最新電梯維護會議紀要范文通用(通用12篇)

作文是語文學習中的一項基礎(chǔ)訓練，它可以提高學生的思維能力和表達能力。在總結(jié)中，要注重事實的客觀、準確和全面?？偨Y(jié)是對個人成長和發(fā)展的一種必要方式，以下是一些總結(jié)范文，希望能幫助大家產(chǎn)生思考。

電梯維護會議紀要范文通用篇一

月維保我公司人員需做項目、內(nèi)容。

1)機房、滑輪間環(huán)境曳引機溫度，機房溫度。

2)手動緊急操作裝置是否齊全，是否在指定位置。

3)檢查曳引機和電動機運行時有無異常振動和異常事。

4)制動日間隙與制動各銷軸部位。

5)編碼器是否有松動。

6)限速器各銷軸部位的潤滑及靈活度，開關(guān)是否正常。

7)轎頂衛(wèi)生，防護攔螺絲有無松動，轎頂檢修安全開關(guān)是否。

正常，導靴上油杯是否有松動，油位適宜，是否有泄漏。

8)對重塊及壓板有無松動。

9)井道照明是否正常。

10)轎廂照明|、風扇、應急照明工作是否正常，轎廂報警裝置、對講裝置工作是否正常。

11)。

12)。

13)。

14)。

轎門安全裝置是否工作正常。轎層門的滑塊、門輪及門刀的檢查。電梯是否平層，層門地砍保持干凈。底坑環(huán)境，有無積水、垃圾，照明及各個安全開關(guān)是否正常。

15)以上陳述維保人員檢查及處理。

二季度維保項目內(nèi)容。

1)減速箱油量是否適宜，有無滲漏油現(xiàn)象。

2)制動器與轉(zhuǎn)動輪有無摩擦現(xiàn)象。

3)編碼器工作是否正常。

4)曳引輪槽和鋼絲繩的磨損度及鋼絲繩張緊力是否均勻。

5)限速器輪槽與限速器鋼絲繩的磨損度。

6)靴襯、滾輪磨損度的檢查。

7)驗證轎門關(guān)閉的電氣安全裝置。

8)層門與轎門間隙及層門自閉里。

9)層門滑塊的損度。

10)。

11)消防系統(tǒng)是否正常緩沖器的功能是否正常，油度適宜，有無銹蝕。

三半年維保項目。

除月、季度維保養(yǎng)項目外，半年保養(yǎng)項目如下。

1)電動機與引曳機連輔器螺栓，有無松動。

2)曳引輪導向輪軸承部有無振動和異常聲潤滑是否良好。

3)制動器檢測開關(guān)功能是否正常工作，是否移位。

4)控制柜內(nèi)各接線端子是否松動。

5)控制柜各顯示是否正常。

6)井道對重、轎頂各導向輪軸承部有無振動，潤滑情況。

7)檢查曳引繩補償縫磨損量的情況。

8)曳引繩頭組合，螺母有無松動。

9)限速器鋼絲繩磨損程度是否超過制造廠家要求。

10)。

11)。

12)。

四年度維保項目。

除半年維護保養(yǎng)項目外，年度保養(yǎng)項目如下。

1)減速箱內(nèi)齒輪油的油位及磨損量。

2)檢查控制柜接觸器、繼電器的觸點磨損度。

3)制動器鐵芯（柱塞）分辨清潔、潤滑。

4)制動器制動彈簧壓縮量保持有足夠的制動力。

5)導電線的絕緣性能能。

6)上下行限速器安全鉗聯(lián)動試驗。

7)轎頂、轎廂架、轎門及附件安裝。

8)轎廂和對重導軌支架的牢固。

9)轎廂及對重導軌固定是否牢固，隨行電纜有無損傷10)。

11)。

12)。

層門裝置和地板有無變形與螺栓是否牢固安全鉗座有無松動轎底各安裝螺栓。

13)。

緩沖的功能是否正常，有無松動。

以上電梯維保計劃，我公司人員按項完成，對貴單位電梯進行維保，愿我們的努力給貴單位，帶來方便與安全，望我公司的服務能讓貴單位滿意與接納.

