購(gòu)買(mǎi)寶馬合同協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)短(模板10篇)

簽訂合同能夠明確雙方的責(zé)任和約束，為日后的合作提供有力保障。正式簽訂合同前，雙方應(yīng)充分了解合同內(nèi)容并進(jìn)行認(rèn)真的協(xié)商和討論。合同范文如下，供您參考和學(xué)習(xí)，以便更好地了解合同的內(nèi)容和格式。

購(gòu)買(mǎi)寶馬合同協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)短篇一

甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在重慶市九龍坡區(qū)渝州路2小區(qū)3號(hào)樓4單元405室(建筑面積120平方米，儲(chǔ)藏室40平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)st1002105420)房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)壹佰萬(wàn)零二千元整;即人民幣小寫(xiě)100xx元。

三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金三十萬(wàn)元整，即小寫(xiě)300000元。

四、乙方支付定金之日起2個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

八、甲方應(yīng)在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f(wàn)元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。

十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)(型號(hào)：1005648485)，空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào)：0152468549)，熱水器(型號(hào)：1095874554)，浴霸(型號(hào)：1025456985)，飲水機(jī)(型號(hào)：1084759264)，音響兩臺(tái)(型號(hào)：258695)，涼衣架，房?jī)?nèi)燈具，前后門(mén)窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))。

十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

十二、附加條款：

1、轉(zhuǎn)讓過(guò)后，甲方不的以任何借口干涉乙方對(duì)房屋的修改。

甲方(賣(mài)方)：趙升(印)身份證號(hào)：

住址：重慶市九龍坡區(qū)歇臺(tái)子長(zhǎng)石村24號(hào)電話：

20xx年04月28日。

乙方(買(mǎi)方)：張沙沙(印)身份證號(hào)：

住址：四川省達(dá)州市南壩鎮(zhèn)23號(hào)電話：

買(mǎi)房注意事項(xiàng)：解讀購(gòu)房合同中的八大條列。

相信大多數(shù)株洲買(mǎi)房人在面對(duì)購(gòu)房合同時(shí)都有這樣的感慨：這些條款我也看不懂，開(kāi)發(fā)商說(shuō)不簽就不賣(mài)給我房哪。在購(gòu)房合同中有大量的條款是消費(fèi)者不熟悉的，而這些條款又恰恰正是房地產(chǎn)行業(yè)常見(jiàn)的不平等條款。

買(mǎi)房注意事項(xiàng):違約金、定金兩者如何取舍由開(kāi)發(fā)商規(guī)定。

某《商品房買(mǎi)賣(mài)契約》規(guī)定，乙方(購(gòu)房人)辦理按揭的資料提交銀行審核后，若未獲批準(zhǔn)，甲方(開(kāi)發(fā)商)有權(quán)要求乙方在15日內(nèi)一次性補(bǔ)清應(yīng)交款項(xiàng)，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本契約，并在本契約解除后30日內(nèi)將乙方已付房款退還乙方，定金不予返還，乙方同時(shí)按房款的1%向甲方支付賠償金。

不難看出，此項(xiàng)霸王條款違反了合同法中“當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款”的規(guī)定。根據(jù)上述合同的內(nèi)容理解，開(kāi)發(fā)商在購(gòu)房人違約的情況下，既可以沒(méi)收定金，又可以收取1%的違約金。

買(mǎi)房注意事項(xiàng):開(kāi)發(fā)商違約不擔(dān)責(zé)。

某樓盤(pán)的《商品房買(mǎi)賣(mài)契約》規(guī)定，房屋交付后90天內(nèi)，雙方應(yīng)按規(guī)定準(zhǔn)備資料，協(xié)助對(duì)方辦理該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及申領(lǐng)有關(guān)權(quán)證手續(xù)。但在對(duì)開(kāi)發(fā)商不協(xié)助對(duì)方辦理的違約責(zé)任選擇上，全部選擇空白。

如此霸王式條款的設(shè)定，意味著開(kāi)發(fā)商既不用承擔(dān)限期履約的責(zé)任，又不用承擔(dān)任何賠償責(zé)任，無(wú)疑是不平等合同，對(duì)購(gòu)房者維權(quán)是極為不利的。

買(mǎi)房注意事項(xiàng):用格式條款對(duì)抗非格式條款。

如某樓盤(pán)《商品房預(yù)售合同》規(guī)定，合同附件與合同正本內(nèi)容或其他內(nèi)容如有沖突，以本附件內(nèi)容為準(zhǔn)。這意味著開(kāi)發(fā)商能夠依據(jù)自行設(shè)定的格式合同排斥非格式合同。

根據(jù)合同法的規(guī)定，格式條款和非格式條款不一致的，應(yīng)當(dāng)采用非格式條款。如果附件與合同正本內(nèi)容或其他內(nèi)容中的非格式條款相沖突的，應(yīng)以非格式條款為準(zhǔn)。

買(mǎi)房注意事項(xiàng):對(duì)虛假宣傳不擔(dān)責(zé)。

如某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在《商品房預(yù)售合同》規(guī)定，甲方(開(kāi)發(fā)商)在本合同簽訂之前對(duì)本房屋及本房屋的相關(guān)事項(xiàng)以及文字、圖片、模型、口頭描述等方式所作的廣告宣傳和印刷品僅為邀請(qǐng)，不具有要約效力，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)以本合同之明確約定的內(nèi)容為準(zhǔn)。

盡管法律對(duì)什么樣的內(nèi)容符合要約邀請(qǐng)，什么樣的內(nèi)容符合要約條件沒(méi)有十分明確的說(shuō)法。但從廣告法的內(nèi)容來(lái)看，房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商以效果圖、廣告等形式所作出的廣告內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)真實(shí)、合法，不得含有虛假的內(nèi)容，不得欺騙和誤導(dǎo)消費(fèi)者，理應(yīng)遵循公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。因此，開(kāi)發(fā)商房產(chǎn)廣告所宣傳的內(nèi)容，也應(yīng)看做是合同的一部分，應(yīng)當(dāng)作為合同義務(wù)來(lái)對(duì)待。但上述條款排除了開(kāi)發(fā)商所做商業(yè)廣告等成為要約的任何可能性，為其進(jìn)行虛假宣傳、欺騙消費(fèi)者提供了方便。

買(mǎi)房注意事項(xiàng)：屋頂外墻廣告管不著。

如某開(kāi)發(fā)商印制的《商品房預(yù)售合同》規(guī)定，其所在樓宇屋面、外墻使用權(quán)不屬買(mǎi)受人。屋頂和外墻面廣告權(quán)、會(huì)所、休閑娛樂(lè)設(shè)施及其他賣(mài)方投資建造的經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)和設(shè)施權(quán)益屬出賣(mài)方。

事實(shí)上，根據(jù)物權(quán)法等法律規(guī)定，業(yè)主依法享有的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)或使用權(quán)，建設(shè)單位不得擅自處分;利用上述物業(yè)和設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，應(yīng)征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會(huì)、物管企業(yè)同意。因此，開(kāi)發(fā)商是無(wú)權(quán)規(guī)定買(mǎi)受人不享有樓宇屋面、外墻使用權(quán)等權(quán)利的.。

買(mǎi)房注意事項(xiàng):車(chē)位歸開(kāi)發(fā)商所有。

如一家地產(chǎn)商的《商品房預(yù)售合同》規(guī)定，占用小區(qū)的道路或場(chǎng)地用于停放的車(chē)位，全部歸出賣(mài)人，出賣(mài)人有權(quán)出售、出租，對(duì)此購(gòu)房者無(wú)權(quán)干涉。

