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無償使用申請書篇一
雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成本房屋無償使用,使用協(xié)議。
第一條:房屋坐落、權(quán)屬、面積。
甲方承租位于______________________________號(_______________國際商區(qū)),該房屋租用面積_______________平方米。
本無償使用協(xié)議的無償試用期限為《商鋪租賃合同》中標(biāo)的的期限。
第三條甲方的責(zé)任。
1.甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供無償使用房屋,須提前1個月告知乙方。
2.無償使用期間,如甲方確需收回房屋自主,必須提前1個月書面通知乙方,解除協(xié)議。
第四條乙方的責(zé)任。
1.無償使用期間,水電費、電話費、取暖費、等日常發(fā)生費用由乙方負(fù)擔(dān)。
2.無償使用期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前1個月書面通知甲方。
3.無償使用期間,乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,如需裝修或改造,須征得甲方同意,乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。
4.無償使用期滿或協(xié)議解除,乙方負(fù)責(zé)按時搬出全部物件。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。
第五條協(xié)議書期滿,如甲方的無償使用房屋需繼續(xù)無償使用,乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第六條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任。
第七條本合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
如甲、乙雙方中任一方在使用期限內(nèi)提出異議,雙方本著友好協(xié)商的原則處理。
本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效。
甲方:_______________乙方:_______________。
聯(lián)系電話:_______________聯(lián)系電話:_______________。
無償使用申請書篇二
無償使用證明是公司自行出具的證明。但是無償使用房產(chǎn),承租方是要按房產(chǎn)原值交房產(chǎn)稅的,原值*70%*1.2%,遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于有償使用公司代個人繳納的房產(chǎn)稅,所以還是選擇簽一個租賃合同,可以把租金寫低一些,去地稅代-開-房-租-發(fā)-票,交一些房產(chǎn)稅。
房屋無償使用證明只要你與房東簽訂即可,但稅務(wù)人員不是蠢人,簽訂時要合符常理。
根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》財稅〔〕128號文件規(guī)定:
一、關(guān)于無租使用其他單位房產(chǎn)的房產(chǎn)稅問題。
無租使用其他單位房產(chǎn)的應(yīng)稅單位和個人,依照房產(chǎn)余值代繳納房產(chǎn)稅。
因此,即使簽訂了房屋無償使用證明合同,其房產(chǎn)稅應(yīng)當(dāng)由實際使用人按照房屋原值減除10%-30%后余值依照1.2%計算繳納房產(chǎn)稅。
根據(jù)《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第二條的規(guī)定:在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人,為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅人,應(yīng)當(dāng)依照本條例的`規(guī)定繳納土地使用稅。
因此,貴公司作為應(yīng)稅土地實際使用人應(yīng)當(dāng)繳納土地使用稅。
值得說明的是,按照房屋余值計算繳納房產(chǎn)稅大大小于按照租金繳納的房產(chǎn)稅。
1、沒聽說過什么辦理土地使用證明。目前農(nóng)村建房,先是辦建房手續(xù)(有的地方叫“建房許可證”),房子建好以后辦《土地使用證》。
2、不知道你說的“購置宅地”是何種意思?農(nóng)村土地屬于集體所有,禁止買賣。只有本集體經(jīng)濟組織成員,才可以申請宅基地,無償使用集體土地建房。如果是本集體經(jīng)濟組織成員之間,給予對方適當(dāng)補償而獲得土地使用權(quán),也只是以自己的名義申請建房,辦理辦建房手續(xù),最后辦理自己名下的土地使用證。所以不存在要轉(zhuǎn)讓方辦手續(xù)的問題。
出讓須知提到“期滿收回”
本市近期預(yù)申請出讓的地塊,無論是商用、住宅、商辦用地,其《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓預(yù)申請須知》都提到“土地期滿后處理方法”。比如,居住用地ddd奉賢區(qū)莊行鎮(zhèn)南亭公路南側(cè)、冷涇港東側(cè)區(qū)域地塊,其土地期滿后的處理方法是“出讓人無償收回”;商辦用地ddd漕浦4號地塊,其土地期滿后的處理方法是“出讓人收回并補償相應(yīng)殘余價值”;商業(yè)用地ddd唐鎮(zhèn)新市鎮(zhèn)a-1-7地塊,其土地期滿后的處理方法是“出讓人收回并補償相應(yīng)殘余價值”。
有關(guān)“土地使用期滿無償收回”的消息,昨天在市十三屆人大四次會議現(xiàn)場,包括大華集團董事長金惠明、新長寧集團董事長馮在內(nèi)的市人大代表都表示“不知情”。
而余亮表示,近期沒有新的重大土地政策出臺。“預(yù)申請須知”中提到的“土地期滿后處理方法”,只不過是把土地出讓合同中約定的內(nèi)容,“前移”到了預(yù)申請階段,等于“事先告知”。
期滿延期未準(zhǔn)才收回。
按照余亮的說法,現(xiàn)行的土地出讓合同有“收回土地使用權(quán)”的相關(guān)內(nèi)容。隨后找到一份《上海市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》范本。
