小區(qū)搭建涼亭申請書 小區(qū)搭建涼亭怎么處理(9篇)

無論是身處學校還是步入社會，大家都嘗試過寫作吧，借助寫作也可以提高我們的語言組織能力。大家想知道怎么樣才能寫一篇比較優(yōu)質的范文嗎？以下是我為大家搜集的優(yōu)質范文，僅供參考，一起來看看吧

小區(qū)搭建涼亭申請書(精)一

2、規(guī)范企業(yè)經(jīng)營行為，提高物業(yè)服務水平。

3、規(guī)范物業(yè)管理活動，保障業(yè)主合法權益。

4、維護業(yè)主合法權益、做好物業(yè)管理費清收清欠工作。

5、加強物業(yè)管理服務，提高物業(yè)管理品質!

6、物業(yè)管理業(yè)主當家，小區(qū)建設依靠大家!

7、全面提升物業(yè)服務水平，推動物業(yè)服務規(guī)范發(fā)展。

8、尊重勞動、尊重知識、尊重人才、尊重創(chuàng)造!

9、住宅小區(qū)是我家，物業(yè)管理靠大家。

10、知榮辱、樹新風、加強業(yè)主自治自律!

11、物業(yè)管理業(yè)主當家、小區(qū)建設依靠大家!

12、拖欠物業(yè)管理費是對交費業(yè)主的侵權和對全體業(yè)主的損害!

13、樹立正確的物業(yè)管理消費觀念，克服丑惡的賴賬消費行為!

14、物業(yè)管理有償服務需要業(yè)主按約繳費來支持!

15、維護業(yè)主合法權益，做好物業(yè)管理費清收清欠工作!

16、改善物業(yè)環(huán)境，加大清欠力度，解決歷史積欠!

17、自覺遵守業(yè)主管理規(guī)約、共同營造美好家園。

18、加強民主、依法治國、構建和諧社會!

19、維護業(yè)主合法權益、做好物業(yè)管理費清收清欠工作!

20、拖欠物業(yè)管理費是違約違規(guī)損人害已的錯誤行為!

21、共創(chuàng)和諧物業(yè)，構建和諧貴州。

22、欠費影響物業(yè)公司經(jīng)營，損害最大的是廣大業(yè)主的利益!

23、加強物業(yè)管理服務、提高物業(yè)管理品質!

24、樹立正確的榮辱觀，糾正缺德失范的惡意欠費行為!

25、加強物業(yè)管理，共建安全文明溫馨和諧的家園!

26、依法依規(guī)從事物業(yè)管理、切實提供質價相符的服務!

27、堅持以人為本、搞好物業(yè)管理。

28、依法依規(guī)從事物業(yè)管理，切實提供質價相符的服務!

29、依法規(guī)范物業(yè)服務企業(yè)行為，維護物業(yè)服務市場秩序。

30、改善物業(yè)環(huán)境、加大清欠力度、解決歷史積欠!

小區(qū)搭建涼亭申請書(精)二

31、在承租人租期滿后;應立即向其收回房屋鎖匙，并立即將鎖匙進行更換。

32、勿將自己的收入狀況及生活習慣告訴別人。

33、節(jié)約用水，關‘住’點滴。

34、你愛我護他關心，草綠樹茂花美麗。

35、為了小區(qū)的綠色，請愛護花草樹木。

36、小草青青，腳步輕輕。

37、芬草綠茵，來之不易!

38、播種文明、收獲溫馨。

39、不要讓小草哭泣，不要讓廢紙飄揚。

40、高抬貴手，垃圾入簍。

41、構筑社會治安防控體系，樹立安全南通文明形象。

42、爭當義務治安員，社區(qū)安全記心間;防賊防火防破壞，抓捕壞人勇當先。

43、發(fā)現(xiàn)可疑人員、聲響、異味、請立即致電物業(yè)管理中心。

44、企業(yè)要發(fā)展，安全是保障。

45、交通安全人人抓，幸?；菁扒f家。

46、共創(chuàng)一方文明社區(qū)，共享一份和諧安康。

47、文明交通，有序乘車，注意防范，謹防綹竊。

48、安全防范抓落實，為人為己免損失。

49、樓長制，鄰相望，鐵柵欄，監(jiān)控裝，筑牢平安建設墻。

50、開窗通風把握時機，家中無人注意關閉。

51、紅燈，綠燈和黃燈，連接生命之燈。

52、電老虎無情，請小心用電。

53、社會治安齊抓共管，警民協(xié)作長治久安。

54、拒絕，珍惜生命，遠離，生活安康。

55、家家爭做文明家庭，人人參與創(chuàng)建活動。

56、大家一齊行動起來，共同創(chuàng)建無害社區(qū)。

57、安全伴一生一世，幸福在你家我家。

58、倡導文明，從我先行，服務居民，奉獻社區(qū)。

59、穩(wěn)定關國事，平安無小事;新鄭是我家，平安靠大家。

60、你出手我出手犯罪分子就束手;你防范我防范平安建設當模范。

小區(qū)搭建涼亭申請書(精)三

物業(yè)公司領導:

你們好!