按照物權(quán)法的規(guī)定，占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車(chē)的車(chē)位，屬于業(yè)主共有。該地產(chǎn)商在合同里將小區(qū)道路及車(chē)位權(quán)利規(guī)定給自己的條款是違法的。

買(mǎi)房注意事項(xiàng):解除合同期限不一樣。

如某樓盤(pán)《商品房買(mǎi)賣(mài)契約》規(guī)定，乙方(購(gòu)房人)延遲支付合同價(jià)款，經(jīng)甲方(開(kāi)發(fā)商)催告后30日仍未支付到期價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同。同時(shí)，又規(guī)定甲方延遲交付該商品房的，經(jīng)乙方催告后90日仍未交付的，乙方有權(quán)解除本合同。

應(yīng)該說(shuō)，按照合同法的規(guī)定，合同雙方當(dāng)事人的法律地位平等。按期付款和按期交房是商品房買(mǎi)賣(mài)契約雙方的最主要義務(wù)，對(duì)于這兩項(xiàng)主要義務(wù)的違反導(dǎo)致解除合同的催告期限，合同雙方當(dāng)事人也應(yīng)是對(duì)等的，但開(kāi)發(fā)商在合同里卻規(guī)定，如果賣(mài)方催告30日未收到付款即可解約，與買(mǎi)方催告90日未收到房產(chǎn)才可解約的規(guī)定，明顯是不對(duì)等的。

買(mǎi)房注意事項(xiàng):違約金差一倍不合法。

某《商品房預(yù)售合同》規(guī)定，乙方(購(gòu)房人)按每天20元向甲方(開(kāi)發(fā)商)支付逾期交接期間的違約金，該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自書(shū)面交房通知確定的交付日起由乙方承擔(dān)。同時(shí)，又規(guī)定甲方或其委托人怠于履行該商品房工程質(zhì)量保修責(zé)任的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)下列責(zé)任:按每拖延一天10元計(jì)算，向乙方支付違約金。

依據(jù)民法通則及合同法的規(guī)定，合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定各方的權(quán)利義務(wù)。在上述合同中卻規(guī)定，購(gòu)房人逾期履行義務(wù)每天支付違約金20元，而出賣(mài)方逾期履行義務(wù)只需每天支付10元，顯然違反了民法通則及合同法的公平原則。

協(xié)議書(shū)與合同書(shū)。

協(xié)議書(shū)與合同。

購(gòu)買(mǎi)寶馬合同協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)短篇二

丙方：____身份證號(hào)：______________。

甲、乙、丙三方本著互利共贏，團(tuán)結(jié)合作的精神，經(jīng)友好協(xié)商，就共同經(jīng)營(yíng)____________________________事宜達(dá)成如下合伙協(xié)議：

第一條合伙宗旨。

第二條合伙組織名稱(chēng)、合伙經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。

合伙組織名稱(chēng)為：_______________。

合伙經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為：_______________。

經(jīng)營(yíng)地址：

第三條合伙期限。

自_________________至止。

第四條合伙組織出資金額、方式、期限、帳戶(hù)。

1．合伙人xxx以現(xiàn)金方式出資，計(jì)人民幣xxx元，占xx%股份比例。合伙人xxx以現(xiàn)金方式出資，計(jì)人民幣xxx元，占xx%股份比例。合伙人xxx以現(xiàn)金方式出資，計(jì)人民幣xxx元，占xx%股份比例。

2.本合伙出資共計(jì)人民幣xxxx元，合伙期間各合伙人的出資為共有財(cái)產(chǎn)，不得隨意請(qǐng)求分割或收回。

3.在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如耍追加投資，合伙人必須按所占股份比例在規(guī)定時(shí)間內(nèi)追加資金。否則視為放棄本合伙中占股份的所有權(quán)，所購(gòu)物品均計(jì)入投資固定資產(chǎn)項(xiàng)目，且根據(jù)使用年限進(jìn)行折舊。

4.設(shè)立存取款帳戶(hù)，作為每次支出與收入的公務(wù)帳戶(hù)。

第五條工資、盈余分配與債務(wù)承擔(dān)。

1、獎(jiǎng)金分配：合伙組織經(jīng)營(yíng)期間，各合伙人工資為_(kāi)___________________________。

隨著合伙經(jīng)營(yíng)的深入，利潤(rùn)可觀后，年底將發(fā)放獎(jiǎng)金，獎(jiǎng)金數(shù)額根據(jù)收入現(xiàn)狀和個(gè)人貢獻(xiàn)經(jīng)合伙人會(huì)議決定。

2、盈余分配：除去經(jīng)營(yíng)成本、日常開(kāi)支、工資、獎(jiǎng)金、需繳納的稅費(fèi)等的收入為凈利潤(rùn)，即合伙創(chuàng)收盈余，此為合伙分配的重點(diǎn)，將以各合伙人占有的合伙組織財(cái)產(chǎn)份額為依據(jù)，按比例分配。

3、債務(wù)承擔(dān)：如在合伙經(jīng)營(yíng)過(guò)程中有債務(wù)產(chǎn)生，合伙債務(wù)先由合伙財(cái)產(chǎn)償還，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí)，以各合伙人占有的合伙組織財(cái)產(chǎn)份額為依據(jù)，按比例承擔(dān)。

第六條入伙、退伙、除名退伙、出資的轉(zhuǎn)讓。

(一)入伙。

1、新合伙人入伙，必須經(jīng)合伙人各方同意；

3、除入伙協(xié)議另有約定外，入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權(quán)利，承擔(dān)同等責(zé)任，入伙的新合伙人對(duì)入伙前合伙企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

(二)退伙。

1、需有正當(dāng)理由方可退伙；

2、不得在合伙不利時(shí)退伙；

3、退伙需要提前xx個(gè)月告知合伙人并經(jīng)合人同意；

4、退伙后，以退伙時(shí)的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算，不論何種方式出資均以金錢(qián)結(jié)算；未經(jīng)合伙人同意而擅自退伙給另一方合伙造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

(三)除名退伙。

合伙人有下列情形之一的，經(jīng)其他合伙人一致同意，可以決議將其除名：

(1)個(gè)人喪失償債能力;。

(2)未履行出資義務(wù);。

(3)因故意或重大過(guò)失給合伙組織造成經(jīng)濟(jì)損失;。

(4)執(zhí)行合伙組織事務(wù)時(shí)有不正當(dāng)行為;。

(5)合伙人有違反本協(xié)議第九條之規(guī)定的行為。

對(duì)合伙人的除名決議應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生。

效，被除名人退伙。合伙人退伙后，即視為放棄其在該合伙組織中占有的財(cái)產(chǎn)份額，并不再參與本年度合伙組織利潤(rùn)盈余分配，其他合伙人即自動(dòng)擁有該財(cái)產(chǎn)份額，但不免除其因此給其他合伙人造成的損失。

(四)合伙組織財(cái)產(chǎn)份額的轉(zhuǎn)讓。

合伙期間，未經(jīng)全體合伙人書(shū)面同意，合伙人不得隨意轉(zhuǎn)讓其在合伙組織中的全部或部。

分財(cái)產(chǎn)份額。如經(jīng)其他合伙人書(shū)面同意該合伙人向合伙人以外的第三人轉(zhuǎn)讓?zhuān)谌藨?yīng)按新入伙對(duì)待。合伙人以外的第三人受讓合伙組織財(cái)產(chǎn)份額的，經(jīng)修改合伙協(xié)議即成為合伙組織的合伙人。

