公積金貸款心得體會簡短(大全10篇)

心得體會作為一種筆記形式，有助于我們更好地記錄和保留自己的思考和感悟。寫心得體會時，可以先回顧自己的經(jīng)歷，思考其中的感悟和教訓(xùn)?，F(xiàn)在就讓我們一起來閱讀下面這些精心準(zhǔn)備的心得體會范文，探索更多寫作的靈感吧。

公積金貸款心得體會簡短篇一

電話：_________。

住址：__________________________。

郵政編碼：_________。

借款人即抵押人(以下簡稱甲方)：

貸款人即抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：

保證人即售房單位(以下簡稱丙方)：

甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。

甲方向乙方借款人民幣(大寫)________________元。

甲方借款用于購買，建造，翻建，大修座落于_____區(qū)(縣)____街道(鎮(zhèn))_____路(村)_____弄_____號_____室的住房。

借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。

貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為___%(月利率___%)。在借款期限內(nèi)利率變更，按中國人民銀行規(guī)定辦理。

甲方應(yīng)在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶(儲蓄卡帳戶)，將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當(dāng)事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。

向售房單位購買住房或通過房地產(chǎn)交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權(quán)乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同(乙方確定)之日起的五個營業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場在銀行開立的帳戶。

甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡帳戶)按工程進度支用。

貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。

貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最后一次本息接清。

(1)第一期(合同簽訂時)每月還本息額為：人民幣(大寫)_____萬_____仟_____百_____拾_____元整。

(2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準(zhǔn)，同時變動分期每月還本息額。

甲方需動同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的__________月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。

儲蓄卡，信用卡還款。

甲方必須辦理中國建設(shè)銀行儲蓄卡，信用卡，委托乙方以自動轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。

當(dāng)因甲方原因造成用卡還款失敗時，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。

甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。

本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個月拖欠貸款本息，罰息及相關(guān)費用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責(zé)任通知書》后的十日內(nèi)負責(zé)代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。

保證期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應(yīng)事先征得丙方的書面同意。

本合同項下甲方購買，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔(dān)保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的，應(yīng)將購房預(yù)售合同交乙方保管。

甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi)，向公證機關(guān)辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。

本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。

甲方如將本合同項下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)事先經(jīng)一方書面同意(如在保證期間應(yīng)征得丙方同意)，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。

甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息;甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款。

甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對其欠款每____天計收萬分之_____的罰息;并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡帳戶內(nèi)存入一個月的貸款數(shù)，保證按時歸還乙方貸款。

甲方如連續(xù)六個月未償還貸款本息和相關(guān)費用，或被發(fā)現(xiàn)申請貸款時提供資料不實以及未經(jīng)已防書面同意擅自將抵押住房出租，出售，交換，贈與等方式處分抵押住房的，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以償還欠款的沒有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利。

甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對挪用部分按規(guī)定每天計收萬分之十二的罰金。

在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。

第十四條本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責(zé)任至甲方所購商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)證證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲，乙雙方承擔(dān)責(zé)任至合同項下貸款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后終止。

第十六條本合同正本一式五份，甲，乙，丙各執(zhí)一份，公證機關(guān)，房地產(chǎn)登記機構(gòu)個執(zhí)一份，副本按需確定，其中：送城市公積金管理中心一份。

甲方：(私章)乙方：(私章)。

(簽字)法定代表人(簽章)_____年_____月_____日_____年_____月_____日丙方：(公章)法定代表人(簽章)。

(或其授權(quán)代理人)。

_____年_____月_____日。

公積金貸款心得體會簡短篇二

委托方：(以下簡稱甲方)。

代理方：(以下簡稱乙方)。

甲乙雙方根據(jù)中國有關(guān)法律、行政法規(guī)和天津市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，以及貸款銀行的相應(yīng)規(guī)定，在平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同。

第一條：房屋基本情況。

1、甲方將坐落于區(qū)的房屋。

(以下簡稱“該房屋”)委托乙方辦理貸款，并保證提供的信息真實有效。產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛，無抵押。

2、該房屋基本情況：房屋性質(zhì)所有權(quán)人房型房齡朝向樓層總層數(shù)結(jié)構(gòu)單雙氣總面積(建筑)。

第二條：貸款約定。

1、甲方認可該房屋到貸款銀行指定評估公司進行評估。

2、甲方委托乙方為其購買該房屋辦理。

3、甲方申請貸款金額為人民幣萬元(大寫)，貸款年限為年(貸款額度與貸款年限以銀行最終審批結(jié)果為準(zhǔn))。

第三條：首付款相關(guān)約定。

第四條：雙方責(zé)任。

1、甲方自愿委托乙方對該房屋提供協(xié)助房屋過戶服務(wù)。

2、甲方須保證所提供的各種材料與證明的真實、可靠、合法、有效。如貸款銀行調(diào)查其所提供材料、證明內(nèi)容不屬實或其資信不夠造成的貸款未果。甲方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟損失，乙方所收取服務(wù)費不予退還。

