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推薦使用別人車牌協(xié)議書通用一
第一條 本合同的雙方為:
廈門 公司(以下稱甲方)
法定代表人:
住所:
廈門有限公司(以下稱乙方)
法定代表人:
住所:
第二章 合作項目概況
第二條 合作項目名稱為項目(以下簡稱該項目);該項目地塊面積畝,容積率,總建筑面積、建筑密度、綠地率按控規(guī)指標(biāo)確定。
第三章 成立合作公司
第三條 甲、乙雙方于本合同生效后,就該項目依據(jù)《中華人民共和國公司法》及《中華人民共和國公司登記管理條例》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定設(shè)立項目公司,公司名稱為 ,(以下簡稱合作公司),合作公司的法定地址為 ,合作公司負(fù)責(zé)該項目的開發(fā)、建設(shè)及銷售等相關(guān)事宜。
第四條 合作公司為有限責(zé)任公司,甲、乙雙方分別以其各自的出資額為限對公司承擔(dān)責(zé)任,雙方的出資和投入的方式、收益和利益分配、風(fēng)險和虧損的分擔(dān)、經(jīng)營管理方式和合作公司的清算均按本合同的規(guī)定執(zhí)行。
第五條 合作公司經(jīng)營期限為 年。
第六條 根據(jù)《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》的約定,該項目地塊將于 過戶至合作公司名下。
第四章 投資總額、注冊資本和資金籌措
第七條 項目總建設(shè)期約五年,投資總額約人民幣 萬元,甲、乙雙方按75:25的出資比例投入。首期投資人民幣 萬元。
第八條 首期投資出資方式:
(一)雙方共同成立合作公司,合作公司注冊資本人民幣 萬元。其中:甲方出資人民幣萬元,以現(xiàn)金方式于本合同生效后 日內(nèi)匯入雙方共同指定的帳號 ,出資比例為75%;乙方出資人民幣萬元,以現(xiàn)金方式于本合同生效后 日內(nèi)匯入雙方共同指定的帳號 ,出資比例為25%。
(二)首期投資余額部分:甲、乙雙方根據(jù)項目資金需求計劃或股東會決議,在規(guī)定的期限內(nèi),按出資比例,同步足額匯入合作公司帳戶。
第九條 后續(xù)投入資金:由合作公司自行籌措,不足部分由甲、乙雙方按出資比例補(bǔ)足。
第十條 任何一方向第三方轉(zhuǎn)讓合作公司出資的,必須經(jīng)對方同意;對方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。
第五章 盈虧分配比例
第十一條 甲、乙雙方按出資比例分配或承擔(dān)盈利和虧損。
第六章 組織機(jī)構(gòu)
第十二條 合作公司設(shè)股東會,股東會對公司增加或者減少注冊資本、分立、合并、解散、變更公司形式和修改公司章 程作出決議,必須經(jīng)代表三分之二以上表決權(quán)的股東通過,其他決議必須經(jīng)代表二分之一以上表決權(quán)的股東通過。股東會分為定期會議和臨時會議,會議由董事會召集,董事長主持。
第十三條 合作公司設(shè)董事會,董事會由 3 名董事組成,其中甲方有權(quán)提名 2 名董事人選,乙方有權(quán)提名 1 名董事人選,由股東會選舉產(chǎn)生。董事長由甲方提名的董事?lián)?,董事長為合作公司法定代表人。董事會對股東會負(fù)責(zé)。董事任期每屆三年,董事任期屆滿,連選可以連任。
第十四條 公司設(shè)一名監(jiān)事,監(jiān)事由甲方提名,由股東會選舉產(chǎn)生。每屆任期三年,任期屆滿,可連選連任。
第十五條 合作公司設(shè)總經(jīng)理一名,總經(jīng)理人選由乙方提名;財務(wù)負(fù)責(zé)人一名,由甲方提名。
第七章 雙方責(zé)任
第十六條 合作雙方應(yīng)當(dāng)依照本合同規(guī)定的金額和期限履行出資義務(wù)。
第十七條 合作公司向金融機(jī)構(gòu)融資,合作雙方有義務(wù)提供擔(dān)保,甲、乙雙方按出資比例分?jǐn)倱?dān)保責(zé)任。
第十八條 除了本合同其他條款所述責(zé)任外,雙方還應(yīng)各自負(fù)責(zé)完成以下各項事務(wù):
1、 甲方責(zé)任
(1) 負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)過戶、立項變更、項目更名、規(guī)劃許可證變更等與項目開發(fā)相關(guān)的各種批文的變更(至合作公司名下),產(chǎn)生的相關(guān)費用由合作公司承擔(dān);
(2) 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與項目用地轉(zhuǎn)讓方的關(guān)系;
(3) 甲方應(yīng)嚴(yán)格履行《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》,維護(hù)合作公司及乙方的合法權(quán)益;
