2023年診所租賃經(jīng)營合同書怎么寫(模板9篇)

合同的解除或變更應(yīng)經(jīng)過合同雙方的書面協(xié)商并達(dá)成一致。合同的執(zhí)行應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守約定條款，不得有違背公平原則的行為。接下來是一些關(guān)于合同起草的技巧，供大家參考。

診所租賃經(jīng)營合同書怎么寫篇一

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著自愿、公平、公正、公開、互惠、互利的原則，就攤位租賃經(jīng)營的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，甲乙雙方共同遵守。

1、甲方同意將位于東勝鐵西客運(yùn)總站西出口二樓香都美食城號檔口租賃給乙方進(jìn)行經(jīng)營餐飲。

2、乙方同意在甲方規(guī)定的.范圍內(nèi)依法從事餐飲制作銷售及從合法渠道采購加工制作的物料。

1、租賃期為年;自年月日至年月日止，乙方必須嚴(yán)格遵守甲方指定的上貨路線及時間規(guī)定。

2、管理方式：

(1)甲方對美食城進(jìn)行統(tǒng)一管理，配備經(jīng)理、財務(wù)、收銀、保安、保潔、大堂管理及服務(wù)人員、洗碗工、公用設(shè)施設(shè)備管理維護(hù)人員，為各商戶及美食城進(jìn)行管理和服務(wù)。

檔口內(nèi)的工作人員由乙方配備，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，檔口內(nèi)的衛(wèi)生由乙方自行清理。

(2)營業(yè)時間：甲方根據(jù)實際情況確定日常營業(yè)時間，乙方必須嚴(yán)格遵守。

(3)甲方對美食廣場進(jìn)行上下水改造，通風(fēng)排煙改造、廚房裝修、步梯及通道改造、安裝收銀系統(tǒng)、提供公共就餐區(qū)桌椅餐具等一系列配套設(shè)施、設(shè)備。

(4)甲方對乙方的銷售進(jìn)行統(tǒng)一收銀，全部刷卡銷售。

(5)乙方經(jīng)營的全部菜品價格不得高于周邊(萬正東興、宏源一品、維多利亞)等周邊美食廣場價格，需要調(diào)整價格和增加菜品時，需提出書面申請，甲方批準(zhǔn)后方可調(diào)整。

(6)每半月結(jié)算一次銷售款。

(7)甲方對乙方下達(dá)銷售任務(wù)，乙方預(yù)計月銷售元，平均日銷售約為元;如乙方連續(xù)四個月未達(dá)到銷售任務(wù)，甲方有權(quán)收回租賃物，甲方收取乙方的進(jìn)場管理費(fèi)并扣除實際租賃時間應(yīng)交的各類費(fèi)用，余款在四個月內(nèi)按55%退給乙方，45%為乙方違約金，甲方扣回。

(8)租賃位置的確定，甲方考慮美食城整體平衡及餐飲種類搭配等各種因素，統(tǒng)一確定各類品種的位置，乙方必須服從;如在經(jīng)營過程中發(fā)現(xiàn)原方案不合理，甲方可提前30天通知乙方進(jìn)行位置調(diào)換，或者清理出場，乙方應(yīng)無條件予以執(zhí)行。

(9)經(jīng)營期間乙方不允許收取現(xiàn)金，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)扣除所交全額保證金，并直接清理出場。

(10)乙方需要積極主動配合甲方做好定期的促銷活動。

(11)合同期內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租該租賃物。

(12)如乙方單方面提前終止合同，可提前60天向甲方提出書面申請，甲方同意后，辦理相關(guān)手續(xù)。

否則，甲方所收的一切費(fèi)用不予退還，包括進(jìn)場管理費(fèi)，保證金等。

(13)合同期滿，雙方如有意續(xù)約，須于期滿前60天協(xié)商續(xù)簽，否則視為棄約。

第三條相關(guān)費(fèi)用。

1、乙方簽訂該合同時須繳納餐飲、食品質(zhì)量保證金、服務(wù)質(zhì)量保證金、設(shè)備、設(shè)施保證金合計：10000元，合同終止后三十五天內(nèi)，如無損壞及其它違約責(zé)任，質(zhì)保金如數(shù)退還(不計利息)乙方憑甲方開具的質(zhì)保金單據(jù)辦理退還手續(xù)。

2、明檔每年房屋租金：50000元，注：(甲方給予免租)。

3、明檔每年需要交納15000元運(yùn)營管理服務(wù)費(fèi)用，簽訂該合同時一次性繳納15000元，合同簽訂前10內(nèi)交清剩余管理服務(wù)費(fèi)用15000元。

(費(fèi)用包括：管理費(fèi)、服務(wù)人員工資、公共區(qū)域的照明、用水、空調(diào)、保潔、保安、消防、物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)、公共設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)費(fèi)等)檔口內(nèi)維修自行負(fù)責(zé)。

4、甲方從乙方銷售額中提取8%到10%作為甲方前期的工程改造，設(shè)施、設(shè)備投入、折舊費(fèi)用。

5、乙方工作人員胸卡費(fèi)、工服費(fèi)、體檢等全部費(fèi)用由乙方自理。

6、乙方在經(jīng)營區(qū)域內(nèi)檔口二次用水電、燃?xì)?、排污、排煙，廣告等系統(tǒng)的費(fèi)用自理。

第四條結(jié)算：

1、香都美食城實行統(tǒng)一收款，甲方每月01日到5日和15日到20日向乙方結(jié)算銷售貨款(遇節(jié)假日，政府等重大變革方可順延。)。

2、乙方銷售額以甲方收銀記錄為依據(jù)，結(jié)算時，甲方按銷售標(biāo)準(zhǔn)提取8%到10%扣率收益后，向乙方發(fā)出《結(jié)算對帳通知》乙方確認(rèn)后，開具收款收據(jù)，送交甲方。具體扣率標(biāo)準(zhǔn)如下：

3、乙方須自行繳納政府各部門應(yīng)交的稅費(fèi)。甲方原則上不予代扣、代繳(除政府硬性規(guī)定外)。

4、乙方同意香都美食城全面負(fù)責(zé)收銀工作。

第五條許可證：許可證指乙方在甲方場地內(nèi)經(jīng)營期間，所經(jīng)營的商品及工作人員，需辦理經(jīng)營許可證(照)營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等，均由乙方自行解決。

乙方作為經(jīng)營法人，獨立承擔(dān)經(jīng)營范圍內(nèi)的工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、質(zhì)量、技術(shù)及安全經(jīng)營等相關(guān)法律責(zé)任。

第六條甲方的權(quán)利和責(zé)任。

1、甲方負(fù)責(zé)提供經(jīng)營場地及基本的配套設(shè)施，負(fù)責(zé)提供相應(yīng)的物業(yè)管理及公共設(shè)施的安裝和維修。

2、甲方要保證水、電、燃?xì)獾膩碓垂┙o及戶外主體排污渠道的暢通(政府行為除外)。

3、甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一制作香都美食城公共區(qū)域的廣告宣傳及美工制作，協(xié)助乙方做好經(jīng)營過程中的促銷活動及門頭和菜品展示牌。

4、甲方對乙方在香都美食城經(jīng)營餐飲種類、食品質(zhì)量、數(shù)量、商標(biāo)、價格、有監(jiān)督管理責(zé)任，如出現(xiàn)違法違規(guī)行為，有權(quán)做出調(diào)整、停銷和撤場的決定。

