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排水維修工作簡報篇一
2、
主管工程師每年12月份負責(zé)制訂和監(jiān)督實施下年度的系統(tǒng)保養(yǎng)計劃。
3、
維修及保養(yǎng)過程如要限、停水,需提前知會受影響用戶。
4、
根據(jù)設(shè)備特點重點做好潤滑、除塵工作。
5、
供水泵故障時馬上停止故障泵,開啟備用泵,以保證大廈供水。
6、
污水泵故障時應(yīng)馬上采取措施,降低集水井水位。
7、
所有系統(tǒng)的維修保養(yǎng)工作結(jié)束后應(yīng)填寫水泵房設(shè)備檢查表、潛水泵設(shè)備檢查表、消防泵房設(shè)備檢查表。
8、
給排水設(shè)備的故障應(yīng)于5小時內(nèi)修復(fù),無法解決的應(yīng)馬上通知受影響用戶,并報告上級領(lǐng)導(dǎo),限期修復(fù)。
排水維修工作簡報篇二
1.首先是斷掉電源,拿出衣物,把洗衣機里面的水弄出來,放倒洗衣機。檢查排水管是否放好,排水管是否損壞變形,確定是排水管的'問題更換新的排水管。
2.檢查排水管暢通,是否有東西堵塞排水管,清理出排水管內(nèi)異物。
3.排水泵插線是否出現(xiàn)問題,排水泵是否被燒,電壓通沒通到排水泵,修理排水泵。
4.排水拉桿與橡膠閥門間隙變大,只要適當(dāng)調(diào)小排水拉桿與橡膠閥門的間隙即可。
5排水電磁閥動鐵心阻尼過大或吸力變小。清除電磁鐵內(nèi)銹蝕污物或更換排水電磁閥。
6.如果還未解決,可能電腦板已損壞,應(yīng)更換電腦板。
排水維修工作簡報篇三
規(guī)范給排水設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)工作,確保給排水設(shè)施(備)各項性能完好。
2適用范圍。
適用于公司管轄范圍內(nèi)給排水系統(tǒng)的維修保養(yǎng)及其出現(xiàn)故障時的維修。(本規(guī)程所指給排水系統(tǒng)指給排水用的設(shè)備、管網(wǎng)、電氣、儀表等設(shè)施。)。
3職責(zé)。
3.
1小區(qū)維修組主管負責(zé)編制《給排水系統(tǒng)維護保養(yǎng)計劃》并組織實施。
3.
3.
3維修中心負責(zé)組織實施給排水系統(tǒng)的中修或大修。
4操作要點。
4.
4.
1.1影響因素
a)給排水設(shè)施(備)使用的頻度;。
b)給排水設(shè)施(備)運行狀況(故障隱患);。
c)合理的時間。
4.
1.2維修組組長每年12月制訂下年度的《給排水系統(tǒng)維護保養(yǎng)計劃》,并按運行情況制訂中修、大修計劃,上報維修中心和工程技術(shù)部審批。
4.
4.
4.
2給排水設(shè)施(備)維護保養(yǎng)要求
4.
4.
2.2水池、水箱的維護保養(yǎng)按《6.7水池、水箱管理規(guī)定》進行。
4.
4.
2.3.1所有給排水管道應(yīng)無滲漏、無堵塞、無斷裂,緊固正常,閘閥開啟靈活,關(guān)閉嚴密;雨污水窨井蓋、排水溝蓋板(或側(cè)面排水的欄柵)無破損或失少。
4.
2.3.2維修組長每月不少于一次按計劃安排對管網(wǎng)及閘閥的完好情況組織檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時組織維修或更換,若本組無能力實施維修,應(yīng)及時報維修中心,按維修管理規(guī)范予以解決。
4.
2.3.3維修組長應(yīng)組織力量每年不少于一次對本小區(qū)的管道及閘閥補漆和添加潤滑油;每月不少于一次對管網(wǎng)進行保潔和相關(guān)標識的維護。
4.
2.4維修中心和工程技術(shù)部對小區(qū)給排水系統(tǒng)維護保養(yǎng)計劃審核批準后,應(yīng)加強對實施情況的監(jiān)督和管理。
4.
3給排水設(shè)施設(shè)備故障的維修
4.
3.1供水泵出現(xiàn)故障時,管道工應(yīng)馬上啟用備用泵,然后立即組織維修。
4.
