田地確權分割協(xié)議書 土地分權協(xié)議書(八篇)

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2023年田地確權分割協(xié)議書(推薦)一

乙方：通山政華家庭農場

為了發(fā)展地方經(jīng)濟，合理促進地方資源，經(jīng)雙方充分協(xié)商，就甲方所在地唐山水田田地的使用權轉讓事宜達成如下條款：

一、轉讓面積和四至

該地的總面積約11.36畝。東邊到山腳下，南面到旱地，西邊至小水溝，北邊到106國道。

二、租金和付款方式

該田地每畝每年租金168元，在合同簽訂之日交20xx年度的租金，以后每年12月30日前交付下一年度的租金。

三、租賃年限

該田地轉讓年限為20xx年，自20xx年元月1日起至2034年12月30日止。

四、田地用途

乙方所租用田地只能依法依規(guī)從事農林種、養(yǎng)殖業(yè)等，不得擅自改變田地用途。

五、乙方在開發(fā)期間，普通技工在同等條件下優(yōu)先使用甲方民工。

六、經(jīng)營管理權限

在本合同范疇內的經(jīng)營、管理權歸乙方所有，任何單位和個人不得以 任何借口進行侵犯。

七、在不違反國家法律、行政法規(guī)的前提下，乙方在租用期內可以自主采取轉包、出租等方式，實行土地承包經(jīng)營權流轉，土地承包經(jīng)營權流轉取得的收入全部歸乙方所有。

八、雙方責任

甲方在界內如甲方與乙方發(fā)生糾紛所造成的損失，由甲方承擔一切經(jīng)濟、法律責任。

九、在租賃期內，甲乙任何一方未經(jīng)對方書面同意不得擅自變更或解除合同。如縣政府收儲，責任土地補償歸甲方，地面附屬物補償歸乙方。

十、本合同履行期間，如有下列情形發(fā)生，甲乙雙方仍需按本合同約定履行各自義務：

1、甲方或乙方負責人、經(jīng)辦人變更。

2、甲乙雙方名稱變更。

十一、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，如發(fā)生糾紛而另一方不愿意協(xié)商的，任何乙方均可向通山縣人民法院提起訴訟。

十二、本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，村委會一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，均具有同等法律效力。

甲方簽字： 乙方簽字：

簽證單位：

20xx年1元10日

2023年田地確權分割協(xié)議書(推薦)二

承包合同：田地承包合同

合同當事人

甲方名稱： 乙方名稱：

合同依據(jù)

為了規(guī)范農村土地承包經(jīng)營權流轉行為，維護流轉雙方當事人合法權益，促進農業(yè)和農村經(jīng)濟發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和政策規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權流轉合同[1]：合同內容

一、土地承包經(jīng)營權流轉方式：甲方采用方式將其承包的土地流轉給乙方經(jīng)營。

二、流轉土地用途：乙方不得改變流轉土地農業(yè)用途，用于非農生產，合同雙方約定：

三、流轉的期限和起止日期：合同雙方約定，土地承包經(jīng)營權流轉期限為x年，從x年x月x日起，至x年x月x 日止。

四、流轉土地的種類、位置、面積、等級：甲方將承包的耕地(荒地、林地及其他土地)x 畝流轉給乙方，該土地具體位置(名稱、四至)。(可具體列表說明，并附土地現(xiàn)狀平面圖)。

五、流轉價款及支付方式、時間：合同雙方約定，土地流轉費用以現(xiàn)金(實物)支付。乙方每年(時間，或一次性)支付甲方x元/畝，(或實物x公斤/畝)，合計x元(或實物x公斤)。

六、甲方的權利和義務：

(一)權利：按照合同規(guī)定收取土地流轉費，按照合同約定到期收回流轉的土地。

(二)義務：協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權，幫助調解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經(jīng)營活動。

七、乙方的權利和義務：

(一)權利：在受讓的土地上，具有生產經(jīng)營權。

(二)義務：在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內，從事生產經(jīng)營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地(荒地、林地等)進行有效保護。

八、合同的變更和解除：有下情況之一者，本合同可以變更或解除：

(一)經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;

(二)訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調整和變化的;

