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如何寫法人名下暗股協(xié)議書匯總一
法定代表人:________________
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方):________________(身份證號(hào)碼:________________)_______有限公司(下稱“標(biāo)的公司”)系根據(jù)法律登記設(shè)立的外國(guó)法人獨(dú)資有限責(zé)任公司,注冊(cè)資本________萬(wàn)美元,實(shí)收資本________萬(wàn)元?,F(xiàn)甲方?jīng)Q定將所持有的公司________%的股權(quán)按照本協(xié)議規(guī)定的條件轉(zhuǎn)讓給乙方。
甲乙雙方本著自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、轉(zhuǎn)讓價(jià)格與付款方式
1、甲方同意將所持有標(biāo)的公司________%的股權(quán)(認(rèn)繳注冊(cè)資本________萬(wàn)美元,實(shí)繳注冊(cè)資本________萬(wàn)美元)以的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意按此價(jià)格和條件購(gòu)買該股權(quán)。
2、乙方同意在本協(xié)議生效之日起________日內(nèi),將股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)按以下方式支付給甲方:。
第二條保證
2、乙方受讓甲方所持有的股權(quán)后,即依法享有相應(yīng)的股東權(quán)利和義務(wù)。
第三條盈虧分擔(dān)
公司依法辦理股東變更登記之日起,乙方承擔(dān)利潤(rùn)與分擔(dān)虧損。
第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用負(fù)擔(dān)
股權(quán)轉(zhuǎn)讓全部費(fèi)用(包括手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等),由各方依法承擔(dān)。
第五條協(xié)議的變更與解除
在公司辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記前,發(fā)生下列情況之一時(shí),可變更或解除協(xié)議,但雙方必須就此簽訂書面變更或解除協(xié)議。
1、由于不可抗力或由于一方當(dāng)事人雖無(wú)過失但無(wú)法防止的外因,致使本協(xié)議無(wú)法履行。
2、一方當(dāng)事人喪失實(shí)際履約能力。
3、由于一方或雙方違約,嚴(yán)重影響了守約方的經(jīng)濟(jì)利益,使協(xié)議履行成為不必要。
4、因情況發(fā)生變化,經(jīng)過雙方協(xié)商同意變更或解除協(xié)議。
第六條違約責(zé)任
本協(xié)議對(duì)簽約雙方具有平等的法律效力,若任何一方未能履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)或保證,除非依照法律規(guī)定可以免責(zé),違約方應(yīng)向協(xié)議他方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格%的違約金,因一方違約而給協(xié)議他方造成經(jīng)濟(jì)損失,并且損失額大于違約金數(shù)額時(shí),對(duì)于大于違約金的部分,違約方應(yīng)予賠償。
第七條爭(zhēng)議的解決
1、與本協(xié)議有效性、履行、違約及解除等有關(guān)爭(zhēng)議,各方應(yīng)友好協(xié)商解決。
2、如果協(xié)商不成,則任何一方均可向人民法院起訴。
第八條法律適用
本協(xié)議及其所依據(jù)之相關(guān)文件的成立,有效性,履行和權(quán)利義務(wù)關(guān)系,應(yīng)該適用中華人民共和國(guó)法律進(jìn)行解釋。
第九條協(xié)議簽訂的時(shí)間及地點(diǎn)
本協(xié)議由轉(zhuǎn)讓雙方于________年________月________日在________市________區(qū)訂立。
第十條協(xié)議生效的條件
本協(xié)議自甲方取得主管部門關(guān)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓的批準(zhǔn)文書之日起生效。
第十一條本協(xié)議正本一式份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,報(bào)工商行政管理機(jī)關(guān)一份,標(biāo)的公司存一份,一份,均具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
(蓋章)
(簽字)
日期:
如何寫法人名下暗股協(xié)議書匯總二
x有限公司
法人授權(quán)委托書
第 號(hào)
聯(lián)系單位:
受委托人: (性別: 年齡: 職務(wù): ) 委托范圍:聯(lián)系、洽談 工程業(yè)務(wù),參加招投標(biāo)事宜。 委托權(quán)限:在委托范圍內(nèi),依照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及法定程序全權(quán)處理。 委托期限:年 月 日至 年 月 日
年 月 日
x有限公司
法人授權(quán)委托書
[ ]第 號(hào)
茲有我單位 同志(性別: 年齡: 職務(wù): )代表我方與貴單位聯(lián)系、洽談及建設(shè) 工程業(yè)務(wù)。法人授權(quán)委托書委托范圍:聯(lián)系、洽談、建設(shè)工程業(yè)務(wù)。
授權(quán)權(quán)限:在委托范圍內(nèi),依照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及法定程序全權(quán)處理。
有效期限: 年 月 日至 年 月 日 代理人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán),特此委托!
