違建拆違協(xié)議書 拆除違建協(xié)議書(五篇)

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如何寫違建拆違協(xié)議書一

按照“清理過去，管住當(dāng)前、著眼未來”的工作原則和縣級(jí)要求，分階段出重拳，在全鄉(xiāng)范圍內(nèi)開展“兩違”專項(xiàng)整治行動(dòng)，達(dá)到“綜合整治，集中拆違，狠剎違法用地歪風(fēng)，促進(jìn)依法、合理、節(jié)約、集約用地”的目標(biāo)。通過“兩違”專項(xiàng)整治，進(jìn)一步建立健全長效管理機(jī)制，確保無反彈、不回潮，杜絕新的違法用地行為發(fā)生，為我鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)又好又快發(fā)展創(chuàng)造良好的用地環(huán)境。

主要以保護(hù)基本農(nóng)田為主線，重點(diǎn)清理整治集鄉(xiāng)所在地居委會(huì)違法用地和違法建筑，以及20xx-20xx年全鄉(xiāng)違法違規(guī)用地專項(xiàng)清理后新發(fā)生的各類違法用地、違法建設(shè)案件。

?????為加強(qiáng)對(duì)“兩違”專項(xiàng)整治工作的領(lǐng)導(dǎo)，決定調(diào)整“兩違”整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組：

組??長：?黨委書記

副組長：??鄉(xiāng)??長

??副鄉(xiāng)長

成??員：??人大主席

??黨委副書記

????紀(jì)委書記

?????副鄉(xiāng)長????????????

領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，由同志兼任辦公室主任.

專項(xiàng)整治工作共分三個(gè)階段：

（一）宣傳發(fā)動(dòng)調(diào)查摸底階段（3月1日至3月31日）

1、建立機(jī)構(gòu)。為確保整治工作順利進(jìn)行，鄉(xiāng)黨委政府成立“兩違”專項(xiàng)整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組，領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，從相關(guān)單位抽調(diào)精干力量集中辦公。

2、制定實(shí)施方案。根據(jù)縣委、縣政府統(tǒng)一部署的違法用地綜合整治專項(xiàng)行動(dòng)工作實(shí)施方案，結(jié)合本鄉(xiāng)實(shí)際制定出本轄區(qū)專項(xiàng)行動(dòng)工作方案，明確責(zé)任，確保工作有序進(jìn)行。

3、廣泛動(dòng)員宣傳。召開由全體機(jī)關(guān)干部、組干部參加的動(dòng)員大會(huì)，進(jìn)一步統(tǒng)一思想，提高認(rèn)識(shí)。各村、居委會(huì)要在人員集中路段，張貼好《永順縣人民政府關(guān)于開展違法用地綜合整治專項(xiàng)行動(dòng)的通告》，并利用廣播、電視等各種途徑大力宣傳違法用地的嚴(yán)重性、危害性以及開展整治工作的重要性和必要性，使廣大干部群眾自覺參與整治工作。

4、選點(diǎn)拆違。突出以群眾反映大、違法占地面積大的典型案件，組織國土資源、公安、建設(shè)等部門聯(lián)合執(zhí)法，開展大規(guī)模的拆違行動(dòng)，重拳出擊，營造良姨的整治氛圍。

（二）自查自糾階段（4月1日至5月31日）

1、分類整理。對(duì)清查出來的情況進(jìn)行分類整理，登記造冊(cè)，并提出處理意見，在各村張榜公布，接受群眾監(jiān)督。

2、自查自糾。為減少當(dāng)事人的損失，提高工作成效，村要加大政策宣傳力度，努力引導(dǎo)和督促黨員干部帶頭自行拆除，盡量減少強(qiáng)制拆除。向當(dāng)事人發(fā)出限期拆除通知書，明確時(shí)間，限期騰空、拆除。對(duì)于占用非耕地的違法建筑，自行拆除后可免予處罰；對(duì)于占用耕地的違法建筑，自行拆除并復(fù)耕后可免予處罰。

（三）強(qiáng)制拆除階段（6月1日至10月30日）

堅(jiān)持做到“四必拆”：占用基本農(nóng)田的必須拆除（包括已下發(fā)行政處罰決定書的）；群眾信訪反映強(qiáng)烈的必須拆除；嚴(yán)重影響村鄉(xiāng)規(guī)劃的必須拆除；嚴(yán)重影響道路等重點(diǎn)工程建設(shè)的必須拆除。

（四）深入推進(jìn)階段（11月-12月）???????????????

在重點(diǎn)突破的基礎(chǔ)上，總結(jié)示范點(diǎn)“兩違”綜合治理工作成效和經(jīng)驗(yàn)做法，全面推進(jìn)“兩違”綜合治理專項(xiàng)行動(dòng)，分階段、分層次逐步處理歷史遺留違建。進(jìn)一步完善落實(shí)信息共享、日常巡查機(jī)制和首查責(zé)任、責(zé)任追究、建立健全控違、拆違長效機(jī)制，實(shí)現(xiàn)“兩違”綜合治理工作常態(tài)化、日?；⒅贫然?。

1、統(tǒng)一思想，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。要充分認(rèn)識(shí)此次專項(xiàng)行動(dòng)的重要性、復(fù)雜性和艱巨性，做到思想上高度重視，認(rèn)識(shí)上高度統(tǒng)一，行動(dòng)上高度配合，精力上高度到位。把專項(xiàng)行動(dòng)工作擺上重要議事日程，作為本階段的一項(xiàng)重點(diǎn)工作來抓，實(shí)行領(lǐng)導(dǎo)分片包干，主要領(lǐng)導(dǎo)親自抓，分管領(lǐng)導(dǎo)具體抓，形成一級(jí)抓一級(jí)、層層抓落實(shí)的工作格局。

2、講究方法，注重實(shí)效。要按照鄉(xiāng)黨委政府的統(tǒng)一部署，建立聯(lián)動(dòng)機(jī)制，密切配合，通力合作，把拆違貫穿于專項(xiàng)行動(dòng)的全過程，做到邊宣傳邊拆除，邊自糾邊拆除。每周及時(shí)通報(bào)專項(xiàng)行動(dòng)進(jìn)展情況，做到突出重點(diǎn)、注重實(shí)效，切忌走過場(chǎng)。在加大查處違法用地行為力度的同時(shí)，堅(jiān)決打擊阻撓土地行政執(zhí)法和暴力抗法人員，堅(jiān)決處理黨員干部違法違紀(jì)案件。要抓好正反兩方面的典型，通過新聞媒體宣傳做到家喻戶曉，以實(shí)例教育廣大干部群眾自覺遵章守法。在具體工作中要講究方式方法，采取宣傳教育與強(qiáng)制手段相結(jié)合的辦法，確保社會(huì)秩序穩(wěn)定。

3、深化整治，嚴(yán)肅紀(jì)律。要切實(shí)加大對(duì)違法用地、違法建設(shè)的巡查力度，設(shè)立舉報(bào)箱和舉報(bào)電話（舉報(bào)電話：5722298）。對(duì)群眾舉報(bào)的違法用地問題，做到反映一起，查處一起，對(duì)嚴(yán)重違反土地管理法律法規(guī)，涉嫌土地犯罪的，要主動(dòng)配合國土資源部門移送司法機(jī)關(guān)。專項(xiàng)行動(dòng)期間，相關(guān)人員要嚴(yán)格紀(jì)律，對(duì)每宗違法建筑的處理做到依法、公開、公平、公正，自覺接受群眾監(jiān)督，堅(jiān)決杜絕說情風(fēng)，對(duì)為違法違章建房者提供包庇、縱容的單位和個(gè)人，對(duì)隱瞞不報(bào)、虛報(bào)、漏報(bào)的單位和個(gè)人，對(duì)參與、慫恿、充當(dāng)保護(hù)傘的黨員干部，要嚴(yán)肅處理。