(三)一方違約，使合同無法履行的;

(四)乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;

(五)因不可抗力使合同無法履行的。

九、違約責任：

(一)甲方非法干預乙方生產經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。

(二)乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。

(三)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經(jīng)營權：不按合同規(guī)定用途使用土地的;荒蕪土地、破壞地上附著物的;不按時交納土地流轉費的。

十、合同糾紛的解決方式：甲乙雙方因履行流轉合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由村民委員會或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處等調解解決。不同意調解或調解無效的，雙方協(xié)商向縣級農村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內向人民法院起訴。

十一、其他約定事項：

(一)本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農村土地承包合同管理機構一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是耕地轉讓合同或專業(yè)生產經(jīng)營項目流轉合同，應以原發(fā)包方同意之日起生效。

(二)合同甲、乙雙方約定的其他事項 。

(三)本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方簽字： 乙方簽字：

年 月 日 年 月 日

2023年田地確權分割協(xié)議書(推薦)三

隨著我國經(jīng)濟的高速發(fā)展，國內對石油、天然氣的需求不斷上升，投資開發(fā)力度不斷加大，面對較為復雜的油氣田地面建設工程，在施工管理中存在較多問題，對工程質量及安全有著較大的影響。

油氣田；地面建設；質量管理；存在問題

隨著我國對能源需求的不斷上升和能源開發(fā)戰(zhàn)略的深入推進，人們對目前不合理的能源結構大有詬病，煤炭利用的比重過高，氣候環(huán)境與經(jīng)濟發(fā)展的矛盾非常尖銳，因此國家在新能源、清潔能源的開發(fā)利用方面不斷加強開發(fā)扶持力度，伴隨著石油、天然氣開發(fā)投資力度的不斷提高，石油行業(yè)上游板塊的油氣田地面建設也突飛猛進，由于油氣田地面建設較為復雜，所涉及到的地域跨度大，氣候差異大，施工環(huán)境惡劣，工程專業(yè)種類多，施工工期緊，因此對于油氣田地面建設工程質量的管理工作顯得尤為重要[1]。

在油氣田的開發(fā)建設工程中，其地面建設是整個工程的基礎。只有良好的地面建設工程，油氣田的開發(fā)與建設才能順利進行，才能保證投運后的油氣田安全平穩(wěn)運行，降低后期運行維護成本，切實提高投入產出比。因此必須確保油氣田的地面建設工程質量，為達到此目的，必須重視對油氣田地面工程建設質量的監(jiān)督和管理。嚴格的監(jiān)管有助于提高地面建設的工程質量，為油氣田的開發(fā)與整體建設奠定堅實的基礎，但由于油氣田地面建設較為復雜，在施工管理過程中存在較多問題。

1.1施工方案會審程序不規(guī)范

施工方案制定完成后，缺乏一套完整規(guī)范的會審程序：首先是建設單位、咨詢公司、設計單位、施工單位、監(jiān)理單位、使用單位參與度不夠，一般就是建設單位和監(jiān)理單位進行審核，其他單位參與較少，對后期施工產生各種矛盾埋下隱患；其次是參加會審的人員不夠齊全，單位負責人，技術、安全、質量等部門的專業(yè)技術人員不能全部參與，會審不夠全面；最后是會審要點不夠明確，會審目的性不強，達不到預期目的。

1.2項目建設重進度輕質量問題突出

由于目前油氣田建設工期較緊，導致多數(shù)項目建設出現(xiàn)重視工程進度而忽視工程質量的問題。在施工中無序的追求施工工期，不做科學的工期計算，就會在規(guī)劃工期內以非正常施工速度趕工期，質量目標難以操控，產生各類工程施工質量問題，嚴重的還會造成返工和不能返工的問題。在施工中沒有一個合理的施工工期規(guī)劃，就無法保證在合理的時間內完成合格的工程產品。邊施工、邊估算，邊采取措施是一種盲目的工作方法，是達不到工期控制目標的。

