最新分家后申請宅基地范文(優(yōu)質(zhì)9篇)

在日常生活中，我們經(jīng)常需要做一些計(jì)劃和安排。按時(shí)間、地點(diǎn)等要素進(jìn)行歸類，提高邏輯性；具有參考價(jià)值的寫作文集。

分家后申請宅基地篇一

農(nóng)村村民取得宅基地使用權(quán)需要履行一定的法律手續(xù)。《土地管理法》第62條第3款規(guī)定：“農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，由縣級人民政府批準(zhǔn);其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第44條的規(guī)定辦理審批手續(xù)”。具體說：

1、由本人向所在的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)提出用地申請;

4、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核同意后，報(bào)縣級人民政府批準(zhǔn);其中，占用農(nóng)用地的，依照土地管理法》第44條的規(guī)定辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用手續(xù)。

(一)因房屋買賣(已辦房地產(chǎn)權(quán)證)

1、農(nóng)村宅基地使用權(quán)權(quán)屬變更申請審批表

2、房屋買賣合同。房屋買賣合同在國土所經(jīng)辦人員見證下親自簽署，經(jīng)辦人員簽署意見并加蓋國土所公章(復(fù)印件需國土所經(jīng)辦人員簽與原件一致并署名)

3、轉(zhuǎn)讓方與受讓方戶口簿(包括戶口增減頁)、身份證。驗(yàn)原件收復(fù)印件(復(fù)印件需國土所經(jīng)辦人員簽與原件一致并署名)

4、承諾書。轉(zhuǎn)讓方承諾該住宅出售后不在該集體經(jīng)濟(jì)組織重新申請宅基地使用權(quán)(村民委員會(huì)簽署意見并加蓋公章)。

5、證明。村民委員會(huì)證明(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府簽署意見并加蓋公章)買受人在該集體經(jīng)濟(jì)組織無住房和宅基地，且符合宅基地使用權(quán)分配條件。

6、契稅完稅憑證。驗(yàn)原件收復(fù)印件(經(jīng)辦人員簽與原件一致并署名)

7、房地產(chǎn)權(quán)證原件。

(二)因房屋繼承

1、農(nóng)村宅基地使用權(quán)權(quán)屬變更申請審批表

2、公安機(jī)關(guān)出具的被繼承人死亡證明(復(fù)印件需國土所經(jīng)辦人簽與原件一致并署名)

4、繼承人身份證、戶口薄。驗(yàn)原件收復(fù)印件(國土所經(jīng)辦人簽與原件一致并署名)

5、房地產(chǎn)權(quán)證原件

(三)因房屋贈(zèng)與

1、農(nóng)村宅基地使用權(quán)權(quán)屬變更申請審批表

2、房產(chǎn)贈(zèng)與書。贈(zèng)與人與被贈(zèng)與人在國土所經(jīng)辦人見證下親自簽名并蓋手印，經(jīng)辦人簽署意見并加蓋國土所公章(復(fù)印件需國土所經(jīng)辦人簽與原件一致并署名)

3、贈(zèng)與人與被贈(zèng)與人戶口薄、身份證。驗(yàn)原件收復(fù)印件(經(jīng)辦人簽與原件一致并署名)

4、承諾書。贈(zèng)與人承諾該房屋贈(zèng)與后不在該集體經(jīng)濟(jì)組織申請新的宅基地使用權(quán)(加蓋村民委員會(huì)公章)

5、證明。村民委員會(huì)證明(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府簽署意見并加蓋公章)被贈(zèng)與人在該集體經(jīng)濟(jì)組織無住房和宅基地，且符合宅基地使用權(quán)分配條件。

6、契稅完稅憑證。驗(yàn)原件收復(fù)印件（經(jīng)辦人員簽與原件一致并署名)

7、房地產(chǎn)權(quán)證原件

(四)因分家析產(chǎn)