和泰電梯服務有限公司。

電梯維護會議紀要范文通用篇二

會議記錄：劉超

主要內(nèi)容：

在2016年10月8日組織學習了集團下發(fā)關(guān)于重慶物業(yè)公司保安管理不善的處分決定文件，全面實施恒大精品戰(zhàn)略，提升產(chǎn)品附加值，為業(yè)主提供更優(yōu)質(zhì)的服務，物業(yè)管理中心反復強調(diào)秩序維護隊伍管理的重要性及相關(guān)要求，要求各地區(qū)物業(yè)公司嚴抓隊伍建設， 為樹立良好的企業(yè)形象,維護企業(yè)財產(chǎn)和員工的安全,加強本公司的保安勤務管理。

(一)、管理概況

1.目的：為樹立良好的企業(yè)形象,維護企業(yè)財產(chǎn)和員工的安全,加強本公司的保安管理及團隊建設。

2.范圍：本公司及物業(yè)管理公司的所有保安人員。

3.服從管理，聽從指揮,廉潔奉公,敢于同違法犯罪分子作斗爭；堅守崗位,忠于職守，嚴格執(zhí)行崗位責任制；值班時禁止喝酒。

4.保安部依據(jù)公司的《員工守則》對保安員進行管理，同時

根據(jù)“嚴格培訓、嚴格管理”的`要求，在實施具體管理時更應強調(diào)保安工作的重要性。

5.保安員應“律人先律已”,如保安員違反公司紀律，一律從嚴處理。 通過學習我認識到了，物業(yè)管理是品牌企業(yè)的無形資產(chǎn)，也是企業(yè)贏得市場的利刃。因物業(yè)管理是一新興產(chǎn)業(yè)， 目前還不夠完善，它的社會地位也不高，加上物業(yè)管理的贏利微乎其微，因而很多物業(yè)管理企業(yè)都忽略了品牌的創(chuàng)立。品牌能讓人們保持忠誠和充分信賴, 好的品牌能夠傳達出企業(yè)的價值、文化和個性。物業(yè)管理服務體現(xiàn)在每一個細小的工作上，我們要做到“急業(yè)主所及，想業(yè)主所想”，發(fā)揮每個員工的服務精神，讓服務工作遍布在小區(qū)每一個角落，才能讓業(yè)主們安居樂業(yè)。

武威恒大綠洲秩序維護部 二〇一六年十月八日

電梯維護會議紀要范文通用篇三

乙方：

根據(jù)國家技術(shù)監(jiān)督局的規(guī)范要求，為保證電梯安全運行及延長電梯的使用壽命，確保人身安全，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，乙方接受甲方的委托，承擔派出專業(yè)人員，對貴單位的有關(guān)事項達成如下協(xié)議，雙方共同信守執(zhí)行：

一、乙方負責維護保養(yǎng)工作的任務和內(nèi)容：

(一)工作任務：每月由專業(yè)維護保養(yǎng)人員對電梯進行二次例行保養(yǎng)，主要是對電梯進行日常和定期的檢查、調(diào)整、潤滑、更換、清理等工作活動;以保證電梯設備的安全正常運行。一旦出現(xiàn)運行故障，迅速到達現(xiàn)場排除，恢復電梯的正常運行。

(二)工作內(nèi)容：

1、檢查、調(diào)整、潤滑的工作項目。

(1)對機械、馬達和控制器進行注油和清潔。

(2)對電梯機件進行潤滑。

(3)轎頂上所有安全裝置進行檢查、調(diào)整。

(4)檢查井道內(nèi)轎廂和對重導靴、對重、緩沖器、保險裝置及限位開關(guān)等安全裝置。

(5)保持導軌適當之潤滑，導靴運行正常。

(6)檢查并潤滑廳門、轎門、門鉸鏈、門吊板、門導靴。

(7)檢查曳引機鋼絲繩張力并清潔。

(8)打掃機房、井道、底坑的衛(wèi)生(不含轎內(nèi)、廳門外的衛(wèi)生)每月一次。定期檢查維護限速器、安全鉗及各項安全裝置，每年做一次空載安全試驗。

2、年檢前對設備進行一次全面檢查，并配合甲方、特種設備安全檢測。

3、乙方在對電梯進行保養(yǎng)及維護工作時，對所有正常損壞的機件或需更換的機件，均應及時予以更換，不得遺留設備安全運行隱患，保證電梯的安全正常運行，更換機件(含油料)所需的費用由甲方承擔。

(三)不屬維護范圍之部分：

1、人為的損壞部份。

2、井道進水或底坑滲水造成電梯部件被淹沒或受潮損壞部份。

3、自然災害。

以上原因造成電梯不能正常運行，乙方不承擔責任，但應協(xié)助用戶進行有償修復。

二、乙方維護保養(yǎng)電梯工作所依據(jù)的標準是。

gb7588-20xx、gb/t19775-20xx、gb10060-93，通過正常的維護保養(yǎng)，確保電梯的安全正常運行，并達到技術(shù)監(jiān)督部門的年度檢驗合格。

維護時間從20xx年月日至20xx年月日止，屆時期滿，協(xié)議履行完畢自動失效，如需繼續(xù)履行，甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂。

四、安全工作責任。

1、乙方在維修保養(yǎng)中，必須嚴格貫徹執(zhí)行國家特種設備安全監(jiān)察條例等一系列電梯法規(guī)和標準。否則造成使用單位的人身設備事故和損失，乙方應負全責。