1.3施工資質以及人員的素質有待提高

由于目前石油天然氣行業(yè)管理上不是很成熟，因此會在工程項目的招投標活動上出現(xiàn)一定的失誤。有些承包油氣田地面工程建設施工的企業(yè)，在相關施工資質上有所缺失，并不能夠承攬這樣的工程，進而導致工程項目的質量大大下降。此外在工程監(jiān)理方也存在此類問題，資質達不到標準，相關技術人員專業(yè)素質不夠。①一些資質不夠的施工單位通過非法手段獲得工程的承包權，施工人員缺乏相關的施工素質，部分臨時工更是無法適應工程要求；②工程監(jiān)理人員缺少必備的專業(yè)素質，并且無證上崗的情況屢見不鮮，在工程監(jiān)理工作上對施工的監(jiān)管作用的目的性不高，缺少相應的檢測、監(jiān)督的設置。工程監(jiān)理發(fā)揮不了其應有的作用；③工程質量檢測和驗收單位和人員的相關資質不全，在工程項目無第三方參與檢測的情況下，使得檢測結果可信度不高，并且難以發(fā)現(xiàn)工程總的質量問題，為后來的建設留下隱患。

1.4監(jiān)理單位人員素質與業(yè)務能力參差不齊

實行監(jiān)理行業(yè)準入制度以來，監(jiān)理隊伍的相應專業(yè)知識和基本素質，有了很大的提高，但是，從整體素質而言，仍然還不能適應監(jiān)理市場的需要：一方面現(xiàn)有的監(jiān)理從業(yè)人員，大部分都是半路出家，是從不同的專業(yè)轉換而來，從施工單位、設計單位、建設管理部門、大專院?；蚱渌聧弳挝坏霓D行或退休的監(jiān)理人員，學歷相差懸殊，有研究生，也有初中畢業(yè)，且文化水平偏低的占絕大多數(shù)；另一方面，職稱差別很大，有高級工程師，也有剛走出校門的畢業(yè)生，導致人員素質與能力參差不齊，不利于監(jiān)理工作開展。

1.5實體質量控制不強

在油氣田地面建設工程中，往往會在關鍵性實體結構質量上出現(xiàn)問題，進而影響工程主體和工程的安全性。由于對實體質量控制缺失，往往出現(xiàn)因為施工工藝問題、以及對地基受力測試不規(guī)范，導致出現(xiàn)嚴重的質量問題。工程監(jiān)理在對相對隱蔽的工程進行檢查往往忽略，做不到到實地進行認真檢查。質量監(jiān)管體系有欠缺，對于數(shù)據(jù)資料的統(tǒng)計保存存在著隨意性，導致工程出現(xiàn)問題時，難以找到有效的數(shù)據(jù)參考[2]。

施工管理工作是油氣田地面建設工程質量和安全性的重要保障，在監(jiān)管過程中要及時發(fā)現(xiàn)并糾正工程建設中的錯誤及質量問題，對施工材料、設備的選取、施工工藝及工程驗收要嚴格把關。

2.1工程材料設備質量管理

要保證地面建設工程質量，必須確保施工設備、材料的質量，因此需對設備材料監(jiān)管采取以下措施。(1)在施工材料的采購階段，要本著在確保材料質量的前提下，優(yōu)先選取價格比較優(yōu)惠的產品，在確保高質量的同時，節(jié)約工程成本。對于一些常見的材料比如水泥、鋼材等，要在比較材料參數(shù)的同時對其實際質量情況進行試驗測試。如果檢測結果與所需材料的性能指標不符，則不能使用該材料，由此來杜絕工程施工中由于材料使用不合理而產生的工程質量問題。(2)對施工材料的質量嚴格把關，在選擇正確的施工材料之后，要對進入工地的施工材料進行嚴格把關，防止存在質量問題的材料進入施工現(xiàn)場。此外，油氣田的施工工作多會涉及到特殊的施工設備、材料等，因此對于特殊的工程環(huán)節(jié)要嚴格審查相關建材的各項手續(xù)，并做好工程的驗收工作，發(fā)現(xiàn)工程質量問題，一定要及時指出并對不合要求的相關材料、設備進行更換。由于油氣田這樣的大型工程，材料的采購都是大批量進行的，在材料進入施工現(xiàn)場過程中的任何一個環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題都將影響工程質量。