5、甲方負(fù)責(zé)營業(yè)現(xiàn)場的管理，對不遵守經(jīng)營秩序、不服從管理的經(jīng)營者，有按美食城檔口管理規(guī)定實行處罰的權(quán)利。

第七條乙方的權(quán)利和責(zé)任。

1、乙方須遵守甲方的餐飲銷售規(guī)定，保證所銷售的餐飲食品要依合同中規(guī)定的范圍和品牌為準(zhǔn)，新增經(jīng)營項目應(yīng)及時申報甲方書面批準(zhǔn)。

2、乙方對所售餐飲食品的名稱、商標(biāo)的合法性負(fù)責(zé)，對所售餐飲食品的衛(wèi)生質(zhì)量和售后服務(wù)工作負(fù)責(zé)，必須服從甲方管理人員的監(jiān)督管理。

3、乙方在合作期間內(nèi)，因私自停業(yè)，給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方須承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)責(zé)任，每個檔口每天賠償甲方伍佰元，超過三天時，甲方有權(quán)收回經(jīng)營場地。

4、甲方組織的重大(節(jié)日、店慶)促銷宣傳活動，乙方應(yīng)積極予以合作，并協(xié)商承擔(dān)相應(yīng)的活動費(fèi)用。

5、乙方須愛護(hù)經(jīng)營場地設(shè)備設(shè)施，在合作期間如損壞場地、設(shè)備、設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6、乙方須對進(jìn)入甲方經(jīng)營場地銷售的餐飲食品和自用設(shè)備設(shè)施，自行進(jìn)行投保險。

7、乙方須遵守天燃?xì)馐褂玫南嚓P(guān)規(guī)定、不準(zhǔn)擅自改造。造成燃?xì)?、燃料、安全事故的，將承?dān)全部責(zé)任。

第八條乙方工作人員的管理。

一、乙方派駐的工作人員應(yīng)在開業(yè)前報甲方備案，并參加甲方組織的培訓(xùn)。

二、乙方工作人員須持有鄂爾多斯市市區(qū)縣級以上衛(wèi)生防疫部門頒發(fā)的當(dāng)年度個人身體檢驗證明——即：《健康證》。

三、乙方工作人員如有違規(guī)行為，應(yīng)及時撤換。如給甲方信譽(yù)或他人權(quán)益帶來損害，乙方應(yīng)負(fù)全責(zé)。

第九條合同終止后的處理及違約責(zé)任。

一、乙方應(yīng)于本合同終止之日起二日內(nèi)將乙方的營業(yè)設(shè)施及貨品全部撤離，并恢復(fù)經(jīng)營場地原狀，不得影響甲方正常營業(yè)。

負(fù)責(zé)每日扣除其元日攤位費(fèi)。

二、在合同期內(nèi)，甲方如遇經(jīng)營持續(xù)虧損或其它不可見因素，導(dǎo)致無法繼續(xù)經(jīng)營時，可單方面解除合同，結(jié)清乙方費(fèi)用，不承擔(dān)賠償責(zé)任。

三、在合同期內(nèi)，甲方如遇不可見因素(停水、停電等)或相關(guān)部門要求停業(yè)，乙方必須執(zhí)行，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

四、如乙方轉(zhuǎn)租鋪位，甲方可采取收回鋪位的方法，并扣除乙方已交全部費(fèi)用。

五、合同簽訂生效后，乙方違約甲方不予退還運(yùn)營管理服務(wù)費(fèi)用。

一、《餐飲、食品衛(wèi)生質(zhì)量保證協(xié)議》。

二、《菜品及菜品價格確認(rèn)單》。

三、《美食城檔口各類管理手冊》本合同附件或補(bǔ)充協(xié)議與本合同效力相同。

本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

第十一條爭議與解決方式因本合同有關(guān)事宜或履行本合同所產(chǎn)生的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商予以解決。

如協(xié)商未果，雙方同意提交鄂爾多斯市東勝區(qū)人民法院處理。

第十二條補(bǔ)充條款。

第十三條其他本合同一式叁份，甲方持貳份，乙方持壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：

乙方：

委托代理人：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

診所租賃經(jīng)營合同書怎么寫篇二

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)等相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等協(xié)商一致得基礎(chǔ)上就乙方承租甲方合法擁有的廠房用于經(jīng)營事宜，達(dá)成本協(xié)議如下：

一、出租廠房情況。

甲方出租給乙方的廠房位于積約為平方米。類型為工業(yè)廠房，結(jié)構(gòu)。具體詳情見本協(xié)議廠房圖紙，廠房圖紙為本協(xié)議附件一部分。

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房租賃自年月日起至年月日止。租期三年，租賃期間廠房租金保持不變，租賃期滿前一個月雙方再行協(xié)商續(xù)租事宜，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

三、租金及保證金支付方式。

1、甲、乙雙方約定，該廠每年租金共計。

2、雙方協(xié)商一致按照每月、季、年支付各期租金，由乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式匯入甲方指定賬戶：

四、其他費(fèi)用和維修。

1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的電費(fèi)由同等類型定價標(biāo)準(zhǔn)計算。

2、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方免費(fèi)修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

五、租賃期間其他有關(guān)約定。

1、甲方承諾無償將甲方公司的給乙方經(jīng)營使用，使用期限與租賃期限相同。甲方如發(fā)生解散、注銷或該資質(zhì)被主管機(jī)關(guān)取消的，以方有權(quán)不承擔(dān)任何責(zé)任的解除本協(xié)議，已支付未產(chǎn)生的租金由甲方在合同解除后五日內(nèi)退還乙方，乙方不再設(shè)新的公司，乙方亦不以甲方名義對外做任何經(jīng)營活動。

2、租賃期間，如發(fā)生廠房被政府機(jī)關(guān)征用遷拆的，所得相應(yīng)補(bǔ)償款應(yīng)首先補(bǔ)償乙方的裝修款、搬遷費(fèi)用等。

3、租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿三個月，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議。

4、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房屋時，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方自行將相關(guān)設(shè)備、裝修回復(fù)原裝，設(shè)備自行搬離，但不可拆卸部分可協(xié)商由甲方補(bǔ)償。

六、其他條款。

1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。

2、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

3、租賃期間，乙方所雇用的生產(chǎn)員工均與甲方無任何無關(guān)，甲方亦不干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動，而需向乙方提供必要的生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)備、條件。

七、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，解決不成的提交廠房所在地法院管轄。

八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同簽字后生效。

出租方：承租方：

簽約日期：

診所租賃經(jīng)營合同書怎么寫篇三

甲方（出租方）：

合同編號：

法定代表人：

簽訂地址：

乙方（承租方）：

簽訂日期： 年 月 日

身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著誠實信用、平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就商城百貨專柜租賃經(jīng)營事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下合同，并承諾共同遵守。

第一條 租賃經(jīng)營的基本形式

1.甲方提供營業(yè)場地及統(tǒng)一的管理監(jiān)督,乙方提供商品及專柜必要的裝修裝飾,乙方租賃經(jīng)營。

2.甲方負(fù)責(zé)提供位于 商城 層 號區(qū)位 平方米的面積作為租賃的營業(yè)場地。

3.租賃專柜商品經(jīng)營范圍限定于 品牌商標(biāo) 品類的商品。

第二條 雙方的權(quán)利義務(wù)