第七條合伙人會(huì)議、合伙負(fù)責(zé)人及合伙事務(wù)執(zhí)行。

(一)合伙人會(huì)議制度。

1、召集：合伙人會(huì)議由合伙事務(wù)執(zhí)行人____召集和主持，合伙負(fù)責(zé)人可根據(jù)情況。

需要決定召開(kāi)合伙人會(huì)議;。

2、時(shí)間：一般情況下x月一次，具體召開(kāi)時(shí)間由合伙負(fù)責(zé)人根據(jù)情況決定;。

3、表決權(quán)：每個(gè)合伙人在合伙人會(huì)議中均享有表決權(quán)，除本協(xié)議另有約定外，重大事。

4、重大事項(xiàng)：須經(jīng)合伙人會(huì)議中占合伙組織財(cái)產(chǎn)份額比例三分之二以上的合伙人同意。

方可通過(guò)的重大事項(xiàng)是指：

(1)推舉合伙事務(wù)執(zhí)行人;。

(2)增加、減少經(jīng)營(yíng)種類(lèi)，調(diào)整、轉(zhuǎn)換經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，擴(kuò)展業(yè)務(wù);。

(3)對(duì)各合伙人占有合伙組織財(cái)產(chǎn)份額和利潤(rùn)分配比例進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整;。

(4)決定合伙組織的內(nèi)部機(jī)構(gòu)設(shè)置和財(cái)務(wù)收支計(jì)劃。

(5)決定合伙組織的經(jīng)營(yíng)價(jià)格和工資、獎(jiǎng)金、福利制度。

(6)其它。

5、其它工作會(huì)議：

(1)合伙事務(wù)執(zhí)行人每月主持召開(kāi)一次有各合伙人及合伙組織主管職員參加的工作會(huì)。

議;。

(2)合伙事務(wù)執(zhí)行人每月主持召開(kāi)一次有各合伙人及合伙組織全體職員參加的工作會(huì)。

議;。

(3)業(yè)務(wù)經(jīng)理每月主持召開(kāi)一次有下屬職員參加的工作會(huì)議。

(二)經(jīng)全體合伙人決定，委托_____為合伙事務(wù)執(zhí)行人，其權(quán)限為：自至止。

2、對(duì)外開(kāi)展業(yè)務(wù)，訂立合同;。

4、根據(jù)合伙事務(wù)執(zhí)行人的提名任免合伙組織的業(yè)務(wù)經(jīng)理，并決定其所應(yīng)享有的報(bào)酬;。

5、根據(jù)合伙組織的盈利情況和合伙事務(wù)執(zhí)行人的個(gè)人表現(xiàn)，有權(quán)對(duì)合伙事務(wù)執(zhí)行人占有的合伙組織財(cái)產(chǎn)份額和利潤(rùn)分配做出適當(dāng)調(diào)整。

(三)經(jīng)全體合伙人決定，委托______擔(dān)任合伙內(nèi)部行政事務(wù)的負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)合伙組織的內(nèi)部經(jīng)營(yíng)和管理。其權(quán)限為：

1、組織實(shí)施合伙人會(huì)議;。

2、對(duì)合伙組織經(jīng)營(yíng)進(jìn)行全面日常管理;。

3、制定合伙組織的內(nèi)部管理制度;。

4、擬定合伙組織的內(nèi)部機(jī)構(gòu)設(shè)置方案和獎(jiǎng)懲激勵(lì)制度;。

5、提請(qǐng)聘任或者解聘合伙組織的業(yè)務(wù)經(jīng)理;。

6、審核現(xiàn)金收付憑證和及日常財(cái)務(wù)開(kāi)支情況;。

7、合伙人會(huì)議授予的其他職權(quán)。

(四)經(jīng)全體合伙人決定，委托______擔(dān)任合伙組織的財(cái)務(wù)、后勤負(fù)責(zé)人，并協(xié)助其他合伙人參與合伙組織的日常經(jīng)營(yíng)和管理。

1、對(duì)合伙事務(wù)執(zhí)行人負(fù)責(zé)，主持合伙組織的日常財(cái)務(wù)、后勤等工作;。

購(gòu)買(mǎi)寶馬合同協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)短篇三

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

（一）賣(mài)方所售房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落為：____________【區(qū)（縣）】__________________________【小區(qū)（街道）】________【幢】【座】【號(hào)（樓）】_________單元_________號(hào)（室）。該房屋所在樓層為_(kāi)________層，建筑面積共___________平方米。

隨該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見(jiàn)附件一。

第二條房屋權(quán)屬情況。

（一）該房屋所有權(quán)證證號(hào)為：________________________。

（二）土地使用狀況。

該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)以________（出讓或劃撥）方式獲得。土地使用權(quán)證號(hào)為：________________________，土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年（月_______日止。乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。

（三）該房屋性質(zhì)為商品房。

（四）該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押。

（五）該房屋的租賃情況為賣(mài)方未將該房屋出租。

第三條買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)___________公司居間介紹（房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：__________，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書(shū)號(hào)：______________）達(dá)成本交易。中介費(fèi)用為本合同房屋總價(jià)的3%，買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔(dān)一半中介費(fèi)，中介費(fèi)在房屋所有權(quán)證過(guò)戶(hù)到買(mǎi)方名下之日支付。無(wú)論任何原因?qū)е卤窘灰孜醋詈笸瓿桑阎Ц兜闹薪橘M(fèi)應(yīng)該全部退還。

第四條成交價(jià)格和付款方式。

（一）經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為：人民幣_(tái)__________元（小寫(xiě)），________________________________元整（大寫(xiě)）。

上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。

（二）買(mǎi)方付款方式如下：

1、本合同簽訂后3日內(nèi)，買(mǎi)方向賣(mài)方支付定金成交總價(jià)的10%，即人民幣_(tái)__________元。

2、該房屋過(guò)戶(hù)到買(mǎi)方名下后3日內(nèi)，買(mǎi)方向賣(mài)方支付成交總價(jià)的80%，即人民幣_(tái)__________元。

3、該房屋驗(yàn)收交接完成后3日內(nèi)，買(mǎi)方向賣(mài)方支付成交總價(jià)的10%，即人民幣_(tái)__________元。

第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶(hù)口遷出。

（一）雙方同意，自本合同簽訂之日起3日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

（二）如買(mǎi)方未能在房屋權(quán)屬登記部門(mén)規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)（最長(zhǎng)不超過(guò)3個(gè)月）取得房屋所有權(quán)證書(shū)的，買(mǎi)方有權(quán)退房，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還買(mǎi)方全部已付款，并按照銀行中國(guó)人民銀行同期貸款利率付給利息。

（三）賣(mài)方應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起30日內(nèi)，向房屋所在地的戶(hù)籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶(hù)口遷出手續(xù)。如賣(mài)方未按期將與本房屋相關(guān)的戶(hù)口遷出的，每逾期一日，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付全部已付款萬(wàn)分之五的違約金。如逾期超過(guò)90日，買(mǎi)方有權(quán)解除本合同，賣(mài)方應(yīng)收到解除通知之日起3日內(nèi)退還買(mǎi)方全部已付款，并按照銀行中國(guó)人民銀行同期貸款利率付給利息。

第六條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾。

賣(mài)方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，因賣(mài)方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，賣(mài)方應(yīng)支付房?jī)r(jià)總款5%的違約金，并承擔(dān)其他賠償責(zé)任。