2、乙方對電梯用戶應建立24小時全天候的召修服務。接到召修通知，在半小時內(nèi)派出人員趕赴現(xiàn)場進行緊急處理。否則，遭致用戶投訴及造成的一切損失，均由乙方負責及承擔，甲方不負任何責任。

3、乙方須指定專業(yè)人員負責本臺電梯的維保工作，并填寫電梯維修保養(yǎng)記錄一式二份,交甲方一份備案保存。

五、維保電梯的品牌、型號及保養(yǎng)費用。

六、付款方式。

七、違約責任。

1、甲方如不按時付款，乙方有權(quán)終止對電梯的保養(yǎng)，甲方應承擔由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。

2、乙方如不按服務內(nèi)容或約定的時間進行保養(yǎng)，甲方可單方中止合同。乙方應承擔由此給甲方造成的經(jīng)濟損失。

八、履行本合同時，雙方如有爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

九、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，雙方簽章后生效。

甲方：乙方：法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人：開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

年月日年月日。

電梯維護會議紀要范文通用篇四

會議時間：2016年2月26日

主持人：趙英里

參會人員：陶久文、吳鵬、顧峰、施工電梯班組操作人員

內(nèi)容：

一、會議上進行了《施工電梯安全操作安全交底》全文交底。重要要求學習施工電梯安全作業(yè)的操作規(guī)范，防止出現(xiàn)墜落事故。

二、會議要求：

第一，操作人員必須保證操作證件合格有效，人證合一；

第四，作業(yè)人員要保持操作室內(nèi)干凈衛(wèi)生；

第五，嚴格遵守相關(guān)操作規(guī)定，限載8人，不準超載，現(xiàn)場班組強硬要求升降的，及時與項目部匯報，由項目部管理人員處理。

會議室進行施工電梯安全操作交底

會議室進行安全教育

電梯維護會議紀要范文通用篇五

新天地小區(qū)全體業(yè)主：

目前，小區(qū)內(nèi)4棟1號電梯，7棟3號電梯因故障停運，經(jīng)電梯維護方檢修，需更換部分零部件及設備。

依據(jù)相關(guān)政策法規(guī)，啟動維修基金并扣除相應檢修費用即可。但因為眾所周知的原因，開發(fā)商并未繳納小區(qū)維修基金致相關(guān)監(jiān)管賬戶，導致無資金可落實，無法及時恢復電梯運行，給業(yè)主生活出行造成極大不便。

本著對業(yè)主負責的出發(fā)點，經(jīng)業(yè)主委員會與新天地佳惠物業(yè)公司先后多次的溝通與協(xié)商，基于資金及可用電梯基數(shù)量，新天地佳惠物業(yè)公司已同意先行墊資修復4棟1號電梯，并將于近期檢修后恢復使用。

另一方面，7棟3號電梯的資金落實仍有待商榷，業(yè)主委員會也將持續(xù)關(guān)注。

新天地城市廣場業(yè)主委員會。

電梯維護會議紀要范文通用篇六

6、禁止超載。超載鈴響時，后進者應主動退出;。

8、住戶搬家或其它大宗物品需占用電梯時間較長時。必須選擇在人流量較少的時候進行;。

10、因維修保養(yǎng)而影響電梯正常使用時，應至少在首層明顯位置懸掛告示牌及設防護欄;。

11、電梯使用有效期將滿時，應及時督促維修保養(yǎng)單位申報年度檢驗;。

13、禁止在電梯內(nèi)吸煙、亂涂、亂曬等損壞電梯的行為，并做好電梯的日常清潔工作。

電梯的使用方法。

以下以某客梯為例：

一、電梯在各服務層站設有層門、轎廂運行方向指示燈、數(shù)學顯示轎廂、運行位置指層器和召喚電梯按鈕。電梯召喚按鈕使用時，上樓按上方向按鈕，下樓按下方向按鈕。

二、轎廂到達時，層樓方向指示即顯示轎廂的運動方向，乘客判斷欲往方向和確定電梯正常后進入轎廂，注意門扇的關(guān)閉，勿在層門口與轎廂門口對接處逗留。

三、轎廂內(nèi)有位置顯示器、操縱盤及開關(guān)門按鈕和層樓選層按鈕。進入轎廂后，掀按欲往層樓的選層按鈕。若要轎廂門立即關(guān)閉，可掀按關(guān)門按鈕。轎廂層樓位置指示燈顯示抵達層樓并待轎廂門開啟后即可離開。