1.甲乙雙方均有義務(wù)保證租賃場地、位置、設(shè)施、面積的穩(wěn)定性。甲方由于商品變更及經(jīng)營需要,或依據(jù)其經(jīng)營的業(yè)績考評結(jié)果,需變動乙方的柜臺位置、增減其經(jīng)營面積及其它變更事宜時,應(yīng)于變更前 天通知乙方,乙方應(yīng)同意甲方的合理安排。

2.租賃場地裝修改造的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),且乙方事先須按甲方要求提交施工方案,經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實施。

3.乙方不得將租賃場地、設(shè)施轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給其他廠商使用,不得與第三方合作經(jīng)營,不得以任何手段和方法損害甲方利益,如違反,甲方有權(quán)要求乙方賠償并終止合同。

4.營業(yè)時間由甲方確定,乙方必須遵守,不得遲到、早退或中途停止?fàn)I業(yè)。

5.在租賃經(jīng)營中,甲乙雙方均應(yīng)遵守國家有關(guān)法律,法規(guī)。乙方有義務(wù)遵守甲方經(jīng)營管理的各項規(guī)章制度,并自覺接受甲方的監(jiān)督、檢查和管理。

6.乙方負(fù)責(zé)租賃專柜商品的采購、運(yùn)輸、倉儲、保管、保險等工作及費(fèi)用。商品到貨后,甲方有權(quán)對商品進(jìn)行檢驗,對不合格商品或超出本合同規(guī)定范圍的商品,甲方有權(quán)停止其上柜和銷售。

7.租賃專柜商品零售價由乙方確定,乙方必須遵守國家相關(guān)價格管理法律、法規(guī),并保證租賃商品的零售價在任何時候(包括乙方參加其他商場大型促銷活動期間)不高于本市其他銷售網(wǎng)點經(jīng)營的同品牌同品種的零售價；價格需調(diào)整時,須經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實施。因乙方原因造成價格違紀(jì)現(xiàn)象而產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān)。

8.租賃專柜商品銷售時,乙方須嚴(yán)格遵守開票售貨、統(tǒng)一收款的銷售制度,并由甲方負(fù)責(zé)向顧客提供收銀收據(jù)或零售統(tǒng)一發(fā)票。乙方不得私自收款付貨,否則,一經(jīng)查實,甲方有權(quán)對乙方罰款人民幣 元整,并對當(dāng)班營業(yè)員予以除名。

9.乙方須保證租賃專柜商品的質(zhì)量,不得出現(xiàn)任何假冒偽劣商品和質(zhì)次價高、質(zhì)價不符的商品,殘次商品須標(biāo)識清楚,乙方必須保證貨源充足,樣式齊全,不得出現(xiàn)商品短缺及空柜現(xiàn)象。若乙方不予配合,甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行處罰，直至撤柜,終止合同。

10.在商品銷售中,乙方必須實行“商品質(zhì)量先行負(fù)責(zé)制”,遵守并執(zhí)行甲方的商品退換制度,顧客在甲方規(guī)定的退換貨及售后服務(wù)制度內(nèi)所要求的退換貨,乙方應(yīng)保證無條件予以退換,否則給消費(fèi)者造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

11.顧客就商品質(zhì)量、售后服務(wù)(包括修理及退換等)的.投拆或索賠,應(yīng)由乙方承擔(dān)責(zé)任,甲方保留對處理方式的最終決定權(quán)。甲方有權(quán)以應(yīng)付乙方的款項代乙方支付賠償款項,如不足以抵扣時,乙方需另外支付差額。

12.租賃專柜商品應(yīng)具有完整的產(chǎn)品標(biāo)識,方可上柜銷售。包括:產(chǎn)品名稱、商標(biāo)品牌、生產(chǎn)廠名、廠址、產(chǎn)品規(guī)格、等級、成份含量、技術(shù)指標(biāo)、生產(chǎn)檢驗及標(biāo)號,電器商品必須貼有“3c”認(rèn)證標(biāo)志,進(jìn)口商品應(yīng)具有中文標(biāo)識說明, 海關(guān)完稅證明及有效的進(jìn)口商品檢驗報告。

13.簽定本合同時,乙方需繳納人民幣 元整（大寫： ）作為售后服務(wù)保證金,本合同終止 個月后,若無退換貨及顧客投訴現(xiàn)象,甲方無息返還.如出現(xiàn)質(zhì)量問題則從保證金中扣除賠償費(fèi)用。

14.乙方必須參加甲方的店慶及甲方根據(jù)季節(jié)及市場情況統(tǒng)一組織的促銷活動,并應(yīng)保證在活動期間銷售商品價格的最大優(yōu)惠,乙方也可自行組織促銷活動和優(yōu)惠銷售,但其組織的活動需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后,方可執(zhí)行。乙方因故不能參加甲方組織的促銷活動,須得到甲方的批準(zhǔn)認(rèn)可。

15.租賃經(jīng)營中,若甲方檢查發(fā)現(xiàn)乙方在經(jīng)營范圍、商品價格、商品質(zhì)量、銷售手續(xù)等方面發(fā)生嚴(yán)重違約違紀(jì)問題,甲方有權(quán)視情況根據(jù)甲方有關(guān)管理規(guī)定,按每次以人民幣 元的標(biāo)準(zhǔn)對乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。

16.甲方商場內(nèi)所有甲方的設(shè)備、設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一辦理保險。

17.在商品尚未售予顧客之前,乙方應(yīng)對商品進(jìn)行投保,否則,應(yīng)承擔(dān)不予保險產(chǎn)生的法律后果。

第三條 雙方效益分配及費(fèi)用承擔(dān)

1.乙方租賃專柜在本合同簽定時須向甲方繳納 個月租金,共計 萬 元。

2.乙方須于租金到期前 天內(nèi)向甲方繳納下次租金。

3.若乙方超過繳納租金期,甲方有權(quán)從乙方銷售貨款中扣除甲方應(yīng)得租金,乙方不得提出異議。如乙方銷售貨款不足以補(bǔ)足甲方應(yīng)收取租金,乙方應(yīng)足額補(bǔ)齊,否則甲方有權(quán)采取扣留商品等措施。

4.乙方因經(jīng)營業(yè)績不佳提出撤柜的,必須提前 天以書面申請通知甲方,取得甲方同意后方可撤柜,在撤柜前 天內(nèi),乙方必須執(zhí)行本合同約定條款,若乙方未經(jīng)批準(zhǔn),擅自撤柜,甲方有權(quán)從乙方銷售貨款中扣除甲方應(yīng)得租金及相關(guān)費(fèi)用。

5.若因甲方原因造成乙方提出撤柜,而未在 天內(nèi)撤出,則甲方免收其超過 天后的租金及其它應(yīng)收費(fèi)用。

6.乙方同意接收使用甲方發(fā)放的貴賓卡(vip卡),并同意按貴賓卡購物折扣部分的 %承擔(dān)。

7.乙方同意,甲方從乙方的實際銷售額中提取 %作為廣告費(fèi)用。

8.乙方須向甲方繳納物業(yè)管理費(fèi),按 元/平方米/月,計 元/月。

9.甲方為租賃場地免費(fèi)提供每平方米 瓦的基本照明,若乙方需增加照明,甲方則按國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)收取電費(fèi)。