3.2排污泵出現(xiàn)故障時,首先檢查故障原因,如是控制回路出現(xiàn)故障,通知強電班,如是水泵故障,視情況更換水泵。排污井、雨水井等因堵塞造成下水不暢等,立即疏通。
4.
3.3供水管網(wǎng)出現(xiàn)故障,發(fā)生泄漏等影響正常供水,管道工立即關(guān)閉總閥,及時通知有關(guān)人員搶修,服務(wù)中心并做好受影響用戶的解釋工作。
4.
3.4給排水設(shè)備故障一般不超過8小時,若在8小時內(nèi)無法解決的重要部位故障,應(yīng)將故障原因、解決方案、解決時間書面上報管理處限期解決。對突發(fā)性故障解決后須填寫《事故報告》上報公司。
5相關(guān)文件。
《6.7水池、水箱管理規(guī)定》。
6記錄。
事故報告。
排水維修工作簡報篇四
適用范圍:
3、
職責(zé)
3.
3.
2主任負責(zé)維修保養(yǎng)工作指導(dǎo),檢查監(jiān)督及外委修理的聯(lián)絡(luò)工作。
4、
工作程序
i.
ii.工程部經(jīng)理每年12月制定下年度的給排水設(shè)備設(shè)施檢查保養(yǎng)計劃并按運行情況制訂中修、大修計劃。
iii.給排水維修工按給排水設(shè)備檢查保養(yǎng)計劃、給排水設(shè)備檢查保養(yǎng)項目要求,將維修保養(yǎng)情況記錄于《設(shè)備維護保養(yǎng)記錄》,零部件更換及大、中修同時記錄于設(shè)備檔案。
iv.給排水設(shè)備出現(xiàn)重大故障,應(yīng)將故障原因上報工程部。工程部組織相關(guān)人員制定解決方案,及時解決。若需外委協(xié)助的應(yīng)請示上級領(lǐng)導(dǎo)批準,由外協(xié)單位協(xié)助解決。
v.
如需停水進行維修保養(yǎng)應(yīng)遵守停水管理工作程序。
i.
給水泵出現(xiàn)故障時,值班人員上報主任經(jīng)批準后,應(yīng)馬上啟用備用泵給水,暖通班長應(yīng)同時安排給排水工及時維修給水泵。
ii.排污泵出現(xiàn)故障時,首先應(yīng)先查故障原因,如果是電器部份原因,應(yīng)先通知維修電工來排除故障。重大故障時,應(yīng)先啟用備用排污泵工作。主任組織有關(guān)人員協(xié)調(diào)解決故障或更換部件。
iii.給水管網(wǎng)出現(xiàn)發(fā)生影響正常給水故障時,主任要立即報告工程經(jīng)理,并立即組織人員搶修,同時做好受影響業(yè)主的解釋工作。
iv.排污井、化糞池等因堵塞造成下水不暢、浸水等要立即組織有關(guān)人員搶修,保障暢通。
序號。
檢查保養(yǎng)項目。
保養(yǎng)內(nèi)容及標準。
周期。
保養(yǎng)內(nèi)容。
標準。
01。
多級給水泵及附件。
外觀清潔、無滴油。
擦洗、除污、清潔。
無油污。
一周。
壓力表指示。
測試、調(diào)整、
準確。
半年。
電機主回路、控制回路。
檢查、測試、調(diào)整。
合格、標準。
半年。
水泵軸承。
檢查、清洗、加油。
合格。
大中修。
單向閥(止回閥)。
檢查、調(diào)整。
合格。
不定期。
02。
管道。
檢查、除銹、涂漆。
無滴漏。
半年。
閥門。
檢查、調(diào)整、潤滑。
無銹蝕、無滴漏。
不定期。
03。
公用室內(nèi)衛(wèi)生間。
手盆混合水嘴。
擦洗、換芯片。
無滴漏。
不定期。
手盆下水閥。
檢查、調(diào)整。
開關(guān)自如。
不定期。
小便沖淋器。
檢查、調(diào)整。
開關(guān)自如。
大便沖水器。
檢查、調(diào)整、局部更換。
開關(guān)自如。
衛(wèi)生間地漏。
檢查、清洗。
無損壞。
拖布池。