四、本電梯額定載重為13人，不能超載運行，人員超載時請主動退出。

五、乘客電梯不能經(jīng)常作為載貨電梯使用，絕對不允許裝運易燃、易爆品。

六、當電梯發(fā)生異?，F(xiàn)象或故障時，應保持鎮(zhèn)靜，可撥打轎廂內(nèi)救援電話，切不可擅自撬門，企圖逃出轎廂。

七、乘客不準依靠轎廂門，不準在轎廂內(nèi)吸煙和亂丟廢物，保持轎廂內(nèi)的清潔與衛(wèi)生。

八、乘客要愛護電梯設施，不得隨便亂按按鈕和亂撬廂門。

九、司機要嚴格履行崗位職責，電梯運行期間不得遠離崗位，發(fā)現(xiàn)故障及時處理和匯報。

十、不允許司機以檢修、急停按鈕作為正常行使起動前的消除召喚信號;不允許用檢修速度在層、轎廂門開起情況下行使;不允許開起轎廂頂活板門、安全門;不允許以檢修速度來裝運超長物件行使;不允許以手動轎廂門的起、閉作為電梯的起動或停止功能使用;不允許在行使中突然換向。

十一、司機要經(jīng)常檢查電梯運行情況，定期聯(lián)系電梯維修保養(yǎng)，做好維保記錄。

十二、電梯停止使用時，司機應將轎廂停于基站，并將操動盤上的開關(guān)全部斷開，關(guān)閉好層門。如遇停電通知，提前做好電梯停駛工作。

電梯維護會議紀要范文通用篇七

隨著現(xiàn)代城市建設的快速發(fā)展，電梯已經(jīng)成為人們生活中不可或缺的交通工具之一。然而，電梯的安全問題也引起了人們的高度關(guān)注。為了確保電梯運行的安全穩(wěn)定，電梯的安裝和維護至關(guān)重要。作為一名電梯維修人員，多年來，我積累了一些關(guān)于電梯安裝維護的心得體會。下面是我在電梯安裝維護工作中總結(jié)出來的幾個要點。

首先，電梯的安裝需要細致入微。在電梯的安裝過程中，我們必須嚴格按照相關(guān)技術(shù)規(guī)范進行操作，確保每個細節(jié)都符合標準要求。首先，我們必須選擇合適的機房位置，保證其不會影響到居民的正常生活。其次，在電梯的井道內(nèi)，我們要進行精確的尺寸測量，并嚴格按照設計圖紙進行各個部件的安裝。最后，在電梯運行前，我們還需要進行多次試車和調(diào)試，確保電梯的各項功能正常運行。這些步驟的嚴格執(zhí)行，可以有效地避免安裝時可能出現(xiàn)的問題，確保電梯的安全運行。

其次，電梯的維護工作需要定期進行。電梯作為一種復雜的機電設備，其部件的損耗和老化是不可避免的。因此，定期的維護工作對于保持電梯的正常運行非常重要。首先，我們需要定期對電梯的各個部件進行檢查和維護，例如轎廂和井道門的封閉性，導軌和輪緣的磨損情況等。其次，我們還需要對電梯的電氣系統(tǒng)進行檢測，確保開關(guān)和保險絲的正常工作。這些維護工作的及時進行，可以有效地減少電梯運行過程中的故障和事故發(fā)生的可能性。

第三，快速響應和及時處理故障是保障電梯安全的關(guān)鍵。在電梯運行過程中，由于各種原因，故障是不可避免的。作為電梯維修人員，我們需要時刻保持警覺，并迅速響應用戶報修和故障提示。一旦故障發(fā)生，我們要及時到達現(xiàn)場，進行故障排除和修復。在處理故障時，我們要熟悉電梯的工作原理和各個部件的功能，通過合理的方法和手段進行修復。及時處理故障，不僅可以保證電梯的正常運行，也能提高用戶對電梯安全性的信心。

第四，加強安全意識教育和培訓工作是關(guān)鍵環(huán)節(jié)。電梯安裝維護人員作為電梯運行過程中的關(guān)鍵角色，他們的素質(zhì)和安全意識直接關(guān)系著電梯的安全性。為了確保電梯安裝維護人員具備必要的技術(shù)和安全意識，相關(guān)部門需要加強對他們的培訓和教育工作。首先，我們需要定期組織培訓班，提高他們的技術(shù)水平和維修能力。其次，我們還需要組織安全培訓和演習，增強他們的安全意識和應急處理能力。這樣能夠保證電梯安裝維護人員在工作中能夠熟練操作，具備安全意識，從而提高電梯的安全運行水平。

最后，加強電梯管理是確保電梯的安全運行的重要保障。電梯作為公共設施，其安全運行關(guān)系著廣大居民的安全。因此，相關(guān)部門需要加強對電梯的日常管理和監(jiān)督。首先，我們需要建立健全的電梯管理制度，明確責任和職責分工，確保每臺電梯有專人負責管理和維護。其次，我們還需要建立電梯定期維護和檢查的檔案，及時了解電梯的運行情況和安全隱患。最后，我們還需要加強對電梯維修公司和維修人員的監(jiān)督，確保他們按照相關(guān)規(guī)范進行維護工作。