今天,我是懷著誠摯的謝意向你們表示感謝的,尤其是保安部門的同志。

我當天就已領回失物,非常感謝同志及保安部周到及時的服務。給保安的表揚信樣本 一直以來保安部的小伙子們除了做好在小區(qū)站崗、巡邏、對外來車輛登記等職責內的工作外,還經(jīng)常主動幫業(yè)主拿東西、幫助指揮業(yè)主車輛?？?、疏通道路、偕老扶幼、言行禮貌、助人為樂,讓我一進小區(qū)就能感受到溫暖的回家的感覺。

他們的精神實在是令人感動,在此對全體保安部同志表示感謝!同時也深深為物業(yè)公司那種主動為業(yè)主服務的工作風氣所感動!給保安的表揚信樣本

謝謝!再一次向同志表示感謝!

此致

敬禮!

ueila

20年月日

小區(qū)搭建涼亭申請書(精)四

委托方_________業(yè)主委員會

代表人：_____________?受委托方：____________

地址：_______________?注冊地址：____________

聯(lián)系電話：___________?聯(lián)系電話：____________

物業(yè)基本情況

物業(yè)類型：住宅及配套設施

座落位置：__________________

占地面積：_________平方米

建筑面積：_________平方米

第一條?根據(jù)《怡清園業(yè)主公約》、《怡清園業(yè)主大會議事規(guī)則》及有關法律、法規(guī)，怡清園業(yè)主委員會委托________公司為怡清園小區(qū)提供物業(yè)服務。雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，訂立本合同。

受托方提供服務的受益人為本物業(yè)區(qū)域的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應遵守本合同約定。

第二條?委托服務的事項

受托方應提供以下服務：

1、房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護，包括：樓蓋、屋頂、外墻、承重墻體、樓梯間、走廊通道、門廳等；

2、共用設施、設備和附屬建筑物、構筑物的維修、養(yǎng)護、和運行管理，包括：道路、上下水管道、化糞池、泵房、自行車棚、停車場、污水管、共用照明、供暖鍋爐房、樓內消防設施設備、門禁、電梯等；

3、公共綠地的養(yǎng)護與管理；

4、公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、公共場所的清潔衛(wèi)生、垃圾的處理等；

5、小區(qū)內交通與_____停放秩序的維護；

6、用安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤等手段維持公共秩序，阻止可疑之人進入本小區(qū)，將在本小區(qū)內作案的犯罪嫌疑人送有司查辦；

7、保管與物業(yè)相關的工程圖紙、住戶檔案與竣工驗收資料；

8、按北京市的政府有關規(guī)定代收、代繳水電等費用；

9、對業(yè)主或物業(yè)使用人違反《業(yè)主公約》的行為，根情節(jié)輕重采取規(guī)勸、制止（限于緊急狀態(tài)且不得使用器械）向業(yè)主委員會報告、向法院起訴等必要措施；

10、其他通常應當由物業(yè)服務公司提供的小區(qū)公共服務，如業(yè)主或物業(yè)使用人裝修物業(yè)時，書面告知有關限制條件，并負責監(jiān)督。