賣(mài)方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方。

賣(mài)方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成，對(duì)已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費(fèi)】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】【電信】：___________________________費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān)，交付日以后（含當(dāng)日）發(fā)生的費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。賣(mài)方同意將其繳納的該房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金（公共維修基金）的賬面余額在房屋過(guò)戶(hù)后10日轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。如賣(mài)方未按期完成專(zhuān)項(xiàng)維修資金過(guò)戶(hù)的，每逾期一日，賣(mài)方應(yīng)支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。

第七條房屋的交付和驗(yàn)收。

賣(mài)方應(yīng)當(dāng)在房屋過(guò)戶(hù)到買(mǎi)方名下后30日內(nèi)將該房屋交付給買(mǎi)方。該房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列各項(xiàng)手續(xù)：

2、買(mǎi)賣(mài)雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字；

3、移交該房屋房門(mén)鑰匙；

4、按本合同規(guī)定辦理戶(hù)口遷出手續(xù)；

5、本合同規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用的支付和房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金的過(guò)戶(hù)；

6、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項(xiàng)。

本條規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗(yàn)收交接完成。

第八條本合同簽訂后，賣(mài)方再將該房屋出賣(mài)給第三人，導(dǎo)致買(mǎi)方不能取得房屋所有權(quán)證的，買(mǎi)受人有權(quán)解除本合同，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起2日內(nèi)退還買(mǎi)方全部已付款，并按買(mǎi)方累計(jì)已付房?jī)r(jià)款的一倍支付違約金。

第九條稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定。

本合同履行過(guò)程中，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅、費(fèi)，買(mǎi)賣(mài)雙方承擔(dān)稅費(fèi)的具體約定如下：

1、賣(mài)方需付稅費(fèi)：

（1）營(yíng)業(yè)稅；

（2）城市建設(shè)維護(hù)稅；

（3）教育費(fèi)附加；

（4）印花稅；

（5）個(gè)人所得稅；

（6）土地增值稅；

（7）房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)；

（8）土地使用費(fèi)。

（9）提前還款短期貸款利息（如有）；

（10）提前還款罰息（如有）。

2、買(mǎi)方需付稅費(fèi)：

（1）印花稅；

（2）契稅；

（3）產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)；

（4）房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)；

（5）《房地產(chǎn)證》貼花；

3、其他稅費(fèi)由買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔(dān)一半：

（1）權(quán)籍調(diào)查費(fèi)；

（3）評(píng)估費(fèi)；

（4）保險(xiǎn)費(fèi)（如有）；

（5）其他（以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn)）。

因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房?jī)r(jià)總款5%的違約金。

第十條違約責(zé)任。

一、逾期交房責(zé)任。

除不可抗力外，賣(mài)方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買(mǎi)方的，按照如下規(guī)定處理。

（2）逾期超過(guò)30日后，買(mǎi)方有權(quán)退房。買(mǎi)方退房的，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款，并按照買(mǎi)方全部已付款的5%向買(mǎi)方支付違約金。

二、逾期付款責(zé)任。

買(mǎi)方未按照第四條約定的時(shí)間付款的，按照以下規(guī)定處理：

（2）逾期超過(guò)30日后，賣(mài)方有權(quán)解除合同。賣(mài)方解除合同的，買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起3日內(nèi)按照逾期應(yīng)付款的5%向賣(mài)方支付違約金，并由賣(mài)方退還買(mǎi)方全部已付款。

第十一條不可抗力。

因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。

第十二條爭(zhēng)議解決方式。

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴；

第十三條本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。對(duì)本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。

賣(mài)方：

買(mǎi)方：

中介方：

購(gòu)買(mǎi)寶馬合同協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)短篇四

甲方：

乙方：

本合同就甲方向乙方采購(gòu)“___”，達(dá)成如下協(xié)議：

1.采購(gòu)內(nèi)容和合同金額。

1.1軟件版本：(乙方的最新版本)。

1.2用戶(hù)數(shù)量：

1.3合同金額：

2.乙方提供的服務(wù)。

2.1乙方提供“軟件安裝和使用培訓(xùn)”服務(wù)。如果甲方和乙方不在同一個(gè)城市辦公，那么甲方承擔(dān)乙方講師的差旅費(fèi)、住宿費(fèi)。

2.2乙方提供12個(gè)月的免費(fèi)遠(yuǎn)程維護(hù)和使用指導(dǎo)。

2.3乙方提供12個(gè)月的免費(fèi)遠(yuǎn)程升級(jí)服務(wù)。之后如果甲方需要升級(jí)軟件，每年升級(jí)費(fèi)用為采購(gòu)費(fèi)的20%。

3.交付物品。

乙方的交付物。

乙方收到甲方的合同款后，交付如下物品：

(1)集成化研發(fā)管理平臺(tái)的光盤(pán)(含軟件包和使用手冊(cè));。

(2)贈(zèng)送著作《it企業(yè)項(xiàng)目管理：?jiǎn)栴}、方法和工具》1本軟件采購(gòu)合同模板軟件采購(gòu)合同模板。

4.費(fèi)用和支付方式。

合同總金額。

人民幣。

支付方式。

雙方簽訂本合同后一周內(nèi)，甲方支付合同款給乙方。乙方收到甲方的合同款后，一周之內(nèi)提供交付物品，并根據(jù)甲方安排的時(shí)間去甲方現(xiàn)場(chǎng)提供培訓(xùn)服務(wù)。

乙方銀行帳戶(hù)。

乙方開(kāi)具發(fā)票給甲方，甲方匯款至乙方的銀行帳戶(hù)。

戶(hù)名：

開(kāi)戶(hù)行：

賬號(hào)：

其它費(fèi)用聲明。

如果乙方工作人員從其它城市到甲方現(xiàn)場(chǎng)提供本合同內(nèi)的服務(wù)，則甲方承擔(dān)乙方的差旅費(fèi)軟件采購(gòu)合同模板文章軟件采購(gòu)合同模板出自，轉(zhuǎn)載請(qǐng)保留此鏈接!。如果乙方通過(guò)電話和internet提供遠(yuǎn)程服務(wù)，或者雙方人員在同一城市工作，那么甲方無(wú)需支付差旅費(fèi)。

4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)和保密協(xié)議。

集成化研發(fā)管理平臺(tái)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)屬于乙方軟件采購(gòu)合同模板合同范本。甲方支付本合同全部款項(xiàng)給乙方后，擁有該軟件的使用權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓給第三方。

未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方都不得將對(duì)方擁有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的文件公開(kāi)發(fā)表或者轉(zhuǎn)讓給第三方。任何一方違約，將支付壹萬(wàn)元違約金給對(duì)方。

5.蓋章簽字。

本合同一式2份，甲方和乙方各保留1份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字蓋章后即行生效。

甲方蓋章簽字。

地址：

郵編：

甲方授權(quán)人簽字：

日期：

乙方蓋章簽字。

地址：

郵編：

乙方授權(quán)人簽字：

日期：

購(gòu)買(mǎi)寶馬合同協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)短篇五

甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

1、乙方擬向甲方購(gòu)買(mǎi)的房屋位置的四至是：

7、本協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽章后生效，協(xié)議書(shū)一式貳份，每方各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

甲方(賣(mài)方)：趙 升

乙方(買(mǎi)方)：張沙沙

甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在 重慶市九龍坡區(qū) 渝州路 2小區(qū)3號(hào)樓 4單元 405室(建筑面積120平方米，儲(chǔ)藏室40 平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)st1002105420 )房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)壹佰萬(wàn)零二千元整 ;即人民幣小寫(xiě)100xx元 。