1、農(nóng)村宅基地使用權(quán)權(quán)屬變更申請審批表

2、房產(chǎn)分割協(xié)議。全部家庭成員簽名，經(jīng)辦人簽署意見并加蓋國土所公章(復(fù)印件需國土所經(jīng)辦人簽與原件一致并署名)

3、家庭成員戶口簿、身份證。驗(yàn)原件收復(fù)印件，包括戶口薄增減頁(經(jīng)辦人簽與原件一致并署名)

4、證明。家庭成員戶口未在一起的，需公安機(jī)關(guān)提供關(guān)系證明。

5、房地產(chǎn)權(quán)證原件

(五)因房屋交換

1、農(nóng)村宅基地使用權(quán)權(quán)屬申請審批表

2、房屋交換協(xié)議。協(xié)議需在國土所經(jīng)辦人員見證下親自簽署，經(jīng)辦人員簽署意見并加蓋國土所公章(復(fù)印件需經(jīng)辦人簽與原件一致并署名)

4、契稅完稅憑證。驗(yàn)原件收復(fù)印件(經(jīng)辦人簽與原件一致并署名)

5、房地產(chǎn)權(quán)證原件

通過對文章的閱讀，相信大家對于農(nóng)村宅基地變更個(gè)人宅基地申請書范文以及有關(guān)知識一定有自己的見解，要將集體的某一土地使自己擁有所有權(quán)的話，在這個(gè)時(shí)候是需要進(jìn)行申請的，這個(gè)就需要知道申請書怎么寫。

分家后申請宅基地篇二

申請事項(xiàng):

申請農(nóng)村宅基地以新建住房。

（一）申請人現(xiàn)住的房屋，還是以前父母建的簡陋瓦房，至今己近50年，雖經(jīng)過多次整修，但破損處仍然較多，修修補(bǔ)補(bǔ)既難解決漏雨漏風(fēng)問題，也影響房屋外觀，因而建新房非常有必要。

（二）我現(xiàn)居住的房屋一共五間，90多平方米，由我兄弟兩家和我父母共計(jì)三家共同居住。我們兄弟都已成家，兩家共用人數(shù)已經(jīng)達(dá)到14人，人均住房面積僅有5平方米左右，現(xiàn)在的房屋根本就住不下，為了改善現(xiàn)有的住房狀況，必須建新房。

（三）這些年來，黨的政策越來越好，我們農(nóng)民的收入也一年比一年增加。我通過多年的辛勤勞動(dòng)，不斷積攢，已基本上攢夠了建新房（建成磚混水泥房）的費(fèi)用。只要上級一批準(zhǔn)，我就能馬上動(dòng)工。

農(nóng)村宅基地是僅限本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部符合規(guī)定的成員，按照法律法規(guī)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)享受使用，用于建造自己居住房屋的農(nóng)村土地。農(nóng)民對宅基地只有使用權(quán)，土地則屬于農(nóng)民集體所有。

根據(jù)我國《物權(quán)法》和《最高人民法院在司法實(shí)踐的指導(dǎo)》規(guī)定，我國農(nóng)村宅基地的買賣是被允許的，但又有諸多的限制條件。具體的買賣效力如下：

1、宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，有下列轉(zhuǎn)讓情況之一，應(yīng)認(rèn)定無效：

（1）城鎮(zhèn)居民購買;

（2）法人或其他組織購買;

（3）轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準(zhǔn);

（4）向集體組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓;

（5）受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。

2、宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須同時(shí)具備以下條件：

（1）轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房(含宅基地);

（2）同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓;

（3）受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件;

（4）轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織同意;

