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農(nóng)貿(mào)市場衛(wèi)生協(xié)議書通用篇一
出包方:xx鎮(zhèn)政府 (以下簡稱為甲方)
承包方: (以下簡稱為乙方)
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,促進(jìn)農(nóng)貿(mào)市場的健康有序發(fā)展,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
一、承包市場范圍和衛(wèi)生費(fèi)收取范圍:
1、市場范圍:xx鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場,逢街日時包括市場前一段公路(東至湖濱路,西至省道路口)。
2、衛(wèi)生費(fèi)收取范圍:除鎮(zhèn)政府外小坑鎮(zhèn)鎮(zhèn)街范圍內(nèi)所有住戶與單位(含移民新村和老區(qū)村民新村)。
二、承包期限:
承包期限為叁年,從2015年1月1日起將螺城農(nóng)貿(mào)市場交付乙方經(jīng)營到2015年12月31日止。
三、承包金額、交納期限:
乙方每年應(yīng)支付甲方承包金為 元,逾期繳納加收滯納金每月5﹪。
四、承包期間市場資產(chǎn)的維護(hù)與管理:
乙方必須愛護(hù)農(nóng)貿(mào)市場的一切設(shè)施,負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。甲方建筑設(shè)施發(fā)生不安全因素,責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。乙方在生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生的不安全因素,責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
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五、經(jīng)營收入和費(fèi)用范圍:
1、市場由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營,收取攤位費(fèi)及其他服務(wù)費(fèi)。
2、小坑鎮(zhèn)街區(qū)域的衛(wèi)生費(fèi)由乙方收取,價格按鎮(zhèn)政府審核同意后的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
3、市場內(nèi)的衛(wèi)生保潔、水電及辦公費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。但甲方應(yīng)協(xié)調(diào)市場發(fā)生各種關(guān)系。
六、承包期間,如遇不可抗力或政府政策性調(diào)整市場布局及市場功能,甲方可終止本合同。
八、雙方投入的固定資產(chǎn)歸甲方,流動資產(chǎn)乙方可以收回,甲方如不繼續(xù)承包,在期滿一個月前應(yīng)書面通知乙方;如繼續(xù)承包,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先權(quán)。
九、違約責(zé)任:
如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償另一方因此引起的經(jīng)濟(jì)損失。
十、承包期間,如需變更合同條款,應(yīng)由雙方協(xié)商一致,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式三份,雙方各執(zhí)一份,備案一份。
甲方: 乙方:
法定代表人: 法定代表人:
簽訂日期: 年 月 日
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發(fā)包人: (下稱甲方)
承包人: (下稱乙方)
為了更好地經(jīng)營農(nóng)貿(mào)綜合市場,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,就乙方經(jīng)營甲方的濱灣鎮(zhèn)靖村農(nóng)貿(mào)綜合市場事宜達(dá)成一致,并簽訂本協(xié)議書,以資雙方共同遵守。
一、合同標(biāo)的
甲方將座落在溫嶺市濱海鎮(zhèn)清村的農(nóng)貿(mào)綜合市場(1800平方,210個攤位)承包給乙方經(jīng)營,乙方根據(jù)本協(xié)議書約定享有經(jīng)營管理轉(zhuǎn)租承包受益權(quán)。
乙方對甲方所有的濱海鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)綜合市場的現(xiàn)狀已有充分了解,愿意承包經(jīng)營甲方的上述農(nóng)貿(mào)市場,并保證合法經(jīng)營,并切實(shí)維護(hù)甲方的商譽(yù)。
二、經(jīng)營方式
乙方承包經(jīng)營期間,實(shí)行獨(dú)立核算,自負(fù)盈虧,自主經(jīng)營。
三、承包期限
承包期限為5年,即從2015年4月15日起至2015年4月15日止。
四、承包金及繳納
乙方承包經(jīng)營的五年承包金為七十萬元,采取先繳納后使用原則,乙方應(yīng)按下列方式向甲方繳納承包金。
1、2015年4月15日繳納伍萬;
2、2011年4月15日繳納壹拾伍萬;
3、2012年4月15日繳納壹拾伍萬;
4、2015年4月15日繳納壹拾伍萬;
5、2015年4月15日繳納貳拾萬;
五、保證金
乙方于2015年4月15日向甲方繳納保證金伍萬元,乙方違約的,乙方無權(quán)主張保證金,保證金歸甲方所有,乙方無違約行為的,甲方應(yīng)在協(xié)議解除或終止后及時退還保證金。
乙方繳納的保證金由甲方保管期間,不計(jì)收利息。
六、甲方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方權(quán)按約定收取承包金。
2、本協(xié)議簽訂后甲方應(yīng)及時將農(nóng)貿(mào)綜合市場移交給乙方使用,乙方在確認(rèn)甲方提供的.設(shè)備設(shè)施等處于適用狀態(tài),能夠滿足乙方正常承包經(jīng)營需要時預(yù)以接收。
3、甲方將農(nóng)貿(mào)綜合市場設(shè)備設(shè)施管道等的線路圖提供給乙方,以便乙方經(jīng)營過程中負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)。
七、乙方的權(quán)利義務(wù)
1、乙方應(yīng)按約定及時足額繳納承包金。
2、乙方應(yīng)當(dāng)合法經(jīng)營。
3、乙方應(yīng)當(dāng)受護(hù)農(nóng)貿(mào)綜合市場設(shè)備設(shè)施及環(huán)境衛(wèi)生,及時維修和清理。經(jīng)營期間的水電費(fèi)用及其他有關(guān)部門收取的費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。
4、乙方確需適當(dāng)調(diào)整農(nóng)貿(mào)綜合市場內(nèi)結(jié)構(gòu)設(shè)施的,應(yīng)當(dāng)事先征得甲方書面同意,所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5、乙方在經(jīng)營中不得違反國家的政策和法律,否則后果與經(jīng)濟(jì)責(zé)任自負(fù)。乙方與第三方之間簽訂的任何協(xié)議與甲方無關(guān),涉及甲方的應(yīng)事先征得甲方同意。
6、未經(jīng)甲方同意,不得擅自使用甲方財(cái)產(chǎn)對此外提供擔(dān)保,不得擅自處置甲方財(cái)產(chǎn)。
7、乙方不得以甲方農(nóng)貿(mào)綜合市場名義對外進(jìn)行擔(dān)?;驈氖屡c經(jīng)營范圍無關(guān)的經(jīng)營活動,不得作出任何有損甲方利益的行為。
八、違約責(zé)任