2.2優(yōu)化工程施工工藝技術質量管理

(1)建設工程施工工藝的主要依據(jù)是施工方案的設計，由于施工工藝對于工程質量是否符合標準起著決定性作用，因此對于施工工藝技術質量要進行嚴格的控制。設計方應該與施工方緊密聯(lián)系，及時交流設計方案中的問題，改正設計中與施工條件不符的內容，做到設計方案滿足要求且利于施工。(2)油氣田的地面建設不同于一般的民用建設，其中涉及的特殊工種較多，并且技術要求更為嚴格，這就需要一支專業(yè)素養(yǎng)較高的施工團隊，因此，施工人員的技術素養(yǎng)是否達標很重要。在施工前期的人員準備工作中，要對施工人員的專業(yè)素質進行考核，從中選取考核達標的人才，以確保工程質量。

2.3完善質量管理制度

在進行油氣田地面建設時，對于質量的監(jiān)管要做到預見性，盡量在問題發(fā)生之前將其排除，將問題消滅在萌芽狀態(tài)，做到預防為主。同時，施工的準備階段、施工階段、竣工驗收階段中的監(jiān)督管理應得到強化，做到有效預防，嚴格檢測和及時處理。在對工程質量進行檢查時，嚴格實施質量管理責任制，讓每一個質量監(jiān)管人員分別負責一部分工作內容，明確其自身職責，并對其工作負責，并實施互相監(jiān)督和互相檢查，進一步篩查工程質量問題，保證工程質量監(jiān)管工作的有效開展。

2.4辯證的看待制度與質量的關系

單方面的追求工期會產生質量問題，會造成返工，會降低企業(yè)經(jīng)濟效益，影響到建設單位投資效益的盡快發(fā)揮。為了保證施工質量，片面的精做細干又會使工期延后，成本增加。只有認真的做出一個好的施工組織設計、好的施工方案，把工程進度控制和工程質量控制的任務落到實處，才能在一個合理的工期內完成一個合格的建設工程。

油氣田工程的發(fā)展是以有效的地面建設為依托，地面建設質量的好壞直接影響到整個油氣田工程的開發(fā)。做好油氣田地面建設質量的管理工作，保證油氣田地面建設的工程質量、工程的安全性具有重大意義，同時也是我們當下應當解決的首要問題。

[1]何毅,毛升好,李淑萍,陳均濤,雷小青,朱永，周國琴.油氣田地面建設工程質量監(jiān)督管理研究[j].石油工業(yè)技術監(jiān)督，20xx，01:36-41.

[2]孫婉馨.大慶油田某區(qū)西部地面冷輸井影響生產因素分析及對策研究[j].內江科技，20xx,(4):28-29.

2023年田地確權分割協(xié)議書(推薦)四

甲方：__農豐實業(yè)有限公司

乙方：__? 身份證號碼：

第一條、租賃標的及價款

水田位于__ 村小地名為黃路子(詳見附圖)，面積2.12畝，租金每畝￥250元/年，租期20_年，20_年租金共計人民幣伍仟叁佰元整(￥5300元)。

第二條、租賃期限

由20_年2月1日至20_年1月31日止，租期20_年。

第三條、付款方式

合同簽訂后一周內，甲方一次性支付給乙方。

第四條、合同義務及責任

1、 乙方保證租給甲方的土地歸乙方所有，無權屬糾紛，如甲方承租乙方土地后出現(xiàn)權屬糾紛，責任由乙方承擔，造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方負責賠償。

2、甲方保證在承租期間水田只用于種植蔬菜使用，不得對水田進行改造或用于工程建設，否則乙方有權收回土地，不退回租金，甲方必須恢復水田原樣，不能恢復的甲方須支付乙方合同價款的3倍作為罰金。

第五條：違約責任

若甲方違約，乙方無需退回租金，負責將水田恢復原樣，如乙方違約，需退回甲方租金，并賠償甲方經(jīng)濟損失。

第六條：合同效力

1、出租人身份證復印件(須按指模)及水田地圖作為本合同附件，具有同等法律效力。

2、本合同一式叁份，甲方、乙方、平遠縣石正鎮(zhèn)先鋒村委各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