此致
敬禮
法人單位(蓋章) 法人代表(蓋章)
年 月 日
如何寫法人名下暗股協(xié)議書匯總?cè)?/h3>
國(guó)家工商行政管理總局企業(yè)注冊(cè)局:
我局在辦理寧夏藥物研究所(有限公司)變更公司法定代表人過程中,對(duì)國(guó)家工商行政管理局令第90號(hào)《企業(yè)法人法定代表人登記管理規(guī)定》第六條如何理解、如何執(zhí)行,在認(rèn)識(shí)上需要進(jìn)一步明確。
因該公司原法定代表人拒不履行其職責(zé),由此該公司的最大股東、二分之一以上的董事依照《公司法》、《公司登記管理?xiàng)l例》和《企業(yè)法人法定代表人登記管理規(guī)定》第七條以及公司章程的規(guī)定,召開了董事會(huì),董事會(huì)依法做出決議:免去公司原法定代表人,選舉產(chǎn)生了新的法定代表人。
該公司由新選法定代表人代表董事會(huì)向我局企業(yè)登記機(jī)關(guān)提交了下列文件:
(一)對(duì)公司原法定代表人的免職文件;
(二)對(duì)公司新任法定代表人的任職文件;
(三)由擬任法定代表人簽署的變更登記申請(qǐng)書;
由于該公司原法定代表人持有公司印章,拒不在變更申請(qǐng)書上蓋章,拒不履行董事會(huì)決議。按照《企業(yè)法人法定代表人登記管理規(guī)定》第六條的規(guī)定,辦理法定代表人變更登記應(yīng)由企業(yè)法人申請(qǐng)。在這種情況下,我局能否辦理變更該公司的法定代表人的相關(guān)手續(xù)。
特此請(qǐng)示。
二0xx年四月三十日
如何寫法人名下暗股協(xié)議書匯總四
本公司及董事會(huì)全體成員保證公告內(nèi)容的真實(shí)、準(zhǔn)確和完整,對(duì)公告的虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏負(fù)連帶責(zé)任。
一、股份轉(zhuǎn)讓概述
(一)本公司第二大股東“××有限公司”(下簡(jiǎn)稱a公司)于____年____月____日與“××有限公司”(下簡(jiǎn)稱b公司)簽訂了《本公司轉(zhuǎn)讓協(xié)議》,a公司將持有的本公司境外法人股______股,以每股人民幣_(tái)_____元(參照本公司經(jīng)審計(jì)的、截至____年____月____日的每股凈資產(chǎn)人民幣_(tái)_____元商定),總計(jì)人民幣_(tái)_____元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給b公司,股份類別由境外法人股變更為法人股。
(二)股份轉(zhuǎn)讓后,b公司持有本公司法人股______股,占本公司總股本的____%,成為本公司第二大股東;a公司不再持有本公司股份。
二、股份轉(zhuǎn)讓后主要股東及股份結(jié)構(gòu)變動(dòng)情況
(一)主要股東情況(前10位)
注:持股數(shù)為____年____月____日____________有限責(zé)任公司上海分公司登記數(shù)據(jù)。
(二)股份結(jié)構(gòu)變動(dòng)情況表(略)
三、本公司董事、監(jiān)事及高級(jí)管理人員在本次公告前六個(gè)月無(wú)買賣本公司股份的情況。
四、a公司與b公司不存在任何關(guān)聯(lián)關(guān)系;b公司與本公司以及與本公司之控股股東(集團(tuán))有限責(zé)任公司不存在任何關(guān)聯(lián)關(guān)系;b公司不存在間接持股或一致行動(dòng)的情況。
五、備查文件
《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》
股份有限公司董事會(huì)
____年____月____日
如何寫法人名下暗股協(xié)議書匯總五
申 請(qǐng) 人 :
指定代表或者委托代理人 :
委托事項(xiàng)及權(quán)限 :
1、辦理 (企業(yè)名稱)的
□名稱預(yù)先核準(zhǔn) □設(shè)立 □變更 □注銷 □備案 □撤銷變更登記
□股權(quán)出質(zhì)(□設(shè)立 □變更 □注銷 □撤銷)□其他 換發(fā)新版營(yíng)業(yè)執(zhí)照 手續(xù)。
2、同意□不同意□核對(duì)登記材料中的復(fù)印件并簽署核對(duì)意見;