三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金三十萬(wàn)元整 ，即小寫(xiě)300000元 。

四、乙方支付定金之日起 2個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由 甲方承擔(dān)。

七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

八、甲方應(yīng)在1個(gè)月 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f(wàn) 元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。

十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)(型號(hào)：1005648485 )，空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào)：0152468549 )，熱水器(型號(hào)：1095874554)，浴霸(型號(hào)：1025456985 )，飲水機(jī)(型號(hào)：1084759264 )，音響兩臺(tái)(型號(hào)：258695 )，涼衣架，房?jī)?nèi)燈具，前后門(mén)窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施， 等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))。

十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

十二、附加條 款：

1、轉(zhuǎn)讓過(guò)后，甲方不的以任何借口干涉乙方對(duì)房屋的修改。

甲方(賣(mài)方)：趙 升 (印) 身份證號(hào)：

住址：重慶市九龍坡區(qū)歇臺(tái)子長(zhǎng)石村24號(hào) 電話：

20xx年04 月 28日

乙方(買(mǎi)方)：張沙沙 (印)身份證號(hào)：

住址：四川省達(dá)州市南壩鎮(zhèn)23號(hào) 電話：

相信大多數(shù)株洲買(mǎi)房人在面對(duì)購(gòu)房合同時(shí)都有這樣的感慨：這些條款我也看不懂，開(kāi)發(fā)商說(shuō)不簽就不賣(mài)給我房哪。在購(gòu)房合同中有大量的條款是消費(fèi)者不熟悉的，而這些條款又恰恰正是房地產(chǎn)行業(yè)常見(jiàn)的不平等條款。

某《商品房買(mǎi)賣(mài)契約》規(guī)定，乙方(購(gòu)房人)辦理按揭的資料提交銀行審核后，若未獲批準(zhǔn)，甲方(開(kāi)發(fā)商)有權(quán)要求乙方在15日內(nèi)一次性補(bǔ)清應(yīng)交款項(xiàng)，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本契約，并在本契約解除后30日內(nèi)將乙方已付房款退還乙方，定金不予返還，乙方同時(shí)按房款的1%向甲方支付賠償金。

不難看出，此項(xiàng)霸王條款違反了合同法中“當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款”的規(guī)定。根據(jù)上述合同的內(nèi)容理解，開(kāi)發(fā)商在購(gòu)房人違約的情況下，既可以沒(méi)收定金，又可以收取1%的違約金。

某樓盤(pán)的《商品房買(mǎi)賣(mài)契約》規(guī)定，房屋交付后90天內(nèi)，雙方應(yīng)按規(guī)定準(zhǔn)備資料，協(xié)助對(duì)方辦理該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及申領(lǐng)有關(guān)權(quán)證手續(xù)。但在對(duì)開(kāi)發(fā)商不協(xié)助對(duì)方辦理的違約責(zé)任選擇上，全部選擇空白。

如此霸王式條款的設(shè)定，意味著開(kāi)發(fā)商既不用承擔(dān)限期履約的責(zé)任，又不用承擔(dān)任何賠償責(zé)任，無(wú)疑是不平等合同，對(duì)購(gòu)房者維權(quán)是極為不利的。

如某樓盤(pán)《商品房預(yù)售合同》規(guī)定，合同附件與合同正本內(nèi)容或其他內(nèi)容如有沖突，以本附件內(nèi)容為準(zhǔn)。這意味著開(kāi)發(fā)商能夠依據(jù)自行設(shè)定的格式合同排斥非格式合同。

根據(jù)合同法的規(guī)定，格式條款和非格式條款不一致的，應(yīng)當(dāng)采用非格式條款。如果附件與合同正本內(nèi)容或其他內(nèi)容中的非格式條款相沖突的，應(yīng)以非格式條款為準(zhǔn)。

如某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在《商品房預(yù)售合同》規(guī)定，甲方(開(kāi)發(fā)商)在本合同簽訂之前對(duì)本房屋及本房屋的相關(guān)事項(xiàng)以及文字、圖片、模型、口頭描述等方式所作的廣告宣傳和印刷品僅為邀請(qǐng)，不具有要約效力，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)以本合同之明確約定的內(nèi)容為準(zhǔn)。

盡管法律對(duì)什么樣的內(nèi)容符合要約邀請(qǐng)，什么樣的內(nèi)容符合要約條件沒(méi)有十分明確的說(shuō)法。但從廣告法的內(nèi)容來(lái)看，房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商以效果圖、廣告等形式所作出的廣告內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)真實(shí)、合法，不得含有虛假的內(nèi)容，不得欺騙和誤導(dǎo)消費(fèi)者，理應(yīng)遵循公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。因此，開(kāi)發(fā)商房產(chǎn)廣告所宣傳的`內(nèi)容，也應(yīng)看做是合同的一部分，應(yīng)當(dāng)作為合同義務(wù)來(lái)對(duì)待。但上述條款排除了開(kāi)發(fā)商所做商業(yè)廣告等成為要約的任何可能性，為其進(jìn)行虛假宣傳、欺騙消費(fèi)者提供了方便。

如某開(kāi)發(fā)商印制的《商品房預(yù)售合同》規(guī)定，其所在樓宇屋面、外墻使用權(quán)不屬買(mǎi)受人。屋頂和外墻面廣告權(quán)、會(huì)所、休閑娛樂(lè)設(shè)施及其他賣(mài)方投資建造的經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)和設(shè)施權(quán)益屬出賣(mài)方。

事實(shí)上，根據(jù)物權(quán)法等法律規(guī)定，業(yè)主依法享有的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)或使用權(quán)，建設(shè)單位不得擅自處分;利用上述物業(yè)和設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，應(yīng)征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會(huì)、物管企業(yè)同意。因此，開(kāi)發(fā)商是無(wú)權(quán)規(guī)定買(mǎi)受人不享有樓宇屋面、外墻使用權(quán)等權(quán)利的。

如一家地產(chǎn)商的《商品房預(yù)售合同》規(guī)定，占用小區(qū)的道路或場(chǎng)地用于停放的車(chē)位，全部歸出賣(mài)人，出賣(mài)人有權(quán)出售、出租，對(duì)此購(gòu)房者無(wú)權(quán)干涉。

按照物權(quán)法的規(guī)定，占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車(chē)的車(chē)位，屬于業(yè)主共有。該地產(chǎn)商在合同里將小區(qū)道路及車(chē)位權(quán)利規(guī)定給自己的條款是違法的。

如某樓盤(pán)《商品房買(mǎi)賣(mài)契約》規(guī)定，乙方(購(gòu)房人)延遲支付合同價(jià)款，經(jīng)甲方(開(kāi)發(fā)商)催告后30日仍未支付到期價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同。同時(shí)，又規(guī)定甲方延遲交付該商品房的，經(jīng)乙方催告后90日仍未交付的，乙方有權(quán)解除本合同。

應(yīng)該說(shuō)，按照合同法的規(guī)定，合同雙方當(dāng)事人的法律地位平等。按期付款和按期交房是商品房買(mǎi)賣(mài)契約雙方的最主要義務(wù)，對(duì)于這兩項(xiàng)主要義務(wù)的違反導(dǎo)致解除合同的催告期限，合同雙方當(dāng)事人也應(yīng)是對(duì)等的，但開(kāi)發(fā)商在合同里卻規(guī)定，如果賣(mài)方催告30日未收到付款即可解約，與買(mǎi)方催告90日未收到房產(chǎn)才可解約的規(guī)定，明顯是不對(duì)等的。