受托方可以選聘專營公司承擔本物業(yè)的專項管理或服務，但不得將本物業(yè)的管理責任轉嫁給第三方。

第三條?服務_____標準

業(yè)主或物業(yè)使用人應向受托方交納以下費用：

1、保潔費（含化糞池清掏費和垃圾清運費），由受托方按每套住宅每季_________元收??；

2、保安費，由受托方按每套住宅每季?_________元收?。?/p>

3、小區(qū)綠化費，由受托方按每套住宅每季?_________元收取；

4、門禁、監(jiān)控、消防系統(tǒng)運行費公共照明費，由受托方按每套住宅每季_________元收?。?/p>

5、水泵費，由受托方按每套住宅每季_________元收取，無水泵的二、三號樓不收；

6、電梯費（含電梯檢驗費與電梯用電費），由受托方按每套住宅每季_________元收取，無電梯的二、三號樓不收；

7、公共設施維修費，由受托方按套內面積每平方米每季_________元收??；

8、管理費（含營業(yè)稅與物業(yè)服務公司的利潤），由受托方按套內面積每平方米每季?_________元收取；

9、供暖費，由受托方按套內面積每平方米每個供暖年度?_________?元收??；

10、停車管理費，由受托方按地上每車每季_________元、地下每車每季_________元收?。煌＼噲龅厥褂觅M，由受托方按地上每車每季_________元、地下每車每季?_________元收??；臨時停車，每次逗留時間不超過______小時的來客免收，超過____小時的按地上每車每小時______?元、地下每車半小時______元收取管理費，超過半小時算一小時，不足半小時不算，大型_____加倍。

商鋪的管理費、暖氣費按套內面積收取。第1-6項_____按每100平米套內面積折算為一戶，電梯費暫不收取。如商鋪需要經(jīng)常性地使用電梯，須事先與業(yè)主委員會商定電梯費價格。

第四條?交費辦法

管理費于提供服務后按季交納，暖氣費按供暖年度預交，其他費用均按季預交交。相關服務開始提供滿一月后尚未交納的，受托方可以在公告欄公示催交。

業(yè)主或物業(yè)使用人交納物業(yè)費或由物業(yè)代收、代交的費用逾期的，從享受服務滿一月之日起受托方可以加收滯納金：逾期的第一個月，每逾期一天加收千分之一的滯納金；逾期的第二個月，每逾期一天加收千分之二的滯納金；從逾期的第三個月起，每逾期一天加收千分之三的滯納金。

第五條?家庭服務

第六條?服務標準

受托方的服務質量應達到下列要求：

1、房屋及共用設施設備的維修和管理：定期進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時排除，建立維修服務回訪制度，每年進行年檢并保存大、中、小修的相關記錄，保證設備的正常運行。

2、保潔服務：居住區(qū)域的道路、樓梯每天清掃一次，垃圾每天清運一次，及時清理居住區(qū)內公共場所的廢棄物，及時清掃積水和積雪，及時組織清理亂堆放的物品、亂張貼的宣傳品。

3、保安服務：24小時專人值守，進行日常巡查，對火警事故、交通事故、治安事件以及其它緊急情況有處理預案并于事發(fā)時及時處理，配合派出所處理區(qū)內的違法現(xiàn)象，不得對業(yè)主及其家屬使用暴力，對來犯外人使用暴力時不得超出正當防衛(wèi)限度。

4、綠化管理：綠地無雜物，基本無_____土地，草木修剪及時，無明顯枯枝及病蟲害現(xiàn)象。

5、消防管理：建立消防責任制，定期進行消防訓練，定期巡查、檢修消防設備，保證消防設備完好并有明顯標志。

6、_____管理：_____停放有序，設有專人負責看管，對區(qū)內停放_____的人為損傷與區(qū)內停放_____的失竊負補充責任（就侵權人或_____公司賠償后剩余的損失負責）

7、裝修管理：監(jiān)督業(yè)主和施工單位遵照有關規(guī)定進行裝修并對裝修過程進行監(jiān)控。

8、檔案資料管理：設專人管理，建立檔案資料管理辦法，并對物業(yè)基礎資料和業(yè)主入住后的相關資料統(tǒng)一管理。

9、急修：_________小時內完成，及時率達_______%以上；小修：_________小時內完成，及時率達______%以上。

10、供暖：保證門窗長時間關閉的情況下頂樓北向房間氣溫不低于15度。

第七條?保障措施

為保證以上約定達到目的，委托方享有下列權利：

1、審定受托方制定的物業(yè)服務方案及需要業(yè)主與物業(yè)使用人遵守的各項規(guī)章制度；

2、檢查受托方管理、服務工作的執(zhí)行情況；

3、審查受托方的費用支出情況（管理費除外）并在小區(qū)內公告；

4、按季（或按半年、按年，依群眾意見的強烈程度而定）就業(yè)主或物業(yè)使用人對受托方工作的滿意程度進行民意測驗，民意測驗的樣本數(shù)不得低于_________人。

1、在合同有效期內向受托方無償提供套內面積____平方米的物業(yè)管理用房（已提供）；

2、向受托方提供物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料（這些材料已由開發(fā)商交給受托方）；