清理。
無堵塞。
04。
污水泵。
電氣控制部分。
測試、調(diào)整。
正常運行。
機械部分、軸承。
分解、調(diào)整、加油、檢查。
運行正常。
閥門、管道。
檢查、除銹、涂漆。
開關(guān)靈活、標識準確。
半年。
05。
污水井。
井壁清理、池內(nèi)清理。
除垢、除污、清理、排除井內(nèi)垃圾。
暢通。
半年、一年。
06。
給水水箱。
水箱防銹層。
涂刷防腐層(專業(yè)隊伍)。
符合衛(wèi)生標準。
一年。
水箱水質(zhì)化驗。
末梢余氯0.05mg/l。
合格。
2次/天。
進水浮球閥。
檢查調(diào)整。
開關(guān)靈活、無滴漏。
水箱清理。
除污、排污。
符合飲用水水箱標準。
一年。
5、
記錄
《設(shè)備維護保養(yǎng)記錄》hd**-gc-033-a-0。
排水維修工作簡報篇五
2、
主管管理員每年12月份負責(zé)制訂和監(jiān)督實施下年度的系統(tǒng)保養(yǎng)計劃。
3、
維修及保養(yǎng)過程如要限、停水,需提前將停水區(qū)域通知物管部,由物業(yè)管理部通知受影響用戶。
4、
根據(jù)設(shè)備特點重點做好潤滑、除塵工作。
5、
供水泵故障時馬上停止故障泵,開啟備用泵,以保證供水。
6、
污水泵故障時應(yīng)馬上采取措施,降低集水井水位。
7、
所有系統(tǒng)的維修保養(yǎng)工作結(jié)束后應(yīng)填寫維修保養(yǎng)記錄表。
8、
給排水設(shè)備的故障應(yīng)于24小時內(nèi)修復(fù),無法解決的應(yīng)馬上要求通知受影響用戶,并報告上級領(lǐng)導(dǎo),限期修復(fù)。
(一)。
因給水泵故障影響供水時,把出現(xiàn)故障的給水泵打到“停止”位置,將備用水泵投入“自動”狀態(tài)運行。
2、
因給水泵自動控制系統(tǒng)故障影響供水時,由兩名技工分別在上水池和下水池泵房采用手動狀態(tài)定時供水,并用對講機保持聯(lián)系和在現(xiàn)場監(jiān)護,防止出現(xiàn)水浸事故,待自動控制系統(tǒng)修復(fù)正常使用后恢復(fù)自動控制狀態(tài)。
3、
因供水管網(wǎng)或供水閥故障影響供水時,應(yīng)立即組織搶修,盡快恢復(fù)供水。
(二)。
排水管故障,先將該區(qū)域的供水管網(wǎng)關(guān)閉,用沙包攔截溢水區(qū)域,防止溢水流人電房和電梯等,組織疏通排水管并用吸水機吸水。
2、
雨水管堵塞,先用沙包攔截,防止溢水流人電房和電梯等,組織疏通排水管并用吸水機吸水。如雨水較大,無法攔截時可將溢水從走火梯引走,排到街外。
排水維修工作簡報篇六
10月19日,距離供暖季還有十余天。
早上8點,秦皇島市熱力有限責(zé)任公司調(diào)度員葛冀源已經(jīng)到達春暉調(diào)度指揮中心,仔細查看管網(wǎng)水壓圖、供回水溫等供熱運行數(shù)據(jù)控制系統(tǒng)上的各項數(shù)據(jù)是否正常,為這一季度供熱做最后準備工作。
“除了監(jiān)控?zé)嵩磪?shù)是否正常并進行調(diào)節(jié)之外,我們還要協(xié)調(diào)上游熱源單位電廠,溝通冬季熱源負荷情況,均勻分配到400多個熱力站,熱力站再通過轉(zhuǎn)換供暖給用戶?!备鸺皆唇榻B,春暉調(diào)度指揮中心相當(dāng)于是供熱運行監(jiān)控的“神經(jīng)中樞”,他們要實時收集各項供熱數(shù)據(jù),使信息上傳下達,保障管網(wǎng)參數(shù)調(diào)整及時準確,確保今冬供暖工作順利進行。
