2023年工業(yè)用地廠房轉(zhuǎn)讓合約(優(yōu)質(zhì)20篇)

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工業(yè)用地廠房轉(zhuǎn)讓合約篇一

甲方(出讓方)：

乙方(受讓方)：

甲方在鎮(zhèn)村組自建一住房，現(xiàn)決定將五樓產(chǎn)權(quán)出讓給乙方，經(jīng)雙方平等協(xié)商達成如下協(xié)議：

1、該住房建筑面積平方米產(chǎn)權(quán)出讓總金額為萬元整，協(xié)議簽定時乙方付給甲方預(yù)定金萬元整，甲方在辦理產(chǎn)權(quán)后，乙方付清退后房款萬元整。

2、房屋配套設(shè)施及費用負擔(dān)辦法，甲方負責(zé)房產(chǎn)證辦理和《國有土地使用證》復(fù)印件辦理，契稅由甲方負責(zé)。若乙方需辦理土地分割證，費用由乙方負責(zé)，乙方負責(zé)電表、水表、電視入戶。

3、該住房產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，樓梯及樓下房前公用部分，乙方不得隨便占用或搭棚建房，房屋里面有漏水現(xiàn)象，由甲方出資，乙方配合解決。

4、乙方對房子的裝飾或維修不得隨意改變主體結(jié)構(gòu)，造成損失，由乙方負責(zé)賠償。

5、乙方受讓后的產(chǎn)權(quán)屬乙方所有，但若再次出讓該產(chǎn)權(quán)，新用戶需經(jīng)甲方同意后方能出讓。

6、此協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后，產(chǎn)生同等法律效力，如違反，違約一方需付給雙方房屋出讓金的30%違約金。

甲方：乙方：

工業(yè)用地廠房轉(zhuǎn)讓合約篇二

立契約書人____工業(yè)股份有限公司（以下簡稱甲方）___實業(yè)有限公司（以下簡稱乙方），雙方茲就工廠轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本件契約，條款如下：

一、 轉(zhuǎn)讓標的：乙方所有坐落___市___路_號廠房連同基地，暨全部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品，其數(shù)量細目暫以乙方_______年十一月三十日庫存清冊所載名稱、數(shù)量為準。

二、 本件讓售價格及計算方法：

（一） 廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品細目，總折價為____萬元整。

（二） 上列原料，經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進料成本價格計算；半成品如有超過或不足的，則視加工的.程度 ，在百分之五十以內(nèi)的，按原料成本價格計算；逾期百分之五十以下的，依成品市面批發(fā)價計算；成品如有超過或不足之?dāng)?shù)，依成品市面批發(fā)價格計算，由雙方以現(xiàn)金給付或補足。

（三） 生財設(shè)備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除。

（四） 乙方應(yīng)收未收款約計____萬元，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外，十一月份起的帳款均以九折計算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負任何責(zé)任。乙方并負責(zé)通知各廠商，并于甲方收受帳款絡(luò)于一切必要的協(xié)助。

三、 付款辦法：

（一） 前條第一項的價格，于本契約成立同時，甲方交付乙方___萬元，余款___萬元，俟原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備點交清楚同時，一次付清。

（二） 前條第四項應(yīng)收帳款的價格，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù)；其余半數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方。

四、 交收日期及地點：雙方訂定本年十二月十五日為交收日期。并定于___市_路_號廠房現(xiàn)場為點交地點。

五、 特約事項：

（一） 交收之日，雙方均須派代表二人以上，負責(zé)辦理。

（二） 本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務(wù)或其他糾紛，概由乙方負責(zé)理清，與甲方無涉。

（三） 本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔(dān)。

（四） 廠房房地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負擔(dān)，其余契稅、公主費、代書費及其他必要費用概由甲方負擔(dān)。

（五） 乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，余均應(yīng)由乙方負責(zé)遣散。

（六） 乙方聲明本件盤讓，業(yè)經(jīng)其公司董事會及股東會證依法證明決通過，附件的會議記錄如有虛偽不實，應(yīng)由乙方負責(zé)。

六、 違約處罰：任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權(quán)解除契約。又甲方違約，愿將已付款項，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償；若系乙方違約，應(yīng)加倍返還所收的款項與甲方，以賠償甲方。

七、 為確保本件契約的履行，乙方應(yīng)另覓保證人2名。保證人對于乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應(yīng)負連帶保證責(zé)任，并愿拋棄先訴抗辦權(quán)。