3、甲方須按照約定按時到指定銀行辦理貸款手續(xù)，否則貸款延期責(zé)任由甲方承擔(dān)。

4、甲方需按照合同約定向乙方支付委托服務(wù)費。

5、在簽定本合同三日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方交納相當(dāng)于總房款以備辦理貸款手續(xù)。如甲方所付款與貸款銀行要求之最低首付款存在差額。則甲方應(yīng)在接到乙方通知后三日內(nèi)將不足額部分補齊交至乙方。

6、甲方需按規(guī)定支付銀行要求的其它費用，如保險費。貸款期間如遇銀行政策調(diào)整，甲方應(yīng)按調(diào)整后的政策執(zhí)行。

7、如房屋不能取得《房屋他項權(quán)證》，由此造成的銀行貸款利息及產(chǎn)權(quán)過戶費用等相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。

8、乙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，協(xié)助為甲方辦理房屋抵押貸款。

第五條：違約責(zé)任。

1、甲方因提供虛假資料或不真實交易而引發(fā)的經(jīng)濟糾紛，乙方有權(quán)追究其法律責(zé)任并按情節(jié)輕重要求賠償。

2、甲方必須嚴(yán)格履行本合同及與銀行簽訂的二手房抵押、借款合同。

3、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶、抵押貸款及抵押登記等相關(guān)手續(xù)，如因甲方導(dǎo)致上述手續(xù)辦理不暢，責(zé)任由甲方自負。

4、如遇不可抗力因素或因政府政策調(diào)整導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行或履行不必要的，本合同則自然解除，雙方各不承擔(dān)責(zé)任。

第六條：爭議解決。

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條：本合同的生效與終止。

1、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章后生效，甲方所購房屋所有權(quán)證辦理完畢并向貸款銀行辦理完抵押登記之日，本合同自動終止。

2、在甲方與貸款銀行簽訂二手房抵押貸款借款合同之前，經(jīng)甲、乙雙方商議，可解除本合同，已產(chǎn)生的各項費用由提出解除本合同的一方承擔(dān)。

3、本合同一式三份，甲方一份、乙方兩份。

第八條：約定其它事宜。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

經(jīng)手人：經(jīng)手人：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：年月日

公積金貸款心得體會簡短篇三

省直住房公積金管理分中心：

借款人（身份證號碼）。

因購買住房向我行申請個人住房貸款，我行已于年月日對其發(fā)放個人住房貸款萬。

元，期限年，截止年月日，該借款人已償。

還住房貸款本息元，未還本金元。

注：所填信息與貸款合同中內(nèi)容不符的，須由貸款銀行出具說明。

公積金貸款心得體會簡短篇四

借款人：__________________________。

電話：_________。

住址：__________________________。

郵政編碼：_________。

借款人即抵押人（以下簡稱甲方）。

貸款人即抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）。

保證人即售房單位（以下簡稱丙方）。

甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)xx市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。

第一條借款金額。

甲方向乙方借款人民幣（大寫）_________________________元。

第二條借款用途。

甲方借款用于購買，建造，翻建，大修座落于_____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）_____路（村）_____弄_____號_____室的住房。

第三條借款期限。

借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。

貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為___%（月利率___%）在借款期限內(nèi)利率變更，按中國人民銀行規(guī)定辦理。

第五條存入自籌資金。

甲方應(yīng)在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶（儲蓄卡帳戶），將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當(dāng)事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。

第六條貸款撥付。

向售房單位購買住房或通過房地產(chǎn)交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權(quán)乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同（乙方確定）之日起的五個營業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場在銀行開立的帳戶。

甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡帳戶）按工程進度支用。

第七條貸款償還。

貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。

貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最后一次本息接清。

（1）第一期（合同簽訂時）每月還本息額為：人民幣（大寫）_____萬_____仟_____百_____拾_____元整。

（2）第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準(zhǔn)，同時變動分期每月還本息額。

甲方需動同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的__________月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。

儲蓄卡，信用卡還款。

甲方必須辦理中國建設(shè)銀行儲蓄卡，信用卡，委托乙方以自動轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。

當(dāng)因甲方原因造成用卡還款失敗時，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。

甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。

第八條貸款擔(dān)保。

本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個月拖欠貸款本息，罰息及相關(guān)費用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責(zé)任通知書》后的十日內(nèi)負責(zé)代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。

保證期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應(yīng)事先征得丙方的書面同意。

本合同項下甲方購買，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔(dān)保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的，應(yīng)將購房預(yù)售合同交乙方保管。

第九條合同公證。

甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi)，向公證機關(guān)辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。

第十條合同的變更和解除。

本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。

甲方如將本合同項下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)事先經(jīng)一方書面同意（如在保證期間應(yīng)征得丙方同意），其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。