雙方應(yīng)當(dāng)人面履行本協(xié)議書約定,任何一方違約的,均應(yīng)向守約方承擔(dān)違約金伍萬元,違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的,還應(yīng)當(dāng)賠償守約方的損失。
一方違約的,守約方有權(quán)提出解除協(xié)議或終止本協(xié)議書的履行。
九、其它
1、協(xié)議期滿后,甲方如重新對外發(fā)包經(jīng)營的,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承包經(jīng)營權(quán)。
2、協(xié)議期滿或解除后,原有設(shè)備及設(shè)施歸甲方所有,乙方安置的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,甲方可拆價取得該部分設(shè)備設(shè)施。
3、合同期內(nèi),經(jīng)雙方協(xié)商同意的市場改造所獲得的政府補(bǔ)助及費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
4、協(xié)議中如有未盡事宜,應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,
補(bǔ)充條款具有與本協(xié)議同等的效力。
十、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。
十一、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各一份,鎮(zhèn)相關(guān)部門留存一份。
甲方法定代表人、鎮(zhèn)清村村民委員會:
乙方(簽字):
出包方:業(yè)廟鄉(xiāng)政府(甲方)
承辦方: (乙方)
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,促進(jìn)農(nóng)貿(mào)市場健康有序發(fā)展,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
一、承包市場范圍
市場范圍:農(nóng)貿(mào)市場a區(qū)、農(nóng)貿(mào)市場b區(qū)。
二、承包期限
合同期限為2015年 月 日至20 年 月 日。
三、甲、乙雙方權(quán)利和義務(wù)
甲方負(fù)責(zé)前期農(nóng)貿(mào)市場的規(guī)劃、選址。乙方負(fù)責(zé)農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)、日常維護(hù),自負(fù)盈虧,保障市場衛(wèi)生清潔,管理規(guī)范。
四、農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)期間及建成后使用期間的安全生產(chǎn)由乙方負(fù)責(zé)。
五、本合同一式三份,雙方各執(zhí)一份,備案一份。 甲方: 乙方:
法定代表人: 法定代表人:
簽訂日期:2015年 月 日
發(fā)包方(以下簡稱甲方):藤縣杉木沖農(nóng)貿(mào)市場
承包方(以下簡稱乙方):
經(jīng)雙方協(xié)商,甲方同意將杉木沖農(nóng)貿(mào)市場磚砌模工程承包方給乙方,具體如下:
1、 施工要求:乙方必須按圖紙施工,保證質(zhì)量,按圖紙規(guī)范要求,出現(xiàn)質(zhì)量問題,所有用工材料由乙方負(fù)責(zé)。
2、 乙方在施工過程中,做到節(jié)約材料,合理利用,做到工完場清,如發(fā)現(xiàn)浪費(fèi)材料,甲方將對浪費(fèi)材料進(jìn)行罰款,甲方在安排清理施工場地情況下,乙方如遲遲不能安排,甲方將自行派人清理場地,所用人工,工資將在乙方工資里扣除。
3、 工程質(zhì)量范圍:承臺磚模、地梁磚模、打灰、淋水、轉(zhuǎn)運(yùn)。
4、 文明施工:施工場地內(nèi)要戴安全帽,不得穿拖鞋,做到工完清場,不準(zhǔn)在工地和生活區(qū)打架斗毆、打牌、賭博,如有違反一切后果乙方自負(fù)。
5、 單價:按標(biāo)磚每個2角錢計(jì)算,按12墻64個、18墻96個、按次類推計(jì)算。
6、 付款方式:按完成的每天工程量50%支付乙方伙食費(fèi),開工后三天支付,工程完成,,甲方付給乙方90%余款竣工后一個月內(nèi)全部付清。
7、 施工安全:乙方在施工過程中,不要盲目施工,注意安全,如發(fā)生人為的安全事故一切都由乙方自己負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。
8、 施工管理:乙方必須聽從甲方的合理安排,按質(zhì)、按量完成,每月安排的工程量,不得以任何理由停工,如有延誤,甲方有權(quán)更換班組,并以所完成工程量的70%結(jié)算后自動退場。
9、 施工日期:從施工日起到 年 月 日全部完成。
每一天半必須完成每個板面,若乙方無故拖延工期,延一天罰一仟元正,(因甲方原因造成誤工的,總工期相應(yīng)順延,如停電等等). 本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。(注明:26號必須有10個人不少于10進(jìn)場)
甲方(簽字): ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?乙方(簽字) :
電話: ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?電話:
農(nóng)貿(mào)市場衛(wèi)生協(xié)議書通用篇二
第一條? 為進(jìn)一步推進(jìn)本市農(nóng)貿(mào)市場規(guī)范化管理,加強(qiáng)農(nóng)貿(mào)市場的日常監(jiān)督管理工作,維護(hù)農(nóng)貿(mào)市場交易秩序,明確相關(guān)職能部門的監(jiān)管職責(zé),落實(shí)農(nóng)貿(mào)市場開辦單位的管理責(zé)任、規(guī)范市場經(jīng)營者的經(jīng)營行為,保證食用農(nóng)副產(chǎn)品消費(fèi)安全,切實(shí)維護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益,根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),結(jié)合本市實(shí)際,制定本辦法。
第二條? 本辦法所稱的農(nóng)貿(mào)市場是指由開辦者提供固定場所、設(shè)施,有若干經(jīng)營者進(jìn)場進(jìn)行集中和公開交易農(nóng)副產(chǎn)品,并經(jīng)工商行政管理部門登記注冊的交易市場。
本辦法所稱農(nóng)貿(mào)市場開辦者,是指依照《廣東省商品交易市場管理?xiàng)l例》設(shè)立從事農(nóng)副產(chǎn)品交易的商品交易市場的企業(yè)、事業(yè)單位、社會團(tuán)體和村(居)民委員會等主體。
本辦法所稱農(nóng)貿(mào)市場經(jīng)營者,是指在農(nóng)貿(mào)市場內(nèi)經(jīng)營的企業(yè)和個體工商戶。
第三條? 本市范圍內(nèi)農(nóng)貿(mào)市場的開辦、經(jīng)營和監(jiān)督管理適用本辦法。
第四條? 農(nóng)貿(mào)市場實(shí)行屬地管理。各鎮(zhèn)街人民政府履行對農(nóng)貿(mào)市場規(guī)劃、培育和發(fā)展的職能,統(tǒng)籌協(xié)調(diào)有關(guān)部門加強(qiáng)轄區(qū)內(nèi)農(nóng)貿(mào)市場的監(jiān)督管理,對農(nóng)貿(mào)市場文明創(chuàng)建、食品安全、動物防疫、消防安全、建筑安全和重大疾病防控等工作開展檢查和考核評比。牽頭組織對不依法經(jīng)營的農(nóng)貿(mào)市場進(jìn)行整治、關(guān)閉、取締和拆遷。
經(jīng)貿(mào)、國土、建設(shè)、消防、農(nóng)業(yè)、工商、衛(wèi)生、食品藥品監(jiān)督、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督、公安、稅務(wù)、物價、城監(jiān)、動物防疫等部門根據(jù)各自職責(zé),依法協(xié)同做好農(nóng)貿(mào)市場的監(jiān)督管理工作。
