單位公房維修申請(qǐng)書(shū) 公積金維修房屋申請(qǐng)手續(xù)(7篇)

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單位公房維修申請(qǐng)書(shū)(精)一

法定代表人：____________________

乙方：__________________

性別：___________________________

身份證號(hào)碼：_____________________

住所地：_________________________

文書(shū)送達(dá)地址：__________________

第一條 勞動(dòng)合同期限

1、本合同為有固定期限的勞動(dòng)合同。

合同期限從___年___月___日起至___年___月__日止。

2、試用期，自___年___月___日至___年___月___日。

3、熟練期從___年___月___日起至___年___月___日止。

第二條 工作內(nèi)容及要求

乙方安排在________________部門，從事________________工作。

甲方可以根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整乙方所處的部門、工作任務(wù)、工作地等，乙方應(yīng)接受調(diào)整。

乙方須根據(jù)甲方規(guī)定的崗位工作職責(zé)和要求，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成本職工作。

第三條 勞動(dòng)報(bào)酬及支付方式與時(shí)間

1、甲方根據(jù)乙方的工作崗位及工作業(yè)績(jī)確定工資報(bào)酬，在本單位內(nèi)參照適用同工同酬待遇。

2、甲方支付給乙方的月工資不得低于當(dāng)?shù)卣?guī)定的最低工資。

3、甲方按月以現(xiàn)金形式發(fā)放工資，不得無(wú)故拖欠。

4、甲方在年終時(shí)根據(jù)乙方的當(dāng)年實(shí)際業(yè)績(jī)、效率、效益、損失、工作態(tài)度等因素考核結(jié)算乙方的獎(jiǎng)金。

第四條 社會(huì)保險(xiǎn)

甲、乙雙方必須依法參加社會(huì)保險(xiǎn)，按月繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。

乙方繳納部分，由甲方在其工資中代為扣繳。

第五條 勞動(dòng)紀(jì)律

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。

乙方必須遵守甲方依法制定的規(guī)章制度和勞動(dòng)紀(jì)律。

第六條 勞動(dòng)合同的解除

1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同;

2、乙方有下列情形之一的，甲方可以隨時(shí)解除本合同：

在試用期間被證明不符合錄用條件的;

嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或者甲方依法制定的規(guī)章制度的;

嚴(yán)重失職、營(yíng)私舞弊，對(duì)甲方利益造成重大損害的。

3、具有下列情形之一的，乙方可以隨時(shí)通知甲方解除本合同：

在試用期內(nèi)的;

甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)的;

甲方未按照勞動(dòng)合同約定支付勞動(dòng)報(bào)酬或者提供勞動(dòng)條件的;

4、因其它法律規(guī)定解除勞動(dòng)合同，須提前三十天書(shū)面通知對(duì)方。

5、一方解除勞動(dòng)合同，須提交相關(guān)證明材料，說(shuō)明理由，并向?qū)Ψ綍?shū)面送達(dá)解除勞動(dòng)合同通知書(shū)。

第七條故意或者重大過(guò)失責(zé)任保證

如因乙方故意或者重大過(guò)失導(dǎo)致甲方發(fā)生經(jīng)濟(jì)損失，則乙方必須盡責(zé)處理善后事宜，挽回相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。

甲方可以根據(jù)損失的大小及乙方的態(tài)度進(jìn)行相應(yīng)的處罰。

在本條事項(xiàng)未完全處理完畢之前，乙方不得擅自單方終止與甲方的勞動(dòng)關(guān)系。

原勞動(dòng)合同期屆滿的，則相應(yīng)順延到本條事項(xiàng)處理完畢。

第八條 商業(yè)保密及競(jìng)業(yè)禁止

1、乙方對(duì)在甲方工作期間所獲悉的商業(yè)秘密，包括客戶信息、相關(guān)資料不得以任何形式為自己或者他人進(jìn)行使用，此保密期間不限于勞動(dòng)合同期限。

2、乙方自雙方勞動(dòng)關(guān)系以任何形式結(jié)束之后，在兩年內(nèi)不得與甲方形成競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系，此條包括乙方本人或者幫助他人從事與甲方有競(jìng)爭(zhēng)性的工作。

3、如乙方違反此條規(guī)定，則須向甲方賠償________萬(wàn)元違約金。

第九條 違約責(zé)任

本合同如因一方當(dāng)事人嚴(yán)重違背本合同約定條款而導(dǎo)致本勞動(dòng)合同解除的，則須向?qū)Ψ匠袚?dān)違約金________萬(wàn)元。

第十條 其他事項(xiàng)

乙方：__________________

時(shí)間：

單位公房維修申請(qǐng)書(shū)(精)二

本合同的當(dāng)事雙方是：

甲方：

地址：

法定代表人：

乙方：

地址：

法定代表人：

第一章總則

第一條根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《上海市房屋租賃條例》及其它有關(guān)規(guī)定，參照國(guó)內(nèi)和上海市各開(kāi)發(fā)區(qū)的通行慣例，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜，簽訂《某某辦公樓租賃合同》（以下稱本合同）。

第二條甲乙雙方必須遵守中華人民共和國(guó)和上海市、浦東新區(qū)的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及本合同。

第二章合同文件

第三條下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：

1.甲方提供的某某（裝修/未裝修）辦公室內(nèi)建筑指標(biāo)說(shuō)明（附件一）

2.甲方提供的某某辦公樓——層平面圖（附件二）

3.乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（附件三）

4.乙方提供的環(huán)境保護(hù)告知與承諾（附件四）

5.乙方提供的防汛防臺(tái)、生產(chǎn)、防火和社會(huì)治安安全責(zé)任書(shū)（附件五）

第三章雙方法律地位

第四條甲方系經(jīng)中國(guó)政府批準(zhǔn)成立，負(fù)責(zé)上海市張江高科技園區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)管理的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，具有中國(guó)法人資格。

第五條乙方將在園區(qū)投資建立從事實(shí)驗(yàn)室產(chǎn)品的銷售。

第四章某某辦公樓面積及租期

第六條甲方向乙方出租上海市張江高科技園區(qū)蔡倫路——號(hào)，——樓——座，建筑面積共計(jì)約為——平方米，甲乙雙方?jīng)]有異議，作為乙方項(xiàng)目辦公的場(chǎng)所。

第七條乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓，租期為——個(gè)月，即自——年——月——日起至——年——月——日止。

第五章有關(guān)費(fèi)用及付款方式

第八條本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月——元人民幣，租金每三個(gè)月支付一次，首筆租金應(yīng)于本合同簽訂后十五天內(nèi)支付，以后支付日期為每三個(gè)月后的同一天（遇法定節(jié)假日順延）。乙方應(yīng)在甲方指定的中國(guó)建*銀行上海市張江支行開(kāi)立賬戶，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內(nèi)有足夠的金額。房屋租金將由銀行進(jìn)行代扣，乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協(xié)議》。物業(yè)管理由甲方委托上海悅興物業(yè)管理*限公司進(jìn)行管理，具體由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議。

第九條本合同生效后十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方——元人民幣（約合三個(gè)月的某某辦公樓租金）作為履約保證金（以下簡(jiǎn)稱保證金）。待租賃期滿，乙方按本合同規(guī)定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后，該款項(xiàng)由甲方全額退還乙方（不計(jì)息），但如出現(xiàn)乙方應(yīng)賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對(duì)賠償事宜達(dá)成一致意見(jiàn)后才退還乙方，且甲方有權(quán)從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后15日內(nèi)未收到上述保證金，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方及時(shí)交納保證金，如甲方在本合同簽訂后30日內(nèi)仍未收到上述保證金，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