總之，電梯的安裝和維護涉及到眾多環(huán)節(jié)和要點，只有綜合考慮每個環(huán)節(jié)，不斷提高管理水平和維修人員的技術(shù)水平，才能確保電梯運行的安全穩(wěn)定。通過這些年來的工作經(jīng)驗，我對于電梯安裝維護有了更加深刻的認識，也積累了豐富的心得體會。我相信，只要每一個電梯維修人員都能嚴格按照操作規(guī)程進行工作，電梯的安全問題將會得到有效解決，人們的生活質(zhì)量也將得到保障。

電梯維護會議紀要范文通用篇八

第一段：引言和背景介紹（約200字）。

電梯作為現(xiàn)代城市生活中不可或缺的交通工具，其安全運行對居民的生活和工作有著重要的影響。然而，電梯的維護保養(yǎng)是保證其安全運行的關(guān)鍵。在過去的幾年里，我作為一名電梯維修工，積累了一些關(guān)于電梯維護的心得和體會。本文將重點分享我對電梯維護的理解和體會，希望能夠?qū)Υ蠹业碾娞莅踩庾R和維護保養(yǎng)能起到一定的借鑒作用。

第二段：定期巡檢與維護的重要性（約250字）。

定期巡檢和維護是確保電梯安全運行的重要環(huán)節(jié)。在進行巡檢時，我會仔細觀察電梯的運行狀態(tài)，特別注意電梯所涉及的關(guān)鍵零部件，如電動機、轎廂、導軌等，以確保它們沒有松動、磨損或者其他問題。如果發(fā)現(xiàn)問題，我會及時進行維修或更換，確保其正常運行。同時，定期維護也是必不可少的。經(jīng)常進行保養(yǎng)工作可以延長電梯的使用壽命，減少故障的發(fā)生。

第三段：電梯維護中需注意的細節(jié)（約300字）。

在電梯維護過程中，細節(jié)是至關(guān)重要的。首先，我會保持心態(tài)飽滿和專注，不能敷衍了事。同時，我也會定期參加培訓，了解新的技術(shù)和維護知識。其次，我會注意個人形象的維護，穿戴整齊、統(tǒng)一的工裝，并佩戴適當?shù)姆雷o裝備，確保自身安全。另外，我還會按照規(guī)范操作，遵守操作細則，避免疏忽和錯誤。對于電梯維護中的常見問題，我會總結(jié)并形成一套操作規(guī)范，以便同事們參考和執(zhí)行。

第四段：預防和應對電梯故障的方法（約300字）。

預防和應對電梯故障是電梯維護的核心內(nèi)容之一。首先，我會定期檢查電梯的安全裝置和控制系統(tǒng)，并進行一些必要的調(diào)整和校正，以確保其穩(wěn)定和高效運行。其次，我會收集整理電梯的歷史運行數(shù)據(jù)，通過分析來尋找潛在的問題，提前采取措施進行修復，避免故障的發(fā)生。在應對電梯故障時，我會細心觀察故障的表現(xiàn)，并迅速采取合適的措施進行修復，并及時向相關(guān)部門和用戶匯報，以保證故障減少對用戶的影響。

第五段：總結(jié)和展望（約250字）。

通過長期的電梯維護工作，我意識到電梯維護對于保證人們的交通安全有著重要的作用。只有做到定期巡檢、保養(yǎng)和維修，才能確保電梯的正常運行和人員的安全。我也希望通過我的工作和經(jīng)驗分享，提高大家對于電梯維護的重視程度和安全意識，共同營造一個安全和舒適的生活環(huán)境。未來，我將繼續(xù)努力提升自己的技能和專業(yè)知識，為大家提供更好的電梯維修服務。同時，我也期待著電梯行業(yè)的技術(shù)和管理的不斷創(chuàng)新，為電梯維護工作帶來更多的便利和效率。

電梯維護會議紀要范文通用篇九

江西省贛州市章貢區(qū)檢察院在接到省院《關(guān)于加強全省檢察機關(guān)安全保衛(wèi)工作的緊急通知》后，迅速召開黨組會和干警大會落實通知要求，采取四項措施加強機關(guān)安全保衛(wèi)工作。

提高安全意識。認真組織全院干警學習省院《關(guān)于加強全省檢察機關(guān)安全保衛(wèi)工作的緊急通知》，教育全院干警要深刻認識加強機關(guān)安全保衛(wèi)工作的嚴峻形勢，牢固樹立“安全工作無小事”的觀念，進一步增強干警的'憂患意識和安全防范意識，提高干警發(fā)現(xiàn)異常情況、預防安全事故和處理突發(fā)事件的能力。

進行安全隱患排查。做到未雨綢繆，在全院開展安全隱患大排查，全面檢查監(jiān)控、門禁等設備，發(fā)現(xiàn)安全隱患立刻整改，做到防患于未然。

完善相關(guān)安全機制。進一步完善機關(guān)大樓安全值班制度和安全保衛(wèi)制度，加強機關(guān)安全防范設施建設，嚴格執(zhí)行入院安全檢查、登記制度和安全巡查制度，遇有可疑人員、來歷不明的物品、車輛等，一律不得放行進入機關(guān)大院。

