暫停糾紛用地申請書 暫停糾紛用地申請書范文(二篇)

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關(guān)于暫停糾紛用地申請書一

甲方：

地址：

乙方：

地址：

甲方因與一案，現(xiàn)委托乙方作為代理人，由乙方代理甲方完成上述糾紛的協(xié)商、訴訟及執(zhí)行工作。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述糾紛的代理事宜，達成如下一致意見，并承諾共同遵守。

第一條委托代理事項

乙方同意接受甲方委托，代理甲方完成上述糾紛的代理工作。乙方接受委托后，指派本所律師為承辦律師參加甲方上述糾紛案件的代理。甲方保證就上述糾紛案件的處理在委托乙方時沒有委托其他代理人，或已與其他代理人解除了代理關(guān)系。

第二條委托代理權(quán)限

甲方對承辦律師的授權(quán)為代理。

第三條乙方的義務(wù)

甲方同意承辦律師指派律師助理配合完成輔助工作，但乙方更換承辦律師應(yīng)取得甲方認(rèn)可；

承辦律師應(yīng)當(dāng)充分運用自己的專業(yè)知識和技能，勤勉盡職地根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定完成本合同約定的委托事項；

承辦律師應(yīng)當(dāng)及時告知委托人有關(guān)代理工作的進展。

第四條甲方的義務(wù)

甲方應(yīng)當(dāng)真實、詳盡和及時地向乙方敘述案情，提供與委托代理事項有關(guān)的全部證據(jù)、文件及其它事實材料，并對證據(jù)材料的真實性、合法性負(fù)責(zé)，若甲方隱瞞真實情況，隱瞞、偽造證據(jù)，因此導(dǎo)致的一切后果由甲方自行承擔(dān)；

承辦律師及其他乙方工作人員不保管甲方證據(jù)的原件，甲方有特殊原因確需向乙方移交原件的，應(yīng)將原件交乙方辦公室統(tǒng)一接收、保管；

承辦律師根據(jù)法律規(guī)定及實際情況自行安排工作，甲方應(yīng)當(dāng)積極、主動地配合承辦律師的工作，甲方對承辦律師提出的要求應(yīng)當(dāng)明確、合理、合法；

甲方應(yīng)當(dāng)按本合同規(guī)定的時間和金額向乙方支付律師代理費和工作費用；

甲方委托事項的法律風(fēng)險由甲方自行承擔(dān)。

第六條律師代理費

根據(jù)廣東省律師法律服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，本案律師代理費采取收取，即。前期基礎(chǔ)費用：本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)甲方一次性向乙方支付人民幣_元。

乙方賬戶，戶名：，開戶銀行：，帳號：。

除上述律師費外，辦理甲方委托事項所發(fā)生的下列工作費用，應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)：本案訴訟費、保全費；相關(guān)行政、司法、鑒定、公證及其他專業(yè)顧問等部門收取的費用；差旅費、食宿費；資料費、通訊費、翻譯費、郵寄費等；征得甲方同意后代為支付的.其他費用。

工作費用應(yīng)當(dāng)由甲方預(yù)支，乙方及承辦律師不墊付工作費用。甲方先行支付工作費元。如預(yù)支的工作費用不能滿足實際需要，甲方應(yīng)及時追加工作費用。承辦律師應(yīng)合理使用工作費用、工作費用如有剩余，應(yīng)在合同終止后交還甲方。

本合同簽訂之日起乙方即開始本案工作。甲方逾期支付律師費或工

作費用，乙方有權(quán)解除合同或暫停工作直至甲方自行糾正時止。

甲方與對方當(dāng)事人調(diào)解、和解或者因其他原因?qū)е掳讣杲Y(jié)，乙方有權(quán)按本合同約定足額收取律師費，甲方無權(quán)據(jù)此拒絕支付或者要求乙方退還本合同約定的律師費。

甲方不得因委托案件程序和實體上存在的風(fēng)險，而要求乙方退還已收的律師費和辦案費。

第七條合同的變更和解除

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以變更或解除本合同；

因甲方追加委托事項或因增加訴訟當(dāng)事人，當(dāng)事人一方提出反訴、反請求等重大訴訟事件導(dǎo)致代理事項增多的情況時，乙方有權(quán)增加律師代理費，甲方應(yīng)當(dāng)合理地追加。否則，乙方僅在原委托范圍內(nèi)工作；