為了保障用戶溫暖過冬,市熱力公司采用“冬病夏治”的方法,在今年夏天已對上一個季度出現(xiàn)的問題,通過老舊小區(qū)改造、供熱改造,以及供熱設(shè)施的更換和維修等進行了處理。據(jù)了解,今年大修技改期間共完成設(shè)備大修技改213項,電氣大修424項。外網(wǎng)維修152項共計17989米,不達標戶維修850戶。一次網(wǎng)大修27項共計3102米,閥門更換26臺,補償器更換29臺。老舊小區(qū)改造完成分戶改造1658戶、9.8萬平方米。
在供熱領(lǐng)域工作11年的葛冀源,對于這幾年供熱服務(wù)的變化感受頗深,“前幾年咱們的供熱標準溫度是2℃,現(xiàn)在已經(jīng)變成18℃了,負兩度就不達標了?!备鸺皆唇榻B,雖然數(shù)字上看只是兩度之差,但用戶會明顯感覺更暖和了。
目前,市熱力公司已經(jīng)做好一次網(wǎng)的注水、冷運行和熱運行等準備工作,保證11月5日零時正常供熱。同時,春暉調(diào)度指揮中心和春暉應(yīng)急保障中心將24小時全天值班,搶修的人員、物資、車輛,都已經(jīng)準備就緒,以便及時應(yīng)對突發(fā)情況,確保用戶溫暖過冬。
排水維修工作簡報篇七
1.洗衣結(jié)束后,必須拔下電源插頭并關(guān)閉自來水龍頭。
2.洗衣機在進行清理時,必須確保將電源線插頭從插座上拔下。
3.一次洗衣量不得超過洗衣機的規(guī)定量,水量不得低于下線標記,以免電動機因負荷過重發(fā)生過熱現(xiàn)象,造成絕緣體老化現(xiàn)象,過量使用洗滌劑。
4.洗滌前,要將待洗衣物口袋中的硬幣、鑰匙等金屬物品取出,避免損傷衣物或者機器。
5.使用后,需要及時清除線屑過濾器等處附有的'線屑雜物。盡量保持內(nèi)筒的干燥,可以使用完后空轉(zhuǎn)下,以防止霉菌孳生。波輪洗衣機使用后,要用干凈的軟布將洗衣機表面及桶內(nèi)水珠擦干凈,將上蓋打開一段時間后再關(guān)上上蓋。
6.不要經(jīng)常安裝,拆卸進排水管。不要在洗衣機上放置物品,使用環(huán)境要通風(fēng),干燥,陰涼。
排水維修工作簡報篇八
隨著城市規(guī)模的不斷擴大,城市排水系統(tǒng)相關(guān)技術(shù)標準問題已經(jīng)成為制約我國城市排水系統(tǒng)能力的瓶頸。下文是維修排水設(shè)施請示,歡迎閱讀!
??谑兴畡?wù)局:。
南渡江左岸防洪工程建于20xx年,是海口市防御南渡江洪水的第一道屏障,全長15.1公里。十年來由于管養(yǎng)經(jīng)費不到位并加上濱江西路的建設(shè),造成該防洪工程排水設(shè)施長期缺少維修養(yǎng)護,造成排水溝嚴重堵塞,排水失效。因此,今年受熱帶風(fēng)暴“芭瑪”的影響,使白沙坊村內(nèi)澇嚴重,部分民房受淹,給人民生命和財產(chǎn)帶來威脅。為了確保人民群眾的正常生活和生命財產(chǎn)的安全,確保堤防工程安全運行,充分發(fā)揮工程效益,我中心及時對新埠橋段2500米的排水溝損壞部分進行修復(fù)并清淤疏通,需要資金約6萬元。因我中心目前經(jīng)費比較困難,難于承擔(dān)這筆費用,懇請主管局盡量解決撥付該項目經(jīng)費。
妥否,請批示。
xxx:
我校東北角墻外排水溝,經(jīng)多年沖刷已經(jīng)破損,排水管道流出的水距離北墻只有一米多,為了校舍安全,經(jīng)校委會研究決定,經(jīng)民主理財小組審議通過。計劃對東北角墻外排水溝進行維修加固,預(yù)計用紅磚3000塊,需900元;混凝土2方,800元;水泥18袋,450元;石粉3方,350元;pvc管1根,500元;人工費20個工日,3000元。預(yù)計用款6000元。
當(dāng)否,請領(lǐng)導(dǎo)審批。
區(qū)創(chuàng)城指揮部:。