第十一條甲，乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。

甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款；

甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息；

甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。

乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款。

第十二條違約責(zé)任。

甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對其欠款每____天計收萬分之_____的罰息；并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡帳戶內(nèi)存入一個月的貸款數(shù)，保證按時歸還乙方貸款。

不足以償還欠款的沒有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利。

甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對挪用部分按規(guī)定每天計收萬分之十二的罰金。

第十三條本合同爭議解決方式。

在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。

第十四條本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責(zé)任至甲方所購商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)證證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲，乙雙方承擔(dān)責(zé)任至合同項下貸款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后終止。

第十六條本合同正本一式五份，甲，乙，丙各執(zhí)一份，公證機關(guān)，房地產(chǎn)登記機構(gòu)個執(zhí)一份，副本按需確定，其中：送城市公積金管理中心一份。

甲方：（私章）乙方：（私章）。

（簽字）法定代表人（簽章）。

_____年_____月_____日_____年_____月_____日。

丙方：（公章）。

法定代表人（簽章）。

（或其授權(quán)代理人）。

_____年_____月_____日。

公積金貸款心得體會簡短篇五

2、公積金需繳存12個月以上，時間和繳存額必須滿12個月。

4.不是未成年人貸款需要的相關(guān)手續(xù)，你只需要準(zhǔn)備：

3、月繳存額；

4、繳存比例；

5、公積金繳存地點。通過以上5點就可以計算出你最高可以貸多少錢。住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分，單位為職工繳存住房公積金是單位的義務(wù)，享受住房公積金政策是職工的合法權(quán)利。一些單位不給職工建立住房公積金制度的做法侵犯了職工個人應(yīng)享有的合法權(quán)利。

公積金貸款心得體會簡短篇六

抵押權(quán)人： (以下簡稱甲方)

抵 押 人： (以下簡稱乙方)

為保證甲方與 (以下稱借款人)簽訂的 年 字第 借款合同(以下稱借款合同)的履行，乙方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作為抵押，甲方同意接受乙方的財產(chǎn)抵押，并根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，簽訂本抵押合同，供甲乙雙方共同遵守。

抵押擔(dān)保的范圍、年限

第一條 乙方以“抵押物清單”(附后)所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押。并保證對該

抵押物享有處分權(quán)。

第二條 乙方抵押擔(dān)保的貸款金額人民幣(大寫) 元，貸款期限 ，從日至，貸款用途為購、建住房。

第三條 本抵押物擔(dān)保范圍為借款合同項下之借款本金、利息、罰息、違約金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。

抵押物的使用、保管及費用

第四條 乙方須保證該抵押物的合理使用，不得將抵押物用于保險條款禁

第五條 未經(jīng)甲方同意，乙方不得對該抵押物作出任何實質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變。

因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的添附物，自動轉(zhuǎn)為本貸款項下的抵押物。

第六條 抵押期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再行抵押、抵償債務(wù)、饋贈或以任何形式處分。由此引起甲方的任何損失，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。

第七條 抵押期間，乙方有義務(wù)妥善保管抵押物，并負有維修、保養(yǎng)及保持其完好無損的責(zé)任，并隨時接受甲方的監(jiān)督檢查。由于抵押物毀損所導(dǎo)致的抵押物價值減少，應(yīng)及時通知甲方并于三十日內(nèi)向甲方提供與減少的'價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保，因抵押物造成環(huán)境污染或造成的其他損害，由乙方獨立承擔(dān)責(zé)任。 第八條 本合同項下的的評估保險、鑒定、登記、保管等費用及涉及該抵押物的一切稅費均由乙方承擔(dān)。乙方因不履行該項義務(wù)對甲方造成的損失，由乙方負責(zé)賠償。

抵押物的保險

第九條 乙方簽訂本合同后，應(yīng)到甲方指定的保險公司辦理該抵押物的財產(chǎn)保險。保險的賠償范圍應(yīng)為該抵押物遭受任何火災(zāi)、水災(zāi)地震等自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞及毀損;投保金額不得少于其借款合同項下的貸款金額;保險期限與借款合同期限應(yīng)一致，如借款合同到期，借款人未履行到期還清全部貸款本息的義務(wù)，乙方應(yīng)繼續(xù)購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部償還完畢止。

第十條 乙方應(yīng)指定甲方為保險單的第一受益人，并在保險手續(xù)辦理完后將保險單正本交甲方保管。

第十一條 抵押期間，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險，否則，乙方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。

第十二條 抵押期間，該抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財產(chǎn)，提前清償貸款本息或交由第三方提存，抵押期間乙方不得使用。

第十三條 抵押期間，該抵押物發(fā)生保險責(zé)任以外的毀損，由乙方承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)就受損部分及時提供新的擔(dān)保，辦理相應(yīng)手續(xù)。

抵押物的處分

第十四條 借款人不履行借款合同約定條款時，甲方有權(quán)以抵押物折價或拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權(quán)。

第十五條 抵押期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價款應(yīng)向甲方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。

第十六條 發(fā)生下列情況之一時，甲方可提前將抵押物折價或拍賣、變賣所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權(quán)：