如何寫違建拆違協(xié)議書二

xx鎮(zhèn)違法建設(shè)強(qiáng)制拆除工作方案

為打擊違法建設(shè)行為，保障xx鎮(zhèn)整村推進(jìn)工程順利實(shí)施，根據(jù)縣繁發(fā)[2007]30號(hào)《繁昌縣依法查處違法建設(shè)工作方案》、《xx鎮(zhèn)違法建設(shè)預(yù)防和查處工作管理辦法》文件規(guī)定，現(xiàn)決定依法對(duì)xx鎮(zhèn)境內(nèi)的違法建設(shè)進(jìn)行拆除，現(xiàn)制定本方案。

一、組織領(lǐng)導(dǎo)

此次強(qiáng)拆行動(dòng)由xx鎮(zhèn)政府牽頭組織、鎮(zhèn)國土、規(guī)劃、建設(shè)、行政執(zhí)法、公安、司法、衛(wèi)生、供電、供水、等相關(guān)部門和單位成立強(qiáng)拆工作領(lǐng)導(dǎo)小組，其組成人員如下：

組長：

常務(wù)副組長：

副組長：

成員：

現(xiàn) 場(chǎng) 指揮：

領(lǐng)導(dǎo)組下設(shè)穩(wěn)控保衛(wèi)、勸導(dǎo)、技術(shù)界定、清理、登記、救護(hù)、宣傳、后勤八個(gè)工作小組；

穩(wěn)控保衛(wèi)小組：xxx兼任組長，xxx任副組長，xxxxxxx及民警、輔警為成員，負(fù)責(zé)拆違區(qū)域不穩(wěn)定因素的掌控；維護(hù)強(qiáng)拆現(xiàn)場(chǎng)秩序，確保強(qiáng)拆工作順利進(jìn)行。

勸導(dǎo)小組：鎮(zhèn)聯(lián)系村負(fù)責(zé)人xxx兼任組長，xxx及聯(lián)系村機(jī)關(guān)干部為成員，負(fù)責(zé)做好強(qiáng)拆戶的思想勸導(dǎo)工作。

技術(shù)界定小組：xxx兼任組長，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)界定擬強(qiáng)拆違法構(gòu)建物；指導(dǎo)切斷被拆除構(gòu)建物的供水、供電線路；指導(dǎo)監(jiān)督民工按規(guī)定拆除構(gòu)建物。

清理小組：xxx兼任組長，市容分局執(zhí)法隊(duì)員為成員，負(fù)責(zé)將違法構(gòu)建物內(nèi)的物品清理至指定地點(diǎn)。

登記小組：xxx兼任組長，負(fù)責(zé)清點(diǎn)登記被強(qiáng)拆違法建設(shè)內(nèi)物品。 救護(hù)小組：鎮(zhèn)衛(wèi)生院xxx兼任組長，成員由2名醫(yī)務(wù)人員組成，攜帶防護(hù)救急藥品，負(fù)責(zé)救治傷員。

宣傳小組：xxx兼任組長，xxx為成員，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)攝像工作。 后勤小組：xxx兼任組長，負(fù)責(zé)后勤保障工作。

二、查處范圍

此次查處違法建筑的范圍和重點(diǎn)是：自2011年5月1日以來，鎮(zhèn)整村推進(jìn)項(xiàng)目區(qū)內(nèi)，未經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)，或未按《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》要求建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施，未按規(guī)定期限拆除的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施。以及其他違反城鎮(zhèn)規(guī)劃的建筑物、構(gòu)筑物和臨時(shí)搭建物。

三、違法建設(shè)認(rèn)定及拆除程序和責(zé)任單位

（一）線索受理與調(diào)查核實(shí)。

我鎮(zhèn)違法建設(shè)線索主要來源于居民舉報(bào)和各單位巡查發(fā)現(xiàn)的違法行為按照誰受理、誰組織、誰負(fù)責(zé)的原則，實(shí)行首問負(fù)責(zé)制，由受理單位或部門負(fù)責(zé)做好登記、交辦工作。對(duì)區(qū)域內(nèi)違法建設(shè)的調(diào)查摸底工作由鎮(zhèn)查違辦牽頭，各村（居）和相關(guān)職能部門參加，組成聯(lián)合

調(diào)查組，及時(shí)完成調(diào)查摸底工作，并將結(jié)果形成書面報(bào)告，上報(bào)鎮(zhèn)規(guī)領(lǐng)導(dǎo)。

（二）性質(zhì)界定。

在違法建設(shè)調(diào)查摸底之后，鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)由建設(shè)辦、規(guī)劃區(qū)外由國土部牽頭，相關(guān)職能部門和單位參加，通過調(diào)閱航拍圖紙、戶籍情況、房產(chǎn)登記、行政處罰及村（居）提供相關(guān)書面材料等方面資料，按照規(guī)劃法律法規(guī)和縣政府關(guān)于違法建設(shè)界定政策，對(duì)違法建設(shè)進(jìn)行公開、公正、透明的界定。

（三）公開公示

對(duì)經(jīng)界定確定為違法建設(shè)的建筑物，由鎮(zhèn)政府、縣執(zhí)法局、縣規(guī)劃部門（國土部門）按違建戶姓名、違建地址、結(jié)構(gòu)、面積、性質(zhì)等方面，在違法建設(shè)聚集點(diǎn)進(jìn)行公示，也可以在電視臺(tái)、報(bào)社等新聞媒體上公示，時(shí)間為三天。公示期間，鎮(zhèn)政府查違辦接受居民咨詢投訴，做好解疑答惑，并對(duì)仍存在爭(zhēng)議的違法建設(shè)組織開展復(fù)核審議，確保違法建設(shè)認(rèn)定證據(jù)確鑿，程序到位。

（四）送達(dá)通知。

對(duì)在公示期間無異議的違法建設(shè)，由鎮(zhèn)政府向違建戶送達(dá)《限期拆除違法建設(shè)通知書》（限期為3天），要求其在規(guī)定期限內(nèi)自拆或申請(qǐng)助拆，對(duì)拒絕自拆的或逾期不拆除的，由鎮(zhèn)政府向違建戶送達(dá)《強(qiáng)制拆除違法建設(shè)通知書》（限期為3天）。

（五）依法拆除。

對(duì)在規(guī)定期限內(nèi)既不自拆又不申請(qǐng)助拆的，由鎮(zhèn)政府牽頭組織拆

除，強(qiáng)拆工作在鎮(zhèn)政府的組織協(xié)調(diào)下，鎮(zhèn)國土、規(guī)劃、建設(shè)、行政執(zhí)法、公安、司法、衛(wèi)生、供電、供水、等相關(guān)部門和單位參加。

（六）建立檔案。

違法建設(shè)依法拆除后，鎮(zhèn)政府要當(dāng)場(chǎng)或及時(shí)拍攝拆除后的現(xiàn)場(chǎng)照片，連同其他相關(guān)資料，按照《繁昌縣違法建設(shè)檔案管理辦法》要求，建立檔案，永久保存。

（七）回訪復(fù)查。

違法建設(shè)依法拆除后，各村（居）要按照平政（2011）35號(hào)文件要求，建立巡查報(bào)告制度，切實(shí)加強(qiáng)巡查與監(jiān)督，杜絕拆后恢復(fù)或重建現(xiàn)象，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)違法構(gòu)建物，立即上報(bào)鎮(zhèn)查違辦。

四、強(qiáng)拆具體要求

1、所有參加強(qiáng)拆行動(dòng)的執(zhí)法部門，凡是有制服的，一律著制服：無制服的，一律佩戴工作證件，并堅(jiān)持全程參加拆違工作，未經(jīng)組長或常務(wù)組長同意，不得擅自離開強(qiáng)拆現(xiàn)場(chǎng)。