(4) 《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》中的權(quán)益和義務(wù)由甲、乙雙方按出資比例分享和承擔(dān);若甲方以自身名義履行《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》,《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》的法律后果由甲、乙雙方按出資比例分?jǐn)偂?/p>
2、乙方責(zé)任:協(xié)助甲方辦理本條第1款所述的相關(guān)手續(xù),及時提房產(chǎn)項目合作開發(fā)合同書版本提要:合作公司為有限責(zé)任公司,甲、乙雙方分別以其各自的出資額為限對公司承擔(dān)責(zé)任,雙方的出資和投入的方式供所需相關(guān)文件。
第八章 勞動管理
第十九條 合作公司應(yīng)設(shè)立專門管理部門負(fù)責(zé)所有職工的錄用、辭退、報酬、福利、勞動保護(hù)、勞動保險等事項。
第九章 稅務(wù)、財務(wù)、審計
第二十條 合作公司應(yīng)按照有關(guān)法律規(guī)定,繳納各種稅款。
第二十一條 合作公司應(yīng)按照有關(guān)法律和財會規(guī)定,建立會計制度,會計年度以每年一月一日起至同年十二月三十一日止。
第二十二條 甲、乙兩方均可聘請獨立的審計機(jī)構(gòu)對合作公司每年度財務(wù)進(jìn)行審計,所需費用由提出審計要求的一方承擔(dān)。
第十章 違約責(zé)任
第二十三條 如一方未能按本合同的約定如期、足額履行首期出資義務(wù),另一方可代為履行出資義務(wù),若另一方代為履行出資義務(wù)的,則未履行出資義務(wù)方應(yīng)按未履行部分金額以每日 (待定)向代為履行出資義務(wù)方支付資金占用費直至清償;
第二十四條 若一方逾期履行首期出資義務(wù)或逾期返還另一方代為履行的首期出資超過九十天,則守約方有權(quán)要求根據(jù)雙方實際投入資金的比例調(diào)整出資比例,違約方應(yīng)當(dāng)無條件配合辦理相關(guān)變更事宜。
第二十五條 一方未能履行本合同約定的其他責(zé)任,而使另一方或合作公司遭受損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十一章 合同終止
第二十六條 雙方均應(yīng)按合同的約定履行合同,但出現(xiàn)下列情形合同終止:
1、合同經(jīng)營期限屆滿;
2、合作項目開發(fā)完畢;
3、因不可抗力致使合同履行成為不可能;
4、雙方協(xié)商一致或依據(jù)本合同約定解除合同。
第二十七條 合同終止后雙方應(yīng)組織人員進(jìn)行清算,清算后財產(chǎn)除本合同另有約定之外,由雙方按實際投資比例分配。一方無正當(dāng)理由阻擾清算的,另一方可聘請獨立機(jī)構(gòu)進(jìn)行清算,清算結(jié)果對雙方均有效。
第十二章 不可抗力
第二十八條 由于地震、臺風(fēng)、火災(zāi)、水災(zāi)、戰(zhàn)爭以及其它不能預(yù)見并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力事故,受不可抗力影響的一方不能按本合同約定的條件履行時,應(yīng)在不可抗力消除后十五日內(nèi)向另一方提供不可抗力的詳情和不能依約履行的理由及有效證明文件,則受不可抗力影響的一方不視為違約。按其對履行合同影響的程度,由雙方協(xié)商是否解除合同,或部分免除履行義務(wù),或延期履行義務(wù)。
第十三章 合同的修改、變更
第二十九條 本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商,經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成的對本合同的補(bǔ)充、修改協(xié)議,均為本合同不可分割的有效組成部分。
第十四章 爭議的解決
第三十條 甲、乙雙方在履行本合同過程中如有爭議,首先應(yīng)通過協(xié)商解決,如協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十五章 通知
第三十一條 任何與本合同有關(guān)的通知、文件均需以書面方式發(fā)送至本合同第一條所述的甲、乙雙方的法定地址。任何一方的地址如有變更,必須在變更后三日內(nèi)以書面方式通知另一方,否則未能送達(dá)的責(zé)任由其自行承擔(dān)。
第三十二條 一切由專人送達(dá)的通知、文件均視為當(dāng)天收到,以郵件的方式送達(dá)的通知、文件以寄出日的次日為收到日。
第十六章 文本及生效條件
第三十三條 本合同壹式 份,雙方各執(zhí) 份。