甲方不應(yīng)無正當(dāng)理由要求變更或解除合同，所謂“無正當(dāng)理由”包括但不限于下列事項：

1、甲方單方面又委托其他律師事務(wù)所的律師代理的；

2、乙方接受委托后，甲方以乙方收費過高為由要求退費或減少費用的；

3、甲方作為被告時，承辦律師已經(jīng)投入工作，而原告方撤訴的；

4、承辦律師已經(jīng)投入工作，而甲方與其他當(dāng)事人自行和解或放棄委托事項的；

5、其他非因乙方或者承辦律師的原因，甲方不合理的單方變更、解除合同的。

若甲方無正當(dāng)理由擅自變更、解除合同；或隱瞞事實，弄虛作假；或利用律師提供的服務(wù)從事違法活動；或堅持不合法或不合理要求；或不按法院等有關(guān)部門合法要求交納有關(guān)費用、提供有關(guān)擔(dān)保；或不按本協(xié)議約定支付有關(guān)費用，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，已收費用不予退還，依本協(xié)議應(yīng)收而尚未收取的費用，乙方有權(quán)向甲方追索；

若乙方無正當(dāng)理由擅自變更、解除合同，或承辦律師在工作中嚴(yán)重違反《律師法》，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，乙方應(yīng)向甲方部分退還

所收費用。

第八條爭議的解決

本合同已由乙方向甲方充分說明并經(jīng)雙方充分協(xié)商，甲方不存在歧義。甲乙雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交深圳仲裁委員會，按照提交仲裁時該會的仲裁規(guī)則進行仲裁。

第九條其他

本合同有效期自雙方簽署之日起，至乙方代理完成后自動終止。如甲方繼續(xù)委托乙方代理，雙方應(yīng)另行訂立合同，乙方在收取律師費上給予甲方優(yōu)惠。

本合同自甲乙雙方蓋章和承辦律師簽字之日起生效。如對本委托合同條款有增刪，雙方應(yīng)在修改處簽字并加蓋公章。

本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，承辦律師執(zhí)壹份，各份文本具有同等效力。

甲方：乙方：

法定代表人或承辦律師：

授權(quán)代表：

本合同簽訂時間：

關(guān)于暫停糾紛用地申請書二

答 辯 人：盧(金達打印部)，女，漢族，住址：?？谑徐`山鎮(zhèn)中心街?？谑徐`山供銷社7號。

被 答 辯人：海口市靈山供銷社

地 址：?？谑徐`山鎮(zhèn)中心街

法定代表人：陳職務(wù)：主任

因答辯人與被答辯人房屋租賃合同糾紛一案，答辯人依法發(fā)表答辯意見如下：

一、被答辯人的法定代表人參加本訴不適格。

被答辯人現(xiàn)任法定代表人“陳積權(quán)”系瓊山供銷社聯(lián)社直接委任的，非依照《靈山供銷社章程》規(guī)定選舉產(chǎn)生，此任命侵犯了包括答辯人在內(nèi)絕大部分靈山供銷社職工的選舉權(quán)，也違反了《海南省人民政府關(guān)于加快供銷合作社體制改革的決定》第四條“基層社領(lǐng)導(dǎo)由社員民主選舉產(chǎn)生”的規(guī)定。因此“陳積權(quán)”無權(quán)作為被答辯人的法定代表人參與本案的訴訟。

二、被答辯人向答辯人主張停止侵權(quán)及賠償損失的兩個訴求無事實依據(jù)，應(yīng)依法駁回被上訴人的訴訟請求。

被答辯人向答辯人主張訴求的前提條件為被答辯人對鋪面及倉庫擁有所有權(quán)，即要有權(quán)屬依據(jù)。依據(jù)被答辯人向法院提供的證據(jù)，僅憑一份營業(yè)執(zhí)照副本及一份承包經(jīng)營合同，尚不足以證明被答辯人對于答辯人現(xiàn)使用的鋪面及倉庫擁有所有權(quán)，因此，被答辯人向答辯人主張的停止侵權(quán)及賠償損失無事實依據(jù)。

三、答辯人未在合同期滿時續(xù)簽《承包合同書》，是由于被答辯人設(shè)置的各種因素造成的。答辯人沒有續(xù)簽《承包合同書》合情、合理、合法。

1.在x年承包合同限期滿前，因店鋪面臨拆遷，被答辯人告知答辯人緩簽。

自x年5月24日始至x年4月30日止，答辯人承包門牌號為?？谑徐`山鎮(zhèn)中心街42-11號的鋪面及倉庫已達13年。按以往慣例，被答辯人與答辯人簽訂的承包合同在x年4月30日期滿前，應(yīng)在x年4月中旬左右續(xù)簽承包合同。但是，同年5月10日，被答辯人下發(fā)了《通知》，告知答辯人，其所租鋪面及倉庫準(zhǔn)備拆遷，暫停續(xù)簽《承包合同書》，待新的房屋修建成再簽訂承包合同。后由于種種原因，鋪面一直并未拆遷。因此承包合同未在x年5月1日及時續(xù)簽，是由于答辯人鋪面要面臨拆遷而無法正常經(jīng)營這種客觀原因造成的。

2. 《承包合同書》未經(jīng)職工代表大會討論并通過，違反了《靈山供銷社章程》(以下簡稱《章程》)，剝奪了答辯人依《章程》所享有的多項權(quán)利，因此，制定《承包合同書》程序違法。