3、本合同自簽訂之日起正式生效。

甲方：__農豐實業(yè)有限公司 乙方：

日期： 日期：

2023年田地確權分割協(xié)議書(推薦)五

：由于油氣田地面建設工程專業(yè)性強、涉及專業(yè)類別多、施工周期長，所以需要切實加強工程施工管理工作。鑒于此，圍繞油氣田地面建設工程施工的影響因素及管理對策展開研究，以供參考。

：油氣田；地面建設工程；施工管理；影響因素；管理對策

1.1工程設計方面

在油氣田地面建設工程領域，工程設計是指導后續(xù)施工的重要依據(jù)。若在工程施工前未對施工作業(yè)現(xiàn)場進行全面的實地考察，則無法獲得真實準確的相關數(shù)據(jù)，所完成的設計方案也不具備科學指導性，如果后續(xù)依據(jù)該種設計方案進行施工，勢必會出現(xiàn)施工質量不達標、工期延誤、成本超支等一系列問題，嚴重時還有可能導致嚴重的施工安全事故。

1.2施工人員方面

施工人員在整個施工階段占據(jù)主體的地位，其綜合素質的高低直接決定了工程建設施工的整體質量。而油氣田地面建設工程施工程序比較復雜、工程量龐大、施工周期較長、所需施工人員多且人員具有較大的流動性，因此，如若在招聘施工人員時未進行嚴格的考核與挑選，則極易招聘到專業(yè)技能水平較差的非專業(yè)施工人員，致使施工質量與施工進度無法得到有效保障。此外，若施工人員安全意識比較淡薄，則會給整個工程施工埋下嚴重的安全隱患。

1.3驗收管理方面

油氣田地面建設工程施工完成后，須通過組織工程驗收來確定工程是否可以投運，若對工程驗收環(huán)節(jié)管理不當，則有可能導致工程在投運之后發(fā)生嚴重的質量問題與安全事故。而工程的驗收，通常是由業(yè)主方、監(jiān)理方、施工方、設計方等多方相關人員來共同組織進行，若是驗收人員專業(yè)能力差，則無力發(fā)現(xiàn)各類施工質量問題及潛在的安全隱患；而若是驗收人員責任意識不強，則有可能對工程建設質量問題視而不見，最終可能導致出現(xiàn)嚴重的質量與安全問題，造成無法彌補的經(jīng)濟損失。

1.4施工管理體系方面

在油氣田地面建設工程施工中包含較多的環(huán)節(jié)，需要由多個不同類型的施工體系進行有機的結合，這就需要建立起具有較強的連接性與完整性的施工管理體系，以此來保證整體施工質量達標。然而，現(xiàn)階段我國大多數(shù)油氣田建設工程在進行建設施工的過程中均不具備較為完善的施工管理體系，當工程施工的某一環(huán)節(jié)發(fā)生問題之后，難以及時、有效地實施應對措施，從而嚴重地影響了工程的整體施工質量。

2.1加強對工程設計的管理

為確保油氣田地面建設項目的設計方案具備良好的科學性與可行性，從而能為后續(xù)施工提供合理的指導，需要加強對設計方面的管理。首先，要對設計人員進行定期培訓教育，以此來加強設計人員的專業(yè)能力與責任心；其次，要確保設計人員對油氣田地面建設工程施工作業(yè)現(xiàn)場的實際情況進行充分的調研，將環(huán)境、地質、水文等各種必備信息收集齊全，之后再進入設計階段；最后，在工程設計完成之后，要組織建設方、設計方、施工方以及監(jiān)理方等進行嚴格的圖紙會審，并進行設計答疑，對存在的設計問題進行及時的更改優(yōu)化。

2.2加強對施工人員的管理

①對工程作業(yè)隊伍進行嚴格的全面審查，嚴格杜絕“拼關系”“走后門”的作業(yè)隊伍進入到油氣田地面建設工程施工環(huán)節(jié)之中；②在施工人員進場作業(yè)以前，要組織對其進行安全培訓與相關的技術交底，并進行專項考核，且對于特種作業(yè)人員還應當嚴查其特種作業(yè)證件，以此來提升現(xiàn)場施工人員的安全意識與作業(yè)能力；③制定健全合理的施工人員責任制，將施工各環(huán)節(jié)均落實到人，促使施工人員控制好自己所負責環(huán)節(jié)的施工質量與施工安全。

