

日期：日期：年月日

轉讓廠房合同篇七

甲方:。

一、購銷名稱:。

品名單位數量單價(元/噸)金額(元)備注。

總計人民幣金額:。

二、交貨時間：按乙方要求電話提前兩天通知。

三、交貨地點：乙方倉庫。

四、價格及質量、產品名稱、包裝標準由甲方出產;如價格、包裝上有變動則由甲方通知為準。

五、質量檢測以甲方為主,若有異議應提前通知乙方,甲方出貨應及時附上產品檢驗報告。

六、乙方在簽訂合同同時應向甲方提交貴司材料:營業(yè)執(zhí)照、法定人代表證明、法定人代表身份證復印(以上材料必須加蓋貴司公章)以便甲方存檔。

七、結算方式及支付。

1、先付款后發(fā)貨2、支付方式:銀行轉賬;。

八、本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當事人協商解決,協商不成的,提交履約地仲裁委員會仲裁或依法履約地人民法院起訴。

九、合同一式兩份，甲之雙方各持一份,雙方簽字蓋章有效。

甲方：

___年_____月_____日。

乙方：

___年_____月_____日。

轉讓廠房合同篇八

出賣人：____________（以下簡稱甲方）

買受人：____________（以下簡稱乙方）

保證人：____________（以下簡稱丙方）

茲為工廠及機器連同附屬物件轉讓經居間人____________、____________之介紹各方面同意議定轉讓契約條件如下：

第一條 甲方愿將其獨資設置于________市____區(qū)________路____號________工廠及廠內設備生產機器連同附屬物件，（詳細如后附加稅轉讓標示記載）全部出賣與乙方而乙方愿依約付價承買。

第二條 本件轉讓價金經雙方協議分別訂定如下：

（一）廠房連同附屬建筑物全部議價為人民幣________________元整。

（二）廠房連同附屬物件全部議價為人民幣________________元整。

（三）發(fā)電機議價為人民幣________元整。

（四）廠內水電設施工費補貼金議定為人民幣________元整。

共計價金人民幣____萬____仟____佰____拾元整。

前項價金于契約訂立同日由乙方全部一次付清與甲方，經居間人等見證之下甲方親自點收足訖并以價金項下蓋章為據而不另立收據。

第三條 甲方授受前條價金同日由甲方會同乙方及保證人、居間人至契約第一條所載工廠地址，將工廠建筑物（包括所著門窗戶、扇廠、內隔屏、添造物、電氣、自來水設施等在內）及生產機器連同附屬物件全部逐件驗對交乙方前去營業(yè)收益納課清楚。

第四條 甲方對于轉讓標的物交付同時已告知乙方并經乙方驗明所接交的標的物理學件以為完整確認，交無物上任何的瑕疵。

嗣后乙方不得主張標的物件的瑕疵為由，向甲方請求減少價金而退還部分價金等情況。

第五條 甲方于契約成立同日將出賣工廠的工商登記證（字號）及________政府的商業(yè)營業(yè)登記證（字號），并其他有關證件全部移交乙方以便名義變更或繼受的手續(xù)。

第六條 本件轉讓成立后甲方對于轉讓標的工廠建筑物應備齊有關產權登記文件于乙方，指定日時會同向管轄地產事務管理機構申請辦理所有權移轉登記，或向稅捐稽征機關申請房捐納稅義務人變更手續(xù)的義務。倘若手續(xù)上應另出立字據，或需要甲方的簽蓋等時；甲方應無條件應付，不得刁難推諉或借故向乙方要求補貼加價等情況。

不得使乙方蒙受任何虧損。

第八條 甲方保證本件轉讓標的物全部所有權并無與他人經過訂立轉讓契約及抵押權典權、質權等他項權利的設定，抑或供為任何債權的擔保等瑕疵在前無訛。

第九條 如于甲方違反前二條契約條件之一時，乙方除依債務不履行的規(guī)定行使其權利外，并得依法追究甲方的刑事責任，丙方愿與乙方負連帶履行債務的責任非至乙方的債務完全履行后丙方的保證責任不歸消滅。

第十條 本件轉讓標的物及工廠有關營業(yè)水電以及人事費或應繳稅捐工會費，自_______年____月____日以后則歸乙方負責繳納。但以前的部分由甲方負責完納，否則甲方應賠償因此致乙方受損害的責任。

前廠方有對內外未清的債權債務，乙方不為承擔或受讓，該項債權債務仍由甲方取得或償還。

但乙方不得代甲方收取該項債權，否則甲方得追究責任。

第十三條 本件轉讓費用議定負擔如下：

（一）本轉讓契約印花及公證費增值稅均由甲方負擔。

（二）本轉讓工廠建筑物產權移轉登記及工廠名義變更登記諸費用則歸乙方負擔。 第十四條 本件轉讓嗣后不論任何理由于一方不得解除契約或主張買回等情況。

第十五條 本件轉讓標的物如下：_____________________

本契約一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。

賣方（甲方）：______________

身份證統一號碼：____________

地址：______________________

買方（乙方）：______________

身份證統一號碼：____________

地址：______________________

保證人（丙方）：____________

身份證統一號碼： ___________

________年_______月_______日