2、負(fù)責(zé)穩(wěn)控保衛(wèi)的人員要及時(shí)掌控拆違區(qū)域群眾的思想動(dòng)態(tài)，研判不穩(wěn)定因素，采取有效措施化解矛盾，維護(hù)穩(wěn)定；保衛(wèi)的公安人員要負(fù)責(zé)維護(hù)好拆違現(xiàn)場(chǎng)秩序，并將妨礙執(zhí)行強(qiáng)拆公務(wù)的人員帶離強(qiáng)拆現(xiàn)場(chǎng)。

3、負(fù)責(zé)清理的人員要及時(shí)迅速清理違法建設(shè)內(nèi)的物品，避免不必要的損失，必要時(shí)由xx鎮(zhèn)政府提供臨時(shí)堆放物品場(chǎng)所并負(fù)責(zé)保管。

4、負(fù)責(zé)勸導(dǎo)工作的人員要提前一天做好當(dāng)事人的思想勸導(dǎo)，對(duì)可能發(fā)生的惡性事件要做到早發(fā)現(xiàn)、早預(yù)防、早制止。

5、供電所、供水公司各派1人做好拆違現(xiàn)場(chǎng)的斷電斷水工作。

6、建設(shè)辦負(fù)責(zé)雇請(qǐng)10名民工，租用1臺(tái)挖掘機(jī)械、1部貨車，統(tǒng)一配發(fā)安全帽、手套等防護(hù)用品，確保強(qiáng)拆過程中人員安全。同時(shí)，要嚴(yán)把拆違標(biāo)準(zhǔn)，不得出現(xiàn)拆后留有余地的現(xiàn)象，違法建設(shè)拆除到位后，要及時(shí)拍照取證。

7、集合時(shí)間與地點(diǎn):月日上午在集合，如遇天氣等其他原因推遲的，將另行通知。

xx鎮(zhèn)人民政府

二〇一一年九月三十日

報(bào)：縣拆遷拆違指揮分部

發(fā)：各相關(guān)單位

如何寫違建拆違協(xié)議書三

為規(guī)范我鎮(zhèn)農(nóng)村住宅建設(shè)管理，堅(jiān)決遏制農(nóng)村違法用地、違法建設(shè)行為，貫徹落實(shí)《黔西南州農(nóng)業(yè)農(nóng)村局?黔西南州自然資源局?黔西南州住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于印發(fā)的通知》（州建綜〔2020〕9號(hào)）文件精神，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《貴州省鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可實(shí)施辦法（試行）》等法律法規(guī)，切實(shí)開展好我鎮(zhèn)“兩違”清理整治工作，特制定如下工作方案：

以打造宜居環(huán)境、建設(shè)富美潘家莊、提升人民群眾幸福指數(shù)為根本目的，按照“依法依規(guī)、強(qiáng)化監(jiān)管、突出重點(diǎn)、全力拆違”的總體思路，堅(jiān)持以屬地管理、部門聯(lián)動(dòng)、疏堵結(jié)合、注重引導(dǎo)、完善機(jī)制、源頭防范為基本原則，立足實(shí)際，精心組織實(shí)施，全力以赴攻堅(jiān)克難，上下聯(lián)動(dòng)密切配合，切實(shí)做到宣傳教育零盲區(qū)、調(diào)查核實(shí)零死角、依法懲治零遺漏、“兩違”現(xiàn)象零增長。把抓好“兩違”整治作為抓產(chǎn)業(yè)環(huán)境、抓發(fā)展空間、抓項(xiàng)目建設(shè)的重要手段，通過“兩違”整治，拆出環(huán)境、拆出空間、拆出公正、拆出美麗、拆出政府公信力。

清理整治行動(dòng)范圍涵蓋全鎮(zhèn)違法用地和違法建設(shè)，包括違法占用、違法建設(shè)的建筑物和構(gòu)筑物等。綜合整治突出抓好“四重點(diǎn)”：即違法占用農(nóng)耕地、影響公共安全和重點(diǎn)建設(shè)、嚴(yán)重影響村鎮(zhèn)規(guī)劃、交通干線兩側(cè)的違建；有步驟、定計(jì)劃、分期分批開展拆違工作。對(duì)新增“兩違”行為“露頭就打、出土就拆”，實(shí)行零容忍，實(shí)現(xiàn)零增長；切實(shí)改變?nèi)?zhèn)環(huán)境“臟亂差”現(xiàn)象，提升居民生活品質(zhì)，維護(hù)社會(huì)公平正義，建立健全長效管理機(jī)制，全鎮(zhèn)面貌明顯改觀。

（一）成立“兩違”清理整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組

組??????長：張全勇??鎮(zhèn)黨委副書記、鎮(zhèn)長

常務(wù)副組長：譚??建??鎮(zhèn)黨委委員、副鎮(zhèn)長

副??組??長：王??勛??鎮(zhèn)黨委委員、副鎮(zhèn)長

周庭云??鎮(zhèn)黨委委員、派出所所長

令狐瑜??鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)服務(wù)中心負(fù)責(zé)人

成??????員：雷??渝??鎮(zhèn)黨政辦公室負(fù)責(zé)人

但??艷??鎮(zhèn)法庭庭長

許大濤??鎮(zhèn)司法所所長

譚紹益??鎮(zhèn)綜治服務(wù)中心負(fù)責(zé)人

劉??斌??鎮(zhèn)水務(wù)站站長

姚??創(chuàng)??鎮(zhèn)項(xiàng)目辦負(fù)責(zé)人

白忠超??鎮(zhèn)安監(jiān)辦負(fù)責(zé)人

鄒??恒??鎮(zhèn)交管站負(fù)責(zé)人

令狐瑜??鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)服務(wù)中心主任

葉家江??鎮(zhèn)自然資源所所長

李明祥??鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)服務(wù)中心工作員

楊忠彪??鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)服務(wù)中心工作員

張禮國??鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)服務(wù)中心工作員

林??坤??鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)服務(wù)中心工作員

陳??舵??鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)服務(wù)中心工作員

崔玉虎??鎮(zhèn)自然資源所工作員

楊成文??鎮(zhèn)自然資源所工作員

各村（居）包村干部、支書、主任

全體基干民兵、礦山執(zhí)法站隊(duì)員

領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室在鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)服務(wù)中心,令狐瑜同志兼任辦公室主任。具體負(fù)責(zé)清理整治行動(dòng)資料收集、信息匯總上報(bào)等相關(guān)工作。

（二）成立清理排查小分隊(duì)

各村（居）成立由包村組長任隊(duì)長，包村干部及村常務(wù)干部為隊(duì)員的清理排查小分隊(duì)；負(fù)責(zé)在本村（居）內(nèi)逐組逐戶地毯式排查各類違法用地、違法建設(shè)，不留死角死面。按照一戶一檔要求調(diào)查取證，收集當(dāng)事人調(diào)查筆錄、現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)筆錄、勘測(cè)定界圖、村組證明材料、占用地類判定材料、規(guī)劃判定材料等相關(guān)證據(jù)，核實(shí)違法主體信息、家庭人數(shù)、建設(shè)時(shí)間、地點(diǎn)、占地面積建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)、建設(shè)現(xiàn)狀、用途、歷史成因等基本情況，并登記造冊(cè)建立臺(tái)賬（見附件）。對(duì)清理排查過程中發(fā)現(xiàn)或接到舉報(bào)正在實(shí)施違法建設(shè)的，立即進(jìn)行制止并上報(bào)鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)服務(wù)中心、自然資源所，將違法行為消除在萌芽狀態(tài)。