位于區(qū)六中北平房區(qū)拆遷和道路維修造成雨水和污水無法排泄,給居民生產(chǎn)和生活造成極大不便,現(xiàn)協(xié)調(diào)區(qū)排污事業(yè)局維修,工程為排污溝220米,雨漏7個,滲水井3個,工程造價為柒萬元整(70,000.00),望給予批復(fù)為盼。
以上請示妥否,請回復(fù)。
排水維修工作簡報篇九
為規(guī)范給排水設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)工作,確保給排水設(shè)備設(shè)施各項性能完好,特制定本規(guī)程。
(一)。
工程部技工每年應(yīng)對所有水泵機組進行四次清潔、保養(yǎng)。
1、
(1)。
用500v搖表檢測電動機線圈絕緣電阻是否在0.5兆歐以上,否則應(yīng)烘干處理或修復(fù)。
(2)。
檢查電動機軸承有無阻滯或異常聲響,如有則應(yīng)更換同型號規(guī)格軸承;
(3)。
檢查電動機風(fēng)葉有無碰殼現(xiàn)象,如有則應(yīng)修整處理;
(4)。
清潔電動機外殼;
(5)。
檢查電動機是否脫漆嚴重,如脫漆嚴重則應(yīng)徹底鏟除脫落層油漆重新油漆。
2、
(1)。
檢查水泵軸承是否靈活,如有阻滯現(xiàn)象,則應(yīng)加注潤滑油;如有異常摩擦聲響,則應(yīng)更換同型號規(guī)格軸承;
(2)。
轉(zhuǎn)動水泵軸,如有卡住、碰撞現(xiàn)象,則應(yīng)更換同規(guī)格水泵葉輪;如果軸鍵槽損壞嚴重,則應(yīng)更換同規(guī)格水泵軸承;
(3)。
檢查壓盤根處是否漏水成線,如是則應(yīng)加壓盤根;
(4)。
清潔水泵外表;
(5)。
如果水泵脫漆或銹蝕嚴重,則應(yīng)徹底鏟除脫落層油漆,重新刷上油漆。
(6)。
檢查電動機與水泵彈性聯(lián)軸器有無損壞,如損壞則應(yīng)更換。
(7)。
檢查水泵機組螺栓是否緊固,如松弛則應(yīng)擰緊。
3、
控制柜維修保養(yǎng)。技工每年應(yīng)對水泵房的控制柜進行二次清潔、保養(yǎng)。
(1)。
用小毛刷,干凈干抹布清潔柜內(nèi)所有元器件,清潔控制柜外殼,務(wù)必使柜內(nèi)無積塵、無污物。
(2)。
檢查、緊固所有接線頭,對于燒蝕嚴重的接頭應(yīng)更換。
(3)。
檢查柜內(nèi)所有線頭的號碼管是否清晰,是否有脫落現(xiàn)象,如是則應(yīng)整改。
4、
(1)。
清除滅弧罩內(nèi)的碳化物和金屬顆粒;
(2)。
清除觸頭表面及四周的污物(但不要修銼觸頭),燒蝕嚴重不能正常工作的觸頭應(yīng)更換;清潔鐵心上的油污及臟物;
(3)。
檢查復(fù)位彈簧情況;
(4)。
擰緊所有緊固件。
5、
自耦減壓啟動器維修保養(yǎng):
(1)。
用500v搖表測量絕緣電阻,應(yīng)不低于0.5兆歐,否則應(yīng)進行干燥處理;
(2)。
外殼應(yīng)可靠接地,如有松脫或銹蝕則應(yīng)在除銹處理后,擰緊接地線。
6、
(1)。
檢查熱繼電器上的絕緣蓋板是否完整無損,如損壞則應(yīng)更換;
(2)。
檢查熱繼電器的導(dǎo)線接頭處有無過熱痕跡或燒傷,如有則整修處理,達不到要求的應(yīng)更換。
7、
(1)。
用500v搖表測量絕緣電阻,應(yīng)不低于100兆歐,否則應(yīng)烘干處理;
(2)。
清除滅弧罩內(nèi)的碳化物或金屬顆粒,如果滅弧罩破裂則應(yīng)更換;
(3)。
自動空氣開關(guān)在閉合或斷開過程中,其可動部分與滅弧室的零件應(yīng)無卡住現(xiàn)象;
(4)。
檢查觸頭表面是否有小的金屬顆粒,如有則應(yīng)將其清除,但不能修銼,只能輕輕擦拭。
8、