（5）宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，地隨房一并轉(zhuǎn)讓。

農(nóng)村宅基地不能繼承。依據(jù)我國法律規(guī)定，宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的，宅基地的所有權(quán)屬于集體，使用權(quán)屬于房屋所有人，農(nóng)村村民的宅基地使用權(quán)是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用權(quán)，不能隨意對宅基地進(jìn)行處置。所以宅基地不屬于遺產(chǎn)，不能被繼承。但建造在宅基地上的房屋屬于公民個(gè)人所有，可以繼承。按照我國法律規(guī)定的“地隨房走”的原則，公民繼承了房屋，當(dāng)然可以使用房屋所占的宅基地。所以你不能單獨(dú)繼承你父親的宅基地，但你可以繼承你父親的房屋并且繼續(xù)使用這塊宅基地，并且應(yīng)當(dāng)根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第六條“因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物而導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機(jī)關(guān)依法進(jìn)行土地所有權(quán)、使用權(quán)變更登記”的規(guī)定，向甲村所在的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機(jī)關(guān)依法進(jìn)行宅基地使用權(quán)變更登記。這是你繼承父親房屋的結(jié)果，而不是說能單獨(dú)繼承父親的宅基地。

需要指出的是，將來繼承的房屋滅失后，你就不能進(jìn)行重建或者以其他方式繼續(xù)使用這塊宅基地了。

我國《繼承法》第三條規(guī)定：“遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)?！钡鶕?jù)我國現(xiàn)行法律，基于身份關(guān)系，無償從村集體經(jīng)濟(jì)組織獲得的宅基地使用權(quán)，應(yīng)作為一種特殊物權(quán)。因此，農(nóng)村宅基地不能作為一般“財(cái)產(chǎn)”進(jìn)行繼承。另外，農(nóng)村宅基地使用權(quán)與農(nóng)民個(gè)人的集體組織成員資格緊密相關(guān)，必須因具有農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格而取得，具有很強(qiáng)的人身依附性。

申請人：xxx

20xx年xx月xx日

分家后申請宅基地篇三

____村民委員會(huì)：

我是本村村民____（闡述下性別，出生日期，婚姻狀況，家庭現(xiàn)狀)，因________（闡述自己實(shí)際情況，無房，與父親分家，需要地方居住等），現(xiàn)申請土地的劃撥及在該土地上建房。根據(jù)農(nóng)村居民建房的有關(guān)規(guī)定，特申請審批宅基地，敬望批準(zhǔn)。

附：申請人戶口本、身份證（具體的農(nóng)村宅基地申請理由可以視情況而定）。

____年____月____日。

分家后申請宅基地篇四

申請農(nóng)村宅基地以新建住房。

事實(shí)和理由：

一、申請人現(xiàn)住的房屋，還是以前父母建的簡陋瓦房，至今己近50年，雖經(jīng)過多次整修，但破損處仍然較多，修修補(bǔ)補(bǔ)既難解決漏雨漏風(fēng)問題，也影響房屋外觀，因而建新房非常有必要。

二、我現(xiàn)居住的房屋一共五間，90多平方米，由我兄弟兩家和我父母共計(jì)三家共同居住。我們兄弟都已成家，兩家共用人數(shù)已經(jīng)達(dá)到14人，人均住房面積僅有5平方米左右，現(xiàn)在的房屋根本就住不下，為了改善現(xiàn)有的住房狀況，必須建新房。

三、這些年來，黨的政策越來越好，我們農(nóng)民的收入也一年比一年增加。我通過多年的辛勤勞動(dòng)，不斷積攢，已基本上攢夠了建新房（建成磚混水泥房）的費(fèi)用。只要上級一批準(zhǔn)，我就能馬上動(dòng)工。

特此申請，敬請貴村委會(huì)核實(shí)情況，審核批準(zhǔn)為盼。

申請人：

日期：

分家后申請宅基地篇五

尊敬的大村村委會(huì)領(lǐng)導(dǎo)：

我是九溪鎮(zhèn)大村（一村）村委會(huì)村民，由于以下幾點(diǎn)原因，我申請大村新農(nóng)村審批建房，或根據(jù)本村實(shí)際情況審批宅基地建房：