某《商品房預(yù)售合同》規(guī)定，乙方(購(gòu)房人)按每天20元向甲方(開(kāi)發(fā)商)支付逾期交接期間的違約金，該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自書(shū)面交房通知確定的交付日起由乙方承擔(dān)。同時(shí)，又規(guī)定甲方或其委托人怠于履行該商品房工程質(zhì)量保修責(zé)任的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)下列責(zé)任:按每拖延一天10元計(jì)算，向乙方支付違約金。

依據(jù)民法通則及合同法的規(guī)定，合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定各方的權(quán)利義務(wù)。在上述合同中卻規(guī)定，購(gòu)房人逾期履行義務(wù)每天支付違約金20元，而出賣(mài)方逾期履行義務(wù)只需每天支付10元，顯然違反了民法通則及合同法的公平原則。

合同與協(xié)議書(shū)的異同

協(xié)議書(shū)與合同書(shū)

協(xié)議書(shū)與合同

合同協(xié)議書(shū)區(qū)別

購(gòu)買(mǎi)寶馬合同協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)短篇六

代銷(xiāo)人：

出售人：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《乳品質(zhì)量安全監(jiān)督管理?xiàng)l例》的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條：收購(gòu)時(shí)間與數(shù)量。

1、代銷(xiāo)時(shí)間為至。

2、代銷(xiāo)總量為公斤，代銷(xiāo)總量上下浮動(dòng)范圍為：%。

第二條：收購(gòu)價(jià)格。

標(biāo)準(zhǔn)乳收購(gòu)價(jià)格公斤，生鮮乳分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)參考國(guó)家乳品標(biāo)準(zhǔn)。代銷(xiāo)雙方應(yīng)按當(dāng)?shù)厣r乳價(jià)格協(xié)調(diào)委員會(huì)確定的交易參考價(jià)格協(xié)商確定生鮮乳收購(gòu)價(jià)格。

第三條：質(zhì)量要求。

1、生鮮乳必須符合國(guó)家生鮮乳收購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)。

2、生鮮乳有下列情況的，收購(gòu)人不予收購(gòu)：

產(chǎn)犢后7日內(nèi)的初乳，但以初乳為加工原料的除外;。

奶牛在使用抗菌素類(lèi)藥物期間或停藥后7日內(nèi)產(chǎn)的乳;。

奶?；既橄傺?、結(jié)核病、布氏桿菌病及其他傳染性疾病期間產(chǎn)的乳;。

摻雜使假或者變質(zhì)的乳;。

其他不符合衛(wèi)生安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的乳。

3、銷(xiāo)售人交售的生鮮乳在奶站擠奶的，應(yīng)遵守奶站的操作規(guī)定;自行擠奶的，要確保盛奶、擠奶器具清潔，不得使用塑料及有毒有害容器。

第四條：結(jié)算方式。

1、代銷(xiāo)人應(yīng)按照本合同第二條約定在支付貨款前兩日，向出售人公布結(jié)算貨款的相關(guān)數(shù)據(jù)。

2、代銷(xiāo)人應(yīng)按照生鮮乳收購(gòu)量按日支付貨款，具體支付地點(diǎn)為合同履行地。

第五條：檢驗(yàn)方式。

1、代銷(xiāo)人負(fù)責(zé)對(duì)出售人提供的生鮮乳進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)。對(duì)符合本合同第三條規(guī)定的生鮮乳要求在收購(gòu)之時(shí)起小時(shí)內(nèi)公布脂肪含量、蛋白質(zhì)含量等各項(xiàng)計(jì)價(jià)指標(biāo)和其他常規(guī)檢驗(yàn)結(jié)果;銷(xiāo)售人對(duì)收購(gòu)人公布的脂肪含量、蛋白質(zhì)含量等各項(xiàng)計(jì)價(jià)指標(biāo)和其他常規(guī)檢驗(yàn)結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)在接到檢驗(yàn)結(jié)果之時(shí)起小時(shí)內(nèi)，持質(zhì)量檢驗(yàn)單到具有相應(yīng)資質(zhì)的生鮮乳質(zhì)量安全檢測(cè)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)檢，由當(dāng)?shù)啬虡I(yè)協(xié)會(huì)根據(jù)檢測(cè)結(jié)果出具調(diào)解意見(jiàn)。若確為收購(gòu)人檢驗(yàn)結(jié)果錯(cuò)誤則須賠償銷(xiāo)售人的損失，并承擔(dān)檢測(cè)和調(diào)解所發(fā)生的費(fèi)用。

2、代銷(xiāo)人應(yīng)當(dāng)將不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的生鮮乳樣留存小時(shí)以上。

3、雙方對(duì)數(shù)量發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，以國(guó)家計(jì)量基準(zhǔn)器具或者社會(huì)公用計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)器具檢定的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，雙方簽字后各留一份。

4、出售人應(yīng)當(dāng)接受收購(gòu)人生鮮乳檢查及取樣工作。

第六條：交付時(shí)間和方式。

1、銷(xiāo)售人送貨的時(shí)間為每日時(shí)至?xí)r。代銷(xiāo)人收購(gòu)的時(shí)間為每日時(shí)至?xí)r。

2、經(jīng)過(guò)稱(chēng)量、抽樣、初步質(zhì)量檢驗(yàn)、簽單，完成交付過(guò)程。

第七條：履行地和履行期限。

1、本合同履行地為;。

2、履行期限為至;。

3、合同到期如需續(xù)簽的，應(yīng)提前日通知另一方。

第八條：合同的變更和解除。

1、本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議，可以依法變更或解除。

2、發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方可協(xié)商調(diào)整購(gòu)銷(xiāo)計(jì)劃數(shù)量。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，應(yīng)當(dāng)自不可抗力發(fā)生之日起日內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并在日內(nèi)提供有關(guān)機(jī)構(gòu)出具的證明。

第九條：違約責(zé)任。

1、代銷(xiāo)人不按時(shí)收購(gòu)、隨意提高或壓低標(biāo)準(zhǔn)、限收或拒收符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的生鮮乳，由此給出售人造成的損失應(yīng)當(dāng)由代銷(xiāo)人承擔(dān)。

2、代銷(xiāo)人違反本合同約定，拖欠出售人生鮮乳貨款的，應(yīng)當(dāng)從合同約定支付貨款之日起，按日支付拖欠金額1%的違約金，并繼續(xù)履行支付拖欠貨款的義務(wù)。

3、出售人未按本合同第一條約定的時(shí)間和數(shù)量交售生鮮乳，給代銷(xiāo)人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、出售人交售的生鮮乳不符合本合同第三條的約定，代銷(xiāo)人不予收購(gòu)，由此給代銷(xiāo)人造成的損失由出售人承擔(dān)。

第十條：爭(zhēng)議解決方式。

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商或提交當(dāng)?shù)啬虡I(yè)協(xié)會(huì)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴。

第十一條：合同效力。

合同經(jīng)雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

甲方：_________乙方：_________。

法定代表人：_________法定代表人：_________。

購(gòu)買(mǎi)寶馬合同協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)短篇七

聯(lián)系電話：_____________________。

傳真：_________________________。

乙方：_________________________。

聯(lián)系電話：_____________________。

傳真：_________________________。

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方向乙方購(gòu)買(mǎi)__________________(以下統(tǒng)稱(chēng)“本軟件”)并享有乙方提供的連帶服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他法律法規(guī)簽訂本合同，并由雙方共同恪守。條款如下：

一、合同價(jià)款乙方提供本軟件產(chǎn)品_________套，版本：________________，軟件產(chǎn)品總價(jià)款為：_____________(不含稅)。