做好涉檢排查。結(jié)合“下基層辦實事，做群眾貼心人”和“舉報宣傳周”等活動，全面開展涉檢。

案件矛盾大排查和化解工作?？厣瓴块T積極行動，扎實做好群眾工作，加強法制宣傳和釋法說理教育，確保案結(jié)事了，著力化解各類矛盾糾紛，減少社會對抗，從源頭上預防和減少安全事故，切實保障辦案安全。

電梯維護會議紀要范文通用篇十

時間如梭，轉(zhuǎn)眼間又將跨過一個年度之坎，回首望，雖沒有轟轟烈烈的戰(zhàn)果，但也算經(jīng)歷了一段不平凡的考驗和磨礪。隨著電梯生產(chǎn)能力的迅速增長，技術(shù)發(fā)展潮流及產(chǎn)品結(jié)構(gòu)日趨合理，電梯行業(yè)的“雙高”產(chǎn)品（資金壁壘和技術(shù)壁壘的雙重壁壘）使得整梯產(chǎn)品市場競爭加劇，行業(yè)標準進一步完善。同時也加深了電梯行業(yè)對其維護人員的素質(zhì)要求。為了跟上時代步伐，近幾年里我始終嚴格要求自己，努力學習相關(guān)專業(yè)知識，加強自身實踐能力，為以后的工作積累了切實的操作流程經(jīng)驗。

在工作中積累經(jīng)驗，正如，達爾文所說“知識和經(jīng)驗都來源于常識”。而我的工作就是不斷的總結(jié)和回顧工作中碰到的常見故障現(xiàn)象，加以細分并提高判斷的準確性。記得剛開始工作的第一年，我判斷一次光幕故障需要兩個小時，現(xiàn)在判斷一次光幕故障的時間縮減到了原來的五分之一，大大挺高了排故效率。

電梯的故障雖然有上千種，但是主要分為兩類：一類是電氣故障，另一類是機械故障。機械故障維修拆卸時，需要認真核實各零部件的安裝位置和工作面狀況。多數(shù)故障可通過聽，聲音發(fā)出位置；看，變化運動過程；感，振動平穩(wěn)度；聞，電氣電弧擊穿空氣時散發(fā)的味道等排除。雖然方法簡單，步驟繁瑣，但我時刻要求自己不能遺漏任何異常狀況。

多年的工作告訴我，認真總結(jié)是提高自己的技術(shù)水平的最有效方法之一。每次遇到疑難問題的時候，我都將解決方法一絲不茍的記錄下來。平常工作之余，我總是翻開看看，溫故而知新，不斷啟發(fā)我自己創(chuàng)新優(yōu)化排故流程。例如，利用地線串聯(lián)測量導線通斷的方法快速解決高層廳門、安全回路短路問題，將兩個小時解決的問題縮減到一個小時。

作為一個電梯維保人員，我深深懂得：自己既是一個管理者，更是一個執(zhí)行者。要及時的把信息反饋給領(lǐng)導，更好地與各部門溝通，認真落實電梯安全管理規(guī)范及日常保養(yǎng)維護規(guī)定，把工作從被動維修變?yōu)橹鲃泳S護；同時需要加強與有關(guān)單位聯(lián)系，協(xié)調(diào)電梯維護與物業(yè)管理之間的關(guān)系，以求得使用單位或用戶的支持。保養(yǎng)的目的是什么？保養(yǎng)的目的重在減少維修，延長電梯使用壽命，試問，有幾人知曉其中之精髓。在多年的工作中，我有的工作也會因為自身的局限性造成用戶的不便，很多疑難的問題由于對新機型的不了解導致無法快速排出故障。時代在進步，電梯的科學技術(shù)應用不斷變化，所以我今后一定多了解新的機型，深入的學習相關(guān)的書籍?！按蜩F還需自身硬”不斷學習新技術(shù)新工藝，更好地為用戶服務。在總結(jié)了以往的工作經(jīng)驗教訓之后，我更加明確了今后的工作目標以及行動計劃：

1、努力完成自己的本職工作，提高自身的服務質(zhì)量、服務態(tài)度、及時處理突發(fā)事件的能力。

2、協(xié)同好本單位同事的關(guān)系，發(fā)揮團隊能動性，將工作安排情況及時向領(lǐng)導匯報，將維保方案及時向物業(yè)傳達，高效完成日常維護工作，迅速對電梯故障作出反應。