八、 本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

立契約書人

甲方：___工業(yè)股份有限公司 乙方：實業(yè)股份有限公司

代表人：______ 代表人：______

保證人：______ 保證人：______

____年___月___日

工業(yè)用地廠房轉(zhuǎn)讓合約篇三

項達成如下協(xié)議：

目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬所有，房地產(chǎn)證權(quán)證號。

二、轉(zhuǎn)讓范圍及價款。

1、雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑及設(shè)備。

2、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計_____元整(金額大寫元)。

3、由甲方負責(zé)辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下，有關(guān)契稅及相關(guān)費用由負擔(dān)。

4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后月內(nèi)由甲方負責(zé)辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù)。

三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式。

乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清。

2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。

四、違約責(zé)任。

求甲方歸還乙方已付款項。

2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項的百分之賠償金。

違約金。

方給付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價款千分之____的違約金。

五、爭議管轄。

提起訴訟。

六、標的物的交付。

______年____月____日前，甲方該標的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上)。

七、附件。

1、甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

2、乙方身份證復(fù)印件。

八、本協(xié)議書一式(____)份，雙方各執(zhí)一份。

甲方乙方。

代表：________________代表：________________。

工業(yè)用地廠房轉(zhuǎn)讓合約篇四

受讓方：________________。

項達成如下協(xié)議:。

目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬所有，房地產(chǎn)證權(quán)證號。

二、轉(zhuǎn)讓范圍及價款。

1、雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地和地上所有建筑及設(shè)備。

2、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計_____元整。

3、由甲方負責(zé)辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下，有關(guān)契稅及相關(guān)費用由負擔(dān)。

4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后月內(nèi)由甲方負責(zé)辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù)。

三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式。

1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應(yīng)首付甲方人民幣____元整，余款待。

乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清。

2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。

四、違約責(zé)任。

1、如甲方在____年____月____日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過戶手續(xù)，則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項。

2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項的百分之賠償金。

3、甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起天內(nèi)將首付款返還與乙方，另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的違約金。

4、乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價款千分之____的違約金。

五、爭議管轄。

如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、標的'物的交付。

______年____月____日前，甲方該標的交付給乙方使用。

七、附件。

1、甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

2、乙方身份證復(fù)印件。

八、本協(xié)議書一式份，雙方各執(zhí)一份。

甲方_________乙方_________。

代表：________________代表：________________。

工業(yè)用地廠房轉(zhuǎn)讓合約篇五

乙方(受讓方)：_______。

甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其租賃的廠房和自搭部分廠房，廠內(nèi)所有建筑及生活用品等轉(zhuǎn)讓給乙方。有關(guān)事項達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守。

第一條：

1、甲方將所有坐落在南康區(qū)龍嶺鎮(zhèn)嶺子上村自搭廠棚和生產(chǎn)設(shè)備及生活用品等轉(zhuǎn)讓給乙方。(生產(chǎn)設(shè)備生活用品清單見附件，如交接前數(shù)量或樣數(shù)不對，按市場價扣除)。

2、廠內(nèi)原有生產(chǎn)設(shè)備及原材料、半成品在_______年_______月_______日前由甲方出資并負責(zé)全部運出或處理。_______年_______月_______日后未處理的，在此期間乙方可以自行處理，乙方不負擔(dān)任何責(zé)任。

3、原來租賃廠房內(nèi)土地，由甲方辦好相關(guān)移交手續(xù)，由乙方繼續(xù)租賃。

第二條：甲方已交納租金及廠房押金伍萬元，全部生產(chǎn)設(shè)備及生活用品等，總折價為人民幣_______萬元整。

第三條：本協(xié)議成立同時，乙方先付定金甲方人民幣伍萬元整，剩余金額由甲方辦理好相應(yīng)手續(xù)(汽車過戶)在年月日全部付清，由甲方指定賬戶，并甲方開收據(jù)。

第四條：雙方定于月司辦公室交接。

第五條：特約事項。

1、交收之日，雙方均須派代表兩人以上，負責(zé)辦理。

2、廠房交收之前，所有甲方對外所欠一切債務(wù)或其它糾紛均由甲方負責(zé)理清，與乙方無關(guān)。

3、廠房交收以前，所有積欠的.一切稅務(wù)、水費、電費及其它費用概。

由甲方負責(zé)。

4、甲方現(xiàn)有雇傭的職工，均由甲方負責(zé)遣散。

第六條：如甲方在日前未能辦妥相關(guān)手續(xù)交付乙方，由乙方有權(quán)選擇單方面解除合同并要求甲方歸還乙方付款，并賠償合同總價10%的違約金。乙方未按照本協(xié)議支付轉(zhuǎn)讓款或乙方無條件解除合同應(yīng)賠償甲方合同總價10%的違約金。

第七條：雙方當(dāng)事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決時，向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