按照上級(jí)統(tǒng)一部署，我鎮(zhèn)“兩違”清理整治專項(xiàng)行動(dòng)按照動(dòng)員部署、宣傳發(fā)動(dòng)、調(diào)查摸底、重點(diǎn)突破、示范帶動(dòng)、全面推進(jìn)等步驟開展，以點(diǎn)帶面，分階段、分步驟同步推進(jìn)。

（一）動(dòng)員部署，宣傳發(fā)動(dòng)。研究制定工作方案，成立“兩違”清理整治領(lǐng)導(dǎo)小組。做好輿論引導(dǎo)，大力宣傳《土地管理法》《新農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃法》等法律法規(guī)和“兩違”清理整治工作的重要性，營造全社會(huì)共同參與、大力支持專項(xiàng)整治的輿論氛圍，讓群眾不敢違、不能違、不愿違。

（二）調(diào)查摸底，建立臺(tái)賬。鎮(zhèn)政府作為本轄區(qū)內(nèi)“兩違”清理整治的主體單位，負(fù)責(zé)組織對(duì)轄區(qū)內(nèi)“兩違”情況進(jìn)行逐戶、逐片、逐村調(diào)查摸底，全面掌握“兩違”實(shí)施主體、發(fā)生時(shí)間、數(shù)量、面積等情況，并歸集分類、建立“一違一檔”臺(tái)帳，形成“兩違”清單，調(diào)查摸底不全面、不徹底、不如實(shí)上報(bào)的要追究掛村領(lǐng)導(dǎo)、村（居）支書、主任和有關(guān)人員責(zé)任。

（三）重點(diǎn)突破，全面推進(jìn)。立即啟動(dòng)違建拆除工作，集中力量實(shí)施拆除，形成示范帶動(dòng)，以強(qiáng)拆帶動(dòng)自拆，以點(diǎn)帶面，滾動(dòng)推進(jìn)。在重點(diǎn)突破基礎(chǔ)上，要及時(shí)總結(jié)經(jīng)驗(yàn)做法，結(jié)合農(nóng)村房屋確權(quán)登記，逐步處理歷史遺留違建問題。同時(shí)要建立完善落實(shí)拆違的信息共享機(jī)制、日常巡查機(jī)制、首查責(zé)任制度和責(zé)任落實(shí)考核獎(jiǎng)懲制度，形成控違、拆違長效機(jī)制，實(shí)現(xiàn)“兩違”清理整治工作常態(tài)化、日?；?、制度化。

（一）屬地管理，部門聯(lián)動(dòng)?！皟蛇`”清理整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、督促全鎮(zhèn)開展清理整治工作，并定期召開工作聯(lián)席會(huì)，聽取階段性“兩違”清理整治工作情況，研究解決“兩違”清理整治工作中存在的問題。各相關(guān)職能部門要互相配合，密切協(xié)作，依照職責(zé)分工，細(xì)化具體工作方案。進(jìn)一步充實(shí)執(zhí)法隊(duì)伍，配強(qiáng)執(zhí)法力量，建立聯(lián)動(dòng)機(jī)制，開展聯(lián)合執(zhí)法，發(fā)現(xiàn)一起，查處一起。對(duì)歷史遺留的各類“兩違”問題，在分類清楚后，以職能部門作為執(zhí)法主體牽頭實(shí)施，其他部門積極配合。組建強(qiáng)有力的隊(duì)伍，專門從事“兩違”清理整治工作，抽調(diào)精兵強(qiáng)將，組建一支“兩違”清理整治隊(duì)伍。

（二）突出重點(diǎn)，分類整治。堅(jiān)持重點(diǎn)突破、有序推進(jìn)，嚴(yán)格按照上級(jí)文件精神要求，對(duì)違法占用農(nóng)耕地、影響公共安全和重點(diǎn)建設(shè)、嚴(yán)重影響村鎮(zhèn)規(guī)劃、交通干線兩側(cè)的違法建筑進(jìn)行整治。在開展“兩違”清理整治工作中要堅(jiān)持一把尺子、一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，陽光操作、公平公正。具體要做到“四個(gè)堅(jiān)決、四個(gè)絕不允許”：對(duì)不符合土地利用總體規(guī)劃和村鎮(zhèn)規(guī)劃的違法建筑，要堅(jiān)決依法拆除，絕不允許姑息遷就；對(duì)專項(xiàng)整治對(duì)象，要堅(jiān)決依法辦事，不管涉及到哪個(gè)部門、涉及到哪些，都要一視同仁，絕不允許拆小不拆大、拆民不拆官、拆軟不拆硬、拆明不拆暗；對(duì)那些所謂的“釘子戶”，在思想教育無效的情況下，要通過法律程序，堅(jiān)決予以強(qiáng)行拆除，絕不允許無原則遷就；對(duì)組織和參與“兩違”的黨員干部，以及“兩違”背后的腐敗問題，紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)要堅(jiān)決依紀(jì)依法嚴(yán)肅查辦、嚴(yán)懲不怠，絕不允許內(nèi)外勾結(jié)、以權(quán)謀私。根據(jù)屬地管理原則，“兩違”拆除工作由鎮(zhèn)政府組織實(shí)施，各機(jī)關(guān)企事業(yè)單位和職能部門都要無條件地通力協(xié)作。在強(qiáng)力推進(jìn)“兩違”整治工作中，鎮(zhèn)派出所要研究制定依法處置緊急事件的預(yù)案，組建一支“兩違”清理整治安全保障隊(duì)伍，依法依規(guī)化解矛盾，處置好各類突發(fā)事件，確保“兩違”清理整治工作順利開展。鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)服務(wù)中心主導(dǎo)，鎮(zhèn)自然資源所配合，制定違法占地和違法建設(shè)的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及分類、分階段處置方案，妥善解決好歷史遺留的各類“兩違”問題。

（三）加強(qiáng)宣傳，注重引導(dǎo)。充分利用各類媒體，開辟專欄、專題，及時(shí)宣傳報(bào)道工作動(dòng)態(tài)，引導(dǎo)群眾認(rèn)識(shí)“兩違”危害性，營造良好的社會(huì)輿論氛圍。各村（居）、各有關(guān)部門要通過多種形式大力推廣好經(jīng)驗(yàn)、好做法，充分發(fā)揮典型示范作用。鎮(zhèn)政府要開通“兩違”舉報(bào)電話和電子郵箱，接受群眾舉報(bào)。定期公布拆除情況，加大對(duì)群眾反映強(qiáng)烈、影響惡劣的“兩違”案例查處曝光力度，在全社會(huì)形成“兩違”可恥、違法必究、公平公正的正確導(dǎo)向，促進(jìn)全鎮(zhèn)“兩違”清理整治工作健康扎實(shí)、有序推進(jìn)。

（四）依法依規(guī)，堵疏結(jié)合?！皟蛇`”清理整治工作中涉及諸多法律、政策問題，要依據(jù)國家和省、州、市有關(guān)土地、村鎮(zhèn)建設(shè)、公路、水利、林業(yè)等法律法規(guī)，做到依法依規(guī)、公平公開公正。在加大整治力度的同時(shí)，要以村鎮(zhèn)規(guī)劃為指導(dǎo)，要依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和《貴州省鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可實(shí)施辦法（試行）》等法律、法規(guī)規(guī)定，滿足群眾的合理建房需求。要完善房屋征收補(bǔ)償政策，在房屋征收過程中，嚴(yán)格實(shí)行違法建筑“零補(bǔ)償”規(guī)定，讓違法搶建無利可圖。有違法建設(shè)的房屋，不得辦理產(chǎn)權(quán)登記、過戶、抵押等手續(xù)；對(duì)違法建設(shè)建筑物、構(gòu)筑物以及其他設(shè)施從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的單位或個(gè)人，公安、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、自然資源等有關(guān)部門不得違法核發(fā)相關(guān)許可證照；供水、供電、通信等公用企業(yè)單位不得違法向其提供相關(guān)服務(wù)；要進(jìn)一步探索多種方式推進(jìn)村鎮(zhèn)低效用地再開發(fā)機(jī)制，嚴(yán)格村鎮(zhèn)規(guī)劃控制，促進(jìn)土地節(jié)約利用。