10.乙方必須遵守甲方的銷售管理規(guī)定,使用甲方統(tǒng)一印制的包裝袋、銷售單據(jù)、帳簿、帳冊、盤點報表等。甲方每月按乙方的實際使用數(shù)量,在結(jié)算中按印制成本收取費(fèi)用。

第四條 結(jié)算方式

每月 日由甲方負(fù)責(zé)提供上個月的銷售及結(jié)算清單,經(jīng)雙方確認(rèn)后,乙方出具合法的增值稅發(fā)票,甲方在接到發(fā)票后于本月 日- 日的付款期內(nèi),將乙方應(yīng)得款項匯往指定的合法帳戶。

第五條 合同期限

本合同有效期為自 年 月 日起至 年 月 日止。

第六條 合同的終止和續(xù)約

1.在合同期滿 日之內(nèi),乙方應(yīng)將其所有商品及物品運(yùn)離租賃場地，并保持甲方原設(shè)施完好。如未能按時撤離或損壞甲方原有設(shè)施,由此發(fā)生的費(fèi)用甲方有權(quán)從其結(jié)算款中扣除。

2.合同終止時,乙方須一次性付清應(yīng)付給甲方的應(yīng)得收入和其它費(fèi)用。

3.乙方如需與甲方繼續(xù)租賃經(jīng)營,須于合同終止前 天以書面的形式告知甲方，經(jīng)甲方同意,續(xù)簽合同。如乙方未按本規(guī)定告知甲方,甲方視其到期自動終止合約,并有權(quán)對其經(jīng)營場地另行安排。

第七條 補(bǔ)充與變更

本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充合同，與合同具有相同法律效力。

第八條 爭議的解決

本合同書適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管轄。

本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面合同，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條 生效條件

本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在合同正本上加蓋騎縫章。

本合同—式 份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí) 份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

授權(quán)代理人：（簽字）

授權(quán)代理人：（簽字）

住址：

住址：

郵政編碼：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

傳真：

傳真：

日期：

日期：

電子信箱：

電子信箱：

開戶銀行：

開戶銀行：

賬號：

賬號：

診所租賃經(jīng)營合同書怎么寫篇四

承租人：_______________。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)以及相關(guān)規(guī)章的規(guī)定，為明確合同雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方就租賃柜臺進(jìn)行經(jīng)營的有關(guān)事宜協(xié)商一致，訂立本合同：

第一條租賃柜臺的基本情況。

出租人將以下柜臺出租給承租人使用，承租人按約定從事經(jīng)營活動。

地址。

位置。

(可附圖)。

柜臺長、寬、高(米)。

經(jīng)營面積(平方米)。

裝修及配套設(shè)施。

其他。

第二條租賃期限。

從___年___月___日出租人將柜臺交付承租人使用，到___年___月___日收回，租賃期共__年零___個月。

第三條租金標(biāo)準(zhǔn)、租金總額、支付方式等。

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：______________。

2.租金總額：______________。

3.支付方式：_______________。

4.支付期限：________________。

5.其他：_________________。

第四條租賃柜臺的用途。

_______________。

第五條租賃柜臺的交付。

租賃柜臺交付的時間、方式及驗收：_______________。

第六條租賃柜臺的使用。

承租人按照______方法使用租賃柜臺。

第七條租賃柜臺的維修。

1.出租人應(yīng)履行租賃柜臺的維修義務(wù)。雙方也可以約定在租賃期內(nèi)，租賃柜臺的維修按以下方式處理：

出租人的維修范圍、時間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：_________。

承租人的維修范圍、時間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：_________。

由于維修責(zé)任方未履行維修義務(wù)的，另一方可以自行維修，維修費(fèi)用由維修責(zé)任方承擔(dān)。

2.因維修租賃柜臺影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期，對承租人造成損失的，賠償損失。因承租人過錯致使維修租賃柜臺的除外。具體約定是：_________________。

第八條租賃柜臺的改善或增設(shè)他物。

1.出租人(同意/不同意)允許承租人對租賃柜臺進(jìn)行改善或增設(shè)他物。改善或增設(shè)他物不得因此損害租賃柜臺。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃柜臺進(jìn)行改善或增設(shè)他物的，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。出租人同意改善或增設(shè)他物的，對費(fèi)用、改善要求等內(nèi)容進(jìn)行約定。具體約定是：________________。

第九條租賃柜臺的轉(zhuǎn)租。

出租人(同意/不同意)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃柜臺。承租人未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。

出租人同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi)。轉(zhuǎn)租期間，本合同繼續(xù)有效。第三人對租賃柜臺造成損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。

第十條出租人的權(quán)利義務(wù)。

1.出租人權(quán)利。

(1)出租人有按照約定收取租金的權(quán)利;。

(3)出租人有督促承租人誠信守法經(jīng)營的權(quán)利;。

(4)出租人有查驗承租人的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和各類經(jīng)營許可證的權(quán)利;。

(6)出租人有積極配合監(jiān)管部門依法查處承租人違法違規(guī)經(jīng)營行為的權(quán)利;。

(8)其他權(quán)利：____。

2.出租人義務(wù)。

(1)出租人有按照約定交付租賃柜臺給承租人使用的義務(wù);。

(2)出租人有依法領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，誠信守法經(jīng)營的義務(wù);。

(5)其他義務(wù)：____。

第十一條承租人的權(quán)利義務(wù)。

1.承租人權(quán)利。

(2)承租人有拒絕出租人不合理的要求的權(quán)利;。

(5)承租人有權(quán)就租賃柜臺存在的瑕疵請求出租人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;。

(6)其他權(quán)利：____。

2.承租人義務(wù)。

(1)承租人有按照約定交納租金的義務(wù);。

(3)承租人有誠信守法經(jīng)營，自覺遵守出租人各項管理制度的義務(wù);。

(4)承租人有不得以出租人的名義從事經(jīng)營活動的義務(wù);。

(6)承租人有妥善保管和使用租賃柜臺的義務(wù);。

(7)承租人有租賃期屆滿歸還租賃柜臺的義務(wù);。

(8)其他義務(wù)：____。

第十二條違約責(zé)任。

1.出租人的違約責(zé)任。

(4)其他責(zé)任___。

2.承租人的違約責(zé)任。

(4)其他責(zé)任___.