第八條：本協(xié)議一式三份，由甲乙雙方及當(dāng)?shù)卮逭鲌?zhí)一份為憑，雙方股東簽字生效，并具同等法律效力。

甲方：_______乙方：_______見證人：_______。

身份證號:_______身份證號:_______。

法人代表：_______法人代表：_______。

工業(yè)用地廠房轉(zhuǎn)讓合約篇六

原由甲方投資興建的三汊港大理石加工廠，經(jīng)甲方與合伙人(即乙方)一段時期的艱苦創(chuàng)業(yè)，由于社會和事業(yè)因素，甲方?jīng)Q定退出她一手創(chuàng)辦的大理石加工廠，由合伙人(即乙方)單獨經(jīng)營，具體轉(zhuǎn)讓辦法經(jīng)甲，乙雙方在共存共榮的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議：1，加工廠所有的機械設(shè)備按人民幣一萬四千八百元整，由乙方用現(xiàn)金一次性買斷，但乙方必須在原場地經(jīng)營，不得轉(zhuǎn)移場地及機械設(shè)備。

2，如三汊港汽車站需要大理石加工廠搬遷，則乙方必須請甲方有償提供經(jīng)營場地，如甲方無法提供經(jīng)營場地，則乙方必須遷出以下協(xié)議中所規(guī)定的七鄉(xiāng)鎮(zhèn)。3，乙方在經(jīng)營期間，甲方不可在土塘，杭橋，三汊港，陽峰，大沙，西源，周溪等七鄉(xiāng)鎮(zhèn)再經(jīng)營大理石加工業(yè)務(wù)。

4，如乙方在經(jīng)營一段時間后，想出讓加工廠設(shè)備，必須首先征詢甲方意向，如甲方同意接手，則乙方必須按此協(xié)議原價無條件轉(zhuǎn)給甲方，如甲方不想接手，則由乙方自由處理，但乙方出手后，無論接手方是甲方還是其他人，乙方今后均不得在土塘，杭橋，三汊港，陽峰，大沙，西源，周溪等七鄉(xiāng)鎮(zhèn)重操大理石加工業(yè)務(wù)，否則甲方有權(quán)干涉，由此造成的不良后果，均由乙方承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任及法律責(zé)任。

5，協(xié)議自簽訂之日起，乙方必須每年上交人民幣四千元創(chuàng)業(yè)費給甲方，此款在協(xié)議簽訂之日付幣貳千元，今后乙方必須在每年的公歷二月一號和八月一號各付人民幣貳錢元給甲方。

6，今后乙方在經(jīng)營期間的場地費，水電費，工商管理費及稅務(wù)等一切費用均由乙方自理。

此協(xié)議一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，敬請雙方共同遵守執(zhí)行。

甲方:。

乙方：

經(jīng)場人：

工業(yè)用地廠房轉(zhuǎn)讓合約篇七

甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號的店鋪____________轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為_______平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、該店鋪的所有權(quán)證號碼為____________，產(chǎn)權(quán)人為佛山市中建博美五金裝飾城有限公司與甲方簽訂了租賃合同，租期___年___月___日止，月租為_____元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

四、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為_______，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負責(zé)償還，與乙方無關(guān)。

五、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，甲方同樣承?dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。

六、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補償歸乙方。

七、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉(zhuǎn)讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)?；蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修、添置設(shè)備損失費，并支付轉(zhuǎn)讓費的10%的違約金。

八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

證明人：證明人：

工業(yè)用地廠房轉(zhuǎn)讓合約篇八

乙方所有坐落__市__路__號廠房連同基地，暨全部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品，其數(shù)量細目暫以乙方__年__月__日庫存清冊所載名稱、數(shù)量為準。

二、本件讓售價格及計算方法。

(一)廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品細目，總折價為__萬元整。

(二)上列原料，經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進料成本價格計算;半成品如有超過或不足的，則視加工的程度，在百分之五十以內(nèi)的，按原料成本價格計算;逾期百分之五十以下的，依成品市面批發(fā)價計算;成品如有超過或不足之?dāng)?shù)，依成品市面批發(fā)價格計算，由雙方以現(xiàn)金給付或補足。

(三)生財設(shè)備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除。

(四)乙方應(yīng)收未收款約計__萬元，除在本年__月份以前的帳款由乙方自理外，__月份起的帳款均以九折計算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負任何責(zé)任。乙方并負責(zé)通知各廠商，并于甲方收受帳款絡(luò)于一切必要的協(xié)助。

三、付款辦法。

(一)前條第一項的價格，于本契約成立同時，甲方交付乙方__萬元，余款__萬元，俟原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備點交清楚同時，一次付清。

(二)前條第四項應(yīng)收帳款的價格，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù);其余半數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方。