3、當業(yè)主或物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費時，協(xié)助受托方催交；

4、協(xié)助處理本合同生效前發(fā)生的物業(yè)服務與_____遺留問題。

第八條?獎懲

受托方提供服務或進行管理應盡量做到服務及時、_____（質量）節(jié)約、和善，使業(yè)主或物業(yè)使用人對受托方的服務與管理滿意。民意測驗將對本合同第二條、第四條規(guī)定的委托事項分別按及時、_____（質量）節(jié)約、和善四個指標打分后取平均值。民意測驗對受托方的平均滿意率達到_________%為受托方取得全部管理費的條件。平均滿意率每降低_________個百分點，應扣減測驗前一季度和測驗后一季度的管理費各_________%.平均滿意率不足_________%，委托方可提前單方解除合同并免除負違約責任。平均滿意率超過_________%，或平均滿意率超過_________%且有明顯的通貨膨脹（_________%以上），委托方應建議業(yè)主大會適當提高下一年度的管理費標準。

第九條?合同終止與合同解除

本合同有效期限為一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

本合同到期時，任何一方不愿續(xù)約的，應當提前_________天告知對方，否則視為同意本合同自動順延一年。但因服務質量太差導致業(yè)主與物業(yè)使用人抽樣調查平均滿意率低于_________%而提前解除合同的，不受“提前告知”條款限制。

本合同終止或解除后，受托方必須于_________日內向委托方移交全部管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料，委托方應當采用公告催交、出具證明材料、出庭作證等方式協(xié)助受托方追收欠費業(yè)主或物業(yè)使用人應當交納的費用。

第十條附則

本合同草簽后需依《____業(yè)主大會議事規(guī)則》的規(guī)定進行公示，公示_________天后無異議或異議者不足規(guī)定人數(shù)的，加蓋業(yè)主委員會印章，合同正式生效。

本合同雙方協(xié)商一致時可對合同條款進行補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與合同具有同等效力。但補充協(xié)議實質性地修改了合同條款的，需要完成《____業(yè)主大會議事規(guī)則》規(guī)定的公示程序。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

本合同一式三份，甲乙雙方及物業(yè)行政主管部門（備案）各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，應當向海淀區(qū)人民法院起訴。

委托方簽章：__________________受托方簽章：__________________

代表人：______________________代表人：_____________________

小區(qū)搭建涼亭申請書(精)五

為了加強小區(qū)裝飾裝修管理和監(jiān)督，保障房屋本體和公用設施設備的正常使用，功能及房屋外觀統(tǒng)一，維護公共安全和全體業(yè)主的合法權益，根據(jù)建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》、《臨時管理規(guī)約》的有關條款，特制定本規(guī)定。

一、 裝修管理流程

(一) 裝修申請

1. 裝修房屋的業(yè)主持業(yè)主身份證等有效證件原件;到物業(yè)管理公司申請登記。

2. 同時業(yè)主還需簽署《裝飾裝修管理服務協(xié)議》;原則上不允許裝修人員留宿，如裝修單位施工人員確需留宿在裝修房內的，業(yè)主還需簽署《裝修人員留宿人員擔保書》。

3. 業(yè)主會同裝修施工單位負責人備齊如下裝修申報材料辦理登記：

(1) 填寫好的《裝修申請表》及《施工人員出入證登記表》;

(二) 裝修辦證、繳費

1. 由業(yè)主和裝修負責人到物業(yè)管理公司交各項裝修管理費用(詳見《裝修收費項目及繳納標準》)。

2. 在裝修過程中，若需要增加施工人員，必須由裝修單位負責人親自來物業(yè)服務中心填表繳費，辦理人員增補手續(xù)，其他人員一律不予辦理。。

(三) 裝修監(jiān)管

在裝修施工過程中，物業(yè)服務中心有權進行檢查，糾正違章，對違反裝修規(guī)定者，物業(yè)服務中心將酌情對施工單位有關人員給予處罰，對違章情節(jié)嚴重的取消在小區(qū)的裝修資格。

(四) 裝修驗收

1. 裝修竣工后，由業(yè)主(業(yè)主代理人)到物業(yè)管理中心申請驗收。

2. 除此驗收通過之日起三個月內，物業(yè)服務中心安排復查，通過復查仍未發(fā)現(xiàn)滲、漏、堵、損壞等情況，業(yè)主(業(yè)主代理人)裝修單位負責人憑裝修保證金收據(jù)到物業(yè)服務中心辦理退、領裝修保證金手續(xù)。