中間繼電器、信號繼電器維修保養(yǎng):對中間繼電器、信號繼電器應(yīng)做模擬試驗,檢查兩者的動作是否可靠,輸出信號是否正確,如有問題則應(yīng)更換同型號的中間繼電器、信號繼電器。
9、
信號燈、指示儀表維修保養(yǎng):
(1)。
檢查各信號燈是否正常,如有不亮則應(yīng)更換同規(guī)格的小燈泡;
(2)。
檢查各指示儀表是否正確,如有偏差則應(yīng)作適當(dāng)調(diào)整,調(diào)整后偏差仍較大的則應(yīng)更換同規(guī)格同型號的儀表。
10、
遠傳壓力表維修保養(yǎng):
(1)。
檢查表內(nèi)是否有積水,如有則應(yīng)干燥處理;
(2)。
檢查信號線接頭處是否腐蝕,如腐蝕較嚴重則應(yīng)重新焊接;
(3)。
偏差很大或信號線腐爛的遠傳壓力表應(yīng)拆換。
4、
閘閥、止回閥、浮球閥、液位控制器維修保養(yǎng)
(1)。
閘閥維修保養(yǎng):
a、
檢查密封膠墊處是否漏水,如漏水則應(yīng)更換密封膠墊;
b、
檢查壓黃油麻繩處是否漏水,如漏水則應(yīng)更換加壓黃油麻繩;
c、
對閘閥閥桿加黃油潤滑;
d、
對銹蝕嚴重的閘閥(明裝)應(yīng)在徹底鏟除底漆后重新油漆。
(2)。
a、
檢查止回閥密封膠墊是否損壞,如損壞則應(yīng)更換;
b、
檢查止回閥彈簧彈力是否足夠,如太軟則應(yīng)更換同規(guī)格彈簧;
c、
檢查止回閥油漆是否脫落,如脫落嚴重則應(yīng)處理重新油漆。
(3)。
a、
檢查浮球閥密封膠墊是否老化,如老化則應(yīng)更換;
b、
檢查浮球閥連桿是否彎曲,如彎曲則應(yīng)校直;
c、
檢查浮球閥連桿插銷是否磨損嚴重,如磨損嚴重則更換。
5、
(1)。
用500v搖表檢測潛水泵或排污泵絕緣電阻是否在0.25兆歐以上,否則應(yīng)拆開潛水泵或排污泵,對線圈進行烘干處理。
(2)。
檢查密封圈是否已老化,如已老化則應(yīng)更換。
(3)。
檢查軸承磨損情況,如轉(zhuǎn)動時有明顯的異常聲響或有阻滯現(xiàn)象,則應(yīng)更換同型號同規(guī)格的軸承。
(4)。
清潔潛水泵、排污泵外殼,如銹蝕嚴重則應(yīng)在表面處理后重新油漆一遍。
(5)。
檢查潛水泵、排污泵上所連接的軟管是否牢固,如松弛則應(yīng)緊固。擰緊潛水泵、排污泵上的所有螺母。
6、
(1)。
檢查流向標示是否鮮明醒目,否則應(yīng)整改。
(2)。
檢查支持托架是否牢固,否則應(yīng)加強。
(3)。
檢查保護漆是否完好,如脫漆較嚴重則應(yīng)重新油漆一遍。
(4)。
檢查各連接處是否有漏水現(xiàn)象,如漏水則應(yīng)處理(更換膠墊)。
7、
突發(fā)性的設(shè)備設(shè)施故障,可以先組織解決而后寫出《--事故報告》并上報公司。
8、
工程部技工應(yīng)將上述維修保養(yǎng)工作清晰、完整、規(guī)范地記錄在給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)記錄表內(nèi),并于每次維修保養(yǎng)后的3天內(nèi)整理成冊存檔,保存期為長期。
排水維修工作簡報篇十
適用范圍。
職責(zé):。
1、
2、
機電主管負責(zé)維修保養(yǎng)工作指導(dǎo)、檢查監(jiān)督及外委修理的聯(lián)絡(luò)工作。
工作程序。
1、
(1)。
(2)。
機電主管每年12月制訂下年度的〈給排水設(shè)備(設(shè)施)檢查保養(yǎng)計劃表〉,并按運行情況制定中修、大修計劃。
(3)。