第十條乙方在租賃期間內(nèi)，使用的水、電、通訊等的公用事業(yè)費(fèi)用，將根據(jù)政府有關(guān)部門、物業(yè)公司的《物業(yè)管理委托協(xié)議》及《管理公約》的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收。乙方應(yīng)在本合同簽訂后，與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理委托協(xié)議》，物業(yè)管理費(fèi)由乙方向物業(yè)管理公司直接支付。

第十一條乙方使用的停車位的具體費(fèi)用和付費(fèi)方法按《物業(yè)管理委托協(xié)議》規(guī)定及實(shí)際實(shí)施情況辦理。

第六章某某辦公樓使用

第十二條甲方應(yīng)于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內(nèi)正式開(kāi)出某某辦公樓《入住通知書(shū)》給乙方，以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用。

第十三條乙方應(yīng)于接到甲方開(kāi)出的某某辦公樓《入住通知書(shū)》后30天內(nèi)完成裝修并正式進(jìn)駐，否則甲方有權(quán)為乙方另行安排租賃場(chǎng)地直至終止本合同。

第十四條乙方未經(jīng)甲方許可，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓范圍以外的部分；乙方在未征得甲方同意情況下，不得改變其所租用某某辦公樓用途；乙方保證在此某某辦公樓內(nèi)從事的項(xiàng)目不會(huì)對(duì)周圍及園區(qū)環(huán)境構(gòu)成任何污染。乙方若有上述違約行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回本合同第六條所定某某辦公樓，并追究乙方違約責(zé)任。

第十五條除另有說(shuō)明外，本合同所稱配套設(shè)施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調(diào)、室內(nèi)裝修及停車場(chǎng)所、區(qū)內(nèi)道路、電梯、樓梯過(guò)道等。乙方不可以任何方式損壞配套設(shè)施；如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)全部費(fèi)用。

第十六條本合同第六條所指某某辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或作其他用途。

第十七條乙方對(duì)某某辦公樓的裝修方案必須征得物業(yè)管理公司同意方可實(shí)施。乙方在安裝設(shè)備、管道等設(shè)施時(shí)，必須事先征得甲方同意，涉及相鄰業(yè)主所屬部位的，應(yīng)征得相鄰業(yè)主的同意，不影響其正常使用某某辦公樓。如有違反，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)排除妨礙和恢復(fù)原狀，并承擔(dān)全部費(fèi)用。

第十八條乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發(fā)生相鄰關(guān)系的，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。

第十九條在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時(shí)間超過(guò)一個(gè)月以上的，甲方有權(quán)將空置部分收回。

第二十條某某辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建（構(gòu)）筑物。有關(guān)某某辦公樓公用部位管理、區(qū)內(nèi)環(huán)境管理等工作均以《物業(yè)管理委托協(xié)議》為準(zhǔn)辦理。乙方在使用本合同所定的某某辦公樓時(shí)，必須遵守《物業(yè)管理委托協(xié)議》。

第二十一條甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內(nèi)進(jìn)行配套設(shè)施作業(yè)的，應(yīng)事先通報(bào)乙方；造成乙方機(jī)器設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)全部費(fèi)用。

第二十二條乙方嚴(yán)禁將易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品帶入或存放在某某辦公樓中。如有違反，或?qū)ο噜彉I(yè)主造成影響，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

第二十三條乙方不得任意改變建筑結(jié)構(gòu)，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結(jié)構(gòu)的，租賃期滿后，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。

第二十四條由于乙方改變建筑結(jié)構(gòu)，如屋面、外墻面等，其保修責(zé)任由乙方承擔(dān)，并支付甲方預(yù)留的原施工單位保修金的等額數(shù)量。

第二十五條乙方在租賃期滿后應(yīng)將其所租賃的某某辦公樓恢復(fù)出租前的原樣。甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內(nèi)正式辦理某某辦公樓的退租交接。交接時(shí)甲乙雙方共同核查某某辦公樓及其設(shè)施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價(jià)賠償。

第七章續(xù)期及合同終止

第二十六條如乙方未滿租賃期需提前退租，應(yīng)在提前退租日的前三個(gè)月向甲方提交提前退租書(shū)面通知，否則甲方有權(quán)不退還乙方的保證金。甲方應(yīng)于接到乙方的提前退租書(shū)面通知后一個(gè)月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商具體的提前退租事宜。

第二十七條如乙方要求延長(zhǎng)本合同租賃期限的，應(yīng)在不遲于某某辦公樓租賃期滿前三個(gè)月向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)及有關(guān)文件，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)重新訂立合同。

第二十八條乙方在租賃期滿后不再續(xù)租的，應(yīng)在不遲于租賃期滿前三個(gè)月向甲方提交書(shū)面通知，甲方應(yīng)于接到乙方的退租通知后一個(gè)月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商具體的退租事宜。

第二十九條因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿后無(wú)法按照本合同規(guī)定收回某某辦公樓的，乙方除應(yīng)支付違約金外，還需按本合同所定租金標(biāo)準(zhǔn)支付占用費(fèi)。

第八章違約

第三十條除本合同文件另有規(guī)定外，甲方有下列情況之一的，構(gòu)成違約：

1.未按本合同規(guī)定的時(shí)間提供本合同第六條所定某某辦公樓；

2.未事先通報(bào)乙方而在乙方租賃的某某辦公樓內(nèi)作業(yè)造成乙方機(jī)器設(shè)備損壞；

3.違反本合同其它條款

第三十一條除本合同文件另有規(guī)定外，乙方有下列情況之一的，構(gòu)成違約：

1.損壞各類配套設(shè)施；

2.因其對(duì)某某辦公樓的使用或?qū)ㄖY(jié)構(gòu)的改動(dòng)而影響他方正常使用某某辦公樓或損壞房產(chǎn)；

3.未按規(guī)定將租賃某某辦公樓交還甲方；

4.未按期支付租金及其它費(fèi)用；

5.未按規(guī)定時(shí)間裝修和進(jìn)駐的

6.違反本合同其他條款。

第三十二條違約方應(yīng)向另一方支付違約金。違約金按日違約金計(jì)算，違約金將用以下計(jì)算方法得出的金額：

1.日違約金為300元人民幣；

2.違約天數(shù)=違約事實(shí)發(fā)生之日起至糾正違約之日止的日歷天數(shù)；

3.違約金金額=日違約金×違約天數(shù)。

第三十三條違約造成的另一方經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)違約金的，違約方還應(yīng)支付超過(guò)違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據(jù)經(jīng)濟(jì)損失的程度據(jù)實(shí)計(jì)算，共同核定，也可由雙方共同委托具有專業(yè)權(quán)威的第三方核定。

第三十四條違約金、賠償金的付款幣種為人民幣。

第三十五條違約金、賠償金最遲于違約方被通知之日起十天內(nèi)償付；違約事實(shí)于償付當(dāng)日及其之后仍在延續(xù)的，違約金、賠償金最遲應(yīng)于當(dāng)月月底以前付清。

第三十六條乙方未按期支付租金及其它費(fèi)用，或任何一方逾期支付違約金、賠償金，應(yīng)視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之一的比例支付滯納金。乙方逾期支付租金或其它款項(xiàng)超過(guò)30天，甲方有權(quán)解除本合同，無(wú)償收回某某辦公樓并不退還保證金，乙方同時(shí)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