第五條? 市農(nóng)貿(mào)市場專項(xiàng)規(guī)劃作為商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃的重要組成部分納入城市總體規(guī)劃。各鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)應(yīng)當(dāng)根據(jù)市關(guān)于開展農(nóng)貿(mào)市場專項(xiàng)規(guī)劃和本管理辦法的要求,制定轄區(qū)內(nèi)農(nóng)貿(mào)市場發(fā)展規(guī)劃和建設(shè)、管理的實(shí)施方案并組織落實(shí)。
第二章? 市場開辦者
第六條? 開辦農(nóng)貿(mào)市場應(yīng)當(dāng)具備下列條件:
(一)符合農(nóng)貿(mào)市場專項(xiàng)規(guī)劃的要求;
(二)具備與開辦市場規(guī)模相適應(yīng)的固定場地、設(shè)施、管理機(jī)構(gòu)和專職管理人員;
(三)具有與開辦市場的規(guī)模相應(yīng)的資金;
(四)法律、法規(guī)規(guī)定的其它條件。
第七條? 開辦農(nóng)貿(mào)市場應(yīng)當(dāng)?shù)焦ど绦姓芾聿块T辦理市場登記注冊手續(xù)。領(lǐng)取商品交易市場登記證后市場方可開業(yè)。
第八條? 市場開辦者應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格落實(shí)食品安全責(zé)任,建立健全市場食品準(zhǔn)入制度,杜絕各類不安全食品上市:
(二)應(yīng)當(dāng)督促場內(nèi)經(jīng)營者落實(shí)索證索票制度,建立食品經(jīng)營臺帳,記錄進(jìn)貨渠道;
(四)應(yīng)當(dāng)設(shè)置規(guī)范的市場食品準(zhǔn)入檔案柜,建立食品安全質(zhì)量檔案;
(七)應(yīng)當(dāng)建立、健全公示制度。在農(nóng)貿(mào)市場入口處等顯著位置設(shè)置宣傳欄和公示欄,向消費(fèi)者公示與交易相關(guān)的基本事項(xiàng)和重大事項(xiàng)。
公示內(nèi)容包括:場內(nèi)經(jīng)營者的'證照情況、市場管理制度(含市場食品準(zhǔn)入管理制度)、消費(fèi)者投訴電話、農(nóng)副產(chǎn)品的抽檢結(jié)果、不合格商品退市情況、場內(nèi)經(jīng)營者違法違章記錄等。
(八)應(yīng)當(dāng)建立健全不合格食品退出制度。市場管理人員每天都應(yīng)對市場內(nèi)所經(jīng)營的食品進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)不合格食品應(yīng)立即要求經(jīng)營戶停止銷售,或監(jiān)督其銷毀,做退市處理。
(九)應(yīng)當(dāng)建立健全市場食品購銷掛鉤制度。市場開辦者應(yīng)積極以協(xié)議方式與優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地、生豬屠宰場、食品質(zhì)量合格的生產(chǎn)企業(yè)、加工單位和管理規(guī)范的批發(fā)市場、大型批發(fā)商建立購銷掛鉤關(guān)系,明確供貨主體和供貨產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任,建立優(yōu)質(zhì)食品進(jìn)入市場的快速通道,保障上市食品的安全。
第九條? 市場開辦者應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格落實(shí)市場安全第一責(zé)任人職責(zé),按要求做好消防、建筑等安全工作:
(二)配備齊全的消防設(shè)施,器材,并保持完好有效;
(三)每個固定鋪位應(yīng)當(dāng)配置滅火器;
(五)市場開辦者應(yīng)當(dāng)經(jīng)常檢查市場建筑物狀況,及時消除建筑安全隱患;
(六)市場開辦單位應(yīng)嚴(yán)格消防管理,嚴(yán)禁違章搭建占用防火間距,堵塞消防通道或者損壞和擅自挪用、拆除、停用消防設(shè)施、器材。
第十條? 市場開辦者應(yīng)當(dāng)建立健全市場管理組織制度,承擔(dān)對其所辦農(nóng)貿(mào)市場的升級改造和日常管理工作:
(三)應(yīng)在市場內(nèi)設(shè)立消費(fèi)者投訴服務(wù)站,落實(shí)專人受理消費(fèi)者投訴。消費(fèi)者投訴站應(yīng)當(dāng)設(shè)有公平秤、意見箱和監(jiān)督電話,公平秤須經(jīng)市法定計(jì)量檢定機(jī)構(gòu)強(qiáng)制檢定合格。
要求并督促檢查農(nóng)貿(mào)市場經(jīng)營者配備和使用與其經(jīng)營相適應(yīng)的經(jīng)市法定計(jì)量檢定機(jī)構(gòu)強(qiáng)制檢定合格的計(jì)量器具;也可以統(tǒng)一配置經(jīng)強(qiáng)制檢定合格的計(jì)量器具,提供給經(jīng)營者使用。
配合市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門,做好市場定量包裝商品、零售商品等商品的計(jì)量監(jiān)督管理工作;
(五)劃行歸市,設(shè)置規(guī)格統(tǒng)一、美觀、醒目的經(jīng)營區(qū)域標(biāo)志牌及明確的市場導(dǎo)購圖;
(十)應(yīng)當(dāng)修建公用衛(wèi)生間,并保持整潔明亮;
(十一)應(yīng)當(dāng)根據(jù)國家政策調(diào)控規(guī)定的需要調(diào)整相關(guān)責(zé)任。
第三章? 市場經(jīng)營者
第十一條? 除農(nóng)民銷售自產(chǎn)的農(nóng)副產(chǎn)品外,市場經(jīng)營者必須向工商行政管理部門申請辦理營業(yè)執(zhí)照,方可從事經(jīng)營活動,并在其營業(yè)場所懸掛營業(yè)執(zhí)照;需要辦理其他經(jīng)營許可手續(xù)的,還應(yīng)當(dāng)懸掛相應(yīng)的經(jīng)營許可證件。
第十二條? 市場經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)遵守和執(zhí)行市場食品準(zhǔn)入制度,履行食品安全責(zé)任:
(一)市場經(jīng)營者應(yīng)實(shí)行索證索票制度,建立進(jìn)貨臺帳,記錄進(jìn)貨渠道。
經(jīng)營者與初次交易的供貨單位交易時,應(yīng)索取證明供貨企業(yè)和生產(chǎn)加工者主體資格合法的證明文件,包括營業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證等法律法規(guī)規(guī)定的證明文件。
(四)市場經(jīng)營者不得銷售違禁野生動、植物和水產(chǎn)品;
(八)市場經(jīng)營者不得露天制作直接入口食品。經(jīng)營直接入口食品及熟食制品的,要具備防塵、防蠅設(shè)施和冷藏器具、消毒設(shè)施。
第十三條? 農(nóng)貿(mào)市場內(nèi)的經(jīng)營者還應(yīng)當(dāng)履行下列責(zé)任:
(七)法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)履行的其他職責(zé)。
農(nóng)貿(mào)市場衛(wèi)生協(xié)議書通用篇三
訂立合同各合伙人:
第一條合伙宗旨。
第二條合伙經(jīng)營項(xiàng)目和范圍。
_________。
第三條合伙期限。
合伙期限為_________年,自_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止。
第四條出資額、方式、期限。
1.合伙人_________(姓名)以_________方式出資,計(jì)人民幣_________元。
2.合伙人_________(姓名)以_________方式出資,計(jì)人民幣_________元。