其中,第27條規(guī)定:“住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的,自動續(xù)期。出讓人同意續(xù)期的,土地使用者應(yīng)當(dāng)依法辦理出讓、租賃等有償用地手續(xù),重新簽訂出讓、租賃等土地有償使用合同,支付土地出讓價款、租金等土地有償使用費?!?/p>
第28條規(guī)定:“土地出讓期限屆滿,土地使用者申請續(xù)期,因社會公共利益需要未獲批準(zhǔn)的,土地使用者應(yīng)當(dāng)交回國有土地使用證,并依照規(guī)定辦理國有建設(shè)用地使用權(quán)注銷登記,國有建設(shè)用地使用權(quán)由出讓人無償收回。”
市規(guī)土局在網(wǎng)站上說明:預(yù)申請須知中的“土地期滿后的處理方法”,是針對《上海市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》中第28條的內(nèi)容,明確該宗土地出讓期限屆滿,土地使用者申請續(xù)期未獲批準(zhǔn)的,該宗地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的處理方式。
也就是說,預(yù)申請出讓須知提到的“土地期滿后的處理方法”,其實是摘選了土地出讓合同的部分語句。由于除了開發(fā)商外,外界普遍沒機會看土地出讓合同書,此次公布出來后,便形成了對“使用期滿土地要回收”的誤解。
無償使用申請書篇三
貸與人_________將第三條所載的動產(chǎn),無償貸與借用人_________使用,借用人約定_________使用后,返還其物。
貸與人_________將第三條所載的動產(chǎn),無償貸與借用人_________使用,借用人約定_________使用后,返還其物。
借貸期間:自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止共_________年。
借用物如下:_________________________________________________。
借用人應(yīng)在其住所或_________________使用借用物,不得搬移他處。
借用人如就借用物增加工作物的.,應(yīng)事先將設(shè)計書及費用估計提示貸與人,征得其同意。
借用人返還借用物時,可否取回所增加的工作物及應(yīng)否回復(fù)原狀,取決于貸與人。如貸與人不允許借用人取回所增加的工作物時,應(yīng)償還其費用,但以其現(xiàn)存的增加價額為限。
空口無憑,受立此約,雙方各執(zhí)一份。
貸與人(簽字):_______借用人(簽字):_______
住址:_________________住址:_________________
_________年____月____日_________年____月____日
無償使用申請書篇四
身份證號碼:__________
聯(lián)系電話:__________
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。
合同內(nèi)容如下:
第一條甲方將座落于__________無償給乙方使用。
第二條乙方使用的期限為__________年,即自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。
第三條甲方將房屋無償給乙方作__________用途使用。乙方房屋用于其他用途的,須經(jīng)甲方書面同意,并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù),并保證符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定。
第四條甲方保證第三條所列房屋的用途符合條例有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。乙方保證在房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的'規(guī)定。
第五條乙方無償使用甲方房屋開設(shè),在合同期內(nèi)所有相關(guān)開設(shè)的前期手續(xù)申辦、后期運作具體事項以及經(jīng)營所產(chǎn)生的糾紛皆由乙方自行負(fù)責(zé)處理。
第六條在合約有效期內(nèi),乙方如有意將全部或部分房屋出租給第三方使用,需事先與、甲方進行協(xié)商,或書面通知甲方,獲得甲方同意后,乙方才可出租于他人。其租賃合約由乙方同第三方租房者自行簽定,有關(guān)合同必須得到甲方確認(rèn)。
第七條在使用期內(nèi),甲方將乙方使用的房屋出租(賣)給第三人的,應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知乙方。在使用期內(nèi),甲方解除本協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知乙方。
第八條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,如雙方不能達成一致意見時,向房屋所在地人民法院起訴。
第九條甲、乙雙方就本合同未盡事宜,可另行協(xié)商作出補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第十條本合同一式__________份,甲方份,乙方執(zhí)__________份。
無償使用申請書篇五
轎車一切方(以下簡稱甲方):
轎車運用方(以下簡稱乙方):
甲方自愿免費供給給乙方狀況良好、設(shè)備齊全的車輛,并附車輛行駛證,乙方不向甲方付出轎車借用費,但擔(dān)任借用車輛的日常保護、修補及供給相應(yīng)的.車輛穩(wěn)妥。
轎車類型,色彩,車架號碼,發(fā)起機號碼車牌號,行駛證號。
在下述任何一種狀況產(chǎn)生時,甲方有權(quán)隨時回收所借車輛:
1.乙方運用車輛從事違法犯罪活動;。
2.乙方將車輛轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出售、典當(dāng)、質(zhì)押;。
3.乙方從事其它有損甲方車輛合法權(quán)益的活動;。
4.甲方以為可回收車輛時。
在以上狀況下給甲方形成經(jīng)濟損失的,乙方應(yīng)作相應(yīng)補償。
1.對運用車輛前已有的損害不承當(dāng)補償、修補職責(zé);。
4.乙方在每個天然年的12月31日前處理完一切職責(zé)結(jié)果,乙方如違約,將承當(dāng)總費用的日3%罰金。
5.乙方在在期間,如產(chǎn)生車輛被盜事情,乙方擔(dān)任按車輛現(xiàn)價補償。
本協(xié)議一式兩份,甲乙兩邊各一份。
本協(xié)議自兩邊簽字或蓋章之日起收效。
甲方:
___年___月___日。
乙方:
___年___月___日。
無償使用申請書篇六
出租方(甲方):
承租方(乙方):
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。
合同內(nèi)容如下:
第一條甲方將座落于無償給乙方使用。
第二條乙方使用的期限為年,即自年月日至年月日止。
第三條甲方將房屋無償給乙方作用途使用。乙方房屋用于其他用途的,須經(jīng)甲方書面同意,并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù),并保證符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定。
第四條甲方保證第三條所列房屋的用途符合條例有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。乙方保證在房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。
第五條乙方無償使用甲方房屋開設(shè),在合同期內(nèi)所有相關(guān)開設(shè)的前期手續(xù)申辦、后期運作具體事項以及經(jīng)營所產(chǎn)生的糾紛皆由乙方自行負(fù)責(zé)處理。
第六條在合約有效期內(nèi),乙方如有意將全部或部分房屋出租給第三方使用,需事先與、甲方進行協(xié)商,或書面通知甲方,獲得甲方同意后,乙方才可出租于他人。其租賃合約由乙方同第三方租房者自行簽定,有關(guān)合同必須得到甲方確認(rèn)。
第七條在使用期內(nèi),甲方將乙方使用的房屋出租(賣)給第三人的,應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知乙方。在使用期內(nèi),甲方解除本協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知乙方。
第八條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,如雙方不能達成一致意見時,向房屋所在地人民法院起訴。
第九條甲、乙雙方就本合同未盡事宜,可另行協(xié)商作出補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第十條本合同一式份,甲方份,乙方執(zhí)份。
甲方(簽章):
___年___月___日。
乙方(簽章):
___年___月___日。
無償使用申請書篇七
雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成本房屋無償使用,使用協(xié)議。
第一條:房屋坐落、權(quán)屬、面積。
甲方承租位于______________________________號(_______________國際商區(qū)),該房屋租用面積_______________平方米。
本無償使用協(xié)議的無償試用期限為《商鋪租賃合同》中標(biāo)的的期限。
第三條甲方的責(zé)任。
1.甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供無償使用房屋,須提前1個月告知乙方。
2.無償使用期間,如甲方確需收回房屋自主,必須提前1個月書面通知乙方,解除協(xié)議。
第四條乙方的責(zé)任。
1.無償使用期間,水電費、電話費、取暖費、等日常發(fā)生費用由乙方負(fù)擔(dān)。
2.無償使用期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前1個月書面通知甲方。
3.無償使用期間,乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,如需裝修或改造,須征得甲方同意,乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。
4.無償使用期滿或協(xié)議解除,乙方負(fù)責(zé)按時搬出全部物件。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。
第五條協(xié)議書期滿,如甲方的無償使用房屋需繼續(xù)無償使用,乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第六條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任。
第七條本合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
如甲、乙雙方中任一方在使用期限內(nèi)提出異議,雙方本著友好協(xié)商的原則處理。
本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效。
甲方:_______________乙方:_______________。
無償使用申請書篇八
雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成本房屋無償使用,使用協(xié)議。
第一條、房屋狀況
房屋坐落_________________ 、權(quán)屬_________________ 、面積_________________ 。
第二條、無償使用期限
本無償使用協(xié)議的無償試用期限為《商鋪租賃合同》中標(biāo)的的期限。
第三條、甲方的責(zé)任
1、甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供無償使用房屋,須提前1個月告知乙方。
2、無償使用期間,如甲方確需收回房屋自主,必須提前1個月書面通知乙方,解除協(xié)議。
第四條、乙方的責(zé)任
1、無償使用期間,水電費、電話費、取暖費、等日常發(fā)生費用由乙方負(fù)擔(dān)。
2、無償使用期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前1個月書面通知甲方。
3、無償使用期間,乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,如需裝修或改造,須征得甲方同意,乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的.毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。
4、無償使用期滿或協(xié)議解除,乙方負(fù)責(zé)按時搬出全部物件。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。