附1：裝修流程示意圖

裝修收費項目及繳納標準

具體收費內容及標準如下表：

二、 裝修規(guī)則 1. 裝飾裝修中的禁止行為。

1) 裝修施工隊需按照業(yè)主所申請的裝修項目進行裝修，對于不經(jīng)批準私自改變房屋結構及用途者，按要求恢復原樣并扣除全部裝修保證金。

2) 嚴禁未經(jīng)原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變動結構主體和承重結構(柱、梁、板、承重墻、煙道等);禁止在房間內加承重隔墻或承重分隔層。

3) 嚴禁任意刨鑿樓地面，重擊頂板、外墻內側等，不穿管而直接埋線或改線;;;

4) 嚴禁私自改動和損害消防及公共設施;

5) 嚴禁未經(jīng)物業(yè)服務中心批準，搭建建筑物、構筑物或其它設施;

6) 嚴禁其他影響建筑結構和使用安全的行為。。。

2. 衛(wèi)生間的裝修注意事項

1) 裝修前需提前三天做閉水、通水實驗;裝修完畢結束時。業(yè)主需要求裝修施工單位做閉水。通水試驗以防止隱蔽性質量隱患。

2) 裝修衛(wèi)生間時，應注意先施工地面，再施工墻面，以保護地面防水層。

3) 暗埋管道的鋪設，嚴禁破壞防水層(平面、立面)如如因剔槽而引發(fā)的漏水問題，由業(yè)主自行承擔。

4) 請勿損壞防水層，因為衛(wèi)生間地面下層已做防水，建議鋪裝前最好將衛(wèi)生間地面再做一次防水處理。

5) 衛(wèi)生間吊頂時，要要預留適當?shù)臋z修位置，如因未留或留位不當而造成的無法維修等問題，由業(yè)主承擔相關責任。

6) 衛(wèi)生間下水主立管嚴禁依附重物或撞擊，以免造成下水管與樓面的接縫開裂。

7) 暗埋管必須保證接頭完好，如發(fā)生接頭處滲漏由業(yè)主自行負責。

8) 衛(wèi)生間抽風口、廚房煙道口 要上下保持一致。

9) 上下水管閥門、排污口要預留適當?shù)臋z修位置，否則在發(fā)生上

下水問題檢修時，將會破壞您的室內裝修。

10)為保護業(yè)主的利益，建議業(yè)主在裝修公司退場時做閉水試驗并由業(yè)主檢查、簽字認可，平業(yè)主簽字單退裝修保證金。

11)衛(wèi)生間地漏及下水位置建議不要改動;裝修結束后，業(yè)主應再次要求裝修單位進行測試，避免出現(xiàn)返味，漏水等問題。 3. 水、電、天燃氣設施注意事項

1)給排水系統(tǒng)，上水管線室內總閥以前不得改動，閥門以后可根據(jù)實際情況進行改動(上水管線為墻體暗埋，裝修時請注意)，裝修部位出現(xiàn)漏水現(xiàn)象由業(yè)主自負，下水管嚴禁改動。

2)管道檢查口必須留有必要的檢修位置，以方便系統(tǒng)出現(xiàn)問題時的檢修工作(未留檢查位置而造成的損失由業(yè)主自己承擔)。 1)對于電路系統(tǒng)，若裝修切槽走線造成墻體裂縫、空鼓問題，其責任由業(yè)主承擔。

2)電動工具接地、漏電保護要符合國家規(guī)定，以防人員觸電及電源頻繁跳閘。。

3)所有線路分線盒須用可拆卸蓋板封閉，不得用水泥等固態(tài)材料封閉，以方便日后的檢修工作。

4.保護共用部位及樓宇外觀的統(tǒng)一和美觀。

1)不得改變外墻(包括陽臺、露臺外墻、外門窗)立面效果，不得安裝伸出式防盜網(wǎng)及改變外墻顏色;不得在外墻上安裝鐵架、籠子等附加物，以保證建筑物的外觀協(xié)調。違規(guī)裝修造成的經(jīng)濟損失由責任人承擔。

2)禁止改動現(xiàn)有門窗、陽臺;禁止業(yè)主自行在陽臺、樓臺上搭建構筑物或砌水池、隨意黏貼窗花等;禁止改變陽臺欄桿外部顏色。

5.空調機安裝。

1)安裝空調機開始之前，業(yè)主應告知物業(yè)服務中心，請其派員指導，以免按錯位置，造成返工，同時，便于物業(yè)服務中心跟蹤督查。 2)安裝空調機應上下一致，注意不要損壞、污染了外墻面，若產生了損害應予恢復原狀。