3、開展好工作的同時，規(guī)劃好自身的學習計劃，向高一級技術(shù)水平努力奮斗。

4、跟進改革開放的步伐，發(fā)揮自身的能動性，將自己的所學服務于社會。用自己微博的力量為廣大人民群眾提供乘坐電梯“上上下下的享受”而努力。

在多年的工作中接觸到了許多新事物、產(chǎn)生了許多新問題，也學習到了許多新知識、新經(jīng)驗，使自己在思想認識和工作能力上有了新的提高和進一步的完善。在日常的工作中，我時刻要求自己從實際出發(fā)，堅持高標準、嚴要求，力求做到業(yè)務素質(zhì)和道德素質(zhì)雙提高。在今后的工作中，我會繼續(xù)努力，多向領(lǐng)導匯報自己在工作中的思想和感受，探討工程上的難點和要點，及時糾正和彌補自身的不足和缺陷，從而提高自身涵養(yǎng)與整體素質(zhì)。

年終總結(jié)。

4.部隊年終總結(jié)。

5.工作年終總結(jié)。

6.教師年終總結(jié)。

7.品質(zhì)年終總結(jié)。

8.物業(yè)年終總結(jié)。

9.城管年終總結(jié)。

10.記者年終總結(jié)。

文檔為doc格式。

電梯維護會議紀要范文通用篇十一

甲方：

乙方：

為了使用戶安全、正確、方便地使用電梯，保證電梯能正常運行，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方磋商協(xié)定，就甲方所服務的內(nèi)的電梯維護保養(yǎng)達成如下協(xié)議，以供雙方共同遵守。

二、合同期限及付款方式。

1月一方欲終止本合同，均應于本合同終止前提前一個月書面通知對方，如雙方未曾依上述規(guī)定提出終止合同，則必須在合同期滿時方能終止本合同。

2、付款方式：按月支付，。

三、保養(yǎng)等級內(nèi)容。

a級保養(yǎng)：保證保養(yǎng)電梯的安全正常使用，定期檢查調(diào)整個安全部件及各活動部件，并定期進行清理潤滑(依據(jù)電梯保養(yǎng)周期表內(nèi)容執(zhí)行)。提供全天24小時應急修理服務，在維保期內(nèi)乙方負責免費提供為保證該設備安全正常使用所需要的所有電梯配件更換及維修產(chǎn)生費用(電梯的裝修、照明更換除外)，負責實施技監(jiān)局年檢前后的整改工作，并達到質(zhì)檢局的各項年檢標準(但年檢費用由甲方承擔)。

四、保養(yǎng)期內(nèi)甲、乙雙方職責：

1、甲方職責：

(1)甲方按合同要求按時付款。

(2)甲方應按電梯操作規(guī)范，合理、安全、正確地使用電梯，避免出現(xiàn)人為的損壞;。

(3)在電梯使用過程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應立即停止使用，并及時通知乙方;。

(5)前述電梯及其附件均為甲方財產(chǎn)，應由甲方負責保管，乙方只負責執(zhí)行一切有關(guān)保養(yǎng)維修服務。

2、乙方職責。

(2)以顧客滿意為最高目標，提供一流、優(yōu)質(zhì)服務;。

(5)提供各部件潤滑(運行系統(tǒng)、傳動系統(tǒng))以及整機運行情況檢查;。

(6)檢查調(diào)整各項機件及安全保護系統(tǒng);。

(7)指導甲方操作及正確使用設備;。

(8)以電梯保養(yǎng)周期表的內(nèi)容實施保養(yǎng)。

五、保養(yǎng)工作中的免責范圍：

3、由于現(xiàn)行的適應于電梯設備的法令、法規(guī)變化而必須進行的工作，而這種法令法規(guī)的變化生效于甲方與本公司簽訂合同日期之后，對于這種變化，乙方負責及時通知甲方。

六、其他。

1、若乙方在履行本合同過程中因電梯故障造成的任何設備、財產(chǎn)、人員。

2、乙方應安排有經(jīng)驗的專業(yè)人員對電梯進行維修、維護，在維修、維護過程中，因操作不當或疏忽、失職造成人員傷亡的，由乙方承擔全部法律責任，及賠償義務。

3、違約責任：甲乙雙方任何一方違約，違約方除賠償守約方因違約造成的損失外，還應承擔本合同總標的金額20%的違約金。

4、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

5、本合同正本連同附件共5頁，本合同及其附件未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

6、本合同一式三份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，雅安市特種設備檢驗所備案一份，未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

甲方：

代表人：

聯(lián)系電話：

乙方：

代表人：

聯(lián)系電話：

簽訂日期：

電梯維護會議紀要范文通用篇十二

會議議題：xxx

參加單位：xxx xxx xxx xxx xxx xxx xxx xxx 會議議程及內(nèi)容 ：

一、現(xiàn)場查驗實物質(zhì)量。

二、施工單位對該分部驗收作自評報告

xxx：我公司已按照設計圖紙和合同約定工程內(nèi)容完成了全部施工任務。自評報告如下：

1、在施工過程中，我公司項目管理人員在職在崗，質(zhì)量控制到位；

2、本分部工程的經(jīng)我公司自檢驗收均合格；所含分項及相關(guān)檢驗批、檢驗資料合格完整；

3、本工程能嚴格按照相關(guān)法律法規(guī)和工程建設強制性標準組織施工。 綜合以上情況，我公司認為達到了相關(guān)驗收規(guī)范的`要求，自評為合格工程。