3、同意□不同意□修改企業(yè)自備文件的錯(cuò)誤;
4、同意□不同意□修改有關(guān)表格的填寫錯(cuò)誤;
5、同意□不同意□領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照和有關(guān)文書。
(申請(qǐng)人簽字或蓋章)
年 月 日
填寫說明
1、本委托書適用于公司及其分公司、非公司企業(yè)法人及其分支機(jī)構(gòu)、營(yíng)業(yè)單位在工商行政管理部門辦理登記、備案,公司辦理股權(quán)出質(zhì)登記等業(yè)務(wù)。
2、名稱預(yù)先核準(zhǔn),新申請(qǐng)名稱申請(qǐng)人為全體投資人或隸屬企業(yè),已設(shè)立企業(yè)變更名稱申請(qǐng)人為本企業(yè),由企業(yè)法定代表人簽署。
3、設(shè)立登記,有限責(zé)任公司申請(qǐng)人為全體股東,國(guó)有獨(dú)資公司申請(qǐng)人為國(guó)務(wù)院或地方人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu),股份有限公司申請(qǐng)人為董事會(huì),非公司企業(yè)法人申請(qǐng)人為主管部門(出資人),分公司申請(qǐng)人為公司,營(yíng)業(yè)單位、非法人分支機(jī)構(gòu)申請(qǐng)人為隸屬單位(企業(yè))。自然人申請(qǐng)人由本人簽字,非自然人申請(qǐng)人加蓋公章。
4、公司、非公司企業(yè)法人變更、注銷、備案,申請(qǐng)人為本企業(yè),加蓋本企業(yè)公章(其中公司清算組備案的,同時(shí)由清算組負(fù)責(zé)人簽字;公司破產(chǎn)程序終結(jié)后辦理注銷登記的,同時(shí)由破產(chǎn)管理人簽字);分公司變更、注銷、備案,申請(qǐng)人為公司,加蓋公司公章;營(yíng)業(yè)單位、非法人分支機(jī)構(gòu)申請(qǐng)人為隸屬單位(企業(yè)),加蓋隸屬單位(企業(yè))公章。
6、股權(quán)出質(zhì)設(shè)立、變更、注銷登記申請(qǐng)人為出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人,股權(quán)出質(zhì)撤銷登記申請(qǐng)人為出質(zhì)人或者質(zhì)權(quán)人。
7、委托事項(xiàng)及權(quán)限:第1項(xiàng)應(yīng)當(dāng)選擇相應(yīng)的項(xiàng)目并在□中打√, 或者注明其它具體內(nèi)容;第2、3、4、5項(xiàng)選擇“同意”或“不同意”并在□中打√。
8、指定代表或者委托代理人可以是自然人,也可以是其他組織;指定代表或者委托代理人是其他組織的,應(yīng)當(dāng)另行提交其他組織證照復(fù)印件及其指派具體經(jīng)辦人的文件、具體經(jīng)辦人的身份證件。
9、申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)使用a4型紙。依本表打印生成的,使用黑色鋼筆或簽字筆簽署;手工填寫的,使用黑色鋼筆或簽字筆工整填寫、簽署。
如何寫法人名下暗股協(xié)議書匯總六
委托人:
性別:
身份證號(hào):
被委托人:
性別:
身份證號(hào):
本人因工作繁忙,特委托受委托人為我的合法代理人,全權(quán)代表我辦理徐州華昌肥業(yè)有限公司的所有業(yè)務(wù),和所做的一切決定,我均予承認(rèn),由此在法律上產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù),均由授權(quán)單位和法定代表人享有和承擔(dān)。
委托人(法定代表人):
授權(quán)書授權(quán)單位:
法人代表人:
被授權(quán)人:
年 月 日
如何寫法人名下暗股協(xié)議書匯總七
_____________有限責(zé)任公司股東會(huì)會(huì)議于__________年_____月__________日上午在公司會(huì)議室召開公司股東_______________股份有限公司董事長(zhǎng)_______________,出席了會(huì)議;公司董、監(jiān)事候選人列席了會(huì)議會(huì)議由_______________先生主持.