3.各合伙人的出資,于_________年_________月_________日以前交齊。逾期不交或未交齊的,應(yīng)對應(yīng)交未交金額數(shù)計(jì)付銀行利息并賠償由此造成的損失。
4.本合伙出資共計(jì)人民幣_________元。合伙期間各合伙人的出資仍為共有財(cái)產(chǎn),不得隨意請求分割。合伙終止后,各合伙人的出資仍為個人所有,屆時予以返還。
第五條盈余分配與債務(wù)承擔(dān)。
1.盈余分配:以_________為依據(jù),按比例分配。
2.債務(wù)承擔(dān):合伙債務(wù)先由合伙財(cái)產(chǎn)償還,合伙財(cái)產(chǎn)不足清償時,以各合伙人的_________為據(jù),按比例承擔(dān)。
第六條入伙、退伙,出資的轉(zhuǎn)讓。
1.入伙:
(1)需承認(rèn)本合同;
(2)需經(jīng)全體合伙人同意;
(3)執(zhí)行合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)。
2.退伙:
(1)需有正當(dāng)理由方可退伙;
(2)不得在合伙不利時退伙;
(3)退伙需提前_________個月告知其它合伙人并經(jīng)全體合伙人同意;
(4)退伙后以退伙時的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算,不論何種方式出資,均以金錢結(jié)算;
(5)未經(jīng)合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的,應(yīng)進(jìn)行賠償,協(xié)議書《合伙經(jīng)營協(xié)議書格式》。
3.出資的轉(zhuǎn)讓:允許合伙人轉(zhuǎn)讓自己的出資。轉(zhuǎn)讓時合伙人有優(yōu)先受讓權(quán),如轉(zhuǎn)讓給合伙人以外的第三人,對第三人應(yīng)按入伙對待,否則以退伙對待轉(zhuǎn)讓人。
第七條合伙負(fù)責(zé)人及其它合伙人的權(quán)利。
1._________為合伙負(fù)責(zé)人。其權(quán)限是:
(1)對外開展業(yè)務(wù),訂立合同;
(2)對合伙事業(yè)進(jìn)行日常管理;
(3)出售合伙的產(chǎn)品(貨物)、購進(jìn)常用貨物;
(4)支付合伙債務(wù)。
2.其它合伙人的權(quán)利:
(1)參予合伙事業(yè)的管理;
(2)聽取合伙負(fù)責(zé)人開展業(yè)務(wù)情況的報(bào)告;
(3)檢查合伙帳冊及經(jīng)營情況;
(4)共同決定合伙重大事項(xiàng)。
第八條禁止行為。
1.未經(jīng)全體合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動;如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙,造成損失按實(shí)際損失賠償。
2.禁止合伙人經(jīng)營與合伙競爭的業(yè)務(wù)。
3.禁止合伙人再加入其它合伙。
4.禁止合伙人與本合伙簽訂合同。
第九條合伙營業(yè)的繼續(xù)。
1.在退伙的情況下,其余合伙人有權(quán)繼續(xù)以原企業(yè)名稱繼續(xù)經(jīng)營原企業(yè)業(yè)務(wù),也可以選擇、吸收新的合伙人入伙經(jīng)營。
2.在合伙人死亡或被宣告死亡的情況下,依死亡合伙人的繼承人的選擇,既可以退繼承人應(yīng)繼承的財(cái)產(chǎn)份額,繼續(xù)經(jīng)營;也可依照合伙協(xié)議的約定或者經(jīng)全體合伙人同意,接納繼承人為新的合伙人繼續(xù)經(jīng)營。
第十條合伙的終止和清算。
1.合伙因下列情形解散:
(1)合伙期限屆滿;
(2)全體合伙人同意終止合伙關(guān)系;
(3)已不具備法定合伙人數(shù);
(4)合伙事務(wù)完成或不能完成;
(5)被依法撤銷;
(6)出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的合伙企業(yè)解散的其他原因。
2.合伙的清算:
農(nóng)貿(mào)市場衛(wèi)生協(xié)議書通用篇四
甲方:
乙方:
為推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營,提高農(nóng)業(yè)綜合效益,促進(jìn)農(nóng)民增收,根據(jù)《國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)資金和項(xiàng)目管理辦法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)規(guī)定,現(xiàn)甲、乙雙方本著平等互利、誠實(shí)合作的原則,就合作開發(fā)建設(shè)“____”事宜,達(dá)成協(xié)議如下:
1、項(xiàng)目名稱:、
2、項(xiàng)目地點(diǎn):、
3、“市場”建設(shè)包括行政辦公區(qū)、農(nóng)貿(mào)市場和商住樓等綜合配套設(shè)施。規(guī)劃面積:畝,規(guī)劃總建設(shè)面積約萬平方米(最終以規(guī)劃許可證為準(zhǔn))。
1、甲乙雙方以“市場”項(xiàng)目申請規(guī)劃、土地、報(bào)建、施工、驗(yàn)收等批建手續(xù)。
2、“市場”范圍內(nèi)的房地產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益屬甲乙雙方共同擁有;“市場”內(nèi)房地產(chǎn)以“市場物業(yè)管理公司”名義進(jìn)行出租和出售,所有收入屬于甲乙雙方共有,并按比例分配“市場”利潤。
1、組建北海市共和農(nóng)貿(mào)市場物業(yè)管理公司(下稱“管理公司”)。其機(jī)構(gòu)設(shè)置由乙方負(fù)責(zé),甲方參與管理。
2、“管理公司”其職能:
(1)負(fù)責(zé)“市場”項(xiàng)目建設(shè)和項(xiàng)目完成后的經(jīng)營、管理工作。
(2)在項(xiàng)目開發(fā)過程中,負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、土地、報(bào)建、施工、驗(yàn)收等批建手續(xù)的辦理。
3、“管理公司”有獨(dú)立的'經(jīng)營、管理“市場”的權(quán)利,項(xiàng)目完成后,負(fù)責(zé)對“市場”房產(chǎn)進(jìn)行出租和銷售。
1、甲方以____入股,按____萬元/畝計(jì),共作價____萬元。
2、乙方負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)并支付全部資金及稅費(fèi)。預(yù)算資金約____萬元。
3、甲、乙雙方均為“市場”的股東,股權(quán)分配為:甲方____%、乙方____%。雙方收益從“市場”房產(chǎn)出租、出售中獲得。
4、甲乙雙方合作經(jīng)營期暫定____年,到期后視實(shí)際情況決定是否繼續(xù)合作,如終止合作,須清算資產(chǎn),并按____%:____%比例分配資產(chǎn)或承擔(dān)債務(wù)。
1、甲方承諾在本協(xié)議生效前,“市場”項(xiàng)目所屬土地?zé)o債權(quán)、債務(wù)關(guān)系。
2、甲方應(yīng)統(tǒng)一相關(guān)群眾思想和意見,本協(xié)議事宜須征得與該土地有關(guān)的村民的簽字認(rèn)可,確保在項(xiàng)目建設(shè)過程中沒有不正當(dāng)?shù)母深A(yù)、干擾。
3、甲方協(xié)助乙方辦理規(guī)劃、土地、報(bào)建、施工、驗(yàn)收等批建手續(xù)。
4、甲方以____%的股權(quán)獲得“市場”房產(chǎn)出租、出售所得利潤。
5、乙方負(fù)責(zé)辦理規(guī)劃、土地、報(bào)建、施工、驗(yàn)收等批建手續(xù)。
6、乙方負(fù)責(zé)“市場”設(shè)計(jì)、施工等全部建設(shè)工程,并承擔(dān)全部的建設(shè)資金。
7、乙方以____%的股權(quán)獲得“市場”房產(chǎn)出租、出售所得利潤。