依據(jù)x年3月25日經(jīng)靈山供銷社職工代表大會一致通過的《章程》有關(guān)規(guī)定，凡是涉及職工切身利益的“重大事項”，均須要經(jīng)職工代表大會通過決議，或討論并決定。因《承包合同書》約定的每項權(quán)利與義務(wù)均涉及每位職工的切身利益，甚至于事關(guān)生存基礎(chǔ)，因此，這樣一個事關(guān)職工生死存亡的合同必須要經(jīng)過職代會討論并通過。

然而，遺憾的是，被答辯人卻置全體職工切身利益于不顧，強行單方制定了《承包合同書》，非法剝奪了職工所享有的“本社職工代表大會的表決權(quán)”及“參加本社組織的活動”的權(quán)利。

3.被答辯人沒有依據(jù)《中華人民共和國合同法》(以下簡稱《合同法》)第三十九條“采用格式條款訂立合同的，應(yīng)當(dāng)-----采取合理的方式提請對方注意免除或者限制其責(zé)任的條款，按照對方的要求，對該條款予以說明?！敝?guī)定，向答辯人履行提醒及說明義務(wù)，而是單方強制答辯人辦理簽約手續(xù)，因此，簽約《承包合同書》的程序違法。

4.《承包合同書》的第七條加重了答辯人的責(zé)任，第八條則排除了答辯人的主要權(quán)利，兩條款應(yīng)為無效條款。

(1)《承包合同書》第七條所涉及的《靈山供銷社經(jīng)營承包管理實施方案》(以下簡稱《承包實施方案》)，其第一部分第三條規(guī)定“門店和個人向基層社承包，承包期以一年為限”，這是極不公正的。

這樣短暫的租期，因考慮到經(jīng)營成本回收問題，致使答辯人無法對鋪面進行必要地改造裝修，使得答辯人的鋪面在激烈的同行業(yè)市場競爭中處于劣勢地位，加重了答辯人的經(jīng)濟負(fù)擔(dān)，即加重了在家庭方面所承擔(dān)的責(zé)任。

(2)《承包合同書》第八條“在承包期內(nèi)，如甲方建設(shè)需要，乙方應(yīng)無條件將房屋退回甲方”的規(guī)定，“無條件”三個字則完全排除(即剝奪)了答辯人在租賃期間內(nèi)，若因建設(shè)需要等客觀原因，將房屋退回后依法得到合理補償?shù)臋?quán)利，這是極不公正的。這種權(quán)利乃是答辯人依據(jù)承包經(jīng)營合同所享有的的基本權(quán)利，也為主要權(quán)利。

5. 《承包合同書》第七條違反了《中華人民共和國民法通則》第四條所確定的公平公正原則;也違反《合同法》第五條“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定各方的權(quán)利和義務(wù)?！奔暗谌艞l“采用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù)”之規(guī)定，該條款嚴(yán)重顯失公平。

第七條內(nèi)容中所涉及的、答辯人必須遵守的《承包實施方案》，在具體實施過程中，同為被答辯人的社員，其各自所享受的承包待遇極不平等，這體現(xiàn)在租金與租期上。首先，被答辯人社員陳鳴新、莫永妹、陳和芳、王少美等承包的被答辯人鋪面，承包期限為長期，沒有使用期限，屬于無限期租用，且勿需向被答辯人支付任何承包金;其次，被答辯人與其社員吳雨陽簽訂的經(jīng)營承包合同，其承包期限為十年;而答辯人簽訂承包合同的承包期限僅為一年，且承包金額一年一定。因此，被答辯人對外承包鋪面嚴(yán)重顯失公平。

依上訴述，在x年12月份，當(dāng)被答辯人提出續(xù)簽合同時，答辯人堅持社員之間應(yīng)同等待遇的原則，堅決要求同被答辯人續(xù)簽10年以上承包合同，且取消承包合同中存在的違法的且極不公正的第七及第八條款，但是被答辯人對于答辯人的合法主張給予無理拒絕。因此，答辯人拒絕續(xù)簽《承包合同書》不但合情、也合理、更合法。

綜上，答辯人認(rèn)為，參加本案訴訟的被答辯人的所謂法定代表人“陳積權(quán)”，因違法(章)被任命，無權(quán)參與本案訴訟;被答辯人向答辯人主張的訴求無任何事實依據(jù);答辯人于x年5月1日未續(xù)簽《承包合同書》，是由于被答辯人自行設(shè)置的各種人為因素造成的，答辯人沒有任何過錯。因此，答辯人即不存在所謂的侵權(quán)行為，更未給被答辯人造成任何經(jīng)濟損失，請求貴院依法駁回被答辯人的全部訴訟請求。

此致

?？谑忻捞m區(qū)人民法院

答辯人：

二○xx年九月十九日