（五）完善機(jī)制，源頭防范。建立“兩違”清理整治工作責(zé)任制，將工作任務(wù)分解落實(shí)到村（居），依托農(nóng)業(yè)服務(wù)中心、自然資源所、鎮(zhèn)村（居）干部，尤其要充分發(fā)揮村(居)兩委班子的戰(zhàn)斗力，并組建一支巡查隊(duì)伍，加強(qiáng)對(duì)轄區(qū)內(nèi)“兩違”的日常巡查，建立分片包干、責(zé)任到人的巡查、制止、報(bào)告制度。農(nóng)業(yè)、自然資源、村鎮(zhèn)規(guī)劃、水利、林業(yè)等部門要按網(wǎng)格化管理模式加強(qiáng)巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)、查處新增“兩違”，將“兩違”制止在萌芽狀態(tài)，確?！皟蛇`”零增長。要建立投訴舉報(bào)制度，鼓勵(lì)廣大群眾參與“兩違”整治工作，通過向社會(huì)公布舉報(bào)電話、自覺接受群眾監(jiān)督，為廣大群眾參與專項(xiàng)整治行為創(chuàng)造平臺(tái)和渠道，努力形成群防群治的良好局面。

如何寫違建拆違協(xié)議書四

各村黨（總）支部、村民委員會(huì)、鄉(xiāng)屬各部門、垂管部門：

???為進(jìn)一步規(guī)范我鄉(xiāng)農(nóng)村宅基地管理，有序高效推進(jìn)全鄉(xiāng)農(nóng)村違法占地違法建設(shè)的整治攻堅(jiān)工作，著力形成長效機(jī)制，提升農(nóng)村宅基地管理治理體系和治理能力，根據(jù)《黔西南州農(nóng)村違法占地違法建設(shè)整治攻堅(jiān)工作方案》和（晴隆縣農(nóng)村違法占地違法建設(shè)整治攻堅(jiān)工作方案）的部署要求，結(jié)合我鄉(xiāng)工作實(shí)際，特制定本工作方案。

深入貫徹習(xí)近平總書記視察陜西時(shí)的重要講話和指示要求，認(rèn)真吸取秦嶺北麓違建別墅問題教訓(xùn)，聚焦農(nóng)村“兩違”整治重點(diǎn)難點(diǎn)問題，全面摸清農(nóng)村宅基地現(xiàn)狀，掌握全鄉(xiāng)農(nóng)村違法違規(guī)情況，整合執(zhí)法資源，強(qiáng)化執(zhí)法力度，拆控并舉，疏堵結(jié)合，集中力量、集中時(shí)間整治全鄉(xiāng)農(nóng)村“兩違”行為，逐步實(shí)現(xiàn)“管住現(xiàn)在、規(guī)范未來，遏制增量、消減存量”。通過全面集中整治，保護(hù)合法權(quán)益，打擊違法違規(guī)行為；通過標(biāo)本兼治，堅(jiān)決遏制新增，逐步消減存量，實(shí)現(xiàn)農(nóng)村“兩違”行為“零增長”；通過進(jìn)一步規(guī)范執(zhí)法嚴(yán)格管理、強(qiáng)化監(jiān)督、落實(shí)責(zé)任，建立健全查處農(nóng)村“兩違”的長效機(jī)制，切實(shí)推進(jìn)農(nóng)村宅基地的規(guī)范管理。

??（一）堅(jiān)持依法整治原則。堅(jiān)持嚴(yán)格執(zhí)法、強(qiáng)化司法、全民普法，嚴(yán)格規(guī)范查處程序，不斷提升基層“兩違”整治的法治化、規(guī)范化水平，切實(shí)做到有法可依。嚴(yán)格規(guī)范“兩違”執(zhí)法工作制度，健全執(zhí)法臺(tái)賬，完善“兩違”投訴件辦理制度、機(jī)制及流程，推行網(wǎng)格化管理，加強(qiáng)日常巡查監(jiān)管，更好地服務(wù)人民群眾合理合法訴求。

（二）堅(jiān)持分類施策原則。聚焦農(nóng)村“一戶多宅”、少批多占、少批多建、舊房翻新等突出問題，正視戶籍變化、制度不完善、管理不到位等歷史成因，梳理遺留問題，以易地扶貧搬遷戶回遷違法建房、危房改造應(yīng)拆未拆的老舊房、地質(zhì)災(zāi)害點(diǎn)搬遷戶應(yīng)拆未拆的老舊房、占用基本農(nóng)田違法建房等為重點(diǎn)，分類施策，分步整治，有序推進(jìn)，有效處置，堅(jiān)決剎住農(nóng)村違法占地、違法建筑頻發(fā)現(xiàn)象，逐步消減違法占地、違法建筑存量。

???（三）堅(jiān)持實(shí)事求是原則。秉承尊重歷史實(shí)際，尊重客觀現(xiàn)實(shí)，遵照法律法規(guī)，根據(jù)歷史成因、發(fā)生時(shí)間，認(rèn)真分析研判，分類區(qū)別對(duì)待，分類妥善處置歷史遺留的“兩違”問題，保障農(nóng)村村民安居樂業(yè)。

????(四）堅(jiān)持積極穩(wěn)妥原則。堅(jiān)持“開前門、堵后門”，及時(shí)疏導(dǎo)群眾合理報(bào)建需求，對(duì)違法建設(shè)不開后門、不留死角、一查到底，確保公平公正，落實(shí)工作任務(wù)，確保嚴(yán)格履職，敢于動(dòng)真碰硬。堅(jiān)持黨建引領(lǐng)、政府監(jiān)管與基層自治相結(jié)合，保障農(nóng)戶合法權(quán)益。強(qiáng)化風(fēng)險(xiǎn)防范化解、盡可能將“兩違”現(xiàn)象消除在萌芽狀態(tài)，減少社會(huì)不穩(wěn)定因素，切實(shí)將整治風(fēng)險(xiǎn)降到最低，維護(hù)農(nóng)村社會(huì)和諧穩(wěn)定。

強(qiáng)化組織保障、組織領(lǐng)導(dǎo)，成立“兩違”清理工作領(lǐng)導(dǎo)小組，組成人員如下：

組??????長：安星明?鄉(xiāng)黨委副書記、鄉(xiāng)長候選人

執(zhí)行副組長：岑忠仁??鄉(xiāng)黨委委員、人武部長、副鄉(xiāng)長

副?組?長：檀峰?鄉(xiāng)黨委委員、人大主席后續(xù)人

李秋雨??鄉(xiāng)黨委委員、紀(jì)委書記

余雷????鄉(xiāng)黨委委員、組織委員

王剛????鄉(xiāng)黨委委員、副鄉(xiāng)長

秦守信??鄉(xiāng)四級(jí)主任科員

余林????鄉(xiāng)黨委委員、安監(jiān)站站長

成?????員：李遠(yuǎn)明????鄉(xiāng)財(cái)政分局負(fù)責(zé)人

邢雁婷??鄉(xiāng)農(nóng)業(yè)服務(wù)中心主任

楊選才???鄉(xiāng)派出所所長

陳冰劍???鄉(xiāng)林業(yè)站站長

馬先德???鄉(xiāng)政務(wù)服務(wù)中心主任

張秋華???鄉(xiāng)國土所所長

梁??玉???鄉(xiāng)司法所所長

李江龍??鄉(xiāng)村鎮(zhèn)建設(shè)服務(wù)中心主任

周楊輝??安谷村黨（總）支部書記

文華美??安谷村主任

朱??波???四合村黨（總）支部書記

陳景峰??四合村主任

王玉慶??五星村黨（總）支部書記

羅星榮??五星村主任

李祖維???前進(jìn)村常務(wù)副支書

黃代才??前進(jìn)村主任

羅??斌???白巖村黨支部書記

梁庭富??白巖村主任

領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室在鄉(xiāng)農(nóng)業(yè)服務(wù)中心，岑忠仁同志兼任辦公室主任，余林、邢雁婷、張秋華、楊選才、陳冰劍、梁玉、李勝旭為辦公室成員，負(fù)責(zé)處理日常辦公事務(wù)。