(三)乙方的繼承人或受遺贈人或財產(chǎn)代管人拒絕為乙方履行償還貸款本息;

(二)清償借款人欠甲方貸款罰息和利息;

(三)清償借款人欠甲方貸款本金、違約金和賠償金等; (四)支付其他費用。

第十八條 處分該抵押物的價款超過應(yīng)償還部分，甲方應(yīng)退還乙方。 抵押人的承諾及聲明

(三)在工作單位、聯(lián)系方式等發(fā)生變化時，須在十日內(nèi)書面通知甲方; (四)在占有該抵押物期間，遵守有關(guān)管理規(guī)定，按時付清該抵押物的各項費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。如不履行上述責(zé)任，負責(zé)賠償甲方因此遭受的損失。

(五)當(dāng)有任何訴訟或仲裁發(fā)生，可能對該抵押物產(chǎn)生不利影響時，保證在十日內(nèi)書面通知甲方。

違 約 責(zé) 任

第二十條 乙方因隱瞞抵押物存在共有爭議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給甲方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)向甲方支付借款合同項下貸款金額5%的違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)就不足部分予以賠償。甲方有權(quán)就違約金、賠償金直接以乙方存款帳戶中的資金予以劃扣。如果任何一方違反本合同任何條款，給對方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤椣沦J款金額5%的違約金，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償。

爭 議 的 解 決

第二十一條 如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由甲、乙雙方共同選擇下列方式之一解決：

(一)武漢仲裁委員會裁決;

(二)向抵押房屋所在地人民法院起訴。

第二十二條 爭議未獲解決期間，除爭議事項外，不影響合同其余部分的履行。

其 他

第二十三條 本合同自甲、乙雙方簽字(蓋章)之日起生效。抵押設(shè)定期限與貸款實際發(fā)放時間不一致的，抵押期限以貸款實際發(fā)放時間之日起順延。 第二十四條 本合同所保證的借款合同履行完畢，本合同即告終止。甲方應(yīng)將抵押憑證退還乙方，并有義務(wù)協(xié)助乙方到抵押登記機關(guān)辦理抵押注銷手續(xù)。

第二十五條 本合同一式 份，均具同等法律效力，由 方各執(zhí)一份，武漢市房改委資金管理中心、抵押登記機關(guān)各留存一份。

甲方(公章) 乙方(簽章)

法定代表人(簽字)

年 月 日 年 月 日

公積金貸款心得體會簡短篇七

1、年滿18周歲的具有完全民事行為能力的自然人。

2、貸款申請時住房公積金匯繳正常，往前推算6個月所在單位和個人已連續(xù)繳存住房公積金，且首次匯繳時間至今達6個月，首次匯繳以資金流水帳記帳日期為準(zhǔn)。

3、能提供本人購買、建造、大修自住住房等有效證明材料。

4、有穩(wěn)定的收入、信用良好，具有按時償還貸款本息的能力。

5、提供公積金中心認可的擔(dān)保方式進行擔(dān)保。

6、符合公積金中心規(guī)定的其他條件。

貸款期限和利率。

貸款年限加借款人年齡一般不得超過法定退休年齡，即男性借款人為60周歲，女性借款人為55周歲。

貸款利率按中國人民銀行公布的利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。自借款合同訂立之日起到貸款還清期間，如遇法定利率調(diào)整，于次年1月1日起按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定，并調(diào)整貸款月還款額。

貸款額度。

1、貸款額度不得超過借款人住房公積金存儲余額的10倍。借款人配偶或其他產(chǎn)權(quán)共有人符合貸款條件的，其住房公積金存儲余額可合并計算（以申請貸款時為準(zhǔn)）。

借款人、配偶和其他產(chǎn)權(quán)共有人均未辦理過住房公積金貸款或住房公積金提取的，貸款額度可放寬到住房公積金存儲余額的20倍。

2、對于購買商品住房和二手房的（二手房組合貸款除外），面積在144平方米以下的，貸款額度為實際應(yīng)付購房款的80%以內(nèi)；面積在144平方米以上的，貸款額度為實際應(yīng)付購房款的70%以內(nèi)。

3、夫妻雙方均滿足貸款條件的，貸款額度最高為40萬元；只有一方滿足貸款條件的，貸款額度最高為24萬元。

貸款程序。

（1）貸前咨詢。

借款人到公積金中心或登陸住房公積金網(wǎng)站咨詢；需要辦理組合貸款時，應(yīng)向受托銀行咨詢辦理商業(yè)貸款的具體要求和相關(guān)表式。

（2）貸款申請。

借款人及其配偶和其他產(chǎn)權(quán)共有人備齊相關(guān)材料，一起到公積金中心辦理貸款申請。

（3）逐月還貸申請。

通過貸款審批后，借款人持公積金貸款證明材料可到受托銀行申請使用住房公積金逐月還貸。

（4）商業(yè)貸款申請。

需辦理組合貸款的借款人持住房公積金貸款證明材料及辦理商業(yè)貸款需要的材料到受托銀行申請商業(yè)貸款。純公積金貸款的則跳過此環(huán)節(jié)，直接轉(zhuǎn)入下一環(huán)節(jié)。