8、本協(xié)議簽字后,乙方須在____個工作日內(nèi)向甲方支付____萬元項(xiàng)目建設(shè)保證金;為保證項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度,乙方在項(xiàng)目動工前必須保證____萬元投資款到位。
1、如果因?yàn)橐环竭`約或過錯行為使項(xiàng)目或?qū)Ψ疆a(chǎn)生損失的,應(yīng)由違約或過錯方承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、在項(xiàng)目運(yùn)作過程中,因甲方資金不到位而導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)運(yùn)作時,乙方有權(quán)退出該項(xiàng)目的合作,并保留向甲方要求相關(guān)賠償?shù)臋?quán)利,同時本協(xié)議自行終止。
3、在項(xiàng)目運(yùn)作過程中,因乙方所提供土地有權(quán)屬糾紛,甲方有權(quán)退出該項(xiàng)目的合作,并保留向乙方要求相關(guān)賠償?shù)臋?quán)利,同時本協(xié)議自行終止。
4、因不可抗力的意外事件發(fā)生或項(xiàng)目被政府機(jī)關(guān)要求停工,致使項(xiàng)目不能進(jìn)展并完工的,其損失由甲乙雙方按股權(quán)比例負(fù)擔(dān)。
1、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本協(xié)議的附件是本協(xié)議不可分割的一部分,具有同樣的法律效力。
3、本協(xié)議的修改、補(bǔ)充須經(jīng)甲乙雙方簽訂變更,并須保證雙方同意,作為協(xié)議的補(bǔ)充部分。協(xié)商不成,任何一方可依法起訴。
4、本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)二份,具有同等法律效力。
甲方(簽章):
代表人(簽字):
______年______月______日。
乙方(簽章):
代表人(簽字):
______年______月______日。
農(nóng)貿(mào)市場衛(wèi)生協(xié)議書通用篇五
十、乙方權(quán)利、義務(wù):
1、乙方保證市場用于經(jīng)營,保證市場有序運(yùn)營。
2、乙方應(yīng)積極配合村委會及相關(guān)部門的管理,并負(fù)責(zé)出資購置市場消防安全等各類用品。
3、乙方自行承擔(dān)市場各類設(shè)施維修、維護(hù)的費(fèi)用,并承擔(dān)市場正常運(yùn)行的各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)。
4、未經(jīng)甲方同意,乙方不得將市場轉(zhuǎn)包他人,否則甲方有權(quán)單方解除合同,并沒收乙方已繳交的合同押金。
十一、違約責(zé)任。
乙方應(yīng)按時繳清租金,若遲延交租的,每延期一天,應(yīng)向甲方繳交人民幣元(大寫)滯納金;若乙方延遲支付租金30天以上,甲方有權(quán)單方解除合同,沒收乙方已繳交的合同押金并追究乙方違約責(zé)任。
十二、本合同一式三份,甲方執(zhí)兩份、乙方執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效,均具有同等法律效力。
甲方:乙方:
簽訂時間:簽訂地點(diǎn):
發(fā)包方:(甲方)。
承包方:(乙方)。
為更好、更有效地盤活我村xx市場的資產(chǎn)、充分調(diào)動人員的積極性,提升市場的經(jīng)濟(jì)收益,根據(jù)xx市場的實(shí)際情況,依據(jù)《合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,以同共遵守:
一、xx市場概況。
甲方發(fā)包給乙方的市場位xxxxxx,市場各項(xiàng)設(shè)施及建筑狀況以參加投標(biāo)前所考察現(xiàn)狀為準(zhǔn)。大鐵棚內(nèi)的鋪位、豬肉檔、魚檔、冰鮮、燒臘、熟食、咸雜,毛雞檔、光雞檔、瓜菜檔、水果檔,臨散檔以及地?cái)?,原供銷社鋪位,牌坊以內(nèi)的檔位,牌坊以內(nèi)的檔位,農(nóng)商行門口的夜市檔位(附圖),如政府整治時則必須配合,同時不影響道路暢通為原則,否則甲方有權(quán)制止和作出處罰。
二、承包期限。
甲方將xx市場整體發(fā)包給乙方承包經(jīng)營,承包期限為9年,自年月日至年月日止。
三、承包租金及交租時間以及分期租金的升幅。
1、因涉及到甲方在承包前已簽定鋪位租用期,部分還未到期,因此第一期、第二期的承包租金都按中標(biāo)價人民幣萬元計(jì)算。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,承包期限為9年,第一期承包租金為人民幣萬元(大寫:),時間為年月日至年月日止;第二期的租金同樣是承包租金為人民幣萬元(大寫:),時間為年月日至年月日止;第三期開始承包租金按中標(biāo)價為基數(shù)每年升幅5%,即承包租金為人民幣萬元正(大寫:)時間為年月日至年月日止。承包租金采取按月繳交當(dāng)月租金,以先交租后使用的原則支付每月租金,乙方需于每月5號前繳交當(dāng)月租金,由甲方開具繳款發(fā)票,其發(fā)票稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方接管后,原來甲方與檔位使用者的合同到期后,才能與檔位租用者重新簽定合同,乙方在遵守國家規(guī)章制度及租賃合同等規(guī)定,自主經(jīng)營,保持市場穩(wěn)定。
四、合同定金的交納。
乙方簽訂本合同之日將投標(biāo)時所交的押金人民幣萬元(大寫:)轉(zhuǎn)為合同定金。合同到期后,若乙方無任何違約行為或不續(xù)約時,甲方將在一個月內(nèi)無息退回上述定金給乙方。
五、本合同簽訂后在年月日前甲、乙雙方應(yīng)辦理好市場交接手續(xù)。對于該市場內(nèi)原有的承租戶在合同期內(nèi)需維持現(xiàn)狀,在承租戶合同期滿后乙方將市場檔口對外出租時,在同等條件下原租用者應(yīng)有優(yōu)先承租權(quán)。
六、甲方原來與檔位租用者的合同到期后,乙方才能重新與檔位者簽租用合同,收押金的額度應(yīng)是檔位每月租金的三倍,并且押金的收取是由甲方暫收代管,目的防止乙方收取押金后,棄場不理、不管,從而帶來甲方無法運(yùn)作和損失(如乙方接管后,不等于原租用檔位合同未到期就取消,重新簽約,所帶來的一切爭議和后果,由乙方負(fù)一切責(zé)任)。
七、自交接之日起,xx市場由乙方經(jīng)營管理,由此產(chǎn)生的各種風(fēng)險(xiǎn)及費(fèi)用(如市場管理人員工資、稅收、發(fā)票稅費(fèi)、管理費(fèi)以及國家的規(guī)費(fèi)等)由乙方自行承擔(dān)。
八、乙方必須嚴(yán)格參照相關(guān)政府部門對本市場的經(jīng)營秩序、衛(wèi)生管理的要求。如果乙方因管理不善導(dǎo)致市場混亂,視為乙方違約,甲方有權(quán)終止本合同,并沒收定金同時追究乙方的違約責(zé)任。
九、乙方必須管理好市場的秩序,不得影響交通秩序。對市場范圍的亂搭亂建的臨時物品,甲方有權(quán)責(zé)令乙方清拆。如果乙方認(rèn)為需要對市場進(jìn)行改造或整改,必須征得甲方同意,并向甲方提交有關(guān)改造或整改方案(改造或整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān))。否則,甲方有權(quán)要求乙方清拆。改造及整改部分,在合同期滿后不得拆除,無償歸甲方所有。
十、乙方與市場攤檔經(jīng)營者簽訂的合同期限不得超過本合同的最后期限,不得改變原攤檔的種類分布格局,如需變更必須向甲方提供變更方案,并征得甲方書面同意,否則視作乙方違約。
十一、合同期內(nèi),若遇政府部門征收,xx市場原有建筑設(shè)施及土地的賠償歸甲方所有,乙方出資建造的設(shè)施賠償則歸乙方所有。合同期滿之日起,xx市場所有建筑及設(shè)施(含乙方出資建造的各類建筑及設(shè)施)歸甲方所有。
十二、甲方權(quán)力、義務(wù)。
2、在日常管理中,甲方有權(quán)派工作人員對xx市場進(jìn)行巡查,并提出整改意見,乙方需按照甲方要求積極落實(shí)整改措施。
十三、乙方權(quán)利、義務(wù)。