第十三條合同爭議的解決方式。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第___種方式解決：

1、提交___仲裁委員會仲裁：

2、依法向人民法院起訴。

第十四條其他約定事項。

第十五條合同生效。

本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效。本合同一式___份，雙方各執(zhí)___份，具有同等法律效力。

出租人(蓋章)___。

承租人(蓋章)___。

住所：___。

住所：___。

法定代表人(簽字)___。

法定代表人(簽字)__。

電話：___。

電話：___。

身份證號碼：___。

身份證號碼：___。

代理人：___。

代理人：___。

電話：___。

電話：___。

郵編：___郵編：___。

簽訂時間：___簽訂地點：___。

診所租賃經(jīng)營合同書怎么寫篇五

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著誠實信用、平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就商城百貨專柜租賃經(jīng)營事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下合同，并承諾共同遵守。

1.甲方提供營業(yè)場地及統(tǒng)一的管理監(jiān)督,乙方提供商品及專柜必要的裝修裝飾,乙方租賃經(jīng)營。

2.甲方負(fù)責(zé)提供位于____商城____層____號區(qū)位____平方米的面積作為租賃的營業(yè)場地。

3.租賃專柜商品經(jīng)營范圍限定于____品牌商標(biāo)____品類的商品。

第二條雙方的權(quán)利義務(wù)。

1.甲乙雙方均有義務(wù)保證租賃場地、位置、設(shè)施、面積的穩(wěn)定性。甲方由于商品變更及經(jīng)營需要,或依據(jù)其經(jīng)營的業(yè)績考評結(jié)果,需變動乙方的柜臺位置、增減其經(jīng)營面積及其它變更事宜時,應(yīng)于變更前____天通知乙方,乙方應(yīng)同意甲方的合理安排。

2.租賃場地裝修改造的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),且乙方事先須按甲方要求提交施工方案,經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實施。

3.乙方不得將租賃場地、設(shè)施轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給其他廠商使用,不得與第三方合作經(jīng)營,不得以任何手段和方法損害甲方利益,如違反,甲方有權(quán)要求乙方賠償并終止合同。

4.營業(yè)時間由甲方確定,乙方必須遵守,不得遲到、早退或中途停止?fàn)I業(yè)。

5.在租賃經(jīng)營中,甲乙雙方均應(yīng)遵守國家有關(guān)法律,法規(guī)。乙方有義務(wù)遵守甲方經(jīng)營管理的各項規(guī)章制度,并自覺接受甲方的監(jiān)督、檢查和管理。

6.乙方負(fù)責(zé)租賃專柜商品的采購、運(yùn)輸、倉儲、保管、保險等工作及費(fèi)用。商品到貨后,甲方有權(quán)對商品進(jìn)行檢驗,對不合格商品或超出本合同規(guī)定范圍的商品,甲方有權(quán)停止其上柜和銷售。

7.租賃專柜商品零售價由乙方確定,乙方必須遵守國家相關(guān)價格管理法律、法規(guī),并保證租賃商品的零售價在任何時候(包括乙方參加其他商場大型促銷活動期間)不高于本市其他銷售網(wǎng)點經(jīng)營的同品牌同品種的零售價；價格需調(diào)整時,須經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實施。因乙方原因造成價格違紀(jì)現(xiàn)象而產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān)。

8.租賃專柜商品銷售時,乙方須嚴(yán)格遵守開票售貨、統(tǒng)一收款的銷售制度,并由甲方負(fù)責(zé)向顧客提供收銀收據(jù)或零售統(tǒng)一發(fā)票。乙方不得私自收款付貨,否則,一經(jīng)查實,甲方有權(quán)對乙方罰款人民幣____元整,并對當(dāng)班營業(yè)員予以除名。

9.乙方須保證租賃專柜商品的質(zhì)量,不得出現(xiàn)任何假冒偽劣商品和質(zhì)次價高、質(zhì)價不符的商品,殘次商品須標(biāo)識清楚,乙方必須保證貨源充足,樣式齊全,不得出現(xiàn)商品短缺及空柜現(xiàn)象。若乙方不予配合,甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行處罰，直至撤柜,終止合同。

10.在商品銷售中,乙方必須實行“商品質(zhì)量先行負(fù)責(zé)制”,遵守并執(zhí)行甲方的商品退換制度,顧客在甲方規(guī)定的退換貨及售后服務(wù)制度內(nèi)所要求的退換貨,乙方應(yīng)保證無條件予以退換,否則給消費(fèi)者造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

11.顧客就商品質(zhì)量、售后服務(wù)(包括修理及退換等)的投拆或索賠,應(yīng)由乙方承擔(dān)責(zé)任,甲方保留對處理方式的最終決定權(quán)。甲方有權(quán)以應(yīng)付乙方的款項代乙方支付賠償款項,如不足以抵扣時,乙方需另外支付差額。

12.租賃專柜商品應(yīng)具有完整的產(chǎn)品標(biāo)識,方可上柜銷售。包括:產(chǎn)品名稱、商標(biāo)品牌、生產(chǎn)廠名、廠址、產(chǎn)品規(guī)格、等級、成份含量、技術(shù)指標(biāo)、生產(chǎn)檢驗及標(biāo)號,電器商品必須貼有“3c”認(rèn)證標(biāo)志,進(jìn)口商品應(yīng)具有中文標(biāo)識說明,_海關(guān)完稅證明及有效的進(jìn)口商品檢驗報告。

13.簽定本合同時,乙方需繳納人民幣_____元整（大寫：_____）作為售后服務(wù)保證金,本合同終止_____個月后,若無退換貨及顧客投訴現(xiàn)象,甲方無息返還.如出現(xiàn)質(zhì)量問題則從保證金中扣除賠償費(fèi)用。

14.乙方必須參加甲方的店慶及甲方根據(jù)季節(jié)及市場情況統(tǒng)一組織的促銷活動,并應(yīng)保證在活動期間銷售商品價格的最大優(yōu)惠,乙方也可自行組織促銷活動和優(yōu)惠銷售,但其組織的活動需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后,方可執(zhí)行。乙方因故不能參加甲方組織的促銷活動,須得到甲方的批準(zhǔn)認(rèn)可。

15.租賃經(jīng)營中,若甲方檢查發(fā)現(xiàn)乙方在經(jīng)營范圍、商品價格、商品質(zhì)量、銷售手續(xù)等方面發(fā)生嚴(yán)重違約違紀(jì)問題,甲方有權(quán)視情況根據(jù)甲方有關(guān)管理規(guī)定,按每次以人民幣_____元的標(biāo)準(zhǔn)對乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。

16.甲方商場內(nèi)所有甲方的設(shè)備、設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一辦理保險。

17.在商品尚未售予顧客之前,乙方應(yīng)對商品進(jìn)行投保,否則,應(yīng)承擔(dān)不予保險產(chǎn)生的法律后果。

第三條雙方效益分配及費(fèi)用承擔(dān)。

1.乙方租賃專柜在本合同簽定時須向甲方繳納____個月租金,共計____萬元。

2.乙方須于租金到期前_____天內(nèi)向甲方繳納下次租金。

3.若乙方超過繳納租金期,甲方有權(quán)從乙方銷售貨款中扣除甲方應(yīng)得租金,乙方不得提出異議。如乙方銷售貨款不足以補(bǔ)足甲方應(yīng)收取租金,乙方應(yīng)足額補(bǔ)齊,否則甲方有權(quán)采取扣留商品等措施。

4.乙方因經(jīng)營業(yè)績不佳提出撤柜的,必須提前_____天以書面申請通知甲方,取得甲方同意后方可撤柜,在撤柜前_____天內(nèi),乙方必須執(zhí)行本合同約定條款,若乙方未經(jīng)批準(zhǔn),擅自撤柜,甲方有權(quán)從乙方銷售貨款中扣除甲方應(yīng)得租金及相關(guān)費(fèi)用。

5.若因甲方原因造成乙方提出撤柜,而未在_____天內(nèi)撤出,則甲方免收其超過_____天后的租金及其它應(yīng)收費(fèi)用。

6.乙方同意接收使用甲方發(fā)放的貴賓卡(vip卡),并同意按貴賓卡購物折扣部分的____%承擔(dān)。

7.乙方同意,甲方從乙方的實際銷售額中提取_____%作為廣告費(fèi)用。

8.乙方須向甲方繳納物業(yè)管理費(fèi),按____元/平方米/月,計____元/月。

9.甲方為租賃場地免費(fèi)提供每平方米____瓦的基本照明,若乙方需增加照明,甲方則按國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)收取電費(fèi)。