6.消防安全管理。

(1)每個施工現(xiàn)場應至少配備兩個手提二氧化碳滅火器或干粉滅火器。

(2)根據(jù)國家《消防法》的規(guī)定，施工單位必須負責施工現(xiàn)場的消防工作。施工單位的防火安全責任人，具體負責施工現(xiàn)場的防火安全工作，確保各項防火安全工作的落實。

(3)各施工單位要對現(xiàn)場施工人員進行防火安全和工地管理制度的宣傳教育，提高施工人員的安全意識，自覺遵守有關的安全操作規(guī)范和制度。

(4)各施工單位必須聘請有合格證的電工、焊工，負責施工用電、電焊作業(yè)。

(5)凡違反裝修管理規(guī)定所發(fā)生的消防或人身事故，有相應的施工單位、個人及業(yè)主承擔一切經(jīng)濟及法律責任。

7.對裝修施工人員的管理

(1)裝修人員進入小區(qū)是必須佩戴《裝修出入證》，憑《裝修出入證》進入小區(qū)。

(2)裝修人員必須持有效證件，衣著整齊，不得在非工作區(qū)(其他業(yè)主門前)休息、逗留、騷擾其他業(yè)主。不得在天臺或樓邊公共場所加工作業(yè)或晾曬衣物。嚴禁隨意喧嘩、大鬧、賭博、飲酒等。

(3)裝修人員原則上是不得在小區(qū)留宿，如需留宿，必須由業(yè)主本人到物業(yè)服務中心辦理擔保手續(xù)。

(4)裝修人員不得在公共區(qū)域亂涂亂畫，不得損害公物，不得隨地吐痰等，否則，處以200—500元違約金，造成嚴重損害的要承擔相應的損害賠償責任或法律后果。

(5)裝修人員攜帶物品離開小區(qū)時，需在門崗詳細登記，非工具類物品由業(yè)主簽字認可后，方可帶出小區(qū)。

(6)施工車輛須統(tǒng)一停放于物業(yè)公司指定的臨時停車處并自覺停放整齊。。

8對裝修材料和裝修垃圾的管理

(1)嚴禁將建筑材料、垃圾堆放在公共場所(如公共走廊、疏散樓梯間及外圍通道)。

(2)裝修垃圾必須統(tǒng)一放在物業(yè)管理中心指定的地點進行堆放。

(3)維護公共場所的清潔，不得在公共場所作業(yè)。對散落在公共場所的裝修材料、裝修垃圾，應及時清理干凈;施工時應關閉住戶門，防止裝修粉塵、異味對樓道空氣的污染。若違反上述規(guī)定，物業(yè)管理中心有權責令整改，對不整改的裝修單位，物業(yè)管理中心將自行雇工處理，而費用則從有關裝修戶的裝修保證金中扣除。

9.支持物業(yè)管理公司對裝修的監(jiān)管

物業(yè)管理公司有權對各單位的裝修情況作不定期的檢查，一以隨時糾正違章裝修現(xiàn)象。業(yè)主以及裝修施工單位有義務給予支持和配合。

10.損害處理

(1)住戶不得私自在戶外接水、電，違者應承擔相應的費用，并承擔一定的違約金。

(2)因裝修施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、損壞他人物品等，應由裝修戶負責修復和賠償。 11.違章裝修處理辦法物業(yè)公司對較輕的違規(guī)者，立即在現(xiàn)場予以指正;對違規(guī)重者，物業(yè)公司有權作如下處理：

(1) 扣除相應違約金(用以物業(yè)服務);

(2) 責令停工;

(3) 責令恢復原狀;

(4) 扣留或沒收工具;

(5) 追索經(jīng)濟損失;

(6) 報告政府有關部門處理。

以上幾種處理可同時并存。

亞佳物業(yè)管理有限公司

二〇xx年五月十二日

小區(qū)搭建涼亭申請書(精)六

小區(qū)居民你們好：

我是××小學的環(huán)保志愿者，以往的社會活動都是“大手牽小手”，而這次我想以我的小手牽您的大手，讓我們共同努力，把我們小區(qū)環(huán)境搞好。

我們小區(qū)有十多年的歷史了，剛開始那幾年真是很美麗的小區(qū)，可是現(xiàn)在呢，環(huán)境有些臟亂差，這些都跟我們居民的日常行為有關啊!