第九章其它

第三十七條在租賃期限內(nèi)，由于不可抗力致使本合同不能按約定的條件履行時(shí)，遇有不可抗力的一方，應(yīng)立即通知另一方，并應(yīng)在十五天內(nèi)提供不可抗力詳情及合同不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件。雙方可按不可抗力對(duì)履行合同影響的程度，協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同，或者延期履行合同。

第三十八條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，可向上海市浦東新區(qū)人民法院提起訴訟。

第三十九條本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行達(dá)成書(shū)面協(xié)議作為本合同的組成部分，經(jīng)雙方法定代表或授權(quán)代表簽字蓋章后與本合同具有同等效力。

第四十條本合同用中文書(shū)就，一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，雙方法定代表或授權(quán)代表簽字蓋章后立即生效。

甲方：有限公司

法定代表或授權(quán)代表：___________________________

蓋章：

乙方：

法定代表或授權(quán)代表：___________________________

蓋章：

單位公房維修申請(qǐng)書(shū)(精)三

甲方：

乙方“

簽訂時(shí)期 年 月 日

甲方法定代表人

企業(yè)地址

施工地址

工商注冊(cè)機(jī)關(guān)

乙方居民身份證號(hào)

出生日期 年 月 日

家庭住址

郵政編碼

戶口所在地省(市) 區(qū)(縣) 鄉(xiāng)鎮(zhèn) 村

根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》和有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，自愿簽訂本合 同，共同遵守本合同所列條款。

一、勞動(dòng)合同期限

第一條勞動(dòng)合同期限(甲乙雙方選擇適用)

1、有固定期限勞動(dòng)合同

本合同于 年 月 日生效，于年 月日終止。其中試用期至年 月日止。

2、以完成一定工作為期限的合同。本合同生效日期為 年 月 日;以乙方完成工作任務(wù)為合同終止時(shí)間。

3、無(wú)固定期限勞動(dòng)合同

本合同于 年 月 日生效，于法定或約定的解除(終止)合同的條件出現(xiàn)時(shí)止。其中試用期至年 月 日止。

二、工作內(nèi)容和工作時(shí)間

第二條 甲方招用乙方在(項(xiàng)目名稱)工程 中擔(dān)任崗位(工種)工作。乙方的崗位(工種)上崗證號(hào)碼為 .

第三條 甲方安排乙方執(zhí)行下列第 種工作時(shí)間制度。

1、執(zhí)行定時(shí)工作制(乙方每日工作8小時(shí)，每周工作40小時(shí))。

2、執(zhí)行綜合計(jì)算工時(shí)工作制(乙方每月工作不超167.4小時(shí))。

3、執(zhí)行不定時(shí)工作制(在保證完成甲方工作任務(wù)情況下，乙方自行安排工作和休息 時(shí)間)。

第四條 實(shí)行計(jì)時(shí)工資制的，甲方安排乙方加班，應(yīng)符合律、法規(guī)的規(guī)定。甲方安排乙 方在日法定標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間以外延長(zhǎng)工作時(shí)間的，應(yīng)支付不低于工資的150%的工資報(bào) 酬。 甲方安排乙方在休息日工作，又不能安排補(bǔ)休的，應(yīng)支付不低于工資200%的工資報(bào)酬。甲 方安排乙方在法定節(jié)日工作的，應(yīng)支付不低于工資300%的工資 報(bào)酬。三、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件

第五條 甲方應(yīng)當(dāng)在乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)當(dāng)天對(duì)乙方進(jìn)行入場(chǎng)三級(jí)安全教育，并組織對(duì)乙方學(xué)習(xí)成果的書(shū)面考試，考試結(jié)果甲方應(yīng)保存在施工現(xiàn)場(chǎng)備查，考試不合格的不得在現(xiàn)場(chǎng)施工。 甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)從事電氣焊、土建、水電設(shè)備安裝等特殊工種的乙方進(jìn)行崗前培訓(xùn)，乙方取得相應(yīng)的操作證書(shū)方可上崗。

第六條 甲方根據(jù)生產(chǎn)崗位的需要，按照國(guó)家勞動(dòng)安全、衛(wèi)生的有關(guān)規(guī)定為乙方配備必要的安全防護(hù)措施，發(fā)放必要的勞動(dòng)保護(hù)用品。

甲方為乙方提供的宿舍、食堂、飲用水、洗浴、公廁等基本生活條件應(yīng)達(dá)到安全、衛(wèi)生要求，其中建筑施工現(xiàn)場(chǎng)要符合《建筑施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》 (jgjl46—20xx)。

第七條 甲方將根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，建立安全生產(chǎn)制度;乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方的勞動(dòng)安全制度，嚴(yán)禁違章作業(yè)，防止勞動(dòng)過(guò)程中的事故，減少職業(yè)危害。

四、工資保險(xiǎn)待遇

第八條 雙方約定的工資不得低于政府頒布的當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)和本企業(yè)工資集體協(xié)商的最低標(biāo)準(zhǔn)。

1、計(jì)時(shí)工資 乙方在試用期間的工資為每月(日)元，試用期滿后月(日)工資為 元。

2、按工程量計(jì)付工資

(1)按工程量單價(jià) 計(jì)取工資;

(2)按工程量總量總價(jià) 計(jì)取工資。雙方約定的工程量單價(jià)不得低于江西省建設(shè)工程定額人工

費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。實(shí)行按工程量計(jì)付工資的，每月支付工資額不得低于當(dāng)月完成工程量的70%。甲方應(yīng)在每月 日前以貨幣形式計(jì)發(fā)乙方的工資，并由乙方簽字確認(rèn)。甲方在勞動(dòng)合同終止、解除后5天內(nèi)應(yīng)當(dāng)一次性付清乙方的工資。

甲乙雙方對(duì)工資支付的其他約定：

第九條 甲方應(yīng)為乙方辦理養(yǎng)老保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和醫(yī)療保險(xiǎn)手續(xù)，并為乙方繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)用。

五、勞動(dòng)紀(jì)律和勞動(dòng)合同的解除

第十條 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度、勞動(dòng)紀(jì)律和安全技術(shù)操作規(guī)程。

第十一條 乙方有下列情形之一， 甲方可以解除本合同;

(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;

(二)嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，對(duì)甲方利益造成重大損害的;

(三)嚴(yán)重違反總包單位和甲方的施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定及施工質(zhì)量管理規(guī)定的;

(四)被依法追究刑事責(zé)任的。

第十二條 乙方解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前日(3天以上30天以內(nèi))以書(shū)面形式通知甲方，不得擅自離職。

六、當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容

第十三條 乙方違法解除勞動(dòng)合同，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十四條 甲乙雙方約定的其他內(nèi)容：

七、勞動(dòng)爭(zhēng)議處理及其他

第十五條 雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)爭(zhēng)議發(fā)生之日起，60日內(nèi)向有管轄權(quán)的勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)促裁。對(duì)仲裁裁決不服的，可自接到裁決書(shū)之日起15日內(nèi)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第十六條 甲方依法制定的規(guī)章制度作為本勞動(dòng)合同的附件，與勞動(dòng)合同具有同等法律效力。

第十七條 本合同未盡事宜或國(guó)家、江西省規(guī)定相悖的，按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十八條 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