10.乙方必須遵守甲方的銷售管理規(guī)定,使用甲方統(tǒng)一印制的包裝袋、銷售單據(jù)、帳簿、帳冊、盤點報表等。甲方每月按乙方的實際使用數(shù)量,在結(jié)算中按印制成本收取費(fèi)用。

第四條結(jié)算方式。

每月____日由甲方負(fù)責(zé)提供上個月的銷售及結(jié)算清單,經(jīng)雙方確認(rèn)后,乙方出具合法的增值稅發(fā)票,甲方在接到發(fā)票后于本月_____日-_____日的付款期內(nèi),將乙方應(yīng)得款項匯往指定的合法帳戶。

第五條合同期限。

本合同有效期為自____年____月____日起至____年____月____日止。

第六條合同的終止和續(xù)約。

1.在合同期滿_____日之內(nèi),乙方應(yīng)將其所有商品及物品運(yùn)離租賃場地，并保持甲方原設(shè)施完好。如未能按時撤離或損壞甲方原有設(shè)施,由此發(fā)生的費(fèi)用甲方有權(quán)從其結(jié)算款中扣除。

2.合同終止時,乙方須一次性付清應(yīng)付給甲方的應(yīng)得收入和其它費(fèi)用。

3.乙方如需與甲方繼續(xù)租賃經(jīng)營,須于合同終止前_____天以書面的形式告知甲方，經(jīng)甲方同意,續(xù)簽合同。如乙方未按本規(guī)定告知甲方,甲方視其到期自動終止合約,并有權(quán)對其經(jīng)營場地另行安排。

第七條補(bǔ)充與變更。

本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充合同，與合同具有相同法律效力。

第八條爭議的解決。

本合同書適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管轄。

本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面合同，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條生效條件。

本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在合同正本上加蓋騎縫章。

本合同—式____份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)____份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

診所租賃經(jīng)營合同書怎么寫篇六

出租方(甲方)：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：地址：法定代表人：代理人：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：地址：法定代表人：經(jīng)濟(jì)方：電話：聯(lián)系地址：傳真：承租方(乙方)：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：地址：法定代表人：地址：法定代表人：

本合同當(dāng)事人，在自愿、平等和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同：

一、租憑物業(yè)。

甲方同意將坐落于深圳市單位(以下簡稱物業(yè))，建筑面積/套內(nèi)面積約為平方米(最終以房地產(chǎn)證面積為準(zhǔn))的房租/鋪位及其他設(shè)備(見附件)在良好狀態(tài)下租給乙方作為用途使用，乙方不得擅自改變房屋用途。

二、租憑期。

1、租憑期為自年月日至年月日止;甲方交房日期為：年月日。

2、租憑期滿甲方有權(quán)收回該物業(yè)，乙方應(yīng)如期歸還;如甲方將該物業(yè)繼續(xù)出租或出售，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。

3、租憑期內(nèi)乙方若將房屋轉(zhuǎn)租，必須事先得到甲方同意。

三、租金、押金。

1、租金為：每月幣元整(小寫);乙方在每月的日以前交租給甲方。

2、本合同簽訂日內(nèi)，乙方向甲方支付押金幣元整(小寫)和個月的房租幣元整(小寫)，甲方應(yīng)發(fā)放數(shù)據(jù)給乙方。

3、合同期滿如乙方不再續(xù)租，甲方應(yīng)將押金退還給乙方(不計利息)。

4、如乙方未按時支付租金和其他費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣抵所欠款額，如押金不足以支付所欠金額，乙方應(yīng)于接到甲方付款通知五日內(nèi)補(bǔ)足。

四、房屋使用的費(fèi)用。

在房屋租憑期間甲乙雙方應(yīng)支付如下費(fèi)用：(1)管理費(fèi)(2)電話費(fèi)(3)煤氣費(fèi)(4)水電費(fèi)(5)網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)(6)有線電視費(fèi)(7)清潔費(fèi)(8)室內(nèi)設(shè)施的維護(hù)等雜費(fèi)(9)有關(guān)租憑稅費(fèi)(10)本體及室內(nèi)設(shè)施的維護(hù)等雜費(fèi)(11)其他;其中甲方支付上述款項，乙方支付上述款項，如因約定支付方未能及時交納以上費(fèi)用所發(fā)生的滯納金也應(yīng)由其支付。

五、甲乙雙方責(zé)任。

1、甲方應(yīng)按規(guī)定的日期交房給乙方使用，并保證附件所載房屋設(shè)施完好無缺。

2、使用房屋時，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得儲存任何違禁物品、易燃易爆等危險品，不得從事非法活動。

3、乙方須愛護(hù)房屋及室內(nèi)設(shè)施，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償。日常損耗品有乙方負(fù)責(zé)更換。

4、乙方必須按時交納房租及各項費(fèi)用，如拖欠租金超過十日或拖欠管理費(fèi)、水電費(fèi)一個月，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除租約，收回房屋押金不予退還，乙方須無條件遷出該物業(yè)且需承擔(dān)違約所造成代理人：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：的全部責(zé)任及賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。

六、經(jīng)濟(jì)服務(wù)費(fèi)。

在甲乙雙方簽署本合同時，甲方應(yīng)向經(jīng)紀(jì)方支付費(fèi)用幣元整(小寫)，乙方應(yīng)向經(jīng)濟(jì)方支付服務(wù)費(fèi)幣元整(小寫)。該服務(wù)費(fèi)具體支付時間為簽訂本合同同時。

七、違約責(zé)任。

1、如甲方對該物業(yè)無合法的所有權(quán)或處置權(quán)，或者違反本合同的約定或在乙方?jīng)]有違約的情況下在合同期內(nèi)提前解約等原因造成乙方不再或不能承租該物業(yè)，視為甲方違約，甲方應(yīng)雙倍返還押金給乙方，如乙方另外造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)另外賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

2、如乙方違反本合同的約定或在甲方?jīng)]有違約的情況下在合同期內(nèi)提前解約等原因造成甲方不在或不能出租該物業(yè)，視為乙方違約，乙方所交押金甲方不予退還乙方，如果給甲方另外造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)另賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。

3、非經(jīng)濟(jì)方的原因，在甲、乙或雙方任何原因造成違約情況下，經(jīng)濟(jì)方所已經(jīng)收取的服務(wù)費(fèi)無需退還，尚未收取的費(fèi)用由違約方全部補(bǔ)足給經(jīng)濟(jì)方。

4、甲乙雙方未得經(jīng)濟(jì)方同意協(xié)議解除本合同，則甲乙雙方對經(jīng)濟(jì)方構(gòu)成違約;甲乙雙方利用經(jīng)濟(jì)方提供的信息、條件、機(jī)會等信息交易平臺，私自簽署房地產(chǎn)租憑合同或中途委托其他經(jīng)濟(jì)公司的，甲乙雙方對經(jīng)濟(jì)方構(gòu)成違約。前述兩種違約情況下，甲、乙雙方在簽署本合同之后，仍需向經(jīng)紀(jì)方支付支付上述服務(wù)費(fèi)。