二、付款方式如果甲方在____________地區(qū)，乙方可根據(jù)需要上門(mén)為甲方安裝，合同簽訂時(shí)，甲方支付軟件訂金_____元，甲方在驗(yàn)收合格后_____周內(nèi)支付余款，甲乙雙方確定，驗(yàn)收時(shí)間為_(kāi)____年_____月_____日。如果甲方在__________地區(qū)以外，甲方通過(guò)公司銀行轉(zhuǎn)帳方式一次性支付總款額給乙方，并將匯款底票傳真給乙方，乙方接受到匯款底單后，在一個(gè)工作日內(nèi)用特快專(zhuān)遞的方式給甲方發(fā)貨(單機(jī)版可通過(guò)網(wǎng)上傳送)。

三、版權(quán)歸屬。

本軟件之版權(quán)歸乙方。甲方經(jīng)由乙方授權(quán)使用本軟件，其數(shù)據(jù)庫(kù)之版權(quán)歸甲方。

四、服務(wù)項(xiàng)目。

1.乙方在工作時(shí)間內(nèi)隨時(shí)為甲方以電話、傳真、電子郵件方式免費(fèi)提供所買(mǎi)產(chǎn)品的服務(wù)與技術(shù)支持維護(hù)，通常軟件系統(tǒng)故障，提供實(shí)時(shí)響應(yīng)解決。

2.如遇軟件升級(jí)，乙方提供從合同簽定始1年內(nèi)免費(fèi)升級(jí)支持。

3.自安裝試用之日起十天內(nèi)，如遇甲方要求的不影響軟件產(chǎn)品界面統(tǒng)一性、通用性而作的必要的更改，乙方免費(fèi)提供修改支持。

4.乙方對(duì)系統(tǒng)提供終身技術(shù)支持。

5.由乙方對(duì)甲方操作人員進(jìn)行軟件操作培訓(xùn)(如__________市外，住宿費(fèi)雙方另行商議)。

6.乙方保證所售軟件不會(huì)侵犯任何第三方權(quán)利。

五、爭(zhēng)議解決方式。

1.雙方合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或請(qǐng)求調(diào)解，否則應(yīng)提交合同簽定地仲裁機(jī)關(guān)仲裁。

2.甲乙雙方確定：以上合同簽定，以甲方所在地為準(zhǔn)。

3.未盡事宜雙方友好協(xié)商解決。

六、本合同正本一式貳份(傳真紙有效)，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方：__________________。

乙方：__________________。

(簽章)。

簽字人：________________。

日期：__________________

乙方：__________________。

(簽章)。

簽字人：________________。

日期：__________________

購(gòu)買(mǎi)寶馬合同協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)短篇八

甲方：

乙方：

為了明確雙方的義務(wù)和維護(hù)雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致，現(xiàn)就甲，乙雙方的合作事宜，簽訂本合同共同遵守。

第一條。乙方按照甲方要求，完成內(nèi)墻的批蕩，具體如下：

1、乙方包工包料，原材料必須符合甲方要求(普通325水泥，細(xì)中粗砂)。

3、乙方人工單價(jià)為14元/m2(包括原材料上樓費(fèi)用)，原材料費(fèi)用：普通325水仙牌水泥400元/噸，細(xì)中粗砂65元/方，運(yùn)輸費(fèi)用另計(jì)(市場(chǎng)價(jià))。

4、乙方在施工期間，保護(hù)好甲方的現(xiàn)有墻面及地面，不得惡意破壞。

5、甲方不提供任何施工工具及輔助設(shè)施。

第二條。合同期限，即20__年6月22日起至20__年7月15日止。

第三條。付款方式，乙方完工后，申請(qǐng)甲方驗(yàn)收，做工程結(jié)算(甲方代表和乙方代表共同確認(rèn))，乙方向甲方申請(qǐng)付款，甲方按時(shí)付款給乙方。

第四條。乙方責(zé)任，乙方在施工期間對(duì)乙方所有施工人員的安全負(fù)全部責(zé)任，如發(fā)生一切事故與甲方無(wú)關(guān)。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方(蓋章)乙方(蓋章)。

代表簽名代表簽名。

年月日年月日。

購(gòu)買(mǎi)寶馬合同協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)短篇九

簽訂地點(diǎn)：_______________。

簽訂時(shí)間：_____年_____月____日。

為維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《_____》及有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等互利的原則協(xié)商一致簽訂本合同。

第一條家具名稱(chēng)、_____、規(guī)格型號(hào)、材質(zhì)、顏色、數(shù)量及金額(詳見(jiàn)附件產(chǎn)品明細(xì)表)。

第二條合同產(chǎn)品總金額：人民幣圓(大寫(xiě))即：rmb元，兩者不符時(shí)以中文大寫(xiě)為準(zhǔn)。

第三條付款條件及時(shí)間。

1、甲方應(yīng)在本合同簽訂后的6日內(nèi)向乙方交付本合同總金額____%的預(yù)付款。乙方交貨后，預(yù)付款抵作價(jià)款。若甲方未按約定期限給付預(yù)付款，則乙方有權(quán)相應(yīng)順延交貨時(shí)間。

2、余款為總金額的_______________%即_______________元。甲方應(yīng)在產(chǎn)品驗(yàn)收合格后日內(nèi)結(jié)清全部余款。

第四條付款方式。

1、甲方以現(xiàn)金結(jié)算的，應(yīng)按本合同第三條規(guī)定以現(xiàn)金方式銀貨兩訖。

2、甲方以票據(jù)結(jié)算的，應(yīng)在票據(jù)上注明乙方的全稱(chēng)和金額，將貨款按本合同。

第三條規(guī)定匯入乙方指定的賬戶(hù)。

4、乙方在收到貨款的同時(shí)應(yīng)開(kāi)具給甲方同等金額的發(fā)票。

第五條交貨時(shí)間、方式及地點(diǎn)。

1、交貨時(shí)間：預(yù)付款交付乙方后8天內(nèi)(不包含5日的組裝期)。甲方要求延期交貨時(shí)，應(yīng)于交貨日天前通知乙方。

2、交貨方式：乙方送貨，運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。貨物在運(yùn)輸及組裝過(guò)程中，發(fā)生損壞或滅失的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān);貨物自組裝完畢甲方驗(yàn)收合格后，發(fā)生損壞或滅失的風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。

3、交貨地點(diǎn)：_______________。

第六條家具的安裝調(diào)試組裝期：貨物運(yùn)至指定交貨地點(diǎn)后5日內(nèi)。

1、甲方應(yīng)于乙方交貨前確認(rèn)組裝現(xiàn)場(chǎng)已具備安裝條件。

2、乙方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的約定及甲方的要求負(fù)責(zé)家具的安裝調(diào)試。

3、甲方負(fù)責(zé)提供貨運(yùn)電梯、場(chǎng)地照明等必要的安裝設(shè)施。

第七條家具的接收和驗(yàn)收。

1、乙方依本合同所定交貨時(shí)間將貨物運(yùn)至指定地點(diǎn)后，甲方應(yīng)即時(shí)接收并妥善保管全部貨物。

2、甲方應(yīng)在組裝完畢后3日內(nèi)對(duì)貨物驗(yàn)收完成，逾期則視為驗(yàn)收合格。如有異議應(yīng)在此期限內(nèi)向乙方提出，乙方在知悉或應(yīng)當(dāng)知悉甲方提出異議后，有義務(wù)即時(shí)進(jìn)行處理并告知甲方，直到甲方驗(yàn)收合格為止。