第五條、協(xié)議書期滿,如甲方的無償使用房屋需繼續(xù)無償使用,乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第六條、房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任。
第七條、本合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
如甲、乙雙方中任一方在使用期限內(nèi)提出異議,雙方本著友好協(xié)商的原則處理。
本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效。
聯(lián)系電話:________________
_____________年__________月__________日
聯(lián)系電話:________________
_____________年__________月__________日
廠房的所有者是可以在簽署合同之后,將該廠房無償交給他人使用的,由于在他人使用的過程之中,自己并不會獲得任何的經(jīng)濟利益,故此其是可以不用承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)的。在無償使用的期限寫滿之后,就必須要將廠房原樣返還。
無償使用申請書篇九
雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成本房屋無償使用,使用協(xié)議。
第一條:房屋坐落、權(quán)屬、面積。
甲方承租位于北京市朝陽區(qū)朝陽公園路(小區(qū)網(wǎng)論壇)6號院一棟一層sm1-27號(藍色港灣國際商區(qū)),該房屋租用面積269.1平方米。
本無償使用協(xié)議的無償試用期限為《商鋪租賃合同》中標(biāo)的的期限。
第三條甲方的責(zé)任。
1.甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供無償使用房屋,須提前1個月告知乙方。
2.無償使用期間,如甲方確需收回房屋自主,必須提前1個月書面通知乙方,解除協(xié)議。
第四條乙方的責(zé)任。
1.無償使用期間,水電費、電話費、取暖費、等日常發(fā)生費用由乙方負(fù)擔(dān)。
2.無償使用期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前1個月書面通知甲方。
3.無償使用期間,乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,如需裝修或改造,須征得甲方同意,乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。
4.無償使用期滿或協(xié)議解除,乙方負(fù)責(zé)按時搬出全部物件。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。
第五條協(xié)議書期滿,如甲方的`無償使用房屋需繼續(xù)無償使用,乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第六條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任。
第七條本合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
如甲、乙雙方中任一方在使用期限內(nèi)提出異議,雙方本著友好協(xié)商的原則處理。
本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效。
甲方:________________________。
乙方:________________________。
____________年____________月____________日。
無償使用申請書篇十
茲有位于的所屬房屋間平方米,自年月日提供給有限公司無償使用,使用期限年。
房屋所有人簽字:。
你要搞清楚,個人和公司是不同的,那房子是你的但不是公司的,所以要寫。
追問。
那房屋也不是我的是公司租賃的'。
回答。
那可能是銀行在辦貸款卡的時候這樣好操作或操作的需要。
追問。
請問我該如何寫呢。
回答。
追問。
回答。
就是這樣。然后看銀行怎么說。如果確定行了就找法人簽字,當(dāng)然你給銀行之前先給法人看看。
無償使用申請書篇十一
甲乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋無償使用事宜達成如下協(xié)議:
1、房屋
乙方無償使用甲方坐落在__________的房屋,建筑面積為__________平方米,用于辦公。
2、使用期限
使用期限為__________年。自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日.
3、甲方的權(quán)利義務(wù)
3.1乙方在使用期間,應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋,按照約定的用途使用,不得進行違法活動,否則甲方隨時可以解除本協(xié)議。
3.2使用期內(nèi),出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題,影響乙方正常使用的,甲方應(yīng)當(dāng)及時維修。
3.3乙方服務(wù)人員的暫住等生活上所需辦理的手續(xù),由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。
4、乙方的權(quán)利義務(wù)
4.2使用期內(nèi),乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理,發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。
5、協(xié)議解除
5.1使用期內(nèi),甲方將乙方使用的`房屋出租(賣)給第三人的,應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知乙方。
5.2在使用期內(nèi),甲方解除本協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知乙方。
6、爭議解決
甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,如雙方不能達成一致意見時,向房屋所在地人民法院起訴。
7.其它
7.1本合同一式二份,共二頁雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
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