第三十四條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章 后生效。
(本頁無正文,為簽署頁)
甲方:
法定代表人:
(或授權(quán)代理人)
乙方:
法定代表人:
(或授權(quán)代理人)
簽約日期: 年 月 日
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商標(biāo)使用許可方:________________(甲方)
商標(biāo)使用被許可方:________________(乙方)
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商,對商標(biāo)權(quán)的使用達(dá)成如下協(xié)議:
一、許可使用的商標(biāo)名稱:
商標(biāo)圖樣:(貼商標(biāo)圖樣,并由許可方蓋騎縫章)
商標(biāo)注冊號:_______________________________
商標(biāo)注冊年限:_______________________________
二、商標(biāo)權(quán)擁有人的名稱、地址:______________
三、許可使用商標(biāo)的權(quán)限:_____________________
1許可使用的商品種類:_____________________(或服務(wù)的類別及名稱)
2許可使用商標(biāo)的地域:_____________________
3商標(biāo)許可使用權(quán)的性質(zhì):_____________________(做出明確選擇)
(1)獨占使用許可;
(2)非獨占使用許可。
四、商標(biāo)使用許可合同的備案:
由甲方(或乙方)辦理商標(biāo)使用許可合同的備案手續(xù),備案的費用由甲方(或乙方)承擔(dān)。
五、商品質(zhì)量的保證:
為保證被使用方的有關(guān)商品質(zhì)量不低于許可方或其他被許可方,雙方要共同采取以下措施:
1許可方向被許可方提供商品的樣品,提供制造上的技術(shù)指導(dǎo);
2許可方可以監(jiān)督被許可方的生產(chǎn),并有權(quán)檢查被許可方生產(chǎn)情況和產(chǎn)品質(zhì)量;
3被許可方定期無償向許可方提供不少于兩份的商品樣品,以備質(zhì)量檢查;
4雙方均承擔(dān)保守對方生產(chǎn)經(jīng)營情況秘密的義務(wù)。
六、許可方應(yīng)保證履行商標(biāo)的續(xù)展手續(xù)及其他保障商標(biāo)注冊效力的手續(xù)。
七、商標(biāo)許可使用的期限
自_______年_______月_______日起,至_______年_______月_______日止。
八、合同有效期的中止條件:
1被許可方逾期未交付商標(biāo)許可使用費;
2許可方將獨占使用許可的商標(biāo),另外許可第三方使用;
3……
九、商標(biāo)使用許可的使用費與付款方式:
1使用費按每一件商品_______元計算;
2付款方式:
十、其他使用許可條件或雙方商定的事項:
十一、合同糾紛的解決方式:
許可方:____________(章)被許可方:_______(章)
代表人:___________________代表人:______________
地址:___________________地址:______________
郵政編碼:_________________郵政編碼:______________
電話:_____________________電話:_____________________
開戶銀行:______________開戶銀行:______________
銀行賬號:______________銀行賬號:______________
合同簽訂地點:______________
合同簽訂日期:______________
附:商標(biāo)使用許可合同備案表
國家工商行政管理局商標(biāo)局:
________廠(公司)注冊的第____號____商標(biāo)(商標(biāo)注冊證的影印件/復(fù)印件附后),根據(jù)《商標(biāo)法》第26條規(guī)定,許可________廠(公司)使用。經(jīng)雙方協(xié)議,簽訂商標(biāo)使用許可合同,請予備案。
許可使用的商標(biāo):(貼商標(biāo)圖樣,并由注冊人騎縫蓋章)
許可使用的商品:________________________
許可使用期限:__________________________
具體使用許可條件,見所附的許可合同副本。
許可人________(章)
被許可人________(章)
地址_____________
地址________________
_______年______月_____日
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