單位公房維修申請(qǐng)書(shū)(精)四

鑒于____________________________項(xiàng)目經(jīng)理部(以下簡(jiǎn)稱甲方)與 ____________________________建設(shè)工程有限公司 (以下簡(jiǎn)稱乙方)簽訂了____________________________峽山隧道的施工勞務(wù)分包合同文件，為了強(qiáng)化安全責(zé)任意識(shí)，加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，切實(shí)貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針，更好地完成本工程項(xiàng)目，在國(guó)家法律、規(guī)定的范圍內(nèi)，特簽訂《安全生產(chǎn)責(zé)任合同》如下：

一、安全責(zé)任目標(biāo)

安全生產(chǎn)有法可依、有章可循，安全工作不留空白、不留死角，堅(jiān)決扼制重大事故的發(fā)生，杜絕特大惡性事故，重點(diǎn)區(qū)域、重點(diǎn)部位保證不發(fā)生重大惡性事故，減少一般事故。

二、安全管理機(jī)構(gòu)和制度

乙方建立健全安全管理機(jī)構(gòu)的制度，制定各種專業(yè)和施工安全規(guī)程，做到安全機(jī)構(gòu)和制度上墻，安全措施具體，安全責(zé)任落實(shí)到人。

三、民爆物品的安全管理

1、乙方未經(jīng)公安機(jī)關(guān)辦理合法手續(xù)不得私自購(gòu)買、運(yùn)送和使用民爆物品，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)并查實(shí)，甲方除按有關(guān)合同條款規(guī)定予以處罰外，有權(quán)將相關(guān)責(zé)任人送交公安部門處理。

2、施工所用民爆物品，甲方按《爆破安全規(guī)程》建立民爆物品庫(kù)房，并安排專人負(fù)責(zé)民爆物品的貯存、保管、登記造冊(cè)，做到賬物相符，日清月結(jié)。乙方領(lǐng)用民爆物品必須指派專人負(fù)責(zé)，嚴(yán)格按規(guī)定辦理領(lǐng)用手續(xù)，堅(jiān)持用多少領(lǐng)多少，嚴(yán)禁多領(lǐng)，剩余的民爆物品必須及時(shí)退庫(kù)。臨時(shí)民爆物品庫(kù)房必須建立嚴(yán)格的管理規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行公安部門的規(guī)定，民爆物品必須存放在保險(xiǎn)柜內(nèi)，對(duì)于當(dāng)天未使用完畢的民爆物品不得在存放在臨時(shí)庫(kù)房?jī)?nèi)，必須及時(shí)退回正式的民爆物品庫(kù)房。

3、乙方應(yīng)指定取得當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)核發(fā)的證照的專職爆破員負(fù)責(zé)領(lǐng)用民爆物品，其他人員一律不準(zhǔn)領(lǐng)用。

4、爆破施工所領(lǐng)用民爆物品原則上應(yīng)當(dāng)天用完，如有剩余必須當(dāng)天退庫(kù)，并嚴(yán)格辦理退庫(kù)手續(xù)(如本條第二款約定)。

5、乙方在施工中應(yīng)嚴(yán)格管理，確保民爆物品不遺失、不被盜。

6、民爆物品在運(yùn)輸過(guò)程中，嚴(yán)禁雷管、炸藥混運(yùn)。

7、工程結(jié)束，對(duì)剩余爆炸物品全部退庫(kù)，按《爆破安全規(guī)程》規(guī)定的辦法統(tǒng)一處理，乙方和任何單位、個(gè)人，不得私自轉(zhuǎn)賣或帶走，否則，將依法追究當(dāng)事人責(zé)任。

8、所有負(fù)責(zé)和參與爆破作業(yè)的人員應(yīng)牢固樹(shù)立安全第一的思想，做到警鐘長(zhǎng)鳴，萬(wàn)無(wú)一失。

9、民爆物品必須按照公安部門的相關(guān)管理規(guī)定和現(xiàn)行的各種管理規(guī)程嚴(yán)格執(zhí)行。

四、工程爆破安全管理

1、每次爆破均須有安全有效的防范措施。按《爆破管理規(guī)程》之規(guī)定，大型爆破的方案須經(jīng)當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)按其審批權(quán)限進(jìn)行審查批準(zhǔn)方可實(shí)施。

2、乙方應(yīng)該備有相應(yīng)技術(shù)職稱的工程技術(shù)人員從事爆破方案的設(shè)計(jì)和施工技術(shù)指導(dǎo)。

3、乙方爆破作業(yè)人員應(yīng)經(jīng)當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)考核合格，取得《爆破作業(yè)人員許可證》后，方可從事爆破作業(yè)，爆破作業(yè)時(shí)應(yīng)佩戴專門的標(biāo)志，戴安全帽，宣傳員佩戴安全執(zhí)勤袖章。

4、爆破前，在安全距離以外設(shè)置警示標(biāo)志并安排警戒人員，防止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入。明確爆破信、記號(hào)規(guī)定，經(jīng)通風(fēng)吹散炮眼，檢查確認(rèn)洞內(nèi)空氣合格后，待爆破完畢15分鐘后，經(jīng)安全員檢查爆破現(xiàn)場(chǎng)完畢，方可解除警戒、人員放行。

5、雷雨季節(jié)和有雜散電流、感應(yīng)電流地區(qū)禁止使用電雷管。

6、使用導(dǎo)火索點(diǎn)火時(shí)，導(dǎo)火索長(zhǎng)度應(yīng)使點(diǎn)火人員能有足夠的時(shí)間撤離至安全位置，且導(dǎo)火索長(zhǎng)度不得短于1.2米。

7、爆破作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙和禁止一切火源帶入現(xiàn)場(chǎng)。

8、處理盲炮須有足夠技術(shù)和豐富經(jīng)驗(yàn)的爆破員作業(yè)并嚴(yán)格按安全程序操作，嚴(yán)禁強(qiáng)行或盲目處理。處理前應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立危險(xiǎn)標(biāo)志，并采取相應(yīng)的安全措施，無(wú)關(guān)人員不得接近。

9、工程爆破必須按照公安部門的相關(guān)管理規(guī)定和現(xiàn)行的各種管理規(guī)程嚴(yán)格執(zhí)行。

五、工程機(jī)械、車輛安全管理

1、所有工程車輛和駕駛員均須持證駕駛，任何無(wú)證人員不得駕駛機(jī)車。

2、駕駛?cè)藛T必須遵守交通法規(guī)，不得酒后駕駛，不得穿拖鞋和赤腳駕駛，不得客貨混裝，不得開(kāi)英雄車，嚴(yán)禁病車上路。

3、工程機(jī)械的操作手應(yīng)持證上崗，嚴(yán)守操作規(guī)程，切實(shí)保證工程機(jī)械安全和人員自身安全。

4、工程車在高、陡坡地段棄土?xí)r，應(yīng)有專人指揮，防止車輛滑入坡下。

5、工程機(jī)械(推土機(jī)、挖掘機(jī)等)作業(yè)時(shí)，嚴(yán)禁閑雜人員靠近。

6、操作人員離機(jī)時(shí)，應(yīng)將內(nèi)燃機(jī)熄火，并掛檔，拉緊手制動(dòng)器。

六、施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理

1、使用腳手架作業(yè)的工程、工前務(wù)必檢查腳手架的牢固和安全狀況，以防作業(yè)人員墜落。

2、各種開(kāi)挖作業(yè)，安全員及作業(yè)人員應(yīng)密切注意坑壁巖土的穩(wěn)定狀況，發(fā)現(xiàn)坑壁上有裂痕或崩落預(yù)兆，施工人員應(yīng)立即撒出，等險(xiǎn)情處理后方可繼續(xù)。人工開(kāi)挖基坑，必須采用支撐結(jié)構(gòu)或放出一定比例坡度，以保護(hù)坑壁安全。