其實要說我們這里的物業(yè)公司為小區(qū)環(huán)境也做了很多工作，他們在南山修了景色宜人的“景山游園”和休閑小廣場，可我們百姓在受益的時候，又是怎樣做的呢?有些爺爺、叔叔們，在廣場打撲克、下棋時經(jīng)常在旁邊的草坪和小樹林里“方便”，長此以往，這里異味熏人，樹木和草坪變得枯黃，難道你們就一點不自責自己的不文明行為嗎?

去年，中山區(qū)城建局又耗資百萬在我們北山修了“近鄰公園”，它與“景山游園”遙相對應，為轄區(qū)休閑運動的人增加了好去處，可你們又是怎樣做的呢?有人隨意往廣場和公園扔垃圾袋或廢棄物，造成環(huán)境的人為污染，很令人傷心啊，而小區(qū)有那么多垃圾箱，為什么要吝惜自己的舉手之勞呢?許多時候，我們小學生志愿者和社區(qū)物業(yè)人員一起來清理這些垃圾，但最重要的還是百姓們日常自覺保持啊!

還有一點不能不說，現(xiàn)在我們小區(qū)養(yǎng)寵物的住戶太多了，其實，養(yǎng)寵物不要緊，關鍵是不能讓狗在大街上隨地大小便，養(yǎng)狗的主人怎么就不能自覺呢? 現(xiàn)在，我們大連在創(chuàng)建文明城市，那二十字公民基本道德規(guī)范和市民文明行為“十個不”我們小學生都知道，而你們大人更要做出好榜樣啊!

20xx年xx月xx日

小區(qū)搭建涼亭申請書(精)七

低樓層小區(qū)租房協(xié)議書

甲方姓名(出租方)：_________________身份證號碼：________________

乙方姓名(承租方)：__________________身份證號碼：________________

經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元)，以后應提前___天支付。

三、約定事項

1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。

2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。

3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

4、乙方應遵守居住區(qū)內各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。

乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

6、備注;_______________________________________________________________

四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度

甲方簽章____(出租方)：乙方簽章____(承租方)：

電話;____________電話;____________

____年____月____日

小區(qū)搭建涼亭申請書(精)八

甲方：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系電話： 傳真：

乙方：

負責人：

地址：

聯(lián)系電話： 傳真：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在乙方[ ]樓宇內的電梯廂內安裝裝飾鏡框，用于環(huán)境裝飾及刊登商業(yè)廣告等事宜達成如下協(xié)議。

小區(qū)基本情況：

項目名稱：

樓宇性質：公寓

地址： 郵編：

電梯數(shù)量： 部

一、使用范圍及安裝數(shù)量

1、乙方可以安裝裝飾鏡框用于刊登商業(yè)廣告的范圍為： 小區(qū)樓宇內的 部電梯的電梯廂。

2、安裝數(shù)量：每部電梯廂內安裝 塊，共計 塊。

二、鏡框規(guī)格及材質要求

1、鏡框規(guī)格：長 、寬 、厚度 ;

2、鏡框材質要求：環(huán)保人造大理石。

三、費用及支付方式

甲、乙雙方商定裝飾鏡框的維護保潔費為：每部電梯廂 元/年，共 部電梯，每部電梯共安裝 塊裝飾鏡框，全部電梯廂合計每年支付 元/年。

2、支付方式：

具體交納時間為：

3、如由于乙方原因致使甲方未能按本協(xié)議約定的數(shù)量安裝，則維護保潔費按實際可以安裝的數(shù)量計付。

4、如由于甲方自身原因，未能按本協(xié)議約定的數(shù)量安裝，則維護保潔費按本協(xié)議的約定計付。

四、合作期限

1、甲、乙雙方合作期限為 年。自 年 月 日至 年 月 日，含免費安裝期一個月，該免費安裝期自 年 月 日起至 年 月 日止。

2、本協(xié)議期滿后，甲、乙雙方如想繼續(xù)合作，則需另行簽訂協(xié)議。

3、無論裝飾鏡框內刊登的商業(yè)廣告是否到期，本協(xié)議到期后，甲、乙雙方的合作終止，甲方不得繼續(xù)使用電梯廂，并應將裝飾鏡框及鏡框中的內容進行清除。

五、履約保證金

甲方應在本合同正式簽訂日，向乙方支付保證金 元，用于保證甲方按本協(xié)議約定履行義務。本協(xié)議期限期滿時，甲方如無違反本協(xié)議之行為，且在合同期滿后10日內完成將裝飾鏡框及鏡框中的內容進行清除等工作，則該保證金予以返還，但不計利息。