四、交收日期及地點：

雙方訂定__年__月__日為交收日期。并定于__市__路__號廠房現(xiàn)場為點交地點。

五、特約事項。

(一)交收之日，雙方均須派代表二人以上，負責(zé)辦理。

(二)本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務(wù)或其他糾紛，概由乙方負責(zé)理清，與甲方無涉。

(三)本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔(dān)。

(四)廠房房地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負擔(dān)，其余契稅、公主費、代書費及其他必要費用概由甲方負擔(dān)。

(五)乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，余均應(yīng)由乙方負責(zé)遣散。

(六)乙方聲明本件盤讓，業(yè)經(jīng)其公司董事會及股東會證依法證明決通過，附件的會議記錄如有虛偽不實，應(yīng)由乙方負責(zé)。

六、違約處罰：

任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權(quán)解除契約。又甲方違約，愿將已付款項，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償;若系乙方違約，應(yīng)加倍返還所收的款項與甲方，以賠償甲方。

七、為確保本件契約的履行，乙方應(yīng)另覓保證人2名。保證人對于乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應(yīng)負連帶保證責(zé)任，并愿拋棄先訴抗辦權(quán)。

八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

立契約書人。

甲方：__乙方：__。

代表人：__代表人：__。

保證人：__保證人：__。

__年__月__日。

工業(yè)用地廠房轉(zhuǎn)讓合約篇九

合同立協(xié)雙方：

賣方(以下簡稱甲方)：________________________。

買方(以下簡稱乙方)：________________________。

根據(jù)《^v^民法典》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議，以資共同遵守。

一、基本情況：

1、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)(縣)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________號________號廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米，按房產(chǎn)證為準。

2、土地使用權(quán)限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產(chǎn)權(quán)證。

3、廠房區(qū)域東側(cè)在_______米內(nèi)、南側(cè)到_________米內(nèi)、西側(cè)到_________米內(nèi)、北側(cè)到__________米內(nèi)。

二、廠房價格及其它費用：

1、廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫)。

2、土地使用稅費按國家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門。

3、乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費每年人民幣___________________元(大寫)。

三、付款方式、期限及交房期：

1、廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫)。

(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準)6日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負責(zé)。

2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。

四、其他規(guī)定：

1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責(zé)支付。

2、乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊。

3、廠房內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。

4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。

5、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規(guī)定費用。

6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。

7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。

8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無權(quán)干涉。

9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。

五、本合同主體及責(zé)任：

(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔(dān)保責(zé)任)。

六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。

工業(yè)用地廠房轉(zhuǎn)讓合約篇十

甲方：

乙方：

今有(以下簡稱甲方)與(以下簡稱乙方)達成樓房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，具體內(nèi)容如下：

一、甲方同意把自己擁有產(chǎn)權(quán)的平方米的樓房有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、甲、乙雙方確認甲方所轉(zhuǎn)讓給乙方的樓房具體位置為：市區(qū)。

三、甲、乙雙方同意甲方轉(zhuǎn)讓給乙方該樓房價款為元整人民幣。

四、甲、乙雙方同意雙方在簽訂本合同時，由乙方一次性向甲方付清轉(zhuǎn)讓費，甲方出具收條。

五、甲、乙雙方對甲方所轉(zhuǎn)讓的樓房質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施均無異議，雙方同意在本合同簽訂時，甲方把其所有房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)證件一并交給乙方。

六、甲、乙雙方同意本合同一經(jīng)簽訂即生效，任何一方不得擅自解除本合同。

七、甲、乙雙方同意出現(xiàn)以下情況即為違約。

1、本合同中的一方擅自解除本合同。

2、在乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記時，需要甲方簽字，但甲方不予配合。

八、甲、乙雙方同意任何一方違約，則承擔(dān)以下賠償責(zé)任。

1、定金規(guī)則。即以乙方向甲方支付的全部房款為標準，違約方向未違約方進行雙倍房款的賠償，并且在未違約方同意解除合同的前提下。

2、市場價規(guī)則。按屆時市場最高價格進行雙倍賠償。

九、甲、乙雙方同意乙方在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記時的所有費用由乙方自己承擔(dān)。

十、甲、乙雙方對本合同條款均無異議，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字：乙方簽字：

工業(yè)用地廠房轉(zhuǎn)讓合約篇十一

賣方(以下簡稱甲方)：

住所地：

法定代表人：

買方(以下簡稱乙方)：

住所地：

法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、公平、誠實信用和互惠互利的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議，并共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況：

1、乙方購買甲方坐落在廠房。廠房建筑面積平方米以及并配套場地(按產(chǎn)權(quán)證及現(xiàn)圍墻權(quán)屬內(nèi))。甲方持有人民政府頒發(fā)的編號為號房屋產(chǎn)權(quán)證。