3、在使用電器設(shè)備施工時(shí)，工前應(yīng)仔細(xì)檢查線路、電器、是否有漏電、短路及線路老化現(xiàn)象。臨地用電的電線接頭不得出現(xiàn)“雞爪”或明接頭，通電導(dǎo)線不得置于水中。

4、各單位人員進(jìn)出施工現(xiàn)場(chǎng)和料場(chǎng)，宿舍區(qū)均佩戴“胸卡”，禁止閑雜人員出入上述場(chǎng)所。

5、嚴(yán)格各種安全物品的請(qǐng)領(lǐng)制度，防止領(lǐng)用物品的丟失與浪費(fèi)。

6、凡高空作業(yè)的施工，施工人員必須戴安全帽，進(jìn)入高空作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)的人員必須戴安全帽，方可進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。

7、無(wú)論施工現(xiàn)場(chǎng)的何種施工工序，工作人員嚴(yán)禁穿拖鞋在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行施工作為。

8、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)交底，必須按本工程規(guī)定的各項(xiàng)工程施工安全措施及規(guī)定要求實(shí)施工程施工。

9、所有施工機(jī)具設(shè)備和起吊設(shè)備均應(yīng)定期檢查，并有檢查記錄。

七、防火、防盜及用電安全管理

1、施工現(xiàn)場(chǎng)和宿舍的電器、電路均須由專職電工安裝，任何人不得私拉亂接電線電路。嚴(yán)禁超負(fù)荷用電。

2、工地與宿舍的用火均應(yīng)由專人負(fù)責(zé)并做到人走火滅。

3、工地的機(jī)、車、設(shè)備、材、燃料須安排專人看管，謹(jǐn)防盜竊。

八、其它

1、乙方在施工期間，應(yīng)隨時(shí)接受甲方管理人員的檢查，聽(tīng)從正確的指導(dǎo)，嚴(yán)格按照安全技術(shù)交底和國(guó)家、行業(yè)現(xiàn)行安全規(guī)范規(guī)程進(jìn)行施工。對(duì)于甲方、業(yè)主、監(jiān)理及其它國(guó)家行業(yè)行政主管部門提出的安全整改措施或要求必須立即整改和執(zhí)行。每月需進(jìn)行一次安全大檢查，甲乙雙方派人共同參與。乙方每周必須進(jìn)行不少于一次安全檢查，并將檢查結(jié)果書(shū)面報(bào)甲方。工程實(shí)施過(guò)程中，國(guó)家、江西省及當(dāng)?shù)卣畬?duì)安全生產(chǎn)有具體規(guī)定的從其規(guī)定。

2、乙方在施工中必須嚴(yán)格按照甲方、業(yè)主、監(jiān)理及相關(guān)部門的安全管理規(guī)定。

3、本責(zé)任合同為甲、乙雙方簽訂的合同文件的組成部分。

甲方： 乙方：

法定代表人 法定代表人

或 或

其授權(quán)的代理人： 其授權(quán)的代理人：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

單位公房維修申請(qǐng)書(shū)(精)五

一、業(yè)主委托監(jiān)理單位的工程(以下簡(jiǎn)稱“本工程”)概況如下：

工程名稱：

工程規(guī)模：

工程期限：

監(jiān)理范圍：

監(jiān)理內(nèi)容：

二、本合同中的措詞和用語(yǔ)與所屬的監(jiān)理合同條件及有關(guān)附件同義。

三、下列文件均為本合同的組成部分：

(1、)監(jiān)理委托函或中標(biāo)函;

(2、)公路工程施工監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件;

(3、)在實(shí)施過(guò)程中共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。

四、監(jiān)理單位同意，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本工程合同中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

五、業(yè)主同意按照本合同注明的期限、方式、向監(jiān)理單位支付酬金。 本合同簽定的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)為：

本合同簽訂后業(yè)主先付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)總額的 50% 計(jì) 萬(wàn)元整(￥ 元)給監(jiān)理單位，其余部分根據(jù)工作進(jìn)度撥付。

本合同自雙方簽字起至工程竣工驗(yàn)收完畢止為有效期，驗(yàn)收后自然失效。

本合同正本一式兩份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

單位公房維修申請(qǐng)書(shū)(精)六

出租人：局(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租人： (以下簡(jiǎn)稱乙方)，身份證號(hào)碼：

為保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《浙江省房屋租賃管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。

一、租賃房屋的基本情況

二、租賃期限和租金的繳付方式

1、租賃期限：自 年 月 日 起 ---- 年 月 日 止。

2、繳付方式：乙方須在每月20日前向甲方交納本月租金，逾期未繳納的，除應(yīng)補(bǔ)交所拖欠的租金外，還須按所欠租金的標(biāo)準(zhǔn)支付每日5‰的滯納金。

3、租賃期內(nèi)若遇租金標(biāo)準(zhǔn)政策性調(diào)整，雙方按政策性調(diào)整的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

三、租賃期內(nèi)，甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方根據(jù)建設(shè)部有關(guān)房屋修繕標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)出租公有住宅的修繕責(zé)任。租賃期內(nèi)，乙方如發(fā)現(xiàn)公有住宅有損壞的，應(yīng)及時(shí)告知甲方。甲方根據(jù)損壞情況，及時(shí)予以修理。甲方未及時(shí)修繕?lè)课荩o乙方造成損失的，應(yīng)予以合理賠償。

2、甲方檢查、維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合，不得拒查、拒修，因拒查、拒修造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。因第三方原因造成房屋修繕困難的，甲、乙雙方應(yīng)共同做好第三方的工作。

3、乙方應(yīng)妥善使用承租的房屋，履行消防安全責(zé)任，保證租賃房屋的消防安全。如因乙方人為損壞或使用不當(dāng)，造成房屋損壞、倒塌的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償;給第三方造成損失的，還須承擔(dān)向第三方賠償?shù)呢?zé)任。轉(zhuǎn)租的公房應(yīng)符合《溫州市城市居住出租房消防安全管理暫行規(guī)定》規(guī)定的消防安全標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)乙方要向甲方承諾承擔(dān)房屋消防安全責(zé)任。

4、乙方需要改善住房條件，將承租住房進(jìn)行裝修或增添、改造附屬設(shè)施，須書(shū)面向甲方申請(qǐng)，經(jīng)甲方書(shū)面同意，辦理相關(guān)手續(xù)后方可施工。若涉及規(guī)劃、房屋安全鑒定等單位的，還需取得相關(guān)單位的批準(zhǔn)。裝修或增添、改造附屬設(shè)施所需的資金由乙方自行承擔(dān);合同期滿或雙方提前解除合同的，對(duì)乙方所做的裝修或添加的設(shè)施，甲方不予任何補(bǔ)償。未經(jīng)甲方同意擅自裝修或增添、改造附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)制止、責(zé)令其恢復(fù)原狀，由此造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

5、租賃期間，乙方需要將承租的房屋使用權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)事先書(shū)面報(bào)告甲方，經(jīng)甲方同意后，按照有關(guān)政策規(guī)定,辦理轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

6、租賃期內(nèi)乙方履行合同規(guī)定的義務(wù)，租賃期滿，乙方需要繼續(xù)承租的，甲方應(yīng)當(dāng)與之重新簽訂租賃合同。租賃期滿，乙方無(wú)故不續(xù)簽的，視為乙方自動(dòng)放棄續(xù)租。