六、甲方的權利和義務

(一)甲方權利

1、甲方負責裝飾鏡框的制作，并按雙方認定的安裝方式及位置進行安裝(見附件2)，裝飾鏡框的產權歸甲方所有。

2、本協(xié)議有效期內，甲方對電梯廂有獨家裝飾鏡框廣告發(fā)布權。對裝飾鏡框內發(fā)布信息的客戶數(shù)量、畫面布置形式、內容享有決定權。

3、為保證裝飾鏡框裝飾效果，甲方將定期派員工進入電梯廂更換畫面，以及對裝飾鏡框進行維護與保養(yǎng)，乙方應對甲方人員出入小區(qū)提供便利。

4、本協(xié)議期滿后，乙方如想繼續(xù)和他方開展此項合作，在同等條件下，甲方有優(yōu)先權。

(二)甲方義務

1、甲方保證裝飾鏡框安裝方式具備安全性，不對乘客或電梯廂本身構成不當損壞。

2、甲方保證裝飾材料符合人體健康要求，不對電梯用戶構成不良影響。

3、甲方刊登的廣告內容必須符合有關廣告的法律法規(guī)，廣告刊登的界定及承諾(見附件1)

4、甲方保證裝飾材料及畫面在視覺上具備合理的美觀性。

5、裝飾鏡框內沒有刊登商業(yè)廣告時，甲方應在裝飾鏡框內做公益宣傳，以美化環(huán)境。

6、甲方應按本協(xié)議約定支付維護保潔費。

7、如因甲方的原因造成小區(qū)內的人員、建筑物及其他財產遭受損失，甲方應負賠償責任。如乙方賠償損失后，有權向甲方追償全部賠償額。

七、乙方的權利和義務

(一)乙方權利

1、甲方安裝裝飾鏡框時，乙方有權要求甲方提供保障電梯乘客安全的安裝模式和符合健康要求的裝飾材料。

2、在甲方安裝過程中，乙方有權對甲方安裝進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方安裝方式違反本協(xié)議的，乙方有權責成甲方修改安裝方案。

3、甲方對裝飾鏡框及畫面材料進行更換或保養(yǎng)，違反本協(xié)議規(guī)定的，不符合人體健康要求的，乙方有權責成甲方限期改正。

4、為更好地美化電梯廂內環(huán)境，乙方有權為甲方提供合理化建議，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后由甲方實施改進方案。

5、乙方有權要求甲方按本協(xié)議約定支付維護保潔費。

(二)乙方義務

1、在本協(xié)議有效期內，乙方承諾不與任何第三方在太陽園小區(qū)進行相同或類似的合作，乙方授權甲方獨家享有電梯廂鏡框廣告發(fā)布權。

2、乙方如發(fā)現(xiàn)裝飾鏡框出現(xiàn)問題，如遺失、掉落、毀損，應及時通知甲方，由甲方負責維修或重新安裝。乙方不承擔任何責任。

3、乙方在與甲方合作期間，如遇電梯廂改建、翻建不能正常使用時，應提前通知甲方，由雙方共同協(xié)商解決方案。

4、乙方應向甲方提供授權書(見附件3)。

八、違約金

甲、乙雙方應按本合同約定履行義務，任何一方有違反本協(xié)議約定之行為，應支付違約金，違約金為 元。

九、爭議解決

甲、乙雙方如有爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向 人民法院提起訴訟。

十、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。

十一、本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。

十二、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲 方：乙 方：

法定代表人：法定代表人：

經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

年 月 日年 月 日

小區(qū)搭建涼亭申請書(精)九

1)小區(qū)內停車場為收費停車場，提供車位有償使用服務，所收費用用于彌補管理費之不足。

任何進入或使用本小區(qū)停車場之人士，須嚴格遵守下列停車場制度：

*車輛進出車場時，外來車輛必須進行登記(錄)，并由車主及管理員對登錄內容核實。

*車輛應按管理員的要求停放于規(guī)定位置。

*車輛停放好以后，拉好手閘，關好車窗門，鎖好防盜鎖,避免使用帶報警音的防盜鎖，車內請勿存放現(xiàn)金及其它貴重物品。

*車場應按管理員的要求及現(xiàn)場的標識行車，車速小于10公里/小時，禁止鳴笛。

*場內禁止修理車輛、洗車、試剎車、學習駕駛等有安全隱患及影響現(xiàn)場衛(wèi)生的活動。

*請勿將有可能對其他車輛或人士構成危險的車輛停泊于停車場內。

2)摩托車、自行車

禁止無牌摩托車進入，業(yè)戶及訪客摩托車、自行車請于指定位置存放，并鎖好防盜鎖。