一、因現(xiàn)住房屋位置處于山腰上，與村壩子水平線落差近800米，交通相當(dāng)不便利，無道路硬化，大半都是土路，最窄處只有60公分。到現(xiàn)在全民建設(shè)小康社會(huì)、建設(shè)新農(nóng)村的這個(gè)時(shí)代，我家交通基本靠走，連六七十年代最實(shí)用的交通工具——單車在這里都不能通行，更別說現(xiàn)在村中比較實(shí)用的摩托車、三輪車、微耕機(jī)、小貨車等。嚴(yán)重影響了家中的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，給家中經(jīng)濟(jì)收入帶來了嚴(yán)重影響；同時(shí)也嚴(yán)重影響了大村村容村貌。

我家現(xiàn)有住房宅基地背靠著山，屬于農(nóng)村地質(zhì)災(zāi)害住房。每年到雨季總會(huì)有山體滑坡泥石流出現(xiàn)，況且房屋還是以前父輩建的簡陋瓦房，至今己近30年。地基土層屬于土窯泥，干的'時(shí)候收縮干裂，雨天潮濕時(shí)還會(huì)從地板上津出好些水。墻壁開裂比較嚴(yán)重，地板的瓷磚都被撕裂了好多。雖經(jīng)過多次整修，但破損處仍然較多（墻壁、地基裂紋），修修補(bǔ)補(bǔ)既難解決其根本問題，嚴(yán)重影響安全，也影響房屋外觀。因而有必要從新選擇宅基地建新房。

二、考慮到一些具體需求，因此不在以現(xiàn)有地基建房而要另外申請新農(nóng)村審批建房或申請其他宅基地建房。

1、原來住房交通不便利，有山體滑坡泥石流的安全隱患。

2、現(xiàn)住房地基土層屬于土窯泥，干的時(shí)候收縮干裂，雨天潮濕時(shí)還會(huì)從地板上津出好些水。墻壁開裂比較嚴(yán)重，地板的瓷磚會(huì)被撕裂了。從建筑學(xué)上講根本不適宜農(nóng)村建筑用地。

3、重新拆了舊房建新房需要一筆很大的拆遷費(fèi)用，將給家庭帶來嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，是家庭富裕的攔路虎，有悖國家全面建設(shè)小康社會(huì)的構(gòu)想。

4、拆遷出來的磚瓦已經(jīng)無多大的作用，滿足不了建新房的物質(zhì)要求，屬于資源的浪費(fèi)，違背了國家建設(shè)資源節(jié)約型社會(huì)的意志。因而從新選擇宅基地建新房非常有必要。

三、這些年來，黨的政策越來越好，為響應(yīng)國家小康建設(shè)及新農(nóng)村建設(shè)及國家危房改造政策，加之我們農(nóng)民現(xiàn)在的收入也一年比一年增加。因此，我家申請大村新農(nóng)村審批建房，或根據(jù)本村實(shí)際情況審批宅基地建房。

特此申請，敬請村委會(huì)及鄉(xiāng)鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)核實(shí)情況，審批為盼！

此致敬謝

分家后申請宅基地篇六

xx村村委會(huì)：

我叫xx，是xx鎮(zhèn)xx村二組農(nóng)民。由于現(xiàn)住房屋是19xx年前后父輩修建的簡陋土坯木架房，至今己近20多年，雖經(jīng)過多次整修，但破損處仍然較多，同時(shí)，沒有廚房，院落，且現(xiàn)在房屋中梁因潮濕而下沉，房屋已嚴(yán)重扭曲。經(jīng)長期風(fēng)吹雨淋中梁不斷下沉變形，房屋隨時(shí)都有坍塌的危險(xiǎn)，已經(jīng)嚴(yán)重危及人身安全和財(cái)產(chǎn)安全?，F(xiàn)又無新的地方可去，為了家人安全，我擬在現(xiàn)有村房屋基地自己家成包地處，新修建住房一處。

根據(jù)農(nóng)村居民建房的有關(guān)規(guī)定，特向北張村村委會(huì)申請宅基地一處，敬望批準(zhǔn)為謝！

特此申請！

申請人：

20xx年xx月xx日。

分家后申請宅基地篇七

申請人：_________________武__________，男，漢族，農(nóng)民，云南省大理市人，住云南省大理市__________村100號，身份證號：_____________。聯(lián)系電話138872_________________。