7、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)單方中止合同，并收回房屋。

(1)擅自將承租的房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、調(diào)換的;

(2)擅自改變房屋用途的;

(3)利用住宅進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(4)無(wú)正當(dāng)理由拖欠房租六個(gè)月以上的;

(5)連續(xù)六個(gè)月以上無(wú)故閑置房屋的;

8、直管公有住宅因城市建設(shè)需要拆遷的，本合同自行終止;甲乙雙方的權(quán)益可按照《溫州市城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

四、雙方在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意由溫州仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。

五、本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。本合同連同附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。原雙方簽訂的《直管公有住宅租賃合同》同時(shí)廢止。

出租人(蓋章)： 承租人(簽字)：

法定代表人： 聯(lián)系電話：

經(jīng)辦人(簽字)：

聯(lián)系電話：

簽訂日期：二〇〇 年 月 日

單位公房維修申請(qǐng)書(shū)(精)七

1、公眾聚集場(chǎng)所投入使用、營(yíng)業(yè)前，應(yīng)向當(dāng)?shù)毓蚕罊C(jī)構(gòu)申報(bào)投入使用、營(yíng)業(yè)前的消防安全檢查，取得相應(yīng)的消防行政許可手續(xù)后，方可開(kāi)業(yè)或者使用。

2、單位場(chǎng)所實(shí)施改、擴(kuò)建及裝修、維修工程時(shí)，應(yīng)與施工單位在訂立合同中按照有關(guān)規(guī)定明確各方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的消防安全管理責(zé)任。

3、單位應(yīng)當(dāng)將容易發(fā)生火災(zāi)、一旦發(fā)生火災(zāi)可能嚴(yán)重危及人身和財(cái)產(chǎn)安全以及對(duì)消防安全有重大影響的部位確定為消防安全重點(diǎn)部位，設(shè)置明顯的防火標(biāo)志，實(shí)行嚴(yán)格管理。

1、單位應(yīng)建立用火用電用氣消防安全管理制度，并應(yīng)明確用火用電用氣管理的責(zé)任部門和責(zé)任人。

2、用火用電用氣設(shè)備應(yīng)由具有職業(yè)資格的人員負(fù)責(zé)安裝和維修，作業(yè)中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，明確用火、動(dòng)火的審批范圍、程序和要求以及電氣焊工的崗位資格及其職責(zé)要求等內(nèi)容。

3、用火安全管理

1需要?jiǎng)踊鹗┕さ膮^(qū)域與使用、營(yíng)業(yè)區(qū)之間應(yīng)進(jìn)行防火分隔。

2電氣焊等明火作業(yè)前，實(shí)施動(dòng)火的部門和人員應(yīng)按照制度規(guī)定辦理動(dòng)火審批手續(xù)，清除易燃可燃物，配置滅火器材，落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)護(hù)人和安全措施，在確認(rèn)無(wú)火災(zāi)、爆炸危險(xiǎn)后方可動(dòng)火施工，作業(yè)完畢后，應(yīng)清理作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)，熄滅余火和飛濺的火星，并及時(shí)切斷電源。

3禁止在具有火災(zāi)、爆炸危險(xiǎn)的場(chǎng)所使用明火，因特殊情況需要進(jìn)行電、氣焊明火作業(yè)的，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定要求。

4人員密集場(chǎng)所禁止在營(yíng)業(yè)時(shí)間進(jìn)行動(dòng)火施工。

5室內(nèi)場(chǎng)所嚴(yán)禁燃放煙花、焰火，不得進(jìn)行以噴火為內(nèi)容的表演。

6人員密集場(chǎng)所不應(yīng)使用明火照明或取暖，如特殊情況需要時(shí)應(yīng)有專人看護(hù)。

7爐火、煙道等取暖設(shè)施與可燃物之間應(yīng)采取防火隔熱措施。

4、用電安全管理

1采購(gòu)電氣、電熱設(shè)備，應(yīng)選用合格產(chǎn)品，并應(yīng)符合有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)的要求。

2電氣線路敷設(shè)、電氣設(shè)備安裝和維修應(yīng)由具備職業(yè)資格的電工操作。

3不得隨意亂接電線，擅自增加用電設(shè)備。

4電器設(shè)備的高溫部位靠近可燃物時(shí)應(yīng)采取隔熱、散熱等防火保護(hù)措施。

5定期進(jìn)行防雷檢測(cè)，對(duì)電氣線路、設(shè)備應(yīng)定期檢查、檢測(cè)，嚴(yán)禁長(zhǎng)時(shí)間超負(fù)荷運(yùn)行。

6當(dāng)電氣線路發(fā)生故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)檢查維修，排除故障后方可繼續(xù)使用。

7單位場(chǎng)所營(yíng)業(yè)結(jié)束時(shí)，應(yīng)切斷營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的非必要電源。

5、用氣安全管理

1單位場(chǎng)所燃?xì)夤苈返脑O(shè)計(jì)、施工及燃?xì)庥镁叩陌惭b、維護(hù)、保養(yǎng)、檢測(cè)應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行，設(shè)計(jì)安裝需滿足國(guó)家相關(guān)技術(shù)規(guī)范的要求;選擇持有《燃?xì)饨?jīng)營(yíng)許可證》的燃?xì)夤?yīng)單位供應(yīng)燃?xì)狻?/p>

2按照有關(guān)規(guī)定安裝可燃?xì)怏w濃度探測(cè)報(bào)警裝置和可燃?xì)怏w緊急切斷裝置，并定期進(jìn)行測(cè)試、記錄，確保處于靈敏有效狀態(tài)。

3嚴(yán)格落實(shí)燃?xì)馐褂靡?guī)定，使用合格正規(guī)的氣源、氣瓶和符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的燃?xì)馄骶撸约奥菁y連接的不銹鋼軟管、調(diào)壓閥等配件。

4禁止在不具備安全條件的場(chǎng)所使用、儲(chǔ)存燃?xì)?禁止在高層建筑以及地下、半地下空間使用液化石油氣;禁止在同一室內(nèi)同時(shí)使用含燃?xì)庠趦?nèi)的兩種以上燃料。

5使用瓶裝壓縮天然氣的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)范要求設(shè)置獨(dú)立的瓶組供氣站，存放氣瓶的房間嚴(yán)禁使用明火、堆放易燃易爆物品。

6廚房燃油、燃?xì)夤艿缿?yīng)經(jīng)常檢查、檢測(cè)和保養(yǎng)，油煙管道每季度應(yīng)至少清洗一次。

1、單位場(chǎng)所應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家建設(shè)工程消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，采用防火墻、防火門、防火卷簾進(jìn)行防火分隔，嚴(yán)禁擅自拆除防火分隔措施。

2、建筑外墻設(shè)置的外裝飾面或幕墻以及高層建筑豎向管道井，應(yīng)按照規(guī)定要求采用防火封堵材料封堵。

3、嚴(yán)禁采用夾芯材料燃燒性能低于a級(jí)的彩鋼板作為室內(nèi)分隔或搭建臨時(shí)建筑。

4、室內(nèi)裝修裝飾材料要嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求，選取相應(yīng)燃燒性能等級(jí)的頂棚、墻面、地面裝修材料以及窗簾、幕布。

5、建筑內(nèi)、外保溫系統(tǒng)保溫材料燃燒性能應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求，嚴(yán)禁采用b3級(jí)保溫材料。設(shè)置人員密集場(chǎng)所的建筑，其外墻保溫材料的燃燒性能應(yīng)為a級(jí)。