（5）辦理擔(dān)保。

公積金中心和受托銀行貸款審批均通過后，借款人持相關(guān)材料到擔(dān)保公司申請辦理擔(dān)保手續(xù)。

（6）貸款發(fā)放。

擔(dān)保公司同意擔(dān)保后，公積金中心通知受托銀行將貸款資金劃至售房單位收款帳戶。

（7）按期還款。

受托銀行每月15日從借款人約定的個人帳戶內(nèi)扣劃當(dāng)月應(yīng)還款金額。借款人需要提前還款的，可到受托銀行辦理申請，一次還清住房公積金貸款的可以申請使用住房公積金轉(zhuǎn)帳沖貸。

（8）結(jié)清貸款。

由受托銀行出具還清證明，借款人再到擔(dān)保公司撤銷擔(dān)保，領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證，辦理撤銷住房公積金貸款抵押登記手續(xù)。

貸款償還。

1、住房公積金貸款有等額本息和等額本金兩種還款方式供借款人選擇，但一經(jīng)確定在整個還款期內(nèi)不能更改。

等額本息還款方式是借款人在貸款期間內(nèi)每月以相等的額度償還貸款本息，是一種均衡的還款方式；等額本金還款方式是借款人在貸款期間內(nèi)每月等額償還貸款本金，同時償還當(dāng)月的貸款利息，貸款利息逐月遞減，是一種遞減還款方式。借款人可根據(jù)個人收入情況選擇還款方式。等額本息還款方式貸款期間還貸壓力比較均衡，比較適合還貸前期資金緊張的借款人。等額本金還款方式還款壓力隨還款時間逐年遞減，比較適合貸款時收入較高的借款人。

2、從貸款發(fā)放的次月起，受托銀行于每月15日起在借款人的還款帳戶中按月扣劃還貸本息。如因還款帳戶金額不足造成貸款逾期，借款人應(yīng)按規(guī)定支付逾期利息。

3、貸款期間經(jīng)公積金中心同意，借款人可以部分提前還貸或一次性提前還清，部分提前還貸每次金額不得低于10000元，并且須在正常還款一次以后方可辦理。部分還貸后有三種方式供借款人選擇：月還款額不變，縮短貸款期限；月還款額減少，貸款期限不變；提高月還款額，縮短貸款期限。需要提前還貸的借款人，請選擇在每月的1-12日期間辦理提前還貸手續(xù)。部分提前還貸后，貸款利率檔次不變。

貸款擔(dān)保。

住房公積金貸款采取常房置換擔(dān)保公司擔(dān)保和住房公積金質(zhì)押擔(dān)保兩種方式。

注意事項。

1、貸款期間，借款人及其配偶和其他產(chǎn)權(quán)共有人的住房公積金只能用于逐月還貸和一次性轉(zhuǎn)帳還清住房公積金貸款，不能再以其他形式提取。

2、貸款所購房屋為按份共有的，主借款人須擁有50%以上的房屋所有權(quán)。

3、申請貸款時請充分考慮自身承受能力，選擇適當(dāng)?shù)馁J款額度和期限，確定后一般不得更改。月還款額一般不得超過家庭全部收入的50%。

4、購買商品住房的，借款人應(yīng)在簽訂購房合同并支付不低于規(guī)定的首付款比例后，在購房合同約定的房款付清日期前提出貸款申請。

購買二手住房及現(xiàn)住公房的，借款人應(yīng)在辦好房屋交易手續(xù)、交納房屋契稅后的2個月內(nèi)（以契稅完稅證明日期為準(zhǔn)）提出貸款申請。

建造、大修住房的，借款人應(yīng)在建造、大修住房批準(zhǔn)文件日期后的一年內(nèi)提出貸款申請。

5、住房公積金貸款采取一門式服務(wù)，現(xiàn)場審批，審批時務(wù)請借款人及其配偶和其他產(chǎn)權(quán)共有人同時到場簽字。

6、對于我市引進的高層次人才和現(xiàn)役軍人配偶及轉(zhuǎn)業(yè)、退伍軍人，在正常繳存住房公積金的前提下，只要沒有提取過住房公積金，也沒有辦理過住房公積金貸款，申請辦理住房公積金貸款時，可適當(dāng)放寬住房公積金繳存時間、存儲余額倍數(shù)的限制。具體政策請向公積金中心咨詢。