3、甲方認(rèn)可在相關(guān)出貨驗(yàn)收單上簽字者為甲方或甲方授權(quán)之驗(yàn)收人。

第八條品質(zhì)保證。

1、乙方保證產(chǎn)品質(zhì)量，承諾3年(不少于3年)質(zhì)量保障(自開(kāi)具發(fā)票之日起算)。

3、保修期內(nèi)家具因甲方故意造成的損壞，乙方酌情收取材料及相關(guān)修理、更換等費(fèi)用。

第九條違約責(zé)任。

(一)乙方責(zé)任。

1、乙方非因不可抗力不能按期交付貨物時(shí)，須每日按照逾期交付貨物金額的0.5%向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2、因乙方原因?qū)е卤竞贤唤獬龝r(shí)，乙方除應(yīng)立即返還甲方預(yù)付款外，還應(yīng)向甲方支付合同總金額20%的違約金。

(二)甲方責(zé)任。

1、甲方非因不可抗力不能按期付款時(shí)，應(yīng)每日按照逾期交付貨款的0.5%向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2、因甲方原因?qū)е卤竞贤唤獬龝r(shí)，乙方返還甲方預(yù)付款，甲方須向乙方支付合同總金額30%的違約金。

第十條合同變更。

1、雙方簽約后，因甲方合理要求而增減產(chǎn)品內(nèi)容需另行簽訂《補(bǔ)充合同》。

2、雙方簽約后，因甲方合理要求而變更交貨的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人等內(nèi)容應(yīng)填寫(xiě)《交貨變更確認(rèn)單》，經(jīng)雙方簽章后生效。

第十一條合同的終止及解除。

1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2、發(fā)生不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)時(shí)，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3、甲方不支付或者不按照約定支付剩余貨款達(dá)30日的，乙方有權(quán)單方解除合同并返還預(yù)付款，收回貨物。

4、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

(1)、未按約定時(shí)間交付貨物達(dá)15日的。

(2)、貨物與樣品不符，或貨物質(zhì)量沒(méi)有達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，或乙方拒絕履行產(chǎn)品質(zhì)量保障責(zé)任的。

第十二條爭(zhēng)議解決方式。

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商、調(diào)解解決或向有關(guān)_____申訴解決。協(xié)商、調(diào)解、申訴解決不成的，按下列第2種方式解決：

1、提交_____委員會(huì)_____;。

2、依法向神木縣人民法院起訴。

第十三條其他約定事項(xiàng)。

1、本合同空白待填寫(xiě)部分經(jīng)雙方協(xié)商一致后填寫(xiě)，其他部分不得涂改，如有涂改痕跡，該合同無(wú)效。

2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。若乙方位于家具賣(mài)場(chǎng)或展銷(xiāo)會(huì)，本合同還須由賣(mài)場(chǎng)或展銷(xiāo)會(huì)的主辦單位簽字、蓋章。

3、若乙方位于家具賣(mài)場(chǎng)或展銷(xiāo)會(huì)，在乙方撤離賣(mài)場(chǎng)或展銷(xiāo)會(huì)后出現(xiàn)的問(wèn)題，由賣(mài)場(chǎng)或展銷(xiāo)會(huì)主辦單位先行向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任;主辦單位承擔(dān)責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

4、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

地址：_______________地址：_______________。

電話：_______________電話：_______________。

帳號(hào)：_______________帳號(hào)：_______________。

購(gòu)買(mǎi)寶馬合同協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)短篇十

甲方：

住所：

代表人：

身份證號(hào)碼：

乙方。

住址：

代表人：

身份證號(hào)碼：

鑒于：

1、甲方購(gòu)買(mǎi)乙方種植林下參，乙方擁有經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)依法審批的參地畝，參地使用期限自年月日起至年月日止。

2、乙方為種植、管護(hù)林下參的債權(quán)人。

須上有珍珠疙瘩，形體特征可與野山參相媲美，以下簡(jiǎn)稱(chēng)林下參。甲、乙方雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律、法規(guī)和規(guī)章的相關(guān)規(guī)定，本著互惠互利、誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就人參購(gòu)買(mǎi)合作項(xiàng)目達(dá)成協(xié)議，作為共同信守準(zhǔn)則。

第一條合作項(xiàng)目。

1、甲、乙雙方確認(rèn)，甲、乙雙方將按照約定對(duì)乙方擁有的參地，共計(jì)畝，按本協(xié)議約定進(jìn)行林下參購(gòu)買(mǎi)、種植與管護(hù)的合作。

2、乙方承諾每畝林下參種植年限已達(dá)到，并保證林下參質(zhì)量達(dá)到甲方收購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)。

甲方已于20xx年10月份一次性支付乙方購(gòu)買(mǎi)林下參貨款合計(jì)人民幣元。

3、乙方承諾每畝林地種植參籽公斤，20xx年11月已為甲方種植畝林下參，使用參籽公斤，甲方已于20xx年11月份一次性支付乙方采購(gòu)、種植及管護(hù)林下參各項(xiàng)費(fèi)用合計(jì)人民幣元。乙方保證林下參成活情況為每畝不低于肆仟棵。

4、林地及林下參的出售及轉(zhuǎn)讓?zhuān)仨氃诩?、乙雙方達(dá)成一致后，以書(shū)面形式簽訂銷(xiāo)售、轉(zhuǎn)讓協(xié)議后，方可進(jìn)行出售及轉(zhuǎn)讓。

第二條權(quán)利及義務(wù)。

（一）甲方權(quán)利及義務(wù)。

1、甲方負(fù)責(zé)按雙發(fā)約定，向乙方支付種植、管護(hù)林下參及所發(fā)生的參籽采購(gòu)、種植費(fèi)用。

2、甲方擁有所種林下參的全部所有權(quán)。

（二）乙方權(quán)利及義務(wù)。

1、乙方與甲方合作種植人參所提供的參地應(yīng)為經(jīng)過(guò)政府有關(guān)部門(mén)合法審批并取得《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證》或《林權(quán)證》的土地、林地，且參地?fù)碛械氖褂脵?quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)年限足以保證雙方合作種植人參的生長(zhǎng)周期需要，保證不會(huì)因?yàn)閰⒌貦?quán)屬和年限問(wèn)題影響甲方的人參種植和收購(gòu)。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署時(shí)向甲方提供參地使用權(quán)的相關(guān)證件復(fù)印件。

2、乙方須按協(xié)議要求，為甲方進(jìn)行精心種植、管護(hù)林下參，保證林下參的成活情況為每畝不低于肆仟棵。

3、乙方以其合法擁有和取得的位于林下參種植地畝（公頃）作為雙方合作種植林下參的參地。

4、乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出售甲方所種林下參及參地。

5、乙方必須保證種植人參的符合綠色無(wú)害化的要求，并接受甲方監(jiān)督、管理。

6、在乙方為甲方種植的人參成熟上市時(shí)，乙方須將所種植的林下參，按照上市時(shí)的市場(chǎng)收購(gòu)價(jià)，在征得甲方同意后，為甲方進(jìn)行林下參銷(xiāo)售，并將銷(xiāo)售貨款于銷(xiāo)售后三個(gè)工作日內(nèi)一次性交給甲方。

7、乙方不得在種植人參未成熟時(shí)，為追究市場(chǎng)高價(jià)或利益提前采挖、出售本協(xié)議項(xiàng)下種植的林下參，如遇不可抗力因素，須與甲方協(xié)商達(dá)成書(shū)面協(xié)議后，方可進(jìn)行。