八、甲、乙雙方應(yīng)對本合同之重要內(nèi)容保守秘密，非經(jīng)對方同意或業(yè)務(wù)需要，不得泄露與無關(guān)之他人。

九、甲、乙雙方知悉在簽署本合同后應(yīng)另到政府有關(guān)租憑管理部門簽署正式房屋租憑合同。

十、本合同如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，不能協(xié)商解決時，可向上述物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

十一、本合同的附件為合同的組成部分之一。

十二、本合同一式三份，經(jīng)甲、乙、經(jīng)濟(jì)方三方簽字蓋章后生效，三方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

特此聲明。

甲方：經(jīng)濟(jì)方：乙方：

代理人：代表人：代理人：

審批人簽名：

年月日年月日年月日。

診所租賃經(jīng)營合同書怎么寫篇七

甲方(出租人):。

合同號。

法定代表人:。

簽字地址:。

乙方(承租人):。

簽字日期:(簽字日期)

法定代表人:。

為了明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，保護(hù)各方的合法權(quán)益，甲、乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)規(guī)定，就工廠的租賃和經(jīng)營達(dá)成如下條款和條件，并共同遵守。

1.工廠工商登記名稱:。

2.工廠注冊地:。

3.工廠注冊員工人數(shù):。

4.評估后工廠凈資產(chǎn):。

工廠的租賃期限為年，即至年。

1.為保證本租賃經(jīng)營合同的順利履行，乙方同意在本合同簽訂后天內(nèi)支付元的租賃抵押保證金。

2.除非本合同另有約定，上述租賃保證金應(yīng)在本合同約定的期限屆滿或終止時，乙方履行本合同項下的義務(wù)后，由甲方全額無息退還。

第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)。

1.甲方有權(quán)監(jiān)督檢查乙方的工作。

2.甲方應(yīng)積極支持乙方行使合法權(quán)力，幫助和指導(dǎo)乙方依法管理和經(jīng)營企業(yè)。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)。

1.自本合同生效之日起，乙方為租賃廠廠長，具有法定代表人資格。

2.對租賃工廠的生產(chǎn)經(jīng)營有充分的自主權(quán)，包括組織設(shè)置、人員配備、行政干部任免、規(guī)章制度的制定、分配形式和生產(chǎn)經(jīng)營方式的確定。

3.根據(jù)法律，它有權(quán)從事各種業(yè)務(wù)并決定其業(yè)務(wù)方向。

4.根據(jù)有關(guān)政策規(guī)定，有權(quán)對員工進(jìn)行表彰、獎勵、處罰和辭退。

5.我們必須認(rèn)真貫徹黨和國家的方針、政策、法令和法規(guī)。接受主管部門的領(lǐng)導(dǎo)和綜合部門的`指導(dǎo)和監(jiān)督;自覺接受企業(yè)黨組織和職工代表大會的監(jiān)督，確保職工的主人翁地位和合法權(quán)益;定期向職工代表大會報告，聽取職工的意見和建議。6.社會保險必須對企業(yè)財產(chǎn)進(jìn)行;折舊基金和大修基金應(yīng)按國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)提取，用于設(shè)備和房地產(chǎn)的維修和更新。合同期滿后，應(yīng)按固定資產(chǎn)清單全額返還，設(shè)備完好率達(dá)到%以上。

9.不斷提高產(chǎn)品質(zhì)量，積極引進(jìn)新技術(shù)，努力開發(fā)新產(chǎn)品，提高經(jīng)濟(jì)效益。以企業(yè)實現(xiàn)的利潤元作為租賃基礎(chǔ)利潤(獎金入賬成本)，年利潤增長率超過%。

10.在不斷提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下，逐步增加員工收入，不斷提高員工福利待遇，保障退休員工的退休福利和福利待遇。

11.按規(guī)定繳納個人所得稅。

第六條租賃業(yè)務(wù)的分布。

1.工廠應(yīng)按規(guī)定納稅，按規(guī)定繳納能源和運(yùn)輸資金。

2.乙方應(yīng)向甲方支付元的基礎(chǔ)租金。當(dāng)工廠年實現(xiàn)利潤大于租賃基礎(chǔ)利潤時，乙方應(yīng)按以下方式支付租金:基礎(chǔ)利潤×利率=基礎(chǔ)租金。

工廠年實現(xiàn)利潤低于租賃基礎(chǔ)利潤時，按元的規(guī)定基礎(chǔ)租金支付，不足部分由乙方個人資產(chǎn)抵銷。

3.甲方收到租金后，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定將其返還工廠，作為企業(yè)的利潤。

4.乙方為企業(yè)留存的利潤必須合理使用，%作為企業(yè)發(fā)展基金，%作為福利基金。

5.按規(guī)定繳納所得稅后，工廠利潤作為乙方個人收入增加%。除按規(guī)定向甲方支付租金外，乙方每年還應(yīng)從租金收入中提取%作為風(fēng)險基金。乙方每年從個人收入中扣除租金和風(fēng)險基金后，其余均為其個人收入。擔(dān)保人的利潤由乙方與擔(dān)保人協(xié)商，從乙方個人收入中分配。

6.乙方留存的風(fēng)險基金應(yīng)存入工廠，并按銀行存款利率計息。在企業(yè)存款期間，可用于生產(chǎn)經(jīng)營。租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)收回全部(包括利息)。

7.租賃年度工廠的利潤，除按規(guī)定繳納所得稅、租金和乙方個人收入外，為企業(yè)利潤留成基金。工廠批準(zhǔn)的基本利潤留成基金為萬元。租賃期內(nèi)，企業(yè)利潤留成基金逐年增加。如果基礎(chǔ)利潤留成基金少于萬元，乙方應(yīng)申請減少%的私有財產(chǎn)補(bǔ)償。

第七條甲乙雙方對家工廠應(yīng)遵守以下經(jīng)濟(jì)政策。

1.按企業(yè)管理，并按企業(yè)征收工商所得稅和獎金稅。

2.以企業(yè)年工資總額萬元和產(chǎn)品銷售收入萬元(即銷售收入的工資含量為100元)為基數(shù)，每個租賃年度員工工資總額將隨著銷售收入的增減而波動。只要人均利潤、上繳利稅和勞動生產(chǎn)率增長率高于工資增長率，員工工資(包括獎金和計件超額工資)就可以按事實收取并計入成本，因國家統(tǒng)一調(diào)整員工工資而需要增加的工資總額將另行增加。3.技術(shù)改造應(yīng)當(dāng)用自有資金進(jìn)行。項目投產(chǎn)后新增利潤由企業(yè)在一年內(nèi)留存，經(jīng)財政稅務(wù)部門批準(zhǔn)，留存期限可適當(dāng)延長。貸款技術(shù)革新允許稅前償還新增加的利潤。償還貸款后，企業(yè)可按批準(zhǔn)的比例保留福利基金。自有資金和貸款合并使用新增利潤，按自有資金比例留給企業(yè)，繼續(xù)用于技術(shù)改造。

4.上一年度應(yīng)當(dāng)歸還的技術(shù)貸款，在租賃期內(nèi)應(yīng)當(dāng)逐年歸還。允許從福利基金中提取因歸還技術(shù)貸款而減少的利潤。因歸還貸款而減少的利潤不影響乙方的傭金基數(shù)，資金來源由增加的福利基金支付。