7、職工辦理貸款申請后，須在2個月內(nèi)將擔(dān)保、抵押等剩余貸款手續(xù)辦妥，否則本次貸款申請自動失效。

8、借款人應(yīng)如實向公積金中心提供個人信息和貸款申請資料。如有隱瞞不實，公積金中心不予辦理并暫停其1年內(nèi)申請住房公積金貸款的資格。

9、法定節(jié)假日及雙休日恕不受理。

商品房貸款所需材料對照表。

二手房貸款所需材料對照表。

友情提示：

申請貸款提供的材料復(fù)印件應(yīng)大小一致；不能裁剪成小方塊；不同類的材料不要復(fù)印在一張紙上；不要正反兩面復(fù)印。

辦理審批前，請先核對所需資料是否齊備，按順序提交。

需辦理組合借款的，請另外準(zhǔn)備商業(yè)性貸款所需資料（詳細請向銀行咨詢）。異地繳存住房公積金的職工在我市購房的，申請貸款時除提供上表所列的貸款申請材料外，還需帶《職工住房公積金繳存及使用情況證明表》（此表常州市住房公積金網(wǎng)站可下載）到住房公積金繳存地所在住房公積金管理機構(gòu)開具證明；提供近一年的住房公積金繳存明細。

公積金貸款心得體會簡短篇八

住址：__________________________。

郵政編碼：_________。

保證人即售房單位（以下簡稱丙方）：_____________________。

甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)xx市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。

甲方向乙方借款人民幣（大寫）_________________________元。

甲方借款用于購買，建造，翻建，大修座落于_____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）_____路（村）_____弄_____號_____室的住房。

借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。

貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為___%（月利率___%）。在借款期限內(nèi)利率變更，按中國人民銀行規(guī)定辦理。

甲方應(yīng)在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶（儲蓄卡帳戶），將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當(dāng)事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。

向售房單位購買住房或通過房地產(chǎn)交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權(quán)乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同（乙方確定）之日起的五個營業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場在銀行開立的帳戶。

甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡帳戶）按工程進度支用。

貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。

貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最后一次本息接清。

（1）第一期（合同簽訂時）每月還本息額為：人民幣（大寫）_____萬_____仟_____百_____拾_____元整。

（2）第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準(zhǔn)，同時變動分期每月還本息額。

甲方需動同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的__________月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。

甲方必須辦理中國建設(shè)銀行儲蓄卡，信用卡，委托乙方以自動轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。

當(dāng)因甲方原因造成用卡還款失敗時，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。

甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。

本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個月拖欠貸款本息，罰息及相關(guān)費用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責(zé)任通知書》后的十日內(nèi)負責(zé)代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。

保證期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應(yīng)事先征得丙方的書面同意。

本合同項下甲方購買，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔(dān)保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的，應(yīng)將購房預(yù)售合同交乙方保管。

甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi)，向公證機關(guān)辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。

本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。

甲方如將本合同項下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)事先經(jīng)一方書面同意（如在保證期間應(yīng)征得丙方同意），其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。

甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對其欠款每____天計收萬分之_____的罰息；并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡帳戶內(nèi)存入一個月的貸款數(shù)，保證按時歸還乙方貸款。

甲方如連續(xù)六個月未償還貸款本息和相關(guān)費用，或被發(fā)現(xiàn)申請貸款時提供資料不實以及未經(jīng)已防書面同意擅自將抵押住房出租，出售，交換，贈與等方式處分抵押住房的，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以償還欠款的沒有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利。

甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對挪用部分按規(guī)定每天計收萬分之十二的罰金。

在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。

本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責(zé)任至甲方所購商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)證證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲，乙雙方承擔(dān)責(zé)任至合同項下貸款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后終止。

本合同正本一式五份，甲，乙，丙各執(zhí)一份，公證機關(guān)，房地產(chǎn)登記機構(gòu)個執(zhí)一份，副本按需確定，其中：送城市公積金管理中心一份。

甲方：_____________________（私章）乙方：________________（私章）。

_____年_____月_____日。

丙方：_______________（公章）。

_____年_____月_____日。

公積金貸款心得體會簡短篇九

隨著個人房屋購買需求的增加，越來越多人選擇利用公積金貸款來購買自己的房屋，因為不僅利率還低，而且還有很多優(yōu)惠政策。但是，公積金貸款并不是所有人都適用，也有許多需要注意的事項。在使用公積金貸款的過程中，我們必須謹慎操作，避免出現(xiàn)不必要的麻煩。今天，我想分享一下我關(guān)于公積金貸款的一些心得和體會。

第一段：準(zhǔn)備資料和審核過程。

如果想要使用公積金貸款買房，首先你得有資格申請，即需要符合公積金貸款的要求，比如繳存時間要求等。在準(zhǔn)備資料的時候，我們要注意提前準(zhǔn)備好身份證、戶口本、工作證明、房屋資料等所有必要的文件。在審核過程中，你需要仔細核對自己所提供的資料是否齊全、準(zhǔn)確，并根據(jù)需要及時提交相關(guān)補充材料。額度審核是一個很重要的環(huán)節(jié)，公積金貸款額度一般是按照您繳存的公積金總額和貸款周期、利率等因素綜合計算而來。所以，在提出貸款額度申請時，我們要根據(jù)自己的實際情況做好充分準(zhǔn)備和規(guī)劃。