1、乙方保證xx市場用于經(jīng)營農(nóng)貿(mào)市場,保證市場有序運(yùn)營。
2、乙方應(yīng)積極配合村委會及相關(guān)部門的管理,并負(fù)責(zé)出資購置市場消防安全等各類用品。
3、乙方自行承擔(dān)市場各類設(shè)施維修、維護(hù)的費(fèi)用,并承擔(dān)市場正常運(yùn)行的各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)。乙方對本市場的用水、用電、防火等安全負(fù)責(zé),市場范圍的用電要符合用電安全規(guī)范。在乙方承租期限內(nèi)必須對本市場購買萬元的財(cái)產(chǎn)險(xiǎn),受益人必須為甲方,以及市場工作人員的人身意外險(xiǎn)。
4、未經(jīng)甲方同意,乙方不得將市場轉(zhuǎn)包他人,否則甲方有權(quán)單方解除合同,并沒收乙方已繳交的合同定金。
十四、違約責(zé)任。
乙方須按合同約定的時限繳清租金,若延遲交納租金的,每延期一天,應(yīng)向甲方繳交人民幣元(大寫:)滯納金;若乙方延遲支付租金30天以上,甲方有權(quán)單方解除合同,沒收乙方已繳交的合同定金并追究乙方違約責(zé)任。
十五、本合同未盡事宜,甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充,其補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。
十六、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效,均具有同等法律效力。
十七、本市場承包期滿后,原承包者如有意向繼續(xù)承租時,在期滿前三個月應(yīng)向甲方提出意見,同時甲、乙雙方協(xié)商定出承包價,重新簽約承包租用合同。
甲方(蓋章):乙方簽名:
地址:
法定代表人簽字:
簽訂時間:年月日簽訂地點(diǎn):
農(nóng)貿(mào)市場衛(wèi)生協(xié)議書通用篇六
廣大市民朋友們:
阜城市容環(huán)境衛(wèi)生、交通秩序、農(nóng)貿(mào)市場綜合整治是市委、市政府順應(yīng)群眾呼聲、改善生活質(zhì)量的“民生工程”,是提升阜陽形象、改善發(fā)展環(huán)境的“信心工程”,是檢驗(yàn)政府執(zhí)行力、干部戰(zhàn)斗力的“責(zé)任工程”。建設(shè)清潔、整齊、優(yōu)美、舒適的美好家園,是我們共同的愿望和追求,也是我們共同的義務(wù)和責(zé)任。為此,我們向市民朋友們發(fā)出如下倡議:
一、積極參與,爭當(dāng)整治先鋒。當(dāng)創(chuàng)建先鋒、做文明表率,在做好自身工作的同時,勇于承擔(dān)社會責(zé)任。積極響應(yīng)市委、市政府的號召,落實(shí)市文明委《關(guān)于在阜城廣泛開展“市容環(huán)境衛(wèi)生、交通秩序、農(nóng)貿(mào)市場綜合整治”周末義務(wù)勞動的通知》要求,以主人翁的精神積極參與整治市容環(huán)境、衛(wèi)生保潔、公共秩序維護(hù)等志愿服務(wù)活動,以自己的.文明行為,為阜城增光添彩。
二、從我做起,做文明阜陽人。人人都是阜陽形象,處處彰顯文明素養(yǎng)。讓我們從我做起、從現(xiàn)在做起、從每件小事做起、從每一點(diǎn)的細(xì)微之處做起,踐行“三做”(在家庭做個好成員,在社會做個好公民,在單位做個好職工)、“三管好”(管好自己的口,不隨地吐痰、不說不文明的話;管好自己的手,不亂畫亂倒垃圾、不做不文明的事;管好自己的腿,不違反交通規(guī)則、不踐踏花木草地、不走不文明的路),改生活陋習(xí)、做文明市民。
三、齊心協(xié)力,共塑城市新形象。文明成果人人共享、文明創(chuàng)建人人有責(zé)。積極主動為綜合整治活動獻(xiàn)計(jì)獻(xiàn)策、出錢出力,堅(jiān)決支持阜城涉城-管理職能部門開展市容環(huán)境衛(wèi)生、交通秩序、農(nóng)貿(mào)市場綜合整治工作;積極配合屬地社區(qū),共建文明社區(qū)、文明小區(qū)、文明街巷、文明樓院,共同塑造和諧、優(yōu)美、文明、宜居的生活環(huán)境、工作環(huán)境。
親愛的市民朋友們,今年是爭創(chuàng)第三屆安徽省文明城市的關(guān)鍵之年,作為這個城市的主人,讓我們迅速行動起來,人人獻(xiàn)出熱情,個個灑下汗水,為阜城的建設(shè)和管理出一份力、發(fā)一份光,共創(chuàng)文明城市、共建美好阜陽。
xxx。
20xx年4月12日。
農(nóng)貿(mào)市場衛(wèi)生協(xié)議書通用篇七
順應(yīng)社會發(fā)展和變化的趨勢,讓消費(fèi)者“來得開心,看得舒心,買得放心”。實(shí)現(xiàn)管理者與經(jīng)營者的利益和目標(biāo)一致起來,在此基礎(chǔ)上,樹立起全新的品牌形象,使之成為南寧農(nóng)貿(mào)市場的樣板,全國農(nóng)貿(mào)市場的一面旗幟!農(nóng)貿(mào)市場除參照當(dāng)?shù)噩F(xiàn)有的農(nóng)貿(mào)市場進(jìn)行管理外,還應(yīng)該有所創(chuàng)新,實(shí)現(xiàn)管理的“四統(tǒng)一”,即統(tǒng)一理念、融合互動,統(tǒng)一規(guī)劃、分類布置,統(tǒng)一形象、規(guī)范識別,統(tǒng)一規(guī)章、民主監(jiān)督。
一、市場管理。
1、經(jīng)營者應(yīng)遵守有關(guān)法律、法規(guī)、遵守公平、自愿、誠信的原則遵守商業(yè)道德。
2、經(jīng)營者對攤位門市房進(jìn)行調(diào)換或轉(zhuǎn)租必須到農(nóng)貿(mào)市場綜合管理辦公室辦理有關(guān)手續(xù)。
4、市場內(nèi)不準(zhǔn)下棋、打撲克、賭博以及從事與市場經(jīng)營無關(guān)的活動違者將移交有關(guān)部門處理。
5、嚴(yán)禁在場內(nèi)外亂停亂放各種車輛,經(jīng)營者載貨的車輛務(wù)必在當(dāng)日早晨七點(diǎn)鐘前將貨卸玩并立即退出場外按指定地點(diǎn)停放整齊。
6、破壞市場設(shè)施及財(cái)物并造成損失的按原價賠償。
7、租賃期間如遇市場規(guī)劃、修建、調(diào)整等,市場管理者有權(quán)單方終止合同,承租方自愿無條件服從。市場管理方剩余期間的租金退給承租方承租方不再作其他要求和補(bǔ)償。
1、入市經(jīng)營人員應(yīng)自覺遵守食品安全有關(guān)規(guī)定有拒賣過期、有害、有毒等不合格食品的義務(wù)。
2、市場實(shí)行商品準(zhǔn)入制度,不合格食品、蔬菜等市場所有權(quán)采取禁止入市經(jīng)營、暫存、銷毀等措施進(jìn)行處理。
3、入市經(jīng)營業(yè)戶須在攤位確定后到相關(guān)部門辦理衛(wèi)生許可證和營業(yè)執(zhí)照,店前應(yīng)統(tǒng)一懸掛營業(yè)執(zhí)照或攤位證,特殊規(guī)定的必須持有有關(guān)部門許可證照做到證照齊全亮照經(jīng)營。
4、經(jīng)營業(yè)戶不得銷售過期、變質(zhì)、有害、有毒等食品違者市場所有權(quán)對不合格食品進(jìn)行暫存、銷毀情節(jié)嚴(yán)重者收回?cái)偽婚T市房剩余租金不退。
三、衛(wèi)生管理。
1、經(jīng)營者應(yīng)自覺保持市場衛(wèi)生整潔。經(jīng)營業(yè)戶攤位前衛(wèi)生實(shí)行門前三包實(shí)行垃圾裝袋或桶狀發(fā)現(xiàn)門前、攤位前臟、亂、差除當(dāng)即責(zé)令其清除外并有權(quán)收取違約金10-100元從押金中扣除場內(nèi)環(huán)衛(wèi)人員負(fù)責(zé)垃圾的清運(yùn)。
2、業(yè)戶嚴(yán)禁向排污管道傾倒垃圾、污水等以防排水管道堵塞。
四、治安消防管理。
1、市場內(nèi)嚴(yán)禁打架斗毆、相互吵罵、酗酒鬧事、欺負(fù)外地客商、扒竊錢物、擾亂市場經(jīng)營秩序等情節(jié)嚴(yán)重的除移交有關(guān)部門處理外市場所有權(quán)收回?cái)偽婚T市房剩余租金不退。