會(huì)議聽取并審議了公司籌委會(huì)主任_______________先生所做的《公司籌備工作報(bào)告》,一致同意設(shè)立_______________有限責(zé)任公司.
會(huì)議認(rèn)真討論了《公司章程》、公司籌委會(huì)提交會(huì)議審議的《公司董事會(huì)議事規(guī)則》、《公司監(jiān)事工作規(guī)則》等議案,根據(jù)各股東經(jīng)協(xié)商后的提名,選舉了公司第一屆董事會(huì)、公司監(jiān)事.現(xiàn)決議如下:
一、根據(jù)各股東的提名,選舉________________為公司第一屆董事會(huì)董事.
二、根據(jù)各股東商議不設(shè)立監(jiān)事會(huì),提名選舉_______________先生為公司監(jiān)事.
三、根據(jù)各股東商議,公司名稱變更為_____________,地址變更為_______________.
四、公司法人由_______________變更__________
五、修改公司章程
如何寫法人名下暗股協(xié)議書匯總八
委托人: ____ (以下簡(jiǎn)稱甲方)
受托人: ____物業(yè)管理中心 (以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲方將其位于鎮(zhèn)雄縣烏峰鎮(zhèn)龍井路中段東城農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的物業(yè)委托乙方管理。為明確甲乙雙方的權(quán)力及義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及《物業(yè)管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意特訂立本合同,以便雙方共同尊守。
第一條 物業(yè)基本情況
座落位置: 鎮(zhèn)雄 縣 烏峰 鎮(zhèn) 龍井路中段
四至界限:東至龍井路止__南至龍翔路止_西至東城農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)外墻止北至東城農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)外墻止
占地面積:________平方米
建筑面積:________平方米
委托管理的物業(yè)構(gòu)成細(xì)目見附件一。
第二條 乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人,本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)對(duì)履行本合同承擔(dān)相應(yīng)的'責(zé)任。
第三條 委托期限為: 年 月 日至 年 月 日
第四條 委托管理事項(xiàng):
1) 房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理,包括:樓蓋、屋頂、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廊通道、門廳等。
2) 共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理,包括:共用的上下水管道、落水管、共用照明、高壓水泵房、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備。
3) 市政公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理,包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井。
4) 公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)與管理。
5) 附屬配套建筑和設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理,包括商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、文化體育娛樂場(chǎng)所、_____。
6) 公用環(huán)境衛(wèi)生,包括公共場(chǎng)所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn)、_____。
7) 交通與車輛停放秩序的管理。
8) 維持公共秩序,包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤、______。
第五條:乙方在維護(hù)、管理等過程中,必須牢固樹立安全防范意識(shí),定期不定期地對(duì)其工作人員進(jìn)行安全教育,采取一切安全防范措施,確保維護(hù)、管理等安全。無(wú)論任何原因發(fā)生的安全事故,概由乙方負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
第六條 甲方權(quán)利義務(wù)
1.在業(yè)主委員會(huì)成立之前,負(fù)責(zé)制定業(yè)主公約并將其作為房屋租售合同的附件要求業(yè)主和物業(yè)使用人遵守。
2.審定乙方擬定的物業(yè)管理制度;
3.檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況;
4.審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算及決算;
5.委托乙方管理的房屋、設(shè)施、設(shè)備應(yīng)達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求。
如存在質(zhì)量問題,按以下方式處理:
(1)負(fù)責(zé)返修;
(2)委托乙方返修,支付全部費(fèi)用;
(3)_______________。
6.在合同生效之日起__日內(nèi)向乙方提供____平方米建筑面積的經(jīng)營(yíng)性商業(yè)用房,由乙方按每月每平方米___元租用,其租金收入用于______;
7.在合同生效之日起___日內(nèi)向乙方提供____平方米建筑面積管理用房(產(chǎn)權(quán)屬甲方),由乙方按下列第___項(xiàng)執(zhí)行:
(1)無(wú)償使用;
(2)按建筑面積每月每平方米___元租用,其租金收入用于____。
8.負(fù)責(zé)收集、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料,并于合同生效之日起___日內(nèi)向乙方移交;
9.協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題:
(1)_____________________;