第二段：利率和還款方式。

公積金貸款是比較有優(yōu)勢的一種房屋購買方式，其主要優(yōu)勢在于利率比較低，并且還有許多優(yōu)惠政策，如放寬還款期限等。利率的優(yōu)惠程度與貸款額度的高低、借款周期也密切相關(guān)。同時，我們還需要根據(jù)自己的收入情況選擇不同的還款方式，比如等額本金還款還是等額本息還款。不同的還款方式會對我們的還款壓力產(chǎn)生不同的影響。因此，我們需要按照自己的實際情況，選擇適合自己的還款方式，并且在還款期限內(nèi)保證及時、規(guī)范還款。

在使用公積金貸款的過程中，我們需要注意保持公積金賬戶的正常運轉(zhuǎn)。首先，在開設(shè)公積金賬戶時，我們要確保完整的檔案資料和資金卡的正確使用，避免發(fā)生賬戶開立或資金使用方面的問題。其次，我們需要及時繳納公積金，保證公積金賬戶的正常運轉(zhuǎn)。如果有什么特殊情況，我們要提前向相關(guān)部門說明內(nèi)情，避免出現(xiàn)資金違規(guī)使用帶來的不良后果。

第四段：注意貸款過程中的相關(guān)風(fēng)險。

在貸款過程中，我們需要注意相關(guān)的風(fēng)險。首先，我們要謹慎選擇貸款的機構(gòu)，保證貸款渠道的合法、正規(guī)性，避免出現(xiàn)意外損失。其次，我們要了解貸款利率、還款方法等相關(guān)內(nèi)容，并且在選擇貸款方式時，注意風(fēng)險控制，規(guī)避產(chǎn)生不必要的損失。最后，我們還需要加強自身的風(fēng)險意識和風(fēng)險管理能力，保證自己在使用公積金貸款時能夠有所作為。

第五段：結(jié)語。

總體來說，公積金貸款是一種比較普遍、常見的房屋購買方式，其利率相對較低，比較有優(yōu)勢。但在使用公積金貸款的過程中，我們需要注意相關(guān)的事項和風(fēng)險，保證自己能夠順利、安心地使用公積金貸款。同時，在選擇公積金貸款時，我們也要根據(jù)自己的實際情況進行慎重考慮和判斷，避免因過度借款導(dǎo)致的還款困難等問題。因此，我們需要提高自身的風(fēng)險意識和風(fēng)險管理能力，保證自己在使用公積金貸款時能夠有所作為。