6、建筑外墻的裝飾層應(yīng)采用燃燒性能為a級(jí)的材料;建筑高度不大于50m時(shí)，可采用b1級(jí)材料。

7、單位應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家有關(guān)規(guī)定，對(duì)易燃易爆危險(xiǎn)物品的生產(chǎn)、使用、儲(chǔ)存、銷售、運(yùn)輸、銷毀等環(huán)節(jié)實(shí)行嚴(yán)格的消防安全管理。人員密集場(chǎng)所嚴(yán)禁儲(chǔ)存易燃易爆化學(xué)物品，確需使用的，應(yīng)根據(jù)需要限量使用，存儲(chǔ)量不應(yīng)超過(guò)一天的使用量，且應(yīng)由專人管理、登記。

8、庫(kù)房?jī)?nèi)儲(chǔ)存物資應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)單位劃定的堆裝區(qū)域線和核定的存放量?jī)?chǔ)存;庫(kù)房?jī)?nèi)儲(chǔ)存物品應(yīng)分類、分堆、限額存放;中間倉(cāng)庫(kù)的儲(chǔ)量不應(yīng)超過(guò)一晝夜的使用量;生產(chǎn)過(guò)程中的原料、半成品、成品應(yīng)集中擺放，機(jī)電設(shè)備、消防設(shè)施周圍0.5m的范圍內(nèi)不得堆放可燃物。

9、室外儲(chǔ)存物品應(yīng)分類、分組和分堆(垛)儲(chǔ)存。室外儲(chǔ)存場(chǎng)所的總儲(chǔ)量以及與其他建筑物、鐵路、道路、架空電力線的防火間距應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。

10、嚴(yán)禁在生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、儲(chǔ)存等場(chǎng)所設(shè)置人員居住場(chǎng)所，嚴(yán)禁在疏散通道、樓梯間內(nèi)停放電動(dòng)車或?yàn)槠涑潆姟?/p>

11、舉辦促銷、展覽、演出等大型活動(dòng)，應(yīng)事先根據(jù)場(chǎng)所的疏散能力核定容納人數(shù)。活動(dòng)期間應(yīng)對(duì)人數(shù)進(jìn)行控制，采取防止超員的措施。

1、消防控制室管理

1消防控制室應(yīng)制定消防控制室日常管理制度、值班員職責(zé)、接處警操作規(guī)程等工作制度;

2消防控制室應(yīng)實(shí)行每日24h專人值班制度，每班不應(yīng)少于2人，值班人員應(yīng)持有消防控制室操作職業(yè)資格證書(shū);

3消防控制室值班人員應(yīng)當(dāng)在崗在位，認(rèn)真記錄控制器日運(yùn)行情況，每日檢查火災(zāi)報(bào)警控制器的自檢、消音、復(fù)位功能以及主備電源切換功能，并按規(guī)定填寫(xiě)記錄相關(guān)內(nèi)容;

4正常工作狀態(tài)下，報(bào)警聯(lián)動(dòng)控制器及相關(guān)消防聯(lián)動(dòng)設(shè)備應(yīng)處于自動(dòng)控制狀態(tài);若設(shè)置在手動(dòng)控制狀態(tài)，應(yīng)有確?；馂?zāi)報(bào)警探測(cè)器報(bào)警后，能迅速確認(rèn)火警并將手動(dòng)控制轉(zhuǎn)換為自動(dòng)控制的措施;嚴(yán)禁將自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)置在手動(dòng)控制狀態(tài)。

2、建筑消防設(shè)施管理

1建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理應(yīng)符合《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》(gb25201)和《建筑消防設(shè)施檢測(cè)技術(shù)規(guī)程》(ga 503)等的有關(guān)要求;

2建筑消防設(shè)施的管理應(yīng)當(dāng)明確主管部門和相關(guān)人員的責(zé)任，建立完善的管理制度;

3禁止使用不合格以及國(guó)家明令淘汰的消防產(chǎn)品。對(duì)消防設(shè)施、器材建立檔案資料，記明配置類型、數(shù)量、設(shè)置部位、檢查及維修單位(人員)、更換藥劑時(shí)間等有關(guān)情況;

4建筑消防設(shè)施投入使用后即應(yīng)保證其處于正常運(yùn)行或準(zhǔn)工作狀態(tài)，不得擅自關(guān)?；蜷L(zhǎng)期帶故障工作。需要維修時(shí)，應(yīng)采取相應(yīng)的措施，維修完成后，應(yīng)立即恢復(fù)到正常運(yùn)行狀態(tài);

5定期對(duì)建筑消防設(shè)施、器材進(jìn)行巡查、單項(xiàng)檢查、聯(lián)動(dòng)檢查，做好維護(hù)保養(yǎng);

6消防安全重點(diǎn)單位應(yīng)每日應(yīng)進(jìn)行一次建筑消防設(shè)施、器材巡查，其他單位每周應(yīng)至少進(jìn)行一次。建筑消防設(shè)施巡查應(yīng)明確各類建筑消防設(shè)施、器材巡查部位和內(nèi)容;

7建筑消防設(shè)施電源開(kāi)關(guān)、管道閥門均應(yīng)指示正常運(yùn)行位置，并標(biāo)識(shí)開(kāi)、關(guān)的狀態(tài);對(duì)需要保持常開(kāi)或常閉狀態(tài)的閥門，應(yīng)當(dāng)采取鉛封、標(biāo)識(shí)等限位措施;

8每年對(duì)建筑消防設(shè)施至少進(jìn)行一次全面檢測(cè)，每月至少進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng)，確保完好有效;

9建立建筑消防設(shè)施、器材故障報(bào)告和故障消除的登記制度。發(fā)生故障，應(yīng)當(dāng)及時(shí)組織修復(fù)。因故障、維修等原因，需要暫時(shí)停用系統(tǒng)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)單位消防安全責(zé)任人批準(zhǔn)，系統(tǒng)停用時(shí)間超過(guò)24h的，應(yīng)同時(shí)報(bào)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)備案，并采取有效措施確保安全。

3、滅火器管理

1滅火器應(yīng)保持銘牌完整清晰，保險(xiǎn)銷和鉛封完好，壓力指示區(qū)保持在綠區(qū);應(yīng)避免日光曝曬和強(qiáng)輻射熱等環(huán)境影響。滅火器應(yīng)放置在不影響疏散、便于取用的明顯部位，并擺放穩(wěn)固，不應(yīng)被挪作它用、埋壓或?qū)缁鹌飨滏i閉;

2對(duì)滅火器應(yīng)加強(qiáng)日常管理和維護(hù)，每月至少進(jìn)行一次檢查，重點(diǎn)檢查滅火器型號(hào)、壓力值和維修期限，檢查數(shù)量不小于總數(shù)量的25%;

3存在機(jī)械損傷、明顯銹蝕、滅火劑泄露、被開(kāi)啟使用過(guò)或符合其他維修條件的滅火器應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修;

4應(yīng)建立維護(hù)、管理檔案，記明類型、數(shù)量、使用期限、部位、充裝記錄和維護(hù)管理責(zé)任人。

4、其他消防設(shè)施管理

1依照國(guó)家建設(shè)工程消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)不需要設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的單位，應(yīng)安裝安裝獨(dú)立式感煙火災(zāi)探測(cè)報(bào)警器和簡(jiǎn)易噴淋裝置。