2.3嚴格把控竣工驗收環(huán)節(jié)

首先，業(yè)主方需優(yōu)選資質齊全、經(jīng)驗豐富、專業(yè)性強的監(jiān)理機構對工程施工進行全過程監(jiān)管，并且要制定規(guī)范、可行的監(jiān)理制度與具有針對性的管控措施，促使監(jiān)理人員履行好自身的工作職責，從而預防發(fā)生施工方與監(jiān)理方“串通一氣”，忽視施工各類問題的情況發(fā)生。其次，要制定科學合理的施工質量驗收標準，并讓各作業(yè)人員對照驗收標準來檢查自身所負責的環(huán)節(jié)，針對在驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，需進行嚴格的責任追究，以此來達到“督促”與“鞭撻”的效果。再者，在最后的驗收環(huán)節(jié)，需確保業(yè)主方、監(jiān)理方、施工方、設計方等相關單位同時在場，如若驗收出現(xiàn)任何問題應盡快予以解決。

2.4建立完善工程施工管理體系

在油氣田地面建設項目動工之前，需建立科學、全面的施工管理體系，并在項目的進行過程中予以不斷地優(yōu)化與完善，以此來促使各個部門、各個環(huán)節(jié)在施工過程中得以更好地銜接與協(xié)作。

總之，油氣田地面建設工程較為復雜且施工周期較長，其對現(xiàn)場施工管理具有較高的要求。在進行地面建設工程的管理過程中，要針對工程施工中存在的各種問題，制定具有針對性的管控對策，以此來促使工程建設質量得以確保，為油氣田開發(fā)工程奠定堅實的基礎。

[1]田野.油田地面建設工程施工的質量管控探究[j].化工管理，20xx，（27）：141.

作者：徐平羅曉飛單位：新疆石油工程建設有限責任公司

2023年田地確權分割協(xié)議書(推薦)六

甲方：梅州市平遠縣農豐實業(yè)有限公司

乙方：羅建軍 身份證號碼：

第一條、租賃標的及價款

水田位于梅州市平遠縣石正鎮(zhèn)先鋒村小地名為黃路子(詳見附圖)，面積2.12畝，租金每畝￥250元/年，租期20xx年， 20xx年租金共計人民幣伍仟叁佰元整(￥5300元)。

第二條、租賃期限

由20xx年2月1日至20xx年1月31日止，租期20xx年。

第三第、付款方式

合同簽訂后一周內，甲方一次性支付給乙方。

第四條、合同義務及責任

1、 乙方保證租給甲方的土地歸乙方所有，無權屬糾紛，如甲方承租乙方土地后出現(xiàn)權屬糾紛，責任由乙方承擔，造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方負責賠償。

2、 甲方保證在承租期間水田只用于種植蔬菜使用，不得對水田進行改造或用于工程建設，否則乙方有權收回土地，不退回租金，甲方必須恢復水田原樣，不能恢復的甲方須支付乙方合同價款的3倍作為罰金。

第五條：違約責任

若甲方違約，乙方無需退回租金，負責將水田恢復原樣，如乙方違約，需退回甲方租金，并賠償甲方經(jīng)濟損失。

第六條：合同效力

1、出租人身份證復印件(須按指模)及水田地圖作為本合同附件，具有同等法律效力。

2、本合同一式叁份，甲方、乙方、平遠縣石正鎮(zhèn)先鋒村委各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

3、本合同自簽訂之日起正式生效。

甲方：梅州市平遠縣農豐實業(yè)有限公司 乙方：

日期： 日期：

2023年田地確權分割協(xié)議書(推薦)七

發(fā)包人： (以下簡稱甲方)

承包人： (以下簡稱乙方)

為響應國家農村土地流轉的號召，開發(fā)利用田地，發(fā)展農村經(jīng)濟。經(jīng)甲乙雙方協(xié)定，甲方同意將 地段農田計面積 五 畝，租賃給乙方開發(fā)經(jīng)營。為保障甲乙雙方的合法權益，協(xié)議如下：