(2)_____________________。
11.協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動(dòng);
12.______________________。
第七條 乙方權(quán)利義務(wù)
1)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定,制訂物業(yè)管理制度;
2)對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為,提請(qǐng)有關(guān)部門處理;
3)按本合同第九條的約定,對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理;
4)可選聘專營(yíng)公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理業(yè)務(wù),但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方;
5)負(fù)責(zé)編制房屋、附屬建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備、設(shè)備、綠化等的年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和大中修方案,經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí)施;
6)向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定,當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí),告知有關(guān)限制條件,訂立書面約定,并負(fù)責(zé)監(jiān)督;
7)負(fù)責(zé)編制物業(yè)管理年度管理計(jì)劃、資金使用計(jì)劃及決算報(bào)告;
8)每__個(gè)月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次管理費(fèi)用收支帳目;
9)對(duì)本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能,如需在本物業(yè)內(nèi)改、擴(kuò)建或完善配套項(xiàng)目,須與甲方協(xié)商經(jīng)甲方同意后報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)方可實(shí)施;
10)本合同終止時(shí),乙方必須向甲方移交全部經(jīng)營(yíng)性商業(yè)用房、管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料;
11)每月按時(shí)收取業(yè)主及使用人水、電使用費(fèi),并交相關(guān)部門。
12)_______________________。
第八條 乙方須按下列約定,實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理。
1.房屋外觀:_____________________
2.設(shè)備運(yùn)行:_____________________
3.房屋及設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù):___________
4.公共環(huán)境:_____________________
5.綠化:_______________________
6.交通秩序:_____________________
7.保安:_______________________
8.急修:_______________________
小修:_______________________
9.業(yè)主和物業(yè)使用人對(duì)乙方的滿意率達(dá)到:________
第九條 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)
1)本物業(yè)的管理服務(wù)費(fèi),住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米___元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取;非住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米___元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。
2)管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整,按___調(diào)整。
3)空置房屋的管理服務(wù)費(fèi),由乙方按建筑面積每月每平方米____元向______收取。
4)業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理費(fèi)的,按以下第____項(xiàng)處理:
(1)從逾期之日起按每天___元交納滯納金;
(2)從逾期之日起按每天應(yīng)交管理費(fèi)的萬(wàn)分之__交納滯納金;
(3)_________________________。
第十條 乙方對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備、毗連部位的、維修、養(yǎng)護(hù)及其它特約服務(wù),由當(dāng)事人按實(shí)發(fā)生的費(fèi)用計(jì)付,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)須經(jīng)甲方同意。第十一條 其它乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的服務(wù)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下: 1.高屋樓房電梯運(yùn)行費(fèi)按實(shí)結(jié)算,由乙方向業(yè)主或物業(yè)使用人收取;
2.____________________________
3.____________________________
第十二條 房屋的共用部位、共用設(shè)施、設(shè)備、公共場(chǎng)地的維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用:1.房屋共用部位的小修、養(yǎng)護(hù)、大中修、更新費(fèi)用,在保修期內(nèi)由甲方承擔(dān),保修期外由房屋大修基金承擔(dān)。