2、甲方持有人民政府頒發(fā)的編號為號土地使用權(quán)證。土地使用權(quán)限為年，自年月日到年月日止。土地使用權(quán)類型(性質(zhì))為出讓。土地面積平方米。

3、廠房區(qū)域四至為：按房地產(chǎn)權(quán)屬證標定。

二、廠房價格及稅費承擔(dān)：

1、廠房交易總價(含土地價格)人民幣萬元。

2、本次廠房交易所產(chǎn)生的稅費由甲乙雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

3、因本次房產(chǎn)交易所發(fā)生的評估費用由甲方承擔(dān)。

三、付款方式及交易流程：

1、本合同簽訂10日內(nèi)，乙方向甲方支付交易定金人民幣萬元。該定金在房產(chǎn)順利交易后折抵第一期購房款。

2、甲方在收到乙方定金后三日內(nèi)，應(yīng)到相關(guān)部門辦理評估和土地增值完稅證明，爭取二周內(nèi)甲乙雙方共同前往房地產(chǎn)及土地交易登記機關(guān)共同辦理房產(chǎn)證及土地證的過戶變更手續(xù)。房產(chǎn)交易過程中由甲乙雙方根據(jù)國家規(guī)定各自繳納過戶所需的稅費。

3、在甲乙雙方辦理房產(chǎn)證和土地證過戶變更前，甲乙雙方應(yīng)到甲方開戶的建設(shè)銀行相關(guān)部門辦理誠信支付擔(dān)保手續(xù)，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。

4、乙方在領(lǐng)取過戶變更后的房產(chǎn)證受理單后三日內(nèi)，應(yīng)向甲方支付第二期購房款人民幣萬元。乙方在領(lǐng)取完房產(chǎn)證和土地證后三日內(nèi)，應(yīng)向甲方支付第三期購房款萬元。

5、以上乙方付款以轉(zhuǎn)帳方式支付。甲方帳戶信息為：戶名：有限公司;開戶行：;帳號：。甲方收到乙方各期付款時應(yīng)向乙方開具相應(yīng)收款票據(jù)。若甲方帳戶信息有變化，甲方應(yīng)提前十日以書面形式告知乙方。

6、乙方若逾期付款應(yīng)按銀行同期貸款利率向甲方支付逾期付款違約金，如乙方逾期超過二個月不付款，甲方有權(quán)單方終止合同，并沒收乙方繳納的定金;若已辦完過戶變更手續(xù)，則甲方有權(quán)追索乙方支付原合同價款萬元及另加100萬元違約金。若因甲方原因無法辦理土地證或房產(chǎn)證的過戶變更手續(xù)或未按期移交房產(chǎn)，屬甲方違約，甲方應(yīng)無條件全額退還甲方已收乙方所有的購房款，還應(yīng)雙倍返還乙方繳納的定金。但因在本合同簽訂后出現(xiàn)的政府原因(如規(guī)劃、征收或該區(qū)域過戶凍結(jié)等)或政府部門工作失誤造成不能過戶變更的，甲方僅需返還已收的購房款和定金(利息按照中國人民銀行同期貸款利率計算)，若產(chǎn)生已繳納的土地增值稅，則雙方各承擔(dān)50%的稅款。

四、其他規(guī)定：

1、甲方須保證在本合同簽訂時對出售的廠房及設(shè)備設(shè)施擁有合法的所有權(quán)，該房產(chǎn)或設(shè)備設(shè)施上不存在債務(wù)糾紛、對外租賃、抵押、質(zhì)押或被司法機關(guān)凍結(jié)、查封等權(quán)利瑕疵。同時在本合同簽訂后，甲方保證未經(jīng)乙方書面許可，不得向任何第三方出售、出租或在該房產(chǎn)上設(shè)置任何權(quán)利擔(dān)保。

2、除雙方另有約定外，廠房內(nèi)現(xiàn)有的不可移動的設(shè)施、設(shè)備及配套在房產(chǎn)交付時應(yīng)按現(xiàn)狀完好地移轉(zhuǎn)給乙方。

3、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。

4、因本合同履行產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

5、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，有關(guān)部門存檔兩份，(本頁無正文為房產(chǎn)買賣合同的簽署頁)。

甲方：

乙方：授權(quán)代表：簽約時間：授權(quán)代表：簽約時間：

簽約地點：

工業(yè)用地廠房轉(zhuǎn)讓合約篇十二

注明：甲方于20__年11月30日以按揭的方式向園置業(yè)有限公司夠買商品房一套，總金額191665元。甲方已付房款的30%?付款金額為61665元。其余130000萬元，向中國工商很行*份有限公司潁上支行，以按揭方式貸款購買。貸款期限為15年。截止本合同簽訂之日已支付?15個月的貸款。