（一）調(diào)查摸底。5月15日前，各村指揮所組織網(wǎng)格員、村組干部等力量，運(yùn)用“四逐四準(zhǔn)”工作方法對(duì)農(nóng)村村民違法占地、違法建筑存量開展逐村逐組逐戶地毯式排查摸底工作，分類建立排查工作臺(tái)賬，實(shí)行一戶一檔，分類造冊(cè)，查清戶主、區(qū)位坐標(biāo)、違建面積、違建時(shí)間、違建原因以及申請(qǐng)辦證等方面情況，以村為單位匯總上報(bào)邢雁婷處。同時(shí)，全面、準(zhǔn)確完成各類農(nóng)村違法違規(guī)建房行為排查，確保做到情況清、底數(shù)明。在摸底核實(shí)底數(shù)基礎(chǔ)上進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，建立數(shù)據(jù)庫，分類建立農(nóng)村“兩違”工作臺(tái)賬，完善攻堅(jiān)方案，制定“一戶一策”，倒排攻堅(jiān)時(shí)限。利用各種宣傳方式，大力宣傳新修訂的《土地管理法》、規(guī)劃建設(shè)法律法規(guī)和各項(xiàng)政策，營造“兩違”整治工作的濃厚輿論氛圍。

（二）申報(bào)審核。暫定2020年12月30日前（具體時(shí)間以州、縣級(jí)方案時(shí)間為準(zhǔn)）為“兩違”清理窗口期。積極推行容錯(cuò)糾錯(cuò)，加大宣傳力度，做到家喻戶曉。大力開展農(nóng)村用地、農(nóng)村建筑申報(bào)審核，對(duì)按照合法途徑合法合規(guī)的補(bǔ)全手續(xù)，對(duì)不合法不合規(guī)的由農(nóng)村村民自行拆除，消除違法狀態(tài)。

（三）分類整治。制定“一戶一策”工作方案，精確找到問題來源，準(zhǔn)確進(jìn)行分類，科學(xué)制定措施，完善工作程序及拆除工作手續(xù)。組織精干力量，全力攻堅(jiān)農(nóng)村“兩違”整治拆除，以點(diǎn)帶面、全面推進(jìn)，持續(xù)發(fā)力，分片、分類、分步進(jìn)行，有序快速拆除，確保農(nóng)村“兩違”突出問題清零銷號(hào)，取得實(shí)質(zhì)性突破和進(jìn)展。

（四）完善手續(xù)。采取疏堵結(jié)合，暢通農(nóng)民建房的渠道，開通農(nóng)民建房的“綠色通道”，建立健全農(nóng)村宅基地管理機(jī)制，建立一個(gè)窗口對(duì)外受理宅基地的申報(bào)和審批，建立多部門內(nèi)部聯(lián)動(dòng)運(yùn)行的農(nóng)村宅基地用地建房聯(lián)審聯(lián)辦制度。加強(qiáng)事前事中事后監(jiān)管，做好農(nóng)村宅基地審批和建房許可審批，加大報(bào)批力度，依法完善用地建房手續(xù)，消除違法狀態(tài)，保障農(nóng)村村民的合法權(quán)益，進(jìn)一步鞏固拓展整治成果。

（五）長效管控。在鞏固重點(diǎn)攻堅(jiān)、分類整治“兩違”成果基礎(chǔ)上，保持高壓態(tài)勢(shì)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)、制止和查處“兩違”行為，在全鄉(xiāng)范圍內(nèi)全面推進(jìn)農(nóng)村“兩違”整治，建立健全對(duì)“兩違”日常巡查制止、聯(lián)動(dòng)打擊、責(zé)任追究的長效管理機(jī)制，細(xì)化長效措施，對(duì)全鄉(xiāng)“兩違”現(xiàn)象嚴(yán)管嚴(yán)控，構(gòu)建常態(tài)化機(jī)制。同時(shí)開展“兩違”整治“回頭看”，對(duì)農(nóng)村“兩違”行為及時(shí)發(fā)現(xiàn)、及時(shí)制止、及時(shí)查處、及時(shí)監(jiān)管，堅(jiān)決遏制新增“兩違”，實(shí)現(xiàn)農(nóng)村違法占地違法建設(shè)“零容忍”常態(tài)化。

（一）提高思想認(rèn)識(shí)。各村、各部門要將農(nóng)村“兩違”整治工作作為當(dāng)前一項(xiàng)重要政治任務(wù)，列為重點(diǎn)工作任務(wù)，全體人員要站在增強(qiáng)“四個(gè)意識(shí)”、落實(shí)“兩個(gè)維護(hù)”的高度，充分認(rèn)識(shí)推進(jìn)農(nóng)村“兩違”整治的重要性和緊迫性，堅(jiān)持底線思維，直面存在問題，嚴(yán)格按照時(shí)限要求，加快推進(jìn)，確保按時(shí)完成目標(biāo)任務(wù)。

（二）明確工作責(zé)任。按照屬地管理原則，各村指揮所負(fù)責(zé)本村的排查，各網(wǎng)格員負(fù)責(zé)本網(wǎng)格內(nèi)的排查，排查出來后以村匯總上報(bào)，鄉(xiāng)專班分析研判核實(shí)上報(bào)，及時(shí)組織進(jìn)行處理，對(duì)于排查不認(rèn)真，排查數(shù)據(jù)不精準(zhǔn)的由網(wǎng)格員自行負(fù)責(zé)，排查出來后專班不進(jìn)行處理，責(zé)任在于專班。

（三）強(qiáng)化工作調(diào)度。堅(jiān)持“鄉(xiāng)村聯(lián)動(dòng)、屬地管理、條塊結(jié)合、以塊為主”的原則，條塊之間、各村之間、部門之間緊密協(xié)作，形成強(qiáng)大的工作合力。從5月1日起每三天一調(diào)度，一周一研判，半月一通報(bào)，各村形成工作情況報(bào)告（含摸底排查情況、違法用地違法建設(shè)拆除情況、存在的問題、下一步工作措施）報(bào)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室邢雁婷處（電話：18285161315，郵箱：[email?protected]）。

附件：1.農(nóng)村宅基地違法違規(guī)排查臺(tái)賬表

2.農(nóng)村宅基地違法違規(guī)排查統(tǒng)計(jì)表

4-1.農(nóng)村宅基地違法違規(guī)排查表

4-2.農(nóng)村宅基地違法違規(guī)排查匯總表

5.責(zé)令停止違法違建行為通知書

如何寫違建拆違協(xié)議書五

為進(jìn)一步加強(qiáng)轄區(qū)內(nèi)非法用地整治和違法建設(shè)（以下簡(jiǎn)稱兩違），根據(jù)《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《城市道路管理?xiàng)l例》、汕尾市人民政府《土地管理共同責(zé)任制規(guī)定》等法律、法規(guī)和有關(guān)文件精神，及時(shí)發(fā)現(xiàn)、制止和消除兩違行為，確保我鎮(zhèn)土地資源的節(jié)約、集約、規(guī)范和高質(zhì)量利用結(jié)合我鎮(zhèn)實(shí)際情況，制定本方案。