一、乙方以租賃的方式承包甲方的農田，自主進行種植、經(jīng)營，甲方不得以任何借口進行干涉、干預，否則甲方應承擔乙方在承包期內的全部損失。

二、年限

租賃農田期限為 年，(從 年 月至 年 月止)。

三、土地租金事項

租用土地價格為每畝 元/年，每年總計 元，租金的交納采取按每年支付的方式，由乙方于每年的 月 日交納給甲方，租賃期間不再產生其他費用。

四、甲方的權利與義務

1、甲方有權按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。

2、租賃期間甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關系，積極提供各項基礎服務。

3、甲方應保證在承租期內提供完善合法的耕地使用權。

4、租賃期內，甲方不得另行租賃該地塊且不得因人員變更影響合同執(zhí)行。

五、乙方權利與義務。

1、乙方應按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。

2、在租賃期內，乙方從事合同約定項目的生產經(jīng)營。

3、乙方有權使用租賃土地周邊的水、電及道路等基礎公用設施。

4、乙方可在該地塊建設與約定用途有關的生產生活設施。

5、承租期滿在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。

六、合同的終止，有下列情況之一的，可提前終止合同。

1、雙方協(xié)商解除;

2、如甲方基礎設施如水、電、道路無法使用，或其它原因造成乙方無法正常生產的;

3、如因國家政策調整或其它不可抗力，導致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)的(但國家對該地內的植物、設施補償由乙方享受);

七、違約責任

1、乙方未按合同支付租金，甲方有權解除合同。

2、甲方中途無故終止合同，除應向乙方支付違約金外并賠償相關經(jīng)濟損失。

八、爭議解決方式

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

九、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。協(xié)議自簽訂之日起生效，具有法律效力。

甲方簽字： 乙方簽字：

年 月 日

2023年田地確權分割協(xié)議書(推薦)八

發(fā)包人： (以下簡稱甲方)

承包人： (以下簡稱乙方)

為響應國家農村土地流轉的號召，開發(fā)利用田地，發(fā)展農村經(jīng)濟。經(jīng)甲乙雙方協(xié)定，甲方同意將 地段農田計面積 五 畝，租賃給乙方開發(fā)經(jīng)營。為保障甲乙雙方的合法權益，協(xié)議如下：

一、乙方以租賃的方式承包甲方的農田，自主進行種植、經(jīng)營，甲方不得以任何借口進行干涉、干預，否則甲方應承擔乙方在承包期內的全部損失。

二、年限

租賃農田期限為 年，(從 年 月至 年 月止)。

三、土地租金事項

租用土地價格為每畝 元/年，每年總計 元，租金的交納采取按每年支付的方式，由乙方于每年的 月 日交納給甲方，租賃期間不再產生其他費用。

四、甲方的權利與義務

1、甲方有權按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。

2、租賃期間甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關系，積極提供各項基礎服務。

3、甲方應保證在承租期內提供完善合法的耕地使用權。

4、租賃期內，甲方不得另行租賃該地塊且不得因人員變更影響合同執(zhí)行。

五、乙方權利與義務。

1、乙方應按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。

2、在租賃期內，乙方從事合同約定項目的生產經(jīng)營。

3、乙方有權使用租賃土地周邊的水、電及道路等基礎公用設施。

4、乙方可在該地塊建設與約定用途有關的生產生活設施。

5、承租期滿在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。

六、合同的終止，有下列情況之一的，可提前終止合同。

1、雙方協(xié)商解除;

2、如甲方基礎設施如水、電、道路無法使用，或其它原因造成乙方無法正常生產的;

3、如因國家政策調整或其它不可抗力，導致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)的(但國家對該地內的植物、設施補償由乙方享受);

七、違約責任

1、乙方未按合同支付租金，甲方有權解除合同。

2、甲方中途無故終止合同，除應向乙方支付違約金外并賠償相關經(jīng)濟損失。

八、爭議解決方式

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

九、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。協(xié)議自簽訂之日起生效，具有法律效力。

甲方簽字： 乙方簽字：

年 月 日