2大型人員密集場(chǎng)所、工業(yè)廠房、高層地下建筑和易燃易爆單位等電氣火災(zāi)多發(fā)場(chǎng)所，應(yīng)安裝電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)。

3員工較多的單位(場(chǎng)所)應(yīng)設(shè)置電動(dòng)車集中充電停放點(diǎn)，集中充電停放點(diǎn)的選址和平面設(shè)計(jì)應(yīng)符合相關(guān)要求，并配置必要的消防設(shè)施、器材。

1、安全疏散管理制度的內(nèi)容應(yīng)明確消防安全疏散設(shè)施管理的責(zé)任部門和責(zé)任人，定期維護(hù)、檢查的要求，確保安全疏散設(shè)施的管理要求。

2、單位應(yīng)確保疏散通道、安全出口暢通，禁止占用、堵塞疏散通道和樓梯間。

3、人員密集場(chǎng)所在使用和營(yíng)業(yè)期間不應(yīng)鎖閉疏散通道、安全出口的門。

4、封閉樓梯間、防煙樓梯間的防火門應(yīng)保持完好，門上應(yīng)有正確啟閉狀態(tài)的標(biāo)識(shí)，保證其正常使用。

5、常閉式防火門應(yīng)經(jīng)常保持關(guān)閉，需要經(jīng)常保持開(kāi)啟狀態(tài)的防火門，應(yīng)保證其火災(zāi)時(shí)能自動(dòng)關(guān)閉;自動(dòng)和手動(dòng)關(guān)閉的裝置應(yīng)完好有效。

6、平時(shí)需要控制人員出入或設(shè)有門禁系統(tǒng)的疏散門，應(yīng)有保證火災(zāi)時(shí)人員疏散暢通的可靠措施。

7、安全出口、疏散門不得設(shè)置門檻和其他影響疏散的障礙物，且在其1.4m范圍內(nèi)不應(yīng)設(shè)置臺(tái)階。

8、應(yīng)急照明燈、應(yīng)急疏散指示標(biāo)志應(yīng)保持完好有效，發(fā)生損壞時(shí)應(yīng)及時(shí)維修、更換。

9、消防安全標(biāo)志應(yīng)完整清晰，且不應(yīng)被遮擋。

10、安全出口、公共疏散走道上不應(yīng)安裝柵欄、卷簾門。

11、人員密集場(chǎng)所外墻門窗不應(yīng)設(shè)置影響逃生和滅火救援的障礙物，窗戶或陽(yáng)臺(tái)不得設(shè)置金屬柵欄，確需設(shè)置的，應(yīng)能從內(nèi)部易于開(kāi)啟。

12、人員密集場(chǎng)所應(yīng)在各樓層的明顯位置張貼安全疏散指示圖，指示圖上應(yīng)標(biāo)明疏散路線、安全出口、人員所在位置和必要的文字說(shuō)明。

單位應(yīng)當(dāng)實(shí)行標(biāo)識(shí)化管理，通過(guò)規(guī)范運(yùn)用標(biāo)志、標(biāo)識(shí)、標(biāo)牌等可視載體，實(shí)現(xiàn)消防安全管理各個(gè)環(huán)節(jié)可視化、規(guī)范化;

標(biāo)識(shí)傳達(dá)的信息應(yīng)清晰、簡(jiǎn)潔，可采用文字或圖例表述，標(biāo)識(shí)顏色應(yīng)當(dāng)醒目并區(qū)別于四周裝修材料顏色，且應(yīng)設(shè)置在明顯部位;

消防安全標(biāo)識(shí)的制作、消防安全標(biāo)識(shí)設(shè)置位置應(yīng)符合《消防安全標(biāo)志》(gb13495—92)和《消防安全標(biāo)志設(shè)置要求》(gb15630—1995)的相關(guān)規(guī)定。

1、提示性標(biāo)識(shí)

1疏散通道、安全出口、消防車通道、消防車登高作業(yè)場(chǎng)地、水泵接合器、消防控制室、消防水泵房、配電房、消防電梯、消防安全重點(diǎn)部位及專職消防隊(duì)、微型消防站、志愿消防隊(duì)等應(yīng)當(dāng)設(shè)置顯示設(shè)施、部位名稱的標(biāo)識(shí);

2滅火器、室內(nèi)消火栓、防火卷簾、常閉式防火門、消防泵、備用發(fā)電機(jī)、室外消火栓、水泵接合器、報(bào)警閥、消火栓和自動(dòng)噴淋等消防設(shè)施器材應(yīng)當(dāng)設(shè)置簡(jiǎn)易操作說(shuō)明、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任人、管道閥門的常開(kāi)常閉狀態(tài)等內(nèi)容的標(biāo)識(shí);

3儲(chǔ)油間、變配電室、鍋爐房、發(fā)電機(jī)房、廚房、化學(xué)實(shí)驗(yàn)室、藥劑室、可燃物資倉(cāng)庫(kù)和堆場(chǎng)以及存放易燃易爆化學(xué)物品的生產(chǎn)、充裝、儲(chǔ)存、供應(yīng)、銷售單位，糧棉、木材、百貨等物資倉(cāng)庫(kù)和堆場(chǎng)明顯位置應(yīng)制作儲(chǔ)存物品標(biāo)識(shí)牌，標(biāo)識(shí)儲(chǔ)存主要物品的火災(zāi)危險(xiǎn)性和基本撲救方法;

4賓館、飯店的客房、商場(chǎng)、醫(yī)院病房和公共娛樂(lè)場(chǎng)所的包房等公共場(chǎng)所的房間內(nèi)、樓層應(yīng)設(shè)置安全疏散路線圖。

2、禁止性標(biāo)識(shí)

1安全出口、疏散通道、疏散樓梯、防火卷簾、消火栓、消防車道、登高作業(yè)場(chǎng)地、滅火救援窗口等應(yīng)當(dāng)設(shè)置禁止堵塞、占用、圈占和停放車輛等內(nèi)容的標(biāo)識(shí);

2具有甲、乙、丙類火災(zāi)危險(xiǎn)的生產(chǎn)廠區(qū)、廠房、儲(chǔ)罐、堆場(chǎng)等部位及入口處應(yīng)設(shè)置禁止煙火、禁止帶火種、禁止使用手機(jī)等標(biāo)志;

3存放遇水燃燒、爆炸的物質(zhì)或用水滅火會(huì)對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生危險(xiǎn)的地方應(yīng)設(shè)置“禁止用水撲救”標(biāo)志;

4在旅館、飯店、商場(chǎng)(店)、影劇院、醫(yī)院、圖書(shū)館、檔案館(室)、候車(船、機(jī))室大廳、車、船、飛機(jī)和其它公共場(chǎng)所有明確禁止吸煙規(guī)定的，應(yīng)設(shè)置“禁止吸煙”等標(biāo)志。

3、引導(dǎo)性標(biāo)識(shí)

1消防水池、消防碼頭、消防取水點(diǎn)、市政消火栓、消防車回車場(chǎng)地、水泵接合器、室外消火栓等消防設(shè)施、器材點(diǎn)周圍應(yīng)設(shè)置消防安全引導(dǎo)性標(biāo)識(shí);

2引導(dǎo)性標(biāo)識(shí)應(yīng)通過(guò)柱式、地面箭頭或滿足視覺(jué)連續(xù)的間斷布置等附著式方式，引導(dǎo)指向一定距離以外的消防設(shè)施設(shè)置點(diǎn)。