現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，甲方自愿將按揭期間的房屋轉(zhuǎn)賣給乙方。

甲乙雙方現(xiàn)就按揭房屋買賣事宜訂條約如下：

一、甲方自愿將下列按揭房屋轉(zhuǎn)賣給乙方，雙方商定按揭房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣79134元(大寫金額：柒萬玖仟壹佰叁拾肆元整)。

二、乙方同時應(yīng)付給甲方購買按揭房屋時的相關(guān)費用，以下費用按發(fā)票為依據(jù)支付。

1.甲方已付15個月銀行貸款16260元。

2.抵押登記費285元，

3.貸款公證費200元。

4.契稅3833元。

5.房產(chǎn)費用664元，

6.水入戶840元，

7.電入戶340元，

8.物業(yè)費155元，

9.防盜窗3000元。

10.公共維修金2874元。

以上費用合計28451元：

三、本合簽字蓋章時乙方應(yīng)向甲方支付購房定金。

人民幣15000元(大寫金額：壹萬伍仟元整)。

甲方并將所有與按揭房屋相關(guān)憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。

四、其余費用在乙方搬入房屋居住后付清，付款方式為金錢支付。

五、本合同簽訂之日起乙方按甲方簽定的《個人購房借款合同》向銀行支付借款。直致還清借款為止。還款期間為20__年4月到20__年1月。共計165月。

六、乙方還清借款后，甲方應(yīng)在6個月之內(nèi)及時協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

七、1、房屋狀況。

房屋座落：

幢號室號建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積(平方)用途。

2、該房屋的所有權(quán)證號為：;國有土地使用權(quán)證號為：。

3、該按揭房屋的土地使用權(quán)取得方式為出讓取得，合同一經(jīng)簽訂，該按揭房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨同按揭房屋同時轉(zhuǎn)讓。

八、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無任何異議。

九、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責(zé)賠償。

十、本合同簽訂后既對甲乙雙方產(chǎn)生法律約束力，在乙方辦理過戶之前甲不得向乙方主張對房屋的所有權(quán)，也不得向第三人公示對此房屋享有所有權(quán)。

十二、因房屋升值后甲方拒絕辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要甲方返還購房款，所支付的銀行借款，房屋升值款。房屋裝修款等因違約引起的相關(guān)費用。

十三、乙方中途違約，乙方無權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起30日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或乙方?20__年付清房款后甲方不能按期協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證過戶，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價款千分之2的違約金。

十四、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的費由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助提供乙方辦理與過戶有關(guān)的相關(guān)手續(xù)。

十五、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向潁上縣人民法院起訴。

十六、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

十七、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，

身份證號碼：??????????????身份證號碼：??????????????。

共有權(quán)人：??????????????。

身份證號碼：??????????????。

地址：??????????????地址：???????????????。

聯(lián)系電話：??????????????聯(lián)系電話??????????????。

工業(yè)用地廠房轉(zhuǎn)讓合約篇十三

本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于___________，位于___________，土地權(quán)屬性質(zhì)為集體，用途為工業(yè)，土地面積約為___________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓范圍及價款。

1、雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地（第一條中列明）和地上所有建筑。

2、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計___________元整（金額大寫元）。

三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式。

2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。

四、違約責(zé)任。

1、甲方承諾轉(zhuǎn)讓之廠房無抵押，未被法院等司法部門進行查封，不存在權(quán)屬爭議；如轉(zhuǎn)讓之廠房業(yè)已抵押給他人或被法院查封等造成受讓方無法取得廠房的，則甲方除退還乙方已支付轉(zhuǎn)讓款外，需要另行賠償乙方轉(zhuǎn)讓款金額___________%的違約金，并因此給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)；本廠房轉(zhuǎn)讓后，甲方需配合乙方共同去村委會等相關(guān)機構(gòu)辦理相應(yīng)備案手續(xù)。如果將來可以辦理產(chǎn)權(quán)證等需要甲方配合的，甲方也需無條件配合。

3、甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起天內(nèi)將首付款返還與乙方，另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的違約金。

五、爭議管轄。

如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、標的物的交付。

_______________年__________月__________日前，甲方該標的交付給乙方使用（在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上）。

七、該廠房轉(zhuǎn)讓后，如遇到將來廠房拆遷等情形所獲得的拆遷補償款歸乙方所有，與甲方無關(guān)。

八、本協(xié)議書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。

甲方___________乙方___________。

代表：_____________代表：_________________。

___________年__________月__________日。

工業(yè)用地廠房轉(zhuǎn)讓合約篇十四

根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議，以資共同遵守。

一、基本情況：

1、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)(縣)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________號________號廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米，按房產(chǎn)證為準。

2、土地使用權(quán)限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產(chǎn)權(quán)證。