公積金貸款心得體會簡短篇十

一、非住房消費的提?。?/p>

（一）退休的提?。?/p>

1、提供提取人退休證或退休審批表原件及復(fù)印件一份；

2、提供提取人身份證原件及復(fù)印件一份；

3、填寫《住房公積金提取申請表》一式三聯(lián)，單位意見處加蓋單位公章。

（二）完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系的提?。?/p>

1、提供與單位終止勞動關(guān)系證明原件及復(fù)印件一份；

2、提供新鄉(xiāng)市勞動能力鑒定委員會審批表原件及復(fù)印件一份；

3、提供提取人身份證原件及復(fù)印件一份；

4、填寫《住房公積金提取申請表》一式三聯(lián)，單位意見處加蓋單位公章。

（三）、出境。

1、提供戶籍注銷證明或出境定居證明原件及復(fù)印件一份；

2、提供與單位終止勞動關(guān)系證明原件及復(fù)印件一份；

3、提供提取人身份有效證件原件及復(fù)印件一份；

4、填寫《住房公積金提取申請表》一式三聯(lián)，單位意見處加蓋單位公章。

（四）、戶口遷出本行政區(qū)域的提?。?/p>

1、提供公安機關(guān)出具的提取人戶口遷移證明或新戶口簿原件及復(fù)印件一份；

2、提供提取人與單位終止勞動關(guān)系證明或調(diào)令原件（加蓋單位公章）及復(fù)印件一份；

3、提供提取人身份證原件及復(fù)印件一份；

4、填寫《住房公積金提取申請表》一式三聯(lián)，單位意見處加蓋單位公章。

（五）、與單位終止勞動關(guān)系后，未重新就業(yè)滿一年的提?。?/p>

2、提供提取人未就業(yè)證明（檔案存放處出具的檔案保管證明或社區(qū)出具的未就業(yè)證明）；

3、提供提取人身份證原件及復(fù)印件一份；

4、填寫《住房公積金提取申請表》一式三聯(lián)，單位意見處加蓋單位公章。

（六）職工在職期間死亡或被宣布死亡的提取：

1、提供死亡人醫(yī)學(xué)死亡證明或火化證明原件及復(fù)印件一份；

2、提供繼承人或受遺贈人的有效法律文書原件及復(fù)印件一份；

3、填寫《住房公積金提取申請表》一式三聯(lián)，單位意見處加蓋單位公章。

注：死亡人無繼承人也無受遺贈人的，不予提取。

二、住房消費的提?。?/p>

（一）、購買新建商品房的提?。?/p>

1、提供商品房買賣合同原件及復(fù)印件一份(合同自購買之日起五年內(nèi)有效)；

2、提供不低于購房款20%的預(yù)付款收據(jù)或全額發(fā)票原件及復(fù)印件一份；

3、提供契稅完稅證（稅收繳款書）原件及復(fù)印件一份；

6、填寫《住房公積金提取申請表》一式三聯(lián)，單位意見處加蓋單位公章。

注：在新鄉(xiāng)市區(qū)以外購房還需提供房屋所有權(quán)證，按房屋所有權(quán)證發(fā)證日期為準(zhǔn)五年內(nèi)提取。

(二)、購買拆遷安置房的提?。?/p>

1、提供拆遷安置協(xié)議和新房房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件一份；

2、提供購房款收據(jù)或全額發(fā)票原件及復(fù)印件一份；

3、提供契稅完稅證（稅收繳款書）原件及復(fù)印件一份；

5、填寫《住房公積金提取申請表》一式三聯(lián)，單位意見處加蓋單位公章。

注：拆遷安置房以新房房屋所有權(quán)證發(fā)證日期為準(zhǔn)五年內(nèi)提取。

（三）、購買二手房的提?。?/p>

2、提供契稅完稅證（稅收繳款書）原件及復(fù)印件一份；

3、提供房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件一份；

5、填寫《住房公積金提取申請表》一式三聯(lián)，單位意見處加蓋單位公章。

注：購買二手房的以房屋所有權(quán)證發(fā)證日期為準(zhǔn)五年內(nèi)提取。

（四）、建造、翻建、大修自住住房的提?。?/p>

1、提供土地證原件及復(fù)印件一份；

2、提供所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府核發(fā)的鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證原件及復(fù)印件一份；

4、建造、翻建、大修自住住房所需建房發(fā)票原件及復(fù)印件一份；

6、填寫《住房公積金提取申請表》一式三聯(lián)，單位意見處加蓋單位公章。

注：自建房以鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證核發(fā)時間為準(zhǔn)五年內(nèi)提取。

（五）、租賃自住住房的提?。?/p>

3、單位出具的《住房公積金提取申請表》一式三聯(lián)，單位意見處加蓋單位公章。

注：新鄉(xiāng)市區(qū)每套房夫妻雙方提取最高限額為每月1200元，未婚或單方提取最高限額為每月1000元，縣（市）區(qū)為1000元和800元。夫妻雙方每年同時提取一次，每次提取需間隔一年以上。

（六）支付自住住房物業(yè)管理費的提取:。

1、提供提取人商品房買賣合同或房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件一份；

2、提供當(dāng)期物業(yè)管理費發(fā)票原件及復(fù)印件一份；

4、填寫《住房公積金提取申請表》一式三聯(lián)，單位意見處加蓋單位公章。

注：以提取人提供的物業(yè)管理費發(fā)票繳費期限為準(zhǔn)提取，每戶每年最多提取兩套普通自住住房物業(yè)管理費，夫妻雙方每年同時提取一次。

（七）支付自住住房維護和修繕費的提取:。

2、提供提取人維護和修繕材料付款憑證原件及復(fù)印件一份；

4、填寫《住房公積金提取申請表》一式三聯(lián)，單位意見處加蓋單位公章。

注：以提取人提供的自住住房維護和修繕材料付款憑證開具時間（20xx年1月1日以后）為準(zhǔn)一年內(nèi)提取，每套自住住房提取總額不超過3萬元，夫妻雙方必須同時提取。

（八）償還購買新建商品房商業(yè)銀行貸款的提?。?/p>

1、提供購房合同原件及復(fù)印件一份；

2、提供不低于購房款20%的預(yù)付款收據(jù)或全額發(fā)票原件及復(fù)印件一份；

3、提供銀行借款合同原件及復(fù)印件一份；

4、提供貸款銀行出具的個人償還貸款余額表并蓋章；

6、填寫《住房公積金提取申請表》一式三聯(lián)，單位意見處加蓋單位公章。

注：還貸款一年以上方可提取，每次提取需間隔一年以上。

（九）、償還購買二手房商業(yè)銀行貸款的提?。?/p>

1、提供房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件一份；

3、提供銀行借款合同原件及復(fù)印件一份；

4、提供貸款銀行出具的個人償還貸款余額表并蓋章；

6、填寫《住房公積金提取申請表》一式三聯(lián)，單位意見處加蓋單位公章。

注：還貸款一年以上方可提取，每次提取需間隔一年以上。

1、提供貸款銀行出具的個人償還貸款余額表并蓋章；

3、填寫《住房公積金提取申請表》一式三聯(lián)，單位意見處加蓋單位公章。

注：還貸款一年以上方可提取，每次提取需間隔一年以上。