2、市場經(jīng)營業(yè)戶應(yīng)服從管理遵守市場規(guī)章制度不得無理取鬧、打罵、侮辱工作人員、擾亂市場秩序、妨礙或阻擾工作人員正常工作違者移交相關(guān)部門處理違規(guī)者在交納200-1000元保證金后方準(zhǔn)營業(yè)。若在保證期一年內(nèi)再次違反市場所有權(quán)收回?cái)偽婚T市房所交保證金和剩余租金不退。
3、不準(zhǔn)擅自改動用電線路和安裝使用大負(fù)荷電器等違者予以停電沒收電器設(shè)施。
農(nóng)貿(mào)市場衛(wèi)生協(xié)議書通用篇八
1、鎮(zhèn)內(nèi)經(jīng)營者,要嚴(yán)格按照市場布局,劃行規(guī)市從事經(jīng)營。所售商品需陳列整齊,不得亂擺亂放、下臺經(jīng)營。必須做到“坐商歸店、行商歸市、商品歸區(qū)、車輛歸位、廣告歸欄、垃圾歸桶”。
2、鎮(zhèn)內(nèi)衛(wèi)生實(shí)施”三包”,每個攤位的經(jīng)營戶必須搞好自己攤前、攤后、攤下衛(wèi)生,做到隨臟隨掃,垃圾入袋不落地,不亂丟垃圾、污物和雜物。
3、對”三包”區(qū)域內(nèi),衛(wèi)生存在臟、亂、差現(xiàn)象的經(jīng)營戶,由工商所管理人員按照《集貿(mào)市場管理規(guī)定》進(jìn)行處罰,確保執(zhí)罰到位。
4、賦予督查員權(quán)利和職能,發(fā)揮督察員的作用。由督察員對場內(nèi)保潔員及場內(nèi)衛(wèi)生進(jìn)行日常監(jiān)督管理;場內(nèi)衛(wèi)生嚴(yán)格落實(shí)”三定”方案,達(dá)到定員、定崗、定時,劃片包干,責(zé)任到每一位保潔員。
5、鎮(zhèn)內(nèi)衛(wèi)生堅(jiān)持隨臟隨掃不間斷,及時清運(yùn)場內(nèi)垃圾,保持場內(nèi)無菜葉、污水、雜物、糞便及其他廢棄物等。做到交易不散,清掃不斷,污物、垃圾及時清運(yùn)。
6、經(jīng)營熟食的人員要嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)和要求,佩戴健康證,配備食品夾、食品鏟,并有防塵和防蠅設(shè)施。否則不得在市場從事經(jīng)營。
農(nóng)貿(mào)市場衛(wèi)生協(xié)議書通用篇九
為加強(qiáng)景泰農(nóng)貿(mào)市場管理,實(shí)現(xiàn)“管好市場,服務(wù)社會”的目標(biāo),結(jié)合公司的實(shí)際情況,制定本制度。
一、市場物業(yè)管理
(一)我公司市場物業(yè)包括所管轄的集貿(mào)市場房地產(chǎn)和市場生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施等。上述資產(chǎn)屬中心所有,任何人不得隨意占用、破壞。
(二)市場商鋪臺位由各物業(yè)統(tǒng)一管理。要積極引導(dǎo)、教育經(jīng)營者服從管理,配合職能部門開展的各項(xiàng)管理工作,愛護(hù)市場設(shè)施及周圍環(huán)境。
(三)維護(hù)和完善市場內(nèi)設(shè)施,保證設(shè)施處于完好狀態(tài)。租賃后的商鋪臺位只準(zhǔn)用作經(jīng)營,不準(zhǔn)改作他用,不能隨便改變原結(jié)構(gòu)或破壞商鋪及臺位外貌及其配套設(shè)施。如需改變結(jié)構(gòu)的,由經(jīng)營者向公司提出申請,經(jīng)市場管理人員同意后,方能改動;否則,因此而造成的后果,由改建的經(jīng)營戶負(fù)責(zé)。
(四)市場內(nèi)建立安全生產(chǎn)制度。要引導(dǎo)、教育經(jīng)營者做好治安和防火工作,出現(xiàn)事故時,經(jīng)營者之間要互相照應(yīng),共同維護(hù)市場的治安和安全。
二、市場經(jīng)營管理
(一)市場商鋪及臺位的租賃應(yīng)本著“公開、公平、公正、物有所值”的原則,充分結(jié)合農(nóng)貿(mào)市場供求關(guān)系,實(shí)現(xiàn)最好效益。
(二)市場各商鋪、固定臺(攤)位的定費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)必須報(bào)市場管理中心審批備案,商鋪、固定臺(攤)位價格變動由市場管理中心審批,公開招租和公開投標(biāo)方案必須報(bào)市場管理股審批。改變市場設(shè)施、調(diào)整行市結(jié)構(gòu)或增減行市臺(攤)位,必須報(bào)市場管理中心審批后,再送公司審核,經(jīng)批準(zhǔn)才能動工。
(三)物業(yè)管理人員按照規(guī)定收取市場設(shè)施租賃費(fèi)和有關(guān)費(fèi)用,并及時存入指定銀行帳戶。
(四)各物業(yè)管理者必須約束經(jīng)營者遵守法規(guī)和市場內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度,按照約定的地點(diǎn)或區(qū)域經(jīng)營,不得隨意擺攤設(shè)點(diǎn),占道經(jīng)營。物業(yè)管理人員應(yīng)當(dāng)與經(jīng)營者簽定書面合同,就擺賣規(guī)范、交易商品種類、水電使用、衛(wèi)生、消防、治安等方面作出約定。
(五)各商戶要保持市場的清潔衛(wèi)生,不準(zhǔn)隨處拋丟垃圾,不準(zhǔn)在商鋪臺位搭建任何建筑物,不準(zhǔn)在市場內(nèi)亂拉繩索晾曬物品,不準(zhǔn)在市場內(nèi)堆放危險(xiǎn)物品。停放車輛時,按指定的`地點(diǎn)停放。
三、市場物業(yè)管理中心監(jiān)督管理
(一)物業(yè)中心必須定期檢查、督促、處理市場內(nèi)的治安管理和環(huán)境衛(wèi)生工作,及時更新市場設(shè)施,協(xié)調(diào)處理各種突發(fā)事件,進(jìn)一步健全各項(xiàng)制度和防護(hù)措施。
(二)物業(yè)中心要經(jīng)常檢查本單位各項(xiàng)制度的落實(shí)情況,檢查本單位的收費(fèi)和管理情況,組織員工學(xué)習(xí)各項(xiàng)法律法規(guī),對管理人員進(jìn)行業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)。
(三)物業(yè)管理中心要經(jīng)常組織安全檢查,發(fā)現(xiàn)存在漏洞和隱患及時采取措施進(jìn)行整改,防止案件、事故的發(fā)生。
(四)物業(yè)管理中心要根據(jù)實(shí)際情況制訂市場管理公約,并教育經(jīng)營者嚴(yán)格遵守。對違反市場管理規(guī)定的經(jīng)營者,應(yīng)本著“教育為主,處罰為輔”的原則進(jìn)行處理:
1、不按規(guī)定繳納市場設(shè)施租賃費(fèi)的,按漏交額加倍收費(fèi)。
2、不按市場規(guī)定亂擺亂賣的,按應(yīng)繳攤位費(fèi)加倍收費(fèi)后,再安排到適當(dāng)?shù)奈恢蒙蠑[賣。
3、違反市場管理規(guī)定經(jīng)勸阻仍不改正、或拒不服從市場物業(yè)管理所管理的,取消其進(jìn)場經(jīng)營資格。
4、不遵守衛(wèi)生、防火規(guī)定及進(jìn)行危害市場人財(cái)物安全行為的,取消進(jìn)場經(jīng)營資格,造成損失的追究其有關(guān)責(zé)任。
(五)物業(yè)管理中心對下列事項(xiàng)實(shí)行公開:
1、市場管理人員姓名、職務(wù)、職責(zé);
2、市場管理制度;
3、攤位及其他設(shè)施的安排、租賃費(fèi)價格;
4、舉報(bào)電話號碼;
5、市場經(jīng)營者違規(guī)行為處理結(jié)果。
四、市場物業(yè)管理人員的行為規(guī)范
(一)持證上崗,遵守勞動紀(jì)律和工作人員“十要十不要”工作原則,做到文明管理,禮貌服務(wù)。
(二)嚴(yán)格遵守中心財(cái)務(wù)管理制度,依照規(guī)定收取市場各項(xiàng)費(fèi)用,不得少收、多收、漏收,更不得收取人情費(fèi)。
(三)認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家的政策、法令,遵紀(jì)守法,秉公辦事。要加強(qiáng)自身職業(yè)道德修養(yǎng),提高自身執(zhí)法水平。濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊、收受賄賂的,依法給予行政處分,構(gòu)成犯罪的,追究刑事責(zé)任。