3、廠房區(qū)域東側(cè)在_______米內(nèi)、南側(cè)到_________米內(nèi)、西側(cè)到_________米內(nèi)、北側(cè)到__________米內(nèi)。

二、廠房價格及其它費用：

1、廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫)。

2、土地使用稅費按國家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門。

3、乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費每年人民幣___________________元(大寫)。

三、付款方式、期限及交房期：

1、廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫)。

(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準)6日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負責(zé)。

2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10計;若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價10支付給乙方作為違約金。

四、其他規(guī)定：1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責(zé)支付。

2、乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊。

3、廠房內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。

4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。

5、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規(guī)定費用。

6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。

7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。

8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無權(quán)干涉。

9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。

五、本合同主體及責(zé)任：

甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔(dān)保責(zé)任)六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。

甲方：___________乙方：_________。

______年_____月_____日。

工業(yè)用地廠房轉(zhuǎn)讓合約篇十五

出讓方(乙方)：________________。

甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項達成如下協(xié)議：

目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬____________所有，房地產(chǎn)證權(quán)證號____________。

二、轉(zhuǎn)讓范圍及價款。

1、雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑及設(shè)備。

2、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計______元整(金額大寫______元)。

3、由甲方負責(zé)辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下，有關(guān)契稅及相關(guān)費用由______負擔(dān)。

4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后______月內(nèi)由甲方負責(zé)辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù)。

三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式。

1、本轉(zhuǎn)讓。

協(xié)議書。

經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應(yīng)首付甲方人民幣______元整(金額大寫______元)，余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清。

2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。

四、違約責(zé)任。

1、如甲方在______年______月______日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過戶手續(xù)，則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項。

2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項的百分之______賠償金。

3、甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起______天內(nèi)將首付款返還與乙方，另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的違約金。

4、乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價款千分之______的違約金。

五、爭議管轄。

如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，向不動產(chǎn)所在地______人民法院提起訴訟。

六、標的物的交付。

______年____月____日前，甲方該標的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上)。

七、本協(xié)議書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方乙方。

時間：______年____月____日時間：______年____月____日。

工業(yè)用地廠房轉(zhuǎn)讓合約篇十六

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓甲方原壺關(guān)公路管理段舊址房產(chǎn)一事達成以下條款：

第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明。

甲方土地屬于國家無償劃撥，房產(chǎn)屬于長治公路分局壺關(guān)公路管理段所有，已頒發(fā)房產(chǎn)所有權(quán)證書，證書號為【壺房權(quán)城公字第00043號】，故房產(chǎn)權(quán)屬于甲方。

第二條甲方對有償轉(zhuǎn)讓閑置房產(chǎn)的聲明。

甲方所有房產(chǎn)價值以有資質(zhì)的評估公司出具的評估報告為依據(jù)，甲乙雙方本著公正、公平、合法為原則，經(jīng)長治公路分局領(lǐng)導(dǎo)研究決定，為扶持國家級貧困縣的農(nóng)業(yè)項目發(fā)展，特將閑置的原壺關(guān)公路管理段舊址房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給“長治市農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)”壺關(guān)縣紫壺蜂王食品有限公司，用于生產(chǎn)加工農(nóng)副產(chǎn)品使用。

第三條乙方購買聲明。

乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，向甲方購買原壺關(guān)公路管理段舊址房產(chǎn)事宜而訂立本合同。因壺關(guān)縣公路管理段土地為國有劃撥性質(zhì)，依照土地法規(guī)定，任何單位和個人不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣劃撥性質(zhì)的國有土地，所以不能計入房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓買賣合同之內(nèi)。

依照現(xiàn)有國家資產(chǎn)評估價值有關(guān)規(guī)定，雙方同意委托具有合法資質(zhì)的長治市佳信評估有限公司對房產(chǎn)進行資產(chǎn)評估，并認可其資產(chǎn)評估報告。評估報告結(jié)論為：現(xiàn)有壺關(guān)公路管理段舊址房產(chǎn)總價值，合計人民幣伍拾陸萬陸仟捌佰捌拾玖元(566889.00)，[明細見附件資產(chǎn)評估報告：固定資產(chǎn)——建、構(gòu)筑物清查評估明細表]。

第五條付款方式。

甲乙雙方簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同后，乙方按照評估報告，一次性付給甲方，共計56.6889萬元。

第六條違約責(zé)任。

甲乙雙方自簽訂合同后，不得隨意違約，如有違約行為，后果由違約方負責(zé)。

第七條生效說明。

本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)所在縣土地局一份，公證處一份。未盡事宜，簽訂補充合同具有同等法律效力，甲乙雙方簽字蓋章生效。