(一)指導(dǎo)思想

全面貫徹黨的十九大精神，以習(xí)近平新時(shí)期中國特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，深入貫徹習(xí)近平總書記重要講話精神，建立健全兩違整治長效管理機(jī)制，形成及時(shí)發(fā)現(xiàn)、快速溝通、快速處置的工作模式

(二)總體目標(biāo)

加強(qiáng)檢查，實(shí)施全面動(dòng)態(tài)監(jiān)督，堅(jiān)決查處未經(jīng)批準(zhǔn)的兩違行為，非法買賣土地和非法建設(shè)，嚴(yán)重影響城鄉(xiāng)規(guī)劃，增強(qiáng)全鎮(zhèn)人民依法使用土地和建設(shè)的法律意識(shí)，進(jìn)一步提高土地和城市建設(shè)的綜合管理水平。

(三)基本原則

堅(jiān)持規(guī)劃第一、建設(shè)管理并重的原則；堅(jiān)持屬地管理原則；堅(jiān)持早、小原則；堅(jiān)持依法治理、公開透明、注重實(shí)效的原則；落實(shí)責(zé)任追究制度，營造宜居、工作、旅游的環(huán)境。

(一)建立工作領(lǐng)導(dǎo)小組

成立河田鎮(zhèn)兩違整治專項(xiàng)行動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)決策調(diào)度全鎮(zhèn)兩違整治作，積極妥善處理可能發(fā)生的各種事件，確保相關(guān)工作的高質(zhì)量完成。領(lǐng)導(dǎo)小組設(shè)有辦公室，辦公室主任為彭金良同志，副主任為彭海濫、彭瑞武、朱少曉同志，

員從各部門抽調(diào)。主要負(fù)責(zé)迅速掀起全鎮(zhèn)“兩違”整治專項(xiàng)行動(dòng)高潮，指導(dǎo)各村（社區(qū)）開展轄區(qū)內(nèi)違章建筑調(diào)查摸底并制作臺(tái)賬；制訂專項(xiàng)行動(dòng)工作方案，做好相關(guān)資料的收集匯總上報(bào)工作。??

開展專項(xiàng)拆違行動(dòng)期間，領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)?6個(gè)工作小組，人員組成如下：??

1.拆違行動(dòng)組??

組??長：彭xx??

副組長：黎xx

成??員：鎮(zhèn)綜合執(zhí)法隊(duì)成員??

主要職責(zé)：負(fù)責(zé)組織拆違現(xiàn)場(chǎng)違章建筑的拆除工作??

2.群眾工作組??

組??長：鎮(zhèn)駐片領(lǐng)導(dǎo)??

副組長：各村（社區(qū)）支部書記??

成??員：村（社區(qū)）“兩委”全體干部、村小組長??

主要職責(zé)：負(fù)責(zé)拆違現(xiàn)場(chǎng)處置以及群眾的勸說解釋工作??

3.宣傳輿論組??

組??長：羅xx

成??員：鎮(zhèn)各部門抽調(diào)??

主要職責(zé)：負(fù)責(zé)拆違行動(dòng)宣傳工作；拆違行動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)錄像、宣傳報(bào)道以及輿情監(jiān)控、處置等工作??

4.維穩(wěn)應(yīng)急組??

組??長：陳xx??

副組長：房xx

成??員：彭xx、各村（社區(qū)）治保??

主要職責(zé)：負(fù)責(zé)拆違現(xiàn)場(chǎng)突發(fā)事件應(yīng)對(duì)及安保工作??

5.行動(dòng)督查組??

組??長：朱xx??

成??員：徐xx?

主要職責(zé)：負(fù)責(zé)督查人員到位和履職情況。??

6.后勤保障組??

組??長：朱xx??

成??員：彭xx

主要職責(zé)：保障拆違行動(dòng)當(dāng)天工作人員的后勤保障工作。??

（三）落實(shí)“兩違”整治職責(zé)??

全鎮(zhèn)各村（社區(qū)）委、鎮(zhèn)直各單位要各司其職，切實(shí)按照屬地管理原則，把“兩違”整治工作列入重要議事日程，形成齊抓共管、上下聯(lián)動(dòng)的工作格局，明確工作責(zé)任，堅(jiān)決遏制“兩違”行為發(fā)生。以下單位相關(guān)人員對(duì)相應(yīng)轄區(qū)內(nèi)“兩違”行為負(fù)有管理和查處工作職責(zé)：??

1、鎮(zhèn)：在防止和制止“兩違”行為中，鎮(zhèn)委書記、鎮(zhèn)長為主要責(zé)任人，鎮(zhèn)分管領(lǐng)導(dǎo)、國土所負(fù)責(zé)人、城建辦負(fù)責(zé)人、鎮(zhèn)駐村領(lǐng)導(dǎo)、鎮(zhèn)駐村工作隊(duì)隊(duì)長為直接責(zé)任人，應(yīng)履行下列職責(zé)：??

（1）按屬地管理原則，承擔(dān)轄區(qū)內(nèi)“兩違”管理監(jiān)督責(zé)任，指導(dǎo)督促各村（社區(qū)）委開展工作；??

鎮(zhèn)分管領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)“兩違”工作的宣傳發(fā)動(dòng)、組織協(xié)調(diào)、總結(jié)反饋等工作；鎮(zhèn)駐村領(lǐng)導(dǎo)、鎮(zhèn)駐村工作隊(duì)隊(duì)長負(fù)責(zé)組織掛駐村的“兩違”巡查、發(fā)現(xiàn)、制止和報(bào)告工作。??

（2）?落實(shí)舉報(bào)受理、巡查和監(jiān)管職責(zé)，建立舉報(bào)受理制度，公布舉報(bào)電話，受理各類違法建設(shè)案件；建立治違網(wǎng)格化和日常巡查機(jī)制，組織人員開展巡查，發(fā)現(xiàn)或接到村級(jí)報(bào)告或群眾舉報(bào)的新增“兩違”案件，及時(shí)組織人員現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，做好宣傳制止工作，直至整改到位。??

（3）?與縣有關(guān)部門密切配合下，組織實(shí)施轄區(qū)內(nèi)“兩違”強(qiáng)制拆除工作。??

（4）負(fù)責(zé)所在行政區(qū)域內(nèi)衛(wèi)片執(zhí)法違法圖斑整改工作；??

（5）配合相關(guān)職能部門開展調(diào)查取證、出庭應(yīng)訴及法律文書送達(dá)等工作。??

2、村（社區(qū)）委：在防止和制止“兩違”行為中，村（社區(qū)）委書記、主任為主要責(zé)任人，包片村（社區(qū)）委干部為直接責(zé)任人，應(yīng)履行下列職責(zé)：??

（1）宣傳貫徹國家的法律、法規(guī)和政策，協(xié)助配合上級(jí)開展“兩違”整治工作；??

（2）對(duì)轄區(qū)內(nèi)違法建設(shè)負(fù)有監(jiān)督管理責(zé)任，不得縱容、包庇、放任本轄區(qū)內(nèi)的“兩違”行為；??

（3）對(duì)本轄區(qū)的“兩違”行為進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)情況應(yīng)立即制止并向鎮(zhèn)一級(jí)報(bào)告；??

（4）配合協(xié)助鎮(zhèn)及相關(guān)部門實(shí)施法律文書送達(dá)工作；??

（5）落實(shí)“一違一檔”工作。??

3、供電、供水部門：對(duì)難以拆除違法建設(shè)，配合鎮(zhèn)綜合執(zhí)法隊(duì)，對(duì)違法建設(shè)不予供電、供水服務(wù)。??