農(nóng)貿(mào)市場衛(wèi)生協(xié)議書通用篇十
為保障事情或工作順利開展,就需要我們事先制定方案,方案是闡明行動的時間,地點(diǎn),目的,預(yù)期效果,預(yù)算及方法等的書面計(jì)劃。寫方案需要注意哪些格式呢?以下是小編幫大家整理的農(nóng)貿(mào)市場衛(wèi)生整改方案,僅供參考,歡迎大家閱讀。
為進(jìn)一步提升公司形象,改善市場環(huán)境和衛(wèi)生質(zhì)量,給廣大市場商戶營造一個干凈、整潔的.生活、經(jīng)營環(huán)境,結(jié)合現(xiàn)今水果市場的經(jīng)營實(shí)際,制定本衛(wèi)生整改方案。
衛(wèi)生保潔是市場服務(wù)的一個窗口,它直接體現(xiàn)著公司的企業(yè)形象和服務(wù)水平。落實(shí)抓好市場衛(wèi)生整改,改善市場環(huán)境,可有效提升公司形象,提高客戶對公司的滿意度,對穩(wěn)定市場客戶發(fā)揮著其特有的作用。
通過水果市場兩年來的經(jīng)營發(fā)現(xiàn),商戶的衛(wèi)生保潔意識較為淡薄,都習(xí)慣將垃圾、爛果、污水到處亂扔亂倒??赏ㄟ^廣播、制作標(biāo)語、倡議書、上門宣傳解釋等多種途徑加大宣傳力度,在市場商戶中營造濃厚的衛(wèi)生整改氛圍,增強(qiáng)市場商戶對衛(wèi)生整改工作的認(rèn)同感和參與意識。
保潔專員做好“衛(wèi)生日檢查登記表”,對場內(nèi)衛(wèi)生保潔情況做好檢查登記,發(fā)現(xiàn)問題及時告知,解決。督促承包商對保潔工作投入足夠的人力、物力。明確保潔員紀(jì)律規(guī)定,對保潔員定崗、定區(qū)域、定責(zé)任,明確清潔工作標(biāo)準(zhǔn),細(xì)化保潔事項(xiàng)。
針對商業(yè)b1街、西瓜大棚、7、8號大棚等衛(wèi)生黑點(diǎn),要加強(qiáng)日常保潔力度,對以上區(qū)域加設(shè)垃圾桶,與商戶做好解釋溝通,讓其自覺將垃圾、爛果倒入垃圾桶。并對商業(yè)b1街垃圾桶擺放地方實(shí)行定期每戶輪換。
每月組織清潔工對全市場進(jìn)行大清掃,主要是清除衛(wèi)生死角,清理空曠地、閑置地的垃圾、余泥等雜物,填平積水,清理溝渠,疏通下水道。通過大清掃工作,一方面可以改善市場環(huán)境衛(wèi)生,另一方面可以融合清潔工,讓各自知道平時保潔疏漏的地方,以后自覺加強(qiáng)對該區(qū)域清理。
“牛皮癬”是市場衛(wèi)生工作的一大難點(diǎn),是“常清常有”。在每星期做好清理的同時,建議公司設(shè)立專門的公布欄,對有商戶要公布信息的,待公司審核后在專門的公布欄張貼。
水果市場“四害”孳生較多,因此除“四害”工作不能放松,要聯(lián)系專門部門定期開展滅鼠滅蠅工作。還要積極發(fā)動商戶參與除“四害”工作。
衛(wèi)生整改以宣傳、教育、引導(dǎo)為主,以相應(yīng)處罰為輔。對勸導(dǎo),解釋后仍惡意破壞環(huán)境衛(wèi)生,亂扔垃圾者,可通過廣播、“信立天下”進(jìn)行曝光或進(jìn)行10元至200元經(jīng)濟(jì)處罰。
農(nóng)貿(mào)市場衛(wèi)生協(xié)議書通用篇十一
發(fā)包方:___________(甲方)。
承包方:__________(乙方)。
甲方發(fā)包給乙方的市場位于東莞市清溪鎮(zhèn)上元村,占地面積約5000平方米,市場各項(xiàng)設(shè)施及建筑狀況以乙方年月日所看到的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
二、承包期限。
甲方將___________市場整體發(fā)包給乙方承包經(jīng)營,承包期限為,自______年______月______日至______年______月______日止。
三、承包費(fèi)用及交租時間。
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,約定人民幣元(大寫。承包費(fèi)用采取按月繳交的方式,乙方需于每月日前繳清當(dāng)月租金。
四、合同保證金的交納。
乙方需于簽訂合同之日內(nèi)交納人民幣______元(大寫元正)合同保證金。合同到期后,若乙方無任何違約行為,甲方將該筆保證金無息退回給乙方。
五、本合同簽訂后日內(nèi),甲、乙雙方應(yīng)辦理好市場交接手續(xù)。對于該市場內(nèi)原有的承租戶,乙方將市場檔口對外出租時,在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。
六、自交接之日起,市場由乙方經(jīng)營管理,由此產(chǎn)生的各種風(fēng)險(xiǎn)及費(fèi)用(如市場管理人員工資、稅收、管理費(fèi)等)由乙方自行承擔(dān)。
七、乙方認(rèn)為需要對該市場進(jìn)行改造的,應(yīng)先征得甲方同意,并向甲方提交有關(guān)改造方案。乙方改造市場費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。自市場改造之日起4個月內(nèi),甲方免于收取乙方承包費(fèi)。
八、筑設(shè)施的賠償歸甲方所有,乙方出資建造的設(shè)施賠償則歸乙方所有。合同期滿之日起,市場所有建筑及設(shè)施(含乙方出資建造的各類建筑及設(shè)施)歸甲方所有。
九、甲方權(quán)力、義務(wù)。
1、甲方及有關(guān)部門有權(quán)按照相關(guān)管理規(guī)定,統(tǒng)一對市場進(jìn)行考核,乙方須予以積極配合;。
2、在日常管理中,甲方有權(quán)派出工作人員對市場進(jìn)行巡查,并提出整改意見,乙方需按照甲方要求積極落實(shí)整改措施。
農(nóng)貿(mào)市場衛(wèi)生協(xié)議書通用篇十二
為了預(yù)防疾病,控制傳染源,保障廣大客商的身體健康,創(chuàng)造良好的市場衛(wèi)生環(huán)境,特制訂環(huán)境衛(wèi)生管理制度。
1、市場內(nèi)配備衛(wèi)生督查專員,負(fù)責(zé)環(huán)境衛(wèi)生的檢查、預(yù)防和處理工作;
2、市場管理員和安保員協(xié)助衛(wèi)生督查專員做好市場內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的督查工作;
3、保潔公司組織保潔員,全面負(fù)責(zé)市場內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生清掃工作;
1、工作人員和食品從業(yè)人員必須定期進(jìn)行體查,持健康證上崗;
2、保潔員必須統(tǒng)一著裝,按時上下班;
3、市場環(huán)境衛(wèi)生工作由專人全面負(fù)責(zé),分包干,責(zé)任到人;
4、清掃后的垃圾及時清運(yùn)到垃圾庫,保潔期間市場內(nèi)不能有成堆垃圾堆放30分鐘以上;
5、每天定時對垃圾桶進(jìn)行傾倒和清洗兩次以上;
6、定期對地下管網(wǎng)和化糞池進(jìn)行清掏,確保地下管網(wǎng)排泄通暢;
7、定期對市場內(nèi)場地進(jìn)行消毒處理,并開展除“四害”工作;
8、垃圾庫的垃圾做到及時外運(yùn),確保日產(chǎn)日清;
9、垃圾庫派專人負(fù)責(zé)守護(hù),避免蔬菜垃圾外流;
14、在分管地段堅(jiān)持做到隨臟隨掃,不留污物積水,地面干凈;
15、下水道每月沖洗二次;
16、愛護(hù)公物,勤儉節(jié)約,妥善保管掃把、翻斗車等清掃工具。
17、經(jīng)營直接入口食品的,從業(yè)人員應(yīng)穿戴清潔的工作衣帽、戴口罩,配備售貨工具,做到貨款分開,包裝材料符合食品衛(wèi)生法規(guī)定。
農(nóng)貿(mào)市場衛(wèi)生協(xié)議書通用篇十三
七、以上各條望切實(shí)遵守,如有違反按有關(guān)文件規(guī)定給予處罰。
仁和街道獐山社區(qū)
注:查看本文相關(guān)詳情請搜索進(jìn)入安徽人事資料網(wǎng)然后站內(nèi)搜索農(nóng)貿(mào)市場衛(wèi)生制度。
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