5.因生產(chǎn)經(jīng)營需要，投資額和面積不超過國家有關(guān)規(guī)定的，免征建筑稅。

6.除租金外，乙方不支付合同費(fèi)用。

第八條違約責(zé)任。

1.甲方應(yīng)對甲方非法干預(yù)給乙方造成的損失負(fù)責(zé)。

2.如乙方未能按本合同規(guī)定如期繳納租金，不足部分由乙方以其個人抵押財產(chǎn)予以補(bǔ)償。補(bǔ)償?shù)脑瓌t是:。

(1)乙方應(yīng)保證自己和家人必要的生活費(fèi)用;。

(2)乙方應(yīng)就不足部分與甲方簽訂債務(wù)合同，經(jīng)公證處公證后生效。

第九條補(bǔ)充和變更。

本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充。由此形成的補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

第十條合同的終止。

1.如甲方或乙方希望提前終止本合同，應(yīng)提前天以書面形式和電話通知對方。本合同只有在雙方結(jié)清所有費(fèi)用并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任后才能終止。

2.合同終止后，合同雙方仍應(yīng)承擔(dān)原合同規(guī)定的雙方應(yīng)履行但尚未完成的義務(wù)和責(zé)任。

第十一條爭議的解決。

因解釋或履行本合同相關(guān)條款而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

如果雙方不能通過友好協(xié)商解決爭議，可以提起訴訟，提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。

第十二條生效條件。

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

本合同一式份，具有同等法律效力。雙方各執(zhí)份，其余用于履行相關(guān)法律程序。

甲方(蓋章):。

乙方(蓋章):。

授權(quán)代理人:(簽名)。

授權(quán)代理人:(簽名)。

地址:。

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郵政編碼:。

郵政編碼:。

聯(lián)系號碼:。

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傳真:。

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日期:

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電子郵件:。

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開戶銀行:。

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賬號:。

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文檔為doc格式。

診所租賃經(jīng)營合同書怎么寫篇八

出租方：(以下簡稱甲方)。

承租方：(以下簡稱乙方)。

為明確權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就土地租賃經(jīng)營事宜達(dá)成以下協(xié)議，以供雙方遵守。

1、甲方將具有承包經(jīng)營權(quán)的位于，四至分別為：西至、東至、北至、南至的約畝土地出租給乙方用于蓮藕種植經(jīng)營。

2、租賃期限自年日起至年月止。

3、租賃費(fèi)為元，于本合同簽訂時以現(xiàn)金形式一次性付清。

4、承租期間，未經(jīng)甲方同意乙方不得將所承租土地全部或部分轉(zhuǎn)租于他人，不得改變土地約定用途，不得破壞性使用土地，不得為他人設(shè)定任何權(quán)利，否則甲方有權(quán)終止本合同。

5、承租期間，未經(jīng)甲方同意乙方不得在所承租土地上建設(shè)長久性房屋，但可搭建臨時性看管房。

6、承租期間，因自然因素所致雙方損失，各自承擔(dān)。

7、承租期滿，若甲方繼續(xù)出租本合同所涉土地，同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先承租。

8、承租期滿，若甲方不再出租本合同所涉土地或乙方不再繼續(xù)承租本合同所涉土地，乙方應(yīng)拆除一切地上設(shè)施，并將所承租土地恢復(fù)至本合同簽訂時的狀況，但若甲方同意乙方可不履行此義務(wù)。

9、承租期間，若本合同所涉土地財產(chǎn)所有人依法與甲方終止承包經(jīng)營關(guān)系，本合同終止。合同因此終止后，乙方應(yīng)拆除一切地上設(shè)施，并將所承租土地恢復(fù)至本合同簽訂時的狀況，但若甲方同意乙方可不履行此義務(wù)。

10、承租期間，若國家或當(dāng)?shù)卣饔帽竞贤嫱恋?，本合同終止。因本合同所涉土被地征用而得一切補(bǔ)償均為甲方享有。

11、甲乙雙方應(yīng)全面善意履行本合同，否則，向?qū)Ψ街Ц哆`約金元，并賠償因此給對方造成的全部損失。

12、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

13、本合同自甲乙雙方簽字時生效。

診所租賃經(jīng)營合同書怎么寫篇九

甲方：

乙方：

一、承包期限、經(jīng)營起止時間及承包金額

1、承包期限暫定 個月，經(jīng)營起止時間為每天晚 時至次日早時，每天承包金額燒天然氣 元，燒汽油 元。

2、協(xié)議生效和終止及承包風(fēng)險保證金。

本協(xié)議書甲乙雙方簽字生效，在生效的同時乙方應(yīng)上繳甲方駕駛證及營運(yùn)資格證的復(fù)印件和出租車承包風(fēng)險保證金人民幣 元。風(fēng)險保證金待乙方在承包期間電子警察記錄違章時間公布并處理后，甲方才能退還給乙方，然后終止協(xié)議。

3、承包期間如發(fā)生安全事故，除去保險公司賠償外，由乙方全部承擔(dān)(甲方概不墊錢。)但甲、乙雙方應(yīng)互相協(xié)助盡早處理完事故。力將事故損失降低到最低標(biāo)準(zhǔn)，由乙方責(zé)任導(dǎo)致車輛不能營運(yùn)所帶來的損失，乙方每天應(yīng)賠償給甲方 元。

4、車輛正常磨損及人為損壞責(zé)任劃分：

乙方承包期間車輛的正常磨損由甲方承擔(dān)，由于乙方人為造成的損壞，應(yīng)盡時修復(fù)或照價賠償(燈光系統(tǒng)除大燈泡外由甲方修理)。

5、承包期間的工休標(biāo)準(zhǔn)及違約賠償：

甲、乙雙方在承包期間應(yīng)互相體諒，尊重對方。為保障乙方在承包期間的身體健康，乙方每月享有三天的'機(jī)動工休時間，具體日期由乙方自己規(guī)定，但就提前一天通知甲方。承包期間甲方不得無故不交車(修車或事故時間及在外長途不能按時回程交班除外)。

二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方必須保證承包期間的車況良好、車容整潔，出租車的各種證件和稅、費(fèi)齊全(由車輛的證件和稅費(fèi)及裝備的原因?qū)е铝P款由甲方承擔(dān))。

2、甲方每天按時交車，如要誤時，必須事先通知對方，并視情況減少當(dāng)天的承包金，甲方每天早上接車時收取乙方的承包金。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方在承包期間必須保證安全第一，合法經(jīng)營，愛護(hù)車輛，每周洗車不得少于一次，由乙方不注意行車安全和法規(guī)導(dǎo)致罰款，由乙方承擔(dān)。乙方無權(quán)轉(zhuǎn)包車輛或?qū)④囕v交給他人駕駛和營運(yùn)，否則甲方有權(quán)收回，造成后果由乙方承擔(dān)一切。

2、乙方每天必須按時接交車，如要誤時，必須事先通知甲方(若延時交車按 元/小時上交甲方)。乙方每天在交車時不論出租車的經(jīng)營是盈還是虧，都必須按時上交甲方出租車輛的承包金。

四、合同期間甲、乙雙方有一方無故終止合同，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償伍佰 元損失費(fèi)(甲方賣車除外)。

五、其它事項

1、承包期間燃油補(bǔ)助歸甲方領(lǐng)。

2、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，也可形成文字作本協(xié)議的附件，雙方簽字同樣有效。

3、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方簽字：

乙方簽字：

年 月 日