（一）明確巡查制度??

1、各村（社區(qū)）委巡查職責(zé)：??

全面掌控本轄區(qū)內(nèi)土地使用情況，加強(qiáng)建房管理，嚴(yán)把建房上報(bào)審批關(guān)；對(duì)本村村民違法建設(shè)行為及時(shí)制止，并責(zé)成違法行為人立即自拆；對(duì)不聽勸阻的，在違法建設(shè)動(dòng)工當(dāng)天書面報(bào)告鎮(zhèn)政府；在拆違時(shí)配合做好強(qiáng)拆對(duì)象的思想工作。??

2、鎮(zhèn)政府巡查職責(zé)：??

全面掌控負(fù)責(zé)轄區(qū)的土地使用和建設(shè)情況，細(xì)化干部責(zé)任，做好轄區(qū)內(nèi)建設(shè)的日常動(dòng)態(tài)巡查管理；對(duì)接到的舉報(bào)或巡查過程中發(fā)現(xiàn)的違法建設(shè)進(jìn)行立即制止，并及時(shí)組織力量拆除“兩違”建筑，堅(jiān)決防止違法建設(shè)規(guī)模進(jìn)一步擴(kuò)大。??

（二）明確報(bào)告交辦制度??

各村（社區(qū)）委要全面掌控轄區(qū)內(nèi)土地使用情況，做好轄區(qū)內(nèi)日常巡查管理，發(fā)現(xiàn)“兩違”行為立即制止，并報(bào)告鎮(zhèn)綜合執(zhí)法部門。鎮(zhèn)政府于每月底將“兩違”整治情況統(tǒng)計(jì)上報(bào)至縣領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室，遇有突發(fā)或重大“兩違”情況即時(shí)上報(bào)。??

（三）明確處置制度??

1、新增在建“兩違”處置程序：??

按照“打早、打小”基本原則，加大對(duì)各類違法建設(shè)行為的查處力度，對(duì)發(fā)現(xiàn)的正在實(shí)施的各類違法建筑，一律依法快速拆除。??

（1）對(duì)形象進(jìn)度在正負(fù)零（即地面以下基礎(chǔ)建設(shè)）以下的違法建筑，由鎮(zhèn)政府組織安排將基礎(chǔ)部分清除，并做好登記；??

（2）對(duì)形象進(jìn)度在基礎(chǔ)以上，由政府負(fù)責(zé)拆除在建墻體，并及時(shí)組織安排將基礎(chǔ)部分清除；同時(shí)，按照相關(guān)規(guī)定，由鎮(zhèn)級(jí)紀(jì)檢部門追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任，并報(bào)縣領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室備案。??

2、建成存量的“兩違”建筑處置：??

（1）違法建（構(gòu)）筑物違反土地管理、城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設(shè)管理的事實(shí)持續(xù)存在的，屬于違法建設(shè)的繼續(xù)狀態(tài)，在本方案實(shí)施前已建成的建（構(gòu)）筑物，是否屬于違法建設(shè)，依照建設(shè)當(dāng)時(shí)施行的法律、法規(guī)的規(guī)定予以認(rèn)定。??

（2）存量的違法建筑具有下列情形之一的，予以拆除：??

①違法占用基本農(nóng)田、生態(tài)林區(qū)、防洪區(qū)域的建筑物、構(gòu)筑物；??

②未依法取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證、鄉(xiāng)村規(guī)劃許可證且不符合城鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃的強(qiáng)制性內(nèi)容或嚴(yán)重影響規(guī)劃的；??

③侵占道路、消防通道、廣場(chǎng)、公共綠地等公共設(shè)施、公共場(chǎng)所用地的；??

④在主要街道、重點(diǎn)區(qū)域臨街兩側(cè)或者建筑物共有部分擅自新建、搭建的；??

⑤影響消防安全或違反上級(jí)有關(guān)建筑物結(jié)構(gòu)安全強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的；??

⑥臨時(shí)建筑未取得臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證、未按許可內(nèi)容建設(shè)或者超過批準(zhǔn)期限未拆除的；??

（3）屬其他情形的存量違法建筑，由鎮(zhèn)政府聯(lián)合相關(guān)部門給予查封后待處理。??

（一）村（社區(qū)）委有下列行為之一的，由鎮(zhèn)紀(jì)檢部門追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任：??

1、對(duì)各自管轄范圍內(nèi)的違法用地、違法建設(shè)不巡查、不報(bào)告、不制止或制止不力，導(dǎo)致違法建筑物、構(gòu)筑物建成的；??

2、執(zhí)法主體在調(diào)處和拆除違法建設(shè)過程中，相關(guān)責(zé)任人不到拆違現(xiàn)場(chǎng)或散布不利拆違言論或通風(fēng)報(bào)信等不積極履行職責(zé)行為的；??

3、村級(jí)集體組織非法出租、買賣土地或村干部帶頭違法建設(shè)、縱容包庇違法建設(shè)的；??

4、其它有失職瀆職、違法違紀(jì)行為的。??

（二）根據(jù)督查核實(shí)，對(duì)新增違建未及時(shí)發(fā)現(xiàn)、上報(bào)、查處、拆除的責(zé)任單位及個(gè)人，由鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室按宗數(shù)、類別等，報(bào)紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)予以追責(zé)問責(zé)。??

（三）禁止供電、供水部門向“兩違”行為提供供電、供水服務(wù)。有下列行為之一的，應(yīng)追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任：??

1、未經(jīng)相關(guān)單位開具證明材料，為“兩違”建設(shè)、入住辦理手續(xù)或接通水電，提供公共服務(wù)的；??

2、供電、供水部門不配合或故意拖延時(shí)間對(duì)“兩違”建筑斷電、斷水的；??

3、供電、供水部門對(duì)盜電（水）進(jìn)行“兩違”建設(shè)的當(dāng)事人或?qū)ο蛟诮ā皟蛇`”提供轉(zhuǎn)供電（水）的用戶，不按行業(yè)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰的。??

（一）圍繞疏堵結(jié)合，提高審批效率。要盡快完成轄區(qū)范圍內(nèi)的農(nóng)村房屋普查登記工作。在此基礎(chǔ)上，按照“疏堵結(jié)合”原則，進(jìn)一步完善農(nóng)村農(nóng)民建房的相關(guān)審批程序，加快審批速度和效率，有序引導(dǎo)農(nóng)村農(nóng)民建房。??

根據(jù)縣相關(guān)文件精神，符合申請(qǐng)住宅建設(shè)用地條件的農(nóng)村居民，向村委會(huì)（社區(qū)）提出申請(qǐng)，填寫申請(qǐng)表并提供所需有效證件，按照公路、林業(yè)、水利、環(huán)保、旅游、電力、通訊等部門和機(jī)構(gòu)提供的許可前置建設(shè)條件，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)踏勘，由村民委員會(huì)或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織討論通過并予以公布。公布7天期滿無異議后，由鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)。鎮(zhèn)圩規(guī)劃區(qū)內(nèi)的農(nóng)村居民申請(qǐng)建房，按原規(guī)定程序辦理。??

（二）圍繞日常監(jiān)管，推進(jìn)依法治違。做好所屬轄區(qū)審批建房的批后監(jiān)管工作，領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室要加強(qiáng)對(duì)全鎮(zhèn)范圍建房和土地巡查、督查工作，依法查處“兩違”行為，該查處的必須查處，該復(fù)耕的必須復(fù)耕。發(fā)現(xiàn)在建“兩違”后，立即書面函告供電、供水部門，提供違建信息，并指定專人配合供水、供電部門在次日之前對(duì)“兩違”采取相應(yīng)斷電、斷水措施。