甲方(蓋章):_______負責(zé)人(簽字)：_______。

乙方(蓋章):_______負責(zé)人(簽字)：_______。

日期：____________

工業(yè)用地廠房轉(zhuǎn)讓合約篇十七

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

受讓方(乙方)：

甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的`工業(yè)用地、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項達成如下協(xié)議:。

本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于，位于，土地權(quán)屬性質(zhì)為集體，用途為工業(yè)，土地面積約　甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項達成如下協(xié)議:。

二、轉(zhuǎn)讓范圍及價款。

1、雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑及設(shè)備。

2、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計元整(金額大寫元)。

3、由甲方負責(zé)辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下，有關(guān)契稅及相關(guān)費用由負擔(dān)。

4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后月內(nèi)由甲方負責(zé)辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù)。

三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式。

1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應(yīng)首付甲方人民幣元整(金額大寫元)，余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清。

2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。

四、違約責(zé)任。

1、如甲方在年月日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過戶手續(xù)，則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項。

2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項的百分之賠償金。

3、甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起天內(nèi)將首付款返還與乙方，另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的違約金。

乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價款千分之的違約金。

五、爭議管轄如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、標的物的交付年月日前，甲方該標的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上)。

七、附件。

1、甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2、乙方身份證復(fù)印件。

八、本協(xié)議書一式份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

代表：代表：

工業(yè)用地廠房轉(zhuǎn)讓合約篇十八

甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號的店鋪____________轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為_______平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、該店鋪的所有權(quán)證號碼為____________，產(chǎn)權(quán)人為佛山市中建博美五金裝飾城有限公司與甲方簽訂了租賃合同，租期___年___月___日止，月租為_____元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

四、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為_______，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負責(zé)償還，與乙方無關(guān)。

五、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，甲方同樣承?dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。

六、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補償歸乙方。

七、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉(zhuǎn)讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)?；蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修、添置設(shè)備損失費，并支付轉(zhuǎn)讓費的10%的違約金。

八、本合同一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：____________乙方：____________。

工業(yè)用地廠房轉(zhuǎn)讓合約篇十九

甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項達成如下協(xié)議：

目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬______所有，房地產(chǎn)證權(quán)證號。

二、轉(zhuǎn)讓范圍及價款。

1、雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地（第一條中列明）和地上所有建筑及設(shè)備。

2、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計_____元整（金額大寫______元）。

3、由甲方負責(zé)辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下，有關(guān)契稅及相關(guān)費用由______負擔(dān)。

4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后______月內(nèi)由甲方負責(zé)辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù)。

三、轉(zhuǎn)讓款的`支付方式。

1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應(yīng)首付甲方人民幣____元整（金額大寫______元），余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清。

2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。

四、違約責(zé)任。

1、如甲方在______年______月______日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過戶手續(xù)，則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項。

2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項的百分之______賠償金。

3、甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起______天內(nèi)將首付款返還與乙方，另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額違約金。

4、乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價款千分之______的違約金。

五、爭議管轄。

如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、標的物的交付。

______年____月____日前，甲方該標的交付給乙方使用（在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上）。

七、附件。

1、甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

2、乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________。

代表（簽字）：_________代表（簽字）：_________。

工業(yè)用地廠房轉(zhuǎn)讓合約篇二十

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其它相關(guān)法律的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就_____________工廠轉(zhuǎn)讓事宜，按照“平等、自愿、合法”的原則，簽訂該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。

一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)情況：

房屋所有權(quán)證號碼：____________。

土地使用權(quán)證號碼：____________。

建筑面積：___________平方米;轉(zhuǎn)讓面積：___________平方米。

房屋權(quán)利來源：_______________。

土地使用權(quán)來源：劃撥出讓。

二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓包括土地使用權(quán)和房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓，該產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛。否則，甲方違約，該合同無效，并賠償乙方全部損失。

三、雙方申報成交價款(或房產(chǎn)價值)為人民幣(大寫)_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整。

四、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準后有效。

五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第種辦理)。

(大寫)_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整，同時到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門申請辦理房屋所有權(quán)登記，甲方將房屋交付乙方。

2、乙方一次性付清全部購房款：_______________(大寫)_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整，并到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門辦理《房屋所有權(quán)證》后，甲方將出賣的房屋交給乙方。

六、本合同簽訂生效后，雙方應(yīng)認真履行，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有。

七、甲、乙雙方應(yīng)遵守國家房產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定交納稅費。

八、本合同未盡事項，甲、乙雙方可另行協(xié)議，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

九、本合同一式肆份，甲、乙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易部門存檔一份。

十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一：

1、向仲裁委員會申請仲裁。

2、向人民法院提起訴訟。

甲方蓋章：_______________乙方蓋章：_______________。

時間：___________________________。