機電人員按《給排水設(shè)備檢查保養(yǎng)計劃表》、給排水設(shè)備檢查保養(yǎng)表》要求,并將維修保養(yǎng)情況記錄于《給排水設(shè)備維修記錄表》、《給排水設(shè)備保養(yǎng)記錄表》,零部件更換及大修同時記錄于《機電設(shè)備臺賬》。
(4)。
給排水設(shè)備故障一般不超過8小時,若在8小時內(nèi)無法解決的重要部位故障,應(yīng)將故障原因、解決方案、解決時間上報公司領(lǐng)導(dǎo),限期解決。
(5)。
機電主管提供工作指導(dǎo)及檢查監(jiān)督。
(6)。
需停水進行維修保養(yǎng)時,遵守停水管理工作程序執(zhí)行。
2、
(1)。
給排水設(shè)施出現(xiàn)故障機電人員應(yīng)立即趕到現(xiàn)場檢查故障原因,排除故障,如無法處理應(yīng)及時通知機電主管。
(2)。
供水管網(wǎng)出現(xiàn)故障,發(fā)生泄漏等影響正常供水,機電人員立即采取相應(yīng)措施,及時進行搶修,并做好受影響用戶的解釋工作。
(3)。
排污井、雨水井等因堵塞造成下水不暢、浸水等,應(yīng)時進行疏通。
3、
序號檢查保養(yǎng)項目保養(yǎng)內(nèi)容(含使用材料)周期。
01水泵機組及附件外觀清潔擦洗、除污半年。
壓力表指示不正常、更換不定期。
電機主回路、控制回路測試、檢查、緊固半年。
水泵如滲漏,更換盤根填料不定期。
機械潤滑加0井號黃油三個月。
02管道如滲漏,補漏。
如銹蝕,除銹、刷漆不定期。
閥門如漏水,緊固螺絲:。
如銹蝕,防銹、潤滑不定期。
相關(guān)記錄。
1、
《------設(shè)備檢查保養(yǎng)計劃表》
2、
《------設(shè)備維修記錄表》
3、
《------設(shè)備保養(yǎng)記錄表》
4、
《設(shè)備對外委托維修申請表》
排水維修工作簡報篇十一
1.
0目的
及時處理給排水設(shè)備故障,確保給排水設(shè)備正常運行。
2.
0適用范圍
3.
0職責(zé)
3.
1給排水責(zé)任技工及值班人員負責(zé)給排水設(shè)備維修保養(yǎng)。負責(zé)監(jiān)督外委給專業(yè)公司的維修保養(yǎng)。
3.
2工程維護部主管負責(zé)對維修保養(yǎng)工作的指導(dǎo)、監(jiān)督。
3.
2工程維護部主管負責(zé)制定設(shè)備保養(yǎng)計劃、外委工作的聯(lián)系,對維修保養(yǎng)工作的監(jiān)督。
4.
0工作程序
4.
1工程維護部主管每年12月制定下年度《設(shè)備保養(yǎng)計劃表》,并按運行情況制訂中、大修計劃。
4.
2給排水設(shè)備由給排水責(zé)任技工及值班人員負責(zé)給排水設(shè)備的維修保養(yǎng),重大維修保養(yǎng)外委修理。負責(zé)監(jiān)督外委給專業(yè)公司的維修保養(yǎng)。
4.
3若須停機修理時,應(yīng)遵守停機程序及停水程序。
4.
4給排水責(zé)任技工按《設(shè)備保養(yǎng)計劃表》進行維修保養(yǎng),并將維修保養(yǎng)情況記錄于《設(shè)備保養(yǎng)記錄》。零部件更換及大修情況同時記錄于《設(shè)備臺賬》。
4.
5故障維修一般不超過8小時,若在8小時內(nèi)無法解決的重要部分故障,應(yīng)將故障原因、解決方案、解決時間書面上報管理處,限期解決。
4.
4.
序號檢查保養(yǎng)項目保養(yǎng)內(nèi)容(含使用材料)周期。
1閘閥螺桿涂黃油防銹季。
2潛水泵測量絕緣、清潔外觀季。
3排污、排水下水道。
化糞池檢查清通季。
4管道除銹油漆二年。
*物業(yè)管理有限公司。
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