2.房屋共用小修、養(yǎng)護(hù)、大中修、更新費(fèi)用,在保修期內(nèi)由甲方承擔(dān),保修期外由房屋大修基金承擔(dān)。
3.市政公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的小修、養(yǎng)護(hù)、大中修、更新費(fèi)用,在保修期內(nèi)由甲方承擔(dān),保修期外由房屋大修基金承擔(dān)。
4.公用綠地的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用小修、養(yǎng)護(hù)、大中修、更新費(fèi)用,在保修期內(nèi)由甲方承擔(dān),保修期外由房屋大修基金承擔(dān)。
5.附屬配套建筑和設(shè)施的小修、養(yǎng)護(hù)、大中修、更新費(fèi)用,在保修期內(nèi)由甲方承擔(dān),保修期外由房屋大修基金承擔(dān)。
第十三條甲方違反合同第六條的約定,使乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo),乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決,逾期未解決的,乙方有權(quán)終止合同;造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的,甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償。
第十四條乙方違反本合同第八條的約定,未能達(dá)到約定的管理目標(biāo),甲方有權(quán)要求乙方限期整改,逾期未整改的,甲方有權(quán)終止合同;造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。
第十五條 乙方違反本合同第九條的約定,擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的,甲方有權(quán)要求乙方清退;造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,乙方應(yīng)給予經(jīng)濟(jì)賠償。
第十六條 甲乙任一方無(wú)正當(dāng)理由提前終止合同的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵__元的違約金;給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失超過違約金的,還應(yīng)給予賠償。
第十七條 自本合同生效之日起__天內(nèi),根據(jù)甲方委托管理事項(xiàng),辦理完交接驗(yàn)收手續(xù)。
第十八條 合同期滿后,乙方全部完成合同并且管理成績(jī)優(yōu)秀,大多數(shù)業(yè)主和物業(yè)使用人反映良好,可與業(yè)主委員會(huì)續(xù)訂合同。
第十九條 雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充,以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第二十條 本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填
寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜,均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
第二十一條 本合同正本連同附件共__頁(yè),一式三份,甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門(備案)各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
第二十二條因房屋建筑質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因,達(dá)不到使用功能,造成重大事故的,由甲方承擔(dān)責(zé)任并作善后處理。產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因,以政府主管部門的鑒定為準(zhǔn)。
第二十三條 本合同執(zhí)行期間,如遇不可抗力,致使合同無(wú)法履行時(shí),雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。
第二十四條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向鎮(zhèn)雄縣人民法院起訴。
第二十五條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章即生效,甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守,不得反悔,否則,違約方支付對(duì)方違約金人民幣: 元。
第二十六條 本合同一式三份,甲乙雙方各持一份,送相關(guān)部門一份,每份文本均具同等的法律效力。
甲方簽章:________ 乙方簽章:_________
地址: 地址:
法人代表人:_________ 法人代表人:__________
委托代理人:_________ 委托代理人:__________
年 月 日
如何寫法人名下暗股協(xié)議書匯總九
委托單位:
法定代表人:
法人授權(quán)責(zé)任人姓名:
聯(lián)系電話:
身份證號(hào)碼:
工作單位:
現(xiàn)委托上述授權(quán)責(zé)任人作為我單位在____日常管理上的全權(quán)代表,代表法人簽署相關(guān)文件,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
本授權(quán)有效期為此授權(quán)書簽發(fā)之日起至法人代表書面聲明本授權(quán)作廢為止。
后附法定代表人身份證復(fù)印件(加蓋人名章或簽名)和法人授權(quán)責(zé)任人身份證復(fù)印件(加蓋人名章或簽名)。
委托單位: (蓋章)
法定代表人: (簽名或蓋章)
法人授權(quán)責(zé)任人:(簽名或蓋章)
年 月 日
說明:
1、法人授權(quán)委托書所簽發(fā)的代理期限必須涵蓋代理人所有簽字為有效時(shí)間。
2、委托書內(nèi)容填寫要明確,文字要工整清楚,涂改無(wú)效。
3、委托書不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓,不得買賣。
4、代理人根據(jù)授權(quán)范圍,以委托單位的名義簽訂合同,并將此委托書提交給對(duì)方作為合同附件。
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