三、監(jiān)理單位對該分部驗收作評估報告

xxx：通過我公司日常的監(jiān)理，認為該分部工程符合國家現(xiàn)行法律法

規(guī)、強制性標準、設計文件及施工合同要求，重要程序進行了旁站監(jiān)理，工序、檢驗批均按程序進行了驗收，監(jiān)理效果良好，工程質(zhì)量達到規(guī)范的合格標準，同意驗收。

四、設計單位對該分部驗收發(fā)表驗收意見

xxx：通過現(xiàn)場對實物進行了查驗和對施工資料的審閱，我公司認為該分部工程達到了國家建設強制性標準及設計文件要求，未見分部工程存在質(zhì)量缺陷，質(zhì)量合格，同意驗收。

五、建設單位對該分部驗收發(fā)表驗收意見

xxx：通過對分部工程驗收資料的審閱，以及對電梯使用功能的抽查，認為達到預期的目標，同意驗收。

建設單位（蓋章） 代表人簽字：

設計單位（蓋章） 代表人簽字：

監(jiān)理單位（蓋章） 代表人簽字：

施工單位（蓋章） 代表人簽字：

會議時間：

會議地點：

會議議題：

參加單位及人員：

會議主持人：

會議議程及內(nèi)容：

一、驗收組負責人介紹驗收組成員組成及驗收方案內(nèi)容。

二、施工單位介紹所驗收分部工程自評報告（記錄其結(jié)論意見）。

三、監(jiān)理單位介紹所驗收分部工程質(zhì)量評估報告（記錄其結(jié)論意見）。

四、設計單位介紹所驗收分部工程質(zhì)量有關(guān)檢查情況（記錄其結(jié)論意見）。

五、驗收組審閱施工單位工程檔案資料及實地查驗工程質(zhì)量。

六、驗收組成員分別對檢查情況提出意見。

七、驗收組組長根據(jù)各驗收小組結(jié)果提出驗收組綜合意見，參建各方是否同意驗收，是否達成一致性意見。

八、若參建各方對驗收不能形成一致意見時，應當協(xié)商提出解決的方法，待意見一致后重新組織驗收。

九、所驗收分部工程驗收過程中參建各方對工程實體及工程檔案資料提出問題匯總。

十、承監(jiān)質(zhì)監(jiān)站對所驗收分部工程發(fā)表驗收監(jiān)督意見和提出相關(guān)要求。 十一、參建各方對會議紀要內(nèi)容進行確認簽字和技術(shù)部門蓋章。

建設單位（蓋章） 代表人簽字：

設計單位（蓋章） 代表人簽字：

監(jiān)理單位（蓋章） 代表人簽字：

施工單位（蓋章） 代表人簽字：

工程竣工驗收會議紀要

會議時間：

會議地點：

會議議題：

參加單位及人員：

會議主持人：

會議議程及內(nèi)容：

一、驗收組負責人介紹驗收組成員組成及驗收方案內(nèi)容。

二、施工單位介紹建設工程竣工報告（記錄其結(jié)論意見）。

三、監(jiān)理單位介紹建設工程質(zhì)量評估報告（記錄其結(jié)論意見）。

四、設計單位介紹建設工程質(zhì)量有關(guān)檢查情況（記錄其結(jié)論意見）。

五、驗收組審閱建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料及實地查驗工程質(zhì)量。

六、驗收組成員分別對檢查情況提出意見。

七、驗收組組長根據(jù)各驗收小組結(jié)果提出驗收組綜合意見，參建各方是否同意驗收，是否達成一致性意見。

八、若參建各方對驗收不能形成一致意見時，應當協(xié)商提出解決的方法，待意見一致后重新組織驗收。

九、工程竣工驗收過程中參建各方對工程實體及工程檔案資料提出問題匯總。

十、承監(jiān)質(zhì)監(jiān)站對建筑工程的竣工驗收發(fā)表驗收監(jiān)督意見和提出相關(guān)要求。

十一、參建各方對會議紀要內(nèi)容進行確認簽字和單位法人蓋章（或受法人委托的驗收專用章）。

建設單位（蓋章） 代表人簽字：

設計單位（蓋章） 代表人簽字：

監(jiān)理單位（蓋章） 代表人簽字：

施工單位（蓋章） 代表人簽字：

建筑工程竣工驗收報告

工程名稱：

建設單位：

湖 北 省 建 設 廳 制