(一)申請事項(xiàng)：

申請農(nóng)村宅基地以新建住房。

(二)事實(shí)和理由：

一、申請人現(xiàn)住的房屋，還是以前父母建的簡陋瓦房，至今己近50年，雖經(jīng)過多次整修，但破損處仍然較多，修修補(bǔ)補(bǔ)既難解決漏雨漏風(fēng)問題，也影響房屋外觀，因而建新房非常有必要。

二、我現(xiàn)居住的房屋一共五間，90多平方米，由我兄弟兩家和我父母共計(jì)三家共同居住。我們兄弟都已成家，兩家共用人數(shù)已經(jīng)達(dá)到14人，人均住房面積僅有5平方米左右，現(xiàn)在的房屋根本就住不下，為了改善現(xiàn)有的住房狀況，必須建新房。

三、這些年來，黨的政策越來越好，我們農(nóng)民的收入也一年比一年增加。我通過多年的辛勤勞動(dòng)，不斷積攢，已基本上攢夠了建新房(建成磚混水泥房)的費(fèi)用。只要上級一批準(zhǔn)，我就能馬上動(dòng)工。

特此申請，敬請貴村委會(huì)核實(shí)情況，審核批準(zhǔn)為盼。

此致

大理市__________鎮(zhèn)__________村村民委員會(huì)。

申請人：_________________。

分家后申請宅基地篇八

北張村村委會(huì)：

我叫張磊，86年5月出生，是腰市鎮(zhèn)北張村二組農(nóng)民。由于現(xiàn)住房屋是20xx年前后父輩修建的簡陋土坯木架房，至今己近20多年，雖經(jīng)過多次整修，但破損處仍然較多，同時(shí)，沒有廚房，院落，且現(xiàn)在房屋中梁因潮濕而下沉，房屋已嚴(yán)重扭曲。經(jīng)長期風(fēng)吹雨淋中梁不斷下沉變形，房屋隨時(shí)都有坍塌的危險(xiǎn)，已經(jīng)嚴(yán)重危及人身安全和財(cái)產(chǎn)安全?，F(xiàn)又無新的地方可去，為了家人安全，我擬在現(xiàn)有村房屋基地自己家成包地處，新修建住房一處。根據(jù)農(nóng)村居民建房的有關(guān)規(guī)定，特向北張村村委會(huì)申請宅基地一處，敬望批準(zhǔn)為謝！

特此申請！

申請人：張磊。

20xx年6月10日。

分家后申請宅基地篇九

尊敬的'各級領(lǐng)導(dǎo)：

申請人：羅小江，男，漢族，xx縣桃洪鎮(zhèn)金枝村第6組村民，身份證號：。聯(lián)系電話：。

申請農(nóng)村宅基地以新建住房。

事實(shí)和理由：

一、我已經(jīng)與兄弟分家，我現(xiàn)有4口人（母親、妻子、兒子和我）現(xiàn)暫住在兄弟家中，沒有住房，沒有豬牛欄，小孩子一天天長大真是無法容宿，因而建新房非常有必要。

二、我原有的一塊自留地周圍都建了房子，無水利條件，四周都是生活垃圾因而無法種植莊稼，每年種的作物常受雞、豬、牛、羊踐踏。這塊地的面積大約2分地左右，地的位置是北抵一條毛馬路，西抵羅金仕準(zhǔn)備砌的屋場，南抵前年修好的硬化水泥路，東抵羅金明的房子，對周邊根本不會(huì)造成危害。

三、這些年來，黨的政策越來越好，我們農(nóng)民的收入也一年比一年增加。只要上級一批準(zhǔn)，我就能馬上動(dòng)工。

特此申請，敬請貴村委會(huì)核實(shí)情況，審核批準(zhǔn)為盼。

此致

敬禮！

申請人：